第一篇：森林撫育科技部專項(xiàng)資金申請可行性研究報(bào)告

螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

森林撫育科技部專項(xiàng)資金申請可行性研

究報(bào)告

核心提示：森林撫育項(xiàng)目投資環(huán)境分析，森林撫育項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，森林撫育項(xiàng)目建設(shè)的必要性，森林撫育行業(yè)競爭格局分析，森林撫育行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，森林撫育行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，森林撫育項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，森林撫育項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，森林撫育行業(yè)發(fā)展趨勢分析.【關(guān)鍵詞】：森林撫育項(xiàng)目投資立項(xiàng)審批批地可行性研究報(bào)告 【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】：根據(jù)項(xiàng)目大小以及復(fù)雜程度等方面進(jìn)行綜合核定，請致電

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【服務(wù)流程】：初步洽談—－簽訂協(xié)議—－多方面地深入溝通－—編制執(zhí)行—－提交初稿—－討論修改—－排版印刷—－交付客戶 【完成時(shí)間】：3-5個(gè)工作日

【報(bào)告格式】：WORD版＋PDF格式+精美裝訂印刷版 【交付方式】：順豐快遞、Email發(fā)送、EMS快遞 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

另有《2011-2015年中國森林撫育產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展與戰(zhàn)略投資分析研究報(bào)告》可供參考，詳細(xì)目錄，來電索取。【報(bào)告說明】

可行性研究報(bào)告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。

可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策 之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。

廣州螢火蟲商業(yè)寫作室可行性研究報(bào)告一般大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）：

第一章

研究概述 第一節(jié)研究背景與目標(biāo) 第二節(jié)研究的內(nèi)容 第三節(jié)研究方法 第四節(jié)數(shù)據(jù)來源 第五節(jié)研究結(jié)論

一、市場規(guī)模

二、競爭態(tài)勢

三、行業(yè)投資的熱點(diǎn)

四、行業(yè)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)性 螢火蟲

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第二章

森林撫育項(xiàng)目總論 第一節(jié)森林撫育項(xiàng)目背景

一、森林撫育項(xiàng)目名稱

二、森林撫育項(xiàng)目承辦單位

三、森林撫育項(xiàng)目主管部門

四、森林撫育項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據(jù)

七、研究工作概況 第二節(jié)可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、森林撫育項(xiàng)目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動定員立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

七、森林撫育項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、森林撫育項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論

十、森林撫育項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第四節(jié)存在問題及建議

第三章

森林撫育項(xiàng)目投資環(huán)境分析 第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析 第二節(jié)森林撫育項(xiàng)目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、森林撫育行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、森林撫育行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié)地方政策

第四章森林撫育項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 第一節(jié)森林撫育項(xiàng)目提出的背景

一、國家及森林撫育行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、森林撫育項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)森林撫育項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究森林撫育項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、森林撫育項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié)森林撫育項(xiàng)目建設(shè)的必要性 螢火蟲

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

三、森林撫育項(xiàng)目建設(shè)的必要性

四、森林撫育項(xiàng)目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投資的必要性

第五章

森林撫育行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點(diǎn)企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價(jià)格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章

森林撫育行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考 第一節(jié)森林撫育行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié)森林撫育行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 第三節(jié)森林撫育行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析 第四節(jié)森林撫育行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié)森林撫育行業(yè)成本費(fèi)用分析

第七章

森林撫育行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié)市場調(diào)查

一、擬建森林撫育項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查 螢火蟲

五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第二節(jié)森林撫育行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

三、價(jià)格預(yù)測

第三節(jié)森林撫育行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價(jià)格制度

四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測

第四節(jié)森林撫育項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié)森林撫育項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章

森林撫育項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案 第一節(jié)資源和原材料立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng) 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會經(jīng)濟(jì)條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié)廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章

森林撫育項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案 第一節(jié)森林撫育項(xiàng)目組成 第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié)總平面布置和運(yùn)輸

一、總平面布置原則 螢火蟲

二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

三、倉儲方案

四、占地面積及分析 第四節(jié)土建工程

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

三、建筑材料

四、土建工程造價(jià)估算 第五節(jié)其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章

森林撫育項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動安全 第一節(jié)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、森林撫育項(xiàng)目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

四、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

八、交通運(yùn)輸情況

九、其他社會經(jīng)濟(jì)活動污染、破壞現(xiàn)狀資料

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能 第二節(jié)森林撫育項(xiàng)目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié)森林撫育項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié)治理環(huán)境的方案

一、森林撫育項(xiàng)目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、森林撫育項(xiàng)目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、森林撫育項(xiàng)目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化 第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議 第六節(jié)環(huán)境保護(hù)投資估算 第七節(jié)環(huán)境影響評論結(jié)論 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第八節(jié)勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

