第一篇：冷庫維修管理制度

冷庫維修管理制度

1、維修管理制度

1）冷庫的維修是提高冷庫能效，保證安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行提高冷庫可用系數(shù)，充分發(fā)揮冷庫潛力的重要措施，要掌握冷庫規(guī)律，堅(jiān)持以預(yù)防計(jì)劃為輔、預(yù)知維修為主的維修模式，并逐步推行直至全面實(shí)施狀態(tài)維修。反對硬拼冷庫,堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，使冷庫處于良好狀態(tài)。

2）維修工作要貫徹挖潛、革新、改造的方針，不斷提高維修質(zhì)量，改進(jìn)冷庫、改進(jìn)工藝，努力做到質(zhì)量好，工效高、用料省、安全可靠。3）原則上維修管理工作由電廠生產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)組織落實(shí)，各專業(yè)工程師組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)維修質(zhì)量驗(yàn)收、確認(rèn)。

2、維修計(jì)劃編制及程序管理制度 1）前言

a、本標(biāo)準(zhǔn)程序描述了維修工作的主要過程，包括工作的提出、工作計(jì)劃制定和完成。維修工作可以分為兩大類：例行維修（預(yù)防性維修）、故障維修。而故障維修根據(jù)緊急與否通?？梢苑譃榫o急維修與普通故障維修。

b、例行維修是根據(jù)冷庫制定的維修周期及維修內(nèi)容，由各專責(zé)工程師負(fù)責(zé)落實(shí)計(jì)劃、組織監(jiān)督實(shí)施，管理質(zhì)量。

c、故障維修工作基本上由運(yùn)行人員提出，以“運(yùn)行人員提出缺陷、專工確認(rèn)缺陷、維修人員消除缺陷”的方式進(jìn)行。2）例行維修工作

a、由專責(zé)督促或指導(dǎo)維修人員安排，專業(yè)工程師制定維修計(jì)劃，按照冷庫制造規(guī)定的冷庫例行維修、保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行，以便冷庫能長期正常運(yùn)行。

b、預(yù)定的維修周期可按時(shí)間間隔和冷庫實(shí)際運(yùn)行小時(shí)來確定。一般以周為計(jì)算單位來安排，每年為52周。

c、各專業(yè)工程師要建立冷庫維修計(jì)劃檔案、冷庫維護(hù)資料要留存，并配備有相應(yīng)的例行程序,如果冷庫沒有改變，冷庫的例行維修資料一直可用。3）故障維修工作

a、運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)立即通知各專業(yè)工程師或生產(chǎn)維護(hù)值班人員。之后填寫冷庫缺陷通知單，該單一式二份一份由運(yùn)行人員存底，一份通知維修單位專責(zé)工程師取走作為安排維修工作的依據(jù)。b、填寫冷庫缺陷通知單需填寫清楚冷庫名稱、位置及缺陷現(xiàn)象、發(fā)現(xiàn)人（簽名、注明發(fā)現(xiàn)時(shí)間）

c、缺陷單由值長簽署（簽名、注明確認(rèn)時(shí)間）后生效。

d、各專業(yè)工程師每天上班首先到控制室：第一了解掌握機(jī)組的運(yùn)行狀況；第二取回缺陷通知單。通過每天早晨碰頭會(huì)，落實(shí)解決方案措施、落實(shí)責(zé)任完成人、落實(shí)解決期限，需要協(xié)調(diào)解決落實(shí)協(xié)調(diào)措施。

e、由各專業(yè)工程師組織責(zé)任完成人，按照安全措施辦理工作票消除冷庫缺陷通知單通知的缺陷之后，在冷庫缺陷通知單“處理情況”欄填寫最終處理情況，并在“消缺負(fù)責(zé)人”欄簽名并注明時(shí)間。之后通知各專業(yè)工程師確認(rèn)缺陷消除情況后，在缺陷通知單“維修負(fù)責(zé)人”欄簽名并注明時(shí)間。4）緊急維修工作

