第一篇：高密市園林管理局工程竣工報告

園林綠化工程竣工報告

工程概況： 工程名稱： 工程地點： 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位:

設(shè)計單位： 施工單位：

工程質(zhì)量標準：合格

開工日期：2015年4月1日 竣工日期：2015年8月31日

一、本項目工程內(nèi)容有：

綠化種植、園林景觀構(gòu)筑物及其他造景、園林鋪地、園林給排水和園林用電工程。

其中綠化種植面積為183821.28平方米（常綠喬木467株、落葉喬木7073株、落葉灌木17057株、色帶15769平方米、花卉67397株、水生植物9822株、草坪6124平方米、地被148276平方米)；

園林景觀構(gòu)筑物及其他造景為矮墻60m、果皮箱24個、座椅133個；

園林鋪地面積為10780.55平方米：3.5m車行道4982平方米、2m園路2413平方米、中心廣場1167.6平方米、南廣場184.6平方米、北廣場592平方米、林下廣場469.6平方米、停車場及周邊736.75平方米、1m園路235平方米；園林給排水：DN110=360m、DN90=1400m、DN63=1440m、DN25=60m、閥門井5座、閥門箱41個、取水閥φ25 42個、園林用電：配電箱1座、庭院燈62盞、YJV22 4*16m平方米電纜170m、YJV22 4*6m平方米電纜1700m。

二、工程質(zhì)量驗收情況

施工單位在工程量大、難度高、交叉作業(yè)頻繁的情況下，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，各專業(yè)之間最大限度的配合、合理安排按照合同內(nèi)質(zhì)量標準完成各分部分項工作，工程質(zhì)量達到合格標準。

綠化種植部分因本標段以河灘地為主，種植時采取土壤改良措施，滿足植物生長所必須的養(yǎng)分。苗木規(guī)格嚴格按設(shè)計要求進場，栽植過程中注意保證本標段節(jié)點景觀效果，做到節(jié)點周圍苗木不短截，只疏剪，保證施工后盡快達到設(shè)計效果。自然式片林在栽植過程中，沒有成行成排栽植，體現(xiàn)自然、生態(tài)、田園風光，形式自然，高低錯落。重要節(jié)點大規(guī)格苗木由設(shè)計、監(jiān)理看苗確認后進行栽植。

園林景觀構(gòu)筑物及其他造景部分本標段內(nèi)園林景觀構(gòu)筑物工藝較為簡單只有北廣場東60m景觀矮墻，在材料進場之前，請設(shè)計、監(jiān)理單位進行選樣，并嚴格按照選定樣品進場。果皮箱、座椅經(jīng)必選定為專業(yè)廠家加工、制作為成品，保證質(zhì)量。

園林鋪地部分：本標段鋪地在道路、廣場等硬質(zhì)景觀除設(shè)計認樣外，做樣板段，甲方、設(shè)計、監(jiān)理現(xiàn)場確認后，進行全面施工。所有鋪裝工程按照園林及市政道路施工規(guī)范進行施工?；A(chǔ)部分本標段土壤沙化嚴重，采用24T振動碾進行素土夯實，并適當加厚級配砂石保證道路、廣場壓實系數(shù)。

園林給排水部分：本標段內(nèi)給水部分采取快速取水器，質(zhì)量控制方面在UPVC管材質(zhì)量和粘接質(zhì)量。所有管材經(jīng)設(shè)計認樣為國標管材，施工為專業(yè)給水技術(shù)工程施工，經(jīng)試驗檢測，保證給水施工質(zhì)量達到施工規(guī)范和驗收標準。

園林用電部分：本標段園林用電為景觀照明。燈具經(jīng)比選選用專業(yè)生產(chǎn)庭院燈廠家加工制作，電纜鋪設(shè)后經(jīng)避雷接地阻值測試、線路、開關(guān)接地檢驗、系統(tǒng)電源及接地檢測全部符合驗收規(guī)范。燈具安裝后經(jīng)照明全負荷實驗、燈具牢固性實驗、夜景燈管效果檢驗符合驗收規(guī)范。

綜上所述，本公司認為本工程符合驗收標準，質(zhì)量合格。

第二篇：園林管理局領(lǐng)導班子述職報告

各位領(lǐng)導、同志們：

現(xiàn)在，我代表園林局黨組做XX述職報告，請同志們予以評議。

XX年是我市城市建設(shè)的攻堅年，也是我市園林綠化建設(shè)大發(fā)展的一年。一年來，我局緊緊抓住這一難得的機遇，團結(jié)帶領(lǐng)全體職工振奮精神，克服困難，扎實工作，順利完成了全年的綠化建設(shè)任務及其它各項工作。

一、加強班子自身建設(shè)，求實創(chuàng)新，不斷提高領(lǐng)導班子的凝聚力和戰(zhàn)斗力

我局班子現(xiàn)有5名成員，班子成員事業(yè)心強，團結(jié)協(xié)調(diào)，作風踏實。面對XX年我市城市建設(shè)的形勢和任務，我們清醒地認識到：一個班子的整體素質(zhì)、領(lǐng)導作風和決策能力決定著一個單位事業(yè)的成敗，因此，我們從一開始就把加強班子自身建設(shè)作為提高領(lǐng)導水平的重要途徑，無論在城市綠化工作中，還是在其它各項工作的各個方面，始終堅持抓好班子自身建設(shè)和素質(zhì)建設(shè)。

(一)狠抓學習教育，提高班子成員的理論水平

理論素質(zhì)是領(lǐng)導干部的基本素質(zhì)，去年我們重點抓好班子成員的政治理論及專業(yè)知識的學習。一是不斷完善中心組學習制度。按照年初的計劃，我們把每次中心組學習內(nèi)容準備好，每次學習都做到主題突出、聯(lián)系實際、討論研究，并且要求班子成員每次學習完都要做筆記、寫心得。二是緊跟形勢抓學習。去年，我們將xx大和xx屆三種全會精神、科學發(fā)展觀、市委十三屆三次會議精神等作為全年學習的重點，特別是在學習實踐科學發(fā)展觀活動中，聯(lián)系工作和思想實際，要求班子成員都要寫出有價值的調(diào)研報告。三是注重學習的實效性。去年我們更加注重現(xiàn)場實地的學習效果，6月24日組織職工前往同左路工地，現(xiàn)場學習綠化栽植、養(yǎng)護、管理等專業(yè)知識;12月9日組織職工到市展覽館觀看“大同市XX年城市規(guī)劃建設(shè)成果展”，切實增強了職工對市委、市政府“綠色崛起、轉(zhuǎn)型發(fā)展”主題的深刻理解，并通過觀看去年城建取得的成果，進一步提高了大家為城市園林綠化事業(yè)做貢獻的決心和信心。

(二)加強自身建設(shè)，提高班子成員的責任心和事業(yè)心

去年，我們主要從三個方面加強班子成員自身建設(shè)：一是對自己分管的工作、分管的單位，在黨組會上匯報，特別是提出存在的問題，并拿出處理意見，大家討論。比如去年6月份，大同公園三個到期玩具一直不拆，群眾影響很大，分管副局長拿出處理意見后，局黨組決定一周內(nèi)必須拆除，在大家的共同努力下，三個玩具全部拆除。二是去年凡涉及到群眾利益的事，涉及到提干、聘干、綠化招投標等人們關(guān)心的事，全部在黨組會上決定。去年八月份兒童公園主要負責人因病不能堅持正常工作，在調(diào)整人員時，由分管副局長醞釀提出候選人，集體討論決定，班子成員出以公心，選出了公認的好干部。三是去年我們繼續(xù)抓好班子成員基層工作聯(lián)系點制度，要求每個成員做好調(diào)查研究，從基層工作的實際情況出發(fā)，努力創(chuàng)新思路。特別是在去年道路綠化過程中，遇到的反季節(jié)種植樹木的問題，班子成員深入到一線同施工單位技術(shù)人員共同研究，并邀請專家現(xiàn)場指導，拿出科學種植方案，提高成活率。

