第一篇：四川重點項目-棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(目錄)

四川重點項目-棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目名稱和建設單位 1.1.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目名稱 1.1.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設性質 1.1.3棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設地點 1.1.4棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設單位 1.1.5棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目法人代表 1.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設規(guī)模 1.3棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設內容 1.4棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目項目總投資 1.5棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目資金籌措 1.6棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設期限 1.7棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目背景及建設的必要性

2.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目背景

2.1.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目提出的主要依據(jù)

2.1.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目提出的理由 2.1.3棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設發(fā)展背景 2.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設的必要性 2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設市場分析與市場定位

3.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設市場分析 3.1.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設市場近況 3.1.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設 市場總結 3.1.5棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目機會分析 3.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目市場定位 3.3棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目的SWOT分析 3.3.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題

3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置

4.4棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則

5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計

5.5.6無障礙設計

第六章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目組織管理與實施

9.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目組織管理 9.1.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目實施安排

第十章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算

10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目工程招標方案.1 總則.2 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目效益分析

12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目損益分析 12.3.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目結論與建議

13.1棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目結論 13.2棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建議

附表: 表

1、棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目總投資使用計劃與資金籌措表

表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現(xiàn)金流量表

表

14、棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表

略

關聯(lián)報告：

棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目建議書 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目申請報告 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目資金申請報告 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目節(jié)能評估報告 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目市場研究報告 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目商業(yè)計劃書 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目投資價值分析報告 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目投資風險分析報告 棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第二篇：四川重點項目-城北棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告(目錄)

四川重點項目-城北棚戶區(qū)改造項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1城北棚戶區(qū)改造項目名稱和建設單位 1.1.1城北棚戶區(qū)改造項目名稱 1.1.2城北棚戶區(qū)改造項目建設性質 1.1.3城北棚戶區(qū)改造項目建設地點 1.1.4城北棚戶區(qū)改造項目建設單位 1.1.5城北棚戶區(qū)改造項目法人代表 1.2城北棚戶區(qū)改造項目建設規(guī)模 1.3城北棚戶區(qū)改造項目建設內容 1.4城北棚戶區(qū)改造項目項目總投資 1.5城北棚戶區(qū)改造項目資金籌措 1.6城北棚戶區(qū)改造項目建設期限 1.7城北棚戶區(qū)改造項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 城北棚戶區(qū)改造項目背景及建設的必要性 2.1城北棚戶區(qū)改造項目背景

2.1.1城北棚戶區(qū)改造項目提出的主要依據(jù) 2.1.2城北棚戶區(qū)改造項目提出的理由

2.1.3城北棚戶區(qū)改造發(fā)展背景 2.2城北棚戶區(qū)改造項目建設的必要性

2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 城北棚戶區(qū)改造市場分析與市場定位

3.1城北棚戶區(qū)改造市場分析 3.1.1城北棚戶區(qū)改造市場近況 3.1.2城北棚戶區(qū)改造市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4城北棚戶區(qū)改造 市場總結 3.1.5城北棚戶區(qū)改造項目機會分析 3.2城北棚戶區(qū)改造項目市場定位 3.3城北棚戶區(qū)改造項目的SWOT分析 3.3.1城北棚戶區(qū)改造項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2城北棚戶區(qū)改造項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3城北棚戶區(qū)改造項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4城北棚戶區(qū)改造項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 城北棚戶區(qū)改造項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2城北棚戶區(qū)改造項目選址方案 4.3建設地點地理位置 4.4城北棚戶區(qū)改造項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5城北棚戶區(qū)改造項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 城北棚戶區(qū)改造項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 城北棚戶區(qū)改造項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 城北棚戶區(qū)改造項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 城北棚戶區(qū)改造項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 城北棚戶區(qū)改造項目組織管理與實施

9.1城北棚戶區(qū)改造項目組織管理 9.1.1城北棚戶區(qū)改造項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3城北棚戶區(qū)改造項目實施安排

第十章 城北棚戶區(qū)改造項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章城北棚戶區(qū)改造項目工程招標方案.1 總則.2 城北棚戶區(qū)改造項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 城北棚戶區(qū)改造項目效益分析

