第一篇：歷陽東路近期工作匯報[最終版]

關(guān)于和城歷陽東路延伸段拆遷改造工作

進展情況的匯報

和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目辦公室

（2011年6月8日）

為加快推進城鎮(zhèn)化建設步伐、實施好棚戶區(qū)改造、改善居民人居環(huán)境，根據(jù)縣委、縣政府“大拆遷、大拆違、大建設”活動要求，我縣和城歷陽東路延伸段拆遷改造工程于2010年3月份正式啟動實施。整個拆遷工作，在縣委、縣政府的統(tǒng)一領導下，在和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部的直接領導下，在縣相關(guān)部門、單位的支持和配合下，在拆遷辦公室全體工作人員的努力下，歷時一年余時間，95%住戶已妥善拆遷。但因個別拆遷戶漫天要價、蠻橫無理，致使拆遷工作在最后關(guān)頭進展維艱。下面，就出年來有關(guān)工作進展情況及存在的主要問題匯報如下。

一、工程項目概況

和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目工程，是在全縣實施“三個年”建設，縣委、縣政府開展“大拆遷、大拆違、大建設”活動的大背景下啟動的一項旨在打通東大門、拓寬歷陽東路延伸段，實施棚戶區(qū)改造，改善居民人居環(huán)境，提升和城功能區(qū)建設等，屬于公益性事業(yè)建設。為抓好此項目工程建設，2010年3月，我縣成立了和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部，下設和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目辦公 室，并從縣相關(guān)部門抽調(diào)專人集中辦公。和城歷陽東路延伸段拆遷改造范圍：一期工程，東至環(huán)城東路、南至歷陽東路延伸段路南20米、西至歷陽公園交界、北至原百貨公司宿舍；二期工程，2010年7月份，結(jié)合棚戶區(qū)改造，經(jīng)縣政府批準，將昭明酒廠倉庫、原百貨公司宿舍及后兩排棚戶區(qū)住戶、河道局宿舍以西部分棚戶區(qū)住戶也納入了此次拆遷改造范圍。兩期工程涉及拆遷住戶242戶，征收面積35000多平方米。

二、工作進展情況

自拆遷工作開展以來，我辦始終堅持“依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷”的原則，執(zhí)行“白加黑、5加2”的工作方式，本著圍繞政策、最大化考慮拆遷戶利益，關(guān)心困難群體，用道理說服人、用真情感化人的人性化拆遷態(tài)度開展拆遷工作。2010年4-12月份，在完成摸底登記，入戶宣傳，丈量登記，引導簽訂協(xié)議，組織實施搬遷等工作后，共簽訂拆遷安臵補償協(xié)議185戶，占總?cè)蝿盏?6%，完成搬遷185戶。2011年出年以來，因資金問題，和部分拆遷戶在談妥的情況下，因無錢給付拆遷戶，拆遷戶不肯簽訂協(xié)議以及部分拆遷戶漫天要價、蠻橫無理等情況一度導致工作進展困難。針對問題，我們及時梳理并調(diào)整策略、落實舉措，通過后期的努力，實施了百貨公司宿舍及其后排住戶、河東拆遷戶、路北遺留拆遷戶及路南少數(shù)拆遷戶的拆遷工作，共簽訂拆遷安臵補償協(xié)議46戶。到目前為止，242戶拆遷戶中已簽訂拆遷補償協(xié)議并完成搬遷的231戶，占總?cè)蝿盏?5.5%。還剩 11戶，其中路南10戶、路北1戶，基本上為沿街住戶。歷陽東路延伸段道路基礎工程已在施工中；部分場地已清理出，安臵房建設可以施工。

（一）再宣傳，深入民心。為做好政策的再宣傳工作，我辦將工作人員分成了2個工作組，進入待拆戶開展新一輪宣傳工作。并按照要求逐戶登記相關(guān)信息，摸清拆遷戶基本想法和要求，重點摸排其社會關(guān)系情況。一是做好宣傳工作。辦公室編印了《再致和城歷陽東路延伸段拆遷范圍內(nèi)拆遷戶的一封信》，宣傳了拆遷改造工程的意義，進展情況，希望得到大家的支持和配合，將好事辦好、辦實、辦得深得民心，早日完成拆遷改造任務，改善東門居民人居環(huán)境。在開展面對面交流的同時，還將新頒布的國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)政策材料和一封信上門散發(fā)給待拆戶。二是進一步摸清待拆拆遷戶想法、要求，重點突出社會關(guān)系情況，對摸排情況進行登記、梳理，為制定對策及利用其社會關(guān)系做其工作作準備。

（二）再動員，確保實效。在調(diào)查摸清待拆拆遷戶基本情況的基礎上，我辦及時召開會議，討論研究具體操作事宜。一方面，對百貨公司宿舍及其后排拆遷戶、河東拆遷戶及前期少數(shù)因多種原因未丈量的拆遷戶，安排人員上門開展相關(guān)工作，開始畫圖，房屋及土地面積丈量，附屬物、構(gòu)筑物登記。工作中，大家克服了有的拆遷戶聯(lián)系不上、拒絕丈量、違建、家庭糾紛、言辭激進、存在異議等實際困難，通過多次說服、做工作，將所有遺留拆遷戶及后期增擴拆遷范圍的拆遷戶進 行了現(xiàn)場勘測、登記，完成了拆遷戶房屋等基本數(shù)據(jù)資料收集，經(jīng)整理后登記造冊，作為拆遷安臵補償協(xié)議簽訂的依據(jù)。另一方面，開始上門動員待拆戶，有序組織拆遷戶來拆遷辦商談拆遷安臵補償事宜，做到戶戶跑到、家家知曉。

