第一篇：物業(yè)管理常用建設(shè)檔案文件材料歸檔內(nèi)容

建設(shè)檔案文件材料歸檔內(nèi)容（城市建設(shè)工程部分）

一.工程建設(shè)綜合文件材料（由建設(shè)單位主理）(一).綜合文件材料

1.立項申報批復(fù)文件 2.計劃任務(wù)書 3.投資許可證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證

5.建設(shè)工程開工許可證 6.建設(shè)項目選址意見書

7.征用地申請批復(fù)文件、土地使用合同書及紅線圖

8.上級機(jī)關(guān)有關(guān)工程建設(shè)的決議、批示及重要會議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件 9.可行性研究報告及評審文件

10.初步設(shè)計及評審文件

11.環(huán)境影響評估報告書

12.概算書及審批文件

13.規(guī)劃審查批準(zhǔn)文件及規(guī)劃要點

14.環(huán)保審查批準(zhǔn)文件

15.消防審查批準(zhǔn)文件

16.鍋爐及壓力容器安裝申請表

17.其它有關(guān)部門審查批準(zhǔn)文件

18.紅線界點及測量控制點測設(shè)報告

19.工程地質(zhì)勘察報告

20.地下管線情況查詢報告及情況回報表

21.水文、氣象、地震等其它設(shè)計基礎(chǔ)資料

22.設(shè)計、施工招標(biāo)投標(biāo)定標(biāo)文件

23.設(shè)計合同書

24.監(jiān)理合同書

25.有關(guān)工程建設(shè)、施工管理的重要文件

26.工程驗收申報文件

27.工程驗收會議決議紀(jì)要

28.工程質(zhì)量核查報告

29.電梯及勞動保護(hù)驗收合格證（復(fù)印件加紅章）

30.環(huán)保驗收證明書

31.工程結(jié)算審核文件或結(jié)算三審表 32.規(guī)劃驗收證明書 33.燃?xì)夤こ舔炇兆C明書 34.消防驗收合格證

35.工程驗收證明書（不裝訂）

36.竣工總平面圖（大型項目具有）

37.竣工綜合管線圖（大型項目具有）

38.其它應(yīng)予歸檔保存的文件

(二).工程照片及錄像片材料

1.建址原貌記錄

2.工程施工各主要階段記錄

3.工程事故現(xiàn)場情況及處理過程記錄

4.新技術(shù)、新工藝施工法實施記錄

5.重要人物現(xiàn)場視察記錄

6.重要會議記錄

7.竣工落成面貌記錄

(三).計算機(jī)圖形數(shù)據(jù)文件（采用計算機(jī)進(jìn)行設(shè)計的工程具有）

1．建筑總平面圖計算機(jī)圖形數(shù)據(jù)磁盤（報建時提交）2.．竣工圖(或設(shè)計圖)計算機(jī)圖形數(shù)據(jù)磁盤

（包括自建子圖庫、自建字庫、及圖形信息庫文件）3．建筑效果圖計算機(jī)圖形數(shù)據(jù)磁盤

二.工程監(jiān)理文件材料(由監(jiān)理單位主理)

1.營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件加紅章）

2.監(jiān)理合同書

3.監(jiān)理月度報告書

4.工程進(jìn)度核簽文件

5.工程質(zhì)量核簽文件

6.工程設(shè)計變更核簽文件

7.工程質(zhì)量檢查記錄及處理通知和復(fù)驗記錄

8.施工安全檢查記錄及處理通知和復(fù)驗記錄

9.工程質(zhì)量安全事故情況調(diào)查報告

10.工程質(zhì)量安全事故處理情況報告

11.材料構(gòu)件抽驗試驗記錄及報告

12.索賠申請及審批書

13.預(yù)、結(jié)算審核書

14.監(jiān)理成果報告書

15.監(jiān)理工作總結(jié)

三.工程施工文件材料（由施工單位主理）

(一).工程施工綜合文件材料

1.施工營業(yè)執(zhí)照及承建資格證書（復(fù)印件加紅章）

2.施工合同

3.規(guī)劃開工許可證（燃?xì)夤こ叹哂校?/p>

4.施工許可證（乙方聯(lián)）

5.基礎(chǔ)工程提前開工許可證（提前開工的具有）6.開竣工報告

7.施工組織設(shè)計

8.圖紙會審記錄

9.設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場簽證單

10.施工測量放線控制樁交驗復(fù)核記錄

11.施工測量放線記錄及圖表

12.建筑物沉降觀測記錄及圖表

13.施工質(zhì)量、安全事故記錄及處理記錄

14.分部工程驗收證明書 15.施工技術(shù)總結(jié) 16.其它應(yīng)予歸檔保存的文件材料

(二).工程施工技術(shù)文件材料

［一］土石方挖填及地基處理工 ⑴ 一般基礎(chǔ)開挖工程

1.基槽開挖驗槽記錄 2.回填土密實度檢驗報告 3.回填土（砂、石）檢驗報告

4.地下管線設(shè)施遷移、保護(hù)記錄 5.分部工程質(zhì)量評定匯總表

⑵ 地基處理工程

1.挖填前原地形測量記錄網(wǎng)格圖 2.挖填后地形測量記錄網(wǎng)格圖 3.開挖驗槽驗收記錄 4.回填土隱蔽工程驗收記錄 5.濾水層、盲溝隱蔽驗收記錄 6.土工布鋪設(shè)隱蔽驗收記錄 7.挖填區(qū)原有地下管線設(shè)施記錄圖 8.地下管線設(shè)施遷移、保護(hù)記錄 9.取土區(qū)土質(zhì)鑒定報告 10.現(xiàn)場土質(zhì)抽樣鑒定報告 11.填土標(biāo)高測量記錄 12.夯擊碾壓記錄 13.夯碾后標(biāo)高測量記錄 14.密實度試驗報告 15.彎沉值測驗報告

16.砂石結(jié)構(gòu)層配合比設(shè)計單及強(qiáng)度試驗報告 17.排水板施工記錄 18.振沖施工記錄 19.噴灌施工記錄 20.探測儀布置記錄

21.各種探測記錄及統(tǒng)計分析報告 22.地基承載力試驗報告 23.工程地質(zhì)勘察鑒定報告 24.堆載預(yù)壓卸載通知書 25.回填料（砂、石）檢驗報告 26.材料產(chǎn)品出廠合格證及抽樣復(fù)驗報告 27.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 28.分部工程質(zhì)量匯總評定表 29.竣工圖

［二］樁基礎(chǔ)工程

1.樁位定位測量放線圖 2.沉樁打樁施工記錄 3.挖孔樁終孔檢查驗收記錄 4.鋼筋隱蔽驗收記錄 5.砼灌注記錄 6.砼試件強(qiáng)度試驗報告 7.砼配合比設(shè)計單 8.砼強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計報告

9.鋼筋、水泥出廠合格證及抽樣復(fù)驗報告 10.其它材料出廠合格證及抽樣復(fù)驗報告 11.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 12.樁承載力試驗檢測報告 13.挖孔樁抽芯檢驗報告 14.竣工樁位復(fù)測記錄

