第一篇：孫晨 2009工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
重慶大學城市科技學院綜合實習報告
工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
姓 名： 孫晨 學 號： 20095038 年級班級： 09級01班 實踐單位： 實踐時間： 指導教師：
重慶大學城市科技學院建筑管理學院
2012 年 6 月
重慶大學城市科技學院綜合實習報告
工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
二級學院： 建筑管理學院 年級班級： 09級01班 姓 名： 孫晨 學 號： 20095038 實踐單位： 實踐時間： 指導教師： 成 績： 評閱時間：
重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐 摘要
摘要
工程造價中工程量計算是編制施工圖預算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預算是否正確，主要取決于分項工程或構（配）件數(shù)量和預算定額計價，它們決定了分項工程或構（配）件的直接費。因此，工程量計算是否正確，直接影響工程預算造價的準確。
除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工計劃、組織勞動力和供應材料、機具的重要依據(jù)。因而，正確計算工程量對工程建設各單位加強管理，正確確定工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。
而建設工程的最終目的，是獲得利益。這就需要在工程建設的全過程進行控制。從組織、技術、經(jīng)濟、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價和科學地管理造價確保工程質量，不斷降低工程成本。保證每一階段造價都控制在合理范圍內，才能使投資控制目標得以實現(xiàn)，取得較好的投資效益。從工程計價依據(jù)及性質、計價方法、工程量計算方式、生產(chǎn)要素、價格形成機制、計價格式、價格調整方式、合同等方面對比分析了工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價方式的差別，指出實行工程量清單計價，企業(yè)可以按照自己的個別成本參與市場競爭，從而使建筑市場的競爭更加公平合理。
關鍵詞：工程造價，清單計價與定額計價，造價控制
I 重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
目錄
目錄
摘要..................................................I
一、綜合實踐目的.......................................1
二、實踐單位簡介.......................................2
三、實踐經(jīng)歷及內容.....................................3
四、實踐建議或體會.....................................9
五、畢業(yè)綜合實踐結語..................................10 致謝.................................................12 參考文獻.............................................12
II 重慶大學城市科技學院專科畢業(yè)綜合實踐
正文
重慶XX公司造價部畢業(yè)綜合實踐
一、綜合實踐目的（重要性）
畢業(yè)設計是實習后很重要的環(huán)節(jié)，所以我們必須認真對待。工程造價專業(yè)是具有強的知識性和技術性，所以必須在大量理論知識功底的基礎上加強在實踐中的鍛煉，而實習在很多方面都有很好的鍛煉了這一點，因此，實習是工程造價專業(yè)鍛煉實踐能力的主要方法和手段。它使我們在實踐中應用理論和了解社會，讓我們學到了很多在書本上都無法了解的知識，開闊了視野，增長了知識，為在校的大學生真正的邁進社會做了必要準備。實習是深入建筑工程企業(yè)一線，結合所學課程知識，在實踐中進一步理解、掌握、鞏固所學內容課程內容，增強動手操作技能，將所學知識應用于工程實際，學以致用，提高分析實際問題和解決問題的能力，在實踐中發(fā)現(xiàn)不足并認真學習彌補，不斷學習新知識新技能。同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，拓寬視野，與工程企業(yè)單位接觸交流，逐漸建立人際交往能力，了解基本社會知識，為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎。
在實習當中感觸最深的便是實踐聯(lián)系理論的重要性，當遇到實際問題時，只要認真思考，用所學的知識，再一步步探索。實習中我所擔任的職務是資料員。本次實習使我對中鐵橋梁行業(yè)有一定的感性和理性認識；對橋梁方面的專業(yè)知識做進一步的理解；培養(yǎng)和鍛煉我的資料員能力，使我的理論知識與實踐充分地結合。在大學在校期間我們學的都是一些理論知識，對于一些實際中的運用有很多的生疏，甚至是不能夠理解得到的東西，在社會實踐中我體會到了，感悟到了，原來理論和實際之間的差距不是能夠用幾個字來銜接的，簡單來說看一個簡單的理論，但它在實際操作中就是有許多要思考的地方，有些東西也與你的想象不一樣，實習就是要我們跨過這道實際和理論之間的鴻溝。
實習是為了讓我們從實踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性的認識，為今后的工作打下堅實的基礎。重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
正文
二、實踐單位簡介重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
正文
三、實踐經(jīng)歷及內容
工程造價是指建設一項工程項目的建造所需要花費的全部費用。工程項目建設周期長、投資大、協(xié)作部門多，在計價方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據(jù)的復雜性等特征。為了更好的進行工程建設，使技術和經(jīng)濟更好的有機結合，提高建設單位的投資效益和經(jīng)營成果，必利用科學的管理方法和先進的管理手段對工程造價進行管理，重點是合理的確定造價和有效的管理造價。
3.1 建設工程造價合理的確定
建設工程從決策階段到竣工結束投入使用為止，建設造價表現(xiàn)為從投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算、承包價到施工預算造價、工程結算造價到最后的竣工決算造價，整個過程是一個由粗到細、由深到淺，最后確定工程實際造價的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補充前者。
所謂建設工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，根據(jù)相應的計價依據(jù)和計算精度的要求，合理的確定相應造價，同時按有關規(guī)定和報批程序，經(jīng)相關部門批準夠成為該階段工程造價的控制目標。顯然，工程造價確定的合理程度，直接影響著工程造價的管理。
3.2 建設工程造價管理的必要性
為保證建設工程造價部突破批準的投資限額，對工程造價必須按建設程序實行層層控制。在建設全過程中，批準的可行性研究報告中的投資估算是擬建項目的國家計劃控制造價；批準的初步設計總概算是控制工程造價的最高限額，其后各 階段的工程造價均應控制在上階段確定的造價額度之內。
3.3 對建設工程造價進行有效的控制管理
3.3.1 有效控制的原則和方法
①以設計段為重點的建設全過程造價控制
工程造價的控制應貫穿于項目建設的全過程，但必須要重點突出。很顯然，設計階段是控制的重點階段。統(tǒng)計表明，設計費一般只與相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用基本決定了幾乎全部隨后的費用。由此重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
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可見，以設計質量控制整個工程建設的效益是非常重要的。
②采取積極主動地控制態(tài)度
控制是貫穿項目建設全過程的，也是主動地。長期以來，人們一直把控制理解為目標值與實際值的比較。當實際值偏離目標值時，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對策。這種被動的控制有一定的缺陷，它只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預防偏差的產(chǎn)生，因而是貝蒂消極的控制。而工程造價的控制需要預防偏差的產(chǎn)生，防患于未然，采取積極主動地控制方法。
③有效控制造價必須技術經(jīng)濟相結合
長期以來，我國工程建設領域內技術與經(jīng)濟相分離，工程技術人員缺乏經(jīng)濟觀念的現(xiàn)象非常普遍。國外的技術人員時刻考慮如何降低工程造價，而中國的技術人員則把它看成事與自己無關的財務人員的職責。而財會、概預算人員的主要責任是根據(jù)財務制度辦事，他們往往不熟悉工程知識，也教少了解工程進程中各種關系和問題，往往單純的從財務角度審核費用開支，難以有效的控制工程造價。
3.3.2 建設程序各階段工程造價有效控制的內容
①建設全過程控制內容
在建設過程中，投資主管單位、建設單位（工程總承包單位）應對建設全過程造價控制負責，嚴格按批準的可行性研究報告中規(guī)定的建設規(guī)模、建設內容、建設標準、建設工期和批準的建設項目總造價進行建設，全過程的委托建設監(jiān)理單位進行層層控制。
②項目決策階段的控制內容
項目決策階段的投資估算主要控制的是其編制依據(jù)的準確性，即前期的資料來源和累計一定要非常準確。根據(jù)規(guī)劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段，進而嚴格控制投資估算的準確精度，避免決策的失誤。
③設計階段的控制內容
設計階段是工程造價控制的重點。設計單位應依照批準的可行性研究報告和投資估算，以方案選擇為重點，注重各方案的比較，控制初步設計和總概；按照批準的初步設計及總概算，以工程量控制為重點，編制工程量清單，控制施工圖設計施工圖預算。
④施工階段的控制內容 重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
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在施工階段，首先要嚴格控制工程變更，防止通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加建設內容，提高設計標準。對因工程變更而造成總造價突破批準限額的，必須報原初步設計，審批單位批準后方可變更。其次，要嚴格控制施工單位，必須按工期要求合理組織施工，技術方案合理，進度安排適當?shù)取Ａ硗?，在管理制度上實行層層負責制。責任到人，分工明確，按勞合理分配，責任和個人收益掛鉤，激勵人人發(fā)揮主觀能動性控制工程造價，降低成本。
3.4清單計價
3.4.1工程量清單計價的內容
工程量清單計價就其計價的用途而言，主要包括施工圖預算、招標標底和投標報價。標底和報價編制的依據(jù)（社會平均價格和工程個別價格）和程序有所區(qū)別。
