第一篇：城東新區(qū)招商引資情況匯報(bào)

城東新區(qū)招商引資情況匯報(bào)

繼城東新區(qū)“四路”建設(shè)成功招商和白楊、彭山兩個(gè)安置小區(qū)成功招標(biāo)后，縣城投公司按縣委、縣政府的要求和城東新區(qū)后續(xù)開發(fā)建設(shè)的需要，通過走出去、引進(jìn)來的辦法，與全國多家知名的投資公司、建筑公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行了接觸和洽談，他們的共同特點(diǎn)：一是普遍看好城東新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，信心十足，有非常?qiáng)烈的合作愿望；二是都希望在我縣城東新區(qū)的開發(fā)建設(shè)中獲得巨額回報(bào)。三是開出的條件不能完全符合我們的心愿。不同點(diǎn)是合作模式各具特色，開出的條件不盡相同，具體匯報(bào)如下：

一、近期接洽的公司

1、中國太平洋建設(shè)集團(tuán)（總部：南京）。

2、中南建設(shè)集團(tuán)（上市公司、總部：南通）。

3、湖北省山河建設(shè)集團(tuán)（總部：武漢）。

4、重慶市祥澤建筑工程有限公司（總部：重慶）。

5、湖北省新八建設(shè)集團(tuán)（總部：武漢）。

6、利嘉國際投資管理有限公司（總部：福建）。

7、北京首證投資管理有限公司（總部：北京）。

8、溫州東歐建筑有限公司（總部：溫州）。

9、九江園晟置業(yè)有限公司（九江）。

10、浙江運(yùn)通年領(lǐng)帶服飾有限公司（紹興）。

二、主要合作模式：

1、城東新區(qū)土地抵押模式。該模式的具體方案是城東新區(qū)后繼建設(shè)工程由投資建設(shè)方全帶資建設(shè)，并向我縣出資本工程總造價(jià)60%以上的資金用于土地收儲(chǔ)和房屋征收，我們用同等價(jià)值的城東新區(qū)土地抵押給投資建設(shè)方的工程款和出資款。抵押土地底價(jià)按50萬元/畝計(jì)算，工程開工后的適當(dāng)時(shí)機(jī)抵押土地上市，土地升值部分按比例分成。有此合作意向的有三家公司：

①九江國晟置業(yè)有限公司有意全帶資建設(shè)蓮花一橋，并出資（借）給我縣5000萬元至1億元的資金，我縣用城東新區(qū)相應(yīng)土地抵押。

②浙江運(yùn)通年領(lǐng)帶服飾有限公司有意全帶資建設(shè)蓮花二橋，并出資（借）給我縣5000萬元至1億元的資金，我縣用城東新區(qū)相應(yīng)土地抵押。

③重慶市祥澤建筑工程有限公司有意全帶資改造老城區(qū)道路刷黑工程，要求在城東新區(qū)縣委、縣政府的所在地附近給同等價(jià)值的土地抵押。

2、BT模式。該模式具體方案是：投資建設(shè)方全帶資承建工程項(xiàng)目，待工程驗(yàn)收合格后，我縣分三至五年對(duì)工程進(jìn)行回購，并承擔(dān)一定比例的財(cái)務(wù)費(fèi)用。主要特點(diǎn)是：工程承包不招投標(biāo)，工程造價(jià)按湖北省08年工程定額，建設(shè)項(xiàng)目整體打包10億元以上，工程投資不需要土地抵押，工程保修期三年以上。有此意向合作的公司有三家公司。①太平洋建設(shè)集團(tuán)。②湖北新八建設(shè)集團(tuán)。③湖北山河建設(shè)集團(tuán)。

3、整體投資模式

該模式的具體方案是將城東新區(qū)整體或者城東新區(qū)的某一個(gè)區(qū)域整體打包交給投資建設(shè)方，他們通過三至五年的投資、建設(shè)、經(jīng)營，向我們交一座嶄新的城市。具體步驟：一是規(guī)劃設(shè)計(jì)。投資建設(shè)方按科學(xué)發(fā)展的要求，按經(jīng)營城市的理念，結(jié)合城東新區(qū)的實(shí)際，將這一區(qū)域規(guī)劃好、設(shè)計(jì)好。通過專家評(píng)審后，最后由我們審批定案；二是投資建設(shè)。投資建設(shè)方負(fù)責(zé)該區(qū)域所有基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)的投資建設(shè)，具體包括土地收儲(chǔ)、房屋征收、土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)、道路綠化等，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和在該區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)的所有樓、堂、館、所及醫(yī)院、學(xué)校建設(shè)的所有投資；三是相互算帳。①算投資帳，算出投資建設(shè)方共為我們投資了多少。②算土地帳，算出該區(qū)域還剩多少土地能讓他們搞開發(fā)。③算開發(fā)帳，算出他們能開發(fā)的土地容積率多少，出讓金多少，能值多少錢。④算平衡帳，投資建設(shè)方對(duì)該區(qū)域的總投入減去應(yīng)向我們交納的土地出讓金的總金額得出結(jié)果。結(jié)果是正數(shù)，我們?cè)傺a(bǔ)他們土地。結(jié)果是負(fù)數(shù)，投資建設(shè)方反補(bǔ)錢給我們。⑤算預(yù)期帳，算出通過工程建設(shè)能賺多少錢；基礎(chǔ)設(shè)施完成后，土地升值能賺多少錢；房地產(chǎn)開發(fā)能賺多少錢。他們最后實(shí)現(xiàn)大投資、大建設(shè)、賺大錢的目標(biāo)。同時(shí)將一座嶄新的城市交給我們。用這種模式與我們有合作意 向的有三家公司。

