第一篇：新材料產(chǎn)業(yè)園項目

新材料產(chǎn)業(yè)園項目

開發(fā)區(qū)名稱 錫山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東港園區(qū) 發(fā)布日期 2013-12-5 項目類型 新建 投資方式 不限,其他 所屬行業(yè) 其他

項目地點 江蘇省,無錫市

優(yōu)勢條件 園區(qū)“三縱三橫”道路框架已經(jīng)形成，綠化亮化工程、雨污水管網(wǎng)、蒸汽管網(wǎng)、天然氣管網(wǎng)同步實施到位，專職消防站業(yè)已建設(shè)完畢。目前已有興達泡塑、確成硅化、洪匯新材料、中石油潤滑脂等一批投入超億元的重點項目進駐。通過3-5年時間，該園區(qū)力爭形成300億元的產(chǎn)出規(guī)模，建成為華東地區(qū)重要的新材料高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)研發(fā)基地。有效期限 一年

項目招商進度跟蹤 未洽談 項目標注 重點 項目性質(zhì) 允許類

項目總金額 1000 萬美元 擬吸引投資總金額 1000 萬美元 預計年銷售收入

萬元（RMB）預計投資回收期 預計就業(yè)人數(shù)

項目環(huán)保簡述

投資者條件簡述

園區(qū)要求投資強度需達到350萬元/畝，產(chǎn)出強度不低于450萬元/畝。

項目內(nèi)容描述 錫山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園為錫山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)專屬配套園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積2.1平方公里，2009年由無錫市政府批準設(shè)立，經(jīng)省環(huán)保廳審查并同意建設(shè)。為國家863計劃錫山新材料成果產(chǎn)業(yè)化基地、國家火炬計劃錫山新材料產(chǎn)業(yè)基地、江蘇省中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)。引進項目以科技含量高、符合國家節(jié)能減排要求的新興產(chǎn)業(yè)為主，定位為國內(nèi)外一流的規(guī)模型、科技型、品牌型、成長型重點新材料企業(yè)。

......

第二篇：福建產(chǎn)業(yè)園項目講話

淮安工業(yè)園區(qū)項目推介會暨淮安福建產(chǎn)業(yè)園項目

集中簽約儀式上的講話

尊敬的各位領(lǐng)導、各集團公司的董事長，各位來賓、朋友們： 上午好！

在淮安市委、市政府和工業(yè)園區(qū)的大力支持下，通過項目各方的共同努力，盼望已久的“淮安工業(yè)園區(qū)項目推介會暨淮安福建產(chǎn)業(yè)園項目集中簽約儀式” 在這里隆重舉行，借此機會，我謹代表福建恒久集團和福建產(chǎn)業(yè)園的所有企業(yè)，對親臨簽約儀式的淮安市委劉書記、市政府戚壽余副市長、福建省交通廳祝君強廳長、仲鳳筆主任及在座的各位嘉賓、各位朋友，表示熱烈的歡迎！對項目的簽約表示最熱烈的祝賀！對關(guān)心、支持淮安福建產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)的各位領(lǐng)導，表示衷心的感謝！

淮安福建產(chǎn)業(yè)園項目的成功落戶，得到了淮安市委、市政府及市直有關(guān)部門的大力支持，正是因為有了你們的關(guān)心支持、高位推動，淮安福建產(chǎn)業(yè)園項目才得以順利推進。我們堅信，有市委、市政府的關(guān)心支持，有項目雙方的密切配合，淮安福建產(chǎn)業(yè)園項目一定能按照市委、市政府要求及雙方合同約定，高標準、高質(zhì)量、高效率順利推進，如期建成！

根據(jù)會議安排，下面，我簡要地向參會的各位領(lǐng)導介紹一下本次簽約的福建產(chǎn)業(yè)園項目及簽約的企業(yè)：

一、福建產(chǎn)業(yè)園及已簽約項目情況

福建產(chǎn)業(yè)園總占地6000畝，其中工業(yè)用地5000畝，投資300-500億元，商業(yè)用地1000畝。擬用3年的左右時間招引30個左右固定資產(chǎn)投資分別在10億元以上的工業(yè)項目。福建產(chǎn)業(yè)園自簽約之日起，3年內(nèi)完成招商，5年內(nèi)所有項目竣工投產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)園分三期建設(shè)：

1、從項目簽訂之日起1年內(nèi)招引10個10億元以上工業(yè)項目落地建設(shè)，總投資額達150億元左右，并建設(shè)五星級酒店；

2、協(xié)議簽訂的第二年再落戶10個10億元以上的工業(yè)項目，并配套建設(shè)學校（幼兒園）、社區(qū)醫(yī)院、職工宿舍樓、商住辦公樓等；

3、第三年再落戶10多個10億元以上工業(yè)項目，并完成所有配套商業(yè)地塊的建設(shè)。整個福建產(chǎn)業(yè)園自首期工程竣工投產(chǎn)之日起六年內(nèi)開票銷售將達到500億元，所有項目竣工投產(chǎn)后年總產(chǎn)值將達到600億元。目前，福建產(chǎn)業(yè)園已順利完成第一批10個單體投資分別在10億元以上項目的招商工作。分別是：恒久集團股份有限公司投資12億元的高檔專用車生產(chǎn)；恒久集團投資15億元的恒樂汽車部件生產(chǎn)；恒久集團投資

