第一篇：寧波市江北區(qū)萬(wàn)達(dá)影城IMAX廳改造裝修工程—竣工評(píng)估報(bào)告

工程名稱：寧波市江北區(qū)萬(wàn)達(dá)電影城IMAX廳改造裝修工程

項(xiàng)目竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

總監(jiān)簽字：

上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司

項(xiàng)目名稱：寧波市江北區(qū)萬(wàn)達(dá)電影城IMAX廳改造裝修工程

竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一． 工程概況

1． 2． 3． 4． 5． 6． 工程名稱：寧波市江北區(qū)萬(wàn)達(dá)電影城IMAX改造裝修工程 工程規(guī)模：約620平方米 工程投資：約120萬(wàn)元人民幣

建設(shè)單位：萬(wàn)達(dá)電影院線股份有限公司 監(jiān)理單位：上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司 施工單位：南京金陵建筑裝飾有限責(zé)任公司

二． 評(píng)估依據(jù)

1． 業(yè)主提交的施工圖紙、說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更文件。2． 施工合同。

3． 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）

《自動(dòng)噴火滅水系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2005）

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）

《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50354-2005）

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）

《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50312-2007）

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）4． 國(guó)家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

5． 地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。

三． 監(jiān)控情況

1．在工程項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量安全保證體系、施工承包方資格、考核施工承包方的試驗(yàn)室測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施檢查，并進(jìn)行開(kāi)工審批。

2．原材料、構(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保證書(shū)，實(shí)行由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查、復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用。

3.施工人員持證上崗,電工、電焊工等都經(jīng)考核持證上崗。

4.施工中運(yùn)用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)，進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

5.工程施工過(guò)程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，并進(jìn)行防滲漏監(jiān)控，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，都能按監(jiān)理指令及時(shí)整改，把質(zhì)量問(wèn)題解決在施工過(guò)程中。四． 質(zhì)量評(píng)估

（一）建筑裝飾裝修 1.地面工程：

（1）飾面磚。辦公室、眼鏡間地磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面磚粘貼牢固，粘貼后的飾面磚無(wú)空鼓、裂縫。飾面磚表面平整、潔凈。色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計(jì)要求。墻面突出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

（2）PVC-地板。IMAX廳內(nèi)地面采用PVC-地板作裝飾，飾面的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能符合設(shè)計(jì)要求，飾面層粘結(jié)牢固，PVC-地板的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。飾面層平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。其板塊間的高度及接縫直線度的偏差均在施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

（3）地毯。IMAX廳內(nèi)地面采用地毯作裝飾，飾面的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能符合設(shè)計(jì)要求，飾面層粘結(jié)牢固，地毯的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。飾面層平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。其板塊間的高度及接縫直線度的偏差均在施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

2.頂面工程：

（1）暗龍骨吊頂。吊頂標(biāo)高、尺寸，造型符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料的安裝穩(wěn)固嚴(yán)密。吊頂、龍骨的材料、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求。龍骨的吊桿安裝牢固，飾面材料表面潔凈、色澤一致，無(wú)翹曲、裂縫及缺損。飾面板上的燈具位置合理，與飾面板的安裝吻合。吊頂?shù)脑试S偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

（2）明龍骨吊頂。吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨進(jìn)行防腐、防火處理。金屬龍骨的接縫平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨平整、順直，無(wú)劈裂。吊頂工程的吊頂和龍骨安裝牢固可靠。飾面板的安裝穩(wěn)固嚴(yán)密，與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。飾面板的表面潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接平整、吻合，壓條平直，寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合 圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

3.涂飾工程：

（1）抹灰?？展膲γ骁P除，抹灰前基層表面的塵土清理干凈，并灑水濕潤(rùn)，所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰之間粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫，抹灰層允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

（2）水溶性涂料涂飾。辦公室、眼鏡間、IMAX廳外過(guò)道、放映機(jī)房的墻面水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求。水性涂料涂刷工程的顏色符合設(shè)計(jì)要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮和反銹。涂飾工程的基層處理符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

4.裱糊（壁紙）與軟包工程：

（1）裱糊（壁紙）工程。IMAX廳內(nèi)墻面采用壁紙作裝飾。壁紙的種類、規(guī)格、顏色、圖案和燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求?；鶎颖砻嫫秸取⒘⒚娲怪倍燃瓣庩?yáng)角方正達(dá)到高級(jí)抹灰的要求?；鶎颖砻骖伾珣?yīng)一致。裱糊前用封閉底膠涂刷基層。裱糊工程基層處理質(zhì)量符合規(guī)范要求。裱糊后各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。壁紙粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。裱糊后的壁紙表面平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕。復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層無(wú)損壞。壁紙與各種裝飾線、設(shè)備線盒交接嚴(yán)密。壁紙邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。壁紙陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

（2）軟包工程。IMAX廳內(nèi)墻面采用軟包作裝飾。軟包的種類、規(guī)格、顏色、圖案和燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙墻面采用木骨架及9mm膠合板作基層隔墻，木材的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率符合設(shè)計(jì)的要求，基層板材的安裝牢固、垂直、平整，板材無(wú)裂縫隙或缺損，并刷防火涂料。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