（三）再努力，一舉攻堅。百貨公司宿舍房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改變復雜，河東拆遷戶違章建造較多，沿街住戶涉及門面房提出的要求過高，針對這些實際困難和問題，我辦在研究對策的基礎上，并對工作人員進行了再分工，明確職責，包干落實。工作組按照先易后難的要求，逐一通知、引導拆遷戶到辦公室算賬，并做好向拆遷戶介紹安臵小區(qū)安臵樓房情況說明、補償標準和過渡安臵等政策的宣傳，對有異議的拆遷戶做好意見登記，積極為其服務。業(yè)務組按照畫圖計算面積、房屋價值評估、附屬物估價、選房、擬定合同文本、復核、簽訂協(xié)議、兌現(xiàn)安臵過渡費等程序，認真做好每一個環(huán)節(jié)工作。對不明白的拆遷戶耐心說明；對有異議的，上門當場核實。大家放棄了中午、正常休息日、節(jié)假日、甚至晚上的休息時間，全身心投入工作，誠懇、積極的服務態(tài)度，認真、辛苦的工作表現(xiàn)，得到了拆遷戶的肯定。但有些拆遷戶，如周國棟、王德健這兩戶目前大家公認難纏戶，因拆遷方提出的要求太高，我們分別上門不下30次，多次無效果的情況下，按照程序，我們邀請市評估機構(gòu)進行了評估，準備走程序，但同時也未放棄做工作的努力。目前周國棟戶已簽訂協(xié)議并完成搬遷；王德健戶還再商談中，并已取得一定的進展。

（四）再細致，務求穩(wěn)定。一是在與拆遷戶達成一致意 見并簽訂拆遷補償協(xié)議后，我辦對拆遷戶及時兌現(xiàn)搬家費、安臵費和拆遷款；通知供水、電力、電信、有線電視等單位，做好拆遷戶報停服務；組織工作人員幫助有困難的拆遷戶搬家。二是妥善處理各類矛盾糾紛。在拆遷中，家庭內(nèi)部財產(chǎn)糾紛、鄰里糾紛的現(xiàn)象時有發(fā)生，問題處理不好將導致社會不穩(wěn)定因素，并直接影響到拆遷工作無法正常進行。為此，指揮部辦公室及早就考慮到這方面問題，提前摸排，不等矛盾激化，主動組織人員上門化解，共妥善處理各類矛盾糾紛案件4起。三是關(guān)愛弱勢群體，體現(xiàn)人性化拆遷。一方面對于經(jīng)濟條件特別困難的拆遷戶，在對其房屋估價時適度照顧，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助其納入社會低保、養(yǎng)老保險范疇。后期，協(xié)調(diào)上報考慮納入低保、養(yǎng)老保險的拆遷戶3戶；另一方面，對于拆遷面積小、人口多的拆遷戶，按照政策給予分戶，保證其拆遷后住房條件得到應有的改善。

三、存在的主要問題

目前，剩下11戶拆遷戶待拆，雖然總量不多，但因基本上是沿街房，有的拆遷戶我們上門做工作不下30次，可他們?yōu)榱似孀非髠€人利益（不合理的要求），不惜硬拖、強抗，話難說、理難講，答應其提出的條件就拆，不答應就抗拆，同時還抱成了團，導致拆遷工作進展遇阻。主要存在以下幾方面主要問題：

（一）漫天要價，導致拆遷難。由于剩下的拆遷戶基本是沿街房，他們抓住我們拆遷工作即將結(jié)束、下一步急等著實施工程建設，一邊是已拆拆遷戶催要回遷房，另一邊是在 規(guī)定期限不安臵回遷房房租費將加倍等因素，迫切需要完成拆遷任務的心理；同時，現(xiàn)在不是講穩(wěn)定、和諧嗎，就開始漫天要價，不同意他的條件，他們就硬抗不拆，你也不敢把他怎么樣。如北邊僅剩的1戶拆遷戶王德健，其現(xiàn)有住房面積200余平方米，我們給其安臵三套安臵房，面積達300多平方米，還補償其現(xiàn)金73萬元。而他要求安臵四套房共400多平方米、外加100萬元補償款。我們上門做了30多次工作，還請了許多中間人做工作，都行不通，不答應其條件就沒有商量的余地。路南未拆住戶都在觀望他這戶，影響很壞，導致后期拆遷困難。目前這戶我們已請市房產(chǎn)評估機構(gòu)對其房屋進行了評估（價值約70多萬元），并對其評估情況進行了公示并進行了調(diào)解，如果再不能達成協(xié)議，只能申請人民法院依法審理。如果力度不到位，后面拆遷將無法進行。陶明秀戶，有一間沿街房，她還要將不屬于沿街房的普通住房也一并算成門面房予以補償安臵。

（二）附帶條件，導致拆遷難。少數(shù)待拆戶，除了漫天要價，還提出了附帶條件。如毛松戶，其房屋屬沿街門面房，一小間經(jīng)營日雜百貨，他在漫天要價之外，還提出解決其低保問題，實際情況他也不符合低保條件。因為像他這種條件得家庭在東門拆遷戶中太普片了，同時解決低保也不是我們能辦到的，這個有政策規(guī)定的，若不答應他的條件他就不拆。朱兵戶，要拆他的房子，還要把他不在拆遷范圍內(nèi)的房子也一并納入拆遷范圍，且提的條件較高。還有的拆遷戶因拖后，導致安臵房子沒有理想位臵、樓層，借故不能安臵好位臵、好樓層就不拆。

（三）違章建筑，導致拆遷難。由于有關(guān)監(jiān)管不到位，一些住戶在拆遷中私自突擊搭建了違章建筑。按照規(guī)定，違章建筑應該自行拆除，不予賠償、不予安臵，實際按照這樣操作，拆遷戶不答應，無法達成拆遷協(xié)議。如紀大忠戶，搭建了許多違章建筑，一方面要求不在拆遷范圍的房子也要被納入拆遷范圍，另一方面對于違章建筑要求按照正常房屋賠償并安臵。若不答應這一大戶涉及到的三小戶將無法拆除。這種違章建筑現(xiàn)象在剩下的拆遷戶中也很普遍。何道春戶，除了違章建筑要求補償安臵外，還要求將空地按照鄰居的靠，因為他的空地有的沒有蓋，而鄰居蓋了，所以他要按照鄰居的房屋面積靠并給予安臵。