110億元的恒好汽車制冷生產(chǎn)項目；福建省杭華實業(yè)有限公司投資10.8億元的高檔辦公用紙及彩印包裝生產(chǎn)項目；北京雷迪特技貿(mào)有限公司投資10.2億元的光纖電纜項目；鑫威揚集團投資15.5億元的新型建材生產(chǎn)項目；鑫旺集團、眾事達企業(yè)及福州永拓機械有限公司聯(lián)合投資13.8億元的大型發(fā)電機組生產(chǎn)項目；鑫旺集團、眾事達企業(yè)、福州永拓機械有限公司聯(lián)合投資2.0億美元的風力發(fā)電機組生產(chǎn)項目；香港金聯(lián)集團與福建省康大一達貿(mào)易公司聯(lián)合投資1.5億美元的高端汽車電子生產(chǎn)項目；北京有恒斯康通信技術(shù)有限公司投資13.6億元的電子生產(chǎn)項目。

二、簽約的企業(yè)情況

（一）鑫旺集團。鑫旺集團是一家專業(yè)生產(chǎn)和供應電動機，發(fā)電機，發(fā)電機組，風力發(fā)電機及水泵的公司，集自主研發(fā)、制造、自營外銷為一體，擁有三家子公司（鑫旺、嘉華、易特耐）。公司具備年產(chǎn)75萬臺（套）各類中小型電機能力，鑫旺產(chǎn)品遠銷美國、意大利、俄羅斯、埃及、伊朗、比利時、泰國及歐美等十幾個國家和地區(qū)。且于2009年在美國田納西州創(chuàng)建分公司，在中東地區(qū)及俄羅斯等地設(shè)置了分支機構(gòu)。目前，鑫旺集團已在德國上市。現(xiàn)任董事長為陳秋先生。

（二）眾事達國際貿(mào)易(集團)有限公司。眾事達集團是一家集工貿(mào)為一體的外向型企業(yè), 眾事達國際貿(mào)易(集團)有限公司全資子公司和控股的子公司有：眾事達(國際)貿(mào)易有限公司、福建圣美藍電機有限公司、福建常達礦業(yè)有限公司、福州意來順貿(mào)易有限公司、上海安穆琦實業(yè)發(fā)展有限公司、上海龍余集貿(mào)市場經(jīng)營管理有限公司等。公司主要經(jīng)營，鋼材，煤炭，鐵礦石，鋁型材，電機，發(fā)電機，家具?，F(xiàn)任董事長為李輝華先生。

（三）福建永拓機械設(shè)備有限公司。福州永拓機械設(shè)備有限公司是一家專業(yè)生產(chǎn)機床、電機設(shè)備、電焊機、線材、矽鋼片、鑄件等材料的企業(yè)。生產(chǎn)的產(chǎn)品主要與農(nóng)機廠、機械廠及冶金礦產(chǎn)行業(yè)、船舶制造行業(yè)及貿(mào)易公司配套。主要產(chǎn)品有YS系列電動機、發(fā)電機及發(fā)電機組、TPS系列機床、車床，以及電機船舶配套配件用的矽鋼片、漆包線、不銹鋼棒、不銹鋼板、合金管、鍍鋅管、焊管等螺旋管、圓鋼、帶鋼等鋼材產(chǎn)品。產(chǎn)品已通過ISO14001國際質(zhì)量認證、東南質(zhì)量體系認證?，F(xiàn)任董事長為繆一峰先生。

（四）鑫威揚集團。福建鑫威揚集團有限公司是一家多元化經(jīng)營的企業(yè)，經(jīng)營范圍涵蓋工業(yè)、商業(yè)、貿(mào)易、進出口、連鎖酒店、商超百貨、生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品、紙制品、電子高新科技、房地產(chǎn)和金融擔保等領(lǐng)域。集團至今已有14年的歷史，經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)濟效益、綜合實力等主要經(jīng)濟指標一直名列福建省同行業(yè)前列。目前的產(chǎn)品有各種款式石英鐘、輕工藝

品、日用品、化妝品等塑料制品；內(nèi)銷產(chǎn)品多達近百種，有機械、汽車、電子等工業(yè)配套塑件，還有鞋類、文具、電器、日用品、玩具等塑料制品。現(xiàn)任董事長為鄭夏珍女士。

（五）北京有恒斯康通信技術(shù)有限公司。北京有恒斯康通信技術(shù)有限公司（CCOM）成立于1996年。2008年首批通過了國家高新技術(shù)企業(yè)重新認定；通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認證；獲得國家商務部、北京市商務局國際市場開拓專項資金支持，并獲得科技部中小企業(yè)創(chuàng)新基金的支持。曾獲得北京市朝陽區(qū)商務局“進出口科技興貿(mào)獎”、中國聯(lián)通“優(yōu)秀解決方案獎”、《通訊世界》2005“中國市場優(yōu)秀光接入解決方案獎”，連續(xù)三年入選美國《信息周刊》中文版“中國商業(yè)科技100強企業(yè)”，榮膺“2006中國商業(yè)科技中小企業(yè)30強”榜首、《通信產(chǎn)業(yè)報》“十大成長型企業(yè)”，2009年榮獲《通信產(chǎn)業(yè)報》3G發(fā)展貢獻獎并入選中關(guān)村“瞪羚企業(yè)”。目前，企業(yè)正在上市?，F(xiàn)任董事長阮蘭桂先生。