5.輕質(zhì)隔墻

骨架隔墻所用的龍骨、墻面板、填充材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求，邊框龍骨與墻體結(jié)構(gòu)連接牢固，并平整、垂直，位置明確。中間龍骨間距和構(gòu)造連接方法符合設(shè)計(jì)要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝位置正確，填充材料設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨的防火和防腐處理符合設(shè)計(jì)要求，墻面板安裝牢固，無(wú)脫層、翹曲，折裂及缺損。墻面板所用接縫材料和接縫方法符合設(shè)計(jì)要求。骨架墻內(nèi)的填充材料干燥均勻，無(wú)下墜。各項(xiàng)安裝允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

6.門窗工程：

防火門安裝類型、品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置連接方式型材厚度均符合設(shè)計(jì)要求。門套安裝牢固、開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹、門表面潔凈、平整、光滑、色澤一致、大面無(wú)劃痕。位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)核查該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，其主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。

（二）建筑給排水 1． 潔具安裝：

（1）衛(wèi)生器具安裝。衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。支、托架防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平整。排水栓和地漏安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。衛(wèi)生器具做漏水和通水試驗(yàn)合格。

（2）衛(wèi)生器具給水配件安裝。衛(wèi)生器具給水配件完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸平整。

（3）衛(wèi)生器具排水管道安裝。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部無(wú)滲漏。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸平整。

（三）建筑電氣 1.電氣照明安裝:（1）成配套電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝。成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝接地接零可靠，箱內(nèi)配線整齊，涂層完整，開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活，基礎(chǔ)型鋼連接防松零件齊全，交接試驗(yàn)合格。

（2）電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)。電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)其暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度不小于15mm，導(dǎo)管排列整齊，固定間距均勻，線槽無(wú)扭曲變形，箱盒位置正確，管口平整光滑，接口牢固密封，導(dǎo)管接地或接零可靠。

（3）電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)。電線、電纜穿管和線槽敷線管口保護(hù)完整，穿線電壓電流等級(jí)相同，管內(nèi)無(wú)接線頭，電線絕緣層顏色選擇一致，絕緣試驗(yàn)合格，相位檢查正確。

（4）普通燈具安裝。普通燈具安裝固定牢固可靠，采用螺栓或預(yù)埋措施得當(dāng)，燈具安裝后電纜不受力，導(dǎo)線線芯選用正確。軟線盤(pán)扣、搪錫壓線正確。

（5）開(kāi)關(guān)、插座安裝

1)插座端子接線色標(biāo)正確，接地接零正確，無(wú)“串接”，接線相序一致。暗裝插座緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，牢固，裝飾帽齊全。

2)開(kāi)關(guān)通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，暗裝開(kāi)關(guān)緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，牢固，裝飾帽齊全。

（四）智能建筑

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 火災(zāi)探測(cè)器（智能光感探測(cè)器）安裝位置正確，固定可靠，其導(dǎo)線連接可靠，導(dǎo)線顏色正確，檢測(cè)探測(cè)口，編碼正確，進(jìn)行模擬火災(zāi)試驗(yàn)，響應(yīng)正確?；馂?zāi)報(bào)警按鈕，火災(zāi)報(bào)警控制器及其設(shè)備安裝高度正確，固定可靠。

2． 室內(nèi)消火栓安裝。室內(nèi)消火栓安裝位置、標(biāo)高、朝向符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的 規(guī)定。消火栓系統(tǒng)流水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。

3.檢測(cè)消火栓系統(tǒng)，噴淋滅火系統(tǒng)的控制聯(lián)動(dòng)及顯示功能均能滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

（五）綜合布線

1．各種型材的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，表面光滑、平整，不得變形、斷裂。預(yù)埋金屬線槽、過(guò)線盒、接線盒及橋架等表面涂覆或鍍層均勻、完整，不得變形、損壞。

2.金屬管槽應(yīng)根據(jù)工程環(huán)境要求做鍍鋅或其他防腐處理。塑料管槽必須采用阻 管槽，外壁具有阻燃標(biāo)志。

3.機(jī)柜、機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，垂直偏差度不大于3mm。機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備箱體、電纜橋架及線槽等設(shè)備的安裝牢固。4.安裝螺絲必須擰緊，面板保持在一個(gè)平面上。

5.橋架及線槽的安裝位置符合施工圖要求，左右偏差不超過(guò)50mm。6.金屬橋架、線槽及金屬管各段之間保持連接良好，安裝牢固。

7.纜線的布放自然平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈、接頭等現(xiàn)象，不受外力的擠壓和損傷。

8.纜線的彎曲半徑、纜線間的最小凈距符合設(shè)計(jì)要求。

五． 綜合結(jié)論

我單位根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及強(qiáng)制性規(guī)范文件開(kāi)展監(jiān)理工作，監(jiān)理業(yè)務(wù)圍繞監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則及制定的相關(guān)質(zhì)量保證制度實(shí)施、制定并落實(shí)了人員崗位責(zé)任制。具體監(jiān)理工作依據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的內(nèi)容執(zhí)行，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制。

