第一篇：關(guān)于體育館部分設(shè)施維修的請示

關(guān)于體育館部分設(shè)施維修的請示

鶴崗市體育局：

體育設(shè)施建設(shè)，不僅關(guān)系到增強(qiáng)人民體質(zhì)促進(jìn)體育運(yùn)動的普及和提高，而且關(guān)系到社會主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)。市體育館建成于1993年，是我市唯一一座大型的體育館，已為我市競技體育和群眾體育服務(wù)20多年，每年接待國家、省、市和企業(yè)不同規(guī)模的各級比賽。體育館作為體育設(shè)施建設(shè)中最為重要的一部分，在體育事業(yè)發(fā)展中起著無法替代的基礎(chǔ)性作用。市體育館由于年久失修，與我市城市建設(shè)發(fā)展已不相適應(yīng)，已無法滿足日常體育訓(xùn)練、舉辦高水平體育比賽和大型表演活動的需求，阻礙了我市體育事業(yè)的全面發(fā)展和精神文明建設(shè)。體育館屋頂、下水、門窗等部分設(shè)施已不能正常使用，特此申請維修體育館部分設(shè)施，請給予批準(zhǔn)，具體維修設(shè)施如下：

一、體育館棚頂防水設(shè)施維修

由于近幾年鶴崗地區(qū)降雪量大，造成冬季體育館頂棚堆積大量積雪，其重量超過體育館棚頂?shù)某惺苣芰?，體育館雇人清理，清理時(shí)造成對棚頂防水層的損壞比較嚴(yán)重，漏點(diǎn)逐年增多，漏水量逐年增大，容易造成棚頂照明線路聯(lián)電、短路，易發(fā)生火災(zāi)等事故。補(bǔ)丁式維修方法已維修不好此類問題，必須進(jìn)行大面積重新維修。二、一樓衛(wèi)生間水池、下水設(shè)施維修

體育館一樓衛(wèi)生間水池是體育館建成時(shí)以磚結(jié)構(gòu)砌成的，男女衛(wèi)生間共計(jì)四根下水，并且下水管線是鑄鐵鑲嵌在水池里，現(xiàn)已只剩下一根能夠使用，且有時(shí)流水不暢，多次請來專業(yè)通下水師傅均無法維修。

三、體育館門窗設(shè)施維修

體育館門窗同樣是體育館建成時(shí)的設(shè)施，鋼窗經(jīng)過多年已變形、漏風(fēng)，且不美觀，造成體育館內(nèi)一些辦公地點(diǎn)冬季溫度低，無法長時(shí)間工作。體育館大門是鋁合金材質(zhì)，年代久遠(yuǎn)，現(xiàn)已損壞，無法更換配件及維修。

四、安保系統(tǒng)設(shè)施維修

體育館攝像設(shè)備是2009年“天眼”行動時(shí)安裝的，電子產(chǎn)品更新?lián)Q代速度快，以滿足不了現(xiàn)代的需求，且有部分已經(jīng)損壞，保修期已過，無法正常使用和維修。

以上請示當(dāng)否，請批示。

鶴崗市體育館 2014年2月21日

第二篇：體育館維修改造施工組織設(shè)計(jì)

（2）施工方案與技術(shù)措施

第一章 編制說明及編制依據(jù)

第1節(jié) 編制說明

一、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝飾、安裝及其它專業(yè)組成。

二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。

三、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工的有關(guān)負(fù)責(zé)人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出，針對性、可操作性強(qiáng)。

四、編制的原則是：確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價(jià)低、操作性強(qiáng)。同時(shí)保證周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。

五、本施工組織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位均為“mm”。

第2節(jié) 編制依據(jù)

一、自貢市蜀光中學(xué)體育館維修工程項(xiàng)目招標(biāo)文件。

二、該工程施工設(shè)計(jì)圖。

三、我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度。

四、現(xiàn)場勘察情況。

五、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范。

六、地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和工法。

第3節(jié) 招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定

一、招標(biāo)范圍

自貢市蜀光中學(xué)體育館維修工程的拆除、安裝、裝飾等工程施工。具體參見工程量清單相應(yīng)內(nèi)容。

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按采購人提供的工程量清單和相關(guān)要求進(jìn)行施工，達(dá)到或超過國家規(guī)范和相關(guān)質(zhì)量要求。

三、工期要求

自進(jìn)場施工之日起計(jì)算計(jì)劃總工期90日歷天。

第二章 工程概況

第1節(jié) 工程總概況

一、項(xiàng)目名稱

自貢市蜀光中學(xué)體育館維修工程。

二、建設(shè)地點(diǎn)

自貢市蜀光中學(xué)學(xué)校內(nèi)。

第2節(jié) 施工條件及工程特點(diǎn)

一、施工條件

1、交通較為便利。

2、電源、水源接至約定地點(diǎn)。

二、建筑物的特點(diǎn)

3、可用場地有限，但對施工期間的機(jī)具、場地布置要求較高。

4、工期緊，要求高。

三、工程特點(diǎn)分析

1、本工程工藝技術(shù)要求高，施工難度大，施工中絕不可掉以輕心，必須在施工過程中一次驗(yàn)收合格。

2、本工程施工場地開闊，但施工中仍需加強(qiáng)平面管理，強(qiáng)化安全、文明施工管理。

3、本工程房屋工程為鋼結(jié)構(gòu)，由于質(zhì)量要求高、工期緊，必須精心組織、精心施工，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，總工程師親自抓，以確保工程目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。

4、砌筑、砼工程、抹灰、油漆涂料等工序應(yīng)從細(xì)部著手，全過程控制。

5、安裝預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確性要求高，因此在施工過程中各工種之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋或錯(cuò)埋而造成事后打洞。

6、在施工過程中協(xié)調(diào)好安裝、裝飾等作業(yè)單位的交叉配合工作，使工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先安排，過程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責(zé)任，可追溯，以使工程順利進(jìn)行。

第三章 準(zhǔn)備工作

施工準(zhǔn)備是搞好目標(biāo)管理，推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)，也是施工得以順利進(jìn)行的基本保證，其主要任務(wù)是為工程的施工建立必要的技術(shù)和物資條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場。

我公司如中標(biāo)，承接施工任務(wù)后，將盡快做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，創(chuàng)造有利的施工條件，使施工工作能連續(xù)、均衡，有節(jié)奏，有計(jì)劃地進(jìn)行，從而按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)。我們將完成以下幾方面的準(zhǔn)備工作。

第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備

(一)熟悉設(shè)計(jì)文件，研究施工圖紙及現(xiàn)場校對

在收到中標(biāo)通知書后，盡快組織工程技術(shù)人員熟悉研究所有技術(shù)文件和圖紙，全面領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，檢查圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯(cuò)誤；在幾何尺寸、坐標(biāo)、高程、說明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確；并與現(xiàn)場情況進(jìn)行核對，同時(shí)作好詳細(xì)記錄。

(二)施工前的技術(shù)交底

由業(yè)主主持，同設(shè)計(jì)、監(jiān)理和我們召開技術(shù)交底會，請?jiān)O(shè)計(jì)單位說明工程的設(shè)計(jì)依據(jù)，意圖和功能要求，對工程施工重點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底。我單位根據(jù)對圖紙的研究、理解，提出對設(shè)計(jì)的凝問，建議或變更，請求設(shè)計(jì)單位予以答復(fù)，最后統(tǒng)一認(rèn)識的基礎(chǔ)上，形成“設(shè)計(jì)技術(shù)交底紀(jì)要”，由業(yè)主正式發(fā)文，作為設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工依據(jù)。

第2節(jié) 設(shè)備、人員、材料的準(zhǔn)備

(一)組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備(見第四章)(二)機(jī)具、物資準(zhǔn)備

組織挖掘機(jī)及汽車等機(jī)具設(shè)備和臨設(shè)物資進(jìn)場。物質(zhì)采購部門進(jìn)入市場調(diào)查落實(shí)大宗材料：混凝土、鋼材、水泥、砼用卵石、砂等并配合實(shí)驗(yàn)室提取樣本作相關(guān)材質(zhì)實(shí)驗(yàn)，合格后簽訂供貨合同，采購部分先期設(shè)備、材料。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定出物資采購計(jì)劃。

第四章 施工組織機(jī)構(gòu)

第1節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立

我公司針對此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目 經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時(shí)向貴單位承諾：針對此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。

該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。

第2節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)框圖

施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖如下：

第3節(jié) 管理職責(zé)

一、項(xiàng)目部各職能部門的管理職責(zé)

（一）工程部的管理職責(zé)

主要負(fù)責(zé)土建、安裝及一般裝飾工程的施工、測量、質(zhì)量和進(jìn)度以及計(jì)劃案、安全、消防等工作。

（二）技術(shù)部的管理職責(zé)

主要負(fù)責(zé)土建、安裝及一般裝飾工程的技術(shù)、計(jì)量、測量、工程檔案等工作。

（三）質(zhì)監(jiān)部的管理職責(zé)

主要負(fù)責(zé)土建、安裝及一般裝飾工程的質(zhì)量檢查及過程控制、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)評等工作。

（四）試驗(yàn)組的管理職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程原材料、成品、半成品及過程檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。

（五）安全保衛(wèi)部的管理職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程的施工安全及消防、治安保衛(wèi)、現(xiàn)場保潔等工作。

（六）機(jī)械材料部的管理職責(zé)

負(fù)責(zé)工程的材料、機(jī)具、設(shè)備的供應(yīng)、調(diào)度工作。

（七）經(jīng)營部的管理職責(zé) 負(fù)責(zé)合同、預(yù)決算、成本等工作。

（八）施工隊(duì)的管理職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場施工任務(wù)的實(shí)施工作。

（九）財(cái)務(wù)部的管理職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程的成本核算及資金管理等工作。

（十）人事行政部的管理職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程的勞資、后勤保障及對外接待工作。另外，施工隊(duì)設(shè)責(zé)任工長，各專業(yè)設(shè)專業(yè)工長和技術(shù)員。

由公司統(tǒng)一委派質(zhì)量檢查員和安全監(jiān)察員，代表公司獨(dú)立行使職權(quán)，以確保高質(zhì)量、快速度完成該項(xiàng)工程。

二、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)

（一）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，遵守企業(yè)內(nèi)部管理制度，合理合法的組織好工程項(xiàng)目的施工；

2、統(tǒng)籌全局，認(rèn)真組織好工程項(xiàng)目施工管理、經(jīng)營計(jì)劃管理、安全管理、質(zhì)量管理等工作。作好工程項(xiàng)目的人力、物力、機(jī)具、材料以及資金的計(jì)劃管理，確保工程順利進(jìn)行。

3、制定現(xiàn)場管理制度及獎(jiǎng)罰條例，充分調(diào)動員工積極性，按照制度和條例，對工程做出貢獻(xiàn)者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對違反制度和規(guī)定者、對工程造成損失者給予處罰或辭退。

（二）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主要職責(zé)

1、遵守國家有關(guān)施工技術(shù)管理法規(guī)及文件，認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的技術(shù)管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)工作，對項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量體系運(yùn)行工作總負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)組織編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)上級總工批準(zhǔn)后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組織參與編制施工方案，審批作業(yè)設(shè)計(jì)，組織參與圖紙自審和會審，組織技術(shù)交底，審查設(shè)計(jì)修改和材料、構(gòu)件等代用意見。

3、主持項(xiàng)目部技術(shù)會議，作出技術(shù)決定，簽發(fā)下達(dá)技術(shù)文件。

4、負(fù)責(zé)組織技術(shù)資料的整理審查和技術(shù)檔案管理工作。

第4節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效

一、根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。

二、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成 竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。

三、以已制定的各項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。

四、特別值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務(wù)的回報(bào)。

第5節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施

一、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

二、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。

三、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人會議，檢查工作質(zhì)量。

四、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

五、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。

六、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表；項(xiàng)目部主要管理人員參加，例會重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會議紀(jì)要。

七、實(shí)行勞動用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。

第五章 施工現(xiàn)場管理

第1節(jié) 施工管理概要

施工項(xiàng)目管理是施工過程中階段性的工作，分為五個(gè)階段：投標(biāo)簽約階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段、用后服務(wù)階段。

在施工項(xiàng)目管理過程中，為了取得各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在進(jìn)行各項(xiàng)活動中，必須加強(qiáng)管理工作。必須強(qiáng)調(diào)，施工項(xiàng)目管理的餓主體是以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，即作業(yè)管理層，管理的客體是具體的施工對象、施工活動及相關(guān)生產(chǎn)要 素。

施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容：建立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、進(jìn)行施工項(xiàng)目管理規(guī)劃、進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)管理和控制（質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理、成本管理、現(xiàn)場文明管理）、對生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理、施工項(xiàng)目的合同管理、軟件資料管理。

第2節(jié) 施工項(xiàng)目管理規(guī)劃

施工項(xiàng)目管理規(guī)劃是對施工項(xiàng)目管理組織、內(nèi)容方法、步驟、重點(diǎn)進(jìn)行預(yù)測和決策，做出具體安排的行動指南，施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的主要內(nèi)容：

1、進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)分解，確定控制目標(biāo)，從局部到整體地進(jìn)行施工活動和施工項(xiàng)目管理。

2、建立項(xiàng)目工作體系。

3、編制管理規(guī)劃，確定管理點(diǎn)、形成文件，以利執(zhí)行。

第3節(jié) 施工現(xiàn)場管理制度

為確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全文明進(jìn)行施工生產(chǎn)，變?nèi)斯苋藶橹贫裙芾?，杜絕野蠻施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圓滿地按計(jì)劃完成施工任務(wù)，特制定以下施工現(xiàn)場管理制度。