（六）金聯(lián)集團。金聯(lián)集團（香港）有限公司成立于2005年，總部設(shè)于中國香港，旗下產(chǎn)業(yè)眾多、資金充裕、技術(shù)領(lǐng)先。金聯(lián)集團業(yè)務涉及電子、化工、金屬材料、房地產(chǎn)和金融服務等領(lǐng)域,在港、臺和大陸地區(qū)有多家投資控股企業(yè)。金聯(lián)集團目前已為諸多國內(nèi)外知名企業(yè)提供領(lǐng)先的技術(shù)支持和全方位的解決方案。金聯(lián)集團與美國貝迪（BRADY）公司及全球最大的車燈制造廠日本小糸車燈均由合作。在汽車領(lǐng)域，金聯(lián)集團同時也與美國泰科（TYCO）公司，美國安普（AMP）公司合作，現(xiàn)在長安汽車、江鈴汽車、東南汽車、神鋼工程機械、金龍客車、廈門廈工等都已經(jīng)在使用金聯(lián)集團的的產(chǎn)品。通訊領(lǐng)域金聯(lián)集團的連接產(chǎn)品有也有極大的特色優(yōu)勢?，F(xiàn)任總經(jīng)理為黃士軒先生。

由于時間關(guān)系，其他的企業(yè)我就不一一介紹了。淮安是南船北馬，九省通衢之地；淮安人杰地靈，物華天寶。市委劉書記提出的101%的服務讓無數(shù)來淮投資的企業(yè)賓至如歸，無限欣慰；園區(qū)領(lǐng)導無微不至的關(guān)心，招商人員吃苦耐勞的精神和優(yōu)質(zhì)高效的服務都讓我們深深感動。我們深信，在淮安廣袤的天空下，在園區(qū)這片古老而又年輕的土地上，將會有數(shù)以百計的企業(yè)紛紛落戶；我們深信，淮安福建產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)家定會在淮安大地唱響主旋律，譜寫新輝煌；我們深信，淮安福建產(chǎn)業(yè)園的明天一定會更加美好！

最后，預祝我們的合作圓滿成功！祝各位領(lǐng)導，各位來賓工作順利，萬事如意！謝謝大家！

第三篇：產(chǎn)業(yè)園項目立項申請書

創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 項目立項申請書 申請單位： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 申請日期：

目錄

一、項目背景和項目意義 1

二、項目定位和目標 1

三、項目建設(shè)地點 1

四、項目管理模式 2

五、項目運營模式及我們的優(yōu)勢 2

1、創(chuàng)業(yè)政策指導 2

2、行政辦理服務 2

3、創(chuàng)業(yè)資金支持 2

4、團隊管理輔導 3

5、軟件ERP服務 3

6、策劃運營服務 3

7、視覺運營服務 3

8、代理運營服務 3

9、物流倉儲服務 4

10、后勤保證服務 4

六、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

1、一區(qū)辦公區(qū)域 4

2、二區(qū)配套服務區(qū)域 4 4

一、項目背景和項目意義

近年來電子商務在中國蓬勃發(fā)展，根據(jù)“中國電子商務研究中心”提供的數(shù)據(jù)顯示，自2011年以來至2013年，中國電子商務市場每年增長率超過30%，到2013年，我國電子商務規(guī)模已經(jīng)突破了十萬億大關(guān)。而在山東省內(nèi)，政府對電商的發(fā)展也極其重視，2014年，山東省發(fā)改委將XX市作為重點城市，指出山東省電子商務發(fā)展目標為“建設(shè)電子商務強省，主要發(fā)展指標居國內(nèi)省份前列，交易規(guī)模快速增長，應用領(lǐng)域明顯擴大，產(chǎn)業(yè)集聚進一步提高，發(fā)展水平顯著提升。到2015年，全省電子商務交易總額達到1.7萬億元，網(wǎng)絡零售額達到3000億元，占社會消費品零售總額的比例超過10%。到2017年，全省電子商務交易總額達到3萬億元,網(wǎng)絡零售額達到6000億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)和限額以上流通企業(yè)電子商務應用比率達到90%以上，電子商務在社會經(jīng)濟各領(lǐng)域得到廣泛深入應用。”要達到這一目標就需要建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)集聚高的電子商務園區(qū)。本項目正是基于以上背景而提出。

二、項目定位和目標

市北區(qū)電子商務產(chǎn)業(yè)園將是一個將商品交易、物流快遞、融資擔保、研發(fā)設(shè)計等配套服務融于一體的高起點、高標準的電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建設(shè)目標為：優(yōu)化XX市電子商務發(fā)展環(huán)境、培植中小型電子商務企業(yè)，同時推動大學生及社會人員以自我創(chuàng)業(yè)促進社會就業(yè)，打造國內(nèi)最專業(yè)的電商產(chǎn)業(yè)園，成為XX市乃至山東省的電子商務創(chuàng)業(yè)園和孵化器。

