第一篇：施工單位考察報告

施工單位考查報告

一、考察目的：

為尋求置信麗都花園e區(qū)2#地塊建筑工程的最佳總包施工單位，對各施工單位的企業(yè)資質、企業(yè)性質、資金實力、企業(yè)信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等進行考察。本工程初設為地下一層，地面以上十九層，建筑面積15萬m2，初步考慮設兩個標段，通過考察、分析，對各施工單位作出綜合評估，為最終選擇置信麗都花園e區(qū)總包最佳施工單位提供翔實的評定依據(jù)和備選范圍。

二、考察過程：

1、成立考察小組，制定考察計劃?？疾煨〗M成員由工程部相關人員組成，計劃在2016年9月5日前完成。做好考察前的準備工作。

2、考察前提前半天預約。

3、施工現(xiàn)場考察。

4、公司考察。

5、考察時間：2016年8月15日——2016年9月5日。

6、考察內容：企業(yè)資質、企業(yè)性質、資金實力、企業(yè)信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等。

7、考察地點：成都市。

8、考察小組成員：倪厚勇、鄧剛、凌鵬、楊輝杰。

三、考察情況：

（一）中建五局第三建設有限公司

2016年8月15日下午，考察小組考察了中建五局第三建設有限公司。

1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料，信譽良好，國有企業(yè)2．資質：房屋建筑工程總承包特級。

3、與我公司無合作經(jīng)歷。

4、公司規(guī)模較大，四川分公司固定職工約100余人，公司具備非常完善的質量管理體系，公司委派項目主要管理人員，公司分級定期對項目進行各項檢查,公司有下屬安裝分公司。

5、考察項目為該公司在建項目錦江國際，處于主體施工階段，業(yè)主為四川省投資公司，82341m2，33層，施工質量好，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，省標化工地，爭創(chuàng)魯班獎和國家優(yōu)質結構工程，土建水電總承包，樓板施工技術有創(chuàng)新，施工技術生活區(qū)布置合理，達到標化要求。

6、公司總經(jīng)理接洽，目前以政府工程為主，公司品牌意識強烈,合作意愿較強，準備資料充分，公司委派項目部主要管理人員,勞務公司由公司最終確定,勞務以重慶班組為主,本地化適應能力稍顯不足,征對本項目三級二檔取費不降點，擬投入資金1000萬。

7、公司擬委派項目經(jīng)理蔡廣，社會口碑一般,現(xiàn)無在建工程，有天府杯、省標化工地經(jīng)歷，項目部技術力量強，所管理代表項目：

（1）中國東電集團公司技術中心，建筑面積35366m2，10+1層，工程造價8156萬元，xx年年天府杯，xx年成都市優(yōu)質工程，xx年省標化工地；

（2）晶藍半島二期5號樓，38000m2，26層，工程造價4000萬元。

第二篇：樁基礎施工單位考察報告

對遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司的考察報告

為擬定綠城·沈陽全運村項目地基與基礎工程承包單位，綠城集團沈陽項目公司工程部朱建軍、焦儉、田偉等一行對遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司進行了項目實地考察。

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司總經(jīng)理張海東負責接待工作，與我方就相關事宜進行了詳細溝通。以下為我方對此次考察情況的具體總結和初步結論與建議。

一、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司簡介：

1.發(fā)展歷史

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司前身為遼寧省建筑設計研究院勘測室，成立于1956年，1993年經(jīng)遼寧省工商行政管理局注冊為遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司，屬全民所有制獨立法人單位。在行政上隸屬遼寧省建筑設計研究院領導。公司現(xiàn)有各類工程技術人員50人，其中國家注冊土木工程師（巖土）8人，注冊建造師6人，造價師1人，會計師2人，工程博士2人，工程碩士2人，高級工程師18名（含教授級高級工程師6人），中級技術職稱為14名，初級技術職稱15名。

