第一篇：工程開工前備案程序

工程開工前備案程序

1、建筑工程施工許可申請表

2、建筑工程規(guī)劃許可證

3、施工圖設計文件審查報告

4、質(zhì)量、安全報監(jiān)登記書

5、中標通知書

6、施工合同、監(jiān)理合同（原件）

7、施工組織設計

8、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復印件

9、監(jiān)理規(guī)劃

10、監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件

11、消防設計審核意見書

12、國家規(guī)定的相關規(guī)費繳納依據(jù)

13、施工人員意外傷害保險

14、商品砼合同（原件）

15、規(guī)劃審批的總平面圖

16、建設單位項目資金證明、甲乙雙方工資支付擔保保函或保證金繳納證明

17、勞務分包合同（原件）、勞務企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復印件

18、墻改登記手續(xù)

申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注“此件復印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復核。

第二篇：工程開工前手續(xù)

1.工程立項：計委窗口辦理計劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設計文件

2。批準的立項文件或初步設計批準的文件

3。主要的初步設計文件

4。工程勘察成果報告

5。結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱

6。勘察、設計合同副本

7。預拌混凝土計劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設項目報建登記備案

4.2建設工程交易（招標總程序）

4.3招標單位招標資格審查

4.4招標文件審查

4.5評標組織成立

4.6中標書備案

4.7交易通知單（就是繳費啦）

5.工程監(jiān)督

5.1 合同備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標通知書

2。施工合同

3。監(jiān)理合同

4?？辈煸O計施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復印件

5。建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設計文件審查報告及審查批準書

7。建設、勘察、設計、檢測（試驗）單位的質(zhì)量責任制度報告書

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設計、施工圖設計文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費）

5.3工程安全報監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標通知書

3。工程施工合同

4。施工現(xiàn)場安全防護設施的使用計劃和費用計劃

5。施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃方案

6。擬進入現(xiàn)場施工起重機械的型號、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場平面布置圖

8。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險手續(xù)

