第一篇：2017年林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建議書 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目申請報告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目商業(yè)計劃書

林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目節(jié)能評估報告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目資金申請報告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目市場調(diào)查研究報告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目投資價值分析報告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目投資風(fēng)險分析報告

林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目概況 1.1.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目承辦單位及負責(zé)人 1.1.4林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建設(shè)地點 1.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目設(shè)計目標(biāo) 1.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目投資估算與資金籌措 1.4.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場分析與市場定位 3.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場分析 3.1.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場近況 3.1.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4林業(yè)生態(tài)建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項目實施安排

第十章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目結(jié)論與建議 13.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目結(jié)論 13.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目建議 1、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 11、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 12、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目損益表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目資金來源與運用表 14、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 15、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目財務(wù)外匯平衡表 16、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目流動資金估算表 18、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目總成本費用估算表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2018年生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建議書 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目申請報告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目商業(yè)計劃書

生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目節(jié)能評估報告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目資金申請報告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目市場調(diào)查研究報告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目投資價值分析報告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目投資風(fēng)險分析報告

生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目概況 1.1.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目承辦單位及負責(zé)人 1.1.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建設(shè)地點 1.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目設(shè)計目標(biāo) 1.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目投資估算與資金籌措 1.4.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場分析與市場定位 3.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場分析 3.1.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場近況 3.1.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項目實施安排

第十章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目結(jié)論與建議 13.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目結(jié)論 13.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目建議 1、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 11、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 12、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目損益表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目資金來源與運用表 14、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 15、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目財務(wù)外匯平衡表 16、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目流動資金估算表 18、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目總成本費用估算表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制規(guī)定

林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制規(guī)定（試行）

前 言

根據(jù)國家林業(yè)局林計財建便字[2004]001號文，由國家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)主編，會同中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會編制《林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制規(guī)定》（以下簡稱《編制規(guī)定》）。

《編制規(guī)定》編制過程中，進行了大量的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來咨詢、設(shè)計單位在林業(yè)工程建設(shè)項目可行性研究報告文件編制過程中的做法和經(jīng)驗，征求了有關(guān)主管部門和咨詢、設(shè)計單位的意見，經(jīng)過多次反復(fù)修改和論證而形成了本《編制規(guī)定》。

《編制規(guī)定》是規(guī)范可行性研究報告編制，保證可行性研究報告質(zhì)量，加強林業(yè)工程建設(shè)項目可行性研究報告文件編制管理工作的文件，是林業(yè)行業(yè)編制林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告的依據(jù)。

本《編制規(guī)定》共4章，其主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、一般規(guī)定、編制要求、有關(guān)樣式。

批準(zhǔn)部門：國家林業(yè)局

主編單位：國家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院

參編單位：中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會

主要起草人：李忠平、杜濱寧、趙有賢、戴慎交、宋菲、高作鋒、鞠文鵬、張國平、王立忱、王清海、王志軍

主要審定人：姚昌恬、楊冬、劉躍祥、胡迎端、陳瑞國、高述超、曾德梁 1 總 則

1.0.1 為規(guī)范林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告（簡稱《可研報告》）的編制，根據(jù)國家投資體制改革精神有關(guān)法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合林業(yè)建設(shè)項目的特點，制定本規(guī)定。

1.0.2 本規(guī)定適用于政府投資或政府投資為主的林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告的編制；其他林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告的編制可參照執(zhí)行。1.0.3 《可研報告》編制應(yīng)根據(jù)相應(yīng)規(guī)劃、已批復(fù)的項目建議書或計劃任務(wù)的要求編制。主要內(nèi)容應(yīng)包括：項目建設(shè)條件的調(diào)查和分析，項目建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，從技術(shù)、經(jīng)濟、管理、環(huán)境等方面對項目建設(shè)方案進行可行性研究、分析與評價。

