第一篇：建筑工程合同關(guān)于質(zhì)保期及質(zhì)保金的約定

建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會約定質(zhì)保期（一般是一年），質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出 了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為５年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為２年；

（五）裝修工程為２年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。”

首先要明確的是，工程的保修期與質(zhì)保金沒有必然的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強制性規(guī)定，國務(wù)院頒布的 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條明確規(guī)定在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由 發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。而工程質(zhì)保金的提取及返還則是合同雙方的約定事項。合同中并沒有約定質(zhì)保金的，建設(shè)單位無權(quán)提取質(zhì)保金。工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，建設(shè)單位與施工企業(yè)在項目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已通過竣工驗收的項目 工程出現(xiàn)的缺陷（即項目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。由此可見，工程質(zhì)保金既形成對施工單位施工質(zhì)量的有效約束，1 / 6

也形成開發(fā)商應(yīng)對工程質(zhì)量問題的有力保障，因此，對于開發(fā)商來講，工程質(zhì)保金至關(guān)重要。

工程質(zhì)保金不能想當(dāng)然地與工程的保修期直接聯(lián)系起來，要形成其有效的屏障作用，就必須由合同雙方在建設(shè)工程施工合同當(dāng)中作出明確約定，下列要素在約定時不缺少：

第一，工程質(zhì)保金的總額。一般來說，項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額的5%來由建設(shè)單位從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留。

第二，工程質(zhì)保金的返還時間。施工企業(yè)應(yīng)在項目工程竣工驗收 合格后的缺陷責(zé)任期（一般為二年）內(nèi)，認真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時向建設(shè)單位申請返還工程質(zhì)保金。

第三，工程質(zhì)保金如何直接扣減維修費用。一般來說，建設(shè)單位 應(yīng)在出現(xiàn)質(zhì)量問題的一定時間內(nèi)書面通知施工企業(yè)前來維修處理，施工企業(yè)逾期不處理的，建設(shè)單位可另行委托第三方處理，相關(guān)費用就可以直接扣除。因此，作為開發(fā)商來講，一定要注意提前通知的環(huán)節(jié)，否則，所支出的費用很難在質(zhì)保金中扣除。

第四，工程質(zhì)保金返還時是否計息應(yīng)約定清楚。一般來說，工程質(zhì)保金不計利息。

在建設(shè)工程的管理中，建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念，前者是對建設(shè)工程的最低保修期限，由建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

其中：

一、建設(shè)工程質(zhì)保期。國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位

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和施工單位在合同中約定。建設(shè)項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。

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附：

中 華 人 民 共 和 國 建 設(shè) 部 令 第 80 號

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于2000年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

部 長

俞正聲 二○○○年六月三十日

房 屋 建 筑 工 程 質(zhì)量 保 修 辦 法

第一條 為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本辦法。

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。

本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準以及合同的約定。

第四條 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

第六條 建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。

第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合 4 / 6

理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。

第十條 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。

第十一條 保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條 保修費用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第十四條 在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《城市

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和其他有關(guān)規(guī)定。

第十七條 下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：

(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷；

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

第十八條 施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款：

(一)工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的；

(二)質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。

第十九條 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。

第二十條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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第二篇：關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金的規(guī)定

關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金的規(guī)定

分類：合同管理

在建設(shè)工程的管理中，建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念，前者是對建設(shè)工程的最低保修期限，由建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

其中：

一、建設(shè)工程質(zhì)保期。國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》

第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。

第三篇：質(zhì)保金申請表

申請函

致：

××工程，總額，已收款

元，到

****年**月**日質(zhì)保期1年已滿，經(jīng)我公司自驗無質(zhì)量問題，請貴單位退回余款

元（人民幣：

元整）。

謝謝支付！

××公司 年

月

日

第四篇：質(zhì)保金協(xié)議書

質(zhì)量保證協(xié)議

協(xié)議編號：

協(xié)議簽訂地：

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

本協(xié)議以雙方簽定的采購合同為基礎(chǔ)，就甲方從乙方采購的零件或商品有關(guān)乙方質(zhì)量、供應(yīng)保證、“三包”服務(wù)簽訂如下協(xié)議。

