第一篇：關(guān)于地材漲價(jià)的報(bào)告

關(guān)于地材、鋼材、塑料制品采購(gòu)價(jià)格上漲的報(bào)告

致：保定順和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

我司北京城建十一建設(shè)工程有限公司承接貴司高碑店萬(wàn)和城一區(qū)五批（二標(biāo)段）建筑安裝工程施工項(xiàng)目，主要施工階段在2016年3月到11月和2017年3月到6月。在此期間由于全國(guó)大氣污染防治部際協(xié)調(diào)小組辦公室環(huán)境保護(hù)部出臺(tái)《 京津冀大氣污染防治強(qiáng)化措施(2016-2017年)》以下簡(jiǎn)稱《強(qiáng)化措施》),要求京津冀以及保定、廊坊、滄州、唐山市組織制定本地空氣質(zhì)量目標(biāo)細(xì)化方案,切實(shí)落實(shí)黨委政府環(huán)?！包h政同責(zé)”“一崗雙責(zé)” ,及時(shí)分解落實(shí)任務(wù)措施。京津冀三地要按照《強(qiáng)化措施》要求,提前部署“電代煤”“氣代煤”工程, “散、亂、污”企業(yè)聚焦群排查、禁煤區(qū)設(shè)定、揮發(fā)性有機(jī)物(VOCs)治理等工作。傳輸通道城市提前對(duì)煤電機(jī)組超低排放改造、鋼鐵行業(yè)提標(biāo)改造、排污許可證發(fā)放、工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)調(diào)控措施等工作進(jìn)行安排,明確每項(xiàng)工作具體措施和時(shí)間進(jìn)度表,倒排工期。河北省為責(zé)任主體,以“2+4”城 市(北京、天津、保定、廊坊、唐山、滄州市)為重點(diǎn),以“1+2”城市(北京、保定、廊坊市)為重中之重,京津冀及周邊地區(qū)大氣污染防治協(xié)作小組協(xié)調(diào)推進(jìn),在現(xiàn)有大氣污染治理措施上,按照污染空間 分布特征和來(lái)源成因,提高精細(xì)化管理水平,加大污染綜合治理力度。規(guī)模以上土石方建筑工地全部安裝在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控,做到圍擋、苫蓋、噴淋、運(yùn)輸車輛清洗和路面硬化五個(gè)百分百。渣土運(yùn)輸車輛全部安裝密閉裝置并確保正常使用。傳輸通道城市工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)調(diào)控措施。每年11月至次年1 月,對(duì)污染物傳輸通道城市工業(yè)企業(yè)實(shí)施生產(chǎn)調(diào)控。水泥、鑄造、磚瓦窯行業(yè)除承擔(dān)居民供暖、協(xié)同處置城市垃圾和危險(xiǎn)廢物等保民生任務(wù)的生產(chǎn)線外,全部停產(chǎn);除承擔(dān)居民供暖任務(wù)的機(jī)組外, 未達(dá)到超低排放的燃煤發(fā)電機(jī)組(含自備電廠)全部停產(chǎn)。

因此水泥、砂石料、磚、白灰等污染企業(yè)限量限載，督查檢查力度提高，大大增加了采購(gòu)成本，各材料分包商相應(yīng)漲價(jià)。電管JDG管、鍍鋅鋼管、焊接鋼管、鋼材、塑料制品等涉及到污染的企業(yè)相應(yīng)停產(chǎn)，供應(yīng)渠道減少，原材材料成本價(jià)格日趨增加，導(dǎo)致成品材料也相應(yīng)漲價(jià)。加上營(yíng)改增后材料稅票稅點(diǎn)提高，增值稅專用發(fā)票要求嚴(yán)格。相關(guān)建筑材料大幅度增長(zhǎng)。

