第一篇：固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同

在建設(shè)工程合同管理中，相對(duì)于工程質(zhì)量、施工安全等糾紛而言，最常見(jiàn)又最難解決的是結(jié)算糾紛。實(shí)踐中，許多結(jié)算糾紛常常曠日持久，久拖不決，結(jié)果施工方往往受到較大損失。筆者作為從事法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)律師，結(jié)合自己工作實(shí)踐，探討建設(shè)工程常使用的合同范本《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）在履行中經(jīng)常易出現(xiàn)的結(jié)算糾紛，并討論相應(yīng)的法律防范措施，以使施工方能加強(qiáng)合同管理，用法律武器最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、變更與索賠問(wèn)題

實(shí)踐中，建設(shè)方不喜歡索賠二字，施工方一般也不提什么索賠。久之，施工方要么缺乏索賠意識(shí)，要么將索賠置換成為工程變更。

但是，變更與索賠是建設(shè)合同履行過(guò)程中性質(zhì)不同的兩種方式。變更（設(shè)計(jì)變更和其他變更）導(dǎo)致的是合同價(jià)款的調(diào)整，即變更始終是在合同價(jià)款之內(nèi)，它可能導(dǎo)致原合同價(jià)款增高，也可能導(dǎo)致其降低。而索賠則完全不同?！督ㄔO(shè)工程施工合同》范本對(duì)索賠的定義是：“指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。”按該定義，再結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》第 31.4 款看，索賠（費(fèi)用索賠）是指在合同價(jià)款之外提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

《建設(shè)工程施工合同》第 31.2 款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！睂?shí)踐中，很少有施工方嚴(yán)格地履行該條款，最后發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)，該條款可能對(duì)施工方的結(jié)算要求形成致命影響。

其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的?！督ㄔO(shè)工程施工合同》基本上是 FIDIC 《土木工程施工合同條件》（1988 年版）的中國(guó)翻版，后者對(duì)變更涉及合同價(jià)款減少時(shí)應(yīng)由建設(shè)方通知施工方有相應(yīng)的規(guī)定，但前者沒(méi)有。這種程序公正的不對(duì)稱(chēng)好像一方面是出于我國(guó)工程施工的實(shí)際，因?yàn)樵谖覈?guó)，變更一般都涉及合同價(jià)款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者對(duì)施工方不自覺(jué)的行業(yè)傾斜（第 29.1 款已規(guī)定變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少由建設(shè)方承擔(dān)）。但是，如果發(fā)生結(jié)算糾紛，則施工方因第 31.2 款的限制可能會(huì)導(dǎo)致一些（或全部）變更不能使合同價(jià)款有所增加，而建設(shè)方因無(wú)此款的限制，則隨時(shí)可要求因變更導(dǎo)致的已增加了的合同價(jià)款減少到原合同價(jià)款的水平。這顯然于施工方不利。

實(shí)踐中，施工方雖可能未嚴(yán)格履行第 31.2 款，但在其進(jìn)度報(bào)表中，肯定是羅列了變更工程價(jià)款的了。但是，這種羅列是否就是 31.2 款的報(bào)告，肯定會(huì)有爭(zhēng)議。另外，難免有一些變更會(huì)在 14 天以后報(bào)，這些變更按 31.2 款的規(guī)定，會(huì)被視為不涉及合同價(jià)款的變更。

當(dāng)變更工程的量較大時(shí)，施工方與建設(shè)方一般會(huì)對(duì)變更達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如果補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有確定變更具體的價(jià)款，則爭(zhēng)議仍將存在。即該補(bǔ)充協(xié)議可能只是約定了確定變更工程價(jià)款的方法，改變是《建設(shè)工程施工合同》第 31.1 款，而非第 31.2 款。

以上所探討是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。施工方（尤其是小型施工隊(duì)伍）應(yīng)改變那種“我做了，就該拿錢(qián)”的簡(jiǎn)單意識(shí)，加強(qiáng)合同管理的意識(shí)，嚴(yán)格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。作為施工方，其一，如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實(shí)際，則應(yīng)在簽約時(shí)在專(zhuān)用條款中加以改變。其二，在施工過(guò)程中，切記自己的所作所為應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞合同約定進(jìn)行，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)為簽訂合同就萬(wàn)事大吉，讓合同躺在抽屜里睡大覺(jué)。

二、合同價(jià)格對(duì)結(jié)算的影響

FIDIC 《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價(jià)合同（工程量單價(jià)），《建設(shè)工程施工合同》按 23 條的規(guī)定，可適用于：固定價(jià)格合同，可調(diào)價(jià)格合同，成本加酬金合同。其實(shí)，無(wú)論是固定價(jià)格合同，可調(diào)價(jià)格合同，還是成本加酬金合同，都是可以以工程量單價(jià)為基礎(chǔ)的。固定價(jià)格合同即可固定單價(jià)；可調(diào)價(jià)格合同從《建設(shè)工程施工合同》第 23.3 款看，即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)多一些，因而單價(jià)可調(diào)整的因素多一些；成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問(wèn)題，因而也涉及工程量單價(jià)。建設(shè)部 2003 年推出的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）也是可與這三種合同價(jià)格調(diào)和的。

但是，在實(shí)踐中，將固定價(jià)格合同理解為固定總價(jià)合同的不鮮見(jiàn)。再加上《建設(shè)工程施工合同》將合同價(jià)款定義為：“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！弊罨镜囊馑季褪菂f(xié)議書(shū)中約定的合同價(jià)款。因此，工程量增加較大，追加合同款較多時(shí)，建設(shè)方會(huì)很難接受一個(gè)固定總價(jià)合同被如此劇烈突破的事實(shí)，于是，工程后期的中間結(jié)算和最終結(jié)算就不太容易順利進(jìn)行。

《建設(shè)工程施工合同》對(duì)合同價(jià)格的定義基本上是對(duì) FIDIC 《土木工程施工合同條件》（1988 年版）的照搬，該定義有其局限，所以在 FIDIC 《施工合同條件》（1999 年版）中，將合同價(jià)格定義為“指第 14.1 款規(guī)定確定的價(jià)格，包括按照合同所做的調(diào)整?！奔春贤瑑r(jià)格不是事先能確定的，需隨工程的進(jìn)展經(jīng)一套完整的程序確定。其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》對(duì)協(xié)議書(shū)中的合同價(jià)格的臨時(shí)性是有充分意識(shí)的，與 FIDIC 《土木工程施工合同條件》（1988 年版）關(guān)于合同文件解釋的順序不同的是，按《建設(shè)工程施工合同》第 2.1 款的規(guī)定，專(zhuān)用條款中的另有約定的效力高于協(xié)議書(shū)。因此，如果專(zhuān)用條款已約定了確定合同價(jià)格的方法，協(xié)議書(shū)中的合同價(jià)格就只能是臨時(shí)的。

但是，協(xié)議書(shū)中的臨時(shí)價(jià)格經(jīng)常是建設(shè)方與施工方發(fā)生糾紛的契機(jī)。因?yàn)橐话愣?，協(xié)議書(shū)中的臨時(shí)價(jià)格會(huì)偏低。這之中的原因，可能有建設(shè)方為了規(guī)避建設(shè)行政管理部門(mén)在合同鑒定時(shí)多收費(fèi)用的考慮，也可能有規(guī)避《建設(shè)工程施工合同》第 29.1 款規(guī)定變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少由建設(shè)方承擔(dān)的考慮等。因此，施工方應(yīng)善用《建設(shè)工程施工合同》第 2.1 款的規(guī)定，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，對(duì)于中間結(jié)算，因?qū)嵺`中建設(shè)方不按約支付工程款是經(jīng)常的事，施工方還應(yīng)注意利息的問(wèn)題。如果雙方未對(duì)利息做約定，當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)利息往往按最高人民的法院的規(guī)定解決。早期最高法院將利息等同于違約金，后來(lái)終有所區(qū)別。在最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中，第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息?！币虼耍┕し綉?yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)在專(zhuān)用條款中對(duì)利息問(wèn)題作出約定。

三、最終結(jié)算與優(yōu)先受償權(quán)

實(shí)踐中，如果建設(shè)方認(rèn)為結(jié)算價(jià)格太高，那么，即便法院的判決已經(jīng)確定了最終價(jià)格，也會(huì)存在著執(zhí)行難的問(wèn)題。因此，施工方宜將優(yōu)先受償權(quán)與結(jié)算問(wèn)題一并考慮。

施工方行使優(yōu)先受償權(quán)有兩種方式：按《合同法》第二百八十六條的規(guī)定提起，按《建設(shè)工程施工合同》第 33.4 款約定提起。但這里應(yīng)注意：

按最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定，按《合同法》第二百八十六條提起的優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。六個(gè)月的時(shí)間太短，很容易被建設(shè)方以各種措施（比如延長(zhǎng)竣工驗(yàn)收時(shí)間）消化掉。