一、目的本協(xié)議對于乙方供給甲方的產(chǎn)品，制定了與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)質(zhì)量保證準則，以防止雙方在解決產(chǎn)品質(zhì)量問題方面而產(chǎn)生糾紛，謀求產(chǎn)品質(zhì)量的提高及售后服務(wù)工作的完善為宗旨。

二、遵守法律、法規(guī)

1、乙方為甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)遵守相關(guān)的最新國家標準或行業(yè)標準。

2、乙方以接收甲方正式的采購合同為標準，如果乙方判甲方的采購合同、相關(guān)技術(shù)文件與最新國家標準或行業(yè)標準相矛盾，要立即向甲方報告、協(xié)商。

三、質(zhì)量保證的對象

乙方為甲方提供的所有產(chǎn)品均作為質(zhì)量保證的對象，對于所供產(chǎn)品雙方需要制定一個明細（做到一物一明細），作為本協(xié)議的附件。

四、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、為了確保訂貨產(chǎn)品滿足甲方質(zhì)量要求，乙方應(yīng)通過對訂貨產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計、物資采購、制造、檢查、保管、運輸?shù)热^程的質(zhì)量監(jiān)控，確立經(jīng)濟且有效的質(zhì)量保證體系；

2、乙方對重要原材料（重要材料簽訂協(xié)議時提供給甲方確認）進行嚴格的進貨檢驗和批次管理；

3、乙方交付給甲方的產(chǎn)品性能必須滿足雙方簽定的有關(guān)產(chǎn)品圖紙、技術(shù)協(xié)議及相關(guān)標準等方面的規(guī)定和規(guī)格要求；

4、甲方提出的任何質(zhì)量投訴，乙方應(yīng)立即采取更正行動予以改進，并在24小時內(nèi)反饋給甲方；

5、乙方的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)要求乙方進行例行試驗（含國家權(quán)威機構(gòu)的第三方試驗），實驗結(jié)果為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)免費按時向甲方提交所供產(chǎn)品的例行試驗報告；

6、如發(fā)生以下事項，甲方有權(quán)要求乙方支付產(chǎn)生費用：乙方交貨時間超出訂單合約交期（交期延誤）造成甲方生產(chǎn)停止；乙方生產(chǎn)的配件在甲方入廠檢驗時，因品質(zhì)問題乙方不能及時處理；乙方生產(chǎn)的配件在甲方生產(chǎn)過程中，發(fā)生品質(zhì)異常而造成甲方停產(chǎn)或已生產(chǎn)的產(chǎn)品返工、返修；因

乙方配件質(zhì)量問題造成甲方產(chǎn)品，出廠后發(fā)生的質(zhì)量事故（如退貨等）；因乙方配件質(zhì)量問題造成甲方產(chǎn)品在用戶中出現(xiàn)危及人身、財產(chǎn)安全或喪失使用價值。

七、質(zhì)量保證期的確定

乙方提供產(chǎn)品的“三包”期（包修、包換、包退）必須滿足下列要求；

1、乙方提供的產(chǎn)品均從甲方產(chǎn)品到達最終用戶起12個月或發(fā)動機工作2000小時。

八、產(chǎn)品的質(zhì)量索賠

1、乙方提供的產(chǎn)品如在甲方入廠驗收時被判為不合格，甲方有權(quán)拒收。而因甲方生產(chǎn)急需，需要乙方到甲方現(xiàn)場全檢，返工，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達甲方進行全檢、返修。如甲方按照約定代為處理的，返工費用按照35元/小時計算，工時由甲方核算，不能返修需采取讓步接收的，甲方扣除乙方該批材料貨款的5—10%。

