第一篇：裝修連帶責(zé)任書

篇一：裝修責(zé)任書 裝修責(zé)任書

承租方： 裝修公司：

為了加強(qiáng)物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特簽訂本責(zé)任書。承租方及其裝修公司在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本責(zé)任書規(guī)定。

一、裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的承租方在裝修前必須向出租方物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，并提供專業(yè)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)裝飾工程全套圖紙（包含水電管線及消防設(shè)施圖等）到出租方物管部登記備案，經(jīng)出租方物管部審核同意租戶二次裝修設(shè)計(jì)圖后，并由租戶單位報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T備案，上述流程完成后，方可入場(chǎng)裝修。

1、進(jìn)場(chǎng)裝修的施工企業(yè)必須持有國(guó)家房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證明，并提供上述復(fù)印件給出租方物管部備案。

2、承租方和裝修公司進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂統(tǒng)一的裝修合同，并到出租方物管部登記備案。

3、裝修公司的施工人員出入園區(qū)應(yīng)辦理出入證。

4、施工人員原則上不得留宿。若有特殊原因，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方同意，并到出租方物管部辦理登記。

二、裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以承租方與裝修公司簽訂的裝修合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的，承租方應(yīng)到出租方物管部登記，延長(zhǎng)施工時(shí)間。

禁止_07：30_時(shí)至_17：30__時(shí)實(shí)施環(huán)境噪聲大及嚴(yán)重異味的裝修活動(dòng)。

三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在園區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修公司應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)，不得堆放于消防樓道及其他禁止堆放的公共區(qū)域，裝修垃圾定期自行清運(yùn)完畢。承租方和裝修公司必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修公司應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，經(jīng)承租方驗(yàn)收認(rèn)可后，到出租方物業(yè)管理部門辦理離場(chǎng)手續(xù)。

四、外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)園區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。承租方安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。

五、禁止行為和注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，裝修區(qū)域按照消防管理?xiàng)l例配置相應(yīng)滅火器材，施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向出租方物管部提出用火申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)裝修過(guò)程中要服從出租方管理人員的管理。裝修公司不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。

七、出租方物管部不得向承租方和裝修公司收取管理費(fèi)用。裝修文明施工保證金在裝修工程施工竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收，按原產(chǎn)權(quán)單位出租房物管部對(duì)裝修區(qū)域及公共區(qū)域復(fù)檢后，在十天內(nèi)未違約責(zé)任的前提下，全額退還，若存在本責(zé)任書 第八款違約責(zé)任時(shí)，按違約責(zé)任處理。

八、違約責(zé)任

1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失的，出租方有權(quán)責(zé)令裝修公司停工整頓，并有權(quán)責(zé)令承租方和裝修公司承擔(dān)連帶的修復(fù)、賠償責(zé)任，且出租方有權(quán)從文明施工保證金中扣除。

2、對(duì)于違反本責(zé)任書條款的行為，出租方有權(quán)責(zé)令裝修公司停工整頓，并有權(quán)責(zé)令承租方和裝修公司承擔(dān)連帶的修復(fù)、賠償責(zé)任，且出租方有權(quán)從文明施工保證金中扣除。

3、對(duì)于裝修公司兩次違反本責(zé)任書條款，經(jīng)出租方責(zé)令整改未果，出租方有權(quán)責(zé)令承租方終止與裝修公司的裝修合同，并按照本條第1款和第2款追究承租方和裝修公司的責(zé)任。

九、其他需要責(zé)任承諾的事項(xiàng)：

1、承租方及其裝修公司必須服從出租方物管部的監(jiān)督管理。

十、本責(zé)任書自承租方及其裝修公司簽字蓋章之日起生效。

十一、本責(zé)任書一式陸份，出租方、承租方、裝修公司三方各執(zhí)貳份。

承租方：（蓋章）裝修公司：（蓋章）日期： 日期：

注：上述條款，已閱悉。

裝修公司負(fù)責(zé)人簽名：

信貸憑證2007-030 房屋出租補(bǔ)充協(xié)議

甲方：杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行 支行（營(yíng)業(yè)部）： 乙方： 丙方：

乙方以位于 的房產(chǎn)（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為）作為向甲方融資的抵押財(cái)產(chǎn)，而丙方已經(jīng)向乙方租賃了上述房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、出租房產(chǎn)面積為平方米，丙方按原租賃合同按期〔期間必須在一年（含）以下〕支付租金，如改變租金支付方式，則在抵押財(cái)產(chǎn)被甲方處置時(shí)自愿放棄該抵押財(cái)產(chǎn)的租賃權(quán)；

2、如債務(wù)人未按時(shí)償付債務(wù)，乙方授權(quán)甲方直接向丙方收取租金用以歸還債務(wù)；

3、違約責(zé)任：若乙、丙雙方未履行上述協(xié)議條款，甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置；

4、本協(xié)議甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽章后生效。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日篇二：裝修安全責(zé)任書中泰物業(yè)管理服務(wù)有限公司 裝修安全責(zé)任書

乙方：棟 號(hào)（業(yè)主）甲方：中泰物業(yè)管理公司

依照建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)房屋安全、美觀的各項(xiàng)法律、法規(guī)、政策以及依據(jù)上述法律、法規(guī)制訂的小區(qū)裝修管理規(guī)定，為確保樓宇安全、美觀和業(yè)主的切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意特簽訂本安全責(zé)任書如下：

1． 乙方裝修房屋須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修前應(yīng)詳細(xì)、如實(shí)向管理處報(bào)送裝修方案，并逐項(xiàng)簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理處同意后方可施工。2． 施工期間如需修改裝修方案，應(yīng)經(jīng)管理處同意，否則視為違章裝修。

