第一篇：吉林油田公司住房公積金提取管理辦法

吉林油田公司規(guī)章制度

制度編號：JLYT-ZJ-03-2015

發(fā)布版本：B 吉林油田公司住房公積金提取管理辦法

第一章

總

則

第一條 為了加強住房公積金使用管理，規(guī)范使用住房公積金行為，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和《松原市住房公積

金提取管理辦法》，結合吉林油田公司（以下簡稱公司）實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在松原市住房公積金管理中心吉林油田分中心（以下簡稱油田分中心）繳存住房公積金的繳存人。

第二章

使用范圍

發(fā)布日期：2015年3月27日 實施日期：2015年3月27日

第三條

繳存人有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）未申請住房公積金貸款而申請商業(yè)銀行貸款購買自住住房，償還購房貸款本息的；

（三）繳存人患重大疾病或做重大手術，包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、白血病、肝硬化、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術的；

（四）公司工會部門認定的家庭生活困難的；

（五）在油田分中心無購房提取記錄且在吉林油田無購房記錄的繳存人租住房屋的；

（六）離休、退休的；

（七）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（八）出境定居的；

（九）在職期間判刑并與單位解除勞動合同的；

（十）死亡或者被宣告死亡的。

第四條

繳存人有下列情形之一的，不予提取住房公積金。

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；

（二）以贈與、繼承或公證等方式取得房屋所有權的；

（三）離婚辦理析產(chǎn)過戶更名取得房屋所有權的；

（四）商業(yè)銀行用房產(chǎn)抵押辦理的非購買自住住房類的貸款；

（五）互換產(chǎn)權無交易差價的；

（六）互換產(chǎn)權有交易差價，差價獲得方的；

（七）拆遷安置住房，無補交房款的。

第五條

在油田分中心有貸款的繳存人，在貸款未還清前，繳存人及其配偶不允許提取住房公積金。

第六條

同一戶房產(chǎn)只能辦理一次購房提取，即以此房產(chǎn)辦理新房購房提取后，不能在取得房屋所有權證后再次申請辦理提取。

第三章

提取額度

第七條 繳存人符合本辦法第三條第一款情形的，繳存人及其配偶可以提取住房公積金，提取額度為購房日期前的住房公積金賬戶余額，且繳存人及其配偶合計提取總額不超過該購房支付的總價款。需要申請使用住房公積金貸款的繳存人，繳存人及其配偶個人賬戶必須至少保留6個月余額。

購買期房交納首付款的購房日期為購房合同載明的日期；購買期房交納全款的購房日期為最后支付房款收據(jù)載明的日期；購買二手房的購房日期為辦理產(chǎn)權過戶時契稅發(fā)票載明的日期。

第八條 繳存人符合本辦法第三條第二款情形的，繳存人及其配偶在還貸滿一年后每年均可以申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計不超過個人償還房貸本息合計金額。

第九條 繳存人符合本辦法第三條第三款情形的，繳存人及其

配偶可以提取住房公積金，申請?zhí)崛∪掌趹诔鲈褐掌鹨荒陜?，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

第十條 繳存人符合本辦法第三條第四款情形的，繳存人及其配偶可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的全部存儲余額。

第十一 條

繳存人符合本辦法第三條第五款情形的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額，每戶提取金額不超過12000元/年。

第十二條 繳存人符合本辦法第三條第六、七、八、九、十款情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。

第四章

提取所需提供的有關材料

第十三條 繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房，提取時需提供下列材料：

（一）購買油田經(jīng)濟適用房、危改回遷房等住房的，需提供吉林油田公司住房建設管理辦公室房產(chǎn)科開具的購房通知單；

（二）購買油田開發(fā)的商品房需提供個人與松原市吉油房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽定的購房確認書；

（三）購買地方商品房，取得房屋產(chǎn)權證的在取得房屋產(chǎn)權證一年內提供房屋產(chǎn)權證、契稅完稅憑證，免交房屋契稅的需提供由稅務機關出具的免稅證明；未取得房屋產(chǎn)權證的提供經(jīng)當?shù)胤课莓a(chǎn)權管理部門備案的一年之內的購房合同、購房發(fā)票、物業(yè)

