第一篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)暨觀光基地項(xiàng)目請(qǐng)示

四川任氏起源農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植暨觀光基地建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的

請(qǐng) 示

縣委、縣政府：

為助推新政鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)村民致富，加快精準(zhǔn)脫貧步伐，去年7月，在新政鎮(zhèn)黨委、政府的大力支持和關(guān)心幫助下，我公司(法人代表：任小波)來(lái)到新政鎮(zhèn)重點(diǎn)貧困村——亮埡村，開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植暨觀光基地建設(shè)。項(xiàng)目所在地原為荒山禿嶺，現(xiàn)已成片流轉(zhuǎn)土地1100畝，我公司不等不靠，主動(dòng)作為，現(xiàn)已投資423.8萬(wàn)元（其中當(dāng)?shù)卮迕?21人領(lǐng)取務(wù)工報(bào)酬共計(jì)107萬(wàn)余元），截止今日，基地已具雛形?，F(xiàn)將公司有關(guān)情況簡(jiǎn)要匯報(bào)如下：

一、項(xiàng)目概要

（一）項(xiàng)目名稱：儀隴縣新政鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植觀光基地

（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：四川任氏起源農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

（四）項(xiàng)目地點(diǎn)：儀隴縣新政鎮(zhèn)亮埡村（中心敬老院旁）

（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：任小波；

（六）項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：2015—2019年；

（七）投資方式：自籌資金與財(cái)政補(bǔ)助相結(jié)合

（八）秉承宗旨：以人為本，科技創(chuàng)新，綠色環(huán)保，和諧共贏。

（九）經(jīng)營(yíng)范圍：花果及蔬菜種植、苗木出售、農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游

（十）人員配置：現(xiàn)有核心人員12人，預(yù)計(jì)正常營(yíng)業(yè)后從業(yè)人員共計(jì)51人

二、目前項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

第一階段（2015年7月-2015年9月），已完成與項(xiàng)目所在地亮埡村村民土地租賃協(xié)議的簽訂，并完成1100畝項(xiàng)目用地的整理，5600米人工水渠的修建；

第二階段（2015年9月-11月）已修建長(zhǎng)2.6公里、寬4.5米的未硬化公路1條，已建成蓄水達(dá)8500方平塘2口；

第三階段（2015年11月-2016年1月）已完成1100畝林木（包含桂花、金絲楠木、銀杏樹(shù)、美國(guó)紅楓、紅豆杉、紫藤、蘭花楹等名貴樹(shù)種）和苗木（包含美國(guó)布朗8號(hào)李、杈琶果、鈣果、紅參果、金橘、不知火等36余種新奇水果）的栽植，已建成臨時(shí)辦公用房，食堂及職工宿舍，已建成鋼絲網(wǎng)圍墻20000米；

第四階段（2015年1月至2016年2月）已完成1500平方米雞舍和臨時(shí)提灌的建設(shè)。

三、當(dāng)前及以后一個(gè)時(shí)期需解決的問(wèn)題

（一）請(qǐng)縣農(nóng)牧業(yè)局或縣農(nóng)工辦幫助新建提灌站2處，新建澆灌設(shè)施3500米，新建沼氣池4口（8方/口），幫助解決用肥問(wèn)題（年需復(fù)合肥80噸、有機(jī)肥100噸、尿素15噸）；需解決農(nóng)機(jī)問(wèn)題（含微耕機(jī)8臺(tái)、機(jī)動(dòng)噴霧器2臺(tái)、打溝機(jī)5臺(tái)），需新建凍庫(kù)1個(gè)。

（二）請(qǐng)縣扶貧移民局或水務(wù)局幫助解決用于澆灌苗木所用的平塘4口。

（三）請(qǐng)縣扶貧移民局或交通運(yùn)輸局幫助硬化基地內(nèi)道路（現(xiàn)長(zhǎng)約2.6公里，寬為4.5米），幫助將江東村4社至基地入口敬老院處村道公路加寬1米（現(xiàn)長(zhǎng)為1公里，寬為3.5米），幫助硬化作業(yè)便道5公里，硬化便民路3公里。

（四）請(qǐng)縣水務(wù)局（興源水務(wù)公司）幫助解決生活用水問(wèn)題。

（五）請(qǐng)縣供電局幫助解決用電問(wèn)題。

（六）請(qǐng)縣環(huán)保局或縣水務(wù)局幫助建設(shè)生活污水處理設(shè)施1處。

（七）請(qǐng)扶貧移民局或縣住建局（園林局）幫助建設(shè)綠化花池14個(gè)，停車場(chǎng)5處，公共廁所5處，垃圾存放池2處，幫助購(gòu)置垃圾桶120個(gè)，幫助安裝太陽(yáng)能路燈550盞。

（八）請(qǐng)縣教育局（科技局）幫助本項(xiàng)目科技創(chuàng)新立項(xiàng)。(九)請(qǐng)縣天然氣公司幫助解決用氣問(wèn)題。

對(duì)于上述問(wèn)題，懇請(qǐng)縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)幫助解決，以為成功打造儀隴縣觀光農(nóng)業(yè)和精準(zhǔn)脫貧的新亮點(diǎn)盡到綿薄之力。

此請(qǐng)示妥否，請(qǐng)批復(fù)。

附：四川任氏起源農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植暨觀光基地建設(shè)的可行性報(bào)告

四川任氏起源農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

二〇一六年三月三日

第二篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書(shū)

神農(nóng)園---生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書(shū)

一、概要

項(xiàng)目名稱：神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目

建設(shè)單位：神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游開(kāi)發(fā)公司

建設(shè)地點(diǎn)：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

建設(shè)內(nèi)容：神農(nóng)園綜合鄉(xiāng)村游。包括千畝土地整理；萬(wàn)畝森林公園建設(shè)；采摘，種植資源開(kāi)發(fā)。

