第一篇：重慶市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法
重慶市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法
來(lái)源： 作者：重慶市人民政府 日期：06-12-31 第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在本市范圍內(nèi)經(jīng)重慶市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，遵守本辦法。
重慶市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法委托管理的建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，可參照?qǐng)?zhí)行。
第三條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收面積的計(jì)算，執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50353—2005）。
第四條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的主要內(nèi)容是：審核建設(shè)工程是否按批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，檢查規(guī)劃用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物和應(yīng)拆遷的建（構(gòu)）筑物是否按規(guī)定拆除；對(duì)符合規(guī)劃許可內(nèi)容要求的，核發(fā)《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《驗(yàn)收合格證》）及其附圖。
第五條 建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收可采取分段、分棟和全面規(guī)劃驗(yàn)收方式進(jìn)行。
分段規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成一棟建筑工程的功能建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。分段規(guī)劃驗(yàn)收部分應(yīng)具有相對(duì)獨(dú)立和完整的使用功能，并能正常投入使用。
分棟規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成一棟或幾棟建筑工程建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。分棟規(guī)劃驗(yàn)收建筑與相鄰建（構(gòu)）筑物應(yīng)滿(mǎn)足《技術(shù)規(guī)定》間距的要求，具有完整的使用功能，并能正常投入使用。
全面規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。全面規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)工程應(yīng)拆除拆遷紅線(xiàn)內(nèi)應(yīng)拆遷的建（構(gòu)）筑物和臨時(shí)建（構(gòu)）筑物。
第六條 分段規(guī)劃驗(yàn)收和分棟規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)確保建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的配套設(shè)施、公益設(shè)施和環(huán)境工程建設(shè)，未完成建設(shè)的，不得實(shí)施最后一個(gè)或幾個(gè)功能部分的分段規(guī)劃驗(yàn)收和最后一棟或幾棟建筑工程的分棟規(guī)劃驗(yàn)收。
第七條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收須提交下列申請(qǐng)材料：
（一）重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證申請(qǐng)表（原件1份）；
（二）建筑工程竣工圖（原件1份，建施平、立、剖圖）；
（三）具有測(cè)繪資質(zhì)單位編制的建筑工程竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)面積報(bào)告及建筑工程實(shí)測(cè)圖（原件2套及電子文檔、實(shí)測(cè)圖要求反映各層平面的功能分區(qū)及尺寸、面積，比例尺為1：100～1：300）；
（四）經(jīng)重慶測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的建設(shè)工程實(shí)測(cè)地形圖（原件1份及電子文檔，建筑及市政工程比例尺為1：500；管線(xiàn)工程依實(shí)際選擇相應(yīng)的國(guó)家系列比例尺）。
管線(xiàn)工程提交經(jīng)重慶市測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的管線(xiàn)竣工圖（原件2套及電子文檔，依實(shí)際選擇相應(yīng)的國(guó)家系列比例尺）。
第八條 建筑工程實(shí)測(cè)圖和建設(shè)工程實(shí)測(cè)地形圖應(yīng)作為《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的附圖。
對(duì)建設(shè)工程未納入竣工規(guī)劃驗(yàn)收范圍的部分，其面積不計(jì)入竣工規(guī)劃驗(yàn)收建筑面積，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證上應(yīng)對(duì)未計(jì)入竣工規(guī)劃驗(yàn)收范圍的部分予以說(shuō)明，建設(shè)工程實(shí)測(cè)圖上應(yīng)予以批注。
第九條 市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)工程，在市建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。
市規(guī)劃行政主管部門(mén)未委托管理的都市區(qū)外的建設(shè)工程，跨區(qū)縣的市政管線(xiàn)工程和納入行政審批改革試點(diǎn)的區(qū)級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)施工許可證的市政設(shè)施工程，在市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。
其他建設(shè)工程按屬地管理原則，在區(qū)規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。
第十條 規(guī)劃行政主管部門(mén)自同意受理或簽收建設(shè)行政主管部門(mén)轉(zhuǎn)交的申請(qǐng)材料之日起十日內(nèi)作出同意、不同意竣工規(guī)劃驗(yàn)收的決定，不能在十日內(nèi)作出決定的，經(jīng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)五日作出決定。
第十一條 市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)工程，建設(shè)單位或個(gè)人收到市建設(shè)行政主管部門(mén)同意備案的批準(zhǔn)文件后，即可到規(guī)劃報(bào)建窗口咨詢(xún)或領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖；其他建設(shè)工程，規(guī)劃行政主管部門(mén)同意竣工規(guī)劃驗(yàn)收的，建設(shè)單位或個(gè)人自收到規(guī)劃部門(mén)同意受理竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)材料之日起十日后，到規(guī)劃報(bào)建窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖。