1.0.4 《可研報告》的深度應(yīng)達到：能充分反映項目可行性研究成果，內(nèi)容齊全，結(jié)論明確，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，滿足審批機關(guān)審批項目方案、確定項目和據(jù)此開展項目初步設(shè)計的要求；選用的主要設(shè)備規(guī)格、技術(shù)參數(shù)能滿足預(yù)定貨的要求；對重點項目及項目中的重大技術(shù)和經(jīng)濟方案，應(yīng)進行兩個（含）以上方案的比選；應(yīng)附有評估、決策（審批）項目所必須的合同、協(xié)議、意向書、有關(guān)批準(zhǔn)文件等。1.0.5 《可研報告》編制單位和主持編制人員應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)（資格）。

1.0.6 《可研報告》編制單位和編制人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)定的要求，堅持獨立、公正、科學(xué)、可靠的原則，對編制的《可研報告》的真實性、有效性和合法性負責(zé)。2 一般規(guī)定

2.0.1 《可研報告》文檔名稱為* * * *（具體項目名稱）建設(shè)項目可行性研究報告。2.0.2 《可研報告》由前引部分、正文部分及附表、附件、附圖部分組成。前引部分內(nèi)容與順序為封面、編制單位資質(zhì)證書（復(fù)制件）、編制單位職簽頁、編制人員名單頁，前言（可選）、目錄。

凡涉及森林（林地）資源調(diào)查、監(jiān)測、評價的林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告，應(yīng)同時附有發(fā)展與改革主管部門頒發(fā)的咨詢資質(zhì)（資格）證書和林業(yè)主管部門頒發(fā)的森林（林地）資源調(diào)查、監(jiān)測、評價相應(yīng)的資質(zhì)（資格）證書。正文部分主要內(nèi)容與順序為總論，項目建設(shè)的必要性，項目建設(shè)條件，項目建設(shè)目標(biāo)，項目建設(shè)方案，項目消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能措施，項目環(huán)境影響評價，項目招標(biāo)方案，項目組織管理，項目實施進度，項目投資估算與資金來源，項目評價，項目結(jié)論與建議。

2.0.3 基本術(shù)語應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國際標(biāo)準(zhǔn)和國際習(xí)慣或國內(nèi)習(xí)慣用法。除此之外，對理解《可研報告》有重要影響的術(shù)語，應(yīng)做出必要的定義。

2.0.4 各類附圖等圖形表示方式及符號應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和林業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.0.5 詞匯宜使用漢語，必要時可在漢語詞匯后加注相應(yīng)的外文詞匯并放在圓括號內(nèi)。在確需使用無相應(yīng)漢語詞匯的外文詞匯時，應(yīng)在第一次出現(xiàn)時加以說明，若使用的外文詞匯較多，應(yīng)集中匯集為詞匯表。

2.0.6 使用縮略詞匯或簡稱時，應(yīng)在第一次出現(xiàn)的地方在圓括號內(nèi)注明非縮略詞匯或全稱。

2）項目對環(huán)境影響 3）環(huán)境保護措施 4）環(huán)境影響評價 8 招標(biāo)方案 1）招標(biāo)范圍 2）招標(biāo)組織形式 3）招標(biāo)方式 9 項目組織管理 1）建設(shè)管理

2）經(jīng)營（運行）管理 10 項目實施進度 11 投資估算與資金來源 1）投資估算編制說明

2）投資估算與項目運行（管理）年費用估算 3）項目資金來源 12 綜合評價 1）項目風(fēng)險評價 2）項目影響分析

3）項目財務(wù)分析（可選）與項目評價 13 結(jié)論與建議 3.2.2 編制大綱的說明 編制大綱中的節(jié)可進一步細化。當(dāng)大綱中部分內(nèi)容沒有選擇時，后續(xù)相應(yīng)的順序號可依次調(diào)整。大綱和以下“正文編制要求”中部分內(nèi)容可根據(jù)項目實際建設(shè)內(nèi)容進行選擇?！犊裳袌蟾妗凡糠謨?nèi)容如篇幅過長，可另作附件，并在文中注明見附件**（附件編號）。3.2.3 正文編制要求 1 總論