四、消防措施和設(shè)施方案建議

第十一章

企業(yè)組織和勞動定員 第一節(jié)企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度 第二節(jié)勞動定員和人員培訓(xùn)

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第十二章

森林撫育項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一節(jié)森林撫育項(xiàng)目實(shí)施的各階段

一、建立森林撫育項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

五、施工準(zhǔn)備立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

七、竣工驗(yàn)收

第二節(jié)森林撫育項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié)森林撫育項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

一、建設(shè)單位管理費(fèi)

二、生產(chǎn)籌備費(fèi)

三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

四、辦公和生活家具購置費(fèi)

五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第十三章

投資估算與資金籌措 第一節(jié)森林撫育項(xiàng)目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動資金估算 第二節(jié)資金籌措

一、資金來源 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

二、森林撫育項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié)投資使用計(jì)劃

一、投資使用計(jì)劃

二、借款償還計(jì)劃

第十四章

財(cái)務(wù)與敏感性分析 第一節(jié)生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算 第二節(jié)財(cái)務(wù)評價(jià) 第三節(jié)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 第四節(jié)不確定性分析

第五節(jié)社會效益和社會影響分析

一、森林撫育項(xiàng)目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、森林撫育項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、森林撫育項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、森林撫育項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、森林撫育項(xiàng)目對合理利用自然資源的影響

六、森林撫育項(xiàng)目的國防效益或影響 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

七、對保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十五章

森林撫育項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié)建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測 第二節(jié)市場和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié)金融風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié)政治風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn) 第六節(jié)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 第七節(jié)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

第十六章森林撫育行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié)我國森林撫育行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

一、我國森林撫育行業(yè)發(fā)展的主要問題

二、促進(jìn)森林撫育行業(yè)發(fā)展的對策 第二節(jié)我國森林撫育行業(yè)發(fā)展趨勢分析 第三節(jié)森林撫育行業(yè)投資機(jī)會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、森林撫育行業(yè)投資機(jī)會分析

二、森林撫育行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié)我國森林撫育行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、政策風(fēng)險(xiǎn) 螢火蟲

二、環(huán)境因素

三、市場風(fēng)險(xiǎn)

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

四、森林撫育行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對策

第十七章

森林撫育項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié)結(jié)論與建議

一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

二、對主要的對比方案進(jìn)行說明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

五、對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

第二節(jié)我國森林撫育行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議

第十八章

財(cái)務(wù)報(bào)表 第一節(jié)資產(chǎn)負(fù)債表 第二節(jié)投資受益分析表 第三節(jié)損益表

第十九章森林撫育項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件

1、森林撫育項(xiàng)目位置圖 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、森林撫育項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、森林撫育項(xiàng)目總平面布置圖立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、森林撫育項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、現(xiàn)金流量表

11、現(xiàn)金流量表

12、損益表

13、資金來源與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財(cái)務(wù)外匯平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、總成本費(fèi)用估算表 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

22、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

廣州螢火蟲商業(yè)寫作室服務(wù)流程： 1.客戶問詢，雙方初步溝通；

2.雙方協(xié)商報(bào)告編制費(fèi)、并簽署商務(wù)合同； 3.我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對方提交資料。

本機(jī)構(gòu)策劃編制：可行性報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、招投標(biāo)文件、投資計(jì)劃書、投資分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃書、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、融資計(jì)劃書、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請核準(zhǔn)報(bào)告、資金申請報(bào)告等投融資文件

第二篇：生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程科技部專項(xiàng)資金申請可行性研究報(bào)告

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生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程科技部專項(xiàng)資金申請可行性研究報(bào)告

核心提示：生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目投資環(huán)境分析，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)競爭格局分析，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展趨勢分析.【關(guān)鍵詞】：生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目投資立項(xiàng)審批批地可行性研究報(bào)告

【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】：根據(jù)項(xiàng)目大小以及復(fù)雜程度等方面進(jìn)行綜合核定，請致電

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另有《2011-2015年中國生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展與戰(zhàn)略投資分析研究報(bào)告》可供參考，詳細(xì)目錄，來電索取?！緢?bào)告說明】

可行性研究報(bào)告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。

可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)?？尚行匝芯繄?bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策 之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。

廣州螢火蟲商業(yè)寫作室可行性研究報(bào)告一般大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）：

第一章

研究概述 第一節(jié)研究背景與目標(biāo) 第二節(jié)研究的內(nèi)容 第三節(jié)研究方法 第四節(jié)數(shù)據(jù)來源 第五節(jié)研究結(jié)論

一、市場規(guī)模

二、競爭態(tài)勢

三、行業(yè)投資的熱點(diǎn)

四、行業(yè)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)性 螢火蟲

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第二章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目總論 第一節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目背景

一、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目名稱

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目承辦單位

三、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目主管部門

四、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據(jù)

