第一篇：可行性研究報(bào)告要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、編制大綱

可行性研究報(bào)告要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、編制大綱

時(shí)間:2009-12-22 04:50來源:unknown 作者:娃娃 點(diǎn)擊:

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六、研究報(bào)告依據(jù)要求(一)可行性研究的依據(jù) 一個(gè)擬建項(xiàng)目的可行性研究，必須在國(guó)家有關(guān)的規(guī)劃、政策、法規(guī)的指導(dǎo)下完成，同時(shí)，還必須要有相應(yīng)的各種技術(shù)資料。入行可行性研究工作的主要依據(jù)主要包括：①國(guó)

六、研究報(bào)告依據(jù)要求(一)可行性研究的依據(jù) 一個(gè)擬建項(xiàng)目的可行性研究，必須在國(guó)家有關(guān)的規(guī)劃、政策、法規(guī)的指導(dǎo)下完成，同時(shí)，還必須要有相應(yīng)的各種技術(shù)資料。入行可行性研究工作的主要依據(jù)主要包括：①國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等；②經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；③由國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告，國(guó)土開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃。對(duì)于交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)要有有關(guān)的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等；④國(guó)家進(jìn)出口貿(mào)易政策和關(guān)稅政策；⑤當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；⑥有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；⑦由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；⑧包含各種市場(chǎng)信息的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。(二)可行性研究的質(zhì)量要求

可行性研究工作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學(xué)性、客看性和公正性，有效地防止錯(cuò)誤和遺漏，在可行性研究中，(1)首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。(2)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整，應(yīng)盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義。在做法上要掌握好以下四個(gè)要點(diǎn)：①先論證，后決策；②處理好項(xiàng)目建議書、可行性研究、評(píng)估這三個(gè)階段的關(guān)系，哪一個(gè)階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當(dāng)停止研究；③要將調(diào)查研究貫徹始終。一定要掌握切實(shí)可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客看性和連續(xù)性；④多方案比較，擇優(yōu)選取。對(duì)于涉外項(xiàng)目，或者在加人WTO等外在因素的壓力下必須與國(guó)外接軌的項(xiàng)目，可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國(guó)際接軌。(3)為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應(yīng)保證咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負(fù)責(zé)任草率行事。(三)可行性研究的主要內(nèi)容

各類投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1．投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素入行全面的分析論證，二是要做好市場(chǎng)研究，包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營(yíng)銷策略論證。2．技術(shù)可行性。主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并入行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究?jī)?nèi)容及深度差別很大。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目，可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達(dá)到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度；對(duì)于各種非工業(yè)項(xiàng)目，技術(shù)方案的論證也應(yīng)達(dá)到目前工程方案初步設(shè)計(jì)的深度，以便與國(guó)際慣例接軌。

3．財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，入行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

4．組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施入度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

5．經(jīng)濟(jì)可行性。主要從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供給、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

6．社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。

7．風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素入行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。上述可行性研究的內(nèi)容，適應(yīng)于不同行業(yè)各種類型的投資項(xiàng)目。中國(guó)目前缺乏對(duì)各類投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及深度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的方法，目前各地區(qū)、各部門制定的各種可行性研究的規(guī)定，基本上都是根據(jù)工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容為主線制定的，并且基本上是按照聯(lián)合國(guó)工發(fā)組織的《工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告撰寫手冊(cè)》為藍(lán)本來編寫的。中國(guó)目前急需一個(gè)各行業(yè)通用的對(duì)可行性研究的內(nèi)容及深度提出共性要求的統(tǒng)一規(guī)定，以規(guī)范整個(gè)可行性研究工作，避免目前的各種非工業(yè)項(xiàng)目可行性研究都要參照工業(yè)項(xiàng)目的尷尬局面。

一般項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容，均應(yīng)設(shè)專章論述投資必要性、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性、組織可行性和風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)設(shè)多個(gè)章節(jié)對(duì)原材料供應(yīng)方案、廠址選擇、工藝方案、設(shè)備選型、土建工程、總圖布置、輔助工程、安全生產(chǎn)、節(jié)能措施等技術(shù)可行性的各方面內(nèi)容入行研究。對(duì)于非工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)重視項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)，重點(diǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境影響。在可行性研究中，BTII咨詢工程師應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，合理確定可行性研究的范圍和深度，應(yīng)按照下列步驟開展咨詢工作：①了解業(yè)主意圖；②明確研究范圍；③組成項(xiàng)目小組；④搜集資料；⑤現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研；⑥方案比選和評(píng)價(jià)；⑦編寫報(bào)告。