a、緊急維修工作的定義是指需要立即采取行動(dòng)以排除故障的工作，如：重大冷庫缺陷。這種故障如不排除，將對冷庫或人身安全有威脅。b、任何人員發(fā)現(xiàn)此類缺陷應(yīng)立即與運(yùn)行人員聯(lián)系并確認(rèn)；運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)此類缺陷應(yīng)立即通知專業(yè)工程師、生計(jì)總監(jiān)、運(yùn)行總監(jiān)、廠長。得到緊急維修工作通知后,生計(jì)總監(jiān)應(yīng)立即組織各專業(yè)工程師維修人員進(jìn)行消除工作。c、值長有權(quán)確定緊急維修工作。

d、在正常工作時(shí)間內(nèi)當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大冷庫缺陷時(shí)，由值長負(fù)責(zé)立即向其上級(jí)匯報(bào)并填寫缺陷單。由生技總監(jiān)或?qū)Ｘ?zé)工程師組織維修人員進(jìn)行搶修,同時(shí)專責(zé)工程師盡快到達(dá)現(xiàn)場與運(yùn)行人員一道研究對策或制訂解決措施，防止缺陷繼續(xù)擴(kuò)大。e、在非辦公時(shí)間內(nèi)（中班、夜班及節(jié)假日），當(dāng)值值長可直接與維修單位相應(yīng)的維修負(fù)責(zé)人聯(lián)系，以便迅速安排維修人員盡快修復(fù)冷庫運(yùn)行。

3、維修的申請程序和批準(zhǔn)權(quán)限管理制度 維修申請聯(lián)系：

1）主要冷庫和主要輔助冷庫在運(yùn)行中申請維修停止運(yùn)行，由運(yùn)行提出維修通知單，經(jīng)運(yùn)行總監(jiān)批準(zhǔn)后（必要時(shí)提交生技總監(jiān)組織有關(guān)人員討論決定并批準(zhǔn)后），通知值長與調(diào)度取得聯(lián)系（有必要的），經(jīng)調(diào)度批準(zhǔn)后進(jìn)行維修。2）在特殊情況下，計(jì)劃外的臨時(shí)性維修申請，可以隨時(shí)向值班調(diào)度員直接提出。對無明顯影響的冷庫維修，在停運(yùn)當(dāng)時(shí)，在申請后仍需在得到值班調(diào)度員的命令以后，才能將冷庫停止運(yùn)行或備用，進(jìn)行維修。

3）其它輔助冷庫維修時(shí)，如需進(jìn)行復(fù)雜的操作，改變運(yùn)行方式，或改變安全措施者，必須于提前一天填寫工作票，交值長批準(zhǔn)。

4）維修工作由維護(hù)人員負(fù)責(zé)辦理，并由各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)聯(lián)系，辦理好各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)，遵守冷庫安全生產(chǎn)規(guī)程及制度。

5）經(jīng)調(diào)度批準(zhǔn)后執(zhí)行的維修工作竣工后，按驗(yàn)收制度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，經(jīng)生技總監(jiān)批準(zhǔn)后，通知值長申請調(diào)度投入運(yùn)行或備用。輔助冷庫平時(shí)的大修，驗(yàn)收合格后只要值長批準(zhǔn)即可投入運(yùn)行或備用。

4、維修準(zhǔn)備和施工管理制度

1）根據(jù)目前了解到的冷庫情況,一般每年要進(jìn)行一次維修工作。準(zhǔn)備工作是維修工作能否做到又好又快的關(guān)鍵，在維修前45內(nèi)天制定維修準(zhǔn)備工作計(jì)劃表。2）維修前一個(gè)月左右，生技總監(jiān)組織有關(guān)人員參加的準(zhǔn)備工作會(huì)議，檢查和落實(shí)維修項(xiàng)目、維修過渡、技術(shù)措施、勞力組織、材料和備品備件準(zhǔn)備、交貨缺件等情況，經(jīng)補(bǔ)充平衡后，提出評語和對存在問題所采取的措施并安排有關(guān)協(xié)作配合工作。

