2014二建施工管理筆記第45講施工承包與物資采購合同的內(nèi)容(三)

第一篇：2014二建施工管理筆記第45講施工承包與物資采購合同的內(nèi)容(三)

五、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容（具體參見教材）1．質(zhì)量管理

練習(xí)：

1.根據(jù)《標準施工招標文件》，在合同約定的期限內(nèi)，承包人應(yīng)提交給監(jiān)理人的工程質(zhì)量保證措施文件有()。A．工程質(zhì)量報表

B．質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責(zé)任 C．質(zhì)檢人員的組成 D．工程質(zhì)量保證金 E．質(zhì)量檢查程序和實施細則答案：BCE

2．承包人的質(zhì)量檢查 3．監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 4．隱蔽部位的檢查 5．清除不合格工程練習(xí)：

1.根據(jù)《標準施工招標文件》，對于監(jiān)理人未能按照約定的時間進行檢驗且無其他指示的工程隱蔽部位，承包人自行進行了隱蔽。此后，經(jīng)剝開重新檢驗證明其質(zhì)量是符合合同要求的，由此增加的費用和延誤的工期應(yīng)由（）承擔(dān)。A．承包人 B．發(fā)包人

C．發(fā)包人和承包人共同 D．監(jiān)理人和承包人共同答案：B

6．試驗和檢驗

六、費用控制的主要條款內(nèi)容

1．預(yù)付款

預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。2．工程進度付款 2.1付款周期 2.2進度付款申請單 2.3進度付款證書和支付時間

（1）監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

（3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人己同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

（4）進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。2.4工程進度付款的修正

在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除。3．質(zhì)量保證金

監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。

在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責(zé)任。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后將剩余保證金返還承包人。

在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時，承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)要求延長缺陷責(zé)任期，直至完

成剩余工作為止。4．竣工結(jié)算 4.1竣工付款申請單

（1）工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。

（2）監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請單。4.2竣工付款證書及支付時間

（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單己經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按合同約定，將逾期付款違約金支付給承包人。

（3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按第24條的約定辦理。5．最終結(jié)清 5.1最終結(jié)清申請單

（1）缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后，承包人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料。

（2）發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請單。5.2最終結(jié)清證書和支付時間

（1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出

具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請己經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按合同約定，將逾期付款違約金支付給承包人。

（3）承包人對發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書有異議的，按第24條（即爭議的解決）的約定辦理。

七、竣工驗收 1．竣工驗收的含義

竣工驗收指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。2．竣工驗收申請報告

當工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收中請報告：

（1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均己完成，并符合合同要求；

（2）己按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；

（3）己按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工計劃；

（4）監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作；（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。

練習(xí)：

1.承包人提交竣工驗收申請報告的條件包括()。

A．合同范圍內(nèi)的單位工程和工作已完成并符合合同要求 B．發(fā)包人已支付竣工結(jié)算價款

C．已按合同要求備齊了符合要求的竣工資料 D．竣工驗收資料已經(jīng)檔案管理部門驗收合格 E．監(jiān)理人已經(jīng)出具質(zhì)量評估報告答案：AC

3．驗收

（1）監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收中請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。（2）監(jiān)理人審查后認為己具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。

（3）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。

（4）發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（5）除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。

練習(xí)：

1.某建設(shè)工程項目第一次竣工驗收未能通過，承包人按發(fā)包人要求修改后再次驗收合格。根據(jù)施工合同示范文本的規(guī)定，該項目的實際竣工日期應(yīng)是（）。A．第一次送交竣工驗收報告的日期 B．第一次竣工驗收的日期 C．第二次送交竣工驗收報告的日期 D。第二次竣工驗收的日期答案：C

（6）發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

4．單位工程驗收 5．施工期運行

6．試運行

7．竣工清場竣工清場費用由承包人承擔(dān)。練習(xí)：

1.竣工清場的費用應(yīng)該由（）承擔(dān)。A。發(fā)包人 B。承包人 C。監(jiān)理人

D。發(fā)包人和承包人共同承擔(dān) 答案：B

8．施工隊伍的撤離

工程接收證書頒發(fā)后的56天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時工程外，其余的人員、施工設(shè)備和臨時工程均應(yīng)撤離施工場地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責(zé)任期滿時，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場地。

八、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 1．缺陷責(zé)任期的起算時間

缺陷責(zé)任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。2．缺陷責(zé)任

（1）承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對己交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。

（2）缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人對己接收使用的工程負責(zé)日常維護工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)己接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至檢驗合格為止。

（3）監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用。經(jīng)查驗屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。

（4）承包人不能在合理時間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費用和利潤的承擔(dān)，根據(jù)缺陷和（或）損壞原因處理。

3．缺陷責(zé)任期的延長

由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設(shè)備不能按原．定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。4．進一步試驗和試運行

5．缺陷責(zé)任期終止證書

在缺陷責(zé)任期，包括根據(jù)合同規(guī)定延長的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。6．保修責(zé)任

合同當事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。

第二篇：6.2施工承包與物資采購合同的內(nèi)容(完)

1、掌握施工承包合同的主要施內(nèi)容

工承包與物資采購合同的內(nèi)容

一、詞語定義1．發(fā)包人責(zé)任與解釋

二、發(fā)包人的2.發(fā)包人義務(wù) 責(zé)任與義務(wù)

3.發(fā)包人違約的情形（新增）

三、承包人的責(zé)任和義務(wù)

1、進度計劃

四、進度控制

2、開工日期的主要條款內(nèi)與工期容

3、工期調(diào)整

發(fā)包人應(yīng)負責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失：

（1）工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失；

（2）由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.2 發(fā)出開工通知

發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。2.5 組織設(shè)計交底

發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。

（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤的；（2）發(fā)包人原因造成停工的；（3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；（4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；（5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。

（1）合同進度計劃

經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。（2）合同進度計劃的修訂

承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；

監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7 天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

3.4 工期提前

發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。

4、暫停施工

4.3 監(jiān)理人暫停施工指示

4.4 暫停施工后的復(fù)工

4.5 暫停施工持續(xù)56 天以上

（1）監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。（2）由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請求后的24小時內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請求。

（1）暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。

（2）承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。（1）監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除了該項停工屬于第12.1 款的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按第15.1（l）項（即變更）的可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第22.2 款（即發(fā)包人違約）的規(guī)定辦理。

（2）由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56 天內(nèi)不認真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第22.1 款的規(guī)定（即承包人違約）辦理。

五、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容 1．承包人的質(zhì)量管理 2．承包人的質(zhì)量檢查 3．監(jiān)理人的質(zhì)量檢查

4．工程隱蔽部位覆蓋前的檢查

（1）通知監(jiān)理人檢查

經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。（2）監(jiān)理人未到場檢查

監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按約定重新檢查。（3）監(jiān)理人重新檢查

承包人按第13.5.1 項或第13.5.2 項［即上述的（1）、（2）］覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（4）承包人私自覆蓋

承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

2.2 進度付款申請單

六、費用控制的主要條款內(nèi)容

七、竣工驗收

1．預(yù)付款

承包人應(yīng)在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款中請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。