七、建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定（1999年9月10日）國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知 計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)局（委員會(huì)）、計(jì)委（計(jì)經(jīng)委），中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)： 為規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)行為，維護(hù)委托人和工程咨詢機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，促入工程咨詢業(yè)的健康發(fā)展，我委制定了《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行，并將執(zhí)行中碰到的問題及時(shí)反饋我委。附：建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定

第一條 為提高建設(shè)項(xiàng)目前期工作質(zhì)量，促進(jìn)工程咨詢社會(huì)化、市場(chǎng)化，規(guī)范工程咨詢收費(fèi)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于建設(shè)項(xiàng)目前期工作的咨詢收費(fèi)，包括建設(shè)項(xiàng)目專題研究、編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告，以及其它與建設(shè)項(xiàng)目前期工作有關(guān)的咨詢服務(wù)收費(fèi)。

第三條 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)，應(yīng)遵循自愿原則，委托方自主決定選擇工程咨詢機(jī)構(gòu)，工程咨詢機(jī)構(gòu)自主決定是否接收委托。

第四條 從事工程咨詢的機(jī)構(gòu)，必須取得相應(yīng)工程咨詢資格證書，具有法人資格，并依法納稅。

第五條 工程咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，開展公平競(jìng)爭(zhēng)，不得采取不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。

第六條 工程咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)遵循客看、科學(xué)、公平、公正原則，符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、規(guī)定，符合委托方的技術(shù)、質(zhì)量要求。

第七條 工程咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)編制建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，不能再參與同一建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告以及工程設(shè)計(jì)文件的咨詢?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)。

第八條 工程咨詢收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托方根據(jù)本規(guī)定的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

第九條 工程咨詢收費(fèi)根據(jù)不同工程咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容、采取以下方法計(jì)取費(fèi)用：

（一）按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額，分檔計(jì)算工程咨詢費(fèi)用（見附件一、二）。

（二）按工程咨詢工作所耗工日計(jì)算工程咨詢費(fèi)用（見附件三）。按照前款兩種方法不便于計(jì)費(fèi)的，可以參照本規(guī)定的工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托方議定。但參照工日計(jì)算的收費(fèi)額，不得超過按估算投資額分檔計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的收費(fèi)額。

第十條 采取按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔計(jì)費(fèi)的，以建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資為計(jì)費(fèi)依據(jù)。使用工程咨詢機(jī)構(gòu)推薦方案計(jì)算的投資與原估算投資發(fā)生增減變化時(shí)，咨詢收費(fèi)不再調(diào)整。

第十一條 工程咨詢機(jī)構(gòu)在編制項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告時(shí)需要勘察、試驗(yàn)，評(píng)估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告時(shí)需要對(duì)勘察、試驗(yàn)數(shù)據(jù)入行復(fù)核，工作量明顯增加需要加收費(fèi)用的，可由雙方另行協(xié)商加收的費(fèi)用額和支付方式。第十二條 工程咨詢服務(wù)中，工程咨詢機(jī)構(gòu)提供自有專利、專有技術(shù)，需要另行支付費(fèi)用的，國(guó)家有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商費(fèi)用額和支付方式。

第十三條 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的詳細(xì)幅度由雙方在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

第十四條 工程咨詢費(fèi)用，由委托方與工程咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)本規(guī)定，在工程咨詢合同中以專門條款確定費(fèi)用數(shù)額及支付方式。

第十五條 工程咨詢機(jī)構(gòu)按合同收取咨詢費(fèi)用后，不得再要求委托方無償提供食宿、交通等便利。

第十六條 工程咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)外聘專家的付費(fèi)按工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付，外聘專家，如有從業(yè)單位的，專家費(fèi)用應(yīng)支付給專家從業(yè)單位。

第十七條 委托方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)向工程咨詢機(jī)構(gòu)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長(zhǎng)工程咨詢期限的，工程咨詢機(jī)構(gòu)可與委托方協(xié)商加收費(fèi)用。

第十八條 工程咨詢機(jī)構(gòu)提交的咨詢成果達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)完善，委托方不另支付咨詢費(fèi)。

第十九條 工程咨詢合同履行過程中，由于咨詢機(jī)構(gòu)失誤造成委托方損失的，委托方可扣減或者追回以至全部咨詢費(fèi)用，對(duì)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)部分或全部賠償。

