第一篇：城市規(guī)劃考試最新集合

班長，您好！

本門課程為開卷考試，題目在下面，選擇其中的三個： 【1】2011年6月“新塘事件”對城市規(guī)劃編制的啟示與影響？ 【2】柯布西耶對城市規(guī)劃理論與實踐的貢獻(xiàn)與影響？ 【3】中國社會階層分化對城市規(guī)劃管理的影響？

【4】“外向型經(jīng)濟(jì)”與“內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式反映在城鎮(zhèn)空間上的影響？ 【5】簡述《美國大城市的生與死》的核心觀點及其對城市發(fā)展的啟示？ 【6】請對2005-2011年中國房地產(chǎn)發(fā)展與調(diào)控政策給出評價？

觀點明晰，論述到位，不要堆砌文字！

魏立華 Lihua Wei PhD, Associate professor-------------------華南理工大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系

以下答案為同學(xué)們個人見解，僅供參考，不包正確，如有新的看法和心得，請速交流分享。為表原意，文字未經(jīng)精簡，各位請自行節(jié)選總結(jié)或另行展開論述，也可避免答案過于雷同。?？荚図樌?/p>

【1】2011年6月“新塘事件”對城市規(guī)劃編制的啟示與影響？ 李仕平同學(xué)提供資料

張廣寧談新塘事件 根本原因是社會管理服務(wù)滯后

張廣寧說，“6·11”大敦村聚眾滋事事件發(fā)生的原因是多方面的，根本的一條就是社會管理服務(wù)工作滯后，難以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，迫切需要改革創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變不合時宜的管理觀念、管理方式、管理手段。其中最重要的一條，就是要切實轉(zhuǎn)變重經(jīng)濟(jì)建設(shè)、輕社會管理，重戶籍人口服務(wù)、輕外來人口服務(wù)的思想觀念，用統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的理念加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理服務(wù)。與此同時，還要規(guī)范管理方式，不斷提高社會管理水平；要注重源頭治理，大力改善外來務(wù)工人員和流動人口管理服務(wù)；加強(qiáng)社會協(xié)同，督促企業(yè)落實好管理服務(wù)員工的社會責(zé)任；要完善社會管理格局，加強(qiáng)黨和政府主導(dǎo)的維護(hù)群眾權(quán)益機(jī)制。

張廣寧指出，必須正視“6·11”事件暴露出來的在社會管理服務(wù)方面存在的問題，痛定思痛，認(rèn)真總結(jié)，深刻反思，汲取教訓(xùn)，以實際行動加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理服務(wù)特別是對外來務(wù)工人員的管理服務(wù)，做到經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會建設(shè)兩手抓、兩手都要硬，為率先加快轉(zhuǎn)型升級、建設(shè)幸福廣州營造和諧穩(wěn)定社會環(huán)境。當(dāng)務(wù)之急要針對外來務(wù)工人員服務(wù)管理上存在的突出問題和服務(wù)需求，切實進(jìn)行整改，增強(qiáng)外來務(wù)工人員的歸屬感和幸福感。對“6·11”事件中的違法犯罪分子將依法堅決懲處，同時，對鎮(zhèn)村有關(guān)人員處置不當(dāng)?shù)男袨橐肪控?zé)任，著眼長遠(yuǎn)，從體制機(jī)制入手，加強(qiáng)和改善村的社會管理服務(wù)，建成全市村一級加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理服務(wù)的典范。

2011年6月初，廣州增城新塘鎮(zhèn)一位四川籍的孕婦在擺攤售賣牛仔褲的時候，因為擋住了一家商鋪的門而被治安管理人員驅(qū)趕，期間發(fā)生肢體沖撞，孕婦倒地受傷，引起圍觀。孕婦親戚與老鄉(xiāng)趕過來后，先到村里，再到鎮(zhèn)政府門口“討個說法”。接下來的幾天，逐步演變成一場有一定規(guī)模的群體事件，一些鬧事者（主要是四川籍勞工）參與了打砸汽車、沖擊當(dāng)?shù)厝说钠茐男袨?，造成了損失。在公安機(jī)關(guān)介入后，由于處理得當(dāng)，在沒有造成人員傷亡的情況下，拘留了少數(shù)肇事者，事態(tài)得以平息。

“新塘事件”的直接肇因

在事件平息后，我們通過對目睹事件過程的當(dāng)?shù)厝?、參與事件的外地人，尤其是對治安和公安人員的采訪，簡單歸納出造成此次事件的一些直接原因：

第一，治安管理人員執(zhí)行任務(wù)時的簡單粗暴做法，造成了孕婦倒地受傷。警力是按戶籍人口配備的，許多“城中村”明顯警力不足，所以村里不得不花錢組建一個主要由當(dāng)?shù)卮迕窠M成的“治安聯(lián)防隊”。但在一些外地勞工眼中，這些“治安聯(lián)防隊”人員素質(zhì)低、看不起外地人。這些矛盾本來就已存在，孕婦倒地事件只是在一個偶然事件，引發(fā)了必然的結(jié)果。

第二，在孕婦倒地受傷后的幾個小時里，從村到鎮(zhèn)的相關(guān)部門沒有認(rèn)識到事態(tài)的嚴(yán)重性，錯失了及時處理、調(diào)解矛盾、解決問題的最佳時機(jī)。

第三，謠言借助于手機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)等平臺迅速傳播（尤其是在四川籍勞工之中），而相關(guān)部門反應(yīng)又不夠及時，沒有能夠在第一時間攔截、戳破謠言，控制造謠人，或者沒有能夠及時澄清謠言。

第四、在整個事件中，缺乏有公信力的個人或者組織的介入，使得本來屬于民事范圍的沖突（不管是內(nèi)地人與當(dāng)?shù)厝?，還是老板與打工仔之間），卻給外界造成了官民沖突的印象。

毫無疑問，上列四條直接原因都是實際存在的。例如，某位治安人員的個人粗暴、不當(dāng)行為，如果當(dāng)局在第一時間對他進(jìn)行處理，就能夠平息民憤，不至于引起連鎖反應(yīng)。同時，那位倒地的孕婦后來在醫(yī)院檢查后證明只是受了輕傷，由此也受到驚嚇，情緒激動。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門如果能夠及早公開這位孕婦的情況，事態(tài)也許不會發(fā)展到那種程度。

我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，從孕婦倒地送院開始的兩天時間里，謠言制造者利用了當(dāng)?shù)卮濉㈡?zhèn)政府相關(guān)部門反應(yīng)遲鈍的間隙，讓謠言出籠，并得到傳播與“信任”。當(dāng)然，事態(tài)擴(kuò)大后，廣州市領(lǐng)導(dǎo)高度重視，并進(jìn)行了

穩(wěn)妥、慎重的處理，事態(tài)得到控制?？僧吘?，損失與影響已經(jīng)造成。

“新塘事件”的深層原因

我們的調(diào)查雖然發(fā)現(xiàn)上面幾條原因直接引發(fā)了新塘事件，但沖突的背后卻有更深層的原因。找到直接原因，避免事件重演固然重要，找到深層原因，從深層次上消除這類事件的根源，更應(yīng)該值得我們深思。

首先，應(yīng)該澄清一些網(wǎng)友的錯誤看法。有一些網(wǎng)友與評論作者借題發(fā)揮，用“新塘事件”來說明“廣東模式”的失敗，我們認(rèn)為這是極其輕率與不負(fù)責(zé)任的。

廣東是中國改革開放的前沿陣地，廣東的發(fā)展與開放，吸引了大批的內(nèi)地青年人，他們在為廣東做貢獻(xiàn)的同時，也獲得了遠(yuǎn)高于他們在內(nèi)地所能夠得到的工資收入。同時，從廣東回流到內(nèi)地的工人與技術(shù)人員，不但帶回了創(chuàng)業(yè)的資金，也帶回了沿海地區(qū)的經(jīng)營管理經(jīng)驗與工作技能。從某種程度來說，沒有任何一個省市，比廣東容納了更多的內(nèi)地農(nóng)民工。這正是“廣東模式”在共同富裕上值得其它省市學(xué)習(xí)的。

珠三角地區(qū)主要是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，形成了本地人與外來人口倒掛的現(xiàn)象，新塘鎮(zhèn)就是一個典型，外來人口（50萬人）與本地人口（22萬人）的比例為2︰1。由于地域發(fā)展的不平衡，各地居民對資源（主要是土地）的擁有情況，以及尚存在的中國戶籍制度，使得前來廣東地區(qū)打工的農(nóng)民工，與廣東當(dāng)?shù)鼐用駥Ρ龋瑥囊婚_始就處于弱勢。這些年下來，當(dāng)?shù)鼐用衽c外地勞工的矛盾已經(jīng)越來越明顯，雖說從外地來的老板不在少數(shù)，但在珠三角地區(qū)，在草根階層，外地勞工與當(dāng)?shù)鼐用竦拿芤恢贝嬖凇?/p>