維修基金發(fā)票等；

（四）購買二手房的，在取得房屋產(chǎn)權證一年內提供房屋產(chǎn)權證、契稅完稅憑證，免交房屋契稅的需提供由稅務機關出具的免稅證明。

（五）建造（翻建）住房提取的，應提交城市規(guī)劃部門出具的一年之內的建造（翻建）住房許可證，土地使用證。

（六）大修自住住房的，應提交土地、規(guī)劃、建設部門出具的一年之內的相關文件和購買建筑材料、施工費用發(fā)票以及房屋所有權證。

第十四條 償還購房貸款本息提取的，需提供與銀行簽訂的借款合同和還款明細。

第十五條 繳存人患重大疾病或作重大手術提取的，需提供由吉林油田繳存人醫(yī)院、松原市醫(yī)保定點醫(yī)院以及由松原市或吉林油田醫(yī)保機構認可的外省市醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《出院診斷書》、《××參保職工基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌費用結算明細單》。同時提取配偶住房公積金的，還應提供夫妻關系證明。

第十六條 家庭生活困難的特困繳存人提取的，需提供由繳存人本人工作單位與上級工會共同審核的《××公司特困職工提取住房公積金申請表》。

第十七條

在油田分中心無購房提取記錄、在吉林油田無購房記錄的繳存人租房提取的，需提供房屋租賃合同或協(xié)議、繳存人本人工作單位及吉林油田公司住房建設管理辦公室房產(chǎn)科審核

確認的《××公司無房職工租房提取住房公積金申請表》。

第十八條 繳存人離休、退休提取的，需提供離、退休證或勞動部門相關證明。

第十九條 繳存人完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取的，需提供勞動部門出具的繳存人喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

第二十條 繳存人出境定居提取的，需提供戶口注銷證明。第二十一條 繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，需提供繳存人死亡證明、身份關系證明、合法繼承或遺贈證明（如公證）。

第二十二條 與單位解除勞動關系提取的，需提供解除勞動關系的證明。

第二十三條 繳存人判刑提取的，需提供單位開具的解除勞動合同證明和身份關系證明。

第五章

提取程序

第二十四條 住房公積金提取，由繳存人所在單位財務部門統(tǒng)一代為辦理。

第二十五條 單位財務部門根據(jù)繳存人所提供的資料，開具住房公積金提取申請書后到油田分中心辦理提取手續(xù)。住房公積金提取申請書需加蓋單位財務專用章、主管財務領導簽字（蓋章）和經(jīng)辦人簽字（蓋章）。提取的住房公積金應在本單位財務系統(tǒng)進

行掛賬處理，繳存人領取住房公積金后的簽字表應作為財務憑證附件。

第二十六條 購買油田經(jīng)濟適用房、危改回遷房、油田開發(fā)的商品房等住房的，各單位財務部門根據(jù)繳存人提供的購房通知單，開具住房公積金部分提取申請書，由繳存人購房時一次性抵交房款。

第二十七條 繳存人符合提取住房公積金條件的，各單位應及時到油田分中心辦理提取手續(xù)，單位不按規(guī)定為繳存人辦理住房公積金提取手續(xù)的，繳存人可以憑有效證明材料申請油田分中心督促單位辦理。

第六章

其 它

第二十八條 繳存人違反本辦法規(guī)定，虛構提取條件，提取本人住房公積金的，油田分中心將對其通報批評并凍結其公積金賬戶，5年之內不得提取，情節(jié)嚴重構成犯罪的，將上報公司紀檢監(jiān)察部門，按照相關程序移交司法部門，依法追究其刑事責任。

第七章

附 則

第二十九條 本辦法如與國家相關規(guī)定不一致，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 本辦法由油田分中心負責解釋。

第三十一條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行，原《吉林油田公司住房公積金使用管理辦法》（JLYT-ZJ-03-2014 A版）同時廢止。

編寫部門：住房建設管理辦公室

編 寫 人：楊建平

審 核 人：劉寶柱 批 準 人：張德有

第二篇：吉林油田公司住房公積金貸款管理辦法

吉林油田公司規(guī)章制度

制度編號：JLYT-ZJ-02-2015

發(fā)布版本：B 吉林油田公司住房公積金貸款管理辦法

第一章

總

則

第一條

為了充分發(fā)揮住房公積金的作用，滿足繳存人使用公積金貸款購買住房的需求，依據(jù)《住房公積金管理條例》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》、《松原市住房公積金個人貸款管理辦法》等相關規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱貸款購房主要是指在松原市區(qū)內購買的自住住房，辦公用房、商業(yè)用房及車庫等不得申請公積金貸款。