15.鋼管樁、預(yù)制樁接樁焊縫檢驗記錄及探傷報告 16.分部工程質(zhì)量評定匯總表 17.竣工圖

［三］現(xiàn)澆鋼筋混凝土及混合結(jié)構(gòu)工程

1.基槽開挖驗槽記錄 2.回填土密實度檢驗報告 3.回填土（砂、石）檢驗報告

4.鋼筋、埋件隱蔽驗收記錄 5.結(jié)構(gòu)隱蔽驗收記錄 6.水下砼及連續(xù)墻砼灌注記錄 7.砼、砂漿配合比設(shè)計單 8.砼、砂漿試件強(qiáng)度試驗報告 9.砼、砂漿試件強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計報告 10.鋼材、水泥、砌塊出廠合格證及檢驗報告 11.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 12.砌塊強(qiáng)度檢驗報告 13.砂、石檢驗報告 14.水泥質(zhì)量試驗報告 15.鋼筋焊接強(qiáng)度試件試驗報告 16.鋼筋套筒連接試件試驗報告 17.鋼筋力學(xué)強(qiáng)度試件試驗報告 18.鋼筋化學(xué)成分檢驗報告 19.結(jié)構(gòu)沉降觀測記錄 20.分部工程質(zhì)量匯總評定表 21.竣工圖

［四］鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力張拉工程

1.2.3.4.5.6.7.8.9.鋼筋孔道制作、預(yù)埋隱蔽驗收記錄 錨具埋設(shè)隱蔽驗收記錄

預(yù)應(yīng)力鋼筋布置穿設(shè)隱蔽驗收記錄 預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉記錄 孔道灌漿隱蔽驗收記錄

預(yù)應(yīng)力鋼筋、錨具產(chǎn)品出廠合格證 進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 預(yù)應(yīng)力鋼筋、錨具強(qiáng)度檢驗試驗報告 千斤頂校正調(diào)試報告 10.砼構(gòu)件張拉齡期強(qiáng)度試驗報告 11.灌漿試塊強(qiáng)度試驗報告 12.灌漿配合比報告單

13.灌漿材料出廠合格證及復(fù)檢報告 14.結(jié)構(gòu)應(yīng)力應(yīng)變測試記錄 15.分部工程質(zhì)量評定匯總表 16.竣工圖

［五］鋼結(jié)構(gòu)安裝工程及鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件安裝工程

1.結(jié)構(gòu)拚裝排布圖

2.焊接連接工藝試驗報告及批準(zhǔn)文件 3.基礎(chǔ)、基座交接檢查記錄 4.構(gòu)件安裝就位記錄表 5.焊接記錄 6.螺栓連接緊固記錄 7.結(jié)點灌注記錄 8.結(jié)點隱蔽驗收記錄

9.結(jié)構(gòu)防腐、防火涂層隱蔽驗收記錄 10.構(gòu)件質(zhì)量現(xiàn)場檢查記錄 11.構(gòu)件質(zhì)量抽樣檢驗試驗報告 12.螺栓付強(qiáng)度試驗報告 13.焊接試件強(qiáng)度試驗報告 14.焊縫探測報告 15.灌漿試塊強(qiáng)度試驗報告 16.涂層試塊強(qiáng)度試驗報告 17.灌漿配合比 18.涂層配合比

19.灌漿、涂層材料出廠合格證及復(fù)驗報告 20.構(gòu)件材料出廠合格證及檢驗證書 21.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 22.構(gòu)件軸線標(biāo)高安裝竣工復(fù)測記錄 23.結(jié)構(gòu)試驗檢驗報告書（結(jié)構(gòu)靜動載力試驗、罐體氣密性試驗等）24.焊工操作證（復(fù)印件）

25.分部工程質(zhì)量評定匯總表 26.竣工圖

［六］玻璃幕墻安工程

1.建筑物外墻平直度測量記錄 2.埋件交接驗收記錄

3.框架結(jié)構(gòu)安裝施工技術(shù)資料（按六.鋼結(jié)構(gòu)工程相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行）4.接縫密封隱蔽驗收記錄

5.構(gòu)件、材料出廠合格證及質(zhì)量檢驗證書 6.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證

7.玻璃質(zhì)量抽樣試驗報告（反射、吸收率及安全性）8.幕墻抗?jié)B漏淋水試驗記錄 9.幕墻框架結(jié)構(gòu)計算書 10.幕墻模型風(fēng)壓試驗報告 11.分部工程質(zhì)量評定匯總表 12.竣工圖

［七］屋面及地下防水工程

1.基層清理檢查驗收記錄 2.止水帶安裝隱蔽驗收記錄 3.結(jié)合層隱蔽驗收記錄 4.防水層隱蔽驗收記錄 5.材料出廠合格證復(fù)驗試驗報告 6.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 7.分部工程質(zhì)量評定匯總表 8.竣工圖

［八］建筑裝飾工程

1.裝飾材料消防審批表 2.防火涂層隱蔽驗收記錄 3.主要材料產(chǎn)品出廠合格證及復(fù)驗報告 4.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 5.分部工程質(zhì)量評定匯總表 6.竣工圖

[九］供電及電器設(shè)備安裝工程

1.管道、埋件隱蔽驗收記錄 2.防雷引線安裝隱蔽驗收記錄 3.線路穿管敷設(shè)隱蔽驗收記錄 4.接地極接地帶埋設(shè)隱蔽驗收記錄 5.應(yīng)急發(fā)電設(shè)備安裝就位記錄 6.用電設(shè)備安裝就位記錄 7.導(dǎo)線及設(shè)備絕緣電阻測試記錄 8.接地接零電阻測試記錄 9.設(shè)備調(diào)試記錄 10.設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 11.設(shè)備試驗檢驗報告

12.材料產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 13.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 14.高壓電纜及母線

抽樣試驗檢驗報告 15.變壓器抽芯檢查報告 16.含油設(shè)備油化驗報告 17.含油設(shè)備注油記錄 18.計量儀表檢定報告 19.整定記錄及整定通知單 20.分部工程質(zhì)量評定匯總表 21.竣工圖

［十］.通訊線路及設(shè)備安裝工程

1.管道、埋件隱蔽驗收記錄 2.接地引線安裝隱蔽驗收記錄 3.線路穿管敷設(shè)隱蔽驗收記錄 4.接地極接地帶埋設(shè)隱蔽驗收記錄 5.設(shè)備安裝就位記錄 6.導(dǎo)線線對電阻測試記錄 7.導(dǎo)線及設(shè)備絕緣電阻測試記錄 8.接地接零電阻測試記錄 9.設(shè)備調(diào)試記錄 10.設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 11.設(shè)備試驗檢驗報告

12.材料產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 13.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 14.分部工程質(zhì)量評定匯總表 15.竣工圖

[十一］電梯及擦窗機(jī)安裝工程

1.預(yù)埋件核查驗收記錄 2.預(yù)埋件調(diào)整處理記錄 3.導(dǎo)軌安裝記錄

4.線路穿管敷設(shè)隱蔽驗收記錄 5.接地極接地帶埋設(shè)隱蔽驗收記錄 6.設(shè)備安裝就位記錄

7.導(dǎo)線及設(shè)備絕緣電阻測試記錄 8.接地接零電阻測試記錄 9.調(diào)試試運轉(zhuǎn)記錄

10.勞動安全部門測試檢驗報告 11.材料設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告 12.進(jìn)口設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 13.分部工程質(zhì)量評定匯總表 14.竣工圖

［十二］消防系統(tǒng)安裝工程

1.消防材料設(shè)備報批表 2.管道、埋件隱蔽驗收記錄 3.設(shè)備安裝就位記錄 4.閥門解體檢查記錄 5.鋼管焊接記錄 6.設(shè)備絕緣電阻測試記錄 7.接地接零電阻測試記錄

