第一篇：常德市關(guān)于總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)修改管理規(guī)定

常德市規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)修改管理規(guī)定》的通知

CDCR-2011-27003

常規(guī)發(fā)〔2011〕12號(hào)

常德市規(guī)劃局

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)

修改管理規(guī)定》的通知

各科（室）、分局，規(guī)劃設(shè)計(jì)院，執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)，規(guī)劃研究中心，規(guī)劃展示館：

《關(guān)于總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)修改管理規(guī)定》已經(jīng)局黨組研究，現(xiàn)印發(fā)給你們，請嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

二〇一一年十二月二十七日

常德市規(guī)劃局

關(guān)于總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)修改管理規(guī)定

第一章總則

第一條為嚴(yán)格規(guī)范總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)修改（以下簡稱規(guī)劃修改）審批行為，推進(jìn)實(shí)施“陽光規(guī)劃”，提高規(guī)劃管理工作效率，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于在常德市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)的總平面圖、建筑單體設(shè)計(jì)的修改。

第二章規(guī)劃修改的前提條件

第三條符合下列條件之一的，可按下列程序申請修改

規(guī)劃。

(一)因城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃改變并依法批準(zhǔn)、修改后對其產(chǎn)生較大影響的；

(二)國家重大建設(shè)項(xiàng)目選址對其產(chǎn)生較大影響，確需修改的；

(三)城市公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施對其產(chǎn)生較大影響，確需修改的；

(四)符合本條件1—3款條件，需調(diào)整規(guī)劃和土地掛牌條件指標(biāo)的，則按容積率調(diào)整程序辦理。

(五)規(guī)劃本身存在缺陷，需修改完善的；

(六)因其他情況經(jīng)局業(yè)務(wù)例會(huì)研究同意調(diào)整的。

第三章規(guī)劃修改原則

第四條規(guī)劃的修改應(yīng)遵循對于掛牌出讓土地其掛牌條件內(nèi)容不得修改(第三條中第1—3款除外)，對于行政劃撥用地其規(guī)劃設(shè)計(jì)條件原則上不得修改和修改后的規(guī)劃應(yīng)優(yōu)于原批準(zhǔn)的規(guī)劃的原則。

第五條規(guī)劃修改中下列強(qiáng)制性內(nèi)容不得修改。

(一)已出讓的土地和行政劃撥用地的用地性質(zhì)和對有兩種以上用途用地中已明確的各類用地用途的建筑面積不得改變。

(二)已出讓土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所確定的配套公共服務(wù)設(shè)施(幼兒園、學(xué)校、公廁等)不得改變。

(三)規(guī)劃中權(quán)屬歸業(yè)主所有的公共用房和設(shè)施不得改變(詳見《常德市城區(qū)住宅建設(shè)項(xiàng)目配套公共用房和設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》中的第七條)。

(四)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求配建的停車泊位數(shù)量不得減少。

(五)規(guī)劃修改不得減小原批準(zhǔn)的規(guī)劃中建筑間距和降低日照標(biāo)準(zhǔn)。

第六條嚴(yán)格控制規(guī)劃重復(fù)審查和多次修改，規(guī)劃修改(總平面圖和建筑單體設(shè)計(jì))不得出現(xiàn)二次以上的審查和修改。

第四章規(guī)劃修改程序

第七條申請：建設(shè)單位提出書面申請，詳細(xì)闡述修改的理由，并附具有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位編制的論證報(bào)告。

第八條受理、初審：相關(guān)審批科室對申請報(bào)告闡述的修改理由及提交的論證報(bào)告進(jìn)行初審，提出初審意見報(bào)相關(guān)局領(lǐng)導(dǎo)審查，如擬同意修改則按程序組織專家評審會(huì)審查，需要公示的應(yīng)先公示；如不同意則由相關(guān)科室直接回復(fù)。

第九條公示：規(guī)劃修改涉及第三方利益時(shí)應(yīng)按程序進(jìn)行公示，公示期限為七個(gè)工作日，公示期間如有異議需要聽證的，應(yīng)組織聽證。