3）維修前10天應(yīng)由生技總監(jiān)組織，全面檢查工程準(zhǔn)備情況，明確安全、質(zhì)量、進(jìn)度、等方面的要求，進(jìn)行技術(shù)交底，充分調(diào)動(dòng)積極性。4）在施工期間維修單位要抓好以下工作： a、貫徹安全工作規(guī)程，保證人身和冷庫安全。

b、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝措施和崗位責(zé)任制，保證維修質(zhì)量。c、及時(shí)掌握進(jìn)度，保證保質(zhì)、保量按期竣工，爭取一定的提前量。d、節(jié)約工料，防止浪費(fèi)。

5）冷庫解體時(shí)維修單位應(yīng)做到：

a、做好解體前的安全措施，確保人身冷庫安全。

b、檢查和分析冷庫技術(shù)狀況的變化規(guī)律，做好原始記錄，積累資料。鑒定以往檢查與改進(jìn)項(xiàng)目的效果，發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)匯報(bào)。c、繪制損壞部件的加工圖，并提出委托加工計(jì)劃。

d、針對冷庫缺陷，建議調(diào)整項(xiàng)目，進(jìn)一步落實(shí)維修方案和施工進(jìn)度。6）嚴(yán)格工藝要求做到文明維修。

7）指定專人做好下列工作:材料消耗記錄，開展經(jīng)濟(jì)核算，積累資料，進(jìn)一步核實(shí)維修消耗定額。

8）及時(shí)做好技術(shù)記錄，包括冷庫技術(shù)狀態(tài)、冷庫結(jié)構(gòu)變化，有關(guān)數(shù)據(jù)等這些技術(shù)資料在維修后整理歸檔。

9）生技總監(jiān)在維修中定期召開維修碰頭會(huì)，聽取各方面匯報(bào)完成情況及存在問題，及時(shí)予以解決。

10）在維修中要樹立“質(zhì)量第一”的思想，推行全面質(zhì)量管理，提高維修質(zhì)量。11）維修單位要及時(shí)提供零配件的加工圖紙，并辦理對外加工。

5、維修質(zhì)量驗(yàn)收評價(jià)和總結(jié)管理制度 為了保證維修質(zhì)量，必須做好質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。質(zhì)量檢驗(yàn)工作實(shí)行維修人員自檢和驗(yàn)收人員(通常由各專業(yè)工程師承擔(dān))檢查相結(jié)合的方式。簡單工序以自檢為主，維修人員必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，在維修過程中嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收人員必須深入現(xiàn)場，隨時(shí)掌握維修情況，及時(shí)就地幫助維修人員解決質(zhì)量問題。同時(shí)必須堅(jiān)持原則和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好驗(yàn)收工作，把好質(zhì)量關(guān)。

驗(yàn)收人員嚴(yán)格把好四關(guān)：

a）把好項(xiàng)目關(guān)。不漏項(xiàng)，修一臺(tái)，保一臺(tái)。

b）把好工藝關(guān)。按規(guī)程辦事，規(guī)規(guī)矩矩，干凈利索。

c）把好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。做到三不交三不驗(yàn)收：維修質(zhì)量不合格不交工，不驗(yàn)收；零部件不全不交工,不驗(yàn)收；冷庫不清潔不交工，不驗(yàn)收。

d）把好資料臺(tái)帳關(guān)。做好各項(xiàng)記錄，建立的臺(tái)帳齊全，能正確反映維修實(shí)際情況。

6、更新改造工程管理制度 1）更新改造工程項(xiàng)目包括： a、提高冷庫效率

b、提高安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行水平的技術(shù)措施和技術(shù)革新項(xiàng)目。c、治理“三廢”，進(jìn)行綜合利用和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)措施。d、提高修造能力，改善產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)措施。e、改善勞動(dòng)條件的安全保護(hù)措施。f、冷庫更新和房屋建筑物的更新。

