第一篇：加油站廣告位委托經(jīng)營協(xié)議書(我方修改)

加油站廣告位委托經(jīng)營協(xié)議書

甲方： 南京xx油品有限公司 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址：

乙方： 北京維美盛景廣告有限公司 法定代表人： 馮中華

聯(lián)系地址：北京市東城區(qū)東直門外大街46號天恒大廈15層

鑒于，乙方是加油站廣告媒體經(jīng)營的專業(yè)廣告公司，擁有全國范圍內(nèi)加油站廣告開發(fā)、經(jīng)營、管理的豐富經(jīng)驗和新媒體建設(shè)的良好實力。為提升甲方所屬加油站的整體形象、提高加油站廣告品質(zhì)、增加廣告業(yè)務(wù)收益，甲方愿意將下屬加油站委托給乙方進(jìn)行廣告開發(fā)經(jīng)營。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管轄范圍內(nèi)的加油站經(jīng)營廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義

1、“加油站”是指甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的加油站，即位于南京市建鄴區(qū)xxxxx加油站。

2、“廣告”是指在加油站指定場地，由乙方利用廣告媒體設(shè)備或者一定空間，自行發(fā)布的商業(yè)廣告或者組織的商業(yè)宣傳活動。第二條 場地用途 甲方將所屬加油站內(nèi)廣告業(yè)務(wù)整體交給乙方獨家開發(fā)經(jīng)營。

1、乙方在甲方站內(nèi)進(jìn)行媒體開發(fā)建設(shè)、廣告招商、廣告發(fā)布以及組織宣傳活動。

2、現(xiàn)雙方規(guī)劃的站內(nèi)廣告媒體包括六面翻滾動燈箱或LED、機罩棚立柱看板。如乙方另需增加廣告位，須和甲方協(xié)商，征得甲方同意。

第三條 甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供為辦理廣告位的開發(fā)、審批、經(jīng)營所必需的文件材料，所有審批經(jīng)營手續(xù)由乙方自行辦理。

2、甲方負(fù)責(zé)廣告媒體的電力供應(yīng)。為乙方建設(shè)的媒體提供電力線路、防雷接入等必要條件，允許乙方工作人員進(jìn)入站內(nèi)進(jìn)行上下刊、維護清潔。

3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不再許可任何第三方或合作從事加油站內(nèi)廣告開發(fā)經(jīng)營及廣告發(fā)布業(yè)務(wù)。

4、保證加油站內(nèi)媒體的正常、安全、有序的運行，保證廣告媒體的按時通電，若站內(nèi)媒體設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在1個工作日之內(nèi)通知乙方相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)備維修和故障排除。若遇站內(nèi)媒體遭車輛碰撞事件，甲方應(yīng)作為見證方，協(xié)助乙方要求肇事方賠償處理。

第四條 乙方責(zé)任

1、乙方承租場地后的開發(fā)和經(jīng)營活動應(yīng)該遵守以下原則：（1）遵守國家法律、法規(guī)，服從政府有關(guān)部門的管理。（2）服從加油站日常管理，遵守加油站規(guī)章制度，不能以任何理由影響加油站的經(jīng)營管理。

（3）乙方廣告開發(fā)、經(jīng)營活動必須遵守加油站安全、環(huán)保、施工管理方面的規(guī)定，保證經(jīng)營期間的安全。

（4）負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報批、設(shè)計、制作、安裝和維護的實施和費用

（5）負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按照約定按時、足額支付廣告位租賃費，并匯入甲方指定賬戶： 開戶行：

賬戶名稱： 賬戶號： 第五條 特別約定

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承租場地的用途。

2、甲方保證乙方獨立自主地經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)。乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中的商業(yè)風(fēng)險以及可能出現(xiàn)的不良后果由乙方自行承擔(dān)。

3、因廣告開發(fā)經(jīng)營所發(fā)生的一切費用（包括但不限于廣告牌的購置、安裝、電費、相關(guān)政府審批費、稅費、日常經(jīng)營管理和維修費用等）均由乙方自行承擔(dān)。

4、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方投資建設(shè)的廣告媒體設(shè)備及其配套設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助保持完整。