施工現(xiàn)場管理制度總則：

第一項(xiàng)：過程“三檢”制度；

第二項(xiàng)：安全獎(jiǎng)罰制度；

第三項(xiàng)：質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度；

第四項(xiàng)：工期管理制度；

第五項(xiàng)：文明施工管理制度；

第六項(xiàng)：巡回檢查制度；

第七項(xiàng)：技術(shù)交底制度；

第八項(xiàng)：質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃實(shí)施管理制度；

第九項(xiàng)：質(zhì)量體系和責(zé)任制貫徹管理制度；

第十項(xiàng)：工程質(zhì)量等級評定管理制度；

第十一項(xiàng)：成品保護(hù)制度；

第十二項(xiàng)：施工掛牌制度；

第十三項(xiàng)：樣板引路制度；

第十四項(xiàng)：質(zhì)量控制書制度；

第十五項(xiàng)：材料檢驗(yàn)制度；

第十六項(xiàng)：工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度；

第十七項(xiàng)：現(xiàn)場治安、消防、門衛(wèi)、生活管理制度；

第十八項(xiàng)：勞動組織管理制度；

第十九項(xiàng)：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子碰頭會制度。

第4節(jié) 綜合管理

我單位擁有雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)的施工手段，獨(dú)立完成了大批大中型建設(shè)項(xiàng)目的總承包施工，公司以科技為先導(dǎo)，以科學(xué)的施工管理、成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，在各種建設(shè)項(xiàng)目中均贏得用戶的好評，尤其在工程質(zhì)量和施工進(jìn)度方面具有明顯的優(yōu)勢。

如我單位有幸中標(biāo)，將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)在總承包綜合管理中已取得的經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)勢，并將嚴(yán)格按照施工合同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、職責(zé)、義務(wù)，集中優(yōu)勢，對工程進(jìn)行總承包管理和組織施工，并保證安全、質(zhì)量和進(jìn)度。

我單位將在滿足合同的前提下，在工程質(zhì)量上、管理的主要五一至上、現(xiàn)場文明施工上均達(dá)到業(yè)主要求的目標(biāo)。我單位將以“一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的技術(shù)、一流的速度、一流的服務(wù)”滿足業(yè)主。

一、做好施工準(zhǔn)備

1、主動了解設(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)情況，為開展各項(xiàng)施工管理目標(biāo)責(zé)任制的實(shí)現(xiàn)打好基礎(chǔ)。

2、認(rèn)真制定施工計(jì)劃，編制專項(xiàng)施工方案。

3、編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算。

4、根據(jù)合同規(guī)定的總工期，對施工條件、施工進(jìn)度制定分項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃，并提供有力的措施，全面進(jìn)行平衡協(xié)調(diào)。

二、落實(shí)各項(xiàng)管理制度

1、建立協(xié)調(diào)會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制。

2、項(xiàng)目管理人員必須按職熟悉并了解業(yè)主的要求和有關(guān)制度、規(guī)范。

3、切實(shí)搞好施工進(jìn)度計(jì)劃與項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的銜接，確保項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格遵循施工承包合同要求，對本項(xiàng)目負(fù)責(zé)，履行總協(xié)調(diào)、總控制的責(zé)任。

第六章 目標(biāo)管理

施工項(xiàng)目的目標(biāo)管理包括：質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理、成本管理、現(xiàn)場文明施工管理。

第1節(jié) 質(zhì)量管理目標(biāo)

1、工程質(zhì)量目標(biāo)

按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的等級。

我們對單位工程的工序進(jìn)行目標(biāo)分解，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

我公司將以先進(jìn)的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系為管理依托，創(chuàng)“精品工程、樣板工程”，實(shí)現(xiàn)我公司對業(yè)主的承諾。

2、工程施工質(zhì)量管理（1）全面培訓(xùn)

a、進(jìn)行質(zhì)量意識的教育

增強(qiáng)全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點(diǎn)，由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本工程的質(zhì)量意識教育計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織教育；施工操作人員由項(xiàng)目質(zhì)檢員組織教育。

b、加強(qiáng)對勞務(wù)分包的培訓(xùn)

勞務(wù)分包是直接的操作者，只有對他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對勞務(wù)分包進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育。項(xiàng)目對分包班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的隊(duì)伍不允許進(jìn)場施工。項(xiàng)目將責(zé)成勞務(wù)分包建立責(zé)任制，并將項(xiàng)目的質(zhì)量保證質(zhì)量體系貫徹落實(shí)到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項(xiàng)工作落實(shí)。

（2）對材料供應(yīng)商的選擇和物資的進(jìn)場管理 排水工程的管材、混凝土原材料、道路基層原材料、鋼筋原材料等均要采取全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為入圍標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)要建立合格材料分供應(yīng)商的檔案庫，并對其進(jìn)行考核評價(jià)，從中定出信譽(yù)最好的材料供方。

材料、半成品及成品進(jìn)場后要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴(yán)格檢查，不合格的立即退貨。材料進(jìn)場后，對材料的堆放要按照材料性能、廠家要求進(jìn)行規(guī)劃，對易燃、易爆材料要單獨(dú)存放。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行施工管理制度 a、實(shí)行樣板先行制度

分項(xiàng)工程開工前，由項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目總工，根據(jù)專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織分包單位進(jìn)行樣板分項(xiàng)施工，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求后方可進(jìn)行施工。

b、檢查驗(yàn)收制度

（a）自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均需由施工班組對所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長填寫自檢記錄表。

（b）互檢：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，在項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)監(jiān)理工程師的組織下，由分包方負(fù)責(zé)人及質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進(jìn)行互檢，以互檢中發(fā)現(xiàn)的問題上下工序班組應(yīng)認(rèn)真及時(shí)地予以解決。

（c）交接檢：上下工序班組通過互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量收標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，以雙方填寫交接檢記錄，經(jīng)分包方負(fù)責(zé)人簽字進(jìn)行認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工，項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師要親自參與監(jiān)督。

c、質(zhì)量例會制度、質(zhì)量會診制度、質(zhì)量講評制度（a）每周生產(chǎn)例會質(zhì)量講評

項(xiàng)目經(jīng)理部將每周召開生產(chǎn)例會，現(xiàn)場經(jīng)理質(zhì)量講評放在例會的重要議事議和上，除布置生產(chǎn)任務(wù)外，還要對上周工地質(zhì)量動態(tài)作一作全面的總結(jié)，指出施工中存在的質(zhì)量問題以及解決這些問題的措施。并形成會議紀(jì)要，以便在召開下周例會時(shí)逐項(xiàng)檢查執(zhí)行情況。對執(zhí)行好的部門進(jìn)行口頭表彰，對執(zhí)行不力者要提出警告，并限期整改。對工程質(zhì)量表現(xiàn)差的勞務(wù)分包單位，可考慮與之解除合同，勒令退場。

（b）每周質(zhì)量例會

由項(xiàng)目部總工主持，參與項(xiàng)目施工的所有管理人員參加。首先由項(xiàng)目質(zhì)檢工程師匯報(bào)上周施工項(xiàng)目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運(yùn)行情況，質(zhì)量上存在的問題及解決問題的辦法，以及需要協(xié)調(diào)配合事宜。

項(xiàng)目總工要認(rèn)真聽取匯報(bào)，分析上周質(zhì)量活動中存在的不足或問題。與會者共同商討解決質(zhì)量問題所應(yīng)采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。每次會議都要作好例會紀(jì)要，分發(fā)與會者，作為下周例會檢查驗(yàn)收情況的依據(jù)。

（c）每月質(zhì)量檢查講評

每月底由項(xiàng)目總工組織承包方行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人對正在施工部位進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查，之后，由分承包方寫出本月施工質(zhì)量總結(jié)報(bào)告交項(xiàng)目總工，再由質(zhì)量總監(jiān)匯總，建議以《月度質(zhì)量管理情況簡報(bào)》的形式發(fā)至項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，各部門和名分承包方。簡報(bào)中對質(zhì)量的承包方予以表揚(yáng)，需整改的部位應(yīng)明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會逐項(xiàng)檢查是否徹底整改。

d、掛牌制度：懸掛標(biāo)識牌（a）技術(shù)交底掛牌

在工序開始前針對施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)掛牌，將施工操作的具體要求，如：鋼筋規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求等寫在牌子上，既有利于管理人員對工人進(jìn)行現(xiàn)場交底，又便于工人自覺閱讀技術(shù)交底，達(dá)到理論與實(shí)踐的統(tǒng)一。

（b）施工部位掛牌

執(zhí)行施工部位掛牌制度：在現(xiàn)場施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查責(zé)任人、操作責(zé)任人、處罰條例等，保證出現(xiàn)問題可以追查到底，并且執(zhí)行獎(jiǎng)罰條例，從而提高相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，達(dá)到練隊(duì)伍、造人才的目的。

（c）操作管理制度掛牌

注明操作流程、工序要求及標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人、管理制度標(biāo)明相關(guān)的要求和注意事項(xiàng)等。如：同條件砼試塊的養(yǎng)護(hù)制度就必須注明其養(yǎng)護(hù)條件必須同代表部位砼的養(yǎng)護(hù)條件。

（d）半成品、成品掛牌制度

對施工現(xiàn)場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進(jìn)行掛牌標(biāo)識，標(biāo)識須注明使用部位、規(guī)格、產(chǎn)地、進(jìn)場時(shí)間等，必要時(shí)必須注明存放要求。

第2節(jié)安全管理目標(biāo)

1、管理目標(biāo)

（1）在施工中，始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部、省市及地區(qū)關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，力爭達(dá)到：“省級安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”的要求。

（2）強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實(shí)、責(zé)任到人、定期檢查、認(rèn)真整改，杜絕死亡事故，確保無安全事故發(fā)生。

（3）由于施工階段經(jīng)歷夏季多雨季節(jié)，本工程施工中，要重點(diǎn)加強(qiáng)邊坡等的雨季施工安全，確保萬無一失。

2、組織管理

（1）成立由項(xiàng)目經(jīng)理為首的各施工管理人員、班組長組成的“安全生產(chǎn)管理小組”，組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理主要負(fù)責(zé)與各施工負(fù)責(zé)人簽定安全生產(chǎn)責(zé)任書，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人，層層負(fù)責(zé)。

3、管理制度

（1）半月召開一次“安全生產(chǎn)管理委員會”工作例會，總結(jié)前一階段的安全生產(chǎn)情況，布置下一階段的安全生產(chǎn)工作。

（2）各分包施工單位在組織施工過程中，必須保證做到有本單位的施工人員施工作業(yè)，就必須有本單位領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場值班，不得空崗、失控。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施，在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。更改方案的措施時(shí)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)方案的技術(shù)主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實(shí)施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。

（4）建立并堅(jiān)決貫徹安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，要求各施工項(xiàng)目必須有書面安全交底，安全技術(shù)交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。

（5）建立并堅(jiān)決貫徹班前安全生產(chǎn)講話制度。

（6）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。由項(xiàng)目經(jīng)理部每半月組織一次由各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱 患問題整改通知單”，各施工單位在收到“隱患問題整改通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時(shí)間、定人、定措施預(yù)以解決，項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問題，檢查組有權(quán)下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)后方可施工。

（7）建立機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度，未經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。

4、行為控制

（1）進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須按規(guī)定戴安全帽，并正確使用。

（2）參加現(xiàn)場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。

5、勞務(wù)用工管理

（1）各施工人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。

（2）每日上班前，班組負(fù)責(zé)人，必須招集所轄全體人員，針對當(dāng)天任務(wù)，結(jié)合安全技術(shù)交底內(nèi)容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本隊(duì)人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識、自我保護(hù)意識以及思想狀態(tài)，有針對性地進(jìn)行班前安全活動，提出具體的注意事項(xiàng)，跟蹤落實(shí)，并做好活動記錄。

（3）強(qiáng)化對外施工人員的管理。用工手續(xù)必須齊全有效，嚴(yán)禁私招亂雇，杜絕違法用工。

6、臨時(shí)用電管理

（1）建立現(xiàn)場臨時(shí)用電檢查制度，按現(xiàn)場臨時(shí)用電管理規(guī)定，對現(xiàn)場和各種線路和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期檢查，并將檢查、抽查結(jié)果記錄存檔。

（2）現(xiàn)場采用雙路供電系統(tǒng)，確保電源供應(yīng)。臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范搭設(shè)，架空敷設(shè)的線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑料軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷。

（3）施工機(jī)具、車輛及人員，應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。

（4）配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級配電?，F(xiàn)場內(nèi)所有電閘箱內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好、其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電 閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制，箱體統(tǒng)一涂桔黃色，并按規(guī)定協(xié)調(diào)圍欄和防護(hù)棚，流動箱與上一級電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。

（5）獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，采取相應(yīng)的接零保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。

（6）在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，必須設(shè)兩級漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)系統(tǒng)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定。

（7）電動工具的使用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，工具的電源線、插頭和插座完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。

（8）施工現(xiàn)場的臨時(shí)照明一般采用220V電源照明。

（9）電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。施工現(xiàn)場內(nèi)所有使用的電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線長度應(yīng)不小于5米，二次線長度不小于30米。接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金額管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線。焊把線無破損，絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防砸。

7、施工機(jī)械管理

（1）氧氣瓶不得曝曬、倒置、平放使用，瓶口處禁止沾油。氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不得小于5米，兩瓶同焊炬間的距離不得小于10米。施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁使用浮桶式乙炔發(fā)生器。如采用二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊接，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)有關(guān)安全規(guī)定，應(yīng)保持通風(fēng)良好，并不得在密閉的場所施工，施工人員與焊接點(diǎn)應(yīng)保持在安全距離外。

（2）平面刨（手壓刨）安全防護(hù)裝置必須齊全有效。

8、消防保衛(wèi)管理

（1）嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)、配備專門、兼職的消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān)消防管理的制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。

（2）現(xiàn)場設(shè)有消防管道、消防栓，并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證完好備用。（3）堅(jiān)持現(xiàn)場用火的審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫存放，分類管理。

（4）新工人進(jìn)場要和安全教育一起進(jìn)行防火教育，重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工管理現(xiàn)場值班人員晝夜值勤，搞好“四防”工作。