該工程在施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文的情況。施工單位能按期限要求落實(shí)我單位簽發(fā)的“監(jiān)理工程聯(lián)系單”、“監(jiān)理工程師通知單”進(jìn)行整改并使施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,施工內(nèi)容符合合同約定之條款，施工過(guò)程中各檢驗(yàn)批、各分部分項(xiàng)工程及各隱蔽工程均符合合格質(zhì)量的規(guī)定、質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全，故寧波市江北區(qū)萬(wàn)達(dá)電影城IMAX廳改造裝修工程為合格工程。

上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司

寧波市江北區(qū)萬(wàn)達(dá)影城IMAX改造工程監(jiān)理項(xiàng)目部

2011年11月8日

第二篇：裝修竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

安龍縣棲鳳辦事處第二幼兒園（實(shí)驗(yàn)幼兒園）建設(shè)項(xiàng)目

裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水分部工程

質(zhì) 量 自 評(píng) 報(bào) 告

貴州君豪建設(shè)工程有限公司

2015年11月25日

一、工程概況

1.1 工程名稱：安龍縣棲鳳辦事處第二幼兒園（實(shí)驗(yàn)幼兒園）建設(shè)項(xiàng)目

1.2 建設(shè)單位：安龍縣教育局

1.3 設(shè)計(jì)單位：黔西南布依族苗族自治州設(shè)計(jì)院 1.5 施工單位：貴州君豪建設(shè)工程有限公司 1.6 監(jiān)理單位：貴州廣天建設(shè)管理咨詢有限公司

二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

我司嚴(yán)格按照施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制性條文及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工及驗(yàn)收，主要執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、經(jīng)有設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)審圖章的設(shè)計(jì)施工圖。

2、設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件和施工技術(shù)核定文件。

3、工程施工強(qiáng)制性條文和本市相關(guān)規(guī)定。

4、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

5、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

6、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

7、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

8、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

9、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005

10、《建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T29-2003

12、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

三、評(píng)估內(nèi)容

（一）、裝飾裝修部分

1、抹灰

主控項(xiàng)目：基層表面已清理干凈,無(wú)塵土,污垢,油漬等,已適當(dāng)灑水潤(rùn)濕。材料品種,性能符合設(shè)計(jì)要求,水泥各項(xiàng)指標(biāo)合格,配合符合設(shè)計(jì)要求。抹灰分層施工,加強(qiáng)措施符合要求。抹灰粘接牢固,無(wú)脫層,空鼓,面層無(wú)爆灰和裂縫。

一般項(xiàng)目：本工程為普通抹灰,表面光滑,潔凈,接搓平整,分格縫清晰。經(jīng)檢查,護(hù)角,槽,盒周圍的抹灰表面整齊,光滑,管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度為20mm,符合設(shè)計(jì)要求,其做法與設(shè)計(jì)相符。立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正等實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)均符合規(guī)范要求

2、水性涂料涂飾

混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率小于8％；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率小于10％。木材基層的含水量小于12％，基層膩?zhàn)悠秸?、?jiān)實(shí)、牢固。無(wú)粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T3049）的規(guī)定，滿刮膩?zhàn)?、砂紙打光，表面平整光滑、線角隨直；紙面石膏板基層按照設(shè)計(jì)要求對(duì)板縫、釘眼進(jìn)行處理后，滿劃膩?zhàn)?、砂紙打光；清漆木質(zhì)基層表面平整光滑、顏色協(xié)調(diào)一致、表面無(wú)

污染、裂縫、殘缺等缺陷；調(diào)和漆木質(zhì)基層表面平整光滑、無(wú)嚴(yán)重污染；涂料在使用前攪拌均勻，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用完，符合驗(yàn)收規(guī)范要求；

3、飾面磚粘貼

飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損，飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求，飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，飾面磚粘貼牢固，陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計(jì)要求，4、大理石面層

石材面層所用板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，面層與下一層結(jié) 合牢固，無(wú)空鼓，石材面層的表面潔凈、平整，無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷，5、細(xì)部驗(yàn)收觀感好。

6、裝飾材料、質(zhì)保資料基本齊全。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本部分合計(jì)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄17份，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄28份，衛(wèi)生間地面蓄水試驗(yàn)記錄1份。根據(jù)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果，裝飾裝修分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

（二）屋面工程部分

1、屋面找平層

主控項(xiàng)目：找平層所用材料均有合格證或試驗(yàn)報(bào)告,攪拌計(jì)量措施有保障，屋面為坡屋面，找平層的排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目：交接處和轉(zhuǎn)角處均做成了圓弧形,整齊平順。找平層平整,壓光,無(wú)酥松,起砂,起皮現(xiàn)象。按要求設(shè)置了分格縫，位置和間距符合設(shè)計(jì)要求。表面平整度實(shí)測(cè)值符合規(guī)范要求。

2、屋面保溫層

主控項(xiàng)目：采用聚苯板保溫材料，其各項(xiàng)性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，其水率符合設(shè)計(jì)要求，有檢驗(yàn)報(bào)告。

一般項(xiàng)目：保溫層的鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。保溫層的厚度偏差值經(jīng)實(shí)測(cè)符合規(guī)范要求。