8.噴淋頭、煙感器性能抽樣試驗報告 9.煙感器反應(yīng)試驗記錄 10.設(shè)備試驗調(diào)試記錄 11.設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 12.管道試壓檢驗記錄

13.材料設(shè)備產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 14.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 15.消火栓水壓試驗報告 16.控制系統(tǒng)試驗報告 17.分部工程質(zhì)量評定匯總表 18.竣工圖

[十三] 空調(diào)安裝工程

1.消防材料設(shè)備報批表

2.風(fēng)、水管道安裝防腐保溫隱蔽驗收記錄 3.設(shè)備安裝就位記錄 4.閥門解體檢查記錄 5.給水管焊接記錄 6.設(shè)備絕緣電阻測試記錄 7.接地接零電阻測試記錄 8.設(shè)備調(diào)試記錄 9.設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 10.管道試壓檢驗記錄

11.材料設(shè)備產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 12.進(jìn)口材料設(shè)備產(chǎn)地證商檢證 13.冷凍水系統(tǒng)水溫測試記錄 14.風(fēng)口風(fēng)壓測試記錄 15.風(fēng)潔凈度測試報告 16.系統(tǒng)總體測試報告 17.分部工程質(zhì)量評定匯總表 18.竣工圖

［十四］給水安裝工程

1.管道、埋件隱蔽驗收記錄 2.設(shè)備安裝就位記錄 3.閥門解體檢查記錄 4.鋼管焊接記錄 5.設(shè)備絕緣電阻測試記錄 6.接地接零電阻測試記錄 7.設(shè)備調(diào)試記錄 8.設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 9.設(shè)備試驗檢驗報告 10.管道試壓檢驗記錄 11.計量表校驗報告 12.水質(zhì)化驗報告

13.材料設(shè)備產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 14.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 15.分部工程質(zhì)量評定匯總表 16.室外管道工程技術(shù)要素表 17.竣工圖

［十五］排水安裝工程

1.埋地管道隱蔽驗收記錄 2.管道灌水檢驗記錄

3.材料設(shè)備產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 4.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 5.分部工程質(zhì)量評定匯總表 6.室外管道工程技術(shù)要素表 7.竣工圖

[十六] 燃?xì)獍惭b工程

1.消防材料設(shè)備報批表

2.風(fēng)、水管道安裝防腐保溫隱蔽驗收記錄 3.設(shè)備安裝就位記錄 4.閥門解體檢查記錄 5.給水管焊接記錄 6.設(shè)備絕緣電阻測試記錄 7.接地接零電阻測試記錄 8.設(shè)備調(diào)試記錄 9.設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 10.管道試壓檢驗記錄

11.材料設(shè)備產(chǎn)品出廠合格證及出廠檢驗報告 12.進(jìn)口材料設(shè)備產(chǎn)地證商檢證 13.冷凍水系統(tǒng)水溫測試記錄 14.風(fēng)口風(fēng)壓測試記錄 15.風(fēng)潔凈度測試報告 16.系統(tǒng)總體測試報告 17.分部工程質(zhì)量評定匯總表 18.竣工圖

四.市政工程技術(shù)文件材料 ［一］ 場地爆破工程

1.炮位布孔記錄 2.藥室成型驗收記錄 3.裝藥記錄 4.導(dǎo)線連接記錄 5.起爆程序圖 6.起爆記錄 7.爆前安全檢查記錄 8.爆后排險記錄 9.爆破后斷面實測記錄 10.爆破工操作證(復(fù)印件加紅章)11.分部工程質(zhì)量評定匯總表

［二］道路場地工程(一).路基工程

1.挖填區(qū)原有地下管線設(shè)施記錄圖 2.地下管線設(shè)施遷移、保護(hù)記錄 3.開挖驗槽記錄

4.各層填土隱蔽工程驗收記錄 5.濾水層、盲溝隱蔽驗收記錄 6.土工布鋪設(shè)隱蔽驗收記錄 7.取土區(qū)土質(zhì)鑒定報告 8.現(xiàn)場土質(zhì)抽樣鑒定報告 9.填土標(biāo)高測量記錄 10.夯擊碾壓記錄 11.夯碾后標(biāo)高測量記錄 12.密實度試驗報告 13.彎沉值測驗報告

14.灰土砂石結(jié)構(gòu)層配合比設(shè)計單及強(qiáng)度試驗報告 15.排水板施工記錄 16.振沖施工記錄 17.噴灌施工記錄 18.探測儀布置記錄

19.各種探測記錄及統(tǒng)計分析報告 20.地基承載力試驗報告 21.堆載預(yù)壓卸載通知書 22.回填料（砂、石）檢驗報告 23.材料產(chǎn)品出廠合格證及抽樣復(fù)驗報告 24.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 25.分部工程質(zhì)量匯總評定表 26.竣工圖

(二)混凝土路面及路面設(shè)施工程

1.鋼筋、埋件隱蔽驗收記錄 2.路縫灌注隱蔽驗收記錄 3.砼、砂漿配合比設(shè)計單 4.砼、砂漿試件強(qiáng)度試驗報告 5.砼、砂漿試件強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計報告

6.鋼材、水泥、砌塊及構(gòu)件出廠合格證及檢驗報告 7.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 8.砌塊強(qiáng)度檢驗報告 9.砂、石檢驗報告 10.水泥質(zhì)量試驗報告 11.鋼筋焊接強(qiáng)度試件試驗報告 12.鋼筋力學(xué)強(qiáng)度試件試驗報告 13.鋼筋化學(xué)成分檢驗報告 14.道面摩擦系數(shù)檢測報告

15.路中心線、路面標(biāo)高、竣工測量記錄 16.道路工程技術(shù)要素表 17.分部工程質(zhì)量匯總評定表 19.竣工圖

(三)瀝青路面工程

1.2.3.4.5.6.7.基層交驗記錄

鋪筑記錄及隱蔽驗收記錄 瀝青砼配合比 試件實驗報告 砂石材料試驗報告 瀝青試驗報告 料料產(chǎn)品出廠合格證 8.9.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 彎沉試驗記錄

10.路中心線、路面標(biāo)高竣工測量記錄 11.道路工程技術(shù)要素表 12.分部工程質(zhì)量匯總評定表 13.竣工圖

(四).交通訊號設(shè)施及道路照明工程

1.2.3.4.5.6.7.8.9.桿架塔安裝就位記錄 電纜敷設(shè)記錄 設(shè)備安裝就位記錄

導(dǎo)線及設(shè)備絕緣電阻測試記錄 導(dǎo)線線對電阻測試記錄 接地接零電阻測試記錄 設(shè)備試驗檢驗報告 設(shè)備調(diào)試記錄 設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄

10.照度測試記錄 11.訊號指標(biāo)測試記錄

12.設(shè)備材料出廠合格證及出廠檢驗報告 13.進(jìn)口材料設(shè)備商檢證產(chǎn)地證 14.埋地管道竣工測量記錄 15.工程技術(shù)要素表 16.分部工程質(zhì)量評定匯總表 17.竣工圖

第二篇：科技檔案文件歸檔范圍

建設(shè)工程文件歸檔范圍

工程準(zhǔn)備階段文件（建設(shè)單位）

一、立項文件 1建設(shè)項目批準(zhǔn)文件

2建設(shè)項目申請報告（包括與立項有關(guān)的會議紀(jì)要等）

二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件 3建設(shè)項目選址意見書及紅線圖

4用地申請報告劃撥、出讓建設(shè)用地文件（如出讓合同、政府劃撥決定書等）5建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附件及附圖 6建設(shè)用地項目呈報說明書 7建設(shè)用地批準(zhǔn)書

