第一篇：怎樣做好甲方--電氣工程師(強(qiáng)電、弱電)

怎樣做好甲方-電氣工程師

總結(jié)如下：

1.2.負(fù)責(zé)工程前期工程臨時(shí)用電以及正式用電的報(bào)審、安裝工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與政府部門（供電局、電信局、等）確定供電、電視、電話的進(jìn)戶線位置及容量。3.負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電施工圖紙的會(huì)審，提出合理化建議，控制工程成本、督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。4.負(fù)責(zé)甲方另發(fā)包項(xiàng)目和甲供材料的采購招標(biāo)工作，（另行發(fā)包：電梯、消防、變電站、供電外線、電話、寬帶、電視、智能化等）（甲供材料：電線、電纜、配電箱等）5.6.負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)前材料樣品的確定，進(jìn)場(chǎng)材料的檢查符合工作。負(fù)責(zé)工程變更、洽商、簽證審核以及配合預(yù)算部門的預(yù)決算工作。7.8.負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、全面掌握施工情況。組織，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)已完工程（分項(xiàng)）的竣工、驗(yàn)收工作。

甲方電氣工程主要負(fù)責(zé)電氣方案制訂、手續(xù)報(bào)批（供電、電視、電話）、設(shè)計(jì)條件提出、圖紙審查、招標(biāo)技術(shù)條件確定、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、工程驗(yàn)收等項(xiàng)工作。而現(xiàn)場(chǎng)管理及驗(yàn)收也是監(jiān)理和總包的主要職責(zé)，所以甲方往往參與協(xié)調(diào)即可。再者，供電工作是甲方電氣工程師最重要的一塊工作。涉及供電方案確定、供電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、報(bào)審、委托招標(biāo)、施工、驗(yàn)收發(fā)電，外電源還涉及規(guī)劃審批，整個(gè)過程極其復(fù)雜，稍有疏漏就會(huì)對(duì)工期和最終造價(jià)造成重大影響，所以也是開發(fā)商最關(guān)注的一塊。

開發(fā)商對(duì)工程造價(jià)最為敏感，你必須對(duì)如何降低成本有自己的思路。這需要你對(duì)設(shè)計(jì)條件的提出、方案的選定、圖紙的審核、招標(biāo)技術(shù)條件和設(shè)備選擇，以及如何應(yīng)對(duì)洽商變更有自己的思路，這也是主考官最容易提到的問題。最后，你應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理有較為深刻的理解，并能熟練的掌握規(guī)程規(guī)范。甲方現(xiàn)場(chǎng)的管理就是平衡總包、甲直分包及監(jiān)理的關(guān)系，其中的管理也很微妙，協(xié)調(diào)不力會(huì)直接影響工程進(jìn)度。同時(shí)，做為甲方電氣工程師不能熟練的掌握規(guī)程規(guī)范，也就難以保證工程最終的質(zhì)量，還會(huì)讓監(jiān)理和總包輕視，也會(huì)影響工作的開展。

其次是如何開展工作以及工作的流程和技術(shù)內(nèi)容，這兒從不同的階段來說。前期準(zhǔn)備階段 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

項(xiàng)目規(guī)劃完成報(bào)規(guī)通過審批，取得土地使用權(quán)后（有時(shí)之前），先進(jìn)行臨電的布局，臨電對(duì)于電氣工程師來說前期的重要工作，應(yīng)該提前考慮的，多數(shù)工程在施工圖設(shè)計(jì)之前就安裝變壓器，你要向電力公司提供主要設(shè)備及負(fù)荷，并計(jì)算總功率來選擇變壓器，一般采用下面的公式 ：

有功功率計(jì)算 PjS=kx Pe 無功功率計(jì)算 QjS=PjStgθ 視在功率計(jì)算 SjS=(Pjs2+Qjs2)1/2 式中Pjs—用電設(shè)備組的有功計(jì)算負(fù)荷kW； Qjs—用電設(shè)備組的無功計(jì)算負(fù)荷kVar； SjS—用電設(shè)備組的視在計(jì)算負(fù)荷kVA； Kx—用電設(shè)備組的需要系數(shù)。

通過以上的計(jì)算，把主要設(shè)備和負(fù)荷及計(jì)算的最終結(jié)果做成文件的一部分，到電力公司臨時(shí)用電申請(qǐng)。前期設(shè)計(jì)階段

一、修建性規(guī)劃方案報(bào)送

在向市（縣）規(guī)劃局報(bào)審修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（一書三圖）、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，需要提供6份項(xiàng)目管線綜合圖，市規(guī)劃局審批部門要組織召開有關(guān)單位綜合協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)審項(xiàng)目市政公用設(shè)施（變電站、換熱站、燃?xì)庹{(diào)壓站等）及公共服務(wù)設(shè)施（公建、中小學(xué)、托幼）的數(shù)量和規(guī)模是否滿足規(guī)范要求，服務(wù)半徑是否合理，并結(jié)合有關(guān)單位意見提出審查和調(diào)整意見。

1、落實(shí)項(xiàng)目10/6KV電源，確定項(xiàng)目所在《片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（土地利用規(guī)劃圖）》中是否有35KV變電站輸出的10/6KV接線開關(guān)箱。如果有一級(jí)負(fù)荷還需要兩路35KV變電站輸出的10/6KV接線開關(guān)箱接入建筑物或小區(qū)，如有，則確定是否能滿足項(xiàng)目用電需求；如沒有，就要立即請(qǐng)相關(guān)主管部門協(xié)調(diào)市規(guī)劃局、市國土局、市供電公司，并由市規(guī)劃設(shè)計(jì)院調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃（土地利用規(guī)劃圖）。特別是目前幾十萬甚至過百萬的大盤項(xiàng)目，一定要提前落實(shí)好10KV電源，最好提前與當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T做項(xiàng)目供電規(guī)劃，否則，后期的供電用地（建筑用地約1000平方米，建筑面積約600平方米）落實(shí)一般會(huì)需要半年以上的時(shí)間。

2、確定消防一級(jí)負(fù)荷采用雙電源還是發(fā)電機(jī)組供電，十九層及十九層以上住宅屬于一類高層建筑，相應(yīng)消防設(shè)備用電屬于一級(jí)負(fù)荷，如采用雙電源就要由兩個(gè)35KV變電站各出一路10KV供電（須確定項(xiàng)目附近能否有兩個(gè)35KV變電站出線回路），或采用柴油發(fā)電機(jī)組供電，以便在單體方案設(shè)計(jì)時(shí)，預(yù)留出發(fā)電機(jī)房位置。

二、建筑單體方案

1、采用地上/下配電室還是箱式變電站，一般多層住宅多采用箱式變電站，高層住宅因修建地下車庫多采用地下配電室。使用箱式變電站雖能節(jié)省地下車庫投資，但相關(guān)供電配套工程費(fèi)也將增加10%。具體采用何種方式根據(jù)項(xiàng)目情況測(cè)算而定。原則上采用集中式地下變電的形式供電，對(duì)于夾雜有無地下室的多層住宅時(shí)，可在多層住宅部分來用箱式變電站供電。

2、住宅小區(qū)項(xiàng)目的住宅和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用電須建設(shè)小區(qū)配電站，每個(gè)項(xiàng)目可以根據(jù)“供電配套工程容量基準(zhǔn)配置標(biāo)準(zhǔn)”核算出需要設(shè)計(jì)幾處居民小區(qū)站，對(duì)于10萬米2以上的大型住宅小區(qū)，原則上每50000m2～80000m2設(shè)量一個(gè)變電所，每個(gè)變電所設(shè)2臺(tái)（容量太大的可為4臺(tái)）變壓器，每12000kvA左右變壓器裝配設(shè)一路10kv進(jìn)線（小于12000kvA為一路電源進(jìn)線，此條應(yīng)事先與供電部門搓商），設(shè)一個(gè)10kv配電房。

3、變電所內(nèi)變壓器采用干式變壓器，變壓器容量控制在630kvA～1250kvA之間。

前期工作中變壓器容量選擇及負(fù)荷計(jì)算是一個(gè)電氣工程師重要工作，只有把這項(xiàng)工作做好，才能與設(shè)計(jì)部門和供電做好協(xié)調(diào)，為電氣工程圖紙的順利設(shè)計(jì)提供了先決條件。

2、消防控制室、監(jiān)控室、電信機(jī)房的確定，⑴從節(jié)約后期物業(yè)管理運(yùn)營費(fèi)用考慮，消防控制室最好和監(jiān)控室合并在一起，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95要求消防控制室宜設(shè)在高層建筑的首層或地下一層，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。

⑵電信機(jī)房可設(shè)在首層或地下一層，由于目前主要有聯(lián)通和電信2個(gè)運(yùn)營商，一般考慮相鄰2處電信機(jī)房，每處建筑面積約30平方米，需要提供10KW的三相電源箱，并設(shè)置計(jì)量電表。

