第一篇：十大創(chuàng)業(yè)園區(qū)d 文檔

杭州打造全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心 首批十大園區(qū)初具規(guī)模

文化產(chǎn)業(yè)是以創(chuàng)意為核心、文化為靈魂、科技為支撐的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，是21世紀的“朝陽產(chǎn)業(yè)”、“黃金產(chǎn)業(yè)”。黨的十七大明確提出要把文化產(chǎn)業(yè)打造成為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)，省委十二屆八次全會也提出要把文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為先導(dǎo)性、戰(zhàn)略性、支柱性產(chǎn)業(yè)。

今年是“十二五”的開局之年，為展示我省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好勢頭和喜人前景，反映浙江各地黨委、政府對發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的高度重視和扎實舉措，體現(xiàn)我省文化人的創(chuàng)業(yè)激情和堅定腳步，省文建辦重點開展了“我們的文化夢想”主題宣傳。

每月，我們將重點走訪4-5個文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對其規(guī)劃理念、功能定位、發(fā)展前景、特色亮點等進行解讀。引導(dǎo)全省優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局，提高集聚度，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，進一步推進文化產(chǎn)業(yè)向規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化轉(zhuǎn)變，增強文化產(chǎn)業(yè)整體實力和競爭力。

浙江在線3月30日訊(記者 李利)2010年6月，在國務(wù)院正式批準實施的《長江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》中，將“建設(shè)全國文化創(chuàng)意中心”確定為杭州城市發(fā)展功能定位的重要內(nèi)容之一。至此，杭州打造全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心的戰(zhàn)略目標正式升級為國家級戰(zhàn)略。

目前，杭州已經(jīng)形成了多個以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、配以相應(yīng)管理體系、公共服務(wù)設(shè)施完備、創(chuàng)意氛圍濃厚的專業(yè)化園區(qū)。

統(tǒng)計顯示，到2010年底，首批十大文創(chuàng)園區(qū)建成面積已達124.4萬平方米，入駐企業(yè)1437家，就業(yè)人口23074人，已基本形成規(guī)模。

十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：包括西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、西湖創(chuàng)意谷、之江文化創(chuàng)意園、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園、運河天地文化創(chuàng)意園、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、創(chuàng)意良渚基地、湘湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、下沙大學科技園、白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城

?.西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于杭州西溪國家濕地公園桑梓漾區(qū)域，占地約0.9平方公里，建筑面積約2.6萬平方米，共有59幢建筑組成，投資近2億元。園區(qū)依托不同時期遺存的保留建筑，按照“生態(tài)化、功能化、差異化”的標準進行修繕、新建，是一個具有西溪特色的原生態(tài)的創(chuàng)意設(shè)計藝術(shù)莊園。創(chuàng)意園分“兩大功能區(qū)塊、三大主力業(yè)態(tài)”?！皟纱蠊δ軈^(qū)塊”分別是：西區(qū)為藝術(shù)村落區(qū)，主要由各類創(chuàng)意工作室、藝術(shù)創(chuàng)作和展示、藝術(shù)經(jīng)營機構(gòu)和配套商業(yè)組成；東區(qū)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，主要由創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部、大型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機構(gòu)和研發(fā)中心等組成?！叭笾髁I(yè)態(tài)”即藝術(shù)創(chuàng)作及藝術(shù)經(jīng)營類、創(chuàng)意設(shè)計類、總部基地類。力爭在三年內(nèi)成為以藝術(shù)創(chuàng)作為主體，集藝術(shù)展示、藝術(shù)交易及文化、休閑、旅游為一體的ART-Mall 西溪濕地的靜謐和源于自然的野趣，對于無污染的IT產(chǎn)業(yè)，無疑是具有強大吸引力的。于是，就有了這樣一個美麗的組合：1.5萬平方米的桑梓漾西溪文化藝術(shù)村落，投資約8000萬元，將浙江大學紫金港校區(qū)、浙大科技園和西溪濕地周圍高檔商住街等串珠成鏈，打造以藝術(shù)創(chuàng)作室為主體的，集技術(shù)創(chuàng)作、藝術(shù)交易、文化、休閑、度假為一體的藝術(shù)基地。

? 西湖創(chuàng)意谷

2007年4月22日，杭州西湖大道與定安路路口的開元中學舊址被一個新名稱代替——西湖創(chuàng)意谷開元198。這座匯集了逸飛集團、設(shè)計師吳海燕的東方國設(shè)計館、中國美院的色彩研究所、風景建筑設(shè)計研究院、渠晨明的雕塑藝術(shù)研究院等多家藝術(shù)類公司的建筑物，將其觸角延伸到包括時裝設(shè)計、城市建筑色彩研究、家居陳設(shè)、模特經(jīng)紀、環(huán)境藝術(shù)等在內(nèi)的領(lǐng)域當中，成為發(fā)展藝術(shù)品業(yè)、建筑景觀設(shè)計業(yè)及時尚消費等特色產(chǎn)業(yè)。

? 之江文化創(chuàng)意園

作為之江文化創(chuàng)意園的一個重要組成部分，2008年4月7日，鳳凰·國際創(chuàng)意園的標志性建筑——雙流水泥廠，用其后工業(yè)時代的粗糙印記，向世人展現(xiàn)其野性和粗獷之美。在藝術(shù)家眼里，之江文化創(chuàng)意園中的雙流水泥廠建筑群以其質(zhì)樸感官和極具層次的建筑分布形態(tài)，讓這一特殊的工業(yè)建筑形態(tài)變身為新生的現(xiàn)代創(chuàng)意辦公展示空間。

? 西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園

文一西路75號，西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園，匯聚著中國博客網(wǎng)等52家數(shù)字娛樂類企業(yè)，構(gòu)建了數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺及研發(fā)、孵化中心，目前已經(jīng)初步形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈，內(nèi)容包括數(shù)字娛樂軟件開發(fā)、動漫產(chǎn)品制作、娛樂網(wǎng)站經(jīng)營、衍生產(chǎn)品及服務(wù)、手機短信等一系列增值服務(wù)。