（5）把消防安全、保衛(wèi)工作在此項(xiàng)目上提高到政治影響的高度上去考慮，現(xiàn)場杜絕任何可能出現(xiàn)的安全隱患，這是我們進(jìn)入現(xiàn)場施工壓倒一切的重要工作。

第3節(jié)文明施工管理目標(biāo)

1、管理目標(biāo)

我們將根據(jù)環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和我公司環(huán)保手冊，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，實(shí)現(xiàn)施工與環(huán)境有和諧，達(dá)到環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工對環(huán)境的影響最小，并最大限度地達(dá)到施工環(huán)境的美化，選擇功能型、環(huán)保型、節(jié)能型的工程材料設(shè)備，不僅在施工過程中達(dá)到環(huán)保要求，而且要確保本工程成為使用功能完善的綠色建筑。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部、省市和地區(qū)關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工管理的各項(xiàng)規(guī)定。使施工現(xiàn)場成為干凈、整潔、安全和合理的文明工地，力爭使之成為“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。

鑒于本工程的特殊性，我們將重點(diǎn)控制和管理現(xiàn)場布置、施工規(guī)范、現(xiàn)場文明施工、大氣污染，對水污染、噪音污染、廢棄物管理、等。在制定控制措施時(shí)，考慮對企業(yè)的形象的影響、環(huán)境影響的范圍、影響程度、發(fā)生頻次、社區(qū)關(guān)注程度、法規(guī)符合性、資源消耗、可節(jié)約程度以及對材料設(shè)備、對建筑環(huán)保節(jié)能的效果等。

2、組織保證

（1）在項(xiàng)目經(jīng)理部建立環(huán)境保護(hù)體系，明確體系中各崗位的職責(zé)和權(quán)限，建立并保持一套工作程序，對所有參加體系工作有工作人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。

（2）本工程施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格按照公司環(huán)保手冊和現(xiàn)場管理規(guī)定進(jìn)行管理，項(xiàng)目經(jīng)理部成立4人組成的場容清潔隊(duì)，每天負(fù)責(zé)對現(xiàn)場內(nèi)外的清理、保潔、灑水降塵等工作。

3、工作制度

（1）每周召開一次“施工現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)”工作例會，總結(jié)前一階段的施工現(xiàn)場文明和環(huán)境保護(hù)管理的情況，布置下一階段的施工和環(huán)境保護(hù)管理工作。

（2）建立并執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)管理檢查制度，每周組織一次由各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)人參加的文明施工和環(huán)境保護(hù)管理聯(lián)合檢查，對檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題，開出“隱患問題整改通知單”，各專業(yè)施工單位在收到“隱患問題整改通知單”后，應(yīng)根據(jù)具 體情況，定時(shí)間、定人、定措施予以解決，我司項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。

第4節(jié) 進(jìn)度管理目標(biāo)

1、作好前期施工準(zhǔn)備

在投標(biāo)階段，我公司就著手一切開工前期準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員、勞務(wù)分包的選擇、機(jī)械設(shè)備的投入、施工安排、管理市場的調(diào)研、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等，如果我公司一旦認(rèn)可我公司中標(biāo)，從宣布中標(biāo)后，在業(yè)主許可的情況下，我公司將立即組織人員前往工地現(xiàn)場，并著手開始進(jìn)行現(xiàn)場臨設(shè)和臨時(shí)用水、用電布設(shè)，勞動力和機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場、各種施工證件的辦理、施工進(jìn)度的安排等。

若我公司中標(biāo)進(jìn)駐現(xiàn)場后，將首先根據(jù)市政水準(zhǔn)點(diǎn)和市政坐標(biāo)點(diǎn)，對道路中線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測，并建立場區(qū)軸線網(wǎng)和現(xiàn)場測量布點(diǎn)，同時(shí)對業(yè)主提供的城市測量基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行核實(shí)。

2、確保工程如期竣工

根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、工程特點(diǎn)、工程所在地區(qū)和擬投入的各生產(chǎn)要素以及我公司長期以來所累計(jì)的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)、施工實(shí)力，綜合考慮各因素，科學(xué)、合理詳盡地制定分階段施工進(jìn)度計(jì)劃和與之相應(yīng)的各種配套計(jì)劃，確定本工程如期或提前竣工。

第5節(jié) 造價(jià)及成本管理目標(biāo)

本工程工期短，相對工程量大，采取不同的管理模式，不同的施工安排和組織，采取何種技術(shù)措施、施工手段和機(jī)械設(shè)備等，都對工程的成本和造價(jià)的影響較大。我公司一貫非常重視工程成本造價(jià)的控制，在此次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)和各種施工方案的制訂過程中，都經(jīng)過認(rèn)真研究、多方案比選，充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。我公司最主要的成本造價(jià)降低措施見相關(guān)章節(jié)。

第6節(jié)生產(chǎn)要素的管理目標(biāo)

生產(chǎn)要素的管理是施工項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的保證，生產(chǎn)要素主要包括勞動力、材料、設(shè)備、資金、技術(shù)五方面，生產(chǎn)要素的管理的內(nèi)容包括：

1、分析各生產(chǎn)要素的特點(diǎn)；

2、按照一定的原則、方法對施工項(xiàng)目生產(chǎn)管理的要素進(jìn)行優(yōu)化配置，并對配置狀況進(jìn)行評價(jià)；

3、對施工項(xiàng)目的各生產(chǎn)要素進(jìn)行動態(tài)管理。

第7節(jié)項(xiàng)目合同管理目標(biāo)

合同管理的好壞直接涉及到工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，因此要從投標(biāo)開始，加強(qiáng)工程承包合同的管理。

施工項(xiàng)目相應(yīng)建立計(jì)算機(jī)輔助合同管理。合同管理人員應(yīng)有較高的素質(zhì)和工作能力。保證施工合同管理的合理完善。

第8節(jié)工程信息及軟件管理目標(biāo)

在本工程中，我們將運(yùn)用已經(jīng)較為成熟的系統(tǒng)信息管理方法，以施工項(xiàng)目信息為管理對象，有計(jì)劃地進(jìn)行收集、處理、儲存、傳遞、應(yīng)用工作。

1、工程信息管理

（1）工程信息的收集

信息的收集，應(yīng)按信息規(guī)劃，建立信息收集渠道的結(jié)構(gòu)，即明確各類項(xiàng)目住處的收集部門、收集者采集方法所收集信息的規(guī)格、形式，何時(shí)進(jìn)行收集等。信息的收集最重要的是必須保證所需信息的準(zhǔn)確、完整、可靠和及時(shí)。

（2）信息的傳遞

應(yīng)按信息規(guī)劃規(guī)定的傳遞信息，將項(xiàng)目信息在項(xiàng)目管理有關(guān)方、各個(gè)部門之間及時(shí)傳遞。信息傳遞者保持原始信息的完整、清楚，使信息接收者能準(zhǔn)確地理解地接收所需信息。

項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)與信息流程有關(guān)，決定信息的流程渠道。在一個(gè)工程項(xiàng)目中有三種信息流：自上而下的信息流；自下而上的信息流；橫向間的信息流。

（3）信息的加工

數(shù)據(jù)要經(jīng)過加工以后才能成為信息，信息與決策的關(guān)系如下：

數(shù)據(jù)→預(yù)信息→信息→決策→結(jié)果

數(shù)據(jù)加工以后成為預(yù)信息或統(tǒng)計(jì)信息，再經(jīng)過處理、解釋才成為信息。對于不同管理層次，信息加工者應(yīng)提供不同要求和不同濃縮程度的信息。工程項(xiàng)目的管理人員可分為高級、中級和一般管理人員，不同等級的管理人員所處的管理水平不同，他們實(shí)施項(xiàng)目管理的工作、任務(wù)、職責(zé)也不同，因而所需的信息也不用。在項(xiàng)目管理班子中，由上向下的信息應(yīng)逐層濃縮，而由上向下的信息則應(yīng)逐層細(xì)化。

（4）信息的儲存

信息儲存的目的是將信息保存起來應(yīng)用，同時(shí)也是為了信息的處理。（5）信息的維護(hù)

信息的維護(hù)是保證項(xiàng)目處于準(zhǔn)確、及時(shí)、安全和保密的合用狀態(tài)，能為管理決策提供幫助。信息的及時(shí)性是能夠高速度、高質(zhì)量地把各類信息、各種信息報(bào)告提供到使用者手邊。

2、工程項(xiàng)目軟件管理

工程項(xiàng)目文件資料包括各類有關(guān)文件、項(xiàng)目信件、設(shè)計(jì)圖紙、合同書、會議紀(jì)要、各種報(bào)告、通知、記錄、簽證、單據(jù)、證明、書函等的文字、數(shù)值、圖表、圖片以及音像資料。

（1）項(xiàng)目文件資料的傳遞流程

作為負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件資料的管理人員，必須熟悉各項(xiàng)項(xiàng)目管理的業(yè)務(wù)，通過研究分析項(xiàng)目文件資料的特點(diǎn)和規(guī)律，對其進(jìn)行科學(xué)的管理，使文件資料在項(xiàng)目管理中得到充分利用，提供有效的服務(wù)。

（2）項(xiàng)目文件資料的登錄和編碼

為便于登錄和歸檔，利用計(jì)算機(jī)對項(xiàng)目文檔進(jìn)行管理，需要對文件資料進(jìn)行統(tǒng)一編號，建立編碼系統(tǒng)，確定分類歸檔存放的基本結(jié)構(gòu)。

（3）項(xiàng)目文件資料的存放

為作好項(xiàng)目建設(shè)檔案資料的管理工作，全面、完整地反映工程建設(shè)和項(xiàng)目管理的工作活動和成果，客觀記錄項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)歷史過程，充分完善文件資料整理歸檔，立卷、裝訂成冊。工程項(xiàng)目信息資料經(jīng)過科學(xué)地組合和排列，才能成為系統(tǒng)的、完整的文檔。項(xiàng)目文檔可以按照項(xiàng)目的各個(gè)階段以及工程內(nèi)容進(jìn)行不同的分類，在各卷文檔中要?dú)w集匯總工程項(xiàng)目在相應(yīng)各個(gè)階段的工作活動中產(chǎn)生的全部文字材料、圖紙和計(jì)算機(jī)材料文件資料。

3、計(jì)算機(jī)輔助項(xiàng)目管理

高水平的項(xiàng)目管理，離不開先進(jìn)、科學(xué)的管理手段。在項(xiàng)目管理中應(yīng)用計(jì)算機(jī)作為手段，可以輔助發(fā)現(xiàn)存在的問題，幫助編制項(xiàng)目計(jì)劃，輔助進(jìn)行控制決策，幫助實(shí)時(shí)跟蹤檢查。

第七章 施工部署

第1節(jié) 指導(dǎo)方針

該工程其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，因此，我公司對本工程的施工指導(dǎo)方針如下：

一、我公司將對業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)的承諾的質(zhì)量方針。

二、本工程經(jīng)費(fèi)來源于地方自籌。我們深知將每一分錢用在刀刃上的含義，為此，我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢，如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià)，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。

本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。

三、以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)。

我公司全體員工深信：“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的市場”。

第2節(jié) 施工部署

一、組織施工以土建為主，其它工種配合施工。

二、整體工程分主體結(jié)構(gòu)施工工期；裝飾、安裝施工工期。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。

三、本工程工期以土建為主要進(jìn)度控制，中間插入其余部分項(xiàng)工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃。

第3節(jié) 施工順序安排

施工順序安排原則：施工原則按先地下后地上，先深后淺，先內(nèi)后外，先基礎(chǔ)后主體，結(jié)構(gòu)與安裝、裝飾穿插配合分區(qū)流水作業(yè)，以求勞動力、施工機(jī)械和主要材料的均衡投入，在保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的前提下，力求資源的合理利用。

第4節(jié) 建立質(zhì)保、安保體系和質(zhì)檢系統(tǒng)

在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師 為首的質(zhì)量、安全管理、檢驗(yàn)保證體系，全面控制施工的項(xiàng)目的工程質(zhì)量。

一、質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證體系如下框圖：

二、安全管理體系 安全管理體系如下框圖：

三、施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)

施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)如下框圖：

第5節(jié) 工程管理目標(biāo)

一、質(zhì)量目標(biāo)

本工程施工質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

為此，我公司各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。

二、工期目標(biāo)

為了盡早完成本工程的建設(shè)和我公司的社會信譽(yù)，施工工期按招標(biāo)文件要求工期完成，既能滿足施工工期要求，又能滿足業(yè)主的招標(biāo)工期要求。

三、安全、文明施工管理目標(biāo)

安全：施工無重大傷亡事故，消防無火警事故，治安達(dá)標(biāo)，消除“六害”行為，嚴(yán)格按建設(shè)部“一標(biāo)準(zhǔn)三規(guī)范”精心組織施工。

文明施工：按川建委《文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)》要求，達(dá)到企業(yè)文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到建委關(guān)于創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場的要求。爭創(chuàng) “標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”。

四、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

我單位通過全員參與和控制，倡導(dǎo)綠色、致力于環(huán)境改善、污染預(yù)防、降低資源的消耗、減少廢棄物的產(chǎn)生，滿足法律法規(guī)和其他相關(guān)要求；通過實(shí)施一系列的環(huán)保措施和追求持續(xù)的改進(jìn)，營造環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑，追求建筑、人與大自然的和諧。實(shí)現(xiàn)“遵法守規(guī)、全員參與、綠色服務(wù)、服務(wù)社會”的環(huán)境方針。

我單位確定本工程的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為：滿足當(dāng)?shù)卣块T對于環(huán)保的要求及對于降噪、防塵、排水、建筑垃圾清運(yùn)、林木保護(hù)等方面的要求。

五、技術(shù)資料管理目標(biāo)

技術(shù)管理責(zé)任明確，資料管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)，在項(xiàng)目技術(shù)管理中實(shí)現(xiàn)施工信息化、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)管理規(guī)范化。

六、施工協(xié)調(diào)目標(biāo)