12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1城北棚戶區(qū)改造項目損益分析 12.3.2城北棚戶區(qū)改造項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 城北棚戶區(qū)改造項目結論與建議

13.1城北棚戶區(qū)改造項目結論

13.2城北棚戶區(qū)改造項目建議

附表: 表

1、城北棚戶區(qū)改造項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、城北棚戶區(qū)改造項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、城北棚戶區(qū)改造項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、城北棚戶區(qū)改造項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、城北棚戶區(qū)改造項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現(xiàn)金流量表

表

14、城北棚戶區(qū)改造項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

城北棚戶區(qū)改造PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

城北棚戶區(qū)改造項目建議書 城北棚戶區(qū)改造項目申請報告 城北棚戶區(qū)改造項目資金申請報告 城北棚戶區(qū)改造項目節(jié)能評估報告 城北棚戶區(qū)改造項目市場研究報告 城北棚戶區(qū)改造項目商業(yè)計劃書 城北棚戶區(qū)改造項目投資價值分析報告 城北棚戶區(qū)改造項目投資風險分析報告 城北棚戶區(qū)改造項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第三篇：四川重點項目-鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告(目錄)

四川重點項目-鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目名稱和建設單位 1.1.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目名稱 1.1.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設性質 1.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設地點 1.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設單位 1.1.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目法人代表 1.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設規(guī)模 1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設內容 1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目項目總投資 1.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目資金籌措 1.6鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設期限 1.7鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目背景及建設的必要性 2.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目背景

2.1.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目提出的主要依據(jù) 2.1.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目提出的理由

2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造發(fā)展背景 2.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設的必要性 2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造市場分析與市場定位

3.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造市場分析 3.1.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造市場近況 3.1.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造 市場總結 3.1.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目機會分析 3.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目市場定位 3.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目的SWOT分析 3.3.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目選址方案 4.3建設地點地理位置

4.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目組織管理與實施

9.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目組織管理 9.1.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目實施安排

第十章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目工程招標方案.1 總則.2 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目效益分析

12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目損益分析 12.3.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目結論與建議

13.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目結論

13.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建議

附表: 表

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現(xiàn)金流量表

表

14、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目建議書 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目申請報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目資金申請報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目節(jié)能評估報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目市場研究報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目商業(yè)計劃書 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目投資價值分析報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目投資風險分析報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老街棚戶區(qū)改造項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第四篇：四川重點項目-城市影劇院建設項目可行性研究報告(目錄)

四川重點項目-城市影劇院建設項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1城市影劇院建設項目名稱和建設單位 1.1.1城市影劇院建設項目名稱 1.1.2城市影劇院建設項目建設性質 1.1.3城市影劇院建設項目建設地點 1.1.4城市影劇院建設項目建設單位 1.1.5城市影劇院建設項目法人代表 1.2城市影劇院建設項目建設規(guī)模 1.3城市影劇院建設項目建設內容 1.4城市影劇院建設項目項目總投資 1.5城市影劇院建設項目資金籌措 1.6城市影劇院建設項目建設期限 1.7城市影劇院建設項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 城市影劇院建設項目背景及建設的必要性 2.1城市影劇院建設項目背景

2.1.1城市影劇院建設項目提出的主要依據(jù) 2.1.2城市影劇院建設項目提出的理由

2.1.3城市影劇院建設發(fā)展背景 2.2城市影劇院建設項目建設的必要性

2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 城市影劇院建設市場分析與市場定位

3.1城市影劇院建設市場分析 3.1.1城市影劇院建設市場近況 3.1.2城市影劇院建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4城市影劇院建設 市場總結 3.1.5城市影劇院建設項目機會分析 3.2城市影劇院建設項目市場定位 3.3城市影劇院建設項目的SWOT分析 3.3.1城市影劇院建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2城市影劇院建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3城市影劇院建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4城市影劇院建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 城市影劇院建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2城市影劇院建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置 4.4城市影劇院建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5城市影劇院建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 城市影劇院建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 城市影劇院建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 城市影劇院建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 城市影劇院建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 城市影劇院建設項目組織管理與實施

