第一篇：外墻外保溫材料調(diào)研報(bào)告

石景山區(qū)外保溫材料防火問題分析及對策

【摘 要】

節(jié)能減排是我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重要戰(zhàn)略方針，也是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要舉措。建筑節(jié)能是節(jié)能減排戰(zhàn)略的一個(gè)重要組成部分，大力推動(dòng)建筑節(jié)能工作，是貫徹國策，響應(yīng)北京市建筑節(jié)能戰(zhàn)略部署，建設(shè)“兩型”社會，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)的重要途徑。

然而，從央視新址到上海再到沈陽，三年三場特大惡性火災(zāi)，一連串觸目驚心的事故將保溫材料臵于風(fēng)口浪尖。公安部“46號文”、“65號文”文件相繼出臺，火災(zāi)重壓之下的消防強(qiáng)制令相當(dāng)于叫停建筑節(jié)能減排工作。在如此嚴(yán)峻形勢下，我們要吸取教訓(xùn)，引以為戒，并通過對火災(zāi)原因的分析探索，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護(hù)火災(zāi)的發(fā)生，而不是因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機(jī)保溫材料。我區(qū)建筑外墻保溫材料行業(yè)發(fā)展，值得我們重視和思考。

【關(guān)鍵詞】 建筑節(jié)能 保溫材料 防火安全 應(yīng)對措施

一、建材外保溫行業(yè)面臨的嚴(yán)峻形勢

“十—五”期間，我國在哥本哈根全球氣候峰會上做出了到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%－45%的莊嚴(yán)承諾。在能源問題日益突出的今天，建筑節(jié)能作為節(jié)能減排、應(yīng)對氣候變化最重要的領(lǐng)域之—，承載著不得不推進(jìn)的減排任務(wù)。2004年，北京市全面強(qiáng)制執(zhí)行“節(jié)能65%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”，同時(shí)規(guī)定節(jié)能指標(biāo)提高由建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)承擔(dān)實(shí)現(xiàn)，價(jià)格低廉、易施工的有機(jī)保溫材料就這樣被順理成章地推到了節(jié)能前臺。

然而，北京、上海、沈陽等地多次犯案后，建筑外保溫材料被視為火災(zāi)幫兇之一?！把胍曅轮反蠡稹?、“上海膠州路大火”、“沈陽皇朝萬鑫大廈大火”等一連串觸目驚心的火災(zāi)事故，將保溫材料臵于風(fēng)口浪尖，成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)話題。

公安部消防局先后于2009年、2011年頒布下發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字【2009】46號）和《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》（【2011】65號）兩個(gè)約束性文件，尤其是“65號文”這一火災(zāi)重壓之下的消防強(qiáng)制令，無異于釜底抽薪，意味著中國保溫材料行業(yè)將面臨著全線洗牌甚至淘汰的境地。

隨著“46號文”、“65號文”文件的相繼出臺，尤其是“65號文”公安部強(qiáng)制要求建筑外保溫材料燃燒性能達(dá)到A級的規(guī)定，作為房地產(chǎn)行政主管部門，面對政策強(qiáng)制性要求和上級下達(dá)考核任務(wù)雙重?cái)D壓的尷尬局面，建筑節(jié)能工作推進(jìn)舉步維艱；房地產(chǎn)開發(fā)商、施工方苦無合格的保溫材料，被迫承受建設(shè)工程停工帶來的經(jīng)濟(jì)損失；保溫材料供應(yīng)企業(yè)陷入困惑，囿于原材料及技術(shù)的“瓶頸”?！笆濉遍_局之年，我區(qū)建筑市場外墻保溫材料發(fā)展滯緩。

二、正確理解防火規(guī)定

公安部在多起火災(zāi)出現(xiàn)后出臺實(shí)施限制易燃保溫材料使用的規(guī)定是有必要的。但是，隨之出現(xiàn)的片面、過分強(qiáng)調(diào)保溫材料的防火性能，而忽略了保溫材料最基本的保溫性能的做法，顯然是不可取的。我區(qū)乃至全市，符合A級防火要求的保溫材料量少價(jià)高，根本無法滿足整個(gè)建筑行業(yè)的需求，而且保溫性能大打折扣。因此，我們要結(jié)合自身實(shí)際，探索防火規(guī)定與節(jié)能減排間的平衡點(diǎn)，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護(hù)火災(zāi)的發(fā)生，而不是因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機(jī)保溫材料。

三、我區(qū)外保溫材料行業(yè)現(xiàn)狀

經(jīng)實(shí)際調(diào)研，迫于“65號文”公安部的強(qiáng)制要求，我區(qū)校舍工程26個(gè)標(biāo)段全部進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)變更，將原設(shè)計(jì)外墻外保溫材料更換成保溫砂漿、巖棉等A級防火要求的保溫材料，直接加大了工程建安成本的投入，保溫效果尚不明朗。下半年，我區(qū)新建工程6項(xiàng)，建筑面積309530.7萬平米。其中5項(xiàng)工程項(xiàng)目外墻保溫材料節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到B1級防火要求，1項(xiàng)工程外保溫材料節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到A級防火要求。截至目前，我區(qū)尚未發(fā)生一起外保溫材料火災(zāi)事故。

四、我區(qū)外保溫材料行業(yè)面臨的問題

1、保溫材料質(zhì)量良莠不齊

大多保溫材料企業(yè)規(guī)模小，生產(chǎn)技術(shù)不規(guī)范，質(zhì)量要求不嚴(yán)格，甚至可能出現(xiàn)為降低生產(chǎn)成本，減少生產(chǎn)工藝流程，直接導(dǎo)致保溫材料成品質(zhì)量參差不齊，產(chǎn)品燃燒性能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。我市為數(shù)不多的建筑投入使用后由于外因引燃保溫材料發(fā)生的火災(zāi)，保溫材料的燃燒性能等級均未達(dá)到B2級的基本要求。

2、設(shè)計(jì)部門對防火性認(rèn)識不夠

個(gè)別項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件存在對外保溫材料燃燒等級未作具體要求的現(xiàn)象，對防火隔離帶所用的A級材料及構(gòu)造做法缺乏必要的說明和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖，甚至還存在變更設(shè)計(jì)、降低防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不及時(shí)報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的行為。

3、施工過程不規(guī)范，管理制度不健全

首先，法律法規(guī)對外墻外保溫施工專業(yè)資質(zhì)無明確要求，通過掛靠低價(jià)中標(biāo)后，為降低成本偷工減料；其次，施工人員缺乏必要的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，無證上崗，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善，施工操作不規(guī)范；再次，施工現(xiàn)場安全管理制度不健全，施工人員安全防護(hù)意識薄弱，保溫材料堆放無序消防器材不到位，甚至存在明火、吸煙等易引起火災(zāi)的現(xiàn)象。

4、施工作業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管力度不夠

部分監(jiān)理單位存在施工現(xiàn)場監(jiān)理人員配備不足；監(jiān)理人員未經(jīng)過正規(guī)節(jié)能安全培訓(xùn)，業(yè)務(wù)水平低，無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正工程中存在的質(zhì)量安全隱患；責(zé)任意識不強(qiáng)，不按要求采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理；有些進(jìn)場材料未經(jīng)見證取樣復(fù)檢就上墻使用，甚至出現(xiàn)“易燃板上墻，阻燃板送檢”的現(xiàn)象，部分監(jiān)理不履行監(jiān)督職能。