第十二條 建設(shè)單位或個(gè)人取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》后，方可向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。
第十三條 規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)按檔案管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)核發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖的建設(shè)工程的有關(guān)資料及時(shí)歸檔。
第十四條 測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)提供的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因提供虛假材料而引起的法律責(zé)任。
第十五條 對(duì)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的違反《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法處理。
第十六條 規(guī)劃管理人員在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收過(guò)程中的違法違紀(jì)行為，由紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。
第十七條 區(qū)縣（自治縣）規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收，可參照本辦法執(zhí)行。
第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
重慶市規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《重慶市建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)
劃驗(yàn)收暫行辦法》通知
狀態(tài):失效 發(fā)布日期:1998-08-21 生效日期: 1998-09-01 發(fā)布部門(mén): 重慶市規(guī)劃局
發(fā)布文號(hào): 重規(guī)發(fā)［1998］126號(hào)
各區(qū)、縣、市，市級(jí)以上各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理部門(mén)：
建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，是城市規(guī)劃管理的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)將我局依據(jù)重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議審議通過(guò)的《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》制定的《重慶市建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。重慶市規(guī)劃局? 一九九八年八月二十一日
重慶市建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法
第一條 為了加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，確保各項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目按規(guī)劃要求和規(guī)劃審批的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的各項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，均應(yīng)遵守本辦法。
第三條 工規(guī)劃驗(yàn)收的對(duì)象是：按城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)的各項(xiàng)建設(shè)工程、市政及管線(xiàn)工程以及經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的各類(lèi)居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、開(kāi)發(fā)片區(qū)等。
第四條 設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收的內(nèi)容包括：
（一）建設(shè)用地功能、面積和范圍是否符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核定的內(nèi)容；
（二）建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)范、性質(zhì)、建（構(gòu)）筑物的位置、層數(shù)、標(biāo)高、立面造型、外裝飾以及市政管線(xiàn)工程的規(guī)模、性質(zhì)、位置、路徑斷面、坡度、標(biāo)高、配套工程是否按照城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖進(jìn)行建設(shè)；
（三）各項(xiàng)配套公共建筑、道路、停車(chē)、給水和排水、供氣、供電、通信等配套設(shè)施以及環(huán)境、綠化工程是否按城市規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)；
（四）拆除范圍內(nèi)要求拆除的建（構(gòu)）筑物、與規(guī)劃驗(yàn)收工程項(xiàng)目有關(guān)的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物及其他臨時(shí)設(shè)施是否按照城市規(guī)劃要求拆除；
（五）工程竣工檔案資料是否按規(guī)定收集、整理、報(bào)送；
第五條 設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行：
（一）建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)行政主管部門(mén)的工程質(zhì)量以及消防等有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明向核發(fā)該項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在收到竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)后十五日內(nèi)，依據(jù)本辦法第 四條規(guī)定的內(nèi)容，對(duì)照核準(zhǔn)的文件、圖紙逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)核；
（三）經(jīng)驗(yàn)核合格或通過(guò)整改后合格的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；
