第一篇：四川重點項目-輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目名稱和建設(shè)單位 1.1.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目名稱 1.1.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)地點 1.1.4輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)單位 1.1.5輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目法人代表 1.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模 1.3輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容 1.4輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目項目總投資 1.5輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目資金籌措 1.6輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)期限 1.7輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標 1.10結(jié)論與建議

第二章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目背景及建設(shè)的必要性

2.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目背景

2.1.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目提出的主要依據(jù)

2.1.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目提出的理由 2.1.3輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)發(fā)展背景 2.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)的必要性 2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)市場分析與市場定位

3.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)市場分析 3.1.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)市場近況 3.1.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目機會分析 3.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目市場定位 3.3輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題

3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目選址方案 4.3建設(shè)地點地理位置

4.4輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則

5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計

5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目組織管理與實施

9.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目組織管理 9.1.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準

9.3輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目實施安排

第十章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算

10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目工程招標方案.1 總則.2 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目采用的招標程序 11.3 招標內(nèi)容

第十二章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目效益分析

12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析

12.3.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目損益分析 12.3.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目結(jié)論與建議

13.1輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目結(jié)論 13.2輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建議

附表: 表

1、輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目財務(wù)評價指標匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目總投資使用計劃與資金籌措表

表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目利潤與利潤分配表 表

13、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

表

14、輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表

略

關(guān)聯(lián)報告：

輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目建議書 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目申請報告 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目資金申請報告 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目節(jié)能評估報告 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目市場研究報告 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目商業(yè)計劃書 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目投資價值分析報告 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目投資風險分析報告 輕工產(chǎn)業(yè)園道路及配套管網(wǎng)建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第二篇：四川重點項目-污水處理廠及配套管網(wǎng)項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-污水處理廠及配套管網(wǎng)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目名稱和建設(shè)單位 1.1.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目名稱 1.1.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)地點 1.1.4污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)單位 1.1.5污水處理廠及配套管網(wǎng)項目法人代表 1.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)規(guī)模 1.3污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)內(nèi)容 1.4污水處理廠及配套管網(wǎng)項目項目總投資 1.5污水處理廠及配套管網(wǎng)項目資金籌措 1.6污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)期限 1.7污水處理廠及配套管網(wǎng)項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標 1.10結(jié)論與建議

第二章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目背景及建設(shè)的必要性 2.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目背景

2.1.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目提出的主要依據(jù) 2.1.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目提出的理由

2.1.3污水處理廠及配套管網(wǎng)發(fā)展背景 2.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)的必要性 2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 污水處理廠及配套管網(wǎng)市場分析與市場定位

3.1污水處理廠及配套管網(wǎng)市場分析 3.1.1污水處理廠及配套管網(wǎng)市場近況 3.1.2污水處理廠及配套管網(wǎng)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4污水處理廠及配套管網(wǎng) 市場總結(jié) 3.1.5污水處理廠及配套管網(wǎng)項目機會分析 3.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目市場定位 3.3污水處理廠及配套管網(wǎng)項目的SWOT分析 3.3.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3污水處理廠及配套管網(wǎng)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4污水處理廠及配套管網(wǎng)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目選址方案 4.3建設(shè)地點地理位置

4.4污水處理廠及配套管網(wǎng)項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5污水處理廠及配套管網(wǎng)項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目組織管理與實施

9.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目組織管理 9.1.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準

9.3污水處理廠及配套管網(wǎng)項目實施安排

第十章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章污水處理廠及配套管網(wǎng)項目工程招標方案.1 總則.2 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目采用的招標程序 11.3 招標內(nèi)容

第十二章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目效益分析

12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析

12.3.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目損益分析 12.3.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目結(jié)論與建議

13.1污水處理廠及配套管網(wǎng)項目結(jié)論

13.2污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建議

附表: 表

1、污水處理廠及配套管網(wǎng)項目財務(wù)評價指標匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、污水處理廠及配套管網(wǎng)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、污水處理廠及配套管網(wǎng)項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、污水處理廠及配套管網(wǎng)項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、污水處理廠及配套管網(wǎng)項目利潤與利潤分配表 表

13、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

表

14、污水處理廠及配套管網(wǎng)項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關(guān)聯(lián)報告：