我司承擔(dān)著巨大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，按照2013年清單計(jì)價(jià)規(guī)范，政策性漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由貴司承擔(dān)，我司無(wú)力再承擔(dān)由于大量材料增長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)貴司根據(jù)市場(chǎng)情況給予相關(guān)材料調(diào)整為盼。（相關(guān)材料漲價(jià)表附后）

北京城建十一建設(shè)工程有限公司 萬(wàn)和城項(xiàng)目部

2017年

5月日

第二篇：地材管理辦法

中鐵七局集團(tuán)有限公司地材管理實(shí)施辦法（試行）

（征求意見(jiàn)稿）

第一章 總 則

第一條 為貫徹股份公司工程項(xiàng)目精細(xì)化管理的精神，依據(jù)《中國(guó)七局集團(tuán)有限公司物資集中采購(gòu)管理實(shí)施細(xì)則》（中鐵七物?2014?349號(hào)）以及建筑業(yè)“營(yíng)改增”的需要，進(jìn)一步加強(qiáng)全集團(tuán)地材的采購(gòu)管理，降低采購(gòu)成本，制定本辦法。

第二條 本辦法旨在落實(shí)集團(tuán)公司物資集中采購(gòu)措施，與地材生產(chǎn)廠家建立合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮項(xiàng)目部的積極性，拓寬管理思路，滿足稅收的要求，降低地材采購(gòu)成本，提升管理水平,增強(qiáng)項(xiàng)目的盈利能力。

第二章 采購(gòu)管理

第三條 項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后，要組織進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，市場(chǎng)調(diào)查要做好以下工作：

（一）了解工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容及工期安排、施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算編制情況，掌握項(xiàng)目主要工程數(shù)量及各種地材的需用總量；

（二）根據(jù)物資需求的進(jìn)度安排、合理儲(chǔ)備及施工現(xiàn)場(chǎng)的總體規(guī)劃，規(guī)劃好大堆料的存放場(chǎng)地及庫(kù)容大?。?/p>

（三）通過(guò)獲取網(wǎng)絡(luò)或材料信息價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查等多種途徑，對(duì)項(xiàng)目工程所需物資在當(dāng)?shù)丶爸苓叺馁Y源分布和供應(yīng)商進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，重點(diǎn)調(diào)查當(dāng)?shù)丶爸苓叺夭馁Y源的主要來(lái)源、購(gòu)銷習(xí)慣、出廠（場(chǎng)）價(jià)格、道路及運(yùn)力狀況、運(yùn)雜費(fèi)，主要資源供應(yīng)（生產(chǎn)）商及其產(chǎn)品質(zhì)量、資信、銷售能力等，同時(shí)收集當(dāng)?shù)卣畬?duì)各種資源的生產(chǎn)、銷售的限制性政策與措施，并收集、記錄必要的數(shù)據(jù)材料，繪制資源分布與運(yùn)輸組織示意圖（含項(xiàng)目位置、主要資源位置、主要工點(diǎn)、施工里程、砼攪拌站和級(jí)配碎石拌合站位置、公路運(yùn)輸線路名稱、運(yùn)距、收費(fèi)站位置及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、道路狀況等）；

（四）在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，按規(guī)定程序和技術(shù)要求，由采購(gòu)員取樣送驗(yàn)，經(jīng)檢測(cè)合格后確定可供選擇的貨源。

（五）調(diào)查結(jié)束后，對(duì)調(diào)查資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，形成市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，其內(nèi)容包括工程概況、物資需求、市場(chǎng)供需、價(jià)格行情、采購(gòu)供應(yīng)管理方案等。

第四條 各單位應(yīng)充分利用碎石、河砂等地材生產(chǎn)廠商直供現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式選擇地材供應(yīng)商。集團(tuán)公司直（共）管項(xiàng)目的地材由物貿(mào)公司或項(xiàng)目（指揮）部組織、子（分）公司自管項(xiàng)目的地材各單位采用區(qū)域集中的方式統(tǒng)一組織或委托項(xiàng)目部組織，物資管理部門和監(jiān)察部門應(yīng)參與采購(gòu)過(guò)程的監(jiān)督。