（四）建設(shè)單位或個(gè)人憑《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》向土地和房管部門(mén)申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證。
第六條 設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)在建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行，條件許可的，也可與建設(shè)工程質(zhì)量等其他驗(yàn)收合并進(jìn)行。
第七條 未按審批的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，建設(shè)單位或個(gè)人必須按城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和其它部門(mén)提出的限期整改要求進(jìn)行整改。
第八條 設(shè)單位或個(gè)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收管理部門(mén)提出的建設(shè)工程整改要求有異議的，可自接到整改要求之日起十日內(nèi)向提出整改要求的城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，自收到復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)之日起十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并作出復(fù)驗(yàn)決定，通知建設(shè)單位或個(gè)人。
第九條 建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的違反《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法處理。
第十條 辦法應(yīng)用中的問(wèn)題由重慶市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 辦法自1998年9月1日起施行。
重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)管理暫行辦法》和《重慶市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管
理暫行辦法》的通知
時(shí)間：2007-05-23 18:34 作者： 來(lái)源：重慶市國(guó)土房管局 我要評(píng)論(0)
各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土房管局、國(guó)土資源局，市土地整理中心：
為進(jìn)一步規(guī)范土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理，確保土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目入庫(kù)和竣工驗(yàn)收質(zhì)量，根據(jù)《土地管理法》和國(guó)土資源部的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，我局研究制定了《重慶市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)管理暫行辦法》、《重慶市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理暫行辦法》?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我局。
二○○五年三月七日
重慶市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)管理暫行辦法
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市土地開(kāi)發(fā)整理管理工作，確保土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目入庫(kù)質(zhì)量，根據(jù)《土地管理法》和國(guó)土資源部的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)入我市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)適用于本辦法。
第三條 重慶市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)管理。
第四條 區(qū)縣級(jí)投資的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目入庫(kù)，應(yīng)當(dāng)按年度一次性申報(bào)，一般不超過(guò)當(dāng)年六月三十日；國(guó)家投資和市級(jí)投資的項(xiàng)目，除救災(zāi)應(yīng)急以外，一般應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年六月三十日前完成次年的項(xiàng)目申報(bào)。
第五條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)的原則
（一）堅(jiān)持耕地占補(bǔ)平衡和耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的原則；
（二）堅(jiān)持科學(xué)安排，規(guī)范審查的原則；
（三）堅(jiān)持實(shí)事求是，嚴(yán)格辦事程序的原則。
第六條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目入庫(kù)的程序
（一）區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出項(xiàng)目入庫(kù)申請(qǐng)；
（二）市國(guó)土資源行政主管部門(mén)組織人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出踏勘意見(jiàn)書(shū)；
（三）經(jīng)踏勘同意項(xiàng)目選址的，由區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目入庫(kù)申請(qǐng)資料；
（四）入庫(kù)申請(qǐng)資料經(jīng)審查合格的，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)下達(dá)項(xiàng)目入庫(kù)通知，納入項(xiàng)目備選庫(kù)。
第七條 現(xiàn)場(chǎng)踏勘提交的資料
（一）1：10000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖；
（二）1：10000標(biāo)準(zhǔn)分幅地形圖；
（三）土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目申報(bào)表（見(jiàn)附件1）；
（四）最新的權(quán)屬變更資料。
第八條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目踏勘，應(yīng)采取實(shí)地踏勘和對(duì)相關(guān)圖件、資料核實(shí)相結(jié)合的方法進(jìn)行。其主要內(nèi)容包括：
（一）項(xiàng)目區(qū)自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件和基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境狀況、項(xiàng)目實(shí)施可能對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響；
