第一篇：7號樓屋頂維修申請報告

報 告

公司領(lǐng)導：

據(jù)南廠7號樓租賃戶上海潔渝數(shù)碼科技有限公司關(guān)于房屋屋頂漏水維修申請報告，經(jīng)現(xiàn)場勘查具體如下：

一、兩山墻女兒墻屬于多孔磚砌女兒墻及壓頂，鋪放屋面彩鋼板時壓墻太深，沒有經(jīng)過砼加固處理，也未做C型鋼固定，強度不夠。當彩鋼板屋面受風吸壓時，把磚砌女兒墻頂壞，造成裂縫。下雨時從女兒墻內(nèi)側(cè)與彩鋼板屋面交接處裂縫滲水到室內(nèi)。

二、彩鋼板屋面多處漏水，主要是原0.3MM厚彩鋼板屋面已使用多年，屬于老化造成多處漏水。

三、原0.3MM厚彩鋼板天溝也屬于老化，多處天溝底板、接口處老化漏水。并且天溝安裝在墻體上沒有挑空墻面，天溝內(nèi)口要比內(nèi)口低，下大雨或天溝堵塞時天溝積水從內(nèi)口流到墻面滲到室內(nèi)。造成彩鋼板與墻體交接處多處漏水。

根據(jù)以上漏水情況，為了徹底解決以上問題做出維修方案如下：

一、拆除原有磚砌女兒墻到C型鋼下口，清理干凈后之模板。做澆搗100MM厚鋼砼，澆好后將第一片彩鋼板鋪進墻體20MM后砌粘土磚墻高300MM。支模做鋼砼壓頂60MM厚，挑出二面磚墻50~60MM。拆模后做1:3水泥粉刷。做二度原有墻面顏色相同外墻涂料。

二、彩鋼板屋面多處漏水是因為彩鋼板屋面已到老化階段，如做局部維修，過段時間其他處還會因為老化出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，這樣重復施工成本也不合算。為了為了徹底解決屋面漏水，建議在保留原有彩鋼板屋面上覆蓋一層0.5MM厚彩鋼板。這樣就增加了抗風壓強度提高使用壽命。

三、天溝漏水導致彩鋼板與墻體交接處多處漏水，解決方案：拆除原有天溝，新做400MM*300MM*0.5MM天溝挑出墻體，把新做的彩鋼板出墻300MM.這樣即使天溝堵塞或腐銹漏水也不會樓到墻上。

以上為7號樓屋面維修方案，初步預算為55000元左右（見預算單）。望公司領(lǐng)導予以批示為盼。

此致

物業(yè)公司 2015年5月

第二篇：屋頂維修合同

XXXXXX樓屋頂維修合同

甲方： XXXXXX 乙方： XXX

身份證號：

就甲方XXX樓屋頂修繕事宜經(jīng)雙方協(xié)商：

一、甲方要求乙方更換XX樓屋頂約XXX平方米（按實際面積結(jié)算），維修單價95 元/平方米，總計金額約XXXXX元（按實際金額結(jié)算）。屋頂更換的材料要求

陽光瓦

厚度0.8厘米。

二、質(zhì)量標準

1.乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工；

2.工程質(zhì)量保質(zhì)期 10年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修；

3.如果在保質(zhì)期內(nèi)工程出現(xiàn)（脫瓦、漏水）等質(zhì)量問題，乙方因 各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失（損失包括應(yīng)質(zhì)量問題帶來的其他損失）。

三、施工時間及付款方式

施工時間：XXXX年X月X日—XXXX年X月X日

工程完工，經(jīng)驗收合格付工程款 80% 元，余款三個月試用期 后付清。

四、安全責任

1.乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

2.在施工過程中，若發(fā)生事故，責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

3.施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。

五、其他事項

1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：日期

乙方簽字：

日期

第三篇：屋頂維修合同范本

屋頂維修合同范本

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的屋頂維修合同范本，歡迎閱讀與收藏。

甲方：_________（以下簡稱甲方）

住所：_________市_________區(qū)_________路_________號

乙方：_________（以下簡稱乙方）

住所：_________市_________區(qū)_________路_________號

1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行維修；

2．乙方已取得相應(yīng)的施工資質(zhì)，為有權(quán)從事房屋維修的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋維修行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行維修。

第三條乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方式為包工包料；質(zhì)量標準為驗收合格。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋維修結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋維修的原材料均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與維修有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1．雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1．雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或失去意義；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的.人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

_______年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

甲方：___________________

乙方：___________________

為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、維修地點

____________________________。

二、承包方式

____________________________.三、合同金額

合計金額為：_________萬元，大寫：_______________

四、維修標準

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

2、防水材料要求：采用_____________，厚度為________。

五、維修要求

1、乙方提供相關(guān)的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(合格證)。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修___年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后___個工作日內(nèi)響應(yīng)。

六、維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工程價款的___%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方在___周內(nèi)付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________

簽訂日期：_____年___月___日

甲方___________

乙方___________

為保證房頂維修質(zhì)量達到要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：

第一條乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議。

第二條維修標準：維修時必須在保證不影響生產(chǎn)的安全前提下進行，維修以解決防漏為主。

第三條維修要求：

1．保障甲方合法權(quán)益，不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境，乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