第二十條 涉外工程咨詢業(yè)務(wù)中有特殊要求的，工程咨詢機(jī)構(gòu)可與委托方參照國(guó)外有關(guān)收費(fèi)辦法協(xié)商確定咨詢費(fèi)用。

第二十一條 建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬(wàn)元以下的和除編制、評(píng)估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告以外的其他建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)計(jì)劃部門制定。第二十二條 本規(guī)定由各級(jí)價(jià)格主管部門監(jiān)督執(zhí)行。第二十三條 本規(guī)定由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。

附件：

一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)

三、工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 附件一：

一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬(wàn)元

3000萬(wàn)元－1億元 1億元－5億元 5億元－10億元 10億元－50億元 50億元以上

一、編制項(xiàng)目建議書 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125

二、編制可行性研究報(bào)告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250

三、評(píng)估項(xiàng)目建議書 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20

四、評(píng)估可行性研究報(bào)告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注：1.建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。2.建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插滲透法計(jì)算。

3.根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程序，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見附表二）。附件二：

二、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù) 行業(yè) 調(diào)整系數(shù)（以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1）

一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1.石化、化工、鋼鐵 1.3 2.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖 1.2 3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0 4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑 0.8 5.建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程 0.7

二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8-1.2 附件三

三、工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 單位：元

咨詢?nèi)藛T職級(jí) 工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

一、高級(jí)專家 1000－1200

二、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T 800-1000

三、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T 600-800 項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告寫作格式 第一部分 項(xiàng)目總論 1.項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱

1.2項(xiàng)目建設(shè)單位

1.3項(xiàng)目位置（四至范圍）1.4項(xiàng)目周邊目前現(xiàn)狀 1.5項(xiàng)目性質(zhì)及主要特點(diǎn) 1.6項(xiàng)目地塊面積及邊界長(zhǎng) 1.7研究工作依據(jù) 1.8研究工作概況 2.可行性研究結(jié)論 2.1市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 2.2項(xiàng)目地塊分析 2.3項(xiàng)目規(guī)劃方案 2.4項(xiàng)目工程入度

2.5投資估算及資金籌措 2.6項(xiàng)財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 2.7項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 4.項(xiàng)目存在問題與建議 第二部分 項(xiàng)目背景 1.項(xiàng)目提出背景

1.1項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況

1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境 1.3項(xiàng)目發(fā)起人及發(fā)起緣由 2.項(xiàng)目發(fā)展概況

2.1已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果 2.2項(xiàng)目地塊初勘及初測(cè)工作情況

2.3項(xiàng)目建議書編制、提出及審批過程 2.項(xiàng)目投資的必要性 第三部分 市場(chǎng)研究 1.市場(chǎng)供應(yīng)

1.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房現(xiàn)有供應(yīng)量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 1.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房未來供應(yīng)量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 1.3其他替代性產(chǎn)品供應(yīng)量情況調(diào)查研究 2.市場(chǎng)需求

2.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房的租用情況調(diào)查 2.2所在區(qū)域內(nèi)在售商業(yè)用房銷售情況調(diào)查 2.3其他替代性產(chǎn)品租售情況調(diào)查 3.市場(chǎng)價(jià)格 3.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房銷售價(jià)格情況調(diào)查 3.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房租賃價(jià)格情況調(diào)查 4.市場(chǎng)預(yù)測(cè)

4.1未來該區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房需求預(yù)測(cè) 4.2銷售及租賃價(jià)格預(yù)測(cè) 5.市場(chǎng)推銷

5.1推銷方式及措施 5.2產(chǎn)品推銷費(fèi)用預(yù)測(cè) 第四部分 項(xiàng)目研究 1.地塊特征分析 1.1項(xiàng)目區(qū)位分析 1.2項(xiàng)目交通分析 1.3項(xiàng)目人流分析 1.4項(xiàng)目周邊規(guī)劃 2.項(xiàng)目SWOT分析 2.1項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 2.2項(xiàng)目劣勢(shì)分析 2.3項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 2.4項(xiàng)目威脅分析 3.項(xiàng)目定位方案 3.1項(xiàng)目產(chǎn)品方案

3.2主要功能建筑規(guī)模 3.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第五部分 投資估算