①利嘉國際投資管理有限公司。②中南建設(shè)集團(tuán)。

③北京首證投資管理有限公司

三、利弊分析

1、土地抵押帶資建設(shè)模式。有利一面：一是工程全帶資建設(shè)，解決了無錢搞建設(shè)問題；二是出資給我們5000萬至1億元資金，能解決部分房屋征收和土地收儲(chǔ)資金問題；三是比較穩(wěn)妥，沒有太大風(fēng)險(xiǎn)。不利一面：一是投資方普遍要求在工程開工后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，抵押土地要上市確權(quán)，這時(shí)，土地幾乎沒有升值空間，就等于我們把土地按50萬元/畝賤賣給了投資方，我們把巨大的土地升值空間轉(zhuǎn)讓給了投資建設(shè)方。二是過多地把土地抵押給投資商，我們無法掌控土地的適時(shí)適量供應(yīng)，對(duì)我們通過經(jīng)營土地來經(jīng)營城市不利。三是用此模式與我們合作的投資人的目標(biāo)之一是得到土地，今后他們?cè)谛聟^(qū)的開發(fā)建設(shè)中起點(diǎn)不一，品質(zhì)不一，風(fēng)格各異，“千個(gè)道士千個(gè)術(shù)”，很難形成高品位的新城。

2、BT模式。有利因素：一是解決了無錢搞新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題；二是不需土地抵押，沒有動(dòng)我們的命脈——土地；三是通過建立數(shù)學(xué)模型計(jì)算，假設(shè)城東新區(qū)土地在3年內(nèi)能升值到100萬元/畝，采用該模式與其它二種模式比，我們的合作成本最低。不利因素：一是投資商不全帶資，只帶資65%至75%的工程建設(shè)資金，我們必須按工程進(jìn)度付款25%至 35%，我們的償付資金壓力大。因?yàn)槲覀冇邢薜娜谫Y資金只能用于房屋征收和土地收儲(chǔ)，目前房屋征收和土地收儲(chǔ)更重要。二是他們要求采用BT模式必須項(xiàng)目打包10個(gè)億以上，并且要求分三年全部實(shí)施，一方面我們必須組織資金解決10億元的工程項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)、房屋征收及前期準(zhǔn)備工作所需要的資金。同時(shí)又要分年償還工程款，在開工建設(shè)后的二、三年內(nèi)，資金需求量非常大，我們的壓力很大。三是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，假如投資人的資金鏈條出了問題，那么我們采用BT模式打包的所有工程就成了半拉子工程。

3、整體投資模式。有利一面：一是速度快，三至五年內(nèi)一座嶄新的城市就能拔地而起；二是我們的壓力小，我們由運(yùn)動(dòng)員變成了裁判員；三是新城的品位高，因?yàn)樵撃Ｊ绞窍葘⒁蛔鲁抢L制在圖紙上，嚴(yán)格按圖紙施工，按圖紙結(jié)算，只要規(guī)劃設(shè)計(jì)高起點(diǎn)，建成的實(shí)物新城就一定高品位。四是拉動(dòng)效應(yīng)大，假如城東新區(qū)的某一個(gè)區(qū)域建成了、土地將隨之升值，其它區(qū)域一定會(huì)跟著升值。不利一面：一是在我們得到快速發(fā)展的同時(shí)，投資方得到了巨額利益，因?yàn)槲覀儼淹恋氐纳悼臻g讓給了他們；二是對(duì)土地的合理定價(jià)和如何按法定程序解決土地開發(fā)問題成為該模式合作的關(guān)鍵；三是假如投資人的資金鏈出了問題，我們也有風(fēng)險(xiǎn)。

以上情況匯報(bào)涉及商業(yè)秘密，觀點(diǎn)尚不成熟，僅供領(lǐng)導(dǎo)參考。

第二篇：城東新區(qū)黨員民主生活會(huì)記錄

民主生活會(huì)會(huì)議記錄

會(huì)議時(shí)間：2011年6月25日

會(huì)議地點(diǎn)：城東新區(qū)三樓會(huì)議室

參加人員：城東新區(qū)全體干部

會(huì)議內(nèi)容：

一、由聶元林同志宣讀開發(fā)區(qū)黨工委關(guān)于向黨的90周年獻(xiàn)禮，積極開展“六個(gè)紅”活動(dòng)有關(guān)文件。

二、余天存同志就召開領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)提出要求并進(jìn)行自我批評(píng)。