3． 乙方應(yīng)自覺(jué)接受管理處的監(jiān)控和檢查，配合管理處對(duì)施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，并承擔(dān)因施工隊(duì)違章施工和違反小區(qū)治安、清潔環(huán)境管理的連帶責(zé)任。4． 動(dòng)火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應(yīng)報(bào)管理處同意和協(xié)助。

5． 乙方應(yīng)按規(guī)定向管理處交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如未出現(xiàn)違章?lián)p壞樓宇情況，裝修竣工驗(yàn)收后，管理處如數(shù)全額退還裝修違約保證金，否則視違章?lián)p壞情況折扣裝修違約保證金，扣除裝修押金仍不能抵償損失的，甲方有繼續(xù)承擔(dān)賠償損失余額的義務(wù)。6． 甲方按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)文件為甲方提供相關(guān)技術(shù)咨詢及資源支持。7． 本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方需將本責(zé)任書張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)，以便乙方檢查。

甲方（簽章）：乙方（簽名）：

年 日年月 日 ztwy-lhgj 篇三：裝修責(zé)任書 裝修責(zé)任書

為使業(yè)主有一個(gè)舒適、安寧的生活環(huán)境，保障業(yè)主的權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)裝修施工隊(duì)伍的管理，凡業(yè)主（住戶）申請(qǐng)裝修須經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，并簽訂本責(zé)任書。

一、裝修人員仔細(xì)閱讀《裝修責(zé)任書》服從物業(yè)處的管理，裝修活動(dòng)按照小區(qū)裝修規(guī)定進(jìn)行。

二、裝修人員在裝修期間不得影響鄰居休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行（上午7:30-12:00、下午14:30-18:00），前期入住的住戶在不影響他人休息的情況下可適當(dāng)延長(zhǎng)施工時(shí)間。

三、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所包括樓梯、過(guò)道及墻壁的清潔，不得在公共部位堆放雜物和垃圾，裝修建筑垃圾必須袋裝后到指定地點(diǎn)堆放，物管處負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。

四、嚴(yán)禁高空拋物，如有違規(guī)管理處將視其情節(jié)嚴(yán)重作警告、罰金、停工整頓處理。

五、裝修人員進(jìn)場(chǎng)后要采取切實(shí)可行的辦法，保護(hù)好各種下水口（地漏、雨水口等）以免雜物堵塞，如造成下水不通后果自負(fù)。不準(zhǔn)亂搭亂建，損壞公共實(shí)施的照價(jià)賠償。

六、業(yè)主裝修前必須對(duì)衛(wèi)生間及廚房做地面的滲水試驗(yàn)，提前發(fā)現(xiàn)解決下水管口可能出現(xiàn)的滲漏水情況，否則裝修后出現(xiàn)的下水管滲漏水由責(zé)任業(yè)主自負(fù)。

七、運(yùn)送超長(zhǎng)超寬的裝飾材料，不得碰壞樓梯欄桿及墻壁。禁止在易燃物品旁吸煙明火。

八、裝修施工必須經(jīng)物業(yè)管理處審核同意后方可進(jìn)行。

九、如違反上述規(guī)定，管理處將視情節(jié)輕重給予處罰，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓、嚴(yán)重違規(guī)的將扣除裝修保證金。

十、裝修完成以后，業(yè)主至物業(yè)管理辦公室申請(qǐng)保證金退還，物業(yè)通過(guò)裝修審查、確認(rèn)裝修符合規(guī)定簽字后按程序辦理保證金退還手續(xù)。

十一、甲乙雙方未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

十二、此責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

第二篇：貸款連帶責(zé)任書

連帶責(zé)任書

會(huì)寧縣金信通中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司：

茲有甘肅精王淀粉有限公司（下稱債務(wù)人），于2010年2月1通過(guò)會(huì)寧縣金信通中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司擔(dān)保，向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行會(huì)寧縣支行貸款人民幣300萬(wàn)元整（大寫：叁佰萬(wàn)元整），該筆貸款于2011年1月31日到期，本人（）和妻子（）愿以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，以連帶責(zé)任的方式向貴公司提供反擔(dān)保，我們自愿為該筆貸款負(fù)一切連帶還款責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。我們并承諾：

一、如債務(wù)人未按《擔(dān)保合同》及《保證合同》中的承諾按期足額償還全部債務(wù)，本人愿意用以下資產(chǎn)和權(quán)益清償債務(wù)人債務(wù)，主要包括：

1、本人家庭（或個(gè)人）財(cái)產(chǎn)清單所例的全部財(cái)產(chǎn)。

2、本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

3、本人名下的所有存款、房產(chǎn)、汽車、設(shè)備、土地使用權(quán)、承包承租經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

二、本責(zé)任書自本人簽字之日起生效，直至貴公司根據(jù)《擔(dān)保合同》、《保證合同》所提供的擔(dān)保債權(quán)被全部清償為止。

本保證書一式兩份，貴公司與本人各執(zhí)一份。

承諾人簽名（按指紋）：，身份證號(hào)碼：，住所：郵編：

住所電話：手機(jī)：，年月日

連帶責(zé)任書

中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行會(huì)寧縣支行：

茲有甘肅精王淀粉有限公司（下稱債務(wù)人），于2010年2月1通過(guò)會(huì)寧縣金信通中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司擔(dān)保，向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行會(huì)寧縣支行貸款人民幣300萬(wàn)元整（大寫：叁佰萬(wàn)元整），該筆貸款于2011年1月31日到期，本人（）和妻子（）愿以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)及權(quán)益為該筆貸款負(fù)一切連帶還款責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。我們并承諾：