房地產(chǎn)項(xiàng)目一般采用分項(xiàng)估算法，然后入行匯總，其主要內(nèi)容包括： 1.土地費(fèi)用

2.前期工程費(fèi)用

3.建筑安裝工程費(fèi)用 4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用

5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 6.管理費(fèi)用 7.銷售費(fèi)用 8.財(cái)務(wù)費(fèi)用

9.各種稅金支出

10.其他成本支出估算 第六部分 開發(fā)入度 第七部分 資源供應(yīng) 1.資金籌集與使用計(jì)劃

2.建筑材料的需要量、供給計(jì)劃和采購(gòu)方式 3.施工力量組織計(jì)劃

4.項(xiàng)目施工期間的動(dòng)力、水電等供應(yīng)

5.項(xiàng)目竣工投滲透使用后水、電、氣、通訊等的供應(yīng) 第八部分 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1.獲利性評(píng)價(jià) 1.1成本利潤(rùn)率 1.2銷售利潤(rùn)率 2.效率評(píng)價(jià) 2.1經(jīng)營(yíng)比率 2.2資金利用率 3.信譽(yù)評(píng)價(jià) 3.1流動(dòng)比率 3.2杠桿比率 4.靜態(tài)獲利分析 4.1投資收益率(R)4.2投資回收期(Pt)5.動(dòng)態(tài)獲利分析

5.1財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）5.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)第九部分 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 1.盈虧平衡分析 2.敏感性分析 2.1變動(dòng)因素一 2.2變動(dòng)因素二 第十部分 綜合評(píng)價(jià) 1.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（定性）2.社會(huì)評(píng)價(jià)（定性）3.環(huán)境評(píng)價(jià)

4.存在問題與建議 5.總體結(jié)論及建

可行性報(bào)告的內(nèi)容及審批程序簡(jiǎn)介 一 編制可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)

編制可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)是批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書。由項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表，通過單位法人代表，通過招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)的和相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)或咨詢單位承擔(dān)，項(xiàng)目法人應(yīng)全力配合，共同入行這項(xiàng)工作。可行性研究報(bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)程序中十分重要的階段，必須達(dá)到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢金融等單位評(píng)估提供政策、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的依據(jù)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。二 編制可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容：(1)項(xiàng)目概況；

(2)項(xiàng)目建設(shè)的必要性；(3)市場(chǎng)預(yù)測(cè)；

(4)項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證；(5)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容；(6)項(xiàng)目外部配套建設(shè)；(7)環(huán)境保護(hù)；

(8)勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫；(9)消防；

(10)節(jié)能、節(jié)水；

(11)總投資及資金來源；(12)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益；

(13)項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排；(14)結(jié)論；(15)附件。

三 可行性研究報(bào)告的審批：

國(guó)家計(jì)委現(xiàn)行規(guī)定審批權(quán)限如下：大中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，按隸屬關(guān)系由國(guó)務(wù)院主管部門或省、區(qū)、市提出審查意見，報(bào)國(guó)家計(jì)委審批，其中重大項(xiàng)目由國(guó)家計(jì)委審查后報(bào)國(guó)務(wù)院審批。國(guó)務(wù)院各部門直屬及下放、直供項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，上報(bào)前要征求所在省、區(qū)、市的意見。小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，按隸屬關(guān)系由國(guó)務(wù)院主管部門或省、區(qū)、市計(jì)委審批。四 可行性研究報(bào)告后的主要工作：

可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后即國(guó)家同意該項(xiàng)目入行建設(shè)，列滲入滲出預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃。列滲入滲出預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃并不等于列入年度計(jì)劃，何時(shí)列入年度計(jì)劃，要根據(jù)其前期工作的入展情況、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和對(duì)財(cái)力、物力等因素入行綜合平衡后決定。建設(shè)單位可入行下列工作：

（1）用地方面，開始辦理征地、拆遷安置等手續(xù)。

（2）委托具有承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，引入項(xiàng)目開展對(duì)外詢價(jià)和技術(shù)交流工作，并編制設(shè)計(jì)文件。

（3）報(bào)審供水、供氣、供熱、下水等市政配套方案及規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、交通、園林、文物、安全、勞動(dòng)、衛(wèi)生、保密、教育等主管部門的審查意見，取得有關(guān)協(xié)議或批件。

（4）如果是外商投資項(xiàng)目，還需編制合同、章程、報(bào)經(jīng)貿(mào)委審批，經(jīng)貿(mào)委核發(fā)了企業(yè)批準(zhǔn)證書后，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦理稅務(wù)、外匯、統(tǒng)計(jì)、財(cái)政、海關(guān)等登記手續(xù)。

