第一篇：施工單位臨時(shí)用地的申報(bào)、使用程序

長昆鐵路客運(yùn)專線**段施工單位臨時(shí)用地的申報(bào)、使用程序

1、鐵路建設(shè)施工單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)以書面形式向縣國土資源局申報(bào)（縣指揮部征拆組），并附用地位置示意圖。

2、經(jīng)縣國土資源局（縣指揮部征拆組）初核后，由臨時(shí)用地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的縣指揮部征拆人員會(huì)同有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村組深入現(xiàn)場選址定點(diǎn)，并由測繪隊(duì)進(jìn)行勘測定界（臨時(shí)便道不需測量），核實(shí)面積，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。

3、縣指揮部征拆人員依據(jù)測繪隊(duì)提供的勘測定界圖及面積落實(shí)到戶，并填制臨時(shí)使用土地補(bǔ)償明細(xì)表（臨時(shí)用地使用費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償都填入該表），該表由村民簽字認(rèn)可（臨時(shí)便道由縣指揮部征拆人員實(shí)地丈量核實(shí)，填制明細(xì)表）。

4、將到戶的明細(xì)表填制到匯總表，并依據(jù)匯總表的面積及補(bǔ)償金額，由鐵路建設(shè)施工單位與被用地村組簽訂臨時(shí)用地協(xié)議。

5、鐵路建設(shè)施工單位依據(jù)臨時(shí)用地匯總表填制臨時(shí)用地申請表，并報(bào)有關(guān)部門簽署意見。

6、鐵路建設(shè)施工單位將經(jīng)有關(guān)部門簽署意見的申請表會(huì)同臨時(shí)用地協(xié)議書、匯總表及到戶明細(xì)表、測繪隊(duì)提供的臨時(shí)用地勘測定界圖、勘測定界技術(shù)報(bào)告書、1:10000分幅土地利用現(xiàn)狀圖、臨時(shí)建筑平面位置圖（需在勘測定界圖上繪制平面位置圖）、土地復(fù)墾計(jì)劃書一并上報(bào)縣國土資源局（縣指揮部征拆組），由縣國土資源局分批次上報(bào)省、市國土資源部門審批。

7、臨時(shí)用地的資金支付。

第二篇：臨時(shí)用地審批程序

臨時(shí)用地審批程序

一、法律依據(jù)

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

二、審批權(quán)限

全部占用非耕地的臨時(shí)用地由縣國土資源局審批;占用耕地(嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田)的由州國土資源局審批。

三、臨時(shí)用地應(yīng)具備的條件

1、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農(nóng)田以外的耕地和未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)，不建設(shè)永久性建筑物的；

3、在城市因建設(shè)工程施工、堆料和其他需要，臨時(shí)使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時(shí)占用非耕地建磚瓦窯的；

5、其他符合規(guī)定需要臨時(shí)使用土地的。

臨時(shí)用地不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物，時(shí)間不得超過兩年，期滿確需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新辦理臨時(shí)用地審批。

四、審批程序

（一）申請（以下資料一式三份）

向國土資源局行政服務(wù)窗口提交資料：

1、臨時(shí)用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時(shí)用地申報(bào)表（被用地單位、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級(jí)以上行政主管部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(立項(xiàng)文件、可研批復(fù)、初設(shè)批復(fù)等)（原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復(fù)印件；

5、用地勘測定界圖(500平方米以下用地可用臨時(shí)用地平面布置圖)，要求在圖上標(biāo)明各點(diǎn)坐標(biāo)。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認(rèn)可（原件）；

6、土地利用現(xiàn)狀位置圖（在土地利用現(xiàn)狀圖上用紅線標(biāo)注擬用地范圍，但坐標(biāo)必需與勘測定界坐標(biāo)一至）（原件）

6、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，還需提交規(guī)劃部門同意臨時(shí)建設(shè)的書面證明（原件）；

