第一篇：江蘇省工程直接發(fā)包管理辦法大全

江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程

施工直接發(fā)包管理暫行辦法

蘇建招（2001）318號

第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱工程）施工直接發(fā)包活動，保證工程質量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《江蘇省建筑市場管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 有下列情形之一的，可以直接發(fā)包：

（一）項目投資總額在50萬元人民幣以下的；

（二）不涉及社會公共利益、公眾安全，且不使用國有資金、國家融資、國際組織或者外國政府貸款的；

（三）涉及國家安全、國家秘密的；

（四）屬于搶險救災的；

（五）利用扶貧獎金實行以上代賑、需要使用農民工的；

（六）工程施工所需的主要技術、材料、設備屬專利性質，并且在專利保護期之內的；

（七）停建或者緩建后恢復建設的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；

（八）在建工程為配合發(fā)揮整體效能所追加的附屬小型工程或主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；

（九）由于建設地點偏僻，施工現(xiàn)場條件惡劣，工程復雜或專業(yè)性、技術性要求高等原因，響應招標的潛在投標人少于三家，不能形成有效競爭的；

（十）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以直接發(fā)包的其它工程。

第三條 采用直接發(fā)包方式的，發(fā)包人應當具有與發(fā)包的工程內容相適應的技術、經(jīng)濟、管理人員，并應當將工程發(fā)包給具有相應資格條件的承包人。

第四條 直接發(fā)包活動應當在建設工程交易中心進行。

第五條 直接發(fā)包的工程，除屬于搶險救災的以外，應當按照下列程序進行：

（一）發(fā)包人應當在工程項目立項文件被批準或者報送備案之日起30日內，按照江蘇省工程建設項目報建管理的有關規(guī)定，辦理報建手續(xù)。

（二）發(fā)包人向建設行政主管部門下設的招標投標監(jiān)督管理機構（以下簡稱“招標辦”）提出直接發(fā)包申請，填寫《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工直接發(fā)包申請及審批表》（以下簡稱申請及審批表，格式見附件一），同時提交有關的證明文件以證明其擬直接發(fā)包的工程符合本辦法第二條規(guī)定的情形。

（三）招標辦應當自接到發(fā)包人《申請及審批表》之日起7日內，指定經(jīng)辦人對發(fā)包人擬直接發(fā)包工程的實際情況、有關證明文件和材料、擬定承包人及擬選派項目經(jīng)理等情況進行調查核實，提出意見后報招標辦負責人復核。招標辦負責人復核并簽署初審意見后報同級建設行政主管部門負責人批準。

符合條件的，應當批準。

（四）直接發(fā)包申請被批準后，由建設行政主管部門授權招標辦向發(fā)包人發(fā)出《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工批準直接發(fā)包通知書》（以下簡稱通知書，格式見附件二）。發(fā)包人與擬定承包人應當自上述通知書發(fā)出之日起30日內簽訂書面合同，并自合同簽訂之日起7日內，將合同報招標辦備案。

第六條 發(fā)包人需要對擬直接發(fā)包工程編制預算的，應當委托具有相應資格的中介機構編制。

第七條 承包人必須具備與所承擔的直接發(fā)包工程相適應的資質等級、資源和能力。因發(fā)生質量、安全事故或者有違法違規(guī)行為，受到建設行政主管部門限制承接任務的行政處罰的建筑業(yè)企業(yè)，不得作為直接發(fā)包工程的承包人。

第八條 建筑業(yè)企業(yè)自建自用的工程，比照直接發(fā)包程序辦理，且該建筑業(yè)企業(yè)必須具備相應資質等級。

第九條 招標辦完成直接發(fā)包合同備案后，應當將直接發(fā)包工程的報建表、申請及審批表（含有關證明材料）、通知書、合同等資料裝訂成冊，并歸檔。

第十條 發(fā)包人未按照規(guī)定辦理報建手續(xù)，或者未經(jīng)批準擅自進行直接發(fā)包的，按照國家、省有關法律、法規(guī)、規(guī)章和《江蘇省工程建設違法行為行政處分暫行規(guī)定》予以處罰。

第十一條 本辦法由江蘇省建設廳負責解釋。

第十二條 本辦法自頒布之日起施行。原江蘇省建設委員會蘇建招（1997）89號《江蘇省建設工程施工議標實施辦法》（試行）同時廢止。

第二篇：工程直接發(fā)包需要材料

直接發(fā)包需要資料

(非國有資金投資項目合同備案申請材料)

