第一篇：3、物業(yè)申請(qǐng)格式

申請(qǐng)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告格式及內(nèi)容

一、報(bào)告格式

報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家公文規(guī)范。要有文頭、文號(hào)、標(biāo)題、主送、內(nèi)容、發(fā)文時(shí)間、印章等基本內(nèi)容。

二、申請(qǐng)報(bào)告的主要內(nèi)容

（一）物業(yè)公司基本情況

公司性質(zhì)；法人；公司具體位置、地址；資質(zhì)等級(jí)及資質(zhì)證號(hào)；公司規(guī)模（總?cè)藬?shù)、管理小區(qū)總數(shù)、管理總面積、管理總戶數(shù)等）。

（二）托管小區(qū)基本情況

1、所托管小區(qū)名稱、地理位置、地址；

2、小區(qū)樓棟數(shù)、編號(hào)、面積、戶數(shù)；

3、小區(qū)容積率、綠化面積，道路硬化、綠化等規(guī)劃布局竣工情況；

4、小區(qū)樓群性質(zhì)（多層是幾層，帶電梯住宅是幾層，有幾部電梯，電梯運(yùn)行情況）；

5、小區(qū)有無(wú)二次供電、二次供水、樓道亮化（由誰(shuí)管理，費(fèi)用由誰(shuí)收取）、其它設(shè)施情況；

6、小區(qū)有無(wú)商鋪用戶、辦公用房寫字樓等（其中幾層至幾層是商鋪、辦公、寫字樓等），以上用房是否有電梯（或）扶梯，服務(wù)情況如何；

7、管理所托管小區(qū)管理人員數(shù)、服務(wù)人員數(shù)（保潔、秩序維護(hù)員、水電維護(hù)、收費(fèi)員等）；

8、企業(yè)所提供的服務(wù)內(nèi)容；

9、擬申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及是否有合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

10、附所托管小區(qū)的企業(yè)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)收支測(cè)算（決算）表。(三)地面停車基本情況:面積、車位數(shù)、委托方、提供的服務(wù)等

第二篇：物業(yè)申請(qǐng)

在寫字樓里的辦公室裝修前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)的手續(xù)才可以進(jìn)場(chǎng)施工，客戶和裝飾公司負(fù)責(zé)人共同到物業(yè)公司辦理，有以下這些流程。

1房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需業(yè)主授權(quán)書。

2聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。如是簡(jiǎn)單的裝修，必須由業(yè)主提供裝修擔(dān)保書后，可以不提供資質(zhì)證明等資料。

3施工平面圖、施工方案、各立面圖、水電施工圖等。

4提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報(bào)表》。

5《裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝修。

6經(jīng)審批同意后，裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽訂《裝修責(zé)任書》。7管理處開(kāi)出的<裝修開(kāi)工單>、<裝修責(zé)任牌>，施工單位辦理施工人員<臨時(shí)出入證>后就可以進(jìn)場(chǎng)施工了。

第三篇：3關(guān)于“ ”項(xiàng)目物業(yè)重新招投標(biāo)的申請(qǐng)

關(guān)于“

”項(xiàng)目物業(yè)重新招投標(biāo)的申請(qǐng)

天津市濱海新區(qū)房屋管理中心

我司于

年

月

日與

物業(yè)有限公司簽訂《天津市住宅前期物業(yè)服務(wù)合同》，由于

物業(yè)有限公司自動(dòng)放棄物業(yè)管理權(quán)，且在公開(kāi)招投標(biāo)過(guò)程中只有

一家投標(biāo)單位，因此現(xiàn)無(wú)物業(yè)管理單位。項(xiàng)目至今未辦理銷售許可證，為盡快提供給業(yè)主優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，我司先申請(qǐng)物業(yè)重新招標(biāo)。

特此申請(qǐng)

天津

房地產(chǎn)有限公司（公司章）

年 月 日

第四篇：最新物業(yè)管理?xiàng)l例3

物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十九條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

第五章物業(yè)的使用與維護(hù)

第五十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建

筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

第五十一條業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。

因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的同意；物業(yè)管理企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。

業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。

前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

第五十四條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。

專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定。

第五十五條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第五十六條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。

責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

第六章法律責(zé)任

第五十七條違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處１０萬(wàn)元以下的罰款。

第五十八條違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處５萬(wàn)元以上２０萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五十九條違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報(bào)，處１萬(wàn)元以上１０萬(wàn)元以下的罰款。

第六十條違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒(méi)收違法所得，并處５萬(wàn)元以上２０萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依照本條第一款規(guī)定處罰，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。

第六十一條違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處５萬(wàn)元以上２０萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十二條違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款３０％以上５０％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十三條違反本條例的規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用數(shù)額２倍以下的罰款；物業(yè)管

第五篇：申請(qǐng)3

申請(qǐng)

尊敬的信息部部長(zhǎng)：

由于機(jī)修車間黨支部辦公室電腦網(wǎng)卡損壞問(wèn)題不能上網(wǎng)，現(xiàn)將主機(jī)外出檢測(cè)，予以維修，望信息部長(zhǎng)批準(zhǔn)。

機(jī)修車間黨支部2012年7月27日