1）項目提要：應(yīng)包括項目名稱、項目建設(shè)地點（或項目區(qū)范圍）、項目法人（建設(shè)單位）名稱、項目法人代表、項目主管單位、項目建設(shè)技術(shù)依托單位（可選）、項目性質(zhì)、項目建設(shè)目標(biāo)、項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項目建設(shè)期及進度、項目投資規(guī)模與資金來源、項目效益、編制單位等。2）依據(jù)：包括項目前期規(guī)劃或項目建議書的審查、審批文件，引用的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和國際標(biāo)準(zhǔn)等。3）重要參考文獻：包括《可研報告》編制引用的主要參考文獻（可選）。

4）關(guān)鍵術(shù)語定義與說明：匯集《可研報告》中使用的專門術(shù)語的定義和外文首字母組詞的原詞組（可選）。

5）主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：主要包括項目建設(shè)用地規(guī)模、產(chǎn)品方案與規(guī)模、主要建（構(gòu)）筑物數(shù)量、主要機械設(shè)備數(shù)量、人員編制、投資估算指標(biāo)、總投資及構(gòu)成、投資來源；營造林項目還應(yīng)包括營造林單位綜合成本，人工造林、飛播造林、封山育林單位成本，人工造林用苗指標(biāo)，飛播造林用種指標(biāo)，造林用工量指標(biāo)，種苗基地供苗（種）指標(biāo)，造林成活率、保存率指標(biāo)，林木生長量指標(biāo)。6）可行性研究結(jié)論：概要描述項目建設(shè)方案、投資規(guī)模及可行性研究結(jié)論與建議。2 項目建設(shè)的必要性 1）項目建設(shè)背景與由來

2）應(yīng)用（或市場）需求與項目必要性分析：非營造林項目在充分調(diào)查分析需求的基礎(chǔ)上，描述項目擬解決的主要問題；營造林項目在初步調(diào)查分析項目區(qū)生態(tài)環(huán)境、自然災(zāi)害現(xiàn)狀及生態(tài)需求的基礎(chǔ)上，描述項目擬解決的主要生態(tài)問題；進行項目必要性分析。3 項目建設(shè)條件分析

1）建設(shè)區(qū)相關(guān)自然地理：行政區(qū)劃、地理位置、地形地貌、河流水系、水文、氣象、土壤、植被等。2）社會經(jīng)濟：面積、人口及其結(jié)構(gòu)，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況及人均產(chǎn)值、收入，生活水平及經(jīng)濟發(fā)展水平等。

3）林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理：林業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營管理機構(gòu)、人員、技術(shù)力量，營林生產(chǎn)情況及森林資源管理水平，森林保護與管護設(shè)施條件，生態(tài)公益林建設(shè)成就、經(jīng)驗及問題等。

4）土地資源：各類土地面積，營造生態(tài)公益林的土地資源分布狀況，造林地數(shù)量及立地條件分析。5）勞力資源：項目區(qū)勞動力就業(yè)情況分析，可供營造林生產(chǎn)的勞動力數(shù)量及技術(shù)素質(zhì)分析等。6）種苗供應(yīng)：現(xiàn)有種苗供應(yīng)能力及潛力，外調(diào)種苗的可能性及經(jīng)濟合理性分析等。7）基礎(chǔ)設(shè)施：交通、運輸，通信、供電、灌溉、排水等。

8）現(xiàn)有相關(guān)項目：社會及有關(guān)部門對項目支持、配合的可能性及程度等。9）其他需要分析的項目建設(shè)條件。4 建設(shè)目標(biāo)

1）項目建設(shè)目標(biāo)：根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模及時間要求，可將建設(shè)目標(biāo)分為總目標(biāo)和分階段目標(biāo)；營造林項目可包括森林資源增長目標(biāo)，改善生態(tài)環(huán)境與防災(zāi)減災(zāi)目標(biāo)等。

2）項目建設(shè)指導(dǎo)思想與建設(shè)原則。3）建設(shè)任務(wù)：描述項目建設(shè)的主要內(nèi)容。5 項目建設(shè)方案 1）非營造林項目