今天，我們開一個(gè)黨員民主生活會(huì)，主要內(nèi)容是圍繞十二五規(guī)劃闡述自己的工作情況，并進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，查找自身黨性上的不足、工作作風(fēng)上的缺陷。幾天前，我們舉辦十二五活動(dòng)座談，并進(jìn)行了溝通交流談心，從同志們提出的意見和建議看，意見中肯、實(shí)事求是，充分體現(xiàn)了開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的信任和關(guān)心，期望很高，要求很高。在今天的黨員民主生活會(huì)上，我們要以“創(chuàng)先爭優(yōu)”座談會(huì)上的意見為基礎(chǔ)，結(jié)合自己的思想實(shí)際、工作實(shí)際，進(jìn)行深刻地批評(píng)與自我批評(píng)。首先要解決一個(gè)態(tài)度問題，正確對(duì)待意見，虛心接受批評(píng)，有則改正、無則加勉。

關(guān)于批評(píng)與自我批評(píng)，我想根據(jù)收集的意見、建議和個(gè)人思想實(shí)際說出來與大家共勉，并接受大家的監(jiān)督。第一，要解決思想問題。

我們現(xiàn)在各項(xiàng)工作很忙，沒時(shí)間創(chuàng)新，也沒做好充分的準(zhǔn)備去創(chuàng)新。大家要把把自身從事務(wù)性工作中解放出來，客服困難，積極的去探索新方法，解決實(shí)際問題。第二，要進(jìn)一步理情工作思路。將工作出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)找準(zhǔn)，圍繞公司的工作中心，要將十二五的規(guī)范與自身崗位緊密結(jié)合，求真務(wù)實(shí)，積極為企業(yè)做貢獻(xiàn)。第三，要樹立更高的工作標(biāo)準(zhǔn)。明年是十二五的開篇之年，我們應(yīng)該用更高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，要擺正位置，把握一言一行，隨時(shí)提醒自己，加強(qiáng)聯(lián)系，調(diào)查研究，對(duì)擔(dān)負(fù)的工作負(fù)責(zé)，對(duì)個(gè)人負(fù)責(zé)，對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)。

三、進(jìn)行自我批評(píng)

由李長城同志進(jìn)行自我批評(píng)。通過開展創(chuàng)先爭優(yōu)五座談活動(dòng)，思想上多方面受到觸動(dòng)，感覺自己的長遠(yuǎn)規(guī)劃不夠，主觀能動(dòng)性不夠。

由彭明忠同志進(jìn)行自我批評(píng)。最近幾個(gè)月，工作上滿足于不出問題，精神上不夠振奮，雖有思路，缺少行動(dòng)。通過與大家交流，認(rèn)識(shí)到這是一個(gè)誤區(qū)，要以開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)為契機(jī)，進(jìn)一步抓好本職工作，搞好群眾服務(wù)工作。

由鄧金武同志進(jìn)行自我批評(píng)。由于年齡因素，創(chuàng)新思維存在惰性。通過學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)班子提出的意見和建議，我認(rèn)識(shí)到了自己的不足，今后要更加主動(dòng)工作，更加細(xì)致、認(rèn)真。

由徐純?nèi)咀鲎晕遗u(píng)。工作不夠積極主動(dòng)。創(chuàng)新能力不足還要多多學(xué)習(xí)。

由黃剛書同志作自我批評(píng)。由于年齡等各種原因，習(xí)慣于憑經(jīng)驗(yàn)、吃老本，存在船到碼頭車到站的思想。通過與大家的交流使我觸動(dòng)很

大，今后扎實(shí)做好本職工作，全心全意干好后工作，努力跟上新形勢(shì)的發(fā)展要求。

四、對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)班子成員的意見和建議

建議多組織外出活動(dòng)；

建議多開展基層調(diào)研；

建議改善辦公條件。

第三篇：蘭州新區(qū)招商引資優(yōu)惠政策

蘭州新區(qū)招商引資優(yōu)惠政策（試行）

第一條 為加大招商引資工作力度，加快推進(jìn)新區(qū)建設(shè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合蘭州新區(qū)實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。

第二條 本政策適用于在蘭州新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)合法投資經(jīng)營符合新區(qū)發(fā)展方向項(xiàng)目的各類投資主體。

第三條 入駐新區(qū)的投資主體享受國家、省上和蘭州新區(qū)頒布的投資優(yōu)惠政策，如政策調(diào)整，按新出臺(tái)的政策執(zhí)行。

第四條 項(xiàng)目用地可以通過出讓、租賃、劃撥等形式獲得土地使用權(quán)。符合《劃撥用地目錄》(2001年國土資源部第9號(hào)令)要求的土地以劃撥方式供地。土地使用權(quán)期限按國家規(guī)定執(zhí)行，期滿后可以依法申請(qǐng)延長。

