第一篇：關(guān)于房屋的使用性質(zhì)的說明報告

關(guān)于房屋的使用性質(zhì)的說明報告

尊敬的各級政府領(lǐng)導(dǎo)：

我是被拆遷戶：雍如奎，住喬莊鎮(zhèn)回龍村小壩社，因“5.12”地震后，縣人民政府為了重建美好新青川，在小壩區(qū)內(nèi)建修保障性住房，我家的房屋就在拆遷范圍之內(nèi)。我是積極響應(yīng)。

因我家的房屋是在震后，我又買鋼筋，沙石，水泥，商品混凝土 等建筑材料，請技術(shù)人員，穿梁加柱改為框架結(jié)構(gòu)的房屋，并精裝一新。

一、我戶的房屋總建筑面積是346.6平方米是商住兩用房，有店面兩間，商店的收入一直維持著全家人的正常生活，可在拆遷時，即沒有簽定置換店面的協(xié)議，也沒有給我戶貨幣終結(jié)。

二、我戶的房屋是三層，拆遷時，只給我置換了兩層（223.59平方米）其余的（123.01平方米）就給我錯認定為圈舍，這樣一來我戶就少掉了123.03平方米置換房屋的面積，在拆遷時，我確實沒有找到我家的房屋相關(guān)證書，后連續(xù)搬家，在清理的過程中，又找到了房屋的全部證書（現(xiàn)附復(fù)印件在后）

以上兩個問題：我多次請示過相關(guān)部門的各級領(lǐng)導(dǎo)，他們回答說，你戶的置換合同上有的，我們就不在算了，若是置換合同沒有算上的，如果是真實的，我們就給你清算，到時電話通知你?？蓵r間已過去近四年，還沒有給我戶一個合理的清算?？h各級領(lǐng)導(dǎo)：

1、我戶的店面為什么又不給我置換與貨幣終結(jié)？我戶是證照齊全，十幾年的老商戶。

2、我戶的第一層房（123.01平方米）我有國土使用證及房屋建設(shè)許可證，房屋產(chǎn)權(quán)證書，證書齊全的房屋為何變成了圈舍？請相關(guān)部門給我戶如實清算。

因以上的情況，我是上天無路，入地無門，我只有向各級人民政府的領(lǐng)導(dǎo)請求，給我戶一個合理的解決。

拆遷戶：雍如奎 2013年3月27日

第二篇：【推薦下載】房屋使用性質(zhì)證明材料包括哪些？（最終版）

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【推薦下載】房屋使用性質(zhì)證明材料包括哪些？

房屋在現(xiàn)代不僅是人們居住的需求，而且還是人們投資賺錢的工具，在進行房屋拆遷手續(xù)的過程中，首先必須確認房屋所屬的性質(zhì)類型，這樣在拆遷中才能有明確的金額。所以本文主要關(guān)注的內(nèi)容是房屋使用性質(zhì)證明材料包括哪些？

證明一:有工作單位的人員提供以下證明現(xiàn)住房和收入情況證明為我單位職工,與同志屬夫妻關(guān)系,在我單位享受過(或沒有享受過)福利分房.享受過福利分房,建筑面積平方米,有(或無)房產(chǎn)證,該同志在其它地址有(或無)其它性質(zhì)住房,其父母、是(否)和其在一起生活居住,該同志月收入元,年收入元.需說明其它原因特此證明蓋章(公章):地址:經(jīng)辦人簽字:聯(lián)系電話:年月日

證明二:無工作單位的人員提供以下證明現(xiàn)住房和收入情況證明為我街道辦事處居民,與同志屬夫妻關(guān)系,有個子女,姓名.在本市有私房,建筑面積平方米,租住(或借住)同志或單位的房屋建筑面積平方米,該同志在本市其它地址有(或無)其它性質(zhì)的住房,其父母是、(否)和其在一起生活居住.需說明其它原因的特此證明蓋章(公章):地址:經(jīng)辦人簽字:聯(lián)系電話:年月日