——項目功能或產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模

——項目建設(shè)地點選址方案及相關(guān)條件分析（資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況）。

——項目技術(shù)方案說明：項目工藝流程或技術(shù)路線、物料平衡等。

——項目主要建設(shè)內(nèi)容或主體工程建設(shè)方案。

——項目輔助設(shè)施及公用工程配套方案。

——功能分區(qū)或總體布置：說明項目組成及總平面布置、分項工程組成及平面布置、項目內(nèi)外部運輸?shù)取?/p>

——項目可行性分析：分別描述2個或2個以上比選方案，對方案進行投資估算。從方案技術(shù)特點、建設(shè)投資、效益等方面進行分析比較，論證推薦建設(shè)方案的可行性。比選方案的詳細內(nèi)容宜作為報告的附件；單一建設(shè)方案的，應(yīng)說明選擇單一方案的理由，從該方案技術(shù)特點、建設(shè)投資、效益等方面進行分析和論證該建設(shè)方案的可行性。

612 綜合評價

1）風(fēng)險評價：描述項目的主要風(fēng)險因素、風(fēng)險程度及規(guī)避和降低風(fēng)險的對策與措施。

2）影響分析：描述項目建設(shè)過程中和項目投入運行后預(yù)期可能帶來的影響因素、影響程度及負面影響的解決對策。

3）項目財務(wù)分析（可選）與項目評價

——生態(tài)效益包括涵養(yǎng)水源與水土保持效益，庇護農(nóng)田牧場效益，防風(fēng)固沙效益，調(diào)節(jié)氣候效益，改善生態(tài)環(huán)境、凈化空氣效益，保護生物基因庫效益等。

——社會效益包括提供人類生存環(huán)境質(zhì)量，保障國民經(jīng)濟和社會發(fā)展，項目建設(shè)帶動社會增加就業(yè)人員、繁榮經(jīng)濟、提高社會福利、精神文化生活等。

——經(jīng)濟效益包括直接經(jīng)濟效益和間接經(jīng)濟效益?！惺找妫óa(chǎn)品）項目應(yīng)進行項目財務(wù)分析。13 結(jié)論與建議

1）結(jié)論：歸納可行性研究的結(jié)論。

2）建議：對項目可行性研究中主要爭議問題和未解決的主要問題提出解決辦法或建議。3.3 附 表 3.3.1 要求 《可研報告》應(yīng)按營造林項目或非營造林項目附表，并按附表

1、附表

2、附表3??順序編號。營造林項目，以及非營造林項目中的自然保護區(qū)建設(shè)項目、林木種苗建設(shè)項目和森工非經(jīng)營性項目、國家林業(yè)局直屬單位基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目等涉及到建設(shè)用地的附表，必須落實到具體山頭地塊（是林地的落實到林班）。3.3.2 營造林項目

營造林項目附表包括項目區(qū)各類土地面積現(xiàn)狀統(tǒng)計表、項目區(qū)域森林面積蓄積統(tǒng)計表、項目建設(shè)內(nèi)容、進度一覽表、項目區(qū)各類土地面積綜合利用規(guī)劃表、營造林任務(wù)量與布局表、種苗需求平衡量表、營造林成本費用估算表、項目建設(shè)投資估算表。3.3.3 非營造林項目

非營造林項目基本附表為項目建設(shè)投資估算表、主要設(shè)施設(shè)備清單（可選）。同時根據(jù)項目的不同，按以下附表：

——森林防火治理和森林公安建設(shè)項目：項目區(qū)森林防火治理區(qū)、森林公安建設(shè)現(xiàn)狀（森林防火和森林公安隊伍、裝備、設(shè)施、林火阻隔系統(tǒng)）統(tǒng)計表，森林火災(zāi)統(tǒng)計表，森林防火治理和森林公安建設(shè)項目內(nèi)容、任務(wù)一覽表（森林防火隊伍和森林公安隊伍建設(shè)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備、林火阻隔系統(tǒng)等）。