一、如債務(wù)人未按《借款合同》、《擔(dān)保合同》、《保證合同》中的承諾按期足額償還全部債務(wù)，本人愿意用以下資產(chǎn)和權(quán)益清償債務(wù)人債務(wù)，主要包括：

1、本人家庭（或個(gè)人）財(cái)產(chǎn)清單所例的全部財(cái)產(chǎn)。

2、本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

3、本人名下的所有存款、房產(chǎn)、汽車、設(shè)備、土地使用權(quán)、承包承租經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

二、本責(zé)任書自本人簽字之日起生效，直至貴行根據(jù)《借款合同》、《擔(dān)保合同》、《保證合同》所提供的擔(dān)保債權(quán)被全部清償為止。

本保證書一式兩份，貴行與本人各執(zhí)一份。

承諾人簽名（按指紋）：，身份證號(hào)碼：，住所：郵編：

住所電話：手機(jī)：，年月日

第三篇：小額貸款擔(dān)保人連帶責(zé)任書

小額貸款擔(dān)保人連帶責(zé)任書

景谷縣農(nóng)村信用社：

茲有為了自謀職業(yè)，現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)共須資金元，申請(qǐng)向你社貸款元，期限年。我自愿為借款人作保證人，并對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若貸款到期，借款人不能如期償還貸款，我愿用工資總額的70％為借款人償還，可直接從財(cái)政部門在代發(fā)工資時(shí)扣還，直至還清為止，望你社給予批準(zhǔn)。

保證人：

工作單位：（行政事業(yè)單位蓋章）家庭住址：

聯(lián)系電話：

年月日

第四篇：裝修責(zé)任書

裝修責(zé)任書

為使業(yè)主有一個(gè)舒適、安寧的生活環(huán)境，保障業(yè)主的權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)裝修施工隊(duì)伍的管理，凡業(yè)主（住戶）申請(qǐng)裝修須經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，并簽訂本責(zé)任書。

一、裝修人員仔細(xì)閱讀《裝修責(zé)任書》服從物業(yè)處的管理，裝修活動(dòng)按照小區(qū)裝修規(guī)定進(jìn)行。

二、裝修人員在裝修期間不得影響鄰居休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行（上午7:30-12:00、下午14:30-18:00），前期入住的住戶在不影響他人休息的情況下可適當(dāng)延長(zhǎng)施工時(shí)間。

三、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所包括樓梯、過(guò)道及墻壁的清潔，不得在公共部位堆放雜物和垃圾，裝修建筑垃圾必須袋裝后到指定地點(diǎn)堆放，物管處負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。

四、嚴(yán)禁高空拋物，如有違規(guī)管理處將視其情節(jié)嚴(yán)重作警告、罰金、停工整頓處理。

五、裝修人員進(jìn)場(chǎng)后要采取切實(shí)可行的辦法，保護(hù)好各種下水口（地漏、雨水口等）以免雜物堵塞，如造成下水不通后果自負(fù)。不準(zhǔn)亂搭亂建，損壞公共實(shí)施的照價(jià)賠償。

六、業(yè)主裝修前必須對(duì)衛(wèi)生間及廚房做地面的滲水試驗(yàn)，提前發(fā)現(xiàn)解決下水管口可能出現(xiàn)的滲漏水情況，否則裝修后出現(xiàn)的下水管滲漏水由責(zé)任業(yè)主自負(fù)。

七、運(yùn)送超長(zhǎng)超寬的裝飾材料，不得碰壞樓梯欄桿及墻壁。禁止在易燃物品旁吸煙明火。

八、裝修施工必須經(jīng)物業(yè)管理處審核同意后方可進(jìn)行。

九、如違反上述規(guī)定，管理處將視情節(jié)輕重給予處罰，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓、嚴(yán)重違規(guī)的將扣除裝修保證金。

十、裝修完成以后，業(yè)主至物業(yè)管理辦公室申請(qǐng)保證金退還，物業(yè)通過(guò)裝修審查、確認(rèn)裝修符合規(guī)定簽字后按程序辦理保證金退還手續(xù)。

十一、甲乙雙方未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

十二、此責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：裝修責(zé)任書

裝修施工責(zé)任書

一、住戶裝修時(shí)，施工隊(duì)各類人員必須服從管理處的統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主及施工隊(duì)需詳細(xì)閱讀《裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

三、如因裝修施工造成管道堵塞、給排水管裂縫、樓板滲水、停電、損壞他人物品等，均由裝修隊(duì)、業(yè)主自行承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。

四、裝修期間，如因施工隊(duì)用電工具短路引起電路發(fā)生故障的，施工隊(duì)除負(fù)修復(fù)責(zé)任外，需繳納一定罰款。

五、裝修施工中，因鑿樓板破壞水泥層，造成他人天花板抹灰脫落、損壞、廚房衛(wèi)生間防水層被破壞而滲漏水等，裝修戶和裝修施工隊(duì)需主動(dòng)與被損壞戶商議修復(fù)、賠償，直到修復(fù)為止。

六、裝修施工中，廚房、衛(wèi)生間防水層須由具備專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊(duì)施工，防水層完工后經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序，否則，延緩清退施工隊(duì)裝修押金，直至管理處確認(rèn)不滲漏為止。

七、裝修戶和裝修施工隊(duì)不按規(guī)定裝修、改造，不按規(guī)定用電、用水、用煤氣、動(dòng)用明火等造成的一切不良后果均由裝修戶和裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)。