地址：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

二、立項(xiàng)依據(jù)和背景

（一）、神農(nóng)園農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光游是適合中國(guó)國(guó)情的現(xiàn)代旅游發(fā)展的重要方向。

農(nóng)業(yè)觀光游是時(shí)尚的旅游發(fā)展方向。它可以為傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅注重土地本身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開(kāi)放性的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展方向。由于發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)觀光游要求美化和保護(hù)環(huán)境，因而合理經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游能促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村環(huán)境的改善和保護(hù)，對(duì)促進(jìn)區(qū)域生態(tài)平衡，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。

（二）神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是風(fēng)險(xiǎn)性較小的旅游投資項(xiàng)目。

平山縣具有土地資源豐富、水資源充足等自然優(yōu)勢(shì)。發(fā)展神農(nóng)園古月生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和原有傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)形成相互促進(jìn)的關(guān)系，使農(nóng)業(yè)效益通過(guò)觀光旅游得到提高，所以，投資生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游比常規(guī)旅游項(xiàng)目具有更小的風(fēng)險(xiǎn)性。

三、優(yōu)勢(shì)及有利條件

（一）以大旅游理念整合周邊景區(qū)，構(gòu)建平山大旅游板塊。

發(fā)揮本景區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；與天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整合互相推介，互相補(bǔ)充，市場(chǎng)共享，共同打造大西柏坡旅游板塊。

（二）優(yōu)越的自然條件。神農(nóng)園光照充足，降雨集中，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了有利條件。

（三）良好的生態(tài)環(huán)境。神農(nóng)園周邊沒(méi)有污染工業(yè)；農(nóng)田基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，溝、渠、路、林、橋、涵配套，森林一萬(wàn)多畝。

“峰回路轉(zhuǎn)，曲徑通幽，白云深處有人家”。良好的植被覆蓋，清新幽靜的深山腹地，山鄉(xiāng)特色鮮明的農(nóng)家小院，天、地、人完美結(jié)合、相補(bǔ)成趣?？芍^，古有“桃花源”今有“神農(nóng)園”。

（四）絕對(duì)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。神農(nóng)園距平山縣城35公里，距省會(huì)石家莊60多公里。發(fā)展中國(guó)家大城市地區(qū)疏散理論認(rèn)為，在大城市周圍50公里范圍內(nèi)為母城吸引范圍，50-100公里地帶可成為疏散極成長(zhǎng)的地區(qū)。旅游關(guān)系上具有先天優(yōu)勢(shì)，更有條件加強(qiáng)旅游資源整合，接受大城市輻射的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

四、建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模

為進(jìn)一步挖掘生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源，加強(qiáng)基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)，計(jì)劃在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，發(fā)展包括“神農(nóng)園千畝土地整理”、“ 神農(nóng)園森林公園”、“神農(nóng)園采摘種植開(kāi)發(fā)”等項(xiàng)目，發(fā)揮集生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)三位一體的全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)的作用。

五、實(shí)施計(jì)劃

總面積30000余畝。共分為旅游區(qū)、采摘區(qū)、百果園區(qū)、花卉區(qū)、高效養(yǎng)殖區(qū)等，建有較高觀賞價(jià)值的 “百果園”、“生態(tài)效益林”等景點(diǎn)景區(qū)。

六、開(kāi)發(fā)前景

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是當(dāng)今旅游發(fā)展方向之一，在國(guó)外，早在19世紀(jì)30年代歐洲已經(jīng)開(kāi)始了農(nóng)業(yè)旅游。意大利在1865年就成立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國(guó)協(xié)會(huì)”，專門(mén)介紹城市居民到農(nóng)村去體現(xiàn)農(nóng)業(yè)野趣，與農(nóng)民同吃同勞作，或者在農(nóng)民家中住宿。我們對(duì)于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的投入不多在加大，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，可以看出生態(tài)旅游為了發(fā)展的前提是很大很好的，將是未來(lái)旅游發(fā)展的一個(gè)重要方面。

本景區(qū)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，正確處理好旅游開(kāi)發(fā)與生態(tài)保護(hù)、旅游經(jīng)營(yíng)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等方面的關(guān)系，構(gòu)建和諧旅游環(huán)境，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展。宗旨在于在這個(gè)發(fā)展迅速的社會(huì)，神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游帶給人們一種回歸田園生活的感覺(jué)。

此項(xiàng)目不僅有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，也有利于勞動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的合作與交流，引進(jìn)資金，技術(shù)人才，帶動(dòng)餐飲，旅館，交通運(yùn)輸，旅游產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。具有強(qiáng)大的生機(jī)和廣闊前景。

第三篇：七號(hào)溝生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的請(qǐng)示)

關(guān)于在棋盤(pán)山秀湖北岸建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的請(qǐng)示

管理公司：

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

充分利用國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)，因地制宜地設(shè)計(jì)、包裝、整合和利用好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、自然資源、文化資源，使物質(zhì)基礎(chǔ)、文化內(nèi)涵、市場(chǎng)需求、產(chǎn)品質(zhì)量通過(guò)有機(jī)整合形成良性互動(dòng)。以觀光農(nóng)業(yè)帶動(dòng)林產(chǎn)業(yè)、林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、冰雪文化產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村特色旅游業(yè)發(fā)展，形成生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)品、市場(chǎng)四個(gè)發(fā)展要素的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益的統(tǒng)一，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)增效、員工增收。搶抓國(guó)家推動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展的重大機(jī)遇，推動(dòng)?大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新?政策，找準(zhǔn)棋盤(pán)山旅游娛樂(lè)市場(chǎng)的空白點(diǎn)，細(xì)分市場(chǎng)，錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，開(kāi)發(fā)鎖定以少年兒童為目標(biāo)客戶群的棋盤(pán)山七號(hào)溝農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目，針對(duì)少年兒童的行為心理，以新奇趣味性、互動(dòng)體驗(yàn)性、科技普及性為賣點(diǎn)，主要圍繞競(jìng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)核心，突出特色經(jīng)營(yíng)，開(kāi)辟新的目標(biāo)市場(chǎng)，增加棋盤(pán)山旅游吸引力，是發(fā)展和壯大棋盤(pán)山旅游產(chǎn)業(yè)之舉。