7、冷庫維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1）專責(zé)工程師督促維修冷庫相應(yīng)專責(zé)工程師根據(jù)冷庫說明書或相關(guān)規(guī)范制訂出冷庫維護(hù)保養(yǎng)周期及相應(yīng)保養(yǎng)項(xiàng)目，逐個(gè)冷庫建立檔案進(jìn)行電腦登記管理。維修和冷庫專責(zé)各保留一份相關(guān)技術(shù)檔案.2）維修人員根據(jù)冷庫保養(yǎng)周期定期進(jìn)行保養(yǎng)，并對執(zhí)行情況建立檔案，匯報(bào)給專責(zé)工程師，由專責(zé)工程師在冷庫檔案的“保養(yǎng)”欄進(jìn)行登記，同時(shí)確定出下一次保養(yǎng)的日期，提前打印出來通知到維修人員進(jìn)行工作安排。

8、技術(shù)改進(jìn)管理制度

1）在決定維修前，各專責(zé)工程師將收集到的有關(guān)系統(tǒng)冷庫運(yùn)行可改進(jìn)項(xiàng)目或有關(guān)冷庫的合理化建議進(jìn)行匯總，根據(jù)可行性制定出相關(guān)專業(yè)的技術(shù)改進(jìn)冷庫項(xiàng)目的技術(shù)措施、工期及預(yù)算經(jīng)費(fèi)情況，由客戶審批進(jìn)行項(xiàng)目審批。

2）根據(jù)審批的項(xiàng)目，冷庫工程公司制定出詳細(xì)的施工技術(shù)措施并提出冷庫和材料清單，經(jīng)生技總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。完工后對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，投入運(yùn)行后要跟蹤觀察，并對運(yùn)行狀況和生產(chǎn)效益的情況進(jìn)行總結(jié)。

3、冷庫缺陷管理制度

為及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除冷庫缺陷，提高冷庫的健康狀態(tài)和運(yùn)作水平，制定此程序。2）缺陷分類

根據(jù)冷庫缺陷對安全、經(jīng)濟(jì)影響的程度，可分為三類。

第一類，嚴(yán)重冷庫缺陷：凡嚴(yán)重威脅冷庫安全運(yùn)行，降低冷庫出力的缺陷。第二類，重大冷庫缺陷：對冷庫安全，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有較大的影響，處理時(shí)必須停機(jī)或倒閘運(yùn)行系統(tǒng)，更改運(yùn)行方式才能消除的缺陷。

凡屬一、二類冷庫缺陷，運(yùn)行人員應(yīng)及時(shí)逐級(jí)報(bào)告值長、運(yùn)行總監(jiān)，并將冷庫缺陷記入缺陷登記簿。3）缺陷的處理

a、嚴(yán)重及重大冷庫缺陷：運(yùn)行員工如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重及重大缺陷，應(yīng)立即匯報(bào)值長。運(yùn)行值班人員除做好記錄應(yīng)立即采取對策防止缺陷繼續(xù)擴(kuò)大并填寫缺陷通知單，值長還應(yīng)向其上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。由生產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)在得到情況通報(bào)后及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行搶修。

b、一般冷庫缺陷：所有缺陷單都要集中到主控室，值長簽署后生效。維修公司各專工每天早上到主控室收集并進(jìn)行登記，盡可能安排當(dāng)天消缺。冷庫缺陷單中的冷庫缺陷內(nèi)容應(yīng)由運(yùn)行人員按要求認(rèn)真填寫，工作中要注意安全措施的落實(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全工作票制度。