(三)廉潔自律，樹立良好的黨員干部形象

園林局是一個業(yè)務職能部門，主要負責綠化工作，相對沒有什么特權(quán)，但是我們要求班子成員要正確對待自己肩負的責任和權(quán)力，時刻用“八個方面”的要求規(guī)范自己的言行。去年同左路、御河西路的綠化工程時間緊、任務重，要求5月、6月兩個月完成50萬平米的綠化任務，10月、11月兩個月要完成御河西路100萬平米的綠化任務，這么大的量怎么完成?我們班子成員在黨組會上明確分工，三個副局長一人負責一個路段，同時每個路段派三名管理人員，要求大家以高度負責的精神，按時完成任務，如果哪個標段出了問題，由哪個副局長負責。我們還要求班子成員廉潔自律、不循私情，按設(shè)計標準嚴格把關(guān)。另為，我們決定，紀檢組長車玉清同志每天上路巡查各路段管理人員的上崗情況。全局上下奮戰(zhàn)在第一線，在大家的共同努力下，我們按時按標準的圓滿完成了政府交給的任務。

二、圍繞“轉(zhuǎn)型發(fā)展、綠色崛起”主題，竭盡全力做好城市綠化工作

XX年，全市共新增綠化面積310.03萬平米，其中建成區(qū)新增綠化面積約175.4萬平方米，綠化覆蓋率、綠地率、人均公共綠地面積分別達33.61、26.82和5.5平米/人，比上一年分別提高了2.02個百分點、2.02個百分點和0.3平米/人，城市面貌發(fā)生了顯著的改變。

(一)實施重點工程，全面推進城市綠化建設(shè)

去年，我們主要抓了以下幾個方面的工作：一是實施了萬株大樹進城工程。這項工作從XX年11月開始到去年3月份，共移植大樹7千多株(后來由于道路綠化停下)，主要在大慶路、同泉路、迎賓大道等路段，我們班子成員一直在現(xiàn)場指揮、現(xiàn)場協(xié)調(diào)。二是實施了御河西路、同左路綠化工程。這兩項工程是從去年5月份開始，到11月份完成第一期工程。時間緊、任務重，這兩條路都要求在兩個月時間內(nèi)完成，確實十分艱難。但是我們班子成員沒有被艱巨的任務嚇到，一起頂著困難上，大家沒有怨言，不辭勞苦，一直工作在綠化第一線，受到了同志們的一 致好評。三是狠抓縣區(qū)綠化、庭院綠化和小區(qū)綠化工作。去年，我們在抓城市綠化的同時，重點抓了小區(qū)和庭院的綠化工程。一座城市綠化的好壞，不僅僅是道路、廣場和公園的綠化，而且庭院、小區(qū)綠化同樣十分重要，我們嚴格執(zhí)行“綠色圖章”制度，凡小區(qū)建設(shè)、庭院綠化不達標的一律給予處罰。去年，這項工作雖然進展比較順利，但還存在一些問題，今年我們將下大力氣，加強這項工作的執(zhí)法力度。去年我們把縣區(qū)綠化工作作為推動全市綠化發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié)，并對縣區(qū)綠化工作按照省建設(shè)廳的要求逐步規(guī)范，進行業(yè)務指導，要求縣區(qū)綠化嚴格執(zhí)行一個百分比的增長速度，去年我們還派專人去大同縣、廣靈縣、渾源縣、左云縣進行現(xiàn)場指導，并進行設(shè)計。今年我們將繼續(xù)加大對縣區(qū)綠化工作的指導力度。

(二)塑好窗口形象，加強公園廣場整治

從去年2月27日開始，我局按照市政府開展城市環(huán)境綜合整治活動的要求，以塑造良好“窗口”形象為抓手，重點整治了我局管轄的公園、廣場、綠化帶及游園景點的環(huán)境衛(wèi)生，我們主要做了以下幾方面工作：第一，加強監(jiān)督檢查。首先成立了由局領(lǐng)導親自掛帥的三個“園林綠化整治監(jiān)督組”，分別負責公園廣場、承包路段、小游園景點的整治督查工作。其次，三個監(jiān)督組堅持每周檢查兩次，周六召開碰頭會，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時下發(fā)整改通知書，各單位按照要求都積極進行了整改。第二，做好宣傳工作。去年2月27日，我們召開了全局園林綠化整治動員大會，3月25日，組織全局職工900多人集中開展了一場大規(guī)模的綜合整治活動，對各公園、廣場、綠帶及景點進行了全面清理，營造出園林綠化整治的聲勢和氛圍，同時，主動與電視臺、報社等新聞媒體溝通聯(lián)系，及時報道綠化整治的動態(tài)節(jié)目、文章共30次。第三，建立長效機制。我們出臺了園林綠化整治標準及考核辦法，嚴格按照要求，對大同公園、兒童公園、御河生態(tài)園、紅旗廣場、永泰廣場的整治情況進行了百分制考核，總體效果明顯，促進了整治工作的開展。我們還要求公園廣場建立長效機制，落實責任制，持之以恒保持整治成果。第四，及時進行整改。五一期間，在各公園、廣場向游客發(fā)放了500份征求意見卡，收回488份，整理匯總出有關(guān)服務質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等意見建議250多條，有效地推動了公園、廣場的管理和建設(shè)工作的進一步開展。

三、堅持協(xié)調(diào)發(fā)展，推進全局各項工作

(一)大力推進精神文明建設(shè)

我們認為，一個好的領(lǐng)導班子，不僅重點工作要抓好抓出成效，其它各方面的工作也不能落后。去年，我們抓了以下幾個方面的工作：一是認真組織并積極參加迎奧運活動。去年，我局積極參加了市里的各項迎奧運系列活動，并以“倡議單位”的身份與市里其它30家單位共同向全社會發(fā)出“我參與、我奉獻”的奧運倡議書，我局所屬公園、廣場的職工加班加點搞好服務和管理，為游人提供了良好的環(huán)境。二是為5.12四川汶川大地震捐款獻愛心。培育具有“奉獻、關(guān)愛”新時代園林職工，是我局精神文明創(chuàng)建工作中一貫堅持的理念和方向。去年5.12汶川大地震發(fā)生后，班子成員帶頭和廣大干部職工積極捐款捐物，表達了對災區(qū)人民的關(guān)愛之情和對抗震救災工作的支援，前后共計四次捐款8萬余元。特別是在接到交納“特殊黨費”的通知后，班子成員立即帶頭每人交納1000元“特殊黨費”，全局200多名在職、離退休黨員以及入黨積極分子也紛紛慷慨解囊，共計交納“特殊黨費”27710元。去年10月我局被大同市委、市政府授予“文明和諧單位”稱號。

(二)積極開展雙擁工作

我局是全市七家雙擁工作搞得較好的單位之一。十幾年來我局與66077部隊一直相互幫扶，共建友好軍民關(guān)系。特別是去年在我局實施的綠化工程中,時值天寒地凍，給施工帶來很大困難，部隊官兵們了解到這一情況后，主動請戰(zhàn)，出動800多名官兵，連續(xù)兩天挖了200多個樹坑，為綠化工程的順利完成作出了積極的貢獻。去年八一期間，我局慰問組驅(qū)車200余里，前往河北宣化城南靶場基地慰問在那里刻苦訓練的66077部隊官兵，向他們致以節(jié)日的祝賀，并送上慰問品。官兵們對我局冒酷暑遠道而來表示深受感動。去年我局被山西省精神文明建設(shè)指導委員會授予“山西省軍民共建社會主義精神文明先進單位”稱號。

同志們，去年一年的工作實踐證明，我們這個班子是一個團結(jié)的、有凝聚力、有戰(zhàn)斗力的集體。但是我們也清醒地認識到我們在工作中還有不到位的地方，有些工作了解和掌握的不深、不細，有些工作任務在實施過程中還存在拖拖拉拉作風，班子成員多數(shù)存在好人主義，工作魄力有待進一步加大等等，我們領(lǐng)導班子也希望借此機會，虛心接受同志們的意見和建議，能夠進一步改進工作，力爭早日實現(xiàn)省級園林化城市。

謝謝大家!