2.3 進度付款證書和支付時間

2．工程進度付款

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款中請單后的28 天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按專用合同條款的約定扣留3．質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì) 量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。

4.2 竣工付款證書及支付時間

（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付4．竣工結(jié)算給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人

提交的竣工付款申請單己經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理5．最終結(jié)清

人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

1．竣工驗收的含竣工驗收指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。

義

當工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收中請報告：

（1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均己完成，2．竣工驗收申請并符合合同要求；

報告

（2）己按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；

（3）己按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工計劃；

（4）監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作；（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。

3．驗收

4．單位工程驗收

5．施工期運行

6．試運行

7．竣工清場

8．施工隊伍的撤離

（2）監(jiān)理人審查后認為己具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。

（3）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。

（4）發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗收中請報告。

（5）除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。

（6）發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56 天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔(dān)。

缺陷責(zé)任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。

由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設(shè)備不能按原．定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。

八、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

1．缺陷責(zé)任期的起算時間

2．缺陷責(zé)任

3．缺陷責(zé)任期的延長

4．進一步試驗和試運行

5．缺陷責(zé)任期終止證書

6．保修責(zé)任

一、工程承包人（總承包單位）的主要責(zé)任和義務(wù)

二、專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)

三、合同價款及支付

2．項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24h內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48h內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。3．承包人的工作：

（1）向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；（2）組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底；（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用；

（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

（5）負責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

4．分包人的工作

（1）按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修；（2）按照合同約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（3）在合同約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；

（4）在合同約定的時間內(nèi)，向承包人提交詳細施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外；

（6）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應(yīng)提供方便；（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在合同專用條款內(nèi)約定。

2、掌握施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容

3．合同價款的支付：（合同示范文本）

（1）實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回；

（2）承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款），按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算；

（3）分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付；

（4）承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預(yù)付款、進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進度款），導(dǎo)致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任；（5）承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28d內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當理由不按時支付，從第29d起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、掌握施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容

4、掌握物資采購合同的內(nèi)容

一、工程承包人的主要義務(wù) 1．勞務(wù)分包人施工開始前，承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且

二、勞務(wù)分包人不需勞務(wù)分包人支付保險費用。的主要義務(wù) 2．運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

三、保險（哪種3．承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。

保險誰支付）4．勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

5．保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

四、勞務(wù)報酬

五、工時及工程量的確認 1．全部工作完成，經(jīng)承包人認可后14d內(nèi)，勞務(wù)分包人向承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計

價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

六、勞務(wù)報酬最2．承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14d內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。承包人確認結(jié)算資料終支付

后14d內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

3．勞務(wù)分包人和承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按合同約定處理。

一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

二、設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容

第三篇：施工合同與物資采購合同

22106020施工合同與物資采購合同復(fù)習(xí)要點 1．施工承包合同的主要內(nèi)容

《標準施工招標文件》中，“通用合同條款”主要內(nèi)容包括：詞語定義與解釋，明確了監(jiān)理人的概念；發(fā)包人與承包人的責(zé)任與義務(wù)；進度控制條款，包括進度計劃、開工日期與工期、工期調(diào)整、暫停施工；質(zhì)量控制條款，包括承包人的質(zhì)量管理與檢查、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗和檢驗；費用控制條款，包括預(yù)付款、工程進度付款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算、最終結(jié)清；竣工驗收條款，包括竣工驗收申請報告、驗收、施工期運行、試運行、竣工清場、施工隊伍的撤離；缺陷責(zé)任與保修責(zé)任條款，包括缺陷責(zé)任期的起算時間、缺陷責(zé)任、缺陷責(zé)任期的延長、進一步試驗和試運行、缺陷責(zé)任期終止證書、保修責(zé)任?！巴ㄓ煤贤瑮l款”可通過“專用合同條款”進行補充、細化，但不得與“通用合同條款”強制性規(guī)定相抵觸。2．施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容

《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF一2003～0213的主要內(nèi)容包括：工程承包人(總承包單位)的主要責(zé)任和義務(wù)；專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)，包括對分包工程的責(zé)任、與發(fā)包人的關(guān)系、承包人指令、分包人的工作；分包合同價款及支付，分包合同價款可采用固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金三種方式中的一種，并與總包合同約定的方式一致。3．施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位?！督ㄔO(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》OF—2003 0214的主要內(nèi)容包括：工程承包人與勞務(wù)分包人的主要義務(wù)；有關(guān)保險的規(guī)定，包括承包人自有人員及第三人的保險，材料設(shè)備、施工機械的保險，以及為從事危險作業(yè)人員辦理的意外傷害保險；勞務(wù)報酬的計價方式與調(diào)整，勞務(wù)報酬可采用固定勞務(wù)報酬、約定計時單價、約定計件單價三種方式中的一種；工時及工程量的確認；勞務(wù)報酬的最終支付。4．物資采購合同的主要內(nèi)容

工程建設(shè)過程中的物資包括建筑材料(含構(gòu)配件)和設(shè)備等。相應(yīng)地，物資采購合同可分為建筑材料采購合同和設(shè)備采購合同，合同當事人為供方和需方。供方應(yīng)對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)，而需方則應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定進行驗收。

建筑材料采購合同的主要內(nèi)容．包括標的、數(shù)量、包裝、交付及運輸方式、驗收、交貨期限、價格、結(jié)算、違約責(zé)任。

設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容，包括設(shè)備價格與支付、設(shè)備數(shù)量、技術(shù)標準、現(xiàn)場服務(wù)、驗收和保修。

一單項選擇題

1．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，設(shè)計交底應(yīng)由（）組織。A．監(jiān)理人

B．發(fā)包人 C．承包人

D．設(shè)計單位

2．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，項目參與各方中應(yīng)對發(fā)包人提供的測量基準點、水準點及書面資料，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施的相關(guān)資料的真實性、準確性和完整性負責(zé)的是（）。A．承包人

B．監(jiān)理人 C．發(fā)包人

D．有關(guān)勘測單位 3．如發(fā)包人提供的測量基準點錯誤導(dǎo)致工程損失，發(fā)包人應(yīng)（）。

A．承擔(dān)由此增加的費用，但不承擔(dān)工期延誤

B．承擔(dān)由此造成的工期延誤，但不承擔(dān)由此增加的費用

C．承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，但不補償承包人利潤損失

D．承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，并向承包人支付合理利潤

4．某工程因施工需要，需取得出入施工場地的某條臨時道路的通行權(quán)，根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，正確的說法是（）。A．承包人負責(zé)辦理，并承擔(dān)有關(guān)費用

B．承包人負責(zé)辦理，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費用

C．發(fā)包人負責(zé)辦理，并承擔(dān)有關(guān)費用

D．發(fā)包人負責(zé)辦理，承包人承擔(dān)有關(guān)費用

5．某工程在施工過程中，由于承包人的原因發(fā)生事故，根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，事故發(fā)生后的通知程序是（）。A．承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人 B．承包人應(yīng)立即通知新聞媒體