八、裝修施工隊(duì)在陽(yáng)臺(tái)上施工和從消防樓梯搬運(yùn)材料時(shí)，必須采取安全防護(hù)措施，禁止裝修物件從陽(yáng)臺(tái)或樓梯上墜落下樓，若造成傷人、傷物事件，其后果由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。

九、住戶裝修工程完工后，須經(jīng)管理處專業(yè)人員驗(yàn)收，如有違章裝修和滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象，均由裝修戶和裝修隊(duì)承擔(dān)維修、賠償費(fèi)用。

十、對(duì)于違章裝修并拒絕接受違章處理的施工隊(duì)伍管理處有權(quán)取消其在小區(qū)內(nèi)施工的資格。

十一、裝修期間由裝修單位對(duì)室內(nèi)消防安全及因裝修引起的消防事故負(fù)責(zé)。

十二、如裝修人員損壞公共設(shè)施、設(shè)備，由其所屬施工隊(duì)按價(jià)賠償。

十三、裝修施工隊(duì)伍應(yīng)對(duì)施工人員嚴(yán)格約束，如因違章施工而引起與管理處保安員發(fā)生口角或打斗，由施工隊(duì)伍承擔(dān)全部責(zé)任。

十四、裝修戶委托專業(yè)公司或裝修隊(duì)伍安裝空調(diào)時(shí)應(yīng)有安全防護(hù)措施，如發(fā)生意外由裝修戶及空調(diào)安裝單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

十五、業(yè)主對(duì)其雇請(qǐng)的施工隊(duì)有監(jiān)管的義務(wù)，如其雇請(qǐng)的施工隊(duì)無(wú)法履行違章裝修引起的維修、賠償費(fèi)用，則由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

此協(xié)議書請(qǐng)裝修戶、施工隊(duì)認(rèn)真閱讀，各方簽字后生效，并嚴(yán)格執(zhí)行。

裝修戶（業(yè)主）： 年 月 日

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 年 月 日

管理處代表： 年 月 日篇二：裝修責(zé)任書

裝修責(zé)任書

為加強(qiáng)店鋪裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》（22號(hào)令）及建設(shè)部頒發(fā)的《住宅裝飾裝修管理辦法》，結(jié)合本街區(qū)具體情況，天津順馳物業(yè)管理有限公司對(duì)商戶店鋪裝修規(guī)定如下：

一、開工申報(bào)

1.商戶在店鋪裝飾裝修工程開工前，應(yīng)提前一周向物業(yè)管理中心申報(bào)登 記，申報(bào)時(shí)應(yīng)攜帶下列材料備物業(yè)管理中心查驗(yàn)： 1)2)房屋購(gòu)房合同； 商戶本人身份證復(fù)印件； 3)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等 級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的有效文件。2． 按“裝修申請(qǐng)表”中的要求如實(shí)填寫裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)間、施工圖和施

工隊(duì)名稱等，由物業(yè)管理中心進(jìn)行書面審核，并同裝修施工隊(duì)一起與物業(yè)管理中心簽訂“裝修責(zé)任書”。

3． 商戶在辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，須預(yù)交元施工保證金（其中，建筑面

積在400平方米以上的預(yù)交20000元施工保證金），工程完工后，由物業(yè)管理中心進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)違章裝修，自驗(yàn)收之日起一周內(nèi)可辦理退款手續(xù)。如有違章裝修，其中：重大拆改者，物業(yè)管理中心將盡上報(bào)之責(zé)，由有關(guān)主管部門勒令恢復(fù)并罰付違約金；對(duì)于輕微拆改，商戶須與物業(yè)管理中心簽訂裝修拆改責(zé)任承擔(dān)書后方可退回押金。4． 裝修施工隊(duì)申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)，需交納元施工保證金（其中，建筑面積在400 平方米以上的預(yù)交20000元施工保證金），同時(shí)收取裝修管理費(fèi)（按10元/平方米建筑面積計(jì)算），雙方約定可以從施工保證金中扣除，待施工隊(duì) 1 完工清場(chǎng)、驗(yàn)收合格后，按規(guī)定退還剩余保證金。進(jìn)場(chǎng)時(shí)還需提供詳細(xì)施工人員名單，為其辦理“臨時(shí)出入證”(按10元/人·證收取，含工本費(fèi)5元)，并憑此證進(jìn)場(chǎng)施工。工程進(jìn)行中應(yīng)配備干粉滅火器兩具（另付押金250元），以確保安全。裝修施工隊(duì)人員施工中需嚴(yán)格遵守街區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，服從物業(yè)管理中心的統(tǒng)一管理，并嚴(yán)格履行《關(guān)于施工人員治安管理規(guī)定及處理辦法》。

二、裝修注意事項(xiàng)

1． 房屋使用人對(duì)房屋的裝修、裝飾，不得影響房屋的使用安全，不得影響房

屋及公用設(shè)備的修繕。

2． 店鋪裝飾裝修房屋活動(dòng)，禁止下列行為： 1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位提出的有效文件，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)（如：房屋基

礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等）； 2)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間或拆改上下水管、改

變地漏的位置； 3)4)5)6)7)8)9)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸； 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔； 在樓板、露臺(tái)超負(fù)荷鋪設(shè)地面材料； 在室內(nèi)嚴(yán)禁增設(shè)以磚石為材料的分隔墻； 在屋頂、平臺(tái)、搭建房屋建筑； 在屋頂堆放物品或在平臺(tái)超荷載堆放物品。

3． 裝修人從事店鋪裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為： 1）2）3）

搭建建筑物、構(gòu)筑物； 改變店鋪外立面，在非承重外墻上開門、窗； 拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施； 5）