第五條 各單位及其項(xiàng)目部要認(rèn)真調(diào)查和梳理地材供應(yīng)廠商，將地材的實(shí)際生產(chǎn)廠商納入投標(biāo)人隊(duì)伍，要求凡參加地材招標(biāo)和競(jìng)爭(zhēng)性談判的投標(biāo)人必須是法人到場(chǎng)并提供以下資料：

1.具備在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證； 2.法定代表人身份證明件（原件）。

3.有效的建筑材料或沙石料生產(chǎn)銷售經(jīng)營(yíng)許可權(quán)證件；

第六條 合同談判與簽訂。項(xiàng)目部根據(jù)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判的結(jié)果，由物資部門負(fù)責(zé)人與中標(biāo)廠家進(jìn)行合同談判。合同談判內(nèi)容應(yīng)包括：?jiǎn)蝺r(jià)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、供貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、計(jì)量方式、結(jié)算辦法、運(yùn)輸要求事項(xiàng)、違約責(zé)任以及安全責(zé)任，同時(shí)與廠商協(xié)商采取階段性承包生產(chǎn)廠家的地材總產(chǎn)量的模式，根據(jù)協(xié)商談判結(jié)果確定合同。并將談判情況書(shū)面上報(bào)項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)項(xiàng)目部研究決定后，起草合同，按照合同評(píng)審流程評(píng)審并上報(bào)，經(jīng)審批后，簽訂合同。

第七條 積極做好地材的自產(chǎn)自銷和聯(lián)合生產(chǎn)工作，考慮采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式實(shí)施地材的采購(gòu)供應(yīng)，規(guī)避工程開(kāi)工后，供應(yīng)商漫天要價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

1.對(duì)于長(zhǎng)大隧道、隧道群或者大量石方開(kāi)挖的項(xiàng)目，項(xiàng)目部應(yīng)積極做好石方的材質(zhì)試驗(yàn)檢驗(yàn)工作，在材質(zhì)指標(biāo)滿足圬工要求的前提下，采取自建碎石或者機(jī)制砂加工廠的辦法，自行生產(chǎn)砂石料，解決項(xiàng)目施工所需地材的供應(yīng)問(wèn)題； 2.對(duì)于圬工量比較大的項(xiàng)目（混凝土圬工量在20萬(wàn)立方以上），應(yīng)詳細(xì)調(diào)查項(xiàng)目周邊碎石場(chǎng)、沙場(chǎng)的資源，與各廠商聯(lián)系，采取聯(lián)合生產(chǎn)、訂單生產(chǎn)等合作的方式，解決地材的供應(yīng)問(wèn)題。

第三章 現(xiàn)場(chǎng)管理

第八條 采購(gòu)計(jì)劃實(shí)施

（一）由項(xiàng)目工程技術(shù)部門向物資部門提供材料的總需要量和月需要量的采購(gòu)計(jì)劃。

（二）物資部門應(yīng)積極組織貨源，按期按量完成采購(gòu)。如有特殊情況，及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)研究解決。

（三）工程接近尾聲時(shí)，應(yīng)隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃，力爭(zhēng)做到工完、料凈、場(chǎng)地清。

第九條 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

（一）質(zhì)量控制辦法

（1）試驗(yàn)工程師對(duì)市場(chǎng)調(diào)查所取的樣品要認(rèn)真地檢測(cè)，做出檢測(cè)報(bào)告，達(dá)到技術(shù)規(guī)范要求的方可進(jìn)場(chǎng)。

（2）試驗(yàn)工程師在地材進(jìn)場(chǎng)過(guò)程中要隨機(jī)抽樣檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，馬上通知驗(yàn)收人員，并向項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，及時(shí)解決問(wèn)題。