七、研究工作概況 第二節(jié)可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動定員立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

七、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論

十、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第四節(jié)存在問題及建議

第三章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目投資環(huán)境分析 第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié)地方政策

第四章生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 第一節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目提出的背景

一、國家及生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性 螢火蟲

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

三、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性

四、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投資的必要性

第五章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點(diǎn)企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價(jià)格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考 第一節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 第三節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析 第四節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)成本費(fèi)用分析

第七章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié)市場調(diào)查

一、擬建生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查 螢火蟲

五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

三、價(jià)格預(yù)測

第三節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價(jià)格制度

四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測

第四節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案 第一節(jié)資源和原材料立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng) 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會經(jīng)濟(jì)條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié)廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案 第一節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目組成 第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié)總平面布置和運(yùn)輸

一、總平面布置原則 螢火蟲

二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

三、倉儲方案

四、占地面積及分析 第四節(jié)土建工程

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

三、建筑材料

四、土建工程造價(jià)估算 第五節(jié)其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動安全 第一節(jié)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

四、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

八、交通運(yùn)輸情況

九、其他社會經(jīng)濟(jì)活動污染、破壞現(xiàn)狀資料

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能

第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié)治理環(huán)境的方案

一、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議 第六節(jié)環(huán)境保護(hù)投資估算 第七節(jié)環(huán)境影響評論結(jié)論 第八節(jié)勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

四、消防措施和設(shè)施方案建議

第十一章

企業(yè)組織和勞動定員 第一節(jié)企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度 第二節(jié)勞動定員和人員培訓(xùn)

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第十二章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目實(shí)施的各階段 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

一、建立生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

五、施工準(zhǔn)備立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

七、竣工驗(yàn)收

第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

一、建設(shè)單位管理費(fèi)

二、生產(chǎn)籌備費(fèi)

三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

四、辦公和生活家具購置費(fèi)

五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第十三章

投資估算與資金籌措

第一節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額 螢火蟲

二、流動資金估算 第二節(jié)資金籌措

一、資金來源

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié)投資使用計(jì)劃

一、投資使用計(jì)劃

二、借款償還計(jì)劃

第十四章

財(cái)務(wù)與敏感性分析 第一節(jié)生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算 第二節(jié)財(cái)務(wù)評價(jià) 第三節(jié)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 第四節(jié)不確定性分析

第五節(jié)社會效益和社會影響分析

一、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

三、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目對合理利用自然資源的影響

六、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目的國防效益或影響

七、對保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十五章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié)建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測 第二節(jié)市場和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié)金融風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié)政治風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn) 第六節(jié)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 第七節(jié)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

第十六章生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié)我國生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

一、我國生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展的主要問題 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

二、促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展的對策 第二節(jié)我國生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)發(fā)展趨勢分析 第三節(jié)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)投資機(jī)會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)投資機(jī)會分析

二、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié)我國生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、政策風(fēng)險(xiǎn)

二、環(huán)境因素

三、市場風(fēng)險(xiǎn)

四、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對策

第十七章

生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié)結(jié)論與建議

一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

二、對主要的對比方案進(jìn)行說明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

五、對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

第二節(jié)我國生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)螢火蟲 論及建議

第十八章

財(cái)務(wù)報(bào)表 第一節(jié)資產(chǎn)負(fù)債表

政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析 第二節(jié)投資受益分析表 第三節(jié)損益表

第十九章生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件

1、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目總平面布置圖立項(xiàng)市場分析投資前景預(yù)測

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)與重建工程項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、現(xiàn)金流量表

11、現(xiàn)金流量表

12、損益表 螢火蟲 政府立項(xiàng) 投融資 銀行貸款 批地 市場分析

13、資金來源與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財(cái)務(wù)外匯平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

廣州螢火蟲商業(yè)寫作室服務(wù)流程： 1.客戶問詢，雙方初步溝通；

2.雙方協(xié)商報(bào)告編制費(fèi)、并簽署商務(wù)合同； 3.我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對方提交資料。

本機(jī)構(gòu)策劃編制：可行性報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、招投標(biāo)文件、投資計(jì)劃書、投資分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃書、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、融資計(jì)劃書、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請核準(zhǔn)報(bào)告、資金申請報(bào)告等投融資文件

第三篇：土地申請可行性研究報(bào)告怎么寫

土地申請可行性研究報(bào)告怎么寫

項(xiàng)目名稱：土地申請可行性研究報(bào)告怎么寫 申報(bào)單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時(shí)間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時(shí)間：2013年9月2日

第一篇 總論

一、土地申請項(xiàng)目背景

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基矗為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地?cái)⑹觥Ｕf明項(xiàng)目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。