其次，在對此次事件的分析中，我們發(fā)現(xiàn)通貨膨脹與部分行業(yè)的不景氣，也是深層原因之一。外地勞工一直租住于本地居民的房子（出租屋），可最近幾年，當(dāng)?shù)鼐用褚赃m應(yīng)通貨膨脹，以及不斷上漲的房價，結(jié)成了一種口頭的聯(lián)盟，使得房租快速飆升。與此同時，由于牛仔服裝行業(yè)并不景氣，而新塘是國際上著名的牛仔服裝城，集中于這個行業(yè)的工人工資增長有限。

一方是上漲的物價與房租，另外一方面是停滯不長的工資，珠三角（尤其是新塘、東莞等地）的外地勞工感覺到了壓力與危機(jī)，而他們能夠看到的，就是以當(dāng)?shù)鼐用駷橹鞯某鲎馕葜鳌a(chǎn)業(yè)老板對他們的欺壓。我們在這次調(diào)查中，明顯感覺到外地勞工對當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，認(rèn)為他們靠土地等得天獨厚的優(yōu)勢坐享其成，欺負(fù)外地勞工。

第三，在我們親身接觸的參與圍觀此次事件的勞工中，絕大部分為第二代外地勞工。他們當(dāng)中很多人出生在珠三角，會說廣東話，但戶口依然在內(nèi)地，必須回到內(nèi)地讀書，畢業(yè)后再返回珠三角工作。他們大多表示喜歡珠三角，但內(nèi)心卻有一種深深的自卑，他們在這里生活、工作卻沒有歸屬感，他們不屬于珠三角。外地勞工和城市工人同工不同酬，同工不同時，同工不同權(quán)。和外來勞工在新塘鎮(zhèn)的生存狀態(tài)相似，中國的農(nóng)民工因為沒有當(dāng)?shù)貞艨?，即使在就業(yè)地打工多年，卻仍是生活在城市中的農(nóng)村人。這些年，中國的城鄉(xiāng)差別更多地反映在城市人與鄉(xiāng)村人的差別，成為一種身份的差別、戶口的差別，而不僅僅是地域的差別，“城市二元結(jié)構(gòu)”逐步取代了“城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)”。

外地勞工的第二代與第一代相比，擁有更高的教育層次，見多識廣，有更高的理想與更多的夢想，也不像第一代農(nóng)民工那樣容易滿足于經(jīng)濟(jì)條件的改善。如果說他們的父輩當(dāng)初背井離鄉(xiāng)來到較發(fā)達(dá)地區(qū)，眼中看到的是機(jī)會與更高的生活要求，他們這一代卻更多地思考在解決了溫飽之后一定會提上議事日程的“公正、公平”問題。

第四，貧富差距的拉大以及外地勞工看不清前途，感覺不到有任何改變現(xiàn)狀、發(fā)財致富的機(jī)會，是新塘事件突然爆發(fā)的另外一個深層原因。

應(yīng)允許成立互助性質(zhì)的NGO

我們認(rèn)為，既要重視及時發(fā)現(xiàn)與消除直接原因，更要重視深層次的矛盾；既要重視與改善對外地勞工的管理（警力分配上照顧到非戶口人口），及時控制不利于穩(wěn)定的因素（例如謠言傳播），更要從根本上解決他們在自己的祖國“暫住”這種持續(xù)了幾十年的怪現(xiàn)象，避免城市化過程中傷害甚至犧牲一大批“城市中的農(nóng)村人”；既要進(jìn)一步完善與加強(qiáng)基層維穩(wěn)機(jī)制與應(yīng)變能力，更要從根本上幫助弱勢群體，讓他們活得有尊嚴(yán)，有幸福感。

具體到新塘事件，我們認(rèn)為還應(yīng)該注重兩點：

第一，提升基層干部處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力，健全地方政府與機(jī)關(guān)處理危機(jī)事件的機(jī)制，在民眾中建立公共管理部門的公信力。在對“新塘事件”的調(diào)研過程中，我們常常有一種感嘆，那就是在事件發(fā)展到某某階段，如果當(dāng)?shù)卣扇×四撤N措施，這種原本只不過是民事糾紛的事件肯定不會升級到動用大批警力的程度。地方政府缺乏應(yīng)變能力，在民眾中缺乏公信力，使得一件小事演變成典型的群體沖突事件。

第二，在這類事件中，我們觀察到，在卷入沖突的民眾與前來維穩(wěn)的警察之間，出現(xiàn)了斷層，缺少了一個中間的力量，例如有影響力的個人、得到國家認(rèn)可的非政府組織或者是擁有公信力的政府某部門。如果在事件發(fā)展到某個階段，有這樣一些人或者組織，他們能夠與雙方溝通，能夠獲得雙方的信任，往往能夠及時填補(bǔ)鴻溝，戳破謠言，消除誤會，平息騷亂。在調(diào)查過程中，我們發(fā)現(xiàn)，這次參與的四川籍勞工數(shù)量巨大，由于不允許公開成立互助組織、同鄉(xiāng)會與聯(lián)誼會之類的NGO，他們中實際存在著類似黑社會的“組織”，這些組織在這次事件中起了某些負(fù)面的作用。要消除這類不公開透明的“組織”的最好辦法，就是允許一些互助性質(zhì)的NGO成立，這類國家法律允許并保護(hù)的NGO 在這類事件中往往能夠做到“一言九鼎”，能夠協(xié)助當(dāng)?shù)卣c警察部門維護(hù)穩(wěn)定。

答題思路

新塘事件，找到矛盾點，然后提出城市規(guī)劃編制對矛盾點的解決方法

事件的根源是社會資源的配給不合理，表現(xiàn)為戶籍人員與非戶籍人員的待遇差別。最終因“新塘事件”演化為外來群體和本地群體的沖突。

在很多發(fā)達(dá)城市的周邊地區(qū)，外來群體在本地的定居生活和發(fā)展，已成為不能逆轉(zhuǎn)的現(xiàn)實。應(yīng)積極面對形勢的發(fā)展，探索和制訂解決和緩和矛盾的方式方法和政策策略。從城市規(guī)劃編制的角度去解決資源的重新配給問題，對緩和本地群體和外來群體的矛盾沖突，有一定的作用積極。

從城市規(guī)劃編制之初，應(yīng)該將常住人口作為規(guī)劃的對象，將外來人口也定為計算公共服務(wù)配套設(shè)施面積的重要依據(jù)，使規(guī)劃能真正解決現(xiàn)實需求。

在居住配給方面，考慮為外來群體建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等多層次的保障型房產(chǎn)，改善和提升外來群體的居住質(zhì)量，營造群體的歸屬感和認(rèn)同感。

在產(chǎn)業(yè)方面，建設(shè)適當(dāng)?shù)牧畠r商業(yè)出租場地。例如，像廣州市荔灣區(qū)的長壽路大笪地商業(yè)街和恒寶廣場，低檔的商業(yè)模式和高檔的商業(yè)模式一路之隔，和平共處，共創(chuàng)商機(jī)，吸引不同階層的購物人群匯集，增加城市商業(yè)多樣性，形成不同群體的交融場所。

在配套設(shè)施方面，建設(shè)滿足人口需要的各種生活配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、活動中心等，營造方便舒適的生活環(huán)境。

在編制過程中，公眾參與階段應(yīng)該考慮外來人群的需求，聽取其意見和建議，維護(hù)其利益訴求。

建筑-祝雪可(9439864)10:27:45

新塘那個，我記得老師上課好像說要把外來人口當(dāng)人計算，以增加公服配套面積。個人觀點僅供參考

王招林同學(xué)提供資料 2011-12-13 21:24:01 【2】柯布西耶對城市規(guī)劃理論與實踐的貢獻(xiàn)與影響？

答：柯布密切關(guān)注著當(dāng)時的歐洲因為快速的城市化和工業(yè)化而引發(fā)的嚴(yán)重的城市問題，并在針對這些問題的研究的基礎(chǔ)上形成了自己的城市思想，被稱為“城市集中主義”，集中體現(xiàn)在其早期的幾個虛擬城市規(guī)劃方案之中即1922年的“300萬人口的現(xiàn)代城市規(guī)劃”、1925年的巴黎中心區(qū)改建設(shè)計“伏埃森規(guī)劃（Voison）”等。他提倡通過高層拔高人口密度，使建筑之間能夠擺脫舊城的緊密乃至“擁擠”狀態(tài)，樓間的廣闊土地可以用于進(jìn)行大面積綠化，從而提高了城市綠化率，將鄉(xiāng)村引入了城市。