把地域空間資源轉(zhuǎn)化為企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益，填補(bǔ)了棋盤(pán)山景區(qū)娛樂(lè)項(xiàng)目的空白，極大豐富了棋盤(pán)山景區(qū)旅游產(chǎn)品，有效提高了冰雪娛樂(lè)項(xiàng)目的覆蓋面。實(shí)現(xiàn)為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為企業(yè)增加收益，為職工增加收入，一舉三得。項(xiàng)目背景項(xiàng)目的由來(lái)

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問(wèn)，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。

在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)問(wèn)。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。

順應(yīng)市場(chǎng)消費(fèi)需求

產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)該是天地人和諧的發(fā)展、天地人相依相惜共生共存的發(fā)展，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改變發(fā)展觀念、因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、善待自然、下大力氣、下大決心發(fā)展綠色生態(tài)種養(yǎng)殖業(yè)和文化旅游產(chǎn)業(yè)，打造高附加值文化旅游品牌，生產(chǎn)適銷對(duì)路的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村持續(xù)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)增收的有效途徑；

通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、資源普查、金融政策咨詢等縝密細(xì)致的前期工作，綜合上述各種因素，七號(hào)溝農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的建設(shè)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、自然生態(tài)保護(hù)、社會(huì)和諧穩(wěn)定，生態(tài)農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)切實(shí)可行。

項(xiàng)目背景：棋盤(pán)山原有旅游項(xiàng)目陳舊，需要增強(qiáng)有活力，有針對(duì)青少年兒童群體為目標(biāo)的，把寓教于樂(lè)、親近自然、塑造品行相結(jié)合，老三樣

地理位臵：‘位于秀湖北岸，地勢(shì)北高南低，優(yōu)勢(shì)明顯； 周邊環(huán)境：旅游資源豐富，服務(wù)設(shè)施完善，促進(jìn)和拉動(dòng)作用；

項(xiàng)目市場(chǎng)：在景區(qū)及周邊為首創(chuàng)，競(jìng)爭(zhēng)壓力小，市場(chǎng)挖掘潛力巨大；’

四大區(qū)域：

一、蒲公英少兒科普教育實(shí)踐區(qū)；

二、濕地生態(tài)觀光；

三、農(nóng)業(yè)生態(tài)園；

四、冰雪娛樂(lè)

總體以保護(hù)和利用現(xiàn)有環(huán)境生態(tài)平衡為原則，采取動(dòng)靜結(jié)合把項(xiàng)目的功能模塊根據(jù)相關(guān)主題由南向北逐層遞進(jìn)的方式布局；

總投資800萬(wàn)元自籌1期2期3期500,150,150 收益：門(mén)票收入30元每人，預(yù)計(jì)年收入500萬(wàn)元

每年成本400萬(wàn)元，預(yù)計(jì)5年收回投資，年投資回報(bào)率20％ 提升品位豐富了產(chǎn)品，增加親和力，提高了景區(qū)魅力。

第四篇：魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目

魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目

一、項(xiàng)目名稱：東阿縣魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

二、項(xiàng)目單位：東阿縣人民政府

聯(lián)系電話：0635-3289125***傳 真：0635-3282548

聯(lián) 系 人：楊新

三、項(xiàng)目背景：

東阿縣地處魯西平原，東依泰山，南臨黃河，隸屬“江北水城”——聊城市，為中國(guó)阿膠之鄉(xiāng)、喜鵲之鄉(xiāng)、國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)，被譽(yù)為“萬(wàn)戶喜鵲吉祥地，千年阿膠福壽鄉(xiāng)”。為齊魯文化，華夏文化主要發(fā)祥地之一，是中國(guó)山脈與河流的形象代表—泰山山脈和黃河的唯一交匯點(diǎn)?？偯娣e787平方公里，轄9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道、1個(gè)工業(yè)園區(qū)，共有559個(gè)行政村，42萬(wàn)人口。

地理位置優(yōu)越，交通便利?？h境依傍黃河百余里，引黃濟(jì)津、濟(jì)衛(wèi)工程的渠首均在東阿。東距濟(jì)南市80公里，西距聊城市20公里。毗鄰京

九、京滬、濟(jì)邯、濟(jì)館等交通動(dòng)脈，105國(guó)道和三條省道貫穿全境，區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益明顯。

東阿縣有較好的自然與人文資源，東阿縣是魯西地區(qū)唯一有山的縣，現(xiàn)有較為完整的山有魚(yú)山、香山、艾山等，黃河流經(jīng)東阿57千米，其防洪大堤稱為百里金堤，沿黃有“黃河八景”，其茂密的防護(hù)林帶形成了壯觀的林海。全縣大力實(shí)施固沙造林、筑巢護(hù)鳥(niǎo)，建設(shè)完善林業(yè)生態(tài)體系，生態(tài)環(huán)境得到明顯改善。全縣林木面積由2002年的14.4萬(wàn)畝發(fā)展到56萬(wàn)畝，林木覆蓋率由12.5%提高到47.1％，境內(nèi)鳥(niǎo)類增加到120多種。相繼被授予 “中國(guó)喜鵲之鄉(xiāng)”、“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)”、“全國(guó)綠化模范縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。東阿縣有著深厚的文化底蘊(yùn)，距今已有2000多年的歷史。有大汶口文化遺址和龍山文化遺址，有三國(guó)建安文學(xué)的杰出代表曹植之墓位于風(fēng)景秀麗的魚(yú)山西麓，鄧廟石刻、漢畫(huà)石像、魏莊牌坊等有著很高的文化考古價(jià)值。近年來(lái)，東阿縣大力發(fā)展文化旅游業(yè)，積極打造“四個(gè)文化品牌”，即：以曹植為代表的智慧文化、以魚(yú)山梵唄為代表的佛教文化、以阿膠為代表的養(yǎng)生文化、以喜鵲為代表的吉祥文化，大力加強(qiáng)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深挖內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)跨越，努力將文化旅游業(yè)發(fā)展成為全縣的支柱產(chǎn)業(yè)。