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系，與協(xié)作單位的施工配合方式以合同關(guān)系加以約束，相互明確責(zé)、權(quán)、利，杜絕中途糾紛，影響工程進(jìn)度，并做好各配合單位間的內(nèi)外協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況充分發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢，主支爭取各方的支持與配合。

七、服務(wù)目標(biāo)

信守合同及服務(wù)承諾，密切配合業(yè)主做好工程實(shí)施，樹立市場經(jīng)濟(jì)體制下的“用戶第一，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理單位的控制與監(jiān)督，項(xiàng)目經(jīng)理善始善終的負(fù)責(zé)保修期間和保修后的檢察維修，并經(jīng)常與業(yè)主保持聯(lián)系，嚴(yán)格遵守工程保修和售后服務(wù)承諾。

第6節(jié) 新技術(shù)、新工藝、新材料的運(yùn)用

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科技保證，才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速的承諾。

“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)本工程的具體情況，我公司將采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到為業(yè)主降低工程造價(jià)，為施工單位降低 工程成本的目的。

一、粗直徑鋼筋連接技術(shù)：豎向電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對焊或窄間隙焊，即可節(jié)約鋼材，又可保證質(zhì)量。

二、新型防水材料應(yīng)用：結(jié)合本工程設(shè)計(jì)要求，積極選用新型防水材料：防水材料選用改性瀝青防水卷材。

三、新型模板與腳手架應(yīng)用：本工程板模板采用簡易快拆體系，以提高模板周轉(zhuǎn)、加快工期。

四、現(xiàn)代化管理與計(jì)算機(jī)：現(xiàn)場配備計(jì)算機(jī)，負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

第7節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

一、工期指標(biāo)

采用先進(jìn)的進(jìn)度計(jì)劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在90日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù)。

二、質(zhì)量指標(biāo)

采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)PDCA循環(huán)(見下圖)。

分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。以確保全區(qū)優(yōu) 質(zhì)工程，制度如下：

１、遵循“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則，對各作業(yè)班組進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。

２、凡各作業(yè)班組在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，項(xiàng)目部將對其進(jìn)行處罰，處罰形式為整改停工，罰款直至趕出本工地。

３、凡各作業(yè)班組在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，項(xiàng)目部將對其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表揚(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。

４、項(xiàng)目部在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。

三、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)

提高勞動生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽訂承包合同，健全承包制度，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性，本工程年勞動生產(chǎn)率指標(biāo)為6萬元/每人。

四、安全指標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，輕傷頻率控制在10?左右。

五、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率

積極做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到75%。

第八章 建筑工程施工方案與技術(shù)措施

第1節(jié) 工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

1、本工程主體為鋼結(jié)構(gòu)，由于質(zhì)量要求高、工期緊，必須精心組織、精心施工，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，總工程師親自抓，以確保工程目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。

2、砌筑、砼工程等工序應(yīng)從細(xì)部著手，全過程控制。

3、安裝預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確性要求高，因此在施工過程中各工種之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋或錯(cuò)埋而造成事后打洞。

第2節(jié) 施工安排

一、總體安排

根據(jù)本工程的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，本建筑分為鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程。

二、主要施工工序的施工安排

1、測量放線

本工程現(xiàn)場設(shè)一個(gè)專業(yè)測量小組，由項(xiàng)目總工牽頭，進(jìn)行定位放線，現(xiàn)場配備1臺全站儀，兩臺S3水平儀，定位放線采用直角坐標(biāo)法，各子項(xiàng)的軸線控制網(wǎng)采用矩形控制網(wǎng)，軸線垂直傳遞采用內(nèi)控法，標(biāo)高傳遞采用鋼尺鉛錘線法。

2、腳手架

外架采用鋼管扣件搭設(shè)腳手架，采用雙排架和懸挑架，隨主體上升搭設(shè)，隨裝飾完成而下降，外腳手架四周滿掛密目安全網(wǎng)；室內(nèi)操作架采用鋼管扣件腳手架進(jìn)行施工操作架、安全防護(hù)架的搭設(shè)。

第3節(jié) 施工測量放線

鑒于本工程建筑結(jié)構(gòu)特征，為了切實(shí)保障施工測量與放線測量的精確，施工中設(shè)專職測量員協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人作好工程測量工作，同時(shí)配備精良的測繪儀器，采用合理施測方法，以保證工程質(zhì)量。

一、測量依據(jù)

根據(jù)甲方提供的坐標(biāo)點(diǎn)或利用原區(qū)域控制網(wǎng)，如城市及工程勘察測量時(shí)所建立的平面和高程控制網(wǎng)作為依據(jù)，根據(jù)總平面圖確定平面控制方案和施測精度，根據(jù)設(shè)計(jì)各層高的結(jié)構(gòu)變化情況及施工單位擁有的儀器設(shè)備確定豎向投測的方法和精度要求，本工程施工測量參照執(zhí)行《工程測量規(guī)范》。

二、工程定位放線

該工程±0.00以上部分施工時(shí)，首先應(yīng)對±0.00以下部分的軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)線校核，如有誤差，則進(jìn)行修正，修正后再采用直角或極坐標(biāo)（圓弧形部分）法將控制軸線重新測出，以此為準(zhǔn)來控制以上的軸線標(biāo)高。

本工程的平面定位按一級建筑平面控制網(wǎng)的精度要求進(jìn)行施測，測角中誤差為±7′。邊長丈量相對中誤差為1/15000，量邊時(shí)控制高差、拉力、溫度，計(jì)算邊長要進(jìn)行三差（高差、溫差、尺長）改正，控制網(wǎng)的閉合相對中誤差按ms/s公式計(jì)算，不低于1/20000，式中ms─距離閉合差，單位為mm，s─矩形邊長距離的總和，單位為mm。

三、高程控制

根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)基點(diǎn)及成果，在施工場地附近布置三等水準(zhǔn)網(wǎng)，施測 時(shí)按三等水準(zhǔn)測量精度要求進(jìn)行，布設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)距離建筑物不小于25米，距護(hù)坡不小于15米，水準(zhǔn)測量閉合差要小于12√L為閉合線路長度，以公里為單位，水準(zhǔn)測量成果要經(jīng)過平差和精度評定，經(jīng)建設(shè)單位復(fù)核驗(yàn)收后方可使用。

施工中的標(biāo)高測量是以三等水準(zhǔn)點(diǎn)依據(jù)施測，標(biāo)高測量的允許偏差為：層間標(biāo)高測量偏差不能超過3mm，建筑物全高（H）測量偏差不能超過3H/10000，且不能大于：H≤90mm，兩者取其小值,即允許誤差小于±15mm。

各施工層的標(biāo)高控制均以±0.00相對標(biāo)高為準(zhǔn)作標(biāo)高傳遞，傳遞時(shí)各區(qū)至少由３處向上引測，以便相互校核和分段施工。引測步驟如下：

（一）先用水準(zhǔn)儀根據(jù)±0.00水平線，在各引測點(diǎn)處準(zhǔn)確地測出相同的起始標(biāo)高線。

（二）用30米大鋼尺沿鉛直方向向上量至施工層，并畫出正（＋）米數(shù)的水平線，各層的標(biāo)高線均應(yīng)由各處起始標(biāo)高線向上直接量取。當(dāng)高差超過一整鋼尺長時(shí)，應(yīng)在該層準(zhǔn)確測定第二條起始標(biāo)高線，作為再向上引測的依據(jù)。

（三）將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)魃蟻淼母魉骄€，誤差在±3以內(nèi)。在各層抄平時(shí)，應(yīng)后視兩條水平線以作校核。

施測中應(yīng)注意的問題：

（一）觀測時(shí)盡量做到前后視線等長，測水平線時(shí)，最好是用直接調(diào)整水平儀的儀器高度，使后視時(shí)的視線正對準(zhǔn)水平線，前視時(shí)則可直接用鉛筆標(biāo)出視線標(biāo)高的水平線。

（二）由±0.00水平線向下或向上量高差時(shí)，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，測量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進(jìn)行尺長和溫度改正。

四、工程垂直度的控制

（一）方法

該工程垂直度（豎向）的控制采用激光經(jīng)緯儀外控法中的延長軸線法進(jìn)行，方法是將激光經(jīng)緯儀安置在延長軸線的控制樁上，后視首層軸線后，抬起望遠(yuǎn)鏡將軸線直接投測在施工層上。

（二）投測中的要點(diǎn)

１、測前要對經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢校，觀測時(shí)要精密定平水平度盤水準(zhǔn)管，以減少豎軸不垂直的誤差。

２、軸線的延長樁點(diǎn)要準(zhǔn)確，標(biāo)志要準(zhǔn)確、明顯，并妥善保護(hù)好。必須以首層軸層線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測，避免逐層上投造成誤差積累。

３、取正倒鏡向上投測的平均位置，以抵消經(jīng)緯儀的視準(zhǔn)軸不垂直橫軸和橫軸不垂直視軸的誤差影響。

４、投測主要誤差必須控制在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，即向上投測時(shí)的投點(diǎn)標(biāo)志誤差控制在±3mm以內(nèi)，照準(zhǔn)目標(biāo)的誤差控制在M照60“/V。D'/P”2以內(nèi)，經(jīng)緯儀豎軸不垂直的影響誤差控制在：

H ?

M豎= ──×──以內(nèi)

P“ 5 以上公式中H為建筑物全高，D'為向上投測時(shí)的斜視線長，?為經(jīng)緯儀水平度盤水準(zhǔn)管的分劃值。

V為緯儀望遠(yuǎn)鏡的放大倍數(shù)，P”為常數(shù)。

五、軸線控制

軸線控制采用激光經(jīng)緯儀直角坐標(biāo)法進(jìn)行，正倒鏡閉合校核。直線部分采用直角坐標(biāo)法。

施工時(shí)各樓層上可安置測量儀器進(jìn)行投測工作，當(dāng)施工到±0.000層板面上，恢復(fù)后的精度不低于原控制精度，恢復(fù)后的軸線作為各層放線和結(jié)構(gòu)豎向投測的依據(jù)，豎向投測是建筑物施工測量的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)，因此必須采用與施工精度要求和施工方法相適應(yīng)的投測方法來保證工程質(zhì)量。

根據(jù)本工程的特點(diǎn)和我公司擁有儀器設(shè)備的情況，選用天頂垂準(zhǔn)代測量方法施工。

六、施工過程測量控制

（一）軸線及標(biāo)高的測設(shè)

拆模后，根據(jù)軸線控制點(diǎn)將中心線測設(shè)在靠近構(gòu)造柱底的結(jié)構(gòu)面上，供支模板時(shí)定位使用。并在露出的鋼筋上測設(shè)標(biāo)高點(diǎn)，供澆筑砼時(shí)控制砼板面標(biāo)高。

（二）構(gòu)造柱垂直度檢測

構(gòu)造柱模板支好后，先在模板上端標(biāo)出構(gòu)造柱中心點(diǎn)，與構(gòu)造柱下端的中心點(diǎn)相連并彈出墨線。將經(jīng)緯儀架設(shè)在兩條相互垂直的軸線上，對柱子的垂直度進(jìn)行檢查校正或用垂球法。

（三）構(gòu)造柱頂模板抄平

構(gòu)造柱模板校正好后，選擇不同位置的2-3根構(gòu)造柱，從構(gòu)造柱下面已測設(shè)好的1米線標(biāo)高點(diǎn)，用鋼尺沿柱身向上量距，引測2-3個(gè)相同的標(biāo)高點(diǎn)于構(gòu)造柱上端模板上。在板上安置水準(zhǔn)儀，以引測上來的任一標(biāo)高點(diǎn)作為后視，施測各構(gòu)造柱柱頂模板標(biāo)高，并閉合于另一點(diǎn)作為校核。

結(jié)構(gòu)完成后在每一層使用紅色油漆在柱上對軸線與建筑各樓層±1.00m標(biāo)高線作出統(tǒng)一標(biāo)識。

（四）測量重點(diǎn)控制點(diǎn)

1、建筑總體垂直度控制

為了保證建筑物總體垂直度，在±0.00以上各層軸線投測檢驗(yàn)符合精度要求后，利用經(jīng)緯儀方向線法將建筑物角點(diǎn)與主軸線投測到柱體的外立面，并彈墨線標(biāo)記。每層允許軸線偏差不超過2mm，并保證每個(gè)立面投測的軸線至少3條。

2、模板標(biāo)高施工測量

支模架水平鋼管、樓板模板高度復(fù)核；澆砼時(shí)設(shè)板面+1m標(biāo)高點(diǎn)，澆砼時(shí)標(biāo)高點(diǎn)間拉線控制板的澆筑厚度；同時(shí)，在樓層砼澆注后，在樓面上用M5.0水泥砂漿砌筑一定數(shù)量的磚墩，磚墩頂面為樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高+200mm，把磚墩作為裝修時(shí)細(xì)部測量的依據(jù)，同時(shí)還可以同室外引測的標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，提高了工作效率，減少裝修施工時(shí)由于墻體遮擋，裝修細(xì)部測量多次引測的測量累積誤差。

七、建筑物沉降觀測

施工開始時(shí)即應(yīng)進(jìn)行沉降觀測。

（一）水準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)

為了使沉降觀測的成果能正確反映建筑物下沉過程的情況，對水準(zhǔn)點(diǎn)的選擇、構(gòu)造、埋設(shè)和保護(hù)都非常重要，水準(zhǔn)基點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)在變形區(qū)以外的原土層上，亦可利用穩(wěn)固的建筑物、構(gòu)筑物，設(shè)立墻上水準(zhǔn)點(diǎn)，當(dāng)受條件限制時(shí)在變形區(qū)內(nèi)也可埋設(shè)深層金屬管理水準(zhǔn)點(diǎn)。

（二）觀測點(diǎn)的埋設(shè)：

能夠反映建筑物變形特征和變形明顯的部位。

標(biāo)志應(yīng)穩(wěn)固、明顯、結(jié)構(gòu)合理，不影響建筑物的美觀和使用。點(diǎn)位應(yīng)避開障礙物，便于觀測和長期保存。