污水處理廠及配套管網(wǎng)PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

污水處理廠及配套管網(wǎng)項目建議書 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目申請報告 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目資金申請報告 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目節(jié)能評估報告 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目市場研究報告 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目商業(yè)計劃書 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目投資價值分析報告 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目投資風險分析報告 污水處理廠及配套管網(wǎng)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第三篇：四川重點項目-高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目名稱和建設(shè)單位 1.1.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目名稱 1.1.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)地點 1.1.4高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)單位 1.1.5高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目法人代表 1.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模 1.3高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容 1.4高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目項目總投資 1.5高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目資金籌措 1.6高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)期限 1.7高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標 1.10結(jié)論與建議

第二章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目背景及建設(shè)的必要性 2.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目背景

2.1.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目提出的主要依據(jù) 2.1.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目提出的理由

2.1.3高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)發(fā)展背景 2.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)的必要性 2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)市場分析與市場定位

3.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)市場分析 3.1.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)市場近況 3.1.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目機會分析 3.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目市場定位 3.3高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目選址方案 4.3建設(shè)地點地理位置

4.4高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目組織管理與實施

9.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目組織管理 9.1.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準

9.3高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目實施安排

第十章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目工程招標方案.1 總則.2 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目采用的招標程序 11.3 招標內(nèi)容

第十二章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目效益分析

12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析

12.3.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目損益分析 12.3.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目結(jié)論與建議

13.1高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目結(jié)論

13.2高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建議

附表: 表

1、高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目財務(wù)評價指標匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目利潤與利潤分配表 表

13、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

表

14、高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關(guān)聯(lián)報告：

高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目建議書 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目申請報告 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目資金申請報告 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目節(jié)能評估報告 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目市場研究報告 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目商業(yè)計劃書 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目投資價值分析報告 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目投資風險分析報告 高新區(qū)園區(qū)道路建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第四篇：四川重點項目-XXX濱河公園建設(shè)項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-XXX濱河公園建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1XXX濱河公園建設(shè)項目名稱和建設(shè)單位 1.1.1XXX濱河公園建設(shè)項目名稱 1.1.2XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)地點 1.1.4XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)單位 1.1.5XXX濱河公園建設(shè)項目法人代表 1.2XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模 1.3XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容 1.4XXX濱河公園建設(shè)項目項目總投資 1.5XXX濱河公園建設(shè)項目資金籌措 1.6XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)期限 1.7XXX濱河公園建設(shè)項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標 1.10結(jié)論與建議

第二章 XXX濱河公園建設(shè)項目背景及建設(shè)的必要性 2.1XXX濱河公園建設(shè)項目背景

2.1.1XXX濱河公園建設(shè)項目提出的主要依據(jù) 2.1.2XXX濱河公園建設(shè)項目提出的理由

2.1.3XXX濱河公園建設(shè)發(fā)展背景 2.2XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)的必要性

2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 XXX濱河公園建設(shè)市場分析與市場定位

3.1XXX濱河公園建設(shè)市場分析 3.1.1XXX濱河公園建設(shè)市場近況 3.1.2XXX濱河公園建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4XXX濱河公園建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5XXX濱河公園建設(shè)項目機會分析 3.2XXX濱河公園建設(shè)項目市場定位 3.3XXX濱河公園建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1XXX濱河公園建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2XXX濱河公園建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3XXX濱河公園建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4XXX濱河公園建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 XXX濱河公園建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2XXX濱河公園建設(shè)項目選址方案 4.3建設(shè)地點地理位置

4.4XXX濱河公園建設(shè)項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5XXX濱河公園建設(shè)項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 XXX濱河公園建設(shè)項目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 XXX濱河公園建設(shè)項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 XXX濱河公園建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 XXX濱河公園建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 XXX濱河公園建設(shè)項目組織管理與實施

9.1XXX濱河公園建設(shè)項目組織管理 9.1.1XXX濱河公園建設(shè)項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準

9.3XXX濱河公園建設(shè)項目實施安排

第十章 XXX濱河公園建設(shè)項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章XXX濱河公園建設(shè)項目工程招標方案.1 總則.2 XXX濱河公園建設(shè)項目采用的招標程序 11.3 招標內(nèi)容

第十二章 XXX濱河公園建設(shè)項目效益分析

12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析

12.3.1XXX濱河公園建設(shè)項目損益分析 12.3.2XXX濱河公園建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 XXX濱河公園建設(shè)項目結(jié)論與建議