（二）土地利用現(xiàn)狀及新增耕地潛力；
（三）項(xiàng)目實(shí)施的有利條件和不利因素；
（四）項(xiàng)目區(qū)范圍和面積等。
區(qū)縣（自治縣、市）投資的單個(gè)整理項(xiàng)目應(yīng)相對(duì)集中連片，建設(shè)規(guī)模原則上不超過(guò)300公頃，片塊數(shù)不超過(guò)5塊，單片面積不少于50公頃；開(kāi)發(fā)和復(fù)墾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模原則上不超過(guò)200公頃，單片面積不少于20公頃，片塊數(shù)不超過(guò)5塊。國(guó)家和市級(jí)項(xiàng)目按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目入庫(kù)應(yīng)提交的資料
國(guó)家投資項(xiàng)目入庫(kù)所提交的資料按國(guó)土資源部的規(guī)定辦理。市、區(qū)縣級(jí)投資項(xiàng)目應(yīng)提交的資料（一式一份）：
（一）區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)的項(xiàng)目入庫(kù)申請(qǐng)（注明是否符合土地利用總體規(guī)劃和土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃）；
（二）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)告；
（三）區(qū)縣（自治縣、市）林業(yè)部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目區(qū)不屬退耕還林范圍的意見(jiàn)；
（四）《土地權(quán)利登記狀況表》和《地類(lèi)統(tǒng)計(jì)表》；
（五）項(xiàng)目實(shí)施方案；
（六）項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃圖。規(guī)劃圖依據(jù)實(shí)測(cè)的1：2000現(xiàn)狀圖、地形圖編制，采用國(guó)家高程和平面坐標(biāo)系統(tǒng)并在圖上標(biāo)明以下內(nèi)容：
1、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)邊界、地類(lèi)界及符號(hào)、土地權(quán)屬界限、所涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊的名稱(chēng)；
2、項(xiàng)目區(qū)與周邊的相對(duì)關(guān)系，如項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與外界的聯(lián)系；
3、土地利用變更日期（應(yīng)能反映項(xiàng)目區(qū)最新土地利用現(xiàn)狀，并與變更后的土地統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳對(duì)應(yīng)）。
4、規(guī)劃的溝、路、林、渠、建（構(gòu)）筑物等各項(xiàng)工程總體布局，工程類(lèi)型和數(shù)量要和實(shí)施方案描述一致，所有溝渠應(yīng)有水流方向；
5、圖例和制圖單位、人員、制圖日期，并加蓋印章；圖件均應(yīng)微機(jī)成圖。
（七）土地開(kāi)發(fā)面積20-150公頃的，附區(qū)縣（自治縣、市）人民政府土地開(kāi)發(fā)用地批準(zhǔn)文件；150公頃以上（含150公頃）的，應(yīng)報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)；
（八）涉及水利工程的，提交水利部門(mén)關(guān)于同意項(xiàng)目中水利工程實(shí)施的意見(jiàn)；
（九）項(xiàng)目資金來(lái)源說(shuō)明。
第十條 市國(guó)土資源行政主管部門(mén)將項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家審查同意后下達(dá)項(xiàng)目入庫(kù)通知書(shū)。下達(dá)的入庫(kù)通知書(shū)應(yīng)明確項(xiàng)目管理方式（“五制”管理）、建設(shè)規(guī)模、新增耕地率和面積、投資規(guī)模、資金來(lái)源、建設(shè)期限。
第十一條 項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)下達(dá)的項(xiàng)目入庫(kù)通知，組織項(xiàng)目實(shí)施。
第十二條 本辦法由重慶市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十三條 本辦法自頒布之日起施行。
重慶市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理暫行辦法第一條 為進(jìn)一步規(guī)范土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，根據(jù)《土地管理法》和《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于經(jīng)重慶市國(guó)土資源和房屋管理局下達(dá)入庫(kù)通知的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。
第三條 市國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。
區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政管理部門(mén)協(xié)助做好所在地的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。
第四條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收依據(jù)
（一）項(xiàng)目入庫(kù)通知確定的建設(shè)規(guī)模及評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算或?qū)嵤┓桨福?/p>
（二）項(xiàng)目工程監(jiān)理單位提供的各分部、分項(xiàng)工程量和質(zhì)量核定情況表。
第五條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)完成情況、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行情況、工程建設(shè)質(zhì)量、資金使用與管理情況、土地權(quán)屬管理、土地變更調(diào)查和檔案資料管理情況、工程管護(hù)措施等。
第六條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)土資源部《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》（TD/T1013-2000）及其他相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
第七條 區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目承擔(dān)單位提出的項(xiàng)目竣工申請(qǐng)，組織開(kāi)展項(xiàng)目竣工初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后申請(qǐng)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)驗(yàn)收。