第三篇：工程竣工報告

環(huán)秀山莊A區(qū)

工 程 竣 工 報 告

編制： 審核： 施工單位：

一：工程概況

（1）、本工程云龍湖南岸玉帶路南側(cè)，建筑面積1132㎡，獨立基礎(chǔ)框架主體二層帶閣樓、層高3.3米屋面為坡屋面，三類建筑，抗震設(shè)防烈度為7度。

（2）、基礎(chǔ)為C30抗?jié)B砼筏板剪力墻基礎(chǔ)?？?jié)B等級為S6。（3）、—2.24M至正負零為C30現(xiàn)澆鋼筋砼梁板柱梯。

（4）、一至六層、閣樓、坡屋面均為C20鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。（5）、地下室磚砌體為M10水泥砂漿，一、二、三層為M10混合砂漿，四、五、六、閣樓為M7.5混合砂漿。砌MU10燒結(jié)普通磚。（6）、門窗：所有外窗均為塑鋼推拉窗，進戶門為鋼質(zhì)門，地下門為木門。

（7）、外墻采用保溫砂漿、防水抗裂砂漿壓平拉細毛，外墻刷乳膠漆；內(nèi)墻抹灰1：1：6混合砂漿滿刮膩子，地下室、樓梯間內(nèi)墻刷白色乳膠漆兩度。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻1：3水泥砂漿粉至板底。

（8）、樓地面一至六層、閣樓層采用20厚1：3水泥砂漿壓實拉細毛，地下室地面為1：3水泥砂漿。（9）、坡屋面用1：3水泥砂漿找平，30×30木順水條內(nèi)鑲25厚XPS板，拉法基卷材隔熱層，3050木掛瓦條、上面掛彩色水泥瓦。平屋面用15厚1：3水泥砂漿找平、3厚SBS改性瀝青防水層，25厚擠塑板、塑料簿膜隔離層。40厚C20細石砼內(nèi)配鋼絲網(wǎng)剛性防水層。（10）、開工日期為

****年**月**日。年 月 日基礎(chǔ)、主體驗收通過。竣工日期為 年 月 日。二：工程質(zhì)量控制依據(jù)及措施

1、工程質(zhì)量控制依據(jù)

（1）、淮?！に洞禾?0#樓設(shè)計施工圖、施工組織設(shè)計及設(shè)計變更。（2）、國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（3）、工程合同書（4）、有關(guān)操作規(guī)程和圖集

2、工程質(zhì)量控制措施

為了保證工程質(zhì)量、確保達到優(yōu)質(zhì)的目標，本工程自開工之日起即建立了質(zhì)量保證體系以項目經(jīng)理為核心，技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員各施工班層層把關(guān)各負其責。嚴格按照國家《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》和現(xiàn)行的施工規(guī)范進行施工及驗收，并且按要求實施建設(shè)局下發(fā)的《住宅工程質(zhì)量通病防治措施》。生產(chǎn)班組建立質(zhì)量檢查小組，堅持自檢、互檢交接檢制度，加強每道工序的質(zhì)量控制。建立并完善技術(shù)交底制度。對檢查出的問題抓緊整改落實，保證每一個檢驗批，每一道工序均達到合格方可進行下道工序的施工。三：施工過程控制 1：軸線、標高控制

（1）、軸線：基礎(chǔ)完成后將龍門樁軸線引至基礎(chǔ)側(cè)面，然后用經(jīng)緯儀引至樓層上，每層均從原始軸線往上引，樓層線經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序施工。

（2）、標高：基礎(chǔ)完成后將本樓±0.00標高線引至基礎(chǔ)上、并做好標高，以每層標高均從此點往上測量，以此減少誤差。2：模板工程

（1）、認真做好技術(shù)交底工作，未接受技術(shù)交底的工人不得上崗，工人在模板安裝時，根據(jù)交底內(nèi)容進行復線、配模。

（2）、施工中的軸線、標高、幾何尺寸測放符合要求，標注清楚。標注線和記號顯示在穩(wěn)固不變的物體上。放樣彈線時、除按圖紙彈劃出工程外輪朗線外，并彈出模板的安裝線和檢查線。

（3）、木模板接頭處，梁柱板交接處，認真配制、防止爛根、移位、脹模等質(zhì)量問題出現(xiàn)。

（4）、在加固模板時嚴格控制軸線間的尺寸、底模標高，使幾何尺寸、垂直度、標高符合設(shè)計要求，模板支撐按施工方案要求搭設(shè)。（5）、模板拆除控制：樓面模板拆除均按留置拆模試塊值達到拆除條件、并經(jīng)監(jiān)理批準后拆除。

（6）、模板工程施工中，隨做隨檢，做好驗收記錄。模板工程完成后具備完整的自檢、互檢資料。

（7）、預埋件及預留洞，在安裝前與圖紙對照確認無誤后，準確固定在設(shè)計位置上。3：鋼筋工程

（1）、鋼筋按綁扎和成型分別進行技術(shù)交底，未接受技術(shù)交底的工人不得上崗，焊接工均持證上崗。

（2）、鋼筋原材均經(jīng)復試合格后使用。鋼筋的品種、規(guī)格、級別、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭設(shè)置符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

（3）、鋼筋綁扎結(jié)束后，嚴格執(zhí)行“三檢制度”。檢查的主要內(nèi)容如下：

A、根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的規(guī)格、級別、直徑、數(shù)量、間距是否正確，特別要注意檢查負筋的位置。B、檢查鋼筋的接頭位置及搭接長度。C、混凝土保護層是否符合要求。

D、鋼筋的綁扎是否牢固、有無松動、變形現(xiàn)象。E、鋼筋表面不應損傷、不得有油污、漆污和顆粒狀鐵銹。F、鋼筋位置的允許偏差必須符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。4：混凝土工程

（1）、混凝土在澆筑前對工人進行技術(shù)交底。

（2）、在澆筑墻、柱混凝土時均搭設(shè)下料平臺，混凝土分層振搗密實，由專業(yè)人員持振動棒，并予以一定獎罰。

（3）、混凝土澆筑現(xiàn)場“隨做隨清”，對滴灑在模板上、腳手板、支撐上的混凝土應刮凈，澆一段、清一段，保證操作段文明整潔。（4）、施工縫處均作打毛處理，浮漿清理干凈，鋪50厚同砼強度等級的水泥砂漿。

（5）、混凝土養(yǎng)護：混凝土澆筑完畢12h后灑水養(yǎng)護。最初三天內(nèi)，應每隔2~3h澆水一次，以后至少每天3次，直到7d后，使混凝土有足夠的濕度，以確?；炷恋膬?nèi)在質(zhì)量。砼冬期養(yǎng)護時嚴禁澆水，砼澆筑完畢后及時覆蓋塑料布并做好防寒防凍工作。6：內(nèi)墻抹灰：

（1）、粉刷前對工人進行技術(shù)交底。

（2）、根據(jù)原有控制線，做灰餅并檢查房間大小、方正。

（3）、粉刷前一天，先清理掛漿，并沖水濕潤，墻面分兩次抹面，第一天括糙，第二天上面層，以確保粘結(jié)牢固、不空鼓。（4）、所有砼表面均采用水泥砂漿摻建筑膠甩漿。7：外墻一般抹灰：

（1）、粉刷前對工人進行技術(shù)交底。

（2）、粉刷前一天清理表面灰塵并沖水濕潤。在磚砌體和砼表面涂抹界面劑不得漏涂，（磚墻面厚度不得小于1㎜，砼面厚度不小于2㎜），在界面劑未干燥時隨即抹保溫砂漿，保溫砂漿分二次抹面，每遍厚度不宜超過10㎜；分層抹灰時間間隔24h以上，驗收合格后、再根據(jù)圖紙設(shè)計彈出分格條、抹防裂砂漿貼網(wǎng)格布，防裂砂漿抹灰厚度不得超過5㎜，網(wǎng)格布用鐵抹子壓入防裂砂漿中壓實拉細毛。