6）拆改室內(nèi)弱電設(shè)施，如：網(wǎng)絡(luò)布線、煤氣報(bào)警、消防系統(tǒng)等； 不得封閉暖氣及暖氣排氣閥門、給水閥門、下水道檢查口、水表、煤氣表、各種管道閥門等。

如確需改動(dòng)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目不同分別向城市規(guī)劃行政主管部門、燃?xì)夤芾韱挝?、街區(qū)物業(yè)管理中心等提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)方可動(dòng)工，否則按違章裝修對(duì)待。

如執(zhí)意拆改、封閉后，造成暖氣不熱、漏水、漏氣、各種閥門、表?yè)p壞及燃?xì)夤揪芙^通氣等后果，由商戶自行承擔(dān)。

4． 裝修期間，使用電梯，需聽從街區(qū)物業(yè)人員的指揮，并且遵守《電梯使用

管理規(guī)定》。

5． 嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁私自在戶外接水、接電。6． 盡量減輕對(duì)周圍居民的干擾，裝修時(shí)間為每天8：30~21：00，對(duì)于噪音

量過(guò)大的電動(dòng)工具（如沖擊鉆、電鋸等）開動(dòng)時(shí)間為上午 9：00~ 11：30，下午14：00~21：00。

7． 為避免對(duì)樓板的振動(dòng)，大型電動(dòng)工具嚴(yán)禁上樓。8． 裝修垃圾實(shí)行袋裝，并放到物業(yè)管理中心指定位置，由物業(yè)管理中心聯(lián)系

相關(guān)部門進(jìn)行清理。

9． 不可將泥漿、砂石、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓

外污水井內(nèi)；嚴(yán)禁從樓上拋棄任何物品。10． 所有裝修材料、垃圾，嚴(yán)禁堆放在街區(qū)及樓內(nèi)的公共部位。11． 未盡事宜見后付《商戶店鋪裝修細(xì)則》。

三、竣工驗(yàn)收 1.2.裝修工程完工后，由商戶通知物業(yè)管理中心派人驗(yàn)收。隱蔽工程必須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收，如未驗(yàn)收，物業(yè)管理中心有權(quán)安排拆除

隱蔽部位遮擋，再進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的損失由商戶自己負(fù)責(zé)。3 4.竣工驗(yàn)收合格后，物業(yè)管理中心向商戶出具驗(yàn)收單；不合格的限期改正，復(fù)驗(yàn)至合格后開具驗(yàn)收單。5.商戶可憑驗(yàn)收單到物業(yè)管理中心辦理退款手續(xù)，裝修施工隊(duì)可在得到商戶

認(rèn)可簽字的情況下到物業(yè)管理中心辦理退押金余款手續(xù)。

四、對(duì)違章裝修的處理

1.店鋪裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，物業(yè)管理中心有權(quán)進(jìn)行勸阻與制

止，如商戶不聽勸阻時(shí)，物業(yè)管理中心將盡上報(bào)之責(zé)，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并進(jìn)行處罰，同時(shí)由此引起的一切責(zé)任由商戶自行承擔(dān)： 1)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)

臺(tái)的磚、混凝土墻體的； 2)3)4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的； 擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的； 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出有效文件，擅自超

過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的； 2.因店鋪裝飾裝修不當(dāng)造成相鄰店鋪的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品

毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。3.4.裝修人擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。裝修人因店鋪裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行店鋪裝飾裝修活動(dòng)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門

責(zé)令改正。

6.裝修人違反本辦法規(guī)定，將店鋪裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正。7.街區(qū)店鋪公眾聚集的場(chǎng)所，在使用或者開業(yè)前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申

報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后方可使用、開業(yè)。違反者責(zé)令停止開業(yè)并對(duì)直接責(zé)任人處以警告或罰款。

8.裝修期間，凡動(dòng)用明火（電、氣焊、無(wú)齒鋸、噴燈、電爐等）作業(yè)，必須

到管理中心辦理“動(dòng)用明火作業(yè)申請(qǐng)”并接受物業(yè)管理中心消防監(jiān)督。9.不得埋壓，圈占消火栓或占用防火間距，堵塞消防通道或損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施及器材。違者消防主管有權(quán)勒令其限期恢復(fù)原狀或經(jīng)濟(jì)賠償。10.保證本店鋪疏散通道、安全出口暢通。違反者，物業(yè)管理中心有權(quán)勒令其

限期恢復(fù)原裝或自行清理，責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.禁止攜帶儲(chǔ)存易燃、易爆危險(xiǎn)品（如有特殊情況，確需攜帶儲(chǔ)存時(shí)，應(yīng)提

前向消防管理部門進(jìn)行申報(bào)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行），違者視情況追究相應(yīng)法律責(zé)任。12.裝修期間須配備滅火器兩支，并確保滅火器處于完好狀態(tài)。

五、其他 1.2.3.本責(zé)任書一式三份，物業(yè)管理中心、商戶、施工隊(duì)簽字蓋章后各執(zhí)一份。未盡事宜，據(jù)實(shí)際情況，三方共同協(xié)商解決。后附《商戶店鋪裝修細(xì)則》、《關(guān)于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦

法》、《電梯使用管理規(guī)定》與本責(zé)任書具有同等效力。5篇三：裝修安全責(zé)任書

中泰物業(yè)管理服務(wù)有限公司

裝修安全責(zé)任書

乙方： 棟 號(hào)（業(yè)主）

甲方：中泰物業(yè)管理公司

依照建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)房屋安全、美觀的各項(xiàng)法律、法規(guī)、政策以及依據(jù)上述法律、法規(guī)制訂的小區(qū)裝修管理規(guī)定，為確保樓宇安全、美觀和業(yè)主的切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意特簽訂本安全責(zé)任書如下： 1． 乙方裝修房屋須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修前應(yīng)詳細(xì)、如實(shí)向管理處報(bào)送裝修方案，并逐項(xiàng)簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理處同意后方可施工。2． 施工期間如需修改裝修方案，應(yīng)經(jīng)管理處同意，否則視為違章裝修。3． 乙方應(yīng)自覺(jué)接受管理處的監(jiān)控和檢查，配合管理處對(duì)施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，并承擔(dān)因施工隊(duì)違章施工和違反小區(qū)治安、清潔環(huán)境管理的連帶責(zé)任。4． 動(dòng)火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應(yīng)報(bào)管理處同意和協(xié)助。5． 乙方應(yīng)按規(guī)定向管理處交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如未出現(xiàn)違章?lián)p壞樓宇情況，裝修竣工驗(yàn)收后，管理處如數(shù)全額退還裝修違約保證金，否則視違章?lián)p壞情況折扣裝修違約保證金，扣除裝修押金仍不能抵償損失的，甲方有繼續(xù)承擔(dān)賠償損失余額的義務(wù)。6． 甲方按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)文件為甲方提供相關(guān)技術(shù)咨詢及資源支持。

7． 本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方需將本責(zé)任書張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)，以便乙方檢查。

甲方（簽章）： 乙方（簽名）：

年 日 年月 日

ztwy-lhgj 篇四：房屋裝修責(zé)任書

房屋裝修責(zé)任書

甲方：溧陽(yáng)市金鵬物業(yè)管理有限公司

乙方：（業(yè)主）

為使廣大業(yè)主及顧客能有一個(gè)舒適、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境，保證本物業(yè)完好無(wú)損，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，就房屋裝修訂立如下協(xié)議：

第一條、住宅裝修的基本情況

裝修地點(diǎn)：恒豐佳苑幢室

住宅建筑面積： m2房屋結(jié)構(gòu)類型： 混合結(jié)構(gòu)

第二條、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

一、乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)。同時(shí)

提供裝修設(shè)計(jì)圖（平面圖、機(jī)電項(xiàng)目、施工圖）或裝修大致意圖。

二、甲方收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲

方自接到資料后一個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。并將審核結(jié)果告知乙方。

三、對(duì)于乙方提供的材料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交的，乙方應(yīng)重新修改或重新提交。并將修改后的材料提交給甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

四、甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改動(dòng)。如需改動(dòng)或

變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方。并將修改后的資料

交給甲方審核。

五、如乙方不提交裝修申請(qǐng)而擅自施工或在甲方未準(zhǔn)許之

前開工。甲方有權(quán)責(zé)令停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條、裝修押金

一、為了保證業(yè)主的利益和房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的安全，甲

方收取乙方裝修押金元∕戶。

二、乙方必須按裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修，如有裝修違章，甲

方將按規(guī)定扣除押金。

三、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)未發(fā)生任何質(zhì)量

問(wèn)題退還押金。如不合格，乙方必須改正后再退還并扣除一定相關(guān)的費(fèi)用。

第四條、甲方責(zé)任

一、甲方對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保

障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

二、甲方將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、注意事項(xiàng)通

過(guò)《業(yè)主公約》中房屋裝修管理規(guī)定及裝修管理補(bǔ)充說(shuō)明中給予明確，并對(duì)進(jìn)入住宅區(qū)的乙方裝修施工人員進(jìn)行裝修須知的宣傳。

三、甲方每天對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)

予以制止。對(duì)乙方整改不及時(shí)的，甲方令其停止裝修，直至乙方整改完畢。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)報(bào)市房地產(chǎn)管理部門依法查處。

第五條、乙方責(zé)任

裝修住宅前請(qǐng)您務(wù)必了解《恒豐佳苑業(yè)主公約》之相關(guān)規(guī)定。

一、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法》和《恒豐業(yè)主公約》中的房屋裝修管理規(guī)定進(jìn)行規(guī)范裝修，不隨意裝修，并辦理有關(guān)裝修手續(xù)。

二、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)，須文明規(guī)范施工，不影響相鄰

業(yè)主及顧客的正常生活。

三、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，涉及房屋外立面的裝修嚴(yán)格按甲方

裝修管理規(guī)定裝修。對(duì)裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主的房屋或公共部位損壞的，承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

四、嚴(yán)禁拆改變動(dòng)原結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板地面、嚴(yán)禁改變房

屋或儲(chǔ)藏室、車庫(kù)用途，嚴(yán)禁私搭亂建、侵占綠化、毀壞綠化；不得擅自在主結(jié)構(gòu)上打洞，不得鑿穿屋面，陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

五、不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、廚房防水層，如損壞需要

做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。物業(yè)工程師驗(yàn)收合格后方可施工。不得將沒(méi)有防水要求的房間、陽(yáng)臺(tái)設(shè)為衛(wèi)生間、洗衣房或廚房間。

六、乙方裝修使用的火要注意防火阻燃。

七、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤艿?、儀表設(shè)施，如需改動(dòng)請(qǐng)

至燃?xì)獍惭b部門申請(qǐng)。

八、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)可視對(duì)講、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)。如擅自改動(dòng)

造成使用不良，物業(yè)公司、安裝公司不負(fù)責(zé)任。

九、嚴(yán)禁拆改外窗、陽(yáng)臺(tái)。

十、嚴(yán)禁在公共區(qū)域違章搭建，違者物業(yè)公司有權(quán)要求無(wú)條

件拆除，損失自負(fù)。

十一、乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)從事裝修作業(yè)，裝修時(shí)間為8:00時(shí)至19:00時(shí)止，中午12:00時(shí)至下午2:00時(shí)不從事敲、鉆、鋸等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工作業(yè)。