有鑒于此，施工方有必要認(rèn)真履行《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定。但是，實(shí)踐中經(jīng)常存在施工方未能按《建設(shè)工程施工合同》第 33.1 款規(guī)定的在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告的情形，這可能是出自施工方自身的管理問(wèn)題，也可能是因?yàn)榻ㄔO(shè)方拒絕接受竣工結(jié)算報(bào)告所致。在此情況下，施工方來(lái)自《建設(shè)工程施工合同》第 33.4 款的優(yōu)先受償權(quán)將受到影響，因?yàn)榻ㄔO(shè)方可以主張施工方本該享有的優(yōu)先受償權(quán)已超過(guò)了總的期限（28 天 +56 天）。

應(yīng)當(dāng)說(shuō)明的是，結(jié)算文件是否具有法律效力，即能否作為工程決算的依據(jù)，應(yīng)來(lái)自當(dāng)事人的確認(rèn)。對(duì)此，建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十六條第四款有明文規(guī)定：“工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)?！倍┕し絹?lái)自《建設(shè)工程施工合同》第 33.4 款的優(yōu)先受償權(quán)亦應(yīng)以具備法律效力的結(jié)算文件為前提，否則，施工方不能直接向法院申請(qǐng)行使優(yōu)先受償權(quán)，而只能提起起訴或仲裁。

在此，施工方務(wù)須注意，當(dāng)事人對(duì)結(jié)算文件的確認(rèn)，可以依據(jù)：

1、法律規(guī)定的規(guī)則，即最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十條：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”和《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十六條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定：“發(fā)包方在收到對(duì)竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可”?；蛘咭罁?jù)：、雙方當(dāng)事人在合同中約定的確認(rèn)規(guī)則，在此即是《建設(shè)工程施工合同》第 33.2 款的規(guī)定：“發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及計(jì)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)”，第 33.3 款的規(guī)定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及計(jì)算資料后 28 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任”。

如依雙方當(dāng)事人在合同中約定的確認(rèn)規(guī)則，施工方還須注意，按《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十六條第一款第（三）、（四）項(xiàng)的規(guī)定，建設(shè)方如對(duì)結(jié)算文件有異議，可與施工方在約定期限內(nèi)或 28 天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商不成，則應(yīng)委托工程造價(jià)咨詢(xún)單位在 28 天內(nèi)完成造價(jià)鑒定。該時(shí)間是很容易突破《建設(shè)工程施工合同》第 33.4 款規(guī)定的 56 天的優(yōu)先受償權(quán)的期限的，因此，施工方如擬同意協(xié)商，則應(yīng)當(dāng)注意同時(shí)協(xié)商將優(yōu)先受償權(quán)的期限順延。

以上所探討結(jié)算中易引起的糾紛，實(shí)是施工方簽訂施工合同時(shí)應(yīng)注意、在合同管理中應(yīng)該竭力避免的。惟有如此，施工方才可避免自己應(yīng)得利益的損失，最大限度地運(yùn)用法律武器維護(hù)自己合法權(quán)益。

第二篇：固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同

固定總價(jià)合同

固定總價(jià)合同是目前建筑市場(chǎng)常見(jiàn)的一種施工承包合同形式。

一、固定總價(jià)合同的的性質(zhì)、特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)

固定總價(jià)合同，俗稱(chēng)“閉口合同”、“包死合同”。所謂“固定”，是指這種價(jià)款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”，是指完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。固定總價(jià)合同在目前的建筑市場(chǎng)上頗受青睞，特別是外資企業(yè)業(yè)主更是普遍采用這類(lèi)合同。這是因?yàn)檫@類(lèi)合同與固定單價(jià)合同、按實(shí)結(jié)算合同、成本加酬金合同相比具有明顯的優(yōu)勢(shì)，更能保護(hù)業(yè)主的利益。

固定總價(jià)合同有如下特點(diǎn)：

1、工程造價(jià)易于結(jié)算。

由于總價(jià)固定，因此只要業(yè)主（發(fā)包方）不改變合同施工內(nèi)容，合同約定的價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價(jià)款。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，這樣的價(jià)款確定形式可以節(jié)省大量的計(jì)量、核價(jià)工作，從而能集中精力抓好工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。

2、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)。

對(duì)承包商而言，固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂，承包商首先要承擔(dān)的是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。這里投標(biāo)時(shí)的詢(xún)價(jià)失誤、合同履行過(guò)程中的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)均由自己承擔(dān)，業(yè)主不會(huì)給予補(bǔ)償。

其次，承包商還要承擔(dān)工程量漏算、錯(cuò)算風(fēng)險(xiǎn)。

3、承包商索賠機(jī)會(huì)少。

固定總價(jià)合同，業(yè)主往往在合同中明確只有業(yè)主變更設(shè)計(jì)和增減工程量可以調(diào)整合同價(jià)款，這樣一來(lái)承包商索賠的機(jī)會(huì)大大減少，而業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的控制就能做到基本不突破預(yù)算。因此固定總價(jià)合同也是業(yè)主對(duì)付承包商“低中標(biāo)、勤簽證、高索賠”的妙招。

二、固定總價(jià)合同的局限性

固定總價(jià)合同并不適用所有類(lèi)型的工程項(xiàng)目。根據(jù)固定總價(jià)的上述特點(diǎn)，固定總價(jià)合同僅適合以下類(lèi)型工程：

1、合同履行周期短的小型工程。

2、適合工程結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單的工程。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的綜合性工程則更適合單價(jià)固定合同形式。

固定單價(jià)合同

一、固定單價(jià)施工合同的特點(diǎn)

簽訂施工合同、約定合同價(jià)款時(shí)，按招標(biāo)投標(biāo)確定的人工、材料、機(jī)械等的單位價(jià)格(最好固定、封閉單價(jià))和實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)，是固定單價(jià)施工合同的特點(diǎn)。

二、實(shí)行固定單價(jià)施工合同的意義

1、實(shí)行固定單價(jià)施工合同方式是開(kāi)展招投標(biāo)工作的需要

一些工程由于施工圖紙不齊等原因，在招標(biāo)條件不具備，又急于開(kāi)工的情況下，使招投標(biāo)工作難以開(kāi)展。為了解決這樣的問(wèn)題，采用單價(jià)、費(fèi)用報(bào)價(jià)的方式，也就是固定單價(jià)的方式，既堅(jiān)持了招標(biāo)方向，又結(jié)合了實(shí)際情況，節(jié)省了時(shí)間，加速了施工，保證了投資效果的提前實(shí)現(xiàn)。

2、固定單價(jià)施工合同，可以使建設(shè)單位有效控制工程造價(jià)

控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益是建設(shè)單位(業(yè)主)的追求目標(biāo)。建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)把單價(jià)固定后，簽訂了施工合同，就受到了法律的保護(hù)。建設(shè)單位再在設(shè)計(jì)和工程量核實(shí)的環(huán)節(jié)上采取相應(yīng)的措施后，就可以達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

3、實(shí)行固定單價(jià)施工合同可以使施工單位改善經(jīng)營(yíng)管理、節(jié)省物耗、降低成本。

施工企業(yè)推向市場(chǎng)，其生存主要靠參加工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，而投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)本質(zhì)上是一種商業(yè)行為，目的就是為了盈利。在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)情況下，施工企業(yè)只有采取低標(biāo)才能中標(biāo)，而低報(bào)價(jià)的單位在施工合同中已固定的情況下，又要取得一定的經(jīng)濟(jì)效益，就必須采用先進(jìn)的技術(shù)，提高工藝水平，改善經(jīng)營(yíng)管理，降低消耗和成本。

4、實(shí)行固定單價(jià)施工合同是完善施工合同管理的需要如不實(shí)行

固定單價(jià)施工合同，在遇到圖紙不齊的情況時(shí)，合同管理和簽訂時(shí)往往同意實(shí)行預(yù)算法的方式確定合同造價(jià)。實(shí)際上，這僅是說(shuō)明了確定造價(jià)的原則，并無(wú)控制造價(jià)的任何具體措施，最后容易形成“釣魚(yú)工程”、“胡子工程”，敞口花錢(qián)的情況，失去了發(fā)揮施工合同，約束工程造價(jià)的意義。采用固定單價(jià)施工合同的方式則彌補(bǔ)了施工合同管理的不足，完善和推進(jìn)了施工合同管理工作。

第三篇：?jiǎn)蝺r(jià)合同

單價(jià)合同范本1

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

原合同編號(hào)：

本協(xié)議編號(hào)：

甲方：

乙方：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

原合同編號(hào)：本協(xié)議編號(hào)：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

第一條合同單價(jià)款

3。1原合同單價(jià)款：：。由于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格變更，增加合同單價(jià)金額人民幣（小寫(xiě)：元）（工程結(jié)算以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)）。

第二條合同說(shuō)明。

4。1本協(xié)議作為原合同附件，具有同等效力。

4。2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：上海中建八局裝飾有限責(zé)任公司（蓋章）

法定代表或授權(quán)人（簽名）：

簽定時(shí)間：年月日

乙方：湖南華意建筑裝修裝飾有限公司（蓋章）

法定代表或授權(quán)人（簽名）：

簽定時(shí)間：年月日

單價(jià)合同范本2

為了保證本行道樹(shù)綠化工程的施工質(zhì)量和工期，武安市第六建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同簽署本合同，并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，簽字合同的雙方必須共同遵守。