3、設(shè)備用房門和運(yùn)輸通道的考慮，供電部門要求配電室設(shè)備進(jìn)出門尺寸FM1825(1800*2500)，主要是考慮配電室變壓器尺寸，SC10-800KVA變壓器帶外殼的尺寸為1900* 2000*2100*（W*L*H），設(shè)備運(yùn)輸通道要考慮安裝時(shí)能方便進(jìn)，損壞時(shí)能容易出，不要采用臨時(shí)吊裝口或預(yù)留洞口，最好與室外或地下車庫相通。

三、初步（擴(kuò)初）設(shè)計(jì)

1、供電容量配置標(biāo)準(zhǔn)，⑴、住宅--每戶建筑面積100m2戶以下的，按4KW(本人認(rèn)為6KW)配置；100m2及以上至150 m2的，按6KW(本人認(rèn)為8KW)配置；150 m2以上的，按8-10KW(本人認(rèn)為10KW)配置。

⑵、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)--按建筑面積每平方米100W配置，超過10KW容量，應(yīng)用三相供電。目前，供電公司也是按此標(biāo)準(zhǔn)收繳供電配套工程費(fèi)（2×95元/m2·50W）。?有些項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)按每平方米40W配置,甚至配置單相電源，基本不能滿足商戶用電需要。

2、計(jì)量電表的設(shè)置，原則上住宅計(jì)量電表必須交供電部門管理，為減少用電糾紛，配建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和換熱站計(jì)量電表也可交供電部門管理。

供電公司要求18層及18層以下的住宅計(jì)量電表集中設(shè)置在一層或地下一層；19層及19層以上住宅計(jì)量電表可三層或四層一集中設(shè)置，供電必須采用封閉母線，供電配套工程費(fèi)不含，需另外結(jié)算。地區(qū)不同要求也有差別，需要與當(dāng)?shù)毓╇姽径鄿贤▍f(xié)調(diào)，方可在前期供電方面做得比較出色。工程建設(shè)階段

一、施工圖紙會(huì)審

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之前需要把施工圖紙上報(bào)市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查中心進(jìn)行審查，下發(fā)施工圖審查合格書。

通過圖紙會(huì)審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計(jì)缺陷而存在的問題消滅在施工之前。施工單位一般著重于圖紙自身的問題并結(jié)合實(shí)際需要進(jìn)行審閱，建設(shè)單位則對(duì)使用功能、投資成本提出合理的要求。

1、首先要核對(duì)圖紙目錄，檢查圖紙頁數(shù)是否足夠，有沒有缺頁現(xiàn)象。審看強(qiáng)弱電系統(tǒng)圖、平面圖，清點(diǎn)圖紙是否完整。

⑴、施工圖設(shè)計(jì)是否與設(shè)計(jì)任務(wù)書要求一致，如要求設(shè)計(jì)戶內(nèi)弱電箱，實(shí)際沒有設(shè)計(jì)；使用功能是否合理，如戶內(nèi)同時(shí)設(shè)計(jì)入戶紅外防盜和門磁防盜功能。

⑵、強(qiáng)弱電系統(tǒng)來源是否與市規(guī)劃局審批的《綜合管網(wǎng)圖》一致，避免出現(xiàn)系統(tǒng)來源于東，進(jìn)戶管道預(yù)留于西的問題。

⑶、配電系統(tǒng)各回路設(shè)計(jì)是否合理，目前，建筑設(shè)計(jì)院只負(fù)責(zé)各用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)，電力設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)物業(yè)低壓柜配電設(shè)計(jì)，如果，一臺(tái)3KW的排污水泵也直接標(biāo)注“電源引自配電室”，則會(huì)造成配電回路太多，配電柜設(shè)置過多的現(xiàn)象。

⑷、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否明確，可否指導(dǎo)施工，如有些自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖甚至沒有標(biāo)準(zhǔn)各回路導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格和預(yù)埋預(yù)留管徑。

⑸、審核設(shè)計(jì)所選用的設(shè)備、材料是否合理，如選用新設(shè)備、新材料則應(yīng)有充分的安全性和可靠性的依據(jù)，同時(shí)，分析對(duì)工程投資的影響，某工程消防干/支線選用柔性防火電纜YTTW，經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)，柔性防火電纜YTTW的單價(jià)是常規(guī)使用的耐火交聯(lián)電纜NHYJV的2倍，同樣符合消防規(guī)范要求，則需要多投入60萬元的投資。

⑹、是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，如某工程照明配電箱應(yīng)急照明出線回路使用BV電線，但按照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第20.1.4規(guī)定：疏散應(yīng)急照明線路采用NH耐火電線。

⑺、是否有利于施工，如某工程各層平面圖核心筒位置消火栓啟泵按鈕控制線平面水平敷管均改為垂直上下敷管做法。除核心筒電梯廳攝像機(jī)管線暗敷外，其余攝像機(jī)管線待確定安防方案后明敷。

⑻、是否有利于建筑美觀，由于強(qiáng)電插座在配電平面圖中，弱電插座在弱電平面圖中，為防止施工預(yù)埋管路定位混亂，施工確定強(qiáng)、弱電插座的統(tǒng)一間距為30cm（接線盒盒中距盒中）。

⑼、是否有利于后期管理，如某工程為減少物業(yè)管理成本，二層弱電機(jī)房取消，監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)/電話系統(tǒng)總交換機(jī)/總配線架并入一層消防控制室統(tǒng)一管理。

2、與土建圖紙核對(duì)

⑴、強(qiáng)弱電機(jī)房設(shè)備運(yùn)輸通道是否通暢，是否考慮安裝時(shí)能方便進(jìn)，損壞時(shí)能容易出。

⑵、變配電室平面布置、標(biāo)高、預(yù)埋件等是否正確，變配電室平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求。青島地區(qū)不用考慮配電室電纜溝，供電高低壓進(jìn)出線均是上進(jìn)上出形式。

⑶、消防控制室可以設(shè)在高層建筑的首層或地下一層，但應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。

⑷、電氣豎井的電力橋架預(yù)留洞口位置是否正確，平面的電力橋架預(yù)留洞口高度是否合適。

3、與給排水、暖通圖紙核對(duì)

⑴、機(jī)房配電是否合適，一般換熱站用電量需要80-100KW的三相電源，進(jìn)站電力電纜的預(yù)留長(zhǎng)度按青島熱力規(guī)劃院設(shè)計(jì)的熱交換機(jī)房主機(jī)柜位置確定，主機(jī)動(dòng)力配電箱/控制柜由供熱公司提供。生活泵房用電量需要20-30KW的三相電源，無負(fù)壓變頻設(shè)備具體布置圖設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。因換熱站要移交供熱公司、生活泵房要移交自來水公司管理，最好配置供電部門一戶一表。

⑵、排水水泵、通風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)備容量是否和電氣配電一致，有沒有漏配、多配現(xiàn)象。⑶、住宅戶內(nèi)暖氣片位置是否遮蓋電氣強(qiáng)弱電插座，為避免強(qiáng)、弱電插座和暖氣片位置沖突或間距不夠（間距20cm），明確請(qǐng)二個(gè)施工專業(yè)在施工前做強(qiáng)、弱電插座和暖氣片的施工圖定位排布。

⑷、強(qiáng)弱電設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)送、排風(fēng)管安裝位置是否合適，特別是配電室高低壓設(shè)備上方的送、排風(fēng)管一定要移位，避免風(fēng)管冷凝水滴入而發(fā)生設(shè)備損壞事故。

⑸、本著“小管道讓大管道、無壓管讓有壓管”的安裝原則，電力、弱電、消防橋架安裝位置要讓開通風(fēng)、給排水主管道，安裝高度盡最大可能向上提高，特別是地下車庫施工之前，施工單位水電暖安裝專業(yè)一定要排出地下車庫綜合管線安裝圖。

圖紙會(huì)審的深度和全面性將在一定程度上影響工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全和工程施工的難易程度，及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的“錯(cuò)、漏、碰、缺”，及早調(diào)整優(yōu)化工程設(shè)計(jì).并從實(shí)踐中總結(jié)出常見病和多發(fā)病,以前車之鑒指導(dǎo)工程圖紙會(huì)審, 從而可以提高施工質(zhì)量、節(jié)約施工成本、縮短施工工期，提高效益。

二、施工實(shí)施：

1、明確細(xì)化規(guī)范要求，具有切實(shí)可操作性。

把施工設(shè)計(jì)圖紙與《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警施工驗(yàn)收規(guī)范》等施工驗(yàn)收規(guī)范有機(jī)結(jié)合，特別是把規(guī)范中不明確的地方明確起來。