五、建議及對策

面對我區(qū)外保溫材料行業(yè)面臨的種種問題，建議采取“四把關(guān)，四保障”的應(yīng)對措施，有效杜絕外墻外保溫火災(zāi)的發(fā)生。

一把質(zhì)量關(guān)。建委、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、消防等部門對區(qū)屬保溫材料企業(yè)實(shí)行屬地監(jiān)管，形成聯(lián)動(dòng)檢查長效機(jī)制。對進(jìn)入建筑工地的保溫材料實(shí)施準(zhǔn)入制度，保證保溫材料燃燒性能等級符合防火規(guī)定。

二把設(shè)計(jì)關(guān)。從設(shè)計(jì)這個(gè)源頭兼顧防火和節(jié)能的要求，使用符合燃燒性能等級規(guī)定的保溫材料。實(shí)施建筑設(shè)計(jì)追責(zé)制，對于因設(shè)計(jì)不當(dāng)造成火災(zāi)事故的，追究相關(guān)人員的責(zé)任。

三把過程關(guān)。加強(qiáng)對施工企業(yè)管理技術(shù)人員及施工操作人員建筑節(jié)能專業(yè)知識及消防安全知識的培訓(xùn)，建立健全各項(xiàng)安全防護(hù)制度及培訓(xùn)例會制度，切實(shí)強(qiáng)化安全意識、防火意識。四把監(jiān)管關(guān)。監(jiān)理人員嚴(yán)格按要求采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理，強(qiáng)化責(zé)任意識、安全意識、質(zhì)量意識。建立誠信檔案，對拒不履行或多次不履行監(jiān)理職責(zé)的，通報(bào)批評直至建議相關(guān)部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證。

為把好以上“四關(guān)”，還應(yīng)做好體系保障、技術(shù)保障、市場保障宣傳保障，即“四保障”。

體系保障。建立健全動(dòng)態(tài)信用監(jiān)督和失信懲戒制度，采取日常檢查和不定期抽檢的方式，對保溫材料抽檢不合格的施工單位、監(jiān)理單位及材料供應(yīng)單位納入誠信缺失檔案記錄，并通報(bào)批評、依法懲處，切實(shí)有效杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。

技術(shù)保障。加大外保溫材料科研開發(fā)力度，大力推廣先進(jìn)外墻保溫材料技術(shù)。大力發(fā)展集保溫、隔熱、防水、防潮、防火于一體的新一代外墻保溫體系。

市場保障。外保溫材料的價(jià)格因素對本身質(zhì)量和安全有著很重要的影響，規(guī)范其市場價(jià)格運(yùn)行需要政府適時(shí)適度的宏觀調(diào)控。逐步建立和完善“政府規(guī)范引導(dǎo)、協(xié)會運(yùn)作協(xié)調(diào)、企業(yè)誠信自律和社會共同監(jiān)督”的市場價(jià)格監(jiān)督調(diào)控機(jī)制。

宣傳保障。作為建設(shè)工程質(zhì)量安全、建筑節(jié)能宣傳的組成部分開展對全社會面的建筑外保溫材料質(zhì)量安全宣傳教育，加大參建單位、材料企業(yè)及社會各方對保溫材料的關(guān)注和監(jiān)督。

六、結(jié)語 我區(qū)乃至全市正處于城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的進(jìn)程，正是建筑節(jié)能大發(fā)展的歷史機(jī)遇期，也是墻體保溫材料及防火技術(shù)發(fā)展的黃金時(shí)段。因此，我們要抓住這個(gè)時(shí)機(jī)，加強(qiáng)保溫材料生產(chǎn)和施工過程的監(jiān)管，完善墻體保溫防火技術(shù)，大力研發(fā)新型保溫材料，堅(jiān)決杜絕外保溫材料防火的發(fā)生。

第二篇：外墻外保溫檢驗(yàn)報(bào)告

外墻外保溫檢驗(yàn)報(bào)告

附開工報(bào)告后面：2#樓出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告

（1）合格證粘貼單

（2）合格證粘貼單

（3）檢測報(bào)告（保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度）

（4）檢測報(bào)告（塑料錨栓現(xiàn)場拉拔）

（5）檢測報(bào)告（聚苯乙烯泡沫塑料EPS）1#樓外墻外保溫合格證、檢驗(yàn)報(bào)告

1、合格證粘貼單

7、檢測報(bào)告（保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度）

8、檢測報(bào)告（塑料錨栓現(xiàn)場拉拔）

第三篇：外墻外保溫技術(shù)及節(jié)能材料的調(diào)研報(bào)告

外墻外保溫技術(shù)及節(jié)能材料的調(diào)研報(bào)告

建管10-2

第二組

目前,在建筑中常使用的外墻保溫主要有內(nèi)保溫、外保溫、內(nèi)外混合保溫等方法,然而,在不同的保溫方法施工過程中,也出現(xiàn)了各種各樣的質(zhì)量問題。就這一情況，我們做了相關(guān)的調(diào)查。

一．基本情況

隨著我國每年以10億平方米的民用建筑投入使用,建筑能耗占總能耗的比例已從1978年的10%上升到目前的27.5%,大力發(fā)展節(jié)能型住宅,不僅能節(jié)約能源開支,還能給住戶帶來許多切實(shí)的好處。隨著對節(jié)約能源與保護(hù)環(huán)境的要求的不斷提高,建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫技術(shù)也在日益加強(qiáng),尤其是外墻保溫技術(shù)得到了長足的發(fā)展,并成為我國一項(xiàng)重要的建筑節(jié)能技術(shù)。在建筑中,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱損耗較大,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體又占了很大份額。所以建筑墻體改革與墻體節(jié)能技術(shù)的發(fā)展是建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié),發(fā)展外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料則是建筑節(jié)能的主要實(shí)現(xiàn)方式。

1.外墻外保溫技術(shù)

外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節(jié)能技術(shù)。外保溫與內(nèi)保溫相比,技術(shù)合理,有其明顯的優(yōu)越性,使用同樣規(guī)格、同樣尺寸和性能的保溫材料,外保溫比內(nèi)保溫的效果好。外保溫技術(shù)不僅適用于新建的結(jié)構(gòu)工程,也適用于舊樓改造,適用于范圍廣,技術(shù)含量高;外保溫包在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè),能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu),延長建筑物的壽命;有效減少了建筑結(jié)構(gòu)的熱橋,增加建筑的有效空間;同時(shí)消除了冷凝,提高了居住的舒適度。

目前比較成熟的外墻保溫技術(shù)主要有以下幾種;