（3）、對所有線條如腰線、陽臺、空調(diào)板、窗臺等自由落水均按規(guī)范留置滴水槽。

8.：內(nèi)墻面先批膩子兩遍，樓梯間、地下室內(nèi)墻批二遍膩子后用砂紙

打磨平整、光滑、潔凈，最后再刷乳膠漆。

9：樓地面工程，一~五層閣樓層樓地面均用1：3水泥砂漿抹平壓實拉細毛；做面層前要先對工人進行樓地面做法要求技術(shù)交底，基層清理再用水沖刷干凈侵泡，然后貼灰餅隔夜，第二天刷水泥漿一遍，最后做水泥砂漿面層壓光拉細毛。12h后再進行澆水養(yǎng)護。

10：地下室地面，采用碎石墊層M5混合砂漿灌縫、等干燥后再進行涂抹SBS改性瀝青防水層一遍，最后做C20細石砼面層表面壓光，12小時后進行澆水養(yǎng)護。

11：門窗工程：內(nèi)門、進戶門采用鋼質(zhì)防盜門；外窗均采用白色塑鋼推拉窗，塑鋼窗安裝連接件均按規(guī)范要求安裝，均做隱蔽驗收。12：建筑屋面工程：

（1）、屋面為坡屋面上面掛彩色水泥瓦；先找平再做每600一道木順水條內(nèi)鑲XPS保溫板，再鋪拉法基卷材、再做木掛瓦條，掛瓦要平，上下瓦搭蓋要不小于5——7㎝、最下排瓦出檐不小于5㎝，脊瓦搭蓋平瓦寬度不小于4㎝、脊瓦搭蓋順槎以防止?jié)B水。

（2）、平屋面為剛性防水屋面，先找平再貼SBS改性瀝青卷材防水層，貼擠塑保溫板；接槎平整；再做塑料隔離層，再做40厚C20細石砼剛性防水層，靠女兒墻四周做泛水高度、留出分格條縫表面平整，壓實抹光。分格縫密封材料填滿密實后、再附貼卷材層，以防滲漏。13：水電安裝，均按照設(shè)計圖紙施工，經(jīng)自檢和監(jiān)理驗收均符合規(guī)范規(guī)定，均能滿足安全和使用功能要求。

四：資料情況 本工程保證資料完整并合格，各種原材料的合格證、試驗報告齊全，并符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。兩塊按規(guī)范留置并檢測合格，檢測不合格的有處理方案。各檢驗批均一次通過驗收，各種原材料的復試報告和見證檢測均達到設(shè)計和規(guī)范要求。1：各分部（子分部）分項工程評定資料如下：

（1）、地基基礎(chǔ)分部

9個分項工程

54個檢驗批，全部合格（2）、主體分部6個分項工程156個檢驗批全部合格（3）、裝飾分部11個分項工程38檢驗批全部合格（4）、屋面分部8個分項工程10個檢驗批全部合格 2：工程安全和功能檢測記錄：

（1）、屋面蓄水、淋水試驗記錄2份驗收合格（2）、廚房、衛(wèi)生間蓄水試驗記錄1份合格

（3）、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄1份合格

（4）、煙氣道工程檢查記錄1份合格

（5）、建筑物沉降觀測記錄3份合格（6）、外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測合格（7）、室內(nèi)環(huán)境檢測合格 五：觀感質(zhì)量驗收情況

1：室內(nèi)墻面光滑、平整、陰陽角方正，分格線條順直，涂料顏色均勻一致，無漏涂透底、流墜皺折等現(xiàn)象。2：室內(nèi)頂棚，平滑順直、顏色一致。

3：室外墻面紋路一致、平整、無開裂、空鼓等現(xiàn)象，涂料顏色均勻一致，分格條清晰順直、無漏涂透底現(xiàn)象。

4：水落管安裝牢固、正規(guī)、仰視順直，固定方法正確，上下連接緊密，承插方向正確表面潔凈、觀感好。

5：樓梯踏步、護欄、踏步高度寬度均勻一致，方正平滑，護欄高度符合要求，欄桿間距均勻。

6：變形縫內(nèi)填滿泡沫塑料，上部填放襯墊材料、卷材封蓋，頂部加鍍鋅鐵皮封蓋

7：屋面平瓦鋪設(shè)牢固、平整、無起伏現(xiàn)象。卷材粘結(jié)牢固鋪設(shè)平整、無皺折、開裂、鼓泡等現(xiàn)象，細部做法符合要求。

8：室內(nèi)地面表面紋路順直、平整、無起砂、開裂、空鼓等現(xiàn)象；衛(wèi)生間地面坡度正確，排水流暢、無滲漏。

9：門窗材質(zhì)符合要求，五金安裝牢固齊全油漆顏色均勻一致，無透底起皮、流墜等現(xiàn)象，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。六：評定結(jié)論

本單位工程共含4個分部工程36個分項工程85個檢驗批均符合標準及設(shè)計要求質(zhì)量全部合格。質(zhì)量控制資料共核查7項均符合規(guī)范要求。安全和主要使用功能核查12項均符合要求。觀感質(zhì)量驗收共核查13項均符合要求，現(xiàn)已完成合同約定全部內(nèi)容，符合質(zhì)量驗收規(guī)范強制性條文標準和設(shè)計要求，具備竣工驗收條件，特此申請建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站會同有單位領(lǐng)導對本工程進行竣工驗收。

我公司自評本工程質(zhì)量等級為：合格

項目經(jīng)理：

技術(shù)負責人：

****年**月**日

第四篇：工程竣工報告

工程竣工報告

一、工程概況：

本工程(林州市姚村鎮(zhèn)西豐學校教學樓)由林州市姚村鎮(zhèn)西豐學校建設(shè)，設(shè)計是安陽市建筑設(shè)計研究院，勘察單位是安陽市建筑設(shè)計研究院，施工單位是林州市昌弘建筑工程有限公司，監(jiān)理單位是河南國泰工程管理有限公司。本工程 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

該工程位于林州市姚村鎮(zhèn)西豐學校院內(nèi)，框混三層，建筑面積1896.70m。基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)、框架梁和柱C30，其余均為C25?！?.000以下為M10水泥砂漿,主體一至三層為M10混合砂漿。

二、施工主要依據(jù)：

1.合同范圍內(nèi)的全部工程及所有設(shè)計圖紙及變更通知文件，其中地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外一般抹灰、樓地面找平層；水、電安裝由我公司自行完成，其余分部分項由建設(shè)單位選定專業(yè)施工單位進行分包施工。室外工程、消防等由建設(shè)單位另行指定單位施工。

2.分項、分部、單位工程質(zhì)量滿足合同要求，執(zhí)行國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001和達到國家強制性標準要求。

3.設(shè)備安裝，調(diào)試符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準、并滿足合同要求。

4.管理體系以ISO9001標準和我公司的SC－2006質(zhì)量文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行施工圖紙文件和變更通知、施工合同要求及國家的有關(guān)法律、法規(guī)。5.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程、監(jiān)理大綱和監(jiān)理細則。

6.河南省城市建設(shè)檔案管理規(guī)定、安陽市城建檔案建筑工程資料管理規(guī)程等有關(guān)文件。

三、工程技術(shù)措施及施工質(zhì)量管理情況：

（一）、質(zhì)量控制措施：

我們在施工現(xiàn)場建立了完善的質(zhì)量保證體系和安全管理體系，把質(zhì)量責任落實到每一個員工，實行質(zhì)量與經(jīng)濟掛勾制度，在施工中嚴格執(zhí)行“三檢”制度，并切實把好原材料質(zhì)量關(guān)；從開始施工至結(jié)束施工始終按照設(shè)計圖紙和有關(guān)變更文件進行施工，嚴格遵守《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范；按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001的規(guī)范進行質(zhì)量驗收，沒有違反工程建設(shè)標準強制性條文。