8國有土地使用證及宗地圖（復(fù)印件）

三、勘察、測繪、設(shè)計文件 9工程地質(zhì)勘測報告

10建設(shè)工程規(guī)劃放樣現(xiàn)場記錄表及附圖 11建設(shè)工程規(guī)劃驗線記錄表及附圖 12規(guī)劃設(shè)計條件

13有關(guān)行政主管部門（環(huán)保、消防、人防、白蟻防治、園林、交通、城管等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議 14施工圖審查文件及審批意見

四、招投標(biāo)文件 15勘察、設(shè)計合同 16監(jiān)理委托合同 17施工承包合同

18其他工程合同（甲方分包合同、甲供主材合同）19中標(biāo)通知書、招標(biāo)投標(biāo)書、確認(rèn)審批表、報名表

五、開工審批文件

20建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件及附圖 21工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)表及通知書 22工程安全監(jiān)督報監(jiān)表及通知書 23建設(shè)工程施工許可證及申請表

六、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人

24工程項目管理機(jī)構(gòu)（項目部經(jīng)理）及負(fù)責(zé)人名單

工程竣工驗收文件（建設(shè)單位）

116質(zhì)量竣工驗收記錄、控制資料核查記錄、安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄（統(tǒng)表1234）、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 117工程竣工總結(jié)

工程竣工驗收報告及驗收意見 勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位工程竣工質(zhì)量檢查報告及會議紀(jì)要

各專項驗收認(rèn)可文件（土管、規(guī)劃、市政、園林、自來水、燃?xì)?、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、人防、電力、通信、有線電視、物業(yè)管理等）防雷、環(huán)境、自來水、噪音、室內(nèi)等檢測文件 竣工驗收備案表

118初驗記錄、初驗報告及整改回復(fù) 119支付款總證明 120工程質(zhì)量保修書

121工程決算、審計文件 122聲像、微縮、電子檔案

工程照片、錄像材料、光盤、磁盤等

工程監(jiān)理文件（監(jiān)理單位）

25監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則

26監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題

27監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題

28進(jìn)度控制（工程開工/審批表、工程暫停令）

29質(zhì)量控制（監(jiān)理通知書、質(zhì)量事故報告及處理意見）30工程支付款證明書

31合同及其他事項管理（工程延期報告及審批；合同變更、爭議、違約報告及處理意見）32監(jiān)理工作總結(jié)

33工程竣工總結(jié)及質(zhì)量評價意見報告 監(jiān)理其他用表

工程施工文件（施工單位）

34開、竣工報告

一 土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程

35工程測量定位記錄、建筑物沉降觀察測量記錄 36圖紙會審、施工組織設(shè)計 37設(shè)計變更及洽商記錄 38節(jié)能、保溫測試記錄

39鋼材、水泥、磚、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土、防水、裝飾及其他材料匯總表、出廠證明文件、復(fù)試試驗報告

（一）地基與基礎(chǔ)分部材料

40施工試驗報告及見證檢測報告（如：抗壓、抗折試驗報告等）

41地基處理記錄（如驗槽記錄、樁基施工記錄、樁偏位記錄、試樁記錄、樁身驗收記錄、走向圖、偏位圖、被測樁號確定表等）

42地基基礎(chǔ)檢驗及抽樣檢測資料（如：建設(shè)工程結(jié)構(gòu)實物質(zhì)量抽樣檢測報告、鉆芯混凝土強(qiáng)度檢測報告、管樁檢測報告合格證、樁基配重報告等）43隱蔽工程驗收記錄 44施工記錄（如：混凝土施工日記、技術(shù)復(fù)核記錄、基礎(chǔ)驗槽等）45地下室防水效果檢查記錄 46基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄

47單獨歸檔的子分部施工資料（如：樁基等子分部）

（二）主體結(jié)構(gòu)分部資料

48施工試驗報告及見證檢測報告 49隱蔽工程驗收記錄

50施工記錄（如：混凝土施工日記，技術(shù)復(fù)合記錄等）51主體結(jié)構(gòu)驗收記錄

52單獨歸檔的子分部施工資料（如：鋼結(jié)構(gòu)等子分部）

（三）建筑裝飾裝修分部資料

53施工試驗報告及見證檢測報告（門窗、干掛、抗撥）54有防水要求的地面蓄水實驗記錄 55隱蔽工程驗收記錄

56抽氣（風(fēng)）道檢查記錄

57幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢查報告

58施工記錄（如：混凝土施工日記、技術(shù)復(fù)合記錄等）59單獨歸檔的子分部施工資料（如：幕墻等子分部）屋面結(jié)構(gòu)分部資料 二 安裝工程 60圖紙會審

61設(shè)計變更及洽商記錄（按分部整理）

（一）建筑給排水及采暖分部資料

62材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 63管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性實驗記錄 64隱蔽工程驗收記錄 65設(shè)備基礎(chǔ)驗收記錄

66系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球?qū)嶒炗涗?67施工記錄

68暖氣管道、散熱器壓力試驗 69衛(wèi)生器具滿水實驗記錄

（二）建筑電氣分部資料

70材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 71設(shè)備調(diào)試記錄

72絕緣、接地電阻測試記錄 73隱蔽工程驗收記錄 74施工記錄

75通電、照明全負(fù)荷試驗記錄大型燈具牢固性實驗記錄 76線路、插入、開關(guān)接地檢查記錄

（三）通風(fēng)與空調(diào)分部資料

77材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 78制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性實驗記錄 79隱蔽工程驗收記錄 80基礎(chǔ)驗收記錄 81制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄 82通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄

83施工記錄（如：風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝記錄等）84通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄 85風(fēng)量、溫度測試記錄 86潔凈室潔凈度測試記錄

（四）電梯分部資料

87設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄 88隱蔽工程驗收記錄 89基礎(chǔ)驗收記錄 90施工記錄

91接地、絕緣電阻測試記錄

92負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄 93電梯運行記錄

94電梯安全裝置檢測報告

95勞動、技術(shù)監(jiān)督部門驗收報告

（五）建筑智能化分部資料

96材料、設(shè)備出廠合格證書技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗報告 97隱蔽工程驗收記錄

98系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄

99系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊、培訓(xùn)記錄 100施工記錄

101系統(tǒng)檢測報告及運行記錄 102系統(tǒng)電源及接地檢測報告

竣工圖（施工單位）

綜合圖

103總平面布置圖 104豎向布置圖

105室外給排水、熱力、燃?xì)?、電氣（包括電力、電訊、電視等）管網(wǎng)綜合圖 室外專業(yè)圖

106室外管線圖（給排水、熱力、燃?xì)?、電力、電訊、電視等?07室外環(huán)境圖（道路、綠化、建筑、小品、水景、照明等）108室外消防圖 專業(yè)竣工圖 109建筑竣工圖 110結(jié)構(gòu)竣工圖

111裝修（裝飾）工程竣工圖

112電氣工程（智能化工程）竣工圖 113給排水工程（消防工程）竣工圖 114采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖 115燃?xì)夤こ炭⒐D

第三篇：建設(shè)單位工程文檔歸檔內(nèi)容

建設(shè)單位所需準(zhǔn)備資料

一、立項文件

1、項目建議書批復(fù)文件及項目建議書

2、可行性研究報告批復(fù)文件及可行性研究報告

3、專家論證意見、項目評估文件

4、有關(guān)理想的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)