——林業(yè)有害生物防治建設(shè)項目：項目區(qū)森林面積統(tǒng)計表，項目區(qū)近三年各類林業(yè)有害生物危害情況統(tǒng)計表（分），項目區(qū)現(xiàn)狀表（組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等），項目區(qū)工程建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表。

——自然保護區(qū)建設(shè)項目：保護區(qū)各類土地面積現(xiàn)狀統(tǒng)計表，保護區(qū)森林面積蓄積統(tǒng)計表，保護區(qū)各類生物資源統(tǒng)計表（動、植物名錄），保護區(qū)現(xiàn)狀統(tǒng)計表（組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等），保護區(qū)各類土地面積綜合利用規(guī)劃表，保護區(qū)工程建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表?！帜痉N苗建設(shè)項目：項目區(qū)各類土地面積統(tǒng)計表，項目區(qū)各類林木種苗生產(chǎn)能力及基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀情況統(tǒng)計表，項目區(qū)造林任務(wù)及種苗需求情況統(tǒng)計表，項目建設(shè)現(xiàn)狀情況統(tǒng)計表（管理組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等），林木種苗工程建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表。

——森工非經(jīng)營性項目：建設(shè)單位現(xiàn)狀情況統(tǒng)計表（組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等），建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表?！獓伊謽I(yè)局直屬單位基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目：建設(shè)單位現(xiàn)狀情況統(tǒng)計表（組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等），基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表。

——其他類別的建設(shè)項目：根據(jù)項目建設(shè)的實際情況，主要有建設(shè)單位現(xiàn)狀情況統(tǒng)計表（組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等），建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表。

——有收益（產(chǎn)品）建設(shè)項目：總成本費用估算表，固定資產(chǎn)折舊及其他費用攤銷估算表，產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表，損益表，現(xiàn)金流量表（全部投資），資金來源與運用表，資產(chǎn)負債表，流動資金估算表?！獰o收益（產(chǎn)品）建設(shè)項目：年運行（經(jīng)營）費用估算表。3.3.4 項目（工程）指標(biāo)計量單位 1 營造林地：（小班面積）以hm?計。2 造林苗木數(shù)量：單位以萬株計。防火線、防火林帶長度以km為單位，寬度以m為單位。4 圍欄長度：以延米計，單位m。苗圃、母樹林、種子園面積：以hm?為單位。6 林道長度以km為單位，寬度以m為單位。7 灌溉管線、排水渠：按延米計，單位m。建筑物：以m?計，多層建筑物按各層面積總和計算。9 露天堆置場按堆置場面積：以m?為單位。10 電氣動力設(shè)計：以kw為單位。11 變電、配電設(shè)備：以kva為單位。12 輸電線路按線路長度：以km為單位。13 肥料：以千克為單位。3.4 附 件 3.4.1 要求

《可研報告》應(yīng)按項目類別提供附件，并按附件

1、附件

2、附件3??順序編號。3.4.2 《可研報告》的附件 1 詞匯表。2 特殊技術(shù)說明。3 參考文獻。項目法人相關(guān)證明文件：中華人民共和國機關(guān)法人代碼證書或中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或上級主管部門批復(fù)的項目法人組建方案文件。項目土地、房屋使用相關(guān)證明文件：自有土地的，需附中華人民共和國國有土地使用證或林權(quán)證；需征地或租地的，需附土地（林地）使用協(xié)議（合同），以及土地所有方的土地使用證或林權(quán)證；涉及城市用地的，需附（出具）城市規(guī)劃管理部門對建設(shè)方案階段的審查意見和項目所在地有關(guān)部門對土地使用的預(yù)審意見，涉及林業(yè)用地且需改變使用用途的。需附（出具）林業(yè)主管部門同意使用林地的證明文件。6 項目配套投資承諾文件：地方財政或發(fā)改委配套投資承諾文件（原件）。7 建設(shè)方案論證報告（資源調(diào)查、選址、原材料、試驗等專項報告）。8 水、電、氣、輔助材料等使用協(xié)議及國有資源使用（開采）批復(fù)文件等。改、擴建項目：原資產(chǎn)情況報告或資產(chǎn)評估報告，房屋及大型設(shè)施、設(shè)備的報廢批準(zhǔn)文件（危房鑒定書）。