7、涉及占用林地、水利設(shè)施用地等的,需提供相關(guān)部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時(shí)用地協(xié)議(用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認(rèn)可)，臨時(shí)用地協(xié)議需注明，本協(xié)議自臨時(shí)用地批準(zhǔn)之日起生效（原件）；

9、土地復(fù)墾方案批復(fù)(生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目提交經(jīng)批準(zhǔn)的《土地復(fù)墾方案報(bào)告表》及《土地復(fù)墾方案評(píng)審表》)（原件）；

10、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估備案表

11、其它由法律法規(guī)明確規(guī)定的資料。

審查通過后提供資料:

11、臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議書, 臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議書需注明，本協(xié)議自批準(zhǔn)臨時(shí)用地之日起生效（原件）。

12、臨時(shí)用地補(bǔ)償清冊（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

13、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

（二）調(diào)查：縣局接到申請后，耕地保護(hù)股牽頭，相關(guān)股室根據(jù)職能職責(zé)對(duì)地類、權(quán)屬、臨時(shí)用地條件、地質(zhì)災(zāi)害隱患等進(jìn)行實(shí)地踏勘,并在實(shí)地踏勘結(jié)束后作出相應(yīng)處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領(lǐng)導(dǎo)審定（7個(gè)工作日）。

（三）簽訂《臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議書》。局領(lǐng)導(dǎo)審定后1個(gè)工作日通知用地單位簽訂《臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議書》。

（四）資料收集全后，耕地保護(hù)股5個(gè)工作日內(nèi)提出臨時(shí)用地審查意見, 組件上報(bào)州國土資源局(占用非耕地的由縣國土資源局審批)。

（五）交費(fèi)、頒發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》（3日）有批準(zhǔn)權(quán)的國土資源部門審查通過后，耕地保護(hù)股3個(gè)工作日內(nèi)通知申請人到相關(guān)部門交納有關(guān)稅費(fèi)費(fèi)，接到批準(zhǔn)文件后2個(gè)工作日內(nèi)通知申請人到行政服務(wù)窗口領(lǐng)取《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》，申請人領(lǐng)取《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》后方可建設(shè)使用土地。

五、收費(fèi)項(xiàng)目：

1、土地復(fù)墾費(fèi)：土地復(fù)墾費(fèi)，根據(jù)《貴州省土地管理?xiàng)l例》第一十七條規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當(dāng)事人自行組織復(fù)墾的，經(jīng)驗(yàn)收合格后，退還收取的土地復(fù)墾費(fèi)。

2、耕地占用稅(占用耕地的)：根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十三條, 納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，經(jīng)驗(yàn)收合格后，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅（此稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)收?。?。

第三篇：臨時(shí)用地辦理程序

辦理臨時(shí)用地手續(xù)的報(bào)批程序

一、土地使用者向本轄區(qū)國土資源管理所提出申請，并提供所需資料(包括臨時(shí)用地書面申請、身份證復(fù)印件、相關(guān)部門批準(zhǔn)文件)；

二、國土資源管理所依據(jù)申請實(shí)地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請人是否符合條件，用地者與被占地單位簽定占地協(xié)議進(jìn)行占地補(bǔ)償，并向國土所提交占地協(xié)議和補(bǔ)償依據(jù)；

三、審查符合要求的，由國土資源管理所向申請人發(fā)放《臨時(shí)用地申請表》，由用地者持該表經(jīng)村、組、鎮(zhèn)人民政府簽章同意；

四、建房占用耕地的，由用地者與國土資源管理所簽定《復(fù)墾保證書》，繳納復(fù)墾保證金，履行占補(bǔ)平衡義務(wù)；

五、以上材料齊全后，國土資源管理所對(duì)建房申請予以受理，并報(bào)市國土資源局審批；

六、依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》。

第四篇：石家莊臨時(shí)用地審批程序

臨時(shí)用地審批程序

一、法律依據(jù)