魚(yú)山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園就坐落在風(fēng)景秀麗的魚(yú)山北臨。魚(yú)山，又名吾山，系泰山西來(lái)余脈。坐落于東阿縣城南20公里出的黃河北岸。魚(yú)山腳下是滾滾黃河、沃野林海，巍然壯觀。魚(yú)山有著名的文物古跡有曹植墓、子建祠、隋碑亭、神道、讀書(shū)亭、羊茂臺(tái)、洗硯池、梵音洞、聞梵處、牌坊、摹崖石刻、觀河亭、仙人腳印、碑林、鰲鮘園、瀑布等景點(diǎn)。曹植墓為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。魚(yú)山是中國(guó)佛教梵唄的發(fā)源地。中國(guó)的佛教音樂(lè)起源“魚(yú)山梵唄”。東阿王曹植就是中國(guó)梵唄之音的創(chuàng)始者。魚(yú)山曾建有梵唄寺，始建于曹魏時(shí)代，興于明朝隆慶年間，是佛教圣地，目前建有山門(mén)、鐘鼓樓、梵唄廣場(chǎng)、大雄保殿、魚(yú)藍(lán)觀音等。

魚(yú)山背面及銅魚(yú)路兩側(cè)，有大片的水稻、蓮藕、樹(shù)林。魚(yú)山腳下的魚(yú)山村兼顧山村及平原村莊特色，山，水，林融為一體，河、池、渠水系相連。

四、項(xiàng)目建設(shè)意義

魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游資源個(gè)性非常鮮明，以黃河、林海、荷塘、果園、魯西民俗風(fēng)情等為內(nèi)容的自然資源，以曹植文化和梵唄文化為代表的人文資源，是具有壟斷性的旅游資源，具有國(guó)際吸引力，也是將旅游業(yè)做大做強(qiáng)的基礎(chǔ)，將成為黃河旅游帶上具有標(biāo)志意義的、周邊區(qū)域內(nèi)著名的新型文化與鄉(xiāng)村休閑、度假旅游目的地。同時(shí)，觀光園的建設(shè)為生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)注入了生計(jì)與活力，加快了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的契機(jī)，也必將為東阿縣未來(lái)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“第一生產(chǎn)力”。

五、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

魚(yú)山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃于東阿縣南部的魚(yú)山鄉(xiāng)南部，官路溝以南，魚(yú)山及其北側(cè)，包括魚(yú)山周圍的幾個(gè)村莊。項(xiàng)目規(guī)劃總占地2000畝，為一處以集宗教文化旅游、濕地生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光為主要目的的綜合性景區(qū)。由山東大學(xué)旅游管理系、濟(jì)南三大旅游咨詢公司編制完成了《東阿縣魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)劃》。首期工程已經(jīng)投資684.7萬(wàn)元。魚(yú)山農(nóng)業(yè)觀光園首期工程主要建設(shè)項(xiàng)目有：有機(jī)蔬菜科技示范園、節(jié)水灌溉及小型農(nóng)田水利建設(shè)，池藕開(kāi)發(fā)及人畜飲水等等。生態(tài)觀光園的土質(zhì)優(yōu)良，擁有數(shù)眼機(jī)井提供優(yōu)質(zhì)的礦泉水，有豐富的黃河水提供水系來(lái)源；道路、溝渠修整一新；園區(qū)系統(tǒng)地進(jìn)行了綠化、硬化、亮化工程；日常水、電等相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)基本完備。景區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位曹植墓、佛教音樂(lè)圣地梵唄寺等。每年“五一”期間，舉辦魚(yú)山曹植文化旅游節(jié)。2006年9月，舉辦了首屆“中國(guó)·魚(yú)山梵唄音樂(lè)文化節(jié)日”，舉辦了一系列的宗教文化活動(dòng)，將魚(yú)山打造成為全國(guó)佛教音樂(lè)研究基地。2007年，接待游客達(dá)20萬(wàn)人。

六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

目前，魚(yú)山農(nóng)業(yè)觀光園第一期工程主題框架現(xiàn)已大體完工，通過(guò)進(jìn)一步規(guī)劃建設(shè)，努力營(yíng)造出月色融融，荷花綻放，清風(fēng)習(xí)習(xí)，楊柳依依，花果飄香，碧水粼粼，游魚(yú)戲嘻、稻花飄香，喜鵲爭(zhēng)鳴，蛙聲陣陣的濃郁的田園風(fēng)光，使游客在登魚(yú)山、聽(tīng)梵樂(lè)、觀黃河、游覽荷塘月色的田園風(fēng)光之中，意醉神迷，樂(lè)而忘返。進(jìn)而把魚(yú)山打造成為集文化觀光、休閑娛樂(lè)、田園體驗(yàn)于一體，聯(lián)結(jié)“山、泉、水、圣”旅游線上的一顆璀璨的明珠，成為濟(jì)南的西花園、聊城的東花園。

項(xiàng)目建設(shè)大體應(yīng)該包括的內(nèi)容是：

（一）生態(tài)環(huán)境與環(huán)境營(yíng)造

園區(qū)意境營(yíng)造依據(jù)為辛棄疾《西江月·夜行黃沙道中》“稻花香里說(shuō)豐年，??”和朱自清《荷塘月色》為意境。

1、稻花飄香。在濕地水系的北側(cè)建立千畝連片的優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)師范基地。

