第一篇：工程備案要求及程序(張家口)

工程備案要求及程序（張家口）

一.資料：

1.竣工驗(yàn)收備案表；

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.城市規(guī)劃主管部門出具的工程規(guī)劃條件的認(rèn)可文件；

4.消防驗(yàn)收意見書；

5.環(huán)保驗(yàn)收合格書；

6.列入城建檔案館接受范圍的建設(shè)工程，城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件；

7.職工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

8.心切辦出具的不拖欠工程款證明；

9.建筑節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

10.建筑工程竣工結(jié)算備案書和建筑工程結(jié)算更正意見書。備注：商品住宅還應(yīng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書

二.項(xiàng)目受理的前置條件：

1.規(guī)劃驗(yàn)收；2.消防驗(yàn)收；3.環(huán)保驗(yàn)收

三.流程：

1.建設(shè)單位填報(bào)竣工驗(yàn)收備案表并填交材料，報(bào)審批中心；

2.對(duì)填寫及材料不對(duì)的一次性告知；

3.受理后7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

第二篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序和要求

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序和要求

一、法律依據(jù)：

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

2、建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》。

二、辦理竣工驗(yàn)收備案應(yīng)具備的條件：

1、應(yīng)取得工程施工許可證、規(guī)劃許可證；

2、通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查和備案；

3、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及水電檢測(cè)合格并報(bào)告齊全；

4、通過(guò)公安消防、環(huán)保等單項(xiàng)驗(yàn)收并取得相關(guān)部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

5、通過(guò)了由建設(shè)單位組織并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督的竣工驗(yàn)收；

6、技術(shù)資料通過(guò)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員審查合格，并將質(zhì)監(jiān)站存檔資料交給監(jiān)督員存檔；

7、技術(shù)資料通過(guò)當(dāng)?shù)爻墙n案部門初審合格并取得檔案初驗(yàn)認(rèn)可證；

8、備案時(shí)還應(yīng)提交的其它相關(guān)資料：

⑴、工程竣工驗(yàn)收備案表一式四份（備2002-1表）；

⑵、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備2002-2表）,單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件（含施2002-1、2、3、4、7表及備2002-3、4、5表）；

⑶、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（備2002-6表）； ⑷、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》（備2002-

7、8表）；

⑸、法律、規(guī)章規(guī)定必須提交的其它文件（含電信、防雷、竣工結(jié)算及勞?；鹗沼櫸募?。

三、辦理竣工驗(yàn)收備案的程序：

1、通過(guò)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及水電檢測(cè)合格，技術(shù)資料交監(jiān)督員審查合格、送檔案館初審合格并取得初驗(yàn)認(rèn)可證，經(jīng)消防、環(huán)保等單項(xiàng)驗(yàn)收合格并取得相關(guān)認(rèn)可或準(zhǔn)許使用的文件后方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；

2、工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)到備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取備案表及備案文件目錄，工程竣工驗(yàn)收合格后施工單位應(yīng)將質(zhì)監(jiān)站存檔資料交給監(jiān)督員；

3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，按備案文件目錄中的要求將文件整理齊全后交備案機(jī)關(guān)審查；

4、備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)收文件齊全后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦結(jié)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；不齊全的應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

四、違法違規(guī)的處罰依據(jù)：

建設(shè)行政主管部門對(duì)于違法違規(guī)的建設(shè)單位，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部令78號(hào)）中的第八條～十二條進(jìn)行處罰：

第八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。

第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同款2%以上4%以下罰款。

第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，有建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

湖南省建設(shè)廳竣工驗(yàn)收備案室

辦公地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市解放中路86號(hào)綜合樓三樓聯(lián)系電話：0731-221430

第三篇：工程開工前備案程序

工程開工前備案程序

1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表

2、建筑工程規(guī)劃許可證

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告

4、質(zhì)量、安全報(bào)監(jiān)登記書

5、中標(biāo)通知書

6、施工合同、監(jiān)理合同（原件）

7、施工組織設(shè)計(jì)

8、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

9、監(jiān)理規(guī)劃

10、監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11、消防設(shè)計(jì)審核意見書

12、國(guó)家規(guī)定的相關(guān)規(guī)費(fèi)繳納依據(jù)

13、施工人員意外傷害保險(xiǎn)

14、商品砼合同（原件）

15、規(guī)劃審批的總平面圖

16、建設(shè)單位項(xiàng)目資金證明、甲乙雙方工資支付擔(dān)保保函或保證金繳納證明

17、勞務(wù)分包合同（原件）、勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

18、墻改登記手續(xù)