項目編號：* * * * *（編號）

* * * *（具體項目名稱）建設(shè)項目 可行性研究報告 附件

* * * * * * * *（編制單位

一、加蓋公章）* * * * * * * *（編制單位

二、加蓋公章）

XXXX年XX月

4.2 職簽頁樣式

項目名稱：* * * *（具體項目名稱）項目法人：* * * *（項目建設(shè)單位）

項目咨詢單位：* * * *（項目《可研報告》編制單位名稱）（加蓋資質(zhì)證書專用章）（可選）

（編制單位）法人代表：* * *（簽字或簽章）職務(wù)（編制單位）技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人：* * *（簽字或簽章）職務(wù)

（編制）項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）：* * *（簽字或簽章）職務(wù)或職稱

（《可研報告》編制單位）咨詢證書：工程咨詢資質(zhì)證書等級* * 工程咨詢資格證書編號* *

第四篇：公共建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱

公共建設(shè)項目可行性研究報告

編制大綱

一、總 論

(一)項目背景 1.項目名稱 2.承辦單位概況

3.可行性研究報告編制依據(jù) 4.項目提出的理由與過程(二)項目概況 l.擬建地點 2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3.主要建設(shè)條件

4.項目投入總資金及效益情況 5.主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(三)問題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場 址 選 擇

(一)場址現(xiàn)狀 1.地點與地理位置

2.場址土地權(quán)屬類別及占地面積 3.改、擴建項目現(xiàn)有場址利用情況(二)場址條件 l.地形、地貌條件 2.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 3.周邊建筑物與環(huán)境條件 4.城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 5.交通條件 6.社會環(huán)境條件 7.法律支持條件

8.公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃氣、道路等 9.征地拆遷條件 l0.施工條件(三)場址條件比選 l.建設(shè)條件比選 2.投資條件比選

(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)

四、建筑方 案 選(一)建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案 1.總平面布置和功能要求 2.規(guī)劃設(shè)計方案描述

擇 3.規(guī)劃設(shè)計圖,選定主要參數(shù)(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào) 2.主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程 3.主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4.配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)等)

(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

五、節(jié) 能 節(jié) 水 措施

(一)節(jié)能特施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影 響 評 價

(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項目建設(shè)與運營對壞境的影響(三)環(huán)境保護特施(四)環(huán)境保護設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價

七、勞 動 安全 衛(wèi) 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隱患部位

2.有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施

(一)組織機構(gòu)(二)人力資源配置

(一)建設(shè)工期

(二)項目實施進度安排

(三)項目實施進度表（橫線圖）(一)投資估算 1.投資估算依據(jù)

2.建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(2)設(shè)備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設(shè)其他費用

八、組織機構(gòu)與人力資源配置

九、項目實施進度

十、投資估算與資金籌措

(5)基本預(yù)備費(6)漲價預(yù)備費(7)建設(shè)期利息 3.投資估算表

(1)項目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源 1.各級政府財政撥款

2.社會集資 3.國內(nèi)外捐贈資金 4.個人出資 5.銀行借款

(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測 1.服務(wù)收入估算 2.服務(wù)成本估算(三)財務(wù)評價指標(biāo)

1.單位功能(或者使用效益)投資2.單位功能運營成本

3.借款償還期(指負債建設(shè)項目)(一)項目對社會的影響分析

十一、財務(wù) 評 價

會 評 價

十二、社(二)項目與所在地區(qū)互適性分析 1.不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度 2.各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 3.地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度(三)社會風(fēng)險分析(四)社會評價結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述 l.優(yōu)點 2.存在問題

3.主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案 1.方案描述 2.未被采納的理由(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

l.項目總體規(guī)劃圖

2.備種類型建筑方案圖,平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖 3.輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表

項目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件

1.項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件 2.環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件

3.當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件 4.有關(guān)水、電、汽、燃氣等供應(yīng)協(xié)議 5.合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議 6.項目資金來源的承諾函