第一條合同文件組成

1、雙方共同簽署的合同文件；

2、甲方提供的行道樹(shù)標(biāo)準(zhǔn)（法桐，胸徑10-12cm,全冠，帶一米土球）。

第二條工程內(nèi)容和工期要求

1、工程內(nèi)容：甲方同意乙方承擔(dān)行道樹(shù)綠化工程綠化任務(wù)，具體工程內(nèi)容為武安市工業(yè)園區(qū)曹公泉大街西側(cè)行道樹(shù)和緯一路兩側(cè)行道樹(shù)。

2、合同工期：20____年4月10日開(kāi)工至20____年5月10日前全部完成。

第三條合同金額

本標(biāo)工程人民幣每棵樹(shù)單價(jià)575元，總價(jià)以實(shí)際棵數(shù)為準(zhǔn)。

1、合同金額：包含購(gòu)苗、運(yùn)輸、檢疫、管理費(fèi)、栽植人工費(fèi)、養(yǎng)護(hù)一年、包成活補(bǔ)栽等所有各項(xiàng)間接費(fèi)用。

2、此合同金額為預(yù)算金額，以最終驗(yàn)收數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。

第四條竣工驗(yàn)收及付款方式

1、甲方在乙方按規(guī)定工期完工后，及時(shí)組織進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后支付70%工程款。

2、自初驗(yàn)之日起，由乙方管養(yǎng)一年，20____年5月10日前進(jìn)行終驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，支付其余余30%工程款。

3、在乙方管養(yǎng)期內(nèi)，承包地段發(fā)生樹(shù)木死亡、丟失、缺損等均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)植，交工前一個(gè)月為補(bǔ)植時(shí)間，終驗(yàn)合格后移交給甲方。

第五條雙方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

（1）提供施工場(chǎng)地。

（2）確定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員。

（3）及時(shí)組織驗(yàn)收、支付驗(yàn)收合格的工程款。

2、乙方責(zé)任

（1）按甲方要求進(jìn)行施工。

（2）施工過(guò)程中完全服從甲方管理。

（3）保證樹(shù)木規(guī)格、栽植間距要求，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，不合格苗木要條件返工。

（4）在施工過(guò)程中，甲方會(huì)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)種植苗木位置、數(shù)量做少量調(diào)整，乙方必須理解，并按甲方方案執(zhí)行。

（5）加強(qiáng)施工安全生產(chǎn)教育和管理，因施工引發(fā)的一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

單價(jià)合同范本3

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理。

第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予涵義：

1、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理工程建設(shè)項(xiàng)目。

2、“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)法人以及其合法繼承人。

3、“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任法人以及其合法繼承人。

4、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。

6、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

7、“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同施工人。

8、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前時(shí)間段。

9、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天時(shí)段。

10、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效本監(jiān)理合同。

11、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)合同。

12、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)行為。

13、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施場(chǎng)所。

14、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定法規(guī)和規(guī)章。

15、“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)當(dāng)事人。

第二條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1、適用于本合同法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)章和工程所在地地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定。

2、監(jiān)理工作依據(jù)是國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類(lèi)工程勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一事項(xiàng)所需要制定標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條 監(jiān)理合同書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

第四條 工程

（一）工程概況

1、工程名稱(chēng)：_________工程

2、工程地點(diǎn)：_________

3、工程規(guī)模及特性：_________

4、工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________

5、工程總工期：_________天，其中：

（1）開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起

（2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

（3）凡是延期開(kāi)工或順延工期約定，都是以約定開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)

（二）工程監(jiān)理

1、監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：

（1）大、中型工程項(xiàng)目；

（2）市政、公用工程項(xiàng)目；

（3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；

（4）外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)工程項(xiàng)目。

2、監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間工作關(guān)系。

3、建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

（1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額50%（不含定金）。

（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。

（4）如果發(fā)包方在規(guī)定支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

4、工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第五條 建設(shè)監(jiān)理合同組成文件及解釋順序

1、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

2、監(jiān)理合同書(shū)

3、監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補(bǔ)充文件

4、合同條款

5、監(jiān)理招標(biāo)書(shū)（或委托書(shū)）

6、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)（或監(jiān)理大綱）

上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署所有協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾一切文件。

第六條 監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

（一）監(jiān)理方義務(wù)

1、向發(fā)包方報(bào)送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定監(jiān)理工程范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、監(jiān)理方在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)咨詢(xún)意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo)，公正地維護(hù)各方合法權(quán)益。

3、監(jiān)理方使用發(fā)包方提供設(shè)施和物品屬于發(fā)包方財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

4、在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)保密資料。

5、監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6、監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。

7、監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

8、監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。

9、監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

10、工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

（二）監(jiān)理方權(quán)利

1、發(fā)包方在委托工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位建議權(quán)。

（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方同意。

（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。

（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。

（8）工程上使用材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工序、分項(xiàng)分部工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告。

（9）工程施工進(jìn)度檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定竣工期限簽訂權(quán)。

（10）在工程承包合同約定工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。

2、監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員建議。

3、在委托工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己職能，以獨(dú)立身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證事實(shí)材料。

第七條 發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

1、實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理單位。

2、發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

3、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)為監(jiān)理方所需要工程資料。

4、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定一切事宜作出書(shū)面決定。

5、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

6、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定第三方，并在與第三方簽訂合同中予以明確。

7、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)寫(xiě)作單位、配合單位名錄。

8、發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同簽訂權(quán)。

9、發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更審批權(quán)。

10、監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

11、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

12、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱(chēng)職監(jiān)理人員，直到終止合同。

第八條 監(jiān)理方責(zé)任

1、在監(jiān)理方責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，如果因工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同期。

2、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定義務(wù)。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）。

3、監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。

4、監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方各種費(fèi)用支出。

5、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）。

第九條 發(fā)包方責(zé)任

1、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成經(jīng)濟(jì)損失。

2、發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起監(jiān)理方各種費(fèi)用支出。

第十條 合同生效、變更與終止

1、合同自簽字之日起生效。

2、由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外酬金。

3、在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

4、發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿(mǎn)意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同通知，監(jiān)理合同即行終止。

5、監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同通知。如果終止監(jiān)理合同通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6、監(jiān)理方由于非自己原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外時(shí)間和酬金。

7、合同協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

1、由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

2、由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

3、發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

4、違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。

第十二條 合理化建議

監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。

第十三條 獎(jiǎng)懲

1、監(jiān)理方違反合同約定，有下列行為之一，由建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)處罰，并可處以罰款。

（1）未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè)；

（2）超出批準(zhǔn)業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)；

（3）轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；

（4）故意損害項(xiàng)目法人、承建商利益；

（5）因工作失誤造成重大事故。

2、監(jiān)理工程師違反合同約定，有下列行為之一，由建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》，并可處以罰款。

（1）假借監(jiān)理工程師名義從事監(jiān)理工作；

（2）出賣(mài)、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》；

（3）在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)單位兼職。

3、發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。

4、為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

5、由于監(jiān)理方合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

第十四條 特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1、額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2、雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

4、合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

5、發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。

6、發(fā)包方接受監(jiān)理方提交需發(fā)包方?jīng)Q策報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方。

7、監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故責(zé)任。

8、違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條 聲明及保證

（一）發(fā)包方：

1、發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、發(fā)包方簽署和履行本合同所需一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、發(fā)包方為簽署本合同所需內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同簽署人是發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

（二）監(jiān)理方：

1、監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、監(jiān)理方簽署和履行本合同所需一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、監(jiān)理方為簽署本合同所需內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同簽署人是監(jiān)理方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十六條 保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償由此造成損失。

第十七條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出全部通知以及雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)，方可采取公告送達(dá)方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起相應(yīng)責(zé)任。

第十八條 爭(zhēng)議處理

1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下全部或部分義務(wù)，該義務(wù)履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際一方，有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕此等不可抗力事件影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)，使該方對(duì)本合同全部或部分履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條 合同解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同原則、合同目、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

發(fā)包方（蓋章）：_________ 監(jiān)理方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

單價(jià)合同范本4

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)中央（83）、（84）、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條：承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將座落在麥地角行政村的果園30畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸甲方，地上附著物所有權(quán)屬于乙方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)。合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第二條：承包期限

承包期為五年，從20xx年1月1日起至20xx年1月1日（陽(yáng)歷）止。

第三條：承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

乙方在承包期內(nèi)，乙方在簽訂合同時(shí)一次性繳納承包費(fèi)：貳萬(wàn)貳仟元整（2.00），甲方收款后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間為20xx年1月1日（陽(yáng)歷）。

第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款，除征地款外，其他補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)讓乙方順利得到除征地款外的其他補(bǔ)償款。

第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形，以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。