2、乙方產(chǎn)品在甲方發(fā)生質(zhì)量問題時，甲方按本協(xié)議向乙方發(fā)出《質(zhì)量信息反饋表》，乙方應(yīng)在接單兩天內(nèi)簽署意見后簽字、蓋章返回甲方，并提出解決方案及提出改進措施，使問題得以解決，若兩天內(nèi)未做回復(fù)，每超過一天時間按每天100元扣款。

3、乙方產(chǎn)品在甲方發(fā)生質(zhì)量問題時（三包期內(nèi)），需乙方支付的費用，甲方將發(fā)出《質(zhì)量索賠通知書》乙方接到后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)簽字蓋章回傳給甲方，乙方如有異議，請務(wù)必在當(dāng)天以書面形式向甲方提出，甲方將進行調(diào)節(jié)處理，并出具異議回復(fù)，如在10日內(nèi)未做回復(fù)，視為認同，若有退貨則視為乙方完全接受退貨。

4、乙方若無法按訂單交貨或返修不及時導(dǎo)致甲方停產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方按訂單5%-10%/天賠償甲方。

5、本協(xié)議內(nèi)所賠償處罰的金額在下批次的貨款中扣除。

九、協(xié)議變更：對本協(xié)議有內(nèi)容變更或追加事項時，可以甲乙雙方共同商議下進行。

十、生效時間：甲乙雙方簽認本協(xié)議后最初來往時即開始生效。

十二、有效期限：本協(xié)議有效期為一年時間，但在有效期結(jié)束前的兩個月供需雙方均無異議的情況下，自動延長一年。以后依次類推。關(guān)于質(zhì)量保證期按第七條執(zhí)行。

十三、其他

乙方和甲方在合作過程中，若乙方帶乙方以外或隱患身份的人員到甲方工廠和向第三方泄露甲方的生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)信息或公司名稱等甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)立即終止雙方的合作關(guān)系，并由乙方賠償由此導(dǎo)致甲方的一切損失及相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得向第三方泄露乙方的各種文件。

十四、其他約定

1、關(guān)于乙方提供具體產(chǎn)品的專業(yè)性條款（根據(jù)具體產(chǎn)品雙方商定）。

2、本協(xié)議作為雙方訂貨合同（或試制協(xié)議）的附件，與合同具有同等法律效力，但本協(xié)議的執(zhí)行不受合同終止的限制。

3、其他未盡事宜，雙方可協(xié)商誠意解決。

4、本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，供需雙方各執(zhí)壹份。

甲方（章）

法人代表或委托人：

營業(yè)地址：

日期： 乙方（章）法人代表或委托人： 營業(yè)地址： 日期：篇二：質(zhì)保金總合同

工程施工、設(shè)備采買總質(zhì)保金協(xié)議

甲方：_黃岡市黃商貿(mào)易股份有限公司

乙方：_武漢盛源凱利建筑裝飾有限公司_ 1．乙方向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》，《安全生產(chǎn)許可證》及具有履行合同能力的法定企業(yè)，并應(yīng)提供加蓋公章的“一證一照”復(fù)印件給甲方。2．乙方所供設(shè)備、裝修工程必須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3．乙方向甲方交納伍萬元總質(zhì)量保證金作為在黃岡市黃商貿(mào)易股份有限公司工程施工、設(shè)備采買的總質(zhì)保金，對在黃岡市黃商貿(mào)易股份有限公司所有項目工程施工、設(shè)備采買質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保承擔(dān)負責(zé)。4．乙方最后一個項目的所供設(shè)備、裝修工程質(zhì)保期完后，10天內(nèi)甲方無息返還質(zhì)量保證金。

本協(xié)議與合同具有同等法律效力，如有異議，雙方協(xié)商解決，6．本協(xié)議一式___肆__份，甲、乙雙方各留___貳_____份。本協(xié)議適用合同購貨(合同裝修工程)。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日篇三：質(zhì)量保證金協(xié)議