5、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府強制行為、國家法律調(diào)整等不可預(yù)見并不能抗拒的事件形成的不可抗力，造成協(xié)議部分或全部無法履行，受影響方應(yīng)于該不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)及時通知另一方并根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商處理善后事宜。

6、若甲方加油站由于政府原因需要拆遷，則甲方應(yīng)在收訖上述搬遷計劃后5日內(nèi)通知乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方與拆遷部門申請相關(guān)賠償。若甲方加油站需形改、市政工程施工等影響乙方廣告經(jīng)營的，甲方應(yīng)提前15日書面通知乙方，并配合乙方進(jìn)行廣告媒體的調(diào)整或移除。如因甲方形改、施工、暫停營業(yè)等或者征用廣告位導(dǎo)致乙方暫時無法正常經(jīng)營廣告位的，甲方應(yīng)按中斷期限等額補償乙方經(jīng)營期限。若甲方撤站或者其他停止加油站經(jīng)營的事項發(fā)生，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，配合乙方妥善解決廣告發(fā)布善后事宜，并據(jù)實結(jié)算廣告位租賃費、電費等各項費用。

第六條 合作期限

本協(xié)議有效期自本協(xié)議生效之日起至 2017年 8月 30日止。協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽協(xié)議的優(yōu)先權(quán)。

第七條 廣告位租賃費

1、乙方根據(jù)實際開發(fā)站點向甲方按照年支付整站廣告位租賃費，具體計算方式如下：

加油站的年租金含稅標(biāo)準(zhǔn)：每站人民幣 叁萬 元整（小寫：￥ 30000 元）。（其中含預(yù)付電費壹萬元,電費年末據(jù)實結(jié)算，多退少補。）

2、支付時間和方式：

加油站廣告位租金按年支付，先付后租，于每個租約期開始前一個月支付下期租金。甲方收到乙方的租賃費后7個工作日之內(nèi)，向乙方開具足額有效的廣告位租賃費發(fā)費。乙方若逾期，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同。

3、如乙方實際開發(fā)經(jīng)營的廣告位因非乙方原因而不能繼續(xù)經(jīng)營，則從停止經(jīng)營之日起，甲方不再以任何方式向乙方收取被停止經(jīng)營廣告位的租賃費。

第八條 違約責(zé)任

除本協(xié)議另有約定外，任一方違反本協(xié)議約定，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并采取有效的補救措施，如違約方在守約方指定的合理期限內(nèi)仍未糾正其違約行為，違約方應(yīng)在守約方指定的合理期限屆滿后3日內(nèi)賠償守約方因此受到的一切損失。雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各方實際過錯程度，分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。

第九條 爭議解決

與本協(xié)議有關(guān)的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向原告所在地人民法院訴訟解決。

第十條 保密條款 甲方對知悉的乙方商業(yè)秘密及本協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)對外保密責(zé)任；乙方對知悉的甲方的企業(yè)資料、本協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密，對外承擔(dān)保密責(zé)任。任何一方違反本條約定，給另一方造成損失，守約方均有權(quán)終止本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 其他

1、本協(xié)議包含兩個附件：《加油站明細(xì)及媒體點位安裝平面圖》（附件一）和《授權(quán)書》（附件二）。

2、其他未盡事宜，雙方也可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：

負(fù)責(zé)人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件二：

授 權(quán) 書

我司于 年 月 日與北京維美盛景廣告有限公司簽署了《廣告位委托經(jīng)營協(xié)議書》，特授權(quán)北京維美盛景廣告有限公司自 年 月 日至2020年12月31日期間獨家經(jīng)營上述協(xié)議內(nèi)約定的加油站廣告業(yè)務(wù)。

特此授權(quán)。

有限公司

（蓋章）

年 月 日

第二篇：委托經(jīng)營協(xié)議書(2012.4.20綜合修改)