2.主營業(yè)務

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司注冊資金800萬元。主要業(yè)務范圍為巖土工程（包括巖土工程勘察、地基基礎處理設計施工、地基基礎檢測監(jiān)測、邊坡與基坑支護設計、水文地質勘察等）。公司具有國家甲級勘察資質(證書編號060107-kj)，國家乙級水文地質勘察乙級（證書編號060107-ky），地基與基礎工程專業(yè)承包貳級資質(證書編號B2011021010201)和遼寧省建設廳頒發(fā)的樁基檢測單位資質證書(證書編號遼JA-02-010)。公司業(yè)務范圍覆蓋全省范圍內的工業(yè)與民用建筑、公路、鐵路、石化、港工等行業(yè)，并在大連、丹東、本溪、錦州等地設有辦事處或經(jīng)理部。

3.遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司近年主要項目業(yè)績

多年來遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司參與了數(shù)十項國家和省市重點

工程項目，從60年代的遼寧大廈、70年代的遼陽化纖廠、80年代的遼河化肥廠、沈大高速公路、90年代的沈陽桃仙國際機場、銀基火炬大廈、20世紀的遼寧體育運動中心、遼寧白石水庫到21世紀的丹東—莊河高速公路、沈陽新世界花園、沈陽樂天、裕景中心、沈陽恒隆市府廣場、沈陽至鐵嶺城際鐵路等工程。

二、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司對我方在建項目的認知程度：

該公司曾參與綠城·沈陽全運村項目地質勘查工作，其施工技術人員服務意識強、業(yè)務能力突出，能按照我方要求保質保量完成勘查任務，且后期服務到位，曾參與我方組織的樁基礎選型的研討會，科學論證、積極發(fā)言，提出自己的寶貴意見和建議。

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司對綠城·沈陽全運村項目做過充分了解，對綠城集團的產(chǎn)品及企業(yè)的價值理念有一定程度的認知，對綠城集團的企業(yè)發(fā)展方向和運作方式十分推崇，并做過深入的了解分析，清楚我方對產(chǎn)品品質要求、工期的要求和現(xiàn)場管理的方式方法，同時對我司沈陽全運村酒店項目表示相當關注，有意向與我司進行全運村建設合作和提供建筑施工服務。

三、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司總經(jīng)理對我方項目的響應程度和承諾：

該公司對我集團在建項目表示出一定認同感，同時非常期望和我司在沈陽全運村項目繼續(xù)合作，表示愿調動最佳的資源及能力對我方及項目提供良好的技術與服務。

該公司能組織可投入、可連續(xù)作業(yè)施工機械數(shù)量為15臺，并已對現(xiàn)場進行了充分的了解，考慮了施工中的一切風險。明確表示有能力在保證質量、保證工期的前提下，在整個施工過程中配合好、服務好。

四、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司的特點及優(yōu)勢

1.技術優(yōu)勢

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司現(xiàn)有各類鉆機10臺，靜力觸探設備2套，十字板剪切設備1套，螺旋板載荷試驗設備2套。平板載荷試驗設備2套，樁基試驗設備8套，樁基低應變檢測設備2套，靜壓樁機1臺，攪拌樁基20臺，長螺旋樁機4臺，夯擴樁機4臺，高壓噴射設備2套，噴錨支護設備5套。

2.品質優(yōu)勢

公司一貫堅持以優(yōu)良的質量求生存，以領先的技術求發(fā)展，以誠信的服務求

信譽，以現(xiàn)代化管理求振興。

多年來，遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司共獲省優(yōu)秀巖土工程勘察（檢測）一等獎4項、二等獎8項、三等獎10項。獲省科技進步二等獎1項和三等獎1項、省科研成果4項。