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條

2、《土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條

3、《河北省土地管理?xiàng)l例》第二十五條、第五十七條（修訂）

4、《河北省城市臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法》第八條、第十一條

5、《河北省國土資源廳關(guān)于加強(qiáng)臨時(shí)用地管理的通知》（冀國土資發(fā)[2002]25號(hào)）

6、《石家莊市國土資源局關(guān)于臨時(shí)用地、取土的管理意見》（市國土資字[2002]17號(hào)）

二、審批權(quán)限

市區(qū)范圍內(nèi)的臨時(shí)用地由市國土資源局審批。

三、臨時(shí)用地應(yīng)具備的條件

1、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農(nóng)田以外的耕地和未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)，不建設(shè)永久性建筑物的；

3、在城市因建設(shè)工程施工、堆料和其他需要，臨時(shí)使用土地的；

4、其他符合規(guī)定需要臨時(shí)使用土地的。

臨時(shí)用地不得修建永久性建筑物，時(shí)間不得超過兩年，期滿確需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新辦理臨時(shí)用地審批。

四、審批程序（市區(qū)范圍內(nèi)）

（一）申請 當(dāng)事人向所在區(qū)國土資源分局申請臨時(shí)用地，填寫《臨時(shí)用地申請表》。

提交資料：

1、區(qū)人民政府或市直行政主管部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，還需提交規(guī)劃部門同意臨時(shí)建設(shè)的書面證明；

（二）權(quán)屬調(diào)查（10日）

分局接到申請后，進(jìn)行實(shí)地勘查。確認(rèn)地類、面積，繪制用地位置圖。

（三）簽訂《臨時(shí)用地合同》 臨時(shí)用地的單位或個(gè)人與被用地單位或個(gè)人簽訂《臨時(shí)用地合同》，臨時(shí)用地合同需注明，本合同自國土資源局批準(zhǔn)臨時(shí)用地之日起生效。

（四）填寫《臨時(shí)用地審批表》，簽訂《土地復(fù)墾協(xié)議書》，組卷上報(bào)。分局填寫《臨時(shí)用地審批表》；使用耕地的，臨時(shí)用地單位或個(gè)人與分局簽訂《土地復(fù)墾協(xié)議書》。（3日）

（五）報(bào)市國土資源局審批（7日）

1、審核 市局耕地保護(hù)處對(duì)上報(bào)案卷材料進(jìn)行審核。審核內(nèi)容如下：

（1）建設(shè)項(xiàng)目是否屬于臨時(shí)用地范圍；

（2）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，是否經(jīng)規(guī)劃部門同意；

（3）用地面積是否合理；

（4）簽訂的臨時(shí)用地合同是否合法；

（5）使用耕地的，是否簽訂《土地復(fù)墾協(xié)議書》，復(fù)墾措施和制約手段是否切實(shí)有效；

（6）其他需要審查的內(nèi)容。

2、耕地保護(hù)處出具初審意見，呈報(bào)主管局長、局長審批。

3、制作《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》 耕地保護(hù)處根據(jù)主管局長、局長批示，填寫《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》，加蓋印章；

4、返還分局 耕地保護(hù)處將審批材料返還分局。

（六）交費(fèi)、頒發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》（3日）分局在接到市局批準(zhǔn)文件后，3日內(nèi)通知申請人到分局交納有關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》。

申請人領(lǐng)取《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》后方可建設(shè)使用土地。

收費(fèi)項(xiàng)目：

1、土地復(fù)墾費(fèi) 土地復(fù)墾費(fèi)，根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5-20元/平方米；當(dāng)事人自行組織復(fù)墾的，經(jīng)驗(yàn)收合格后，退還收取的土地復(fù)墾費(fèi)。

2、土地管理費(fèi)：4%，冀價(jià)涉費(fèi)字（1992）114號(hào)

第五篇：臨時(shí)用地使用協(xié)議(范本)