二、建設(shè)用地、拆遷文件

1、選址申請及選址規(guī)劃意見通知

2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書

3、拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件

5、土地使用證明文件及其附件

三、勘察、設(shè)計文件

1、工程地質(zhì)勘察報告

2、水文地質(zhì)勘察報告

3、初步設(shè)計文件（說明書）

4、設(shè)計方案審查意見

5、人防、環(huán)保、消防等有關(guān)主管部門（對設(shè)計方案）審查意見

6、設(shè)計計算書

7、施工圖設(shè)計文件審查意見

8、節(jié)能設(shè)計備案文件

四、招投標(biāo)文件

1、勘察、設(shè)計招投標(biāo)文件

2、勘察、設(shè)計合同

3、施工招投標(biāo)文件

4、施工合同

5、工程監(jiān)理招投標(biāo)文件

6、監(jiān)理合同

五、開工審批文件

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

2、建設(shè)工程施工許可證

六、工程造價文件

1、工程投資估算材料

2、工程設(shè)計概預(yù)算材料

3、招標(biāo)控制價格文件

4、合同價格文件

5、結(jié)算價格文件

七、工程建設(shè)基本信息

1、工程概況信息表

2、建設(shè)單位工程項目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員名冊

3、監(jiān)理單位工程項目總監(jiān)及監(jiān)理人員名冊

4、施工單位工程項目經(jīng)理及質(zhì)量管理人員名冊 監(jiān)理單位報建設(shè)單位存檔資料

一、監(jiān)理監(jiān)管文件

1、監(jiān)理規(guī)劃

2、監(jiān)理實施細(xì)則

3、監(jiān)理月報

4、監(jiān)理會議紀(jì)要

5、工作聯(lián)系單

6、監(jiān)理工程師通知

7、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單

8、工程暫停令

9、工程復(fù)工報審表

二、進(jìn)度控制文件

1、工程開工報審表

2、施工進(jìn)度計劃報審表

三、質(zhì)量控制文件

1、質(zhì)量事故報告及處理資料

2、旁站監(jiān)理記錄

3、見證取樣和送檢人員備案表

4、見證記錄

5、工程技術(shù)文件報審表

四、造價控制文件

1、工程款支付

2、工程款支付證書

3、工程變更費用報審表

4、費用索賠申請表

5、費用索賠審批表

五、工期管理文件

1、工程延期申請表

2、工程延期審批表

六、監(jiān)理驗收文件

1、竣工移交證書

2、監(jiān)理資料移交書

施工單位報建設(shè)單位存檔資料

一、施工管理文件

1、工程概況表

2、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

3、企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書

4、分包單位資質(zhì)報審表

5、建設(shè)單位質(zhì)量事故勘察記錄

6、建設(shè)工程質(zhì)量束骨報告書

7、施工監(jiān)測計劃

8、見證試驗監(jiān)測匯總表

二、施工技術(shù)文件

1、工程技術(shù)文件報審表

2、施工組織設(shè)計及施工方案

3、危險性較大分部分項工程施工方案

4、技術(shù)交底記錄

5、圖紙會審記錄

6、設(shè)計變更通知單

7、工程洽商記錄（技術(shù)核定單）

三、進(jìn)度造價文件

1、工程開工報審表

2、工行才能復(fù)工報審表

3、工程延期申請表

4、工程支付申請表

5、工程變更費用報審表

6、費用索賠申請表

四、施工物資出廠質(zhì)量證明及進(jìn)場檢驗出廠質(zhì)量證明文件及檢測報告

1、砂、石、磚、水泥、鋼筋、隔熱保溫、防腐材料、輕骨料出廠檢驗報告

2、其他物資出廠合格證、質(zhì)量保證書、檢測報告和報關(guān)單或商檢證書

3、材料、設(shè)備的相關(guān)檢驗報告、型式檢測報告、3C強(qiáng)制認(rèn) 證合格證書或3C標(biāo)志

4、主要設(shè)備、器具的安裝使用說明書

5、進(jìn)口的主要材料設(shè)備的商檢證書

6、設(shè)計消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保節(jié)能的材料、設(shè)備的檢測報告或法定機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件

五、進(jìn)場檢驗通用表格

1、設(shè)備及管道附件實驗記錄

六、進(jìn)場復(fù)試報告

1、鋼筋試驗報告

2、水泥試驗報告

3、砂試驗報告

4、碎（卵）石試驗報告

5、外加劑試驗報告

6、防水涂料試驗報告

7、防水卷材試驗報告

8、磚（砌塊）試驗報告

9、預(yù)應(yīng)力筋復(fù)試報告

10、預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器復(fù)試報告

11、裝飾裝修用門窗復(fù)試報告

12、裝飾裝修用人造木板復(fù)試報告

13、裝飾裝修用花崗巖復(fù)試報告

14、裝飾裝修用安全玻璃復(fù)試報告

15、裝飾裝修用外墻面磚復(fù)試報告

16、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材復(fù)試報告

17、鋼結(jié)構(gòu)用防火涂料復(fù)試報告

18、鋼結(jié)構(gòu)用焊接材料復(fù)試報告

19、鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度六角頭螺栓連接復(fù)試報告 20、鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)螺栓連接復(fù)檢報告

21、幕墻用鋁塑板、石材、玻璃、結(jié)構(gòu)膠復(fù)試報告

22、散熱器、供暖系統(tǒng)保溫材料、通風(fēng)與空調(diào)工程絕熱材料、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組、低壓配電系統(tǒng)電纜的見證取樣復(fù)試報告