2．乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責，若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負責。

3．乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

第四條維修工期：在正常天氣下___天內(nèi)必須完工。

第五條維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修___年。

第六條維修工程款的發(fā)放：待乙方購進材料到達甲方施工現(xiàn)場后，甲方支付乙方總工程款的___％，工程完成后再支付總工程款的___％，剩余___％留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支付。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第七條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后），與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）________ 乙方（簽字蓋章）________

______年______月______日______年______月______日

第四篇：屋頂維修協(xié)議書

屋頂維修協(xié)議書

甲方： 乙方：

就甲方位于@@、@@@兩套房屋樓頂漏雨維修事宜，甲方委托乙方進行屋頂維修。本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特達成以下協(xié)議：

一、維修地點及工期

維修地點位于@@@樓頂。維修期限

二、具體施工標準及要求

（一）將所維修樓頂原有SBS卷材全部移除，查看樓頂水泥是否有破損。若有破損，重新用水泥處理好。

（二）暫時切斷所涉及住戶的太陽能熱水器水管，移動太陽能熱水器，確保維修面積全覆蓋、無死角。

（三）對裂縫處用瀝青澆灌，填實。

（四）按要求將新SBS卷材重新烘烤鋪設(shè)在樓頂，接縫處交錯嚴密，縫隙均勻，確保不向下滲水。

（五）樓頂四周SBS卷材烘烤粘貼高度為50厘米。

（六）將落水管處的雜物清理干凈，確保水路暢通。

（七）將所涉及的相關(guān)住戶太陽能熱水器復歸原位，接通太陽能熱水器水管，確保不漏水。

（八）將維修過程中產(chǎn)生的所有垃圾清理干凈并從樓頂移除。

三、維修費用及價款結(jié)算

該維修工程預算價為

元，實際支付按決算價進行轉(zhuǎn)賬支付。

四、質(zhì)保金

甲方扣留決算價10%的款項作為維修質(zhì)保金。質(zhì)保期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方將維修質(zhì)保金一次性退還給乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.負責協(xié)調(diào)物業(yè)及@@@，便于開展屋頂維修事宜。2.提出屋頂維修的具體要求、標準或做法說明，現(xiàn)場向乙方交底。

3.監(jiān)督乙方的維修工作。有權(quán)查看乙方所使用的相關(guān)材料的質(zhì)量，對不符合要求的材料甲方有權(quán)要求乙方予以更換。督促乙方按合同要求開展屋頂維修事宜。

4.負責維修工程的檢查和驗收工作。

5.經(jīng)驗收合格后，按約定向乙方支付維修款項。6.質(zhì)保期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金退還給乙方。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.負責購置符合國家標準的SBS卷材、水泥等相關(guān)材料。2.按雙方確定的施工標準及要求開展維修。3.隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題，及時進行整改。

4.按維修期限完成維修工作，不得拖延。每拖延維修工期1天，甲方扣除維修款500元。

5.施工過程中的一切安全問題，均由乙方全權(quán)負責，甲方概不負責。

6.承諾對工程質(zhì)量進行質(zhì)保。質(zhì)保期為工程驗收合格之日起1年。1年之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方免費進行維修，甲方不向乙方支付任何費用。

7.維修工程結(jié)束經(jīng)甲方檢查驗收合格，向甲方出具合規(guī)合法的發(fā)票，以此作為結(jié)算維修款項的憑據(jù)。

六、爭議解決

本協(xié)議未盡事宜或爭議事項雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成協(xié)議的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

（一）本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙一份。

（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

第五篇：關(guān)于維修教室屋頂修建校園文化長廊的申請報告

涼州區(qū)河東鄉(xiāng)樂安小學

關(guān)于粉刷教室、建設(shè)校園文化的申請報告

區(qū)教育局計財科：

一、為進一步改善辦學條件，給我校師生營造一個干凈舒適的學習環(huán)

境。經(jīng)學校理財小組同意，教師大會通過，決定對6間教室進行粉刷。

1、每間教室墻壁的面積是：105平方米。(長9米×高3.5米×2= 63

平方米，再加上 寬6米×高3.5米×2 =42平方米)。6間宿舍的墻壁面積

共是：630平方米。

2、每間教室頂棚的面積是：54平方米。（長9米×寬6米=54平方米）。

6間教室頂棚的面積共是：324平方米。

3、以上兩項粉刷面積共：630＋324 = 954平方米。

4、預計每平方米所需要材料費和工時費８元。

以上共需經(jīng)費：954×８＝7632元。

二、建設(shè)校園文化

為豐富我校校園文化，創(chuàng)建一個舒適，明凈的校園環(huán)境。經(jīng)校委會和

理財小組研究決定，計劃于9月份在教室后墻懸掛噴繪宣傳專欄，用角鐵

焊接成寬1米，長2米的長方體框架。用彩繪粘貼懸掛，每塊需要資金150

元，共做8塊，需要資金1200元。

妥否，請批示！

河東鄉(xiāng)樂安小學

2012年9月2日