景區(qū)委托經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

乙方：

自從貴州省第三屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會在XXXXXXXXX圓滿舉行以來，XXXXXXXXX景區(qū)整體呈現(xiàn)出“旅游人氣旺盛、游客消費增長、發(fā)展速度加快”的良好發(fā)展態(tài)勢。為更好地適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的要求，發(fā)展生產(chǎn)力，依據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由XXXXXXXXX縣人民政府出資，2009年7月份成立了貴州省XXXXXXXXX縣XXXXXXXXX千戶苗寨旅游發(fā)展有限公司，公司各項經(jīng)營業(yè)務(wù)有序開展，為了實現(xiàn)政企分開，本著“多予、少取、放活”的方針，甲方授權(quán)乙方經(jīng)營XXXXXXXXX景區(qū)，賦予乙方充分的經(jīng)營自主權(quán)，乙方在甲方引導(dǎo)下經(jīng)營XXXXXXXXX景區(qū)，促進(jìn)XXXXXXXXX景區(qū)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下委托經(jīng)營協(xié)議：

一、公司的經(jīng)營范圍

貴州省XXXXXXXXX縣XXXXXXXXX千戶苗寨旅游發(fā)展有限公司的公司章程由XXXXXXXXX縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室制定，經(jīng)XXXXXXXXX縣人民政府批準(zhǔn)后依法到XXXXXXXXX縣工商行政管理局辦理注冊登記。

公司的經(jīng)營范圍有：

（一）景區(qū)門票的收費權(quán)和門票業(yè)務(wù)管理；

（二）景區(qū)觀光車輛營運；

（三）停車場的經(jīng)營和管理；

（四）景區(qū)旅行社和景區(qū)講解服務(wù)；

（五）旅游商品開發(fā)與銷售；

（六）經(jīng)營性國有資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理；

（七）景區(qū)內(nèi)相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)招商引資項目的合作，經(jīng)營和管理；

（八）原生態(tài)民族文化產(chǎn)業(yè)的挖掘、開發(fā)和保護（含民族歌舞表演、傳統(tǒng)民族工藝制作）；

（九）景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護和園林管理；

（十）景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理和衛(wèi)生費的收??；

（十一）農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售；

（十二）賓館、酒店經(jīng)營；

（十三）周邊景區(qū)、景點的開發(fā)、經(jīng)營和管理；

（十四）其他。

二、出資人XXXXXXXXX縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室享有如下權(quán)利和義務(wù)：

（一）出資人XXXXXXXXX縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室享有以下權(quán)利：

1．監(jiān)督管理公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

2．委派董事會成員或監(jiān)事會成員；決定董事、監(jiān)事的報酬；

3．決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

4．審議批準(zhǔn)董事會的報告；

5．審議批準(zhǔn)監(jiān)事會的報告；

6．審議批準(zhǔn)公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

7．審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案，并享有公司經(jīng)營所得權(quán)益分配；

8．對公司合并、合資、分立、入股、變更公司形式，解散和清算等事做出決定；

9．對公司重大人事調(diào)整和事項提出建議和決定；

10．修改公司章程。

（二）出資人XXXXXXXXX縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室承擔(dān)以下義務(wù)：

1．遵守公司章程；

2．按期繳納所認(rèn)繳的出資；

3．依其所認(rèn)繳的出資額承擔(dān)公司的債務(wù)；

4．在公司辦理登記注冊手續(xù)后，出資人不得抽回投資。

三、乙方董事會的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方董事會行使以下列權(quán)利：

1.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；

2.組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案；

3.公司財務(wù)獨立核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；

4.擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；

5.擬定公司的基本管理制度；

6.制定公司的具體規(guī)章；

7.提請聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人以及除應(yīng)由甲方聘任或解聘的其他管理人員；

8.公司章程和XXXXXXXXX縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室授予的其他職權(quán)。

（二）乙方董事會承擔(dān)以下義務(wù):

1.乙方履行好職責(zé)，管理好國有資產(chǎn)不受侵犯和流失，未經(jīng)甲方允許不得占用和變賣國有資產(chǎn)；

2.董事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，忠實履行職務(wù)，維護公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。

3.主持好公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，定期向甲方匯報景區(qū)經(jīng)營狀況。

4.不得進(jìn)行其他有損甲方利益的經(jīng)營活動；未經(jīng)批準(zhǔn)不得將公司資產(chǎn)借貸給他人或為他人作貸款抵質(zhì)押。