第十條專家評審會(huì)審查：根據(jù)初審意見和公示意見按程序組織專家評審會(huì)審查，并形成明確意見和建議。

第十一條業(yè)務(wù)例會(huì)審查：相關(guān)科室根據(jù)初審意見、公示和專家評審會(huì)建議報(bào)局業(yè)務(wù)例會(huì)審查，形成明確的意見，如需報(bào)市政府確定的由相關(guān)科室書面報(bào)市人民政府。

第十二條經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核：局業(yè)務(wù)例會(huì)研究同意修改的則按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核工作。

第十三條申明程序：經(jīng)局業(yè)務(wù)例會(huì)研究同意修改的規(guī)劃在重新批準(zhǔn)前，需執(zhí)行登報(bào)申明原批準(zhǔn)規(guī)劃廢止的程序。

第十四條許可：局業(yè)務(wù)例會(huì)研究同意修改，并進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核工作的按程序申請行政許可，并收回原批準(zhǔn)規(guī)劃的有關(guān)資料。

第五章監(jiān)督與罰則

第十五條局紀(jì)檢聯(lián)絡(luò)員對規(guī)劃修改負(fù)責(zé)監(jiān)督，對違反本規(guī)定的人員，將按相關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。

第六章附則

第十六條本規(guī)定自頒布之日起施行。

第二篇：施工總說明及建筑總平面圖

施工總說明及建筑總平面圖

一、施工總說明

施工總說明主要對圖樣上未能詳細(xì)的用料和做法等的要求作出具體的文字說明。中小型房屋建筑的施工總說明一般放在建筑施工圖內(nèi)。書中舉例所示建筑的施工總說明見附錄）P160）。（可參考此詳細(xì)介紹之）

二、建筑總平面圖

建筑總平面圖是表明新建房屋所在基地有關(guān)范圍內(nèi)的總體布置，它反映新建房屋、構(gòu)筑物等的位置和朝向、室外場地、道路、綠地等的、布置，地形、地貌、標(biāo)高等以及與原有環(huán)境的關(guān)系和鄰界情況等。

建筑總平面圖也是房屋及其它設(shè)施施工的定位，土方施工以及繪制水、暖、電等管線總平面圖和施工總平面圖的依據(jù)。

三、總平面圖的一般內(nèi)容

1．圖名、比例

2．應(yīng)用圖例來表明新建區(qū)、擴(kuò)建*或改建區(qū)的總體布置，表明各建筑物及構(gòu)筑物的位置，道路、廣場、室外場地和綠地等的布置情況以及各建筑物的屋數(shù)等。在總平面圖上一般應(yīng)畫上所采用的主要圖例改其名稱。此外對于《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》中缺乏規(guī)定而需要自定的圖例，必須在總平面圖中繪制清楚，并注明其名稱。

3．機(jī)關(guān)報(bào)建或擴(kuò)建工程的具體位置，一般根據(jù)原有房屋或道路來定位，并以米為單位標(biāo)注出定位尺寸。

當(dāng)新建成*的建筑物或構(gòu)筑物或較大的公共建筑或廠房時(shí)，往往用坐標(biāo)來確定每一建筑物及道路轉(zhuǎn)折點(diǎn)等的位置。當(dāng)?shù)匦纹鸱^大的地*，還應(yīng)畫出地形等高線。

4．注明新建房屋底屋室內(nèi)地面和室外整平地面的絕對標(biāo)高。

5．畫上水向頻率玫瑰圖及指北針，來表示該地*的常年水向頻率和建筑物，構(gòu)筑物等的朝向，有時(shí)也可只畫單獨(dú)的指北針。

第三篇：總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查修改

辦理事項(xiàng)：總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查修改

受理部門：住建局 承辦科室：建審科

辦理時(shí)限：15個(gè)工作日（資料齊全受理）聯(lián)系電話：0752-5531213 申辦資料：

1、建設(shè)單位或個(gè)人的書面申請、2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）、3、《國有土地使用證》或用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件）、4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、5、修改前后總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完整的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙光盤及說明書（修改前的文本及蓋章藍(lán)圖、修改后的完整的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙及說明書2本）（沿街或重要地段建筑不少于兩個(gè)立面方案并應(yīng)有彩色效果圖，含電子版）、6、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明（化工類項(xiàng)目）（復(fù)印件，核對原件）、7、收電子報(bào)批系統(tǒng)光盤一式兩份（需由已取得我局培訓(xùn)合格證書的備案人員單位簽名并加蓋備案人員單位出圖專用章以及合格證書的復(fù)印件）、8、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證等復(fù)印件

