第一篇：建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定

建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定

一、辦事程序 ：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.發(fā)改部門的批復(fù)、核準(zhǔn)或備案文件1份

3.土地證或土地批文（附土地勘測定界技術(shù)報告書）1份

4.與土地部門簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（含界址點坐標(biāo)、宗地圖及規(guī)劃條件書）1份

5.建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案文本（含電子版）各3份（均要求設(shè)計人員簽字、設(shè)計單位蓋章、組織評審機構(gòu)蓋章）6.日照分析圖、日照分析報告（含電子版）1份 7.專家評審意見1份 8.設(shè)計單位：

⑴、（規(guī)劃、建筑）設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件1份 ⑵、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

⑶、設(shè)計承諾書1 份（規(guī)劃部門提供僅需設(shè)計單位蓋章）⑷、修改意見書1份（針對專家評審意見修改）9.建設(shè)單位：

⑴、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份 ⑵、法人委托書1份

⑶、法人、被委托人身份證復(fù)印件各1份 10.組織評審機構(gòu)：

⑴、法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

⑵、組織評審承諾書1份（規(guī)劃部門提供僅需評審機構(gòu)蓋章）11.視建設(shè)項目需要，其它相關(guān)資料

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋所屬單位公章。

三、辦理時限：審定后公示期10天

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第24條、第40條建設(shè)工程規(guī)劃許可

一、辦事程序 ：受理—初審—主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

3.申報材料清單位1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

4.人防、園林、國安、文物、地震、節(jié)水辦等相關(guān)部門的意見1份 5.建設(shè)單位法人委托書1份 6.被委托人身份證復(fù)印件1份 備注：

1、建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定通過，方可申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2、提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章。

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)安政【2008】65號文件規(guī)定，按建筑面積120元/平方米繳納城市配套費。

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條

建設(shè)項目選址意見

一、辦事程序：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料：

1.選址意見辦理申請表

1份 2.發(fā)改部門相關(guān)文件 1份 3.擬建項目評審申請 1份 4.選址階段交通影響評價報告 1份

5.項目涉及的用地、壓覆礦、地災(zāi)、文物、環(huán)評、水土保持、水利、地震、沿線重大的基礎(chǔ)設(shè)施（如高速公路、鐵路）等相關(guān)主管部門的支持性意見 1份 6.項目規(guī)劃選址位置圖 1份 7.建設(shè)單位法人委托書 1份 8.被委托人身份證復(fù)印 1份 9.法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件 1份

10.保證書 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）11.申報材料清單 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）備注：1.提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章 2.林州市、各縣申請項目還需提供：

⑴.所在地規(guī)劃主管部門的意見(市、縣)1份 ⑵.項目所在地當(dāng)?shù)卣块T的意見（如途經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)等）1份

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限13個工作日、重點項目5個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條

建設(shè)項目選址意見書

一、辦事程序：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料：

1.辦理選址意見書的請示 1份 2.發(fā)改部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目建議書 1份 3.規(guī)劃選址論證報告 1份 4.選址階段交通影響評價報告 1份

5.項目涉及的用地、壓覆礦、地災(zāi)、文物、環(huán)評、水土保持、水利、地震、沿線重大的基礎(chǔ)設(shè)施（如高速公路、鐵路）等相關(guān)主管部門的支持性文件 1份 6.項目規(guī)劃選址位置圖（加蓋所在地規(guī)劃部門公章）1份 7.建設(shè)單位法人委托書 1份 8.被委托人身份證復(fù)印 1份 9.法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件 1份

10.保證書 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）11.申報材料清單 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）備注：1.提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章 2.林州市、各縣申請項目需提供：

⑴.所在地規(guī)劃主管部門的意見(市、縣)1份 ⑵.項目所在地當(dāng)?shù)卣块T的意見（如途經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)等）1份

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限13個工作日、重點項目5個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條

控制性詳細規(guī)劃審定

一、辦事程序：受理-初審-現(xiàn)場踏勘-局長業(yè)務(wù)辦公會-報市政府

二、申報材料：

1.區(qū)政府或主管部門申請1份

（主管行政部門申請的需附有區(qū)政府意見）2.區(qū)政府或主管部門委托書1份 3.被委托人身份證復(fù)印件1份

4.控制性詳細規(guī)劃初步方案（含電子版）1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：審定后公示30天

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第19條、第26條

規(guī)劃條件書

一、辦事程序：受理——初審——主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會——辦理

二、申報材料：

1.市國土部門函1份 2.國土部門委托書1份

3.被委托人身份證復(fù)印件1份

4.經(jīng)市政府審批的控制性詳細規(guī)劃原件（含電子版控規(guī)、文本及附件）備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限11工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第38條建設(shè)用地規(guī)劃許可（以劃撥方式使用國有土地的建設(shè)項目）