二、土地申請項(xiàng)目概況

1、什么是可行性研究報(bào)告？ 可行性研究報(bào)告是是從事一種經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件?？尚行匝芯繄?bào)告主要用途是，到發(fā)改委申請項(xiàng)目立項(xiàng)、到國土局審批土地、申請銀行項(xiàng)目貸款、申請進(jìn)口設(shè)備免稅、申請政府資金和補(bǔ)貼、用于向投資者融資、用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施。

2、“土地申請可行性研究報(bào)告”的用途是什么？ “土地申請可行性研究報(bào)告”主要用于內(nèi)資企業(yè)新建（或改擴(kuò)建）土地申請項(xiàng)目在發(fā)改委申請立項(xiàng)和到銀行申請貸款，需要加蓋工程咨詢咨詢章才能有效。根據(jù)國家發(fā)改委頒布的《企業(yè)投資項(xiàng)目備案管理暫行辦法》，企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)投資前必須到項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)改委提交“土地申請可行性研究報(bào)告”申請立項(xiàng)。不涉及政府資金和利用外資的企業(yè)投資項(xiàng)目按照備案制立項(xiàng)。需要企業(yè)提交“土地申請可行性研究報(bào)告”、備案請示、公司工商材料、項(xiàng)目建設(shè)地址圖、項(xiàng)目總平面布臵圖，配合發(fā)改委填寫項(xiàng)目立項(xiàng)備案表。第二篇 市場預(yù)測

當(dāng)前，對土地用途改變?yōu)榻?jīng)營性用地的處置主要有三種主流觀點(diǎn)：觀點(diǎn)一：土地改變用途為經(jīng)營性用地可以按市場價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金方式處理。具體操作辦法：通過土地使用者申請并經(jīng)國土資源管理部門和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，簽訂出讓合同、合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，相應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金或差價(jià)部分土地出讓金。

此觀點(diǎn)主要法律法規(guī)政策依據(jù)是：

1、《房地產(chǎn)管理法》第十七條規(guī)定：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

2、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（十七）條中規(guī)定：經(jīng)依法批準(zhǔn)利用原有劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金。

3、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第21號）第十六條規(guī)定：以協(xié)議出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者，需要將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用途的，應(yīng)當(dāng)取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時(shí)的土地市場價(jià)格補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該觀點(diǎn)認(rèn)為：要從維護(hù)財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益和遵守市場信用原則的高度出發(fā)，切實(shí)保障土地使用者依法取得國有土地使用權(quán)及其經(jīng)營的合法權(quán)益。既然國家依法通過出讓等有償使用或行政劃撥方式將國有土地使用權(quán)提供給土地使用者使用，在一定條件或時(shí)限下土地使用者合法擁有國有土地使用權(quán)，并依法享有該國有土地使用權(quán)開發(fā)利用及其改變用途、轉(zhuǎn)讓、出租和抵押等經(jīng)營活動的權(quán)利。

觀點(diǎn)二：土地改變用途為經(jīng)營性用地必須以招標(biāo)拍賣掛牌方式重新出讓方式處理。具體操作辦法：通過對土地使用者合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上依法收回國有土地使用權(quán)，按照城市規(guī)劃管理部門確定的新土地用途和規(guī)劃指標(biāo)以招標(biāo)拍賣掛牌方式重新公開出讓。此觀點(diǎn)主要法律法規(guī)政策依據(jù)是：

1、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條規(guī)定：土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，開發(fā)、利用、經(jīng)營土地。未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。

2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》（國辦發(fā)〔2003〕70號）第四點(diǎn)中規(guī)定：協(xié)議出讓的土地改變?yōu)榻?jīng)營性用地的，必須先經(jīng)城市規(guī)劃部門同意，由國土資源行政主管部門統(tǒng)一招標(biāo)拍賣掛牌出讓。

3、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第11號）第四條規(guī)定：商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。該觀點(diǎn)認(rèn)為：國家有責(zé)任保護(hù)土地使用者依法取得的特定用途的國有土地使用權(quán)，且土地使用者享有按批準(zhǔn)的土地用途開發(fā)利用和經(jīng)營國有土地使用權(quán)。但改變土地用途不屬政府批準(zhǔn)土地使用者原土地開發(fā)利用范圍，其實(shí)質(zhì)就是重新取得新用途的土地使用權(quán)。而改變?yōu)榻?jīng)營性用地，則必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定收回原用途國有土地使用權(quán)并重新以招標(biāo)拍賣掛牌方式公開供應(yīng)。

觀點(diǎn)三：土地改變用途為經(jīng)營性用地即可通過按市場價(jià)補(bǔ)繳出讓金也可以招標(biāo)拍賣掛牌方式重新出讓方式處理。具體操作辦法：

1、出讓合同明確約定土地使用者改變土地用途應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)或者地方法規(guī)或行政規(guī)定明確改變土地用途應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由市、縣政府在給予相應(yīng)補(bǔ)償后收回土地使用權(quán)重新公開供應(yīng)；

