第一篇：招標(biāo)控制價(jià)指標(biāo)分析及設(shè)計(jì)概算

招標(biāo)控制價(jià)

定義

招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)的編制原則

(1)我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資項(xiàng)目的是投資控制實(shí)行的投資概算審批制度，國(guó)有資金投資的工程原則上不能超過(guò)批準(zhǔn)的投資概算。因此，在工程招標(biāo)發(fā)包時(shí)，當(dāng)編制的招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將其報(bào)原概算審批部門重新審核。

(2)國(guó)有資金投資的工程進(jìn)行招標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)人可以設(shè)標(biāo)底。當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時(shí)，為有利于客觀、合理的評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。

(3)國(guó)有資金投資的工程，招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算，同時(shí)要求其不能超過(guò)批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)。國(guó)有資金中的財(cái)政性資金投資的工程在招標(biāo)時(shí)還應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》相關(guān)條款的規(guī)定。如該法第三十六條規(guī)定：“在招標(biāo)采購(gòu)中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)??(三)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的?！彼試?guó)有資金投資的工程，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。編制依據(jù)

1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；

2、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

4、招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；

5、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)資料；

6、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；

7、其它相關(guān)資料。

按上述依據(jù)進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)編制，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

(1)使用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)政策應(yīng)是國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒布的計(jì)價(jià)定額和相關(guān)政策規(guī)定；

(2)采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定；

(3)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)中費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。編制人資格

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)有具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制，當(dāng)招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)控制價(jià)的能力時(shí)，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤９こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行編制。

所謂具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸侵父鶕?jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號(hào))的規(guī)定，依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)接受招標(biāo)人的委托，編制招標(biāo)控制價(jià)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)。即取得甲級(jí)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)編制，取得乙級(jí)(包括乙級(jí)暫定)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)?，則只能承擔(dān)5000萬(wàn)元以下的招標(biāo)控制價(jià)的編制。招標(biāo)控制價(jià)的編制

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)人綜合單價(jià)。

(2)措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定，措施項(xiàng)目采用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程量，應(yīng)按措施項(xiàng)目清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價(jià)；以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)介的，按規(guī)定確定除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)：

(3)其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)。

1)暫列金額。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定。為保證工程施工建設(shè)的順利實(shí)施，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行估算，列出一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%作為參考。

2)暫估價(jià)。暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定；暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；

3)計(jì)日工。計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。

4)總承包服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

①招標(biāo)人權(quán)要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1．5%計(jì)算；

②招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算；

③招標(biāo)入自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

(4)招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。

招標(biāo)控制價(jià)編制的注意事項(xiàng)

(1)招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無(wú)須保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。

(2)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或(和)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。

(2)招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。

招標(biāo)控制價(jià)公布時(shí)限

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中注明，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。編輯本段招標(biāo)控制價(jià)的作用

（1）招標(biāo)人有效控制項(xiàng)目投資，防止惡性投標(biāo)帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

（2）增強(qiáng)招標(biāo)過(guò)程的透明度，有利于正常評(píng)標(biāo)。

（3）利于引導(dǎo)投標(biāo)方投標(biāo)報(bào)價(jià)，避免投標(biāo)方無(wú)標(biāo)底情況下的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。

（4）招標(biāo)控制價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，為招標(biāo)人判斷最低投標(biāo)價(jià)是否低于成本提供參考依據(jù)。

（5）可為工程變更新增項(xiàng)目確定單價(jià)提供計(jì)算依據(jù)。

（6）作為評(píng)標(biāo)的參考依據(jù)，避免出現(xiàn)較大偏離。

（7）投標(biāo)人根據(jù)自己的企業(yè)實(shí)力、施工方案等報(bào)價(jià)，不必揣測(cè)招標(biāo)人的標(biāo)底，提高了市場(chǎng)交易效率。

（8）減少了投標(biāo)人的交易成本，使投標(biāo)人不必花費(fèi)人力、財(cái)力去套取招標(biāo)人的標(biāo)底。

（9）招標(biāo)人把工程投資控制在招標(biāo)控制價(jià)范圍內(nèi)，提高了交易成功的可能性

設(shè) 計(jì) 概 算

概況

設(shè)計(jì)概算，是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖樣及說(shuō)明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是編制基本建設(shè)計(jì)劃，實(shí)行基本建設(shè)投資大包干，控制基本建設(shè)撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設(shè)計(jì)方案和建設(shè)成本是否經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。

設(shè)計(jì)概算包括：?jiǎn)挝还こ谈潘?、單?xiàng)工程綜合概算、其他工程的費(fèi)用概算，建設(shè)項(xiàng)目總概算以及編制說(shuō)明等。是由單個(gè)到綜合，局部到總體，逐個(gè)編制，層層匯總而成。