三、項目建設(shè)地點

本產(chǎn)業(yè)園將園區(qū)分為兩區(qū)： XXXXXXXX 項目管理模式

本產(chǎn)業(yè)園將采用“政府推動、企業(yè)開發(fā)與招商、產(chǎn)業(yè)升級、市場運作”的企業(yè)型管理模式。即在政府的指導下，由我企業(yè)配合制定方案，并利用雙方自愿，促進方案實施。政府不直接介入產(chǎn)業(yè)園的具體建設(shè)經(jīng)營，而是幫助企業(yè)投資開發(fā)物業(yè)、后期監(jiān)管，起到監(jiān)管、幫助作用。真正的日常運營、管理都由企業(yè)進行，這樣有利于充分發(fā)揮政府的行政職能、減輕政府負擔，同時又充分發(fā)揮了企業(yè)的管理優(yōu)勢，使二者相互促進、相互配合。

五、項目運營模式及我們的優(yōu)勢 本產(chǎn)業(yè)園將采用服務運作模式。很據(jù)電商自身特點和創(chuàng)業(yè)者的需求為入駐企業(yè)提供十大專業(yè)“一站式”服務。對入駐企業(yè)實行一對一的“管理-幫助-提升”綜合管理，打造國內(nèi)最專業(yè)的電商“一站式”服務園區(qū)并通過提供的服務收取合理的服務費用，以保證園區(qū)的正常運營和企業(yè)盈利。我們提供的服務有： 創(chuàng)業(yè)政策指導

公司將設(shè)置專門部門、窗口、電話為入駐企業(yè)和準備入駐的創(chuàng)業(yè)人員提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)政策指導，向創(chuàng)業(yè)人員講解最新政策，幫助創(chuàng)業(yè)人員申請和享受政策。行政辦理服務

公司將為入駐企業(yè)提供全天候的工商、稅務、人事、法律的咨詢服務并根據(jù)不同公司的不同需求提供入駐企業(yè)的以上內(nèi)容的代理服務，讓處于創(chuàng)業(yè)初期的經(jīng)營者們了解相關(guān)政策、法律，依法保護創(chuàng)業(yè)者同時又能夠幫助創(chuàng)業(yè)者將有限的精力充分的用于經(jīng)營當中。創(chuàng)業(yè)資金支持

公司將設(shè)立電商創(chuàng)業(yè)者專項基金，為處于創(chuàng)業(yè)初期、懷抱優(yōu)良項目又缺少資金的創(chuàng)業(yè)者們提供小額資金貸款服務，幫助創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)順利成長。團隊管理輔導

園區(qū)的建成必將引來大量的創(chuàng)業(yè)人員前來入駐，這些創(chuàng)業(yè)初期人員對于電商如何管理團隊、管理公司都還未充分掌握，對此，我園區(qū)將設(shè)立專門的培訓室，針對企業(yè)管理、團隊組建、網(wǎng)絡營銷以及政策支持等方面進行培訓，也會與島城成功電商企業(yè)進行合作，把成功電商的管理、運營經(jīng)驗傳播給入駐的中小型企業(yè)，縮短這些創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)走向成功的時間周期，同時這些培訓室將對入駐企業(yè)完全開放，入駐企業(yè)可利用這些空間、資源進行自己企業(yè)內(nèi)部員工、管理培訓，真正的讓園區(qū)變成一個XX市電商的孵化基地。軟件ERP服務

我公司擁有專業(yè)的IT團隊，對企業(yè)管理系統(tǒng)研究多年，自主研發(fā)了多項企業(yè)管理系統(tǒng)將為園區(qū)所有入駐企業(yè)提供專業(yè)、統(tǒng)一的物流管理系統(tǒng)、進銷存系統(tǒng)以及OA、監(jiān)控等系統(tǒng)，提升入駐企業(yè)的信息化管理水平。并且針對不同企業(yè)的不同需求可定制專業(yè)化、個性化軟件。策劃運營服務

產(chǎn)業(yè)園將與島城專業(yè)電商運營企業(yè)合作針對入駐企業(yè)不同的運營情況和運營需求進行一對一的策劃運營服務（包括品牌策劃、天貓運營、客服代運營），并與天貓、淘寶等大的網(wǎng)絡銷售平臺建立合作關(guān)系幫助入駐企業(yè)成功運營。

7、視覺運營服務

本園區(qū)將在創(chuàng)業(yè)園二區(qū)配套服務區(qū)內(nèi)建設(shè)總面積為200平米的專業(yè)攝影棚，并配備專業(yè)攝影師和攝影設(shè)備，為入駐企業(yè)提供“產(chǎn)品拍攝-后期美化設(shè)計-廣告宣傳”為一體的專業(yè)的產(chǎn)品及企業(yè)形象服務。

8、代理運營服務 如今，電商的發(fā)展已經(jīng)進入到了高度細分的時代，產(chǎn)業(yè)園將為所有入駐企業(yè)提供從產(chǎn)品設(shè)計、網(wǎng)店設(shè)計到網(wǎng)上平臺合作、店面運營再到客服、售后等運營過程中所有細分環(huán)節(jié)的配套服務，保證入駐企業(yè)每一環(huán)節(jié)的高效運營。