C．承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人

D．如沒有造成人員傷亡，承包人可自行處理

6．某工程在施工過程中發(fā)生事故，并造成毗鄰財產(chǎn)受損，承包人隨即組織人員清理現(xiàn)場，判斷這一行為的合理性，關(guān)鍵在于它是否已經(jīng)（）。A．得到了行政主管部門的批準

B．得到了毗鄰財產(chǎn)損失者的同意

C．根據(jù)發(fā)包人的指令處理 D．按規(guī)定保護了事故現(xiàn)場

7．某工程施工現(xiàn)場狹窄，施工過程中，由于承包人塔吊安裝中存在缺陷，導(dǎo)致使用過程中發(fā)生塔吊倒塌事故，砸壞項目周邊一幢建筑物的屋面。該事故造成的損失，應(yīng)由（）。A．承包人承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，以及第三者的財產(chǎn)損失

B．承包人承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，發(fā)包人承擔(dān)第三者的財產(chǎn)損失

C．發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，以及第三者的財產(chǎn)損失

D．發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，承包人承擔(dān)第三者的財產(chǎn)損失

8．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，承包人應(yīng)在（）內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告。A．收到中標通知書后28天內(nèi)

B．工程開工前l(fā)4天內(nèi)

C．接到開工通知后7天內(nèi)

D．接到開工通知后28天內(nèi)

9．某工程項目承包人按合同要求向監(jiān)理人提交了工程進度計劃，并根據(jù)監(jiān)理人的意

見對工程進度計劃進行了修改，監(jiān)理人對修改后的工程進度計劃予以確認。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)由于進度計劃安排不善導(dǎo)致出現(xiàn)了人員窩工的情況，由此產(chǎn)生的后果應(yīng)由（）承擔(dān)。A．發(fā)包人

B．監(jiān)理人

C．發(fā)包人與承包人共同

D．承包人 10．某工程項目施工過程中，先后發(fā)生了多次暫停施工。①由于監(jiān)理人未能按約定提供圖紙，導(dǎo)致暫停施工5天；②由于承包人已完工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理人要求進行質(zhì)量整改，導(dǎo)致暫停施工8天；③由于發(fā)包人未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致暫停施工10天；④由于達到專用條件規(guī)定的異常惡劣氣候條件的暴雨，導(dǎo)致暫停施工4天。根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，對上述情況導(dǎo)致的暫停施工，承包人可獲得的工期順延為()天。

A．13

B．15

C．19

D．27

11．某工程項目施工過程中，由于惡劣的天氣原因，工程師發(fā)出了暫停施工的指示。該指示發(fā)出56天后，工程師仍未發(fā)出復(fù)工指令，在這種情況下，承包人可以（）。A．立即自行復(fù)工

B．向監(jiān)理人提交書面通知后自行復(fù)工

C．取消該工作

D．向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工

12．某工程由于發(fā)包人原因暫停施工28天后，承包人認為工程已具備復(fù)工條件，向監(jiān)理人提交書面復(fù)工通知，但被監(jiān)理人當場拒絕，則承包人（）。A．可通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作

B．如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約 C．可自行復(fù)工

D．應(yīng)遵守監(jiān)理人的指令，但有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤 13．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，承包人在自檢確認隱蔽部位具備覆蓋條件后，通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)進行檢查。該部分隱蔽工程施工完成后，監(jiān)理人有權(quán)提出對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗的要求，則重新檢驗的費用（）。

A．應(yīng)由承包人承擔(dān) B．應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

C．應(yīng)視重新檢驗結(jié)果，確定由哪方承擔(dān)

D．因監(jiān)理人未對隱蔽工程進行驗收，應(yīng)由監(jiān)理人承擔(dān) 14．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，如承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，對于監(jiān)理人提出的重新檢驗要求，重新檢驗的費用（）。A．應(yīng)由承包人承擔(dān)

B．應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

C．應(yīng)視重新檢驗結(jié)果，確定由哪方承擔(dān) D．由承包人和發(fā)包人各承擔(dān)50％ 15．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，監(jiān)理人出具進度付款證書，則（）。A．視為監(jiān)理人已同意承包人完成的該部分工作

B．視為發(fā)包人已接受承包人完成的該部分工作

C．發(fā)包人應(yīng)在收到該證書后28天內(nèi)，將進度款支付給承包人 D．不應(yīng)視為監(jiān)理人已批準了承包人完成的該部分工作

16．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，質(zhì)量保證金的計算額度應(yīng)包括（）。

A．預(yù)付款的支付

B．承包人完成的安裝工程款

C．價格調(diào)整的金額 D．預(yù)付款的扣回

17．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，如監(jiān)理人未能在14天內(nèi)核查承包人提交的竣工付款申請單，又未提出具體意見，則（）。A．監(jiān)理人可要求延長核查時間

B．監(jiān)理人應(yīng)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書

C．視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意

D．視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)發(fā)包人核查同意

18．某工程監(jiān)理人在審核當月承包人提交的進度付款申請單時，發(fā)現(xiàn)前二個月已簽發(fā) 的進度付款證書中存在錯誤，多支付了承包人約50萬元的進度款，根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，該筆款()。A．工程師無權(quán)扣除

B．應(yīng)在本次進度付款中扣除

C．應(yīng)在本次進度付款中扣除一半

D．應(yīng)在竣工付款中扣除

19．某工程項目承包人于2009年7月12日向發(fā)包人提交了竣工驗收報告，發(fā)包人收到報告后，于2009年8月5日組織竣工驗收，參加驗收各方于2009年8月10日簽署有關(guān)竣工驗收合格的文件，發(fā)包人于2009年8月20日按有關(guān)規(guī)定辦理了竣工驗收備案手續(xù)。本項目的實際竣工日期為()。A．2009年7月12日

B．2009年8月5日

C．2009年8月i0日

D．2009年8月20日

20．某工程項目承包人于2006年5月1日按合同規(guī)定向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，但直到2006年7月中旬，發(fā)包人一直沒有組織竣工驗收，則根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，應(yīng)()。

A．承包人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)工程保管責(zé)任

B．承包人可以自行組織竣工驗收

C．視為驗收合格，實際竣工日期以收到承包人竣工驗收申請報告后的第56天為準 D．視為驗收合格，實際竣工日期以承包人提交竣工驗收申請報告的日期為準

21．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，承包人的缺陷責(zé)任期應(yīng)自()起計算。

A．承包人提交竣工驗收申請報告之日

B．工程接收證書中寫明的實際竣工日期 C．發(fā)包人簽認工程接收證書之日

D．監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書之日

22．某承包人承攬一房屋建筑項目，現(xiàn)已按合同約定通過竣工驗收。在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間存在漏水現(xiàn)象。對這一缺陷，（）。A．應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用

B．應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用

C．監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和損壞的原因，所需費用根據(jù)缺陷和損壞原因處理 D．發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期延長最長不超過2年

23．根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF—2003—o213的規(guī)定，承包人應(yīng)當向分包人提供()。

A．全套總包合同供分包人查閱 B．合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，費用由分包人承擔(dān)

C．與監(jiān)理公司簽訂的合同

D．與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料 24．某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，承包人與分包人簽訂了專業(yè)工程分包合同，在分包合同履行過程中，分包人的正確做法是（）。