水利水電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

一、總論

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

三、水利水電資源開發(fā)利用條件

四、水文和氣象

五、工程地質(zhì)

六、工程任務(wù)和規(guī)模

七、工程選址及工程總體布置

八、主要建筑物方案

九、水利水電設(shè)備

十、庫(kù)區(qū)淹沒與移民安置

十一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

十二、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

十三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十四、投資估算

十五、融資方案

十六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

十七、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

十八、社會(huì)評(píng)價(jià)

十九、風(fēng)險(xiǎn)分析

二十、研究結(jié)論與建議

商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)告大綱 第一章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析 1.1國(guó)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng) 1.1.1供應(yīng)市場(chǎng) 1.1.2需求市場(chǎng) 1.1.3供求分析

1.2青島商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng) 1.2.1供應(yīng)市場(chǎng) 1.2.2需求市場(chǎng) 1.2.3供求分析

1.3商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析 第二章 市場(chǎng)定位

2.1商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 2.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶

第三章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的SWOT分析 3.1優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 3.1.1優(yōu)勢(shì) 3.1.2劣勢(shì)

3.2機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 3.2.1機(jī)會(huì) 3.2.2風(fēng)險(xiǎn)

3.2.3風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

第四章 投資收益分析

第五章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃 5.1選址

5.1.1選址要求 5.1.2目標(biāo)地址 5.2視覺識(shí)別系統(tǒng)

5.2.1店面及大堂布置

5.2.2核心賣點(diǎn)的表現(xiàn)形式 5.3功能配套 5.3.1配套一 5.3.2配套二 5.3.3配套三 5.3.4配套四

第六章 整合營(yíng)銷規(guī)劃 6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 6.1.1項(xiàng)目一 6.1.2項(xiàng)目二 6.1.3項(xiàng)目三 6.1.4項(xiàng)目四 6.2經(jīng)營(yíng)方式 6.2.1方式一 6.2.2方式二 6.2.3方式三

第七章 核心價(jià)值體系

7.1品牌的培養(yǎng)和連鎖經(jīng)營(yíng)的方向 7.1.1品牌的培養(yǎng) 7.1.2品牌連鎖 7.2資源整合平臺(tái) 7.2.1資源整合 7.1.2戰(zhàn)略結(jié)盟

第八章 風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策...8.1技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)...8.2管理風(fēng)險(xiǎn)...8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)...8.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)景旅游區(qū)項(xiàng)目開發(fā)可行性研究報(bào)告大綱 第一章 綜述

一、項(xiàng)目概況

二、項(xiàng)目名稱及承辦單位

三、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 第二章 項(xiàng)目的社會(huì)背景

一、國(guó)際鄉(xiāng)村旅游業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

二、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游業(yè)形勢(shì)

三、政策環(huán)境

四、結(jié)論

第三章 項(xiàng)目設(shè)立必要性

一、歷史文化遺存的保護(hù)

二、復(fù)合性開發(fā)是發(fā)展旅游，開發(fā)三產(chǎn)的必經(jīng)之路

三、旅游業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用 第四章 旅游區(qū)建設(shè)內(nèi)容

一、世泰湖區(qū)

二、品果區(qū)

三、公園

四、休閑渡假區(qū) 第五章 建設(shè)條件

一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)與地理優(yōu)勢(shì)

二、現(xiàn)存的旅游基礎(chǔ)

三、道路交通

四、鄉(xiāng)村旅游的價(jià)值評(píng)估 第六章 建設(shè)方案與項(xiàng)目安排

一、建設(shè)方案

二、項(xiàng)目安排

第七章 投資估算與資金籌措

一、投資估算

二、資金籌措 第八章 市場(chǎng)與效益分析

一、客源市場(chǎng)

二、經(jīng)濟(jì)效益

三、對(duì)策與建議 第九章 可持續(xù)發(fā)展

第二篇：2017年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目可行性

研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建議書 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷策略 3.4.1營(yíng)銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目建議 1、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目損益表、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[1999]1283號(hào)

可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。委托工程咨詢單位編寫項(xiàng)目可研的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大體上分為國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)2種，下面分別介紹：

一、國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

目前執(zhí)行的仍然是原國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：萬(wàn)元）

0.3億－1億1億－5億5元－10億10億－50億50億以上

1、編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-1252、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-200200-2503、評(píng)估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-204、評(píng)估可行性研究報(bào)告