2、荷塘月色。在溝渠、池塘，種植規(guī)?；纳徟?，動(dòng)靜結(jié)合，營(yíng)造出月色融融，荷花飄香的景觀。

3、臺(tái)田景觀。在池塘溝渠的堤壩臺(tái)田上，進(jìn)行綠化改造，多種多樣的植被垂直綠化，“明月別枝驚鵲”，神秘而寧?kù)o。

4、垂柳依依。在溝渠池塘邊中指大量垂柳，營(yíng)造溫暖田園意境。

（二）園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容。一是旅游活動(dòng)設(shè)計(jì)，二是旅游設(shè)施的建設(shè)。

1、旅游活動(dòng)設(shè)計(jì)。（1）水上泛舟，旅客輕劃小舟，飄蕩于藕林柳巷，聆聽(tīng)哇聲蟬鳴。（2）魚(yú)山垂釣，設(shè)置專用的釣魚(yú)臺(tái)，作為休閑垂釣區(qū)，即可強(qiáng)身健體，也可陶冶情操。（3）摸魚(yú)采藕。游客可以進(jìn)入水中，體驗(yàn)一把摸魚(yú)，采藕的樂(lè)趣。

除垂釣、摸魚(yú)、采藕、劃船、捕蟬、摘果等游覽活動(dòng)外，策劃推出引人入勝的適宜老、中、青、少不同群體參與的其他的游戲項(xiàng)目。包括智力項(xiàng)目和體育項(xiàng)目，民俗項(xiàng)目和集體項(xiàng)目等等，并選定好項(xiàng)目區(qū)域。

2、旅游設(shè)施建設(shè)。（1）游船碼頭，設(shè)立水上休閑中心。（2）建設(shè)“花果山”，占地40畝，位于園區(qū)中央，種植各種水果及觀賞林木。（3）劃出一片池塘，種植優(yōu)質(zhì)蓮藕，形成“芙蕖園”或稱為“荷花園”。

（4）魚(yú)趣園。也稱為“摸魚(yú)池”，規(guī)模小，見(jiàn)效快，趣味性強(qiáng)的老少皆宜參與性?shī)蕵?lè)項(xiàng)目。設(shè)置室內(nèi)、室外兩種，便于四季經(jīng)營(yíng)。（5）稻香園。建設(shè)成片的優(yōu)質(zhì)水稻，欣賞起伏的稻浪，領(lǐng)略著豐收的可喜景象。

（6）魚(yú)山茶社。建設(shè)一處“主題茶館”，在魚(yú)山與園區(qū)中間，建設(shè)過(guò)渡建筑。聽(tīng)梵唄音樂(lè)，品魚(yú)山禪茶。

（7）藕林水巷。建設(shè)拱橋、木橋6座，修筑溝渠1.5千米迂回曲折于藕田、魚(yú)池、稻田、茶社等中間，水中藕間魚(yú)兒游，水上柳下船兒走，清風(fēng)明月稻花香，蛙聲蟬響鵲爭(zhēng)鳴。（8）管理服務(wù)中心等建設(shè)項(xiàng)目：設(shè)立游客中心，為游客提供導(dǎo)游服務(wù)、咨詢、購(gòu)物、醫(yī)藥、食宿安排等服務(wù)；園區(qū)大門(mén)規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)代式、田園式、鄉(xiāng)土式、古典式等元素相結(jié)合；園區(qū)與周邊環(huán)境隔離帶綠化設(shè)計(jì)；停車場(chǎng)建設(shè)及管理；湖心亭建設(shè)；園區(qū)的標(biāo)志牌設(shè)計(jì)；“魚(yú)山茶社”、特色農(nóng)家餐館、鄉(xiāng)村小院旅館、旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)制做、旅游商品銷售點(diǎn)等相關(guān)服務(wù)功能的規(guī)劃建設(shè)。

七、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及管理模式

園區(qū)內(nèi)景點(diǎn)、水系、綠化、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初具規(guī)模。園區(qū)在統(tǒng)一規(guī)劃、整體營(yíng)銷、資源共享的基礎(chǔ)上，投資商可以同東阿縣人民政府簽訂協(xié)議的基礎(chǔ)上免費(fèi)或有償使用園區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成的景點(diǎn)、設(shè)施，并在科學(xué)規(guī)劃指導(dǎo)的前提下，自行進(jìn)行園區(qū)的管理中心、茶社、農(nóng)家餐館、鄉(xiāng)村旅館等相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)由投資商所有。

八、項(xiàng)目投資估算及合作方式

魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目總投資：1600萬(wàn)元。目前，已經(jīng)完成土質(zhì)征用、改良，建設(shè)水渠、池塘，花果樹(shù)木綠化栽植，種植蓮藕等相關(guān)投資共計(jì)900萬(wàn)元。待建項(xiàng)目投資需600萬(wàn)元。其中旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)投資3300萬(wàn)元。合作方式：合作合資或獨(dú)資。

九、效益分析

根據(jù)旅游項(xiàng)目的策劃與經(jīng)營(yíng)管理，結(jié)合園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)立體養(yǎng)殖、種植收入以及門(mén)票收入，另外購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、交通等綜合消費(fèi)計(jì)算，游客人均消費(fèi)預(yù)計(jì)100元/人次，預(yù)計(jì)第一年接待游客15萬(wàn)人次，每年以20%的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5年左右達(dá)到40萬(wàn)人次。前五年的經(jīng)營(yíng)收入為13400萬(wàn)元，按旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)30%的利潤(rùn)的一般規(guī)律，利潤(rùn)為4020萬(wàn)元左右。整個(gè)觀光區(qū)旅游開(kāi)發(fā)投資約為3300萬(wàn)元，即投資回收期預(yù)計(jì)為4年左右。