c、對于冷庫缺陷受到技術(shù)條件和材料等限制而不能及時(shí)消除時(shí)，生產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)應(yīng)盡快組織力量研究以求得解決辦法。如果暫時(shí)對安全生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行沒有影響，可列入計(jì)劃維修項(xiàng)目中。如果認(rèn)為有必要立即解決，但自己沒有足夠的能力，可由專工寫一個(gè)委托外單位解決的申請報(bào)告，報(bào)生技總監(jiān)和廠長批準(zhǔn)后實(shí)施。d、所有冷庫缺陷在沒有消除之前，值班人員應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視和采取必要的安全維護(hù)措施，防止缺陷擴(kuò)大。對較大的冷庫缺陷運(yùn)行人員應(yīng)做好事故預(yù)想，以防冷庫事故突然發(fā)生。

e、各級(jí)生產(chǎn)管理人員都要關(guān)心冷庫缺陷消除工作，維修單位專工和維修班長是具體抓好冷庫缺陷消除工作的負(fù)責(zé)人。1）備品配件管理的基本任務(wù)是以最經(jīng)濟(jì)的辦法，合理科學(xué)地組織備品配件生產(chǎn)，采購供應(yīng)，貯備必須的、合格的備品配件，及時(shí)滿足維修的需要。備品配件貯備要從實(shí)際出發(fā)，制定合理的貯備定額，既要滿足生產(chǎn)和事故搶修的需要，又要防止資金積壓。

2）備品配件供應(yīng)管理和圖紙加工管理應(yīng)制定相應(yīng)的管理辦法，并由專工負(fù)責(zé)，做到備品臺(tái)帳、圖紙資料和實(shí)物三符合。加工用的圖紙要有審定，入庫備品要有驗(yàn)收。

3）維修單位應(yīng)在每年的12月份提出備品、備件的計(jì)劃申購表，經(jīng)電廠確認(rèn)，作為下年申請采購的依據(jù)。在使用前一個(gè)月向電廠提出申請計(jì)劃。

4）根據(jù)備品的重要性和必要性，可將備品分為兩類分級(jí)管理和使用。第一類備品（事故備品）：

a、主要冷庫的本體部份，在正常運(yùn)行情況下不易磨損。維修中一般不需更換，但損壞后嚴(yán)重影響主要冷庫的出力和安全運(yùn)行者。b、附屬冷庫的零部件一旦損壞后，不易修復(fù)、購買、（制造或材料特殊而恢復(fù)生產(chǎn)又急需者）。

第二類備品（消耗、輪換配件）a、在冷庫正常運(yùn)行情況不容易碎損，正常維修中需要更換的零部件。b、為縮短維修時(shí)間作輪換用的部件。c、經(jīng)常磨損需定期或不定期更換的部件。

5）第一類備品生技總監(jiān)批準(zhǔn)方能領(lǐng)用，第二類備品需經(jīng)專工批準(zhǔn)方能領(lǐng)用。6）備品均應(yīng)存放在備品庫保管，對于精密備品及電氣備品入庫后，做好防銹、防腐、防止彎曲（細(xì)長軸）等措施，同時(shí)要注意溫度、濕度、防潮工作，以保證備品質(zhì)量合格。9.安全

a、倉庫范圍不設(shè)吸煙室，嚴(yán)禁吸煙。b、非授權(quán)人員不得進(jìn)入。

c、鑰匙保管是倉庫管理員的一項(xiàng)重要職責(zé)，所有倉庫鑰匙都由庫管員與值長管理。

d、所有通道、出入口、車輛入口均有明顯標(biāo)志。e、所有倉庫范圍都有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全消防設(shè)施。

第二篇：冷庫維修報(bào)告

AB區(qū)二樓冷庫維修報(bào)告

一、建設(shè)規(guī)模

1、低溫冷庫 約40-50平方米

2、設(shè)計(jì)溫度 0～5℃

3、設(shè)備配置

制冷主機(jī)：C-1500風(fēng)冷機(jī)組 谷輪15匹 R22非標(biāo)單機(jī)組 2套;冷庫末端:非標(biāo)冷風(fēng)機(jī)DD-120系統(tǒng),自行循環(huán);自控系統(tǒng):手動(dòng)/自動(dòng),非標(biāo)組裝;保溫系統(tǒng):冷庫拼裝板100厚.保溫外側(cè)單彩板，沒有使用防潮隔汽層。