5-1010-1515-2020-2525-35

注：

1、估算投資額是指項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告的估算總投資額

2、建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算總投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)插入法計(jì)算。

3、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)

按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)

行業(yè)

調(diào)整系數(shù)(以表所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1)

一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1、石化、化工、鋼鐵1.32、石油、天然氣、水利、水電、交通(水運(yùn))、化纖 1.23、有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣場(chǎng)、、電視、醫(yī)藥、煤碳、火電(含核電)、機(jī)械(含船舶、航空、航天、兵器)1.04、材業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑 0.85、建樹、交通(公路)、鐵道、市政公用工程 0.7

二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8～1.2

注 ：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位根據(jù)種類工程情況協(xié)商確定

二、市場(chǎng)實(shí)際收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)

0.3億－1億1億－5億5元－10億10億－50億50億以上

1、編寫商業(yè)計(jì)劃書10-1515-2525-5050-100100以上

2、編寫可研報(bào)告10-1515-2525-5050-100100以上

3、編寫申請(qǐng)報(bào)告5-1010-2020-3030-5050以上

4、編寫資金申請(qǐng)報(bào)告10-1515-2525-5050-100100以上

5、編寫節(jié)能轉(zhuǎn)偏5-1010-2020-3030-5050以上

三、北京工程咨詢網(wǎng)提供的參考標(biāo)準(zhǔn)

0.3億－1億1億－5億5元－10億10億－50億50億以上

1、編寫商業(yè)計(jì)劃書5-1010-2020-3030-502、編寫可研報(bào)告3-88-2020-3030-503、編寫申請(qǐng)報(bào)告5-1010-2020-3030-504、編寫資金申請(qǐng)報(bào)告3-88-2020-3030-5050以上 50以上 50以上 50以上

5、編寫節(jié)能轉(zhuǎn)偏3-77-1515-2020-3020以上

第四篇：可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容要求

可 行 性 研 究

依據(jù)：1.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；2.項(xiàng)目建議書或初步可行性研究報(bào)告；

3.國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃，如江河流域開發(fā)治理規(guī)劃、鐵路公路路網(wǎng)規(guī)劃、電力電網(wǎng)規(guī)劃、森林開發(fā)規(guī)劃等；4.礦產(chǎn)資源開發(fā)的項(xiàng)目，應(yīng)有經(jīng)批準(zhǔn)的礦產(chǎn)儲(chǔ)量報(bào)告及礦產(chǎn)偵探報(bào)告等；5.有關(guān)法律、法規(guī)和政策；6.有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等；7.擬建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)概括等基礎(chǔ)資料；8.合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議或意向文件；9.與擬建項(xiàng)目有關(guān)的各種市場(chǎng)信息資料。具體要求：1.預(yù)見性：可行性研究不僅要對(duì)歷史、現(xiàn)狀資料進(jìn)行研究

和分析，更重要的是對(duì)未來的市場(chǎng)需求、投資效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。2.公正性：可行性研究必須堅(jiān)持實(shí)事求是，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，按照客觀情況進(jìn)行論證和評(píng)價(jià)；3.可靠性：可行性研究應(yīng)認(rèn)真研究確定項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施，以保證項(xiàng)目的安全性和可靠性，對(duì)于不可行的項(xiàng)目或方案應(yīng)提出否定意見，以避免投資決策損失。4.科學(xué)性，可行性研究必須應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段進(jìn)行市場(chǎng)研究，科學(xué)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力、償債能力及對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等產(chǎn)生的影響，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。

深度要求：可行性報(bào)告的內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論證充分，結(jié)論明確，以滿足決策者定方案定項(xiàng)目的需要；2.可行性研究中選用的主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求，引進(jìn)的技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)能滿足合同談判的要求；3.可行性研究

中的重大技術(shù)、財(cái)務(wù)方案，應(yīng)有兩個(gè)以上方案的比選；4.可行性研究中確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)能滿足項(xiàng)目初

步設(shè)計(jì)的要求；5.可行性研究階段對(duì)建設(shè)投資和生產(chǎn)成本

應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)詳細(xì)估算，其誤差應(yīng)控制在±10%以內(nèi)；6.可