? 運河天地文化創(chuàng)意園

始創(chuàng)于1958年的杭州化纖廠，地址為杭印路49號，當時是中國大陸首批建造的4家化纖廠之一?，F(xiàn)在被改名為LOFT49，開始成為藝術(shù)時尚工作者的基地，開始有了新的活力。而LOFT49的華麗轉(zhuǎn)身，也給了拱宸橋一帶舊廠房一個很好的變身范本，于是A8藝術(shù)公社、唐尚

433、樂富智匯園等產(chǎn)業(yè)基地，把工業(yè)遺存、歷史建筑培育成文化藝術(shù)、設(shè)計服務(wù)的基地。

? 杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地

原杭州重機廠地塊將被打造成集文化娛樂、商業(yè)休閑、科研孵化、新型都市工業(yè)于一體的杭州次級商務(wù)商業(yè)中心。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地項目總占地面積約為66.3公頃，周邊為杭州新興的北部居住區(qū)，區(qū)塊北部和東部為城市快速路石祥路、石橋路。將來園區(qū)內(nèi)會有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、新型都市工業(yè)示范區(qū)、商業(yè)休閑區(qū)、科研孵化區(qū)、總部商務(wù)區(qū)等五大功能區(qū)。

? 創(chuàng)意良渚基地

創(chuàng)意良渚基地主要由中國良渚文化村片區(qū)、良渚城鎮(zhèn)一期行政商務(wù)片區(qū)和二期商業(yè)街區(qū)組成，將構(gòu)建為杭州北部集聚度最高的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，也是杭州市北部市級服務(wù)業(yè)基地的主體。而玉鳥流蘇創(chuàng)意文化街區(qū)是“創(chuàng)意良渚”的主要產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，擬建為杭州市級特色商業(yè)街區(qū)，今后擴展延伸到良渚商業(yè)中心，構(gòu)建為規(guī)模更大的良渚創(chuàng)意文化街區(qū)。

? 湘湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

當2006杭州世界休閑博覽會落下帷幕，在看似平靜的休博園內(nèi)，正悄悄地發(fā)生一些改變。2007年2月28日，休博園百城館區(qū)正式被批準建立成為浙江省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)，緊接著的浙江首屆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高峰論壇又將為休博園打響“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)”的第一槍。湘湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于休博園威尼斯水城區(qū)塊。該園以浙江省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)掛牌運作為契機，帶動湘湖周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚，主要發(fā)展藝術(shù)設(shè)計、文化休閑旅游及文化會展等產(chǎn)業(yè)。

? 下沙大學科技園

下沙大學科技園是開發(fā)區(qū)管委會在秉承“共建、共享、共發(fā)展”原則的基礎(chǔ)上，與高教園區(qū)內(nèi)各相關(guān)高校共同創(chuàng)建，開發(fā)區(qū)管委會依托聚集14所高校的大學城以及新加坡杭州科技園的國際創(chuàng)業(yè)平臺，將把下沙大學科技園打造成杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚地。嫁接了周邊高校的智慧大腦，下沙大學科技園有了充足的人才儲備，先后落戶了新加坡杭州科技園、第五時尚設(shè)計產(chǎn)業(yè)中心及浙江傳媒學院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中國計量學院ZILOG（杭州）應(yīng)用設(shè)計中心等高校文化創(chuàng)意園和機構(gòu)。下沙大學科技園總規(guī)劃88萬平方米，聯(lián)合各高校，發(fā)展十大特色產(chǎn)業(yè)園，包括：工業(yè)設(shè)計、平面設(shè)計、軟件設(shè)計、影視制作、文藝創(chuàng)作、時尚設(shè)計、傳媒文化、旅游及城市規(guī)劃等產(chǎn)業(yè)。

? 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城

位于錢塘江南岸的杭州濱江區(qū)白馬湖區(qū)域的農(nóng)居和山水田園風光，將會成為一個杭州的“童話王國”，在這片土地上將孕育出國家動畫產(chǎn)業(yè)基地和正在規(guī)劃建設(shè)的卡通城等。青山秀水間，文化創(chuàng)意體驗游、生態(tài)居住博覽、田園動漫、康體度假游相得益彰。

第二篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

1、創(chuàng)業(yè)園面向的人群：

1）擁有較好創(chuàng)業(yè)項目的在校大學生；

2）專科以上學歷（包含大專）畢業(yè)5年內(nèi)的大學生。

2、創(chuàng)業(yè)園入駐條件：

1）取得《徐州市大學生創(chuàng)業(yè)證》的大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

2）符合國家和江蘇省、徐州市產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)項目較成熟，并具備以下條件： ①技術(shù)含量較高、創(chuàng)新性較強、市場競爭力較強，并有利于形成或培育高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目；

②無知識產(chǎn)權(quán)糾紛；

③已擁有被評審專家認可的創(chuàng)新性較高的使用技術(shù)和經(jīng)營構(gòu)想，并有明確的市場應(yīng)用目標和完整、合理及有效的市場經(jīng)營計劃；

④從事國家規(guī)定的特殊行業(yè)（如醫(yī)藥、醫(yī)療器械、郵電、通信、電力、農(nóng)作物新品種及生物制品、公安及安全等）的項目，申請時須有行業(yè)主管部門出具的相關(guān)批準證明和有關(guān)測試報告；

⑤對我市大學生創(chuàng)業(yè)具有典型示范和推動作用； ⑥節(jié)能降耗，有利于環(huán)境保護等。

3）具備一定的項目啟動資金和風險承擔能力。

4）具有較完善的企業(yè)管理制度，入園后能保證在園區(qū)正常開展工作。同時承諾其研發(fā)成果在徐州市域范圍內(nèi)轉(zhuǎn)化。5）無違法違紀和不良行為記錄。6）自覺遵守創(chuàng)業(yè)園相關(guān)管理規(guī)定。

