物業(yè)公司一級資質(zhì)申請資料大全

第一篇：物業(yè)公司一級資質(zhì)申請資料大全

上冊目錄

第一章資質(zhì)申請表------------------1 第二章企業(yè)簡介及資質(zhì)申請報告------9 第三章公司資質(zhì)證書正、副本--------1

3第四章----------------------------17

1、公司營業(yè)執(zhí)照副本---------18

2、公司注冊資本變更核準(zhǔn)書---19

3、公司名稱變更核準(zhǔn)書-------20

4、股東身份證明-------------22 第五章驗(yàn)資、審計(jì)報告--------------27

1、驗(yàn)資報告-----------------27

2、審計(jì)報告-----------------36 第六章法定代表人身份證明及其任職文件-----------------------------52 第七章公司各職能部門任命文件及相應(yīng)的職稱證書和勞動合同-----------56

第八章注冊辦公場所租賃證明--------120 第九章企業(yè)章程及章程修正案--------123

中冊目錄

第十章專業(yè)管理和技術(shù)人員職稱證書、勞動合同及社保證明

一、關(guān)于公司各服務(wù)處設(shè)置、人員聘任的通知-------------------135

二、公司人員情況簡介--------137

三、公司組織架構(gòu)圖----------138

四、專職管理和技術(shù)人員名冊--139

1、鄭磊總經(jīng)理-----------141

2、張清龍副總經(jīng)理---------149

3、陳敏副總經(jīng)理---------158

4、王敏辦公室主任-------166

5、朱麗財務(wù)部經(jīng)理-------174

6、俞乾德財務(wù)部會計(jì)-------185

7、趙天勇運(yùn)行部經(jīng)理-------196

8、謝國民運(yùn)行部副經(jīng)理----205

9、鄭麗娜運(yùn)行部主管------213

10、肖元橋企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理--221

11、姜俊德企業(yè)發(fā)展部副經(jīng)理229

12、丁潛企業(yè)發(fā)展部主管--237

13、馮貽龍工程部經(jīng)理------245

14、馮波工程部副經(jīng)理----253

15、邵美貞工程部主管------261

16、雷智文工程部主管------269

17、楊得成城市港灣服務(wù)處經(jīng)理-----------------------------276

18、程安忠城市港灣服務(wù)處副經(jīng)理---------------------------284

19、張二好城市港灣服務(wù)處工程主管-------------------------292 20、鮑治國西錦御園服務(wù)處經(jīng)理-----------------------------300

21、付其國西錦御園服務(wù)處副經(jīng)理---------------------------308

22、邱華西錦御園服務(wù)處工程主管-------------------------316

23、馮成成海灣浪琴服務(wù)處經(jīng)理---------------------------324

24、李晨靜海灣浪琴服務(wù)處綜合主管-------------------------332

25、常國強(qiáng) 海灣浪琴服務(wù)處工程主管-------------------------340

26、王小梅開元山莊服務(wù)處經(jīng)理-----------------------------347

27、華永新開元山莊工程主管355

28、周靖江南綠洲服務(wù)處經(jīng)理-----------------------------363

29、劉同祝江南綠洲服務(wù)處副經(jīng)理---------------------------371 30、江桂蘭創(chuàng)業(yè)大廈服務(wù)處經(jīng)理---------------------------379

31、李小峰創(chuàng)業(yè)大廈服務(wù)處副經(jīng)理---------------------------387

32、蘇國慶春江花園服務(wù)處經(jīng)理---------------------------395

33、吳芳西溪山莊服務(wù)處經(jīng)理---------------------------403

34、常勇金輝大廈服務(wù)處經(jīng)理---------------------------411

社保證明------------------427

35、呂軍會杰特大廈服務(wù)處經(jīng)理---------------------------419

下冊目錄

第十一章受托管理的物業(yè)名稱、地點(diǎn)規(guī)模、接管時間、近三年物業(yè)管理費(fèi)收繳率，管理物業(yè)項(xiàng)目近三年收費(fèi)和經(jīng)營累計(jì)