第三條

住房公積金貸款是指松原市住房公積金管理中心吉

林油田分中心（以下簡稱油田分中心）以住房公積金為資金來源，發(fā)布日期：2015年3月27日

實施日期：2015年3月27日

委托商業(yè)銀行向職工（以下簡稱借款人）發(fā)放個人自住住房的貸款。

第四條

住房公積金貸款相關業(yè)務由油田分中心委托中國建設銀行股份有限公司松原吉林油田支行和中國工商銀行股份有限公司松原吉林油田支行（以下簡稱委托銀行）具體承辦。

第五條 本辦法適用于在油田分中心繳存住房公積金的繳存人。

第二章

住房公積金貸款對象和條件

第六條

具有完全民事行為能力的繳存人購買自住住房資金不足時，均可申請個人住房公積金貸款。住房公積金已封存或凍結的職工，不能申請個人住房公積金貸款。

第七條

申請住房公積金貸款必須具備下列條件：

（一）具有長期有效身份證和常住戶口；

（二）購買自住住房；

（三）足額連續(xù)繳存住房公積金6個月（含6個月）以上且繳存狀態(tài)為正常；由外部單位調入的繳存人，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算；

（四）首付款不少于購房金額的30%；

（五）借款人年齡與貸款年限之和男不超過60，女不超過55；

（六）有貸款人認可的房地產(chǎn)作為抵押；

（七）沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的— 2 —

債務；

（八）借款人及其配偶在銀行征信系統(tǒng)無不良記錄。第八條

住房公積金貸款以家庭為單位，借款人申請個人住房公積金貸款的，其配偶應為共同借款人。借款人家庭在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。

第九條

作為房屋產(chǎn)權共有人的子女（父母）可以為其父母（子女）申請住房公積金貸款。

第十條

購買二手房在取得房屋產(chǎn)權證6個月內可以申請住房公積金貸款，超過6個月的不予受理。

第十一條

住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存人。擁有一套住房或在油田分中心有過一次貸款記錄的家庭，在結清住房公積金貸款后，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。停止對第三次申請貸款或購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放貸款。

第三章

住房公積金貸款額度、期限、利率

第十二條 個人申請公積金貸款額度按借款人及其配偶（或產(chǎn)權共有人）應享有貸款額度之和確定，并且申請貸款的額度不超過抵押房屋價值的70%；貸款最高額度為50萬元（含）。

借款人應享有貸款額度＝∑｛住房公積金月繳額×借款人（配偶或產(chǎn)權共有人）貸款日期至法定退休日期月數(shù)×90%｝。

借款人應享有貸款額度大于房屋價值70%的，按房屋價值的70%核定貸款額度；借款人應享有貸款額度小于房屋價值70%的，按借款人應享有貸款額度核定貸款額度。

借款人申請了商業(yè)銀行貸款后再申請公積金貸款，公積金貸款額度按中國人民銀行征信系統(tǒng)確定的信用額度減去商業(yè)銀行貸款額度確定。

油田職工因房屋拆遷、邊遠住宅回遷等原因購買油田公司統(tǒng)一建房的，其原有房屋作價部分可以抵交首付款，原房屋作價大于首付款金額的，只對所購房屋價值與原房作價之差額部分給予貸款支持。

第十三條

住房公積金貸款期限不超過貸款人法定剩余退休年數(shù)，但最長不超過30年。

第十四條

住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的基準利率。對貸款期限在1年以上且已發(fā)放的貸款，如遇人民銀行調整法定利率，于次年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

第四章

住房公積金貸款程序

第十五條

借款人需提供以下貸款材料：

（一）個人要件：

1．借款人已婚的需提供夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；夫妻雙方不在同一戶口上時需提供結婚證；夫妻離異后仍在— 4 —

同一戶口上時需提供離婚證書、離婚協(xié)議或法院判決書，婚姻登記處開具的未再婚證明；

2.借款人未婚或無配偶的提供由婚姻登記處開具未婚或無配偶證明；

3.借款人夫妻雙方正常足額繳存公積金證明。

（二）購房要件：

1．購買吉林油田開發(fā)的房屋的，需提供吉林油田職工購房審批表、不低于購房款總額30％以上的吉林油田職工購房收據(jù)、契稅完稅憑證和抵押手續(xù)；

2.購買地方商品房的，需提供合法有效的購房合同、不低于購房款總額30％以上的首付款發(fā)票和抵押手續(xù)；

3.購買二手住房的，需提供房屋產(chǎn)權證、契稅完稅憑證和抵押手續(xù)。

第十六條

辦理住房公積金貸款需抵押登記，由此所產(chǎn)生費用由借款人承擔，具體收費標準按抵押登記部門的收費標準執(zhí)行。

第十七條

委托銀行在收到借款人提供的住房公積金貸款申請后，應當對借款人是否具備貸款條件進行審核，審核合格的，借款人填寫《吉林油田職工個人住房公積金借款申請書》。

第十八條 經(jīng)油田分中心審批準予貸款的，簽發(fā)貸款發(fā)放通知書，委托銀行與借款人簽訂借款合同并依據(jù)貸款發(fā)放通知書約定的時間和金額發(fā)放貸款。購買存量房申請的貸款由委托銀行發(fā)放給借款人，購買期房申請的貸款由委托銀行發(fā)放給開發(fā)商在委