（四）隨意分戶，導致拆遷難。按照政策規(guī)定，確實家庭人口較多，住房困難的戶需要分戶的可以分戶。但有的住戶為了分戶能達到享受額外補貼政策，而強行要求分戶。如孫才根戶，女兒已外嫁出門，還要求將其分立一戶，參與安臵，不同意他就不拆。

（五）經(jīng)濟困難，導致拆遷難。剩下的住戶，談不上經(jīng)濟好，但也談不上經(jīng)濟困難，不符合低保困難群體。這樣在拆遷安臵時有的要的面積較大需補錢，他們借故無錢補。如葛惠琴戶，家庭總體經(jīng)濟條件一般，她的房子分兩次拆遷，第一次拆遷安臵后還要補錢；第二次拆遷的是97平方米沿街房，要求拆沿街房按照1比1安臵門面房，我們答應安臵84平方米門面房并補償8萬元現(xiàn)金后，她又借故第一次拆遷 的房屋吃虧，無錢補，不答應就不拆后面的房屋。

（六）資金不足，導致拆遷難。一方面因政府資金不能及時到位，難以支付部分拆遷戶補償款和房租，曾一度導致部分拆遷戶來拆遷辦吵鬧，造成一定負面影響；有的拆遷戶談得差不多了，他們說你們拆遷辦沒錢，等一段時間再說吧，這一等，就導致工作停滯、出現(xiàn)被動局面。目前，還有少數(shù)拆遷戶已拆，但補償款還沒有發(fā)放到位，并多次來辦吵鬧、催要。

（七）手段軟弱，導致拆遷難。目前，我辦只能耐心做工作或適當作出讓步來開展工作。但現(xiàn)在的拆遷戶追求的是利益最大化（不論合理不合理），互相串通。如果我們堅持原則，不放松條件，他們抱成一團，很難打開局面；如果對前一戶放松條件，后面的將獅子大開口，一個比一個難滿足；同時答應了后者條件，以前已拆遷的住戶又要上門吵鬧。而我們的手段只能直接或間接做工作，對于不講道理的拆遷戶，即使效果不明顯，但為了穩(wěn)定，也不能走強制方式，只能用時間和耐性與其較量了。

（八）輿論問題，導致拆遷難。社會上一些媒體為追求新聞性而片面報道，只站在被拆遷方，不論有理無理，板子打在拆遷人這一方。對漫天要價、無理要求的被拆遷戶缺乏真實報道。有的被拆遷戶動不動就喊，我要倒汽油、我要跳樓。要是真的出事，不管三七二十一，媒體只報道對被拆遷方有利的一面，同時報道某某官員被查辦了、停職了等。拆遷方為了和諧、穩(wěn)定，為了避免出現(xiàn)在這種新聞報道中，沒 辦法而滿足被拆遷戶一些無理要求，助長了一些拆遷戶不良風氣，導致先拆吃虧、后拆上算的局面，也形成一種拆遷怪圈。通過對剩下拆遷戶私底下的了解，他們就是這種心態(tài)的典型代表。

四、意見和建議

目前，工作已接近尾聲，道路工程和部分安臵房建設正在實施中，整個工程取得了階段性的成效。但剩下拆遷的工作難度還很大，我們絲毫沒有懈怠，堅持多方想辦法、做工作，用耐心、感情感化他們，爭取早日達成拆遷補償協(xié)議，保障歷陽東路延伸段改造工程項目全面實施。但剩下的拆遷戶確實話難說，我們的手段只能是說服、做出適當讓步。而超范圍答應條件我們又不能做，如果答應，一方面太違背了政策要求，超出我們權(quán)力范圍；另一方面對以前拆遷戶也是不公平的，并可能引起之前已拆的拆遷戶來鬧事，算回頭帳。故此，建議對于蠻不講理、漫天要價的被拆遷人，不能只為了穩(wěn)定、和諧而一味地放縱。應該加大力度，在多次說服、行政調(diào)解無效的情況下，可先由法院判決，若被征收人拒不執(zhí)行，可先對被征收人進行司法拘留，給予震懾。這樣也起到警示其他不講道理的拆遷戶，促使其端正態(tài)度，理性對待拆遷。同時對維護公平正義，肅清拆遷怪圈，保證公益性工程建設順利進行，也會起到積極的作用。

第二篇：歷陽東路延伸段拆遷改造情況的匯報

關(guān)于和城歷陽東路延伸段拆遷改造情況的匯報

和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目辦公室

（2011年5月19日）

目錄內(nèi)容：工程項目概況、工作進展情況、棚戶區(qū)改造

情況、存在的主要問題、意見和建議

為加快推進城鎮(zhèn)化建設步伐、實施好棚戶區(qū)改造、改善居民人居環(huán)境，根據(jù)縣委、縣政府“大拆遷、大拆違、大建設”活動要求，我縣和城歷陽東路延伸段拆遷改造工程于2010年3月份正式啟動實施。整個拆遷工作，在縣委、縣政府的統(tǒng)一領導下，在和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部的直接領導下，在縣相關(guān)部門、單位的支持和配合下，在拆遷辦公室全體工作人員的努力下，歷時一年余時間，95%住戶已妥善拆遷。但因個別拆遷戶漫天要價、蠻橫無理，致使拆遷工作最后關(guān)頭進展維艱。下面，就有關(guān)工作開展情況及存在的主要問題匯報如下。