他在CLAM會議上展出的“光輝城市規(guī)劃”集中表達(dá)了他的基本觀點，這是一個有高層建筑的“綠色城市”，房屋低層“透空”，城市全部地面均可由人們步行支配，屋頂設(shè)花園，地下通鐵道，住宅則相對于“陽光熱軸線”的位置處理得當(dāng)，形成寬敞、開闊的空間（圖3）。

勒?柯布西耶提出的“光明城市”理論，描繪了城市生活的高級狀態(tài)，其核心是：建筑不再是沒有生命的、孤立的存在，而是與社區(qū)大環(huán)境匯合成一個有機(jī)體，形態(tài)上是協(xié)調(diào)的，功能上是延續(xù)的，空間上是互補(bǔ)的、融匯的，兩者是動態(tài)的、和諧的統(tǒng)一。

柯布西耶理性主義的城市規(guī)劃思想，深刻地影響了第二次世界大戰(zhàn)前后世界各國的城市規(guī)劃和城市建設(shè)活動。例如，在城市中心采用立體式的交通體系，在市中心區(qū)修建高層建筑，擴(kuò)大城市綠地，創(chuàng)造接近自然的生活環(huán)境等原則，已被許城市的規(guī)劃全部或部分地采用，最具有代表性的實例有昌迪加爾規(guī)劃、巴西利亞規(guī)劃和巴黎德方斯區(qū)規(guī)劃等。

【3】中國社會階層分化對城市規(guī)劃管理的影響？

中國社會階層四大流行理論

第一種：“十階層理論”。陸學(xué)藝教授等將改革以來的社會分化表述為階級、階層的分化，認(rèn)為當(dāng)前中國社會已經(jīng)分化為“十大社會階層”，即國家與社會管理者階層、經(jīng)理人員階層、私營企業(yè)主階層、專業(yè)技術(shù)人員階層、辦事人員階層、個體工商戶階層、商業(yè)服務(wù)業(yè)員工階層、產(chǎn)業(yè)工人階層、農(nóng)業(yè)勞動者階層、城鄉(xiāng)無業(yè)失業(yè)半失業(yè)者階層。

區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)有三個：組織資源、經(jīng)濟(jì)資源、文化資源。在三種資源中，組織資源具有決定性意義，所以在十階層中，國家干部排的位次最高。

第二種：“社會斷裂”理論。這一理論是由清華大學(xué)孫立平教授提出的。該理論強(qiáng)調(diào)斷裂是結(jié)構(gòu)性的，造成社會斷裂的原因是社會的急劇轉(zhuǎn)型、市場轉(zhuǎn)型。

由于轉(zhuǎn)型太快，很多社會階層都被淘汰或拋棄了。該理論所講的斷裂是多方面的，包括：國企改制中的斷裂、城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)的斷裂、生產(chǎn)與消費之間的斷裂、文化的斷裂等。該理論認(rèn)為由于“多個時代的社會成分共存在一個社會之中”，導(dǎo)致的社會斷裂是全方位的。所以，在這里，貧富分層也被解釋為是一種斷裂的關(guān)系。當(dāng)然，如果社會真的斷裂了，或連接不上了，那樣的社會豈不就瓦解了？如果仔細(xì)考察該理論的話，該理論對于中國社會發(fā)展的預(yù)測也并不都是悲觀的，對于社會轉(zhuǎn)型也有樂觀的估計。所以，該理論更多地是對于社會的一種警告。

第三種：“倒丁字型的社會結(jié)構(gòu)”理論。是根據(jù)全國第五次人口普查“長表”的職業(yè)數(shù)據(jù)計算的。數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，中國的總體社會結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出一個倒過來的“丁字型”的社會結(jié)構(gòu)。采用“國際社會經(jīng)濟(jì)地位指數(shù)”測量，從全國就業(yè)人口看，發(fā)現(xiàn)了一個巨大的處在很低的社會經(jīng)濟(jì)地位上的群體，該群體內(nèi)部的分值高度一致的，在形狀上類似于倒過來的漢字“丁”字型的一橫，而丁字型的一豎代表一個很長的直柱形群體，該直柱形群體是由一系列的處在不同社會經(jīng)濟(jì)地位上的階層構(gòu)成的。根據(jù)社會學(xué)的理論，“金字塔型”社會結(jié)構(gòu)是一種很不理想的結(jié)構(gòu)，由于底層巨大容易產(chǎn)生社會矛盾。“倒丁字型”的社會結(jié)構(gòu)，問題比“金字塔型”結(jié)構(gòu)還要嚴(yán)峻，由于底層更大，社會就更不穩(wěn)定，更容易產(chǎn)生社會沖突?！暗苟∽中徒Y(jié)構(gòu)”體現(xiàn)出的最突出問題是城鄉(xiāng)分離。

第四種：“四個利益集團(tuán)”的理論。該理論是根據(jù)改革以來人們利益獲得和利益受損的狀況，將中國人分為四個利益群體或利益集團(tuán)，即特殊獲益者群體、普通獲益者群體、利益相對受損群體和社會底層群體。因為，改革本身就是社會利益結(jié)構(gòu)的調(diào)整，而利益結(jié)構(gòu)的調(diào)整顯然會使得一些集團(tuán)或群體獲得利益，同時會使得另一些集團(tuán)損失利益。當(dāng)然，“全贏”的局面——即社會每一個集團(tuán)都獲得利益，社會整體利益上升也不是絕對不可能的。但是，在目前要實現(xiàn)這種局面實在是太困難了。近年的住房體制、醫(yī)療體制、養(yǎng)老金體制、失業(yè)保障體制的改革，幾乎每一項改革都難免會損傷一些人的利益。四個利益群體的理論也是試圖對于當(dāng)前社會分化的情況作出一種解釋。

中央文獻(xiàn)中對當(dāng)前我國社會分層問題的看法。仔細(xì)閱讀十六大以來的中央文獻(xiàn)不難發(fā)現(xiàn)，中央在分層問題上使用的是高、中、低收入者的概念。這就是說，承認(rèn)差異，這與改革以前有很大區(qū)別，改革以前是試圖消滅幾大差別。在有差別的前提下怎樣調(diào)整呢？十六屆六中全會的文件是這樣講的：著力提高低收入者收入水平，逐步擴(kuò)大中等收入者比重，有效調(diào)節(jié)過高收入。在這里，擴(kuò)大中等收入者比重是核心，因為提高低收入者收入水平的目標(biāo)就是推進(jìn)他們進(jìn)入中等收入者隊伍。黨的十六大報告首次提出了“擴(kuò)大中等收入者在全社會的比例”的戰(zhàn)略。此后，在中共中央關(guān)于經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的歷次重要文件中，都始終強(qiáng)調(diào)堅持這一戰(zhàn)略。這一戰(zhàn)略的核心思想是要優(yōu)化階級階層結(jié)構(gòu)，要擴(kuò)大社會中間層，使社會從“金字塔型”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲庑谓Y(jié)構(gòu)”或“紡錘型結(jié)構(gòu)”。所以，表面看來是一個收入分配政策的問題，但實質(zhì)上是要通過長期的政策變量，最終調(diào)整社會結(jié)構(gòu)。

城市規(guī)劃編制、審批和實施等管理工作的統(tǒng)稱。城市規(guī)劃管理包括城市規(guī)劃編制管理、城市規(guī)劃審批管理和城市規(guī)劃實施管理。城市規(guī)劃編制管理主要是組織城市規(guī)劃的編制，征求并綜合協(xié)調(diào)各方面的意見，規(guī)劃成果的質(zhì)量把關(guān)、申報和管理。城市規(guī)劃審批管理主要是對城市規(guī)劃文件實行分級審批制度。城市規(guī)劃實施管理主要包括建設(shè)用地規(guī)劃管理、建設(shè)工程規(guī)劃管理和規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查管理等。

通過對各種社會階層的分層方法進(jìn)行對比，找出社會中的各個階層的利益代表，普及規(guī)劃的重要性和基本知識，讓各階層參與到規(guī)劃的設(shè)計、審批、管理程序之中，使規(guī)劃管理的各個階段真正惠及各階層的利益，緩解社會矛盾。