一、辦事程序：受理—初審—主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件原件 1份 3.規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書1份 4.市政府批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃1份

5.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

6.申報材料清單1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）7.建設(shè)單位法人委托書1份 8.被委托人身份證復(fù)印件1份

9.法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37條建設(shè)用地規(guī)劃許可（以出讓方式使用國有土地的建設(shè)項目）

一、辦事程序：受理—初審—主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會—審批

二、申報材料

1.申請書1份

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同原件1份 3.建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件原件1份

4.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

5.申報材料清單位1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）6.建設(shè)單位法人委托書1份 7.被委托人身份證復(fù)印件1份

8.法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第38條

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

一、辦事程序：受理—初審—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料

1.區(qū)政府或政府部門函1 份 2.區(qū)政府或政府部門委托書1份 3.被委托人身份證復(fù)印件1份

4.土地范圍報批圖3份（包括電子版）

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：承諾時限5個工作日、重點項目3個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41 條建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定

(城市規(guī)劃區(qū)外，需辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證項目)

一、辦事程序 ：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.鄉(xiāng)政府（辦事處）意見1份

3.土地證或證明文件（附土地勘測定界技術(shù)報告書）1份 4.發(fā)改部門的批復(fù)、核準(zhǔn)或備案文件1份

6.建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案文本（含電子版）各3份（均要求設(shè)計人員簽字、設(shè)計單位蓋章、組織評審機構(gòu)蓋章）7.日照分析圖、日照分析報告（含電子版）1份 8.專家評審意見1份 9.設(shè)計單位：

⑴、（規(guī)劃、建筑）設(shè)計單位資質(zhì)證書1份 ⑵、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份 ⑶、設(shè)計承諾書1 份

⑷、修改意見書1份（針對專家評審意見修改）10.建設(shè)單位：

⑴、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份 ⑵、法人委托書1份

⑶、法人、被委托人身份證復(fù)印件各1份 11.組織評審機構(gòu)：

⑴、法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

⑵、組織評審承諾書1份（規(guī)劃部門提供僅需評審機構(gòu)蓋章）12..視建設(shè)項目需要，其它相關(guān)資料

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋所屬單位公章。

三、辦理時限：審定后公示期10天

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第24條、第40條鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃許可證

一、辦事程序 ：受理——初審——主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會——審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

3.申報材料清單位1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）4.建設(shè)單位法人委托書1份 5.被委托人身份證復(fù)印件1份 備注：

1、建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定通過，方可申請辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證。

2、提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41 條

廣告媒體設(shè)施審批

一、辦事程序 ：受理（聯(lián)審聯(lián)批辦）-初審-現(xiàn)場踏勘-局長業(yè)務(wù)辦公會--審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.戶外廣告發(fā)布資質(zhì)證明1份 3.租用場地協(xié)議或合同1份

4.出租方提供土地、房產(chǎn)權(quán)屬證明1份 5.效果圖、平面圖各1份

6.聯(lián)審聯(lián)批辦（市執(zhí)法局）審核意見1份 7.申請單位法人委托書1份

8.被委托人身份證復(fù)印件各1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

行政執(zhí)法局技術(shù)科：

（廣告聯(lián)審聯(lián)批聯(lián)辦常設(shè)機構(gòu)）3165869

城市雕塑、綠化審批

一、辦事程序 ：受理（聯(lián)審聯(lián)批辦）—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會-審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.土地證明文件（協(xié)議或合同）1份 3.申請單位法人委托書1份

4.被委托人身份證復(fù)印件各1份 5.效果圖、平面圖各1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

亮化方案審批

一、辦事程序 ：受理（聯(lián)審聯(lián)批辦）—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)

辦公會--審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.亮化方案1份（需電子版）3.申請單位法人委托書1份

4.被委托人身份證復(fù)印件各1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

建設(shè)項目個案處理

一、辦事程序 ：受理——初審——主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會——辦理

二、申報材料：

1.個案處理備案表1份

2.建設(shè)單位法人委托書1份 3.被委托人身份證復(fù)印件1份 4.相關(guān)文件或會議紀要復(fù)印件1份

備注：驗原件收復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

三、辦理時限： 承諾時限15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：按文件規(guī)定征收城市配套費

五、政策依據(jù)：市政府相關(guān)文件

第二篇：施工總說明及建筑總平面圖

施工總說明及建筑總平面圖

一、施工總說明

施工總說明主要對圖樣上未能詳細的用料和做法等的要求作出具體的文字說明。中小型房屋建筑的施工總說明一般放在建筑施工圖內(nèi)。書中舉例所示建筑的施工總說明見附錄）P160）。（可參考此詳細介紹之）