一、工程項目概況

和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目工程，是在全縣實施“三個年”建設、縣委縣政府開展“大拆遷、大拆違、大建設”活動的大背景下啟動的一項旨在打通東大門、拓寬歷陽東路延伸段，實施棚戶區(qū)改造，改善居民人居環(huán)境，提升和城功能區(qū)建設等，屬于公益性事業(yè)建設。為抓好此項目工程 建設，2010年3月，我縣成立了和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部，下設和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目辦公室，并從縣相關(guān)部門抽調(diào)專人集中辦公。拆遷人為和縣土地儲備中心，城市房屋拆遷補償安臵協(xié)議甲方為和縣土地儲備中心，鑒證方為和城歷陽東路延伸段拆遷改造項目辦公室。和城歷陽東路延伸段拆遷改造范圍：東至環(huán)城東路、南至歷陽東路延伸段路南20米、西至歷陽公園交界、北至原百貨公司宿舍；2010年7月份，結(jié)合棚戶區(qū)改造，經(jīng)縣政府批準，將昭明酒廠倉庫、原百貨公司宿舍及后兩排棚戶區(qū)住戶、河道局宿舍以西部分棚戶區(qū)住戶也納入了此次拆遷改造范圍。整個工程涉及拆遷住戶242戶，征收面積35000多平方米。

二、工作進展情況

自工作開展以來，我辦始終堅持“依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷”的原則，執(zhí)行“白加黑、5加2”的工作方式，本著圍繞政策、最大化考慮拆遷戶利益，關(guān)心困難群體，用道理說服人、用真情感化人的人性化拆遷態(tài)度開展拆遷工作。

（一）行動迅速，準備充分。在縣動員大會后，和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部迅即行動起來，召集有關(guān)負責人，研究拆遷改造相關(guān)籌備事宜，并于2010年3月24日在縣陋室賓館召開了全體工作人員參加的和城歷陽東路延伸段拆遷改造動員會議，對拆遷工作進行了動員和部署，正式拉開東門拆遷改造工作的序幕。落實了辦公場所，配備了辦公設備，制定了工作制度，明確了人員分工和職責。為提高 工作人員工作能力和辦事水平，指揮部辦公室還組織開展了集中學習培訓活動，通過學習相關(guān)政策和拆遷工作典型做法、經(jīng)驗，既增強了大家對拆遷工作重要性的認識，又提高了大家對相關(guān)業(yè)務知識的了解，為今后拆遷工作奠定了基礎。同時，為及時反映東門拆遷工作動態(tài)，供領導決策、工作人員交流，指揮部辦公室及時編發(fā)了《和城歷陽東路延伸段拆遷改造工作簡報》4期，收到了較好的效果。

（二）積極宣傳，登記到位。2010年3月25日，指揮部辦公室4個工作組正式入戶，和拆遷戶進行面對面的宣傳，并按照要求逐戶登記相關(guān)信息，摸清拆遷戶基本情況、想法和要求。一是做好宣傳工作。辦公室編印了《致和城歷陽東路延伸段拆遷范圍內(nèi)各住戶的一封信》，宣傳了拆遷改造工程的目的意義，希望得到大家的支持和配合，將好事辦好、辦實、辦得深得民心，早日改善東門居民人居環(huán)境。在開展面對面交流的同時，還將《國務院城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)材料和一封信上門散發(fā)給拆遷戶。二是摸清拆遷戶基本情況。根據(jù)需要，辦公室設計拆遷戶調(diào)查登記表，從拆遷戶戶主姓名、門牌號、常住人口、工作單位、聯(lián)系方式、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、產(chǎn)權(quán)登記、土地性質(zhì)、選擇方式、意向選擇戶型、其他意見和要求等方面收集基本信息，為下一步工作提供了詳實的資料保證。

（三）程序規(guī)范，丈量求實。在調(diào)查摸清拆遷戶基本情況的基礎上，指揮部辦公室及時召開會議研究具體操作事 宜，同時依據(jù)《國務院城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省房屋拆遷管理辦法》、《安徽省城市房屋拆遷補償估價管理辦法》、《和縣城市房屋拆遷基準價暨補助補償標準》等規(guī)定，從拆遷范圍、拆遷主體、拆遷期限、拆遷依據(jù)、糾紛處臵、回遷安臵、補償標準等方面草擬了《和城歷陽東路延伸段改造建設范圍房屋拆遷公告》內(nèi)容，報經(jīng)縣住建局批準并及時在拆遷范圍重要要道口張貼宣傳，還將公告制成宣傳資料入戶散發(fā)，做到程序規(guī)范、環(huán)環(huán)相扣、工作到位。接著，指揮部辦公室各工作組負責牽頭聯(lián)系各拆遷戶，安排上門丈量事宜；指揮部辦公室業(yè)務組負責組織業(yè)務人員入戶開始畫圖，房屋、土地面積丈量，附屬物、構(gòu)筑物登記。工作中，大家克服了有的拆遷戶聯(lián)系不上、拒絕丈量、違建、家庭糾紛、言辭激進、存在異議等實際困難，通過多次說服、做工作，經(jīng)過了3個多星期的艱苦現(xiàn)場測量、登記，完成了拆遷戶房屋等基本數(shù)據(jù)資料收集，經(jīng)整理后登記造冊，作為拆遷補償協(xié)議簽訂依據(jù)。

（四）有序引導，保障簽訂。拆遷協(xié)議的簽訂，是整個拆遷活動中最為關(guān)鍵性、最為重要的工作。為此，指揮部辦公室對人員進行再次分工，明確職責。辦公室各組認真落實工作任務，積極有序引導拆遷戶算賬、簽協(xié)議。工作組對拆遷戶做好安排，按照先易后難的要求，逐一通知、引導拆遷戶到辦公室算賬，并做好向拆遷戶介紹安臵小區(qū)安臵樓房情況說明、補償標準和過渡安臵等政策的宣傳，對有異議的拆遷戶做好意見登記，積極為其服務。業(yè)務組按照畫圖計算面 積、房屋價值評估、附屬物估價、選房、擬定合同文本、復核、簽訂協(xié)議、兌現(xiàn)安臵過渡費等程序，認真做好每一個環(huán)節(jié)工作。對不明白的拆遷戶耐心說明；對有異議的，上門當場核實。大家放棄了中午、正常休息日、節(jié)假日、甚至晚上的休息時間，全身心投入工作，誠懇、積極的服務態(tài)度，認真、辛苦的工作表現(xiàn)，得到了拆遷戶的肯定。