23、節(jié)能工程材料復(fù)試報告

七、施工記錄文件

1、隱蔽工程驗收記錄

2、工程定位測量記錄

3、基槽驗線記錄

4、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄

5、沉降觀測記錄

6、地基驗槽記錄

7、地基辛干探記錄

8、大型構(gòu)件吊裝記錄

9、地下防水工程防水效果檢查記錄

10、防水工程試水檢查記錄

11、通風(fēng)（煙）道、垃圾道檢查記錄

12、預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄

13、有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)灌漿記錄

14、鋼結(jié)構(gòu)施工記錄

15、網(wǎng)架（索膜）施工記錄

16、木結(jié)構(gòu)施工記錄

17、幕墻注膠檢查記錄

18、自動扶梯、自動人行道的相鄰區(qū)域檢查記錄

19、電梯電氣裝置安裝檢查記錄

20、自動扶梯、自動人行道電氣裝置檢查記錄

21、自動扶梯、自動人行道整機(jī)安裝質(zhì)量檢查記錄

八、施工試驗記錄及檢測文件通用表格

1、設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄

2、系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

3、接地電阻測試記錄

4、絕緣電阻測試記錄

九、建筑與結(jié)構(gòu)工程

1、錨桿試驗報告

2、地基承載力檢驗報告

3、樁基檢測報告

4、土工擊實試驗報告

5、回填土試驗報告（應(yīng)附圖）

6、鋼筋機(jī)械連接試驗報告

7、鋼筋焊接連接試驗報告

8、砂漿抗壓強(qiáng)度試驗報告

9、砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計、評定

10、混凝土配合比申請書、通知單

11、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告

12、混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計、評定記錄

13、混凝土抗?jié)B試驗報告

14、砂、石、水泥放射性指標(biāo)報告

15、混凝土堿總量計算書

16、外墻飾面磚樣板粘結(jié)強(qiáng)度試驗

17、后置埋件抗拔試驗報告

18、超聲波射線探傷報告

19、鋼結(jié)構(gòu)射線探傷報告 20、磁粉探傷報告

21、高強(qiáng)度螺栓抗滑移系數(shù)檢測報告

22、網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗報告

23、鋼結(jié)構(gòu)防腐、防火涂料厚度檢測報告

24、木結(jié)構(gòu)膠縫試驗報告

25、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件力學(xué)性能試驗報告

26、木結(jié)構(gòu)防護(hù)劑試驗報告

27、幕墻雙組份硅自同結(jié)構(gòu)膠混勻性及拉斷試驗報告

28、幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面內(nèi)變形性能檢測報告

29、外門窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能檢測報告

30、墻體節(jié)能工程保溫板材與基層粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗

31、外墻保溫漿料同條件養(yǎng)護(hù)時間試驗報告

32、結(jié)構(gòu)實體混凝土強(qiáng)度驗收記錄

33、結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護(hù)層厚度驗收

34、維護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗

35、室內(nèi)環(huán)境檢測報告

36、節(jié)能性能檢測報告

十、給水排水及供暖工程

1、灌水試驗記錄

2、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗記錄

3、通水實驗記錄

4、沖洗試驗記錄

5、通球試驗記錄

6、消火栓試射記錄

7、安全閥定壓合格證書

8、自動噴水位或系統(tǒng)聯(lián)動實驗記錄

十一、建筑電氣工程

1、電氣接地裝置平面示意圖表

2、嗲氣器具通電安全檢查記錄

3、建筑物空載試運行記錄

4、建筑物照明通電試運行記錄

5、大型照明燈具承載試驗記錄

6、漏電開關(guān)模擬實驗記錄

7、大容量電氣線路節(jié)點測溫記錄

8、低壓配電電源質(zhì)量測試記錄A

9、建筑物照明系統(tǒng)照度測試記錄A

十二、智能建筑工程

1、綜合布線測試記錄

2、光纖損耗測試記錄

3、視頻系統(tǒng)末端測試記錄

4、子系統(tǒng)檢測記錄

5、系統(tǒng)試運行記錄

十三、通風(fēng)與空調(diào)工程

1、風(fēng)管漏光檢測記錄

2、風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄

3、個房間室內(nèi)風(fēng)量測量記錄

4、管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄

5、空調(diào)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

6、空調(diào)水系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

7、制冷系統(tǒng)氣密性實驗記錄

8、凈化空調(diào)系統(tǒng)檢測記錄

9、防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行記錄

十四、電梯工程

1、轎廂平層準(zhǔn)確度測量記錄

2、電梯層門安全裝置檢測記錄

3、電梯電氣安全裝置檢測記錄

4、電梯整機(jī)功能檢測記錄

5、電梯主要功能檢測記錄

6、電梯負(fù)荷運行試驗記錄

7、電梯負(fù)荷運行試驗曲線圖表

8、電梯噪聲測試記錄

9、自動扶梯、自動人行道安全裝置檢測記錄

10、自動扶梯、人行道整機(jī)性能、運行試驗記錄

十五、施工質(zhì)量驗收文件

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

4、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄

5、自動噴水系統(tǒng)驗收缺陷項目劃分

6、程控電話交還系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

7、會議電視系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

8、衛(wèi)星數(shù)字電視系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

9、有線電視分項工程質(zhì)量驗收記錄

10、公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

11、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

12、應(yīng)用軟件系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

13、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

14、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

15、變配電系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

16、公共照明系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

17、給水排水系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗

18、熱源和熱交換系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

19、冷凍和冷卻水系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄 20、電梯和自動扶梯系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

21、數(shù)據(jù)通信接口分項工程質(zhì)量驗

22、中央管理工作站及操作分站分項工程質(zhì)量驗收記錄

23、系統(tǒng)實時性、可維護(hù)性、可靠性分項工程質(zhì)量驗收記錄

24、現(xiàn)場設(shè)備安裝及檢測分項工程質(zhì)量驗收記錄

25、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

26、綜合防范功能分項工程質(zhì)量驗

27、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

28、入侵報警系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗

29、出入口控制（門禁）系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄 30、巡更管理系統(tǒng)分項質(zhì)量驗

31、停車場（庫）管理系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

32、安全防范綜合管理系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

33、綜合布線系統(tǒng)安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄

34、綜合布線系統(tǒng)性能檢測分項工程質(zhì)量驗收記錄

35、系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)連接分項工程質(zhì)量驗收記錄

36、系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成分項工程質(zhì)量驗

37、系統(tǒng)集成整體協(xié)調(diào)分項工程質(zhì)量驗收記錄

38、系統(tǒng)集成整體協(xié)調(diào)分項工程質(zhì)量驗收記錄

39、系統(tǒng)集成可維護(hù)性和安全性分項工程質(zhì)量驗收記錄 40、電源系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄

41、其他施工質(zhì)量驗收文件

十六、施工驗收文件

1、單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收報驗表

2、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄

3、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

4、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查

5、單位（子單位）觀感質(zhì)量檢查

6、施工資料移交書

7、其他施工驗收文件

十七、竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結(jié)構(gòu)竣工圖

3、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

4、幕墻竣工圖

5、室內(nèi)裝飾竣工圖

6、建筑給排水及供暖竣工圖

7、建筑電氣竣工圖

8、智能建筑竣工圖

9、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

10、室外工程竣工圖

11、規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖

12、規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖

十八、竣工驗收與備案文件

1、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告

2、設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告

3、施工單位工程竣工報告

4、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告

5、工程竣工驗收報告

6、工程竣工驗收會議紀(jì)要

7、專家組竣工驗收意見

8、工程竣工驗收證書

9、規(guī)劃、消防、環(huán)保、民房、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許證書

10、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

11、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書

12、建設(shè)工程竣工驗收備案表

13、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見

14、城市建設(shè)檔案移交書

十九、竣工決算文件

1、施工決算文件

2、監(jiān)理決算文件

二十、工程聲像資料等

1、開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片

2、工程建設(shè)過程中的錄音、錄像資料（重大工程）

第四篇：瀘州市建設(shè)工程文件歸檔內(nèi)容

瀘州市建設(shè)工程文件歸檔內(nèi)容

以下資料為作說明的均為原件。歸檔依據(jù)為中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50328-2001）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、國標(biāo)（GB50300-2001）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及瀘州市人民政府的和相關(guān)管理部門規(guī)章。

歸檔文件（資料）

一、立項文件[業(yè)主（建設(shè)單位）提供]

1、項目建設(shè)書及審批意見

2、可行性研究報告及審批意見

3、項目評估及專家建議文件

（以上為市級或市級以上重點工程以及影響這些工程的項目提供。）

二、建設(shè)規(guī)劃、用地、征地、拆遷文件（業(yè)主提供）

1、建設(shè)項目選址意見書

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4、規(guī)劃紅線圖

5、用地申請報告

6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件）

7、國有土地使用權(quán)出讓合同或劃撥國有土地呈報表（或征地批復(fù)印件）

8、土地紅線圖

9、國有土地使用證（復(fù)印件）

10、拆遷安置意見協(xié)議

11、房屋拆遷申請及拆遷決定書（拆遷許可證）

三、勘察、測繪、設(shè)計文件（業(yè)主提供）

1、水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查（大型或特殊地段工程提供）

2、地形測量和拔地測量成果報告（地勘報告）

3、初步設(shè)計審查意見

4、初步設(shè)計批復(fù)（國家投資項目提供）

5、勘察設(shè)計合同

6、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告

7、四川省建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案通知書

四、其它文件資料（業(yè)主提供）

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記書

2、質(zhì)量監(jiān)督通知書

3、中標(biāo)通知書（施工企業(yè)提供）或瀘州建設(shè)工程招標(biāo)申請書同意不招標(biāo)的簽證

4、消防設(shè)計審核意見書

5、新建房屋預(yù)防白蟻藥劑技術(shù)處理證明書

6、建設(shè)項目計劃文件（國家投資項目提供）

7、放線圖（應(yīng)有放線單位、城監(jiān)、規(guī)劃部門的簽章）

8、建設(shè)工程施工許可證（正本）

9、施工合同（正本）

五、監(jiān)理文件（監(jiān)理單位提供）

1、監(jiān)理委托合同

2、監(jiān)理規(guī)劃

3、監(jiān)理實施細(xì)則

4、質(zhì)量事故報告及處理意見

5、監(jiān)理總結(jié)