9。工程項目負責人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請表

2。工程項目報建證原件及復印件

3。建設用地規(guī)劃許可證原件及復印件

4。建設工程規(guī)劃許可證原件及復印件

5。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證原件及復印件（房地長開發(fā)項目提供）

6。資金落實情況證明

7。施工圖文件審查批準書

8。工程交易通知書

9。施工監(jiān)理的中標通知書

10。經(jīng)審查備案的勘察設計施工監(jiān)理合同、預拌混凝土使用合同的備案證明

11。建設工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交合同書

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設手續(xù)證明

15。相關繳費證明

16。其他相關材料

第三篇：建設工程開工前需要辦理的證件及程序

房地產(chǎn)開發(fā)項目運行程序

一、需備證件

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、開發(fā)資質(zhì)證；

3、開發(fā)經(jīng)營許可證；

4、稅務登記證。

二、辦理國有土地使用證需提供：

1、招、拍、掛程序；

2、測繪費；

3、土地出讓金；

4、契稅；

5、傭金；

6、工本費。

三、辦理選址意見書需提供：

1、國有土地使用證；

2、可行性研究報告；

3、選址意見書申請表；

4、項目建議書；

5、設計方案；

6、營業(yè)執(zhí)照；

7、其他材料。

四、辦理建設項目登記備案證明需提供：

1、國有土地使用證；

2、可行性研究報告；

3、批準的選址意見書；

4、設計文件；

5、消防審核證明；

6、防雷審核證明；

7、環(huán)評意見書；

8、圖紙審核意見書；

9、資金證明；

10、安監(jiān)證明；

11、其他材料。

五、辦理建設用地規(guī)劃許可證需提供：

1、國有土地使用證；

2、建設項目登記備案證明；

3、營業(yè)執(zhí)照；

4、選址意見書；

5、可行性研究報告；

6、設計文件；

7、消防審核證明；

8、防雷審核證明；

9、環(huán)評報告及承諾書；

10、圖紙審核證明；

11、資金證明；

12、安監(jiān)證明；

13、其他材料。

六、辦理建設工程規(guī)劃許可證需提供：

除第三項需提交的證件外另提供：

1、設計圖紙兩套（經(jīng)審定的）；

2、投資存入銀行證明；

3、用地規(guī)劃許可證；

4、總平面圖；

5、墻改證明；

6、散裝水泥證明；

7、其他材料。

七、辦理建設工程施工許可證需提供：

在辦理以上證件的基礎上另需辦理

1、委托代理招標；

2、中標通知書；

3、農(nóng)民工保證金交納（雙方）；

4、設計合同；

5、監(jiān)理合同；

6、施工合同；

7、勘察合同；

8、委托監(jiān)督申請書；

9、監(jiān)督通知書；

10、交納養(yǎng)老金統(tǒng)籌金；

11、勞保統(tǒng)籌費；

12、交納人防工程易地建設費；

13、交納城市建設配套費；

14、節(jié)能保溫保證金；

15、交納其他相關規(guī)費。

八、辦理商品房預（銷）售許可證需提供：

1、所建園區(qū)經(jīng)營許可證；

2、商品房測繪費；

3、圖紙一套；

4、提供以上辦理各種證件。

九、辦理房屋出售證件及材料：

1、預售許可證；

2、房屋使用說明書；

3、保修承諾書；

5、契稅（對方）；

4、交易費（雙方）；

6、其他應備材料。

第四篇：工程開工前所需資料

工程開工前所需資料

一、施工單位向監(jiān)理提供的資料

1、質(zhì)量保證體系{企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、管理人員證件、特種人員上崗證、結(jié)構(gòu)圖}

2、工程開工/復工報審表（注意監(jiān)理須總監(jiān)簽字蓋章）

3、施工組織設計（須報表—報審表、報審卡；監(jiān)理需蓋章）、施工方案、回填土方案、臨時用電安全施工組織設計、摸板、腳手架施工組織設計、填充墻砌體施工組織設計、塔吊施工組織設計

6、預算書、招投標文件

7、放線記錄（定位放線記錄報審—測繪院；基槽放線；施工放線、）

8、設計交底及圖紙會審記錄

9、工程施工進度計劃

10、安全報監(jiān)書

11、大型設備報審—塔吊、攪拌機、混凝土泵、升降機

12、塔吊、升降機等大型設備施工方案

13、主要專業(yè)工種：測量工、鋼筋工、起重工、電焊工、架子工、電工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工

14、地基與基礎、主體分部工程、單位工程等驗收資料（需總監(jiān)簽字）

17、分包單位有關資料

18、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

19、技術交底砌磚 20、中標通知書

21、營業(yè)執(zhí)照、甲方向監(jiān)理方提供的開工前資料

1、建設施工許可證

2、建設規(guī)劃許可證

3、地基勘探報告

4、施工合同

5、施工圖紙

6、建設工程質(zhì)量監(jiān)督書

7、中標通知書

8、防雷資料

二、監(jiān)理資料

1、委托監(jiān)理合同、中標通知書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、2、監(jiān)理質(zhì)量保證體系與監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)編制、單位技術負責人審批）、（監(jiān)理工程師證件、監(jiān)理員證件、組織結(jié)構(gòu)框架）、3、監(jiān)理細則、安全文明監(jiān)理細則（專業(yè)監(jiān)理工程師編制、總監(jiān)審批）

4、旁站監(jiān)理方案（專業(yè)監(jiān)理工程師編制、總監(jiān)審批）

5、監(jiān)理技術交底

6、業(yè)主委托書

7、監(jiān)理單位總監(jiān)授權(quán)書

8、見證取樣、監(jiān)理抽檢、混凝土與砂漿記錄匯總表

施工階段的監(jiān)理資料應包括以下內(nèi)容：

1、施工合同文件及委托監(jiān)理合同

2、勘察設計文件

3、監(jiān)理規(guī)劃

4、監(jiān)理實施細則

5、分包單位資格報審表

6、設計交底與圖紙會審會議紀要

7、施工組織設計（方案）報審表

8、工程開工/復工報審表及工程暫停令

9、測量核驗材料

10、工程進度計劃

11、工程材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量證明文件

12、檢查試驗資料

13、工程變更資料

14、隱蔽工程驗收資料

15、工程計量單和工程款支付證書

16、監(jiān)理工程師通知單

17、監(jiān)理工作聯(lián)系單

18、報驗申請表

19、會議紀要 20、往來函件

21、監(jiān)理日記

22、監(jiān)理月報

23、質(zhì)量缺陷與事故的處理文件

24、分部工程、單位工程等驗收資料

25、索賠文件資料

26、竣工結(jié)算審核意見書

27、工程項目施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告

28、監(jiān)理工作總結(jié)

附加：

開工前準備資料開工前準備資料開工前準備資料開工前準備資料

開工前準備資料

1、施工許可證復印件

2、規(guī)劃許可證復印件

3、勘察報告

4、施工圖紙整套

5、施工合同

6、開工前質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站備案文件

7、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站施工交底資料（即質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站對施工現(xiàn)場資料的要求和做法等）