證明三:申請從攜帶父母,父母無工作的提供以下證明現(xiàn)住房和收入情況證明為我街道辦事處居民,與同志屬夫妻關(guān)系,是(否)長期和子女在一起生活居住,在本市有私房,建筑面積平方米,租住(或借住)同志或單位的住房建筑面積平方米,該同志在本市其它地址有(或無)其它性質(zhì)的住房.需說明其它原因的特此證明蓋章(公章):地址:經(jīng)辦人簽字:聯(lián)系電話:年月日

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證明四:申請從攜帶父母,父母有工作的提供以下證明現(xiàn)住房和收入情況證明單位職工(或離退休人員),與同志屬夫妻關(guān)系,是(否)長期和子女在一起生活居住,本人在我單位享受過(或沒有享受過)福利分房,享受過福利分房,建筑面積平方米,有(或無)房產(chǎn)證,在本市有(或無)其它性質(zhì)住房.該同志月收入元,年收入元.需說明其它原因的特此證明蓋章(公章):地址:經(jīng)辦人簽字:聯(lián)系電話:年月日

以上內(nèi)容的敘述可以非常準確的說明房屋使用性質(zhì)證明材料包括哪些？房屋不同的使用方式所產(chǎn)生的拆遷金額不同，所以如果你存在拆遷的想法就應(yīng)得提前確認自己房子的使用性質(zhì)證明，進而在拆遷辦來查證時，能夠及時補充自己的房屋內(nèi)容。

第三篇：房屋性質(zhì)分類

房屋性質(zhì)分類 房屋

商品房

房改房

存量房

集資房

微利房

平價房

解困房

再上市

房

廉租住

房

花園式

住宅

公寓式住宅

安居工程住房

經(jīng)濟適

用住房

一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學(xué)習、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用房的一種。也稱微利商品房，由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。是根據(jù)國家安居工程實施方案的有關(guān)規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應(yīng)、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。是指職工按照房改政策購買的公有住房或經(jīng)濟適用房首次上市出售的房屋。是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購買。相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標準較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。是指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（小區(qū)級非營業(yè)性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構(gòu)成。是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。

第四篇：提供房屋土地使用性質(zhì)證明材料

1、提供房屋土地使用性質(zhì)證明材料（房產(chǎn)證或土地證）

2、提供三年以上的房屋土地使用租賃合同材料

3、提供三年以上人員勞動合同（注：須6人以上）

4、提供營業(yè)執(zhí)照（注：須升級為企業(yè)或公司）和食品生

產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

5、提供場地平圖設(shè)計圖（須標明尺寸規(guī)格及平方數(shù)）

6、提供生產(chǎn)設(shè)備平面設(shè)計圖（標注設(shè)備擺放地點）

7、提供生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)參數(shù)及來源證明(如:發(fā)票、合格證)

8、提供各項質(zhì)量安全管理制度及文本

9、檢驗人員相關(guān)證件（大專畢業(yè)證、檢驗員證、身份證）

10、質(zhì)量負責人相關(guān)證件（大專畢業(yè)證、身份證、助工證）

11、各項生產(chǎn)記錄清單（領(lǐng)證日期起的相關(guān)生產(chǎn)記錄）

12、政府同意設(shè)立企業(yè)證明材料

13、帶*號重點檢驗委托合同

14、提供產(chǎn)品執(zhí)行標準（注：須備案）

15、人員身份證（復(fù)印件）

16、廠房要求符合《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》（GB14881－

1994）

17、提供車間光照度檢驗報告

第五篇：車輛使用性質(zhì)

車輛使用性質(zhì)

1、家庭自用汽車：是指家庭或個人所有，且用途為非營業(yè)性的客車。

2、非營業(yè)客車：是指黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體、使領(lǐng)館等機構(gòu)從事公務(wù)或在生產(chǎn)經(jīng)營活動中不以直接或間接方式收取運費或租金的客車，包括黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體、使領(lǐng)館等機構(gòu)為從事公務(wù)或在生產(chǎn)經(jīng)營活動中承租且租賃期限為1年或1年以上的客車。

非營業(yè)客車分為：黨政機關(guān)、事業(yè)團體客車，企業(yè)客車。

用于駕駛教練、郵政公司用于郵遞業(yè)務(wù)、快遞公司用于快遞業(yè)務(wù)的客車、警車、普通囚車、醫(yī)院的普通救護車、殯葬車按照其行駛證上載明的核定載客數(shù)，適用對應(yīng)的企業(yè)非營業(yè)客車的費率。