3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有水果銷(xiāo)售權(quán)。

4、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，除征地款歸甲方所有外，其余補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方賠付承包費(fèi)的十倍貳拾貳萬(wàn)元整（220000.00）元的違約金。

2、乙方逾期不交承包費(fèi)，應(yīng)按每天承包費(fèi)的萬(wàn)分之三向甲方償付違約金。

3、在合同期滿(mǎn)后，乙方還需繼續(xù)承包此果園，甲方不得承包給他人，只能承包給乙方。如甲方堅(jiān)持不承包給乙方，參照本合同第六條第一項(xiàng)賠償。

第七條：不可抗力

在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費(fèi)；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹(shù)損害，乙方不負(fù)責(zé)任。

第八條：其它

＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

甲方：

代表人：

乙方：

＿＿年＿＿月＿＿日

單價(jià)合同范本5

委托人（全稱(chēng)）：

監(jiān)理人（全稱(chēng)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程規(guī)模：

4、工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)含義與通用條件中定義與解釋相同。

三、組成本合同文件

1、協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

3、投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

4、專(zhuān)用條件；

5、通用條件；

6、附錄，即：

附錄A 相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容

附錄B 委托人派遣人員和提供房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)：

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫(xiě)）：（ ）。

包括：

1、監(jiān)理酬金：

2、相關(guān)服務(wù)酬金：

其中：

（1）勘察階段服務(wù)酬金：

（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：

（3）保修階段服務(wù)酬金：

（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：

六、期限

1、監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2、相關(guān)服務(wù)期限：

（1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

（3）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1、訂立時(shí)間：年 月 日。

2、訂立地點(diǎn)：

3、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)**

委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（蓋章）

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

代理人：（簽字） 代理人：（簽字）

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

單價(jià)合同范本6

甲方：，姓名 身份證：

乙方：，姓名 身份證：

甲方將座落在吳忠市扁擔(dān)溝鄉(xiāng)，烽火敦五隊(duì)的果園40畝承包給乙方：

一、承包期為 年， 年 月 日至 年 月 到期。

二、乙方在承包期內(nèi)，第一年上交承包費(fèi) 元人民幣（大寫(xiě)： ）。乙方首付保證金 元人民幣（大寫(xiě)： ）共計(jì) 人民幣（大寫(xiě)： ）。第二、三隨行就市，由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，交費(fèi)時(shí)間均為每年的 月 日（陽(yáng)歷）以前。

三、責(zé)任如下：

1、土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園，乙方無(wú)條件執(zhí)行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間，水、電費(fèi)自理與甲方無(wú)關(guān)。

4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形，以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹(shù)，甲方警告乙方仍不執(zhí)行，甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，水果銷(xiāo)售權(quán)。

6、在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，有專(zhuān)人看守，防止人畜糟蹋果園。

7、在承包期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

8、乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物，應(yīng)提前通知周?chē)罕?，以防發(fā)生事故，人畜死亡等，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

9、合同履行期屆滿(mǎn)，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

11、由于乙方看護(hù)不善，果樹(shù)被偷砍或損害，應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。

12、乙方在每年的12月底之前，提前交清第二年的承包費(fèi)，乙方逾期不交清承包費(fèi)，甲方有權(quán)收回果園。

13、甲方如在合同期內(nèi)買(mǎi)賣(mài)果園，提前通知乙方，甲方有權(quán)收回果園，終止合同，乙方無(wú)條件執(zhí)行。

四、法律責(zé)任：

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

單價(jià)合同范本7

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包果園的面積及位臵：

甲方將本人所有的位于xx鄉(xiāng)xx村的 畝新建果園共 株，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理。

二、經(jīng)營(yíng)方式：

個(gè)人承包用于蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，果園建設(shè)管理經(jīng)營(yíng)收益。

三、承包期限：

承包期自 年 月 日起至 年 月 日。

止，共年。

四、承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

（一）承包費(fèi)數(shù)額：每畝100元，共 畝，計(jì) 元。

（二）承包費(fèi)交款日期： 。

（三）承包費(fèi)交款方式： 。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

（一）乙方享有承包果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。

（二）乙方享有甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。

（三）乙方在承包果園中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和合法權(quán)益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過(guò)問(wèn)乙方對(duì)果園的日常生產(chǎn)管理和收益。

（四）乙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意后可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

（五）乙方必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù)，做好護(hù)林防火工作。

（六）乙方按時(shí)交付甲方承包款。

（七）乙方承包期內(nèi)，果樹(shù)行間允許乙方種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物，行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對(duì)老齡果樹(shù)、病蟲(chóng)害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。

（八）、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，無(wú)條件提供水、電、路等其他配套設(shè)施，使用和維修費(fèi)用由乙方和其他未承包果園戶(hù)主協(xié)商共同解決，甲方不得干預(yù)。

六、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

（一）如遇國(guó)家石油或地方各級(jí)政府機(jī)關(guān)占地，占地費(fèi)歸甲方享受，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享受。承包期內(nèi)，各級(jí)政府或部門(mén)對(duì)承包地投資或救濟(jì)的各類(lèi)扶助資金和物品均為乙方所有，甲方不得干涉。

（二）如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除。

（三）承包期滿(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干預(yù)。

（四）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，適當(dāng)減免上交的租金。

七、違約責(zé)任：

（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?倍于承包金的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

（二）乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

八、本合同在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。

十、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人或戶(hù)主繼承人的變更而變更或解除。

十一、本合同一式四份甲乙雙方各一份，鑒證機(jī)關(guān)各一份。

發(fā)包方（戶(hù)主）簽字（蓋章） 承包方（蓋章）

年 月 日 年 月 日

單價(jià)合同范本8

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

第一章總則

第一條：總合同

甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱(chēng)總合同），乙方均予承諾。

第二條：外包合同

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，在總合同的基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作、自愿、公平、和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽署本外包合同及附件。

第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準(zhǔn)則。

3.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。

3.2 除本外包合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行總合同的各項(xiàng)條款。

3.3 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同

2、本合同附件

3、總合同

4、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖

5、合同執(zhí)行期間，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件。

6、招標(biāo)文件及投標(biāo)文件

7、全國(guó)招標(biāo)文件范本

第二章外包工程

第四條：工程概況

4.1 工程名稱(chēng)：

4.2 工程地點(diǎn)：

4.3 外包范圍、內(nèi)容 ：

4.4工序單價(jià)：

1、詳見(jiàn)《外包工程量清單》及《清單說(shuō)明》

2、本合同單價(jià)中包含稅金，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅費(fèi)，均應(yīng)由乙方承擔(dān)并支付，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的合法稅票。

4.4 工程價(jià)款：暫為￥ 元，（大寫(xiě)： 元）

4.4 工程結(jié)算方式：本合同為單價(jià)合同，以實(shí)際完成并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員量測(cè)、監(jiān)理工程師、業(yè)主批復(fù)工程量×外包單價(jià)

第五條：工程期限：

5.1本合同工程期限自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，總工期天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價(jià)的 %。合同期間如增加施工項(xiàng)目，雙方協(xié)商工期順延天數(shù)。

第六條：工程數(shù)量

6.1工程量清單附后。

6.2 結(jié)算時(shí)，以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程數(shù)量為準(zhǔn)。

第七條：工程質(zhì)量

7.1 雙方商定，本合同應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范要求，通過(guò)總合同中指定的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并能達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。

7.2甲方質(zhì)檢人員對(duì)乙方完成的每一道工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，每道工序完工時(shí)，乙方必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)通知甲方，甲方盡快派人初驗(yàn)合格后通知監(jiān)理工程師最后檢查簽字認(rèn)可，未經(jīng)檢查簽字認(rèn)可的工程不得繼續(xù)施工。

7.3若甲方或監(jiān)理、業(yè)主檢查達(dá)不到規(guī)定要求，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿(mǎn)意為止，修復(fù)和返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.4乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，事故處理結(jié)果應(yīng)上報(bào)甲方，乙方自行承擔(dān)一切損失。

7.5 工程竣工后，乙方按規(guī)定進(jìn)行保修，保修時(shí)間應(yīng)符合業(yè)主要求。

第八條： 履約擔(dān)保

8.1 承包人在簽訂承包合同之前，應(yīng)提交人民幣元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號(hào)上。

8.2 乙方同時(shí)達(dá)到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。

1、履約擔(dān)保有效期結(jié)束

2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過(guò)監(jiān)理工程師和業(yè)主驗(yàn)收。

3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。

4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。

5、乙方已經(jīng)處理完成所有賬務(wù)和所有糾紛

8.3 履約保證金在履約擔(dān)保有效期期間不計(jì)算銀行利息。

第九條 機(jī)械設(shè)備和人員

9.1 機(jī)械設(shè)備

1、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中承諾相應(yīng)內(nèi)容的機(jī)械名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（根據(jù)工地需要情況） 組織自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并且保證所有機(jī)械設(shè)備能保持正常工作，否則視為違約。

2、甲方或乙方對(duì)自己負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)具臺(tái)不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。