3.科技成果

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司先后有10余人次參加編寫國家、省、市行業(yè)技術標準及巖土工程叢書，其中遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司總經(jīng)理張海東是遼寧省地方標準《建筑地基基礎技術規(guī)范》編制的主要組織者和主要起草人、總工程師劉忠昌和副總經(jīng)理王文亮還參加了遼寧省地方標準《基樁及復合地基檢測規(guī)范》、《巖土現(xiàn)場描述規(guī)范》、《巖土工程勘察及報告編制標準》、《巖土工程勘察質量檢查和評定標準》、《靜壓管樁基礎技術規(guī)范》的編制工作，先后發(fā)表有學術價值論文100余篇。

五、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司考察照片、公司資質榮譽、企業(yè)近年大型項目及獲獎項目

詳見：附表

一、考察照片

附表

二、企業(yè)資質榮譽

附表

三、企業(yè)突出業(yè)績及在沈主要業(yè)績

八、結論與建議

通過考察，遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司的企業(yè)資質、技術力量、公司誠信度、服務意識、及對綠城·沈陽全運村項目建設的重視程度等幾個方面綜合考慮，建議將該公司作為我方綠城·沈陽全運村項目CFG樁復合地基工程的合格供方

以上是對遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司進行考察的評價及建議。特此匯報，請公司領導批示。

沈陽全運村建設有限公司

工程管理部

二〇一〇年十一月三十日

第三篇：名城天下一期基坑支護施工單位考察報告

名城天下Ⅰ期基坑支護施工單位考察報告

為擬定名城天下Ⅰ期基坑支護施工單位，地產(chǎn)公司副總閆總組織地產(chǎn)公司項目部、工程技術部、集團公司行政部，共一行5人。對名城天下Ⅰ期基坑支護工程招標入圍的三家施工企業(yè)，進行了企業(yè)資力、業(yè)績、項目管理情況及企業(yè)規(guī)模的實地考察。

以下為本次考察具體情況的總結和初步結論與建議。

一、陜西金泰建設有限公司

1、企業(yè)資力

陜西金泰建設有限公司為民營企業(yè)，2000年成立施工資質一級。經(jīng)營范圍建筑工程施工、生產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)開發(fā)。企業(yè)技術人員配備基本齊全。本企業(yè)均為自有資金經(jīng)濟實力適中，其公司所在地金豐泰大廈為本企業(yè)實體。項目管理為項目責任承包制，企業(yè)監(jiān)管定期進行檢查。

2、工程業(yè)績

目前在建項目有：榮豪大廈（未央路二府莊）、頤闌大廈（文藝路西側），均為建筑總承包。

本企業(yè)能夠承擔建筑工程總承包的施工建設，在經(jīng)濟上尚有一定的實力，人力物力組織能夠滿足。但施工業(yè)績不夠顯著，項目管理與實施經(jīng)驗可能還不夠成熟。

二、陜西中機巖土工程有限公司

1、企業(yè)資力

陜西中機巖土工程有限公司為機械工業(yè)勘察設計研究院下屬公司。始建于1952年，是國家大型綜合性勘察設計單位，為國家一類科研單位，技術水平居國內行業(yè)一流地位。該院擁有國家建設部、國家發(fā)改委、國家測繪局、鐵道部等頒發(fā)的工程勘察綜合甲級，測繪甲級，地質災害評估、勘察、設計、施工甲級，工程咨詢甲級及地基與基礎工程施工壹級，鐵道部基樁檢測等資質。

中機巖土工程有限公司屬國有企業(yè)，隸屬機械部管轄范圍。資金上有共享資源，沒有過銀行貸款，另享有國家科研項目專項資金補貼。自有大型樁基施工機械、基坑支護、基礎檢測多種設備。

2、工程業(yè)績

承接了西安市地鐵2號線全線的地質勘察工作，有西安市有史已來最深基坑的支護方案設計和施工經(jīng)歷。目前已與綠地、產(chǎn)霸、中海多家地產(chǎn)開發(fā)商形成戰(zhàn)略合作伙伴。在巖土工程方面有多項科研項目。