（二）工程材料采購和供應情況：

鋼材全部為合格產(chǎn)品（有產(chǎn)品出廠合格證），每個批號進場后，均已抽樣進行復檢試驗。水泥為俊鷹水泥廠生產(chǎn)的32.5＃、有合格證和進場復檢報告。

砂、石進場均取樣送林州市科正建設(shè)工程質(zhì)量檢測公司化驗，篩分、試配。在施工中，基礎(chǔ)、主體、地坪砼等均采用現(xiàn)場攪拌的混凝土，保證了混泥土質(zhì)量；砼、砂漿試塊有見證取樣送檢報告，抗壓強度經(jīng)評定全部合格。

其它材料：電器材，塑鋼門窗制品、防水材料等均為甲方選定的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品（出廠證，合格證齊全）。

（三）施工質(zhì)量管理方面：

鋼筋工程：柱筋采用雙面搭接焊，梁筋采用雙面搭接焊，局部采用冷搭接，焊接鋼材均有現(xiàn)場隨機取樣檢驗報告，合格率100％，梁板柱鋼筋品種規(guī)格，箍筋間距，保護層，在我們項

2目部質(zhì)量員自檢的基礎(chǔ)上，又經(jīng)監(jiān)理公司，甲方代表再次復查無誤符合設(shè)計及規(guī)范要求，并辦理了隱蔽工程簽證手續(xù)。質(zhì)量保證資料統(tǒng)計情況：

混凝土試塊共取樣8組，試塊抗壓強度全部合格，合格率100％。

鋼材、水泥、紅磚、防水等原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告23份，試驗資料全部合格，合格率100％。

鋼筋焊接試驗報告7份，各項力學性能指標均符合規(guī)定，焊劑和焊條合格證8份，符合要求。砂漿試件共取樣4組，合格4組，合格率100％。

水電材料、設(shè)備有出廠合格證，有管道灌水、通水、通球試驗記錄，絕緣、接地電阻測試、防雷接地和等電位測試記錄等，測試結(jié)果符合要求。

四、各分部工程質(zhì)量情況分述如下：

本工程我公司承擔共計7個分部施工任務，分別為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、節(jié)能。工程從始至終，質(zhì)量管理是我們工作的重中之重。除班組進行自檢外，項目部設(shè)有專職質(zhì)檢員及時解決施工中存在的問題，實現(xiàn)了質(zhì)量預控目標。

單位工程各分部評定資料的情況是：

1、地基與基礎(chǔ)分部工程：

本分部工程共分部工程包括土方開挖、土方回填、灰土地基、模板、鋼筋、混凝土、磚砌體基礎(chǔ)等7個分項工程。計共檢查26個檢驗批，主控項目檢查全部合格；一般項目定性項目檢查全部合格；一般項目定量項目超過國家標準小于5％，每個分項定量項目88％以上實測數(shù)值達到規(guī)范規(guī)定，其余檢測點均在規(guī)范要求的150％內(nèi)，各分項驗收合格率100％。

⑴、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收合格。

⑵、基礎(chǔ)工程水泥進場1批、送檢1次，鋼筋進場2批、送檢2次，墊層C15混凝土試塊留置1組，一組標準養(yǎng)護，基礎(chǔ)C30混凝土按規(guī)定要求留置有標養(yǎng)試塊和同條件養(yǎng)護試塊，混凝土試塊強度經(jīng)評定達合格。

該分部工程質(zhì)量評定為合格。

2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：

本分部工程包括模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚砌體5個分項工程，每處共檢查5～10個檢驗批，主控項目檢查全部合格；一般項目定性項目檢查全部合格；分項驗收合格率100％。其中檢查實測點：

模 板：實測12 點，合格12 點，合格率85％； 鋼 筋：實測15點，合格15 點，合格率92.6％； 混泥土：實測16點，合格16 點，合格率90％ ； 砌 磚：實測18點，合格18 點，合格率91.5％ ；

⑴、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收合格。

⑵、主體結(jié)構(gòu)用水泥進場1批、送檢1次，鋼筋進場1批、送檢1次，梁鋼筋雙面搭接焊及柱按樓層進行見證取樣送檢，檢測結(jié)果合格。主體結(jié)構(gòu)混凝土采用現(xiàn)場攪拌混凝土澆灌，主體混凝土按規(guī)定要求留置有標養(yǎng)試塊和同條件養(yǎng)護試塊，混凝土試塊強度經(jīng)評定達合格。砌體用標準磚和煤矸石多孔磚共進場3次，合格證3份，送檢3次；砌筑用水泥共進場1批、送檢1次，M7.5砌筑砂漿配合比做1次、M7.5砌筑砂漿配合比做1次；每樓層砌筑砂漿試塊各留置1組，砂漿試塊強度評定合格。

該分部工程質(zhì)量評定為合格。

3、建筑裝飾裝修分部工程：

本分部工程共分為4個分項工程（分別為地面分項、抹灰分項、門窗分項、涂飾分項和細部分項）、包括樓地面水泥砂漿找平層、室內(nèi)外一般抹灰、塑鋼門窗、門窗玻璃、外墻涂料、樓梯欄桿油漆、樓梯欄桿制作與安裝，每處共檢查8個檢驗批。全部合格；分項驗收合格率100％。分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收合格。

該分部工程質(zhì)量評定為合格。

4、建筑屋面分部工程：

本分部工程共分為4個分項工程（卷材防水屋面分項）、包括屋面水泥砂漿找平層、卷材防水層、水泥砂漿保護層、等4個分項工程。每處共檢查4個檢驗批，全部合格；分項驗收合格率100％。分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收合格。

該分部工程質(zhì)量評定為合格。

5、建筑給排水分部工程：

本分部工程共分為1個子分部工程（分別為室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部）、1個分項工程計4個檢驗批。還檢查了管道離墻的距離，立管、支管、管箍、支架等做法，均符合規(guī)范要求，各檢驗批驗收合格，分項驗收合格率100％。分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收合格。

該分部工程質(zhì)量評定為合格。

6、建筑電氣分部工程：

本分部工程共分為2個子分部工程（分別為電氣照明安裝子分部和防雷及接地安裝子分部）、8個分項工程每幢計16個檢驗批。檢查了所有的管內(nèi)穿線型號規(guī)格及外露線盒符合要求，開關(guān)、插座的標高，只數(shù)安裝也都符合要求，照明設(shè)備的位置數(shù)量符合要求，通電良好。接地電阻設(shè)計要求不大于1Ω，檢測結(jié)果均符合要求。電線絕緣電阻采用500V，ZC25-3 兆歐表進行測試，測試值均大于0.5MΩ，試電情況合格。對所有分項檢查的合格率為100％,參加評定的分項均符合規(guī)范要求。分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收合格。

該分部工程質(zhì)量評定為合格。

五、單位工程觀感質(zhì)量情況：

室外墻面，落水管、屋面，室內(nèi)頂棚、墻面，室內(nèi)踏步、樓梯欄桿、地面、門窗、防雷接地等觀感質(zhì)量評為好；配電箱、盤板、接線盒，開關(guān)、插座，等觀感質(zhì)量評為一般。

外墻立面，整體的平整度較好，大角的垂直度成一線，橫豎線角接縫均勻，觀感感覺舒適；內(nèi)墻粉刷平整，陰陽角平直，窗臺找坡及屋面細部坡向、滴水線做法符合要求；樓地面找平層無空鼓、無起殼、表面平整的做法符合要求，房內(nèi)的插座和開關(guān)都在設(shè)計的標準線上。落水管的垂直度較好，室內(nèi)排水所須的坡度、接口都符合施工規(guī)范要求。觀感自檢綜合評定為好。