1.1 外掛式外保溫。

外掛的保溫材料有巖(礦)棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板(簡稱聚苯板,EPS、XPS)、陶?；炷翉?fù)合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和廉價(jià)的成本,已經(jīng)在全世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術(shù)中被廣泛應(yīng)用。該外掛技術(shù)是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上,然后抹抗裂砂漿,壓入玻璃纖維網(wǎng)格布形成保護(hù)層,最后加做裝飾面。還有一種做法是用專用的固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上,然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預(yù)先制作的龍骨上,直接形成裝飾面。由貝聿銘先生設(shè)計(jì)的中國銀行總行辦公樓的外保溫就是采用的這種設(shè)計(jì)。這種外掛式的外保溫安裝費(fèi)時(shí),施工難度大,且施工占用主導(dǎo)工期,待主體驗(yàn)收完后才可以進(jìn)行施工。在進(jìn)行高層施工時(shí),施工人員的安全不易得到保障。

1.2 聚苯板與墻體一次澆注成型(大模內(nèi)置)。

該技術(shù)是在混凝土剪力墻體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi),在即將澆注的墻體外側(cè),然后澆注混凝土,混凝土與聚苯板一次澆注成型為復(fù)合墻體。該技術(shù)解決了外掛式外保溫的主要問題,其優(yōu)勢是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活,工效提高,工期大大縮短,且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時(shí),聚苯板起保溫的作用,可減少外圍圍護(hù)保溫措施。但在澆注混凝土?xí)r要注意均勻、連續(xù)澆注,否則由于混凝土側(cè)壓力的影響會造成聚苯板在拆模后出現(xiàn)變形和錯(cuò)茬,影響后序施工。其中內(nèi)置的聚苯板可以是雙面鋼絲網(wǎng)的,也可以是單面鋼絲網(wǎng)的。雙面鋼絲網(wǎng)聚苯板與混凝土的連接,主要是依靠內(nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)架與墻體外側(cè)配筋相綁扎及混凝土與聚苯板的粘接力,其結(jié)合性能良好,具有較高的安全度。單面鋼絲網(wǎng)聚苯板與混凝土的連接,主要依靠混凝土與聚苯板的粘接力以及斜插鋼筋、L型鋼等與混凝土墻體的錨固力,結(jié)合性能也較好。與雙鋼絲網(wǎng)相比較,單面鋼絲網(wǎng)技術(shù)因取消了內(nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)和安裝保溫板前的板外側(cè)抹灰,節(jié)省了工時(shí)和材料。其造價(jià)可降低10%左右。但此兩種做法都采用了鋼絲網(wǎng)架,造價(jià)較高,且鋼材是熱的良導(dǎo)體,直接傳熱,會降低墻體的保溫效果。

1.3 聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫。

將廢棄的聚苯乙烯塑料(簡稱為EPS)加工破碎成為0.5~4mm的顆粒,作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術(shù)包含保溫層、抗裂防護(hù)層和抗?jié)B保護(hù)面層(或是面層防滲抗裂二合一砂漿層)。其中ZL膠粉聚苯顆粒保溫材料及技術(shù)在1998年就被建設(shè)部列為國家級工法。這種工法是目前被廣泛認(rèn)可的外墻保溫技術(shù)。該施工技術(shù)簡便,可以減少勞動(dòng)強(qiáng)度,提高工作效率;不受結(jié)構(gòu)質(zhì)量差異的影響,對有缺陷的墻體施工時(shí)墻面不需修補(bǔ)找平,直接用保溫料漿找補(bǔ)即可,避免了別的保溫施工技術(shù)因找平抹灰過厚而脫落的現(xiàn)象。同時(shí)該技術(shù)解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘、空鼓、面層易開裂等問題,從而實(shí)現(xiàn)外墻外保溫技術(shù)的重要突破。與別的外保溫相比較,在達(dá)到同樣保溫效果的情況下,其成本較低,可降低房屋建筑造價(jià)。此外,節(jié)能保溫墻體技術(shù)中還有將墻體做成夾層,把珍珠巖、木屑、礦棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可以現(xiàn)場發(fā)泡)等填入夾層中,形成保溫層。

2.外墻保溫節(jié)能材料

節(jié)能材料屬于保溫絕熱材料。絕熱材料是指用于建筑圍護(hù)或者熱工設(shè)備、阻抗熱流傳遞的材料或者材料復(fù)合體,既包括保溫材料,也包括保冷材料。

絕熱材料必須具有大的熱阻和小的導(dǎo)熱系數(shù)。從材料的組成上看,一般有機(jī)高分子的導(dǎo)熱系數(shù)都小于無機(jī)材料;非金屬的導(dǎo)熱系數(shù)小于金屬材料;氣態(tài)物質(zhì)的導(dǎo)熱系數(shù)小于液態(tài)物質(zhì),液態(tài)物質(zhì)小于固體。所以在條件允許的情況下,應(yīng)盡量使用有機(jī)高分子材料或無定形的無機(jī)材料,這對于保溫絕熱是有利的。從材料的結(jié)構(gòu)上看,當(dāng)材料的表觀密度降低、孔隙率增大,材料內(nèi)部的孔隙為大量封閉的微小孔時(shí),材料的導(dǎo)熱系數(shù)是比較小的。對于泡沫塑料制品,要滿足保溫絕熱材料的要求其最佳的表觀密度為16~40Kg/m3。由于孔隙的存在,材料在潮濕的環(huán)境下,不可避免地要吸水,而水的導(dǎo)熱系數(shù)(0.5815W/m?K)比靜止空氣的導(dǎo)熱系數(shù)(0.0233 W/m?K)要大很多,因此,當(dāng)環(huán)境濕度增大時(shí),材料的平衡含水率增大,材料的導(dǎo)熱系數(shù)將會降低。所以作為保溫絕熱材料,材料自身的吸濕率要盡量低,如不可避免時(shí),要對材料進(jìn)行憎水處理或用防水材料包覆。另外,保溫絕熱材料還必須能抵抗一定的沖擊荷載,具有與使用環(huán)境相一致的機(jī)械強(qiáng)度。其粘結(jié)性能要好,還得有小的收縮率及與環(huán)境相適應(yīng)的耐久性。

能滿足上述性能要求而用于建筑外保溫的節(jié)能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS及XPS)、巖(礦)棉板、玻璃棉以及硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料等。以上各種材料所具有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是在材料內(nèi)部都有大量的封閉孔,它們的表觀密度都較小,這也是作為保溫隔熱材料所必備的。它們的性能對比見表1。

巖(礦)棉和玻璃棉有時(shí)統(tǒng)稱為礦物棉,它們都屬于無機(jī)材料。巖棉不燃燒,價(jià)格較低,在滿足保溫隔熱性能的同時(shí)還能夠具有一定的隔聲效果。但巖棉的質(zhì)量優(yōu)劣相差很大,保溫性能好、密度低,其抗拉強(qiáng)度也低,耐久性比較差。

玻璃棉與巖棉在性能上有很多相似之處,但其手感好于巖棉,可改善工人的勞動(dòng)條件。但它的價(jià)格較巖棉為高。

聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為主要原料,經(jīng)發(fā)泡劑發(fā)泡而制成的內(nèi)部具有無數(shù)封閉微孔的材料。其表觀密度小,導(dǎo)熱系數(shù)小,吸水率低,隔音性能好、機(jī)械強(qiáng)度高,而且尺寸精度高,結(jié)構(gòu)均勻。因此在外墻保溫中其占有率很高。

硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料具有非常優(yōu)越的絕熱性能,它的導(dǎo)熱系數(shù)之低(0.025 W/(m2?K))是其他材料所無法與之相比的。同時(shí)其特有的閉孔結(jié)構(gòu)使其具有更優(yōu)越的耐水汽性能,由于不需要額外的絕緣防潮,簡化了施工程序,降低工程造價(jià)。但因其價(jià)格較高、易燃,這就、限制了它的使用。

聚苯顆粒保溫料漿是由聚苯顆粒和保溫膠粉料分別按配比包裝組成。料采用預(yù)混干拌技術(shù)在工廠將水泥與高分子材料、引氣劑等各種添加劑混合均后包裝,使用時(shí)按配比加水在攪拌機(jī)中攪拌成漿體后再加入聚苯顆粒,充分?jǐn)嚢韬笮纬伤苄粤己玫母酄铙w,將其抹于墻體干燥后便形成保溫性能優(yōu)良的隔熱層。此種材料施工方便,保溫性能良好。其中聚苯顆?？梢圆捎霉I(yè)品,也可以采用廢舊聚苯保溫板經(jīng)機(jī)械破碎后的顆粒,這對于防制白色污染、保護(hù)環(huán)境十分有益的。但此種保溫材料吸水率較其他材料為高,使用時(shí)必須加做抗裂防水層?？沽逊浪Ｗo(hù)層材料由抗裂水泥砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)組成,可長期有效控制防護(hù)層裂縫的產(chǎn)生。

二． 質(zhì)量問題

外墻外保溫技術(shù)作為一種先進(jìn)的保溫形式，在國內(nèi)近幾年的推廣和應(yīng)用中取得了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，得到了用戶的廣泛認(rèn)可，但也出現(xiàn)了很多問題。例如，應(yīng)用外墻保溫的節(jié)能住宅中出現(xiàn)了飾面層脫落、空鼓、開裂、室內(nèi)返霜、結(jié)露等質(zhì)量問題。

三.產(chǎn)生的原因

（一）材料因素 受市場利益的驅(qū)動(dòng)、一些缺乏責(zé)任心的企業(yè)自以為知道了外保溫技術(shù)的知識，在對外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬、在經(jīng)營中不是考慮如何提高自身產(chǎn)品質(zhì)量、性能、如何完善自己的服務(wù)體系，而是為了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中、導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有的廠家、施工單位在工程投標(biāo)時(shí)虛報(bào)價(jià)格、以造價(jià)成本低廉的劣質(zhì)外保溫膠粘劑產(chǎn)品搶占市場、在施工中以次充好、偷工減料、這樣做的結(jié)果必然導(dǎo)致出現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題、這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶來了惡劣的影響。

1、外保溫膠粘劑：

是貫穿整個(gè)系統(tǒng)中的核心材料，其性能關(guān)鍵是EPS板的附著力和系統(tǒng)的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙稀酸乳液樹脂及骨料中的硅砂尤為重要，對保證外保溫系統(tǒng)的使用安全年限起著至關(guān)重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強(qiáng)附著力的作用。目前外保溫市場的膠粘劑使用的均為成本低廉質(zhì)量低劣膠粘劑，其無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性，為降低成本其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。骨料中的硅砂采用的是未經(jīng)處理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發(fā)生氧化反應(yīng)，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標(biāo)逐漸下降。是造成外保溫系統(tǒng)龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應(yīng)選用純丙稀酸優(yōu)等樹脂乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統(tǒng)的安全使用年限。

2、EPS板：

保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達(dá)自然養(yǎng)生陳化六周時(shí)間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應(yīng)力的不均，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫。應(yīng)對保溫板的質(zhì)量嚴(yán)格控制，保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能與密度密切相關(guān)，密度不宜過大。控制保溫板的密度范圍，基本上就可控制其導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能，才能保證EPS板尺寸穩(wěn)定。

3、玻纖網(wǎng)格布：

玻纖網(wǎng)抗裂增強(qiáng)抹面層中所使用的玻纖網(wǎng)格布，如廉價(jià)的劣質(zhì)品質(zhì)，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強(qiáng)度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn)象。

4、外保溫飾面層：

由于外保溫系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上有其構(gòu)造的特殊性，飾面層也有相應(yīng)的技術(shù)要求，不充許使用在建筑物理上不合理即不透氣的彈性涂料和涂膜堅(jiān)硬易龜裂的無機(jī)涂料，以及在建筑力學(xué)上不安全的陶瓷面磚做為外保溫飾面材料。

（二）.設(shè)計(jì)因素：

外墻外保溫技術(shù)在國內(nèi)的應(yīng)用和推廣的時(shí)間畢竟還不是很長、一些建筑設(shè)計(jì)人員對于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識和掌握、對于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運(yùn)用、導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)、無法有效地指導(dǎo)施工、以至于因?yàn)榻Y(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)的不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生問題。以下幾個(gè)在外保溫中常出現(xiàn)的問題應(yīng)引起設(shè)計(jì)者的重視。

外保溫的飾面層設(shè)計(jì)

外保溫系統(tǒng)是非承重復(fù)合系統(tǒng)，飾面層不能選用建筑力學(xué)上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規(guī)范規(guī)定外掛重量不得超過35Kg/㎡,尤其是高層和超高層,如外掛重量超過規(guī)定或超越了外保溫系統(tǒng)的自重和安全系數(shù),是個(gè)極大的工程安全隱患,其飾面層為鋼性,不適合高層建筑的物理性的柔性擺動(dòng)原理。外保溫飾面涂層出現(xiàn)裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見得不良現(xiàn)象,引起這種現(xiàn)象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中,溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當(dāng)彼此不相容,各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，人們基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料。通常溫差和干燥收縮產(chǎn)生的應(yīng)力是很大的，很容易將涂膜撕裂。而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚,否則附著力下降，易揭皮。同時(shí)彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅(jiān)硬的無機(jī)涂料。無機(jī)涂料雖然保色性好，但延展性和柔韌性差。也不宜采用平涂方法,因采用平涂方法操作時(shí),材料收縮的方向?yàn)橐粭l線,故涂料收縮時(shí)，易把涂膜拉裂。應(yīng)使用化學(xué)成分相一致、與外保溫系統(tǒng)相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優(yōu)越、與外保溫構(gòu)造變形量設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂現(xiàn)象。保溫板的設(shè)計(jì) 擠塑聚苯板（XPS）與膨脹聚苯板（EPS）性能比較 種類 密 度(kg/m3)導(dǎo)熱系W/(mK)水 蒸 氣 滲透系數(shù)ng/(pa.m.s)抗拉強(qiáng)度(Mpa)尺寸穩(wěn)定性(%)氧指數(shù) 燃燒性能 市場參考價(jià)格(元/m3)擠塑聚苯板(XPS)45 ≤0.029 ≤3.0 ≥0.15 ≤2 ≥30 B1級 600 膨脹聚苯板(EPS)18 ≤0.042 ≤4.5 ≥0.10 ≤3 ≥30 B1級 300

