第一篇：四大原因導致建筑企業(yè)資質升級無法通過

為了建筑資質升級或增項，有些企業(yè)花費了大量人力物力，從縣、市到省，一路“過五關斬六但由于申報資料有“硬傷”，到房建部審查時未通過。公示時審查意見常被告之為“綜合指標不達標、人員不達標、業(yè)績不達標、不符合申請條件“等等，為什么不達標、不符合?什么原因造成的?企業(yè)往往是丈二和尚摸不著頭腦，南京融之臻小編給大家分析一下原因。

資質審查意見四例：

(一)某企業(yè)主項申報房建一級：

1、綜合指標不達標：企業(yè)凈資產(chǎn)不達標，無增資后財務審計報告;安全生產(chǎn)許可證過期;

2、代表工程業(yè)績不達標：數(shù)量不達標，業(yè)績1、2、4超出資質范圍施工，業(yè)績3、5工程類別不正確，且業(yè)績資料加蓋印章與企業(yè)名稱不符。

(二)某企業(yè)增項申報房建一級：

1、人員不達標：技術人員職稱證書內容不規(guī)范，無專業(yè)、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業(yè)人員社會保險證明無起止日期、險種;

2、代表工程業(yè)績不達標：3項業(yè)績超資質施工。

(三)某企業(yè)增項申報鋼結構一級：

1、人員不達標：企業(yè)人員社會保險證明不符合要求，無繳費***及繳費基數(shù)、最新繳費額等明細;且2名建造師有監(jiān)理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位;

2、代表工程業(yè)績不達標：兩項工程業(yè)績超出資質承包范圍。

(四)某企業(yè)增項申報市政一級：

1、綜合指標不達標：未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表;

2、代表工程業(yè)績不達標：資料不能反映考核指標，一項業(yè)績?yōu)榫C合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業(yè);另一項業(yè)績?yōu)榉鞘姓I(yè)績。

一、綜合指標方面

1、綜合指標不達標：綜合資料卷材料不全,如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表，未經(jīng)審計的財務報告，未提供安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證過期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等;

2、注冊資本金、凈資產(chǎn)不達標：注冊資本金與實收資本不一致;企業(yè)在本年度增加注冊資本金和所有者權益，上年度報表無法體現(xiàn)，未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務報告;

3、機械設備不達標：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權屬證明;

4、工程結算收入不達標：包括工程以外的其他業(yè)務收入;申請多項資質的，未取各類別標準中最高值。

二、人員指標方面

1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期;有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發(fā);退休人員超過15%的比例。

2、注冊建造師不達標：注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不符;調動單位未附變更頁;一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個企業(yè)。

3、技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項資質要求。

4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據(jù)的材料不全;社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

三、業(yè)績指標方面

1、代表工程業(yè)績不達標

(1)工程業(yè)績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料;

(2)工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業(yè)績;如用鋼結構業(yè)績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網(wǎng)架結構的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績;為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績;

(3)代表業(yè)績超過考核期：“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為2010年，“近5年”業(yè)績年限從2005年1月1日算起;

(4)代表工程業(yè)績未竣工驗收的;

(5)一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業(yè)績，按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績;

(6)業(yè)績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績中，在層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，某企業(yè)提供層數(shù)、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能算3項業(yè)績，不足4項即為業(yè)績不達標。

2、超出資質承包范圍業(yè)績無效

(1)在未取得某項資質前，已承接的工程;

(2)超出資質標準所規(guī)定的某項某等級承包工程范圍的工程;

(3)企業(yè)施工資質證書上已被限定類別的工程;

(4)在取消資質升級年限后，企業(yè)申報的業(yè)績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。

四、申請條件方面（建筑企業(yè)資質代辦找南京融之臻）

1、企業(yè)違法違規(guī)或出現(xiàn)重大安全質量事故不予受理：

申請資質升級、增項時，資質許可機關核查企業(yè)近一年內有無《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第21條所列12種違法違規(guī)行為、有無《建筑市場誠信行為信息管理辦法》(建市[2007]9號)中施工單位不良行為記錄認定標準所列行為，并將核查結果作為資質許可受理的重要依據(jù)。

2、材料弄虛作假

3、初審部門否決

4、申請增項高于主項

5、企業(yè)主項資質為施工總承包,申請增項專業(yè)承包不得超過5項;企業(yè)主項資質為專業(yè)承包,不得增項施工總承包。

6、越級申請

7、改制分立：企業(yè)分立、合并、重組是企業(yè)產(chǎn)權制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)權的變動以及相應人員、設備、業(yè)績的分割或合并。企業(yè)僅僅進行更名或新設、單純分出部分工程業(yè)績、分出或調入部分人員等，不能視為企業(yè)分立合并、改制重組。分立出來的企業(yè)應是母公司投資并控股或參股的子公司，否則，使用母公司的業(yè)績不予認可，不能享受直接申報一級資質的改制優(yōu)惠政策，視為新設立企業(yè)，從最低等級申請。