揚(yáng)州小紀(jì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園總體規(guī)劃

江都市小紀(jì)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，東起野田河，北依小紀(jì)河，西至鳳凰河西超大現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)，南臨宗村集鎮(zhèn)，沿宜武公路兩側(cè)布置，全園綿延8公里，占地面積5000畝，涉及三個(gè)社區(qū)居委會(huì)，紀(jì)東、紀(jì)西、宗村、西賈、蒲塘6個(gè)行政村。園區(qū)地處里下河地區(qū)，境內(nèi)地勢(shì)平坦，土地肥沃，水網(wǎng)密布，水陸交通便捷，233國(guó)道縱貫全境。市級(jí)骨干河道野田河橫貫?zāi)媳?。距揚(yáng)州、泰州僅20－40km。距江海高速、揚(yáng)泰機(jī)場(chǎng)8km。2007年小紀(jì)全鎮(zhèn)三業(yè)總產(chǎn)值48億元，其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值8.1億元。財(cái)政收入1.53億元，人均純收入7800元；年投入農(nóng)田水利，農(nóng)村環(huán)境綜合整治等建設(shè)資金在500萬(wàn)元以上。2004年獲得國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)尤其是蔬菜生產(chǎn)一直是江都、揚(yáng)州市的排頭兵。2004年中國(guó)最具影響力的福建超大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)集團(tuán)落戶小紀(jì)。目前建成設(shè)施面積10000畝，其中鋼架大棚面積6000畝，完成各類基礎(chǔ)設(shè)施投資6000萬(wàn)元。2008年將再投入3000萬(wàn)元，現(xiàn)代化育苗中心一座，年底投入使用。整合我鎮(zhèn)的歷史文化遺跡，美麗的水鄉(xiāng)田園風(fēng)光，聞名遐邇的地方特色餐飲與沐浴文化，打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、休閑觀

光農(nóng)業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

二、觀光園建設(shè)目標(biāo)

1、基本思路：以超大基地、小紀(jì)集鎮(zhèn)為依托，以江都市小紀(jì)綠園蔬菜產(chǎn)銷有限公司為支撐，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為抓手，特色農(nóng)業(yè)為亮點(diǎn)，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為基地，水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)

為載體，宗教文化為引力，餐飲文化為特色，休閑文化為目的。

2、建設(shè)規(guī)模：園區(qū)規(guī)模面積1.5萬(wàn)畝，建成面積1萬(wàn)畝，形成15個(gè)主要景點(diǎn)項(xiàng)

目。

三、生態(tài)園建設(shè)內(nèi)容

按照觀光園規(guī)劃建設(shè)，規(guī)劃園區(qū)建成面積2萬(wàn)畝，核心園區(qū)6000畝，總投資2.3

億元。主要景點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容為：

1、現(xiàn)代智能育苗中心：中心占地20萬(wàn)m2，總投資4600萬(wàn)元，年育苗能力達(dá)3000

萬(wàn)株。主要由播種車間、催芽室、育苗溫室與包裝車間及附屬用房組成。

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技展示園：占地2000m2，總投資4000萬(wàn)元，全部為鋼架連棟溫控大棚。主要分四個(gè)功能區(qū)：各種蔬菜新品種展示區(qū)；各種觀賞蔬菜品種展示區(qū)；

各種蔬菜栽培設(shè)施運(yùn)用展示區(qū)；各種蔬菜栽培技術(shù)展示區(qū)。

3、千畝葡萄觀賞園：總投資300萬(wàn)元，引進(jìn)10多個(gè)超甜、富含硒的葡萄新品種，全部實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化栽培，套袋生產(chǎn)。葡萄架下面飼養(yǎng)綠殼蛋雞，種養(yǎng)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)年

畝收入4000—5000元。

4、名特優(yōu)蔬菜新品種示范區(qū)：規(guī)劃面積100畝，投資100萬(wàn)元，建成300個(gè)大棚，示范品種有30多個(gè)，主要來(lái)自以色列、美國(guó)、日本、臺(tái)灣等國(guó)家或地區(qū)和

國(guó)內(nèi)新推出的時(shí)尚名特優(yōu)蔬菜新品種。

5、水生蔬菜展示園：規(guī)劃面積300畝，投資30萬(wàn)元，生長(zhǎng)集邵伯菱、淺水藕、鴨蛋青菇、荸薺、茭白、水芹、蒲芹、水芋等多種水生蔬菜。同時(shí)還引進(jìn)部分觀

賞水生蔬菜品種。

6、野生保健蔬菜展示園：規(guī)劃面積50畝，投資10萬(wàn)元，收集本地與外地的蘆薈、仙人掌、蘆篙、雪蓮、枸杞、馬蘭頭、菊花腦、養(yǎng)心菜、地筍、菊芋、紫背

菜、魚(yú)腥菜、人參果等野生保健特色蔬菜進(jìn)行展示。

7、新農(nóng)機(jī)具展示區(qū)：以超大為主體，展示小型拖拉機(jī)、蔬菜移栽機(jī)、蔬菜起壟機(jī)、地膜覆蓋機(jī)、滴水灌溉系統(tǒng)等，同時(shí)展示高壓噴霧器、頻振式蟲(chóng)燈、性引誘

劑具、誘蚜黃板、防蟲(chóng)網(wǎng)等植保機(jī)械。

8、蔬菜加工、貯藏中心： 2006年以超大為投資主體，投資600萬(wàn)元建成了設(shè)有凈菜生產(chǎn)線一條、保鮮庫(kù)6000m3、年加工能力2000噸的蔬菜加工、貯藏中心，為揚(yáng)州市內(nèi)設(shè)施最先進(jìn)、規(guī)模最大的蔬菜加工企業(yè)，是觀光園內(nèi)的一個(gè)亮點(diǎn)。

9、農(nóng)耕文化展示區(qū)：為挖掘傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化，教育后代，觀光園規(guī)劃建毛草房、土神灶、紡織房、磨房、車水亭、碾谷場(chǎng)、風(fēng)車場(chǎng)及多種農(nóng)用器具展示，以弘揚(yáng)