2、出讓合同沒有約定、地方法規(guī)或行政規(guī)定也沒有明確規(guī)定的，土地使用者應(yīng)按規(guī)定報(bào)經(jīng)出讓方和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

此觀點(diǎn)的主要法律法規(guī)和政策依據(jù)：

1、《房地產(chǎn)管理法》第十七條規(guī)定：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

2、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（十七）條中規(guī)定：供地時(shí)要將土地用途、容積率等使用條件的約定寫入土地使用合同。對工業(yè)項(xiàng)目用地必須有投資強(qiáng)度、開發(fā)進(jìn)度等控制性要求。土地使用權(quán)人不按照約定條件使用土地的，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。該觀點(diǎn)認(rèn)為：在土地使用權(quán)出讓過程中，市、縣國土資源管理部門作為出讓方應(yīng)視為民事主體，并以民事主體身份與土地使用者簽訂具有民事性質(zhì)的出讓合同。為此，在遵守現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的前提下，改變土地用途的處置辦法主要要依據(jù)土地出讓合同的相關(guān)約定操作。

第三篇 對改變土地用途處置相關(guān)法律法規(guī)政策的思考

國土資源管理部門在辦理改變土地用途處置工作過程中必須堅(jiān)持依法行政，這是不容置疑的。然而，面對相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和政策所作出的截然不同的規(guī)定，要做到與所有相關(guān)法律法規(guī)條文和政策規(guī)定相符，也是十分困難的。為此，有必要對改變土地用途處置的相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行全面系統(tǒng)的思考和梳理，從而對改變土地用途相關(guān)法律政策的精神有個(gè)總體判斷和把握。

同于上世紀(jì)九十年代初制訂出臺的《房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，對改變土地用途的辦理規(guī)定存在著一定差異?！斗康禺a(chǎn)管理法》第十七條規(guī)定是簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，而《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條規(guī)定是重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。這點(diǎn)差異是否決定著在辦理改變土地用途過程中可以隨意選擇簽訂合同變更協(xié)議或重新簽訂合同的處理方式，結(jié)論應(yīng)該是否定的。因?yàn)樵诂F(xiàn)行法律體系和管理制度下，土地用途是土地使用權(quán)經(jīng)濟(jì)屬性中核心的構(gòu)成要素，其直接決定著土地使用最高年期，同時(shí)間接影響著土地規(guī)劃指標(biāo)。在實(shí)際工作中對改變土地規(guī)劃指標(biāo)（或稱為土地利用條件）和調(diào)整土地使用年期的情形，通常采用簽訂合同變更（補(bǔ)充）協(xié)議的形式；而改變土地用途不是對原土地使用權(quán)的一種微調(diào)，其直接導(dǎo)致了新的用途的土地使用權(quán)的產(chǎn)生，與原出讓合同中出讓方所提供的土地使用權(quán)完全不是一個(gè)概念，在具體工作中是以重新簽訂出讓合同方式辦理，其出讓金額及使用年期通常是重新確定，土地利用條件也同樣作出相應(yīng)調(diào)整。因此，改變土地用途處置應(yīng)按照《房地產(chǎn)管理法》第十七條、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條中“重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同”的規(guī)定執(zhí)行為妥。而簽訂新的土地使用權(quán)出讓合同的處置方式，很好地印證了改變土地用途是土地使用者重新取得新的土地使用權(quán)的行為，同時(shí)對應(yīng)于政府是供應(yīng)土地使用權(quán)的行為。

第四篇 土地申請項(xiàng)目資源開發(fā)及綜合利用分析

一、資源開發(fā)方案

資源開發(fā)類項(xiàng)目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，評價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。(本章主要闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案，并對其進(jìn)行分析評價(jià)。有關(guān)節(jié)能的分析評價(jià)設(shè)專章單獨(dú)闡述。)(要闡述資源儲量和品質(zhì)勘探情況，論述擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，分析評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)方案是否符合有關(guān)資源開發(fā)利用的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，是否符合保護(hù)資源環(huán)境的政策規(guī)定，是否符合資源開發(fā)總體規(guī)劃及綜合利用的相關(guān)要求。在資源開發(fā)方案的分析評價(jià)中，應(yīng)重視對資源開發(fā)的規(guī)模效益和使用效率分析，限制盲目開發(fā)，避免資源開采中的浪費(fèi)現(xiàn)象；分析擬采用的開采設(shè)備和技術(shù)方案是否符合提高資源開發(fā)利用效率的要求；評價(jià)資源開發(fā)方案是否符合改善資源環(huán)境及促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求。)