第五條 入駐新區(qū)的企業(yè)(房地產(chǎn)項(xiàng)目除外)可選擇享受以下扶持政策：項(xiàng)目投資強(qiáng)度達(dá)到150萬元/畝以上(含150萬元)，按照項(xiàng)目實(shí)際完成的投資總額和建設(shè)周期，以企業(yè)實(shí)際繳納的土地出讓金為基數(shù)，按下表比例對(duì)企業(yè)給予財(cái)政資金扶持，用于該項(xiàng)目綠線范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其中項(xiàng)目投資總額以按程序?qū)徲?jì)確認(rèn)的各類票據(jù)為準(zhǔn)，建設(shè)周期指從具備進(jìn)場施工條件開始施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間周期。企業(yè)選擇享受本條規(guī)定的扶持政策后，不再享受第六條和第七條規(guī)定的扶持政策。

第六條 入駐新區(qū)的企業(yè)(房地產(chǎn)項(xiàng)目除外)，按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定，完成土地出讓手續(xù)，并按照合同約定及時(shí)開工建設(shè)，新區(qū)財(cái)政按照項(xiàng)目實(shí)際完成的投資總額及投資強(qiáng)度，以企業(yè)繳納土地出讓金扣除土地前期開發(fā)直接成本和規(guī)費(fèi)部分為基數(shù)，按下表比例給予企業(yè)財(cái)政資金扶持，用于基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。扶持資金根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期撥付，于項(xiàng)目建成投產(chǎn)后三個(gè)月內(nèi)全部撥付完畢。

第七條 入駐新區(qū)企業(yè)(房地產(chǎn)項(xiàng)目除外)，按照企業(yè)當(dāng)年實(shí)際繳納稅收總額，換算為每畝土地平均納稅額，自投產(chǎn)之日起5年內(nèi)，將稅收新區(qū)留成部分按照下表比例逐級(jí)累進(jìn)分段計(jì)算由新區(qū)財(cái)政列支給企業(yè)，用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第八條 企業(yè)研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費(fèi)用，允許在繳納企業(yè)所得稅前扣除。對(duì)新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的高級(jí)人才，經(jīng)新區(qū)管委會(huì)認(rèn)定，按其上一所繳工薪個(gè)人所得稅新區(qū)留成部分100%的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。

第九條 入駐新區(qū)的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起10年內(nèi)，根據(jù)單位土地面積年平均就業(yè)人數(shù)，新區(qū)財(cái)政按照下表標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算對(duì)企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。就業(yè)人數(shù)以當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障部門提供的企業(yè)參加社會(huì)保險(xiǎn)的實(shí)際人數(shù)為準(zhǔn)。

第十條 引進(jìn)或創(chuàng)建國家級(jí)工程技術(shù)中心、研究院所、研發(fā)中心，由新區(qū)財(cái)政一次性給予300萬元扶持，省級(jí)一次性給予100萬元扶持。第十一條本政策生效前以低于8萬元/畝的價(jià)格取得土地的企業(yè)，不再享受本優(yōu)惠政策；取得土地的價(jià)格高于8萬元/畝(含8萬元/畝)，但低于12萬元/畝的企業(yè)，不享受第五條、第六條所規(guī)定的優(yōu)惠政策。如果企業(yè)自愿按照新區(qū)現(xiàn)行土地出讓標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳土地差價(jià)款，則按本政策執(zhí)行。

第十二條 享受以上優(yōu)惠政策的相關(guān)企業(yè)備齊相關(guān)證明材料，向新區(qū)財(cái)政局提出申請(qǐng)，經(jīng)新區(qū)管委會(huì)審核認(rèn)定后兌現(xiàn)。

第十三條 本政策自發(fā)布之日起執(zhí)行，由蘭州新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：招商引資匯報(bào)材料

**鄉(xiāng)2012年上半年招商引資工作完成情況

匯報(bào)材料

（2012年6月12日）

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

今天，各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨我鄉(xiāng)檢查指導(dǎo)招商引資工作，這是縣委、縣政府各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我鄉(xiāng)的關(guān)心、重視和支持，必將有力促進(jìn)我鄉(xiāng)招商引資工作。在此，我謹(jǐn)代表鄉(xiāng)黨委、政府表示熱烈歡迎和衷心感謝！下面，我就相關(guān)工作作簡要匯報(bào)。

近年來，鄉(xiāng)黨委、政府緊緊圍繞縣委、縣政府的正確決策和部署，認(rèn)真貫徹落實(shí)招商引資有關(guān)文件精神，切實(shí)抓好招商引資工作。2011年我鄉(xiāng)已圓滿完成招商引資工作任務(wù)，2012我鄉(xiāng)繼續(xù)充分挖掘礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)招商引資工作，重點(diǎn)抓好**公司的礦產(chǎn)資源開發(fā)繼建項(xiàng)目。