文件編號共2頁 質(zhì)量保證金協(xié)議

甲方：：

乙方：（以下簡稱乙方）

鑒于甲乙雙方前期良好的合作關(guān)系，并于以后更好的合作、共同拓展市場和承擔(dān)品質(zhì)風(fēng)險，本著相互信任、平等、互惠互利、風(fēng)險共擔(dān).共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1.乙方提供甲、乙雙方2005年1-3月份所發(fā)生貨款總數(shù)平均值的30% 作為質(zhì)量保證金由甲方保管，且質(zhì)量保證金最低不少于rmb10000.00元，具體標準如下：

甲方根據(jù)乙方的供貨品質(zhì)狀況，按照以下標準設(shè)立質(zhì)量保證金： a.業(yè)績評定a級，且在月度評定均在b級以上，質(zhì)量保證

金比例15%;b.業(yè)績評定b級，且在月度評定均在c級以上，質(zhì)量保證 c.業(yè)績評定c級或以下，質(zhì)量保證金比例30%;2.以上質(zhì)量保證金由甲方在2005年5月份應(yīng)付乙方款項中扣除。3.質(zhì)量保證金是用于督促乙方積極配合甲方處理品質(zhì)問題，并承擔(dān)因乙

方產(chǎn)品責(zé)任造成的甲方或甲方客戶方面的實際損失。4.乙方同甲方合作期間，如發(fā)生乙方拒絕承擔(dān)已明確是因乙方責(zé)任造成甲方損失的情形，甲方可視甲方實際損失扣除部份或全部質(zhì)量保證金，同時甲方有權(quán)因此終止所有雙方的合作協(xié)議，直至追回甲方的損失。5.乙方質(zhì)保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質(zhì)責(zé)任，當(dāng)由于乙方品質(zhì)

問題導(dǎo)致的損失超過質(zhì)保金金額時，乙方需承擔(dān)超過的損失。6.當(dāng)乙方采用質(zhì)保金彌補甲方的損失時，需在事情處理完畢一月內(nèi)重新

補足質(zhì)保金，否則甲方有權(quán)終止雙方合作至乙方補足質(zhì)保金。7.當(dāng)乙方向甲方連續(xù)供貨達1年，且供貨品質(zhì)標準達到第1項降低要求的，乙方可申請降低質(zhì)量保證金比例。8.當(dāng)甲、乙雙方終止業(yè)務(wù)往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質(zhì)量

保證金。

9.當(dāng)甲方與乙方交易額在一年后發(fā)生較大的變動時，乙方可在第二年4 月份提出申請，按照第二年前三個月的具體數(shù)額重新確定，具體實施流程按照第8項執(zhí)行。

10.以上保證金的返還和修訂，需由供應(yīng)商書面通知采購部，采購部提出

申請，經(jīng)采購部經(jīng)理.品質(zhì)部經(jīng)理認可后，交廠長批準后，采購部通知財務(wù)部實施。11.乙方提出返還質(zhì)量保證金要求后，經(jīng)甲方確認符合本協(xié)議第5、6.條

要求，甲方在確認后的二個月內(nèi)安排返還質(zhì)量保證金。12.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至雙方重新簽訂協(xié)議之前有效。13.當(dāng)出現(xiàn)雙方爭議而未能達成協(xié)議時，可向甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堉俨么_

定。

14.本協(xié)議解釋權(quán)屬甲方品質(zhì)部。

甲方（公章）乙方（公章）：

甲方代表： 乙方代表：

日 期： 日 期：篇四：質(zhì)保金支付申請書

質(zhì)保金支付申請書

茲有施工單位，在我公司承接 工程，余質(zhì)保金計人民幣（大寫）（￥）未付（詳見雙方認可之財務(wù)確認書），現(xiàn)根據(jù)工程質(zhì)量情況及雙方合同約定，同意支付其保質(zhì)金計人民幣（大寫）（￥）。

特此申請

物業(yè)部主任： 項目工程師： 工程部經(jīng)理： 主管副總經(jīng)理：

年 月 日

質(zhì)保金支付申請書

茲有施工單位，在我公司承接（詳見雙方認可之財務(wù)確認書），現(xiàn)根據(jù)工程質(zhì)量情況及雙方合同約定，同意支付其保質(zhì)金計人民幣（大寫）（￥）。