【4】“外向型經(jīng)濟(jì)”與“內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式反映在城鎮(zhèn)空間上的影響？ 概念

外向型經(jīng)濟(jì)

就是一國或地區(qū)為推動該國或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增長，以國際市場需求為導(dǎo)向，以擴(kuò)大出口為中心，根據(jù)比較優(yōu)勢理論，積極參與國際分工和國際競爭，所建立的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)運行機(jī)制和經(jīng)濟(jì)運行體系。內(nèi)需

內(nèi)需：即內(nèi)部需求，一般把對外國的出口看作外需，內(nèi)需就是相對的國內(nèi)的需求。包括投資需求和消費需求兩個方面。內(nèi)需還可以用公式表示如下AD=C+I+G。其中，AD為總需求，C是消費、I是投資、G是政府支出。消費就是消費者對食品服裝耐用品服務(wù)等等的消費。投資是企業(yè)的投資。政府支出是政府財政支出，包括公共建設(shè)，職員工資，轉(zhuǎn)移支付（補(bǔ)助，救災(zāi)）等支出。內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)

根據(jù)前兩個定義，可以理解為將國內(nèi)或地區(qū)內(nèi)市場需求作為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增長的動力。

兩種發(fā)展模式反映在城鎮(zhèn)空間上的影響

兩者在城鎮(zhèn)空間上的重要區(qū)別是產(chǎn)品的銷售空間區(qū)別，前者在外地，后者在本地。

“外向型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式的影響，一般使形成分散的外向型城鎮(zhèn)空間，城鎮(zhèn)空間組團(tuán)化，分區(qū)明確。由于產(chǎn)業(yè)主要對城鎮(zhèn)以外的地區(qū)或國家服務(wù)，產(chǎn)業(yè)組團(tuán)職能相對較明確，產(chǎn)業(yè)區(qū)可相對獨立，與居住區(qū)、服務(wù)區(qū)有較清晰的空間劃分，以減少相互之間影響。產(chǎn)業(yè)區(qū)一般與生活區(qū)和服務(wù)區(qū)保持合理的通勤距離，而較接近或環(huán)繞城鎮(zhèn)的重要對外交通節(jié)點，如高速公路出入口、機(jī)場、火車站、渡口等交通設(shè)施。

“內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式的影響，一般形成緊湊的內(nèi)向型城鎮(zhèn)空間。產(chǎn)業(yè)的服務(wù)對象主要是城鎮(zhèn)本身，產(chǎn)業(yè)自身為縮短產(chǎn)品的運輸距離，降低運輸成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，會將生產(chǎn)基地盡量往產(chǎn)品市場靠近。自然使城鎮(zhèn)的空間形成產(chǎn)業(yè)區(qū)包圍主城區(qū)的同心圓形態(tài)或產(chǎn)業(yè)區(qū)契入的扇形空間形態(tài)。城鎮(zhèn)空間形成功能復(fù)合的形象，兼容性和多樣化，突顯城鎮(zhèn)的活力。

王招林同學(xué)提供資料 2011-12-13 21:24:19 【5】簡述《美國大城市的生與死》的核心觀點及其對城市發(fā)展的啟示？

答：“城市功用的多樣性”與“基本功用的混合”等是《美國大城市的生與死》的核心觀點。在城市的發(fā)展過程中，城市功用的多樣性是一個普遍存在的重要的原則。城市之所以能產(chǎn)生多樣性，依賴于這樣一個事實：成千上萬的人聚集在城市里，而這些人的興趣、能力、需求、財富甚至口味又都千差萬別。因此，無論從經(jīng)濟(jì)角度，還是從社會角度，城市都需要具有錯綜復(fù)雜并且相互補(bǔ)充的多樣性功用，來滿足人們的生活需求。雅各布斯從社會學(xué)角度進(jìn)行了研究，認(rèn)為基本功用的混合有助于人們的接觸、交往，增加城市的宜人氣氛和人們的安全感。同時，雅各布斯還從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度進(jìn)行了分析，認(rèn)為基本功用的混合將合理有效地利用城市的公共設(shè)施，而且也能夠給那些需要顧客光臨的企業(yè)帶來更多的顧客，使之得到充分功用。

雅各布斯認(rèn)為，一個單獨的基本功用，對多樣性的產(chǎn)生沒有影響，因為它對人們的出行時間的影響是單一的。只有超過一個以上的基本功用混合起來，才可能對人們的出行時間和出行目的產(chǎn)生不同的影響。這就是所謂“混合的基本功用”的思想。

較多的基本功用較為復(fù)雜緊密地結(jié)合在一起，會有效地形成一個城市功用的聚集中心。為這個中心服務(wù)的商業(yè)和服務(wù)業(yè)等因為有了充足的客源，在數(shù)量上和類型上都會非常豐富。因此，城市功用的多樣性也會更加繁盛。這就是混合的基本功用對于城市多樣性的重要意義。

我國的許多城市都在進(jìn)行較大規(guī)模的舊城改造，其中已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題。雅各布斯的“城市功用的多樣性”的思想無疑給我們許多重要的啟示。舊城改造中我們必須從社會經(jīng)濟(jì)的角度來研究舊城改造，才可能在舊城改造中保持并發(fā)展舊城原有的活力，推動城市的健康發(fā)展。舊城改造如果采用簡單化的處理方式，必然會造成城市功用之間簡單的重構(gòu)，導(dǎo)致城市多樣性的喪失。面對舊城的復(fù)雜情況，大規(guī)模的改造方式將很難避免簡單化的傾向，難以不給舊城的城市多樣性造成破壞。而小規(guī)模的改造方式，由于它的“小而活”的特性，更容易適應(yīng)城市錯綜復(fù)雜的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系，保持并創(chuàng)造城市的多樣性。

【6】請對2005-2011年中國房地產(chǎn)發(fā)展與調(diào)控政策給出評價？

張翅同學(xué) 16:34:27 我把我整得給你吧

從2005年至2011年，國家對于房地產(chǎn)發(fā)展的調(diào)控主要經(jīng)歷了以下幾個階段（1）實質(zhì)調(diào)控期：2005~2007年轉(zhuǎn)向抑制投資投機(jī)需求、控制房價漲幅

過快上漲的房價脫離與普通居民的承受能力矛盾使房價問題成為一個社會問題得到了普遍的關(guān)注。同時飆升的房價讓房地產(chǎn)行業(yè)利潤遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了其他行業(yè)的平均水平，在暴利的驅(qū)使下，政府對控制房地產(chǎn)投資增長速度的努力被大大折扣。在此背景下，政府在2005年把調(diào)控重點轉(zhuǎn)向了房價。主要有2005年3月國務(wù)院出臺了《關(guān)于落實穩(wěn)定住房價格的通知》、06年國務(wù)院提出了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六條指導(dǎo)性措施（“國六條”）等，從三年中實施的各項政策來看，主要通過金融、土地、財稅等政策，增加住房建設(shè)用地的有效供應(yīng)總量、控制被動性、投資性等住房需求，遏制投機(jī)炒作，緩解供求矛盾來平抑房價的漲幅?？偟男Ч暧^調(diào)控從土地供應(yīng)和房地產(chǎn)信貸投資兩方面對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了調(diào)控，現(xiàn)在房價與宏觀調(diào)控出現(xiàn)了背離。這表明宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場調(diào)控的失效。一些大城市的房價在經(jīng)過調(diào)控后，再次暴漲，表明市場投機(jī)已經(jīng)超越于調(diào)控力量之上。這是因為房價上漲和地方政府大項目有密切關(guān)系。地方政府對大項目非常支持，籌集大量資金進(jìn)入。在政府資金和大項目的支撐下，中央制定的這些措施在地方政府的執(zhí)行上已經(jīng)大打折扣，所以說調(diào)控失效。

（2）調(diào)控觀望期：2008年前三季度調(diào)控進(jìn)入政策靜默期，觀察調(diào)控效果

2008年由于全國市場普遍陷入調(diào)整期，市場銷售持續(xù)低迷。因此，房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入政策靜默期，基本沒有新的調(diào)控政策出臺，而是靜觀市場表現(xiàn)，判斷宏觀調(diào)控效果。其中，為應(yīng)對宏觀經(jīng)濟(jì)過熱走勢，貨幣政策持續(xù)收緊，上半年共5次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，控制經(jīng)濟(jì)過熱。