工程量清單計價就其計價的內容而言，是指按照招標文件規(guī)定，主要是確定完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費用、措施項目費用、其它項目費用和規(guī)費、稅金（即工程造價計價）
工程量清單計價就其項目單價的費用組成而言，按《計價規(guī)范》規(guī)定，工程量清單應采用綜合單價計價。
3.4.2工程單價的計價方法
有三種：工料單價法
綜合單價法
完全單價法
工料單價只包括人工費、材料費和機械費，管理費、利潤和稅金需另行計算，即：工料單價＝人工費＋材料費＋機械費
綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，并考慮風險因素。綜合單價反映了承包人的收入，但它仍屬于不完全單價。綜合單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤＋風險
完全單價也稱全費用單價，其費用組成是在綜合單價的基礎上，再計入規(guī)費和稅金。完全單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤＋風險＋規(guī)費＋稅金
3.4.3綜合單價的含義
我國的工程量清單采用綜合單價計價，要充分理解“綜合單價”的含義： 重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
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①完成每個分項工程所含全部工程內容的費用
②完成每項工程內容所需的全部費用（規(guī)費、稅金除外）
③考慮風險因素而增加的費用（風險的含義不要只理解為材料差價，應是廣義的，包括了組成綜合單價的全部內容。既可綜合考慮，也可分項考慮）
因此，工程量清單計價包括單位工程造價計價和綜合單價計價。難點是分部分項工程綜合單價計價
*綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單、其它項目清單。清單計價人編制標底和報價時，應分別按相應的編制原則、編制規(guī)定執(zhí)行。
*投標報價時：人工費、材料費、機械費均為市場價
*編制施工圖預算和標底時：人工費、材料費、機械費可采用《陜西省建設工程參考價目表》中的相應價格，差價部分列入風險內。
3.4.4工程量清單計價應注意事項
①分部分項工程量清單計價
分部分項工程量清單為不可調整的閉口清單，計價時，投標人對招標人提供的工程量清單內的工程數(shù)量、工程內容除招標人另有通知、答疑紀要要求修改外，清單計價人不允許作任何更改和變動。
投標人如果認為清單內容有不妥或遺漏，只能通過質疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并把修正后的工程量清單發(fā)往所有的投標人。
投標人對招標文件提出的分部分項工程量清單必須逐一計價，未計價的，均視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。
招標人所采購的設備值（甲供設備、乙供設備）均不應計入分部分項清單項目綜合單價內，而均應在其他項目清單中列項并計算。
②措施項目清單計價
措施項目清單中所列的措施項目清單均以“項”列出，所以計價時，首先應詳細分析其所含工程內容，然后根據(jù)所含內容，按照相關規(guī)定計算確定其綜合單價。計價規(guī)則中的相關內容、相關費率，招標人編制標底時按相應規(guī)定費率計取，投標人編制報價時，僅供參考
③其他項目清單計價
其它項目清單由招標人部分、投標人部分兩部分組成 重慶大學城市科技學院專科畢業(yè)綜合實踐
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招標人填寫的內容隨招標文件發(fā)至投標人或標底編制人，其項目、數(shù)量、金額等不得隨意改動。
預留金、工程分包和材料購置費均為預測數(shù)量，暫估，雖在投標報價時計入投標人的報價中，但不應視為投標人所有?？⒐そY算時，應按承包人實際完成的工作內容，按實結算，剩余部分仍歸招標人所有。
投標人填寫部分，招標人提供的項目、數(shù)量，投標人不得隨意更改，且必須報價。如不報價，招標人有權認為投標人就未報價內容無償為自己服務。
當投標人認為招標人列項不全時，投標人可自行增加列項并確定工程數(shù)量及計價。
總承包服務費，雖在清單項目中列出，但是投標人應根據(jù)擬建工程項目的預計分包情況來決定是否報價，報價高低均由投標人自主確定，人工中標，其所報總承包服務費完全歸投標人所有。
3.5工程建設定額分類和特點
3.5.1工程建設定額及其分類
工程建設定額是指在工程建設中單位產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。
工程建設定額是根據(jù)國家一定時期的管理體制和管理制度，根據(jù)不同定額的用途和適用范圍，由指定的機構按照一定的程序制定的。并按照規(guī)定的程序審批和辦法執(zhí)行。工程建設定額反映了工程建設和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。
工程建設定額是工程建設中各類定額的總稱。它包括許多種類的定額。為了對工程建設定額能有一個全面的了解，可以按照不同的原則和方法對它進行科學的分類。
3.5.2按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內容分類
(1)勞動消耗定額。簡稱勞動定額(也稱為人工定額)，是指完成一定的合格產(chǎn)品(工程實體或勞務)規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準。
(2)機械消耗定額。我國機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以又稱為機械臺班定額。機械消耗定額是指為完成一定合格產(chǎn)品(工程實體或勞務)所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標準。重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
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(3)材料消耗定額。簡稱材料定額，是指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標準。
材料，是工程建設中使用的原材料、成品、半成品、構配件、燃料以及水、電等動力資源的統(tǒng)稱。對建設工程的項目投資、建筑產(chǎn)品的成本控制都起著決定性的影響。
3.5.3按定額的編制程序和用途分類
可以把工程建設定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。
(1)施工定額。施工定額是以同一性質的施工過程——工序，作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關系編制的定額。
3.6造價控制
施工定額本身由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成，主要直接用于工程的施工管理，作為編制工程施工設計、施工預算、施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務單、限額領料卡及結算計件工資或計量獎勵工資等用。它同時也是編制預算定額的基礎。
建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為30%-75%，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%-25%。顯而易見，控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素。控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設單位,施工單位，設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速經(jīng)濟發(fā)展具有一定意義。
建設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段、合同實施階段把建設工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額以內，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投資目標的實現(xiàn)，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的投資效益，最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面重慶大學城市科技學院專科畢業(yè)綜合實踐
正文
工作：
工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，但決策階段各項技術經(jīng)濟決策，對該項目的工程造價有大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，直接關系到工程造價的高低。據(jù)有關資料統(tǒng)計，在項目建設各大階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，即達到80-90%。因此，決策階段項目決策的內容是決定工程造價的基礎，直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理的問題。
工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設備價格，市場供求波動大等等。要提高建設質量，控制工程造價，發(fā)揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監(jiān)督職能，從而加強了對工程項目建設的全方位、全過程的造價控制。由于建設工程的復雜性，影響因素的多變性的特點，工程實施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費用。
四、實踐建議或體會
隨著時間的流逝，幾個月實習的時間也在不知不覺中過去了，初入社會每個人都會有不適應?？偢杏X自己平日在學校所學的知識無法應用接觸到的工作重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
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中，不安、焦躁、壓力大的不得了。原來社會不是我自己想象出來的那樣，兇惡、處處荊棘叢生。自己不過是換了個環(huán)境，換了周邊的人，繼續(xù)自己的學習。
工程造價，在自己的腦袋里一直都是個非常模糊的概念。甚至，沒到單位實習以前我還單純的以為，造價就只是根據(jù)施工圖紙，編制施工圖預算?；蛘?，在招標投標過程中編制預算，簡單的工程的總造價就可以了。做一個好的預算員不單單是要會做預算的，還要了解建筑工程的施工工藝。知道套定額，取費的時候什么是該要的、什么可以要、什么不必要的。要盡肯能的為公司爭取最大的利益。