（一）提出 入 園 申 請 提 交 入 園 材 料

1、《徐州市大學生創(chuàng)業(yè)園入駐申請表》（徐州大學生創(chuàng)業(yè)網(wǎng)下載）

2、項目創(chuàng)業(yè)計劃書或項目可行性研究報告

3、企業(yè)法定代表人、股東或創(chuàng)業(yè)個人（團隊）的簡歷和一吋近期彩色照片兩張，以及《徐州市大學生創(chuàng)業(yè)證》，身份證原件及復(fù)印件，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件，在校生提供《學生證》原件及復(fù)印件和所在院校證明在校生須提交所在學校推薦信、學生證復(fù)印件以及家長意見表

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心要求出具的其它證明材料

（二）入園 評 審

1、創(chuàng)業(yè)企業(yè)如實提供申請材料

2、本著“好中選優(yōu)”的原則，對創(chuàng)業(yè)企業(yè)及其項目進行調(diào)查論證和評審篩選，確定入駐資格

（三）簽署入園協(xié)議

1、通過審批的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在接到進駐通知后的5個工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽署入園協(xié)議書，并辦理其它相關(guān)手續(xù)繳納相關(guān)費用，辦理入園手續(xù)

2、創(chuàng)業(yè)企業(yè)正式入園開展創(chuàng)業(yè)活動

（四）場地配置標準

1、對符合條件的大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)免費提供卡座區(qū)三年期限、建筑面積20平方米左右的創(chuàng)業(yè)辦公場所；隔斷區(qū)域10平方米免費，剩下每平方米按照每平方米35元計算

2、對具有高新技術(shù)和擁有知識產(chǎn)權(quán)的項目，可根據(jù)創(chuàng)業(yè)項目的實施情況，經(jīng)報批后適當增加創(chuàng)業(yè)辦公場所配置面積或延長駐園時限

二、管理制度

（一）管理主體

大學生創(chuàng)業(yè)園由中國礦業(yè)大學大學科技園有限責任公司（以下簡稱科技園公司）進行管理和運營，具體工作由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負責日常管理及服務(wù)工作。

（二）管理內(nèi)容

1、形象管理 1）創(chuàng)業(yè)團隊應(yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營項目，不得擅自占用公共區(qū)域；

2）創(chuàng)業(yè)團隊的“企業(yè)標識”由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計制作、安裝，任何個人不得擅自拆裝、更改； 3）創(chuàng)業(yè)團隊不得擅自對園區(qū)既定的格局和裝修等進行改造； 4）創(chuàng)業(yè)團隊每位成員應(yīng)注意儀表儀容，遵守辦公秩序。

2、相關(guān)收費

1）創(chuàng)業(yè)團隊入園時，須按照創(chuàng)業(yè)園要求繳納一定費用作為園區(qū)提供的辦公設(shè)備及公共設(shè)施押金。退出園區(qū)時，所有應(yīng)繳費用都已繳納完畢、公共設(shè)施完好無損后，方可退還所有押金；如發(fā)現(xiàn)未繳齊以上費用或損壞設(shè)施者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

2）創(chuàng)業(yè)團隊在入駐園區(qū)期間，需按規(guī)定及時繳納水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)使用費等相關(guān)費用，未按時繳納相關(guān)費用者須繳納相應(yīng)滯納金。對于拒絕繳納者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

3、經(jīng)營管理

1）遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營；

2）遵守創(chuàng)業(yè)園的各項規(guī)章制度和與創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心簽訂的協(xié)議； 3）各團隊自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。

4、安全管理

1）各創(chuàng)業(yè)團隊必須做到最后離開園區(qū)時，鎖門關(guān)窗，關(guān)閉電源； 2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)嚴禁任何人員留宿，不得帶與工作不相干的人員入內(nèi)；

3）由于創(chuàng)業(yè)團隊管理不善，發(fā)生安全事故，損失由創(chuàng)業(yè)團隊承擔；后果嚴重的，依法追究相關(guān)法律責任；

4）各創(chuàng)業(yè)團隊成員發(fā)現(xiàn)安全隱患，有義務(wù)及時向物業(yè)辦公室或者創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心報告。違反以上安全管理規(guī)定，科技園公司將按照相關(guān)規(guī)章制度予以嚴肅處理。

5、衛(wèi)生管理 1）各創(chuàng)業(yè)團隊應(yīng)保持自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心每半月進行定期整頓、檢查，檢查不合格者給予相應(yīng)警告。

2）各創(chuàng)業(yè)團隊有義務(wù)維護公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

6、大學生創(chuàng)業(yè)園作息時間

1）各創(chuàng)業(yè)團隊必須嚴格遵守創(chuàng)業(yè)園作息時間，大學生創(chuàng)業(yè)園上班時間為

8：00--18：00。18：00后如需加班，須在當天17：00前到物業(yè)管理辦公室辦理登記手續(xù)后方可加班，并且加班時間不得超過22：00，22：00后201、202房間電源自動關(guān)閉，造成一切損失自己負責。

2）創(chuàng)業(yè)團隊有義務(wù)保證加班期間的衛(wèi)生安全，并承擔加班期間的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。

三、評估考核

1、業(yè)績考核

1）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心應(yīng)建立全方位的評估指標體系，并負責對入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進行定期或不定期評估。定期評估每年進行兩次，每半年一次。2）考核程序：

① 管理服務(wù)中心發(fā)出書面通知； ② 團隊根據(jù)評估考核要求準備材料；

③ 管理服務(wù)中心對考核材料進行審核，根據(jù)考核指標體系進行評估； ④ 考核結(jié)果以書面形式予以公布。

3）創(chuàng)業(yè)團隊應(yīng)積極配合創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的評估考核工作，對拒不接受評估的團隊，將視為評估考核不合格，并責令退園。

2、創(chuàng)業(yè)團隊的出勤考核

1）服務(wù)中心每天對創(chuàng)業(yè)團隊進行出勤考核，在進行相關(guān)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)出勤考核指標體系進行打分，考核結(jié)果以書面形式予以公布。2）創(chuàng)業(yè)團隊應(yīng)積極配合出勤考核工作，對拒不接受考核的團隊，將視為評估考核不合格，并責令退園。

3、評估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種。入駐團隊在評估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格，不合格的企業(yè)將責令退出創(chuàng)業(yè)園