3、屋面防水層

按設(shè)計(jì)要求采用卷材防水,其質(zhì)量合格, 卷材防水層在各特殊部位的構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求搭接縫粘結(jié)牢固,密封嚴(yán)密,無(wú)皺折,翹邊和鼓泡；收頭與基層粘結(jié)牢固,縫口封嚴(yán)。搭接寬度符合規(guī)范要求。

4、細(xì)部構(gòu)造

屋面檐口、水落口、泛水、屋脊等細(xì)部構(gòu)造搭接自然順暢，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查符合規(guī)范要求。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本部分合計(jì)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄10份，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄7份，屋面淋（防）水試驗(yàn)記錄1份。根據(jù)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果，屋面分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

（三）、建筑電氣分部工程

1、電線導(dǎo)線敷設(shè)

主控項(xiàng)目:電線導(dǎo)管的品種、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)管的接地符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，材料的質(zhì)保資料和合格證齊全。

一般項(xiàng)目：導(dǎo)管的安裝位置彎曲半徑，平直度、垂直度、導(dǎo)管與導(dǎo)管連接，導(dǎo)管與箱盒連接及暗敷管埋深符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，管口平整，光滑無(wú)電刺拆扁等現(xiàn)象，管卡固定點(diǎn)間距均勻，安裝牢固，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

2、電線穿管

主控項(xiàng)目;電線型號(hào)、規(guī)格以及合格證、質(zhì)保書(shū)齊全有效。一般項(xiàng)目：導(dǎo)管內(nèi)電線根數(shù)，色標(biāo)及電線總截面積與管子內(nèi)截 面積之比，鋼管管口護(hù)圈齊全，管內(nèi)無(wú)雜物和積水現(xiàn)象符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

3、成套配電柜與照明配電箱安裝

主控項(xiàng)目;配電箱的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求并具有產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)和合格證齊全。

一般項(xiàng)目：箱體安裝位置、高度、固定方式、垂直度、相互間接縫及成排盤(pán)面偏差，箱體與基礎(chǔ)型鋼接地符合規(guī)范要求，箱內(nèi)接線整齊，標(biāo)識(shí)正確，每一端子上電線連接未超過(guò)2根且防松措施齊全，該分項(xiàng)驗(yàn)收合格。

4、電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試

電纜頭采用專用銅接頭，經(jīng)壓接后與設(shè)備連接，且連接正確，電線連接采用“三點(diǎn)抱壓式”壓接鉗，電線、電纜線間和線對(duì)地間的絕緣電阻值采用500v搖表測(cè)試均大于0.5找兆歐，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，該分項(xiàng)驗(yàn)收合格。

5、照明燈具安裝

主控項(xiàng)目：燈具型號(hào)、規(guī)格符合要求，產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)和合格證齊全有效。

一般項(xiàng)目：燈具安裝位置、離地高度、固定方式、燈具線芯界截面積及電線彎曲方向等符合設(shè)計(jì)要求，燈具配件齊全，無(wú)機(jī)械損壞、變形，涂層剝落和破損等現(xiàn)象，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

8、開(kāi)關(guān)插座安裝

主控項(xiàng)目：開(kāi)關(guān)、插座的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、標(biāo)高、水平度符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)范要求。

一般項(xiàng)目：開(kāi)關(guān)、插座接線正確，開(kāi)關(guān)通斷位置一致，控制有序，不錯(cuò)位。操作靈活，接觸可靠，面板緊貼墻面無(wú)縫隙，安裝牢固無(wú)劃傷、損壞等現(xiàn)象，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

9、建筑物照明通電試運(yùn)行

照明系統(tǒng)通電，燈具回路與配電箱回路一致，與開(kāi)關(guān)控制順序相對(duì)應(yīng)，系統(tǒng)連續(xù)通電試運(yùn)行8小時(shí)無(wú)故障，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

10、接地裝置安裝

本接地裝置利用樁基及基礎(chǔ)底板內(nèi)鋼筋作為接地體，并與防 雷引下線可靠連接，其焊接位置、根數(shù)、焊接倍數(shù)測(cè)試點(diǎn)設(shè)置標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，且焊縫平整、飽滿、無(wú)明顯氣孔夾渣、咬肉等現(xiàn)象，并對(duì)接地電阻進(jìn)行測(cè)試，其阻值小于1歐姆，本工程接地制式為TN-S.11、避雷裝置安裝 利用柱內(nèi)主筋作為避雷引下線，其坐標(biāo)、根數(shù)、搭接倍數(shù)、焊 接面、電渣壓力焊與焊縫質(zhì)量等符合設(shè)計(jì)與規(guī)范。

接閃器安裝：主控項(xiàng)目：避雷帶型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、標(biāo)高 符合設(shè)計(jì)要求，避雷帶平整順直，四面施焊、支架間距牢靠，焊縫飽滿，無(wú)明顯氣孔，夾渣咬肉等現(xiàn)象，其搭接倍數(shù)，立彎、鴨嘴彎的設(shè)置及油漆涂刷等符合規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本部分合計(jì)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄9份，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄6份，線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1份，避雷及接地裝置接地電阻測(cè)試記錄1份。根據(jù)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果，建筑電氣分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