二、資源利用方案

包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。(對于需要占用重要資源的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)闡述項(xiàng)目需要占用的資源品種和數(shù)量，提出資源供應(yīng)方案；涉及多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等情況的，應(yīng)根據(jù)資源特征提出合理的綜合利用方案，做到物盡其用；通過單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量、資源循環(huán)再生利用率等指標(biāo)的國內(nèi)外先進(jìn)水平對比分析，評價(jià)擬建項(xiàng)目資源利用效率的先進(jìn)性和合理性；分析評價(jià)資源綜合利用方案是否符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)節(jié)約型社會的要求；分析資源利用是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響，以提高資源利用綜合效率。)

三、資源節(jié)約措施

闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。(對于耗水量大或嚴(yán)重依賴水資源的建設(shè)項(xiàng)目，以及涉及主要金屬礦、非金屬礦開發(fā)利用的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)對節(jié)水措施及相應(yīng)的金屬礦、非金屬礦等原材料節(jié)約方案進(jìn)行專題論證，分析擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)，闡述工程建設(shè)方案是否符合資源節(jié)約綜合利用政策及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的要求，就如何提高資源利用效率、降低資源消耗提出對策措施。)第五篇 土地申請項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。(論證項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)及功能定位是否合理，是否符合與項(xiàng)目相關(guān)的各類規(guī)劃要求，是否符合相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策等規(guī)定，是否滿足行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化重大布局等要求。)

一、發(fā)展規(guī)劃分析

應(yīng)闡述國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項(xiàng)目密切相關(guān)的內(nèi)容，對擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)規(guī)劃的要求、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)等進(jìn)行分析論證。

二、產(chǎn)業(yè)政策分析

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。(闡述與擬建項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)空間布局、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策等內(nèi)容，分析擬建項(xiàng)目的工程技術(shù)方案、產(chǎn)品方案等是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)的要求，如貫徹國家技術(shù)裝備政策提高自主創(chuàng)新能力的情況等。)

三、行業(yè)準(zhǔn)入分析

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(闡述與擬建項(xiàng)目相關(guān)的行業(yè)準(zhǔn)入政策、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，分析評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)規(guī)定。)第六篇 土地申請項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、土地申請項(xiàng)目技術(shù)方案

1．土地申請項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．土地申請項(xiàng)目工藝流程 3．土地申請項(xiàng)目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、土地申請項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．土地申請項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．土地申請項(xiàng)目主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）3．土地申請項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、土地申請項(xiàng)目工程方案

1．土地申請項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．土地申請項(xiàng)目礦建工程方案 3．土地申請項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．土地申請項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．土地申請項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 土地申請項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．土地申請項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．土地申請項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．土地申請項(xiàng)目原材料、輔助材料來源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．土地申請項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．土地申請項(xiàng)目燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1．土地申請項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀 2．土地申請項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、土地申請項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、土地申請項(xiàng)目場內(nèi)外運(yùn)輸 1．場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、土地申請項(xiàng)目公用輔助工程 1．土地申請項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．土地申請項(xiàng)目供電工程

（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．土地申請項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．土地申請項(xiàng)目供熱設(shè)施 5．土地申請項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．土地申請項(xiàng)目維修設(shè)施 7．土地申請項(xiàng)目倉儲設(shè)施

第九篇 土地申請項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十篇 土地申請項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一篇 土地申請項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)

一、場址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．土地申請項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響

2．土地申請項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評價(jià)

第十二篇 土地申請項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 2．對危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險(xiǎn)場所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級 3．消防設(shè)施

第十三篇 土地申請項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、土地申請項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．土地申請項(xiàng)目法人組建方案

2．土地申請項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．土地申請項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、土地申請項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計(jì)劃

第十四篇 土地申請項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、土地申請項(xiàng)目建設(shè)工期

二、土地申請項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、土地申請項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五篇 土地申請項(xiàng)目投資估算

一、土地申請項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、土地申請項(xiàng)目建設(shè)投資估算 1．土地申請項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．土地申請項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi) 3．土地申請項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．土地申請項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．土地申請項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．土地申請項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 7．土地申請項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、土地申請項(xiàng)目流動資金估算

四、土地申請項(xiàng)目投資估算表

1．土地申請項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．土地申請項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．土地申請項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表 4．土地申請項(xiàng)目流動資金估算表

第十六篇 土地申請項(xiàng)目融資方案

一、土地申請項(xiàng)目資本金籌措

二、土地申請項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、土地申請項(xiàng)目融資方案分析

第十七篇 土地申請項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

一、土地申請項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財(cái)務(wù)價(jià)格 2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計(jì)算參數(shù)

二、土地申請項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、土地申請項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、土地申請項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)報(bào)表 1．土地申請項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．土地申請項(xiàng)目損益和利潤分配表 3．土地申請項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 4．土地申請項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、土地申請項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 1．土地申請項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．土地申請項(xiàng)目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、土地申請項(xiàng)目不確定性分析