建設工程造價的確定與投資控制的實質就是運用科學技術原理和經(jīng)濟及法律手段，解決工程建設活動中的技術與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題，只有在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算，才能提高投資效益。我國已加入WTO，正有逐步嘗試實施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報價的試點工作，我們進入國際市場時不會手足無措。應加快工程造價領域的立法，使工程造價行業(yè)管理納入法制化，規(guī)范化的軌道，避免“入世”后帶來的沖擊，這就要求我們深入學習和深刻理解WTO具體規(guī)則和條文，認真研究WTO成員國主要的對手態(tài)勢，樹立國際化意識以適應加入WTO后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。
我堅信通過這兩三個月的實習，所獲得的實踐經(jīng)驗對我終身受益，在以后的實際工作中將不斷得到驗證，我會不斷的理解和體會實習中所學到的知識，在未來的工作中將不斷把它應用到實際工作中去，充分展示自我的個人價值和人生價值，為實現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力。
五、畢業(yè)綜合實踐結語
“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行.”預算工作是一想十分復雜、細致，而十分嚴肅的工作、一份工程預算的準確程度，不僅直接影響到一個單位的經(jīng)濟效益，重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
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而且能直接反映一個單位的整體技術素質，作為預算人員一定要不斷加強業(yè)務學習，全面地掌握本專業(yè)知識，能夠準確地、熟練地、快捷地編制一份完整的工程預算的工作。經(jīng)過了一次實習，我成熟了，知道了應該怎樣為自己的人生去奮斗。通過這次實習，在自己熱愛的專業(yè)知識方面我感覺有了一定的收獲。實習對我們今后在工作及業(yè)務上能力的提高起到了促進的作用，增強了我們今后的在工作上的競爭力，為我們能在以后建筑行業(yè)激烈競爭下立足增添了一塊基石。實習單位也給了我很多機會學習他們以前的勞動成果，使我懂得了很多以前不會解決的問題和將來從事建筑預算工作所要面對的問題。這次實習豐富了我在這方面的知識，使我向更深的層次邁進，對我在今后的社會當中立足有一定的促進作用，但我也認識到，要想做好這方面的工作，單靠這幾天的實習是遠遠不夠的，還需要我在平時的學習和在以后的工作中一點一點的積累，不斷豐富自己的經(jīng)驗才行。我面前的路還是很漫長的，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好。我相信通過這段時間的實習，在參觀的過程中所獲得的觀察經(jīng)驗對我終身受益，在我畢業(yè)后的實際工作中將不斷的得到驗證。在今后，我會不斷的理解和體會實習中所學到的知識，在未來的工作中我將把我所學到的理論知識和實踐經(jīng)驗不斷的應用到實際工作去，充分展示自我的個人價值和人生價值。為實現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力 重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
致謝
致謝
轉眼，邁入母校學習已兩年有余。
昨天，是那么的令人難忘，學校的圖書館是我們攀登科學高峰的殿堂；那熟悉的宿舍還回蕩著我們昔時的歡笑；那美麗的湖邊小亭曾留下我們多少浪漫的故事，校園的長椅上有我們晨讀的身影。；
如今，太陽依舊，風雨依舊，綠茵依舊，小徑依舊，惟時光流逝我們即將要說再見。
親愛的老師，謝謝您，為我們插上騰飛的翅膀； 可愛的母校，感謝您，為我們鼓起遠航的風帆!這一年，我真正進入了一個新的軌道，開始一段全新的生活。從一開始的信心滿滿到彷徨迷惑、退縮與逃避、漸漸清醒。讓我明白內心的堅持與責任，還有自己那小小的夢想。也許，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荊棘密布，而我依舊要勇敢前進。
我不再畏懼！
這一年，我真正體會到建筑行業(yè)的枯燥與艱苦。我們就像是一個拓荒者。荒涼時，我們來了；
待到她美麗綻放時，我們又走了……
有時會退縮，想要逃避。可看見自己辛苦的勞動、播撒的汗水，高層林立的建筑，我又是驕傲的、自豪的。
行走在人生旅途，我們觸摸的是多棱的生活，無須為艱難哀嘆，為挫敗悲語；不必為虛無動情，為沉淪失聲。命運總有幸運與不幸，勿被順境捆著了腳步，勿被厄運頹廢了精神。其實，站得越高，你的陰影越長；越是暗夜，就越接近光明。只要不停地校正前行的方向，我們就不會迷失自己。
現(xiàn)在，我可以對自己說，我相信自己，相信自己最初的夢想！
孫晨
2012年 5 月 10日重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐
參考文獻
參考文獻
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第二篇：孫晨工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
孫晨 9 2009 工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
篇一:孫晨 2009 工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
重慶大學城市科技學院綜合實習報告
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姓 名: 孫晨 學 號: 20095038 年級班級: 09 級 01 班 實踐單位:
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2012 年 6 月
重慶大學城市科技學院綜合實習報告
工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
二級學院:建筑管理學院 年級班級: 09 級 01 班姓 名:孫晨 學 號: 20095038 實踐單位:
實踐時間:
指導教師:
成 績:
評閱時間:
摘要
工程造價中工程量計算是編制施工圖預算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預算是否正確，主要取決于分項工程或構(配)件數(shù)量和預算定額計價，它們決定了分項工程或構(配)件的直接費。因此，工程量計算是否正確，直接影響工程預算造價的準確。
除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工計劃、組織勞動力和供應材料、機具的重要依據(jù)。因而，正確計算工程量對工程建設各單位加強管理，正確確定工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。
而建設工程的最終目的，是獲得利益。這就需要在工程建設的全過程進行控制。從組織、技術、經(jīng)濟、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價和科學地管理造價確保工程質量，不斷降低工程成本。保證每一階段造價都控制在合理范圍內，才能使投資控制目標得以實現(xiàn)，取得較好的投資效益。從工程計價依據(jù)及性質、計價方法、工程量計算方式、生產(chǎn)要素、價格形成機制、計價格式、價格調整方式、合同等方面對比分析了工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價方式的差別，指出實行工程量清單計價，企業(yè)可以按照自己的個別 2
成本參與市場競爭，從而使建筑市場的競爭更加公平合理。
關鍵詞:工程造價，清單計價與定額計價，造價控制
目錄
摘要..................................................I
一、綜合實踐目的 .......................................1
二、實踐單位簡介 .......................................2
三、實踐經(jīng)歷及內容 .....................................3
四、實踐建議或體會 .....................................9
五、畢業(yè)綜合實踐結語 ..................................10
致謝.................................................12
參考文獻.............................................12
重慶 XX 公司造價部畢業(yè)綜合實踐
一、綜合實踐目的(重要性)
畢業(yè)設計是實習后很重要的環(huán)節(jié)，所以我們必須認真對 待。工程造價專業(yè)是具有強的知識性和技術性，所以必須在 大量理論知識功底的基礎上加強在實踐中的鍛煉，而實習在 很多方面都有很好的鍛煉了這一點，因此，實習是工程造價 專業(yè)鍛煉實踐能力的主要方法和手段。它使我們在實踐中應 用理論和了解社會，讓我們學到了很多在書本上都無法了解 的知識，開闊了視野，增長了知識，為在校的大學生真正的 邁進社會做了必要準備。實習是深入建筑工程企業(yè)一線，結 3
合所學課程知識，在實踐中進一步理解、掌握、鞏固所學內容課程內容，增強動手操作技能，將所學知識應用于工程實際，學以致用，提高分析實際問題和解決問題的能力，在實踐中發(fā)現(xiàn)不足并認真學習彌補，不斷學習新知識新技能。同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，拓寬視野，與工程企業(yè)單位接觸交流，逐漸建立人際交往能力，了解基本社會知識，為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎。
在實習當中感觸最深的便是實踐聯(lián)系理論的重要性，當遇到實際問題時，只要認真思考，用所學的知識，再一步步探索。實習中我所擔任的職務是資料員。本次實習使我對中鐵橋梁行業(yè)有一定的感性和理性認識;對橋梁方面的專業(yè)知識做進一步的理解;培養(yǎng)和鍛煉我的資料員能力，使我的理論知識與實踐充分地結合。在大學在校期間我們學的都是一些理論知識，對于一些實際中的運用有很多的生疏，甚至是不能夠理解得到的東西，在社會實踐中我體會到了，感悟到了，原來理論和實際之間的差距不是能夠用幾個字來銜接的，簡單來說看一個簡單的理論，但它在實際操作中就是有許多要思考的地方，有些東西也與你的想象不一樣，實習就是要我們跨過這道實際和理論之間的鴻溝。
實習是為了讓我們從實踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性的認識，為今后的工作打下堅實的基礎。
篇二:工程造價專業(yè)綜合實踐報告
專業(yè)綜合實踐報告
我參加的假期實習是在同學的介紹下在湖南的八方財富廣場工程項目部從 2 月6 日開始的，主要就是跟著他們的造價員進行學習，該項目為 15 層的小高層住宅項目，建筑面積約 5000平方米，在這個過程中跟他們學習施工及預算過程中應該注意的地方和工作中經(jīng)常用到的軟件，如 Excel 和 CAD，雖然說自己以前學過，但是現(xiàn)在看自己學的還是不夠。在期間也了解一些關于造價領域的國內外發(fā)展的現(xiàn)狀。
從總體上說，工程造價管理就是要加強工程造價的全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制，維護有關各方的經(jīng)濟利益，規(guī)范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。