（四）、建筑給水、排水工程部分

1、室內(nèi)給水管道及配件

主控項(xiàng)目：管道型號(hào)、管徑符合設(shè)計(jì)要求，并具有備案證明、合 格證。檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)保書(shū)。

一般項(xiàng)目：管道安裝位置、標(biāo)高、走向、水平管道垂直度、立管 垂直度、絲扣連接及溝槽式連接質(zhì)量，管道支吊架設(shè)置間距，經(jīng)強(qiáng)度壓力試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)檢查，管道各連接點(diǎn)無(wú)滲漏現(xiàn)象，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

2、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)

主控項(xiàng)目：消火栓箱為消防器材指定點(diǎn)產(chǎn)品，具有合格證和質(zhì)保 書(shū)及“3C”認(rèn)證證書(shū)。

一般項(xiàng)目：消防栓箱安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝高度、垂直度，栓口方向等符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，箱內(nèi)水龍帶，水輪和盤(pán)管配備齊全，并按規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)地試射試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

3、室內(nèi)雨污水排水管道及配件

排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，其配件需帶門彎，清掃口粘接，雨水管采用防紫外線UPVC排水管，潛水排污泵排水管采用熱鍍鋅鋼管。

雨水排水管道：主控項(xiàng)目：排水管道型號(hào)、規(guī)格符合要求、合格證、質(zhì)保書(shū)齊全有效。

一般項(xiàng)目：管道安裝位置、標(biāo)高、走向、水平管坡度、檢查 口、伸縮節(jié)及水彎位置，支吊架設(shè)置間距等經(jīng)抽驗(yàn)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)通水灌水試驗(yàn)合格，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

4、管道及配件

主控項(xiàng)目：管道型號(hào)，規(guī)格符合要求，產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書(shū) 齊全有效。

一般項(xiàng)目：伸縮節(jié)的設(shè)置，檢查口設(shè)置及標(biāo)高、支架、設(shè)置間距、雨水帽安裝經(jīng)抽查符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

5、衛(wèi)生器具安裝

主控項(xiàng)目：衛(wèi)生器具給水配件完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活，交工前，做滿水和通水試驗(yàn)，滿水后各連接件不滲不漏，給排水暢通。

一般項(xiàng)目：衛(wèi)生器具配件安裝、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本部分合計(jì)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄8份，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4份，給水管道通水試驗(yàn)1份。根據(jù)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果，建筑給排水分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn):

1、本工程裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣、給排水工程，未違反強(qiáng)制性條文。

2、本工程裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣、給排水工程質(zhì)量驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

3、本工程裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣、給排水工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定為合格。

項(xiàng)目經(jīng)理：

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

年 月 日

第三篇：施工單位工程竣工報(bào)告(裝修改造)

工程竣工報(bào)告

工程名稱：辦公樓裝修改造工程 工程地址：北京市*** 工程規(guī)模：6400m2 工程造價(jià)：589萬(wàn)元 建設(shè)單位：*** 設(shè)計(jì)單位：***設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位：***工程管理有限公司 施工單位：***工程有限公司

一、工程概況

本工程裝修改造面積為6400m2，建筑高度為14m，地上4層。本次裝修范圍為：一、二、三、四層所有房間、公共樓梯間、公共衛(wèi)生間、淋浴間及公共廚房，新建室外鋼結(jié)構(gòu)電梯井道、一層外加鋼結(jié)構(gòu)，一到四層外墻露臺(tái)封閉及外裝修。

辦公樓裝修改造工程施工范圍包括《辦公樓樓裝修改造工程》施工圖紙范圍內(nèi)的裝修工程、給排水工程、電氣工程等全部?jī)?nèi)容、與上述改造工程相關(guān)的拆除、移位、恢復(fù)等工程內(nèi)容以及必要的施工措施項(xiàng)目，主要項(xiàng)目分為如下三項(xiàng)：

1、地基與基礎(chǔ)工程：

基礎(chǔ)開(kāi)挖、鋼筋布置、支模、墻體砌筑、抹灰、涂料施工、防水施工等圖紙要求的全部施工內(nèi)容。

2、鋼結(jié)構(gòu)工程：

圖紙內(nèi)要求的鋼結(jié)構(gòu)的圖紙深化、鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝施工，避雷連接等與鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)的施工內(nèi)容；并配合電梯廠家進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作。

3、室內(nèi)裝修改造工程：

包括但不限于圖示內(nèi)隔墻工程、地面工程、吊頂工程、內(nèi)門窗工程、油漆乳膠漆工程等圖紙中包含的內(nèi)容，以及拆除、修補(bǔ)、更換、移位、恢復(fù)等工作和應(yīng)有的施工。對(duì)圖紙內(nèi)要求的新開(kāi)門洞進(jìn)行了結(jié)構(gòu)加固施工。

4、給排水管線改造工程：

包括：圖紙內(nèi)要求施工的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具的安裝等全部施工；包括但不限于：管線、開(kāi)關(guān)及其附屬設(shè)備器具的拆除、移位、更換、敷設(shè)、安裝、調(diào)試等，以及應(yīng)有的相關(guān)施工。