9.2 施工人員

1、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中明示的管理人員、技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、機(jī)械材料人員、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人、普通工人組織進(jìn)場(chǎng)，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。

2、乙方對(duì)自己負(fù)責(zé)提供的進(jìn)場(chǎng)人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條 材料供應(yīng)及材料調(diào)差

10.1 分包工程所需材料按下列第 項(xiàng)方式辦理：

1、甲方負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作，其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費(fèi)、物資管理費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等一切與此相關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的物資。

2、乙方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備采購(gòu)、供應(yīng)、保管工作。所購(gòu)置材料、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。

3、包工不包料的工程，甲方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作。乙方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理限額領(lǐng)料手續(xù)。

10.2 由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方使用的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工質(zhì)量要求和工藝要求認(rèn)真施工。乙方在施工中，因用料浪費(fèi)、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

10.3本工程材料不予調(diào)差，對(duì)此乙方必須充分考慮由于材料價(jià)格變化而發(fā)生的費(fèi)用。

第三章 權(quán)利和義務(wù)

第十一條 共同的權(quán)利與義務(wù)

11.1 雙方都應(yīng)履行合同文件（包括總合同）、《技術(shù)規(guī)范》中所規(guī)定的義務(wù)。保護(hù)業(yè)主及雙方在該合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害，同時(shí)保證業(yè)主和甲乙任何一方免于承擔(dān)由于對(duì)方未能履行上述義務(wù)或責(zé)任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)等一切其他開(kāi)支。

11.2 雙方都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理的指令，服從監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。

11.3 雙方都應(yīng)維護(hù)企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于對(duì)方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實(shí)施。

第十二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

12.1 負(fù)責(zé)與建設(shè)單位，監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位的接洽和聯(lián)系。

12.2 負(fù)責(zé)按實(shí)際完成并有業(yè)主計(jì)量認(rèn)可的工程量及合同規(guī)定撥付工程款。

12.3 負(fù)責(zé)控制測(cè)量成果、復(fù)核及報(bào)驗(yàn)，派出現(xiàn)場(chǎng)管理人員及測(cè)量、試驗(yàn)人員，對(duì)乙方所有施工生產(chǎn)活動(dòng)（包括原材料）進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，但甲方所做的一切不能減免乙方對(duì)該工程應(yīng)負(fù)的所有義務(wù)及責(zé)任。

12.4 負(fù)責(zé)辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查和與駐地監(jiān)理簽認(rèn)工程數(shù)量及文件資料。

12.5 負(fù)責(zé)分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。

12.6 負(fù)責(zé)按規(guī)定、按比例向乙方提供由業(yè)主向甲方提供的物資或指標(biāo)。

12.7 負(fù)責(zé)施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報(bào)送。

12.8 負(fù)責(zé)本合同段總體施工組織設(shè)計(jì)，生產(chǎn)計(jì)劃安排，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程檢驗(yàn)測(cè)量。

12.9 對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員機(jī)械設(shè)備和材料有絕對(duì)的指揮權(quán)和調(diào)度權(quán)。對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)人員、機(jī)械設(shè)備和材料進(jìn)行檢查，對(duì)不稱(chēng)職的人員、不合格材料有權(quán)清退出場(chǎng)。對(duì)于機(jī)械設(shè)備不足，甲方有權(quán)補(bǔ)充相應(yīng)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及與乙方協(xié)商制定，協(xié)商不成時(shí)，由甲方的上級(jí)主管部門(mén)指定價(jià)格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并將設(shè)備款從工程款中扣除。

12.10如乙方施工情況不能滿(mǎn)足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)本外包合同進(jìn)行分割或終止合同。

12.11如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的臨時(shí)占地、水、電等，但其相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。由此而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十三 乙方的權(quán)利和義務(wù)

13.1 負(fù)責(zé)承擔(dān)本外包工程的'施工、維修和養(yǎng)護(hù)，有關(guān)本外包工程的全部責(zé)任和義務(wù)，都由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方不得再次轉(zhuǎn)讓或分包給他人施工。

13.2 乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任同于甲方按總合同對(duì)業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。

13.3 乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，為此做到

1、嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)程組織施工，執(zhí)行國(guó)家或合同規(guī)定的施工技術(shù)規(guī)范。

2、建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備、儀器及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。乙方必須按照監(jiān)理提供本工程指定的表格認(rèn)真填寫(xiě)，每道工序結(jié)束后及時(shí)報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)，以便計(jì)量。

3、接受業(yè)主和甲方派駐工地監(jiān)理工程師的全面、全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)于已完成或新開(kāi)工的每一道工序，必須得到監(jiān)理工程師的簽認(rèn)，特別是隱蔽工程，未得到監(jiān)理的簽認(rèn)不得進(jìn)行下一道工序的施工。

4、所有用于本外包工程的材料必須持有質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方單位的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格和監(jiān)理工程師同意后方可使用。

13.4 甲方與乙方的一切往來(lái)，必須由承包人或其授權(quán)的代理人簽字認(rèn)可，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的一切要求。

13.5合同執(zhí)行期間，甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書(shū)面通知、意見(jiàn)、批示等，同樣具有法律效力，乙方應(yīng)無(wú)條件接受、執(zhí)行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

13.6乙方對(duì)本外包工程工期負(fù)責(zé)。要根據(jù)甲方提供的總體施工計(jì)劃要求和關(guān)鍵工序控制點(diǎn)、施工組織設(shè)計(jì)和施工、季度和月度計(jì)劃進(jìn)行施工，必要時(shí)根據(jù)甲方要求的日進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。并在人力資金機(jī)械設(shè)備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計(jì)劃完成，甲方對(duì)乙方處以未完成計(jì)劃的1%罰款。如果連續(xù)幾期均未完成計(jì)劃，則甲方的權(quán)對(duì)乙方所屬工程予以分割，并執(zhí)行本合同條款式 13.6 條款。

13.7 自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，地方收繳的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理。

13.8 乙方對(duì)本外包工程安全負(fù)責(zé)。為此要做到安全生產(chǎn)，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過(guò)失或第三方原因造成的人員機(jī)械設(shè)備事故，材料損失等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不支付任何費(fèi)用。施工期間，乙方采取必要的防護(hù)和安全措施保證工程周?chē)用窈徒ㄖ锏陌踩⒊袚?dān)所需費(fèi)用，若因此造成的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

13.9 因乙方不能滿(mǎn)足甲方的施工要求而出現(xiàn)甲方對(duì)本外包工程的分割，終止合同，沒(méi)收履約金（如有）等情況，其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

13.10乙方對(duì)施工環(huán)境負(fù)責(zé)，進(jìn)行必要的環(huán)境保護(hù)。

13.11施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對(duì)此發(fā)生的費(fèi)用及甲方的要求由乙方負(fù)責(zé)。

第四章 工程結(jié)算和支付

第十四條：工程款的結(jié)算和支付

14.1 工程款的計(jì)量由甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定向甲方報(bào)送各種計(jì)量報(bào)表及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的有關(guān)施工原始記錄，甲方收到業(yè)主支付后 天內(nèi)按比例向乙方支付工程進(jìn)度款。如乙方由于自身原因工程進(jìn)度不理想，未能完成當(dāng)月計(jì)劃，則要進(jìn)行扣罰，扣罰比例為當(dāng)月完成工作量的 %，到完成計(jì)劃時(shí)予以補(bǔ)還。

14.2 甲方不向乙方支付工程預(yù)付款。

14.3本工程采用月結(jié)算的方法，甲方工段長(zhǎng)或工程技術(shù)人員根據(jù)乙方的工程進(jìn)度每月在20日之前把所有有效的結(jié)算資料上交甲方工程部（或其它結(jié)算主管部門(mén)），工程部對(duì)上交的資料進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后，交經(jīng)營(yíng)進(jìn)行結(jié)算，做正式結(jié)算證書(shū)。結(jié)算時(shí)，甲方根據(jù)已下發(fā)的工程量清單進(jìn)行計(jì)算本月應(yīng)支付的款額，同時(shí)扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機(jī)械費(fèi)等其他費(fèi)用。根據(jù)工程的實(shí)際完成情況，由工程部、經(jīng)營(yíng)部、材料部、機(jī)械部、財(cái)務(wù)部確認(rèn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，且待業(yè)主支付給甲方后，財(cái)務(wù)部門(mén)方可按比例支付工程款。

14.4 圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計(jì)量的依據(jù)。

14.5工程項(xiàng)目的計(jì)量范圍及包含內(nèi)容按照總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

14.6 甲方每期按本合同單價(jià)支付工程進(jìn)度款的 %，整個(gè)合同段工程結(jié)束后，保留 %的質(zhì)保金。

14.7甲方從每期工程結(jié)算款中扣留的保留金，待整個(gè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項(xiàng)。

14.8 本工程不調(diào)價(jià)。

第五章 有關(guān)事項(xiàng)

