第一篇：2017年登山旅游健身步道項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)（寫寫幫推薦）

2017年登山旅游健身步道項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

登山旅游健身步道項(xiàng)目建議書 登山旅游健身步道項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 登山旅游健身步道項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

登山旅游健身步道項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 登山旅游健身步道項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 登山旅游健身步道項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 登山旅游健身步道項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 登山旅游健身步道項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

登山旅游健身步道項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1登山旅游健身步道項(xiàng)目概況 1.1.1登山旅游健身步道項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3登山旅游健身步道項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4登山旅游健身步道項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2登山旅游健身步道項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3登山旅游健身步道項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4登山旅游健身步道項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1登山旅游健身步道項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5登山旅游健身步道項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 登山旅游健身步道項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 登山旅游健身步道市場分析與市場定位 3.1登山旅游健身步道市場分析 3.1.1登山旅游健身步道市場近況 3.1.2登山旅游健身步道市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4登山旅游健身步道 市場總結(jié) 3.1.5登山旅游健身步道項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3登山旅游健身步道項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1登山旅游健身步道項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2登山旅游健身步道項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3登山旅游健身步道項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4登山旅游健身步道項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 登山旅游健身步道項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 登山旅游健身步道項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 登山旅游健身步道項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 登山旅游健身步道項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 登山旅游健身步道項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 登山旅游健身步道項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 登山旅游健身步道項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章登山旅游健身步道項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 登山旅游健身步道項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 登山旅游健身步道項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1登山旅游健身步道項(xiàng)目結(jié)論 13.2登山旅游健身步道項(xiàng)目建議 1、登山旅游健身步道項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、登山旅游健身步道項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、登山旅游健身步道項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、登山旅游健身步道項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、登山旅游健身步道項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、登山旅游健身步道項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、登山旅游健身步道項(xiàng)目損益表、登山旅游健身步道項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、登山旅游健身步道項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、登山旅游健身步道項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、登山旅游健身步道項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、登山旅游健身步道項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、登山旅游健身步道項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、登山旅游健身步道項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、登山旅游健身步道項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、登山旅游健身步道項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：凈月潭登山健身步道項(xiàng)目簡介

凈月潭登山健身步道項(xiàng)目簡介

一、項(xiàng)目背景

登山健身活動(dòng)是全民健身的重要活動(dòng)內(nèi)容之一，群眾對(duì)登山健身、走向大自然的需求日益強(qiáng)勁。從2008年開始，一年一度的長春消夏節(jié)暨凈月潭力丁森林徒步節(jié)，更是推動(dòng)了長春市全民健身登山徒步運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，前來凈月潭景區(qū)登山徒步的驢友隊(duì)伍迅速擴(kuò)張。由于缺乏管理與引導(dǎo)，隨之而來的是大量民間自發(fā)形成的登山徒步路徑和登山徒步活動(dòng)。登山環(huán)境的不規(guī)范和活動(dòng)的無序造成環(huán)境破壞嚴(yán)重、安全事故頻發(fā)等負(fù)面問題。凈月潭景區(qū)為保護(hù)景區(qū)環(huán)境，保證驢友安全，規(guī)范登山徒步活動(dòng)，擬按照中國登山協(xié)會(huì)頒布的《國家登山健身步道標(biāo)準(zhǔn)（修訂稿）》，建設(shè)凈月潭登山健身步道項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目擬建2.5公里、7.5公里、15公里和30公里四條健身登山步道，均為環(huán)形步道，起終點(diǎn)為景區(qū)正門噴泉廣場。具體建設(shè)內(nèi)容包括：

1、道路建設(shè)

按照標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)于坡度超過25度的山路，修建石質(zhì) 1

臺(tái)階；將易被山水沖刷形成溝壑的路段，修建成礫石路；過水路段，修建人行木棧橋；側(cè)傾大于15度的路段，修建木棧道；必要路段，建設(shè)護(hù)欄。

2、標(biāo)識(shí)牌建設(shè)

標(biāo)識(shí)系統(tǒng)包括建筑類標(biāo)識(shí)、地形類標(biāo)識(shí)、警示類標(biāo)識(shí)、指示類標(biāo)識(shí)等。標(biāo)識(shí)的材料以石材、木材等天然材料為主，部分警示標(biāo)識(shí)采用金屬材質(zhì)制作。

3、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)

（1）休息站：在景觀景點(diǎn)附近，使用木、石等天然材料建設(shè)臨時(shí)休息站。

（2）露營地：在30公里線路上，選擇靠近水源地的安全地區(qū)，建設(shè)一處露營地，提供就寢區(qū)、用火區(qū)、取水區(qū)、就餐區(qū)、娛樂區(qū)、衛(wèi)生區(qū)等條件，并設(shè)立生態(tài)廁所。