（1）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定:電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5-3m，為便于竣工結(jié)算，最好根據(jù)電纜橋架截面大小分別規(guī)定具體的支架間距，小規(guī)格橋架可以定為1.5-2m,大規(guī)格橋架可以定為1-1.5m。

（2）、按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》要求，燈具和煙感的凈距不小于20cm，把樓梯間、電梯廳燈具和煙感的間距，主臥燈具和煙感的間距統(tǒng)一確定為50cm，二者布置成一直線（特別是不吊頂?shù)臉翘蓍g、電梯前室一定要注意），等等。

2、做好施工交底。

施工交底要切實(shí)具有可操作性，交底到人，落實(shí)到位，施工交底交到位才能干出好活。

3、材料、設(shè)備檢驗(yàn)

電氣材料、設(shè)備市場(chǎng)混亂，對(duì)材料、設(shè)備做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，抽檢抽樣，把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。

4、工程三檢工作。

施工單位是否檢查到位、監(jiān)理單位是否檢查到位、建設(shè)單位是否檢查到位，三方共同的努力才能能干出好的工程。

5、配套報(bào)建工作

（1）、正式用電申請(qǐng)報(bào)裝:根據(jù)項(xiàng)目《供電方案》，與電力設(shè)計(jì)院對(duì)接具體高低壓供配電設(shè)計(jì)，與供電主管部門、電力專業(yè)施工單位對(duì)接具體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住戶供電施工。

（2）、有線電視申請(qǐng)報(bào)裝：由有線電視網(wǎng)絡(luò)中心做出室外管道和樓內(nèi)施工圖紙，與專業(yè)施工單位對(duì)接好商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住戶有線電視施工。（3）、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊設(shè)施對(duì)接安排：選定運(yùn)營商，確定室外管道和樓內(nèi)施工圖紙，與專業(yè)施工單位對(duì)接好商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住戶寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話施工。交付使用階段

一、售后服務(wù)：房屋綜合驗(yàn)收之后，交付給用戶后，主要配合用戶做好裝修服務(wù)工作，對(duì)強(qiáng)弱電裝修改造遇到的進(jìn)行解決和協(xié)助，對(duì)出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

二、物業(yè)管理：主辦施工單位與物業(yè)管理單位進(jìn)行強(qiáng)弱電設(shè)備移交，協(xié)助物業(yè)管理單位對(duì)用戶裝修進(jìn)行管理和宣傳，處理設(shè)備運(yùn)行和裝修中出現(xiàn)的問題。

電氣安裝工程的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素，同時(shí)關(guān)系到廣大人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。電氣專業(yè)貫穿于整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)過程，明確在房地產(chǎn)開發(fā)流程各階段中的重要工作，通過詳細(xì)完備的電氣施工給用戶帶來科技發(fā)展的便利生活。

第二篇：如何做甲方電氣工程師

如何做甲方電氣工程師

房地產(chǎn)開發(fā)建筑電氣管理是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)、技術(shù)性較復(fù)雜的專業(yè)管理，本人在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中從事電氣工程管理多年，聊一下自己的工作經(jīng)驗(yàn)與同行們共商。

首先，要知道自己應(yīng)該干那些事情，做為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的電氣工程師，應(yīng)該知道自己在整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)流程中的工作范圍，才能更好的做好本職工作。以下我從強(qiáng)弱電兩方面來說（比較正規(guī)的單位分別有強(qiáng)電和弱電工程師）。1.2.負(fù)責(zé)工程前期工程臨時(shí)用電以及正式用電的報(bào)審、安裝工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與政府部門（供電局、電信局、等）確定供電、電視、電話的進(jìn)戶線位置及容量。3.負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電施工圖紙的會(huì)審，提出合理化建議，控制工程成本、督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。4.負(fù)責(zé)甲方另發(fā)包項(xiàng)目和甲供材料的采購招標(biāo)工作，（另行發(fā)包：電梯、消防、變電站、供電外線、電話、寬帶、電視、智能化等）（甲供材料：電線、電纜、配電箱等）5.6.負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)前材料樣品的確定，進(jìn)場(chǎng)材料的檢查符合工作。負(fù)責(zé)工程變更、洽商、簽證審核以及配合預(yù)算部門的預(yù)決算工作。7.8.負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、全面掌握施工情況。組織，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)已完工程（分項(xiàng)）的竣工、驗(yàn)收工作。甲方電氣工程主要負(fù)責(zé)電氣方案制訂、手續(xù)報(bào)批（供電、電視、電話）、設(shè)計(jì)條件提出、圖紙審查、招標(biāo)技術(shù)條件確定、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、工程驗(yàn)收等項(xiàng)工作。而現(xiàn)場(chǎng)管理及驗(yàn)收也是監(jiān)理和總包的主要職責(zé)，所以甲方往往參與協(xié)調(diào)即可。再者，供電工作是甲方電氣工程師最重要的一塊工作。涉及供電方案確定、供電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、報(bào)審、委托招標(biāo)、施工、驗(yàn)收發(fā)電，外電源還涉及規(guī)劃審批，整個(gè)過程極其復(fù)雜，稍有疏漏就會(huì)對(duì)工期和最終造價(jià)造成重大影響，所以也是開發(fā)商最關(guān)注的一塊。

開發(fā)商對(duì)工程造價(jià)最為敏感，你必須對(duì)如何降低成本有自己的思路。這需要你對(duì)設(shè)計(jì)條件的提出、方案的選定、圖紙的審核、招標(biāo)技術(shù)條件和設(shè)備選擇，以及如何應(yīng)對(duì)洽商變更有自己的思路，這也是主考官最容易提到的問題。最后，你應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理有較為深刻的理解，并能熟練的掌握規(guī)程規(guī)范。甲方現(xiàn)場(chǎng)的管理就是平衡總包、甲直分包及監(jiān)理的關(guān)系，其中的管理也很微妙，協(xié)調(diào)不力會(huì)直接影響工程進(jìn)度。同時(shí)，做為甲方電氣工程師不能熟練的掌握規(guī)程規(guī)范，也就難以保證工程最終的質(zhì)量，還會(huì)讓監(jiān)理和總包輕視，也會(huì)影響工作的開展。

其次是如何開展工作以及工作的流程和技術(shù)內(nèi)容，這兒從不同的階段來說。前期準(zhǔn)備階段 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

項(xiàng)目規(guī)劃完成報(bào)規(guī)通過審批，取得土地使用權(quán)后（有時(shí)之前），先進(jìn)行臨電的布局，臨電對(duì)于電氣工程師來說前期的重要工作，應(yīng)該提前考慮的，多數(shù)工程在施工圖設(shè)計(jì)之前就安裝變壓器，你要向電力公司提供主要設(shè)備及負(fù)荷，并計(jì)算總功率來選擇變壓器，一般采用下面的公式 ：

有功功率計(jì)算 PjS=kx Pe 無功功率計(jì)算 QjS=PjStgθ 視在功率計(jì)算 SjS=(Pjs2+Qjs2)1/2 式中Pjs—用電設(shè)備組的有功計(jì)算負(fù)荷kW； Qjs—用電設(shè)備組的無功計(jì)算負(fù)荷kVar； SjS—用電設(shè)備組的視在計(jì)算負(fù)荷kVA； Kx—用電設(shè)備組的需要系數(shù)。

通過以上的計(jì)算，把主要設(shè)備和負(fù)荷及計(jì)算的最終結(jié)果做成文件的一部分，到電力公司臨時(shí)用電申請(qǐng)。前期設(shè)計(jì)階段

一、修建性規(guī)劃方案報(bào)送

在向市（縣）規(guī)劃局報(bào)審修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（一書三圖）、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，需要提供6份項(xiàng)目管線綜合圖，市規(guī)劃局審批部門要組織召開有關(guān)單位綜合協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)審項(xiàng)目市政公用設(shè)施（變電站、換熱站、燃?xì)庹{(diào)壓站等）及公共服務(wù)設(shè)施（公建、中小學(xué)、托幼）的數(shù)量和規(guī)模是否滿足規(guī)范要求，服務(wù)半徑是否合理，并結(jié)合有關(guān)單位意見提出審查和調(diào)整意見。

1、落實(shí)項(xiàng)目10/6KV電源，確定項(xiàng)目所在《片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（土地利用規(guī)劃圖）》中是否有35KV變電站輸出的10/6KV接線開關(guān)箱。如果有一級(jí)負(fù)荷還需要兩路35KV變電站輸出的10/6KV接線開關(guān)箱接入建筑物或小區(qū)，如有，則確定是否能滿足項(xiàng)目用電需求；如沒有，就要立即請(qǐng)相關(guān)主管部門協(xié)調(diào)市規(guī)劃局、市國土局、市供電公司，并由市規(guī)劃設(shè)計(jì)院調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃（土地利用規(guī)劃圖）。特別是目前幾十萬甚至過百萬的大盤項(xiàng)目，一定要提前落實(shí)好10KV電源，最好提前與當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T做項(xiàng)目供電規(guī)劃，否則，后期的供電用地（建筑用地約1000平方米，建筑面積約600平方米）落實(shí)一般會(huì)需要半年以上的時(shí)間。