（五）以人為本，理性拆遷。一是在與拆遷戶達成一致意見并簽訂拆遷補償協(xié)議后，指揮部辦公室對拆遷戶及時兌現(xiàn)搬家費、安臵費和拆遷款；通知供水、電力、電信、有線電視等單位，做好拆遷戶報停服務；組織工作人員幫助有困難的拆遷戶搬家，我們有的同志還搬家中不甚被物品砸傷過，但其行為得到了拆遷戶的稱頌。二是妥善處理各類矛盾糾紛。在拆遷中，家庭內(nèi)部財產(chǎn)糾紛、鄰里糾紛的現(xiàn)象時有發(fā)生，問題處理不好將導致社會不穩(wěn)定因素，并直接影響到拆遷工作無法正常進行。為此，指揮部辦公室及早就考慮到這方面問題，提前摸排，不等矛盾激化，主動組織人員上門化解，到目前為止，共妥善處理各類矛盾糾紛案件7起。三是關(guān)愛弱勢群體，體現(xiàn)人性化拆遷。一方面對于經(jīng)濟條件特別困難的拆遷戶，在對其房屋估價時適度照顧，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助其納入社會低保、養(yǎng)老保險范疇。目前，上報考慮納入低保、養(yǎng)老保險的拆遷戶6戶；另一方面，對于拆遷面積小、人口多的拆遷戶，按照政策給予分戶，保證其拆遷后住房條件得到應有的改善。

到目前為止，242戶拆遷戶中已簽訂拆遷補償協(xié)議并完 成搬遷的231戶，占總?cè)蝿盏?5.5%。還剩11戶，其中路南10戶、路北1戶，基本上為沿街住戶。

三、棚戶區(qū)改造情況

在實施歷陽東路延伸段拆遷改造工程建設中，為將和城東門部分棚戶區(qū)居民一并納入到此次改造范圍，同年7月份，縣建設部門以《關(guān)于要求對和城歷陽東路延伸段增擴拆遷范圍的請示》（建辦[2010]32號）文件請示縣政府，并得到縣政府的批準，將原百貨公司宿舍及后兩排棚戶區(qū)住戶、河道局宿舍以西部分棚戶區(qū)住戶等納入改造范圍，整個工程涉及改造的棚戶區(qū)住戶242戶，95.5%住戶已簽訂拆遷補償協(xié)議并實施了搬遷。

四、存在的主要問題

目前，剩下11戶拆遷戶待拆，雖然總量不多，但因基本上是沿街房，有的拆遷戶我們上門做工作不下20次，可他們?yōu)榱似孀非髠€人利益（不合理的要求），不惜硬拖、強抗，話難說、理難講，答應其提出的條件就拆，不答應就抗拆，同時還抱成了團，導致拆遷工作進展遇阻。主要存在以下幾方面主要問題：

1、漫天要價，導致拆遷難。由于剩下的拆遷戶基本是沿街房，他們抓住我們拆遷工作即將結(jié)束、下一步急等著實施工程建設，一邊已拆拆遷戶催要回遷房，另一邊在規(guī)定期限不安臵回遷房房租費將加倍等因素，迫切需要完成拆遷任務的心理；同時，現(xiàn)在不是講穩(wěn)定、和諧嗎，就開始漫天要價，不同意他的條件，他們就硬抗不拆，你也不敢把他怎么 樣。如北邊僅剩的1戶拆遷戶王德健，其現(xiàn)有住房面積200余平方米，我們給其安臵三套安臵房，面積達300多平方米，還補償其現(xiàn)金72萬元。而他要求安臵四套房共400多平方米、外加100萬元補償款。我們上門做了20多次工作，還請了許多中間人做工作，都行不通，不答應其條件就沒有商量的余地。路南未拆住戶都在觀望他這戶，影響很壞，導致后期拆遷困難。目前這戶我們已請市房產(chǎn)評估機構(gòu)對其房屋進行了評估（價值約70多萬元），并對其評估情況進行了公示。10天后，將進行調(diào)解，調(diào)解不成功將實施裁定，如果再不能達成協(xié)議，只能申請人民法院依法審理。如果力度不到位，后面拆遷將無法進行。陶明秀戶，有一間沿街房，她還要將不屬于沿街房的普通住房也一并算成門面房予以補償安臵。

2、附帶條件，導致拆遷難。少數(shù)待拆戶，除了漫天要價，還提出了附帶條件。如毛松戶，其房屋屬沿街門面房，一小間經(jīng)營日雜百貨，他在漫天要價之外，還提出解決其低保問題，實際情況他也不符合低保條件。因為像他這種條件得家庭在東門拆遷戶中太普片了，同時解決低保也不是我們能辦到的，這個有政策規(guī)定的，若不答應他的條件他就不拆。朱兵戶，要拆他的房子，還要把他不在拆遷范圍內(nèi)的房子也一并納入拆遷范圍，且提的條件較高。還有的拆遷戶因拖后，導致安臵房子沒有理想位臵、樓層，借故不能安臵好位臵、好樓層就不拆。

3、違章建筑，導致拆遷難。由于有關(guān)監(jiān)管不到位，一 些住戶在拆遷中私自突擊搭建了違章建筑。按照規(guī)定，違章建筑應該自行拆除，不予賠償、不予安臵，實際按照這樣操作，拆遷戶不答應，無法達成拆遷協(xié)議。如紀大忠戶，搭建了許多違章建筑，一方面要求不在拆遷范圍的房子也要被納入拆遷范圍，另一方面對于違章建筑要求按照正常房屋賠償并安臵。若不答應這一大戶涉及到的三小戶將無法拆除。這種違章建筑現(xiàn)象在剩下的拆遷戶中也很普遍。何道春戶，除了違章建筑要求補償安臵外，還要求將空地按照鄰居的靠，因為他的空地有的沒有蓋，而鄰居蓋了，所以他要按照鄰居的房屋面積安臵。