編制項目可研報告，選專業(yè)的公司機構(gòu)--九牛金服（電話：***，全國免費熱線：400-119-8898，網(wǎng)站地址：004km.cn，我們?yōu)槟峁I(yè)編制可研報告，項目建議書，資金申請報告，節(jié)能評估報告，社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估報告，水土保持方案，林地征用可研報告和項目規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)）

第五篇：公共建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱

公共建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱

一、總

論

(一)項目背景

1．項目名稱

2．承辦單位概況

3．可行性研究報告編制依據(jù)

4．項目提出的理由與過程

(二)項目概況

1．?dāng)M建地點

2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3．主要建設(shè)條件

4．項目投入總資金及效益情況

5．主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

(三)問題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能

(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場址選擇

(一)場址現(xiàn)狀

1．地點與地理位置

2．場址土地權(quán)屬類別及占地面積

3．改、擴建項目現(xiàn)有場址利用情況

(二)場址條件

1．地形、地貌條件

2．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件

3．周邊建筑物與環(huán)境條件

4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求

5．交通條件

6．社會環(huán)境條件

7．法律支持條件

8．公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃氣、道路等

9．征地拆遷條件

10．施工條件

(三)場址條件比選

1．建設(shè)條件比選

2．投資條件比選

(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)

四、建筑方案選擇

(一)建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則

(二)項目總體規(guī)劃方案

1．總平面布置和功能要求

2．規(guī)劃設(shè)計方案描述

3．規(guī)劃設(shè)計圖，選定主要參數(shù)

(三)建筑方案

1．建筑方案描述

(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格

(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)

(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)

2．主體工程與輔助工程

(1)平面布置和功能要求

(2)主體工程

(3)輔助工程

3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選

(五)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

五、節(jié)能節(jié)水措施

(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析

(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影響評價

(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響

(三)環(huán)境保護措施

(四)環(huán)境保護設(shè)施與投資

(五)環(huán)境影響評價

七、勞動安全衛(wèi)生消防

(一)危害因素及危害程度分析

1．主要隱患部位

2．有害物質(zhì)種類及危害性分析

(二)安全設(shè)施

(三)消防設(shè)施

八、組織機構(gòu)與人力資源配置

(一)組織機構(gòu)

(二)人力資源配置

九、項目實施進度

(一)建設(shè)工期

(二)項目實施進度安排

(三)項目實施進度表(橫線圖)

十、投資估算與資金籌措

(一)投資估算

1．投資估算依據(jù)

2．建設(shè)投資估算

(1)建筑工程費

(2)設(shè)備及工器具購置費

(3)安裝工程費

(4)工程建設(shè)其他費用

(5)基本預(yù)備費

(6)漲價預(yù)備費

(7)建設(shè)期利息

3．投資估算表

(1)項目建設(shè)投資估算匯總表

(2)分年投資計劃表

(二)資金籌措方式與來源

1．各級政府財政撥款

2．社會集資

3．國內(nèi)外捐贈資金

4．個人出資

5．銀行借款

十一、財務(wù)評價

(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇

(二)服務(wù)收入支出預(yù)測

1．服務(wù)收入估算

2．服務(wù)成本估算

(三)財務(wù)評價指標(biāo)

1．單位功能(或者使用效益)投資

2．單位功能運營成本

3．借款償還期(指負債建設(shè)項目)

十二、社會評價

(一)項目對社會的影響分析

(二)項目與所在地區(qū)互適性分析

1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

3．地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度

(三)社會風(fēng)險分析

(四)社會評價結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述

(二)推薦方案優(yōu)缺點描述

1．優(yōu)點

2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

(三)主要對比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1．項目總體規(guī)劃圖

2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖

3．輔助工程及配套設(shè)施圖

(二)附表

項目建設(shè)投資估算匯總表

(三)附件

1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件

2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件

3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件

4。有關(guān)水、電、汽、燃氣等供應(yīng)協(xié)議

5．合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議

6．項目資金來源的承諾函