（三）施工期間建筑物沉降觀測的周期要符合建筑物的特征，制定合適的觀測周期。

（四）提交有關(guān)資料：包括沉降觀測成果表，觀測點(diǎn)位置圖，變形分析報(bào)告等。

八、施測中應(yīng)注意的問題

（一）測量選派專業(yè)技術(shù)人員。

（二）必須使用經(jīng)檢驗(yàn)合格的測量儀器，如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等。

（三）每次施測在原測點(diǎn)進(jìn)行，測完后均要做閉合檢查，準(zhǔn)確無誤后方可進(jìn)行下道工序。

（四）所有±0.00以上部位標(biāo)高的引測均由±0.00開始，以三層為一個(gè)階段，每階段的每一層設(shè)一組嚴(yán)格檢查的控制點(diǎn)做基點(diǎn)，此階段的標(biāo)高，均由此點(diǎn)向止引測，以此方法逐段向上引測。

（五）測距誤差不得超過1/1000，引角誤差不得超過20″，層間垂直度測量偏差不超過±3mm，建筑物全高垂直度偏差不應(yīng)超過3H/1000（H為建筑物總高度）。

（六）該工程在主體封頂后，分別組織有關(guān)單位及部門對軸線標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，并做好記錄。

（七）基礎(chǔ)施工前，一定要將整個(gè)建筑物外形輪廓放出來，對照放線總平面圖中標(biāo)明與相鄰建筑物的相互關(guān)系，找出測量誤差，誤差超過允許范圍的點(diǎn)應(yīng)該返工重測，并找出出錯(cuò)的原因認(rèn)真總結(jié)。每層混凝土澆筑前，對樓面標(biāo)高，房屋及部位垂直度、梁的位置、尺寸及各軸線位置進(jìn)行復(fù)檢，滿足規(guī)范要求后，方進(jìn)行下一道工序。

基礎(chǔ)施工以控制場區(qū)方格網(wǎng)為基準(zhǔn)進(jìn)行定位，由各軸線控制樁測定出各基礎(chǔ)的縱橫軸線，并用細(xì)線交叉，再以交叉線為準(zhǔn)用鋼尺測定出各基礎(chǔ)的位置，并做好各施工測量的軸線標(biāo)記。

（八）施工放線前，測量人員認(rèn)真熟悉施工圖，掌握各個(gè)房間的細(xì)部尺寸，放線前檢查測量工具，保證測量工具的精確性，放線時(shí)作好測量記錄，放線工作結(jié)束后，重新復(fù)核一遍，使測量成果準(zhǔn)確可靠。

（九）施工測量放線后，后續(xù)工作施工后，以所放線為依據(jù)，同時(shí)依據(jù)施工圖進(jìn)行復(fù)核，進(jìn)行工程施工，如：鋼筋綁扎時(shí)，鋼筋尺寸與模板支設(shè)后構(gòu)件成型尺寸進(jìn)行比較，從而進(jìn)一步驗(yàn)證測量放線的正確性。

（十）該工程標(biāo)高、垂直度的控制用DJ2經(jīng)緯儀，S3水準(zhǔn)儀、50m鋼卷尺，線錘 等測量器具進(jìn)行。施工時(shí)用細(xì)油漆作好標(biāo)記，以備后續(xù)工作使用。

（十一）工程磚墻砌好后，彈出各個(gè)房間的水平控制線，并作好標(biāo)記，以便在抹灰后重新彈出控制線。水平控制線作為水電安裝預(yù)留預(yù)埋，室內(nèi)抹灰、門窗安裝的依據(jù)。

（十二）認(rèn)真熟悉施工圖紙，掌握設(shè)計(jì)各部位的標(biāo)高。含夾角的柱、梁軸線放線前，必須先繪制放線圖，經(jīng)檢查無誤后，才進(jìn)行正式放線，并另由專人認(rèn)真復(fù)核。

第4節(jié) 拆除房屋工程專項(xiàng)方案

一、現(xiàn)場準(zhǔn)備:（1）清理施工現(xiàn)場，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水道、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（3）對于生產(chǎn)、使用、儲存化學(xué)危險(xiǎn)品的建筑物的拆除，要經(jīng)過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預(yù)案，經(jīng)過批準(zhǔn)實(shí)施。

（4）搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的煞、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。（5）在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

（6）接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。

二、施工流程：

周邊維護(hù)→清拆管線→拆除門窗→拆除鋼筋蓋板→彩鋼板屋面→鋼網(wǎng)架→鑿混泥土結(jié)構(gòu)等→回收有價(jià)廢物

三、施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。

(2)按施工組織設(shè)計(jì)的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進(jìn)行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進(jìn)行拆除。

（3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴(yán)格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。（4）拆除磚墻時(shí)采用勾機(jī)拆除，專人進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)聯(lián)系研究，以確保施工安全。

（5）舊房推倒后，組織工入會收構(gòu)件中有價(jià)值的可利用廢品。

四、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）進(jìn)入施工現(xiàn)場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。（2）拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運(yùn)，堆放在警戒線以外的安全區(qū)域??

（3）建筑物完全解體后，用挖掘機(jī)裝車，自卸汽車外運(yùn)到指定到場。（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平

（5）遇到地下管線時(shí)，先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內(nèi)無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。(6)地下設(shè)施拆除后，回填土采用普通粘性土。

五、安全保證措施

（一）基本要求

（1）施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證書方可施工。

（3）施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。

（4）施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（5）建筑物拆除時(shí)，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)防止其他部分倒塌。

（6）拆除項(xiàng)目竣工后，必須有驗(yàn)收手續(xù)，達(dá)到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。

（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個(gè)工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

（二）拆除時(shí)安全事項(xiàng)（1）工人從事拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。

（2）拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，并牌專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。（3）建筑物拆除時(shí)，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)防止其它部分倒塌。

(4)拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。

（三）安全管理

（1）施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護(hù)用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業(yè)人員應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，?yīng)佩戴護(hù)目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

（2）拆除過程中，應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，有的部位應(yīng)先進(jìn)行加固，在繼續(xù)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險(xiǎn)的構(gòu)筑物，用支柱支撐，繩索等臨時(shí)加固。（3）拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行：拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行拆除；禁止數(shù)層同時(shí)拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架時(shí)，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時(shí)切割，然后將起鉤拆去。

（4）拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。

（5）當(dāng)用機(jī)械拆除工程時(shí)，根據(jù)被拆除高度選擇拆除機(jī)械，不可超高作業(yè)，打擊點(diǎn)必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機(jī)作業(yè)高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機(jī)身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側(cè)坡度不得大于6°,機(jī)械解體作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)專職指揮員，監(jiān)視被拆除物的動向，及時(shí)用對講機(jī)指揮機(jī)械操作員進(jìn)退。人機(jī)不可立體交叉作業(yè)，機(jī)械作業(yè)時(shí)，在其回旋半徑內(nèi)不得有人工作業(yè)。機(jī)械禁止在有地下管線處作業(yè)，如果一定于要作業(yè)，必須在地面墊2～3cm的 整塊鋼板或走道板，保護(hù)地下管線安全。機(jī)械拆除在分段切割時(shí)，必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。

（四）監(jiān)控措施 拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下：

（1）堅(jiān)持從上至下逐層拆除，嚴(yán)禁立體交叉同時(shí)拆除。在無特殊情況和需要時(shí)，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）堅(jiān)持先拆板次梁主梁，嚴(yán)禁順序顛倒；

（3）堅(jiān)持慎重過細(xì)地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構(gòu)件）和各類架空、豎向構(gòu)件、管件；

（4）堅(jiān)持獨(dú)立柱、墻、附墻柱的拆除，應(yīng)從上至下基本同步進(jìn)行和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè)，尤其在拆除外圍柱墻，梁時(shí)更應(yīng)特別注意落實(shí)好作業(yè)的安全防護(hù)；

（5）堅(jiān)持拆除梁河樓梯板時(shí)，必須從中間往兩端基本對進(jìn)行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實(shí)加設(shè)預(yù)支護(hù)措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)末拆除前，絕不允許進(jìn)入下節(jié)樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進(jìn)入下層和其以下樓梯的拆除；

（6）堅(jiān)持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時(shí)都能實(shí)現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時(shí)可靠的水平防護(hù)，絕不允許出現(xiàn)從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險(xiǎn)做法；

（7）堅(jiān)持各層的落渣口（可以多個(gè)）位置（可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口）都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應(yīng)落實(shí)防護(hù)措施；對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時(shí)逐層下置到底層并清理，以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)壟斷的危險(xiǎn)；

（8）堅(jiān)持檢查落實(shí)拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護(hù)和文明拆除的措施，實(shí)現(xiàn)拆除施工單位對作業(yè)安全負(fù)責(zé)和業(yè)主單位安全監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進(jìn)入拆區(qū)的警戒范圍，在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息；

（9）自始自終堅(jiān)持管好用電用火、用電機(jī)具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電；

（10）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實(shí)使用安全帽、安全

帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護(hù)用品，不準(zhǔn)赤腳、光膀進(jìn)行作業(yè)。

（五）做好拆除作業(yè)后的安全工作

（1）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，禁止外來人員特別是小孩子入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

（3）對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險(xiǎn)物品場所物料、器材、設(shè)備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。

（4）拆除的區(qū)域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設(shè)備管道等干線再進(jìn)行一次檢查，以防止留下隱患，并要設(shè)明標(biāo)記。

（5）在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進(jìn)行新的工程建筑。

第5節(jié) 鋼筋工程

鋼筋質(zhì)量必須符合規(guī)范驗(yàn)收要求，需具有出廠合格證，材質(zhì)證明，加工使用前必須在質(zhì)檢部門進(jìn)行抗拉、焊接試驗(yàn)，合格后方可使用。

鋼筋加工配料表應(yīng)按圖紙要求及驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)抗震規(guī)范要求加工配制。在鋼筋安裝過程中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題應(yīng)及時(shí)向責(zé)任工長反映，不能擅自改動圖紙中的不足之處，然后再由責(zé)任工長報(bào)請監(jiān)理單位提出圖紙存在的問題，由監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢等部門共同協(xié)商解決。

鋼筋安裝時(shí)如果出現(xiàn)鋼筋短缺時(shí)可采用鋼筋等強(qiáng)度和等面積代換，但在代換過程中級差不能大于5mm，以防構(gòu)件受力不均。

鋼筋定位固定措施：底板下部鋼筋采用砂漿墊塊支撐；除結(jié)構(gòu)說明外，鋼筋錨固長度為30d（d為鋼筋直徑），并按圖施工。

地梁制作接頭采用閃光對接，鋼筋半成品應(yīng)分組掛牌，整齊堆放。鋼筋綁扎應(yīng)按操作規(guī)程、技術(shù)交底和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行和網(wǎng)點(diǎn)施工。

鋼筋施工技術(shù)措施同主體結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)措施。主體工程鋼筋：

該工程鋼筋均集中在場內(nèi)制作，場內(nèi)設(shè)立一套鋼筋加機(jī)械，鋼筋加工與每一施工 段配合制作，以保證施工進(jìn)度要求：

一． 鋼筋原材料的驗(yàn)收及堆放

1、鋼筋進(jìn)場必須具有出廠質(zhì)量證明書，進(jìn)場時(shí)批號和直徑抽樣送質(zhì)檢站進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)，合格后方可使用。

2、鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能有不良或力學(xué)性能不正常等現(xiàn)象，應(yīng)對該批鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析，其結(jié)果符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定方可使用。

3、鋼筋規(guī)格品種不齊需代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，可進(jìn)行代換，且應(yīng)及時(shí)辦理技術(shù)核定單。

鋼筋在代換過程中應(yīng)注意如下事項(xiàng)：

1）梁中縱向受力鋼筋與變起鋼筋應(yīng)分別代換，以保證正截面與斜截面強(qiáng)度。2）同一截面內(nèi)用不同直徑、不同種類鋼筋代換時(shí)，各鋼筋間拉力差不宜過大，同品種鋼筋直徑差不大于5mm，以防構(gòu)件受力不均。

3）鋼筋代換后，應(yīng)滿足構(gòu)造要求（如鋼筋間距、最小直徑、根數(shù)、錨固長度、對稱性等）及設(shè)計(jì)中提出的特殊要求。

4、鋼筋的堆放應(yīng)按級別，規(guī)格分類堆放于離地200mm鋼管上，防止鋼管銹蝕污染。二． 鋼筋的配料加工 1． 加工前的施工準(zhǔn)備

（1）本工程施工前應(yīng)全面熟悉施工圖，具體以下幾點(diǎn)：

1）鋼筋錨固長度，梁，柱鋼筋容許的鋼筋搭接長度，位置以及連接方式 2）柱，梁箍筋的加密區(qū)域

3）墻體拉接筋的位置，型號及伸出墻體外皮的尺寸

（2）鋼筋大批量生產(chǎn)前，對單位工程的鋼筋工程按施工的部位，先后順序，把各種規(guī)格的鋼筋畫出大樣圖，標(biāo)出下料長度和角度及根數(shù)并施實(shí)樣，避免鋼筋綁扎過程中發(fā)生碰撞。

2． 鋼筋的加工制作

（1）鋼筋制作必須按鋼筋料牌上的規(guī)格，數(shù)量，形狀進(jìn)行，其制作工藝和質(zhì)量滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，制作好的成型鋼筋要分規(guī)格，分部進(jìn)行掛牌堆放，對焊鋼筋必須在抽樣試驗(yàn)報(bào)告單上注明使用部位，操作人員名單。

（2）箍筋按內(nèi)包尺寸下料加工成型，箍筋彎鉤平直長度按抗震要求大于或等于 10d，且端頭應(yīng)焊成135度彎鉤。

三． 鋼筋的安裝綁扎

由公司組織一支有專業(yè)焊工和輔助工組成作業(yè)小組承擔(dān)，其接頭位置及其占受力鋼筋的百分率應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收》的有關(guān)規(guī)定，其接頭的焊接質(zhì)量要求飽滿，勻稱。