申報(bào)要求中，對(duì)可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復(fù)核。

第四篇：工程竣工驗(yàn)收備案程序

工程竣工驗(yàn)收備案程序

?中國(guó)房地產(chǎn)律師網(wǎng)

?2006-08-08

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一、領(lǐng)取表格

工程竣工后，建設(shè)單位到市行政審批中心領(lǐng)取《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（以下簡(jiǎn)稱《備案表》）、《工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

二、竣工綜合驗(yàn)收

建設(shè)單位對(duì)符合竣工綜合驗(yàn)收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收，填寫《工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

三、工程竣前檢查

建設(shè)單位填報(bào)“工程竣前檢查申報(bào)表”，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出竣前檢查意見。建設(shè)單位組織施工等單位對(duì)建設(shè)行政主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣工前檢查，對(duì)具備竣工驗(yàn)收條件的工程，通知建設(shè)單位按照規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收

1、建設(shè)單位對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任驗(yàn)收組組長(zhǎng)。

2、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序及執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位及時(shí)提出竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，形成結(jié)論性工程驗(yàn)收意見。

五、工程竣工驗(yàn)收備案

1、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報(bào)市行政審批中心申請(qǐng)備案。

2、對(duì)建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案等違法行為，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款。

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格且備案文件齊全后，由備案機(jī)關(guān)發(fā)放《威海市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證》，建設(shè)單位憑《備案證》到房產(chǎn)、供水、供電、供熱、燃?xì)獾葐挝晦k理各項(xiàng)手續(xù)。

第五篇：工程竣工驗(yàn)收備案程序

工程竣工驗(yàn)收備案程序

根據(jù)建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及省建設(shè)廳建管[2002]259號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)“安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定”的通知》結(jié)合我市建設(shè)工程有關(guān)實(shí)際情況，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)必須按以下程序執(zhí)行：

一、建設(shè)單位應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)辦理備案手續(xù)。若十五日內(nèi)未及時(shí)提供完整的備案資料導(dǎo)致延期備案，須以文件報(bào)告形式說(shuō)明延期備案原因，并報(bào)有關(guān)部門審批同意，資料基本齊全后，備案手續(xù)將于十五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

二、建設(shè)單位需提交以下資料：

1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（注：表格填寫完整、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與監(jiān)督表上一致、各方主體蓋公章、專業(yè)管理部門驗(yàn)收意見上應(yīng)有明確驗(yàn)收意見并加蓋單位公章）

2、施工許可證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收許可證原件及復(fù)印件

3、審圖辦初審意見、初審的整改回復(fù)及綜審意見

4、如有分包的工程必須提供分包合同，如總包單位無(wú)專項(xiàng)施工資質(zhì)，分包合同必須到建管處辦理鑒證手續(xù)

5、消防驗(yàn)收證明（注：需提供原件核對(duì)）

6、監(jiān)理單位提供的竣工移交證書

7、設(shè)計(jì)、勘察單位質(zhì)量檢查意見，建設(shè)、施工單位竣工總結(jié)、竣工報(bào)告

8、實(shí)體及功能性檢測(cè)資料（水電測(cè)試報(bào)告、幕墻檢測(cè)資料、電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告、塑鋼窗淋水試驗(yàn)記錄、廚衛(wèi)24小時(shí)浸水試驗(yàn)記錄、屋面蓄水試驗(yàn)記錄、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)報(bào)告、各標(biāo)準(zhǔn)層板厚復(fù)測(cè)記錄、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）

9、住宅工程需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

10、監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（注：應(yīng)由總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)簽并有公司技術(shù)負(fù)責(zé)簽署意見，并加蓋公章）

11、工程竣工驗(yàn)收備案表（注：表格填寫完整、面積要與規(guī)劃竣工驗(yàn)收許可證一致，如有超面積部分需補(bǔ)交行政規(guī)費(fèi)，如面積超過(guò)規(guī)劃核定面積的8%，需報(bào)行政主管部門予以處罰，并按規(guī)定補(bǔ)交行政規(guī)費(fèi)）

12、項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)的資質(zhì)證書復(fù)印件（注：如有變更需提供變更文件、建設(shè)方認(rèn)可文件及原項(xiàng)目經(jīng)理或總監(jiān)的資質(zhì)證件）

13、市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目須提供城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案審核意見書

14、開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目必須提交開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表

三、備案資料經(jīng)審查完整、備案手續(xù)審批后，建設(shè)方憑介紹信到行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證書。