工程造價管理的基本內容是合理地確定和有效地控制工程造價。
合理確定工程造價指在工程建設各個階段，采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、設計概算、施工圖預算、發(fā)承包合同價、工程結算價以及竣工決算。合理確定工程造價是有效控制工程造價的前提和先決條件。沒有工程造價的合理確定，就無法進行工程造價的有效控制。
工程造價管理的目標是按照經(jīng)濟規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，利用科學的管理方法和先進的管理手段，合理的確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益 5
和建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)營效果。
工程造價管理貫穿于工程的各個階段，在各個階段有著不同的體現(xiàn)，但都起著舉足輕重的作用。
工程建設前期要提出項目建議書，進行可行性研究和項目評價，在此基礎上研究是否建設，并且需按國家規(guī)定經(jīng)過必要的審批、核準或備案程序。無論是基本建設還是房地產(chǎn)開發(fā)項目，正確的決策是保證投資效果的關鍵之一。投資估算是項目決策的重要依據(jù)，是投資管理與造價控制的起點。
建設項目經(jīng)過決策立項之后，進入勘察設計階段。設計階段是建設項目由計劃變?yōu)楝F(xiàn)實的具有決定意義的工作階段，是確定工程價值的主要階段。設計階段造價控制的主要任務是通過收集類似工程造價數(shù)據(jù)和資料，編制與審核設計概算，開展價值管理、技術經(jīng)濟分析等活動，提出改進意見，優(yōu)化設計，滿足建設單位對建設項目經(jīng)濟性的要求?！案潘愦_定投資”，設計概算是反映設計的質量和
經(jīng)濟性的重要文件，概算造價是工程建造費用控制的限額。國家規(guī)定，建設項目在報批初步設計的同時要報批設計概算。做好工程造價管理必須加強設計概算的管理。
工程量清單計價是我國改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。工程量清單計價方法相對于傳統(tǒng)的定額計價方法是一種新的計價模式，它以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)自身的技術、財務、管理能力進 6
行投標報價，招標人根據(jù)具體的評標細則進行優(yōu)選，這種計價方式是市場定價體系的具體表現(xiàn)形式。
工程量清單計價的基本過程可以描述為:在同一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。
采用工程量清單招標應注意以下問題:
?招標文件是造價控制的關鍵
招標文件作為整個招投標過程乃至于工程項目實施全過程的綱領性文件，是整個工程項目造價控制的關鍵。一個完美的招標文件，有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿，有利于工程施工的順利進行，有利于工程質量的監(jiān)督和工程造價的監(jiān)控;一個不全面的招標文件，會給日后的施工管理與造價控制帶來麻煩，造成糾紛，引起索賠，其結果會突破預算，失去當初招標投標的意義。例如有關圖紙外增加工程如何結算的問題，如果招標文件沒有提到，或者說得比較含糊，那么在竣工結算時就會引起增加工程部分是執(zhí)行投標單價，還是另外協(xié)商單價的爭議。類似這樣的文件漏洞，往往成為投標單位追加工程款的突破口，招標人容易陷入投標單位先以低價中標，然后再大幅度調增造價的圈套。
?工程量清單是造價控制的核心內容
工程量清單作為投標計價的依據(jù)，是整個項目造價控制的核心內容。在現(xiàn)行招標投標制度下，多數(shù)業(yè)主委托有相應資質的中介機構編制工程量清單和相應的標底。工程量清單編制一定要符合招標文件的要求，每一個子目的工作內容與工作要求應表述準確與完整，應做到不多算、不少算、不漏項、不留缺口并盡可能減少暫定項目，以防止日后的工程造價追加。在審查投標單位報價時，應克服只
看總造價不看每項單價的思想，因為實際上總價符合要求的，并不等于每一項報價符合要求;總報價最低的，并不等于每一項報價最低。投標單位通常在保持總造價不變的情況下，將變化較小的項目的單價降低，將變化較大的項目單價增大，這樣在竣工結算時，可以成功地達到追加工程款的目的。另外也要克服只看單價不看相應工程量的弊病，工程量大的單價要重點研究，并應充分利用第一階段收集到的工程價格數(shù)據(jù).對其進行對比分析，區(qū)分哪些報價過高。哪些報價過低，必要時
可運用回歸法確定合理報價。還要克服只看單價不看工作內容，不看施工方案，不看工作要求的缺點。
標底是業(yè)主對招標項目投資的預測，是評標人判斷投標報價是否合理的主要依據(jù)，由業(yè)主或業(yè)主委托的造價咨詢機構編制。在實際投標中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主編制標底時較難考慮施工方案技術措施對造價的影響，對工程成本的預測主要依靠定額、取費文件，容易與市場造價水平脫節(jié)。由于標底是評標 8的重要標準，不合理的標底會使合理的投標報價在評標中顯得不合理，降低其中標的機會，給評標結果帶來不利影響。在一定社會背景下，圍繞標底甚至產(chǎn)生錢權交易，滋生投標過程中的腐敗行為。無標底評標方法可以避免這些問題，使評標結果更趨于公平、公正、合理。無標底評標是指業(yè)主不編制標底，開標前根據(jù)工程特點制定評標原則，依據(jù)投標報價的綜合水平確定工程合理造價(評標基準價)，并以此作為評判各投標報價的依據(jù)。
無標底招標的評標定標通常分為最低評標價法和綜合評定法。
?最低評標價法是指投標人的投標能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經(jīng)評審后報價最低者中標的評定標方法。
采用最低評標價法的，通常按下列程序進行:
1)對投標文件進行符合性鑒定。投標文件應實質上響應招標文件的要求，應與招標文件所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。評標委員會對實質上不響應招標文件要求的投標予以拒絕。
2)對投標文件的技術標進行評估。評標委員會對投標單位所報的施工方案或施工組織設計、施工進度計劃、施工人員和施工設備的配備、施工技術能力、以往履行合同情況、臨時設施的布置等進行評估，按合格與不合格兩個標準評定，不合格的投標被拒絕。
3)對投標報價進行評估。評標委員會對確定為實質上響應招標文件的要求和技術標合格的投標進行投標報價評估。在評估投標報價時應按招標文件的有關規(guī)定進行校核后，確定評審報價，并按由低到高的順序依次排出名次。
4)對報價答辯結果進行評定。評標委員會對報價最低的投標人進行報價答辯，認定報價不低于成本后，即確定該投標人為中標單位，如被認定為屬于低于成本的報價，則評標委員會有權否決其中標資格，并依次對下一名次投標人進行報價答辯，最終確定中標單位并寫出評標報告。
?綜合評定法是指投標人的投標能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人中標的評定標方法。綜合評定法通常采用以計分為基礎的評定方式。評定內容由技術標、商務標和項目班子配備三部分組成。按工程類別不同設定三部分的權重，總分值為 100 分。其中:技術標的權重為 30%-60%，商務標的權重為 30%-60%，項目班子配備權重為 10%-30%。根據(jù)國內招投標的現(xiàn)狀，為杜絕投標人相互串標、哄抬標價或低于成本價中標，在今后一段時期內應保留有標底的做法。但評標方法應進行改革，標底不應直接作為評價投標人報價得分高低的依據(jù)，也不應參與計算復合標底等形式作為評價投標人報價得分高低的依據(jù)。標底只能作為招標人對工程項目成本價的控制依據(jù)，如認為低于標底價 a%為低于成本價(指所有投標人所能承受的最 10
低成本價)，招標人有權拒絕其投標;高于標底價 b%為不具有競爭性(指高出行業(yè)平均利潤較大幅度)，當所有投標人報價均高于標底價 c%時，招標人可以拒絕所有投標，重新組織招標。
建設單位完成工程建設的準備工作并具備開工條件后，應按照法律規(guī)定進行工程施工發(fā)包，落實施工單位，簽訂施工合同，并辦理工程質量安全監(jiān)督手續(xù)和申領
施工許可證。材料設備的采購與供應應保證工程施工的需要。施工活動應按照工程設計要求、施工合同條款及施工組織設計，在保證工程質量、工期、造價及安全、環(huán)境等目標的前提下進行，達到竣工驗收標準后，由施工單位移交給建設單位。工程承發(fā)包階段造價控制的主要任務是合理確定合同價，嚴格進行結算付款控制和工程變更控制，及時處理費用索賠，還要加強工程資金使用管理。施工階段是工程建設的重要階段，在這一階段中，要將工程設計圖紙變?yōu)槲镔|形態(tài)的工程實體，需要集中投入大量的資金和各種資源。雖然在這個階段節(jié)約造價的可能性較小，但浪費的可能性卻很大。因此，施工階段的造價控制仍然十分重要。
施工階段的造價控制需要從組織、經(jīng)濟、技術、合同等方面采取措施。
就組織措施而言:
?建立合理的項目組織機構，明確組織分工，落實造價控制人員、任務分工和職能分工，如針對工程款的支付，從質 11
量檢驗、計量、審核、簽證、付款、偏差分析等程序落實需要設計的組織及人員，落實各個組織、人員的任務分工、職能分工等。
?編制本階段造價控制的工作計劃，建立主要管理工作的詳細工作流程，如支付的程序、采購的程序等。
?委托或邀請有關咨詢機構或工程經(jīng)濟專家做好施工階段必要的技術經(jīng)濟分析與論證。
就技術措施而言:
?對設計變更進行技術經(jīng)濟分析，嚴格控制設計變更。設計變更應盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小。如在設計階段變更，則只須修改圖紙，其他費用尚未發(fā)生，損失有限;如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購:若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。所以，盡可能把設計變更控制在施工階段初期。在審查時還應注意采取多方案進行技術與經(jīng)濟比較，做到先算后干。
?繼續(xù)改進設計方案，挖掘成本節(jié)約潛力。
?審核承包商編制的施工組織計劃，對主要方案進行技術經(jīng)濟分析。
就經(jīng)濟措施而言:
?編制資金使用計劃，確定分解成本控制目標。
?進行工程計量。
?復核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書。
?在施工過程中進行支出的跟蹤控制，定期地進行支出實際值與目標值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，采取糾偏措施。
?定期收集工程項目成本信息、已完成的任務量情況信息和建筑市場相關成本指數(shù)等數(shù)據(jù)，進行成本分析，對工程施工過程中的成本支出做好分析預測。
?對節(jié)約成本的合理化建議進行獎勵。
就合同措施而言:
篇三:工程造價?？飘厴I(yè)綜合實踐論文報告
xx 大學 xx 學院綜合實習報告
工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
姓 名:xxxxxx
學 號: xxxx
年級班級:xxxxxxxx
實踐單位:xxxxxxxxxxx