一、招商引資工作完成情況

（一）**公司投資情況

南澗**經(jīng)貿(mào)有限公司是目前縣內(nèi)投資礦產(chǎn)資源勘探、開發(fā)最大的企業(yè)，2010年4月經(jīng)招商引資落戶**，公司辦公地點(diǎn)設(shè)在**鄉(xiāng)富谷河口祥臨公路旁，注冊(cè)資金1000萬元。公司現(xiàn)有職工64人。公司主要經(jīng)營礦產(chǎn)資源開發(fā)，持有南澗縣長蟲街銅鐵多金屬礦的探礦許可證，礦區(qū)范圍主要在**鄉(xiāng)境內(nèi)，面積為59.95平方公里。

本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為6000萬元，分為三期規(guī)劃。第一期為勘探階段，勘探工作委托云南省地質(zhì)勘察總公司，自項(xiàng)目啟動(dòng)以來，地勘總公司已組織經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的專家隊(duì)伍，對(duì)探礦權(quán)區(qū)塊內(nèi)礦化較好、成礦有利的地段作為重點(diǎn)勘查對(duì)象，通過地表探槽和淺部坑探、鉆孔取樣等控制工程，基本查明礦體規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀及厚度品位的變化情況，初步估算礦山的鐵礦儲(chǔ)量為250萬噸，通過系統(tǒng)的取樣分析，礦種為褐鐵礦、品位低，綜合品位只有28度左右，離工業(yè)品位50度的要求還差20度。而且毛礦中又夾雜著石英、方解石等，屬比較難選的礦種，為了把資源轉(zhuǎn)為有價(jià)值的產(chǎn)品，公司在2011年初請(qǐng)省里的選礦專家做了大量的選礦試驗(yàn)，最終采用以強(qiáng)磁濕洗工藝，2011年6月份根據(jù)選礦試驗(yàn)的流程工藝著手建設(shè)一套日處理毛礦300噸的生產(chǎn)線，整個(gè)工程已基本結(jié)束并準(zhǔn)備試機(jī)。環(huán)評(píng)及水保等相關(guān)手續(xù)也在辦理中，6月8日環(huán)評(píng)報(bào)告書通過州環(huán)保局環(huán)評(píng)中心組織的專家組評(píng)審。截止今年6月份累計(jì)完成投資2728萬元，其中2012年上半年共完成投資260萬元。第二期是銅礦洗選廠，預(yù)計(jì)投資2500萬元，已選址、環(huán)評(píng)及相關(guān)手續(xù)正在辦理中。三期為礦產(chǎn)品深加工，預(yù)計(jì)投資1500萬元。

（二）龍鳳三七場投資情況

龍鳳鳳凰山海拔高，氣候溫涼，空氣溫度大，適宜中草藥種植，經(jīng)鄉(xiāng)黨委政府努力及維和藥業(yè)的輻射帶動(dòng)下，今年引進(jìn)一家三七種植場，目前共投資100萬元，完成50畝三七種植園建設(shè)。

（三）龍鳳大瓦午無量山烏骨雞養(yǎng)殖場投資情況

為做強(qiáng)做大我鄉(xiāng)的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，鄉(xiāng)黨委政府高度重視養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，我鄉(xiāng)招商引資圍繞烏骨雞養(yǎng)殖，引進(jìn)培育了一家烏骨雞養(yǎng)殖企業(yè)，目前共投資50萬元，完成場房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

目前我鄉(xiāng)共完成招商引資任務(wù)410萬元。

二、存在困難和問題

（一）**公司探礦過程存在困難和問題

1.探礦工作與周邊居民反映對(duì)建筑物產(chǎn)生影響的問題

**村委會(huì)思大村位于**公司探礦點(diǎn)上方400米左右（思大歷史以來都是地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地區(qū)，是我縣的地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測點(diǎn)），近來不斷有村民反映該公司探礦放炮導(dǎo)致村民建筑物墻壁裂縫增大，嚴(yán)重影響居民安全。2010年7月，在縣委、政府的幫助支持下，我鄉(xiāng)已投資8萬多元對(duì)思大等村組建筑物現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，但無法判定該公司采礦放炮是建筑物出現(xiàn)裂縫的誘因。2012年5月，鄉(xiāng)黨委政府又找了地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估中介公司，該公司初步調(diào)查后，答復(fù)需投入60萬元以上才能得出評(píng)估報(bào)告，我鄉(xiāng)目前財(cái)力有限，但即便投入資金得出評(píng)估報(bào)告，也不能定量評(píng)價(jià)探礦爆破作業(yè)對(duì)村莊房屋的危害，也達(dá)不到解決村民實(shí)際問題的目的。