托銀行開立的銀行賬戶內。

第五章

住房公積金貸款本息償還

第十九條

住房公積金貸款還款采用等額本息還款方式，貸款期內每月以相同的額度平均償還貸款本息。

月等額本息還款計算公式為：

每月償還貸款本息金額＝還款月數(shù)月利率??1?月利率??1?月利率?還款月數(shù)?1?貸款本金

（月利率=中國人民銀行規(guī)定的基準利率÷12）

第二十條

借款人、油田分中心和委托銀行簽訂三方委托扣款協(xié)議后，油田分中心用職工繳存的公積金歸還銀行貸款本息，職工本人只須年底簽字確認當年還款金額即可。

第二十一條

需要申請使用住房公積金貸款的繳存人，其本人及其配偶個人公積金賬戶必須保留至少6個月余額。

第二十二條

借款人從貸款發(fā)放之日起滿一年以后可以用現(xiàn)金一次性提前還清貸款，委托銀行應當按 照實際貸款占用時間計算貸款本息。償還貸款后貸款合同自動終止。

第六章

住房公積金貸款合同的變更和終止

第二十三條

住房公積金貸款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意后方可依法簽訂變更協(xié)議。

第二十四條

借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人、受遺贈人或者代管人繼續(xù)履行借款人簽訂貸

款合同的義務。

第二十五條

在還款期內因婚姻變化等法定原因需變更借款合同的，須經(jīng)合同各方協(xié)商同意，依法重新簽訂合同。新合同未達成以前，原借款合同繼續(xù)有效。

第二十六條

抵押人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，貸款合同終止。

第七章

住房公積金貸款違約責任

第二十七條

借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，借款人合法繼承人或受遺贈人拒不承擔償還貸款本息或無力償還貸款本息的，分中心與委托銀行有權依據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定處置抵押物。

第二十八條 委托銀行在處置抵押（質押）物時，所獲價款按有關規(guī)定分配，款項不足的，保留繼續(xù)追索的權利。

第二十九條

借款人有下列情形之一的，委托銀行和油田分中心根據(jù)《借款合同》的約定，依法提前收回公積金貸款，并追究借款人的違約責任:

（一）借款人提供虛假文件或資料已經(jīng)或可能造成貸款損失的；

（二）未經(jīng)委托銀行同意，借款人將設定抵押權的財產(chǎn)變賣、轉讓、贈與或重復抵押的；

（三）借款人拒絕或阻撓委托銀行對公積金貸款使用情況進

行監(jiān)督檢查的；

（四）借款人與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損委托銀行權益的合同或協(xié)議的；

（五）違反與委托銀行和油田分中心約定的其他事項的。

第八章

附 則

第三十條 借貸雙方發(fā)生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成當事人可申請仲裁或向人民法院提出訴訟。

第三十一條

本辦法如與國家相關規(guī)定不一致，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條

本辦法由油田分中心負責解釋。

第三十三條

本辦法自印發(fā)之日起施行，原《吉林油田公司職工住房公積金貸款管理辦法》（JLYT-ZJ-02-2014 A版）同時廢止。

編寫部門：住房建設管理辦公室

編 寫 人：楊建平

審 核 人：劉寶柱 批 準 人：張德有

第三篇：長慶油田住房公積金提取管理辦法

附件1

長慶油田住房公積金提取管理辦法

第一章

總則

第一條 為規(guī)范油田單位繳存住房公積金職工提取使用住房公積金，根據(jù)《 住房公積金管理條例》 和《 西安住房公積金提取管理辦法》，結合長慶油田實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于油田住房資金管理中心（即西安住房公積金管理中心長慶油田分中心）管理的住房公積金繳存人的住房公積金提取。

第二章

提取條件

第三條 符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）達到國家法定退休年齡，或已正式辦理退休手續(xù)的；

（三）出境定居的；

（四）調離油田或管轄區(qū)域的；

（五）償還購買自住住房貸款本息的；

（六）本人、配偶及直系親屬因重大疾病或遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（七）職工在繳存住房公積金期間死亡或被宣告死亡．其繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金的。

第四條 屬于上述提取條件中第（一）項的，可申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬的住房公積金。