特此申請

物業(yè)部主任： 項目工程師： 工程部經(jīng)理： 主管副總經(jīng)理：

年 月 日篇五：住 宅 質(zhì) 保 金 返 還 協(xié) 議 書 住 宅 質(zhì) 保 金 返 還 協(xié) 議 書 xx建設(shè)有限責(zé)任公司第（以下簡稱甲方）xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司撫順分公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲方承建xxxx住宅小區(qū)x#地塊工程第x標段 x棟樓，已交付使用2年，現(xiàn)xx房地產(chǎn)綜合開發(fā)股份有限公司需退還質(zhì)保金，但還存在一些質(zhì)量問題需要維修。

二、經(jīng)雙方協(xié)商維修需要一定的維修費用，最后甲方以 一次性付給乙方（現(xiàn)金）做為維修費用，不在退還，以后由乙方負責(zé)所有維修，不再找甲方。

三、此協(xié)議簽定后，以前甲方的維修承諾同時廢止。

四、棟樓如有重大結(jié)構(gòu)問題由甲方負責(zé)。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持一份。

第五篇：質(zhì)保金補充協(xié)議

補充協(xié)議

發(fā)包人（全稱）：裕民縣吉也克鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）：裕民縣建筑安裝工程公司

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，財政部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)【2017】138號）文件第十條：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。根據(jù)該規(guī)定，現(xiàn)就2017年8月8日簽訂的裕民縣2017年改善農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)項目安置房建設(shè)（吉也克鎮(zhèn)）施工合同（合同備案號）中相關(guān)事宜根據(jù)文建規(guī)定協(xié)議約定如下：

1、原合同中“第三部分專用合同條款”12.4.4進度款審核和支付，第1條約定“經(jīng)相關(guān)部門審計后，工程款支付為合同價款的95%，剩余合同價款的5%作為工程保修金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題無息返還?！?/p>

現(xiàn)協(xié)議修改為“經(jīng)相關(guān)部門審計后，工程款支付為合同價款的97%，剩余合同價款的3%作為工程保修金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題無息返還。”

2、原合同中15.3質(zhì)量保證金，15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金方式約定：質(zhì)量保證金采用第三種方式：工程結(jié)算總價的5%。

現(xiàn)協(xié)議修改為：質(zhì)量保修金采用第三種方式：工程結(jié)算總價的3%

本協(xié)議一式捌份均具有同等法律效力。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

****年**月**日

****年**月**日

補充協(xié)議

發(fā)包人（全稱）：裕民縣哈拉布拉鄉(xiāng)人民政府 承包人（全稱）：裕民縣建筑安裝工程公司

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，財政部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)【2017】138號）文件第十條：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。根據(jù)該規(guī)定，現(xiàn)就2017年8月9日簽訂的裕民縣哈拉布拉鄉(xiāng)加勒帕克塔勒村異地扶貧搬遷建設(shè)，施工合同（合同備案號SGBA20***61號）中相關(guān)事宜根據(jù)文建規(guī)定協(xié)議約定如下：

1、原合同中“第三部分專用合同條款”12.4.4進度款審核和支付，第1條約定“經(jīng)相關(guān)部門審計后，工程款支付為合同價款的95%，剩余合同價款的5%作為工程保修金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題無息返還。”

現(xiàn)協(xié)議修改為“經(jīng)相關(guān)部門審計后，工程款支付為合同價款的97%，剩余合同價款的3%作為工程保修金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題無息返還?！?/p>

2、原合同中15.3質(zhì)量保證金，15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金方式約定：質(zhì)量保證金采用第三種方式：工程結(jié)算總價的5%。

現(xiàn)協(xié)議修改為：質(zhì)量保修金采用第三種方式：工程結(jié)算總價的3%。

本協(xié)議一式捌份均具有同等法律效力。

發(fā)包人（公章）：

****年**月**日

承包人（公章）： 年

月

日