冷卻系統(tǒng):完全風(fēng)冷,夾層閣樓內(nèi)，沒機(jī)械通風(fēng)設(shè)備。沖霜系統(tǒng)：電沖霜。

二、故障檢查及現(xiàn)象反映 1、1號(hào)壓縮機(jī)有雜音，機(jī)組不制冷，庫內(nèi)風(fēng)機(jī)發(fā)熱絲燒壞。2、2號(hào)壓縮機(jī)剛修復(fù)，機(jī)組不制冷，庫內(nèi)風(fēng)機(jī)發(fā)熱絲燒壞。

3、冷庫溫度偏高，檢查運(yùn)行時(shí)約11℃～13℃；開機(jī)時(shí)間較長，不能停機(jī)。冷庫總耗電增大。

三、故障分析

系統(tǒng)設(shè)計(jì)不完善及系統(tǒng)故障

1、冷庫冷風(fēng)機(jī)布風(fēng)不均勻，冷風(fēng)機(jī)布置為對吹型式。全庫冷卻風(fēng)量不夠。

2、冷風(fēng)機(jī)選型為DD-120，蒸發(fā)面積偏小。

3、冷風(fēng)機(jī)蒸發(fā)面積反映不足。現(xiàn)機(jī)組運(yùn)行壓力為0.02-0.03MPA,（庫溫為11℃）。相比正常設(shè)計(jì)壓力低0.25MPA機(jī)組制冷量輸出相當(dāng)減小70%以上。

4、壓縮機(jī)回汽冷卻不足，機(jī)頭電機(jī)有發(fā)熱現(xiàn)象。

5、兩系統(tǒng)冷媒不夠。

6、冷庫沒有風(fēng)幕或風(fēng)簾，冷庫跑冷，建議安裝。

7、冷庫門密封條損壞，建議更換，調(diào)整。

8、保溫系統(tǒng)失效，待查。

四、綜合處理

1、加裝風(fēng)幕或風(fēng)簾。

2、重新調(diào)整冷庫門懸掛系統(tǒng)。

3、添加冷媒,修復(fù)冷風(fēng)機(jī)除霜發(fā)熱絲或調(diào)整沖霜電路。

4、更換冷凍機(jī)油，清洗油過濾器。

5、改造冷卻系統(tǒng)為水冷方型冷卻水塔。

6、清洗全套風(fēng)冷卻系統(tǒng)。

7、加裝冷風(fēng)機(jī)。

8、調(diào)整節(jié)流膨脹閥。

9、全套制冷系統(tǒng)試壓檢漏。

10、全套制冷系統(tǒng)調(diào)試。

廣州市金瑞昌水產(chǎn)制冷設(shè)備有限公司

2014年07月08日

第三篇：冷庫管理制度

冷庫管理制度

1、冷庫設(shè)專人管理，明確責(zé)任人，并在冷庫門邊作出明顯標(biāo)示，標(biāo)示出責(zé)任人以及檢查監(jiān)督人。

2、冷庫管理人員必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守工作時(shí)間，服從工作安排。

3、冷庫管理人員接到發(fā)貨通知后，要檢查冷庫庫存，確定貯存位置，聯(lián)系好裝卸人員。

4、所有產(chǎn)品入庫前，要預(yù)先通知質(zhì)檢員從外觀檢查產(chǎn)品是否有異常，有無質(zhì)量問題等情況。

5、確保檢查符合要求后，立即開始組織入庫，做到輕拿輕放，并抽檢每件重量是否符合包裝要求。

6、冷庫內(nèi)的各類物資要按位存放，堆放整齊，做到下有木托盤或者塑料托盤，四周不靠墻，上不靠頂棚，每批次均要有標(biāo)簽，標(biāo)明入庫時(shí)間、規(guī)格以及數(shù)量。