屬于上述提取條件中第（五）、（六）項的，可申請?zhí)崛∨渑嫉淖》抗e金。

第五條 對他人提供住房公積金貸款保證擔保的，其本人住房公積金賬戶余額的保證擔保部分不得提取。

第六條 購房首期付款不得提取住房公積金。

第三章

提取額度及辦理時限

第七條 屬于上述提取條件中第（一）項的，提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金總額不超過合同價款或費用總額；辦理時間需在合同簽訂或事項發(fā)生之日起三年以內。

屬于提取條件中第（二）、（三）、（四）、（七）項的，職工住房公積金賬戶本息一次結清，同時注銷職工個人賬戶。

屬于提取條件中第（五）項的，提取金額不得超過當期應償還的住房貸款本息。提前歸還住房公積金貸款（商業(yè)貸款）的提取額不得超過還款余額。每年可提取一次直至貸款結清為止。

屬于提取條件第（六）項中因重大疾病的，提取金額不得超過個人負擔的醫(yī)療費用總額；遇突發(fā)事件的，提取金額不得超過突發(fā)事件造成的損失。

第四章 提取憑證

第八條 職工提取住房公積金時須提供身份證及復印件、《 住房公積金提取申請表》，并按要求出具相關憑證。

第九條 職工配偶提取住房公積金的，應提供夫妻關系證明及復印件；直系親屬提取住房公積金的，應由提取人單位提供直系親屬關系證明。

第十條 委托他人辦理的，須提供委托人簽署的授權委托書、委托人身份證及復印件、受托人身份證及復印件。

第十一條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房的，提供下列憑證：

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房的，提供在當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門登記備案的《 商品房買賣合同》、首付款憑證（或購房發(fā)票）及復印件。

（二）購買現(xiàn)房的，提供《 商品房買賣合同》、《 房屋所有權證》 和購房發(fā)票。

（三）購買二手房的，提供房屋買賣契約、過戶后的《 房屋 3 所有權證》、契稅完稅證明。

（四）購買油田集資建房

1．購買新建住房以及現(xiàn)有空置房，提供油田房產(chǎn)管理部門審核的購房提取人員名單及選房通知單。

2．以油田內部交易方式購買騰空住房，在交易手續(xù)辦理完畢后，提供油田內部房屋交易合同原件及復印件、住房交易買方申請審批表（必須印章齊全）及復印件、住房交易費收款收據(jù)原件及復印件。

（五）建造、翻建自住住房

1．職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，應提供建造住房的土地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權證）、城建規(guī)劃部門批準的居民建設工程規(guī)劃許可證、相關費用發(fā)票。

2．職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，應提供宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）、村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明、相關費用發(fā)票。

3．職工大修自住住房的，應提供房屋產(chǎn)權證、房屋行政管理部門出具的房屋應大修證明或危房鑒定證明、相關費用發(fā)票（或分攤到本戶的修繕費用發(fā)票）。

第十二條 正式辦理了退休手續(xù)的，應提供單位人事部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險機構的退休審批表。

第十三條 出境定居、調離油田的，應提供油田勞資部門出具的調離證明。

第十四條 職工償還自住住房貸款本息提取時，應提供貸款合同、借據(jù)和最近一期還款證明。

最近一期還款證明是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明。合同約定在銀行柜臺直接以現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明。

第十五條 本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，由本人向所在單位工會申請，單位工會核實情況后，向住房資金管理中心出具證明；遇突發(fā)事件的，造成家庭生活嚴重困難的，由政府相關部門出具證明。非本人患病或遇突發(fā)事件的還應提供婚姻證明或直系親屬關系證明。

第十六條 職工在繳存住房公積金期間去世，繼承人或受遺贈人領取的，應提供死亡證明、繼承人或受遺贈人的書面申請（去世職工所在單位須加蓋公章）、繼承人與去世職工的關系證明（結婚證或戶口薄）或受遺贈公證書和繼承人或受遺贈人的身份證。

第五章

提取程序

第十七條 符合本辦法第三條提取條件提取住房公積金時，應攜帶相應的提取憑證向單位提出提取申請。單位住房公積金業(yè)務 5 員應當就提取憑證進行核實，指導提取住房公積金申請人填寫《 住房公積金提取申請表》 后審核蓋章。

第十八條 單位業(yè)務人員將申請?zhí)崛」e金人員的《 住房公積金提取申請表》 中的相關內容錄入住房公積金管理信息系統(tǒng)。

第十九條 單位住房公積金管理員持職工個人《 住房公積金提取申請審批表》，連同相關證明材料及附件，報住房資金管理中心審批。購買油田集資建房的，應先報油田住房管理部門審批并蓋章。