（3）接待站：為登山步道使用者提供住宿、補(bǔ)給、垃圾處理、提供信息、簡單醫(yī)療等服務(wù)。

4、購置救援設(shè)備

救援設(shè)備包括山地救援技術(shù)設(shè)備和山地救援隊(duì)醫(yī)療裝備、通信及定位救援技術(shù)裝備。山地救援技術(shù)設(shè)備包括救援擔(dān)架、救援三角支架、安全帶、成型扁、動(dòng)力繩、靜力繩、滑輪、下降器、上升器等；山地救援隊(duì)醫(yī)療裝備包括吸血墊、速冷袋、止血帶、醫(yī)用三角巾、卷式夾板、人工呼吸用隔膜、充氣頸托、保暖毯、瓶裝氧噴霧劑及急救應(yīng)用的藥物；通信

及定位救援技術(shù)裝備包括車臺(tái)、玻璃鋼天線、中繼臺(tái)、天線及升降桿、發(fā)電機(jī)、手持對(duì)講機(jī)、手持GPS等。

三、項(xiàng)目建設(shè)總投資

本項(xiàng)目投資估算為500萬元。

四、項(xiàng)目建設(shè)期限

2011年7月至2012年6月。

五、項(xiàng)目資金來源

企業(yè)自籌300萬元，申請(qǐng)項(xiàng)目補(bǔ)助資金200萬元。

六、效益分析

本項(xiàng)目的建設(shè)，把傳統(tǒng)的戶外運(yùn)動(dòng)同旅游與全民健身有機(jī)結(jié)合在一起。項(xiàng)目建成后，可以向民間登山運(yùn)動(dòng)、徒步運(yùn)動(dòng)組織及隊(duì)伍提供訓(xùn)練和競技場地，規(guī)范驢友活動(dòng)范圍，保護(hù)景區(qū)環(huán)境，保證參與者安全。參與者可酌情選擇適合自己的行程。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，在倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的同時(shí)，提升景區(qū)知名度，從而吸引更多游客到景區(qū)游覽，帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇：2017年通用航空旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年通用航空旅游項(xiàng)目可行性

研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

通用航空旅游項(xiàng)目建議書 通用航空旅游項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 通用航空旅游項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

通用航空旅游項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 通用航空旅游項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 通用航空旅游項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 通用航空旅游項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 通用航空旅游項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

通用航空旅游項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1通用航空旅游項(xiàng)目概況 1.1.1通用航空旅游項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3通用航空旅游項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4通用航空旅游項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2通用航空旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3通用航空旅游項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4通用航空旅游項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1通用航空旅游項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5通用航空旅游項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 通用航空旅游項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 通用航空旅游市場分析與市場定位 3.1通用航空旅游市場分析 3.1.1通用航空旅游市場近況 3.1.2通用航空旅游市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4通用航空旅游 市場總結(jié) 3.1.5通用航空旅游項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3通用航空旅游項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1通用航空旅游項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2通用航空旅游項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3通用航空旅游項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4通用航空旅游項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 通用航空旅游項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 通用航空旅游項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 通用航空旅游項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 通用航空旅游項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 通用航空旅游項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 通用航空旅游項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 通用航空旅游項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章通用航空旅游項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 通用航空旅游項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 通用航空旅游項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1通用航空旅游項(xiàng)目結(jié)論 13.2通用航空旅游項(xiàng)目建議 1、通用航空旅游項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、通用航空旅游項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、通用航空旅游項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、通用航空旅游項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、通用航空旅游項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、通用航空旅游項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、通用航空旅游項(xiàng)目損益表、通用航空旅游項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、通用航空旅游項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、通用航空旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、通用航空旅游項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、通用航空旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、通用航空旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、通用航空旅游項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、通用航空旅游項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、通用航空旅游項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：旅游景區(qū)可行性研究報(bào)告編制大綱

旅游景區(qū)可行性研究報(bào)告編制大綱

第一章總論

1.1項(xiàng)目概況

1.2編制依據(jù)

1.3研究結(jié)論及建議

第二章項(xiàng)目背景及必要性

2.1項(xiàng)目背景

2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.3項(xiàng)目建設(shè)理念

第三章項(xiàng)目區(qū)及景區(qū)旅游發(fā)展概況

3.1項(xiàng)目區(qū)概況

3.2旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3景區(qū)概況

3.4旅游基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀

第四章項(xiàng)目區(qū)資源評(píng)價(jià)及景區(qū)規(guī)劃

4.1資源分類及評(píng)價(jià)

4.2環(huán)境容量測算

4.3景區(qū)布局規(guī)劃

4.4旅游產(chǎn)品策劃

4.5旅游線路組織

第五章市場需求與預(yù)測

5.1市場現(xiàn)狀分析

5.2旅游市場營銷戰(zhàn)略與目標(biāo)市場的確定

5.3旅游地形象策劃

5.4旅游銷售渠道

5.5促銷方案

第六章項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo)

6.1指導(dǎo)思想

6.2主要思路

6.3建設(shè)期限

6.4建設(shè)目標(biāo)

第七章項(xiàng)目建設(shè)方案

第八章節(jié)能減排

8.1原則

8.2節(jié)能節(jié)水措施

8.3節(jié)能管理

第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)

9.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

9.2環(huán)境影響因素分析

9.3環(huán)境保護(hù)措施

9.4保護(hù)分區(qū)