（3）每次收料應(yīng)形成收料組，收料組必須固定一名質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督員，要嚴(yán)格對(duì)照樣品逐車進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)來(lái)料與樣品不符，速請(qǐng)?jiān)囼?yàn)工程師檢測(cè)并報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。有關(guān)人員應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)檢測(cè)情況盡快做出裁決，堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。（4）收料員應(yīng)指揮運(yùn)輸車輛有序地卸車，卸一車簽字一次，不得先簽后卸。

（二）數(shù)量控制辦法

（1）不論項(xiàng)目大小必須使用電子磅或地中衡進(jìn)行計(jì)量稱重，不得量方計(jì)量，同時(shí)在合同中明確含水率和比重的規(guī)定，含水率超標(biāo)時(shí)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果扣除相應(yīng)的稱重。

（2）計(jì)量工具要每日檢查校對(duì)，若不準(zhǔn)確馬上校正，達(dá)到準(zhǔn)確后，方能繼續(xù)使用。

（3）地材收購(gòu)以收料單為憑據(jù)，收料必須雙人簽認(rèn)制度，兩人都在崗時(shí)收料簽字方為有效。

（4）地材收料時(shí)，過(guò)磅員操作讀數(shù)，監(jiān)磅員監(jiān)控制單，按質(zhì)扣量，簽字后生效。

（三）單據(jù)管理

（1）物資收料單印制應(yīng)有編號(hào)，一式四份，無(wú)編號(hào)的過(guò)磅單禁止使用。

（2）空白單據(jù)的領(lǐng)取由物資主管開(kāi)據(jù)領(lǐng)料單，統(tǒng)計(jì)員做記錄臺(tái)帳——登記起止號(hào)碼、領(lǐng)取人姓名。

（3）收料人應(yīng)每天匯總當(dāng)日實(shí)收數(shù)量，并登記入庫(kù)臺(tái)帳，3日內(nèi)向內(nèi)業(yè)統(tǒng)計(jì)員提供實(shí)收數(shù)量和收料單據(jù)。如單據(jù)涂改，材料統(tǒng)計(jì)員應(yīng)視為作廢，拒絕點(diǎn)收。

第十條 結(jié)算

（一）收料單必須四聯(lián)相符準(zhǔn)予結(jié)算點(diǎn)收，如發(fā)現(xiàn)與其三聯(lián)不符的單據(jù)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)沒(méi)收并上報(bào)部門負(fù)責(zé)人，待查明原因后做出相應(yīng)處理。

（二）材料核算員將審核后的第一、二聯(lián)單據(jù)同轉(zhuǎn)帳憑證直接轉(zhuǎn)交財(cái)務(wù)部審核，并向財(cái)務(wù)部門索取簽認(rèn)手續(xù)。禁止由供貨人傳遞。

第十一條 發(fā)放

（一）根據(jù)施工生產(chǎn)情況，需大宗地材直接送到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工部門應(yīng)提前書(shū)面通知物資部門，計(jì)量合格后附計(jì)量驗(yàn)證，經(jīng)使用單位驗(yàn)收認(rèn)可后，方可辦理領(lǐng)料手續(xù)。

（二）從料場(chǎng)直接使用的部分，如：預(yù)制場(chǎng)、拌合場(chǎng)，應(yīng)按完成工程量的配合比+損耗，或按機(jī)械設(shè)備裝置的計(jì)量表數(shù)字+損耗，作為當(dāng)日消耗依據(jù)，由現(xiàn)場(chǎng)工程師開(kāi)據(jù)領(lǐng)料單。

（三）工程用量少的，要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程師開(kāi)的領(lǐng)用數(shù)量實(shí)行逐車過(guò)磅進(jìn)行發(fā)放。