1、(XPS)擠塑板：

擠塑聚苯乙烯保溫板(XPS), 由聚苯乙烯樹脂連續(xù)擠壓出注入催化劑發(fā)泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續(xù)均勻的表層及閉孔式結(jié)構(gòu)良好板材。這結(jié)構(gòu)的互連壁有一致的厚度,完全不會出現(xiàn)空隙，有良好的抗?jié)?防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力,吸水率和導(dǎo)熱系數(shù)都很低的優(yōu)點(diǎn)。因此近一段時(shí)期有應(yīng)用量加大的趨勢。但在已完成的外保溫工程中開裂現(xiàn)象比較普遍,開裂和脫落程度也較為嚴(yán)重。擠塑板造成保溫開裂和脫落有以下原因：

與整個(gè)系統(tǒng)材料不配套、不相容。未經(jīng)大型耐候?qū)嶒?yàn)驗(yàn)證,在國際和國內(nèi)的保溫行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)圖集是業(yè)界都知道的事實(shí)。

擠塑板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強(qiáng)度較高變形應(yīng)力大、表面光滑、疏水難以吸收粘結(jié)保溫板的膠粘劑與墻體的粘貼附著性差等原因，在外保溫以成熟的國外主要用于屋面地面±0℃以下的墻面保溫。目前國內(nèi)未經(jīng)系統(tǒng)研究就用于墻面保溫時(shí)，如不對材料性能嚴(yán)格控制并經(jīng)大型耐候性實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，必然出現(xiàn)較為嚴(yán)重的質(zhì)量事故。擠塑板具有較小的導(dǎo)熱系數(shù)，為0.028w/（m.k），而抹面層的抗裂膠漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93W/（m.k），兩層材料的導(dǎo)熱系數(shù)相差32倍。比聚苯板與抗裂膠漿的導(dǎo)熱系數(shù)相差更大，因此更易產(chǎn)生裂縫。擠塑板比膨脹聚苯板密度大、強(qiáng)度高。由于自身變形及溫差變形而產(chǎn)生的變形應(yīng)力也越大，相對于每條板縫來說，相鄰的兩塊板自身的應(yīng)力變化是反向的，對板縫進(jìn)行擠壓或拉，造成板縫處開裂、滲水、透寒、久而久之造成耐候性附著性下降會產(chǎn)生外保溫系統(tǒng)剝離、脫落。導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)崩潰的后果。2、（EPS）苯板：

聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）是聚苯乙烯樹脂顆粒在容器中加熱注入阻燃劑膨脹出顆粒融合互連壁蜂窩式結(jié)構(gòu)、經(jīng)過自然養(yǎng)生和陳化過程制出的板材。由于聚苯板的隔熱性和伸縮性能好，在國外成熟的外保溫系統(tǒng)中主要用于墻體保溫。EPS板的尺寸變化可分為熱效應(yīng)和后收縮的兩種變化，溫度變化引起的變形是可逆的。EPS板加熱成型后會產(chǎn)生收縮。這就是后收縮。后收縮的收縮率起初較快以后逐漸變慢，收縮到某一個(gè)極限值后，就不再收縮，因此EPS板形成后需要進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù)和陳化42天以上，才可保證EPS板的穩(wěn)定性和保證EPS板上墻后不會產(chǎn)生后收縮。由于EPS板的伸縮性和彈性較好融合的顆粒之間的縫隙能夠充分吸收外保溫膠粘劑，促使保證保溫板與墻體之間的粘結(jié)牢固和耐久性。純丙稀酸乳液樹脂外保溫膠粘劑也有同樣的共性。錨栓的設(shè)計(jì)

在外保溫系統(tǒng)中膠粘劑應(yīng)承受系統(tǒng)的全部荷載，為防止20m以上的建筑物受負(fù)風(fēng)壓較大產(chǎn)生震動(dòng)，負(fù)風(fēng)壓較強(qiáng)的部位宜使用錨栓做輔助抗風(fēng)壓固定。許多外保溫施工單位使用質(zhì)量低劣的膠粘劑，誤認(rèn)為錨栓設(shè)置數(shù)量多能起到固定作用，其結(jié)果是過多設(shè)置錨栓反而是造成系統(tǒng)產(chǎn)生熱橋和脫落的主要原因。錨栓不宜設(shè)置在板縫連接處，在600mmX1200mm尺寸規(guī)格的EPS板上，設(shè)置2支斜線對應(yīng)的錨栓。建筑裝飾造型的保溫處理

近幾年建筑設(shè)計(jì)中倡導(dǎo)的屋面“平改坡”為了加強(qiáng)頂層房間的采光效果、同時(shí)為了體現(xiàn)建筑物的立面形式和層次變化、多在坡層面上設(shè)置了造型。造型周圍的裝飾線條變化和墻體的轉(zhuǎn)折比較復(fù)雜、而且在這部分墻體和裝飾的線條的處理一般都采用現(xiàn)澆混凝土。因混凝土的傳熱系數(shù)較高、在該部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫處理的時(shí)候、常因保溫方案處理的不完善、在冬季內(nèi)墻面反霜、結(jié)露的現(xiàn)象、污化了居民的居住環(huán)境。出現(xiàn)這個(gè)問題的主要原因是由裝飾線條過多、而在設(shè)計(jì)中這些線條又多以混凝土挑出、在做保溫時(shí)因?yàn)橛没炷翝沧⒊傻谋壤P(guān)系已經(jīng)確定、在其上如果在加保溫層勢必導(dǎo)致線條既定比例關(guān)系失調(diào)、所以為不破壞建筑的立面表現(xiàn)形式、只能放棄對該部分的保溫處理、由于未對裸露部位的混凝泥土采取保溫處理而導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)返露、結(jié)露現(xiàn)象。建筑造型與坡屋面的交接處如果保溫處理不好也容易出現(xiàn)保溫?cái)帱c(diǎn)、導(dǎo)致返霜結(jié)霜情況發(fā)生。對于建筑的裝飾線條處理應(yīng)盡量利用EPS板保溫技術(shù)、采用EPS苯板來完成對線條的表現(xiàn)處理。窗的節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

在節(jié)能設(shè)計(jì)中對窗的設(shè)計(jì)位置只有一個(gè)原則，根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置的位置不同。當(dāng)采用外保溫時(shí)則應(yīng)靠近墻體的外側(cè)。盡量使保溫層與窗連接成一個(gè)整體以減少保溫層與窗體間的保溫?cái)帱c(diǎn)、避免熱橋的發(fā)生。有的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標(biāo)的影響、不對外窗洞口周圍的窗膀采取保溫設(shè)計(jì)處理。窗洞周邊的熱橋效應(yīng)在節(jié)能建筑能耗比例中占有很大的比例、這個(gè)問題不容忽視。在窗的設(shè)計(jì)中還應(yīng)該考慮根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設(shè)計(jì)處理、防止水從保溫層與窗根的連接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部而對外保溫系統(tǒng)造成危害。

結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計(jì)

