第一篇：房屋繼承申請書

房屋繼承申請書

尊敬的大石橋市房產(chǎn)局領(lǐng)導同志：

您好！申請人蔡士占，男，1931年1月出生，現(xiàn)年84歲，系大石橋市二高中離休高級教師，副高級職稱，享受副處級待遇。1979年3月1日，由于落實政策組織上安排在原營口縣四中做教師工作。組織上為了照顧家庭生活，于1980年8月，將女兒蔡麗華安排在原營口縣四中托兒所作保育員工作。從這時起，我女兒就在我身邊照顧我的生活，洗衣做飯等。迄今已33年了，日月催人老，現(xiàn)在我已進入后雙高期，更須女兒照顧我的晚年生活，日常飲食起居、住院護理，求醫(yī)買藥等等。為了守法，日后不出現(xiàn)麻煩，情愿在我有生之年，把我的住房讓女兒繼承，永遠為業(yè)，敬希房產(chǎn)部門，按照國家規(guī)定的法律、法規(guī)和《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法第54條的規(guī)定》，予以關(guān)照，給予辦理為盼！

此致 謝謝

房屋繼承申請人：蔡士占

繼

承

人：蔡士華

2014年

月

日

房屋所在地：大石橋市文馨苑小區(qū)8號樓5單元2樓201室

第二篇：房屋繼承

房屋繼承

1)業(yè)務名稱定義

房屋繼承是指按法律規(guī)定的程序，把被繼承人的遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)歸繼承人所有的一種法律行為。遺產(chǎn)房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈等。

2)業(yè)務辦理流程

此類業(yè)務為一級辦理業(yè)務，立等可取。

3)負責科室

證件交易所

4)辦公地點（含房間號）

雙榆樹北里甲22號, 一層大廳

5)咨詢電話

82618228

6)受理時限

立等可取

7)政策依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》

8)申請條件

取得房屋所有權(quán)證，辦理了繼承公證。

9)申請表單

《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》

10)收繳證件

1.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，現(xiàn)場填寫，不用提前領(lǐng)?。?/p>

2.房屋所有權(quán)證原件；

3.繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書或法院判決書（原件）；

4.繼承人身份證明復印件（核驗原件）：詳見“一般規(guī)定之當事人身份證明”；

5.遺贈繼承須提交契稅完稅或減免稅憑證，海淀地稅局辦理；

6.多個人共同繼承一套房屋的，應提交共有協(xié)議（原件），約定由何人持有房屋所有權(quán)證、何人持房屋共有權(quán)證；

7.繼承人不能親自辦理的須出具書面授權(quán)委托書，詳見“一般規(guī)定之委托及公證”；

8.樓房提供：房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復印件一份（附表房屋所有權(quán)人欄空白，附圖中房產(chǎn)證號不復印；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖附表的可不提交）；

9．繼承和贈與一并發(fā)生的提供贈與、受贈公證書原件；贈與人身份證復印件，詳見“一般規(guī)定之當事人身份證明”；贈與人不能親自辦理的須出具書面授權(quán)委托書，詳見“一般規(guī)定之委托及公證”；贈與部分的契稅完稅憑證；如果房屋屬于房改房還要交土地出讓金。

11)輸出表單

權(quán)屬登記受理通知單

12)稅費

房證印花稅：5元／本。

第三篇：房屋繼承協(xié)議書范本

房屋繼承協(xié)議書范本

來源： 作者： 發(fā)布時間：2010-08-18

[繼承協(xié)議]房屋繼承協(xié)議書范本

甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：

(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫(yī)療補助費××元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)

可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：×××(簽字、蓋章)

乙方：×××(簽字、蓋章)

×年×月×日

第四篇：繼承房屋如何過戶

繼承房屋如何過戶

繼承房屋如何過戶問題:

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費:

1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算, 房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分

1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。以上為繼承房屋如何過戶情況。

第五篇：房屋繼承協(xié)議書

房屋繼承協(xié)議書

甲方（遺贈人）：******村***組人

乙方（受贈人）：******村***組人

甲乙雙方就遺贈事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將座落在***村新建組高速公里旁一棟三層座北向南的房子遺贈給兒子***，南面是衡棗高速連接線，背面是***，東面是***，西面是***。

二、本協(xié)議自2012年5月26日期生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

2012年5月26日