7、入庫的人員必須按照規(guī)定著工作裝入庫，專人開關(guān)庫門。

8、運(yùn)輸用具入庫后不得在庫內(nèi)停留等待。

9、產(chǎn)品根據(jù)出庫單進(jìn)行發(fā)貨，做到先進(jìn)的產(chǎn)品要先出庫，并做好記錄和監(jiān)督。

10、每間隔兩小時(shí)檢查一次冷庫溫度，并做好記錄，夜間加強(qiáng)巡檢，發(fā)現(xiàn)溫度異常要立即報(bào)告給倉儲(chǔ)部經(jīng)理。

11、管好庫門，產(chǎn)品進(jìn)出時(shí)要隨手關(guān)門，發(fā)現(xiàn)門損壞不能密封要及時(shí)維修，做到開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、不逃冷氣，絕對禁止開著冷庫門進(jìn)行作業(yè)。

12、正常使用冷庫，保證安全生產(chǎn)，防止水、汽滲入隔熱層，嚴(yán)格把好“冰、霜、水、門、燈”五關(guān)。

13、庫房的墻、地坪、門、頂棚等部位有冰、霜、水時(shí)要及時(shí)清除。

14、庫內(nèi)排管和冷風(fēng)機(jī)要及時(shí)掃霜、融霜，以提高制冷效能、節(jié)約用電。

15、冷庫內(nèi)不得堆放雜物，保持冷庫整潔有序。

16、每天要對庫存產(chǎn)品進(jìn)行檢查，每周在倉儲(chǔ)部經(jīng)理組織下進(jìn)行產(chǎn)品盤點(diǎn)，做到帳、物、標(biāo)簽數(shù)量完全吻合。

17、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入冷庫。

第四篇：冷庫維修工程合同范本

導(dǎo)語：關(guān)于冷庫維修工程合同范本，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。下面由小編為您整理出的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

發(fā)包方(簡稱甲方)

承包方(簡稱乙方)

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。

一、工程的概況

1、工程的名稱：

2、工程的地點(diǎn)：

3、工程的內(nèi)容：

4、承包的范圍：

5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個(gè)日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計(jì)算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價(jià)及付款方式

1、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為附件的確認(rèn)價(jià)格，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目一次性包干，不因物價(jià)上漲或下跌而變動(dòng)。

2、付款方式：

①、總價(jià)款分三期支付：

第一筆款：總價(jià)款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價(jià)款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內(nèi)支付。

第三筆款：總價(jià)款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內(nèi)支付。

②、付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬(賬號(hào))

四、甲方義務(wù)

1、在施工前負(fù)責(zé)施工場地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場地及地下管線情況;

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng);

4、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收;

5、按照本合同約定及時(shí)履行義務(wù);

6、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé);

7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在兩天內(nèi)予以回復(fù)或解決;

8、不得對乙方的施工故意進(jìn)行刁難，對乙方施工的監(jiān)督應(yīng)不影響乙方正常施工;

9、若增加工程量、變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工;

10、對乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù)。

11、提供冷庫工程的平面布置圖。

五、乙方義務(wù)

1、乙方須對甲方所提供圖紙進(jìn)行必要的專業(yè)審核及時(shí)解決問題。

2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。

4、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場地清掃干凈。

六、工程設(shè)計(jì)的變更

1、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì);

2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，一切安全措施及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工人員的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)對其進(jìn)行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的確認(rèn)而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時(shí)，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗(yàn)收

1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請甲方組織驗(yàn)收，甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，雙方在《驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，《驗(yàn)收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗(yàn)收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3、若不能通過驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗(yàn)收。

十、質(zhì)量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個(gè)月)，自驗(yàn)收之日起算;

2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件。

3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)

十一、違約責(zé)任

1、乙方必須在本合同

約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗(yàn)收。

2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項(xiàng)10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工造成工期延誤，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗(yàn)收并在合理的期間三天內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