1）創(chuàng)業(yè)團隊入園后，未按要求在園區(qū)內(nèi)開展工作，項目開展處于停頓狀態(tài)，團隊用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達到30%。（不包含周六、周日）2）累計兩次未按時向服務(wù)中心上報相關(guān)材料，或所報材料內(nèi)容嚴重失實； 3）創(chuàng)業(yè)團隊出現(xiàn)重大安全事故；

4）主要負責人觸犯法律或受到留校察看以上處分； 5）不按規(guī)定時間交納應(yīng)繳費用；

6）擅自更換團隊負責人；

7）因安全、衛(wèi)生問題，受到二次以上警告；

8）因園區(qū)重要活動通知無正當理由未到，受到二次以上警告。

四、退出機制

1、退出形式 1）合同期滿退出

入園團隊與創(chuàng)業(yè)園合同期滿，到創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。2）自動申請退出

入園企業(yè)在創(chuàng)業(yè)實施中，涉及改變預(yù)定目標和項目內(nèi)容，中止、提前或延期計劃實施等變動，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場手續(xù)。

3）孵化成功后退出：對成功孵化出殼的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場手續(xù)。4）勒令退出 創(chuàng)業(yè)企業(yè)有下列情況之一者，將由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)出《退出通知書》，提出終止協(xié)議，責令其退出創(chuàng)業(yè)園：

① 經(jīng)組織評估認定為不合格的；

② 駐園期間，其經(jīng)營場所經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，或占用場地開展與創(chuàng)業(yè)研發(fā)無關(guān)業(yè)務(wù)的，或私自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租（讓）、挪作它用的；

③ 被司法機關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算的；

④ 嚴重影響創(chuàng)業(yè)園內(nèi)秩序的；

⑤ 其它不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的。

相關(guān)創(chuàng)業(yè)企業(yè)在收到《退出通知書》后的15日內(nèi)，須自行撤出設(shè)備，清理場地，并辦理有關(guān)手續(xù)。

2、退出流程

注銷或遷出企業(yè)（出示證明）交清費用（出示證明）

遞交申請 創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心審簽 科技園公司審簽

第三篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)申報材料

篇一：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理資料 中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）孵化項目商業(yè)計劃書編制提綱

3、項目描述：項目具體介紹、項目技術(shù)水平、項目的新穎性、先進性、獨特性、項目的競爭優(yōu)勢等。

4、研發(fā)情況：研發(fā)水平、研發(fā)計劃、研發(fā)經(jīng)費、研發(fā)隊伍的競爭力、對研發(fā)人員的激勵機制等。（適用于設(shè)計與研發(fā)類項目）

5、行業(yè)及市場前景：行業(yè)歷史、市場前景、市場規(guī)模及增長趨勢、競爭對手及競爭優(yōu)勢、銷售預(yù)測等。

6、企業(yè)管理：組織類型、機構(gòu)設(shè)置、人事計劃與管理、吸納高校畢業(yè)生情況、只是產(chǎn)權(quán)管理等。

7、營銷策略：對于公司產(chǎn)品的營銷策略，在價格、促銷、網(wǎng)店等方面擬采取的策略及可操作性和有效性，對銷售人員的激勵機制等。

8、資金說明：資金來源（自籌、借貸等）、需求量和用途、資金使用計劃、股份劃分與管理等。

9、財務(wù)預(yù)測：項目入孵創(chuàng)業(yè)兩年的短期以及對于項目未來長期的財務(wù)預(yù)測，包括公司運營成本和資產(chǎn)回報率、產(chǎn)品制作成本和費用、銷售成本及利潤等。

10、風險控制：項目運營中會有相關(guān)機遇，同時也可能出現(xiàn)風險和挑戰(zhàn)，擬采取的風險控制措施和危機管理方法等。中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）物業(yè)管理告知書

一、基地管理

1、基地（d、e兩整棟樓房）屬基地服務(wù)中心管理范圍，已實行專業(yè)化管理。

2、由中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）對基地內(nèi)房屋裝飾改造、配套硬件設(shè)備、綠化衛(wèi)生、保安、環(huán)境等進行統(tǒng)一的社會化、專業(yè)化管理。

3、基地實行24小時保安制度，并配有電子監(jiān)控設(shè)備。

4、基地實行8小時隨時保修、隨報隨修制度，詳情請看《創(chuàng)業(yè)基地有償服務(wù)明細表》。

5、基地引進400對銅纜100兆寬帶屬中山市電信東區(qū)分局。

6、基地實行入駐落戶管理制度（凡入駐基地的單位或組織工商注冊地或經(jīng)營地的地址均為基地地址）。

二、房屋管理

1、基地一切的房屋出租、出借權(quán)歸中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，其他人/公司不得代辦。

2、入駐單位或組織應(yīng)該簽訂《入孵協(xié)議書》、《房屋租賃合同》、《誠信承諾書》、《消防安全責任書》等相關(guān)協(xié)議，并嚴格按照相關(guān)協(xié)議要約履行。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或改變用途，從事其他非法活動。

4、入駐單位或組織應(yīng)按照《房屋租賃合同》要求，按創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心及相關(guān)部門規(guī)定，主動按期繳付該房屋使用中所產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費及通信費用等相關(guān)費用。

5、基地房屋內(nèi)硬件（門、窗等）為基本統(tǒng)一件，管理權(quán)、物權(quán)歸中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有。

6、創(chuàng)業(yè)基地公共部位管理權(quán)歸中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，任何單位和組織均無權(quán)私自在過道、外墻面、屋面、露臺和其他場地設(shè)立廣告牌以及燈箱。

7、任何入孵單位或組織未經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地出示書面同意，均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告。

8、創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)入孵單位或組織如因經(jīng)營需要，可在本房屋/商鋪門前安裝單位招牌，但須向基地服務(wù)中心提出書面申請并附名稱及平面圖，經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝。

9、入孵單位或組織如需安裝空調(diào)，則須向基地服務(wù)中心提出書面申請，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝，空調(diào)室外機須按規(guī)定位置放置。