建審科負(fù)責(zé)人：黃道霞 分管領(lǐng)導(dǎo)：羅文忠

報(bào)審流程：窗口遞交資料-----建審科受理------部門負(fù)責(zé)人審批通過------分管領(lǐng)導(dǎo)----窗口發(fā)證

第四篇：施工總平面圖設(shè)計(jì)

現(xiàn)場管理

施工現(xiàn)場管理的目標(biāo)是建立一個(gè)有序、文明、安全、環(huán)保的施工現(xiàn)場，管理要點(diǎn)包括：

1、根據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)要求，按施工總平面圖規(guī)劃分階段實(shí)施施工總平面布置，并做好總平面圖的管理。

2、對環(huán)境因素進(jìn)行識(shí)別，掌握環(huán)境信息，采取應(yīng)對措施，保證施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，材料、設(shè)備、成品保護(hù)得到有效控制。

3、建立和執(zhí)行安全防范和治安管理制度，落實(shí)防范范圍和責(zé)任，檢查和救護(hù)系統(tǒng)的適應(yīng)性和有效性。

4、建立現(xiàn)場衛(wèi)生防疫管理網(wǎng)絡(luò)和責(zé)任系統(tǒng)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理并檢查職業(yè)健康服務(wù)和救援的有效性。

5、制定施工活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢料的三廢防治，或處理方案。

6、施工平面規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：

a、平面布置科學(xué)、合理、施工場地占地面積少。

b、合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)。

c、施工區(qū)域的劃分和場地的臨時(shí)占用應(yīng)符合施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾。

d、充分利用現(xiàn)有建筑物和現(xiàn)有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用。

e、臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)與生產(chǎn)區(qū)分離設(shè)置。f、符合節(jié)能、環(huán)保、安全、消防等要求。

7、施工平面圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

a、設(shè)置大門，引入場外道路。施工現(xiàn)場宜設(shè)置兩個(gè)以上大門，大門應(yīng)考慮周邊路網(wǎng)情況，轉(zhuǎn)彎半徑和坡度限制，大門的高度和寬度，應(yīng)滿足車輛運(yùn)輸要求，盡可能與加工場地、倉庫的位置要求一致。

b、布置大型機(jī)械設(shè)備。布置塔吊時(shí)應(yīng)考慮其覆蓋范圍，可吊物件的運(yùn)輸和堆放。c、布置倉庫堆場。盡可能接近使用場地，考慮交通線路，卸貨時(shí)間長的倉庫應(yīng)遠(yuǎn)離路邊。

d、布置加工廠。有關(guān)聯(lián)的加工廠地盡量集中，盡量減少二次搬運(yùn)，減少運(yùn)輸量。e、留置內(nèi)部臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆?，保證材料運(yùn)輸、停放都不影響正常施工。f、布置臨時(shí)辦公場所，盡量設(shè)置在工地入口處。

g、布置臨時(shí)水電管網(wǎng)和動(dòng)力設(shè)施，臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)入工地處，盡量避免高壓線穿過工地。但應(yīng)有充分的蓄電能源裝備。臨時(shí)水池、水塔盡量設(shè)在屋面，與消防用水可一并考慮。

h、要有系統(tǒng)的門禁和巡更報(bào)警裝置。

i、施工平面圖應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)同時(shí)報(bào)批。

項(xiàng)目施工總平面圖設(shè)計(jì)

為了保證裝飾工程和機(jī)電工程施工現(xiàn)場各專業(yè)工種在合理的空間進(jìn)行工作，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行施工總平面圖的設(shè)計(jì)，合理配置和管理各種施工資源，保證施工過程順利進(jìn)行。

1.施工總平面圖設(shè)計(jì)的依據(jù)

1.1．設(shè)計(jì)資料。

1.2．項(xiàng)目的施工部署及主要施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工總資源計(jì)劃、項(xiàng)目設(shè)施需求計(jì)劃、施工總質(zhì)量計(jì)劃、施工總成本計(jì)劃。