8、施工組織設計（施工專項方案）

9、施工企業(yè)相關標準文件（如：施工企業(yè)標準、施工企業(yè)資質(zhì)、安全資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)制度等）

10、項目部項目經(jīng)理和五大員上崗證復印件（項目經(jīng)理和總監(jiān)扣分卡）

11、項目部特殊工種（如：電工、電焊工、架子工等）上崗證復印件

12、項目部機械操作工（如：攪拌機、彎曲機、電焊工、架子工、電工、井架、塔吊、起重等）上崗證復印件

13、項目部施工現(xiàn)場保險文件

14、試驗室資質(zhì)和聯(lián)系人、聯(lián)系電話

15、施工、建設、設計、監(jiān)理、勘察五家單位的項目負責人名單和聯(lián)系電話

從想到做的流程

你好

這是一個建筑工程開工前腰準備得東西和備案，樓主可自行查看··· 如有疑問請HI 我····

第一步： 編制可研報告，取得發(fā)改委“立項批復”。

第二步： 取得國土局“用地預審意見”。

第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。

第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復”。

第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復”。

第六步： 取得建委的“選址意見通知書”。

第七步： 取得發(fā)改委的“招投標方式通知書”。

第八步： 委托招投標代理公司完成設計招投標，發(fā)出中標通知書，取得規(guī)委 的“設計招投標備案回執(zhí)”。

第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。

第十步： 完成方案設計，取得規(guī)委的“設計方案審查意見”。

第十一步：完成初步設計及概預算編制，取得發(fā)改委的“初步設計及概預算審查意見”。

第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。

第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。

第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”。

第十五步：取得國土局的“建設用地批準書”。

第十六步：完成人防報批圖紙設計，取得人防辦的“人防設計審查意見”。

第十七步：完成消防報批圖紙設計，取得消防局的“消防設計審查意見”。

第十八步：完成園林報批圖紙設計，取得園林局的“園林設計審查意見”。

第十九步：委托編制交通影響評估報告，取得交通委的“交通審查意見”。

第二十步：委托勘察院進行地質(zhì)勘探，取得“地質(zhì)勘探報告”。

第二十一步：取得建委的“施工計劃通知書”。

第二十二步：設計院完成規(guī)證報批圖紙設計，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證 “。

第二十三步：與原土地方完成安置補償工作，簽定“安置補償協(xié)議”。

第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設計，取得市政 院的“市政供源方案”。

第二十五步：取得園林局的“樹木伐移許可證”。

第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。

第二十七步：取得國土局的“國有土地劃撥決定書”

第二十八步：取得國土局的“國有土地使用證”。

第二十九步：設計院完成全套施工圖設計，取得審查機構(gòu)的“施工圖審查合格 書”。

第三十步：完成監(jiān)理招投標手續(xù)，取得建委“中標監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”。

第三十一步：完成施工招投標手續(xù)，取得建委“中標施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。

第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場三通一平。

第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場，取得“現(xiàn)場勘察合格通知書”。第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。

至此完成本項目所有政府部門審批手續(xù)，進入現(xiàn)場施工階段。

甲方和乙方需要提供的資料

甲方

甲方提供的資料如下：

1、規(guī)劃許可證原件（批準時間不能超過半年）；

2、評標報告原件（中標價上應蓋章）；

3、標底預算原件（應有單位和造價師章）；

4、圖紙審核合格書原件；

5、設計變更原件；

6、地質(zhì)勘察報告原件；

7、防雷審核證書原件；

8、監(jiān)理合同副本原件；

9、設計合同副本原件；

10、項目資金證明原件（和工程建設期有關的，超過1年的，應有工程造價30%以上的資金證明）；

11、廉證責任書（勘察、設計、施工、監(jiān)理單位各3本）簽字蓋章；

12、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（一式6份/每幢樓，填好蓋章）；

13、施工許可證申請表（填寫蓋章）；

14、安全備案表（一式三份）；

15、施工圖一套（完整：土建安裝）

16、若是房地產(chǎn)開發(fā)項目還應有：房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書，現(xiàn)場檢查結(jié)果通知單。乙方提供的資料如下：