2、確定消防一級(jí)負(fù)荷采用雙電源還是發(fā)電機(jī)組供電，十九層及十九層以上住宅屬于一類高層建筑，相應(yīng)消防設(shè)備用電屬于一級(jí)負(fù)荷，如采用雙電源就要由兩個(gè)35KV變電站各出一路10KV供電（須確定項(xiàng)目附近能否有兩個(gè)35KV變電站出線回路），或采用柴油發(fā)電機(jī)組供電，以便在單體方案設(shè)計(jì)時(shí)，預(yù)留出發(fā)電機(jī)房位置。

二、建筑單體方案

1、采用地上/下配電室還是箱式變電站，一般多層住宅多采用箱式變電站，高層住宅因修建地下車庫多采用地下配電室。使用箱式變電站雖能節(jié)省地下車庫投資，但相關(guān)供電配套工程費(fèi)也將增加10%。具體采用何種方式根據(jù)項(xiàng)目情況測(cè)算而定。原則上采用集中式地下變電的形式供電，對(duì)于夾雜有無地下室的多層住宅時(shí)，可在多層住宅部分來用箱式變電站供電。

2、住宅小區(qū)項(xiàng)目的住宅和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用電須建設(shè)小區(qū)配電站，每個(gè)項(xiàng)目可以根據(jù)“供電配套工程容量基準(zhǔn)配置標(biāo)準(zhǔn)”核算出需要設(shè)計(jì)幾處居民小區(qū)站，對(duì)于10萬米2以上的大型住宅小區(qū)，原則上每50000m2～80000m2設(shè)量一個(gè)變電所，每個(gè)變電所設(shè)2臺(tái)（容量太大的可為4臺(tái)）變壓器，每12000kvA左右變壓器裝配設(shè)一路10kv進(jìn)線（小于12000kvA為一路電源進(jìn)線，此條應(yīng)事先與供電部門搓商），設(shè)一個(gè)10kv配電房。

3、變電所內(nèi)變壓器采用干式變壓器，變壓器容量控制在630kvA～1250kvA之間。

前期工作中變壓器容量選擇及負(fù)荷計(jì)算是一個(gè)電氣工程師重要工作，只有把這項(xiàng)工作做好，才能與設(shè)計(jì)部門和供電做好協(xié)調(diào)，為電氣工程圖紙的順利設(shè)計(jì)提供了先決條件。

2、消防控制室、監(jiān)控室、電信機(jī)房的確定，⑴從節(jié)約后期物業(yè)管理運(yùn)營費(fèi)用考慮，消防控制室最好和監(jiān)控室合并在一起，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95要求消防控制室宜設(shè)在高層建筑的首層或地下一層，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。

⑵電信機(jī)房可設(shè)在首層或地下一層，由于目前主要有聯(lián)通和電信2個(gè)運(yùn)營商，一般考慮相鄰2處電信機(jī)房，每處建筑面積約30平方米，需要提供10KW的三相電源箱，并設(shè)置計(jì)量電表。

3、設(shè)備用房門和運(yùn)輸通道的考慮，供電部門要求配電室設(shè)備進(jìn)出門尺寸FM1825(1800*2500)，主要是考慮配電室變壓器尺寸，SC10-800KVA變壓器帶外殼的尺寸為1900* 2000*2100*（W*L*H），設(shè)備運(yùn)輸通道要考慮安裝時(shí)能方便進(jìn)，損壞時(shí)能容易出，不要采用臨時(shí)吊裝口或預(yù)留洞口，最好與室外或地下車庫相通。

三、初步（擴(kuò)初）設(shè)計(jì)

1、供電容量配置標(biāo)準(zhǔn)，⑴、住宅--每戶建筑面積100m2戶以下的，按4KW(本人認(rèn)為6KW)配置；100m2及以上至150 m2的，按6KW(本人認(rèn)為8KW)配置；150 m2以上的，按8-10KW(本人認(rèn)為10KW)配置。

⑵、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)--按建筑面積每平方米100W配置，超過10KW容量，應(yīng)用三相供電。目前，供電公司也是按此標(biāo)準(zhǔn)收繳供電配套工程費(fèi)（2×95元/m2·50W）。?有些項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)按每平方米40W配置,甚至配置單相電源，基本不能滿足商戶用電需要。

2、計(jì)量電表的設(shè)置，原則上住宅計(jì)量電表必須交供電部門管理，為減少用電糾紛，配建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和換熱站計(jì)量電表也可交供電部門管理。

供電公司要求18層及18層以下的住宅計(jì)量電表集中設(shè)置在一層或地下一層；19層及19層以上住宅計(jì)量電表可三層或四層一集中設(shè)置，供電必須采用封閉母線，供電配套工程費(fèi)不含，需另外結(jié)算。地區(qū)不同要求也有差別，需要與當(dāng)?shù)毓╇姽径鄿贤▍f(xié)調(diào)，方可在前期供電方面做得比較出色。工程建設(shè)階段

一、施工圖紙會(huì)審

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之前需要把施工圖紙上報(bào)市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查中心進(jìn)行審查，下發(fā)施工圖審查合格書。

通過圖紙會(huì)審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計(jì)缺陷而存在的問題消滅在施工之前。施工單位一般著重于圖紙自身的問題并結(jié)合實(shí)際需要進(jìn)行審閱，建設(shè)單位則對(duì)使用功能、投資成本提出合理的要求。

1、首先要核對(duì)圖紙目錄，檢查圖紙頁數(shù)是否足夠，有沒有缺頁現(xiàn)象。審看強(qiáng)弱電系統(tǒng)圖、平面圖，清點(diǎn)圖紙是否完整。

⑴、施工圖設(shè)計(jì)是否與設(shè)計(jì)任務(wù)書要求一致，如要求設(shè)計(jì)戶內(nèi)弱電箱，實(shí)際沒有設(shè)計(jì)；使用功能是否合理，如戶內(nèi)同時(shí)設(shè)計(jì)入戶紅外防盜和門磁防盜功能。

⑵、強(qiáng)弱電系統(tǒng)來源是否與市規(guī)劃局審批的《綜合管網(wǎng)圖》一致，避免出現(xiàn)系統(tǒng)來源于東，進(jìn)戶管道預(yù)留于西的問題。

⑶、配電系統(tǒng)各回路設(shè)計(jì)是否合理，目前，建筑設(shè)計(jì)院只負(fù)責(zé)各用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)，電力設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)物業(yè)低壓柜配電設(shè)計(jì)，如果，一臺(tái)3KW的排污水泵也直接標(biāo)注“電源引自配電室”，則會(huì)造成配電回路太多，配電柜設(shè)置過多的現(xiàn)象。

⑷、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否明確，可否指導(dǎo)施工，如有些自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖甚至沒有標(biāo)準(zhǔn)各回路導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格和預(yù)埋預(yù)留管徑。

⑸、審核設(shè)計(jì)所選用的設(shè)備、材料是否合理，如選用新設(shè)備、新材料則應(yīng)有充分的安全性和可靠性的依據(jù)，同時(shí)，分析對(duì)工程投資的影響，某工程消防干/支線選用柔性防火電纜YTTW，經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)，柔性防火電纜YTTW的單價(jià)是常規(guī)使用的耐火交聯(lián)電纜NHYJV的2倍，同樣符合消防規(guī)范要求，則需要多投入60萬元的投資。

⑹、是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，如某工程照明配電箱應(yīng)急照明出線回路使用BV電線，但按照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第20.1.4規(guī)定：疏散應(yīng)急照明線路采用NH耐火電線。

⑺、是否有利于施工，如某工程各層平面圖核心筒位置消火栓啟泵按鈕控制線平面水平敷管均改為垂直上下敷管做法。除核心筒電梯廳攝像機(jī)管線暗敷外，其余攝像機(jī)管線待確定安防方案后明敷。

⑻、是否有利于建筑美觀，由于強(qiáng)電插座在配電平面圖中，弱電插座在弱電平面圖中，為防止施工預(yù)埋管路定位混亂，施工確定強(qiáng)、弱電插座的統(tǒng)一間距為30cm（接線盒盒中距盒中）。

⑼、是否有利于后期管理，如某工程為減少物業(yè)管理成本，二層弱電機(jī)房取消，監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)/電話系統(tǒng)總交換機(jī)/總配線架并入一層消防控制室統(tǒng)一管理。

2、與土建圖紙核對(duì)