2.探礦對(duì)公路沿線有影響的問題

**思大村礦點(diǎn)到**公司礦產(chǎn)品加工處是一段土公路，大量的礦車經(jīng)過后，揚(yáng)起的粉塵對(duì)周邊環(huán)境造成一定影響。下一步要實(shí)施的蛇箐河采礦點(diǎn)同樣面臨以上問題，另外，蛇箐河采礦點(diǎn)處與

縣鄉(xiāng)公路連接，還會(huì)破壞現(xiàn)有公路路線，加大了周邊群眾的出行成本。

3.**公司辦公室及洗選礦點(diǎn)用地權(quán)屬復(fù)雜

**公司辦公室及洗選礦點(diǎn)用地是鳳凰公司撈沙點(diǎn)，鳳凰公司與我鄉(xiāng)富谷村村民簽訂使用土地協(xié)議時(shí)間5年（今年是使用期限的最后一年），**公司與鳳凰公司簽訂使用協(xié)議。使用期限結(jié)束后，**公司面臨另外與富谷村村民簽訂使用土地協(xié)議的問題，且可能將支付給相關(guān)農(nóng)戶一大筆土地占用補(bǔ)償。

4.資金壓力大，手續(xù)辦理困難周期長

一是由于探礦工作周期長，加上很多不可預(yù)見的因素大幅度超預(yù)算。二是選廠屬于未批先建，相關(guān)手續(xù)尚在辦理中，現(xiàn)選廠的建設(shè)已近尾聲，如相關(guān)手續(xù)在短期內(nèi)不能完善，也會(huì)對(duì)后續(xù)投資造成較大的影響。

（二）我鄉(xiāng)招商引資工作存在困難和問題

一是我鄉(xiāng)黨委政府雖然高度重視招商引資工作，但因我鄉(xiāng)資源饋乏，招商引資難度較大；我鄉(xiāng)是典型的資源饋乏山區(qū)鄉(xiāng)，招商引資工作主要還是依靠種養(yǎng)殖業(yè)，招商引資渠道單一。

二是對(duì)儲(chǔ)備項(xiàng)目的策劃包裝、推介工作相對(duì)滯后。由于缺少資金的投入，我鄉(xiāng)已儲(chǔ)備多年的好項(xiàng)目只有一點(diǎn)粗線條的數(shù)據(jù)和項(xiàng)目名稱。特別是很多項(xiàng)目，既沒有規(guī)劃設(shè)計(jì)，也沒有編制文本，即使有文本，大多也屬于簡介式，降低招商引資的成效。

三、下一步工作打算

（一）服務(wù)好**公司建設(shè)工作，積極協(xié)助**公司做好環(huán)評(píng)工作，爭取第二期項(xiàng)目在年內(nèi)順利投資。第二期如能順利投資，年內(nèi)將預(yù)計(jì)投入項(xiàng)目資金2500萬元。

（二）做好潤馨無量山烏骨雞養(yǎng)殖示范園區(qū)擴(kuò)建工作。今年上半年，意向性有五家養(yǎng)殖企業(yè)想進(jìn)駐該小區(qū)，每家企業(yè)預(yù)計(jì)投入80萬元，共預(yù)計(jì)投入400萬元，目前鄉(xiāng)黨委政府正在積極做好三通一平工作，共征林地200畝，年底五個(gè)養(yǎng)殖小區(qū)將建成投產(chǎn)。

（三）充分發(fā)揮我鄉(xiāng)氣候優(yōu)勢(shì)，做大中草藥種植基地建設(shè)工作，把我鄉(xiāng)鳳凰山真正打造成維和藥業(yè)的種植輻射核心基地，年內(nèi)鄉(xiāng)黨委政府將全力服務(wù)好三七場的擴(kuò)建工作，在目前的基礎(chǔ)上，再投入100萬資金，擴(kuò)建三七場。同時(shí)將大力宣傳和引進(jìn)有資金有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)駐鳳凰山。

（四）結(jié)合土地利用規(guī)劃總體修編等工作，積極做好灰河工業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制和鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃工作。積極推介**，引進(jìn)項(xiàng)目落戶灰河工業(yè)園區(qū)和鄉(xiāng)集鎮(zhèn)，把一批工、農(nóng)業(yè)資源作為招商引資的重點(diǎn)，推向一線，努力開發(fā)一批，見效一批，在上大項(xiàng)目，辦大基地（養(yǎng)殖業(yè)等）上有新的突破，使之成為全鄉(xiāng)新的、大的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

四、請(qǐng)求上級(jí)部門給予解決的問題

（一）懇請(qǐng)縣委政府及有關(guān)部門協(xié)助**公司盡快做好環(huán)評(píng)水保工作，爭取第二期項(xiàng)目工程年內(nèi)上馬動(dòng)工。

（二）懇請(qǐng)上級(jí)部門酌情給予資金政策扶持，推進(jìn)**公司的正常發(fā)展。

（三）懇請(qǐng)給予思可苴大村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善村民生活環(huán)境。