第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

10.1項(xiàng)目建設(shè)期

10.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

第十一章投資估算及資金籌措11.1投資估算依據(jù)及說明

11.2投資估算

11.3資金籌措

第十二章財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)

12.1編制說明

12.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

12.3財(cái)務(wù)盈利能力分析

第十三章國民經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)13.1基本參數(shù)調(diào)整

13.2效益費(fèi)用范圍

13.3評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)結(jié)論

第十四章社會(huì)影響評(píng)價(jià)

14.1有利影響分析

14.2不利影響分析

14.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析

15.1主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

15.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3犯防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

15.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

第十六章工程招投標(biāo)

第十七章項(xiàng)目組織管理及人力資源配置 17.1項(xiàng)目組織管理

17.2人力資源配置

17.3人員培訓(xùn)計(jì)劃

第十八章結(jié)論與建議

18.1研究結(jié)論

18.2項(xiàng)目建議

第五篇：----房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

建設(shè)項(xiàng)目基本知識(shí)介紹（7）房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

一、總論

（一）、項(xiàng)目背景與概況。

1、項(xiàng)目名稱；

2、開發(fā)商概況；

3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)；

4、項(xiàng)目提出的理由；

5、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)；

6、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)；

7、項(xiàng)目主要建設(shè)條件。

（二）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

（三）、問題與建議。

二、項(xiàng)目投資環(huán)境與市場研究

（一）、投資環(huán)境分析。

1、國家有關(guān)政策；

2、選擇開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況及管理、開發(fā)政策因素分析。

（二）、市場供求分析。

1、需求分析；

2、供給分析。

（三）、銷售預(yù)測；

（四）、營銷策略。

三、建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件

（一）、建設(shè)規(guī)模及方案；

（三）、建設(shè)地址現(xiàn)狀。

1、地點(diǎn)與地理位置；

2、建設(shè)地址土地權(quán)屬、類別及占地面積。

3、現(xiàn)有土地狀況。

（四）、建設(shè)地址條件。

1、地形、地貌條件；

2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件；

3、周邊建筑物與環(huán)境條件；

4、城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；

5、交通條件；

6、社會(huì)環(huán)境條件；

7、法律支持條件；

8、公共設(shè)施條件（給水、排水、燃?xì)狻⒌缆返龋?/p>

9、征地拆遷條件；

10、施工條件。

四、建筑方案選擇

（一）、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則；

（二）、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案。

1、總平面布置和功能要求；

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述；

3、繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)。

（三）、建筑物方案。

1、建筑物方案描述。（1）、建筑物風(fēng)格；（2）、建筑物特征與結(jié)構(gòu)；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調(diào)。

2、主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。

3、主要工藝設(shè)備系統(tǒng)；

4、配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等）。

五、節(jié)能、節(jié)水措施

（一）、能耗指標(biāo)分析及節(jié)能措施；

（二）、水耗指標(biāo)分析及節(jié)水措施。

六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

（一）、項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀；

（二）、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響；

（三）、環(huán)境保護(hù)措施；

（四）、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資；

（五）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

（一）、危害因素及危害性分析。

1、主要隱患部位；

2、有害物質(zhì)種類及危害性分析。

（二）、安全設(shè)施；

（三）、消防設(shè)施。

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

（一）、組織機(jī)構(gòu)；

（二）、人力資源配置。

九、項(xiàng)目招標(biāo)

（一）、招標(biāo)范圍；

（二）、招標(biāo)組織形式；

（三）、招標(biāo)方式；

（四）、招標(biāo)管理。

十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

（一）、建設(shè)工期；

（二）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

十一、投資估算及資金籌措

（一）、投資估算。

1、投資估算依據(jù)；

2、建設(shè)投資估算。（1）、建筑工程費(fèi)；（2）、設(shè)備及工器具購置費(fèi)；（3）、安裝工程費(fèi)；（4）、工程建設(shè)其他費(fèi)用；（5）基本預(yù)備費(fèi)；（6）、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

3、建設(shè)期借款利息估算。

4、編制總投資估算匯總表。

（二）、融資方案。

十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

（一）、房屋出售、出租收入測算；

（二）、利潤測算；

（三）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

1、投資回收期；

2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；

3、資本金利潤率；

4、借款償還期及還款來源。

十三、社會(huì)評(píng)價(jià)

（一）、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析；

（二）、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析；

（四）、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論。

十四、研究結(jié)論與建議

（一）、方案的總體描述；

（二）、結(jié)論及建議。附表、附圖、附件：

（一）、附表：

1、主要建、構(gòu)筑物一覽表；

2、主要設(shè)備一覽表；

3、實(shí)施進(jìn)度表；

4、總投資估算匯總表；

5、損益表；

6、現(xiàn)金流量表；

7、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測算表；

8、借款償還表。

（二）、附圖：

1、項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；

2、建設(shè)地址地理位置圖；

3、建設(shè)用地紅線圖；

4、建筑物平面、立面、剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖。

（三）、附件：

1、項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件；

2、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報(bào)告表）的批準(zhǔn)文件；

3、有 關(guān)場地、規(guī)劃、拆遷等的預(yù)審文件；

4、其它有關(guān)文件。