第二篇：建筑企業(yè)資質升級常見的失敗原因

建筑企業(yè)資質升級常見的失敗原因

一、綜合指標方面

1、綜合指標不達標：綜合資料卷材料不全,如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表，未經(jīng)審計的財務報告，未提供安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證過期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等;

2、注冊資本金、凈資產(chǎn)不達標：注冊資本金與實收資本不一致;企業(yè)在本增加注冊資本金和所有者權益，上報表無法體現(xiàn)，未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務報告;

3、機械設備不達標：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權屬證明;

4、工程結算收入不達標：包括工程以外的其他業(yè)務收入;申請多項資質的，未取各類別標準中最高值。

二、人員指標方面

1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期;有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發(fā);退休人員超過15%的比例。

2、注冊建造師不達標：注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不符;調動單位未附變更頁;一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個企業(yè)。

3、技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項資質要求。

4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據(jù)的材料不全;社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

三、業(yè)績指標方面

1、代表工程業(yè)績不達標

(1)工程業(yè)績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料;

(2)工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業(yè)績;如用鋼結構業(yè)績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網(wǎng)架結構的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績;為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績;

(3)代表業(yè)績超過考核期：“近5年”自申報起逆推5年，如申報為2010年，“近5年”業(yè)績年限從2005年1月1日算起;

(4)代表工程業(yè)績未竣工驗收的;

(5)一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業(yè)績，按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績;

(6)業(yè)績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績中，在層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，某企業(yè)提供層數(shù)、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能算3項業(yè)績，不足4項即為業(yè)績不達標。

2、超出資質承包范圍業(yè)績無效

(1)在未取得某項資質前，已承接的工程;

(2)超出資質標準所規(guī)定的某項某等級承包工程范圍的工程;

(3)企業(yè)施工資質證書上已被限定類別的工程;

(4)在取消資質升級年限后，企業(yè)申報的業(yè)績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。

四、申請條件方面

1、企業(yè)違法違規(guī)或出現(xiàn)重大安全質量事故不予受理：

申請資質升級、增項時，資質許可機關核查企業(yè)近一年內有無《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第21條所列12種違法違規(guī)行為、有無《建筑市場誠信行為信息管理辦法》(建市[2007]9號)中施工單位不良行為記錄認定標準所列行為，并將核查結果作為資質許可受理的重要依據(jù)。

2、材料弄虛作假

3、初審部門否決

4、申請增項高于主項

5、企業(yè)主項資質為施工總承包,申請增項專業(yè)承包不得超過5項;企業(yè)主項資質為專業(yè)承包,不得增項施工總承包。

6、越級申請

7、改制分立：企業(yè)分立、合并、重組是企業(yè)產(chǎn)權制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)權的變動以及相應人員、設備、業(yè)績的分割或合并。企業(yè)僅僅進行更名或新設、單純分出部分工程業(yè)績、分出或調入部分人員等，不能視為企業(yè)分立合并、改制重組。分立出來的企業(yè)應是母公司投資并控股或參股的子公司，否則，使用母公司的業(yè)績不予認可，不能享受直接申報一級資質的改制優(yōu)惠政策，視為新設立企業(yè)，從最低等級申請。

第三篇：建筑企業(yè)資質升級輔導流程

專業(yè)施工資質升級輔導

通過率高可通過后付款

為建筑企業(yè)資質升級提供咨詢服務、專業(yè)輔導，擁有資歷深、業(yè)務精、效率高、責任強、資源廣的專家顧問團隊。效率高，通過率高，可通過后付款。多年成功經(jīng)驗，贏得了客戶的充分信任。

優(yōu)勢項目：

房屋建筑總承包、市政工程總承包、鋼結構施工、機電設備安裝資質，二級升一級，一級升特級（提供、介紹建造師）。

服務流程：

1、雙方溝通；

2、企業(yè)填寫摸底表；

3、根據(jù)企業(yè)填表所反應的實際情況商定合作協(xié)助的方案及費用

等；

4、簽訂咨詢服務技術指導協(xié)議；

5、指導企業(yè)編寫申報材料及協(xié)助人員配備等；

6、幫助企業(yè)邀約預審專家進行自行預審并提出修改意見；

7、修改后開始向企業(yè)所在地區(qū)建設局正式申報；

8、地區(qū)建設局→省建設廳→建設部；

9、建設部公示公告；

10、批準頒發(fā)資質證書。

可先通過后付款，有誠意的企業(yè)和個人留下姓

名、聯(lián)系方式及企業(yè)名稱電話溝通。業(yè)務辦副主任：秦綱林***QQ：952451024

第四篇：大背景下的建筑企業(yè)資質升級

中原經(jīng)濟區(qū)的成立預示著河南省的經(jīng)濟建設必將超越以往的發(fā)展速度，而經(jīng)濟建設的發(fā)展必將促進建筑行業(yè)的發(fā)展，最終建筑行業(yè)的發(fā)展將促進大批建筑企業(yè)辦理資質或是對企業(yè)自身的資質升級。