三、裝修管理

1、中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）有義務(wù)對基地內(nèi)入孵企業(yè)裝修和裝修單位進行監(jiān)督和管理。

2、基地內(nèi)現(xiàn)有房屋布局原則上不得做任何改動，但由于單位或組織經(jīng)營需要，需裝修的企業(yè)應(yīng)在五個工作日內(nèi)向基地服務(wù)中心提出書面申請并簽訂《裝修承諾書》，并將經(jīng)企業(yè)負責人簽名的裝修設(shè)計圖、施工圖、施工方案交基地服務(wù)中心審核，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可裝修。

3、進入基地的施工單位應(yīng)派專人負責該項目，派專人負責施工現(xiàn)場的跟蹤和檢查，施工人員需服從基地管理，晚上不得留宿基地，如有發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出現(xiàn)吸煙者，按其情節(jié)輕重給予留宿者相應(yīng)處罰。

4、單位施工不得影響他人或其他單位的一切活動，不得野蠻施工。由此造成他人或單位的線路短路和財產(chǎn)損失應(yīng)按價賠償。

5、不得對房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)、柱、梁、板、門、窗等更動，不得對共用設(shè)施和設(shè)備的機電、水、風、管、消防等更動。

6、建筑垃圾要及時清理，保持公共區(qū)域的干凈，如發(fā)現(xiàn)不及時清理其裝修建筑垃圾，按其情節(jié)輕重給予申請人/企業(yè)相應(yīng)處罰。

四、消防安全

1、入孵企業(yè)嚴禁在基地內(nèi)堆放易燃易爆物品。

2、嚴禁在公共區(qū)域等特殊地方吸煙及使用明火。

3、自覺保護基地內(nèi)的各種消防設(shè)施、消防龍頭等，嚴禁占用、堵塞各種防火設(shè)施。

4、如發(fā)生火災(zāi)立即撥“119”火警電話，并立即告知管理公司當班保安。

5、入孵企業(yè)必須簽訂《消防安全責任書》。

五、保安工作

1、入孵企業(yè)入駐基地后，應(yīng)遵守基地服務(wù)中心制定的安全保衛(wèi)和安全消防規(guī)定。

2、在基地出入口設(shè)有門衛(wèi)、實行24小時保安制度。

3、各入孵企業(yè)對基地有責任、義務(wù)做到四防，即“防盜、防火、防暴、防災(zāi)害”。

4、各入孵企業(yè)嚴禁在基地內(nèi)喧嘩、斗毆、吸毒、鬧事、賭博等，如出現(xiàn)以上行為，按其情節(jié)輕重給予當事人/入孵企業(yè)相應(yīng)處罰。

六、車輛管理

1、基地服務(wù)中心負責基地單位一切車輛停放管理，各入孵企業(yè)須嚴格遵守基地車輛停放管理制度。

2、基地門面前按規(guī)定停好機動車或非機動車輛，不得隨意亂停、亂放。

七、清潔衛(wèi)生

1、基地服務(wù)中心設(shè)專職保潔人員負責基地公共部位、公共場所的衛(wèi)生保潔工作。

2、入孵企業(yè)有義務(wù)配合基地管理好基地衛(wèi)生清潔工作；如不配合現(xiàn)象出現(xiàn)3次以上（含3次），基地有權(quán)終止與入孵企業(yè)相關(guān)協(xié)議并收回房屋，基地不承擔對入孵企業(yè)的任何經(jīng)濟補償。

3、基地內(nèi)生活垃圾實行袋裝化，各入駐企業(yè)將垃圾放入指定的垃圾筒內(nèi)，嚴禁從窗口、陽臺向外拋撒垃圾；如發(fā)現(xiàn)從窗口、陽臺向外拋撒垃圾現(xiàn)象，按其情節(jié)輕重給予當事人/入孵企業(yè)