1.3．項(xiàng)目所在地區(qū)的自然條件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件、當(dāng)?shù)氐馁Y源供應(yīng)狀況和運(yùn)輸條件等。

1.4．預(yù)制廠、倉庫、辦公設(shè)施的位置和尺寸，水、電源位置，以及項(xiàng)目安全施工和防火標(biāo)準(zhǔn)等。

2.施工總平面圖設(shè)計(jì)的原則

2.1．利用永久性設(shè)施和原有設(shè)施，盡量減少臨時(shí)建設(shè)設(shè)施。

2.2．科學(xué)地劃分施工區(qū)域，盡量減少各工種之間相互干擾和交叉，保持施工均衡、連續(xù)、有序。

2.3．合理布置各種倉儲(chǔ)、預(yù)制場位置，減少場內(nèi)二次運(yùn)輸。

2.4．生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施與生活設(shè)施分開布置。

2.5．臨時(shí)設(shè)施的布置應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求，盡量減少對周圍已有設(shè)施的影響。

3.施工總平面圖設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

3.1．地上、地下已有和擬建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的具體位置和尺寸。

3.2．生產(chǎn)、生活及行政等臨時(shí)設(shè)施平面布置的設(shè)計(jì)。

3.3．臨時(shí)用電的設(shè)計(jì)和臨時(shí)用水的設(shè)計(jì)。

3.4．各施工班組承包范圍的區(qū)域劃分、場區(qū)內(nèi)施工用道路(包括消防通道和緊急集合點(diǎn)設(shè)置)。

3.5．安全防火設(shè)施的布置、垃圾處理站或堆場及場內(nèi)排水系統(tǒng)布置。

4.施工總平面圖設(shè)計(jì)的步驟

4.1．確定項(xiàng)目主要設(shè)備的運(yùn)輸路線、確定大型吊車的站位及行走線路。

4.2．確定臨時(shí)性房屋位置、倉庫與材料堆場的位置、確定預(yù)制廠及各類作業(yè)場所位置。

4.3．確定主要道路和次要道路，保證運(yùn)輸暢通和安全，并節(jié)約投資。

4.4．確定臨時(shí)水、電管網(wǎng)及動(dòng)力設(shè)施的布置、確定安全消防設(shè)施的布置。

4.5．調(diào)整及優(yōu)化后，繪制正式的施工總平面圖。

5.吊裝方法的選用原則和步驟

5.1．吊裝方法的選擇原則：安全可靠、經(jīng)濟(jì)可行。

5.2．吊裝方法基本選擇步驟：

5.2.1.技術(shù)可行性論證。對多個(gè)吊裝方法進(jìn)行比較，從先進(jìn)可行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用、因地制宜的環(huán)境適用性等方面進(jìn)行技術(shù)可行性論證。

5.2.2安全性分析。吊裝工作應(yīng)安全第一，必須結(jié)合具體情況，對每一種技術(shù)可行的方法從技術(shù)上進(jìn)行安全分析，找出不安全的因素和解決的辦法并分析其可靠性.。

5.2.3經(jīng)濟(jì)合理。

5.2.4進(jìn)度滿足計(jì)劃要求。

文明施工

1.施工現(xiàn)場文明施工管理的組織、職責(zé)和內(nèi)容

1.1．項(xiàng)目部成立由項(xiàng)目經(jīng)理為組長的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組組長，成員由生產(chǎn)副經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、保衛(wèi)、材料（設(shè)備）管理員、工隊(duì)（專業(yè)分包方）負(fù)責(zé)人及電工焊工、起重吊裝、架子工等相關(guān)人員組成。

1.2．文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目文明施工管理規(guī)劃，明確創(chuàng)建文明施工管理目標(biāo)，明確專業(yè)責(zé)任分工，開展文明施工管理工作。

1.3．管理施工的同時(shí)管理施工安全和文明施工。實(shí)行總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場文明施工負(fù)總責(zé)。各專業(yè)分包對總承包單位負(fù)責(zé), 服從總承包單位的管理。

1.4．施工現(xiàn)場文明施工管理的內(nèi)容包括：安全管理；現(xiàn)場管理；安全防護(hù)；機(jī)械安全；施工用電；料具管理;保衛(wèi)消防；環(huán)境保護(hù)；生活區(qū)管理。