9.1城市影劇院建設項目組織管理 9.1.1城市影劇院建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3城市影劇院建設項目實施安排

第十章 城市影劇院建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章城市影劇院建設項目工程招標方案.1 總則.2 城市影劇院建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 城市影劇院建設項目效益分析

12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1城市影劇院建設項目損益分析 12.3.2城市影劇院建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 城市影劇院建設項目結論與建議

13.1城市影劇院建設項目結論

13.2城市影劇院建設項目建議

附表: 表

1、城市影劇院建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、城市影劇院建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、城市影劇院建設項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、城市影劇院建設項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、城市影劇院建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現(xiàn)金流量表

表

14、城市影劇院建設項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

城市影劇院建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

城市影劇院建設項目建議書 城市影劇院建設項目申請報告 城市影劇院建設項目資金申請報告 城市影劇院建設項目節(jié)能評估報告 城市影劇院建設項目市場研究報告 城市影劇院建設項目商業(yè)計劃書 城市影劇院建設項目投資價值分析報告 城市影劇院建設項目投資風險分析報告 城市影劇院建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第五篇：四川重點項目-民俗文化村建設項目可行性研究報告(目錄)

四川重點項目-民俗文化村建設項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1民俗文化村建設項目名稱和建設單位 1.1.1民俗文化村建設項目名稱 1.1.2民俗文化村建設項目建設性質 1.1.3民俗文化村建設項目建設地點 1.1.4民俗文化村建設項目建設單位 1.1.5民俗文化村建設項目法人代表 1.2民俗文化村建設項目建設規(guī)模 1.3民俗文化村建設項目建設內容 1.4民俗文化村建設項目項目總投資 1.5民俗文化村建設項目資金籌措 1.6民俗文化村建設項目建設期限 1.7民俗文化村建設項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 民俗文化村建設項目背景及建設的必要性 2.1民俗文化村建設項目背景

2.1.1民俗文化村建設項目提出的主要依據(jù) 2.1.2民俗文化村建設項目提出的理由

2.1.3民俗文化村建設發(fā)展背景 2.2民俗文化村建設項目建設的必要性

2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 民俗文化村建設市場分析與市場定位

3.1民俗文化村建設市場分析 3.1.1民俗文化村建設市場近況 3.1.2民俗文化村建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4民俗文化村建設 市場總結 3.1.5民俗文化村建設項目機會分析 3.2民俗文化村建設項目市場定位 3.3民俗文化村建設項目的SWOT分析 3.3.1民俗文化村建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2民俗文化村建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3民俗文化村建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4民俗文化村建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 民俗文化村建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2民俗文化村建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置 4.4民俗文化村建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5民俗文化村建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 民俗文化村建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 民俗文化村建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 民俗文化村建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 民俗文化村建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 民俗文化村建設項目組織管理與實施

9.1民俗文化村建設項目組織管理 9.1.1民俗文化村建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3民俗文化村建設項目實施安排

第十章 民俗文化村建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章民俗文化村建設項目工程招標方案.1 總則.2 民俗文化村建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 民俗文化村建設項目效益分析

12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1民俗文化村建設項目損益分析 12.3.2民俗文化村建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 民俗文化村建設項目結論與建議

13.1民俗文化村建設項目結論

13.2民俗文化村建設項目建議

附表: 表

1、民俗文化村建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、民俗文化村建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、民俗文化村建設項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、民俗文化村建設項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、民俗文化村建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現(xiàn)金流量表

表

14、民俗文化村建設項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

民俗文化村建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

民俗文化村建設項目建議書 民俗文化村建設項目申請報告 民俗文化村建設項目資金申請報告 民俗文化村建設項目節(jié)能評估報告 民俗文化村建設項目市場研究報告 民俗文化村建設項目商業(yè)計劃書 民俗文化村建設項目投資價值分析報告 民俗文化村建設項目投資風險分析報告 民俗文化村建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告