⑴、強(qiáng)弱電機(jī)房設(shè)備運(yùn)輸通道是否通暢，是否考慮安裝時(shí)能方便進(jìn)，損壞時(shí)能容易出。

⑵、變配電室平面布置、標(biāo)高、預(yù)埋件等是否正確，變配電室平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求。青島地區(qū)不用考慮配電室電纜溝，供電高低壓進(jìn)出線均是上進(jìn)上出形式。

⑶、消防控制室可以設(shè)在高層建筑的首層或地下一層，但應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。

⑷、電氣豎井的電力橋架預(yù)留洞口位置是否正確，平面的電力橋架預(yù)留洞口高度是否合適。

3、與給排水、暖通圖紙核對(duì)

⑴、機(jī)房配電是否合適，一般換熱站用電量需要80-100KW的三相電源，進(jìn)站電力電纜的預(yù)留長(zhǎng)度按青島熱力規(guī)劃院設(shè)計(jì)的熱交換機(jī)房主機(jī)柜位置確定，主機(jī)動(dòng)力配電箱/控制柜由供熱公司提供。生活泵房用電量需要20-30KW的三相電源，無負(fù)壓變頻設(shè)備具體布置圖設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。因換熱站要移交供熱公司、生活泵房要移交自來水公司管理，最好配置供電部門一戶一表。

⑵、排水水泵、通風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)備容量是否和電氣配電一致，有沒有漏配、多配現(xiàn)象。

⑶、住宅戶內(nèi)暖氣片位置是否遮蓋電氣強(qiáng)弱電插座，為避免強(qiáng)、弱電插座和暖氣片位置沖突或間距不夠（間距20cm），明確請(qǐng)二個(gè)施工專業(yè)在施工前做強(qiáng)、弱電插座和暖氣片的施工圖定位排布。

⑷、強(qiáng)弱電設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)送、排風(fēng)管安裝位置是否合適，特別是配電室高低壓設(shè)備上方的送、排風(fēng)管一定要移位，避免風(fēng)管冷凝水滴入而發(fā)生設(shè)備損壞事故。

⑸、本著“小管道讓大管道、無壓管讓有壓管”的安裝原則，電力、弱電、消防橋架安裝位置要讓開通風(fēng)、給排水主管道，安裝高度盡最大可能向上提高，特別是地下車庫施工之前，施工單位水電暖安裝專業(yè)一定要排出地下車庫綜合管線安裝圖。

圖紙會(huì)審的深度和全面性將在一定程度上影響工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全和工程施工的難易程度，及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的“錯(cuò)、漏、碰、缺”，及早調(diào)整優(yōu)化工程設(shè)計(jì).并從實(shí)踐中總結(jié)出常見病和多發(fā)病,以前車之鑒指導(dǎo)工程圖紙會(huì)審, 從而可以提高施工質(zhì)量、節(jié)約施工成本、縮短施工工期，提高效益。

二、施工實(shí)施：

1、明確細(xì)化規(guī)范要求，具有切實(shí)可操作性。把施工設(shè)計(jì)圖紙與《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警施工驗(yàn)收規(guī)范》等施工驗(yàn)收規(guī)范有機(jī)結(jié)合，特別是把規(guī)范中不明確的地方明確起來。

（1）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定:電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5-3m，為便于竣工結(jié)算，最好根據(jù)電纜橋架截面大小分別規(guī)定具體的支架間距，小規(guī)格橋架可以定為1.5-2m,大規(guī)格橋架可以定為1-1.5m。

（2）、按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》要求，燈具和煙感的凈距不小于20cm，把樓梯間、電梯廳燈具和煙感的間距，主臥燈具和煙感的間距統(tǒng)一確定為50cm，二者布置成一直線（特別是不吊頂?shù)臉翘蓍g、電梯前室一定要注意），等等。

2、做好施工交底。

施工交底要切實(shí)具有可操作性，交底到人，落實(shí)到位，施工交底交到位才能干出好活。

3、材料、設(shè)備檢驗(yàn)

電氣材料、設(shè)備市場(chǎng)混亂，對(duì)材料、設(shè)備做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，抽檢抽樣，把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。

4、工程三檢工作。

施工單位是否檢查到位、監(jiān)理單位是否檢查到位、建設(shè)單位是否檢查到位，三方共同的努力才能能干出好的工程。

5、臨時(shí)用電

為了消除觸電事故隱患，控制要點(diǎn)：（1）、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程必須編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（方案），并經(jīng)施工、監(jiān)理、建設(shè)單位共同驗(yàn)收合格后方可使用；

（2）、必須采用“三相五線制” TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；（3）、配電系統(tǒng)采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”；

（4）、實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”的規(guī)定，每臺(tái)設(shè)備配置專用開關(guān)箱，開關(guān)箱必須裝設(shè)漏電保護(hù)器（30mA或15mA,0.1s）；

（5）、必須使用五芯（三相）或三芯（單相）電纜，嚴(yán)禁使用雙絞電線。

6、配套報(bào)建工作

（1）、正式用電申請(qǐng)報(bào)裝:根據(jù)項(xiàng)目《供電方案》，與電力設(shè)計(jì)院對(duì)接具體高低壓供配電設(shè)計(jì)，與供電主管部門、電力專業(yè)施工單位對(duì)接具體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住戶供電施工。

（2）、有線電視申請(qǐng)報(bào)裝：由有線電視網(wǎng)絡(luò)中心做出室外管道和樓內(nèi)施工圖紙，與專業(yè)施工單位對(duì)接好商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住戶有線電視施工。

（3）、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊設(shè)施對(duì)接安排：選定運(yùn)營商，確定室外管道和樓內(nèi)施工圖紙，與專業(yè)施工單位對(duì)接好商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住戶寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話施工。交付使用階段

一、售后服務(wù)：房屋綜合驗(yàn)收之后，交付給用戶后，主要配合用戶做好裝修服務(wù)工作，對(duì)強(qiáng)弱電裝修改造遇到的進(jìn)行解決和協(xié)助，對(duì)出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

二、物業(yè)管理：主辦施工單位與物業(yè)管理單位進(jìn)行強(qiáng)弱電設(shè)備移交，協(xié)助物業(yè)管理單位對(duì)用戶裝修進(jìn)行管理和宣傳，處理設(shè)備運(yùn)行和裝修中出現(xiàn)的問題。

電氣安裝工程的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素，同時(shí)關(guān)系到廣大人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。電氣專業(yè)貫穿于整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)過程，明確在房地產(chǎn)開發(fā)流程各階段中的重要工作，通過詳細(xì)完備的電氣施工給用戶帶來科技發(fā)展的便利生活。

第三篇：淺談怎樣做好工程電氣監(jiān)理工程師

淺談怎樣做好工程電氣監(jiān)理工程師摘要：如何做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師是現(xiàn)場(chǎng)管理工作中至關(guān)重要的一項(xiàng)，本文將從幾個(gè)方面具體闡述如何進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

關(guān)鍵詞：電氣監(jiān)理；現(xiàn)場(chǎng)管理；方法

引言

隨著當(dāng)今社會(huì)迅速發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量和工作環(huán)境的要求也在不斷的提高，而現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展正好滿足了人們的要求，在現(xiàn)代建筑中電氣工程在總投資中所占的比重越來越大，其地位和作用越來越重要，甚至成為現(xiàn)代建筑的一個(gè)重要標(biāo)志，因此，必須對(duì)整個(gè)建筑工程的電氣工程實(shí)施優(yōu)質(zhì)、有效的監(jiān)理，在實(shí)施監(jiān)理的過程中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持超前主動(dòng)監(jiān)理的思想，防患于未然，嚴(yán)字當(dāng)頭，建立和諧的監(jiān)理氣氛，不斷提高電氣工程監(jiān)理的地位效益，實(shí)現(xiàn)促進(jìn)建筑工程整體質(zhì)量的目的。

監(jiān)理范圍

建設(shè)工程電氣監(jiān)理的工作重點(diǎn)在于事前控制（預(yù)控），因此，要認(rèn)真做好對(duì)施工前期準(zhǔn)備工作的監(jiān)理。監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)熟悉電氣施工圖紙，詳細(xì)了解供配電、室內(nèi)外照明、消防、安防、通信、電視等系統(tǒng)的要求和特點(diǎn)，并會(huì)同土建、水暖等專業(yè)人員共同對(duì)圖紙校對(duì)審查，列出哪些部分有沖突，避免錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，對(duì)圖紙中出現(xiàn)的問題和差錯(cuò)提出意見和建議，并以書面形式報(bào)建設(shè)單位。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底，了解建設(shè)意圖，對(duì)圖紙會(huì)審做好記錄，認(rèn)真審核由施工單位整理的圖紙會(huì)審記錄，無異議后簽字確認(rèn)。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案，及時(shí)提出書面審查意見。對(duì)于大型工程或重要工程項(xiàng)目，應(yīng)編制電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以便更周密地對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施控制，細(xì)則一般應(yīng)寫明控制目標(biāo)、關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位、關(guān)健控制點(diǎn)以及控制措施等。