5、暖通管線改造工程：

采暖系統(tǒng)中，根據(jù)圖紙大部分房間的采暖系統(tǒng)管線不做改動(dòng)，按照?qǐng)D紙要求個(gè)別功能更改房間增加散熱器，個(gè)別散熱器移動(dòng)位置及更換滲漏的管線、散熱器及其相關(guān)附件，并對(duì)暖氣進(jìn)行了系統(tǒng)壓力試驗(yàn)。個(gè)別房間增加排氣扇，走廊增加機(jī)械排煙系統(tǒng)。

6、強(qiáng)、弱電的管線施工內(nèi)容：

根據(jù)圖紙要求對(duì)本工程的動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地及等電位聯(lián)結(jié)、電氣節(jié)能、通信網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)進(jìn)行了全面施工；并配合了消防、監(jiān)控、弱電、廠家的預(yù)留預(yù)埋的相關(guān)施工工作。

二、工程實(shí)際完成情況

根據(jù)《辦公樓樓裝修改造工程》及相關(guān)協(xié)議，本工程于2016年4月30日開(kāi)工，公司及項(xiàng)目部嚴(yán)密組織，精心施工，至2016年7月19日完成工程合同內(nèi)容及所簽變更、洽商內(nèi)容，無(wú)甩項(xiàng)、無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題。本工程共6個(gè)分部，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣。所有分部工程、分項(xiàng)工程及 檢驗(yàn)批經(jīng)自檢合格，符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)等單位施工過(guò)程驗(yàn)收合格。

三、工程實(shí)體質(zhì)量

1、對(duì)單位工程6個(gè)分部所含工程質(zhì)量驗(yàn)收全部合格，質(zhì)量控制資料完整，觀感質(zhì)量經(jīng)檢查評(píng)價(jià)為“良好”。

2、分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料符合要求并完整，電氣絕緣和漏電保護(hù)試驗(yàn)均符合要求，給排水管道通水和水壓試驗(yàn)無(wú)滲漏符合要求。

3、單位工程中的地基與基礎(chǔ)、主體分部實(shí)體質(zhì)量抽樣檢測(cè)符合要求，砌體、裝飾抹灰、地面實(shí)測(cè)實(shí)量符合要求。

四、施工資料

本工程按合同要求和北京市推薦性標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》（DB11/T695-2009）及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的有關(guān)要求進(jìn)行及時(shí)收集整理工程資料，力求保證施工資料的及時(shí)性、真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。在本工程竣工之際，項(xiàng)目部也已經(jīng)將各類資料整理匯總完畢，主要資料包括如下：

1、施工技術(shù)資料，主要包括施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更通知單、工程變更洽商記錄。

2、施工物資資料，主要包括各種原材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。

3、施工記錄，主要包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū)。

4、施工試驗(yàn)資料，主要包括灌（滿）水試驗(yàn)記錄、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、通水通球試驗(yàn)、電氣絕緣電阻測(cè)試記錄、電氣器具通電安全檢查記錄、建筑物照明通電試運(yùn)行記錄。

5、過(guò)程驗(yàn)收資料，主要包括各種檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、分部工程驗(yàn)收記錄表。

6、竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料，主要包括單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表、工程概況表。

7、竣工圖，主要包括建筑竣工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、建筑給水排水及供暖竣工圖、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖、建筑電氣竣工圖。

五、主要建筑設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試情況

本工程通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試合格，照明系統(tǒng)調(diào)試合格，電氣系統(tǒng)調(diào)試合格。

六、安全和功能檢測(cè)、主要功能抽查情況

1、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)合格。

2、給水管道通水試驗(yàn)合格。

3、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)合格。

4、給水、消防管道壓力試驗(yàn)合格。

5、排水主管通球試驗(yàn)合格。

6、供暖系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)合格。

7、照明全負(fù)荷試驗(yàn)，照明全負(fù)荷24小時(shí)試驗(yàn)合格。

8、線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)合格。

9、通風(fēng)系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行合格。

七、結(jié)論

依據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定及施工規(guī)范要求，本工程經(jīng)施工單位自檢，已全部完成了設(shè)計(jì)文件、施工合同及工程變更洽商記錄約定的各項(xiàng)內(nèi)容，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)量符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，工程質(zhì)量合格，特向建設(shè)單位申請(qǐng)組織竣工驗(yàn)收。

項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：

法定代表人（簽字）：

***工程有限公司

年 月 日

第四篇：宿舍樓裝修工程竣工報(bào)告

宿舍樓裝修工程

竣工報(bào)告

編制單位：北京博雅銘信裝飾工程有限公司

2011年09月25日

宿舍樓裝修工程竣工報(bào)告

工程從2011年5月1日開(kāi)工以來(lái)，在建設(shè)單位、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其它各相關(guān)單位的大力支持和配合下，于2011年9月25日完成全部施工任務(wù)。在此，對(duì)工程給予支持和幫助的所有單位及領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)方面表示衷心的感謝，下面就本工程的施工情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)。

一、工程概況

本工程為宿舍樓裝修工程，建筑面積：約11744m2；

建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市陳巴爾虎旗境內(nèi)；

建設(shè)單位：內(nèi)蒙古國(guó)華呼倫貝爾發(fā)電有限公司； 監(jiān)理單位：江西誠(chéng)達(dá)工程咨詢監(jiān)理有限公司；