六、節(jié)能工程：

1、分部工程共1個，經(jīng)查1個分部符合質(zhì)量標準及設(shè)計要求；

2、質(zhì)量控制資料共核查7項，經(jīng)審查符合要求7項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求7項；

3、安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查1項，符合要求1項，共抽查1項，符合要求1項，經(jīng)返工處理符合要求0項；

七、沉降觀測：

房屋均按設(shè)計要求設(shè)有永久性沉降觀測點，施工過程中每層結(jié)構(gòu)混凝土澆完和砌體完均作一次沉降觀測記錄，至

****年**月**日止共觀測2次（詳見資料）。

八、單位工程總體質(zhì)量情況：

1、分部工程共7個，經(jīng)查7個分部符合質(zhì)量標準及設(shè)計要求；

2、質(zhì)量控制資料共核查21項，經(jīng)審查符合要求21項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求21項；

3、安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查11項，符合要求11項，共抽查5項，符合要求5項，經(jīng)返工處理符合要求0項；

4、觀感質(zhì)量驗收：共抽查14項，符合要求14項，不符合要求0項。

九、技術(shù)、質(zhì)量資料及施工管理資料：

施工資料及質(zhì)量控制資料嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300——2001、國家強制性標準要求、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《安陽市城建檔案工作指南》的要求評定和收集整理。技術(shù)、質(zhì)量資料及施工管理資料齊全。該工程經(jīng)自檢評定符合設(shè)計文件及合同要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準驗收要求。對在施工過程中設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提出的質(zhì)量問題都做了處理，現(xiàn)已經(jīng)整改完畢，經(jīng)過復查符合驗收規(guī)范要求。

綜合上述資料表明，工程質(zhì)量的控制數(shù)據(jù)，已實現(xiàn)甲、乙雙方簽訂合同的目標。單位工程自檢評定為合格。該工程現(xiàn)已完成施工合同的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量達到了國家驗評標準的等級，今具備工程竣工驗收條件，提交建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

林州市昌弘建筑工程有限公司

年 月 日

林州市特殊教育學校教學樓、宿舍樓改擴建工程

施工單位竣工報告

施工單位:河南省鴻運建設(shè)工程有限公司

年 月 日

第五篇：工程竣工報告

1#樓等2項工程 竣工報告

****工程位于****，基地東側(cè)、南側(cè)為已建成的****，北側(cè)為****。由****進行地質(zhì)勘察，****設(shè)計，****監(jiān)理，****質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。

本工程是以酒店為主的綜合性辦公樓，地下三層/地上八層（局部五層、十二層），建筑總面積為31588m2，其中，地下面積10581 m2，地上面積21007 m2。結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。

該工程抗震等級為底部加強區(qū)剪力墻、地下一層至首層框支梁、框支柱抗震等級為一級，地下三層地下二層框架梁、框架柱抗震等級為三級，其余為二級，全部采用商品混凝土，混凝土設(shè)計強度等級為C15—C50。本工程室外及屋面防水采用SBS防水卷材，本工程給排水設(shè)計包括： 生活給水系統(tǒng)

本工程由市政兩路DN150、DN200的給水管供小區(qū)用水，管網(wǎng)供水壓力為0.18Mpa。給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：首層及以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水；二層及以上為高區(qū)，由設(shè)在地下生活水泵房內(nèi)的變頻供水設(shè)備供給,共設(shè)三臺泵，二用一備另加一臺小泵加氣壓罐。由遠傳壓力表（設(shè)在泵房內(nèi)）將管網(wǎng)壓力信號反饋至變頻柜控制水泵的運行，管網(wǎng)最高恒定壓力為0.70MPa,地下一層水泵房內(nèi)設(shè)一個54m3的生活水箱。2~12層客房采用立式水表，設(shè)在戶外公共管井內(nèi);公共衛(wèi)生間、商鋪、咖啡廳等各用水點均單獨設(shè)水表計量。

2、生活熱水系統(tǒng)：

住戶最高日熱水用水量（60℃）為99.5m3/d，設(shè)計小時耗熱量966KW。設(shè)計供水溫度55℃。

熱水系統(tǒng)分區(qū)同給水系統(tǒng)，分別由地下三層換熱站的高低區(qū)容積式換熱設(shè)備供給,一次熱源由設(shè)在鍋爐房提供。高低區(qū)熱水系統(tǒng)分別采用全日制機械循環(huán)，分別設(shè)兩臺熱水循環(huán)泵，互為備用。熱水地下二層的循環(huán)泵的啟閉由設(shè)在熱水循環(huán)泵前的熱水回水管上電接點溫度計自動控制，起泵溫度為50℃,停泵溫度55℃。

中水系統(tǒng)

本樓收集客房部分的淋浴、洗衣及洗臉盆的廢水排至室外，經(jīng)室外廢水管線收集至城市家園中水站,作為中水原水。中水給水系統(tǒng)不分區(qū),其系統(tǒng)僅供給本樓客房內(nèi)坐便器用水。中水供水來自城市家園中水站，管網(wǎng)入口壓力為：0.55MPa。中水水量平衡計算：中水原水量為84.3m%%1573%%158/d,客房沖廁用水量38.09m3/d，澆灑綠地用水量：15m3/d,預留景觀補水量：15m3/d。中水管道上不得裝設(shè)取水龍頭,當裝有取水龍頭時，必須采取嚴格的防誤飲措施。

排水系統(tǒng)

4.1生活污、廢水系統(tǒng)：

本工程污、廢水采用分流制。室內(nèi)首層及首層以上污、廢水在地下一層分別匯合后重力自流排入室外污廢水檢查井。地下部分污廢水經(jīng)潛污泵提升后，排至室外污廢水檢查井,污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。

4.2雨水系統(tǒng)

屋面雨水按5年重現(xiàn)期設(shè)計，暴雨設(shè)計強度506.133L/S.ha,徑流系數(shù)0.9,屋面設(shè)置溢流口，排水能力按五十年重現(xiàn)期設(shè)計,屋面雨水采用內(nèi)排水，經(jīng)管道收集在地下一層匯合后重力自流排入室外雨水檢查井內(nèi)庭院雨水,窗井雨水經(jīng)集水坑收集后，提升排至室外雨水檢查井。室外鋪砌地面采用透水磚，室外綠地低于道路10cm.雨水通過透水路面和綠地回滲地下補充地下水量。

5、消火栓系統(tǒng)：

5.1本建筑為I類高層公共建筑，室內(nèi)消火栓用水量為25L/s,室外消防水量為25/s。

5.2本工程從小區(qū)外市政路上引入二個市政給水口(一個DN150，一個DN200）與小區(qū)的室外環(huán)狀給水管網(wǎng)相接，環(huán)狀給水管道上設(shè)室外地下式消火栓，以滿足室外消防用水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水由設(shè)在地下消防水泵房內(nèi)的消火栓加壓泵供給，消防水池內(nèi)儲存室內(nèi)消防用水量，有效容積380m3(消火栓用水量270m3,自動噴水滅火用水量108m38)水池內(nèi)設(shè)兩臺消火栓給水加壓泵(Q=25L/S,H=80m，一用一備),同時設(shè)有兩臺噴淋泵，(Q=30L/S,H=90m，一用一備)供本樓自動噴水滅火系統(tǒng)用水。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)壓力0.75MPa,豎向不分區(qū)。在本樓屋頂水箱間設(shè)有消防水箱，有效儲水容積18m%%1573%%158，增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套,保證本樓平時消火栓管網(wǎng)壓力和滅火初期用水量。室外設(shè)二套DN150地下式消火栓水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水管道相接,消火栓水泵接合器位置由室外統(tǒng)一考慮。消火栓給水系統(tǒng)控制：消火栓給水泵二臺，互為備用，備用泵自動投入?；馂臅r，按動任一消火栓處啟泵按鈕或消防中心.水泵房處啟泵按鈕均可啟動該泵并報警。水泵啟動后，反饋信號至消火栓處和消防控制中心。

6、自動噴水滅火系統(tǒng)