（3）救市鼓勵期：2008年四季度起，根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢保增長救樓市

伴隨著全球金融危機(jī)愈演愈烈，全世界主要經(jīng)濟(jì)體都受到了嚴(yán)重的沖擊。為保證宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，中央出臺了一系列房地產(chǎn)救市政策，以擴(kuò)大投資、刺激內(nèi)需增長。但這些政策舉措并不屬于本輪宏觀調(diào)控的周期內(nèi)，應(yīng)屬于迫不得已的應(yīng)急之舉。隨著“四萬億”投資實施和“救樓市”政策刺激，經(jīng)濟(jì)開始強(qiáng)勁反彈，2009年“保八”無虞；在宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下，房地產(chǎn)市場也經(jīng)歷了繁榮的一年。

（4）全面調(diào)控期：2009-2011年“三輪”調(diào)控，遏制房價過快上漲

這三年是房地產(chǎn)調(diào)控頻率最高的三年，經(jīng)濟(jì)手段和行政措施并用，遏制商品房投資投機(jī)，加大保障房力度。

首先調(diào)控初衷始于2009年12月7日的中央經(jīng)濟(jì)工作會議，針對2009年四季度以來全國各地出現(xiàn)不同程度的房價上漲過快、投資投機(jī)行為嚴(yán)重等問題，以國務(wù)院辦公廳1月7日《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱“國十一條”）為標(biāo)志，以“平穩(wěn)發(fā)展”為總體基調(diào)的第一輪調(diào)控。但政策效果不佳。

其次是調(diào)控以國務(wù)院2010年4月17日《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（簡稱“國十條”）為標(biāo)志，以“堅決遏制過快上漲”為總體基調(diào)，但政策效果未能完全顯現(xiàn)。

最后調(diào)控以各部委在9月29日前后下發(fā)的關(guān)于落實“國十條”為標(biāo)志，其中財政部、國稅局、住建部下發(fā)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》；住建部、國土部對各地進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院堅決遏制部分城市房價過快上漲通知提出四項要求；住建部、國土部、監(jiān)察部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實國發(fā)〔2010〕10號文件的通知》。這輪調(diào)控以“鞏固調(diào)控”為總體基調(diào)。進(jìn)入2011年，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極的變化，房價過快上漲的勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，又出臺了國八條。

經(jīng)過調(diào)控出臺，部分城市房價過快上漲的態(tài)勢得到一定程度的趨緩，投資投機(jī)性需求得到一定程度的遏制。但是除個別一線城市外，全國其他城市的房地產(chǎn)市場量價依然保持高位運行的態(tài)勢，并有不斷躍躍欲上的跡象，繼續(xù)加大調(diào)控的預(yù)期依然。

但是如果繼續(xù)采取緊縮的政策，則可能會引起經(jīng)濟(jì)增長速度的下滑。但如果放松宏觀經(jīng)濟(jì)政策，則房價立即反彈，物價會繼續(xù)高漲。此外，國際經(jīng)濟(jì)形勢不容樂觀，歐洲債務(wù)危機(jī)仍在加劇，美國當(dāng)前也面臨著債務(wù)違約的風(fēng)險，這些必將會對我國的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生不利影響。因此，市場的預(yù)期是房地產(chǎn)調(diào)控政策不會持續(xù)。此時如果放松房地產(chǎn)調(diào)控政策則必將進(jìn)一步強(qiáng)化政策的’動態(tài)不一致性’心理預(yù)期，房地產(chǎn)調(diào)控的效果將前功盡棄。

因此，為了防止掉進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控的’動態(tài)不一致性’陷阱，當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)該保持穩(wěn)定性和連續(xù)性。進(jìn)入2011年下半年以來，國務(wù)院及有關(guān)部委多次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策不松動是十分正確的，它對糾正市場的預(yù)期意義重大。只要堅持政策立場不動搖，房地產(chǎn)市場的’動態(tài)不一致性’預(yù)期將減弱，政策調(diào)控的效果將逐漸顯現(xiàn)。

從長期看，我國的房地產(chǎn)調(diào)控之所以掉進(jìn)’動態(tài)不一致性’陷阱，最主要的原因是我們過度依賴投資增長，特別是房地產(chǎn)投資增長的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式所導(dǎo)致的。因此，轉(zhuǎn)變目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式成為走出房地產(chǎn)調(diào)控’動態(tài)不一致性’陷阱的關(guān)鍵。如果現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)增長方式不改變，我們必將難以擺脫’穩(wěn)定住房價格’與’保持投資增長’之間的矛盾與困惑。

第二篇：城市規(guī)劃考試

]城市規(guī)劃專業(yè)考研指導(dǎo)

清華的規(guī)劃 同濟(jì)的規(guī)劃 天大的建筑 東南的規(guī)劃 哈工大的規(guī)劃 西安建大的規(guī)劃 沈陽建大的規(guī)劃 好壞程度一次排列 當(dāng)然這幾個基本都是規(guī)劃老八所里的 都很好了 華南理工的規(guī)劃好一些

同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃專業(yè)考研科目：1，政治； 英語； 專業(yè)一:城市規(guī)劃原理,專業(yè)二;城市交通規(guī)劃與城市基礎(chǔ)設(shè)施

2，如果你是城市規(guī)劃專業(yè)的就不用考數(shù)學(xué)，但是道路交通和市政還是需要運用數(shù)學(xué)的知識，這是理工科

3,如果你是跨專業(yè)考,比方說是工程類的,橋梁類的等等其他專業(yè),而且數(shù)學(xué)比較好的話,你也可以選擇考數(shù)一或數(shù)二,但是研究方向會有所限制,學(xué)?？紤]的還是很全面的武漢大學(xué)城市規(guī)劃考研考哪些科目：(101)政治

(201)英語或(202)俄語或(203)日語或(211)法語或(212)德語

(648)城市規(guī)劃理論

(816)城市規(guī)劃設(shè)計（3小時快題）

(817)地理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)

09天津大學(xué)城市規(guī)劃考研科目：1 101政治理論201英語或202俄語或203日語或210德語728建筑理論綜合513建筑與規(guī)劃設(shè)計（全天連續(xù)設(shè)計6小時）

復(fù)試科目：城市規(guī)劃原理

建筑理論綜合主要參考教材（參考書目）

1、《中國建筑史》，中國建筑工業(yè)出版社

2、《中國古代建筑史》，劉敦楨主編，中國建筑工業(yè)出版社

3、《華夏意匠》，李允鉌著，中國建筑工業(yè)出版社

4、《外國建筑史（十九世紀(jì)末以前）》，中國建筑工業(yè)出版社

5、《外國近現(xiàn)代建筑史》，中國建筑工業(yè)出版社

6、《城市規(guī)劃原理》，同濟(jì)大學(xué)主編，中國建筑工業(yè)出版社

7、《外國城市建筑史》，沈玉麟編，中國建筑工業(yè)出版社

8、《城市道路與交通》，同濟(jì)大學(xué)主編，中國建筑工業(yè)出版社

9、《區(qū)域規(guī)劃》，中國建筑工業(yè)出版社

10、《現(xiàn)代城市設(shè)計理論》 王建國編著，中國建筑工業(yè)出版社

11、《城市規(guī)劃》、《城市規(guī)劃學(xué)刊（匯刊）》、《外國城市規(guī)劃》等雜志

12、全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試指定參考用書（2002－2004）

建筑與規(guī)劃設(shè)計主要參考書目（參考書目）：

1、《建筑空間組合論》彭一剛著，中國建筑工業(yè)出版社。

2、《建筑：形式、空間和秩序》【美】沸郎西斯、D K、欽著，鄒德儂、方千里譯。

3、《建筑設(shè)計資料集》（第二版）1-9集，中國建筑工業(yè)出版社。

4、其他相關(guān)的中外建筑期刊，以及建筑防火規(guī)范等。

城市規(guī)劃原理參考書：《城市規(guī)劃原理》，同濟(jì)大學(xué)主編，中國建筑工業(yè)出版社

第三篇：城市規(guī)劃考試范圍

城市規(guī)劃考試范圍

一、計算題

P130，輸水管配水管直徑d的計算與材料選擇

P229，幾個典型經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計算舉例

P233，有關(guān)容積率的計算

P243，住宅建筑間距的確定

二、簡答題

P26：第2、3、4題

P57：第4、5題（可能是選擇題）

P76：第1、3題及如何減少有害氣體對城市的污染

P121：第1、7題 及城市道路橫斷面的設(shè)計原則和城市道路縱斷面的設(shè)計原則 P197：第4題

P218：第5題及經(jīng)營城市土地的意義與效益和掌握原則（答案：p214—p216）

三、名詞解釋

P25：城市華、城市規(guī)劃管理

P56：順岸式碼頭

P76：組合城市

P83：轉(zhuǎn)運倉庫

P120：道路橫斷面

P177：城市中水系統(tǒng)