1．土地申請項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．土地申請項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、土地申請項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論

第十八篇 土地申請項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

針對項(xiàng)目建設(shè)所涉及的各種社會因素進(jìn)行社會風(fēng)險(xiǎn)分析，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施的措施方案。

應(yīng)在確認(rèn)項(xiàng)目有負(fù)面社會影響的情況下，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐纳鐣P(guān)系，避免項(xiàng)目投資建設(shè)或運(yùn)營管理過程中可能存在的沖突和各種潛在社會風(fēng)險(xiǎn)，解決相關(guān)社會問題，減輕負(fù)面社會影響的措施方案。

第十九篇 土地申請項(xiàng)目社會評價(jià)

一、土地申請項(xiàng)目對社會的影響分析

二、土地申請項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．土地申請項(xiàng)目利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2．土地申請項(xiàng)目各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3．土地申請項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、土地申請項(xiàng)目社會風(fēng)險(xiǎn)分析

四、土地申請項(xiàng)目社會評價(jià)結(jié)論

第二十篇 土地申請項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、土地申請項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、土地申請項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、土地申請項(xiàng)目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第四篇：申請項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告(格式)

擴(kuò)大養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱：品種牛規(guī)模養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：一八七團(tuán)二連

三、建設(shè)性質(zhì)：購置肉奶兼用型牛

四、建設(shè)年限

2017年2月至2017年5月，3個(gè)月

五、立項(xiàng)背景

肉奶兼用產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)乎新疆民生改善，關(guān)系新疆經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)定，按照自治區(qū)黨委，人民政府全面推動《新疆牛羊生產(chǎn)能力建設(shè)規(guī)劃》實(shí)施的總體部署，加大力度，樹立信心，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)肉奶兼用牛生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展各項(xiàng)工作，有利于提高農(nóng)民養(yǎng)殖的積極性，增加農(nóng)民收入，順應(yīng)了市場的發(fā)展，提高了養(yǎng)殖業(yè)的社會效益，從而帶動本地經(jīng)濟(jì)的畜牧養(yǎng)殖發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)本地農(nóng)民脫貧致富快速增收的目標(biāo)。

六、建設(shè)必要

1、符合兵團(tuán)有關(guān)發(fā)展牛羊的政策。

2、有利于十師北屯牛羊基地建設(shè)和發(fā)展。

3、有利于提高農(nóng)民養(yǎng)殖的積極性，增加農(nóng)民收入。

4、有利于示范推廣標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模生產(chǎn)管理技術(shù)的推廣。

5、項(xiàng)目的建設(shè)是消費(fèi)市場的需求，也是合乎新疆積極發(fā)展的方向。

七、建設(shè)內(nèi)容

主要購奶肉兼用型牛：15頭，本項(xiàng)目主要是奶肉兼用產(chǎn)業(yè)的品種改良

八、投資估算

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資30萬元，投資主要購買奶肉牛15頭。

九、資金來源

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資30萬元，其中：個(gè)人自籌10萬元；申請“雙創(chuàng)”貸款20萬元

十、效益分析（1）經(jīng)濟(jì)效益分析

該項(xiàng)目實(shí)施后，經(jīng)估算，年可實(shí)現(xiàn)收入10萬元，年總成本為30萬元，年可實(shí)現(xiàn)利潤8萬元。

（2）社會效益分析

該項(xiàng)目實(shí)施后，可增加就業(yè)崗位1人，受益人口3人等等其他社會效益。

（3）生態(tài)效益分析

本項(xiàng)目實(shí)施后，把生態(tài)資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展環(huán)境優(yōu)勢，植樹造林綠化周邊環(huán)境，結(jié)合周邊的坑塘養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)因地制宜就地取材，嚴(yán)格實(shí)施管理每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，對周圍環(huán)境無不良影響，項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)正，有利于生態(tài)環(huán)境的改善。

十一、結(jié)論

該項(xiàng)目建設(shè)可大范圍帶動農(nóng)民增收，增收幅度大，市場需求大，前景廣闊，能調(diào)動農(nóng)戶養(yǎng)殖肉牛的積極性，對帶動貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長做出積極的貢獻(xiàn)，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益明顯，該項(xiàng)目建設(shè)滿足環(huán)保部門的環(huán)境評估，項(xiàng)目對生產(chǎn)污染物的處理措施合理得當(dāng)，能有效控制環(huán)境污染。

該項(xiàng)目符合師市“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”政策，具有較好的市場前景，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，建議盡快落實(shí)資金，組織實(shí)施。合理安排，盡快完成項(xiàng)目前期各項(xiàng)的準(zhǔn)備工作，及早進(jìn)入實(shí)施階段。

第五篇：2014年廣東省中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新專項(xiàng)資金可行性研究報(bào)告