二、建筑總平面圖

建筑總平面圖是表明新建房屋所在基地有關(guān)范圍內(nèi)的總體布置，它反映新建房屋、構(gòu)筑物等的位置和朝向、室外場地、道路、綠地等的、布置，地形、地貌、標(biāo)高等以及與原有環(huán)境的關(guān)系和鄰界情況等。

建筑總平面圖也是房屋及其它設(shè)施施工的定位，土方施工以及繪制水、暖、電等管線總平面圖和施工總平面圖的依據(jù)。

三、總平面圖的一般內(nèi)容

1．圖名、比例

2．應(yīng)用圖例來表明新建區(qū)、擴建*或改建區(qū)的總體布置，表明各建筑物及構(gòu)筑物的位置，道路、廣場、室外場地和綠地等的布置情況以及各建筑物的屋數(shù)等。在總平面圖上一般應(yīng)畫上所采用的主要圖例改其名稱。此外對于《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》中缺乏規(guī)定而需要自定的圖例，必須在總平面圖中繪制清楚，并注明其名稱。

3．機關(guān)報建或擴建工程的具體位置，一般根據(jù)原有房屋或道路來定位，并以米為單位標(biāo)注出定位尺寸。

當(dāng)新建成*的建筑物或構(gòu)筑物或較大的公共建筑或廠房時，往往用坐標(biāo)來確定每一建筑物及道路轉(zhuǎn)折點等的位置。當(dāng)?shù)匦纹鸱^大的地*，還應(yīng)畫出地形等高線。

4．注明新建房屋底屋室內(nèi)地面和室外整平地面的絕對標(biāo)高。

5．畫上水向頻率玫瑰圖及指北針，來表示該地*的常年水向頻率和建筑物，構(gòu)筑物等的朝向，有時也可只畫單獨的指北針。

第三篇：建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃或工程設(shè)計方案的總平面圖

建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃或工程設(shè)計方案的總平面圖 桂林市規(guī)劃局：

申請事項：

事實和理由：

附：有關(guān)材料

行政許可申請書份年月日申請人（蓋章）

第四篇：建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃或工程設(shè)計方案的總平面圖

建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃或工程設(shè)計方案的總平面圖

桂林市規(guī)劃局：

申請事項：

事實和理由：

附：有關(guān)材料

行政許可申請書

份

****年**月**日

申請人（蓋章）

第五篇：審定設(shè)計方案通知書

《審定設(shè)計方案通知書》

申辦人須提交下列申辦材料：

1、規(guī)劃局核發(fā)的《規(guī)劃意見書》（含選址部分和規(guī)劃設(shè)計條件部分）及其附圖（復(fù)印件）。

2、計劃行政主管部門的批準(zhǔn)文件一份（依據(jù)同上）

3、申請辦理《審定設(shè)計方案通知書》的申請書一份

4、總平面圖

5、各棟建筑物各層平面圖、各向立面圖、剖面圖、設(shè)計方案說明書一份；建筑物的透視效果圖或鳥瞰效果圖一份。

6、市政工程：設(shè)計方案說明書及相關(guān)設(shè)計圖紙一份

7、擬建項目周圍相鄰為生活居住建筑時，應(yīng)按照《規(guī)劃意見書》或《修改設(shè)計方案通知書》的要求，附日照影響分析圖及說明各1份（依據(jù)同上）；《規(guī)劃意見書》或《修改設(shè)計方案通知書》要求做交通影響評價報告的項目，應(yīng)附交通影響評價報告1份（依據(jù)同上）。設(shè)計方案各項技術(shù)指標(biāo)要求相對列表說明，如超出《規(guī)劃意見書》規(guī)定的建筑控高和使用性質(zhì)時，應(yīng)附控規(guī)調(diào)整審批通知書1份（依據(jù)同上）《規(guī)劃意見書》要求應(yīng)附的有關(guān)文件、圖紙和模型（依據(jù)同上）；居住區(qū)（居住小區(qū)、組團）項目應(yīng)附單棟居住建筑規(guī)模（也注明地上、地下建筑面積）和配套設(shè)施明細表1份（依據(jù)同上）。

8、以上文件圖紙均按A3規(guī)格裝訂成冊（依據(jù)同上）。

房地產(chǎn)項目立項申報材料：

①書面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權(quán)證明。④由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應(yīng)具有以下附件：規(guī)劃部門對項目建設(shè)選址的初審意見；土地管理部門對建設(shè)用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評報告；有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標(biāo)項目的招標(biāo)總體方案。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明）.⑥項目地形圖。⑦項目建設(shè)投資預(yù)算。