1． 柱的綁扎施工要點(diǎn)（1）柱豎筋的接長

柱鋼筋采取電渣壓力焊接長；如果柱鋼筋存在變截面，上柱鋼筋大，下柱鋼筋小，采用倒插筋方法接長；如果上柱鋼筋小，下柱鋼筋大，并且級差不大于二級，可采用電渣壓力焊；若級差大于二級，就要采用倒插筋方法接長。并應(yīng)按有關(guān)規(guī)范條文要求對每一施工段中150個(gè)同級別鋼筋作為一批，一批隨機(jī)取樣3個(gè)做拉伸試驗(yàn)，并進(jìn)行外觀檢查，在鋼筋焊接接頭現(xiàn)場取樣時(shí)應(yīng)報(bào)請監(jiān)理人員見證取樣，使其符合國家的監(jiān)理、施工程序，保證工程的實(shí)體質(zhì)量。

柱鋼筋在豎向施工層面分兩批接長，第一批鋼筋接長的位置距施工層面設(shè)計(jì)標(biāo)高40d,且≥500mm。第二批鋼筋接頭與第一批鋼筋的接頭位置錯(cuò)開35d且大于或等于500mm。

（2）柱鋼筋的安裝方法

柱鋼筋電渣壓力焊接長后，在柱主筋上焊接“?！弊中偷墓?，隨后在柱上筋上分好箍筋，把已套好的箍筋按圖綁扎好，箍筋的開口應(yīng)在四角分布并相互錯(cuò)開，并且在柱底端和梁的下中（取500mm、大于或等于柱截面尺寸及柱子凈高1/6高度中的較大值）將箍筋加密，加密處的箍筋間距為100mm。

2． 梁鋼筋的安裝綁扎施工要點(diǎn)

梁鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)先安裝梁筋骨架再支梁側(cè)模。應(yīng)按施工圖上所示的規(guī)格，型號、尺寸等先綁梁的主筋，梁的主筋應(yīng)在柱子立筋的內(nèi)側(cè)，梁的主筋穿好箍筋放在梁底模上，按分好的間距，先綁兩端和中間箍筋2～3根，然后穿上負(fù)筋綁梁的骨架。梁在柱子兩側(cè)箍筋應(yīng)加密（取值同柱），其間距一般為100mm,加密區(qū)梁、柱核心區(qū)內(nèi)不綁扎箍筋，第一箍筋距柱子外皮5cm。

3、板鋼筋的安裝綁扎施工要點(diǎn)

支好板底模后，在底模上分好鋼筋的間距，按間距布筋。受力筋應(yīng)伸入支座（梁 內(nèi)）的長度應(yīng)不小于梁截面的2/3，板的縱橫鋼筋綁扎時(shí)，靠近外邊的每行鋼筋的相交點(diǎn)必須全部扎牢，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢，在同一鋼筋上的各交叉點(diǎn)的綁扎絲應(yīng)沿相反的方向進(jìn)行綁扎，并且在二排筋與底排筋之間應(yīng)設(shè)置支撐筋，保證它們之間的間距，使其滿足設(shè)計(jì)要求，一般按三角形布置，間距為60cm，排距為50cm，如果還不能滿足要求可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加，達(dá)到設(shè)計(jì)及施工要求。

四、鋼筋的定位措施

1、柱豎向鋼筋的定位

柱的第一道水平筋或定位筋直接焊接在底板上層網(wǎng)筋上預(yù)插墻柱豎向鋼筋后，再將豎向鋼筋與該水平筋或定位箍筋焊牢，柱頂墻鋼筋的固定采用搭設(shè)鋼管架固定。

2、梁鋼筋定位

梁鋼筋的定位，于梁中所有雙層梁鋼筋之間放設(shè)Φ25橫向短筋，間距1200mm，長度為梁寬減50mm。

3、板鋼筋的定位

在現(xiàn)澆板面上先用粉筆將其鋼筋間距分出來，然后將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的下料分別擺在事先分好的線上，最后用綁絲將其綁扎牢固即可。

4、鋼筋的保護(hù)層

1）受力筋保護(hù)層厚度嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置，梁為25mm，柱30mm，板、樓梯為15mm。

2、保護(hù)層墊塊采用與構(gòu)件混凝土等級相同的細(xì)石墊塊、符合要求的石子墊塊、長度不大于3cm的鋼筋墊塊。梁保護(hù)層墊塊間距為1000mm并置于底部主筋上。板的保護(hù)層墊塊在四大角處全部墊設(shè)，在中間部位處采用三角形式以間距為600mm為依據(jù)進(jìn)行墊設(shè)。柱和剪力墻的保護(hù)層應(yīng)沿上口進(jìn)行墊設(shè)，根據(jù)實(shí)際情況能夠滿足澆筑砼時(shí)不松動即可。

第6節(jié) 混凝土工程

本工程混凝土為商品混凝土，在施工墊層、基礎(chǔ)、梁砼時(shí)，為保證砼強(qiáng)度，防止產(chǎn)生離析和坍落度、含氣量損失及漏漿。

首先，在澆筑混凝土前，水泥進(jìn)場時(shí)工地材料員應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查，并對其強(qiáng)度、安定性及時(shí)性其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175等的規(guī)定。如果水泥出廠超過三個(gè)月時(shí)，也應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，按照復(fù)檢結(jié)果使用。水泥按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝200T為一檢驗(yàn)批。應(yīng)將原材料砂、石送至質(zhì)檢站進(jìn)行檢測，合格后才能使用。要求粗骨料含泥量≦1.5%，規(guī)格級配要好；中粗砂含量﹤2%，細(xì)度模數(shù)2.5以上；采用32.5R硅酸鹽水泥。嚴(yán)格按照測定材料含水量以后調(diào)整過的施工配合比進(jìn)行施工，堅(jiān)持每盤過磅。原材料允許偏差：水泥外摻混合材料±2%，粗細(xì)骨料±3%，水±2%，砼坍落度控制在3-5mm 砼澆筑過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

砼料的配制嚴(yán)格按照施工配合比進(jìn)行攪拌，采用機(jī)械攪拌，一般攪拌時(shí)間應(yīng)不小于90s，但對于前期基礎(chǔ)作業(yè)處于冬季施工，在攪拌砼時(shí)應(yīng)將攪拌時(shí)間延長至120s，使其砼充分?jǐn)嚢琛?/p>

現(xiàn)場砼的運(yùn)輸距離相對較短，不存在砼轉(zhuǎn)運(yùn)情況，所以對砼的均勻性能起到良好的作用。

砼應(yīng)分層下料，分層搗實(shí)，每層下料厚度控制在150mm左右，采用機(jī)械振搗，砼振搗要快插慢拔，振動器移動間距不宜大于作用半徑的1.5倍，每個(gè)插點(diǎn)的振搗時(shí)間一般為20-30s。以砼開始泛漿和不冒氣泡為止?；A(chǔ)成型一步到位,不留施工縫。

砼澆筑前應(yīng)將各構(gòu)件的保護(hù)層充分墊好，保護(hù)層厚度須嚴(yán)格控制：地梁為35mm，基礎(chǔ)為50mm。

砼澆筑完畢后應(yīng)對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證水泥充分水化，砼澆筑完畢后的12小時(shí)內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。在澆筑基礎(chǔ)承臺和地梁時(shí)應(yīng)用草席、麻袋進(jìn)行覆蓋。

混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間，不少于7天。澆水次數(shù)應(yīng)保持混凝土處于濕潤狀態(tài)，混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同?；炷翉?qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

在澆筑完成后，由專人保養(yǎng)，達(dá)到強(qiáng)度后，測量復(fù)查控制點(diǎn)及標(biāo)號根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，將縱橫軸線和臺基尺寸用墨線彈在墊層上。

柱的施工，嚴(yán)格按照03G101圖集的規(guī)定進(jìn)行施工，要保證砼構(gòu)件的幾何尺寸、軸線、標(biāo)高和平整度等符合設(shè)計(jì)要求。

砼澆筑時(shí)應(yīng)報(bào)請監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣砼試壓塊并且填寫見證取樣單由建設(shè)單位蓋章和現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字。按照施工規(guī)范的要求，每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼，每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的砼其取樣不得少于一組；每個(gè)工作班拌制 的同配合比的砼不足100盤時(shí)，其取樣也不少于一組；每組砼試壓塊為3個(gè)同試件的邊長為150mm的立方體試塊，同地養(yǎng)生，做好施工記錄，到期作抗壓試驗(yàn)。

一． 混凝土的澆筑和振搗 1． 混凝土澆筑的準(zhǔn)備工作

（1）砼在攪拌和澆筑過程中應(yīng)檢查砼組成材料的質(zhì)量，用量，攪拌時(shí)間，坍落度等。

（2）檢查砼強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。（3）檢查砼的各項(xiàng)保證項(xiàng)目的允許偏差。

（4）砼澆筑前必須檢查各構(gòu)件內(nèi)是否將其渣漬清除干凈，模板的位置，尺寸、支設(shè)牢固程度是否能滿足施工要求，鋼筋的型號、位置、尺寸、根數(shù)、搭接長度、錨固長度等是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

（5）在砼澆筑前是否將各項(xiàng)材料、機(jī)具、人員等組織到位了，是否報(bào)請了監(jiān)理單位和質(zhì)檢站進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格，并進(jìn)行各責(zé)任主體的簽字、蓋章。

2． 混凝土澆灌

（1）澆灌鋼筋砼柱時(shí)為避免發(fā)生離析現(xiàn)象，混凝土自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過2mm。自由下落高度較大時(shí)，應(yīng)使用溜槽或串筒進(jìn)行灌料，以防止離析現(xiàn)象。

（2）進(jìn)行鋼筋砼梁的澆筑時(shí)如果在柱、梁交接處的鋼筋較多，形成的澆筑區(qū)域較小，為避免在澆筑后產(chǎn)生砼成型不密實(shí)現(xiàn)象，影響砼的自身結(jié)構(gòu)性能，那么在配制砼時(shí)應(yīng)摻合一些細(xì)石一起進(jìn)行攪拌，并在澆筑過程中派專人進(jìn)行指揮施工，同時(shí)操棒人員應(yīng)嚴(yán)格按照“快插、慢拔”的規(guī)范要求來進(jìn)行操作，并隨時(shí)注意澆筑的情況，如發(fā)現(xiàn)漿未走滿，那么必須立即處理，以避免對砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生影響，造成承力構(gòu)件達(dá)不到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

（3）在澆筑鋼筋砼板時(shí)操棒人員需嚴(yán)格按照振動棒的影響范圍來確定振搗順序，一般取振動間距為60cm，并且每一個(gè)插點(diǎn)的振搗時(shí)間為20-30s，在基本振搗密實(shí)后，再用平板振動器進(jìn)行振搗。

（4）混凝土的分層澆灌為了使混凝土能夠振搗密實(shí)，應(yīng)分層澆灌分層振搗，并在下層混凝土凝結(jié)之前，將上層混凝土澆灌，振搗完畢?；炷翝仓雍穸纫话悴淮笥?50mm。

（5）砼應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量縮短間歇時(shí)間，澆灌混凝土的最長時(shí)間應(yīng)按所用水泥 品種及混凝土凝結(jié)條件確定，一般不得超過初凝時(shí)間，即3-5小時(shí)。如果超過規(guī)定，應(yīng)留置施工縫。施工縫應(yīng)按照要求進(jìn)行留置，在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)應(yīng)清除掉砼表面析出的疏松物質(zhì)及松動的石子，澆水沖洗，先鋪抹一層水泥漿或與砼砂漿成分相同的砂漿，然后再澆新砼。施工縫處已澆砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以上才能澆筑新砼。

（6）施工縫宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于繼續(xù)施工的部位處理時(shí)，在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子或軟弱混凝土層，并充分濕潤沖洗干凈，不得積水。澆筑前，施工縫處宜先鋪一層水泥漿或混凝土成分相同的水泥砂漿。混凝土應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

二． 澆筑與振搗施工要點(diǎn)

1． 基礎(chǔ)澆筑時(shí)按臺階分層一次澆灌完畢，不宜留施工縫。施工時(shí)應(yīng)注意防止垂直交角處混凝土出現(xiàn)脫空，蜂窩現(xiàn)象。

2． 由于本工程的柱子澆筑高度都超過了2m，所以在澆筑柱子砼時(shí)應(yīng)用溜槽、串筒或在柱模中間開洞進(jìn)行澆筑砼，這樣可以避免砼澆筑時(shí)產(chǎn)生離析現(xiàn)象。

3． 在進(jìn)行鋼筋砼梁澆筑前應(yīng)將各縫隙處補(bǔ)嚴(yán)，并且墊置好所有梁內(nèi)的保護(hù)層，攪拌時(shí)應(yīng)掌握好混凝土的坍落度，漿稀漏漿嚴(yán)重，漿過干會造成蜂窩麻面。

三． 混凝土的自然養(yǎng)護(hù)

對于普通塑性混凝土，應(yīng)在澆灌完畢后12h以內(nèi)，即用麻袋，葦席，草簾，鋸末或砂進(jìn)行覆蓋并及時(shí)澆水濕潤。澆水養(yǎng)護(hù)日期一般不得少于7d。澆水次數(shù)應(yīng)能保護(hù)混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)，當(dāng)氣溫在15度左右時(shí)，每天澆水2～4次；當(dāng)氣溫高于15度時(shí)，每天澆水應(yīng)為5-6次。保證砼的充分水化。

四． 混凝土質(zhì)量檢查

1、當(dāng)砼澆筑完畢后如果某些構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，比如：蜂窩、麻面、漏漿、露筋等現(xiàn)象，那么將針對具體問題進(jìn)行補(bǔ)修，如嚴(yán)重的漏漿現(xiàn)象，須先將構(gòu)件損壞處剔出喇叭口，形成八字形狀，然后用木模將其關(guān)設(shè)到位，然后用清水清洗干凈并濕透，最后用高于砼構(gòu)件一級強(qiáng)度的豆石砼進(jìn)行澆筑，待澆筑完畢后，最后在砼初凝前用工具將其多余的清除，再抹一道即可。最后進(jìn)行砼的正常養(yǎng)護(hù)。