5.組織完成景區(qū)門票收入目標(biāo)任務(wù)。

2012年乙方的門票收入達(dá)5000萬元（含）以上，2013年達(dá)6000萬元（含）以上，之后每年以20%的增長率遞增。

6.乙方每年從門票收入中提取15%上繳給甲方作為風(fēng)景名勝資源有償使用費（若提取費用不足1500萬元則按1500萬元上繳），所提取的費用上繳XXXXXXXXX縣財政專戶。

7.乙方每年從門票收入中提取15%用作XXXXXXXXX千戶苗寨村民的民族文化保護費，提取0.3%用作民族文化保護評級經(jīng)費。所提取的費用上繳XXXXXXXXX縣財政專戶。

8.乙方管理者接受XXXXXXXXX縣人民政府相關(guān)部門考核。

四、委托經(jīng)營期限

甲方委托乙方經(jīng)營XXXXXXXXX景區(qū)的年限為5年，即2012年1月1日——2016年12月31日。經(jīng)營期滿，若繼續(xù)由乙方經(jīng)營，則由甲、乙雙方協(xié)商，另行續(xù)簽經(jīng)營協(xié)議。經(jīng)營期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

五、財務(wù)管理

1.公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度，并應(yīng)在每一會計終了時編制經(jīng)會計師事務(wù)所核準(zhǔn)的會計報告，并于次年1月15日前送交出資人。

2.乙方按本協(xié)議第三點第（二）款規(guī)定上繳一定門票收入給甲方后，各相關(guān)單位所需支出不再從公司經(jīng)營收入列支。

3.乙方財務(wù)獨立核算、自負(fù)盈虧。乙方除按規(guī)定上繳風(fēng)景名勝資源有償使用費給甲方和承擔(dān)各種稅費，以及完成縣人民政府或縣人民政府授權(quán)縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室下達(dá)的各項任務(wù)指標(biāo)外，其余的收入根據(jù)《中華人民共和國公司法》，按照公司章程依法自行分配使用，用于公司的日常運轉(zhuǎn)、人員工資開支、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護、市場營銷、宣傳、產(chǎn)品開發(fā)、文化提升、償還貸款本息等，資金支出不再向縣人民政府請示，由公司董事會會議決定；凈利潤的分配除根據(jù)《中華人民共和國公司法》，按照公司章程依法提取法定公積金、法定公益金、任意公積金和彌補虧損外，其余利潤分配方案須呈報縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室審核，報縣人民政府審批。

4.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的貸款本息、經(jīng)營負(fù)債等由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，XXXXXXXXX縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室執(zhí)一份。從協(xié)議簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日 6

第三篇：委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書1

甲方： _____________身份證號碼： ______________

乙方： _____________身份證號碼： ______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

每月固定工資___________元;

若月營業(yè)額達(dá)___________元，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的'一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方： _________乙方： _________

法定代表人： _________法定代表人： _________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營協(xié)議書2

委托方： （以下簡稱甲方）

身份證號碼：

地址：

電話： 傳真：

開戶行： 開戶人姓名：

帳號：

受托方： （以下簡稱乙方）

地址：

電話： 傳真：

為有效培育實施商業(yè)物業(yè)的統(tǒng)一管理和整體形象塑造，獲取商城的最大利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在甲方已與開發(fā)商簽署本商場《商品房銷售合同》與《業(yè)主（臨時）公約》并辦理完付款及其他相關(guān)手續(xù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營標(biāo)的、期限

1、甲方產(chǎn)權(quán)商鋪的位于世界灣項目____館第層，建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。

2、甲方將該商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可對商鋪進(jìn)行除了買賣、抵押以外的所有經(jīng)營管理活動（包含但不限于委托其他專業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營或?qū)ｍ椆芾淼龋?/p>

3、委托經(jīng)營管理期限為___年。從______年___月___日（賣場開業(yè)）起至______年___月___日止。

4、雙方確認(rèn)賣場開張日即為乙方支付甲方收益的實際起始日。若賣場開業(yè)時間提前，則支付收益的時間和委托經(jīng)營管理的期限相應(yīng)提前。