第二十條 住房資金管理中心按照上述要求審核，符合提取規(guī)定的，進行業(yè)務處理后，將款項直接支付給提取人所在單位財務科，再由單位財務科支付給提取人。

第六章

附則

第二十一條 相關說明

1．建造住房：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關和城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造的住房。

2．大修住房：是指需牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除住房。大修住房一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25 ％以上。大修住房主要適用于嚴重損壞房屋。

3．重大疾病：指慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫 6 瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術以及衛(wèi)生行政管理部門認定的其他重大疾病。

4．突發(fā)事件：是指突然發(fā)生的自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。

5．本辦法中住房貸款包括住房公積金貸款、組合貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款。

第二十二條 本辦法由住房資金管理中心負責解釋。

第二十三條 本辦法自下發(fā)之日起施行。

第四篇：住房公積金提取管理辦法

住房公積金提取管理辦法

為規(guī)范住房公積金的提取，結合當前工作中的實際情況，充分依據(jù)《住房公積金管理條例》（國辦發(fā)1999）的規(guī)定，本著方便省直職工的精神，特制定本辦法。

職工提取住房公積金時，首先提出書面申請，經(jīng)所在單位核實后，再填寫《湖北省直單位職工住房公積金提取申請表》，并加蓋預留在中心的印鑒，然后到中心辦理審核提取手續(xù)。提取時必須提供個人身份證原件并留存復印件，審核材料的原件，留存復印件。

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的（1）購買房改房的：提供《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》，公有住房買賣協(xié)議書。

（2）購買自住商品房、經(jīng)濟適用房且未辦理公積金貸款的：提供建設部門統(tǒng)一規(guī)范的商品房備案合同，未付清房款的，提供首期付款正規(guī)發(fā)票，開發(fā)商的房款帳號，所提取的必須進入開發(fā)商的房款帳戶；已全額付清房款的，須先辦理房屋所有權證、土地使用證（以兩證時間為準三年以內），憑商品房購買備案合同、全額付款發(fā)票、兩證提取住房公積金，提取夫妻雙方的還須提供結婚證和雙方身份證；購買外地自住住房的職工需提供外地商品房備案合同、付款發(fā)票、房屋所有權證和土地使用權證。

（3）建造、翻建自住住房的：提供規(guī)劃行政部門出具的建設工程規(guī)劃許可證（1993年國務院批準頒發(fā)的《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》）；提供施工的合同及預（決）算費用表。

（4）大修自住住房的：提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關質量監(jiān)督機構辦理的質量監(jiān)督手續(xù)證明（建設部門發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預（決）算費用表。

（5）購買二手房的：提供交易市場的規(guī)范化的合同，中介機構的評估書或房地產(chǎn)管理部門房產(chǎn)證書、土地證以及契稅發(fā)票。

（6）參加集資建房的：需提供規(guī)劃部門的集資建房規(guī)劃、批復及參加集資建房的協(xié)議；提供集資建房的職工名單和集資收據(jù)；集資建房組織機構的收款帳號。

（7）購買直管公房租賃權的：須提供正式轉讓協(xié)議、過戶手續(xù)費發(fā)票、公房租約。

（二）償還公積金貸款或者組合貸款本息的（只限公積金貸款部分）：首次提取必須貸款滿一年以上。

（1）分期償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供《住房公積金還貸申請審批表》；提供公積金借款合同、還款存折；

（2）一次性償還或部分提前償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供公積金借款合同及到貸款銀行填寫《住房公積金還貸審批表》。

（三）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的：提供家庭收入證明、房屋租賃合同。

（四）離（退）休的：提供離（退）休證或養(yǎng)老金發(fā)放證、廳局級單位勞動人事部門證明。

（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的：提供醫(yī)院證明或者勞動力鑒定證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）、與單位終止勞動關系的批準文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書。

（六）出境定居的：提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證明及護照。

（七）職工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明或戶口注銷證明，死亡職工所在單位的證明；繼承人、受遺贈人身份關系證明，合法繼承或遺贈證明。同時提供經(jīng)辦人的身份證明。

（八）黨政機關、中央單位工作人員調離武漢市工作的：提供調令和調出單位組織人事部門證明

（九）非本市戶口與單位解除、終止勞動關系并離開本市的：提供終止勞動關系證明，原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明等。

（十）職工在職期間應征入伍、考取全日制大學（含研究生或博士）、辭職讀書的：提供應征入伍、入學通知書、與單位解除勞動合同的協(xié)議書。

（十一）進入封存帳戶享受城市低保或封存滿2年未重新再就業(yè)的。

（1）2005年以前與單位解除勞動關系（含買斷工齡），封存兩年以上不能正常繳存的：提供解除勞動關系的協(xié)議，單位人事部門證明。2005年以后與單位解除勞動關系（含買斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發(fā)2001]必須轉移到中心封存專戶集中封存。