（四）懇請(qǐng)立項(xiàng)扶持潤馨無量山烏骨雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社，做強(qiáng)做大我縣無量山烏骨雞品牌，促進(jìn)農(nóng)民增收致富。

（五）懇請(qǐng)?jiān)缛諉?dòng)灰河開發(fā)和鄉(xiāng)集鎮(zhèn)建設(shè)工作。編制灰河工業(yè)園區(qū)開發(fā)規(guī)劃，啟動(dòng)團(tuán)擁公路建設(shè)，打破開發(fā)瓶頸，實(shí)施灰河源頭生態(tài)治理項(xiàng)目。

第五篇：招商引資匯報(bào)材料(定稿)

發(fā)揮優(yōu)勢(shì)大招商推動(dòng)經(jīng)濟(jì)快發(fā)展

中共井坡鄉(xiāng)委員會(huì)

井坡鄉(xiāng)人民政府

（2009年12月13日）

今年，我鄉(xiāng)繼續(xù)被列為全市30個(gè)重點(diǎn)招商引資鄉(xiāng)之一。一年來，我們堅(jiān)持把招商引資作為加快項(xiàng)目建設(shè)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的頭等大事來抓，進(jìn)一步解放思想，優(yōu)化環(huán)境，放大優(yōu)勢(shì)，廣泛招商，招商引資取得了明顯成效，有力地推動(dòng)了全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的又好又快發(fā)展。全年共引進(jìn)項(xiàng)目8個(gè)，計(jì)劃總投資2.1億元，目前已完成投資1.02億元，其中1000萬元以上項(xiàng)目5個(gè)，可實(shí)現(xiàn)稅收800多萬元。

一、統(tǒng)一思想，著力營造招商引資的良好氛圍

一是統(tǒng)一思想，營造氛圍。樹立“大項(xiàng)目大發(fā)展，小項(xiàng)目小發(fā)展，無項(xiàng)目難發(fā)展”的新觀念；樹立“無外不快、無商不活，近期讓利、長期受益”的雙贏觀念。充分借助網(wǎng)絡(luò)、電視廣播、會(huì)議和資料等載體或形式，開展多種形式的宣傳活動(dòng)，引導(dǎo)干部和群眾加深對(duì)招商引資工作重要性的了解，從而使廣大干部群眾思想得到進(jìn)一步解放，思路得到進(jìn)一步擴(kuò)寬，努力形成“個(gè)個(gè)講招商，人人求發(fā)展”的良好氛圍。1

二是強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。成立了以黨委書記為組長，鄉(xiāng)長為副組長，其他領(lǐng)導(dǎo)為成員的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組。工作組按照“集體決定招商項(xiàng)目，分人落實(shí)招商責(zé)任，自找項(xiàng)目實(shí)施載體，自定項(xiàng)目工作方案”運(yùn)作方式，細(xì)化工作程序，明確工作細(xì)則，嚴(yán)明工作紀(jì)律，強(qiáng)化工作實(shí)效，形成了“事事著眼項(xiàng)目想，人人圍著項(xiàng)目干”責(zé)任格局。

三是健全機(jī)制，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲。制定了《井坡鄉(xiāng)招商引資工作方案》和《井坡鄉(xiāng)科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目工作方案》，并與鄉(xiāng)機(jī)關(guān)、村主干分別簽訂招商引資目標(biāo)任務(wù)責(zé)任狀，將項(xiàng)目任務(wù)的完成與否直接與工資、資金掛鉤，年底考核兌現(xiàn)到人，做到獎(jiǎng)懲分明。同時(shí)，完善工作組考核機(jī)制，加大招商引資和項(xiàng)目建設(shè)督查工作力度，確保了招商引資工作和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

二、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，著力實(shí)現(xiàn)招商引資的良好效果

一是堅(jiān)持以資招商。井坡鎢礦、鐵礦和鉀長石等礦產(chǎn)資源較豐富，是汝城的礦產(chǎn)之鄉(xiāng)。我們堅(jiān)持把發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)作為招商的重頭戲，在前幾年成功引進(jìn)方園貿(mào)易、鑫源礦業(yè)、長嶺加工廠等4家投資上千萬的企業(yè)后，今年我們又成功引進(jìn)了塘坑礦產(chǎn)加工廠和平塘金礦加工廠。塘坑加工廠是集采、選、經(jīng)營鎢礦為主的加工廠，投資1000多萬元，于2009年

3月份動(dòng)工新建，可年產(chǎn)鎢鉬及其它附屬產(chǎn)品300多噸，年產(chǎn)值2000萬元，年創(chuàng)稅收200萬元以上。平塘金礦加工廠投資2000萬元，以鎢、金加工為主，于2009年5月正式動(dòng)工新建，建成投產(chǎn)后可創(chuàng)產(chǎn)值3000萬元以上，年可創(chuàng)稅收300萬元以上。