第十二條 盤點(diǎn)核查

（一）地材實(shí)行每月盤點(diǎn)一次，盤點(diǎn)期間不得影響其他工作的正常運(yùn)行。

（二）由物資部門會(huì)同技術(shù)、工經(jīng)人員一同盤點(diǎn)，特殊情況下不得少于三人盤點(diǎn)。

（三）盤點(diǎn)工作采取體積丈量，認(rèn)真計(jì)算，如有盈虧，要附原因分析書(shū)面報(bào)告，將每季盤點(diǎn)情況如實(shí)上報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)、公司物資管理部門。

（四）盤點(diǎn)后應(yīng)將盈虧入帳，使帳存與庫(kù)存相符。

第十三條 施工過(guò)程中，項(xiàng)目部物資管理部門應(yīng)不定期組織市場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查人員除了對(duì)供應(yīng)廠商進(jìn)行實(shí)地走訪外，還應(yīng)通過(guò)廣泛的信息渠道及時(shí)了解和掌握物資市場(chǎng)的變動(dòng)情況，并提出應(yīng)對(duì)措施。

第十四條 在市場(chǎng)出現(xiàn)異常波動(dòng)的情況下，項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)部門共同對(duì)價(jià)格及資源狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，分析原因，形成調(diào)查紀(jì)要，所有參與人員簽字確認(rèn)后，及時(shí)報(bào)送上級(jí)物資管理部門

第三篇：關(guān)于開(kāi)發(fā)商座地漲價(jià)情況說(shuō)明

關(guān)于潛江市康馨家園業(yè)主遭遇開(kāi)發(fā)商座地漲價(jià)的情況說(shuō)明

我們是潛江市康馨家園小區(qū)業(yè)主，此小區(qū)位于章華中路交儒學(xué)路以北，也就是在北門菜場(chǎng)斜對(duì)面。這個(gè)小區(qū)是由潛江市鴻發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2009年6月6日開(kāi)發(fā)，法人代表：黃繼喜。我們所購(gòu)商品房為預(yù)售商品房，并于2009年七月，八月份交付首付款6萬(wàn)元，并簽定第一份購(gòu)房合同；在2010年3月26（第一期），2010年6月14日（第二期）以前，交付完二期付款后，分別在這兩個(gè)時(shí)間與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)按開(kāi)發(fā)商的要求辦理貨款，潛江建設(shè)銀行于6月底，7月份分別將我們所貸金額打到開(kāi)發(fā)商帳上。我們于７月份和8月份分別開(kāi)始進(jìn)行還貸。我們的購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間分別是第一期為2010年8月10日，第二期為2010年11月10日。但是到目前為止開(kāi)發(fā)商仍未交房，也未給業(yè)主何時(shí)交房的承諾。

就在我們催開(kāi)發(fā)房交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻于2010年12月9日，10日分別給我們發(fā)的一份《致業(yè)主函》（附后）說(shuō)什么材料上漲等，配電設(shè)施上漲，要給我們每平方米漲價(jià)400元，這是何等的無(wú)恥要求，我們咨詢了相關(guān)單位和法律界的人士，開(kāi)發(fā)商的這種無(wú)理要求是行不通的。是嚴(yán)重違反合同法的單方行為。在收到開(kāi)發(fā)商的《致業(yè)主函》后，我們以書(shū)面形式進(jìn)行了答復(fù)，可是開(kāi)發(fā)商拒收我們的回復(fù)，于是我們?cè)冢保苍拢保叭找钥爝f方式寄給了他們。我們按相關(guān)程序走訪了市信訪辦，市建委，市房管辦，還沒(méi)有得到任何答復(fù)。