相應(yīng)處罰。

4、大件垃圾和建筑垃圾清運基地服務(wù)中心可提供有償服務(wù)，禁止將垃圾堆放在公共區(qū)域。中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）2010年11月8日篇二：各地創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況分析 杭州·夢想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品名稱】夢想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品別名】創(chuàng)業(yè)青年社區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈?? 【生產(chǎn)日期】3月28日，“夢想小鎮(zhèn)”開鎮(zhèn)，先導(dǎo)區(qū)塊率先開放?！旧a(chǎn)地址】杭州城西古運河畔：倉前古鎮(zhèn)?！井a(chǎn)品結(jié)構(gòu)】大學生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、夢想小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、天使小鎮(zhèn)?！緲藴室?guī)格】核心區(qū)占地面積約3平方公里，一期占地約600畝；先導(dǎo)區(qū)占地230畝，總建筑面積17萬平方米?！井a(chǎn)品特性】它是一個新型的“眾創(chuàng)空間”，一個巨型的孵化器，一個創(chuàng)業(yè)青年的社區(qū)，一個信息經(jīng)濟的新馬達，一個互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的生態(tài)圈??它囊括了互聯(lián)網(wǎng)時代所有的熱詞，大學生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)+、基金小鎮(zhèn)、眾創(chuàng)空間、融資融智??目前，小鎮(zhèn)已經(jīng)積聚基金及投資機構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過115億元；引進孵化器公司7家；申報入駐項目近100個，創(chuàng)業(yè)團隊人數(shù)超過2000人?！井a(chǎn)品包裝】在夢想小鎮(zhèn)，房租可以免費，wifi可以免費，云平臺也可以免費；線上線下“雙線并行”的夢想服務(wù)大廳，長得就像蘋果專賣店；創(chuàng)客公寓、夢想學院、夢想集市，創(chuàng)客導(dǎo)師一應(yīng)俱全。來夢想小鎮(zhèn)可以像何以琛一樣辦公，像曾小賢那樣生活?！具m合人群】電子商務(wù)、軟件設(shè)計、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計算、網(wǎng)絡(luò)安全、動漫設(shè)計等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營和技術(shù)(工程)服務(wù)的從業(yè)人員?！竟δ茏饔谩课磥碚憬?jīng)濟發(fā)展的新引擎、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的孵化場?！臼褂梅椒ā空业胶贾菸磥砜萍汲且粋€叫夢想辦公室的地方，聯(lián)系電話(0571)88669191，夢想小鎮(zhèn)第2季“創(chuàng)業(yè)先鋒營”入駐選拔賽即將開鑼。【使用條件】全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學生(具有碩士及以上學位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一： 1.大學生創(chuàng)辦的，由大學生擔任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊資本的30%；創(chuàng)業(yè)團隊為主體的，團隊成員出資總額不低于注冊資本的30%，其中擔任法定代表人的成員出資額占團隊成員出資總額的50%。2.大學本科及以上學歷者占員工總數(shù)的70%以上。3.所開展的項目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎或已獲得股權(quán)投資機構(gòu)投資。4.特別優(yōu)秀的項目一事一議?！臼褂眯Ч?創(chuàng)業(yè)服務(wù) 1.辦公場地租金補助。三年內(nèi)，對于經(jīng)核準的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)，為其提供人均10平方米、最高不超過150平方米的免租金辦公場地。對于獲得首輪300萬元及以上融資的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)，增加兩年免租期，單個企業(yè)最高可享受五年免租期。同時，三年內(nèi)給予企業(yè)60%的物業(yè)、能耗補貼。2.創(chuàng)業(yè)融資資助。(1)大學生創(chuàng)業(yè)貸風險池。夢想小鎮(zhèn)企業(yè)可享受未來科技城大學生創(chuàng)業(yè)貸風險池相關(guān)政策，單個企業(yè)可獲得最高不超過100萬元的信貸資金。(2)貸款貼息。夢想小鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)核準后，可申請三年累計最高30萬元的商業(yè)貸款貼息。3.云服務(wù)補貼及獎勵。自企業(yè)首次申請之日起，一年內(nèi)予以夢想小鎮(zhèn)企業(yè)云服務(wù)費用補貼及獎勵。云服務(wù)費用補貼為每家企業(yè)2000元。對企業(yè)旗下應(yīng)用當月進入蘋果商店或安卓市場排 行榜top20名單的，給予企業(yè)4000元的獎勵資金。4.中介服務(wù)補貼。培育、引進專業(yè)的財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)、人事代理及行政等中介服務(wù)機構(gòu)，對大學生創(chuàng)業(yè)提供全過程、低成本的專業(yè)服務(wù)，政府對中介服務(wù)機構(gòu)以“購買服務(wù)”的方式進行財政補貼。人才服務(wù) 1.創(chuàng)業(yè)者公寓。經(jīng)認定的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團隊主要成員，可優(yōu)先在夢想小鎮(zhèn)申請簡裝創(chuàng)業(yè)者公寓。公寓租金標準低于區(qū)域市場價，由未來科技城管委會每年確定并公布。2.人才租房補助。自行租房的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團隊主要成員，憑《余杭區(qū)租房合同》按本科、碩士、博士分別給予每人每月300元、400元、500元的租房補貼，租房補貼期限最長為三年。篇三：創(chuàng)業(yè)園入駐申請書 受理編號： 受理時間：年月日 福建農(nóng)林大學 閩臺大學生創(chuàng)業(yè)園 企業(yè)入駐申請書 企業(yè)名稱： 企業(yè)負責人： 聯(lián) 系 電 話： e-mail： 申 請 日 期： 福建農(nóng)林大學大學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心 二○一三制 1 福州市好一點責任有限公司 張凡、林清偉 ***、***

二、創(chuàng)業(yè)團隊 2

三、項目介紹 34 業(yè)在利用英特網(wǎng)方面起步較晚，可所取的成績?nèi)粤钊俗⒛颗c振奮。如美國在1999年，食品與農(nóng)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售額達三十億美元；有58%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)，27%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)購物或銷售食品；在1999年2月至4月間，一千二百萬的美國家庭通過英特網(wǎng)訂餐或預(yù)訂餐位；99年比98年上網(wǎng)購物的人次增加了整整三倍，達到一千二百二十億人次。預(yù)計未來一二年，大多數(shù)餐飲業(yè)主(74%)都會上網(wǎng)采購或推銷商品。設(shè)在三藩市的網(wǎng)絡(luò)公司服務(wù)于全美一萬三千間餐館，有七十萬的網(wǎng)上消費者。任何消費者只要輕松上網(wǎng)，輸入帳號登陸，就可以了解到在周圍有哪些餐館提供網(wǎng)上訂餐服務(wù)，并可以瀏覽到這些餐館的菜單，做出預(yù)訂。僅在二分鐘內(nèi)，預(yù)訂者就可以通過電子郵件得到確定。再過一會，就可以享受所訂的美食了。食品網(wǎng)發(fā)言人說：在參加該公司網(wǎng)上聯(lián)網(wǎng)銷售的餐館中，網(wǎng)上訂餐的數(shù)量實際上比普通的電話訂餐高出22%。此外，網(wǎng)上訂餐中多功能性的服務(wù)還可以讓消費者從容地上網(wǎng)瀏覽餐館的菜單，或進行價格上的比較，來選擇所需要的美食佳肴。目前，通過上網(wǎng)提供外賣和訂餐服務(wù)的餐廳多于獨立餐館經(jīng)營者。三藩市一家餐廳的總經(jīng)理說該餐廳每周至少可以接到20個網(wǎng)上訂餐。不過，他認為網(wǎng)上訂餐最有價值的地方是大大地方便了消費者。因為如果通過電話訂餐，往往會遇上電話線繁忙、占線的問題，客人也因此會另外選擇其它店家。如今，使用網(wǎng)上訂餐，這些問題不僅迎刃而解，而且客人可以什么時候想訂餐位都可以，凌晨三四點都不成問題了。此外，餐館還可以根據(jù)客人訂餐消費的記錄，建立起自己餐館顧客的資料庫。在將來進行促銷活動時，依據(jù)資料庫中客人消費的準確數(shù)據(jù)有效地選出促銷對象的名單，使整個促銷活動能有的放矢地進行。消費者不是餐飲上網(wǎng)鎖定的唯一目標。因為餐飲業(yè)主還可以利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或自己的網(wǎng)站，發(fā)放招聘信息，實行餐飲企業(yè)的自我推介，從而吸引、招聘到所需要的工作人員。tricon global公司于1999在各大主要的電子刊物上刊登招聘廣告，利用網(wǎng)上工作申請系統(tǒng)建立人材資料庫，為自己及時地招聘到所需的理想人才。據(jù)該公司稱，目前公司中有10%的新招人才是從網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中聘請到的。