中機巖土資金實力充足，在全國巖土勘察及地基處理方面享有聲譽，特別在方案設計較有權威性。有顯著業(yè)績，人力物力能夠滿足大型地基處理工程。

三、陜西建工集團第二建筑工程有限公司

1、企業(yè)資力

陜西建工集團第二建筑工程有限公司成立于1956年，具有房屋建筑工程總承包壹級資質，地基與基礎工程專業(yè)承包壹級資質及市政、公路、鋼結構、消防、機電設備安裝多項施工資質?，F(xiàn)有職工1430人，技術管理人占70%以上。公司機構建全，2003年已取得質量、安全、職業(yè)健康質量體系認證。公司擁有工程施工設備1000余臺，與中國銀行已達成誠信合作伙伴。嚴格按照ISO9001.2000

質量體系組織施工。公司建立總工師負責的技術質量管理體系，垂直領導項目實施技術質量管理。

2、企業(yè)業(yè)績

公司成立五十多年，基本全國范圍內承接建設工程，承建了國家156項重點工程的11項。曾承建了高新電信大廈超高層建筑及省內多家重點工業(yè)廠房建設。目前與中海地產(chǎn)已形成長期戰(zhàn)略合作伙伴，在中海地產(chǎn)曲江項目承建約10萬平米項目。

陜二建從長期施工經(jīng)驗與項目管理已很成熟，是一個能承接工業(yè)與民用建筑較為綜合的施工企業(yè)。在質量管理方面已取得質量體第認證，有較為科學成熟管理辦法。施工業(yè)績顯著，但是一個綜合性的施工企業(yè)，綜上所述，以上三家企業(yè)各有優(yōu)劣，從誠信合作方面，三家企業(yè)均與我公司能達成一致，都期望能與我公司進行長期合作。

從企業(yè)資力方面看，中機巖土與陜二建公司成立較早，資金實力充足，經(jīng)長期施工已有足夠經(jīng)驗。這兩家企業(yè)均為國有企業(yè)，在質量管理體系上均取得質量體系認證，有較為成熟科學的管理辦法。陜西金泰為民營企業(yè)，擁有自己的經(jīng)營實體，資金靈活。公司發(fā)展較短，在技術儲備與施工經(jīng)驗和組織實施能力上不及以上兩家企業(yè)。

從施工專業(yè)技術與組織實施能上看。中機巖土在地基基礎技術領域方面，在全國都數(shù)一流。能夠設計出安全可靠較為經(jīng)濟的施工方案，能夠解決地基基礎理處施工中遇到的技術難題，能為開發(fā)商提供大量的技術支持。陜二建在技術方案與施工技術難題攻關上有所欠缺，但經(jīng)過長期綜合施工的能力，在施工組織實施上有自己優(yōu)勢。

出于目前工程特點，本人建議擬定三家企業(yè)，首選中機巖土工程有限公司，些公司在地基基礎處理上優(yōu)勢充足，可在基礎工程上與公司達成長期合作。其次選擇陜西建工集團第二建筑工程有限公司，些公司有顯著的施工總承包業(yè)績，可考慮在后期主體施工的合作。

以上均為個人觀點，需綜合大家意見確定。

工程技術部：吳永鋒

2011年9月28日

第四篇：施工單位

本人2008年從學校畢業(yè)，混到今日坐上了總工的位置。其中有苦有樂，有悲有喜，在這里給想來工程建設領域的新人一點忠告，首先本人不會詆毀國有工程單位，也不會刻意貼金。只是從過來人的角度平鋪直述，免得新人們悔一輩子，或是來來去去給單位造成損失。：

1.國企工程單位和私企工程單位性質不同，可以說是法律盲區(qū):簽約時條條框框應有盡有，實際工作時全拋腦后。你在這里不要講人權和法律，這是中國國有施工單位的特點，從這一條可以看出你適不適合來這。