我們強(qiáng)烈要求開(kāi)發(fā)商：

一、嚴(yán)格按合同價(jià)執(zhí)行，不同意任何形式的漲價(jià)行為。

二、開(kāi)發(fā)商必須給出具體的交房時(shí)間。并按合同規(guī)定支付我們違約金。

業(yè)主：湖北省潛江市康馨花園業(yè)主群

二〇一〇年十二月十二日 后序：到目前為止，開(kāi)發(fā)商陸續(xù)發(fā)出收房通知函，可我們?nèi)ナ辗繒r(shí)才知道，他們競(jìng)?cè)粵](méi)有房屋驗(yàn)收合格證，水電等都未通，這樣的房子我們拒收?，F(xiàn)在是二O一一年二月底，離合同上定的交房時(shí)間二O一O年八月十號(hào)已過(guò)去七個(gè)多月了，我們?cè)撛趺崔k？

第四篇：地材供貨合同

地材供貨合同

供貨方：

購(gòu)貨方：

供貨方與購(gòu)貨方本著公平平等的原則，本著互惠互利的宗旨，就**公司合同有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下：

一、供貨范圍：黃砂、青砂、石子、灰砂磚。

二、供貨價(jià)格：黃砂80元/m3，青砂70元/m3，石子（各種規(guī)格）65元/m3，灰砂磚0.35元/塊。

三、供貨地點(diǎn)：供貨方按購(gòu)貨方需求的質(zhì)量和數(shù)量，供貨到凱迪潛力村項(xiàng)目工地，按購(gòu)貨方要求的地點(diǎn)卸貨。

四、收貨方式：購(gòu)貨方專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收貨物數(shù)量，并開(kāi)具入庫(kù)單，供貨方對(duì)收貨方按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的收貨，不得就數(shù)量產(chǎn)生異議。

五、結(jié)算方式：供貨方所供貨物達(dá)到人民幣壹拾萬(wàn)元整時(shí)，購(gòu)貨方及時(shí)支付貨數(shù)，不許拖延，有特殊原因，在征得供貨方同意的前提下，才能根據(jù)供貨方的要求延期支付。

六、其他事項(xiàng)：

1、所有運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)用由供貨方承擔(dān)，在此過(guò)程中發(fā)生任何責(zé)任和事故均由供貨方承擔(dān)。

2、貨物到達(dá)及安放在指定地點(diǎn)時(shí)，購(gòu)貨方有專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收貨物，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收數(shù)量，并開(kāi)具貨物入庫(kù)單，交供貨方，收貨方不許弄虛作假，克扣供貨數(shù)量。

3、貨物質(zhì)量是必須按購(gòu)貨方的正常要求進(jìn)行，做到供貨及時(shí)，保證數(shù)量。

4、雙方每進(jìn)行一次結(jié)算時(shí)，必須憑雙方的貨物入庫(kù)單核對(duì)辦理。

5、購(gòu)貨方的購(gòu)砂、石大多是為項(xiàng)目道路場(chǎng)平施工使用，且為購(gòu)貨方現(xiàn)場(chǎng)自建的簡(jiǎn)易攪拌站使用，供貨方有責(zé)任保證購(gòu)貨方的攪拌站正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，及時(shí)為購(gòu)貨方解決一切外部干擾因素。

七、本合同雙方約定的價(jià)格，一經(jīng)簽字，不因市場(chǎng)因素而發(fā)生變更，直到凱迪潛力村一期項(xiàng)目施工完畢終止。

八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同未涉及事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

供貨方：購(gòu)貨方：

年月日

第五篇：節(jié)材節(jié)水節(jié)能節(jié)地

節(jié)材與材料資源利用技術(shù)要點(diǎn)

節(jié)材是四節(jié)的重點(diǎn)，是針對(duì)我國(guó)工程界的現(xiàn)狀而必須實(shí)施的重點(diǎn)問(wèn)題。

1、審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，降低材料耗損；合理安排材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和批次，減少庫(kù)存；應(yīng)就地取材，裝卸方法得當(dāng)，防止損壞和遺撒；避免和減少二次搬運(yùn)。

2、推廣使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿、高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方案，裝飾貼面類材料在施工前，應(yīng)進(jìn)行總體排版策劃，減少資源損耗。采用非木質(zhì)的新材料或人造板材代替木質(zhì)板材。