（2）中心集中封存已滿兩年的：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》。

集中封存不滿兩年的且已納入“低?！钡南聧徛毠ぃ禾峁┵Y金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》和民政（廳）局核發(fā)的低保證明，提取配偶公積金須同時提供結婚證和配偶身份證。

提取金額的確定

一、符合第（一）、（二）、（三）條條件的，提取不超過應付總房款和房租的余額（保留帳戶1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）條條件的，提取帳戶內全部余額，并銷戶。

三、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取1次（金額不得超過年還貸款額度）

四、購買自住住房未提取過住房公積金的，未付清購房款的，房款打到開發(fā)商帳戶。已付清了購房款的，以兩證（房產(chǎn)證、土地證上時間為準）3年內可提取一次。職工再次購買新的住房3年內還可提取一次公積金，購買住房用公積金貸款的，公積金只能用作還公積金貸款，購單位房改房的，標準價和成本價可辦理支取公積金。住房公積金貸款尚未還清的，不能因再次購房辦理住房公積金提取。

五、購房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。

劃款方式

一、省直中心對職工提取住房公積金采取銀行劃轉方式支付，不直接辦理現(xiàn)金兌付。

二、提取購房的，直接轉到單位售房帳戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售帳戶、二手房提取人所在單位帳戶。

三、提取償還公積金貸款的，直接劃轉到指定的公積金還款帳戶或個人貸款帳戶。

四、提取封存帳戶內余額并銷戶的，劃轉到個人銀行帳戶。

五、其他提取的，劃轉到單位帳戶。

附則

一、本辦法從2007年4月1日起開始實施，實施之日起，以前的提取管理辦法同時廢除。

第五篇：銅仁市住房公積金提取管理辦法

銅仁市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條

為加強和規(guī)范住房公積金管理，維護繳存職工的合法權益，規(guī)范提取住房公積金行為，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）、貴州省人民政府《關于進一步加強住房公積金管理有關問題的通知》（黔府發(fā)〔2002〕13號）和銅仁地區(qū)行政公署《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》（銅署發(fā)〔2008〕53號），結合銅仁市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于銅仁市行政區(qū)域內繳存住房公積金職工及其配偶（以下稱職工）的提取管理。

住房公積金提取是指按時足額繳存住房公積金的職工按照規(guī)定用途把職工住房公積金賬戶內的存儲余額全部或部分提取使用的行為。

第三條

銅仁市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心并含各管理部）負責本市行政區(qū)域內住房公積金提取管理工作。

第二章提取范圍及時限

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。；

（六）生活困難正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難；

（八）辭職或被單位辭退；

（九）調出銅仁市行政區(qū)域自愿提??；

（十）單位被撤銷、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)；

（十一）償還住房貸款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系。第五條

符合本辦法第四條第（一）、（二）款提取的，須 在購建房發(fā)生之日起24個月內向公積金中心提出申請，其中購房以購房合同簽訂之日為準，自建房以相關部門批準建房時間為準；符合本辦法第四條第（五）、（六）、（七）款提取的，須在發(fā)生此類情形12個月內提出申請。

第三章提取額度、方式及條件

第六條

本辦法第四條第（十一）款以外的提取，須沒有住房公積金貸款余額。第七條

職工購建自住住房。

（一）提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95％，但最高不高于購建房總價的70%；購建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95%，但最高不高于購建房總價的80%。

（二）在銅仁市人民政府規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)建設新區(qū)購建自住住房，管理部需向公積金中心提出申請，經(jīng)批準后，首付款比例或自籌資金可降低為20%。

（三）職工一次購建自住住房只能申請一次提取，提取后如申請住房公積金貸款，須減去提取額。

第八條

職工住房貸款時間滿12個月后，可選擇下列方式償還住房貸款本息。

（一）一次性結清住房貸款本息。提取金額不得超過銀行貸款本息余額，不足部分職工自籌資金結清；先以自籌資金結清住房貸款本息余額的，可憑銀行結清證明等資料，6個月內申請?zhí)崛?，提取金額以銀行結清證明的貸款本息余額為準。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金償還住房貸款本息。提取金額不得超過前6個月所償還貸款本息，且不超過前6個月所繳存住房公積金總額。提取住房公積金還貸后，職工發(fā)生兩期（含兩期）以上逾期記錄，公積金中心終止此項提取方式。第九條