一、建設單位需要提供材料

1、非國有資金投資項目合同備案申請表及審批表

2、初步發(fā)包方案

3、立項批準文件（發(fā)改委或經(jīng)貿局）原件及電子版

4、資金來源證明（銀行或財政部門出具）原件及電子版

5、施工圖紙審查合格證及電子版

6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人證書（機構代碼證）

7、驗資報告

8、資質證書

9、施工合同 原件

10、工程量預算書（可不要）

審批說明：

1、上述材料均需審核原件

2、上述材料均需復印件（加蓋紅章）

二、施工企業(yè)需提供資料 1.資質證書

2、營業(yè)執(zhí)照

3、安全生產許可證

4、法定代表人身份證

5、項目經(jīng)理部任職文件、身份證，證書、勞動合同，社保

6、項目經(jīng)理部審批表

7、建筑師證書及B類證

8、企業(yè)信用承諾書（內容：1對企業(yè)自身、法人及法人代表、擬派項目經(jīng)理無行賄犯罪行為；

2、無市場不良行為

3、自身的信用狀況、申請材料的真實性以及違約責任等。作出書面承諾）造價員、施工員、質檢員、安全員證書

審批說明：

1、上述材料均需審核原件

2、上述材料均需復印件（加蓋紅章）

三、監(jiān)理企業(yè)需提供資料

1、資質證書

2、營業(yè)執(zhí)照

3、安全生產許可證

4、法定代表人身份證

5、監(jiān)理部任職文件、身份證，證書、勞動合同，社保

6、監(jiān)理部審批表

7、監(jiān)理工程師證書

8、企業(yè)信用承諾書（內容：1對企業(yè)自身、法人及法人代表、擬派總監(jiān)無行賄犯罪行為；

2、無市場不良行為

3、自身的信用狀況、申請材料的真實性以及違約責任等。作出書面承諾）

審批說明：

1、上述材料均需審核原件

2、上述材料均需復印件（加蓋紅章）

非國有資金投資項目合同備案申請材料

一、建設單位需要提供材料

1、非國有資金投資項目合同備案申請表及審批表

2、初步發(fā)包方案

3、立項批準文件

4、資金來源證明

5、施工圖紙審查合格證

6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證

7、驗資報告

8、資質證書

9、施工合同

二、施工企業(yè)需提供資料

1.資質證書

2、營業(yè)執(zhí)照

3、安全生產許可證

4、法定代表人身份證

5、項目經(jīng)理部任職文件、身份證，證書、勞動合同，社保

6、項目經(jīng)理部審批表

7、建造師證書及B類證

8、企業(yè)信用承諾書（內容：1對企業(yè)自身、法人及法人代表、擬派項目經(jīng)理無行賄犯罪行為；

2、無市場不良行為

3、自身的信用狀況、申請材料的真實性以及違約責任等。作出書面承諾）

三、監(jiān)理方同二

四、審批說明：

1、上述材料均需審核原件

2、上述材料均需復印件（加蓋紅章）東海縣招投標管理辦公室

第三篇：建設工程直接發(fā)包定義

房地產建設工程的發(fā)包一般有直接發(fā)包和招標發(fā)包兩種方式。建筑工程的直接發(fā)包，是指由發(fā)包方直接選定特定的承包商，與其進行一對一的協(xié)商談判，就雙方的權利義務達成協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。這種方式簡便易行，節(jié)省發(fā)包費用，但缺乏競爭帶來的優(yōu)越性，在實行市場經(jīng)濟的條件下，這種發(fā)包方式應當只適用于少數(shù)不適用于采用招標方式發(fā)包的特殊建筑工程。

根據(jù)我國《招標投標法》第66條的規(guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規(guī)定可以不進行招標。此外，《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第8條規(guī)定，建設項目的勘察、設計、采用特定專利或者專有技術的，或者其

建筑藝術造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準，可以不進行招標。

《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第10條規(guī)定，工程有下列情形之一的，經(jīng)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門批準，可以不進行施工招標：①停建或者緩建后恢復建設的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；②施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的；③在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；④法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第四篇：直接發(fā)包申請書(樣式)

吉林市騰泰實業(yè)有限公司4號廠項目

房工程直接發(fā)包申請

吉林化工園區(qū)建設局：

吉林市騰泰實業(yè)有限公司二期4號廠房項目，于2012年11月27日經(jīng)吉林市龍?zhí)秴^(qū)發(fā)展和改革局立項批準建設【2012】82號，項目總投資9945萬元，其中4號廠房項目工程投資6738424元（工程投資包括勘擦、設計、施工、監(jiān)理），資金來源自籌。工程建設具體情況如下：

工程名稱：吉林市騰泰實業(yè)有限公司的4號廠房 工程地點：龍?zhí)秴^(qū)金珠鎮(zhèn)

吉林市騰泰實業(yè)有限公司二期4號廠房建筑面積5902平方米鋼結構（結構）跨度24米。高14米。

現(xiàn)申請工程施工直接發(fā)包給吉林市鑫馨建筑安裝工程有限責任公司，工程監(jiān)理直發(fā)包給吉林安正工程管理有限公司。

望批準

吉林市騰泰實業(yè)有限公司

2014年7月20日

第五篇：依法直接發(fā)包確認書

依法直接發(fā)包確認書

大洼縣住房和城鄉(xiāng)建設局：

區(qū)（4-1#樓）、11區(qū)（N-8#樓）工程的施工階段監(jiān)理，經(jīng)大洼縣發(fā)展和改革局招標事項核準（編號2014-35號）批準，采用直接發(fā)包形式。根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部關于《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格【2007】670號的通知的規(guī)定。工程施工階段直接發(fā)包給大連方舟工程監(jiān)理咨詢有限公司，合同價為消防、強弱電安裝工程。

施工工期為：2014年7月9日至2015年4月30日

工程質量為：

法定代表人：

2014 年 7 月 7 日