第八條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)提交材料：
（一）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；
（二）項(xiàng)目入庫(kù)申請(qǐng)及入庫(kù)通知書(shū)；
（三）項(xiàng)目竣工報(bào)告及相關(guān)統(tǒng)計(jì)表格等附件（見(jiàn)附件2）。
竣工報(bào)告內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成情況、工程建設(shè)的質(zhì)量情況、資金使用與管理情況、土地權(quán)屬調(diào)整情況、工程管護(hù)措施、投資預(yù)期效益分析、項(xiàng)目組織管理的主要措施與經(jīng)驗(yàn)、存在的問(wèn)題與改進(jìn)措施及文檔管理情況等。
附件包括土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目建設(shè)情況表、土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)收支情況表、土地開(kāi)發(fā)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化情況表和新增耕地質(zhì)量評(píng)定表（由區(qū)縣農(nóng)業(yè)部門(mén)填寫(xiě)并加蓋公章）；
（四）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)D、土地開(kāi)發(fā)整理前后的土地利用現(xiàn)狀圖或地籍圖；
（五）有審計(jì)乙級(jí)資質(zhì)以上條件的單位出具的審計(jì)報(bào)告；
（六）有資質(zhì)單位出具的新增耕地測(cè)算報(bào)告。新增耕地樣方測(cè)量應(yīng)有不同坡度、不同地類(lèi)，每類(lèi)樣方數(shù)不少于3個(gè)，單個(gè)樣方面積不小于1公頃，樣方總面積不低于建設(shè)規(guī)模的3%；
（七）工程監(jiān)理報(bào)告；
（八）土地權(quán)屬調(diào)整資料；
（九）新增耕地補(bǔ)劃基本農(nóng)田調(diào)整劃定表冊(cè)；
（十）項(xiàng)目實(shí)施前后10組以上對(duì)比照片（必須具有相同的參照物）；
（十一）項(xiàng)目合同、協(xié)議書(shū)及任務(wù)委托書(shū)；
（十二）項(xiàng)目招投標(biāo)資料；
（十三）項(xiàng)目工程、質(zhì)量檢驗(yàn)資料。
第九條 市國(guó)土資源行政主管部門(mén)受理竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，會(huì)同農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)，組織工程技術(shù)、農(nóng)技、財(cái)務(wù)、管理等方面專(zhuān)家，組成竣工驗(yàn)收組實(shí)施驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收組對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)負(fù)責(zé)。
第十條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)提供以下備查資料
（一）基本農(nóng)田補(bǔ)劃資料；
（二）會(huì)計(jì)帳簿和原始憑據(jù)；
（三）有關(guān)影像資料；
（四）其他有關(guān)資料。
第十一條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序
（一）項(xiàng)目承擔(dān)單位、監(jiān)理單位報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況；
（二）實(shí)地查驗(yàn)項(xiàng)目工程建設(shè)、新增耕地和土地權(quán)屬調(diào)整等情況，征求項(xiàng)目區(qū)群眾意見(jiàn)；
（三）查閱項(xiàng)目相關(guān)資料；
（四）形成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
驗(yàn)收人員填寫(xiě)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)價(jià)表，并對(duì)其評(píng)價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)。
第十二條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)截留、挪用、坐支項(xiàng)目資金和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變規(guī)模、范圍、工程量等重大問(wèn)題，應(yīng)中止驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)根據(jù)驗(yàn)收組的意見(jiàn)督促項(xiàng)目實(shí)施單位整改。整改結(jié)束后，按照本辦法的規(guī)定，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。
第十三條 驗(yàn)收合格認(rèn)定的新增耕地，區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸?cè)，并按規(guī)定做好土地利用現(xiàn)狀變更。
第十四條 區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)做好項(xiàng)目成果檔案管理工作，從項(xiàng)目申報(bào)到驗(yàn)收的有關(guān)文件、資料、圖件和附表，應(yīng)認(rèn)真收集整理，以項(xiàng)目為單位立卷歸檔，妥善保管。
第十五條 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收費(fèi)，按財(cái)政部、國(guó)土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》（財(cái)建[2001]330號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 工程復(fù)核、驗(yàn)收人員應(yīng)嚴(yán)格遵守廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，客觀(guān)公正、清正廉潔地履行職責(zé)。驗(yàn)收過(guò)程中，出現(xiàn)徇私舞弊的，將按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處直接責(zé)任人，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；項(xiàng)目工程監(jiān)理單位在提交的工程監(jiān)理報(bào)告和工程質(zhì)量合格文件中弄虛作假、項(xiàng)目測(cè)繪單位在測(cè)量中改變比例尺及未實(shí)地測(cè)量、項(xiàng)目資金審計(jì)中介機(jī)構(gòu)在出具土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金使用和工程數(shù)量、結(jié)（決）算審核相關(guān)報(bào)告時(shí)弄虛作假的，將按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，發(fā)現(xiàn)一次將取消其參與土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工作的資格，并通報(bào)其上級(jí)主管部門(mén)。