結(jié)構(gòu)伸縮縫兩側(cè)的墻體用老百姓的話講也相當(dāng)于山墻，是建筑各圍護(hù)結(jié)構(gòu)中耗熱量較大的部位、在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員往往忽視對這部分采取保溫措施。在具體的設(shè)計(jì)中應(yīng)在主 體的施工過程中隨時(shí)在伸縮縫中錯(cuò)縫填塞雙層苯板、板間用木楔擠緊。這樣、就相當(dāng)于給這兩側(cè)的墻體做了一道廉價(jià)的外保溫。女兒墻內(nèi)側(cè)增強(qiáng)保溫處理 對于女兒墻外側(cè)墻體的保溫在設(shè)計(jì)中往往都能夠重視、還會將保溫層延續(xù)到女兒墻的壓頂、可是設(shè)計(jì)者往往忽視對女兒墻內(nèi)側(cè)的保溫。女兒墻內(nèi)側(cè)的根部靠近室內(nèi)的頂板、如果不對該部分采取保溫處理、該部位極容易引起因?yàn)闊針蛲纷兌潭陧攲臃块g的頂板棚根處產(chǎn)生返霜結(jié)霜現(xiàn)象。對女兒墻的內(nèi)側(cè)采用保溫措施還有助于保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、使得因溫度變化而引起的應(yīng)力作用都發(fā)生在保溫層內(nèi)、以避免女兒墻墻體裂縫這一質(zhì)量通病的發(fā)生。

保溫截部位材質(zhì)變換處的密封、防水和防開裂處理 在保溫層與其他材料的材質(zhì)變換處、因?yàn)楸貙优c其他材料的材質(zhì)的密度相差過大、這就決定了材質(zhì)間的彈性模量和線性的膨脹系數(shù)也不盡相同、在溫度應(yīng)力作用下的變形也不同、極容易在這些部位產(chǎn)生面層的抹灰裂縫。同時(shí)還應(yīng)考慮這些部位的防水處理、防止水分侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)、避免因凍脹作用導(dǎo)致的破壞、影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。對于不同的節(jié)能建筑因其設(shè)計(jì)形式的不同、建筑功能的不同、所選用的材料和運(yùn)用的外保溫技術(shù)不同、所采取的結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)形也應(yīng)有所區(qū)別。對于每一個(gè)單體工程的不同部位、應(yīng)具體部位具體分析、根據(jù)設(shè)計(jì)的形式、所選用的外保溫技術(shù)和材料做出相應(yīng)的具體的完善的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)處理方案、只有這樣才能正確的指導(dǎo)施工、保證外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。

（三）、施工操作因素

在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作員因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當(dāng)普遍的、因此規(guī)范外保溫工程施工操作、加強(qiáng)施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己的產(chǎn)品特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)指導(dǎo)等，都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有幾個(gè)方面：

1、施工中的環(huán)境條件

不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級以上大風(fēng)和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時(shí)間發(fā)生變化，材料受到凍結(jié)后也會破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴(yán)重影響了整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可進(jìn)行。

2、基層處理

基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在舊樓改造時(shí)，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理。

3、水泥的混合比例過多產(chǎn)生的現(xiàn)象

膠粘劑混合水泥的基本作用是縮短膠粘劑的固化時(shí)間，因?yàn)闃渲橐哼_(dá)到安全固化需要較長的養(yǎng)生時(shí)間，水泥只起固化劑的作用。能增加附著力的說法是毫無相關(guān)的。膠粘劑的主要成分是純度100％的丙烯酸樹脂乳液，滲入于EPS板融合的顆?？p隙中，使其具有卓越的柔韌性和附著力，達(dá)到養(yǎng)生期需要相對較長的固化時(shí)間。所以膠粘劑加入水泥，是縮短養(yǎng)生時(shí)間，作為養(yǎng)生促進(jìn)劑的作用。如超過正常的配比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會產(chǎn)生疏松及脫落的現(xiàn)象。

4、外保溫系統(tǒng)的脫落

1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達(dá)不到外保溫專用技術(shù)對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設(shè)置錨栓，錨栓分部尺寸不正確。

2）粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大。

4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進(jìn)行界面處理。5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求、粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30％粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對粘結(jié)面積的要求是不一樣的）。

6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對其強(qiáng)度的承載要求、導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。

5、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露

1）因保溫結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的。

2）在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。

3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會有所改善。

6、保溫層粘貼時(shí)保溫板的空鼓、虛貼

1）基層墻面的平整度達(dá)不到要求，能影響到整個(gè)系統(tǒng)的最終效果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上都是由基層的平整度決定的，因此外保溫系統(tǒng)的基層處理的尺寸偏差必須符合規(guī)定。

2）墻面過干燥在粘貼保溫板時(shí)沒有對基層進(jìn)行彈水處理、雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大而引起膠漿流掛導(dǎo)致保溫板空鼓、虛貼。3）膠漿的配置稠度過低或粘結(jié)膠漿的粘度指標(biāo)控制不準(zhǔn)確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時(shí)產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。

4）當(dāng)進(jìn)行保溫層的施工時(shí)，不是雙手均勻的擠揉壓EPS板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面空鼓、虛貼。

5）在粘貼EPS板施工操作時(shí)敲、拍、震動(dòng)板面引起粘結(jié)膠漿產(chǎn)生空鼓、虛貼。還有保護(hù)層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。

6）在施工中，沒有準(zhǔn)確的按技術(shù)規(guī)程要求操作，對每塊EPS板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會導(dǎo)致虛貼和空鼓。

7）苯板塊之間的高差，必須做打磨處理。粘貼EPS苯板時(shí)，要采用推揉擠壓方式在上下20cm范圍內(nèi)操作。EPS板的尺寸過大時(shí)，可能因基層和板材的不平整而導(dǎo)致虛粘以及表面平整度不易調(diào)整等施工問題。

7、錨栓結(jié)合粘結(jié)時(shí)的注意事項(xiàng)

錨栓的設(shè)置部位必須相互對應(yīng)。EPS板連接部位設(shè)置的錨栓應(yīng)斜線對應(yīng)，嚴(yán)禁設(shè)置在板縫部位。錨栓進(jìn)入墻體的深度應(yīng)達(dá)到總長度的1/3。外墻外保溫施工應(yīng)選用敲擊式錨栓。

8、玻纖網(wǎng)上涂抹粘結(jié)抹面膠漿

先鋪設(shè)玻纖網(wǎng)后涂抹面膠漿易造成抹面層剝離現(xiàn)象，應(yīng)采用兩道抹灰法，先涂抹一層面積大于玻纖網(wǎng)的抹面膠漿，隨即將玻纖網(wǎng)壓入濕的抹面膠漿中，待抹面膠漿稍干硬至可碰觸時(shí)，再抹第二道抹面膠漿。門窗洞口部位必須做加強(qiáng)網(wǎng)處理，沿口勒角處要做翻包處理。

四．聚苯板在外墻保溫應(yīng)用中的裂縫分析及預(yù)防

建筑節(jié)能經(jīng)過幾年的實(shí)踐，已經(jīng)取得了一定的成果，基本完成了節(jié)能建設(shè)部要求的50％目標(biāo)。目前我國北方地區(qū)正在開展第三步建筑節(jié)能65％的試點(diǎn)工作，可見建筑保溫工作又進(jìn)一步得到提高。聚苯板薄抹灰外保溫形式在實(shí)踐中逐漸得到大家的認(rèn)可，但目前在實(shí)際工程中相當(dāng)多的工程在幾個(gè)月后出現(xiàn)裂縫，一年后裂縫寬度超過1 mm，這已經(jīng)成為質(zhì)量通病，如何控制這種裂縫是現(xiàn)在值得探討的課題。產(chǎn)生裂縫問題主要原因有以下幾點(diǎn)。1 產(chǎn)生裂縫原因分析 1．1 保溫材料的因素