P218：城市規(guī)模、城市人口結(jié)構(gòu)

P236：居住小區(qū)、居住組團(tuán)、容積率、綠地率

四、填空題

P246圖和P249圖（識圖）

注：選擇題到時候可能還要再給一些題

第四篇：城市規(guī)劃原理考試總結(jié)

城市規(guī)劃原理考試總結(jié) 一.名詞解釋

1.城市：從文字字義來看，城是以武器守衛(wèi)土地的意思，是一種防御性的構(gòu)筑物。市是一種交易的場所，城市是有著商業(yè)交換職能的居民點;城市與農(nóng)村的主要區(qū)別,在于它們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、居民的人口規(guī)模和集聚密度的不同。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃：城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護(hù)社會公正與公平的的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。3.城市規(guī)劃區(qū)：城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)其他因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

4.城市建成區(qū)：城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)。

5.新城市主義：是城市規(guī)劃中新的一個城市設(shè)計運動，始于1990年初。是基于市郊不斷蔓延、社區(qū)日趨瓦解的背景而發(fā)展起來的。新城市主義主張借鑒二戰(zhàn)前美國小城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)規(guī)劃優(yōu)秀傳統(tǒng)，塑造具有城鎮(zhèn)生活氛圍、緊湊的社區(qū)，取代郊區(qū)蔓延的發(fā)展模式。

6.日照間距：前后兩列房屋之間為保證后排房屋在規(guī)定的時日，獲得所需日照量而保持 一定間距為日照間距。一般以冬至日中午正南太陽能照射到住宅底層窗臺高度為依據(jù)，寒冷地區(qū)可以考慮太陽能照射到住宅的墻腳。7.一化二系三結(jié)構(gòu)：

一化——城市化水平；

二系——交通、通訊、供水、供電以及社會、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)；區(qū)域生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)； 三結(jié)構(gòu)——規(guī)模等級結(jié)構(gòu)；職能結(jié)構(gòu)；布局空間結(jié)構(gòu)（空間發(fā)展軸；發(fā)展構(gòu)成中的增長極；生長點的研究）

8.田園城市：是為健康、生活以及產(chǎn)業(yè)而設(shè)計的城市，它的規(guī)模能足以提供豐富的社會生活，但不應(yīng)超過這一程度；四周要有永久性農(nóng)業(yè)地帶圍繞，城市的土地歸公眾所有，由一委員會受托管理。

9.新城：是一定區(qū)域范圍內(nèi)的中心城市，為其本身周圍的地區(qū)服務(wù)，并且與中心城市發(fā)生相互作用，成為城鎮(zhèn)體系中的一個組成部分，對涌人大城市的人口起到一定的截流作用。10.區(qū)位：指為某種活動所占據(jù)的場所在城市中所處的空間位置。各種區(qū)位理論的目的就是為各項城市活動尋找到最佳區(qū)位，即能夠獲得最大利益的區(qū)位。

11.可持續(xù)發(fā)展：既滿足當(dāng)代人的需要，又不對后代人滿足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展。12.城市性質(zhì)：是指城市在國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中所處的地位和所起的作用，是各城市在 城市網(wǎng)絡(luò)以至更大范圍內(nèi)分工的主要職能。國標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》：城市性質(zhì)是指“城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。”

13.城鎮(zhèn)化：最簡單的解釋是農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)用土地向非農(nóng)業(yè)人口和正式用地轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象和過程，具體包括以下幾個方面：（1）人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變（2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變（3）土地及地域空間的變化 14.城市形態(tài)：

15.城市用地：是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市技能運轉(zhuǎn)所需要的空間。通常所說的城市用地，既是指已經(jīng)建設(shè)用地利用的土地，也包括已列入城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)尚待開發(fā)建設(shè)的土地。

16.城市對外交通：是城市與外部保持密切聯(lián)系，維持城市正常運轉(zhuǎn)的重要手段和通道。通常由鐵路、公路、航運以及航空運輸組成。

17.城市基礎(chǔ)設(shè)施：最初由西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家在20世紀(jì)40年代提出的概念，泛指由國家或各種公益部門建設(shè)經(jīng)營，為社會生活和生產(chǎn)提供基本服務(wù)和一般條件的非營利性行業(yè)和設(shè)施?！冻鞘幸?guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》將其定義為：城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會性基礎(chǔ)設(shè)施的總稱。

18.城市總體布局：是城市的社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境以及工程技術(shù)與建筑空間組合的綜合反映。19.城市結(jié)構(gòu)：由于城市功能而產(chǎn)生的各種地區(qū)、核心、主要交通通道以及相互之間的關(guān)系構(gòu)成了通常被稱為城市結(jié)構(gòu)的城市形態(tài)的框架。城市結(jié)構(gòu)所反映的是城市功能活動的分布及其內(nèi)在聯(lián)系，是城市、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境及空間各組成部分的高度概括，是它們之間的相互關(guān)系與相互作用的抽象寫照，是城市布局要素的概念化表示和抽象表達(dá)。20.規(guī)劃黃線：對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。

規(guī)劃藍(lán)線：是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線

規(guī)劃紫線：是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。二．復(fù)習(xí)重點內(nèi)容

1.我國城市建設(shè)的學(xué)科層次：國土規(guī)劃——區(qū)域規(guī)劃——總體規(guī)劃——分區(qū)規(guī)劃——街道|廣場——建筑群——建筑|小品——室內(nèi)——家具

新的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系：

2.《美國大城市的死與生》：雅布斯(J.Jacobs)1961年出版(The Death and Life of Great American Cities)運用社會使用方法對美國城市空間中的社會生活進(jìn)行調(diào)查。街道和廣場是真正的城市骨架形成的最基本要素。雅各布斯認(rèn)為街道要有生命力

①作為整體的地區(qū)至少要用于兩個基本的功能：生活、工作、購物、進(jìn)餐等等，而且越多越好。②沿著街道的街區(qū)不應(yīng)超過一定的長度。有較多的轉(zhuǎn)角場所。③不同時代的建筑物共存于她稱之為“紋理緊密的混合”之中。④街道上要有高度集中的人?！秾ふ沂涞目臻g》 《拼貼城市》 《交往與空間》

3.現(xiàn)代城市規(guī)劃的發(fā)展的重要文獻(xiàn)：（1）《雅典憲章》（1933）功能分區(qū)（2）《馬丘比丘憲章》（1977）功能融合（3）《華沙宣言》（1981）人 + 建筑 + 環(huán)境（4）《環(huán)境與發(fā)展宣

言》與《21世紀(jì)議程》可持續(xù)發(fā)展（5）《北京憲章》建立“全球---地區(qū)建筑學(xué)”等思想，以迎接新世紀(jì)挑戰(zhàn)。.影響城市空間環(huán)境演進(jìn)的主要因素：(1)從封閉的單中心到開放的多中心空間環(huán)境。(2)從平面空間環(huán)境到立體空間環(huán)境。(3)從生產(chǎn)型城市空間到生活型城市空間。(4)從分離的均質(zhì)城市空間到連續(xù)的多樣城市空間。

5.希波丹姆模式：公元前5世紀(jì)的規(guī)劃建筑師希波丹姆于希波戰(zhàn)爭后從事大規(guī)模的建設(shè)活動中采用了一種幾何形狀的，以棋盤式路網(wǎng)為城市骨架、以城市廣場為中心的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式。希波丹姆的規(guī)劃思想在米利都城建設(shè)工作中完整地得到體現(xiàn)。米利都城三面臨海，四周筑城墻，城市路網(wǎng)采用棋盤式。兩條主要垂直大街從城市中心通過。（圖在外國建設(shè)史書上29頁）

6.城市形成和發(fā)展的必要條件：（1）具有自然優(yōu)勢：耕地肥沃；交通便利；能得到淡水供應(yīng)等。（2）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平（3）政治組織。

城市發(fā)展歷程：

（1）古代的城市發(fā)展——城市與防御的要求；社會形態(tài)發(fā)展與城市的布局；政治體制對城市的影響；經(jīng)濟(jì)發(fā)展對城市的影響（2）近代的城市發(fā)展——

工業(yè)的發(fā)展與人口的聚集；城市布局的變化；城市與環(huán)境；科學(xué)技術(shù)發(fā)展（城市的聚集效益和城市生活的高質(zhì)量