A．未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系

B．分包人可以直接致函發(fā)包人或工程師

C．分包人可以直接接受發(fā)包人或工程師的指令

D．分包人無須接受承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令

25．根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF一2003一0213的規(guī)定，分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款之間應(yīng)當（）。A．一致

B．沒有連帶關(guān)系

C．分包價款低于總包價款

D．分包價款高于總包價款

26．建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由（）負責(zé)供應(yīng)。A．發(fā)包人

B．工程師

C．勞務(wù)分包人

D．工程承包人

27．某工程項目中，甲公司作為工程承包人與乙公司作為勞務(wù)分包人簽訂了勞務(wù)分包合同，約定由乙公司負責(zé)現(xiàn)場的腳手架搭設(shè)，甲公司負責(zé)提供該分包工程所需的材料，對運至施工場地用于該分包工程的材料，應(yīng)由（）辦理或獲得保險。A．發(fā)包人

B．乙公司

C．甲公司

D．工程師

28．建設(shè)工程施工勞務(wù)合同中，由勞務(wù)分包人負責(zé)辦理并支付保險費用的是（）。A．工程承包人租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備

B．運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備

C．施工場地內(nèi)勞務(wù)分包人自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備

D．第三方人員生命財產(chǎn)

29．根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本的規(guī)定，采用固定價格的勞務(wù)分包合同，可以調(diào)整勞務(wù)報酬的情況是()。

A．由于勞務(wù)分包人原因造成的返工

B．通貨膨脹導(dǎo)致勞務(wù)價格變化 C．法律政策變化導(dǎo)致勞務(wù)價格變化

D．由于勞務(wù)分包人原因造成的安全事故 30．某工程施工承包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給某勞務(wù)分包單位，雙方約定勞務(wù)報酬采用固定勞務(wù)報酬。該勞務(wù)分包合同在履行過程中應(yīng)（）。A．由工程師確認勞務(wù)分包人的工時和工程量

B．由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認

C．由勞務(wù)分包人按月將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認

D．不計算勞務(wù)分包人的工時和工程量 31．《建筑工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF一2003一o214中規(guī)定，從工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料到工程承包人向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款，最長不得超過（）天。A．7

B．14

C．28

D．30

32．某建設(shè)工程項目施工合同約定，由承包人負責(zé)采購項目所需的防火門，防火門設(shè)計要求的質(zhì)量標準高于國家標準，則在材料采購合同中對該材料的質(zhì)量標準約定應(yīng)是（）。A．按頒布的國家標準執(zhí)行

B．按設(shè)計要求執(zhí)行

C．按頒布的國家標準與設(shè)計要求折中執(zhí)行

D．由承包人視情況而定

33．建筑材料采購合同中對于材料包裝物的約定，通常情況下是（）。

A．由建筑材料的采購方負責(zé)提供，不另計包裝費 B．由建筑材料的采購方負責(zé)提供，另計包裝費

C．由建筑材料的供應(yīng)方負責(zé)供應(yīng)，不另計包裝費

D．由建筑材料的供應(yīng)方負責(zé)供應(yīng)，另計包裝費

34．某建筑材料采購合同中，約定由需方負責(zé)提貨，則交貨日期應(yīng)是()。A．以需方收貨戳記的日期為準

B．以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準

C．以承運單位簽發(fā)的日期為準

D．以供方向承運單位提出申請的日期為準 35．某項目業(yè)主作為采購方與鋼材生產(chǎn)廠家簽訂了物資采購合同，合同中規(guī)定供貨方負責(zé)將鋼材送達采購方指定地點，由采購方人員對到達的鋼材進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當場作出記錄。本合同中，雙方約定的驗收方式是（）。A．駐廠驗收

B．提運驗收

C．接運驗收

D．入庫驗收

36．某物資采購合同履行中，由于供貨方的錯誤，實際交付的鋼材型號與合同約定不符。對這一問題，正確的處理方式是（）。A．采購方同意利用，仍按原合同價格計價

B．采購方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價，且供貨方應(yīng)按合同約定向采購方支付違約金

C．采購方不同意使用，應(yīng)由供貨方負責(zé)更換，采購方承擔(dān)相關(guān)運費 D．采購方不同意使用，應(yīng)由供貨方負責(zé)更換，并承擔(dān)相關(guān)費用

37．某設(shè)備采購合同中，約定由采購方負責(zé)安裝，供貨方應(yīng)向采購方提供必要的技術(shù)服務(wù)和現(xiàn)場服務(wù)。下述事項中屬于技術(shù)服務(wù)和現(xiàn)場服務(wù)內(nèi)容的是（）。A．負責(zé)組織設(shè)備的調(diào)試

B．向采購方提供所需的配件

C．處理設(shè)備的質(zhì)量問題 D．組織試車和驗收試驗二多項選擇題 1．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，下列有關(guān)費用中，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用有()。

A．工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失

B．工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包商原因造成缺陷的維修費用 C．施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物的保護費用

D．辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件的費用

E．向承包人提供施工場地、辦公室和臨時設(shè)施的費用

2．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，屬于發(fā)包人違約的情形有（）。

A．由于工程施工，給項目周邊環(huán)境與生態(tài)造成破壞 B．發(fā)包人拖延批準付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤

C．監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工

D．由于資金周轉(zhuǎn)困難，發(fā)包人無法繼續(xù)履行合同

E．發(fā)包人未協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件

3．某工程項目施工中，監(jiān)理人在檢查中發(fā)現(xiàn)由于承包人的施工機械進場時間延后，導(dǎo)致實際進度與經(jīng)過確認的合同進度計劃不符，承包人按照監(jiān)理人的要求對工程進度計劃進行了修改，監(jiān)理人對修改后的計劃進行了確認。針對這一事件，以下說法中正確的有（）。A．承包人可就改進措施要求追加合同價款

B．承包人無權(quán)就改進措施追加合同價款

C．監(jiān)理人應(yīng)對改進措施的效果負責(zé) D．監(jiān)理人不對改進措施的效果負責(zé) E．所有的后果都應(yīng)由承包人自行承擔(dān)

4．某工程項目施工過程中，由于下述情況導(dǎo)致暫停施工，根據(jù)《標準施工招標文件》通用合同條款的規(guī)定，承包商可獲得工期順延的有（）。A．由于發(fā)包人未能按約支付工程款，承包人暫停施工

B．由于在施工過程中出現(xiàn)了意外情況，監(jiān)理人指令承包人暫停施工

C．由于施工機械發(fā)生故障，承包人暫停施工

D．由于監(jiān)理人未能及時發(fā)布復(fù)工指令，承包人暫停施工

E．承包人提出復(fù)工申請，因監(jiān)理人未及時作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工 5．《標準施工招標文件》中“通用合同條款”規(guī)定應(yīng)由承包人自行承擔(dān)責(zé)任的情況有（）。A．經(jīng)監(jiān)理人確認的施工組織設(shè)計和工程進度計劃本身存在的缺陷