第十五條 工程變更

15.1 任何工程變更均不能使合同中止或無(wú)效。

15.2 由業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更，乙方接到甲方通知后，必須執(zhí)行，由乙方提出的設(shè)計(jì)變更，必須爭(zhēng)得甲方同意并由甲方報(bào)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能實(shí)施。

15.3如因乙方施工遺留的一些問(wèn)題，地方政府和個(gè)人找到甲方，乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，此費(fèi)用從保留金中扣除。

15.4 因設(shè)計(jì)變更而增加或減少工程量并影響相應(yīng)工程項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)時(shí)，如出現(xiàn)工程單價(jià)表中沒(méi)有的工程項(xiàng)目，其結(jié)算單價(jià)雙方另行協(xié)商確定單價(jià)。

第十六條：工期的提前和順延

16.1 在施工過(guò)程中，遇到下列情況后，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關(guān)書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。

1、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，而被迫停工。

2、因業(yè)主變更設(shè)計(jì)而不能繼續(xù)施工。

3、因業(yè)主不能按時(shí)撥付工程款，提供施工圖紙和技術(shù)資料，解決施工臨時(shí)用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。

遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項(xiàng)目。

16.2 乙方違約或因經(jīng)營(yíng)不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。

16.3 在施工過(guò)程中，如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，按甲方與業(yè)主商定的辦法執(zhí)行。

第十七條：保險(xiǎn)和環(huán)保

17.1 乙方應(yīng)按我國(guó)保險(xiǎn)有關(guān)政策法規(guī)投保工程險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

17.2 乙方應(yīng)按照合同條款要求辦理其施工機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)和雇用職工的安全事故保險(xiǎn)。

17.3乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)部門(mén)環(huán)境保護(hù)法令，采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，避免三廢和噪音對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，特別是石方爆破時(shí)，盡可能減少對(duì)周邊植被的擾動(dòng)。凡因環(huán)保問(wèn)題對(duì)周邊產(chǎn)生不良影響，乙方要承擔(dān)因此而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十八條：竣工驗(yàn)收

18.1 竣工驗(yàn)收按業(yè)主要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行

18.2 乙方作好竣工清場(chǎng)和竣工工程的維護(hù)工作。

18.3 在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

第六章 違約責(zé)任

第十九條：甲方違約

19.1 未能及時(shí)向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時(shí)用地，永久占地等，如有發(fā)生，工期可順延。

19.2 未能按規(guī)定的日期向乙方撥付工程款，按本期應(yīng)撥工程款的 %支付利息。

19.3 以上甲方違約如果因業(yè)主違約引起的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和不支付任何損失，僅負(fù)責(zé)與業(yè)主交涉。

19.4 如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，僅負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與第三方聯(lián)系解決。

第二十條：乙方違約責(zé)任

20.1 工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)規(guī)范要求的，乙方無(wú)償修復(fù)或返工，由于修復(fù)或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價(jià) %的違約金，如乙方無(wú)力進(jìn)行修復(fù)，甲方可指定其他外包人進(jìn)場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

20.2 由于乙方責(zé)任，未能按合同規(guī)定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價(jià)的 %作為違約金。

20.3在合同履行過(guò)程中，如乙方連續(xù)兩個(gè)月不能完成甲方下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，無(wú)法保證工程順利進(jìn)行或甲方認(rèn)為乙方人員機(jī)械設(shè)備資金投入不足，無(wú)力承擔(dān)此項(xiàng)工程或乙方拒不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續(xù)本外包合同工程的施工，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外并要支付其他外包人的進(jìn)退場(chǎng)的調(diào)遣費(fèi)用，費(fèi)用在已完并得到計(jì)量的工程價(jià)款中扣除。

20.4 乙方私自將工程轉(zhuǎn)包他人。

20.5 乙方承包人或其書(shū)面授權(quán)的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開(kāi)工地七天或雖經(jīng)甲方同意，但超過(guò)約定期限七天，至使工地處于停滯狀態(tài)達(dá)七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)和接管本工程，并終止承包方在本合同項(xiàng)下承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認(rèn)其數(shù)量是合理的。乙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)負(fù)擔(dān)新進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍的調(diào)遷費(fèi)用。

第七章 爭(zhēng)議的解決

第二十一條 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。

第八章 合同文件

第二十二條 本合同由下列文件組成：

1、本合同書(shū)、補(bǔ)充合同，安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護(hù)合同

2、本合同的工程量清單及單價(jià)。

第九章 附則

第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗(yàn)合格結(jié)清尾款后失效。

第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，再作補(bǔ)充。

第二十五條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

單位地址：

單位地址：

日期：

日期：

單價(jià)合同范本9

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

為了完成 工程的施工，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守甲方與業(yè)主于 簽訂的工程承包合同下，簽訂本合同。

第一章 合同概況：

第一條 工程范圍、內(nèi)容：

第二條 開(kāi)、竣工日期：

第三條 承包方式：

第四條 單價(jià)構(gòu)成：

第二章 工程質(zhì)量：

第五條 乙方應(yīng)遵守總合同工程關(guān)于工程質(zhì)量的合同條款，嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙和《技術(shù)規(guī)范》要求精心施工，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 乙方服從甲方質(zhì)檢人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，工序質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)及不符合規(guī)范要求的，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)和返工，其返工損失由乙方承擔(dān)。每道工序完工時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢人員驗(yàn)收簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序。

第七條 由于實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。若乙方為方便組織施工、施工安全、避免干擾等原因采用的技術(shù)措施而提出的局部變更，除須得到甲方的批準(zhǔn)外，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 材料供應(yīng)方式：

1、砌筑砂漿所用的砂、水泥可由乙方按照甲方下達(dá)的材料用量計(jì)劃自行采購(gòu)。甲方按材料用量進(jìn)行攤銷(xiāo)并負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)控制。

第三章 工程價(jià)款的結(jié)算和支付：

第九條 本工程以月為單位或分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行結(jié)算。

第十條 工程項(xiàng)目的計(jì)量范圍及包含內(nèi)容按照總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。圖紙及附件工程量清單中的工程量是估計(jì)工程量，不作為乙方要求計(jì)量的依據(jù)。

第十一條 工程結(jié)算單價(jià)依據(jù)是本合同單價(jià)，工程結(jié)算的工程量是乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方計(jì)量驗(yàn)收且工程質(zhì)量符合要求的工程實(shí)體。

第十二條 從每期應(yīng)支付價(jià)款中扣留 5 %作為質(zhì)量保險(xiǎn)金，工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，扣除甲方代乙方修復(fù)缺陷費(fèi)用后一次退還乙方。

第四章 雙方權(quán)利及義務(wù)：

第十三條 雙方應(yīng)共同履行的義務(wù)：

1、履行合同文件(包括總合同)《技術(shù)規(guī)范》中所規(guī)定的義務(wù)，保護(hù)業(yè)主及雙方在合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害。

2、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理的指令，服從監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。

3、維護(hù)企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于雙方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實(shí)施。

第十四條 甲方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理的業(yè)務(wù)接洽和聯(lián)系。

2、負(fù)責(zé)技術(shù)交底、工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和駐地監(jiān)理簽訂工程數(shù)量及文件資料。

3、負(fù)責(zé)派出現(xiàn)場(chǎng)管理人員及測(cè)量、試驗(yàn)人員等，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所有施工生產(chǎn)活動(dòng)(包括原材料)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)不能免除乙方對(duì)該工程應(yīng)負(fù)的義務(wù)。

4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行計(jì)量、驗(yàn)收結(jié)算及施工資料和竣工資料的整理和報(bào)送。

第十五條 甲方的權(quán)利

1、有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)乙方的違章行為做出糾正，對(duì)隱患提出整改意見(jiàn)，對(duì)嚴(yán)重違章和存在重大事故隱患有權(quán)責(zé)令乙方停止作業(yè)，進(jìn)行修改。對(duì)逾期不整改的有權(quán)解除合同。

2、如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的水、電等，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。由此而影響施行進(jìn)度和工程質(zhì)量的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十六條 乙方的義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)本工程的施行、維修和養(yǎng)護(hù)，不得將本工程再次轉(zhuǎn)讓或分包。

2、乙方就本合同所完成的工程和甲方對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、嚴(yán)格按照本合同附件《技術(shù)規(guī)范》要求對(duì)工程施工，接受甲方關(guān)于進(jìn)度、質(zhì)量的要求。如在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，并且將上述情況報(bào)告甲方。

4、對(duì)本工程施工方法的適應(yīng)性全面負(fù)責(zé)，并將施工中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)中的任何錯(cuò)誤、遺漏以書(shū)面形式及時(shí)通知甲方。

5、按甲方規(guī)定的時(shí)間參加生產(chǎn)會(huì)，合理編制施行計(jì)劃，并報(bào)甲方審批后執(zhí)行。特殊工種需持證上崗，甲方有權(quán)將不滿(mǎn)足施行條件的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。乙方必須保證人員穩(wěn)定，更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需經(jīng)過(guò)甲方同意。若因人員因素影響工程順利進(jìn)行，后果由乙方自負(fù)。