（3）二戰(zhàn)后的城市發(fā)展——城市人口達(dá)到50%以上，生態(tài)環(huán)境問題；經(jīng)濟(jì)全球化與對外交通規(guī)劃；城市中心的退和復(fù)蘇；城市外延擴(kuò)展；科學(xué)技術(shù)的利用等。7.古代東西方城市發(fā)展的特征：

一、城市發(fā)展階段

西方：每個時期特色鮮明，城市進(jìn)化階段比較明顯

我國：自秦漢以來2000多年沒有發(fā)生本質(zhì)的變化，墨守《周禮考工記》

二、建成的目的

西方：并非圍繞單一權(quán)力中心展開

我國：城市建設(shè)自始至終體現(xiàn)至高無上的皇權(quán)，城市中基本不存在廣場、公共綠地等公共活動空間。

三、城市職能

對外防守，對內(nèi)統(tǒng)治

西方：軍事功能、政治統(tǒng)治、宗教信仰、商品交換等。我國：經(jīng)濟(jì)因素考慮較少，自發(fā)產(chǎn)生

四、城市規(guī)模

西方：除古羅馬外，個體規(guī)模普遍較小 我國：用地規(guī)模較大，百萬人口：

中國唐長安：84KM2 ；古羅馬：20KM

2五、城市形態(tài)

西方：不同時期（規(guī)劃意圖、自然發(fā)展）我國：因城市類型而異

六、城市規(guī)劃

西方：規(guī)劃理論體系；不連續(xù)沒有傳承關(guān)系 我國：一脈相承

? 8.我國城鎮(zhèn)化新的發(fā)展趨勢：(1)東部沿海地區(qū)城鎮(zhèn)化總體快于中西部內(nèi)陸地區(qū)，但中西部地區(qū)將不斷加速。(2)以大城市為主體的多元化的城鎮(zhèn)化道路將成為我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的主要選擇(3)城市群、都市圈等將成為城鎮(zhèn)化的重要空間單元。(4)在沿海一些發(fā)達(dá)的特大城市，開始出現(xiàn)了社會居住分化、“郊區(qū)化”趨勢。9.城市規(guī)劃的主要內(nèi)容：（1）城市和區(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略研究；（2）土地使用的配置及城市空間的組合和設(shè)計；（3）交通運輸網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu)及各項城市基礎(chǔ)設(shè)施的綜合安排；（4）城市政策的設(shè)計與實施；（5）城市發(fā)展的時序安排和建設(shè)的規(guī)劃管理。

根據(jù)城市多年風(fēng)向觀測記錄匯總所繪制的風(fēng)向頻率圖和平均風(fēng)速圖又稱風(fēng)玫瑰圖

10我國古代城市規(guī)劃理念及其演變 ? 西周奴隸制社會

《周禮·考工記》 ? 東周奴隸制——封建制

儒家·道家·法家

《管子》 ? 西漢

封建制

“廢黜百家，獨尊儒術(shù)”

宋代

商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展

? 唐宋時期

? 隋朝——大興城(長安)城市布局嚴(yán)整。

? 唐朝——由宇文愷負(fù)責(zé)制定規(guī)劃，體現(xiàn)了《周禮·考工記》記載的城市形制規(guī)則。? 元明清時期 ? 體現(xiàn)《周禮·考工記》的王城的空間布局制度。? 元大都是自唐長安城以后中國古代都城的又一典范 《周禮·考工記》

“匠人營國，方九里，旁三門，國中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌，左祖右社，前朝后市”。

書中記述的周代城市建設(shè)的空間布局制度對中國古代城市規(guī)劃實踐活動產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。11.勒·柯布西埃的現(xiàn)代城市設(shè)想

柯布西?！蟪鞘斜旧淼膬?nèi)部改造（現(xiàn)代建筑運動的重要人物）

1922年發(fā)表”明天城市“The City of Tomorrow)的功能和理性角度——現(xiàn)代城市規(guī)劃的基本構(gòu)思。規(guī)劃方案——300萬人口的城市規(guī)劃

整個城市的平面是嚴(yán)格的幾何形構(gòu)圖，矩形的和對角線的道路交織在一起。

中心思想——提高市中心的密度，全面改善交通，全面改造城市地區(qū)，形成新的城市概念，提供充足的綠地、空間和陽光。

柯布西埃還特別強(qiáng)調(diào)大城市交通運輸?shù)闹匾浴Ｖ行膮^(qū)的交通干道由三層組成： 地下走重型車輛，地面用于市內(nèi)交通，高架道路用于快速交通。

市區(qū)與郊區(qū)由地鐵和郊區(qū)鐵路線來聯(lián)系。? 影響力：

集中體現(xiàn)主持撰寫的《雅典憲章》(1933)。深刻地影響了第二次世界大戰(zhàn)后全球范圍的城市規(guī)劃和城市建設(shè)。? 設(shè)計實踐：

昌迪加爾(Chandigarh)規(guī)劃

嚴(yán)格遵守《雅典憲章》而且布局規(guī)整有序而得到普遍的贊譽(yù)。12.現(xiàn)代城市規(guī)劃形成的行政實踐——法國巴黎改建

奧斯曼(GeorgeE．Haussman)1855年對巴黎進(jìn)行了全面的改建,成為19世紀(jì)末20世紀(jì)初歐洲和美洲大陸城市改建的樣板。

道路—— 以道路切割來劃分整個城市的結(jié)構(gòu)，將塞納河兩岸緊密連接

街道改建——街景建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)的住房布局方式和街道設(shè)施。

森林公園——在城市中配置了大面積公共開放空間。13.格迪斯的學(xué)說

1915年出版《進(jìn)化中的城市》 主要主張：

城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃納入到同一的體系之中。

在進(jìn)行城市規(guī)劃前要進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)查，取得第一手的資料進(jìn)行研究。名言是“先診斷，后治療”

現(xiàn)代城市規(guī)劃過程的公式：“調(diào)查——分析——規(guī)劃”(Survey analysis-plan)。

美國芒福德(Lewis Mumford)等人的發(fā)揚光大，形成了對區(qū)域的綜合研究和區(qū)域規(guī)劃。

14.有機(jī)疏散理論是沙里寧：為緩解城市過分集中所產(chǎn)生的弊病;采用必要的和健康的疏散方法 1942年出版《城市：它的發(fā)展、衰敗和未來》 指導(dǎo)思想

①把衰敗地區(qū)中的各種活動，按照預(yù)定方案，轉(zhuǎn)移到適合于這些活動的地方去； ②把上述騰出來的地區(qū)，按照預(yù)定方案，進(jìn)行整頓，改作其他最適宜的用途； ③保護(hù)一切老的和新的使用價值。

15.從城市土地使用形態(tài)出發(fā)的空間組織理論

城市土地使用——最為基礎(chǔ)的是同心圓理論、扇形理論和多核心理論。同心圓理論——由伯吉斯1923年提出。扇形理論——是霍伊特1939年提出。

多核心理論——哈里斯和烏爾曼1945年提出。

16.新的《城市規(guī)劃編制辦法》四大轉(zhuǎn)變包括：1）規(guī)劃的前提，從確定增長規(guī)模為發(fā)展目標(biāo)轉(zhuǎn)向注重控制合理的環(huán)境容量和確定科學(xué)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2）規(guī)劃編制的內(nèi)容，從重點確定開發(fā)建設(shè)項目和用地安排轉(zhuǎn)向各類資源的有效保護(hù)和空間管子，在功能上體現(xiàn)從技術(shù)文件走向公共政策的轉(zhuǎn)變3）規(guī)劃調(diào)控和管理范圍，從局限于城市規(guī)劃區(qū)，轉(zhuǎn)向更加突出強(qiáng)調(diào)區(qū)域統(tǒng)籌和全市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的概念。4）規(guī)劃編制的組織方式，從以行政手段為主轉(zhuǎn)向依法行事、社會監(jiān)督、公眾參與，從單一政府行政主管部門組織編制轉(zhuǎn)向建立健全政府、專家、多部門與公眾參與的程序保障。

17.城市環(huán)境容量是指環(huán)境對于城市規(guī)模及人的活動提出的限度。

城市環(huán)境容量的制約條件主要包括：

1)城市自然條件 2)城市現(xiàn)狀條件 3)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件 4)歷史文化條件

18.城市用地適用性的評價影響因素：

綜合考慮社會、經(jīng)濟(jì)、文化、環(huán)境等多方面。涉及： ? １）建設(shè)現(xiàn)狀——用地內(nèi)已有的建筑物和構(gòu)筑物 ? ２）基礎(chǔ)設(shè)施——用地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施條件