行性研究確定的融資方案，應(yīng)能滿足銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸

政策的需要；7.可行性報(bào)告應(yīng)反映在可行性研究過程中出

現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者

權(quán)衡利弊進(jìn)行決策。

政府直接投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容包括：

1.項(xiàng)目概況；2.可行性研究的主要依據(jù)；3.項(xiàng)目需求及目標(biāo)分析；

4.項(xiàng)目建設(shè)選址；5.項(xiàng)目建設(shè)方案；6.外部配套條件分析；7.項(xiàng)目實(shí)施方案（含實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目法人組建方案、招標(biāo)方案、實(shí)施代建制方案等）；8.土地利用與移民安置方案；9.環(huán)境影響評(píng)價(jià)；

10.投資估算；11.資金籌措方案；12.費(fèi)用效果分析；13.社會(huì)影響評(píng)價(jià)；14.風(fēng)險(xiǎn)分析；15.結(jié)論和建議。

政府注入資本金項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容包括：

1.項(xiàng)目概況；2.可行性研究的主要依據(jù)；3.項(xiàng)目需求和目標(biāo)分析；

4.項(xiàng)目建設(shè)選址；5.項(xiàng)目建設(shè)方案；6.外部配套條件；7.項(xiàng)目實(shí)施方案（含實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目法人組建方案、招標(biāo)方案等）；8.資源開發(fā)與綜合利用方案；9.土地利用與移民安置方案；10.環(huán)境影響評(píng)價(jià)；11.投資估算；12.資金籌措方案；13.財(cái)務(wù)分析；14.經(jīng)濟(jì)影響分析；15.社會(huì)影響分析；16.風(fēng)險(xiǎn)分析；17.結(jié)論和建議；

18.附件。

國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容包括：

1.項(xiàng)目的意義和必要性。包括國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用于影響，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析，市場(chǎng)分析，與國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)總體思路、原則、目標(biāo)等相關(guān)聯(lián)情況。

2.項(xiàng)目的技術(shù)基礎(chǔ)。包括成果來源及知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況，已完成的研究開發(fā)工作及重視情況和鑒定年限，技術(shù)或工藝特定以及與現(xiàn)有技術(shù)或工藝比較所具有的優(yōu)勢(shì)，該重大關(guān)鍵技術(shù)的突破對(duì)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重要意義和作用。3.建設(shè)方案。包括項(xiàng)目的產(chǎn)能規(guī)模、建設(shè)的主要內(nèi)容、采用的工藝方案和技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)工期和進(jìn)度安排、建設(shè)期管理等。4.環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施。包括環(huán)境污染防治、原材料供應(yīng)及外部配套條件落實(shí)情況等。

5.項(xiàng)目單位的基本情況和財(cái)務(wù)狀況。包括所有制性質(zhì)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、近三年來的銷售收入、利潤(rùn)、稅金、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、銀行信用等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況和主要股東概況。

6.投資。包括項(xiàng)目總投資規(guī)模，投資使用方案、資金籌措方案以及貸款償還計(jì)劃。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)分析及主要指標(biāo)。包括內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、投資回收期、貸款償還期等指標(biāo)的計(jì)算和評(píng)價(jià)，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。8.申請(qǐng)投資補(bǔ)助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù)。9.項(xiàng)

目招標(biāo)內(nèi)容（適用于申請(qǐng)投資補(bǔ)助或貼息資金500萬(wàn)元及以上的投資項(xiàng)目）。10.國(guó)家有關(guān)部門要求提供的其他內(nèi)容。已經(jīng)國(guó)家投資管理部門審批或核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，其資金申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容可適當(dāng)簡(jiǎn)化，重點(diǎn)論述申請(qǐng)投資補(bǔ)助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù)。（工程咨詢概論 P102）。

企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的咨詢?cè)u(píng)估內(nèi)容：

1.項(xiàng)目投資目標(biāo)與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)的銜接性評(píng)估；2.對(duì)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)力分析結(jié)果的評(píng)估；3.對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案技術(shù)可行性的評(píng)估；

4.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案可行性的評(píng)估，包括組織機(jī)構(gòu)、人力資源等因素；

5.對(duì)項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的外部配套條件的可行性進(jìn)行評(píng)估；6.對(duì)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、融資方案、盈利能力的評(píng)估；7.對(duì)項(xiàng)目滿足國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入、安全生產(chǎn)等政策可行性的評(píng)估；8.對(duì)土地利用、征地拆遷、移民安置、環(huán)境影響、社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)影響效果的評(píng)估；9.提出保證項(xiàng)目順利實(shí)施的對(duì)策建議。