英特網(wǎng)另一個優(yōu)點不僅僅是讓餐飲經(jīng)營者通過上網(wǎng)來推銷餐飲產(chǎn)品，而且還可以讓餐飲經(jīng)營者廣泛地獲取供貨商的信息與服務(wù)。在這個電子網(wǎng)絡(luò)商家市場中，餐飲業(yè)主變成了一個通過網(wǎng)絡(luò)購買食品原料或其它餐飲用品的購物消費者。由于網(wǎng)絡(luò)高新技術(shù)可以做到自動處理完成客戶的下賣訂單，所以通過網(wǎng)絡(luò)提供的服務(wù)是高效快捷的，為餐飲業(yè)主在購物時節(jié)省了大量的時間。此外，網(wǎng)上購物另一大優(yōu)勢就是可以選購到物美價廉的商品。紐約市的sardis餐館經(jīng)營者max稱通過網(wǎng)上購物為他節(jié)省了15%的費用，使餐館的節(jié)余增加了10%。加州instill有限公司的營銷經(jīng)理說通過該公司網(wǎng)絡(luò)購物的消費者可以降低3%至5%的食品成本花費。如果消費者特別注重利潤收益的話，可以通過網(wǎng)上購物有效地控制物品支出，使收益增長輕易地達到9%至10%之間。5

第四篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)制度

園區(qū)制度匯編

信息報送制度

為及時準確的掌握創(chuàng)業(yè)孵化園各入園企業(yè)重要情況信息，更好地管理和服務(wù)入園企業(yè)。決定建立信息報送制度。

1、各入園企業(yè)法人是信息工作的第一責任人，各企業(yè)要確定專門負責信息工作的人員，信息工作人員要保證信息報送的質(zhì)量和水平。

2、信息工作要圍繞創(chuàng)業(yè)園工作，中心工作、重點工作及臨時工作進行，各企業(yè)開展的各項活動、涉及創(chuàng)業(yè)園最新動態(tài)及安全穩(wěn)定的人和事、典型工作經(jīng)驗和閃光點等，均可作為信息上報。上報工作要及時，內(nèi)容充實，突出創(chuàng)新性、超前性。

3、報送信息、報表文字簡明、語言平實，具有真實性，反映本企業(yè)工作的客觀真實情況；具有時效性，及時反映企業(yè)工作動態(tài)及情況；具有創(chuàng)新性，反映工作中的新思路、新辦法；

4、重大事件信息與突發(fā)緊急事件信息即時報送，貽誤時機、影響信息上報者，追究有關(guān)責任人責任。

5、各企業(yè)須定期上報聘用人員名冊、有關(guān)稅務(wù)及財務(wù)報表等。

6、報送的信息、報表以電子文檔發(fā)送或以書面形式報送佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）綜合部。

7、各部門、企業(yè)所報送的信息及報表將由綜合部統(tǒng)一存檔管理。

衛(wèi)生管理制度為創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、整潔的工作環(huán)境，樹立吉林佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）的良好形象，制定本制度。

一、衛(wèi)生管理的范圍為各入園企業(yè)、各樓層的共享設(shè)施，如：會議室、休閑區(qū)、衛(wèi)生間、走廊、門窗等公共場所及其設(shè)施的衛(wèi)生。

二、衛(wèi)生清理的標準是：門窗（玻璃、窗臺、窗欞）上無浮塵；走廊地面無污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網(wǎng)、浮塵；辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊；桌椅擺放端正，打印機等設(shè)備保養(yǎng)良好，無灰塵、浮土；衛(wèi)生間墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味。

三、衛(wèi)生清理實行企業(yè)責任制，企業(yè)負責人為責任人。各企業(yè)辦公室的衛(wèi)生，由各企業(yè)負責日常保潔。公共衛(wèi)生清理由物業(yè)管理部門統(tǒng)一負責。

四、公共設(shè)施的衛(wèi)生清理保證每天至少4次，衛(wèi)生間的衛(wèi)生實行跟蹤服務(wù)。

五、各入園企業(yè)要認真對待衛(wèi)生清理工作，積極主動地搞好衛(wèi)生清理。

公共設(shè)施管理制度

為保護創(chuàng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施，加強公共場所的管理，發(fā)揮使用效能，更好地為入園企業(yè)服務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、本規(guī)定所稱的公共設(shè)施是指創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的會議室、公共休閑區(qū)、魚池、產(chǎn)品展廳、衛(wèi)生間及內(nèi)部設(shè)備、垃圾箱、消防栓等。

二、各園內(nèi)企業(yè)要自覺遵守園內(nèi)有關(guān)規(guī)章制度，愛護園內(nèi)公共設(shè)施，不得擅自損壞公共設(shè)備，有人為損壞的將根據(jù)實際情況賠償。

三、不得在公共區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂扔煙頭、果皮紙屑等雜物、禁止在樓內(nèi)過道、樓梯間等處堆放物品，禁止向魚池投擲磚頭等物品，要保證樓內(nèi)安全通道在工作期間正常開啟。

四、佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）做好公共區(qū)域內(nèi)的綠化工作及保潔工作，請各單位、入園企業(yè)配合保持。

五、各單位、入園企業(yè)不得隨意在外墻走廊和公共區(qū)域內(nèi)的墻壁和門窗上粘貼宣傳廣告及拆卸建筑裝飾。

六、園區(qū)監(jiān)控室、多功能培訓廳燈光音響等為設(shè)備重地，除園區(qū)辦公室管理人員外，其他人員非請莫入。

七、參會人員不得攜帶易燃、易爆及有毒、有害等危害公共安全的物品進入會議室。

安全防盜制度

為了加強園內(nèi)安全保衛(wèi)工作，保護入園企業(yè)公共財產(chǎn)和生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國國家安全法》和佳木斯市有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定：