中部省份中，河南省地理位置得天獨厚，交通運輸相當發(fā)達。自古以來就有“得中原者得天下”一說，而古代的中原就是泛指河南省等地區(qū)。

鄭州坤之鵬分析：中原經(jīng)濟區(qū)的建設與西部大開發(fā)戰(zhàn)略相比，提出的更晚，這就意味著其科技水平、技術實力等起點要優(yōu)于西部大開發(fā)。

也許西部大開發(fā)時，我們建設的是二層小樓，而如今十幾年后的今天，我們的技術水平的進步，城市發(fā)展水平的提高，二層小樓怎么可以與我們中部的都市相匹配呢？

縱觀河南省鄭州市整個城市，8層以下小樓的建筑幾乎已經(jīng)難以找到，就連鄭州市的城中村都已經(jīng)是10層以上的高樓。

因此建筑企業(yè)也必須跟上時代發(fā)展的步伐，順應歷史發(fā)展的趨勢，向高級別的摩天大樓發(fā)展。

這就要求建筑企業(yè)必須擁有過硬的技術實力，技術實力最有說服力的體現(xiàn)就是擁有二級以上的建筑資質。

我們翻開企業(yè)資質管理規(guī)定條例，具備二級資質以上的企業(yè)才能承接12層樓以上的建筑，這個硬性條件的規(guī)定，必將催進鄭州市乃至河南省建筑企業(yè)的整體資質水平。

所以在中部崛起戰(zhàn)略的催進下，在國家資質標準的硬性規(guī)定下，在城市化進程的高速發(fā)展趨勢下，越來越多的河南本地建筑企業(yè)一定會掀起一股建筑資質升級的巨浪。

第五篇：建筑企業(yè)資質升級需要提供資料（本站推薦）

提交材料

（一）申報三級建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，應當提供下列材料：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》及相應的電子文檔；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)章程；

4、企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料；

5、《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；

6、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

7、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

8、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明；

9、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關材料；

10、資質標準要求的其他有關材料。

申報三級建筑業(yè)企業(yè)增項資質的，除應提供上述材料外，還須提交企業(yè)原資質證書副本及企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本。

（二）申報晉升二級、一級和特級建筑業(yè)企業(yè)資質（含增項資質）的企業(yè)，應當提供下列材料：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》和相應的電子文檔；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)原資質證書副本；

4、近三年企業(yè)財務、統(tǒng)計報表；

5、企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料；

6、《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；

7、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

8、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；

9、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明；

10、滿足資質標準要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關證明材料；

11、資質標準要求的其他有關材料。

（三）材料要求

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式四份，附件材料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質的，每涉及一個專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》二份、附件材料一套。

2、資質受理部門負責核對企業(yè)提供的材料原件，原件由企業(yè)保存；資質許可部門正式受理后，所有材料一律不得更換、修改、退還，如對企業(yè)申請材料有質疑的，可進行必要的實地核查。

（四）附件材料裝訂

附件材料應按“綜合材料、人員材料、工程業(yè)績材料”的順序排列并分冊裝訂，規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，每冊應有標明頁碼的目錄及申請說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

1、綜合材料（第一冊）（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）企業(yè)資質證書；（3）企業(yè)章程；

（4）企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表；

（5）企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表；

（6）企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

（7）企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明材料；

（8）如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它材料；

（9）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（10）申請?zhí)丶壻Y質的，除提供上述材料外，還應提供：

①企業(yè)近三年銀行授信憑證；

②企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

③省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

④國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；

⑤國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等材料復印件。

2、人員材料（第二冊）

（1）《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》中所列注冊人員的身份證明、注冊證書并加蓋執(zhí)業(yè)印章；

（2）建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；（3）部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明和養(yǎng)老保險憑證，以及反映其專業(yè)資格的證書或相關的證明材料。

3、工程業(yè)績材料（第三冊）（1）工程合同、中標通知書；

（2）符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料（備案表）或質量核驗材料；

（3）上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片或圖紙、工程決算材料等。

（原文來自：北京博贏天下咨詢有限公司）