B．因監(jiān)理人不及時作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工

C．影響施工正常進行的檢查檢驗，檢查檢驗結(jié)果不合格

D．監(jiān)理人要求的對隱蔽工程的重新檢驗，檢驗結(jié)果合格

E．由于承包人原因造成的工程停工

6．某工程項目施工過程中，監(jiān)理人對已同意承包人覆蓋的隱蔽工程質(zhì)量有懷疑，指示承包人進行重新檢驗。檢驗結(jié)果表明該部分施工質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準，但滿足行業(yè)規(guī)范的要求。下述說法正確的有（）。

A．承包人有權(quán)拒絕監(jiān)理人重新檢驗的要求

B．監(jiān)理人應(yīng)判定質(zhì)量合格

C．承包人損失的工期和費用均不予補償

D．應(yīng)補償承包人費用，但工期不順延

E．承包人應(yīng)自費對該部分工程進行修復(fù)

7．根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，承包人報送竣工驗收申請報告的條件有()。

A．除甩項工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作已完成 B．已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料

C．已按合同要求對施工場地進行清理，監(jiān)理人檢驗合格

D．施工隊伍已撤離現(xiàn)場

E．已按合同要求向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料

8．根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》Gll—2003一0213規(guī)定，下述說法中正確的有（）。

A．承包人應(yīng)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底

B．未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系

C．分包人不得允許承包人之外的第三方進入分包工程施工場地或材料存放的地點

D．分包合同價款不得高于總包合同相應(yīng)部分價款

E．分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系

9．根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF—2003—0213規(guī)定，專業(yè)工程分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情況有（）。

A．未能及時辦理與分包工程相關(guān)的各種證件、批件

B．未履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的義務(wù)與責(zé)任

C．經(jīng)承包人允許，分包人直接致函發(fā)包人或工程師 D．已竣工工程未交付承包人之前，發(fā)生損壞

E．為施工方便，分包人直接接受發(fā)包人或工程師的指令

10．施工勞務(wù)分包合同示范文本中，由工程承包人承擔(dān)費用的有（）。

A．涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)以外各種證件、批件、規(guī)費

B．由于勞務(wù)分包人自身原因造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款

C．勞務(wù)分包人所需的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施

D．運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備的保險

E．勞務(wù)分包人從事危險作業(yè)的職工意外傷害保險

11．建筑材料采購合同中，交貨日期的確定可以采用的方式有（）。

A．需方提貨的，以需方提貨日期為準 B．供方負責(zé)送貨的，以貨發(fā)出日期為準

c．供方負責(zé)送貨的，以需方收貨戳記的日期為準

D．需方提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準 E．委托運輸部門運輸?shù)?，以向承運單位提出申請的日期為準【22106020答案與解析】

一、單項選擇題

*1．B；

2．C；

*3．D；

*4．C；

5．C；

*6．D；

*7．A；

8．D；

9．D；

*l0．C；

*11．D；

*l2．D；

*l3．C；

*14．A；

15．D；

*16．B；

17．C；

*l8．B； *19．A； *20．D；

21．B；

*22．C；

23．D；

*24．A；

*25．B；

26．D；

27．C；

28．C；

*29．C；

*30．D；

*31．C；

32．B；

33．C；

34．B；

35．C；

*36．D；

*37．C 【解析】 1．答案B：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，設(shè)計交底由發(fā)包人負責(zé)組織。監(jiān)理、承包人、設(shè)計單位參加。故選項B正確。

3．答案D：

在《標準施工招標文件》的通用合同條款中，特別明確了哪些情況下發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合理利潤。本案例中發(fā)包人提供的測量基準點錯誤，即構(gòu)成發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合理利潤的情況。故選項D正確。4．答案C：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。因此，選項C正確。6．答案D：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，事故發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。這一規(guī)定的目的是為分析事故原因，明確事故責(zé)任提供條件。故選項D正確。7．答案A：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，承包人應(yīng)對施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé)，并避免對公眾與他人的利益造成損害。本案例中，場地狹窄并非業(yè)主方過失，事故發(fā)生的真正原因是由于承包人塔吊安裝缺陷所造成，因此承包人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。故選項A正確。10．答案C：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，因發(fā)包人原因造成暫停施工的，相應(yīng)順延工期；由于出現(xiàn)異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求延長工期；因承包人原因造成暫停施工的，工期不予順延。本案例中監(jiān)理人未能按約定提供圖紙，以及發(fā)包人未能按約定支付工程款造成的停工，均屬于發(fā)包人原因。暴雨屬于異常惡劣氣候條件。而工程師要求承包人對質(zhì)量問題進行整改所造成的停工，屬于承包人原因。因此，承包人可獲得的工期順延為19天。故選項C正確。11．答案D：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除了該項停工屬于承包人違約的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按變更規(guī)定的可取消工作。因此，選項D正確。12．答案D：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，暫停施工持續(xù)56天以上，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許繼續(xù)施工。如監(jiān)理人不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約。本題在時間上并不滿足上述規(guī)定。因此，選項D正確。13．答案C：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，隱蔽工程施工完成后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部分進行重新檢驗。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)。因此，選項C正確。14．答案A：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用由承包人承擔(dān)。因此，選項A正確。16．答案B：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。因此，當期承包人完成的安裝工程款應(yīng)包括在質(zhì)量保證金的計算額度內(nèi)，按專用條款規(guī)定進行扣除。故選項8正確。18．答案B：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除。故選項B正確。

19．答案A：根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。故選項A正確。20．答案D：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以承包人提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。故選項D正確。22．答案C：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，缺陷責(zé)任期內(nèi)產(chǎn)生的缺陷和損壞，應(yīng)由監(jiān)理人和承包人共同查清缺陷和損壞的原因，并據(jù)此判定修復(fù)和查驗費用的承擔(dān)方。同時，由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使工程或工程設(shè)備不能按原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。故選項C正確。24．答案A：

根據(jù)專業(yè)分包合同示范文本的規(guī)定，分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。故選項A正確。

25．答案B：

分包合同與總包合同形成的是在不同合同當事人之間的二個不同的合同關(guān)系。因此，根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF—2003—0213規(guī)定，分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。因此，選項B正確。29．答案c：

根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本的規(guī)定，采用固定價格的，除合同約定或法律政策變化導(dǎo)致勞務(wù)價格變化以外，均為一次包死，不再調(diào)整。因此由于勞務(wù)分包人原因造成的返工或安全事故，以及通貨膨脹導(dǎo)致勞務(wù)價格發(fā)生變化，均不得調(diào)整價格。故選項C正確。

30．答案D：

根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本的規(guī)定，采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。只有在勞務(wù)分包合同約定采用計時單價或計價單價計算勞務(wù)報酬的情況下，才需要勞務(wù)分包人向工程承包人報送有關(guān)勞務(wù)人數(shù)或工程量的報告，由工程承包人確認。故選項D正確。31．答案C：

本題主要考察勞務(wù)報酬最終支付的程序規(guī)定。根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本的規(guī)定，全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后l4天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料。工程承包人收到資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后l4天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。故選項C正確。36．答案D：

在材料采購合同，供貨方交付的貨物品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定，如果采購方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價；采購方不同意使用時，由供貨方負責(zé)包換或包修。當采購方同意利用并按質(zhì)論價時，不應(yīng)再要求供貨方按合同約定支付違約金。故選項D正確。