6、乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好安全管理、環(huán)境保護(hù)工作，制定安全措施及應(yīng)急預(yù)案。并建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，做到安全管理人員到位，各項(xiàng)安全管理制度健全。接受甲方安全管理，服從甲方統(tǒng)一指揮，自費(fèi)設(shè)置必要的安全防護(hù)措施和勞動(dòng)保護(hù)用品，做到安全生產(chǎn)、文明施工，同時(shí)要負(fù)責(zé)對(duì)所屬人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全知識(shí)的教育。施工期間乙方人員無(wú)論因公還是其他原因造成的傷、殘、亡及其他事故或造成他人傷、殘、亡及其他事故，均由乙方自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律方面的責(zé)任。

7、合同履行期間，甲方對(duì)乙方發(fā)出的書(shū)面通知書(shū)、意見(jiàn)、批示決定等，與本合同同樣具有法律效力，乙方應(yīng)當(dāng)履行，否則由此造成一切損失由乙方承擔(dān)。

8、自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，收繳的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理。

9、施工時(shí)間要制作相應(yīng)標(biāo)識(shí)，采取必要的措施，保證文明施工，保護(hù)環(huán)境。與此有關(guān)的費(fèi)用與責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第十七條 乙方權(quán)利

1、依照合同附件的約定收取工程施工款。

2、如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。發(fā)生的趕工索賠費(fèi)用，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方支付給乙方。

3、因征地、拆遷、工程款不到位、圖紙資料延誤及設(shè)計(jì)變更、業(yè)主要求等造成乙方停工、窩工時(shí)，乙方及時(shí)將有關(guān)資料報(bào)送甲方，協(xié)助甲方向業(yè)主索賠、補(bǔ)償，上述費(fèi)用經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方支付給乙方。

第五章 工程驗(yàn)收

第十八條 竣工工程驗(yàn)收，以交通部頒發(fā)的《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(JTGF08/1-20xx)》、業(yè)主頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件、業(yè)主要求為依據(jù)。

第十九條 工程施工中的隱蔽工程必須具有驗(yàn)收簽證等原始記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

第二十條 在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修。乙方若不親自進(jìn)行時(shí)，可由甲方代為進(jìn)行，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六章 合同的解除及違約責(zé)任

第二十一條 乙方未能按合同工期完工，每延期一天，應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款的 5 %遲延履行金。

第二十二條 乙方違反本合同第五條、第六條、第七條、第十七條約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付本合價(jià)款的20%違約金，并且甲方有權(quán)解除合同，因乙方的原因造成甲方損失的，由乙方向甲方賠償。賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按照本合同附件執(zhí)行。

第二十三條 甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十四條 本合同履行地為。(此項(xiàng)不得刪減)

第二十五條 因設(shè)計(jì)變更而增加或減少的工程量，乙方應(yīng)當(dāng)接受。相應(yīng)增減的費(fèi)用，甲方依據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商對(duì)本合同單價(jià)予以調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充合同。

第二十六條 甲方與乙方的業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)人或其他書(shū)面授權(quán)的代理人簽字認(rèn)可，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的要求。

第二十七條 乙方就本合同所完成的工程與甲方對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十八條 本合同的附件和本合同具有同等法律效力。

第二十九條 未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，向合同履行地法院起訴。

第三十條 本合同一式四份，正副各兩份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

單價(jià)合同范本10

發(fā)包人：（全稱(chēng)）

承包人（全稱(chēng)）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

資金____________

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開(kāi)工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）

￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)書(shū)及其附件

4、本合同專(zhuān)用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份

合同訂立時(shí)間：年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定

蓋章 簽字 后生效。

發(fā)包人：（公章）___________承包人：（公章）_________

住所：_________________住所：

法定代表人：_________法定代表人：____________

委托代表人：_________委托代表人：_____________

電話：_______________電話：

傳真：_______________傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：__________

賬號(hào)：________________賬號(hào)：__________

郵政編碼：___________郵政編碼：

服務(wù)中心確認(rèn)：

單價(jià)合同范本11

委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總 投 資：

二、本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們定義相同。

三、下列文件均為本合同組成部分：

1、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專(zhuān)用條件；

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。

本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）

法定（委托）代表人： （簽章） 法定（委托）代表人：（簽章）

單價(jià)合同范本12

發(fā)包方： （甲方）

承包方： （乙方）

本協(xié)議宗旨：就深圳賽格三星新廠擴(kuò)建工程（下稱(chēng)本工程）之施工合同的合同價(jià)款及合同單價(jià)構(gòu)成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議條款如下：

1、本協(xié)議書(shū)與20xx年4月26日甲乙方所簽訂的的工程施工承包合同之關(guān)系：

前述承包合同中的協(xié)議條款第五條所約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款組成條款，自本協(xié)議書(shū)簽訂后即行失效，其它條款依行有效。

2、本工程合同單價(jià)和合同價(jià)款的確定程式：

1）中建一局依據(jù)三星工程公司提供的用以報(bào)價(jià)的工程施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算，并依據(jù)深圳市建筑工程及安裝工程的定額綜合單價(jià)（或材料信息價(jià)）以及相應(yīng)工程類(lèi)別取費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2）同三星工程公司進(jìn)行審核確認(rèn)工程量及單價(jià)的合理性后報(bào)業(yè)主（SSG）。

3）業(yè)主與其所委托的工程造價(jià)審計(jì)咨詢(xún)公司（QS 偉歷信公司）對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合核實(shí)，并通過(guò)與三星工程及中建一局協(xié)商確定合同單價(jià)及合同價(jià)款（并作為本工程結(jié)算單價(jià)）

3、合價(jià)款的構(gòu)成

1）綜合單價(jià)：以深圳市造價(jià)管理部門(mén)所頒布的定額和主要建筑材料信息價(jià)以及相應(yīng)工程類(lèi)別取費(fèi)率為綜合單價(jià)計(jì)算基準(zhǔn)，參考 年以來(lái)深圳地區(qū)類(lèi)似工程（即規(guī)模、工期、技術(shù)方面相近工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)），經(jīng)業(yè)主、QS偉歷信公司、本單項(xiàng)工程合營(yíng)公司三方共同協(xié)商一致，確定綜合單價(jià)。

2）工程技術(shù)、安全措施費(fèi)之特別考慮增加費(fèi)：除按上述工程報(bào)價(jià)確定單價(jià)外，考慮到本工程的業(yè)主特殊要求以及工程項(xiàng)目促進(jìn)之特殊性，應(yīng)在合同價(jià)格構(gòu)成中特別增加費(fèi)用，其中包括：

①因壓縮正常工期而發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)、材料損耗增加費(fèi)、短期人工費(fèi)投入增加費(fèi)、大型施工機(jī)具配置增加費(fèi)；

②因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證頻繁而發(fā)生的返工、趕工、窩工、機(jī)械停置（或使用效率下降）費(fèi)用支出。

③其它由業(yè)主方工程擔(dān)當(dāng)于現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的費(fèi)用支出。

3)設(shè)計(jì)變更、修改引起的工程造價(jià)的增加或減少，應(yīng)按工程施工過(guò)程實(shí)際發(fā)生情況，據(jù)實(shí)結(jié)算并調(diào)整合同價(jià)款。

甲方簽字并蓋章：

乙方簽字并蓋章

簽約日期：

年 月 日

第四篇：本合同為固定綜合單價(jià)合同

本合同為固定綜合單價(jià)合同，具體分項(xiàng)工程綜合單價(jià)：

1.1.人工配合機(jī)械清理基底土方（按投影面積計(jì)算）：8元/㎡,乙方包工包料；

1.2.100厚C15混凝土墊層澆筑：30元/m3，甲方僅提供商品砼；

1.3.磚胎膜砌筑（含抹灰，磚胎膜外側(cè)土方回填）：455元/ m3,乙方包工包料;

1.4.剔鑿樁頭（CFG樁，素砼）：20元/根(乙方包工包料);

1.5.5cmC20細(xì)石砼防水保護(hù)層：5元/㎡,甲方僅供商品砼;

1.6.除墊層外的其它結(jié)構(gòu)混凝土澆筑:30元/m3，甲方僅供商品砼；

1.7.現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋制作、安裝（圖示工程量）：?jiǎn)误w地下室工程及單體工程一層以下（不含一層）560元/t,單體工程一層以上（含一層）720元/yt，甲方僅提供鋼筋主材；

1.8．模板制作、安裝、拆除｛按展開(kāi)面積計(jì)算｝：45元/㎡，乙方包工包料；

1.9.模板支撐體系架料的租賃費(fèi)用（按建筑面積計(jì)算）：12元/㎡，包工包料，乙方須對(duì)自有架料的現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，并對(duì)架料的損耗及丟失負(fù)責(zé)；此項(xiàng)甲方在條件允許的情況下另行發(fā)包，價(jià)格整項(xiàng)扣除，乙方不得有任何異議；