9、物流倉儲服務

電商的特點是發(fā)貨速度快、發(fā)貨體積小，產(chǎn)業(yè)園將根據(jù)此特點與國內(nèi)領(lǐng)先的順豐快遞、申通快遞等快遞公司直接簽署合作協(xié)議，并利用公司IT平臺對園區(qū)發(fā)貨做統(tǒng)一管理，這樣不僅降低了小型電商的物流費用也加快了商品的周轉(zhuǎn)時間，能夠為小型電商帶來了新的市場競爭力與生命力。

10、后勤保證服務

統(tǒng)一的后勤、安保、衛(wèi)生服務，保證入駐企業(yè)的正常運營。

六、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

1、一區(qū)辦公區(qū)域

根據(jù)辦公區(qū)原貌和電商發(fā)展特點，一區(qū)辦公區(qū)域?qū)⒎謨蓚€階段進行建設(shè)，第一個階段將建成具有1個大型會議室、6個獨立辦公室、3個開放式辦公區(qū)域的小型團隊格局，其中會議室占地200平米，中間增設(shè)隔斷，可分為兩個獨立的小型會議室，6個獨立辦公室每個面積20平米，3個開放式辦公區(qū)域?qū)⒃O(shè)立并排對桌辦公桌，總計能夠容納300人同時辦公。當入駐企業(yè)獲得發(fā)展將增設(shè)獨立辦公室。一區(qū)辦公室平面圖、建設(shè)平面圖及效果圖詳見附件。

2、二區(qū)配套服務區(qū)域

二區(qū)配套服務區(qū)域為XX市人防工程，具有洞體堅固、洞內(nèi)潮濕、恒溫等特點，根據(jù)此特點二區(qū)的改造建設(shè)將遵循不改變原神話洞主體格局，依托原神話洞原有格局，發(fā)揮神話洞先天優(yōu)勢的原則進行。（圖1為神話洞平面圖）由圖2可以看出神話洞具有內(nèi)部通道多、墻壁面積廣的特點，根據(jù)此種特點二區(qū)倉儲區(qū)域?qū)囊韵聝蓚€方面進行改造，分別是：通風除濕改造和貨倉貨架建設(shè)。通過改造建設(shè)后二區(qū)配套服務區(qū)將能夠提供約為2000平米的倉儲面積，即達到辦公-倉儲比例為1:2的最優(yōu)電商倉儲比例。同時，神話洞靠近鞍山二路出口處將建成一處面積為100平米的地下停車場，供入駐企業(yè)停放貨運和商用車輛。

第四篇：產(chǎn)業(yè)園項目立項申請書

創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

申請單位：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

申請日期： 項目立項申請書

市北區(qū)電子商務創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目立項申請書

目錄

一、項目背景和項目意義.....................................................................................1

二、項目定位和目標.............................................................................................1

三、項目建設(shè)地點.................................................................................................1

四、項目管理模式...............................................................................................1

五、項目運營模式及我們的優(yōu)勢.........................................................................2

1、創(chuàng)業(yè)政策指導..........................................................................................2

2、行政辦理服務..........................................................................................2

3、創(chuàng)業(yè)資金支持..........................................................................................2

4、團隊管理輔導..........................................................................................3

5、軟件ERP服務........................................................................................3

6、策劃運營服務..........................................................................................3

7、視覺運營服務..........................................................................................3

8、代理運營服務..........................................................................................3

9、物流倉儲服務..........................................................................................4

10、后勤保證服務..........................................................................................4

六、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模.....................................................................................4

1、一區(qū)辦公區(qū)域............................................................................................4

2、二區(qū)配套服務區(qū)域....................................................................................4

市北區(qū)電子商務創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目立項申請書

一、項目背景和項目意義

近年來電子商務在中國蓬勃發(fā)展，根據(jù)“中國電子商務研究中心”提供的數(shù)據(jù)顯示，自2011年以來至2013年，中國電子商務市場每年增長率超過30%，到2013年，我國電子商務規(guī)模已經(jīng)突破了十萬億大關(guān)。而在山東省內(nèi)，政府對電商的發(fā)展也極其重視，2014年，山東省發(fā)改委將XX市作為重點城市，指出山東省電子商務發(fā)展目標為“建設(shè)電子商務強省，主要發(fā)展指標居國內(nèi)省份前列，交易規(guī)?？焖僭鲩L，應用領(lǐng)域明顯擴大，產(chǎn)業(yè)集聚進一步提高，發(fā)展水平顯著提升。到2015年，全省電子商務交易總額達到1.7萬億元，網(wǎng)絡零售額達到3000億元，占社會消費品零售總額的比例超過10%。到2017年，全省電子商務交易總額達到3萬億元,網(wǎng)絡零售額達到6000億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)和限額以上流通企業(yè)電子商務應用比率達到90%以上，電子商務在社會經(jīng)濟各領(lǐng)域得到廣泛深入應用。”要達到這一目標就需要建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)集聚高的電子商務園區(qū)。本項目正是基于以上背景而提出。