本工程按危險級Ⅱ級設(shè)計，火災用水量30L/S。噴淋系統(tǒng)水源來源于地下消防泵房內(nèi)，噴淋系統(tǒng)壓力為0.9Mpa。

7、采暖與通風空調(diào)系統(tǒng) 7.1空調(diào)冷熱源

空調(diào)冷源為設(shè)在地下三層的兩臺螺桿式冷水機組,每臺供冷量為900kW，冷凍水供回水溫度為7/12℃，一路直接供風機盤管及熱回收機組夏季使用，另一路經(jīng)整體式換熱機組交換成18/21℃的二次水供頂板輻射系統(tǒng)夏季使用?？照{(diào)熱源為設(shè)在地下一層的兩臺常壓燃氣熱水鍋爐,每臺額定輸出功率范圍為720-780KW，供回水溫度80/60℃,一路經(jīng)整體式換熱機組交換成60/50℃的二次水供風機盤管及熱回收機組冬季使用,另一路經(jīng)整體式換熱機組交換成31/28℃的二次水供頂板輻射系統(tǒng)冬季使用。

7.2空調(diào)方式

客房部分采用頂板輻射供冷、采暖加新風系統(tǒng)。

7.2.1頂板輻射供冷、采暖系統(tǒng)使用PE-RT D20x2mm（防滲氧管材）盤管，敷設(shè)于每層混凝土樓板內(nèi)。PE-RT管使用條件4級，管系列s=5。

7.2.2客房部分新風處理采用帶有熱回收裝置的新風換氣機組。新風承擔室內(nèi)全部濕負荷。室外空氣通過設(shè)置在屋頂?shù)臒峄厥招嘛L換氣機組與室內(nèi)回風進行熱量交換，再經(jīng)冬季加熱、加濕、夏季降溫、除濕等處理，送至室內(nèi)。本工程氣流組織采用客房上側(cè)送、衛(wèi)生間吊頂上回風。新風機組K-

1、K-

2、K-3分別設(shè)置在5、8、12層屋頂。

7.2.3 頂板輻射供冷、采暖系統(tǒng)工作壓力為0.6MPa，試驗壓力為0.9MPa；新風水系統(tǒng)工作壓力為0.6MPa。首層和地下一層商業(yè)娛樂部分除咖啡廳外均采用風機盤管加新風系統(tǒng),新風只承擔新風負荷。新風機組K-

4、K-6設(shè)于地下一層,新風機組K-

7、K-8設(shè)于地下三層。

咖啡廳采用全空氣系統(tǒng)，空調(diào)機組K-5設(shè)于地下一層空調(diào)機房內(nèi),氣流組織為百葉上側(cè)送上回方式。地下一層消防、保安監(jiān)控中心,網(wǎng)絡、通信機房及首層人防值班室預留分體空調(diào)插座。首層商業(yè)及車庫入口設(shè)置貫流式空氣幕。

7.3防排煙、通風系統(tǒng)

地下二、三層汽車庫平時通風與火災時排煙合用一套系統(tǒng)，排風量與排煙量均按換氣次數(shù)6次/h計算，補風量按排煙量的80%計算。排風機選用消防排煙軸流風機，其吸入端設(shè)有排煙防火閥(280℃)，平時常開，當煙氣溫度超過280℃時關(guān)閉。該閥與排煙風機聯(lián)鎖，排煙防火閥關(guān)閉，風機停止運行。送風機選用高效低噪斜流風機。防煙樓梯間、消防電梯前室及合用前室分別設(shè)置機械加壓送風系統(tǒng)，由消防值班室控制啟停。樓梯間設(shè)自垂式百葉風口，前室及合用前室采用遠控多葉排煙口送風，火災時開啟著火層以及上一層風口。不符合自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)機械排煙系統(tǒng),排煙風機入口處設(shè)當煙氣溫度超過280℃時能自行關(guān)閉的排煙防火閥，平時常閉,火災時打開,且與風機連鎖，當該排煙防火閥關(guān)閉時，風機應能停止運轉(zhuǎn)。中庭設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙風機排煙量按中庭體積的6次/h計算。排煙風機入口處設(shè)當煙氣溫度超過280℃時能自行關(guān)閉的排煙防火閥，平時常閉,火災時打開,且與風機連鎖，當該排煙防火閥關(guān)閉時，風機應能停止運轉(zhuǎn)。燃氣鍋爐房設(shè)置在建筑物地下一、二層通透的地下二層，用窗井作為防爆泄壓設(shè)施。設(shè)置獨立的送、排風系統(tǒng)(兼事故排風)，換氣次數(shù)按12次/h設(shè)計,風機采用防爆型。鍋爐房燃氣引入管上應設(shè)置手動快速切斷閥和遙控緊急切斷閥（停電時，緊急切斷閥必須處于關(guān)閉狀態(tài)）。鍋爐房應設(shè)置燃氣濃度報警器，并應與自動切斷閥、排風設(shè)施聯(lián)鎖。冷凍機房、變配電室、熱交換機房、中水機房等，設(shè)送、排風系統(tǒng)。客房新風系統(tǒng)的送回風水平干管與垂直風道連接處均設(shè)止回閥和70℃防火閥?？照{(diào)風管穿越機房的隔墻、樓板及防火分區(qū)隔墻處均設(shè)置70°C防火閥。防火閥應能順氣流方向自行嚴密關(guān)閉，并應設(shè)有單獨支吊架等防止風管變形而影響關(guān)閉的措施。

本工程電氣工程設(shè)計為：

1、配電系統(tǒng) 1.1低壓配電系統(tǒng)

變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運行，設(shè)置母聯(lián)開關(guān)，聯(lián)絡開關(guān)設(shè)手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時應自動斷開三級負荷，三級負荷由消防模塊強切，以保證變壓器正常工作；主進開關(guān)與聯(lián)絡開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖和機械連鎖，任何情況下只能合其中的2個開關(guān)；二級負荷由上級變電所強切，雙電源互投可改為手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。

1.2照明系統(tǒng)

1.2.1光源：有裝修吊頂要求的場所視裝修要求商定，一般辦公室采用格柵熒光燈，一般場所為熒光燈、節(jié)能筒燈或其他節(jié)能型燈具。光源顯色指數(shù)Ra≥80。色溫在3300~5300K之間。

1.2.2照明、插座分別由不同的支路供電，照明設(shè)斷路器保護，插座設(shè)漏電斷路器保護。燈具安裝高度低于2.4m時，需增加一根PE線，地線平面圖中不再標注。

1.2.3應急照明:出口標志燈、疏散指示燈，應急照明燈采用EPS集中型蓄電池組供電系統(tǒng)，應急照明持續(xù)供電時間應大于 30min。

1.2.4電梯井道照明:井道照明照度不應小于50lx，應在井道最高點和最低點0.5m以內(nèi)各裝一盞燈，中間每隔不超過7m的距離應裝設(shè)一盞燈，并應分別在機房和底坑設(shè)置控制開關(guān)。轎頂及井道照明電源宜為36V；當采用220V時，應裝設(shè)剩余電流動作保護器。

1.2.5裝飾用燈具需與裝修設(shè)計及甲方商定，功能性燈具如：熒光燈、出口標志燈、疏散指示類需有國家主管部門的檢測報告，達到設(shè)計要求的方可投入使用。

1.2.6除注明外熒光燈燈管為節(jié)能型（T5、T8）燈管，電感式節(jié)能鎮(zhèn)流器加電容補償COSφ≥ 0.90。

1.3低壓供電方式：

本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動力負荷采用放射式供電，照明用電采用樹干式供電。對加壓風機、排煙風機，消防電梯及公共照明等一.二級負荷采用雙電源供電末端互投。

1.4照明配電：

除注明外，開關(guān)、插座分別距地1.4m、0.3m暗裝。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在2區(qū)以外。風機、水泵等設(shè)備位置詳見水、暖專業(yè)相關(guān)圖紙。照明燈具安裝按照99D6施工,加接地保護線。對消防有關(guān)的設(shè)備如排煙機.正壓風機.消防電梯及應急照明等控制參見消防專篇消防報警與聯(lián)動部分。