十二、不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫、張貼廣告，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾袋裝后，按規(guī)定時(shí)間集中堆放在指定地點(diǎn)。搬運(yùn)材料或清運(yùn)垃圾后及時(shí)清掃地面，以保持公共部位清潔。

十三、由于裝修施工原因造成的公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

十四、乙方應(yīng)對(duì)裝修施工人員裝修行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，若造成消防、治安、違規(guī)裝修的事故，負(fù)有法律責(zé)任。

第六條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙

方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民

法院提起民事訴訟。

第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之

日生效。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙

方各一份。

甲方（蓋章）：溧陽(yáng)市金鵬物業(yè)管理有限公司 乙方（蓋章）： 恒豐佳苑管理處

代表人（蓋章）： 代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：0519—87926666 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日篇五：工業(yè)裝修責(zé)任書

裝修責(zé)任書

為加強(qiáng)天津大學(xué)濱海工業(yè)研究院辦公室、實(shí)驗(yàn)室的裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》，結(jié)合天津大學(xué)濱海工業(yè)研究院項(xiàng)目具體情況，天津市天房物業(yè)管理有限公司天大濱海研究院物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理中心”）聯(lián)合天津大學(xué)濱海工業(yè)研究院（以下簡(jiǎn)稱“院方”）對(duì)客戶單位裝修規(guī)定如下：

一、裝修流程 1.裝修申請(qǐng)

客戶單位在裝飾裝修工程開工前，應(yīng)提前一周向院方及物業(yè)管理中心進(jìn)行書面申報(bào)： 1)申報(bào)時(shí)備齊下列材料以備院方和物業(yè)管理中心查驗(yàn)：

客戶單位方面： a 客戶單位辦理入住以及鑰匙領(lǐng)取手續(xù)后，向物業(yè)管理中心領(lǐng)取《房屋裝修申請(qǐng)表》用于裝修報(bào)審使用； b 《房屋裝修申請(qǐng)表》中的要求如實(shí)填寫裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)間、施工隊(duì)名稱，同時(shí)后附辦公室或?qū)嶒?yàn)室裝修施工圖，交院方進(jìn)行審核； c 建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、外檐部位、室外部分或公共走廊等部位變動(dòng)的，需提供變動(dòng)部位施工詳圖，注明變動(dòng)部位使用用途，以備設(shè)計(jì)院核準(zhǔn)，外檐、室外及公共走廊變動(dòng)需提供視覺(jué)效果圖。

d 提供與裝修施工單位的裝修合同復(fù)印件進(jìn)行備案。施工隊(duì)方面： a 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）； b 施工人員身份證及復(fù)印件、照片； c 施工人員電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。1 2.裝修審核

院方及物業(yè)管理中心受理裝修申報(bào)后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及客戶單位裝修需求進(jìn)行審批，結(jié)構(gòu)改動(dòng)需得到設(shè)計(jì)單位核準(zhǔn)后方可審批通過(guò)。

嚴(yán)禁裝修方案核準(zhǔn)前有以下行為，如有以下行為，物業(yè)管理中心有權(quán)阻止施工并向院方上報(bào)進(jìn)行相應(yīng)處罰。

a 拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)； b 拆改上、下水主管或者改變地漏的位置； c 在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管、鑿孔； d 在樓板、樓頂超荷載鋪設(shè)地面材料，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體;e 在外檐墻體上拆改、增設(shè)門窗； f 不得改變實(shí)驗(yàn)室、辦公室內(nèi)設(shè)置的強(qiáng)電、弱電的開關(guān)、閘箱等設(shè)施、功能及位置； g 不得在樓內(nèi)設(shè)立廚房；

h 實(shí)驗(yàn)室、辦公室內(nèi)不得留宿，特殊情況需報(bào)院方及物業(yè)管理中心備案； 3.裝修進(jìn)場(chǎng)、施工

1)裝修審核得到批準(zhǔn)后，客戶單位、施工單位到院方及物業(yè)管理中心辦理相關(guān)

手續(xù)：

a 客戶單位進(jìn)場(chǎng)裝修前需向物業(yè)管理中心預(yù)交元/平方米（總計(jì)：

￥ 元）裝修保證金。b 對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的裝修垃圾等廢物按照物業(yè)管理中心要求進(jìn)行袋裝并堆放 至指定位置，統(tǒng)一由物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)清運(yùn)，并收取有償服務(wù)費(fèi)用（暫定按照建筑面積每平米0.5元進(jìn)行收費(fèi)）由物業(yè)管理中心一次性收取。c 施工單位負(fù)責(zé)人提供詳細(xì)施工人員名單，帶齊施工人員身份證復(fù)印件2張、1 寸照片1張到物業(yè)管理中心辦理《臨時(shí)出入證》。裝修過(guò)程中增加施工人員，必須及時(shí)到物業(yè)管理中心辦理補(bǔ)辦《臨時(shí)出入證》。d 工程進(jìn)行中施工隊(duì)?wèi)?yīng)配備兩個(gè)滅火器，以確保安全。2 e 施工隊(duì)人員施工中需嚴(yán)格遵守項(xiàng)目?jī)?nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，服從物業(yè)管理中心的統(tǒng)一

管理，并嚴(yán)格履行《關(guān)于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦法》。4.竣工驗(yàn)收