二、監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容

1）設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；

2）工序交接確認(rèn)；

3）變壓器安裝；

4）成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱（盤）安裝；

5）低壓電動(dòng)機(jī)檢查接線；

6）不間斷電源安裝；

7）低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行；

8）母線安裝；

9）電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)；電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)；電線電纜穿管和線槽敷線；電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試；燈具、開關(guān)、插座安裝；建筑物照明通電試運(yùn)行；接地裝置安裝；建筑物等電位聯(lián)結(jié)；電梯安裝；電氣消防火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；弱電綜合布線；弱電各系統(tǒng)安裝；分部工程驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收

三、監(jiān)理目標(biāo)

施工質(zhì)量控制目標(biāo)：分項(xiàng)工程合格率達(dá)到97％；分部工程合格率達(dá)到100％；單位工程合格率達(dá)到100％。

施工投資控制目標(biāo)：總體投資要按施工合同要求進(jìn)行資金控制。

施工進(jìn)度控制目標(biāo)：按項(xiàng)目確定的總進(jìn)度計(jì)劃和電氣專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃完成電氣工程施工、達(dá)到竣工驗(yàn)收條件的時(shí)間。

施工合同管理目標(biāo)：嚴(yán)格管理，爭(zhēng)取不發(fā)生工程暫停事件，配合總監(jiān)處理好工程暫停事件；嚴(yán)格工程變更的管理；處理好工程的費(fèi)用索賠、工程工期的延誤、合同的爭(zhēng)議及解除等。

四、監(jiān)理工作方法

制定工作程序：根據(jù)電氣工程的特點(diǎn)和工作內(nèi)容制定電氣專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。

準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作方法。

熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，對(duì)圖紙中存在的問題提出意見和建議；審核承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，提出審核意見；

對(duì)分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證進(jìn)行審核

并報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；

審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；

參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。

施工階段的監(jiān)理工作方法。

制定并實(shí)行好工地例會(huì)制度，做好與土建交接檢查工作。

工程質(zhì)量控制的工作方法。

要求施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案和質(zhì)量保證措施并經(jīng)審核同意后予以簽認(rèn)；

組織專題論證施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備所報(bào)送的施工工藝措施和證明材料，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；

審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、購配件和設(shè)備的工程材料/購配件/設(shè)備，報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料；

對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按監(jiān)理合同的約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件的規(guī)定比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽驗(yàn)；

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、購配件、設(shè)備拒簽，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單通知施工單位限期將不合格的工程材料、購配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)；定期檢查施工單位的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況；

對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理并做好記錄；

對(duì)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)；

對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求予以簽認(rèn)；

對(duì)施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷下達(dá)監(jiān)理工程師通知，限期整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查；

對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查合格后，總監(jiān)及時(shí)簽署復(fù)工報(bào)審表。

對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故要按照確定的處理方案對(duì)處理的過程和結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。

工程安全監(jiān)理工作的方法。

開工前，項(xiàng)目監(jiān)理部要對(duì)所監(jiān)理的項(xiàng)目召開安全施工專題討論會(huì)，加強(qiáng)安全知識(shí)的深化學(xué)習(xí)，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)理人員的安全意識(shí)。

項(xiàng)目監(jiān)理部制定安全管理職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制，總監(jiān)負(fù)全責(zé)，各專業(yè)監(jiān)理工程師各負(fù)其責(zé)；

審核施工組織設(shè)計(jì)中安全管理的條款以及開工條件中安全施工的準(zhǔn)備工作情況，否則不予開工；

對(duì)在施工過程中存在的安全隱患，責(zé)令停工整改；

監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取定期或不定期巡查或旁站監(jiān)理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及辦公生活區(qū)的安全措施進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)發(fā)監(jiān)理整改通知，同時(shí)及時(shí)收集現(xiàn)場(chǎng)安全方面的信息，及時(shí)對(duì)信息進(jìn)行處理；

通過例會(huì)、專題會(huì)議解決安全施工中出現(xiàn)的問題；

及時(shí)多渠道地向業(yè)主匯報(bào)工程安全方面的信息；

建立安全施工狀況登記制度，即在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件中準(zhǔn)確及時(shí)記錄安全狀況；

制定安全施工管理獎(jiǎng)罰制度，對(duì)成績(jī)優(yōu)異的監(jiān)理人員實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)責(zé)任心不強(qiáng)的監(jiān)理人員進(jìn)行處罰，直至調(diào)離監(jiān)理工作崗位；

檢查施工單位安全生產(chǎn)管理職責(zé)；檢查施工單位工程項(xiàng)目部安全管理組織結(jié)構(gòu)圖；檢查施工單位安全保證體系要素、職能分配表；檢查施工單位項(xiàng)目人員的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制；施工單位保證體系要素及職能分配表；

審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中是否有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，使之符合安全施工的要求，并督促其實(shí)施；核查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的種類和編審手續(xù)，安全措施的合理性、科學(xué)性；

審查施工單位安全設(shè)施，保證安全所需的材料、設(shè)備及安全防護(hù)用品到位；強(qiáng)化分包單位安全管理，檢查施工總承包單位對(duì)分包施工的安全管理；檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；

檢查施工單位事故隱患控制；檢查事故隱患控制記錄：事故隱患處理表、違章處理登記表、事故月報(bào)表；

檢查施工單位安全教育和培訓(xùn)；檢查安全教育和培訓(xùn)目錄及記錄說明；新進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類施工人員，必須進(jìn)行安全教育并做好記錄；

檢查施工單位職工勞動(dòng)保護(hù)教育卡匯總表，提醒施工單位加強(qiáng)對(duì)全體施工人員節(jié)前后的安全教育并做好記錄；

抽查施工單位班前安全活動(dòng)、周講評(píng)記錄。檢查施工單位安全員及特種作業(yè)人員名冊(cè)，持證人員的證件；

督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。

五、結(jié) 語

在現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展迅猛的今天，做好電氣工程的現(xiàn)場(chǎng)管理是非常必要的，電氣管理人員之間要密切配合，嚴(yán)格要求，互相促進(jìn)，互幫互助；在趕工期時(shí)更要嚴(yán)把質(zhì)量控制關(guān)，充分發(fā)揮把“關(guān)”作用?？傊?，一個(gè)優(yōu)良工程的創(chuàng)建離不開各電氣管理人員之間的技術(shù)、技能與管理經(jīng)驗(yàn)的密切配合。

參考文獻(xiàn)：

劉百昆 實(shí)用電工技術(shù)問卷[J].內(nèi)蒙古：內(nèi)蒙古人民出版社，1992王仁祥 電力新技術(shù)概論[M].北京：中國電力出版社，2009

第四篇：甲方電氣工程師的職責(zé)

機(jī)電助理工程師崗位責(zé)任制度

1執(zhí)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法令與法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；

2、熟知國家設(shè)計(jì)規(guī)范要求，負(fù)責(zé)收集國家相關(guān)法律、法規(guī)等信息，建立設(shè)計(jì)規(guī)范信息庫，實(shí)行全面設(shè)計(jì)質(zhì)量管理。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體開發(fā)及單體工程內(nèi)、外供電系統(tǒng)安裝工程以及變電室、電動(dòng) 設(shè)備、電話、網(wǎng)絡(luò)工程、等系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、整改、驗(yàn)收的管理工作。

4、參與審查工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的可行性，并提出建設(shè)性 方案。

5、參加施工圖紙的會(huì)審，并提出修改意見；

6、認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)施工圖、會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)資料、技術(shù)交底、施工 規(guī)范、國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，參與審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)方案，并認(rèn)真復(fù)核設(shè)計(jì)施工圖所列技術(shù)參數(shù)。

7、負(fù)責(zé)檢查開工前準(zhǔn)備工作，核檢是否具備開工條件，向項(xiàng)目經(jīng)理提出建議；

8、對(duì)施工過程中各施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款、設(shè)計(jì)施工圖 及施工規(guī)范的情況，嚴(yán)格按工地管理制度對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人、事、物進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量情況；

9、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助承建單位做好工地的安全工作，發(fā)現(xiàn)承建方有違規(guī)，向經(jīng)理提出整改意見；

10、負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)各種原材料隨機(jī)抽樣檢查，監(jiān)督承建方是否如約履行 《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》，是否按照協(xié)議要求購買，使用雙方指定品牌的材料，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求的建筑材料用在工程上。

11、編寫工地日記，詳細(xì)記錄工地每天發(fā)生的情況（指電氣施工）；

12、督促監(jiān)理單位按照合同協(xié)議及《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求切實(shí)抓好職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及進(jìn)度，保障項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施細(xì)則順利完成；