2導線選擇及敷設(shè)：

2.1配電干線選用ZR-YJV銅芯阻燃交聯(lián)電力電纜；消防有關(guān)設(shè)備用NH-YJV耐火交聯(lián)電力電纜。所有干線均沿防火電纜橋架（如有雙電源須加隔板）或穿鋼管敷設(shè)，二層以上照明干線采用YJV交聯(lián)電力電纜豎井內(nèi)敷設(shè)。

2.2穿過圍護結(jié)構(gòu)、防護密閉隔墻、密閉隔墻的電氣管路及預留備用穿線鋼管，選用熱鍍鋅鋼管（壁厚不小于2.5mm）；引入人防的所有管線，應暗敷在樓板內(nèi)或墻內(nèi)，若只能明敷則在穿過圍護結(jié)構(gòu)、防護密閉隔墻、密閉隔墻時，電工應配合留管，并在管線敷設(shè)完后，作防護密閉和密閉處理，密閉肋做法見07FD02。

2.3消防動力及應急照明支線選用ZR-BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導線；照明支線選用BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯導線。所有支線均穿阻燃JDG管沿墻及樓板暗敷。

2.4消防設(shè)備配電線路暗敷時，保護層厚度須大于30mm；明敷時涂防火涂料處理。電氣豎井內(nèi)孔洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。

3、建筑物防雷、接地系統(tǒng)

3.1建筑物防雷：本工程通過對各住宅樓年預計雷擊次數(shù)計算為0.126,根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》第2.0.4條第三條要求，本工程防雷等級為第三類防雷建筑物。接閃器：在屋頂采用%%c12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX16m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室地面下1m處引出一根40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。并要求接地網(wǎng)與基礎(chǔ)樁焊接。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。3.2接地及安全措施：本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，接地極利用基礎(chǔ)梁鋼筋做接地極,要求接地電阻不大于1Ω，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。本工程接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。

3.3建筑物等電位聯(lián)結(jié)：本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，每個變配電室設(shè)一個總等電位MEB箱，應將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用-40x4鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當?shù)胤揭鰞筛笥讦?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱（LEB），局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m，將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參見02D501-2。電信機房及有線電視機房用BV-25mm2專用接地引線從總接地網(wǎng)音質(zhì)機房局部等電位箱LEB。電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)二條、水平敷設(shè)一圈40x4mm熱鍍鋅扁鋼過門埋地敷設(shè)，水平與垂直接地扁鋼之間可靠焊接。凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應可靠接地。過電壓保護：在變配電室電源總進線柜內(nèi)裝第一級電涌保護器（SPD）。設(shè)備配電進線設(shè)二級電涌保護器。有線電視系統(tǒng)、電信等弱電系統(tǒng)引入端均設(shè)過電壓保護裝置。

在施工過程中，我們對該工程進行嚴格管理，組建了由全國重點工程優(yōu)秀項目經(jīng)理領(lǐng)導的項目部，在建立了完善的項目管理制度、詳細的質(zhì)量、安全體系及明確的崗位職責的基礎(chǔ)上，安排經(jīng)驗豐富、具有相應資質(zhì)的管理人員進行項目管理。在管理過程中，我們本著百年大計，質(zhì)量第一的原則，強調(diào)崗位責任制，落實責任人，從專業(yè)技術(shù)人員的交底到各分項現(xiàn)場責任人落實現(xiàn)場監(jiān)督，從專業(yè)質(zhì)量檢查員現(xiàn)場抽查，巡檢及過程檢查，到各班組自檢完成，由上到下工序責任人進行檢查和交接檢，嚴格三檢制。同時我方作為總包單位，組織協(xié)調(diào)各分包單位，加強過程監(jiān)督檢查驗收，最終使整個工程質(zhì)量完全處于過程受控狀態(tài)，保證了質(zhì)量、進度兩項指標的完成。

這個工程，從結(jié)構(gòu)到裝修，經(jīng)過了諸多人長時間的辛勤工作終于落成，順利驗收合格。****的全體職工沒有辜負集團和公司寄予的厚望，維護了****的品牌，保持了****的品質(zhì)。

工程施工中注意利用建設(shè)部推廣的新技術(shù)，以先進的技術(shù)提高施工進度，保證施工質(zhì)量。①深基坑支護技術(shù)的應用，工程施工中運用土釘錨噴和護坡樁進行邊坡支護，保證周邊道路及建筑物的穩(wěn)定；②預拌混凝土的應用，利用預拌混凝土的整體觀感和內(nèi)在質(zhì)量；③新型墻體和節(jié)能材料應用技術(shù)，采用120厚聚苯板保溫，大大降低能耗；運用中空塑鋼門窗，滿足了保溫、節(jié)能、美觀的要求；④新型防水材料的應用，工程底板、地下外墻和屋面采用SBS聚酯胎防水卷材；⑤企業(yè)計算機應用和管理技術(shù)，企業(yè)內(nèi)部利用計算機互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進行局域網(wǎng)共享，通過企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站進行企業(yè)資源共享，同時利用施工技術(shù)與管理軟件進行施工現(xiàn)場的各部門管理，提高工作效率和工作質(zhì)量。

通過對資料的整理，我們深知資料管理在工程中的地位。加之新規(guī)范、新規(guī)程的更換，資料管理成為技術(shù)管理工作中相對薄弱的環(huán)節(jié)。在新舊資料規(guī)程、規(guī)范變換之際，施工技術(shù)管理人員更應加強規(guī)范、規(guī)程的學習和應用，使我們的資料整理滿足規(guī)范、規(guī)程的要求，符合工程的現(xiàn)場時機，向建設(shè)單位、城建檔案管理部門交付合格工程的同時交一套完整合格的工程檔案資料。

在建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的支持和密切配合下，本工程順利通過了初步驗收，滿足設(shè)計單位、建設(shè)單位及規(guī)范的要求。本工程的施工，使所有參與工程建設(shè)的施工管理人員得到了鍛煉，提高了自己的技術(shù)水平，同時又獲得了如下經(jīng)驗和教訓。

1、只有參與工程施工的各方重視，齊心合力，加強溝通，管理、監(jiān)督，加強組織協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題，才是保證工程質(zhì)量的重要因素。

2、工程施工中必須加強技術(shù)工作，切實做到技術(shù)先行，用合理、先進、經(jīng)濟、便捷的施工方法解決施工現(xiàn)場的問題。選擇簡單的施工技術(shù)方案，盡可能的做到技術(shù)先進合理，操作簡便，質(zhì)量有保證。

3、工程施工中加強施工物資資料的監(jiān)督與管理。由于目前施工物資市場的特殊性，施工物資是保證工程質(zhì)量的根本，強調(diào)工程物資的多家競標，選擇合理的物資供應商，保證工程質(zhì)量，降低工程造價。

4、通過施工及驗收，使得我們認識到在施工技術(shù)、施工管理方面還存在不足，我們將繼續(xù)努力，加強施工技術(shù)學習，加強施工技術(shù)培訓，增強自身解決問題的能力，是自己工作更上一層樓。

5、通過對資料的整理，我們深知資料管理在工程中的地位。加之新規(guī)范、新規(guī)程的更換，迫使施工技術(shù)管理人員加強規(guī)程、規(guī)范的學習和應用，使我們的資料整理滿足規(guī)范、規(guī)程的要求，符合工程的學習和應用，使我們的資料整理滿足規(guī)范、規(guī)程的要求，更能反映工程的實際，反映工程的本質(zhì)狀況，向建設(shè)單位、城建檔案管理部本遞交合格工程的完整的合格的竣工資料。

各類建筑設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試按正常程序檢驗完畢，保證正常運轉(zhuǎn)。安全和功能檢測、主要功能抽查按規(guī)范進行，各項數(shù)據(jù)完整、準確，并全部合格。

****公司

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