13.1XXX濱河公園建設(shè)項目結(jié)論

13.2XXX濱河公園建設(shè)項目建議

附表: 表

1、XXX濱河公園建設(shè)項目財務(wù)評價指標匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、XXX濱河公園建設(shè)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、XXX濱河公園建設(shè)項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、XXX濱河公園建設(shè)項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、XXX濱河公園建設(shè)項目利潤與利潤分配表 表

13、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

表

14、XXX濱河公園建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關(guān)聯(lián)報告：

XXX濱河公園建設(shè)PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

XXX濱河公園建設(shè)項目建議書 XXX濱河公園建設(shè)項目申請報告 XXX濱河公園建設(shè)項目資金申請報告 XXX濱河公園建設(shè)項目節(jié)能評估報告 XXX濱河公園建設(shè)項目市場研究報告 XXX濱河公園建設(shè)項目商業(yè)計劃書 XXX濱河公園建設(shè)項目投資價值分析報告 XXX濱河公園建設(shè)項目投資風險分析報告 XXX濱河公園建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第五篇：四川重點項目-市民中心建設(shè)項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-市民中心建設(shè)項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1市民中心建設(shè)項目名稱和建設(shè)單位 1.1.1市民中心建設(shè)項目名稱 1.1.2市民中心建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3市民中心建設(shè)項目建設(shè)地點 1.1.4市民中心建設(shè)項目建設(shè)單位 1.1.5市民中心建設(shè)項目法人代表 1.2市民中心建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模 1.3市民中心建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容 1.4市民中心建設(shè)項目項目總投資 1.5市民中心建設(shè)項目資金籌措 1.6市民中心建設(shè)項目建設(shè)期限 1.7市民中心建設(shè)項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標 1.10結(jié)論與建議

第二章 市民中心建設(shè)項目背景及建設(shè)的必要性 2.1市民中心建設(shè)項目背景

2.1.1市民中心建設(shè)項目提出的主要依據(jù) 2.1.2市民中心建設(shè)項目提出的理由

2.1.3市民中心建設(shè)發(fā)展背景 2.2市民中心建設(shè)項目建設(shè)的必要性

2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進當?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 市民中心建設(shè)市場分析與市場定位

3.1市民中心建設(shè)市場分析 3.1.1市民中心建設(shè)市場近況 3.1.2市民中心建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4市民中心建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5市民中心建設(shè)項目機會分析 3.2市民中心建設(shè)項目市場定位 3.3市民中心建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1市民中心建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2市民中心建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3市民中心建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4市民中心建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 市民中心建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2市民中心建設(shè)項目選址方案 4.3建設(shè)地點地理位置 4.4市民中心建設(shè)項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5市民中心建設(shè)項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 市民中心建設(shè)項目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 市民中心建設(shè)項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 市民中心建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 市民中心建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 市民中心建設(shè)項目組織管理與實施

9.1市民中心建設(shè)項目組織管理 9.1.1市民中心建設(shè)項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準

9.3市民中心建設(shè)項目實施安排

第十章 市民中心建設(shè)項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章市民中心建設(shè)項目工程招標方案.1 總則.2 市民中心建設(shè)項目采用的招標程序 11.3 招標內(nèi)容

第十二章 市民中心建設(shè)項目效益分析

12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析

12.3.1市民中心建設(shè)項目損益分析 12.3.2市民中心建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 市民中心建設(shè)項目結(jié)論與建議

13.1市民中心建設(shè)項目結(jié)論

13.2市民中心建設(shè)項目建議

附表: 表

1、市民中心建設(shè)項目財務(wù)評價指標匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、市民中心建設(shè)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、市民中心建設(shè)項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、市民中心建設(shè)項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、市民中心建設(shè)項目利潤與利潤分配表 表

13、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 表

14、市民中心建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關(guān)聯(lián)報告：

市民中心建設(shè)PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

市民中心建設(shè)項目建議書 市民中心建設(shè)項目申請報告 市民中心建設(shè)項目資金申請報告 市民中心建設(shè)項目節(jié)能評估報告 市民中心建設(shè)項目市場研究報告 市民中心建設(shè)項目商業(yè)計劃書 市民中心建設(shè)項目投資價值分析報告 市民中心建設(shè)項目投資風險分析報告 市民中心建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告