13、負(fù)責(zé)實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通”（電、電話、寬帶網(wǎng)），及單位工程、附屬配套工程的生產(chǎn)步驟和工作時(shí)間的具體安排；

14、負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目隨時(shí)隨機(jī)進(jìn)行抽查，嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見，加強(qiáng)工程質(zhì)量的預(yù)先控制工作，及時(shí)返饋工程質(zhì)量信息給項(xiàng)目經(jīng)理；

15、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況，負(fù)責(zé)向項(xiàng)目經(jīng)理建議對(duì)施工單位下達(dá)工程部整改通知、返工通知、停工令、復(fù)工令、備忘錄等指令；

16、與有關(guān)部門配合，根據(jù)合同約定的時(shí)間，審核施工單位提出的工程量清單；

17、了解市場(chǎng)材料信息，進(jìn)行材料的市場(chǎng)調(diào)查的比較，建議工程材料的選用；

18、負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)有關(guān)部門提出的整改意見和整改通知，負(fù)責(zé)各種管網(wǎng)暗敷、防雷等隱蔽工程驗(yàn)收，及參加工程竣工驗(yàn)收，提出工程竣工驗(yàn)收意見；

19、負(fù)責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作；

20、學(xué)習(xí)新規(guī)范，了解市場(chǎng)新工藝；

21、與有關(guān)部門配合，完成協(xié)調(diào)工作；

22、完成公司安排的其它工作；

23、向部門經(jīng)理報(bào)告上述工作有關(guān)事宜。

第五篇：甲方電氣工程師工作內(nèi)容

甲方電氣工程師工作內(nèi)容

第一節(jié)

成本與方案控制

我95年畢業(yè)后一直在北京建工集團(tuán)從事施工管理工作，第一次轉(zhuǎn)行應(yīng)聘甲方代表的時(shí)候，甲方的一個(gè)經(jīng)理問我：“你知道做甲方管理與乙方管理工作有什么不同嗎”？當(dāng)時(shí)沒有準(zhǔn)備，弄得我張口結(jié)舌，冷汗直冒。現(xiàn)在竟忘了當(dāng)時(shí)是怎樣敷衍過去的。

后來做了甲方，慢慢開始有了一些自己的感悟。在工程中甲方是投資方，是花錢的。這跟你在日常生活中花錢沒什么兩樣，希望的就是少花錢，多辦事。施工商是承包方，是賺錢的。就如同我們生活中的商家一樣，希望的是多賺錢少辦事。這就是一對(duì)矛盾體。

也許，你會(huì)說，你的觀點(diǎn)不對(duì)，現(xiàn)在都講雙贏啊，怎么非要搞成對(duì)立關(guān)系呢。所以，我要解釋一下，我上面所說的矛盾是事物的本質(zhì)，雙贏則是借助某種方法達(dá)成的一種結(jié)果，不可混淆。譬如以矛刺盾，矛和盾就是對(duì)立的。如果右手矛，左手盾，披堅(jiān)執(zhí)銳，所向披靡。此時(shí)，矛和盾只是互補(bǔ)，還會(huì)在哪里對(duì)立呢？

司馬遷說：“天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往”。搞清楚你所在行業(yè)及公司的利益取向是非常重要的。搞清了，你就不會(huì)去做無用功，就不會(huì)好心辦壞事，就知道你應(yīng)該把工作的著眼點(diǎn)放在哪里。所謂：在其位，謀其政。

那么，甲方究竟應(yīng)該把工作的著眼點(diǎn)放在哪里呢？我的看法是：“成本”和“方案”。

先說“成本”。工程中任何項(xiàng)目都涉及造價(jià)成本問題，在保證既定方案目標(biāo)得以實(shí)施的前提下，你必須把成本降到最低。你心里要清楚，降低成本可不僅僅是預(yù)算部門的事情。

再說“方案”。工程中任何項(xiàng)目的實(shí)施都涉及“方案”，圖紙其實(shí)就是“方案”表現(xiàn)形式的一種。在相關(guān)資金預(yù)算不增加的前提下，你必須盡可能的把方案考慮周全。當(dāng)然，這也不僅僅是設(shè)計(jì)和承包廠商的事情。

下面我們就以電氣項(xiàng)目為例，說說做為甲方，在實(shí)際工程中，從哪里入手可以最直接的降低成本，完善方案。從哪里呢？結(jié)論就是：圖紙。

在圖紙中，我們必須關(guān)注兩個(gè)方面，一方面是“設(shè)備材料規(guī)格選型”，另一方面就是因?yàn)閳D紙不完善，可能給后期帶來的“洽商”問題。讓我們具體來分析一下：

（一）設(shè)備材料規(guī)格選型 首先你要注意的是，設(shè)計(jì)對(duì)某些材料的規(guī)格選型是否存在過大的現(xiàn)象。之所以出現(xiàn)這種狀況可能源于三點(diǎn)原因。

1、設(shè)計(jì)出于對(duì)安全性的過分考慮。

因?yàn)楣こ坛霈F(xiàn)問題通常會(huì)先從設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行倒查，有的設(shè)計(jì)人員為保證設(shè)計(jì)安全，盲目超越規(guī)范要求提升安全系數(shù)，卻忽略了造價(jià)成本。這類問題通常表現(xiàn)在對(duì)線纜、母線和開關(guān)的選型上。

2、設(shè)計(jì)人員工程經(jīng)驗(yàn)不足。

設(shè)計(jì)人員因工程經(jīng)驗(yàn)不足，為避免失誤，常常會(huì)增大材料設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量，以期滿足施工及使用要求。這類問題通常表現(xiàn)在對(duì)橋架、線管及燈具的選型上。

3、設(shè)計(jì)院實(shí)際利益需要。

因?yàn)樵O(shè)計(jì)取費(fèi)以圖紙?jiān)靸r(jià)為取費(fèi)基數(shù)，圖紙?jiān)靸r(jià)高，取費(fèi)基數(shù)就大，設(shè)計(jì)費(fèi)也就越高。這自然就會(huì)給設(shè)計(jì)院一種增大圖紙?jiān)靸r(jià)的動(dòng)機(jī)。這類問題則可能表現(xiàn)在材料設(shè)備選型、數(shù)量的各個(gè)方面上。

有鑒于此，甲方工程人員在對(duì)圖紙審核時(shí)，務(wù)必要去除設(shè)計(jì)冗余。當(dāng)然，這一切的實(shí)施應(yīng)該是在滿足現(xiàn)行規(guī)范的前提條件下。任何不考慮造價(jià)成本，無原則的加大材料設(shè)備規(guī)格、數(shù)量的行為都是必須予以制止的。在這一點(diǎn)上，甲方如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)與設(shè)計(jì)據(jù)理力爭(zhēng)才行。

（二）洽商

每個(gè)工程都無法避免洽商的出現(xiàn)。設(shè)計(jì)考慮不周，甲方需求改變都是產(chǎn)生洽商的根本原因。洽商不但造成工程量和造價(jià)的增加，還是造成工期延期扯皮的的原因。而且，許多承包商也是本著“低價(jià)中標(biāo)，洽商索賠”的原則來運(yùn)作工程的。

雖然許多開發(fā)商也采取某些策略來抑制洽商對(duì)造價(jià)成本的增加，諸如：一定額度內(nèi)的變更洽商由承包商自行消化。但由于后期工程工期的壓力，多數(shù)開發(fā)商還是會(huì)對(duì)洽商問題有所妥協(xié)的。所以，應(yīng)通過圖紙審核盡可能在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段進(jìn)行完善方案，才是減少洽商量的根本辦法。一般來說，強(qiáng)弱電專業(yè)的接口工作通常是最模糊，最容易產(chǎn)生洽商和扯皮的地方。對(duì)此，應(yīng)該在合同中以明確的文字描述，來劃分接口工作的施工分界面。

下面我們就來談?wù)剤D紙哪些地方最容易產(chǎn)生洽商，仍以電氣工程為例。

1、配電箱數(shù)量平面圖與系統(tǒng)圖不符。

由于配電箱采購時(shí)只提供給廠商系統(tǒng)圖，當(dāng)系統(tǒng)圖上出現(xiàn)數(shù)量遺漏時(shí)，自然會(huì)在后期產(chǎn)生洽商增量。所以在圖紙審核階段必須將系統(tǒng)圖與平面圖做詳細(xì)對(duì)照。

2、消防電源的強(qiáng)切未按防火分區(qū)設(shè)計(jì)

發(fā)生火災(zāi)后，非消防電源都要進(jìn)行強(qiáng)制性切斷，同時(shí)應(yīng)急照明強(qiáng)制點(diǎn)亮，但切斷

及點(diǎn)亮區(qū)域應(yīng)位于本防火分區(qū)內(nèi)。而許多設(shè)計(jì)會(huì)忽略防火分區(qū)的考慮，以致后期不能通過消防驗(yàn)收，發(fā)生洽商修改。