二、項目定位和目標

市北區(qū)電子商務產(chǎn)業(yè)園將是一個將商品交易、物流快遞、融資擔保、研發(fā)設(shè)計等配套服務融于一體的高起點、高標準的電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建設(shè)目標為：優(yōu)化XX市電子商務發(fā)展環(huán)境、培植中小型電子商務企業(yè)，同時推動大學生及社會人員以自我創(chuàng)業(yè)促進社會就業(yè)，打造國內(nèi)最專業(yè)的電商產(chǎn)業(yè)園，成為XX市乃至山東省的電子商務創(chuàng)業(yè)園和孵化器。

三、項目建設(shè)地點

本產(chǎn)業(yè)園將園區(qū)分為兩區(qū)： XXXXXXXX

四、項目管理模式

本產(chǎn)業(yè)園將采用“政府推動、企業(yè)開發(fā)與招商、產(chǎn)業(yè)升級、市場運作”的企

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業(yè)型管理模式。即在政府的指導下，由我企業(yè)配合制定方案，并利用雙方自愿，促進方案實施。政府不直接介入產(chǎn)業(yè)園的具體建設(shè)經(jīng)營，而是幫助企業(yè)投資開發(fā)物業(yè)、后期監(jiān)管，起到監(jiān)管、幫助作用。真正的日常運營、管理都由企業(yè)進行，這樣有利于充分發(fā)揮政府的行政職能、減輕政府負擔，同時又充分發(fā)揮了企業(yè)的管理優(yōu)勢，使二者相互促進、相互配合。

五、項目運營模式及我們的優(yōu)勢

本產(chǎn)業(yè)園將采用服務運作模式。很據(jù)電商自身特點和創(chuàng)業(yè)者的需求為入駐企業(yè)提供十大專業(yè)“一站式”服務。對入駐企業(yè)實行一對一的“管理-幫助-提升”綜合管理，打造國內(nèi)最專業(yè)的電商“一站式”服務園區(qū)并通過提供的服務收取合理的服務費用，以保證園區(qū)的正常運營和企業(yè)盈利。我們提供的服務有：

1、創(chuàng)業(yè)政策指導

公司將設(shè)置專門部門、窗口、電話為入駐企業(yè)和準備入駐的創(chuàng)業(yè)人員提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)政策指導，向創(chuàng)業(yè)人員講解最新政策，幫助創(chuàng)業(yè)人員申請和享受政策。

2、行政辦理服務

公司將為入駐企業(yè)提供全天候的工商、稅務、人事、法律的咨詢服務并根據(jù)不同公司的不同需求提供入駐企業(yè)的以上內(nèi)容的代理服務，讓處于創(chuàng)業(yè)初期的經(jīng)營者們了解相關(guān)政策、法律，依法保護創(chuàng)業(yè)者同時又能夠幫助創(chuàng)業(yè)者將有限的精力充分的用于經(jīng)營當中。

3、創(chuàng)業(yè)資金支持

公司將設(shè)立電商創(chuàng)業(yè)者專項基金，為處于創(chuàng)業(yè)初期、懷抱優(yōu)良項目又缺少資金的創(chuàng)業(yè)者們提供小額資金貸款服務，幫助創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)順利成長。

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4、團隊管理輔導

園區(qū)的建成必將引來大量的創(chuàng)業(yè)人員前來入駐，這些創(chuàng)業(yè)初期人員對于電商如何管理團隊、管理公司都還未充分掌握，對此，我園區(qū)將設(shè)立專門的培訓室，針對企業(yè)管理、團隊組建、網(wǎng)絡營銷以及政策支持等方面進行培訓，也會與島城成功電商企業(yè)進行合作，把成功電商的管理、運營經(jīng)驗傳播給入駐的中小型企業(yè)，縮短這些創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)走向成功的時間周期，同時這些培訓室將對入駐企業(yè)完全開放，入駐企業(yè)可利用這些空間、資源進行自己企業(yè)內(nèi)部員工、管理培訓，真正的讓園區(qū)變成一個XX市電商的孵化基地。

5、軟件ERP服務

我公司擁有專業(yè)的IT團隊，對企業(yè)管理系統(tǒng)研究多年，自主研發(fā)了多項企業(yè)管理系統(tǒng)將為園區(qū)所有入駐企業(yè)提供專業(yè)、統(tǒng)一的物流管理系統(tǒng)、進銷存系統(tǒng)以及OA、監(jiān)控等系統(tǒng)，提升入駐企業(yè)的信息化管理水平。并且針對不同企業(yè)的不同需求可定制專業(yè)化、個性化軟件。

6、策劃運營服務

產(chǎn)業(yè)園將與島城專業(yè)電商運營企業(yè)合作針對入駐企業(yè)不同的運營情況和運營需求進行一對一的策劃運營服務（包括品牌策劃、天貓運營、客服代運營），并與天貓、淘寶等大的網(wǎng)絡銷售平臺建立合作關(guān)系幫助入駐企業(yè)成功運營。

7、視覺運營服務

本園區(qū)將在創(chuàng)業(yè)園二區(qū)配套服務區(qū)內(nèi)建設(shè)總面積為200平米的專業(yè)攝影棚，并配備專業(yè)攝影師和攝影設(shè)備，為入駐企業(yè)提供“產(chǎn)品拍攝-后期美化設(shè)計-廣告宣傳”為一體的專業(yè)的產(chǎn)品及企業(yè)形象服務。