4、隨意分戶，導致拆遷難。按照政策規(guī)定，確實家庭人口較多，住房困難的戶需要分戶的可以分戶。但有的住戶為了分戶能達到享受額外補貼政策，而強行要求分戶。如孫才根戶，女兒已外嫁出門，還要求將其分立一戶，參與安臵，不同意他就不拆。

5、經(jīng)濟問題，導致拆遷難。剩下的住戶，談不上經(jīng)濟好，但也談不上經(jīng)濟困難，不符合低保困難群體。這樣在拆遷安臵時有的要的面積較大需補錢，他們借故無錢補。如葛惠琴戶，家庭總體經(jīng)濟條件一般，她的房子分兩次拆遷，第一次拆遷安臵后還要補錢；第二次拆遷的是97平方米沿街房，要求拆沿街房按照1比1安臵門面房，我們答應安臵84平方米門面房并補償8萬元現(xiàn)金后，她又借故第一次拆遷的房屋吃虧，無錢補，不答應就不拆后面的房屋。

6、資金不足，導致拆遷難。一方面因政府資金不到位，難以支付部分拆遷戶補償款和房租，曾一度導致部分拆遷戶來拆遷辦吵鬧，造成一定負面影響，有的拆遷戶談得差不多了，他們說你們拆遷辦沒錢，等一段時間再說吧，這一等，就導致工作停滯、出現(xiàn)被動局面。目前，還有少數(shù)拆遷戶已拆，但補償款還沒有發(fā)放到位。

7、手段軟弱，導致拆遷難。目前，我辦沒有一些有效手段，只能耐心做工作或適當作出讓步來開展工作。但現(xiàn)在的拆遷戶追求的是利益最大化（不論合理、不合理），互相串通。如果我們堅持原則，不放松條件，他們抱成一團，很難打開局面；如果對前一戶放松條件，后面的將獅子大開口，一個比一個難滿足。而我們的手段只能直接或間接做工作，效果不明顯。

8、社會輿論一邊倒，導致拆遷難。社會上一些媒體為追求新聞性而片面報道，只站在被拆遷方，不論有理無理，板子打在拆遷人這一方。對漫天要價、無理要求的被拆遷戶缺乏真實報道。有的被拆遷戶動不動就喊，我要倒汽油、我要跳樓。要是真的出事，不管三七二十一，媒體只報道對被拆遷方有利的一面，同時報道某某官員被查辦了、停職了等。拆遷方為了和諧、穩(wěn)定，為了避免出現(xiàn)在這種新聞報道中，沒辦法而滿足被拆遷戶一些無理要求，助長了一些拆遷戶不良風氣，導致先拆吃虧、后拆上算的局面，也形成一種拆遷怪圈。通過對剩下拆遷戶私底下的了解，他們就是這種心態(tài)的典型代表。

五、意見和建議 目前，工作已接近尾聲，道路工程和部分安臵房建設正在實施中，整個工程取得了階段性的成效。但剩下拆遷的工作難度還很大，我們絲毫沒有懈怠，堅持多方想辦法、做工作，用耐心、感情感化他們，爭取早日達成拆遷補償協(xié)議，保障歷陽東路延伸段改造工程項目全面實施。但剩下的拆遷戶確實話難說，我們的手段只能是說服、做出適當讓步。而超范圍答應條件我們又不能做，如果答應，一方面太違背了政策要求，超出我們權(quán)力范圍；另一方面對以前拆遷戶也是不公平的，并可能引起之前已拆的拆遷戶來鬧事，算回頭帳。故此，建議對于蠻不講理、漫天要價的被拆遷人，不能只為了穩(wěn)定、和諧而一味地放縱。應該加大力度，在多次說服、行政調(diào)解無效的情況下，可先由法院判決，若被征收人拒不執(zhí)行，可先對被征收人進行司法拘留，給予震懾。這樣也起到警示其他不講道理的拆遷戶，促使其端正態(tài)度，理性對待拆遷。同時對維護公平正義，肅清拆遷怪圈，保證公益性工程建設順利進行，也會起到積極的作用。

第三篇：近期工作匯報

近期工作匯報

尊敬的各位領導、同志：

我自從3月末入職以來，主要協(xié)助辦公室主任進行辦公日常行政事務的管理。通過近4個月對于辦公室工作的深入接觸及對我局日常運轉(zhuǎn)情況的初步了解。

接下來我談一下我入職以來接觸到的工作范疇以及感想。

1.對文電材料上的處理。接觸文電工作，首先記好來電人員的工作單位、電話號碼、以及來電內(nèi)容。在文件上的跟蹤落實上實行定人定位，使跟蹤落實更有針對性，提高貫徹落實上級文件精神的時效性。同時在這份工作中，我提高了個人素質(zhì)，個人工作態(tài)度，以及工作的效率性。

2.對寫文字材料和信息報送工作。文字材料：嚴格按照公文辦理的規(guī)定，努力做到“四個確保”。即格式上確保規(guī)范、內(nèi)容上確保完整，程序上確保合理，時序上確保及時。近期，我參與的文字材料，主要是人大建議和政協(xié)提案的匯報與總結(jié)。信息報送：在工作中了解到，及時、準確、全面的報送信息，始終是辦公室的重要職責。在信息工作中，我努力做到第一時刻收集、報送、處理，確?？焖賵笏汀Ｔ谶@項任務中我見識到了大的場面，讓我不在其他大機關(guān)怯場，讓我明確 我就是代表交通局來辦事的。