2.現(xiàn)場文明施工的措施

2.1．安全管理

建立健全以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的各項(xiàng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

2.2．現(xiàn)場管理

2.2.(1)工地現(xiàn)場設(shè)置大門和連續(xù)、密閉的臨時(shí)圍護(hù)設(shè)施，按規(guī)定制作各類工程標(biāo)志、標(biāo)牌。

2.2.(2)場內(nèi)道路平整、堅(jiān)實(shí)、暢通，有完善的排水措施；嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)中平面布置圖劃定的位置整齊堆放原材料和機(jī)具、設(shè)備。

2.2.(3)施工區(qū)和生活、辦公區(qū)有明確的劃分；責(zé)任區(qū)分片包干，崗位責(zé)任制健全，各項(xiàng)管理制度健全并上墻；施工區(qū)內(nèi)廢料和垃圾及時(shí)清理，成品保護(hù)措施健全有效。

2.3．安全防護(hù)

2.3.(1)安全帽、安全帶以及特殊工種個(gè)人防護(hù)用品佩戴符合要求；樓外沿、電梯井、回轉(zhuǎn)樓梯，支搭安全網(wǎng)并符合要求。

2.3.(2)樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口防護(hù)符合要求。

2.3.(3)腳手架搭設(shè)牢固、合理，所用材質(zhì)符合要求；防護(hù)棚搭設(shè)符合要求。

2.3.(4)設(shè)備、材料放置安全合理，施工現(xiàn)場無違章作業(yè)。

2.4．機(jī)械設(shè)備

2.4.(1)設(shè)備安全防護(hù)裝置齊全；室外設(shè)備有防護(hù)棚、罩；加工場地整齊、平整。

2.4.(2)起重設(shè)備、物料提升機(jī)、電動(dòng)吊籃、塔吊等限位、保險(xiǎn)裝置齊全有效。

2.4.(3)機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程、標(biāo)識(shí)、臺(tái)賬、維護(hù)保養(yǎng)等齊全并符合要求；大型起重設(shè)備裝拆方案、租賃合同、安全協(xié)議、交底齊全；操作人員持證上崗；安裝后經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用。

2.5．臨時(shí)用電

2.5.(1)施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)的配電線路架設(shè)和照明設(shè)備、燈具的安裝、使用應(yīng)符合規(guī)范要求；特殊施工部位的內(nèi)外線路按規(guī)范要求采取特殊安全防護(hù)措施。

2.5.(2)配電箱和開關(guān)箱選型、配置合理，安裝符合規(guī)定，箱體整潔、牢固。

2.5.(3)配電系統(tǒng)和施工機(jī)具采用可靠的接零或接地保護(hù)，配電箱和開關(guān)箱均設(shè)兩級漏電保護(hù)。

2.5.(4)電動(dòng)機(jī)具電源線壓接牢固，絕緣完好，無亂拉、扯、壓、砸現(xiàn)象；電焊機(jī)一、二次線防護(hù)齊全，焊把線雙線到位，無破損。

2.5.(5)臨時(shí)用電有方案和管理制度，值班電工個(gè)人防護(hù)整齊，持證上崗；值班、檢測、維修記錄齊全。

2.6．料具管理

2.6.(1)工地的料具、庫房等按平面圖規(guī)定地點(diǎn)、位置設(shè)置；料場平整堅(jiān)實(shí)。

2.6.(2)料具和構(gòu)配件分規(guī)格存放整齊，標(biāo)識(shí)清晰；庫房整齊，易燃、易爆物品單獨(dú)存放。

2.6.(3)施工零散料及時(shí)清理，做到工完場清；施工垃圾集中存放。

2.7．保衛(wèi)消防

2.7.(1)施工現(xiàn)場出入口設(shè)警衛(wèi)室，晝夜有人值班；要害部門、部位保衛(wèi)措施有效。

2.7.(2)施工現(xiàn)場有明顯防火標(biāo)志，消防通道暢通，消防設(shè)施、工具、器材符合要求；施工現(xiàn)場不準(zhǔn)吸煙。

2.7.(3)易燃、易爆、劇毒材料必須單獨(dú)存放，搬運(yùn)、使用符合標(biāo)準(zhǔn)；明火作業(yè)要嚴(yán)格審批程序，電、氣焊工必須持證上崗。