8、代理運營服務

如今，電商的發(fā)展已經(jīng)進入到了高度細分的時代，產(chǎn)業(yè)園將為所有入駐企業(yè)

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提供從產(chǎn)品設(shè)計、網(wǎng)店設(shè)計到網(wǎng)上平臺合作、店面運營再到客服、售后等運營過程中所有細分環(huán)節(jié)的配套服務，保證入駐企業(yè)每一環(huán)節(jié)的高效運營。

9、物流倉儲服務

電商的特點是發(fā)貨速度快、發(fā)貨體積小，產(chǎn)業(yè)園將根據(jù)此特點與國內(nèi)領(lǐng)先的順豐快遞、申通快遞等快遞公司直接簽署合作協(xié)議，并利用公司IT平臺對園區(qū)發(fā)貨做統(tǒng)一管理，這樣不僅降低了小型電商的物流費用也加快了商品的周轉(zhuǎn)時間，能夠為小型電商帶來了新的市場競爭力與生命力。

10、后勤保證服務

統(tǒng)一的后勤、安保、衛(wèi)生服務，保證入駐企業(yè)的正常運營。

六、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

1、一區(qū)辦公區(qū)域

根據(jù)辦公區(qū)原貌和電商發(fā)展特點，一區(qū)辦公區(qū)域?qū)⒎謨蓚€階段進行建設(shè)，第一個階段將建成具有1個大型會議室、6個獨立辦公室、3個開放式辦公區(qū)域的小型團隊格局，其中會議室占地200平米，中間增設(shè)隔斷，可分為兩個獨立的小型會議室，6個獨立辦公室每個面積20平米，3個開放式辦公區(qū)域?qū)⒃O(shè)立并排對桌辦公桌，總計能夠容納300人同時辦公。當入駐企業(yè)獲得發(fā)展將增設(shè)獨立辦公室。一區(qū)辦公室平面圖、建設(shè)平面圖及效果圖詳見附件。

2、二區(qū)配套服務區(qū)域

二區(qū)配套服務區(qū)域為XX市人防工程，具有洞體堅固、洞內(nèi)潮濕、恒溫等特點，根據(jù)此特點二區(qū)的改造建設(shè)將遵循不改變原神話洞主體格局，依托原神話洞原有格局，發(fā)揮神話洞先天優(yōu)勢的原則進行。（圖1為神話洞平面圖）

由圖2可以看出神話洞具有內(nèi)部通道多、墻壁面積廣的特點，根據(jù)此種特點

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二區(qū)倉儲區(qū)域?qū)囊韵聝蓚€方面進行改造，分別是：通風除濕改造和貨倉貨架建設(shè)。通過改造建設(shè)后二區(qū)配套服務區(qū)將能夠提供約為2000平米的倉儲面積，即達到辦公-倉儲比例為1:2的最優(yōu)電商倉儲比例。同時，神話洞靠近鞍山二路出口處將建成一處面積為100平米的地下停車場，供入駐企業(yè)停放貨運和商用車輛。

第五篇：通用航空產(chǎn)業(yè)園項目策劃書

曹妃甸通用航空產(chǎn)業(yè)園項目策劃書

為推動曹妃甸經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也為唐山區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型打造新的發(fā)展基礎(chǔ)，根據(jù)國家民航局《關(guān)于加快通用航空發(fā)展的措施》及11月23日國務院出臺積極發(fā)揮新消費引領(lǐng)作用，加快培育形成新供給新動力指導意見要求，建設(shè)和運營集通航飛機（20座以下）的制造、銷售、維修、運營、服務等一體化的通航園區(qū)，打造產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)曹妃甸通用航空產(chǎn)業(yè)園。

一、項目名稱

河北天山集團按照曹妃甸區(qū)通用航空發(fā)展規(guī)劃，在曹妃甸新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資曹妃甸通用航空產(chǎn)業(yè)園。包括：飛機制造、科研、營銷、會展、飛機維修服務、培訓、一條完整的通用航空產(chǎn)業(yè)鏈。

二、項目投資

曹妃甸通用航空產(chǎn)業(yè)園項目總投資約 億元。項目分兩期建設(shè)，首期項目建設(shè)投資約 億元；二期建設(shè)投資 億元。

三、項目投資方 河北天山集團

四、項目建設(shè)選址 曹妃甸新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)

五、功能定位

曹妃甸通航產(chǎn)業(yè)園區(qū)以通用航空機場為區(qū)域核心，以飛機制造、機場運營、飛行培訓為產(chǎn)業(yè)龍頭，結(jié)合天山通航集團特有的5S模式，高起點布局，大手筆規(guī)劃、充分挖掘和發(fā)揮通航產(chǎn)業(yè)帶動優(yōu)勢，提高其產(chǎn)業(yè)吸納能力，促進曹妃甸產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向高技術(shù)產(chǎn)業(yè)升級。項目建成后可容納眾多通用航空企業(yè)入駐，開展通航科 研、營銷、會展、飛行、制造、維護、通航服務、培訓等業(yè)務。

六、項目建設(shè)主要內(nèi)容

根據(jù)項目總體規(guī)劃分期分步實施的原則。一期規(guī)劃及功能分區(qū): 園區(qū)一期規(guī)劃占地1400畝，分為機場核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。機場核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)同時建設(shè)。預計總投資 億元，其中機場核心區(qū)投資約 億元，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)投資 億元。