3.對后勤服務質(zhì)量的提高。規(guī)范門衛(wèi)及食堂工作人員來人來客的接待。食堂是每個人生活中不可缺少的一部分，假如我們離開了吃的東西是不可能生存下去，所以作為單位的食堂這也是很重要的。作為食堂管理員更應多為的飲食著想，為保證每位領導及同志身心健康而考慮。食堂是學生用餐的地方，也是對疾病最為敏感的地方，為了使全體職工都能心情舒暢的放心用餐，作為食堂的工作人員，我有責任有義務搞好食堂的衛(wèi)生工作。不定期對工作人員進行思想教育、貫徹落實食品衛(wèi)生法的要求等。通過學習，提高工作人員在工作中的服務質(zhì)量和意識。切實做好食堂的食品衛(wèi)生、餐具的“一洗、二沖、三消毒”工作，工作臺做到隨用隨清，每天，我一有空閑，就下廚房巡視，與食堂人員取得溝通聯(lián)系，對食堂工作方面的所需或不足，作詳細了解，如有不周，及時作好調(diào)控。如衛(wèi)生情況：由于用餐人數(shù)多，為了及時調(diào)整好工作人員的心態(tài)改變當前狀況，請來清潔公司人員指揮他們或配合他們一起工作。使天花板、墻壁、灶臺、蒸箱等煥然一新，地面、庫房等一塵不染。廚房有了明顯改觀，良好的工作環(huán)境使全體工作人員更加心情舒暢，干勁更足；同樣，良好的餐飲環(huán)境，也給就餐人員帶來了愉悅。

4.把住食品進貨也非常重要。一百多人用餐需要經(jīng)常外出采購各種食品，如：肉、菜、蛋、禽、主、副食等。嚴把沒有“檢疫證”、“食品衛(wèi)生許可證”的食品一律不采購，存放時間長的、變質(zhì)變味的統(tǒng)統(tǒng)拒之門外，嚴防食物重毒事件的發(fā)生，切實保證每位職工的身體健康。在此期間在我食堂用餐的人員及職工無發(fā)生任何腸道疾病和食物中毒事故。食品衛(wèi)生方面做到不能長期存放的蔬菜食品每日采購、可長期存放的食品定期采購。

及時、準確、順利地完成了用餐接待工作，給各級領導留下了良好的印象。同時確保了職工的正常就餐。

對大多數(shù)同志的飲食習慣做到心中有數(shù)，有計劃的制訂每天菜譜，因為食

堂就餐的人較多，不能100%的達到人人滿意，但能保證80%以上的人員滿意；喜歡的菜品，在不增加費用的前提下，可以多采購一點，采用較貴的菜和一般價格的菜合理搭配，做到同一菜品一個月最多吃兩次。新鮮蔬菜每個星期也能保證一次。

在節(jié)約成本方面：食堂一直以來都是堅持把肥肉和瘦肉分開放。肥肉既可以用來煉油炒菜，也可以放在菜里一起炒。這樣一來不僅節(jié)約了炒菜的油，也讓員工感覺不到肥肉的膩。

在菜品的采購和管理上

1、嚴格控制對等食品的采購關(guān)，盡量不采購容易霉變和產(chǎn)生毒素的菜品。

科學、合理地貯存食品，在食品貯存場所禁止存放有毒、有害物品及個人生活物品。我一定要認真貫徹《食品衛(wèi)生法》，把依法加強食品衛(wèi)生管理和各項生活綜合服務管理工作作為頭等大事，列入重要的管理日程，并做到責任到人，抓緊抓實，抓出成效。在領導直接關(guān)懷和指導下，通過食堂全體員工勤辛的努力，食堂飯菜質(zhì)量、花色品種、衛(wèi)生狀況、設備的正常使用效率有根本性的改變。

盡管如此，由于本人水平有限，有許多工作做的不足，仍然還存在一定的差距，對食堂管理還不夠精通，這也證實了我在食堂管理方面上的欠缺，我會在接下來的工作中，加大力度對自身的管理及素質(zhì)的學習，規(guī)劃好工作計劃等等。同時，我們食堂對照衛(wèi)生要求，還應進一步完善軟硬件建設，對食品的采購、物品的損耗加以控制，確保職工吃到價廉放心的食品。我深深感到食堂管理工作是一項長期、細致、艱苦的工作，只有認真、踏實地做好工作，才能保質(zhì)保量、萬無一失。

總之，食堂工作正在日漸步入正?；?guī)化，優(yōu)質(zhì)化，我積極以及食堂工作人員也正在不斷努力，逐步形成一個愛崗、敬業(yè)、務實、奉獻與合作的團隊，共同為項目事業(yè)的發(fā)展而默默奉獻。

第四篇：近期工作匯報

近期工作匯報

一、紀檢監(jiān)察工作

1、狠抓了紀檢宣傳工作，今年前三季度，向縣紀委共傳遞信息10條；

2、響應縣紀委的號召，于4月18日前，將常興莊村、馮家岔村、樓溝村、王家溝四村確定為成立村民監(jiān)委會的試點村，于4月25日前，已將監(jiān)委會主任、委員通過選舉產(chǎn)生，上報縣紀委，下階段主抓運行工作。

3、需要各重點村做的工作:一是各片應按實施方案，做好以上四個村監(jiān)委會成員的培訓工作；二是利用一個月時間對村財務全部進行審計；由監(jiān)委會主任負責公開財務，負責解答群眾的工作；