二、委托經(jīng)營收益及支付辦法

1、委托經(jīng)營管理期間，甲方每月可獲得人民幣__________元整，大寫元整（含稅）的商鋪收益，年收益共計元，大寫元整（含稅）。

2、商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個工作日內(nèi)支付上季度收益。

3、商鋪收益由乙方全權(quán)代理按季度打到本協(xié)議甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按季度收取商鋪委托經(jīng)營管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費；

2、在委托經(jīng)營管理期間，無權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人；

3、在委托經(jīng)營管理期間，有權(quán)將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內(nèi)書面通知乙方，并承擔(dān)因第三人行使抵押權(quán)給乙方造成的任何損失；

4、在委托經(jīng)營管理期間，由使用人承擔(dān)該商鋪的物業(yè)服務(wù)費以及其它能源費；

5、有義務(wù)遵守乙方制定的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定；

6、保證商鋪業(yè)主姓名及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確和合法，并保持通訊暢通，否則后果自負(fù)。

四、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

1、按時支付甲方委托經(jīng)營的商鋪收益；

2、按時收取該商鋪在委托經(jīng)營管理期間的經(jīng)營管理費用；

3、有權(quán)對該商鋪進(jìn)行自營、聯(lián)營、委托經(jīng)營、招商、租賃和物業(yè)管理服務(wù)，并向經(jīng)營戶收取租金和物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的一系列費用，包括但不限于物業(yè)費、空調(diào)費、水電費等其它費用；

4、委托經(jīng)營期屆滿，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

5、負(fù)責(zé)處理該商鋪在自營、聯(lián)營、招商、租賃中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛并承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任；

6、現(xiàn)行并不時修訂的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定，不受委托經(jīng)營管理期間的限制和甲方及第三方的干涉。?

五、違約責(zé)任

1、甲方若有違反本協(xié)議之約定，導(dǎo)致協(xié)議不能按約定履行的，乙方有權(quán)停止支付收益金；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)按實進(jìn)行賠償；

2、乙方若逾期支付收益金，應(yīng)按照該收益金數(shù)額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。

六、其他條款

1、協(xié)議簽署后，因不可抗力（法律明文規(guī)定之情形）導(dǎo)致無法正常履約，雙方可依法變更或解除本協(xié)議并不承擔(dān)任何責(zé)任；

2、本協(xié)議未約定或約定不明的，可另行簽訂補充協(xié)議；

3、履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交合同履行地之人民法院解決；

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽署代表： 簽署代表

簽署日期： 簽署日期：

第四篇：委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

乙方：

一、甲方委托的物業(yè)編號；，面積

二、甲方將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行委托經(jīng)營，委托期限為之日起計算。委托經(jīng)營期滿，乙方將該物業(yè)歸還甲方。

三、該物業(yè)在委托經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營及管理權(quán)、收益權(quán)歸乙方（物業(yè)所有權(quán)屬 甲方）。甲方在協(xié)議簽定之日起不得以任何理由再行轉(zhuǎn)租、委托他人出租或收回 自行經(jīng)營，也不得以任何方式和理由干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。

四、在甲方與銅仁市河西房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定商品房買賣合同時，乙方預(yù)付給 甲方元，用扣減甲方總房款的方式支付。前兩年的委托經(jīng)營租金價格為 元／月／平方米，在簽訂協(xié)議時，雙方簽字后即視為甲方已經(jīng)取得了兩年的委托經(jīng)營租金，委托經(jīng)營期滿后，乙方把該物業(yè)歸還甲方，如有損壞乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。

五、委托經(jīng)營期滿后，如需繼續(xù)委托乙方經(jīng)營，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營協(xié)議，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營甲方物業(yè)的權(quán)利。

六、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈予、繼承、抵押或其他原因?qū)е挛飿I(yè)所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。甲方必須保證變更后的物業(yè)所有權(quán)人繼續(xù)履行本協(xié)議，否則造成的一切直接間接損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

七、任何一方未能履行本協(xié)議之規(guī)定或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。若因不可抗力、政策原因或政策性因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則因此無法履行的一方應(yīng)在該原因產(chǎn)生之日起七日內(nèi)書面通知對方解除本協(xié)議，否則視為違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方產(chǎn)生的一切損失。