(1)膨脹聚苯板在自然環(huán)境中的自身縮變時(shí)間長達(dá)60天。實(shí)驗(yàn)證明，在自然環(huán)境條件下42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下5天，膨脹聚苯板自身縮變已經(jīng)完成99％以上，因此標(biāo)準(zhǔn)要求膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下5天后再上墻。但實(shí)際上很少能達(dá)到這一要求。其原因：一是膨脹聚苯板長時(shí)間養(yǎng)護(hù)需要占用大量的場地；二是生產(chǎn)企業(yè)由于資金占用、成本控等因素，通常以銷定產(chǎn)，因此大多數(shù)工程的膨脹聚苯板自然養(yǎng)護(hù)不到一星期就已經(jīng)上了墻，結(jié)果造成膨脹聚苯板上墻后繼續(xù)收縮，而這種應(yīng)力均集中到板縫處，對粘附在膨脹聚苯板上的防護(hù)層產(chǎn)生拉應(yīng)力而造成面層開裂。另外，膨脹聚苯板因溫度和濕度變化而產(chǎn)生熱脹冷縮、濕脹干縮的變形應(yīng)力，也會造成板縫開裂；若開裂嚴(yán)重，會對粘附在膨脹聚苯板上的防護(hù)層產(chǎn)生拉應(yīng)力而造成防護(hù)層開裂。

(2)用于外墻保溫的聚苯板主要密度在18～22 kg／m3、尺寸穩(wěn)定性≤0．3％的阻燃型膨脹聚苯板。如果采用15 kg／m3以下聚苯板作為墻體保溫層材料，由于密度過低、易變形、抗沖擊性差，易造成保溫墻面開裂。

(3)由于工期長或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化，導(dǎo)致聚苯板粘貼不牢或抹面砂漿粘結(jié)不牢，引起保溫層脫落、抹面砂漿開裂。

1．2 保溫材料的因素從抗裂防護(hù)層受熱應(yīng)力的因素

聚苯板保溫層外側(cè)僅僅是3咖的抗裂砂漿復(fù)合網(wǎng)格布，膨脹聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)為0．042 w(m．k)，而抗裂砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0．93 W／(m．k)，兩種材料的導(dǎo)熱系數(shù)相差22倍。聚苯板保溫層熱阻很大，從而使防護(hù)層的熱量不易通過傳導(dǎo)

擴(kuò)散，因此當(dāng)太陽直射時(shí)熱量集中到抗裂砂漿層，其表面溫度高達(dá)50～70℃，部分地區(qū)甚至更高，遇到突然降溫則溫度會降到15℃ 左右，溫差很大。這種溫變會使板縫產(chǎn)生裂縫，同時(shí)聚苯板溫度過高會產(chǎn)生不可逆熱收縮變形，這也會使板縫開裂。1．3 施工角度

基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求，平整度偏差過大；基層表面含有防礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進(jìn)行界面處理；所用的膠粘劑達(dá)不到外保溫技術(shù)對產(chǎn)品質(zhì)量、性能的要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度和錨固數(shù)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；粘結(jié)面積過小，未達(dá)到粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求；基層墻面過于干燥，在粘貼保溫苯板時(shí)沒有對基層進(jìn)行撣水處理或雨后墻面含水量過大還沒有等到墻面干燥就進(jìn)行保溫板粘貼，造成貼失敗。網(wǎng)格布鋪設(shè)位置、搭接長度，沒有起到抗裂作用，使防護(hù)砂漿裂縫。1．4 工程管理

目前沒有統(tǒng)一規(guī)范，只有廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)廠家有上千家，標(biāo)準(zhǔn)各異，管理者無法判斷廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合理性。管理依據(jù)不足。如何預(yù)防外保溫裂縫，克服質(zhì)量通病，是目前需要研究的課題。

第四篇：外墻外保溫承包合同（范文模版）

外墻外保溫施工合同

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫工程事宜達(dá)成一致，雙方特簽訂本合同，一并雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫。

二、工期要求：為70天，從施工人員進(jìn)駐工地之日開始計(jì)算。

三、承包范圍：50mm聚苯板外墻外保溫，容重18kg，網(wǎng)格布每平方米160克。

1、外墻外保溫施工范圍包括：粘貼EPS板，抹抗裂砂漿，鋪貼網(wǎng)格布，刮兩遍柔性耐水膩?zhàn)樱瑖娡空媸帷?/p>

2、甲方負(fù)責(zé)外墻線條、挑檐、空調(diào)板、窗臺板的水泥砂漿工作，外墻體如出現(xiàn)大的偏差由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行水泥找平并承擔(dān)費(fèi)用。

四、承包價(jià)格：外墻保溫68元/㎡，線條（≤10cm）26元/m，真石漆68元/㎡（以上均含材料費(fèi)及施工費(fèi)），門窗洞口線條造型均按26元/m計(jì)算。上述施工結(jié)算面積以現(xiàn)場施工涂料飾面實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。

五、付款方式：

甲方于合同簽訂之日以現(xiàn)金方式預(yù)付給乙方預(yù)計(jì)工程總價(jià)款的20%，工程完工后再付預(yù)計(jì)工程總價(jià)款的30%。工程完工后30內(nèi)雙方應(yīng)確定實(shí)際工程總價(jià)款。2017年年底前付實(shí)際工程總價(jià)款的40%。剩余工程款，甲方應(yīng)在2018年底前付清給乙方。

六． 質(zhì)量要求：

（1）、外墻保溫應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范所規(guī)定的保溫質(zhì)量要求。

（2）、做到真材實(shí)料，嚴(yán)把材料關(guān)。確保施工材料與樣品材料一致，如有不符，甲方有權(quán)按比例扣減工程款。

（3）、要做到不空鼓、不滲漏。垂直平整按國家規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量事故全部由乙方負(fù)責(zé)。甲方：威海市博諾制衣公司 簽約地：乳山市

七、甲乙雙方責(zé)任：

1、（1）甲方負(fù)責(zé)電、水、腳手架及機(jī)械的協(xié)調(diào)及無償使用。（2）負(fù)責(zé)給乙方技術(shù)交底。（3）協(xié)調(diào)成品保護(hù)及工序穿插。

（4）因甲方付款不及時(shí)及其他原因造成工期延期和損失，均由甲方承擔(dān)責(zé)任及賠償所有損失。

2、（1）乙方負(fù)責(zé)向甲方提供甲方所需資料。

（2）負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行安全文明教育，如出現(xiàn)安全事故由乙方自行處理。（3）應(yīng)做到活完場地清，及時(shí)將建筑垃圾清理到指定位置。（4）乙方負(fù)責(zé)物料運(yùn)至甲方工地負(fù)責(zé)裝卸車費(fèi)用。

（5）乙方提供產(chǎn)品材料出廠檢測報(bào)告、省認(rèn)定證書、威海市備案證。（6）進(jìn)場的材料必須由甲方、監(jiān)理、乙方負(fù)責(zé)抽樣送檢樣品，外墻保溫綜合驗(yàn)收檢測費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八、如雙方產(chǎn)生糾紛可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可以向乳山市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方章： 乙方簽章：