2、對露筋的修補(bǔ)應(yīng)將殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤，再用1:2 或1:2.5的水泥砂漿抹平壓整，如露筋較深，應(yīng)將薄弱混凝土剔除，沖洗干凈濕潤，用高一級的豆石混凝土搗實(shí)并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

3、對孔洞的處理，應(yīng)會同設(shè)計(jì)單位和有關(guān)單位研究處理，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)。

4、對裂縫的處理，修補(bǔ)時(shí)，把裂縫構(gòu)成一個(gè)密閉性空腔，有控制的留出進(jìn)出口，借助壓縮空氣把漿液壓入縫隙，使其填滿整個(gè)裂縫。

第7節(jié) 砌體工程

砌體工程主要是混凝土砌塊，所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。

1、工藝流程

磚體濕潤——墻體放線——磚塊排列——鋪砂漿——砌塊就位——校正——砌筑、砂漿取樣

1）材料堆放

已根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況對其平面圖進(jìn)行規(guī)劃，平面布置詳盡，各項(xiàng)材料堆放合理，有效的利用了施工場地，具體情況見施工總平面布置圖；材料堆放時(shí)有如下要求：

磚堆放高度為1.5m，堆放整齊、規(guī)則，由材料員具體負(fù)責(zé)進(jìn)行管理、調(diào)配，每一個(gè)作業(yè)班組都必須遵循材料使用制度。

2、施工要點(diǎn)有如下幾點(diǎn)：

1）、砌筑前先澆水濕潤，濕潤程度應(yīng)能達(dá)到將磚砍斷后磚心還有10-15mm的干心。2）、砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留斜槎，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1Ф6拉結(jié)筋（120mm墻厚放置2Ф6拉結(jié)筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于1000mm;末端應(yīng)有90度彎鉤。

3）、磚砌體上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接＞６cm，橫平豎直，灰漿飽滿。水平灰縫砂漿飽滿不得低于80%，豎縫全部垂直水平方向灰縫厚度8～12mm，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。

第8節(jié) 防水工程

待主體完成并經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢等部門共同驗(yàn)收合格后并填寫主體工程質(zhì)量驗(yàn)收表格后，立即著手進(jìn)行屋面施工。

所用材料應(yīng)具備出廠合格證明和試驗(yàn)報(bào)告，材料進(jìn)場后，必須進(jìn)行復(fù)檢，并且報(bào)審監(jiān)理簽字認(rèn)可，具備材料報(bào)審表格證明文件。

一、工程質(zhì)量控制

防水工程直接影響工程的使用功能，本工程防水是本工程的重點(diǎn)控制目標(biāo)。1． 找平層要求平整光滑，無空鼓，起沙現(xiàn)象，并掃干凈砂、雜物及油污灰塵，以防影響粘接效果。

2． 凡基層的轉(zhuǎn)角一律做成R>15CM的弧形，有關(guān)的管件、地漏等必須安裝牢固，收頭圓滑。

3． 及時(shí)排除施工用水及雨水，并選擇好天氣，使找平層盡快干燥，盡快施工防水層。

4． 防水層施工時(shí)，要刷均勻，厚薄一致，不得有漏刷現(xiàn)象，卷材平放于地上慢慢滾動展開，并注意排出氣泡，使上下層防水結(jié)合成一個(gè)整體共同防水。粘結(jié)必須牢固，緊密，無翅邊開口現(xiàn)象，卷材搭接重疊必須達(dá)到7-10CM以上，要上下層接縫錯(cuò)開。

5． 保護(hù)層施工，交叉作業(yè)時(shí)，注意防水層的成品保護(hù)，避免造成人為破壞，保護(hù)層要無空鼓，裂紋現(xiàn)象的發(fā)生。

6． 在注意大面積施工的同時(shí)，嚴(yán)格制定各細(xì)部的處理，特別是泛水處，管道四周、落水口處要細(xì)致處理。防水層做好后，要進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)。

7． 防水工程的質(zhì)量目標(biāo)：做到一次性合格，無任何滲漏現(xiàn)象，堅(jiān)決避免工程完工后還要進(jìn)行多次補(bǔ)漏現(xiàn)象的發(fā)生。

二、防水做法

剛性防水、卷材防水，涂膜防水，詳施工圖紙說明。

三、剛性防水

（1）、基層檢查驗(yàn)收：在屋面防水及保溫層完成后應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行面層剛性層施工。

（2）、嵌分格條：按照屋面圖紙?jiān)趫D紙進(jìn)行試分格，分格應(yīng)使整體對稱或間距基本相等原則，分格間距應(yīng)不大于4m，在圖紙上畫出分格縫位置，檢查無誤后再放測在屋面女兒墻上，并彈出控制線，根據(jù)控制線嵌塑料分格條，先點(diǎn)鋪?zhàn)?，待分格條安裝后再滿鋪，將分格條嵌固穩(wěn)定。嵌分格條應(yīng)拉線，保證順直平整，表面水平。

細(xì)石混凝土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在變形較大、屋面轉(zhuǎn)折處（如屋脊）、防水層 與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，女兒根處離墻20Cm處設(shè)一圈分格縫。

（3）、綁扎鋼筋網(wǎng)片

鋼筋網(wǎng)片采用φ4冷拔低碳鋼絲，間距為150ｍｍ綁扎成雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片應(yīng)放在防水層上部，綁扎鋼絲收口應(yīng)向下彎，不得露出防水層表面。鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于１０ｍｍ，鋼絲必須調(diào)直，鋼筋在分格縫處斷開。鋼筋綁扎完成后應(yīng)進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序。

（4）、澆筑細(xì)石混凝土

１）混凝土澆筑應(yīng)按照由遠(yuǎn)而近，先高后低的原則進(jìn)行。在每個(gè)分格內(nèi)，混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫，混凝土要鋪平鋪勻，用高頻平板振動器振搗或用滾筒碾壓，保證達(dá)到密實(shí)程度，振搗或碾壓泛漿后，用木抹子拍實(shí)抹平。

２）待混凝土收水初凝后，大約１０ｈ左右，用鐵抹子進(jìn)行第一次抹壓，混凝土終凝前進(jìn)行第二次抹壓，使混凝土表面平整、光滑、無抹痕。抹壓時(shí)嚴(yán)禁在表面灑水、加干水泥或水泥漿。

（5）養(yǎng)護(hù)

細(xì)石混凝土終凝后（１２～２４ｈ）應(yīng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于１４ｄ，養(yǎng)護(hù)初期禁止上人。養(yǎng)護(hù)方法可采用灑水濕潤，也可采用噴涂養(yǎng)護(hù)劑、覆蓋塑料薄膜或鋸末等方法，必須保證細(xì)石混凝土處于充分的濕潤狀態(tài)。

（6）分格縫、變形縫等細(xì)部構(gòu)造的密封防水處理

①屋面剛性防水層與山墻、女兒墻等所有豎向結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)、管道等突出屋面結(jié)構(gòu)交接處都應(yīng)斷開，留出20ｍｍ的間隙，并用密封材料嵌填密封，屋面與女兒墻等處應(yīng)作成圓弧狀，圓弧半徑150ｍｍ。

②女兒墻泛水R圓弧弧度應(yīng)一致，內(nèi)配鋼筋或鋪玻纖布，若局部較厚時(shí)就先找平使面層剛性層厚度不大于4Cm，玻纖布應(yīng)鋪面剛性層面，但保護(hù)層厚度不小于1Cm。

四、卷材防水

1． 認(rèn)真選取質(zhì)量合格的材料。

2． 基層必須作干燥處理，（含水率不得超過8%-10%），否則容易造成防水層起泡。3． 嚴(yán)格保證防水卷材防水層胎體的搭接心尺寸和接搓順序。4． 屋面施工全過程必須確保防水卷材防水層不受穿刺、裂口。5． 確保防水層的厚度符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

6． 為了減少結(jié)構(gòu)變形和溫度應(yīng)力對防水層的不利影響，在承重基層與防水層之間設(shè)置隔離層，使之不相互粘結(jié)。同時(shí)，由于防水層通過分格縫劃分成小塊，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，這樣，每塊防水層不僅可以較自由地伸縮，而且增加了自身的整體性及抗變形能力，從而大大的減少由于結(jié)構(gòu)層的約束對防水層的不利影響。

7． 為了防止防水層由于溫度變化影響而產(chǎn)生裂縫，防水層設(shè)置分格縫。分格縫的位置應(yīng)設(shè)在屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對齊。分格縫的間距不宜大于6m縫寬為20-40mm，分格縫截面做成上寬下窄，分格條安裝位置應(yīng)正確，起條時(shí)不得損壞分格縫的砼。分格縫中應(yīng)嵌填密封材料，上面鋪貼油氈（卷材）條作保護(hù)層。找平層施工要點(diǎn)：

(1)、屋面找平層采用1 : 3水泥砂漿找平，其施工工藝流程為：

基層處理→設(shè)標(biāo)志磚→嵌木隔條→抹水泥砂漿→抹壓收光→養(yǎng)護(hù)→成品保護(hù)(2)、找平層施工前，應(yīng)先將找平層的鋪抹高度、厚度、坡度等位置標(biāo)出并注意尺寸變化，若終凝前可能下雨時(shí)不宜施工，如需施工時(shí)，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)措施保證找平層的質(zhì)量。

(3)、水泥砂漿原材料的要求：水泥標(biāo)號不得低于32.5R普通水泥，砂漿使用潔凈的中砂或粗砂，含泥量不大于3%。

(4)、砂漿找平層厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的20mm厚，并使屋面的坡度符合排水坡度。

(5)、在找平層鋪設(shè)前拉線做標(biāo)志磚，標(biāo)志磚終凝后，即可抹水泥砂漿找平層，在抹水泥砂漿前應(yīng)刷一遍水灰比為0.4~0.5的素水泥漿，邊刷邊抹灰，按標(biāo)準(zhǔn)磚高度嚴(yán)格掌握屋面坡度一次連續(xù)鋪成。

(6)、屋面的女兒墻、管道等出屋面部分均應(yīng)做出半徑不小于100mm的圓弧。(7)、找平層必須堅(jiān)固，強(qiáng)度不得小于5MPa；不得脫皮、起砂；表面平整，不得有嚴(yán)重裂縫。

(8)、找平層施工完后，應(yīng)設(shè)專人澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜。防水施工要點(diǎn)：

1、主要步驟：涂刷基層底膠漆——復(fù)雜部位增強(qiáng)處理——涂布基層膠粘劑及鋪 設(shè)卷材——卷材搭接接縫及收頭處理——施工保護(hù)層。

2、基層底膠漆涂刷在基層表面，要涂刷均勻，不得漏刷或露底。先用油漆刷沾底膠在陰角、管道根部等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍。再以長把滾刷進(jìn)行大面涂布。底膠漆涂刷完畢，必須經(jīng)過4h以上，方可進(jìn)行下道工序施工。

3、當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。

4、復(fù)雜部位的增強(qiáng)處理：在鋪貼卷材之前應(yīng)對陰陽角、排水口、管道等薄弱部位做增強(qiáng)處理。以非硫化密封膠片粘貼作為加強(qiáng)層。

5、涂布基層膠粘劑及鋪設(shè)卷材

在坡面上，卷材的長邊應(yīng)垂直于排水方向，且沿排水的反方向順序鋪貼。在轉(zhuǎn)角處及立面上，卷材應(yīng)自下而上進(jìn)行鋪貼。

按預(yù)先量好的卷材尺寸扣除搭接寬度，在鋪貼面彈線標(biāo)明。

分別在基層表面及卷材表面涂布基層膠貼劑。操作方法如下：先將裝膠粘劑的鐵桶打開，用手持電動攪拌器或木棍將膠攪拌均勻，然后分別在基層表面及卷材表面進(jìn)行涂布。具體做法是將卷材展開平鋪在干凈的基層上，用長把滾刷沾滿膠粘劑迅速而均勻地進(jìn)行涂布（接頭處10cm內(nèi)不涂膠），不得漏涂露底，不允許有凝聚膠塊存在。基層的涂布亦按上述方法進(jìn)行，要注意不得在同一處反復(fù)涂刷，以免“咬”起底膠，形成凝膠。復(fù)雜部位滾刷不便施工，可用油漆刷涂刷。涂布膠粘劑后，需靜置10—20min，待膠膜基本干燥（以手感不粘手為準(zhǔn)）時(shí)，將卷材用原紙筒芯重新卷起，要注意兩端平直，不得折皺，并防止粘上砂子或塵土等污物。

在重新卷好的卷材筒中心插入1根Ф30，長1。5米的鐵管，兩人分別手執(zhí)鐵管兩端，先將卷材一端粘貼固定在起始部位，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線鋪展卷材，并每隔1米對準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)線將卷材粘貼一下，注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皺。每鋪完1張卷材應(yīng)立即用干凈而松軟的長把滾刷從卷材一端開始沿卷材橫向用力滾壓一遍，以排除粘結(jié)層之間的空氣。

排除空氣之前不要踩踏卷材。排除空氣后用壓輥沿整個(gè)粘結(jié)面用力滾壓、大面積可用外包橡膠的大鐵棍滾壓。

卷材搭接及收頭處理：卷材接縫搭接寬度為100mm。在粘貼卷材時(shí)，先將搭接部分每隔50—100cm以膠粘劑臨時(shí)固定，大面積卷材鋪好后即粘貼卷材搭接縫，用丁基橡膠膠粘劑的A組分：B組分配合攪拌均勻，再用油漆刷將配好的膠粘劑均勻涂刷在翻 開的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，然后干燥20—30min，待手感不粘手時(shí)即可粘合，從一端開始邊壓合邊驅(qū)除空氣，使之無氣泡及折皺存在，最后再用手持小鐵輥順序用力滾壓一遍，然后再用丁基橡膠粘劑或其他專用膠粘劑沿卷材搭接縫騎縫粘貼一條寬120mm的卷材膠條，用手持壓輥滾壓使其粘貼牢固，卷材膠條兩側(cè)邊用雙組分聚氨酯密封膏予以密封。