二、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)

1、裝飾防雨措施的執(zhí)行至關(guān)重要。

2、本工程面磚鑲貼面積較大。面磚施工的防空鼓、脫落、高低差是我們控制的重點(diǎn)。

3、本公寓樓內(nèi)墻裝修質(zhì)量為控制控制重點(diǎn)。

4、本工程為電廠廠前區(qū)工程，其工程質(zhì)量和使用動(dòng)能顯而易見(jiàn)。我們一定以力爭(zhēng)國(guó)內(nèi)先進(jìn)、力爭(zhēng)綠色建筑、力爭(zhēng)藝術(shù)精品的質(zhì)量意識(shí)，用高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，保證結(jié)構(gòu)內(nèi)堅(jiān)外美百年安全，保證裝修裝飾眉清目秀耐用美觀，保證各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行通暢功能完善，用精品意識(shí)、精品管理、精品過(guò)程塑造金杯工程，塑造各方滿意的工程。

三、控制要點(diǎn)

認(rèn)真執(zhí)行國(guó)華公司《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)》、“工程精細(xì)化施工工藝標(biāo)準(zhǔn)”及“其他要求”。

各驗(yàn)收批檢驗(yàn)一次合格率為100%；外觀質(zhì)量得分率達(dá)到90%以上。消滅質(zhì)量通病，施工工藝質(zhì)量達(dá)到良好：軸線通直、尺寸準(zhǔn)確；外形美觀、線條順直、表面平整、清潔、色澤一致；木地板面層應(yīng)圖案清晰，顏色均勻一致，面層縫隙應(yīng)嚴(yán)密，接頭位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、表面潔凈。踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致；塊材面層鋪貼后，面層平整、美觀、清秀，縫隙順直，無(wú)空鼓；乳膠漆涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；門窗安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，門窗框和墻體縫隙處理正確，表面潔凈；飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致；細(xì)木制品的表面質(zhì)量要作到色澤一致、平整、光滑、無(wú)裂紋、無(wú)污跡、不露釘帽、線腳直順、無(wú)彎曲變形；裝飾線刻紋清晰、直順、棱角凹凸分明，出墻尺寸一致。

四、施工質(zhì)量與資料完成情況

1、本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行全面、全責(zé)、全過(guò)程質(zhì)量管理。在施工過(guò)程中，按照?qǐng)D紙及國(guó)家技術(shù)規(guī)范，按照監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)控程序，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。由于有完善的質(zhì)保體系，嚴(yán)格的檢驗(yàn)程序和監(jiān)理、業(yè)主及有關(guān)單位的指導(dǎo)、配合，工程達(dá)到了合同質(zhì)量要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

2、本工程資料齊全，資料內(nèi)容有：《施工組織設(shè)計(jì)》、、《原材料、半成品、構(gòu)配件合格證及復(fù)試報(bào)告》、《施工記錄》、《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄》、《設(shè)計(jì)變更通知》、《工程聯(lián)系單》、《工程洽商記錄》、等。所有材料的質(zhì)保書(shū)與復(fù)試報(bào)告均符合要求，閉水、打壓、通球試驗(yàn)和無(wú)損探傷檢測(cè)均已合格，隱蔽工程記錄手續(xù)基本齊全。

五、工程質(zhì)量綜合自評(píng)等級(jí)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，各個(gè)分部工程的施工過(guò)程、外觀質(zhì)量等符合要求，質(zhì)量保證資料齊全，單位工程合格。因此，自評(píng)單位工程為合格等級(jí)。2009年9月25日，該工程已經(jīng)通過(guò)了建設(shè)單位、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程的工程竣工驗(yàn)收。

最后，再次向參加宿舍樓裝修工程施工建設(shè)、工程管理和竣工驗(yàn)收的各位領(lǐng)導(dǎo)和同事，表示衷心的感謝和崇高的敬意！

北京博雅銘信裝飾工程有限公司

第五篇：立面改造竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

首義路（紫陽(yáng)路-津水路）立面綜合整治（西面）

單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

主持編制：

審核：

審批：

武漢市青山建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

2011.8.1

5一、工程概況

本工程為綜合整治項(xiàng)目，工程位于武昌區(qū)首義路（紫陽(yáng)路—津水路）西區(qū)，建筑面積約4.8萬(wàn)m2，層數(shù)9層，層高3-3.6m，由23棟已建工程組成。工程綜合整治的原則是：挖掘并保存城市街區(qū)舊有的風(fēng)貌，延續(xù)城市歷史，改善街區(qū)居民生產(chǎn)、生活環(huán)境，按街區(qū)統(tǒng)一的建筑風(fēng)格進(jìn)行立面整治，對(duì)體現(xiàn)建筑風(fēng)格的建筑符號(hào)進(jìn)行重新規(guī)整。整治工程包括以下主要工作內(nèi)容：