第五篇：可行性研究報(bào)告編制步驟和要求

可行性研究報(bào)告編制步驟和要求

一、《報(bào)告》編制依據(jù)

（1）項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）及其批復(fù)（2）文件

（3）國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃，（4）如江河流域開發(fā)治理規(guī)劃、鐵路公路路網(wǎng)規(guī)劃、電力電網(wǎng)規(guī)劃、森林開發(fā)規(guī)劃等

（5）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策

（6）國(guó)家礦產(chǎn)儲(chǔ)量委員會(huì)批準(zhǔn)的礦產(chǎn)儲(chǔ)量報(bào)告及礦產(chǎn)勘探最終報(bào)告

（7）有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程主建設(shè)方面的標(biāo)（8）準(zhǔn)、規(guī)范、定額

（9）中外合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書

（10）編制《報(bào)告》的委托合同（11）

（12）其他有關(guān)依據(jù)資料

二、《報(bào)告》結(jié)構(gòu)和內(nèi)容

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫：

（一）總論

1、項(xiàng)目提出的背景

2、項(xiàng)目概況

3、問題與建議

（二）市場(chǎng)預(yù)測(cè)

1、市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查

2、產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)

3、價(jià)格預(yù)測(cè)

4、競(jìng)爭(zhēng)力分析

5、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

（三）資源條件評(píng)價(jià)

1、資源可利用量

2、資源品質(zhì)情況

3、資源賦存條件

4、資源開發(fā)價(jià)值

（四）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案構(gòu)成2、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案的比選

3、推薦的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

4、技術(shù)改造項(xiàng)目與原有設(shè)施利用情況

（五）場(chǎng)址選擇

1、場(chǎng)址現(xiàn)狀

2、場(chǎng)址方案比選

3、推薦的場(chǎng)址方案

4、技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址的利用情況

（六）技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

1、技術(shù)方案選擇

2、主要設(shè)備方案選擇

3、工程方案選擇

4、技術(shù)改造項(xiàng)目改造前后的比較

（七）原材料燃料供應(yīng)

1、主要原材料供應(yīng)方案

2、燃料供應(yīng)方案

（八）總圖運(yùn)輸與公用輸助工程

1、總圖布置方案

2、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案

3、公用工程與輔助工程方案

4、技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有公用輔助設(shè)施利用情況

（九）節(jié)能措施

1、節(jié)能措施

2、能耗指標(biāo)分析

（十）節(jié)水措施

1、節(jié)水措施

2、水耗指標(biāo)分析

（十一）環(huán)境影響評(píng)價(jià)

1、環(huán)境條件調(diào)查

2、影響環(huán)境因素分析

3、環(huán)境保護(hù)措施

（十二）勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

1、危險(xiǎn)因素和危害程度分析

2、安全防范措施

3、衛(wèi)生保健措施

4、消防設(shè)施

（十三）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

1、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析

2、人力資料配置

3、員工培訓(xùn)

（十四）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

1、建設(shè)工期

2、實(shí)施進(jìn)度安排

3、技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接

（十五）投資估算

1、建設(shè)投資估算

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（十六）融資方案

1、融資組織形式

2、資本金籌措

3、債務(wù)資金籌措

4、融資方案分析

（十七）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

2、銷售收入與成本費(fèi)用估算

3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

4、盈利能力分析

5、償債能力分析

6、不確定性分析

7、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

（十八）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1、影子價(jià)格及評(píng)價(jià)參數(shù)選取

2、效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整

3、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表

4、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

5、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論

（十九）社會(huì)評(píng)價(jià)

1、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析

2、項(xiàng)目與所在地互適性分析

3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

4、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

（二十）風(fēng)險(xiǎn)分析

1、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

2、風(fēng)險(xiǎn)程度分析

3、防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策（二十一）研究結(jié)論與建議

1、推薦方案總體描述

2、推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述

3、主要對(duì)比方案

4、結(jié)論與建議

三、《報(bào)告》文本格式

（一）《報(bào)告》文本排序

（1）封面。項(xiàng)目名稱、研究階段、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位印章。

（2）封一。編制單位資格證書。如工程咨詢資質(zhì)證書、工程設(shè)計(jì)證書。

（3）封二。編制單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人、法人代表名單。

（4）封三。編制人、校核人、審定人名單。

（5）目錄。

（6）正文。

（7）附圖、附表、附件。

（二）《報(bào)告》文本的外形尺寸統(tǒng)一為A4（210×297mm）