37．答案C：

設(shè)備采購合同約定由采購方負責(zé)安裝，采購方可以要求供貨方提供必要的技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場服務(wù)，包括：供方派必要的技術(shù)人員到現(xiàn)場進行技術(shù)交底，指導(dǎo)安裝和調(diào)試，處理設(shè)備的質(zhì)量問題，參加試車和驗收試驗等。因此，本題中的組織設(shè)備調(diào)試、組織試車和驗收，均不屬于技術(shù)服務(wù)和現(xiàn)場服務(wù)。故選項C正確。

二、多項選擇題

*1．A、C、D；

2．B、C、D、E；

*3．B、D、E；

*4．A、D、E；

5．A、C、E；

*6．C、E；

*7．A、B；

*8．A、B、E；

*9．B、D、E；

*l0．A、C、D；

*ll．C、D 【解析】

1．答案A、C、D：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包商原因造成缺陷的維修費用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人負責(zé)向承包人提供具備施工條件的施工場地．但承包人自行負責(zé)其所需的辦公室和臨時設(shè)施的費用，這些費用已包括在合同價格中。發(fā)包人負責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件的費用，以及施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物的保護費用。故選項A、C、D正確。3．答案B、D、E：

本題要點是實際進度與合同進度計劃不符是由于承包人的原因所造成。因此承包人無權(quán)就改進措施追加合同價款，監(jiān)理人的批復(fù)并不減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。故選項B、D、E正確。4．答案A、D、E：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，因為發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因監(jiān)理人不及時作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。對于施工過程中出現(xiàn)一些意外情況導(dǎo)致停工的，工期是否順延，應(yīng)視風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)而確定。故選項A、D、E正確。6．答案C、E：

如果承包人的施工質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準，盡管其滿足行業(yè)規(guī)范的要求，仍應(yīng)視為承包人的施工質(zhì)量不合格。因此，根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，重新檢驗的所有后果應(yīng)由承包人自行承擔(dān)，承包人損失的工期和費用均不予補償，且承包人應(yīng)自費對該部分工程進行修復(fù)。故選項C、E正確 7．答案A、B：

根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定，場地清理、施工隊伍的撤離和提交竣工付款申請單，均為在工程接收證書頒發(fā)后所進行的活動，不作為承包人報送竣工驗收申請報告的前提條件。故選項A、B正確。8．答案A、B、E：

根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF～2003一o213規(guī)定，承包人應(yīng)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系。分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點。分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。因此，選項 A、B、一E正確。9．答案B、D、E：本題綜合考察《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF_2003一o213中有關(guān)工程承包人和專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)規(guī)定。承包人應(yīng)負責(zé)向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和相關(guān)資料。分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)和責(zé)任；未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；已竣工工程未交付承包人前，分包人負責(zé)已完分包工程的成品保護工作。因此，選項B、D、E正確。

10．答案A、C、D．

本題綜合考察施工勞務(wù)分包合同中有關(guān)雙方當事人的主要義務(wù)，以及保險的規(guī)定。根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本，工程承包人負責(zé)辦理勞務(wù)分包人自身的手續(xù)以外各種證件、批件、規(guī)費，負責(zé)向勞務(wù)分包人提供生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，負責(zé)對運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。而勞務(wù)分包人則對由于自身原因造成的損失和罰款負責(zé)，并負責(zé)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。故選項A、C、D正確。11．答案C、D：

建筑材料采購合同中，交貨日期的確定可以采用的方式有：供方負責(zé)送貨的，以需方收貨戳記的日期為準；需方提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準；而凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不以向承運單位提出申請的日期為準。故選項C、D正確。

第四篇：2018年二建《施工管理》教材重點：施工合同與物資采購合同[范文]

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004km.cn 2018年二建《施工管理》教材重點：施工合同與物資采購合同

2018年二級建造師備考攻略已全面開啟，優(yōu)路教育特為二級建造師廣大考生準備了各科目復(fù)習(xí)重難點解析，今天要給大家講解的是2018年二建《施工管理》教材預(yù)習(xí)重點：施工合同與物資采購合同。

1.施工承包合同的主要內(nèi)容

《標準施工招標文件》中，“通用合同條款”主要內(nèi)容包括：詞語定義與解釋，明確了監(jiān)理人的概念;發(fā)包人與承包人的責(zé)任與義務(wù);進度控制條款，包括進度計劃、開工日期與工期、工期調(diào)整、暫停施工;質(zhì)量控制條款，包括承包人的質(zhì)量管理與檢查、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗和檢驗;費用控制條款，包括預(yù)付款、工程進度付款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算、最終結(jié)清;竣工驗收條款，包括竣工驗收申請報告、驗收、施工期運行、試運行、竣工清場、施工隊伍的撤離;缺陷責(zé)任與保修責(zé)任條款，包括缺陷責(zé)任期的起算時間、缺陷責(zé)任、缺陷責(zé)任期的延長、進一步試驗和試運行、缺陷責(zé)任期終止證書、保修責(zé)任?！巴ㄓ煤贤瑮l款”可通過“專用合同條款”進行補充、細化，但不得與“通用合同條款”強制性規(guī)定相抵觸。

根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，承包人應(yīng)提供總承包合同供分包人查閱，但可以不包括其中有關(guān)()。

A.項目業(yè)主的情況

B.承包工程的價格內(nèi)容

C.違約責(zé)任的條款

D.承包工程的進度要求

參考答案：B

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，下列工作內(nèi)容中，屬于承包人義務(wù)的有()。

A.辦理施工許可證

B.組織竣工驗收

C.照管未交工工程

D.組織設(shè)計交底

E.負責(zé)施工場地周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作

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參考答案：CE

2.施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容

《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF—2003—0213的主要內(nèi)容包括：工程承包人(總承包單位)的主要責(zé)任和義務(wù);專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)，包括對分包工程的責(zé)任、與發(fā)包人的關(guān)系、承包人指令、分包人的工作;分包合同價款及支付，分包合同價款可采用固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金三種方式中的一種，并與總包合同約定的方式一致。

在勞務(wù)分包合同條款中，勞務(wù)分包人的主要義務(wù)有()。

A.組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作

B.負責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制訂各項管理目標

C.自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查

D.服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令

E.承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序

參考答案：ACDE

3.施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容

二級建造師勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位?！督ㄔO(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF—2003—0214的主要內(nèi)容包括：工程承包人與勞務(wù)分包人的主要義務(wù);有關(guān)保險的規(guī)定，包括承包人自有人員及第三人的保險，材料設(shè)備、施工機械的保險，以及為從事危險作業(yè)人員辦理的意外傷害保險;勞務(wù)報酬的計價方式與調(diào)整，勞務(wù)報酬可采用固定勞務(wù)報酬、約定計時單價、約定計件單價三種方式中的一種;工時及工程量的確認;勞務(wù)報酬的最終支付。

根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF—2003—o214)，由勞務(wù)分包負責(zé)辦理并支付保險費的是()。