實踐時間: 2012 年 4 月 3 日—2012 年 5 月 9 日
指導教師:xxxxxxxxxxxx
xx 大學 xx 學院建筑管理學院
2012 年 6 月
xx 大學 xx 學院綜合實習報告
工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
二級學院:建筑管理學院
年級班級:xxxxxxx
姓 名:xxx
學 號: xxx
實踐單位:xxxxxxxx
實踐時間: 2012 年 4 月 3 日—2012 年 5 月 9 日
指導教師:xxx
成 績:
評閱時間:
摘要
三年的大學生活轉瞬即逝，我用心血和汗水、熱情和奮斗讓我大學生活更加充實。失敗與成功、徘徊與執(zhí)著、迷茫與堅定，在漫長而又短暫的大學生涯中我孜孜以求，不斷前進。
如今，即將畢業(yè)的我在踏出校園前開始了我的實踐生活。我來到了位于 xxx 項目部實習實踐。在項目部實踐最大的收獲是能更直觀更形象的了解到工程施工中的一些工藝流程，并且能夠深入到現(xiàn)場親歷施工過程。在項目部實踐期間我將書本上所學的理論知識與實際相結合，走出書本上單一的硬性套路，接受實際施工中的技術要領并且將之靈活運用。大學生活是短暫的，未來迎接我的是更加具有專業(yè)性的工作。它對于培養(yǎng)我的綜合能力有很大的意義，同時也可以使我了解到傳統(tǒng)的土木
工程施工工藝和工程造價預決算的各種不同計算方法。畢業(yè)綜合實踐更是我們走向工作崗位的前提。
它關系到我們將來能否順利的跨入這個充滿挑戰(zhàn)的社會，它 也是我們建立信心、補充知識的最好途徑。因此我十分認真 努力的完成了此次畢業(yè)綜合實踐任務。
我這次很榮幸來到 xxx 項目部實踐。我所在的項目部設在 xx 區(qū)，是 xx 集團眾多項目部中的一個。xxx 項目部成立于 2010 年，主要負責 xxx 工程的建設工作。
本畢業(yè)綜合實踐 報告的主要內容分為五個部分: 綜合實踐目的、實踐單位 簡介、實踐經(jīng)歷及內容、實踐建議或體會、畢業(yè)綜合實踐結 語。
關鍵詞:工程造價，工程資料，施工技術，收獲體會，建議。
目錄
摘要.....................................................I
一、綜合實踐目的(重要性)...............................1
二、實踐單位簡介(情況).................................1
三、實踐經(jīng)歷及內容(基本情況、實踐過程及內容).............3
四、實踐建議或體會(收獲體會、問題分析及建議).............6
五、畢業(yè)綜合實踐結語 .....................................8
致謝.....................................................9
參考文獻................................................10
重慶大學城市科技學院?？飘厴I(yè)綜合實踐 正文
xxx 建設集團 xx 項目部合同部畢業(yè)綜合實踐
一、綜合實踐目的(重要性)
綜合實踐的重要性在于通過實踐能讓我們將書本上所學的理論知識與生活中的實際相結合，走出書本上單一的硬性套路，學會靈活變通及應對。并且能很好的適應從學校到單位的環(huán)境變化以及從學生到職員的身份轉變，以最快的時間投入到工作中去。
同時，綜合實踐也是考察我們對所學知識的掌握情況的最好途徑。在實踐的過程中我們很容易暴露出一些工作上的不足和缺陷，可能有對某些知識掌握的不太熟練的地方，可能在與他人交流過程中會遇到一些技術性問題，可能對施工現(xiàn)場的一些實際施工流程不太了解等等。在發(fā)現(xiàn)問題之后我們就應該盡快找到解決的辦法，想辦法克服或者改進這些不足或缺陷。并且能夠從中學到知識。發(fā)現(xiàn)問題并能夠解決問題，這樣做才能體現(xiàn)出實踐的目的。
綜合實踐的主要目的是在于加深我們對建筑工程施工技術的了解和對工程預算、工程資料等基礎知識的了解。在熟悉預算工作流程、施工圖紙和單位工程施工組織設計文件、招投標文件的過程中，我們要結合工程實際情況，在各個老師的指導下擬定個人實習計劃。實習計劃內容可包括:了解并熟練操作廣聯(lián)達軟件、認識更多的招標投標合同文件、熟 16
悉預算、結算工作流程，熟悉工程資料的收發(fā)整理等。
畢業(yè)綜合實踐是工程造價專業(yè)一項重要的實踐教學環(huán)節(jié)，是工程造價專業(yè)知識的綜合運用和經(jīng)驗總結。大學生活轉瞬即逝，我用心血和汗水、熱情和奮斗讓我大
學生活更加充實。失敗與成功、徘徊與執(zhí)著、迷茫與堅定，在漫長而又短暫的大學生涯中我孜孜以求，不斷前進。
綜合實踐將全面檢測我們在學校所學的課本知識，以及在書本上學不到的對更各方面問題的應對能力和適應能力的考驗。這關系到我們將來能否順利的跨入這個充滿挑戰(zhàn)的社會，它也是我們建立信心、補充知識的最好途徑。盡管實踐的時間很短暫，但是我想這期間所經(jīng)歷的一切會成為我日后工作上的一筆財富。無論是在學習專業(yè)知識還是在為人處事的方面我都有了頗豐的收獲。
綜合實踐畢竟是真實的工作環(huán)境，我們可以發(fā)現(xiàn)自己在哪些方面的能力或者知識還不足，及時的查缺補漏;如果發(fā)現(xiàn)了自己工作的時候有些能力比較強，那么它就是自己以后求職時候的優(yōu)勢，總之通過綜合實踐我們能夠讓自己提前客觀的看清楚自己，為以后最終進入公司打好基礎。
畢業(yè)綜合實踐是每個即將畢業(yè)的學生所必需經(jīng)歷的一門課程。當我們圓滿完成綜合實踐后，走向工作崗位時就更加有信心、更加有底氣了。
第三篇：工程造價專業(yè)綜合實踐報告
專業(yè)綜合實踐報告
我參加的假期實習是在同學的介紹下在湖南的八方財富廣場工程項目部從2月6 日開始的，主要就是跟著他們的造價員進行學習，該項目為15層的小高層住宅項目，建筑面積約5000平方米，在這個過程中跟他們學習施工及預算過程中應該注意的地方和工作中經(jīng)常用到的軟件，如Excel和CAD，雖然說自己以前學過，但是現(xiàn)在看自己學的還是不夠。在期間也了解一些關于造價領域的國內外發(fā)展的現(xiàn)狀。
從總體上說，工程造價管理就是要加強工程造價的全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制，維護有關各方的經(jīng)濟利益，規(guī)范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。
工程造價管理的基本內容是合理地確定和有效地控制工程造價。
合理確定工程造價指在工程建設各個階段，采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、設計概算、施工圖預算、發(fā)承包合同價、工程結算價以及竣工決算。合理確定工程造價是有效控制工程造價的前提和先決條件。沒有工程造價的合理確定，就無法進行工程造價的有效控制。
工程造價管理的目標是按照經(jīng)濟規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，利用科學的管理方法和先進的管理手段，合理的確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)營效果。
工程造價管理貫穿于工程的各個階段，在各個階段有著不同的體現(xiàn)，但都起著舉足輕重的作用。
工程建設前期要提出項目建議書，進行可行性研究和項目評價，在此基礎上研究是否建設，并且需按國家規(guī)定經(jīng)過必要的審批、核準或備案程序。無論是基本建設還是房地產(chǎn)開發(fā)項目，正確的決策是保證投資效果的關鍵之一。投資估算是項目決策的重要依據(jù)，是投資管理與造價控制的起點。
建設項目經(jīng)過決策立項之后，進入勘察設計階段。設計階段是建設項目由計劃變?yōu)楝F(xiàn)實的具有決定意義的工作階段，是確定工程價值的主要階段。設計階段造價控制的主要任務是通過收集類似工程造價數(shù)據(jù)和資料，編制與審核設計概算，開展價值管理、技術經(jīng)濟分析等活動，提出改進意見，優(yōu)化設計，滿足建設單位對建設項目經(jīng)濟性的要求?！案潘愦_定投資”，設計概算是反映設計的質量和
經(jīng)濟性的重要文件，概算造價是工程建造費用控制的限額。國家規(guī)定，建設項目在報批初步設計的同時要報批設計概算。做好工程造價管理必須加強設計概算的管理。
工程量清單計價是我國改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。工程量清單計價方法相對于傳統(tǒng)的定額計價方法是一種新的計價模式，它以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)自身的技術、財務、管理能力進行投標報價，招標人根據(jù)具體的評標細則進行優(yōu)選，這種計價方式是市場定價體系的具體表現(xiàn)形式。
工程量清單計價的基本過程可以描述為：在同一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。
采用工程量清單招標應注意以下問題：
①招標文件是造價控制的關鍵
招標文件作為整個招投標過程乃至于工程項目實施全過程的綱領性文件，是整個工程項目造價控制的關鍵。一個完美的招標文件，有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿，有利于工程施工的順利進行，有利于工程質量的監(jiān)督和工程造價的監(jiān)控；一個不全面的招標文件，會給日后的施工管理與造價控制帶來麻煩，造成糾紛，引起索賠，其結果會突破預算，失去當初招標投標的意義。例如有關圖紙外增加工程如何結算的問題，如果招標文件沒有提到，或者說得比較含糊，那么在竣工結算時就會引起增加工程部分是執(zhí)行投標單價，還是另外協(xié)商單價的爭議。類似這樣的文件漏洞，往往成為投標單位追加工程款的突破口，招標人容易陷入投標單位先以低價中標，然后再大幅度調增造價的圈套。
②工程量清單是造價控制的核心內容
工程量清單作為投標計價的依據(jù)，是整個項目造價控制的核心內容。在現(xiàn)行招標投標制度下，多數(shù)業(yè)主委托有相應資質的中介機構編制工程量清單和相應的標底。工程量清單編制一定要符合招標文件的要求，每一個子目的工作內容與工作要求應表述準確與完整，應做到不多算、不少算、不漏項、不留缺口并盡可能減少暫定項目，以防止日后的工程造價追加。在審查投標單位報價時，應克服只
看總造價不看每項單價的思想，因為實際上總價符合要求的，并不等于每一項報價符合要求；總報價最低的，并不等于每一項報價最低。投標單位通常在保持總造價不變的情況下，將變化較小的項目的單價降低，將變化較大的項目單價增大，這樣在竣工結算時，可以成功地達到追加工程款的目的。另外也要克服只看單價不看相應工程量的弊病，工程量大的單價要重點研究，并應充分利用第一階段收集到的工程價格數(shù)據(jù).對其進行對比分析，區(qū)分哪些報價過高。哪些報價過低，必要時可運用回歸法確定合理報價。還要克服只看單價不看工作內容，不看施工方案，不看工作要求的缺點。
標底是業(yè)主對招標項目投資的預測，是評標人判斷投標報價是否合理的主要依據(jù)，由業(yè)主或業(yè)主委托的造價咨詢機構編制。在實際投標中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主編制標底時較難考慮施工方案技術措施對造價的影響，對工程成本的預測主要依靠定額、取費文件，容易與市場造價水平脫節(jié)。由于標底是評標的重要標準，不合理的標底會使合理的投標報價在評標中顯得不合理，降低其中標的機會，給評標結果帶來不利影響。在一定社會背景下，圍繞標底甚至產(chǎn)生錢權交易，滋生投標過程中的腐敗行為。無標底評標方法可以避免這些問題，使評標結果更趨于公平、公正、合理。無標底評標是指業(yè)主不編制標底，開標前根據(jù)工程特點制定評標原則，依據(jù)投標報價的綜合水平確定工程合理造價(評標基準價)，并以此作為評判各投標報價的依據(jù)。