提取還貸必須優(yōu)先償還住房公積金貸款。第十條

租房 提取額度：（1）租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按實際租住金額提取。（3）職工租房提取一年提取一次。

租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租房提取方式：職工向公積金中心提出書面申請，公積金中心為職工出具到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢有無住房的公函，房產(chǎn)管理部門出具該職工及配偶無房產(chǎn)的相關證明（免費），公積金中心予以受理。

第十一條

購建房所提資金須劃入售房單位賬戶或承建方賬戶，如購建房款已付清的，所提資金劃入職工個人賬戶。第十二條

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷其住房公積金賬戶。

第四章提取所需資料

第十三條

職工提取住房公積金，提供本人身份證和相關證明資料原件（提取配偶住房公積金，需提供結婚證）交公積金中心審核，并提供復印件存檔備查。第十四條

職工購買、自建、翻建、大修自住住房。

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、公共租賃住房等，提供住建部門登記備案的購房合同、備案登記表，購房協(xié)議或批準建房的文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號或承建方賬號。

（二）購買危改回遷房和移民安置房，提供拆遷安置協(xié)議、回遷安置合同，政府移民安置文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號或承建方賬號。

（三）購買二手房，提供房屋買賣契約，契稅完稅憑證。

（四）購買公有住宅樓房，提供單位和住建部門出具的購房協(xié)議或者購房證明，首付款票據(jù)。

（五）自建自住住房，提供國土、規(guī)劃、住建部門宅基地批復或批準建房文件，建房預算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申請，預算，房屋權屬證明，公積金中心實地勘察的意見材料，如涉及房屋加層或改變房屋結構類的提取，須出具規(guī)劃部門批復同意加層或改變房屋結構類的文件或手續(xù)。

第十五條

職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房。

（一）共同購買自住住房，提供住建部門登記備案的共同購房合同、備案登記表，共同購房協(xié)議或批準建房的文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號或承建方賬號，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關系的戶籍證明等資料。

（二）共同自建自住住房，提供國土、規(guī)劃、住建部門宅基地批復或批準共同建房文件，建房預算，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關系的戶籍證明等資料。第十六條

退休，提供退休證或批準退休文件。

第十七條

出境定居，提供公安機關出具的相關證明。

第十八條

職工租房提取所需資料：提供房屋租賃合同、租金繳納證明、身份證、婚姻存續(xù)證明及房產(chǎn)管理部門出具的職工及配偶名下無房產(chǎn)的證明等。

第十九條

生活困難正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金，提供當?shù)亍毒用褡畹蜕畋Ｕ辖痤I取證》。

第二十條

遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難，提供相關單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第二十一條

辭職或被單位辭退，提供解除勞動關系的文件（證明）或新就業(yè)文件。

第二十二條

調出銅仁市行政區(qū)域自愿提取，提供調動文件或銅仁市行政區(qū)域以外就業(yè)文件。

第二十三條

單位被撤銷、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)，提供單位被撤銷、解散或破產(chǎn)的文件或證明資料。

第二十四條

償還住房貸款本息。

（一）一次性結清住房貸款本息。住房公積金貸款，提供身份證、還款賬戶等資料；商業(yè)銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明等資料，并提供銀行結清證明交公積金中心存檔備查；先以自籌資金償清住房貸款本息的，提供銀行結清證明等資料。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金用于償還住房貸 款本息。住房公積金貸款，提供身份證，還款賬戶等資料；商業(yè)銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明，還款帳戶等資料。第二十五條

職工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定繼承人、受遺贈人提取，提供職工死亡證明。

（二）其法定繼承人提供能證明與職工關系的戶籍證明，死亡職工單位簽署的有提取意見的申請，無單位意見的，提供公證部門對該繼承權的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調解書。

（三）受遺贈人提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調解書。

第二十六條

完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系，提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定文件、單位解除勞動關系文件。

第五章提取程序

第二十七條

職工提取住房公積金，由本人辦理；本人因故不能來辦理的，由本人申請，單位出具證明，委托他人辦理。

第二十八條

公積金中心審核準予提取的，在3個工作日內辦結提取手續(xù)；公積金中心審核不予提取的，應告知申請人不予提取的原因。

第六章附則

第二十九條

職工違反本辦法規(guī)定，提供虛假材料提取住房公積金的，由公積金中心責令職工限期退回所提資金。第三十條

本辦法由銅仁市住房公積金管理中心負責解釋。第三十一條

本辦法自印發(fā)之日起施行，原《銅仁市住房公積金管理中心提取管理辦法》（銅公積金委〔2012〕4號）自然廢止。