A.第三方人員生命財產(chǎn)保險

B.運至施工現(xiàn)場用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備保險

C.工程承包人租賃提供勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備保險

D.施工現(xiàn)場內(nèi)勞務(wù)分包人自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備保險

參考答案：D

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4.物資采購合同的主要內(nèi)容

建筑材料采購合同的主要內(nèi)容，包括標的、數(shù)量、包裝、交付及運輸方式、驗收、交貨期限、價格、結(jié)算、違約責(zé)任。

設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容，包括設(shè)備價格與支付、設(shè)備數(shù)量、技術(shù)標準、現(xiàn)場服務(wù)、驗收和保修。

根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，下列說法，正確的是()。

A.分包人可直接致函發(fā)包人或工程師

B.分包人與工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任

C.發(fā)包人向分包人提供具備施工條件的施工場地

D.分包合同價款與總承包合同相應(yīng)部分價款存在連帶關(guān)系

E.就分包范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令

參考答案：BE 關(guān)于優(yōu)路：點擊【二級建造師考試學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/erjian/注冊優(yōu)路教育學(xué)習(xí)賬號，免費獲?。孩偃渍骖}答案及解析 ②真題解析班 ③免費視頻公開課 ④考點精講筑基課 ⑤免費沖刺提分系列課程

第五篇：第5講 2Z101000施工管理(三)(2011年新版)

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需課件聯(lián)系QQ 1165557537 2Z101030 施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制方法

施工組織設(shè)計是對施工活動實行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實現(xiàn)基本建設(shè)計劃和設(shè)計的要求，提供了各階段的施工準備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過程中各施工單位、各施工工程、各項資源之間的相互關(guān)系。2Z101031 熟悉施工組織設(shè)計的內(nèi)容

一、施工組織設(shè)計的基本內(nèi)容

施工組織設(shè)計的內(nèi)容要結(jié)合工程對象的實際特點、施工條件和技術(shù)水平進行綜合考慮，一般包括以下基本內(nèi)容：

1．工程概況

（1）本項目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點、結(jié)構(gòu)特點、建設(shè)期限、分批交付使用的條件、合同條件；

（2）本地區(qū)地形、地質(zhì)、水文和氣象情況；

（3）施工力量，勞動力、機具、材料、構(gòu)件等資源供應(yīng)情況；

（4）施工環(huán)境及施工條件等。

2．施工部署及施工方案

（1）根據(jù)工程情況，結(jié)合人力、材料、機械設(shè)備、資金、施工方法等條件，全面部署施工任務(wù)，合理安排施工順序，確定主要工程的施工方案；

（2）對擬建工程可能采用的幾個施工方案進行定性、定量的分析，通過技術(shù)經(jīng)濟評價，選擇最佳方案。

3．施工進度計劃

（1）施工進度計劃反映了最佳施工方案在時間上的安排，采用計劃的形式，使工期、成本、資源等方面，通過計算和調(diào)整達到優(yōu)化配置，符合項目目標的要求；

（2）使工序有序地進行，使工期、成本、資源等通過優(yōu)化調(diào)整達到既定目標，在此基礎(chǔ)上編制相應(yīng)的人力和時間安排計劃、資源需求計劃和施工準備計劃。

4．施工平面圖

施工平面圖是施工方案及施工進度計劃在空間上的全面安排。它把投人的各種資源、材料、構(gòu)件、機械、道路、水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)、生產(chǎn)、生活活動場地及各種臨時工程設(shè)施合理地布置在施工現(xiàn)場，使整個現(xiàn)場能有組織地進行文明施工。

5．主要技術(shù)經(jīng)濟指標

技術(shù)經(jīng)濟指標用以衡量組織施工的水平，它是對施工組織設(shè)計文件的技術(shù)經(jīng)濟效益進行全面評價。

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二、施工組織設(shè)計的分類及其內(nèi)容

根據(jù)施工組織設(shè)計編制的廣度、深度和作用的不同，可分為：

（1）施工組織總設(shè)計；

（2）單位工程施工組織設(shè)計；

（3）分部（分項）工程施工組織設(shè)計（或稱分部（分項）工程作業(yè)設(shè)計）。

（—）施工組織，總設(shè)計的內(nèi)容

施工組織總設(shè)計是以整個建設(shè)工程項目為對象（如一個工廠、一個機場、一個道路工程（包括橋梁）、一個居住小區(qū)等）而編制的。它是對整個建設(shè)工程項目施工的戰(zhàn)略部署，是指導(dǎo)全局性施工的技術(shù)和經(jīng)濟綱要。施工組織總設(shè)計的主要內(nèi)容如下：

1．建設(shè)項目的工程概況；

2．施工部署及其核心工程的施工方案；

3．全場性施工準備工作計劃；

4．施工總進度計劃；

5．各項資源需求量計劃；

6．全場性施工總平面圖設(shè)計；

7．主要技術(shù)經(jīng)濟指標（項目施工工期、勞動生產(chǎn)率、項目施工質(zhì)量、項目施工成本、項目施工安全、機械化程度、預(yù)制化程度、暫設(shè)工程等）。

（二）單位工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容

單位工程施工組織設(shè)計是以單位工程（如一棟樓房、一個煙囪、一段道路、一座橋等）為對象編制的，在施工組織總設(shè)計的指導(dǎo)下，由直接組織施工的單位根據(jù)施工圖設(shè)計進行編制，用以直接指導(dǎo)單位工程的施工活動，是施工單位編制分部（分項）工程施工組織設(shè)計和季、月、旬施工計劃的依據(jù)。單位工程施工組織設(shè)計根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度不同，其編制內(nèi)容的深度和廣度也有所不同。對于簡單的工程，一般只編制施工方案，并附以施工進度計劃和施工平面圖。單位工程施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容如下：

1．工程概況及施工特點分析；

2．施工方案的選擇；

3．單位工程施工準備工作計劃；

4．單位工程施工進度計劃；

5．各項資源需求量計劃；

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6．單位工程施工總平面圖設(shè)計；

7．技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施；

8．主要技術(shù)經(jīng)濟指標（工期、資源消耗的均衡性、機械設(shè)備的利用程度等）。

（三）分部（分項）工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容

分部（分項）工程施工組織設(shè)計（也稱為分部（分項）工程作業(yè)設(shè)計，或稱分部（分項）工程施工設(shè)計）是針對某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的，或采用新工藝、新技術(shù)施工的分部（分項）工程，如深基礎(chǔ)、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土、特大構(gòu)件的吊裝、大量土石方工程、定向爆破工程等為對象編制的，其內(nèi)容具體、詳細，可操作性強，是直接指導(dǎo)分部（分項）工程施工的依據(jù)。分部（分項）工程施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容如下：

1．工程概況及施工特點分析；

2．施工方法和施工機械的選擇；

3．分部（分項）工程的施工準備工作計劃；

4．分部（分項）工程的施工進度計劃；

5．各項資源需求量計劃；

6．技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施；

7．作業(yè)區(qū)施工平面布置圖設(shè)計。

2Z101032 熟悉施工組織設(shè)計的編制方法

一、施工組織設(shè)計的編制原則

在編制施工組織設(shè)計時，宜考慮以下原則：

1．重視工程的組織對施工的作用；

2．提高施工的工業(yè)化程度；

3．重視管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新；

4．重視工程施工的目標控制；

5．積極采用國內(nèi)外先進的施工技術(shù)；

6．充分利用時間和空間，合理安排施工順序，提高施工的連續(xù)性和均衡性；

7．合理部署施工現(xiàn)場，實現(xiàn)文明施工。

二、施工組織總設(shè)計和單位工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù)