十二、其他條款

1、若未經(jīng)雙方同意，不得對本合同內(nèi)容進(jìn)行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)乙方(簽章)

簽約代表： 簽約代表：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

傳真： 傳真：

日期：日期：

【延伸閱讀】簽署合同的注意事項(xiàng)

一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格

1、合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；

核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”：

對方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式：

1、必須以書面形式簽訂合同；

2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；

3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；

2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；

3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；

4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；

5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；

6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；

8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

四、訂約前的合同義務(wù)：

1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；

2、訂約時(shí)獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。

業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。

發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)(即一年)。

七、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

八、合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。

第五篇：冷藏冷庫管理制度

冷藏，冷庫管理制度

一、目的

為保障庫房貨品保管安全，提高庫房工作效率和物流對接規(guī)范，制定庫房管理制度，確保物料儲(chǔ)運(yùn)安全，規(guī)范倉庫管理，降低庫存，節(jié)約成本。

二、適用范圍

冷藏冷凍生物試劑制品倉庫的管理人員和操作人員

三、相關(guān)規(guī)章制度

庫房管理的還壞，不僅直接影響經(jīng)營活動(dòng)，而且關(guān)系到庫有物資的安全完整，所以庫房管理至關(guān)重要，現(xiàn)制定管理制度如下：

一、冷凍，冷藏庫房作業(yè)管理

1)庫房內(nèi)依商品性質(zhì)，廠商品牌規(guī)劃暫存區(qū)位置

2)每日進(jìn)出庫要輕拿輕放，同時(shí)應(yīng)整理商品，要按照進(jìn)貨日期放置整齊，檢查是否有商品解凍變質(zhì)現(xiàn)象。

3)商品庫存高度不可高于風(fēng)扇，避免傾倒與擋住風(fēng)扇，影響溫度。

4)進(jìn)入庫房須檢查安全開關(guān)是夠正常，出庫后隨手關(guān)燈，關(guān)門（庫門要輕開輕關(guān)）。庫門不可產(chǎn)時(shí)間打開。

5)在庫房內(nèi)須有防寒衣，鞋。

6)風(fēng)扇與地面發(fā)現(xiàn)結(jié)冰須立即清除。冷藏庫地面有隨時(shí)保持干爽，清潔。7)冷凍庫每月至少清理一次，冷藏庫每周至少清潔一次。

8)倉庫人員必須每天3次（早，中，晚）記錄庫房溫度及電量，如有溫度異常須通知技工檢修并通知倉庫負(fù)責(zé)人。

9)非工作需要，倉庫人員不可隨意在庫房內(nèi)逗留，以免造成人員傷害，出貨完畢需立即將冷凍庫房門關(guān)閉。

10)客戶與非倉庫部門人員，未經(jīng)許可，不得隨意進(jìn)入，如需進(jìn)入冷藏、冷凍庫，必須由倉庫人員的陪同下方可進(jìn)入。

二、冷藏，冷凍設(shè)備清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。

1)各式冷藏，冷凍設(shè)備陳列貨品時(shí)須避免擋住出風(fēng)口及入風(fēng)口。

2)冷藏，冷凍庫房內(nèi)，貨品堆放須離地面及墻面5公分以上有利空氣流通。3)嚴(yán)禁用水沖洗風(fēng)扇，以免造成短路。

4)所有管路不可任意移動(dòng)，清潔時(shí)須注意避免碰撞以防冷氣外泄。5)蒸發(fā)器散熱片非常鋒利，清洗時(shí)須戴手套，以免完成割傷。6)有異常狀況及倉庫風(fēng)扇有異常聲音，須通知倉庫負(fù)責(zé)人

冷藏，冷庫管理是保稅倉庫功能得以充分發(fā)揮的保障，不可有任何的疏忽和大意、倉庫管理制度的原則和目標(biāo)是：庫容利用好、貨物周轉(zhuǎn)換快、保管質(zhì)量高，安全有保障。