八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方 ；乙方；

身份證 ；代表人；

聯(lián)系電話；

簽約時間；

第五篇：委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書

委托人（下稱甲方）：

姓名：

身份證/護照號碼：

通訊地

址：電話：

委托代理人：身份

證：

電話：通訊地

址：

受托人（下稱乙方）：

地址：

電話：

因《中華人民共和國物權(quán)法》已經(jīng)于2007年10月1日生效，甲乙雙方于2003年月日簽訂的《委托經(jīng)營協(xié)議》中部分條款已經(jīng)滯后，不能有效的保護甲乙雙方的權(quán)利，因此現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民

共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托經(jīng)營項

目區(qū)層單位（以下簡稱該物業(yè)）的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將該物業(yè)（建筑面積為㎡、套內(nèi)建筑面積為㎡）委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，統(tǒng)一代租（可以以乙方名義出租和招商），整體經(jīng)營。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該物業(yè)不可撤消地特別授權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理，且甲方不參與經(jīng)營管理；委托權(quán)限包括但不限于：A：決定和修改該物業(yè)的經(jīng)營定位；B：決定和修改經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式；C：經(jīng)營收益權(quán)；D：租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)；E：結(jié)構(gòu)修改及裝修。

第三條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂關(guān)于本物業(yè)的租賃合同。

第四條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至

20年月日止。回報金從20年月日開始計付。

第五條：甲乙雙方同意按照甲方所購臵物業(yè)的成交金額即人民幣元，作為回報率的計算標(biāo)準(zhǔn)，每年回報率為成交金額的 7%。

乙方按支付回報金，乙方憑房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證（單位憑單位財務(wù)專用收據(jù)）于支付日屆滿后10天到甲方處辦理支取手續(xù)。

乙方與任何第三方簽訂該物業(yè)租賃合同（代租、轉(zhuǎn)租），所應(yīng)繳納的稅費均由甲方承擔(dān)。

第六條：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議約定收取定額回報金的權(quán)利；

2、據(jù)乙方的要求，提供該物業(yè)相關(guān)的證件和資料，協(xié)助配合乙方（實際經(jīng)營者）辦好各種證照及有關(guān)合法商業(yè)經(jīng)營文件。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、將委托的物業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理并獲取定額回報金之外的收益；

2、負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護與養(yǎng)護，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；

3、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金；

4、有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營者的要求，在不影響該物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)的前提下，對該物業(yè)布局進(jìn)行合理的裝修和改造。

第八條：委托期限內(nèi)，甲方如將該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事先書面通知乙方及該物業(yè)承租人（乙方、承租人在同等條件下有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)），并將本協(xié)議的全部內(nèi)容告之第三方，并保證第三方無條件承續(xù)本協(xié)議所約定甲方的全部權(quán)利與義務(wù)，否則即屬甲方違約。

第九條：委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善全權(quán)管理該物業(yè)，在乙方受托經(jīng)營過程中如有發(fā)生稅、費由甲方承擔(dān)；對于甲方收取回報金收益所產(chǎn)生的所得稅等稅費由甲方自行承擔(dān)及繳納。

第十條：違約責(zé)任

1、如乙方不按上述約定，準(zhǔn)時向甲方支付回報金，則每逾期一日，按應(yīng)付未付回報金的萬分之一向甲方繳付滯納金；超過半年未付，甲

方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方的損失，概由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、如果甲方違反本協(xié)議的任一條款，即屬甲方違約；因甲方違約造成乙方和該物業(yè)承租人的損失，概由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、不可抗力：由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本協(xié)議履行或者不能按約定的條件履行時，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，按照事故對履行協(xié)議影響的程度，由雙方?jīng)Q定延期履行合同。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜，可由二方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由二方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方均可向綿陽市有管轄權(quán)的人民法院起訴違約方。第十二條：本協(xié)議一式二份，自二方（代表）簽字（蓋章）之日起生效；每方各執(zhí)一份，每份具同等的法律效力。

第十三條：本合同生效之日，原雙方簽訂的“委托經(jīng)營協(xié)議”自動失效，對雙方不再具有約束力。

甲方：

簽署時間：年月日

乙方：

簽署時間：年月日