3、設(shè)備無電源

發(fā)生這種情況的原因通常是設(shè)計(jì)院設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)修改圖紙后未能及時(shí)反饋給電氣設(shè)計(jì)，以致出現(xiàn)有設(shè)備而無電源的情況。這種情況在圖紙中非常常見。如果后期發(fā)現(xiàn)往往給工程帶來許多麻煩，所以在圖紙審核階段必須結(jié)合通風(fēng)，水暖設(shè)備圖紙與電氣圖紙做詳細(xì)對(duì)照。

4、弱電消防配管遺漏或錯(cuò)誤

一般來說，設(shè)計(jì)通常對(duì)強(qiáng)電了解較多，但往往對(duì)弱電線徑、數(shù)量、配線方式了解不夠充分，以致產(chǎn)生設(shè)計(jì)遺漏。遺漏發(fā)生最多的是消防部分，包括：設(shè)備的強(qiáng)起線、信號(hào)線、聯(lián)動(dòng)線的配管。另外，設(shè)計(jì)對(duì)其它弱電部分考慮不周的問題例如：某些圖紙可能會(huì)把網(wǎng)絡(luò)線管做串聯(lián)設(shè)計(jì)，給網(wǎng)線敷設(shè)造成很大麻煩；樓內(nèi)未做相應(yīng)的監(jiān)控線路由考慮，公共部分精裝后無法增加線路等等。所以甲方工程師在對(duì)圖紙弱電部分的審核要仔細(xì)，必要時(shí)要求弱電廠商共同參與圖紙審核。

5、結(jié)構(gòu)外墻穿墻套管遺漏

一些圖紙可能會(huì)遺漏強(qiáng)弱電入樓套管（包括預(yù)留給室外的電源套管）。由于結(jié)構(gòu)套管是要加止水鋼板預(yù)埋于外墻的，后期開洞不但成本高，破壞結(jié)構(gòu)，還會(huì)破壞外墻防水，造成滲漏現(xiàn)象。所以審圖時(shí)務(wù)必注意此項(xiàng)問題。

以上是我們列舉的幾個(gè)電氣工程圖紙中比較容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)失誤的地方，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能涵蓋全部。要想發(fā)現(xiàn)更多問題，就要練就一雙火眼金睛，這是需要你經(jīng)驗(yàn)的累積和用心揣摩的。

我們可以總結(jié)一下上面的分析。我們通過把設(shè)備材料選型控制在合理的范圍內(nèi)，以達(dá)到降低成本的目的；然后，我們又通過完善圖紙，避免了后期洽商的出現(xiàn)。既完善了方案也使成本得以降低。

工作的著眼點(diǎn)找到了，但做為甲方代表，究竟還有哪些工作是你必須做的呢？我們下面接著說。

第二節(jié) 甲方代表的工作范圍

做為甲方代表（以電氣為例），你的主要工作職責(zé)包括：

1、供電手續(xù)報(bào)批（臨電方案、高壓方案、低壓方案）

2、弱電手續(xù)辦理（電視、電話）

3、設(shè)計(jì)條件制定

4、圖紙審核

5、工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全管控

6、審核簽署現(xiàn)場(chǎng)洽商變更

7、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系

8、配合甲供設(shè)備招標(biāo)，并負(fù)責(zé)提出設(shè)備材料技術(shù)條件

9、負(fù)責(zé)甲供、乙供主要設(shè)備材料設(shè)備廠家考察工作

以上所列就是現(xiàn)場(chǎng)甲方的工作重點(diǎn)。做為甲方代表，你必須對(duì)自己的工作職責(zé)有深入的了解。因?yàn)樵陧?xiàng)目?jī)?nèi)部，沒有人比你更清楚你在自己的專業(yè)中應(yīng)該做什么，怎么做。如果你搞不清自己的工作范圍，會(huì)直接影響整個(gè)工程的進(jìn)展。

至于如何做好這些工作，卻不是一句話兩句話可以說清楚的。我在這里必須提醒一點(diǎn)，供電工作程序復(fù)雜，涉及行業(yè)壟斷利益，操作不當(dāng)，會(huì)給公司增加極大的工程成本，并嚴(yán)重影響工期。必須引起足夠重視。

既然是工程現(xiàn)場(chǎng)管理，那么質(zhì)量、進(jìn)度和協(xié)調(diào)工作無疑是甲方工作的一個(gè)重頭戲。關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和質(zhì)量管控問題，我在另一篇文章《甲方、監(jiān)理、總包——工程中的三國演義》一文中有較詳細(xì)的分析，在此不再繁述。下面我只就甲方應(yīng)如何對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管控做一個(gè)淺析。

第三節(jié) 工程進(jìn)度管控

進(jìn)度是工程中的一大要素。兵法講：兵貴神速。工程干的再細(xì)再好，如果工期拖久了注定是要虧錢的。當(dāng)然，保證安全和質(zhì)量依然是工程進(jìn)度的前提條件。

控制進(jìn)度的關(guān)鍵是要有計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃去監(jiān)控和調(diào)整進(jìn)度。當(dāng)進(jìn)度和計(jì)劃不符的時(shí)候，影響進(jìn)度的原因自然就會(huì)浮現(xiàn)出來。

做為甲方，你的手中必須握有五本計(jì)劃：

1）施工進(jìn)度計(jì)劃

2）勞動(dòng)力計(jì)劃

3）設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

4）甲供設(shè)備材料招標(biāo)計(jì)劃

5）資金計(jì)劃

前三項(xiàng)由總包編制，甲方審核修訂。第四、五項(xiàng)由甲方自行編寫。計(jì)劃可按如下步驟制定：

1、首先，甲方要求總包對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行整體倒排。在此強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，倒排計(jì)劃的關(guān)門時(shí)間點(diǎn)應(yīng)以取得建委的竣工驗(yàn)收備案表之日為準(zhǔn)。因?yàn)榭偘目⒐じ拍钔追讲煌S多總包會(huì)把自己承攬的工程完工時(shí)間做為竣工來理解。如果按總包的理解去編排計(jì)劃，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，原來你要求的真正竣工時(shí)間依然遙遙無期。

編排計(jì)劃務(wù)必詳細(xì)，盡可能多地考慮一切關(guān)聯(lián)因素，包括各種手續(xù)辦理、工種配合、資料填寫以及行政主管部門的驗(yàn)收周期等等。計(jì)劃通常還要考慮的是，春節(jié)、雨施、冬施、麥?zhǔn)?、兩?huì)、高考對(duì)施工的影響（包括人力與天氣）。夜施證及車輛行駛通行證也是考慮范圍之內(nèi)。

2、列出施工進(jìn)度計(jì)劃后，分發(fā)給各承包廠商，由其根據(jù)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完善自己的施工進(jìn)度計(jì)劃。

3、總包施工進(jìn)度計(jì)劃確定后，應(yīng)馬上編排勞動(dòng)力計(jì)劃與設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。各分包亦如是。

4、依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，甲方才可著手?jǐn)M定自己的招投標(biāo)計(jì)劃及資金使用計(jì)劃。

以上五個(gè)計(jì)劃同時(shí)完成后，就可按計(jì)劃監(jiān)控各項(xiàng)工作的進(jìn)度情況，并隨時(shí)做出動(dòng)態(tài)修訂。發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即查明原因，及時(shí)解決。

另外，我要提醒各位的是，由于消防驗(yàn)收是質(zhì)檢站驗(yàn)收的必要條件，處理不好，可能影響整個(gè)工程進(jìn)度。消防驗(yàn)收涉及多個(gè)專業(yè)的配合，包括消防水、消防電、風(fēng)機(jī)、照明、電梯、防火卷簾等。這項(xiàng)工作按常理應(yīng)由消防公司牽頭協(xié)調(diào)，但由于消防單位通常為甲指分包，在協(xié)調(diào)中不具備權(quán)威性，所發(fā)指令常常不能奏效。所以甲方必須提早介入?yún)f(xié)調(diào)工作，否則可能造成工期延誤。

市政部分的管線綜合也是一大重點(diǎn)，涉及單位非常多，包括：電力、電信、燃?xì)?、熱力、自來水、中水、雨污水等。需要甲方認(rèn)真計(jì)劃，高度協(xié)調(diào)，切不可等閑視之。

以上是我給大家就進(jìn)度管控做的一個(gè)粗淺的分析，篇幅有限，就此止筆吧。

結(jié)束語：甲方、監(jiān)理和總包是工程中的鐵三角，在工作中理應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，共創(chuàng)雙

贏；而不是勾心斗角，兩敗俱傷。既然風(fēng)雨同舟，就應(yīng)同舟共濟(jì)；已是唇齒相依，勢(shì)必唇亡齒寒。還是那句老生常談，咱們大家做好自己該做的“那些事兒”就好了，對(duì)不。