中華傳統(tǒng)文化和中國(guó)農(nóng)業(yè)文明。

10、小紀(jì)由來(lái)雕塑觀賞：利用小紀(jì)由來(lái)，宣傳千年古鎮(zhèn)文化，教育人民群眾，建

立和諧社會(huì)，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

11、真如廣場(chǎng)：投資500萬(wàn)元，對(duì)省級(jí)文物保護(hù)單位真如寺進(jìn)行改建，興建真如

廣場(chǎng)，將宗教文化、餐飲文化與水鄉(xiāng)風(fēng)情、田園風(fēng)光溶為一體。

12、柳岸攬勝：在園內(nèi)鳳凰河兩側(cè)，規(guī)劃建設(shè)小橋流水，小息亭臺(tái)，河岸兩邊倒

掛金絲垂柳，達(dá)到春有花，夏有陰，秋有果，冬有青。

13、垂釣樂(lè)園：規(guī)劃面積10畝，投資100萬(wàn)元，建成金魚(yú)垂釣和野生魚(yú)垂釣兩個(gè)區(qū)，同時(shí)配套垂釣臺(tái)、垂釣包廂、垂釣露天茶座等設(shè)施，建設(shè)觀賞魚(yú)館。

14、農(nóng)家樂(lè)：投資150萬(wàn)元，規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)陽(yáng)光草坪、茗香小筑、桃園鳥(niǎo)語(yǔ)、風(fēng)情水街等景觀與活動(dòng)場(chǎng)所，供游客選購(gòu)旅游紀(jì)念品，品賞特色小吃與農(nóng)家餐飲風(fēng)味，偕同戀人、親人或朋友過(guò)一次世外桃源生活。同時(shí)建設(shè)農(nóng)趣體驗(yàn)園，置備多個(gè)獨(dú)立生活設(shè)施齊全的小木屋，城市居民可租賃半分地或更多地，利用節(jié)假日帶領(lǐng)自家小孩進(jìn)行蔬菜的播種、栽植、培肥、澆水、采收等農(nóng)田管理活動(dòng)，平時(shí)可委托園區(qū)代為管理。收獲的產(chǎn)品可自家就地享用，或帶回家或饋贈(zèng)親朋好友。在勞動(dòng)的過(guò)程中教育孩子，體驗(yàn)農(nóng)趣，感受田園風(fēng)光，吃著自己種的無(wú)公害蔬菜，體驗(yàn)做“農(nóng)民”的樂(lè)趣。

15、三元宮渡假區(qū)：通過(guò)招商引資，由個(gè)體老板投資1.2億元，建設(shè)游泳館、溜冰場(chǎng)、燈光球場(chǎng)、健身房、練歌房、五星級(jí)溫泉大酒店等集文化、體育、休閑于一體的活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)在水上建有水榭、亭臺(tái)、樓閣、碼頭等，可進(jìn)行水上游覽，為游客提供旅游、休閑、度假的好去處。

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合觀光園項(xiàng)目合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合觀光園項(xiàng)目

建設(shè)工程協(xié)議書(shū)

業(yè)主（甲方）：宜賓蔣氏旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蔣超）承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商進(jìn)行施工工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：宜賓牡丹花生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合觀光園項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：臨港區(qū)沙坪街道辦新路2社

3、開(kāi)工日期：2016年

月

日，完工日期2016年

月

日 第二條：施工范圍

1、施工范圍：花木種植（詳見(jiàn)品種清單）、道路、設(shè)施等工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證蓋章認(rèn)可，甲方花木品種乙方報(bào)價(jià)經(jīng)過(guò)甲方先確認(rèn)價(jià)格質(zhì)量資料以后乙方才能采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)以后甲方參與驗(yàn)收，但單價(jià)不允許超市場(chǎng)綜合價(jià)格的限額，結(jié)算時(shí)乙方無(wú)條件開(kāi)具發(fā)票方能與甲方辦理結(jié)算。房建工期等方案和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好政府審批以后另約定。

第三條：施工方式

1、本工程由乙方藝包工、包料的包干形式進(jìn)行施工。第四條：工期

1、工期自定開(kāi)工日期之日起至乙方竣工并通過(guò)合同約定的全部驗(yàn)收之日止，共計(jì)150天（包括法定假日），不計(jì)乙方通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。

2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程期不予順延。

（1）因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，未提供水塔接點(diǎn)，甲方變更設(shè)計(jì)等。

（2）不可抗力因素。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按甲方設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行）。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范種植，每次所有使用品種及購(gòu)買(mǎi)的市場(chǎng)價(jià)格必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可以后才能購(gòu)買(mǎi)使用。

3、苗木成活率達(dá)到95%，房屋及公路等工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格工程。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

第六條：工程價(jià)款及結(jié)算、付款方式

1、臨港區(qū)沙坪街道辦新路2社含茶園等共計(jì)620畝宜賓國(guó)花源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合觀光園項(xiàng)目工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣約5000萬(wàn)元（大寫(xiě)伍仟萬(wàn)元整）包括房屋建設(shè)及配套設(shè)施等。材料和人工以宜賓當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)綜合價(jià)為計(jì)算依據(jù)，每批花草樹(shù)木經(jīng)甲方確認(rèn)價(jià)格、數(shù)量后乙方再進(jìn)行貨種植施工（乙方將甲方確認(rèn)后以簽字認(rèn)可的數(shù)據(jù)作為結(jié)算工程量的依據(jù)）。花木種植及其它費(fèi)用，按四川2015定額計(jì)算、公司三級(jí)資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)調(diào)差下浮百分之四計(jì)算（按當(dāng)月宜賓市物價(jià)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)差）。土建、管網(wǎng)、道路等設(shè)施按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量按公司三級(jí)資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四川2015定額市場(chǎng)調(diào)差下浮百分之六計(jì)算（按當(dāng)月宜賓市物價(jià)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)差，涼亭另外協(xié)商單價(jià)），以上工程價(jià)格包含安全文明施工費(fèi)。翻土深度不能少于50mm、撿雜木根、草根、石頭及清理出場(chǎng)處理按實(shí)際翻土畝數(shù)丈量包干價(jià)每畝1200元。（堆場(chǎng)由甲方提供，運(yùn)距1公里內(nèi)），需要新開(kāi)墾的土地按協(xié)商價(jià)計(jì)算，花木的購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，花木及所有工程的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納，結(jié)算時(shí)乙方向甲方提供稅務(wù)發(fā)票方能結(jié)算。