1、拆除違章建筑，保持建筑物原有的風(fēng)貌。

2、清理屋面原有的隔熱層或雜物，統(tǒng)一做防水處理并鋪設(shè)顏色一致的保溫隔熱板。

3、外墻面按照設(shè)計(jì)要求重新粉刷或者清洗。

4、塑鋼窗，防盜網(wǎng)，雨陽(yáng)棚等，全面更新。

5、拆除臨街面房屋的原有室外曬衣架，統(tǒng)一安裝室內(nèi)晾衣架。

6、拆除臨街面及其相鄰兩面的舊式無(wú)煙灶臺(tái)，統(tǒng)一安裝新型無(wú)煙灶臺(tái)。

7、拆除臨街面及其相鄰兩面陽(yáng)臺(tái)的舊式鐵花構(gòu)件，封平陽(yáng)臺(tái)欄板，安裝塑鋼窗封閉陽(yáng)臺(tái)。

8、保持屋面原有組織排水系統(tǒng)，統(tǒng)一更換∮100白色PVC落水管。

9、統(tǒng)一定位室外空調(diào)機(jī)，安裝百葉板遮攔。

該工程由武漢市民用建筑研究設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，武漢卓峰集團(tuán)建筑有限公司承包施工，受建設(shè)方武漢市武昌區(qū)建設(shè)局委托，我公司實(shí)施施工階段監(jiān)理，目前，工程基本完成合同約定的工作內(nèi)容，經(jīng)我公司組織預(yù)驗(yàn)收，已具備竣工驗(yàn)收條件。

二、驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20012、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20013、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20024、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-20065、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20026、武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院施工圖紙及工程變更文件

7、施工招投標(biāo)文件及施工承包合同

8、國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程

9、其他有關(guān)文件

三、質(zhì)量控制情況

共 5 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 5 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 5 項(xiàng).1、原材料質(zhì)量控制：

工程使用的外墻涂料、塑鋼、彩鋁、水泥、SBS防水卷材、節(jié)能保溫等材料均有產(chǎn)品出廠合格證或復(fù)試報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢材料均由監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣，經(jīng)檢驗(yàn)合格報(bào)請(qǐng)監(jiān)理審查簽認(rèn)后方可投入使用。

2、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范執(zhí)行情況：

我們組織監(jiān)理人員全面熟悉設(shè)計(jì)文件，掌握設(shè)計(jì)意圖，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范檢查督導(dǎo)施工，確保過(guò)程控制處于良好的受控狀態(tài)，設(shè)計(jì)要求基本達(dá)標(biāo)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)正常執(zhí)行。

3、裝飾裝修工程：

按設(shè)計(jì)要求，事先處理好原墻面空鼓、裂紋等缺陷，然后用專用外墻膩?zhàn)尤槌苫睿蚰テ犸椧坏變擅?，?gòu)造層之間粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓、面層裂縫等外觀缺陷，表面平整度、光潔度、陰陽(yáng)角方正及線條平順等均滿足觀感效果。

4、塑鋼窗、防盜網(wǎng)、雨陽(yáng)棚等立面零星制作安裝構(gòu)件，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制制作、加工及安裝質(zhì)量，使街區(qū)立面的整體觀感效果符合整治的原則并確保使用安全。

5、屋面工程

按設(shè)計(jì)要求拆除原有違建物及隔熱板，鏟除原防水層，基層處理完妥后，鋪設(shè)3㎜SBS改性瀝青防水卷材，經(jīng)蓄水試驗(yàn)，觀測(cè)無(wú)濕漬、無(wú)滲漏后，再按有關(guān)工藝要求鋪裝保溫隔熱板。

四、資料核查情況

共 6 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 6 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 6 項(xiàng)。

1、圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更，工程聯(lián)系函份。

2、原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告

3、施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告

4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

5、施工記錄

6、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

五、分部工程驗(yàn)收情況

共 3分部，經(jīng)查 3 分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 3 分部。

1、砌體結(jié)構(gòu)分部

1）、陽(yáng)臺(tái)封閉分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

2、裝飾分部工程（共4項(xiàng)分項(xiàng)工程）

1）、溶劑型涂料涂飾分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

2）、塑鋼窗安裝分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

3）、空調(diào)百葉護(hù)欄安裝分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

4）、雨陽(yáng)棚安裝分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格

綜上述，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收符合GB50210-2001要求。質(zhì)量評(píng)定為；合格。

3、屋面分部工程；（共4項(xiàng)分項(xiàng)工程）

保溫層分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

找平層分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

卷材防水層分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合要求。該分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，符合要求，評(píng)定；合格。

綜上述，卷材防水屋面子分部驗(yàn)收符合GB50207-2002的要求。質(zhì)量評(píng)定為；合格。

六、重要功能項(xiàng)目抽測(cè)情況

1、屋面蓄水試驗(yàn)：2011年6月18日中雨，室內(nèi)天棚檢查，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，符合要求。

七、觀感檢查情況

觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。

八、評(píng)估結(jié)論

該工程建設(shè)手續(xù)齊全，報(bào)驗(yàn)手續(xù)完整，質(zhì)量保證資料齊全，功能檢測(cè)符合要求，工程共計(jì)3個(gè)分部、子分部工程，質(zhì)量均符合合同約定及設(shè)計(jì)文件要求，符合規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，工程備案要求。

工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：合格。

武漢市青山建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

二〇一一年八月十五日