收頭處理：卷材收頭必須用聚氨酯嵌縫膏封閉，封閉處固化后，在收頭處再涂刷一層聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化時(shí)，即可用108膠水泥砂漿壓縫封閉。

施工水泥砂漿保護(hù)層：在卷材防水層表面涂刷膠粘劑，以膠粘劑撒粘一層細(xì)砂，并用壓輥輕輕滾壓使細(xì)砂粘牢在防水層表面，然后再抹水泥砂漿保護(hù)層，使之與防水層能粘結(jié)牢固，起到保護(hù)卷材防水層的作用。

注意事項(xiàng)：與卷材配套的膠粘劑性能不同，不能混用，而應(yīng)專用。高分子卷材及其配套輔助材料屬易燃物，進(jìn)場好應(yīng)放在通風(fēng)干燥的倉庫。每次用完的機(jī)具須及時(shí)用有機(jī)溶劑清洗干凈，以便再用。注意保護(hù)已完工的卷材防水。做好勞動防護(hù)和安全工作。

五、涂膜防水

（1）、涂刷涂膜防水層時(shí)，涂刷的順序應(yīng)地先垂直面，后水平面；先陰陽角，細(xì)部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷順序都應(yīng)相互垂直；

（2）、在需要重點(diǎn)處理的細(xì)部，要增加一道增強(qiáng)涂布或玻璃絲布，特殊部位如陰陽角處要做尺寸為50mm的聚合物水泥砂漿圓弧，再做附加防水層，寬度為300mm；

（3）、涂刷涂膜防水層時(shí)要待前一層涂膜固化干燥后進(jìn)行，并應(yīng)先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡；

（4）、在底膠干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均勻涂刷一層厚約為0.6mm的涂料，涂刮時(shí)用力要均勻一致。平面或坡面施工后在防水層未固化前不應(yīng)踩踏，涂抹過程中要留出施工退路，或采用分區(qū)，分片后退法施工；

（5）、第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小時(shí)后，對所涂膜的空鼓、氣孔、砂、卷進(jìn)涂料的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進(jìn)行修補(bǔ)后刮第二遍涂料，涂刮方向與第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜順序先立面后平面；

（6）、在第二層涂膜固化24小時(shí)后，第三遍涂膜，厚度應(yīng)控制在0.7mm左右，涂膜總厚度按照設(shè)計(jì)要求控制在2mm左右；

（7）、在最后一道涂膜防水層固化前，要先在其表面稀撒粒徑細(xì)小的石渣，再在外墻和底板上分別做保護(hù)層，以增強(qiáng)涂膜于其保護(hù)層的粘結(jié)能力。

第9節(jié) 腳手架工程

本工程腳手架分內(nèi)外兩種。內(nèi)架主要承擔(dān)現(xiàn)澆澆梁板支撐、砌體砌筑等任務(wù)。外架主要起密封，承擔(dān)裝飾裝修作用。內(nèi)架采用48×3.5mm鋼管扣件連接?，F(xiàn)澆板處為滿堂腳手架，立桿間距為0.8m，水平間距為1.0m，步架高為1.0m。外架采用落地式。架子高度超過每層工作面2.0m高。架子下部基礎(chǔ)采用回土后，再墊砼塊或木板。工程四周位置增懸掛安全平立網(wǎng)和綠色尼龍防火安全網(wǎng)，進(jìn)行全封閉施工，在每層工作面采用下滿鋪跳板。

本工程作業(yè)用腳手架采用碗扣式腳手架及普通鋼管腳手架。砌筑、外墻裝修搭雙排腳手架。腳手架須在主體施工后搭設(shè)雙排外架，作為上部施工和裝修用腳手架；內(nèi)裝飾采用雙排簡易腳手架。

（一）腳手架施工工藝流程：

基礎(chǔ)處理―→安放墊板―→安放底座―→樹立桿同時(shí)安掃地桿并校正立桿―→安設(shè)第一步架的大小橫桿―→全鋪腳手板

（二）施工要點(diǎn)：

在分層夯實(shí)基土上，應(yīng)墊以不小于200×200的木板，底座應(yīng)放置在木塊上；立桿間距：橫向1.5m，縱向1.4m垂直度偏差不超過架高的1/200，鋼管應(yīng)用扣件連接；大橫桿間距1.6m，應(yīng)安放平順，接頭位置相互錯(cuò)開；小橫桿間距1.4m，應(yīng)擱置在大橫桿上；建筑物四角5m內(nèi)每邊設(shè)置剪力撐一道，中間每隔15m設(shè)一道，剪力撐應(yīng)聯(lián)系3-4根立桿；斜桿與地面夾角不得超過45度至60度范圍，撐桿設(shè)置在腳手架外側(cè)，與立桿及小橫桿綁牢；雙排架應(yīng)與主體柱相連，且在施工中經(jīng)常檢查，以防傾覆；腳手板按要求搭設(shè)，不得有探頭跳，跳板應(yīng)無蟲蛀、斷裂等；腳手架搭設(shè)完后，按要求在腳手架外側(cè)設(shè)圍網(wǎng)，在作業(yè)層跳板下設(shè)兜網(wǎng)；腳手架未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)使用，驗(yàn)收使用期間不準(zhǔn)隨意拆改。操作層上木腳手板必須滿鋪，板端應(yīng)同時(shí)擱置在小橫桿上，搭接長度應(yīng)大于20cm，嚴(yán)禁出現(xiàn)探頭板。在操作層外側(cè)應(yīng)設(shè)安全欄桿，高度為1.0-1.2m，且不應(yīng)少于兩道橫鋼管。在未砌筑外墻的樓層，應(yīng)沿柱邊設(shè)安全欄桿，用鋼管緊扣在柱上。

（三）水平防護(hù)架搭設(shè)：水平防護(hù)架在建筑物四周設(shè)置，在二樓處搭設(shè)防護(hù)腳手

第三篇：關(guān)于申請我院消防安全設(shè)施維修經(jīng)費(fèi)的請示

北京體育職業(yè)學(xué)院 京體院字〔2015〕22號 簽發(fā)人：徐建中

北京體育職業(yè)學(xué)院

關(guān)于申請消防安全設(shè)施維修經(jīng)費(fèi)的請示

北京市體育局：

為進(jìn)一步加強(qiáng)我院消防安全技防措施和管理，同時(shí)根據(jù)市體育局主管部門的工作要求，7月24日消防局對我院進(jìn)行了消防設(shè)施與安全管理大檢查。經(jīng)檢查，我院目前的大部分消防安全設(shè)施已經(jīng)多年老化，使用過程中故障頻出，已不適應(yīng)北京市消防安全應(yīng)急標(biāo)準(zhǔn)和工作要求，經(jīng)學(xué)院黨委研究同意：為杜絕我院出現(xiàn)消防安全事故，特向市體育局申請消防安全設(shè)施維修經(jīng)費(fèi)如下：

1、消防水箱維修經(jīng)費(fèi) 29480元

2、消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維修經(jīng)費(fèi) 35004元

3、消火栓水帶更換經(jīng)費(fèi) 6000元

4、電路和消防專業(yè)檢測經(jīng)費(fèi) 6741元

第四篇：體育館工程部分驗(yàn)收規(guī)范

懷寧體育館部分驗(yàn)收規(guī)范

1、《鋼網(wǎng)架行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75.1~75.3-912、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50755-20123、《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ79-914、《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-20085、《建筑幕墻》GB/T21086-2007；圖集10J121，11J930，08J925。

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20027、《建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20028、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007。

第五篇：設(shè)施維修申請報(bào)告

關(guān)于請求動用維修基金的請示報(bào)告

尊敬的康華園小區(qū)臨時(shí)業(yè)主委員會：

您好！自康華園小區(qū)建成至今已有7年多的時(shí)間，在這7年中我司首先感謝臨時(shí)業(yè)主委員會和廣大業(yè)主對我們工作的理解和支持，7年來康華園小區(qū)以優(yōu)雅的居住環(huán)境、齊全的配套設(shè)施及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，曾多次被政府及上級主管部門評為“文明小區(qū)”、“平安小區(qū)”、“先進(jìn)單位”等稱號，同時(shí)也是旬陽縣唯一的示范小區(qū)。

近年來，隨著使用年限的增加，原有的部分公共、共用的配套設(shè)施、設(shè)備腐蝕，保修期已過，現(xiàn)已無法維修，影響部分物業(yè)的正常使用，主要有以下幾個(gè)方面：

1、小區(qū)各單元原有的電子呼叫門基本不能正常使用，我部經(jīng)過調(diào)研，目前安康地區(qū)現(xiàn)有的呼叫門經(jīng)過2年多的使用后都不同程度的出現(xiàn)故障，是否再增加請考慮給予答復(fù);2、7.18自然災(zāi)害導(dǎo)致74個(gè)單元一樓墻皮脫落，業(yè)主要求粉刷一樓墻面（樓梯道）；

3、各單元樓的水表箱和部分公共鐵藝現(xiàn)已損壞；

4、原一樓安裝的電表箱和各樓的總開關(guān)現(xiàn)需要移動位置。（調(diào)至3樓）；

5、根據(jù)旬陽縣政府通知要求小區(qū)各單元按裝監(jiān)控設(shè)施90個(gè)點(diǎn)，經(jīng)過我部多次協(xié)調(diào)目前按30個(gè)頭；

以上四項(xiàng)的維修費(fèi)用根據(jù)《陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第八十七條有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該按照該物業(yè)的建筑面積，分?jǐn)偽飿I(yè)共用部位、共

用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用。為了給全體業(yè)主營造一個(gè)溫馨、舒適、文明的居住環(huán)境，我部特將此事報(bào)告與您們！

另外，近年來由于物價(jià)、工價(jià)的上漲，我司目前多層的收費(fèi)仍執(zhí)行的是2003年旬陽物價(jià)批準(zhǔn)的每平方米0.3元的收取標(biāo)準(zhǔn)，為此我部根據(jù)陜價(jià)費(fèi)發(fā)[2004]72號文件；旬陽縣物價(jià)局、旬陽縣建設(shè)局有關(guān)物價(jià)指導(dǎo)。特申請將物業(yè)服務(wù)上調(diào)查為0.40元。

特此報(bào)告！

康華園物業(yè)部

二〇一〇年十一月二十四日

附部分費(fèi)用清單一份：

1、粉刷一樓墻面,平方米/6.00元；

2、水表箱80個(gè)(180x1.7m2)、鐵藝等，所需總費(fèi)用43840元（其中水表箱28440元，鐵藝15400元，本次按不銹鋼作）；

3、監(jiān)控設(shè)施30個(gè)點(diǎn)，目前報(bào)價(jià)為78000元；

4、現(xiàn)有59個(gè)電表箱和17個(gè)電源總開關(guān)需移至3樓每移一套所需費(fèi)用為8000元（以上報(bào)價(jià)均為我部咨詢價(jià)格未作正式）。

建議：

1、使本次使用維修基金透明化，達(dá)到物業(yè)的使用價(jià)值，請臨時(shí)業(yè)委會組織業(yè)主推選業(yè)主代表直接參與本次維修基金的使用和工程質(zhì)量的監(jiān)管。

2、對于以上所需更換的項(xiàng)目采用招標(biāo)的辦法進(jìn)行。篇二：設(shè)備維修申請書

匯 金 燃 氣 設(shè) 備 維 修（保 養(yǎng)）申 請 書 審批：

年 月 日

審批：

年 月 日篇三：電教多媒體設(shè)備維修資金申請報(bào)告

漠川中學(xué)電教多媒體等設(shè)備維護(hù)維修資金

申請報(bào)告

尊敬的興安縣人民教育局領(lǐng)導(dǎo): 自2012年薄改項(xiàng)目實(shí)施以來,我校電教多媒體等設(shè)備得到了全面充實(shí)?，F(xiàn)六個(gè)班配備了“班班通”、5臺教師電子備課電腦，1個(gè)中心機(jī)房、電腦機(jī)房41臺電腦、各實(shí)驗(yàn)室投影加電腦、20ｍ寬帶上網(wǎng)??現(xiàn)在全校師生均習(xí)慣于先進(jìn)的電教設(shè)備進(jìn)行的教學(xué)與學(xué)習(xí)。為確保相關(guān)設(shè)備的正常應(yīng)用，這幾年來我校加大了后續(xù)資金的維護(hù)支持。但目前由于設(shè)備的增加以及設(shè)備運(yùn)行年限的增加，維護(hù)資金也隨之日益增加，僅20ｍ寬帶支出一年14400元、而去年維修投影機(jī)達(dá)2000多元，購買相關(guān)耗材2000多元，而目前我校還急需對近100套課桌椅進(jìn)行維修。由于我校學(xué)生公用經(jīng)費(fèi)有限，我校已經(jīng)難以承擔(dān)這些費(fèi)用。為確保今后我校的教學(xué)設(shè)備正常運(yùn)行、確保我校能正常開展教育教學(xué)活動，現(xiàn)申請維護(hù)資金1萬元，用于對相關(guān)設(shè)備維護(hù)維修。特此報(bào)告，請批準(zhǔn)為盼。

興安縣***初級中學(xué)

2014年11月25日篇四：維修小學(xué)部教學(xué)樓取暖設(shè)施請示報(bào)告 維修小學(xué)部教學(xué)樓取暖設(shè)備請示報(bào)告

湯河學(xué)校小學(xué)部教學(xué)樓始建于1992年，由于年久失修，暖氣片里邊存有污垢，水流不通暢，部分管節(jié)處存在漏水現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)爆裂現(xiàn)象，存在安全隱患，需要維修整改。