2、付款方式：

（1）相關(guān)花卉苗木種植

畝、大門(mén)、一口魚(yú)塘、兩口游泳池、臨時(shí)設(shè)施及配套設(shè)施、620畝范圍內(nèi)的鋼絲網(wǎng)墻和道路、公路、游步道及翻土、管網(wǎng)、索道等工程施工在2016年

月

日前完畢以后甲方15日內(nèi)支付乙方工程量的百分之80的工程款。以后每個(gè)月的工程進(jìn)度款甲方于次月15日前付乙方上月完成工程量總額的80%的工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在預(yù)定開(kāi)工日期乙方施工完成全部工程量驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方付所做工程總價(jià)款的10%，同時(shí)不計(jì)利息退還乙方的保證金。

（2）甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收10個(gè)工作日內(nèi)完善結(jié)算手續(xù)后甲方向乙方加付土建工程結(jié)算總款額的5%。

（3）土建工程結(jié)算總價(jià)款的5%做工程質(zhì)量保修金，綠化工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期滿12個(gè)月時(shí)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)。

（4）本項(xiàng)目工程合同保證金150萬(wàn)（合同簽訂時(shí)乙方向甲方繳納保證金

萬(wàn)），以上付款方式均以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

第七條：保養(yǎng)期

1、苗木保養(yǎng)期為12個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部園林綠化完工驗(yàn)收之日起計(jì)。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知之日起3日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過(guò)保養(yǎng)金的部分費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條：雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（1）委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）向乙方提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地外兩公里范圍內(nèi)的運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供施工用水、用電（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）搭接地點(diǎn)，乙方施工期間需要的臨時(shí)設(shè)施乙方給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶租用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

（3）提供本項(xiàng)目施工測(cè)繪圖紙，負(fù)責(zé)提供草圖一份、組織詳圖圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

（4）甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款，并完成結(jié)算。全部工程完工驗(yàn)收合格結(jié)算以后五日內(nèi)甲方不計(jì)利息退還乙方八十萬(wàn)保證金（乙方完成本工程五千萬(wàn)的工程量以后無(wú)息退還乙方七十萬(wàn)的保證金）。

（5）在施工期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地糾紛。

2、乙方義務(wù)

（1）向甲方提供總公司整套營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司委托書(shū)等相關(guān)證件，并委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)施工期間的全面管理。

（2）根據(jù)甲方確認(rèn)的施工要求進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)光區(qū)的工程施工，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目。

（3）按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全文明施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)特大施工人員安全事故除保險(xiǎn)公司賠償外的費(fèi)用甲方承擔(dān)百分之20，乙方承擔(dān)百分之80，其它事故問(wèn)題一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并支付賠償。所有工人保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)票據(jù)交甲方保管。

（4）工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)及時(shí)予以修復(fù)并按合同約定期限交付甲方。（5）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方確保

畝的花卉苗木種植及相關(guān)配套設(shè)施、大門(mén)、一口魚(yú)塘、兩口游泳池、臨時(shí)設(shè)施及配套設(shè)施、鋼絲網(wǎng)圍墻和道路（620畝）、管網(wǎng)等工程施工在2016年

月

日前完畢。

（7）本合同簽訂時(shí)乙方向甲方繳納保證金150萬(wàn)元現(xiàn)金，如果未按約定繳納，則視為乙方違約，并承擔(dān)本合同內(nèi)第九條第5小條規(guī)定的違約責(zé)任。

（8）合同簽訂以后乙方在合同指定日期內(nèi)必須無(wú)條件進(jìn)行施工，如乙方拖延進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間視為違約，同時(shí)乙方賠付甲方工程總價(jià)款（5000萬(wàn)元）1%的違約金，并放棄向甲方要回已支付的150萬(wàn)保證金的權(quán)利。

第九條：違約責(zé)任

1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。

2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。

4、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得意任何理由停工，非上訴原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應(yīng)予全額賠償。但如果因甲方資金原因造成停工的，乙方有權(quán)解除合同，造成乙方工期延誤或其它損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

5、如乙方簽訂合同以后不及時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工甲方有權(quán)利終止此合同并追收乙方應(yīng)向甲方繳納的150萬(wàn)保證金等違約費(fèi)用，乙方并且賠償支付此合同項(xiàng)目前后甲方的一切損失同時(shí)乙方付甲方工程總價(jià)款（5000萬(wàn)元）1%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。但如果合同簽訂乙方進(jìn)場(chǎng)以后不能正常施工，甲方應(yīng)及時(shí)處理，如果甲方超過(guò)一個(gè)月時(shí)間都沒(méi)有處理好（如果因?yàn)閲?guó)家政策原因造成的停工，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任），乙方有權(quán)終止合同，并由甲方全額退還乙方的保證金，同時(shí)甲方付乙方工程總價(jià)款（5000萬(wàn)元）1%的違約金。

第十條：轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同雙方共同書(shū)面同意，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)目?jī)?nèi)的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：合同終止

1、因以下情況解除而終止（1）本合同按約定履行完畢；（2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止；

（3）本合同因一方出現(xiàn)本違約擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)內(nèi)的權(quán)利義務(wù)行為。

（4）法律法規(guī)定終止的其他情形。第十二條：適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。第十三條：爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院起訴（翠屏區(qū)法院）。

第十四條：其它

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期滿，結(jié)清余款之日起自行終止。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，每份均具同等法律效力。

甲

方：

乙

方： 地

址：

地

址： 法定代表人：

法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：

（或授權(quán)簽約人）：

****年**月**日

****年**月**日