6、工程質(zhì)量評價意見報告（監(jiān)理質(zhì)量報告）

六、施工條件（施工單位提供）

1、開工時間（報告）

2、圖紙會審記錄

3、設(shè)計變更通知（設(shè)計單位簽章）

4、工程定位測量記錄

5、地基釬控記錄和釬控單面布點圖

6、抄測記錄

7、沉降觀測記錄

8、防水工程抗?jié)B檢查記錄（廚、廁、屋面）

9、施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

10、施工企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）

七、建筑工程基礎(chǔ)文件（施工單位提供）

1、回填土方實施施工記錄（施工單位提供）

2、干土質(zhì)量密度（不碩孔隙率）試驗記錄

3、打樁施工記錄

4、鋼筋混泥土灌注樁基礎(chǔ)施工記錄

5、套管成孔灌注樁施工記錄

6、人工挖孔灌注樁施工記錄

7、樁基檢驗檢測記錄（報告）

8、地基驗槽記錄

9、結(jié)構(gòu)吊裝驗收記錄

10、中間驗收記錄

11、建筑工程隱蔽驗收記錄

八、設(shè)備及管道安裝文件（施工單位提供）

1、設(shè)備及管線安裝施工文件

2、材料、設(shè)備合格證、試驗單匯總表

3、管道工程水壓試驗記錄

4、閥門試驗檢驗記錄

5、管道、設(shè)備焊接施工檢驗記錄

6、系統(tǒng)消毒、清洗記錄

7、設(shè)備管道吹洗（掃）記錄

8、通水管道、灌水試驗記錄

9、排水試驗記錄

10、污水管道滲水量試驗記錄

11、污水管道立管道球檢驗記錄

12、雨水落管灌水試驗記錄

13、衛(wèi)生器具蓄水試驗記錄

14、室內(nèi)煤氣低壓管道及吸入管道試驗記錄

15、管道工程隱蔽檢驗記錄

九、供電安裝文件（購買者、施工單位提供）

1、電氣、儀表安裝施工記錄

2、電器材料合格證

3、絕緣電阻測試記錄

4、接地電阻測試記錄

5、電氣配管（線）隱蔽記錄

6、電氣工程隱蔽記錄

7、電氣照明通電安全檢查記錄

8、電氣照明試運行記錄

9、電纜敷設(shè)施工檢查記錄

10、成套開關(guān)柜（盤）安裝檢查記錄

11、變壓器安裝檢查記錄

十、通風(fēng)管道、空調(diào)、電梯安裝文件（施工單位提供）

1、通風(fēng)與空調(diào)安裝施工文件

2、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試報告及材料合格證制冷管道測試

3、通風(fēng)空調(diào)機(jī)組調(diào)試報告

4、電梯安裝施工文件

5、絕緣、接地電阻測試記錄

6、空、滿、超載運行記錄

7、調(diào)整、試驗報告

十一、建筑工程各分部自檢、驗收文件（施工單位提供）

1、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄

2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

5、地基與基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收記錄

6、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

7、主體分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

8、主體分項工程質(zhì)量檢驗評定表

9、地面與樓面分項工程質(zhì)量檢驗評定表

10、門窗分項工程質(zhì)量檢驗評定表

11、屋面工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

12、屋面分項工程質(zhì)量檢驗評定表

13、裝飾工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

14、裝飾分項工程質(zhì)量檢驗評定表

15、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

16、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣分項工程質(zhì)量檢驗評定表

17、建筑電氣安裝工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

18、建筑電氣安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表

19、通風(fēng)與空調(diào)工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

20、通風(fēng)與空調(diào)分項工程質(zhì)量檢驗評定表

21、電梯安裝工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

22、電梯安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表

23、智能建筑分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

24、給排水安裝分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

25、子分部工程質(zhì)量驗收報告（注：此表用于鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、幕墻、裝修、建筑設(shè)備安裝等分包工程的質(zhì)量驗收）

26、防雷阻值測試記錄

十二、建筑材料質(zhì)量、檢測（驗）文件（購買者提供）

1、鋼材質(zhì)量證明單、試驗匯總表

2、鋼材力學(xué)檢驗報告單

3、鋼材質(zhì)量證明單（抄件）

4、預(yù)應(yīng)力板刻痕鋼筋度驗報告

5、焊接檢驗報告匯總表

6、鋼材焊接檢驗報告

7、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢驗、試驗記錄

8、水泥出廠合格證、試驗單匯總表

9、水泥檢驗報告

10、水泥出廠合格證

11、磚出廠合格證、試驗匯總表

12、磚的力學(xué)性能檢驗報告

13、防水材料合格證、試驗報告匯總表

14、防水材料合格證

15、瀝青及瑪蹄脂檢驗報告

16、構(gòu)件合格證匯總表

17、金屬構(gòu)件合格證

18、木制品合格證

19、構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗報告

20、礫石（碎石）試驗報告單

21、石子檢驗報告單

22、單位工程砼（砂漿）試驗強(qiáng)度匯總表

23、砼抗?jié)B試驗報告

24、砼（砂漿）試塊抗壓強(qiáng)度試驗報告單

25、砼強(qiáng)度合格評定表

26、砌筑砂漿強(qiáng)度評定表

27、瀝青砂漿實驗報告

28、材料試驗報告

29、回彈儀檢驗砂漿、砼強(qiáng)度報告（試塊試壓合格工程無）

30、預(yù)制構(gòu)件制件（鋼、混泥土）出廠合格證、試驗記錄

十三、驗收文件（業(yè)主、施工單位共同提供）

1、瀘州市規(guī)劃驗收合格單

2、瀘州市建筑工程消防驗收意見書

3、竣工圖：

（1）土建竣工圖（圖紙目錄、建筑、結(jié)構(gòu)）

（2）地下管線工程竣工圖（含排污）

（3）總平面竣工布置圖

（4）電氣工程（含智能化工程）竣工圖

（5）電力安裝竣工圖

（6）給排水工程（含給水、排水、消防工程）竣工圖

（7）采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖

（8）裝修（裝飾）工程竣工圖

要求：所有竣工圖均須加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位公章、竣工圖章及相關(guān)人員簽字（章）

4、工程驗收告知單、竣工工程申請驗收報告

5、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)實施工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告

6、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)實施工程勘察文件質(zhì)量檢查報告

7、《四川省房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收報告》

8、瀘州市建筑工程竣工備案表[市建管局核發(fā)]

9、四川省工程質(zhì)量監(jiān)督報告

10、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告

11、建設(shè)工程施工安全評價書[市建管局核發(fā)]