法人代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第五篇：外墻外保溫工程施工合同

外墻外保溫工程 發(fā)包方: 承包方:

工程名稱:

施工合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，本著自愿與互利、權(quán)益平等的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守； 第一條；工程概況 1.工程名稱； 2.工程地點(diǎn)

第二條；承包的范圍和內(nèi)容 第三條；工程單價(jià)；

第四條；承包方式；包工。（包括現(xiàn)場裝卸貨、材料設(shè)備保管、工期質(zhì)量、安全施工、施工后維修服務(wù)）

第五條；施工期限；本工程按工期和有關(guān)規(guī)定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力事件等，工期經(jīng)雙方協(xié)商后，可以順延。

第六條;工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收評定，質(zhì)量等級首先由甲方、監(jiān)理工程師初驗(yàn)收認(rèn)可并以青島市建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督站最終評定。

質(zhì)量目標(biāo)：工程一次性交驗(yàn)合格率達(dá)到100%，確保達(dá)到（優(yōu)良）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)要求：在滿足JG149-2003標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，慘照中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版的《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J131-2標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)要求必須符合甲方招標(biāo)文件中技術(shù)的要求規(guī)定。

第七條：雙方的主要責(zé)任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)施工及甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。（2）全面負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作。（3）協(xié)同監(jiān)理對乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

（4）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)，并協(xié)調(diào)與其他隊(duì)伍的作業(yè)關(guān)系，保證乙方正常施工。

（5）提供水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)。

（6）組織好分部驗(yàn)收工作和其他必要的簽證工作。

（7）甲方提供乙方住宿場所

天，住房期房租甲方承擔(dān)，水、電費(fèi)由甲方元，超出部分乙方自己承擔(dān)。超出時(shí)間房租由乙方自己承擔(dān)。(如因現(xiàn)場其他原因造成延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

（2）按照甲方及監(jiān)理認(rèn)可的施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織勞動(dòng)力，按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，確保按工期完成工作任務(wù)。就本合同合作范圍內(nèi)容向甲方負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)包和分包勞務(wù)工作量。

（3）嚴(yán)格按照施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受監(jiān)理、甲方和質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。

（4）及時(shí)向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程事故報(bào)告以及材料、構(gòu)件、設(shè)備需用量計(jì)劃。

（5）按照施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理、甲方要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并服從總包在進(jìn)度、安全、質(zhì)量等方面的管理，與總包簽訂進(jìn)場協(xié)議，乙方在生產(chǎn)、生活中發(fā)生的機(jī)電設(shè)備和人身安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（6）按照施工平面規(guī)劃搭設(shè)臨建、布置現(xiàn)場、堆放材料、機(jī)具，搞好現(xiàn)場文明施工及保修期間乙方自行負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)，并承擔(dān)因保護(hù)措施不得力而造成的全部損失，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場清理工作。（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工責(zé)任內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償保修。（8）服從甲方本工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工機(jī)具，如丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。（9）由乙方自己為工人購買高空作業(yè)保險(xiǎn)。第八條：質(zhì)量和驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表檢查檢驗(yàn)，并按照甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，由乙方人員導(dǎo)致的質(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)陪出由此給甲方造成的損失。

2.隱蔽工程和中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在自檢合格后書面通知甲方檢查和驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，甲方代表和監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

3.竣工驗(yàn)收按《建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，京甲方初驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)請當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站評定質(zhì)量等級。第九條：安全施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》的要求組織施工，施工現(xiàn)場必須按照《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定達(dá)到優(yōu)良，確保該工程為省級安全文明施工樣板工地。

2.乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照甲方進(jìn)場安全生產(chǎn)交底進(jìn)行防護(hù)，承擔(dān)由乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)者，則按規(guī)定給與經(jīng)濟(jì)處罰。事故責(zé)任有責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第十條：結(jié)算與付款

1.結(jié)算依據(jù)：單價(jià)為固定單價(jià)。

工程量（按照雙方確定的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算）必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、預(yù)算共同簽字認(rèn)可后生效，經(jīng)甲方審核厚確認(rèn)為有效，否則結(jié)算書一律無效。

2.付款

乙方所承攬項(xiàng)目的外墻保溫完成工程量，付完成工程款，保溫工程全部完成合格，付至總工程款

，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算付至總工程款的，余款扣除5%保修金，春節(jié)前付清。5%保修金到期一月內(nèi)無息支付給乙方。

第十一條：材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)

1.所有材料由甲方供應(yīng)，材料采用必須滿足工程設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，方可進(jìn)行施工。材料用量按：粘結(jié)、抹面砂漿6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2網(wǎng)格布1.3m2/m2，膨脹螺栓損耗2%嚴(yán)格執(zhí)行。超用部分由乙方承擔(dān)。

2.施工用吊籃、攪拌機(jī)、大繩由甲方提供，其他施工機(jī)具由乙方自備。第十二條：工程保修

1.保修期

年。如因施工質(zhì)量問題，年內(nèi)乙方應(yīng)無償修復(fù)。2.執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，自整體工程全部正式辦理竣工通過驗(yàn)收算起。保修金為乙方工程結(jié)算值的5%，保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清，保修期間內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)維修，如乙方不予及時(shí)維修，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)從保修金中扣除。

第十三條：違約責(zé)任

1.工期違約責(zé)任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元違約金，并承擔(dān)次造成的吊籃、施工機(jī)械、房屋租賃及水電等費(fèi)用，由此給甲方造成的全部損失，甲方在支付工程款中扣除。

2.質(zhì)量違約責(zé)任：乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良），甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)無償修理或者返工，直到達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方?jīng)]能修復(fù)或修復(fù)后仍達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)從工程款中扣除。

3.倘若乙方發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：

(1)乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能保證質(zhì)量完成施工任務(wù)的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而終止的;

第十四條：解決合同爭議方

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。第十五條：其他

1.甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來，一律采用書面形式，雙方及時(shí)辦理簽收。

2.乙方現(xiàn)場用水、用電必須遵守用電有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規(guī)定加倍罰款并追究乙方責(zé)任。

3.因乙方原因造成已完工程損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和給甲方造成的全部損失。

4.一旦簽訂合同，若因乙方的人員數(shù)量、機(jī)具等原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)實(shí)際情況對乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務(wù)隊(duì)伍，由此造成的全部責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并無條件退場。

5.凡經(jīng)甲方證實(shí)的業(yè)主及其他人員的指示，乙方不得接受，但乙方必須及時(shí)通知甲方。

6.凡經(jīng)甲方涉及的客戶，乙方不得自行與其接觸或洽談項(xiàng)目。如有違約無論項(xiàng)目所處何時(shí)、何地需向甲方支付項(xiàng)目金額的10%作為違約金。

7.乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時(shí)對乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責(zé)令不合格人員退場。

8.乙方確需以公司名義開展莫項(xiàng)活動(dòng)時(shí)，必須提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可開展。

9.若甲方人員有意貶低或無理刁難乙方的行為，乙方可向甲方代表或有關(guān)負(fù)責(zé)人舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后將按照甲方企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定對負(fù)責(zé)人嚴(yán)肅處罰。

第十六條：本合同一式兩份，具有同等效力，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

電話：

電話：

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