二、做好村黨支部、村委會與村監(jiān)委會的交接工作；

4、抓了常規(guī)性的工作。

5、下一步將狠抓案件查辦工作。爭取案件查辦工作突破零的現(xiàn)象。

二、綜治工作：

1、拿出了全鄉(xiāng)綜治工作安排；

2、重點抓了三月份平安建設宣傳月活動的開展。一是選定了重點區(qū)域，將中溝楊永路沿線的熱寺灣、王家溝、馮家岔、中莊四村作為重點宣傳村；二是繼續(xù)推

廣以電話方式進行的問卷調(diào)查活動，組織黨建辦員對這四村電話問卷調(diào)查已就緒，贏得了群眾的普遍贊揚；三是印發(fā)宣傳資料3套，挑選兩種針對性強、群眾容易理解、貼近群眾生活的內(nèi)容印制成宣傳單，分發(fā)到村到戶，四是組織召開村民大會，進行再動員、再宣傳，其次利用結(jié)婚等人員比較集中的地方進行大搞宣傳，全鄉(xiāng)以對馮家岔、熱寺灣、七十甲、姜家坪等村組織召開村民大會進行了宣傳，收到了良好的效果。

3、下一步加大紅化宣傳，做好民事調(diào)解書的檔案歸檔工作。

4、需各片做的工作:一是在五月份省上抽查之前,以片為單位,召開一次由全村男女老少參加的村民大會,就平安創(chuàng)建工作作為重點宣傳;二是近期,各村就利用早晚兩個時段,通過廣播等形式,反復就平安建設內(nèi)容的宣傳資料進行播放,達到家喻戶曉;

三、片上的工作

1、圍繞大壩分割工作，狠抓群眾的思想統(tǒng)一工作?，F(xiàn)在將大壩一分為二，并已全部協(xié)定了協(xié)議，并兩方村民都已同意此分配方案，七十甲已全部入種，姜家坪也已將壩地全部翻完，明天打算入種。

2、七十甲種植200畝老麻。

第五篇：近期工作匯報

山西省實驗中學方山高中

新的領導班子（近期）工作情況匯報 尊敬的崔縣長，您好：

通過縣委、政府的努力，7月28日我校成功與山西省實驗中學簽署協(xié)議，由省實驗中學全面接管我校的工作。從8月3日掛牌算起，至今才短短10天，下面就省實驗中學派駐我校接管工作的領導近期所做工作對您匯報如下：

簡明工作摘要：

8月8日，巡查學校設施設備；了解教職工基本情況；規(guī)章制度、考勤考績方案

8月9日，中考優(yōu)秀生家長見面會；教研組組長座談會 8月10日，聯(lián)系省學科專家到我校指導教學工作事宜

8月11日~12日，陪同學科專家聽課、議課；召開高三年級班長座談會

詳細工作記事：

8月8日上午十點半左右，劉波校長、李佩雯副校長、生物教師劉洋由省實驗中學派車送往我校。稍作片刻休息，劉校長等三人在我校原黨支書記劉愛珍的陪同下對我校硬件實施設備進行了巡視和了解，而且對改變部分設施設備提出了設想。下午劉校長對我校以前的規(guī)章制度、考勤考績方案、教師基本情況向相關(guān)處室做了了解并讓各處室提供了檔案資料；李校長向教導處問詢了上學期各年級、各學科教師配備情況及教師工作量的分配情況；劉洋老師深入高三年級課堂

進行了聽課。晚上，劉校長找個別處室負責人進行了談話，了解我校原來各處室的職責情況和完成任務情況。

8月9日上午，劉校長接待部分學生家長和籌劃學生家長見面會，李校長、劉洋老師進行了聽課。下午3:00~4:00召開了中考550分以上家長與教師見面會，會上劉校長闡述了我校的辦學思路和管理模式，并對學生家長的關(guān)注問題做了解答；4:00~6：00召開了教研組組長座談會，先由個教研組組長對本組教師的結(jié)構(gòu)做出介紹，隨后李校長談了上午聽課感受，肯定了我校教師的基本功和感嘆了我校學生的文化素養(yǎng)，劉校長詢問了各教研組長的各類工作計劃，尤其強調(diào)了復習計劃制定的重要性和可行性。

8月10日上午，劉校長和省實驗中學溝通，邀請省各學科專家到我校指導教學工作事宜，李校長、劉洋老師再次走進教室聽課。下午和所聽課教師進行了面對面、點對點的評課、議課。晚上，商定了優(yōu)秀生宿舍改造（主要有：“6改4”、粉刷墻壁、寫字臺、床的重新上漆等）以及學生食堂的承包、教工食堂的重新改善事宜。

8月11日~12日，劉校長、李校長、劉洋老師和我校全體教師上午陪同學科專家聽課，下午學科專家對我校教師的授課方式做了點評，同時指出了新課程背景下教學方法、教學手段的選擇和應用，尤其對高三班應考復習的策略進行了有價值指導。劉校長在下午召開了高三班班長座談會，給學生加油鼓勁的同時強調(diào)了學生日常行為規(guī)范問題，促成各班班長主持“中學生日常行為”主題班會，意在改變學生不良的行為習慣。

（8月12~13日同時進行高一新生第二次集中報名工作）

以上即為李校長等新的領導班子一周來得主要工作情況，在此期間劉校長還在崔縣長的主持下與縣中隊商定了高一新生的軍訓事宜及改善校園周邊環(huán)境工作、商定了高一教師代課工作并對新學期教職員工的上崗情況進行了摸底、制作了兩幅學校宣傳圖版、趕印了新的學校宣傳傳單深入到今年參加中考的考生家中進行宣傳等工作。以下再將開學前的工作日程匯報如下：

8月15日下午550分以上新生報到；

8月16日~18日，省實驗中學的全科教師到我校對“實中班”學生進行“初升高”學習習慣和學習行為的過渡進行指導和點撥；

8月19日全體高一新生報到；

8月20~25日高一新生軍訓；

8月27日開學典禮大會；

在開學前完成學生宿舍改造、實中教師宿舍裝修、校園“照壁”的改造（為了留給學生更多的活動空間、營造校園文化，計劃對“照壁”進行微小改造）。

另外需要向您匯報一點，劉波校長為了節(jié)省費用，現(xiàn)在決定自己不住所租宿舍而住辦公室，望您周知。