二是堅(jiān)持以商招商。充分發(fā)揮井坡籍在外人員多、范圍寬的優(yōu)勢(shì)，廣泛聯(lián)系，主動(dòng)要他們把外地的老板請(qǐng)進(jìn)來。同時(shí)，通過認(rèn)真做好已引進(jìn)客商的跟蹤服務(wù)工作，鼓勵(lì)他們大力宣傳井坡招商引資的優(yōu)惠政策和良好的投資環(huán)境，并從成功的招商企業(yè)做起，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)企業(yè)間的關(guān)聯(lián)度，扶持辦好現(xiàn)有外來投資企業(yè)，形成“螞蟻效應(yīng)”，現(xiàn)在我鄉(xiāng)引進(jìn)的塘坑和平塘礦產(chǎn)加工廠，就是以商招商的成功典例，他們現(xiàn)已發(fā)展為塊狀經(jīng)濟(jì)，并形成產(chǎn)業(yè)鏈，吸引了更多相關(guān)企業(yè)前來洽談投資。目前，正在洽談的項(xiàng)目還有鉀長石開發(fā)、千畝有機(jī)蔬菜種植、洋酒生產(chǎn)、龍虎洞景區(qū)開發(fā)等項(xiàng)目6個(gè)。

三是堅(jiān)持以情招商。把感情做為一種無形資產(chǎn)，在招商引資進(jìn)程中發(fā)揮了獨(dú)特的吸引效應(yīng)。例如，現(xiàn)在的長嶺農(nóng)場生態(tài)養(yǎng)殖場的投資商是臺(tái)灣一家實(shí)力非常雄厚的公司，當(dāng)初來長嶺農(nóng)場投資時(shí)總是猶豫不決，不敢輕易做出決定。為引進(jìn)這個(gè)公司，我們多次主動(dòng)電話聯(lián)系洽談，即使在過年過節(jié)

也不放棄。我們的原則是談不成項(xiàng)目還可以交上朋友，就是憑著這種鍥而不舍的精神，感動(dòng)了公司的決策層，最終決定投資8860萬元建設(shè)10萬頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目。

三、提升水平，著力優(yōu)化招商引資的良好環(huán)境

一是大力強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“引商”。為改善投資環(huán)境，近年來，我們?cè)谪?cái)力極度緊張的情況下，多方籌資上千萬元完成了井小公路、井陽公路等通鄉(xiāng)通村公路建設(shè)，目前全鄉(xiāng)僅有一個(gè)村未通水泥路。同時(shí)，岳汝高速公路的動(dòng)工建設(shè)，將極大地改善全鄉(xiāng)交通條件。投資60萬元在井坡圩新建大橋一座，并在井坡圩征地30畝，對(duì)集鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、編排建設(shè)用地。投資1100萬元對(duì)全鄉(xiāng)土地實(shí)施整理，為集鎮(zhèn)和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行了充足的土地儲(chǔ)備。投資800萬元，實(shí)施了全鄉(xiāng)水利設(shè)施改造，改善了全鄉(xiāng)供水用水狀況。這些項(xiàng)目的實(shí)施，有力地改善了全鄉(xiāng)的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

二是大力優(yōu)化治安環(huán)境“穩(wěn)商”。注重優(yōu)化投資環(huán)境，嚴(yán)厲打擊索、拿、卡、要的不法行為，及時(shí)調(diào)處各種涉企糾紛，切實(shí)維護(hù)投資者的合法權(quán)益。今年9月，嶺塘村4組部分村民以鑫源公司未補(bǔ)足林地補(bǔ)償款為由，對(duì)其生產(chǎn)百般阻撓，致使其正常生產(chǎn)受到影響。鄉(xiāng)黨委、政府接到報(bào)告后，及時(shí)組織干部職工到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)處，經(jīng)過耐心細(xì)致的做工作，有效化解了矛盾糾紛，使公司生產(chǎn)很快恢復(fù)正常。同時(shí)，經(jīng)過幾個(gè)月的調(diào)處，有效解決了宏運(yùn)公司與大村村2組長達(dá)5年的矛盾糾紛，大村2組村民還給鄉(xiāng)里送來錦旗，感謝鄉(xiāng)里為他們解決了多年的糾紛。

三是大力強(qiáng)化政務(wù)服務(wù)“活商”。在不折不扣地落實(shí)上級(jí)有關(guān)招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，明文規(guī)定在資金、稅費(fèi)、土地、供水、通路、電力等方面為外資提供便利。嚴(yán)格“零距離聯(lián)系，零收費(fèi)服務(wù)”，真正做到服務(wù)無間隙，力求最滿意。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)檢查準(zhǔn)入制度，杜絕不正?；蚱渌缓侠淼乃鳌⒛?、卡、要現(xiàn)象。對(duì)方園貿(mào)易、鑫源礦業(yè)、長嶺生態(tài)養(yǎng)殖場等企業(yè)實(shí)行掛牌服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，真正使外商放心、放膽、放手發(fā)展。