1、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委托情況表----------429

2、各類物業(yè)服務(wù)面積所占比例示意圖--430

3、近三年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收繳率-------431

4、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)情況表----------432

5、近三年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)及經(jīng)營累計(jì)433 第十二章物業(yè)服務(wù)合同備案表

（01）城市港灣----------------------436（02）西錦御園--------------------------v--------------------------439

（03）江南綠洲----------------------442（04）錦嶠商城----------------------445（05）杰特大廈----------------------448（06）開元山莊一、二期--------------451（07）創(chuàng)業(yè)大廈----------------------454（08）西溪山莊御景園----------------457（09）金輝大廈----------------------460（10）春江花園----------------------463

第十三章物業(yè)服務(wù)合同及竣工備案表

1、物業(yè)服務(wù)委托情況表--------------467（01）城市港灣服務(wù)處服務(wù)區(qū)域相關(guān)情況468（02）西錦御園服務(wù)處服務(wù)區(qū)域相關(guān)情況795

（03）江南綠洲小區(qū)服務(wù)處服務(wù)區(qū)域相關(guān)情況---------------------------826

第二篇：一級資質(zhì)申請

申請省審批的一、二、三級資質(zhì)，須制作《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請附件材料》（紙質(zhì)）一套。但涉及代表工程圖紙（無法上傳）問題的，須在資質(zhì)初審前按要求填寫《市、縣主管部門對申報企業(yè)代表工程圖紙審核意見表》（打印），以備審查簽字并經(jīng)確認(rèn)蓋章后上傳。

申請部審批的一級資質(zhì)，須制作《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請附件材料》（紙質(zhì)）二套。標(biāo)準(zhǔn)A4紙，編制目錄，建議采用軟封面封底。

附件所需材料均為復(fù)印件，按下列順序裝訂：

（一）綜合類資料（第一冊）

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

3、企業(yè)章程；

4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報表；

5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財務(wù)報表；

6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件、社保憑證（本）及按相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明材料；

8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）；

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

首次申報資質(zhì)的企業(yè)從最低資質(zhì)開始申請，跨的新企業(yè)要提供上審計(jì)報告。

10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：

（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證；

（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；

（3）省、部級（或相當(dāng)于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；

（4）國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；

（5）國家科技進(jìn)步獎獲獎證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

11、相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它材料。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書、養(yǎng)老保險憑證（名冊和交費(fèi)發(fā)票），社保人員名冊按建設(shè)部《社會保險繳納情況表》填寫。

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、社保憑證（名冊和交費(fèi)發(fā)票），社保人員名冊按建設(shè)部《社會保險繳納情況表》填寫。

3、新辦企業(yè)要按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提供建造師預(yù)注冊證明，并在申請表中列出。待資質(zhì)網(wǎng)上審批后正式注入建行師，省廳方可發(fā)證。

4、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料，社保人員名冊按建設(shè)部《社會保險繳納情況表》填寫。

5、中級職稱以上人員應(yīng)辦理養(yǎng)老保險。建造師或小型項(xiàng)目管理與技經(jīng)人員相互獨(dú)立。企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認(rèn)可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。

（三）工程業(yè)績資料（第三冊）：

1、工程合同、中標(biāo)通知書；

2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

（注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經(jīng)濟(jì)類裝訂，并含有身份證、聘書）

（四）對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）；

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計(jì)報表；

4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計(jì)報表及最新合并報表；

5、會計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報告。

注意：申請省審批資質(zhì)的紙質(zhì)資料裝訂成一冊。

三、申請部批一級資質(zhì)需生成《企業(yè)資質(zhì)申請受理信息表》

申報部批一級資質(zhì)的企業(yè)在報省廳資料的同時，通過建設(shè)部網(wǎng)填報資質(zhì)申請受理信息，程序是：建設(shè)部網(wǎng)→辦事大廳→《企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件》下載→企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報，打印信息表并加蓋企業(yè)公章。