2.7.(4)施工現(xiàn)場有保衛(wèi)、消防制度和方案、預(yù)案，有負(fù)責(zé)人和組織機(jī)構(gòu)，有檢查落實(shí)和整改措施。

2.8．生活區(qū)管理

2.8.(1)生活區(qū)設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)；辦公室、宿舍清潔、整齊;有防暑降溫或取暖措施；配備藥品和急救器材；有食物中毒應(yīng)急措施。

2.8.(2)食堂符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；炊事人員上崗穿戴工作服、帽；食品、炊具等存放符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.8.(3)廁所符合標(biāo)準(zhǔn)，專人定期保潔；有滅鼠滅蠅等措施。

第五篇：常德市規(guī)劃管理規(guī)定

常德市規(guī)劃管理規(guī)定

第一條

為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，減少或杜絕違法建設(shè)行為，保證城市規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《湖南省〈城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》和____《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)(指武陵區(qū)、鼎城區(qū)、德山開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)有關(guān)范圍)。各區(qū)政府、管委會(huì)以及各有關(guān)單位在履行城市規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)監(jiān)督管理職能時(shí)必須遵守本辦法。

第三條

本辦法所稱違法建設(shè)是指在市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，違反《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，影響城市規(guī)劃的行為。

第四條　市城管執(zhí)法局對市城區(qū)違法建設(shè)的監(jiān)督管理工作負(fù)總責(zé)，制定違法建設(shè)監(jiān)督管理工作考核辦法，加強(qiáng)督查，嚴(yán)格考核。

第五條　市城管執(zhí)法局應(yīng)按照違法建設(shè)監(jiān)督管理以塊為主、條塊結(jié)合原則，在各區(qū)、管委會(huì)對應(yīng)設(shè)置城管執(zhí)法大隊(duì)，由市城管執(zhí)法局和各區(qū)政府、管委會(huì)實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)，其日常工作和隊(duì)伍管理以區(qū)政府、管委會(huì)為主。駐區(qū)(管委會(huì))城管執(zhí)法大隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)在區(qū)政府、管委會(huì)的組織領(lǐng)導(dǎo)下，做好違法建設(shè)的監(jiān)督管理和執(zhí)法工作。

第六條　市城區(qū)違法建設(shè)的具體監(jiān)督管理工作實(shí)行屬地管理和誰主管、誰負(fù)責(zé)原則。建立各區(qū)政府、管委會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、村組及相關(guān)執(zhí)法部門參與的市城區(qū)違法建設(shè)監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò)體系。各區(qū)政府、管委會(huì)為轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)監(jiān)督管理的責(zé)任主體，其主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要負(fù)責(zé)人為直接責(zé)任人。責(zé)任人應(yīng)確保轄區(qū)內(nèi)新產(chǎn)生的違法建設(shè)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止并及時(shí)對違法建筑依法組織拆除。

第七條　違法建設(shè)日常監(jiān)督管理實(shí)行動(dòng)態(tài)執(zhí)法巡查與靜態(tài)網(wǎng)絡(luò)化管理相結(jié)合。動(dòng)態(tài)執(zhí)法巡查由各區(qū)政府、管委會(huì)組織街道、社區(qū)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組，以及轄區(qū)執(zhí)法部門進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為立即查處并對違法建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除。

靜態(tài)網(wǎng)絡(luò)化管理由各區(qū)政府、管委會(huì)按照全覆蓋要求制定和完善網(wǎng)絡(luò)化管理目標(biāo)責(zé)任制，明確若干責(zé)任管理單位，橫向到邊，縱向到底，實(shí)行定人、定責(zé)、定標(biāo)準(zhǔn)管理。網(wǎng)絡(luò)責(zé)任人負(fù)責(zé)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止違法建設(shè)行為并依程序及時(shí)報(bào)告。相關(guān)責(zé)任單位和轄區(qū)執(zhí)法部門接到報(bào)告，應(yīng)立即組織調(diào)查，依法處理。