3、營業(yè)客車: 是指用于旅客運輸或租賃，并以直接或間接方式收取運費或租金的客車。

營業(yè)客車分為：城市公交客車，公路客運客車，出租、租賃客車。

旅游客運車按照其行駛證上載明的核定載客數(shù)，適用對應(yīng)的公路客運車費率。

4、非營業(yè)貨車：是指黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體自用或僅用于個人及家庭生活，不以直接或間接方式收取運費或租金的貨車（包括客貨兩用車）。貨車是指載貨機動車、廂式貨車、半掛牽引車、自卸車、電瓶運輸車、裝有起重機械但以載重為主的起重運輸車。

用于駕駛教練、郵政公司用于郵遞業(yè)務(wù)、快遞公司用于快遞業(yè)務(wù)的貨車按照其行駛證上載明的核定載質(zhì)量，適用對應(yīng)的非營業(yè)貨車的費率。

5、營業(yè)貨車：是指用于貨物運輸或租賃，并以直接或間接方式收取運費或租金的貨車（包括客貨兩用車）。貨車是指載貨機動車、廂式貨車、半掛牽引車、自卸車、電瓶運輸車、裝有起重機械但以載重為主的起重運輸車。

6、特種車:是指用于各類裝載油料、氣體、液體等專用罐車；或用于清障、清掃、清潔、起重、裝卸（不含自卸車）、升降、攪拌、挖掘、推土、壓路等的各種專用機動車，或適用于裝有冷凍或加溫設(shè)備的廂式機動車；或車內(nèi)裝有固定專用儀器設(shè)備，從事專業(yè)工作的監(jiān)測、消防、運鈔、醫(yī)療、電視轉(zhuǎn)播、雷達、X光檢查等機動車；或?qū)ｉT用于牽引集裝箱箱體（貨柜）的集裝箱拖頭。

特種車按其用途共分成4類，不同類型機動車采用不同收費標準：

特種車一：油罐車、汽罐車、液罐車；

特種車二：專用凈水車、特種車一以外的罐式貨車，以及用于清障、清掃、清潔、起重、裝卸（不合自卸車）、升降、攪拌、挖掘、推土、冷藏、保溫等的各種專用機動車；

特種車三：裝有固定專用儀器設(shè)備從事專業(yè)工作的監(jiān)測、消防、運鈔、醫(yī)療、電視轉(zhuǎn)播等的各種專用機動車；

特種車四：集裝箱拖頭。

7、摩托車：是指以燃料或電瓶為動力的各種兩輪、三輪摩托車。

摩托車分成3類：50CC及以下,50CC-250CC（含）、250CC以上及側(cè)三輪。

正三輪摩托車按照排氣量分類執(zhí)行相應(yīng)的費率。

8、拖拉機按其使用性質(zhì)分為兼用型拖拉機和運輸型拖拉機。

兼用型拖拉機是指以田間作業(yè)為主，通過鉸接連接牽引掛車可進行運輸作業(yè)的拖拉機。兼用型拖拉機分為14.7KW及以下和14.7KW以上兩種。

運輸型拖拉機是指貨箱與底盤一體，不通過牽引掛車可運輸作業(yè)的拖拉機。運輸型拖拉機分為14.7KW及以下和14.7KW以上兩種。

低速載貨汽車參照運輸型拖拉機14.7KW以上的費率執(zhí)行。

9、掛車：是指就其設(shè)計和技術(shù)特征需機動車牽引才能正常使用的一種無動力的道路機動車。

掛車根據(jù)實際的使用性質(zhì)并按照對應(yīng)噸位貨車的30%計算。

裝置有油罐、汽罐、液罐的掛車按特種車一的30%計算。

10、補充說明

《機動車交通事故責任強制保險基礎(chǔ)費率表》中各車型的座位和噸位的分類都按照“含起點不含終點”的原則來解釋（表中另有說明的除外）。各車型的座位按行駛證上載明的核定載客數(shù)計算；噸位按行駛證上載明的核定載質(zhì)量計算。