2.中國的工程是感情和政治工程。當然質量是在允許范圍內，啥叫允許范圍？中國的設計都是超飽和設計，0.2----1.0的系數(shù)（根據(jù)部位不同，分項分部工程會有所變化），工程上的所謂偷工減料的基礎就來自此處。你要有一定的工程知識和豐富的經(jīng)驗，以及人際交往能力才能會偷，不至于出現(xiàn)重大事故，給公司造成損失不說，自己的前途毀了。

3.工作環(huán)境。不用說艱苦，偏遠。這一條你受不住就不要來了。在這里同其他行業(yè)不一樣，用直白話來說就是水很深！在國有施工單位要求成為正式工的條件是本科，土木科班出身的一般到達現(xiàn)場是干技術，即所說的技術員。在這兒里你會有很深的失落感，第一你覺得大學四年白上了，第二測量、實驗多為臨時工，你會有時發(fā)現(xiàn)自己還不如他們過的愜意。因為現(xiàn)場技術員要承擔來自多方的壓力：同領導的工作和派系壓力，同監(jiān)理的工作和臨時感情壓力，同下屬作業(yè)隊的工作和利益壓力，同自身同事間的工作競爭壓力。。許許多多的種類。這就決定了這個行業(yè)的特性：你沒有關系，沒有背景，想在這灘深水里游上岸，可以說是比登天還難。

4.國有工程單位是追逐效益最大化的集體。他可以決定你的一切收入的高低，可以決定你醫(yī)療、養(yǎng)老、退休金的多少。這一切都隨著利益多少而變化。這里是法律的盲區(qū)。舉個簡單的例子：你擔任技術員，但是同時要干資料員、測量員、采購員的任務，工資卻只是一個人的，這就是利益最大化的體現(xiàn)：工程三大件：人、機、材。人是價值最小方。在國有工程單位里更甚之。我當技術員時，總工最愛說的就是：愛干就干，不干就走。我們 和（龍頭局）諧 最不缺的就是人。當時很反感，但現(xiàn)在我到了這個位置發(fā)現(xiàn)就是這莫回事，這不是有意為之，而是中國工程是一項政治任務和經(jīng)濟任務。我現(xiàn)在也會對新人折磨說，有一走了之的，還有默默忍受的，其實我們前兩年不怕新人來了走，就怕老技術走，工程單位說白了是靠資歷和經(jīng)驗說話的地方。但現(xiàn)在和（龍頭局）諧 調整策略，減少本科生的錄入（說實話也沒都少人來），加大中專。技校生的人數(shù)，不怕來了走呵，因為這是按臨時工標準，對單位來說又減少了五險一金的補貼，何樂而不為》為何國有工程單位還要卡著本科這個門檻？原因是：首先，同行業(yè)競爭太厲害。我就知道不少人跳槽到其他局的。再次，土木本科對大局來說是施工資質的認證條件之一。所以說這里就是進來容易，出去難。

5.現(xiàn)狀;國有施工單位多為84年工程部隊轉職，現(xiàn)在正是青黃不接的時期，老人退的退，新人跑的跑?？梢哉f跟許多私企的待遇都沒法比（這里待遇不單指工資，指全部的保險和福利）。且說因為是國有和單位兵轉工這種特質，使其里面的官二代和子弟現(xiàn)象較多，且關系復雜。這兩年進來的更多，風氣反不如我畢業(yè)時。所以說能力一般的，沒有背景的做到我這個位置就知足吧，起碼來說不用受苦和錢夠花。當然，這是像我這種安于現(xiàn)狀的無志之人。同樣，我身邊還有好多有志青年，是在這里淘金取經(jīng)，在這里學習經(jīng)驗，準備獲得中級職稱再考取國家注冊一級的證件來個天高任鳥飛。不過，在這里要提個醒。不是所有的證件都是可以隨便抵押的，當然，你最多也只能抵押兩個一級證件。依據(jù)個人情況來定。比如國家注冊一級安全的證件，這個證件叫證隨人走，第一責任人。明白了嗎，不能說太透。。

