第一篇：關(guān)于核定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示

關(guān)于核定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示

南通市物價(jià)局：

為多層無電梯普通住宅，于

****年**月**日交付使用。該小區(qū)總建筑面積

萬平方米，其中多層無電梯普通住宅樓

幢，建筑面積

萬平方米，可入住

戶，現(xiàn)

單位委托我公司進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)。

根據(jù)《南通市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》（通價(jià)服[2005]105號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)對(duì)

住宅小區(qū)多層無電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)成本的測(cè)算，特申請(qǐng)核定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為

元/月·平方米。特此請(qǐng)示

附件：

1、申請(qǐng)核定房地產(chǎn)市場(chǎng)收費(fèi)（含前期物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)）的報(bào)告（2份）；

2、工商行政主管部門核準(zhǔn)登記注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3、行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

4、委托管理合同（小區(qū)物業(yè)管理方案）

5、上年度收支情況。

（單位公章）

****年**月**日（聯(lián)系人：

電話：）

第二篇：關(guān)于核定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示

關(guān)于核定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示 南通市物價(jià)局：

為多層無電梯普通住宅，于年月日交付使用。該小區(qū)總建筑面積萬平方米，其中多層無電梯普通住宅樓幢，建筑面積萬平方米，可入住戶，現(xiàn)單位委托我公司進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)。

根據(jù)《南通市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》（通價(jià)服

[2005]105號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)對(duì)住宅小區(qū)多層無電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)成本的測(cè)算，特申請(qǐng)核定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為

元/月·平方米。

特此請(qǐng)示

附件：

1、申請(qǐng)核定房地產(chǎn)市場(chǎng)收費(fèi)（含前期物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)）的報(bào)告（2份）；

2、工商行政主管部門核準(zhǔn)登記注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3、行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

4、委托管理合同（小區(qū)物業(yè)管理方案）

5、上收支情況。

（單位公章）

年月日（聯(lián)系人：電話：）

第三篇：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案報(bào)告

前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案申請(qǐng)報(bào)告

孝感市物價(jià)局：

我公司開發(fā)建設(shè)的位于孝感市商住項(xiàng)目，該項(xiàng)目地下1層，地上35層，其中商業(yè)1-6層，住宅5-35層?，F(xiàn)該項(xiàng)目擬進(jìn)行前期物業(yè)收費(fèi)備案，具體情況如下：

一、物業(yè)基本情況：

1、開發(fā)企業(yè)名稱：孝感公司

2、物業(yè)名稱：錦上添花

3、物業(yè)類型：商住

4、座落位置：湖北省孝感市

5、物業(yè)管理區(qū)四至：

6、建筑面積：39885平方米

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)內(nèi)各地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清運(yùn)等；

4、物業(yè)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、交通與與車輛停放秩序的管理；

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理；

8、物業(yè)檔案資料管理；

三、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案：

1、業(yè)主繳納費(fèi)用的時(shí)間方式：每月末至物業(yè)辦公室現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)。

2、住宅按建筑面積每月每平方米高層1.08元；

3、非住宅按建筑面積每月每平房米1.5元；

4、因業(yè)主原因空置房（住宅）按建筑面積每月每平方米1.08元。

5、前期物業(yè)期限：自公告收房之日起三年。

特此，望貴局予以審核批示為感！

孝感公司

第四篇：哈爾濱市重新核定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)分四級(jí)

哈爾濱市重新核定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)分四級(jí)

2011-07-29 13:40:00 來源：哈爾濱新聞網(wǎng)

從哈市物價(jià)監(jiān)管局獲悉，日前該局與市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)工作的通知》?！锻ㄖ分袑?duì)哈市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新核定，其中，多層小區(qū)物業(yè)服務(wù)成本費(fèi)最高為1.38元/月·平方米，高層小區(qū)為1.43元/月·平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以平方米(建筑面積)·月·元為計(jì)費(fèi)單位，按月、季、年計(jì)收，預(yù)收期限不得超過12個(gè)月。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)已執(zhí)行，原《哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》停止執(zhí)行。

服務(wù)費(fèi)按“四級(jí)五項(xiàng)”收

《通知》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和利潤(rùn)(利潤(rùn)率為5%—10%)，哈市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本按照“四級(jí)五項(xiàng)”收費(fèi)，五項(xiàng)包括：綜合管理，公共區(qū)域秩序維護(hù)，公共區(qū)域保潔服務(wù)，公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修。每個(gè)項(xiàng)目根據(jù)不同物業(yè)服務(wù)情況，劃分為四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)為最高標(biāo)準(zhǔn)，四級(jí)為基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。普通住宅小區(qū)和非小區(qū)住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，以及配套使用的電梯費(fèi)和小區(qū)配套使用的室內(nèi)停車場(chǎng)(位)的綜合服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；普通住宅小區(qū)內(nèi)單體車庫的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照同小區(qū)住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，小區(qū)內(nèi)其他非住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照同一小區(qū)內(nèi)的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮，上浮幅度原則不高于20%。另外，物業(yè)

共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造等，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金列支的費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定

據(jù)悉，普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主委員會(huì)(未成立業(yè)主委員會(huì)之前由社區(qū)居委會(huì))代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)特點(diǎn)和服務(wù)要求選擇確定物業(yè)服務(wù)等級(jí)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)確定的服務(wù)項(xiàng)目和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，雙方協(xié)商確認(rèn)后，經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(或大多數(shù)業(yè)主同意)確定。雙方依據(jù)《哈爾濱市普通住宅電梯收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》確定電梯服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)市價(jià)格主管部門核定的室內(nèi)停車場(chǎng)(位)綜合服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和浮動(dòng)幅度(浮動(dòng)幅度為±10%)，確定小區(qū)配套使用的室內(nèi)停車場(chǎng)(位)的綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

小區(qū)內(nèi)道路可停機(jī)動(dòng)車

據(jù)介紹，新建普通住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位結(jié)合物業(yè)的特點(diǎn)報(bào)市房產(chǎn)主管部門核定，新建普通住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)以及電梯費(fèi)、室內(nèi)停車場(chǎng)(位)綜合服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位結(jié)合物業(yè)的特點(diǎn)報(bào)市價(jià)格主管部門核定。當(dāng)小區(qū)入住率達(dá)到50%以上或入住滿2年的，應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)重新協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！锻ㄖ芬?，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，在不違反消防和安全等相關(guān)規(guī)定的情況下，小區(qū)內(nèi)道路或者場(chǎng)地可以停放機(jī)動(dòng)車輛，并按規(guī)定收取停車費(fèi)用，所得收入扣除管理服務(wù)費(fèi)用后歸全體業(yè)主所有，并按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。(作者：尚隈劉首辰李佳琪)

第五篇：關(guān)于核定╳╳╳景區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示

關(guān)于核定╳╳╳景區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的

請(qǐng)

示

縣物價(jià)局：

為提高景區(qū)服務(wù)水平，全面提升景區(qū)形象，今年╳╳╳景區(qū)已高標(biāo)準(zhǔn)新建停車場(chǎng)，因景區(qū)停車為服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目，參照本市AAAA級(jí)以上景區(qū)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擬定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為╳元/輛.小車，╳元/輛.大車。

當(dāng)否，請(qǐng)批示。

╳╳╳縣╳╳╳有限公司

二〇一五年九月三十日