1、機場核心區(qū)包含機場和服務保障功能區(qū)：

機場：占地約800畝，規(guī)劃為2B級機場（1800米 X 300米），主要包括飛行跑道（1200米X 30米）一條、滑行道等；

服務保障功能區(qū)：占地200畝，包括機坪、油庫、機庫、飛機維修中心、航站樓、航管中心、航空氣象觀測站、機場員工生活區(qū)等。

2、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)：

規(guī)劃占地400畝，包括服務區(qū)、制造區(qū)、運營區(qū)以及行政管理區(qū)。

3、規(guī)劃說明：

機場建設(shè)可滿足絕大數(shù)各類中小型活塞、渦槳飛機起降，機坪可停放近百架各類中小型飛機。

產(chǎn)業(yè)功能區(qū)由天山集團自身建設(shè)或引進并合資建設(shè)通用航空發(fā)動機制造、通用航空高新材料、儀表制造、中小型飛機（組裝），可形成年100-150架輕型飛機的生產(chǎn)力；

運營區(qū)作為飛行服務基地使用，也可作為飛機托管的FBO基地使用，行政管理區(qū)作為制造運營公司的行政辦公場所。

（二）二期規(guī)劃及功能分區(qū)

二期規(guī)劃占地2600畝，包括擴建機場、服務保障功能拓展區(qū) 及產(chǎn)業(yè)功能拓展區(qū)。預計總投資 億元，其中機場核心區(qū)投資約 億元，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)投資 億元。

1、擴建機場

擴建機場規(guī)劃占地1500畝，擴建機場達到4C級運輸類機場等級標準，可滿足中型運輸機（包括波音737、空客320系列）的起降，同時可接納大部分公務機起降需求。

2、服務保障功能拓展區(qū)

規(guī)劃占地400畝，包括機場擴建后的運營區(qū)、維修區(qū)、培訓區(qū)、俱樂部等。

3、產(chǎn)業(yè)功能拓展區(qū)

由天山集團招商引資建設(shè)，發(fā)展飛機制造的上下游產(chǎn)業(yè)。

七、合作模式

航空產(chǎn)業(yè)園由天山集團獨資建設(shè)，機場可以采用合資模式可以由天山集團獨資建設(shè)。

八、項目建設(shè)周期

項目一期建設(shè)約24個月，機場核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)由天山集團統(tǒng)一規(guī)劃、同時開工建設(shè)。其中一期機場建設(shè)期15個月，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)期24個月。

項目二期建設(shè)約12個月，其中機場擴建12個月，同步產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)期12個月。

項目全部建設(shè)約3年。

九、項目建設(shè)進度安排

在曹妃甸區(qū)政府與天山集團簽署投資協(xié)議后，整個項目進程按三個階段安排。第一階段為項目一期前期，第二階段為項目一期建設(shè)，第三階段為項目二期建設(shè)。

第一階段自曹妃甸區(qū)政府與天山集團簽署投資協(xié)議為起點，一個月內(nèi)在曹完成注冊“曹妃甸（天山）通用航空發(fā)展公司”，開始機場建設(shè)前期準備，兩個月內(nèi)曹妃甸區(qū)政府交付機場建設(shè)用地。

在取得機場建設(shè)用地后，項目一期開始建設(shè)，前三個月內(nèi)完成機場建設(shè)各項手續(xù)，六個月內(nèi)完成機場核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)設(shè)計和機場場坪，十二個月完成機場建設(shè)，十五個月內(nèi)完成機場審查、驗收。

項目二期將根據(jù)曹妃甸區(qū)政府提供土地時間，機場擴建等建設(shè)進度再作具體安排。

十、給予項目支持的建議

1、把通用航空產(chǎn)業(yè)園項目納入市級建設(shè)規(guī)劃，在一定年限內(nèi)曹妃甸只批準建設(shè)此一項航空產(chǎn)業(yè)園項目；

2、由曹妃甸區(qū)政府協(xié)助企業(yè)進行省級立項，成立航空產(chǎn)業(yè)園項目領(lǐng)導小組，由主要領(lǐng)導統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)建設(shè)。

3、在曹妃甸區(qū)政府與天山集團簽署投資協(xié)議后，曹妃甸區(qū)政府兩個月內(nèi)安排好項目一期用地。

4、按4萬元/畝標準提供給天山集團1000畝項目一期機場核心區(qū)項目用地。一期產(chǎn)業(yè)功能區(qū)400畝土地按5萬元/畝提供。

5、企業(yè)增值稅和所得稅地方留成部分前兩年免收，后三年減半。

6、將在通用航空產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的同時，完成機場周邊交通道路、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7、將積極協(xié)助企業(yè)做好機場建設(shè)階段的各項申請、報批。

8、為天山集團在曹妃甸臨港商務區(qū)或唐山灣生態(tài)城以優(yōu)惠低價提供住宅用地100畝。

9、通航機場（按4C級要求）為保證安全，確保凈空條件最優(yōu)，方圓6公里半徑內(nèi)不允許有45米高以上的建筑物和其他構(gòu)筑 物（高壓線塔、通訊塔等）。

10、機場建成后，由天山集團獨立運營 年。