第十七條 本辦法由重慶市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十八條 本辦法自頒布之日起施行。
第二篇：建設(shè)工程竣工后規(guī)劃驗(yàn)收
建設(shè)工程竣工后規(guī)劃驗(yàn)收
建筑工程類(lèi) 《建設(shè)項(xiàng)目竣工后規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)書(shū)》 2 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 地形圖測(cè)量報(bào)告書(shū)及電子文件、入庫(kù)通知書(shū) 4 房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告 5 土地權(quán)屬證明 6 放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)記錄表 核準(zhǔn)的總平面布局圖及建筑單體平立剖圖 其他（非工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)提供 車(chē)位測(cè)量報(bào)告及綠地測(cè)量報(bào)告）
第三篇：重慶建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法
重慶市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法
第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在本市范圍內(nèi)經(jīng)重慶市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，遵守本辦法。
重慶市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法委托管理的建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，可參照?qǐng)?zhí)行。第三條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收面積的計(jì)算，執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50353-2005）。
第四條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的主要內(nèi)容是：審核建設(shè)工程是否按批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，檢查規(guī)劃用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物和應(yīng)拆遷的建（構(gòu)）筑物是否按規(guī)定拆除；對(duì)符合規(guī)劃許可內(nèi)容要求的，核發(fā)《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《驗(yàn)收合格證》）及其附圖。
第五條 建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收可采取分段、分棟和全面規(guī)劃驗(yàn)收方式進(jìn)行。分段規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成一棟建筑工程的功能建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。分段規(guī)劃驗(yàn)收部分應(yīng)具有相對(duì)獨(dú)立和完整的使用功能，并能正常投入使用。
分棟規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成一棟或幾棟建筑工程建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。分棟規(guī)劃驗(yàn)收建筑與相鄰建（構(gòu)）筑物應(yīng)滿(mǎn)足《技術(shù)規(guī)定》間距的要求，具有完整的使用功能，并能正常投入使用。
全面規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。全面規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)工程應(yīng)拆除拆遷紅線(xiàn)內(nèi)應(yīng)拆遷的建（構(gòu)）筑物和臨時(shí)建（構(gòu)）筑物。
第六條 分段規(guī)劃驗(yàn)收和分棟規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)確保建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的配套設(shè)施、公益設(shè)施和環(huán)境工程建設(shè)，未完成建設(shè)的，不得實(shí)施最后一個(gè)或幾個(gè)功能部分的分段規(guī)劃驗(yàn)收和最后一棟或幾棟建筑工程的分棟規(guī)劃驗(yàn)收。
第七條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收須提交下列申請(qǐng)材料：
（一）重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證申請(qǐng)表（原件1份）；
（二）建筑工程竣工圖（原件1份，建施平、立、剖圖）；
（三）具有測(cè)繪資質(zhì)單位編制的建筑工程竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)面積報(bào)告及建筑工程實(shí)測(cè)圖（原件2套及電子文檔、實(shí)測(cè)圖要求反映各層平面的功能分區(qū)及尺寸、面積，比例尺為1：100～1：300）；
（四）經(jīng)重慶測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的建設(shè)工程實(shí)測(cè)地形圖（原件1份及電子文檔，建筑及市政工程比例尺為1：500；管線(xiàn)工程依實(shí)際選擇相應(yīng)的國(guó)家系列比例尺）。
管線(xiàn)工程提交經(jīng)重慶市測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的管線(xiàn)竣工圖（原件2套及電子文檔，依實(shí)際選擇相應(yīng)的國(guó)家系列比例尺）。
第八條 建筑工程實(shí)測(cè)圖和建設(shè)工程實(shí)測(cè)地形圖應(yīng)作為《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的附圖。
對(duì)建設(shè)工程未納入竣工規(guī)劃驗(yàn)收范圍的部分，其面積不計(jì)入竣工規(guī)劃驗(yàn)收建筑面積，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證上應(yīng)對(duì)未計(jì)入竣工規(guī)劃驗(yàn)收范圍的部分予以說(shuō)明，建設(shè)工程實(shí)測(cè)圖上應(yīng)予以批注。
第九條 市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)工程，在市建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。