專題一：一般創(chuàng)新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

(編寫提綱)

一、企業(yè)概況

1、企業(yè)主要經(jīng)營者（董事長、總經(jīng)理及主要管理者）從事企業(yè)經(jīng)營的簡歷（教育專業(yè)背景、從事管理工作的主要經(jīng)歷、已獲得的重要獎勵(lì)等）。

2、企業(yè)歷史沿革、經(jīng)營范圍、主營業(yè)務(wù)及主導(dǎo)產(chǎn)品情況，以及近三年總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、營業(yè)總收入增長等情況。

3、企業(yè)現(xiàn)有主要生產(chǎn)裝備及研發(fā)設(shè)備。

二、項(xiàng)目技術(shù)可行性分析

1、項(xiàng)目基本情況（項(xiàng)目概要）；

2、項(xiàng)目總體技術(shù)方案(總體框架、功能、關(guān)鍵技術(shù))；

3、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)（應(yīng)用、技術(shù)、結(jié)構(gòu)、工藝）；

4、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的技術(shù)路線；

5、項(xiàng)目完成時(shí)主要技術(shù)指標(biāo)；

6、項(xiàng)目涉及的環(huán)保污染治理措施；

7、本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)骨干人員的簡歷（教育專業(yè)背景、從事技術(shù)開發(fā)工作的主要經(jīng)歷、已獲得的重要研發(fā)成果等）。

三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

1、項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析，并明確說明其市場定位；

2、項(xiàng)目產(chǎn)品與主要競爭企業(yè)同類產(chǎn)品的比較競爭優(yōu)勢（列表說明）。

四、保障條件

1、前期工作基礎(chǔ)（研發(fā)條件及研究基礎(chǔ)和成果、知識產(chǎn)權(quán)情況）；

2、項(xiàng)目新增資籌措方案（對自籌部分資金來源、籌措方式及可行性給予說明）；

3、資金使用計(jì)劃。

五、經(jīng)濟(jì)和社會效益

1、項(xiàng)目未來三年生產(chǎn)成本、銷售收入及利稅估算；

2、項(xiàng)目完成時(shí)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(累計(jì)銷售收入、累計(jì)凈利潤、累計(jì)繳稅總額、累計(jì)創(chuàng)匯、新增就業(yè)人數(shù))。

專題二：重點(diǎn)創(chuàng)新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

(編寫提綱)

一、企業(yè)概況

1、企業(yè)主要經(jīng)營者（董事長、總經(jīng)理及主要管理者）從事企業(yè)經(jīng)營的簡歷（教育專業(yè)背景、從事管理工作的主要經(jīng)歷、已獲得的重要獎勵(lì)等）；

2、企業(yè)歷史沿革、經(jīng)營范圍、主營業(yè)務(wù)及主導(dǎo)產(chǎn)品情況，以及近三年總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、營業(yè)總收入增長等情況。

3、企業(yè)現(xiàn)有主要生產(chǎn)裝備及研發(fā)設(shè)備。

二、項(xiàng)目技術(shù)可行性分析

1、項(xiàng)目基本情況（項(xiàng)目概要）；

2、項(xiàng)目總體技術(shù)方案(總體框架、功能、關(guān)鍵技術(shù))；

3、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)（應(yīng)用、技術(shù)、結(jié)構(gòu)、工藝）；

4、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的技術(shù)路線；

5、項(xiàng)目完成時(shí)主要技術(shù)指標(biāo)；

6、產(chǎn)品對相關(guān)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)的影響；

7、項(xiàng)目涉及的環(huán)保污染治理措施；

8、本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)骨干人員的簡歷（教育專業(yè)背景、從事技術(shù)開發(fā)工作的主要經(jīng)歷、已獲得的重要研發(fā)成果等）。

三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

1、項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析，并明確說明其市場定位；

2、項(xiàng)目產(chǎn)品與主要競爭企業(yè)同類產(chǎn)品的比較競爭優(yōu)勢（列表說明）；

3、本行業(yè)國內(nèi)外市場需求狀況、特點(diǎn)及未來發(fā)展前景；

4、項(xiàng)目產(chǎn)品在未來三年的市場占有率。

四、保障條件

1、前期工作基礎(chǔ)（研發(fā)條件及研究基礎(chǔ)和成果、知識產(chǎn)權(quán)情況）；

2、項(xiàng)目新增資籌措方案（對自籌部分資金來源、籌措方式及可行性給予說明）；

3、資金使用計(jì)劃。

五、經(jīng)濟(jì)和社會效益

1、項(xiàng)目未來三年生產(chǎn)成本、銷售收入及利稅估算；

2、項(xiàng)目完成時(shí)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(累計(jì)銷售收入、累計(jì)凈利潤、累計(jì)繳稅總額、累計(jì)創(chuàng)匯、新增就業(yè)人數(shù))。