無標底招標的評標定標通常分為最低評標價法和綜合評定法。
①最低評標價法是指投標人的投標能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經(jīng)評審后報價最低者中標的評定標方法。
采用最低評標價法的，通常按下列程序進行:
1）對投標文件進行符合性鑒定。投標文件應實質上響應招標文件的要求，應與招標文件所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。評標委員會對實質上不響應招標文件要求的投標予以拒絕。
2）對投標文件的技術標進行評估。評標委員會對投標單位所報的施工方案或施工組織設計、施工進度計劃、施工人員和施工設備的配備、施工技術能力、以往履行合同情況、臨時設施的布置等進行評估，按合格與不合格兩個標準評定，不合格的投標被拒絕。
3）對投標報價進行評估。評標委員會對確定為實質上響應招標文件的要求和技術標合格的投標進行投標報價評估。在評估投標報價時應按招標文件的有關規(guī)定進行校核后，確定評審報價，并按由低到高的順序依次排出名次。
4）對報價答辯結果進行評定。評標委員會對報價最低的投標人進行報價答辯，認定報價不低于成本后，即確定該投標人為中標單位，如被認定為屬于低于成本的報價，則評標委員會有權否決其中標資格，并依次對下一名次投標人進行報價答辯，最終確定中標單位并寫出評標報告。
②綜合評定法是指投標人的投標能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人中標的評定標方法。綜合評定法通常采用以計分為基礎的評定方式。評定內容由技術標、商務標和項目班子配備三部分組成。按工程類別不同設定三部分的權重，總分值為100分。其中：技術標的權重為30%-60%，商務標的權重為30%-60%，項目班子配備權重為10%-30%。根據(jù)國內招投標的現(xiàn)狀，為杜絕投標人相互串標、哄抬標價或低于成本價中標，在今后一段時期內應保留有標底的做法。但評標方法應進行改革，標底不應直接作為評價投標人報價得分高低的依據(jù)，也不應參與計算復合標底等形式作為評價投標人報價得分高低的依據(jù)。標底只能作為招標人對工程項目成本價的控制依據(jù)，如認為低于標底價a%為低于成本價(指所有投標人所能承受的最低成本價)，招標人有權拒絕其投標；高于標底價b%為不具有競爭性(指高出行業(yè)平均利潤較大幅度)，當所有投標人報價均高于標底價c%時，招標人可以拒絕所有投標，重新組織招標。
建設單位完成工程建設的準備工作并具備開工條件后，應按照法律規(guī)定進行工程施工發(fā)包，落實施工單位，簽訂施工合同，并辦理工程質量安全監(jiān)督手續(xù)和申領施工許可證。材料設備的采購與供應應保證工程施工的需要。施工活動應按照工程設計要求、施工合同條款及施工組織設計，在保證工程質量、工期、造價及安全、環(huán)境等目標的前提下進行，達到竣工驗收標準后，由施工單位移交給建設單位。工程承發(fā)包階段造價控制的主要任務是合理確定合同價，嚴格進行結算付款控制和工程變更控制，及時處理費用索賠，還要加強工程資金使用管理。施工階段是工程建設的重要階段，在這一階段中，要將工程設計圖紙變?yōu)槲镔|形態(tài)的工程實體，需要集中投入大量的資金和各種資源。雖然在這個階段節(jié)約造價的可能性較小，但浪費的可能性卻很大。因此，施工階段的造價控制仍然十分重要。
施工階段的造價控制需要從組織、經(jīng)濟、技術、合同等方面采取措施。就組織措施而言：
①建立合理的項目組織機構，明確組織分工，落實造價控制人員、任務分工和職能分工，如針對工程款的支付，從質量檢驗、計量、審核、簽證、付款、偏差分析等程序落實需要設計的組織及人員，落實各個組織、人員的任務分工、職能分工等。
②編制本階段造價控制的工作計劃，建立主要管理工作的詳細工作流程，如支付的程序、采購的程序等。
③委托或邀請有關咨詢機構或工程經(jīng)濟專家做好施工階段必要的技術經(jīng)濟分析與論證。
就技術措施而言：
①對設計變更進行技術經(jīng)濟分析，嚴格控制設計變更。設計變更應盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小。如在設計階段變更，則只須修改圖紙，其他費用尚未發(fā)生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購:若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。所以，盡可能把設計變更控制在施工階段初期。在審查時還應注意采取多方案進行技術與經(jīng)濟比較，做到先算后干。
②繼續(xù)改進設計方案，挖掘成本節(jié)約潛力。
③審核承包商編制的施工組織計劃，對主要方案進行技術經(jīng)濟分析。就經(jīng)濟措施而言：
①編制資金使用計劃，確定分解成本控制目標。
②進行工程計量。
③復核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書。
④在施工過程中進行支出的跟蹤控制，定期地進行支出實際值與目標值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，采取糾偏措施。
⑤定期收集工程項目成本信息、已完成的任務量情況信息和建筑市場相關成本指數(shù)等數(shù)據(jù)，進行成本分析，對工程施工過程中的成本支出做好分析預測。
⑥對節(jié)約成本的合理化建議進行獎勵。
就合同措施而言：
①合同實施、修改、補充過程中進一步進行合同評審。
②施工過程中及時收集、整理有關的施工、監(jiān)理、變更等工程信息資料，為正確地處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。
③參與處理索賠事宜。
④參與合同修訂、補充工作，著重考慮它對成本的影響。
當建設項目按設計文件的規(guī)定內容和要求全部建成后，建設單位要組織工程竣工驗收。竣工驗收是投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核工程建設成果、檢驗設計和施工質量的重要步驟。工程竣工驗收后，以房屋建筑工程為例，還要進項工程竣工驗收備案、竣工決算、竣工交付、移交城市建設檔案、產(chǎn)權登記和工程保修等工作。其中，有關工程造價管理的主要工作是竣工決算的編審和工程保修費用的處理。作為工程項目實施階段管理的延伸，還要進行項目后評價。
經(jīng)過一個寒假的工程造價實習我認識到自己其實還有很多不足之處。在學校里老師盡心盡力地教給我們有關建筑造價方面的知識只是引領我們步入造價領域的大門。正所謂“師父領進門，修行在個人”。我們如果真的想要在造價領域取得顯著的成績，僅僅靠學習書本上的知識是遠遠不夠的。因為很多東西只有我們親自下到工地上去才能真正了解到底是怎么一回事。
因此我們一定要不怕辛苦，多到工地上去實踐一下。我們還要虛心的向公司的前輩請教，畢竟他們積累了多年的實踐經(jīng)驗，因而可以給只有理論知識的我們以很好的指導。真正的學習才剛剛開始，因此以后我們一定要更加努力。
第四篇：工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合總結
工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合總結
時間轉瞬即逝，隨著我們畢業(yè)設計的完成，意味著我們一年的實習即將接近尾聲，同樣也意味著我們三年的大學生活也即將結束。這時候想必大家都會感慨一下初到大學時候的情境，每個人都激情高昂，對于大學的生活充滿了憧憬，想象著自己能夠有一番引以為傲的作為。但是似乎大家對于大學的生活還意猶未盡，轉眼就要說再見了?？v使有萬般不舍，但終究這一刻還是會來到。
三年大學，真正在學校的時間只有兩年。在這兩年時間里，作為學生首要的事情還是學習。在進入大學之前自己的想法很飽滿，一定要有跟高中一樣的學習的勁頭，但事實就不是自己最初的想法了。學習氛圍不是很濃，態(tài)度上也有了松懈，對于自己的要求也不是很嚴格，過的都不像是自己了。但是再怎么松懈懶散也不能太糟糕，總得對得起自己，我克制自己努力學點東西，雖然理解不是很透徹，但是一分耕耘一分收獲，總是會有用的。對于我們建筑專業(yè)的學生來說,僅是課本上的知識是遠遠不夠的,我們還需要利用課余實踐經(jīng)常閱覽建筑相關類書籍。學習是學生的職業(yè),這份職業(yè)同樣需要有智慧,毅力和恒心。在當今這個快速發(fā)展的信息時代,我們只有不斷汲取新知識才不會落伍。
學習方面承認自己做的不是很好，但是為人處事方面還是略有一些進步的。雖說我從初中開始就寄宿，已經(jīng)習慣了集體生活，但大學畢竟跟初高中不同。初高中校園只是單純的校園，單純的一群孩子。大學就相當于是一個社會的縮小版。大家都是來自不同的省市，各有各的不同，單說我的宿舍六個人就是來自六個不同的省。大家聚到一起就是緣分，一起生活講究的就是和氣，跟不同的人相處對于自己就是一次學習成長的機會。在這樣一個大家庭里生活，就是對自己的一次歷練。凡事都學會了自己的事就得自己負責，讓自己變得更堅強，別人最多只能給你一些建議，遇到事情要冷靜思考，不要急躁，不輕易承諾，承諾了就要努力去兌現(xiàn)。大家一起生活了這么長時間，互相幫助，和睦相處，使我變得更會總動關心和體諒別人，總的來說，我的確是長大了，比起以前也成熟多了。
過完了兩年的校園生活，第三年面臨的就是既期待又有些擔心的實習。離開學校，第一次走上工作崗位，很害怕跟實習單位的同事們說話，我不知道應該說些什么，是否會說錯話。我不安，我不敢問。甚至很無助，一切都是那么陌生。但這是必須經(jīng)歷的，必須要立刻適應。時間慢慢的過去了，我發(fā)現(xiàn)跟他們相處的還不錯，他們都很照顧我。實習也就是繼續(xù)學習，只不過學習的地方換了，不再是每天按時上課，不再是每天老師來督促你學習，所以自學是我首先要學會的東西。實習最重要的就是自學，凡事都得自己主動，任何事都要靠自己。如果自己不增值，自己不找機會學，不主動問，沒人會像老師一樣督促你。說到這里，我想大家都能感同身受，哎，還是學生時代好啊，還是老師好??！實習是難忘的，我經(jīng)過實習的磨練變得穩(wěn)重了，處理事情更加認真仔細了。這些經(jīng)歷都是我步入社會前的預演。實習也是辛苦的，每天或許都重復做著相同的事情很多次。不過，也正是這樣使得我更有耐心了。更重要的是真正的能體會到父母有多么辛苦了。在實習的日子里，我們必須經(jīng)過現(xiàn)實的洗禮，否則我們就無法成長；我們必須生活的艱辛，否則我們就無法變得堅強，否則就記不住父母的辛苦。
一年實習到頭，怎么樣把所學知識應用到實際中，怎樣把將一套圖紙中的土建，裝飾工程全部計算下來，是我面臨的主要難題。現(xiàn)在檢驗我實習成果如何的方式就是自己做一份畢業(yè)設計—一套完整的預算書。經(jīng)過一年的努力學習實踐，發(fā)現(xiàn)自己還是學到了點知識，有在學校里遺漏下的，也有在學校里沒有學到過的。雖說我的設計不是最完美的，預算書也暫時還不能應用到工程中去，但通過我自己的努力，能將一份圖紙完整的計算下來，這也為我以后精通專業(yè)打下了堅實的基礎。在設計的過程中，首先是要熟悉圖紙設計的各項數(shù)據(jù)和準備各種有用的圖集，細讀該工程的結構設計總說明、建筑設計總說明，建筑立面、剖面圖，詳圖等對該工程的大致框架有認識。重點則是應準確計算各分部分項工程量，如何了解各個施工階段的施工工藝，如何熟練地運用定額計算規(guī)則進行對各個子目進行套價，如何理解并掌握工程造價計算流程。做預算最重要的就是細心、耐心。通常在計算量多而且復雜的情況下，如果不靜下心來慢慢的計算，是很容易就此放棄的。經(jīng)過一個多月的努力，終于完成了設計。在完成的那一瞬間，別提有多開心了，覺得很有成就感。通過這一年的實習，我也體會到了只有向前奔跑，不斷的努力學習和實踐，充分利用書本上的知識并與實踐結合，不斷的挑戰(zhàn)自己，不斷的充實提高自己的知識結構，才能立足于這個社會。