12、工程決算（結(jié)算）書（土建、水、電、暖通、電梯、智能建筑）

13、工程質(zhì)量保修書

14、單位工程竣工照片（正立面）

15、四川省建設(shè)工程竣工驗收備案書

第五篇：建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容

建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容

第一部分 工程準(zhǔn)備階段文件

一、立項文件

（一）項目建議書

（二）項目建議書審批意見及前期工作通知

（三）可行性研究報告

（四）可行性研究報告審批意見

（五）關(guān)于立項有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話

（六）專家建議文件

（七）調(diào)查資料及項目評估研究材料

二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件

（一）選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

（二）用地申請報告、建設(shè)用地批準(zhǔn)書

（三）拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

（四）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件

（五）劃撥建設(shè)用地文件

（六）國有土地使用證

三、勘察、測繪、設(shè)計文件

（一）工程地質(zhì)勘察報告

（二）水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查

（三）建設(shè)用地釘樁通知單

（四）地形測量和撥地測量成果報告

（五）申報的規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃設(shè)計條件通知書

（六）審定設(shè)計方案通知書及審查意見

（七）有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、抗震、文物、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或有關(guān)協(xié)議

（八）施工圖設(shè)計方案及審批意見

四、招投標(biāo)文件

（一）勘察設(shè)計承包合同

（二）設(shè)計承包合同

（三）施工承包合同

（四）監(jiān)理委托合同

五、開工審批文件

（一）建設(shè)項目列入計劃的申報文件

（二）建設(shè)項目列入計劃的批復(fù)文件或計劃項目表

（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

（四）投資許可證、審計證明、繳納綠化建設(shè)費等證明

（五）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

六、工程財務(wù)文件

（一）竣工決算材料

=

七、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人

（一）工程項目管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單

（二）工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單

（三）工程項目施工管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單

第二部分 監(jiān)理文件

一、監(jiān)理規(guī)劃

二、監(jiān)理實施細(xì)則

三、監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題

四、監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題

五、工程開工/復(fù)工審批表

六、工程開工/復(fù)工暫停令

七、不合格項目通知

八、質(zhì)量事故報告及處理意見

九、工程竣工決算審核意見書

十、工程抽檢資料

十一、工程延期報告及審批

十二、合同爭議、違約報告及處理意見

十三、合同變更材料

十四、工程竣工總結(jié)

十五、質(zhì)量評價意見報告

第三部分 施工文件 建筑安裝工程

一、建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修

（一）建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修 1．施工管理資料(1)工程概況表

(2)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(３)設(shè)計變更文件（圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄）(４)施工組織設(shè)計、施工方案(５)技術(shù)交底記錄(６)施工日志

(７)施工測量記錄（工程定位放線記錄，基槽驗線記錄，樓層平面放線記錄，樓層垂直度、標(biāo)高抄測記錄，沉降觀測記錄）

(８)原材料、半成品、成品出廠質(zhì)量證明及進(jìn)場檢（試）驗報告（鋼筋（材）、焊條（絲）和焊劑、水泥、磚與砌塊、防水材料、砂與碎（軟）石、外加劑、摻合料、輕集料、成品、半成品、構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土（砂漿）、裝飾裝修材料等）

(９)施工記錄（地基處理、地基釬探、基坑支護(hù)變形監(jiān)測記錄、樁施工記錄、施工檢查記錄、交接檢查記錄、構(gòu)件吊裝記錄、混凝土工程施工記錄等）

2．施工檢測、試驗資料(1)土壤試驗記錄(2)鋼筋連接試驗記錄(3)砌筑砂漿試驗記錄(4)混凝土試驗記錄(5)飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗記錄(6)后置埋件試驗記錄(7)支護(hù)工程施工試驗記錄(8)樁基（地基）工程施工試驗記錄(9)預(yù)應(yīng)力工程施工試驗記錄 3．施工質(zhì)量驗收資料(1)結(jié)構(gòu)實體驗收

(2)檢驗批質(zhì)量驗收記錄(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄

(4)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄(5)單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄(6)工程觀感質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)(7)室內(nèi)環(huán)境檢測(8)工程竣工報告

(9)見證取樣和送檢管理資料

（二）樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程

樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程施工技術(shù)資料內(nèi)容參照建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修工程，一般情況單獨組卷，但應(yīng)注意以下問題：

1．鋼結(jié)構(gòu)施工記錄應(yīng)包括鋼結(jié)構(gòu)零件加工記錄、構(gòu)件吊裝記錄、烘焙記錄、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工記錄、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后檢查撓度值和安裝偏差記錄、螺栓連接施工記錄。

2．幕墻施工記錄應(yīng)包括幕墻注膠施工檢查記錄、幕墻淋水檢查記錄。3．幕墻施工檢測與試驗資料用雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠混勻拉斷試驗報告，后置埋件現(xiàn)場拉拔試驗報告。建筑設(shè)備安裝工程

一、排水與采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程

（一）施工管理資料 1．圖紙會審記錄 2．設(shè)計變更(洽商)記錄 3．施工組織設(shè)計、施工方案

4．技術(shù)交底記錄 5．施工日志

6．原材料、半成品、成品出廠質(zhì)量證明及進(jìn)場檢（試）驗報告 7．施工試驗記錄

（二）施工質(zhì)量驗收資料 1．施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 2．分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 3．分項工程質(zhì)量驗收記錄 4．檢驗批質(zhì)量驗收記錄

二、電梯工程

（一）施工管理資料

1．電梯工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 2．企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書 3．施工組織設(shè)計、施工方案

4．圖紙會審、設(shè)計變更、工程洽商記錄 5．技術(shù)（安全）交底記錄 6．施工日志

7．工程質(zhì)量事故調(diào)查報告 8．工程質(zhì)量保修書

（二）設(shè)備、成品、半成品材料合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告

（三）施工記錄

（四）施工試驗記錄

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

歸檔內(nèi)容及附表詳見山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ14-023-2004）。但應(yīng)注意下列幾點：

1．文字資料要與圖紙分開，文字在前，圖紙在后。2．施工管理資料中，上崗證資料等可為復(fù)印件。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

一、施工組織設(shè)計

二、圖紙會審、技術(shù)交底

三、設(shè)計變更、洽商記錄

四、原材料、成品、半成品、構(gòu)配件設(shè)備出廠合格證、檢（試驗）報告和復(fù)試報告

五、施工試驗記錄

六、施工記錄

七、測量復(fù)核及預(yù)檢記錄

八、隱蔽工程驗收記錄

九、工程質(zhì)量檢驗評定資料

十、使用功能試驗記錄

十一、事故報告

十二、竣工測量資料

十三、竣工圖

詳見《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)文件管理規(guī)定》（建城（2002）221號）

（此紅色字為道路歸檔依據(jù)）

第四部分 竣工驗收文件

一、工程概況表

二、工程竣工總結(jié)

三、單位工程質(zhì)量驗收證明書

四、竣工驗收報告

五、竣工驗收備案表

六、工程質(zhì)量保修書

七、工程竣工聲像檔案（光盤、電子文件等）

第五部分 工程竣工圖 建筑工程竣工圖

一、總平面布置圖

二、豎向布置圖

三、室外綜合管網(wǎng)圖

四、室外專業(yè)管線竣工圖

五、建筑竣工圖

六、結(jié)構(gòu)竣工圖

七、裝修裝飾竣工圖

八、給、排水及消防竣工圖

九、電氣、弱電竣工圖

十、供熱竣工圖

十一、燃?xì)饪⒐D

十二、通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖

十三、竣工測量資料 市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工圖

一、道路工程竣工圖

二、橋梁工程竣工圖

三、廣場工程竣工圖

四、隧道竣工圖

五、地下人防竣工圖