市規(guī)劃行政主管部門(mén)未委托管理的都市區(qū)外的建設(shè)工程，跨區(qū)縣的市政管線(xiàn)工程和納入行政審批改革試點(diǎn)的區(qū)級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)施工許可證的市政設(shè)施工程，在市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。
其他建設(shè)工程按屬地管理原則，在區(qū)規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。第十條 規(guī)劃行政主管部門(mén)自同意受理或簽收建設(shè)行政主管部門(mén)轉(zhuǎn)交的申請(qǐng)材料之日起十日內(nèi)作出同意、不同意竣工規(guī)劃驗(yàn)收的決定，不能在十日內(nèi)作出決定的，經(jīng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)五日作出決定。
第十一條 市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)工程，建設(shè)單位或個(gè)人收到市建設(shè)行政主管部門(mén)同意備案的批準(zhǔn)文件后，即可到規(guī)劃報(bào)建窗口咨詢(xún)或領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖；其他建設(shè)工程，規(guī)劃行政主管部門(mén)同意竣工規(guī)劃驗(yàn)收的，建設(shè)單位或個(gè)人自收到規(guī)劃部門(mén)同意受理竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)材料之日起十日后，到規(guī)劃報(bào)建窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖。
第十二條 建設(shè)單位或個(gè)人取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》后，方可向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。
第十三條 規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)按檔案管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)核發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖的建設(shè)工程的有關(guān)資料及時(shí)歸檔。
第十四條 測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)提供的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因提供虛假材料而引起的法律責(zé)任。
第十五條 對(duì)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的違反《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法處理。
第十六條 規(guī)劃管理人員在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收過(guò)程中的違法違紀(jì)行為，由紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。
第十七條 區(qū)縣（自治縣）規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收，可參照本辦法執(zhí)行。
第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行?！吨貞c市建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法》（重規(guī)發(fā)[1998]126號(hào)）同時(shí)廢止。
第四篇：建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告[范文模版]
建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告
淮北市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：
我單位在淮海路南、建安路西修建的華松商業(yè)廣場(chǎng)（《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)為：建字第***），現(xiàn)已完成建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查，特申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。
淮北市華松房地產(chǎn)有限公司
2014/7/28
第五篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收[推薦]
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收
一、申請(qǐng)辦理防雷竣工驗(yàn)收應(yīng)提交材料：
1、防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)；
2、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)（復(fù)印件）；
3、專(zhuān)業(yè)防雷工程施工單位的資質(zhì)證（復(fù)印件）、施工人員資格證（復(fù)印件）；
4、防雷專(zhuān)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的防雷裝置檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告；
5、本省省級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)出具的防雷產(chǎn)品備案證明（復(fù)印件）；
6、防雷產(chǎn)品安裝記錄；
7、防雷產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證書(shū)；
8、防雷裝置竣工圖。
二、注意事項(xiàng)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定如下：
1、防雷工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用；
2、施工單位應(yīng)該按照經(jīng)審查合格的防雷工程施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并接受氣象主管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)；
3、有關(guān)行政主管部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)助氣象主管機(jī)構(gòu)做好防雷減災(zāi)工作；
4、市防雷中心受市氣象行政主管部門(mén)委托，對(duì)市建設(shè)項(xiàng)目中防雷設(shè)施施工進(jìn)行監(jiān)督管理；
5、任何人不得以任何名義影響或破壞防雷設(shè)施的安裝、設(shè)置。否則將追究其法律責(zé)任；
6、未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦牟坏瞄_(kāi)工。防雷裝置未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，不得交付使用。
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