1)裝修工程完工后，由客戶單位通知物業(yè)管理中心及院方進(jìn)行驗(yàn)收。2)隱蔽工程必須在隱蔽工程封閉前進(jìn)行驗(yàn)收，如未驗(yàn)收，物業(yè)管理中心及院方

有權(quán)要求拆除隱蔽部位遮擋，再進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的損失由客戶單位負(fù)責(zé)。3)隱蔽工程對(duì)閥門、檢查孔部位應(yīng)設(shè)置檢修口。4)驗(yàn)收合格一周后，客戶單位可到院方辦理退款手續(xù)，院方將無(wú)息退還裝修保

證金。不合格的限期改正，復(fù)驗(yàn)至合格后到方可到院方辦理相關(guān)退款手續(xù)。

二、裝修注意事項(xiàng)

1.客戶單位裝修辦公室、實(shí)驗(yàn)室必須遵守國(guó)家及天津市關(guān)于房屋裝修、電力、供冷供暖、自來(lái)水、燃?xì)狻⑾?、有線、通訊、安全、《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》及《裝修責(zé)任書》的有關(guān)規(guī)定。遇不清楚之事宜，可向物業(yè)管理中心咨詢。2.辦公室、實(shí)驗(yàn)室裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)保證辦公室、實(shí)驗(yàn)室的整體性、抗震性、耐

久性和結(jié)構(gòu)安全，3.符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影

響辦公室、實(shí)驗(yàn)室使用安全，不得影響辦公室、實(shí)驗(yàn)室以及共用設(shè)施設(shè)備的使用和修繕。4.共用設(shè)施為：戶分電表以外至總電表以內(nèi)的設(shè)備和線路、戶分水表以外至總

水表以內(nèi)的上水管道和配件、下水道干管、冷暖送風(fēng)管路、煤氣干管、雨水管、門禁智能化線路、網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視等。以上部位及設(shè)施由物業(yè)管理中心及院方下屬設(shè)施維護(hù)單位負(fù)責(zé)管理或維護(hù)，客戶單位裝修時(shí)嚴(yán)禁占用、封閉、改動(dòng)公用部位及設(shè)施。5.嚴(yán)禁未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)

建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

6.上、下水道及防水層的裝修要求 1)嚴(yán)禁拆改上下水管或者改變地漏的位置。2)客戶單位裝修衛(wèi)下水管道時(shí)，應(yīng)做好二次防水工作，以防止向下層滲水、漏

水現(xiàn)象。

3)嚴(yán)禁將泥漿、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓外污水井

內(nèi)。

4)嚴(yán)禁擅自改裝供水管路。如按照申報(bào)方案改造供水管路時(shí)，需做好相應(yīng)管路

截門的封閉工作，因?yàn)楦脑旎蚋脑旌笾率沟墓苈放苊暗温┈F(xiàn)象造成的相應(yīng)損失由客戶單位負(fù)責(zé)。

7.樓、屋頂?shù)难b修要求

1)嚴(yán)禁在屋頂、挑檐違章搭建建筑物、構(gòu)筑物。2)嚴(yán)禁在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔。3)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物（如衛(wèi)星接收系統(tǒng)、外置設(shè)備）的：

a)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當(dāng)征得到院方、物業(yè)管 理中心的同意，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置懸掛物、擱置物、高聳物的，應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，由院方認(rèn)可方可設(shè)置。

b)在院方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可情況下，在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛

物的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查和維修。

c)修繕、改建或者拆除房屋時(shí)，其高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應(yīng)當(dāng)

主動(dòng)配合，及時(shí)自行處理，不得借故阻撓。4)嚴(yán)禁在屋頂堆放雜物。

5)樓頂、外墻屬公共部位，嚴(yán)禁私自拆、改、占用、設(shè)招牌等。4 6)嚴(yán)禁在樓頂及樓板部位超荷載堆放物品。7)任何形式的鉆孔作業(yè)不得損壞頂板及梁內(nèi)鋼筋及預(yù)留的管線。8)嚴(yán)禁封閉外廊或在外廊上搭建任何建筑物。8.墻面的裝修要求

1)嚴(yán)禁改變房屋外立面及在外檐墻體上拆改、增設(shè)門、窗。2)嚴(yán)禁拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體及梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)。3)嚴(yán)禁在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體。4)嚴(yán)禁利用房屋外墻占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物;5)嚴(yán)禁利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物。6)嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。7)嚴(yán)禁用全木結(jié)構(gòu)或其他非阻燃材料將墻體封閉。8)嚴(yán)禁破壞墻內(nèi)的各種管線。9)嚴(yán)禁封閉墻上分線盒或檢修盒。10）嚴(yán)禁倚墻堆放有損墻體的物品； 9.樓、地面的裝修要求

1)嚴(yán)禁在樓板超負(fù)荷鋪設(shè)石材材料。2)嚴(yán)禁在二樓以上的室內(nèi)增設(shè)以磚石為材料的墻體。3)嚴(yán)禁隨意射釘、鉆孔或鑿毛面。4)嚴(yán)禁在樓板上疊加大于2.5㎝的水泥砂漿。5)嚴(yán)禁在樓宇內(nèi)擅自將房間改造為衛(wèi)生間或廚房間。6)嚴(yán)禁在樓板上放置、砌筑養(yǎng)魚池及組砌假山石。7)為避免對(duì)樓板的振動(dòng)，大型電動(dòng)工具嚴(yán)禁上樓。10.護(hù)欄的裝修要求

客戶單位嚴(yán)禁在房屋窗戶、門安裝護(hù)欄、卷簾門。如需安裝需提前向院方及物業(yè)管理中心申報(bào)，待審批通過(guò)后可按照審批樣式及施工工藝進(jìn)行安裝。