第八條　實(shí)行責(zé)任追究制度。各責(zé)任單位及責(zé)任人應(yīng)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施，確保轄區(qū)內(nèi)新的違法建設(shè)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和拆除。各區(qū)政府、管委會(huì)及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要結(jié)合工作實(shí)際，制定和完善違法建設(shè)監(jiān)督管理工作責(zé)任追究辦法，嚴(yán)格實(shí)行責(zé)任追究，及時(shí)有效地查處失職、瀆職、玩忽職守以及違紀(jì)、違規(guī)行為。對涉及相關(guān)行政執(zhí)法部門的違紀(jì)、違規(guī)問題，由區(qū)政府、管委會(huì)及其相關(guān)部門及時(shí)通報(bào)主管部門進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重，造成不良后果的，直接由市監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處。

第九條　建立健全行政審批項(xiàng)目監(jiān)督檢查制度。根據(jù)《湖南省行政許可檢查規(guī)定》，市規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房產(chǎn)等行政主管部門辦理的行政許可事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)報(bào)市監(jiān)察機(jī)關(guān)和市政府法制機(jī)構(gòu)備案，監(jiān)察機(jī)關(guān)和政府法制機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每季度或每半年對行政機(jī)關(guān)許可項(xiàng)目按___%到___%的比例進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)調(diào)查處理，防止和杜絕亂作為、亂審批等違法違規(guī)行為。

第十條　市規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房產(chǎn)、城管執(zhí)法等行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立和完善工作協(xié)調(diào)和聯(lián)系制度，共同搞好市城區(qū)違法建設(shè)的監(jiān)督管理工作，形成沒有規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃許可手續(xù)，國土資源部門不辦理用地手續(xù)，建設(shè)部門不辦理施工許可手續(xù)，房產(chǎn)部門不辦理房屋確權(quán)手續(xù)的監(jiān)控體系。

施工單位違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承攬、承建違法建設(shè)的，由建設(shè)部門依法、依規(guī)處理。

第十一條

為及時(shí)有效地查處違法建設(shè)行為，各相關(guān)單位在實(shí)施監(jiān)督管理過程中，需要市規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)、建設(shè)、城管執(zhí)法等相關(guān)部門在驗(yàn)證、調(diào)閱資料、扣發(fā)證照等方面給予配合的，上述部門在接到監(jiān)督管理單位的書面通知后___個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù);情況復(fù)雜的，可適當(dāng)延長，但最遲不得超過___個(gè)工作日

第十二條

對違法建設(shè)的監(jiān)督管理，需要兩個(gè)或兩個(gè)以上單位聯(lián)合行動(dòng)的，由所在區(qū)政府、管委會(huì)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，市直相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)全力配合支持;需要跨區(qū)域行動(dòng)的，由市城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，各相關(guān)部門支持配合。

第十三條

各區(qū)政府、管委會(huì)和相關(guān)部門應(yīng)明確專門人員負(fù)責(zé)違法建設(shè)日常監(jiān)督管理工作的聯(lián)系與銜接。市城管執(zhí)法部門應(yīng)定期組織相關(guān)單位召開違法建設(shè)日常監(jiān)督管理工作聯(lián)系會(huì)議，通報(bào)情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，研究方法，提高工作效率。

第十四條

違法建設(shè)監(jiān)督管理工作中如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上單位對一個(gè)違法建設(shè)行為均有管轄權(quán)時(shí)，實(shí)行首查負(fù)責(zé)制，由首先立案的行政執(zhí)法機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)查處，其他相關(guān)部門予以配合、協(xié)助。

第十五條

各區(qū)政府、管委會(huì)應(yīng)建立舉報(bào)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，面向社會(huì)公布違法建設(shè)監(jiān)督舉報(bào)電話，由專門的投訴、舉報(bào)受理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理、處置違法建設(shè)的投訴與舉報(bào)。凡舉報(bào)一起新的違法建設(shè)，經(jīng)查證屬實(shí)的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第十六條

任何單位和個(gè)人都要支持配合有關(guān)部門及其工作人員履行監(jiān)督管理職責(zé)。侮辱、毆打工作人員或者暴力阻撓工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十七條

本辦法自發(fā)布之日起施行。