1.10.外挑架工程（按建筑面積計(jì)算，其中地下室不計(jì)算建筑面積）：52元㎡，乙方包工包料，外架工期按12個(gè)月計(jì)，防護(hù)工期按15個(gè)月計(jì)，包括外架的搭拆、維護(hù)、刷油漆、地面硬化、跳板鋪設(shè)，架料租賃、運(yùn)輸、進(jìn)退場(chǎng)，結(jié)構(gòu)卸料平臺(tái)搭拆，人貨電梯卸料平臺(tái)的搭拆，塔吊附墻操作平臺(tái)的搭拆，臨邊架料防護(hù)，安全通道、防護(hù)棚的搭拆，安全挑網(wǎng)、平網(wǎng)的搭拆，包工包料，包括所需的架料、安全網(wǎng)、平網(wǎng)、筑壩、竹笆、跳板、預(yù)埋件、槽鋼、鋼絲繩及卸料平臺(tái)所用的模板木方等一切外架、防護(hù)完成所需的材料；乙方須對(duì)自有架料的現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，并對(duì)架料的損耗及丟失負(fù)責(zé)；此項(xiàng)甲方在條件允許的情況下另行發(fā)包，價(jià)格整項(xiàng)扣除，乙方不得有任何異議；

1.11.安全文明施工包干（按建筑面積計(jì)取單價(jià)）：9元/㎡，其中安全文明施工費(fèi)5元/㎡，四口五臨邊防護(hù)4元/㎡，含結(jié)構(gòu)卸料平臺(tái)搭拆（包工包料）；含人貨電梯卸料平臺(tái)的搭拆、塔吊操作架的搭拆的人工及輔材及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，含以上所有項(xiàng)目所需架料的進(jìn)退場(chǎng)裝卸；含臨邊架料防護(hù)、安全通道、防護(hù)棚的搭拆、基坑周邊垂直防護(hù)架的搭拆、樓梯防護(hù)、電梯口防護(hù)等四口五臨邊防護(hù)的人工及輔材，含以上所有項(xiàng)目所需架料的進(jìn)退場(chǎng)裝卸；乙方須對(duì)自有架料的現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，并對(duì)架料的損耗及丟失負(fù)責(zé)；

1.12.地下室頂板薄壁箱及其以下鋼絲網(wǎng)片，基礎(chǔ)用鋼板止水帶、橡膠止水帶、基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)預(yù)埋件制作安裝，甲方僅提供主材，人工及輔材等其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，價(jià)格已含于以上項(xiàng)目綜合單價(jià)內(nèi)，不另計(jì)??；

1.13.乙方自有施工區(qū)域內(nèi)的料場(chǎng)，加工棚、庫(kù)房、辦公室等臨設(shè)包工包料，地下室照明、樓層照明、塔吊鏑燈照明等包工包料，基礎(chǔ)排水、排水泵、電線等包工包料，以上項(xiàng)目施工必須符合甲方現(xiàn)場(chǎng)要求，價(jià)格已含于以上項(xiàng)目綜合單價(jià)內(nèi)，不另計(jì)??；

1.14.現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)辦公室及附屬設(shè)施，生活區(qū)活動(dòng)房及附屬設(shè)施的安全防護(hù)甲方將委托任意一中標(biāo)單位施工，所發(fā)生費(fèi)用由五個(gè)區(qū)段施工單位按比例分?jǐn)偅滟M(fèi)用已含在以上報(bào)價(jià)內(nèi)，不另計(jì)??；

1.15.其他項(xiàng)目包括根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙顯示呀根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容價(jià)格及費(fèi)用均已含在以上報(bào)價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)取。

第五篇：零星工程施工合同(固定綜合單價(jià))

內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司 120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目

合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝

工程施工合同

合同編號(hào)：YTHG-GC-17028

甲 方：內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司 乙 方：杭錦旗興榮建筑裝飾有限責(zé)任公司 簽 訂 地：鄂爾多斯市 簽訂日期：2017年3月 內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目 合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工合同

合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝

工程施工合同

甲 方：內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司 乙 方：杭錦旗興榮建筑裝飾有限責(zé)任公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目 合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工合同

3.1實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。

3.2本工程不允許掛靠，如發(fā)現(xiàn)掛靠現(xiàn)象，合同立即終止，甲方有權(quán)不支付任何工程款，乙方應(yīng)立即返還全部已付工程款，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任及給甲方造成的全部損失。

3.3乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給 內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目 合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工合同

剩余5%作為保修金,支付質(zhì)保金時(shí)提供等額收據(jù)及質(zhì)保金支付證書(shū),竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息付清。

內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目 合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工合同

8.1.2配合乙方施工，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)處理的問(wèn)題。

8.1.3按合同約定辦理結(jié)算并支付工程款。8.2乙方義務(wù)

8.2.1 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)；

8.2.2根據(jù)甲方委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

8.2.3 按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，向甲方及監(jiān)理人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)，按時(shí)按質(zhì)完成工程；

8.2.4根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

8.2.5 符合國(guó)家環(huán)保噪音污染控制標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)雜物，文明施工；

8.2.6遵守政府主管部門(mén)及甲方對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；

8.2.7 辦理施工臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；

8.2.8已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；

8.2.9做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

8.2.10保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前將垃圾清運(yùn)至甲方及政府指定的地點(diǎn)。負(fù)責(zé)己方現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭設(shè)及拆除，工程完工后必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)。

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8.2.11工程用水電費(fèi)掛表計(jì)量，由乙方承擔(dān)。內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目 合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工合同

11.4不可抗力（以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的公告、通知為準(zhǔn)）。乙方在以上情況發(fā)生后 天內(nèi)，必須就延誤的內(nèi)容、期限和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后 天內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)、答復(fù)；逾期不予答復(fù)，視為延期及要求已被甲方確認(rèn)。

非上述原因，工程不能按合同約定工期竣工，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

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對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的要求，符合各項(xiàng)驗(yàn)收、歸檔、竣工備案所需；

14.2乙方采購(gòu)工程所用材料批量進(jìn)場(chǎng)前14日，將樣品、樣本送交甲方，待甲方及監(jiān)理公司選擇并確認(rèn)后三方對(duì)樣品、樣本進(jìn)行封存后方可批量進(jìn)料。封存的樣品、樣本作為材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

14.3法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不合格的不得使用。

14.4乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期，由乙方承擔(dān)。

14.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由此造成的損失和延誤的工期，由乙方承擔(dān)。

14.6對(duì)材料改變或代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方及監(jiān)理公司同意方可代換，代換材料價(jià)格最高限額為被代替材料的最高限價(jià)。

14.7乙方違反本條規(guī)定或材料設(shè)備不合格，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方將有權(quán)視情況采取相應(yīng)的處罰措施。

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15.2.1乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方及監(jiān)理人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

15.2.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)除甲方另有特殊要求外，均由甲方承擔(dān)。

15.3 事故處理

15.3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方及監(jiān)理人，同時(shí)按政府及有關(guān)部門(mén)要求配合事故處理，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

15.3.2甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

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16.5工程試車(chē)中雙方權(quán)利義務(wù)

16.5.1 由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

16.5.2 由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

16.5.3 由于乙方施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。

16.5.4 試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或雙方另有約定外，均由甲方承擔(dān)。

16.5.5 甲方及監(jiān)理人在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后，視為甲方及監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

16.5.6投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

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份，移交甲方。

17.3 乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

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19.2.4 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人的，賠償甲方合同金額5%的違約金，因其違約給甲方造成損失的，賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

19.2.5 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)賠償甲方 元/次的違約金。累計(jì)達(dá)到三次，應(yīng)賠償甲方合同總額0.1%的違約金。

19.2.6 乙方應(yīng)服從甲方工程現(xiàn)場(chǎng)管理，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方500元/次的違約金。累計(jì)達(dá)到三次，應(yīng)賠償甲方合同總額 0.1%的違約金。

19.2.7 乙方如有其他重大違反合同約定的，賠償甲方合同總額1%的違約金。

19.2.8乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)，擅自使用代用材料的，除賠償甲方合同金額1%的違約金外，乙方還應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

19.2.9 乙方與 內(nèi)蒙古伊泰化工有限責(zé)任公司120萬(wàn)噸/年精細(xì)化學(xué)品示范項(xiàng)目 合成、有機(jī)廢水暫存池開(kāi)挖防洪溝工程施工合同

2、質(zhì)量保修工作的實(shí)施。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。

3、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

（2）本項(xiàng)目竣工前雙方簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，雙方未簽訂質(zhì)量保修書(shū)的依照法律規(guī)定執(zhí)行，法律沒(méi)有規(guī)定的依照行業(yè)規(guī)定或依照雙方約定執(zhí)行。

（3）質(zhì)量保修期內(nèi)，修復(fù)的費(fèi)用按照以下約定處理： A 保修期內(nèi)，因乙方原因造成工程的缺陷、質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方限定的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用以及因工程的缺陷、質(zhì)量問(wèn)題造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；

B 保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托乙方修復(fù)，甲方承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。

C 因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托乙方修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用；因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

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22.4合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、爭(zhēng)議解決以及清理?xiàng)l款的效力。

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簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日