第五篇：建筑工程專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
建筑工程專業(yè)畢業(yè)綜合實踐報告
——技術員崗位實習
作
者
指導教師
摘要
通過在內蒙古自治區(qū)太仆寺旗寶昌鎮(zhèn)鳳苑小區(qū)工程的土建工程項目進行為期兩個多月的綜合實踐，熟悉了磚混結構住宅樓土建工程的施工過程，學會了施工資料的編寫，掌握了施工過程的建筑施工技術及質量控制技術，并了解了該項目的施工組織設計。在工作中強化了理論知識，學到了更多的實際工作技能，磨練了自己的意志品質。
關鍵詞：磚混結構土建工程;施工技術;技術交底
目
錄
引言...............................................................................................................1 1現(xiàn)場建筑施工技術管理與質量控制...........................................................1
1.1 工程概況.....................................................................................................................1 1.2 施工要求.....................................................................................................................1 1.3 施工順序.....................................................................................................................1 1.4 現(xiàn)場施工技術.............................................................................................................2 1.5分部分項工程施工......................................................................................................2 1.6 質量控制.....................................................................................................................5 1.7 技術管理體會.............................................................................................................6
2進場材料的見證取樣送檢..........................................................................6 2.1材料見證取樣送檢要求..............................................................................................6 2.2材料見證取樣送檢體會..............................................................................................6
3施工資料的編寫.........................................................................................6 3.1編寫內容......................................................................................................................6 3.2編寫體會......................................................................................................................7
4技術交底的編制.........................................................................................7
4.1編制內容......................................................................................................................7 4.2編制體會......................................................................................................................7
結論...............................................................................................................8 致謝...............................................................................................................8 參考文獻.......................................................................................................8 附件清單.......................................................................................................9
引言
根據(jù)學校的安排，我從2010年3月15日到2010年5月20日在內蒙古自治區(qū)太仆寺旗寶昌鎮(zhèn)鳳苑小區(qū)的土建工程項目進行了為期兩個多月的綜合實踐。該項目是由24棟磚混結構組成的低層住宅群,建筑面積為12.4萬平方米，本工程由內蒙古一鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司太仆寺旗分公司開發(fā)，建筑結構形式為磚混結構，建筑層數(shù)為地下一層地上五層，建筑結構類別為三類，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為六度，防火設計的耐火等級為二級，建筑工程等級為三級。我在實習期間主要參加了現(xiàn)場建筑施工技術管理與質量控制、技術資料編寫、現(xiàn)場施工進度計劃和現(xiàn)場材料定貨計劃的編制等工作。
1現(xiàn)場施工技術管理與質量控制
1.1 工程概況
該項目是由24棟磚混結構組成的低層住宅群,建筑面積為12.4萬平方米，本工程由內蒙古一鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司太仆寺旗分公司開發(fā)，建筑結構形式為磚混結構，建筑層數(shù)為地下一層地上五層，建筑結構類別為三類，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為六度，防火設計的耐火等級為二級，建筑工程等級為三級。
1.2 施工要求
我們嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和圖紙設計要求進行施工，以全優(yōu)的工程質量嚴把質量關，無條件的接受業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師質量的監(jiān)督。認真按照國家質量驗評標準的要求，評定分項，分部和單位工程質量。各分項、分部及單位工程必須達到國家驗評優(yōu)良標準。推行全面質量管理體系，做到人人抓質量，層層保質量。從原材料制作加工到現(xiàn)場施工操作，做到責任到人。加強技術質量交底，做到人人明白操作要領，個個清楚質量標準，實行全方位質量預檢。在施工過程中必須認證貫徹“安全第一、預防為主”的方針確保施工生產(chǎn)能夠安全順利的進行，避免安全事故。
1.3 施工順序
基礎工程：土方開挖→地基處理→基礎施工→鋪設防潮層→基礎回填
主體結構工程：立構造柱筋→砌墻→安柱模→澆筑混凝土→安梁、板、梯模板→安梁、板、梯鋼筋→澆梁、板、梯混凝土
屋面和裝飾工程：1.屋面工程
找平層→隔氣層→保溫層→找平層→冷底子油結合層→防水層→隔熱層
2.裝飾工程 室內裝修→室外裝修
水、暖、電、衛(wèi)等工程：1.在基礎工程施工時，先將相應的管道溝的墊層、地溝墻做好，然后回填土。2.在主體結構施工時，應在砌筑墻和現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的同時，預留出上下水管河暖氣立管的空洞、電線孔槽或預埋木磚和其他預埋件。3.在裝飾工程施工前，安設相應的各種管道和電器照明用的附墻暗管、接線盒等。
1.4 現(xiàn)場施工技術
在現(xiàn)場施工過程中最主要的是能夠熟練的使用各種儀器（包括經(jīng)緯儀、水準儀等）通過經(jīng)緯儀和水準儀來抄平、防線，指導施工過程中各分部分項工程順利實施。在實習的過程中學會了基礎、砌體工程等施工的防線及50線的彈線。學會了樓層的高程控制軸線控制。
50線彈線：50線是室內設計地平標高以上500毫米的線，作用是用來控制施工標高以及門窗洞口的高度、砌墻時后過梁的高度，樓層的凈高，地面的標高等。測量時應把塔尺放在控制線上以減小標高測量的誤差。
砌體砌筑的軸線彈線：砌體砌筑前應先彈好砌體墻的軸線或邊線（240厚墻彈120、120的分界線，370厚墻彈250、120分界線），在彈線過程中使用經(jīng)緯儀和吊線的方式從下層往上層引線，從而彈出砌筑的軸線。
模板鋪設校正：模板鋪設完畢后，應用水準儀測量模板的標高進行校正，把偏差控制在允許偏差范圍內。
混凝土施工標高測定：用水準儀測出澆筑砼的上皮標高，標注未澆筑的構造柱鋼筋上，拉線控制澆筑的標高厚度和平整度。
1.5 分部分項工程施工
A.地基與基礎
基礎施工順序為：基槽防線→驗線→機械挖土→清槽釬探→驗槽處理→基底夯實→墊層→基礎砌筑→回填土→地圈梁
基槽采用機械開槽挖土，留5—10厘米人工清底，以防機械超挖擾動地基原土。在墊層上彈出基礎軸線和邊線，縱向每隔一半彈出控制線，確保軸線位置正確。回填土工程：回填土的土料為基槽原土和外運土，采取用鏟車或人推車將土料運至基槽內人工攤平，蛙式打夯機夯實的方法進行回填，攤平和夯實工作采取分段交叉進行，土層每次虛鋪厚度不得大于300毫米，每步夯實后的土料應取樣做驗，要求干容重不得小于1.60g/cm3。
B.主體工程
（一）主體施工工藝