1、專業(yè)分包、勞務分包施工登記表（一式二份）；

2、勞務公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件（辦理安全備案用）；

3、安監(jiān)審查備案表（蓋章）；

4、建設工程安全施工措施審查表（資料準備、報送、約看現(xiàn)場、簽字蓋章）；

5、《建筑領域農(nóng)民工維權(quán)須知》公告牌；

6、商品砼供應合同原件；

7、農(nóng)民工保證金的承諾蓋章簽字（甲、乙雙方各一份）

建筑資料的整理與分類

工程開工前要準備哪些資料 建設單位需要搞定

1、建設工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

2、建設工程開工審查表；

3、建設工程施工許可證；

4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；

5、在指定監(jiān)督機構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務手續(xù)；

6、經(jīng)建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；

7、建筑工程施工圖審查備案證書；

8、圖紙會審紀要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水準點、坐標點等原始資料；

11、工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；

12、建設單位駐工地代表授權(quán)書；

13、建設單位與相關部門簽訂的協(xié)議書。施工單位需要搞定

1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號；

2、國家企業(yè)等級證書、信用等級證書；

3、施工企業(yè)安全資格審查認可證；

4、企業(yè)法人代碼書；

5、質(zhì)量體系認證書；

6、施工單位的試驗室資質(zhì)證書；

7、工程預標書、工程中標價明細表；

8、工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件）

9、建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工須持建設行業(yè)與勞動部門雙證）

10、建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；

11、施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；

13、建設工程開工報告。

最先做的就是施工組織設計、公司資質(zhì)、相關管理人員證書、報實驗室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報開工報告。

竣工驗收階段

1、技術資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。﹙技術資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。

2、竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

3、工程竣工驗收備案

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定： 建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》

(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

4、竣工工程驗收

二、單位工程施工技術資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔。

第二節(jié) 施工技術資料內(nèi)容分類------P1

施工技術資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設程序必備文件； 第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料：（包括：驗收資料、施工管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢測報告）。

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術資料的組卷要求：

1、組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

2、組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3、組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；（由建設單位按項目立卷）包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復

2：可行性研究報告及批復

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項目計劃

5：建設用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報告

10：水文地質(zhì)勘察報

11：建設工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設計文件

13：初步設計、技術設計圖紙和說明

14：有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議

15：施工圖設計文件審查意見

16：勘察設計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

19：建設工程規(guī)劃許可證

20：建設工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：單位工程施工技術資料：

△單位工程施工技術資料分為七類包括：

1、建設工程綜合管理資料；

2、地基與基礎工程；

3、主體結(jié)構(gòu)工程；

4、建筑裝飾裝修工程；

5、建筑屋面工程；

6、竣工驗收資料；

7、竣工圖；

△分部工程技術資料組編文件材料內(nèi)容包括：

1、工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

2、工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

3、工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

4、工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

5、工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

6、工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

7、分項工程質(zhì)量驗收記錄

第一：1：建設工程綜合管理文件材料內(nèi)容包括：

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設計

(4)：單位工程坐標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設）在測量記錄內(nèi)簽章認可。

工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報告

（6）：工程質(zhì)量事故停﹙復﹚工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經(jīng)培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志﹙單獨組卷﹚

第二：地基與基礎工程；﹙包括：(1)：樁基礎、天然地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ；3：磚混結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗收申請

(2)：單位﹙子單位﹚工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1-2）

(3)：單位﹙子單位﹚工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）

(4)：單位﹙子單位﹚工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評估報告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告

(7)：設計文件質(zhì)量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件(11)：燃氣工程驗收文件（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(14)：單位﹙子單位﹚工程質(zhì)量驗收記錄、紀要(15)：建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書(16)：建設工程規(guī)劃驗收認可文件

(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書(19)：建設工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表 第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

第五篇：工程開工前敬神祭文

開工敬神祭文

今天、我ＸｘＸ公司承建成的Ｘｘ工程項目部全體員工，在本工程正式動土前、擇吉日吉時，特沒香茶美酒、陰錢、元寶、水果等、敬請土地神君、李廣、馬甲將軍和地盤之上各位尊神·古老前人到位，特此供奉，略表敬意。我項目部在此施工XXX天，動用土方XXX方，多有打擾各位尊神，如有禮數(shù)不周、還請尊神見諒，在整個施工期間，敬清各位尊種保佑我全體職工平平安安、和諧奮戰(zhàn)，高速優(yōu)質(zhì)，如期竣工。杜絕各類事故發(fā)生，確保文明安全施工，在此表示衷心感謝！

注：念完后雙手合掌，面向神位三躺躬，把三杯灑成弧形倒在神位前（一杯敬天、二杯敬地·三杯敬神）典禮完后，把李廣馬甲將軍牌位在香上順時針轉(zhuǎn)4圈、埋在工程內(nèi)四個方向、字頭朝外、（李廣將軍南北各埋1張、馬甲將軍東西各埋1張）。

土地神位在敬神處燒掉，燒前說：典禮完畢，送請尊神歸位。2013、6、