6.結尾。干的時間久了，連上網(wǎng)說話都是寫論文和施組的手法。自己都覺得無奈。國有工程單位基本就是這樣。當然，這里面的水很深。不是可以言傳的。說白了，不是項目經(jīng)理級的人物在這里，屁都不響。至于兩地分居，婚外情，沒有假期、找小姐，下館子、行受賄等等這些不光彩的現(xiàn)象就不細說了，這不是這里特有的，這是現(xiàn)金社會的共性，不是國有工程單位的特性。說明一點就是，你自己才是決定的因素。我不拒絕你來，也不反對你走。我現(xiàn)在只是一個小小的總工。我只是一個過來人，有人覺得喜歡這種地方，鍛煉人。也有人覺得來這種地方是浪費人生。蘿卜、白菜各有所愛。

第五篇：施工單位

建筑工地用電安全管理制度

為了保障國家電網(wǎng)公司高培中心學員公寓樓改造工程的順利完工，確保校園安全用電，特制定本制度以明確層級管理職責，落實責任到人的工作目標。

一、工地臨時用電的申請

1、施工單位應向甲方提供真實可靠的電力負荷計算依據(jù)，并經(jīng)專業(yè)主管部門審核以確定開關容量和電力電纜的線徑；

2、施工單位應向甲方提供臨時用電工程的電氣系統(tǒng)圖、電氣設備平面圖及接地裝置圖并經(jīng)專業(yè)主管部門審核確認配電是否合理；

3、施工單位應根據(jù)工程概況以書面形式向上級主管部門提出《臨時用電申請》，申請經(jīng)主管領導簽字蓋章后方可有效；

二、工地臨時用電的技術措施

1、建筑施工現(xiàn)場臨時用電工程專用的電源中性點直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：1）采用三級配電系統(tǒng)、2）采用TN-S接零保護系統(tǒng)、3）采用二級漏電保護系統(tǒng)；

2、施工現(xiàn)場臨時用電除應執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ 46-2005 的規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定。

三、工地臨時用電的組織措施

1、臨時用電工程必須有電力負荷計算依據(jù)、臨時用電工程圖紙，主要包括用電工程總平面圖、配電裝置布置圖、配電系統(tǒng)接線圖、接地裝置設計圖；

2、臨時用電工程必須經(jīng)編制、審核、批準部門和使用單位共同驗收，合格后方可投入使用；

3、臨時用電工程必須設立區(qū)域責任人和專業(yè)責任人，專業(yè)責任人必須持有《電氣工長證》和《電工操作證》，施工現(xiàn)場內臨時用電的施工和維修必須由經(jīng)過培訓后取得上崗證書的專業(yè)電工完成；

4、臨時用電工程和專業(yè)責任人必須接受甲方設備運行班組的監(jiān)督與管理，電氣設備的安裝、運行、維修、巡視均應建立相應的技術檔案和工作記錄并且要妥善保管保存；

5、每月25日施工單位配合設備運行班組報抄能源記錄，報抄讀數(shù)須有負責人簽字上報成本控制班組和財務處。

后勤保障處

2011年5月31日

建筑工地臨時用電送電前須提供的相關資料：

1、電力負荷計算依據(jù)；

2、用電工程總平面圖；

3、配電裝置布置圖；

4、配電系統(tǒng)接線圖；

5、接地裝置設計圖；

6、區(qū)域責任人和專業(yè)責任人姓名及電話聯(lián)系方式；

7、電工組成員電工操作證復印件；

8、工地臨時用電安全管理制度和防火制度；

9、工地臨時用電保證安全的組織措施和技術措施；

10、相關的工作記錄表格。

后勤保障處

2011年5月31日