測量彈線→綁扎構造柱鋼筋→砌體→支圈梁、柱模板→澆圈梁、構造柱砼→砌墻。
（二）砌筑工程
抄平→防線→擺磚樣→立皮數(shù)桿→砌筑（三一砌磚法）→清理→勾縫 在砌體砌筑中應嚴格執(zhí)行招標文件技術規(guī)范，并應注意以下幾點： 1.在砌磚之前必須對原材料進行抽樣檢查，檢驗合格后方可進行砌筑。
2.砌筑砂漿中應摻加張家口市合成建筑材料廠生產(chǎn)的強力膠粉以改善砌筑砂漿和易性，使工人易操作。
3.砂漿必須嚴格按理論配合比進行投料攪拌，攪拌時間不得小于1.5分鐘，以確保砂漿的質量。
4.砌磚前應提前12小時浸磚，不得用干磚砌筑，磚墻每天砌筑高度以1.8米為宜。5.24厘米及37厘米磚墻均采用雙面掛線，嚴格按皮數(shù)桿控制灰縫厚度，要求8—12毫米，水平灰縫砂漿飽滿度不應小于85%。
6.磚墻轉角出和交接出應同時砌起，不能同時砌起而必須留槎時，應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3，砌體接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應填實砂漿，保持灰縫平直。
7.于構造柱連接處的磚砌體應砌成馬牙槎，馬牙槎先退后進，四退四進。8.砌體加筋以及砌體與構造柱之間的拉結鋼筋的設置嚴格按規(guī)范要求執(zhí)行。9.安裝門窗口過梁時，其標高型號必須符合圖紙要求，坐漿飽滿支撐長度必須符合規(guī)范要求，磚砌體的質量標準必須嚴格按招標文件技術規(guī)范執(zhí)行。
（三）鋼筋工程
鋼筋綁扎程序：劃線→擺筋→穿筋→綁扎→安放墊塊 1.鋼筋加工制作在鋼筋加工車間內進行。2.鋼筋加工完畢后，用汽車運至現(xiàn)場。
3.在施工過程中，當圖紙設計的鋼筋規(guī)格無貨源欲進行代換時，應征得設計人員和業(yè)主工程師的同意，并及時辦理變更手續(xù)。
4.安裝鋼筋時，鋼筋的級別、直徑、根數(shù)、間距和搭接長度均應符合設計要求，鋼
筋的安裝質量必須符合招標文件技術規(guī)范規(guī)定。
5.保證鋼筋保護層厚度符合設計要求。
6.圈梁和柱的箍筋應與受力鋼筋垂直設置，間距必須符合設計要求，箍筋彎鉤疊合處應沿受力鋼筋方向錯開設置。不得睡意搭接或焊接。
7.鋼筋綁扎完畢后，必須經(jīng)業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和項目部質檢工程師驗收檢查，并且要做好隱蔽工程驗收記錄，合格后方可進行澆筑。如發(fā)現(xiàn)偏差和位移及時找鋼筋工校正。
（四）模板工程
支立柱→安大龍骨→安小龍骨→鋪模板→校正標高→加立桿的水平桿→預檢 現(xiàn)澆圈梁支模：本工程為磚混結構，除特殊部位用木模外，其余均用定型組合鋼模板。支模采用硬架支?？觳痼w系，在安裝過程中應注意以下幾點：
1.圈梁側模時 必須保證其上口平直，每2米長度內高差不得大于5毫米。2.為了防止漏漿，影響現(xiàn)澆梁板砼質量，在安裝時鋼模時，鋼模板之間的縫隙應用膠帶紙粘嚴。
3.為保證梁斷面尺寸，在模板中設工具卡子每600毫米一道。定型鋼模用U型卡扣連接。
4.若工程實際尺寸不符合模板模數(shù)時，局部應配置木模版，鋼模板的安裝質量必須符合《組合鋼模板技術規(guī)范》之規(guī)定，并經(jīng)業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和項目部質檢認可，方可進行下道工序施工。
5.當混凝土強度達到設計強度的50%，拆除固定水平鋼管及梁側模，當砼強度達到設計強度時，便可全部拆除。
注意事項：
1采用搭接桿時，其搭接長度不小于80厘米，連接扣件不小于3道，且搭接部位必須○有一道水平聯(lián)接桿件。
2搭設時必須種材料的質量，以保證搭設安全。○3構造柱支模時，應在根部留清理口，澆筑砼前，清理雜物，然后封堵?！?/p>
（五）砼工程
砼采用現(xiàn)場集中攪拌，在砼施工過程中應注意以下幾點：
1.砼澆筑前，認真檢查所澆筑的部位的模板標高，幾何尺寸，預埋件和預留孔洞是否正確，清除模板內雜物并澆水濕潤。
2.進場的砂石，還需抽樣檢測，水泥要分批、分標號進行化驗，合格后方可使用。3.為了確保質量，砼必須嚴格按砼理論配合比投料攪拌，砼攪拌時，派專人過磅，嚴格控制水灰比，保證攪拌時間不得少于15分鐘，雨季砂、石含水率變化大，要及時測定砂石含水率，隨時調整砼用水量，確保砼的質量。
4.砼澆筑前要特別注意鋼筋位置，嚴禁踩踏鋼筋，確保負彎矩鋼筋位置的正確和鋼筋保護層厚度。
5.澆筑混凝土構造柱時，底總應清理干凈，澆水濕潤并鋪一層與砼相同的水泥砂漿，澆筑砼圈梁時，應先使磚用水濕潤以防止圈梁混凝土早期脫水，振搗要求必須密實。為了抵抗由于溫度和干縮引起的開裂，須在屋頂?shù)娜α杭鞍宓捻胖袚郊?%—10%的UEA—H高效砼膨脹劑。
6.砼澆筑完12小時后，及時灑水養(yǎng)護，使砼處于濕潤狀態(tài)不得小于7d。7.砼澆注前，應及時了解近日內天氣情況及氣象動態(tài)，以便確定最佳澆注時間。8.每次澆筑砼要按規(guī)范要求留置砼試塊。
（六）裝修工程 抹灰
1.抹灰前先用掛線板檢查墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度，然后貼餅。掛線。沖筋。
2.清理基層并澆水浸濕。
3.抹完后要壓實，外抹灰要求兩遍成活。4.防止裂縫抹灰應符合檢驗要求。
（七）地面防潮隔氣工程 地面防潮隔氣：
基層找平前，必須逐個檢查地漏的標高，防止地面出現(xiàn)倒坡，豎向管及套管必須安裝完畢。
1.6 質量控制
（1）砌筑工程：加強計量管理工作，砂漿配合比嚴格執(zhí)行質量比，設專職計量人員過秤，并及時做好記錄；砌筑前，磚必須提前一天澆水濕潤，禁止大鋪灰砌筑；砂漿攪拌均勻，具有良好的和易性。
（2）鋼筋工程：鋼筋進場必須有出廠合格證，并在使用前按規(guī)范規(guī)定進行力學性能復驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用；砼的保護層必須嚴格控制。
（3）模板工程：柱支模前應將模內余物清理干凈，并在柱模底部設置清掃口，柱模中部設置振搗口，模板要支撐牢固。
（4）混凝土工程：加強對原材料復檢工作，混凝土配合比嚴格執(zhí)行質量比，設專職計量人員過秤，并及時做好記錄；施工縫位置留置合理。
1.7技術管理體會
在指導施工和檢查質量前一定要做到心中有數(shù)，對技術標準中的各個量化指標要熟記在腦中。要多看多思考，逐步積累施工經(jīng)驗。工作中要不怕苦不怕累，態(tài)度認真謙虛，這樣，班組長容易接受指正，自己也能從中學習更多知識。
2進場材料的見證取樣送檢
2.1材料見證取樣送檢要求（1）鋼筋原材：
同廠別、同爐號、同規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進場時間60T為一批，不足的亦為一批。取樣方式為：各取2根鋼筋，去端頭500mm后分別在每根鋼筋上節(jié)取10d+200mm，5d+150mm。
（2）水泥：
同一廠家生產(chǎn)的同期出廠的同品種、同標號的水泥，以一次進場的同一出廠編號的水泥為一批，但一批總量不得超過200T。隨機地從不少于20袋中各取等量水泥經(jīng)攪拌均勻后，再從中取不少于12kg水泥作為檢驗樣品。
（3）砂：
同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一進場時間、每400立方米或600T為一驗收批，從不同部位抽取20kg。
（4）碎石：
同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一進場時間、每400立方米或600T為一驗收批，從不同部位抽取40kg（最大粒徑不大于20mm）或80kg(最大粒徑不大于40mm)。
2.2材料見證取樣送檢體會
見證取樣送檢時一定要仔細，嚴格按要求做，這樣才能不被退回，同時也能得到真實有效的數(shù)據(jù)。
3施工資料的編寫
3.1編寫內容
在有關技術人員的幫助下我主要參與編寫了以下幾方面的資料：
（1）主材進場：包括材料匯總表、材料進場驗收記錄、材料合格證明及質保書（材料第一次進場還需廠家材料檢測報告）；
（2）主材復試：包括材料匯總表、材料檢測報告；（3）工作聯(lián)系單：與甲方進行工程聯(lián)系的書面文件；
（4）工程開工文件：包括建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，組織結構報驗文件等；
（5）分部工程質量驗收：包括隱蔽工程驗收，自檢記錄； 3.2編寫體會
做資料是看起來簡單實際很煩瑣的一件事情，開始做資料時總是會因日期、格式、簽字、語言不合理等等原因做錯，面對失敗必須有不言敗的精神，認證細致的重新來一遍，最終達到滿意的效果。通過長時間的鍛煉，現(xiàn)在做起資料總算得心應手。正所謂態(tài)度決定一切，細節(jié)決定成敗!4技術交底的編制
4.1編制內容
（1）作業(yè)條件或準備工作（2）材料要求（3）工具設備要求（4）工藝流程（5）工藝標準（6）質量要求（7）成品保護要求（8）安全技術要求 4.2編制體會
在編制技術交底時，必須考慮好施工當中可能出現(xiàn)的各種問題，正所謂不打無把握
之仗。編制時嚴格按照現(xiàn)行工藝規(guī)程、施工規(guī)范及工程設計文件（圖紙、設計變更）、產(chǎn)品說明等編寫。不要盲目摘抄，應選擇恰當、宜針對工程的具體情況將規(guī)范的條件具體化，切記空乏。加強技術交底編制質量，做到人人明白其中的操作要領，個個清楚其中的質量標準。
結論
這次帶有工作性質的實習和以往不同，通過兩個多月的時間，我在專業(yè)技術上得到了提高，同時更加體會到工作中與人交往的溝通的重要性。
在專業(yè)技術上，通過現(xiàn)場技術管理、質量控制和資料的編制使我學會了技術員、質檢員與資料員的工作方法，更加深了對施工圖紙的認識與現(xiàn)場技術的實施。通過實際工作領悟到了工作應該具備態(tài)度、方法與知識。我們從事技術方面的工作，技術來不得半點虛假，必須踏踏實實認認真真的工作，工作中時刻會出現(xiàn)各種問題與挑戰(zhàn)，我們應該勇于面對，不斷提升自己。
交流溝通是作為現(xiàn)場技術管理者必備的技能之一，但這正是我們這些剛從校園步入社會的學生所缺乏的，我們必須加強鍛煉與學習。在施工現(xiàn)場你面對的是文化程度并部很高的農(nóng)民工人，對它們必須更加細心認真的加以指導，只有這樣才能把工作做的更好。只有處理好各方面的人際關系才能做好工作，干好項目，所以學習交際能力是我們這些剛出茅廬的大學生所必須鍛煉的重中之重。
致謝
本論文從選題到完成的過程中得到了于老師、現(xiàn)場師傅、項目經(jīng)理的細心指導。在此,我對你們表示衷心的感謝,感謝你們給我學習的機會,在這段實習的日子里有你們的陪伴,我感到很榮幸。你們不僅在工作學習上的給予我很多幫助,而且在社交處事方面也給予了我很多指導, 我給你們增添了不少的麻煩,很感激你們在這些日子里對我的指導與照顧。
三年過去了，我感慨萬千。感謝各位老師，您們給予了我知識與為人之道。我是您們的學生，在此，我要向諸位老師深深地鞠上一躬。
參考文獻
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[8]《建筑玻璃應運技術規(guī)程》和《建筑安裝玻璃規(guī)定》，（JGJ113）[S].[9]GB50222，《建筑內部裝修防火設計規(guī)范》[S].[10]GB50345-2004,《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》[S].附件清單
附件1
鳳苑小區(qū)2#、8#住宅樓施工組織設計
附件2
鳳苑小區(qū)2#、8#住宅樓施工技術交底（部分）
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