? ３）土地利用總體規(guī)劃——用地的用途規(guī)定及調(diào)整的可能性

? ４)生態(tài)環(huán)境——自然環(huán)境背景、自然基礎(chǔ)及環(huán)境質(zhì)量，正負(fù)面的影響。

? ５)文化遺產(chǎn)——地上、地下及待探明的保護(hù)規(guī)劃與規(guī)定。

? ６)社會問題——產(chǎn)權(quán)、動遷、社會、民族、經(jīng)濟(jì)等。19.工業(yè)用地在城市中的位置

工業(yè)用地在城市中的位置

重點 P258 圖8-10 布置在生活居住區(qū)的小型工業(yè)用地

。生產(chǎn)用地面積較小、運輸量小、無污染、與居民生活關(guān)系密切的工業(yè)，如食品、縫紉、玩具制作、手工藝品等，可布置在居住區(qū)的角落或邊緣；

? 對居住區(qū)無影響的小型精密儀器、儀表、服裝鞋帽等，可以布置在居住區(qū)的獨立街坊。布置在城市邊緣地帶的工業(yè)區(qū)

? 對城市稍有影響的工業(yè)區(qū)，布置在城市的一側(cè)或幾個相對集中的區(qū)域。按街坊整塊布置。布置在城市外圍地區(qū)的獨立工業(yè)區(qū)

? 在大城市中，大型工業(yè)企業(yè)對稱市的影響很大，應(yīng)與城市有一定距離，用綠化隔離。鋼鐵、化工、機(jī)械制造

獨立的工業(yè)城鎮(zhèn)

? 大型工業(yè)企業(yè)

北京燕山石化、上海金山衛(wèi)石化

? 開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)

北京亦莊、上地，蘇州、上海浦東 20.城市居住用地的分類

1）一類用地 ——適合于城市建設(shè)，不須或只須稍加工程措施即可用于建設(shè)。2）二類用地 ——須采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。

3）三類用地

——不適于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在經(jīng)濟(jì)上不合理。城市居住用地的選擇

? 參考譚縱波著《城市規(guī)劃》 P240-246

? 城市居住用地市城建設(shè)用地中比例最大的部分，又是城市居民直接使用、關(guān)系最密切的部分。21.22.23.城市道路系統(tǒng)基本形式（《城市規(guī)劃》書277頁）1）放射環(huán)狀2）方格網(wǎng)式3）混合型4）方格網(wǎng)加斜線型

24.城市道路系統(tǒng)布置的基本要求：1）在合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上，按照綠色交通優(yōu)先的原則組織完整的道路系統(tǒng)2）按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路3）充分利用地形，減少工程量4）要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求5）要滿足敷設(shè)各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求

? 25.城市工程系統(tǒng)重要設(shè)施的布局要求：重點布局要求：工藝要求

安全要求

環(huán)保要求

經(jīng)濟(jì)要求 ? 26.歷史地段的保護(hù)與整治保護(hù)內(nèi)容：保護(hù)內(nèi)容（六項）： ? １）街區(qū)建筑的保護(hù)---局部、立面、結(jié)構(gòu)保存 ? ２）街道格局的保護(hù)

? ３）建筑高度與尺度的控制 ? ４）基礎(chǔ)設(shè)施的改造

? ５）居住人口及方式的調(diào)整 ? ６）街區(qū)功能性質(zhì)的調(diào)整

27.控制性詳細(xì)規(guī)劃的指標(biāo)體系

控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。規(guī)定性指標(biāo)包括：用地性質(zhì)、建筑密度、建筑控制高度、后退建筑線、容積率、綠地率、交通出入口方位以及停車泊位和其他需要配件的公共設(shè)施。指導(dǎo)性指標(biāo)包括：人口容量，建筑形式、體量、風(fēng)格、色彩等方面的要求以及城市景觀風(fēng)貌、環(huán)境等方面的要求

城市總體規(guī)劃編制的強(qiáng)制性內(nèi)容： 28.29.城市總體布局基本形態(tài)（書275頁）1)集中式布局：網(wǎng)格狀；環(huán)形放射狀

2）分散式布局：組團(tuán)狀；帶狀；星狀；環(huán)狀；衛(wèi)星狀；多中心與組群城市

30.城市總體布局方案比較的內(nèi)容：1）自然條件與環(huán)境的適宜性2）工程條件的可行性3）城市布局的合理性4）經(jīng)濟(jì)上的可行性及社會成本的比較

第五篇：城市規(guī)劃原理考試資料

馬丘比丘憲章

《馬丘比丘憲章》首先強(qiáng)調(diào)了人與人之間的相互關(guān)系對于城市和城市規(guī)劃的重要性，并將理解和貫徹這一關(guān)系視為城市規(guī)劃的基本任務(wù)?！恶R丘比丘憲章》摒棄了《雅典憲章》機(jī)械主義和物質(zhì)空間決定論的思想基石，宣揚社會文化論的基本思想。

《雅典憲章》的思想基石是機(jī)械主義和物質(zhì)空間決定論。

有機(jī)疏散理論

把個人日常的生活和工作即沙里寧稱為“日?；顒印钡膮^(qū)域，作集中的布置；不經(jīng)常的“偶然活動”（例如看比賽和演出）的場所，不必拘泥于一定的位置，則作分散的布置。個人的日常生活應(yīng)以步行為主，并應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)代交通手段的作用。

鄰里單位

為適應(yīng)現(xiàn)代城市因機(jī)動交通發(fā)展而帶來的規(guī)劃結(jié)構(gòu)的變化，改變過去住宅區(qū)結(jié)構(gòu)從屬于道路劃分為方格狀而提出的一種新的居住區(qū)規(guī)劃理論。

根據(jù)C·A·佩里的論述，鄰里單位由六個原則組成：

（1）規(guī)模：一個居住單位的開發(fā)應(yīng)當(dāng)提供滿足一所小學(xué)的服務(wù)人口所需要的住房，它的實際的面積則由它的人口密度所決定。

（2）邊界：鄰里單位應(yīng)當(dāng)以城市的主要交通干道為邊界，這些道路應(yīng)當(dāng)足夠?qū)捯詽M足交通通行的需要，避免汽車從居住單位內(nèi)穿越。

（3）開放空間：應(yīng)當(dāng)提供小公園和娛樂空間的系統(tǒng)，它們被計劃用來滿足特定鄰里的需要。

（4）機(jī)構(gòu)用地：學(xué)校和其他機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)對應(yīng)于鄰里單位的界限，它們應(yīng)該適當(dāng)?shù)貒@著一個中心或公地進(jìn)行成組布置。

（5）地方商業(yè)：與服務(wù)人口相適應(yīng)的一個或更多的商業(yè)區(qū)應(yīng)當(dāng)布置在鄰里單位的周邊，最好是處于交通的交叉處或與臨近相鄰鄰里的商業(yè)設(shè)施共同組成商業(yè)區(qū)。

（6）內(nèi)部道路系統(tǒng)：鄰里單位應(yīng)當(dāng)提供特別的街道系統(tǒng)，每一條道路都要與它可能承載的交通量相適。

理性主義規(guī)劃理論

特點：1依程序行事 2防止快速決斷 3連續(xù)性決策，每個過程都要選擇 4綜合審視，不專注于一方面

批判：1規(guī)劃具有一套規(guī)劃龐大的體系，實施失去了靈活性，及失去了時效性。

2收集所有的決策信息是不可能的，規(guī)劃者不可能實現(xiàn)特定目標(biāo)的所有的規(guī)劃方案，建筑師作為“價值中立”的決策者不現(xiàn)實。

3標(biāo)榜的“公共利益”在實踐中無效。

4技術(shù)性的科學(xué)方法過于繁雜，失去人性化得東西，而且背離規(guī)劃的初衷。新馬克思主義城市理論

對資本主義城市社會的一種全新解讀,它主張在資本主義生產(chǎn)方式理論框架下去考察城市問題,著重分析資本主義城市空間生產(chǎn)和集體消費,以及與此相關(guān)的城市社會階級斗爭和社會運動,力圖揭示城市發(fā)展如何連接、反映和調(diào)節(jié)資本主義基本矛盾,以及如何體現(xiàn)出資本主義的運作邏輯.新馬克思主義城市理論發(fā)展并創(chuàng)新了馬克思主義,為豐富和發(fā)展城市社會學(xué)做出了很大貢獻(xiàn)。