（—）施工組織總設(shè)計的編制依據(jù)

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主要包括：

1．計劃文件；

2．設(shè)計文件；

3．合同文件；

4．建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)資料；

5．有關(guān)的標準、規(guī)范和法律；

6．類似建設(shè)工程項目的資料和經(jīng)驗。

（二）單位工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù)

主要包括：

1．建設(shè)單位的意圖和要求，如工期、質(zhì)量、預(yù)算要求等；

2．工程的施工圖紙及標準圖；

3．施工總組織設(shè)計對本單位工程的工期、質(zhì)量和成本的控制要求；

4．資源配置情況；

5．建筑環(huán)境、場地條件及地質(zhì)、氣象資料，如工程地質(zhì)勘測報告、地形圖和測量控制等；

6．有關(guān)的標準、規(guī)范和法律；

7．有關(guān)技術(shù)新成果和類似建設(shè)工程項目的資料和經(jīng)驗。

三、施工組織總設(shè)計的編制程序

施工組織總設(shè)計的編制通常采用如下程序：

1．收集和熟悉編制施工組織總設(shè)計所需的有關(guān)資料和圖紙，進行項目特點和施工條件的調(diào)查研究；

2．計算主要工種工程的工程量；

3．確定施工的總體部署；

4．擬訂施工方案；

5．編制施工總進度計劃；

6．編制資源需求量計劃；

7．編制施工準備正作計劃；

8．施工總平面圖設(shè)計；

9．計算主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

應(yīng)該指出，以上順序中有些順序必須這樣，不可逆轉(zhuǎn)，如：

（1）擬訂施工方案后才可編制施工，洼進度計劃（因為進度的安排取決于施工的方案）；

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（2）編制施工總進度計劃后才可編制資源需求量計劃（因為資源需求量計劃要反映各種資源在時間上的需求）。

但是在以上順序中也有些順序應(yīng)該根據(jù)具體項目而定，如確定施工的總體部署和擬訂施工方案，兩者有緊密的聯(lián)系，往往可以交叉進行。

單位工程施工組織設(shè)計的編制程序與施工組織總設(shè)計的編制程序非常類似，此不贅述。

練習(xí)

1．某施工企業(yè)在編制施工組織總設(shè)計時，已完成的工作有：收集和熟悉有關(guān)資料和圖紙、調(diào)查項目特點和施工條件、計算主要工種的工程量、確定施工的總體部署和施工方案，則接下來應(yīng)該進行的工作是（）。A．計算主要技術(shù)經(jīng)濟指標

B．編制施工總進度計劃 C．編制資源需求量計劃

D．施工總平面圖設(shè)計【答案】B 2．對整個建設(shè)工程項目的施工進行戰(zhàn)略部署，并且是指導(dǎo)全局性施工的技術(shù)和經(jīng)濟綱要的文件是（）。

A．施工總平面圖

B．施工組織總設(shè)計

C．施工部署及施工方案

D．施工圖設(shè)計文件

【答案】B。本題考核的是施工組織總設(shè)計的內(nèi)容。施工組織總設(shè)計是對整個建設(shè)工程項目施工的戰(zhàn)略部署，是指導(dǎo)全局性施工的技術(shù)和經(jīng)濟綱要。3．單位工程施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容有（）。A．工程概況及施工特點分析

B．施工方案的選擇； C．施工總進度計劃

D．各項資源需求量計劃 E．單位工程施工總平面圖設(shè)計【答案】ABDE

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2Z101040 建設(shè)工程項目目標的動態(tài)控制

2Z101041 掌握項目目標的動態(tài)控制方法

由于項目實施過程中主客觀條件的變化是絕對的，不變則是相對的；在項目進展過程中平衡是暫時的，不平衡則是永恒的，因此在項目實施過程中必須隨著情況的變化進行項目目標的動態(tài)控制。項目目標的動態(tài)控制是項目管理最基本的方法論。

一、動態(tài)控制原理

項目目標動態(tài)控制的工作程序如下（圖2Z101041-1）：

1．項目目標動態(tài)控制的準備工作：

將對項目的目標（如投資/成本、進度和質(zhì)量目標）進行分解，以確定用于目標控制的計劃值（如投資/成本、進度和質(zhì)量標準等）。

2．在項目實施過程中（如設(shè)計過程中、招投標過程中和施工過程

（1）收集項目目標的實際值，如實際投資／成本、實際施工進度和施工的質(zhì)量狀況等；

（2）定期（如每兩周或每月）進行項目目標的計劃值和實際值的比較；

（3）通過項目目標的計劃值和實際值的比較，如有偏差，則采取糾偏措施進行糾偏。

3．如有必要（即原定的項目目標不合理，或原定的項目目標無法實現(xiàn)），進行項目目標的調(diào)整，目標調(diào)整后控制過程再回到上述的第一步。

由于在項目目標動態(tài)控制時要進行大量的數(shù)據(jù)處理，當項目的規(guī)模比較大時，數(shù)據(jù)處理的量就相當可觀。采用計算機輔助的手段可高效、及時而準確地生成許多項目目標動態(tài)控制所需要的報表，如計劃成本與實際成本的比較報表，計劃進度與實際進度的比較報表等，將有助于項目目標動態(tài)控制的數(shù)據(jù)處理。

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二、項目目標動態(tài)控制的糾偏措施

項目目標動態(tài)控制的糾偏措施（圖2Z101041-2）主要包括：

1．組織措施，分析由于組織的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整項目組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程組織和項目管理班子人員等；

2．管理措施（包括合同措施），分析由于管理的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整進度管理的方法和手段，改變施工管理和強化合同管理等；

3．經(jīng)濟措施，分析由于經(jīng)濟的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)的措施，如落實加快工程施工進度所需的資金等；

4．技術(shù)措施，分析由于技術(shù)（包括設(shè)計和施工的技術(shù)）的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整設(shè)計、改進施工方法和改變施工機具等。

當項目目標失控時，人們往往首先思考的是采取什么技術(shù)措施，而忽略可能或應(yīng)當采取的組織措施和管理措施。組織論的一個重要結(jié)論是：組織是目標能否實現(xiàn)的決定性因素。應(yīng)充分重視組織措施對項目目標控制的作用。

三、項目目標的事前控制

項目目標動態(tài)控制的核心是，在項目實施的過程中定期地進行項目目標的計劃值和實際值的比較，當發(fā)現(xiàn)項目目標偏離時采取糾偏措施。為避免項目目標偏離的發(fā)生，還應(yīng)重視事前的主動控制，即事前分析可能導(dǎo)致項目目標偏離的各種影響因素，并針對這些影響因素采取有效的預(yù)防措施（圖2Z101041-3）。

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