1、做好創(chuàng)業(yè)園的安全防盜工作事關(guān)園內(nèi)企業(yè)的切身利益，必須提高警惕，做到安全防盜、人人有責。

2、保安人員應(yīng)認真履行職責，值班時集中精力，不擅自離崗，對形跡可疑的外來人員要提高警惕，仔細盤問，態(tài)度應(yīng)親切嚴謹，如有疑點應(yīng)及時報告園區(qū)管理。

3、為保證園內(nèi)企業(yè)的人身和財產(chǎn)安全，各園內(nèi)企業(yè)應(yīng)積極配合保安人員工作，個別單位確有特殊情況延長加班時間的，需提前與保安人員取得聯(lián)系。

4、各園內(nèi)企業(yè)不要在辦公室存放現(xiàn)金和貴重物品，每天下班前做到關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)電、關(guān)窗，鎖好房門。

5、現(xiàn)金、支票、帳目、公章等重要物品以及貴重儀器設(shè)備應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的防盜措施，并有專人保管，定期檢查其安全情況。

6、如果在園內(nèi)設(shè)置財務(wù)室，財務(wù)室要安裝防盜門窗和自動報警器，下班時要接通報警器的電源。

7、園內(nèi)各企業(yè)車輛停放時應(yīng)采取必要的防盜措施。

8、各企業(yè)應(yīng)確定一名安全保衛(wèi)員，將責任落實到個人，責任人應(yīng)認真對待安全防盜工作。

9、發(fā)生不安全事故，要積極采取有效應(yīng)急措施，及時處理，防止事態(tài)擴大和蔓延。重大事故要同時保護好現(xiàn)場，并立即向園區(qū)管理辦公室報告。事故發(fā)生后，及時形成書面文字，上報時不得隱瞞事實真相，以便做好事故原因分析，做好責任者的教育工作，進一步強化防范措施。

10、本制度自公布之日起實行。

安全防火制度為了加強安全消防工作，保護入園企業(yè)公共財產(chǎn)和生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和佳木斯市有關(guān)消防規(guī)定，特制定本規(guī)定：

一、消防工作要貫徹”預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，管理部門指定防火責任人和義務(wù)消防員，其職責是：

（一）認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識；

（二）組織逐級防火責任制，落實有關(guān)防火措施；

（三）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患；

（四）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時刻保持暢通；

（五）定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案；

（六）接到火災(zāi)報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

二、實行入園企業(yè)防火責任制，各入園企業(yè)法人代表為消防安全第一責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。

三、消防區(qū)及樓梯走廊和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道上堆放辦公用品和其它雜物。

四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護樓梯、走廊和出口的安全疏散指示、事故照明和通風設(shè)施。

五、辦公室內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴禁燃放煙花、爆竹。

六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標準的家用電器、燃氣用具，嚴禁超負荷使用電器，并要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

七、辦公室范圍內(nèi)公共區(qū)域均不得燃燒紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及煙灰要隨時熄滅。

八、入園企業(yè)進行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須先經(jīng)管理處批準并保證符合安全規(guī)定，嚴禁亂接臨時用電。

九、需要進行電焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向管理部門提出申請，經(jīng)批準做好防護措施后，在專人監(jiān)護下，方可

作業(yè)。

十、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理部門并撥火警電話“１１９”，并關(guān)閉電器開關(guān)、燃氣閥門和門窗，迅速離開住所；住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

十一、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，處以入園企業(yè)５００～２０００元罰款，處以防火責任人和直接責任人１００元～３００元罰款，情節(jié)嚴重或事故重大的報公安機關(guān)處理。

（一）占用或封堵消防區(qū)、樓梯、走廊或安全疏散出口的；

（二）封閉或損壞消防標志，消防設(shè)備、設(shè)施的；

（三）亂接電器線路的；

（四）擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

十二、有下列情形之一的，責令停止作業(yè)，并根據(jù)實際情況，處行為人１０００元～３０００元罰款，處防火責任人２００元～５００元罰款，情節(jié)嚴重或事故重大的報公安機關(guān)并處行政拘留。

（一）未辦理消防申報審批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的；

（二）不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施及消防安全標志的；

（三）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進行防火處理的；

（四）未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的；

（五）燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全措施不落實的。

十四、各入園企業(yè)必須服從消防機關(guān)和園區(qū)管理辦公室工作人員有關(guān)防火方面的管理，如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法行使職權(quán)的，根據(jù)實際情況，防火責任人及直接責任人處以３００～５００元罰款，并處行政拘留，直至依法追究刑事責任。

水暖電費收取辦法

創(chuàng)業(yè)園水電費為代收制，采用提前預(yù)存各項費用的管理辦法，園區(qū)管理辦公室每月會將各單位、入園企業(yè)的用水（電）量打印出來，方便各單位、入園企業(yè)核實，公共部分用水（電）、公共設(shè)施用水（電）分別設(shè)水（電）表計量，費用由各單位、入園企業(yè)均攤，賬目公開。水暖（電）費收費標準依據(jù)最新佳木斯市電業(yè)局和自來水公司標準收取。（水費：3元/m3，暖氣費：15/㎡，電費：0.5元/度）

電費收取標準及計算方法

水暖費收取標準及計算方法

水費收取標準及計算方法

第五篇：北京十大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

北京十大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

目前北京已經(jīng)形成的十大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)分別是：

1、北京數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)示范基地(石景山)

2、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地

3、長安街沿線文藝演出聚集區(qū)

4、潘家園古玩藝術(shù)品交易區(qū)

5、琉璃廠文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

6、高碑店傳統(tǒng)民俗產(chǎn)業(yè)園區(qū)

7、百工坊

8、大山子文化藝術(shù)區(qū)(七九八工廠)

9、通州宋莊畫家村

10、什剎海文化旅游區(qū)