臨時(shí)用地使用協(xié)議

縣南水北調(diào)工程建設(shè)委員會(huì)辦公室

臨時(shí)用地使用協(xié)議

（范本）

甲 方：用地單位（施工單位）乙 方：供地方（村委會(huì)）監(jiān)督方：縣南水北調(diào)辦公室 建管單位（項(xiàng)目部）

因南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)需要，甲方需臨時(shí)租用乙方土地，根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》、《河北省南水北調(diào)中線干線工程征遷安置暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，本著節(jié)約、集約、方便施工、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括耕地 畝，地 畝，合計(jì) 畝。使用用途為（生產(chǎn)生活營區(qū)、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）。

二、租用期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和改變用途。根據(jù)工程建設(shè)情況，允許甲方提前退還臨時(shí)用地，如需延期使用，甲方要于本臨時(shí)用地使用協(xié)議期滿前向監(jiān)督方書面申請延期，待核實(shí)后，監(jiān)督方及時(shí)組織相關(guān)單位另行簽訂延期協(xié)議。

三、租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地 元/季?畝，熟化期補(bǔ)助 元/畝（退地后按一季補(bǔ)助），地 元/季?畝；（地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數(shù)量及費(fèi)用（以表格方式反映）。

五、補(bǔ)償方式：

縣南水北調(diào)辦公室做為征地責(zé)任主體，代表用地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金兌付工作。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)

元（大寫：）一次性補(bǔ)償乙方；土地租用費(fèi)用按季補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)為 元/季（大寫：）。熟化期補(bǔ)助費(fèi)共 元，待辦理臨時(shí)用地退還移交手續(xù)后，一次性補(bǔ)償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補(bǔ)償款后要及時(shí)補(bǔ)償兌付到戶，并協(xié)調(diào)所涉戶主于 日內(nèi)清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負(fù)責(zé)清除。縣南水北調(diào)辦負(fù)責(zé)按期組織有關(guān)單位辦理移交手續(xù)，填寫臨時(shí)用地移交表。

七、臨時(shí)用地使用技術(shù)要求及監(jiān)督責(zé)任。

甲方要按照臨時(shí)用地使用技術(shù)要求規(guī)范使用臨時(shí)用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內(nèi)表層40cm厚耕地土單獨(dú)堆放保存，以備復(fù)墾使用。

2、對(duì)占地范圍內(nèi)不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護(hù)措施加以保護(hù)（機(jī)井、墳?zāi)沟龋?/p>

3、建設(shè)管理單位要按照上述要求，負(fù)責(zé)監(jiān)督用地方規(guī)范、有序使用臨時(shí)用地。

八、臨時(shí)用地復(fù)墾：

由省南水北調(diào)辦公室組織征遷設(shè)計(jì)單位按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，結(jié)

合臨時(shí)用地使用技術(shù)要求和水土保持方案編制臨時(shí)用地復(fù)墾方案，經(jīng)評(píng)審后作為用地單位復(fù)墾的施工依據(jù)，同時(shí)作為建管單位申報(bào)用地，國土部門組卷的要件之一。臨時(shí)用地使用完畢后，甲方根據(jù)批準(zhǔn)的復(fù)墾方案進(jìn)行復(fù)墾，縣南水北調(diào)辦及時(shí)組織有關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后及時(shí)組織辦理臨時(shí)用地退還手續(xù)。并按批復(fù)的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際復(fù)墾面積支付用地單位復(fù)墾費(fèi)用。

九、甲方承擔(dān)臨時(shí)用地復(fù)墾的法律責(zé)任，縣南水北調(diào)辦和乙方承擔(dān)臨時(shí)用地征用、補(bǔ)償?shù)綉艉捅ＷC甲方正常使用的責(zé)任。

十、未盡事宜，由各方另行協(xié)商。

十一、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙方和監(jiān)督方各一份，副本二份，施工監(jiān)理、征遷監(jiān)理各一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙方和監(jiān)督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲 方（章）代表簽字： 年 月 日 乙 方（章）代表簽字： 年 月 日 監(jiān)督方（章）代表簽字： 年 月 日 監(jiān)督方（章）代表簽字： 年 月 日