指尖的陽光燦爛

第三篇：物業(yè)公司申請資料

關(guān)于辦理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)應(yīng)申報的材料

（一）物業(yè)管理資質(zhì)申請登記表；

（二）物業(yè)管理資質(zhì)申請報告；

（三）物業(yè)管理公司可行性報告；

（四）物業(yè)管理公司名稱審核查詢單；

（五）物業(yè)管理公司名稱批復(fù)；

（六）物業(yè)管理公司章程；

（七）物業(yè)管理公司法定代表人登記表、身份證及經(jīng)理任命書；

（八）物業(yè)管理有限公司股東、董事等資料及組織結(jié)構(gòu)圖；

（九）物業(yè)管理公司注冊資金驗(yàn)資報告；

（十）辦公經(jīng)營地點(diǎn)證明（附物業(yè)項(xiàng)目辦公經(jīng)營地點(diǎn)證明）；

（十一）物業(yè)管理委托合同及相關(guān)證明材料：國有土地使用證書；規(guī)劃用地許可證；工程竣工驗(yàn)收合格證；標(biāo)準(zhǔn)地名使用證；有關(guān)設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收合格證；

（十二）物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照；

（十三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、開工許可證、房屋銷售許可證、房屋租賃許可證、工程竣工驗(yàn)收合格證、標(biāo)準(zhǔn)地名使用證；

（十四）物業(yè)管理項(xiàng)目總平面圖；

（十五）電梯、高位水箱、鍋爐等使用合格證；

（十六）物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、管理員崗位資質(zhì)證及專業(yè)技術(shù)人員證書；

（十七）物業(yè)管理公司管理人員名冊；（十八）物業(yè)管理公司內(nèi)部管理規(guī)章制度及管理辦法；

（十九）項(xiàng)目管理制度

（二十）物業(yè)管理公約。

物業(yè)公司成立條件

1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；

3、企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件（首次申請不提供）；

5、驗(yàn)資證明材料（工商注冊時提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份；

8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的身份證復(fù)印件和勞動合同復(fù)印件，每人一份；

9、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件，每人一份；

10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動合同復(fù)印件，每人一份；

11、專業(yè)技術(shù)人員的“社保”證明；

12、機(jī)構(gòu)設(shè)置框架圖一張，每個級別框內(nèi)需填寫職務(wù)、姓名和電話（首次申請?zhí)峁?/p>

13、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份；

14、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件，每個項(xiàng)目一份（申請三級（暫定）資質(zhì)可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項(xiàng)目，須提供招投標(biāo)備案表一份；

15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明（申請二級資質(zhì)提供）；

16、除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外，其他企業(yè)還須在北京市建設(shè)網(wǎng)上填報《北京市物業(yè)管理基本情況調(diào)查系統(tǒng)》；

資質(zhì)申請

申請成立物業(yè)公司辦理資質(zhì)

（一）提交材料

1、企業(yè)資質(zhì)申請

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗(yàn)資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證明；

6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件；

7、企業(yè)固定辦公場所證明

（二）申報程序

提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報市房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證

（三）法律依據(jù)：

1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，獲得批準(zhǔn)才能成立。

(一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件

物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件，主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括：

(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。

(2)一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。

(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

(4)有固定的辦公場地和設(shè)施。

(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。

(6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。

(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

(二)物業(yè)管理公司的申報資料

內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料：

(1)主管單位對申請物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批的報告。

(2)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命書或聘任書。

(5)驗(yàn)資證明。

(6)注冊及經(jīng)營地點(diǎn)證明。

(7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。

(8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。

(9)其他有關(guān)資料。

外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨(dú)資)，除需提供內(nèi)資企業(yè)申報審批所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件；外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)委托本市具有對外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請報批事項(xiàng)。