3、門窗、屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料，施工確保密封性、防水性和保溫隔熱性，并減少材料浪費(fèi)。

4、應(yīng)選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。模板應(yīng)以節(jié)約自然資源為原則，推廣采用外墻保溫板替代混凝土模板的技術(shù)。

5、現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋應(yīng)最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。力爭(zhēng)工地臨建房、臨時(shí)圍擋材料的可重復(fù)使用率達(dá)到70%。節(jié)水與水資源利用的技術(shù)要點(diǎn)

1、施工中采用先進(jìn)的節(jié)水施工工藝。

2、現(xiàn)場(chǎng)攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)采取有效的節(jié)水措施，嚴(yán)禁無(wú)措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)置循環(huán)用水裝置。

3、項(xiàng)目臨時(shí)用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品，對(duì)生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計(jì)量管理。

4、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來(lái)水。力爭(zhēng)施工中非傳統(tǒng)和循環(huán)水的再利用量大于30%。

5、保護(hù)地下水環(huán)境。采用隔水性能好的邊坡支護(hù)技術(shù)。在缺水地區(qū)或地下水位持續(xù)下降的地區(qū)，基坑降水盡可能少地抽取地下水；當(dāng)基坑開(kāi)挖抽水量大于50萬(wàn)m3時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地下水回灌，并避免地下水被污染。節(jié)能與能源利用的技術(shù)要點(diǎn)

1、制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉础?/p>

2、優(yōu)先使用國(guó)家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具。合理安排工序，提高各種機(jī)械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。優(yōu)先考慮耗用電能的或其他能耗較少的施工工藝。

3、臨時(shí)設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能良好的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時(shí)間及耗能量。

4、臨時(shí)用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，照明設(shè)計(jì)以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過(guò)最低照度的20%。合理配置采暖設(shè)備、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時(shí)間，實(shí)行分段分時(shí)使用，節(jié)約用電。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分析，并有預(yù)防與糾正措施。節(jié)地與施工用地保護(hù)的技術(shù)要點(diǎn)

1、臨時(shí)設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計(jì)。要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少?gòu)U棄地和死角，臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。

2、應(yīng)對(duì)深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化，減少土方開(kāi)挖和回填量，最大限度地減少對(duì)土地的擾動(dòng)，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。

3、紅線外臨時(shí)占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。利用和保護(hù)施工地范圍內(nèi)原有的綠色植被。

4、施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)、5、施工現(xiàn)場(chǎng)道路按照永久道路和臨時(shí)道路相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。

發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝

1、施工方案應(yīng)建立推廣、限制、淘汰公布制度和管理方法。發(fā)展適合綠色施工的資源利用與環(huán)境保護(hù)技術(shù)，對(duì)落后的施工方案進(jìn)行限制或淘汰，鼓勵(lì)綠色施工技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新。

2、大力發(fā)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)技術(shù)、低噪聲的施工技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境參數(shù)檢測(cè)技術(shù)、自密實(shí)混凝土施工技術(shù)、清水混凝土施工技術(shù)、建筑固體廢棄物再生產(chǎn)品在墻體材料中的應(yīng)用技術(shù)、新型模板及腳手架技術(shù)的研究與應(yīng)用。

3、加強(qiáng)信息技術(shù)應(yīng)用，如綠色施工的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、三維建筑模型的工程量自動(dòng)統(tǒng)計(jì)、綠色施工組織設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)建立與應(yīng)用系統(tǒng)、數(shù)字化工地、基于電子商務(wù)的建筑工程材料、設(shè)備與物流管理系統(tǒng)等。通過(guò)應(yīng)用信息技術(shù)，進(jìn)行精密規(guī)劃、設(shè)計(jì)、精心建造和優(yōu)化集成，實(shí)現(xiàn)與提高綠色施工的各項(xiàng)指標(biāo)。