私營企業(yè)除補(bǔ)充個人身份證明和待業(yè)證明等有關(guān)資料外，其余資質(zhì)資料大體相同。

(三)物業(yè)管理公司申請成立的程序

一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括：

(1)根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。

(2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請。

(3)向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。

(4)到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。

第四篇：物業(yè)一級資質(zhì)申請

天庭物業(yè)一級資質(zhì)申請資料概況

一、資料卷 1、2和3項(xiàng)單獨(dú)放置，不與其他資料合訂。原資質(zhì)證書收回，單獨(dú)提交。

1、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》一式三份；

2、《吉林省物業(yè)管理基本情況調(diào)查系統(tǒng)》報表一份；

3、《物業(yè)管理企業(yè)基礎(chǔ)信息填報表》兩份，并備軟盤或U盤一份。（注明：此表為報送建設(shè)部審批所需，可到中國物業(yè)管理協(xié)會咨詢。地址：北京三里河路15號中建大廈B座9003室，電話：010-88082258/88083105）。

二、綜合卷：

材料目錄4、5和6項(xiàng)并成綜合卷。

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或復(fù)印件加蓋有關(guān)部門公章），股東單位營業(yè)執(zhí)照及自然人（股東）身份證件；原件和三份復(fù)印件；

5、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；和三份復(fù)印件；

近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報告（或?qū)徲?jì)報告）和上財務(wù)報表（原件或復(fù)印件加蓋原驗(yàn)資機(jī)構(gòu)公章）；

6、物業(yè)管理業(yè)績材料；

物業(yè)服務(wù)業(yè)績材料，包括：復(fù)印件三份

（1）受托管理的物業(yè)名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、接管時間、近三年物業(yè)管理費(fèi)的收繳率，管理物業(yè)項(xiàng)目近三年收費(fèi)和經(jīng)營累計(jì)收入等情況一覽表；

（2）管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”、“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”等稱號的情況。

（3）企業(yè)服務(wù)質(zhì)量等管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況，以及企業(yè)其他規(guī)章制度；

（4）企業(yè)注冊地辦公場所的產(chǎn)權(quán)證或租賃證明；

三、人員卷：

7、物業(yè)服務(wù)企業(yè)專業(yè)管理和技術(shù)人員材料，包括：原件和復(fù)印件三份）；

（1）企業(yè)從業(yè)人員名冊；

（2）企業(yè)法定代表人的身份證明及其任職文件（或股東會決議）；（3）工程、財務(wù)等部門負(fù)責(zé)人的任命文件。

（4）工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員、及其相應(yīng)專業(yè)職稱證書和勞動合同（原件、復(fù)印件，原件校驗(yàn)后退還）；（5）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同（原件、復(fù)印件，原件校驗(yàn)后退還）；

8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)（資格）證書或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、身份證、勞動合同復(fù)印件和社會保險繳納情況表原件;

9、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)人員、技術(shù)人員的身份證和社會保險繳納情況原件；

材料目錄7、8和9項(xiàng)并成人員卷，專職管理和專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、職業(yè)資格證書、勞動合同、身份證的復(fù)印件、社會保險繳納證明等材料應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》中所列人員名單順序裝訂。并在封面上注明。

四、合同卷：材料目錄10、11和12項(xiàng)并成合同卷，資料應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》中所列物業(yè)項(xiàng)目順序裝訂。并在封面上注明。

10、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

11、物業(yè)項(xiàng)目的合法來源證明文件；

12、《企業(yè)晉升資質(zhì)等級申請情況信息公告》及情況說明；

五、制度卷：

材料目錄13項(xiàng)單獨(dú)成卷。

13、企業(yè)各項(xiàng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

以上資料需提供原件和復(fù)印件，原件核對后退回。同時申報資料的電子軟盤。

提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章，并同時提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請人。

在申請前需要購買申報系統(tǒng),由協(xié)會的專家初審,協(xié)會的專家需要到現(xiàn)場檢查后才會在網(wǎng)上批準(zhǔn),然后由建設(shè)部審核