設(shè)計(jì)概算應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報(bào)請(qǐng)審批?？偢潘惆匆?guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，就成為國(guó)家控制該建設(shè)項(xiàng)目總投資額的主要依據(jù)，不得任意突破。編輯本段介紹概述

根據(jù)初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)編制的工程造價(jià)的概略估算，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。在中國(guó)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是控制工程建設(shè)投資的最高限額。建設(shè)單位據(jù)以編制投資計(jì)劃，進(jìn)行設(shè)備訂貨和委托施工;設(shè)計(jì)單位作為評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算文件主要有建設(shè)項(xiàng)目（如工廠、學(xué)校等）總概算、單項(xiàng)工程(如車間、教室樓等)綜合概算、單位工程（如土建工程、機(jī)械設(shè)備及安裝工程）概算、其他工程和費(fèi)用概算。內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目總概算 以工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為例，包括：①生產(chǎn)項(xiàng)目、附屬生產(chǎn)及服務(wù)用工程項(xiàng)目、生活福利設(shè)施等項(xiàng)目的單項(xiàng)工程綜合概算；②建設(shè)單位管理費(fèi)和生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)的單項(xiàng)費(fèi)用概算；③為施工服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活福利設(shè)施、特殊施工機(jī)械購(gòu)置費(fèi)用概算等。

單項(xiàng)工程綜合概算 其內(nèi)容包括：一般土建、衛(wèi)生技術(shù)、工業(yè)管道、電氣照明、特殊構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備及安裝、電氣設(shè)備及安裝等單位工程概算，以及其他費(fèi)用概算。

單位工程概算 其內(nèi)容：在建筑工程方面包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)；在設(shè)備及安裝工程方面還包括需要安裝和不需要安裝的設(shè)備和設(shè)備備件購(gòu)置費(fèi)。

其他工程和費(fèi)用概算 其內(nèi)容包括：土地征購(gòu)、墳?zāi)惯w移和清除障礙物等項(xiàng)及其費(fèi)用。

編制方法

設(shè)計(jì)概算的編制取決于設(shè)計(jì)深度、資料完備程度和對(duì)概算精確程度的要求。當(dāng)設(shè)計(jì)資料不足，只能提供建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、單項(xiàng)工程組成、工藝流程和主要設(shè)備選型，以及建筑、結(jié)構(gòu)方案等概略依據(jù)時(shí)，可以類似工程的預(yù)算或決算為基礎(chǔ)，經(jīng)分析、研究和調(diào)整系數(shù)后進(jìn)行編制；如無(wú)類似工程的資料，則采用概算指標(biāo)編制；當(dāng)設(shè)計(jì)能提供詳細(xì)設(shè)備清單、管道走向線路簡(jiǎn)圖、建筑和結(jié)構(gòu)型式及施工技術(shù)要求等資料時(shí)，則按概算定額和費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行編制。

招投標(biāo)流程

第一，是業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告，這個(gè)可以在網(wǎng)上查到的。

第二，根據(jù)招標(biāo)公告向招標(biāo)公司報(bào)名，購(gòu)買資格預(yù)審文件。第三，根據(jù)資格預(yù)審文件要求，完成資格預(yù)審申請(qǐng)文件的制作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交到招標(biāo)公司，進(jìn)行預(yù)審。

第四，通過(guò)預(yù)審后，在招標(biāo)公司通知，購(gòu)買招標(biāo)文件。第五，在規(guī)定時(shí)間完成招標(biāo)文件的制作，并在招標(biāo)當(dāng)日進(jìn)行文件開(kāi)啟，進(jìn)行招標(biāo)。

第六，招標(biāo)完成后三日內(nèi)，招標(biāo)公司通知或者在網(wǎng)上公布招標(biāo)結(jié)果。

第七，業(yè)主跟中標(biāo)單位聯(lián)系，鑒定合同。并有招標(biāo)公司發(fā)布中標(biāo)通知書。

甲方招標(biāo)主要流程和評(píng)價(jià)方法

目前在政府采購(gòu)、企業(yè)大項(xiàng)目采購(gòu)、醫(yī)藥采購(gòu)等許多領(lǐng)域的采購(gòu)工作中，為了實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)，杜絕暗箱操作等腐敗現(xiàn)象，有越來(lái)越多的采購(gòu)項(xiàng)目都是通過(guò)各種形式的招標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，這和以往領(lǐng)導(dǎo)拍板決定有很大的不同。招標(biāo)主要有三種形式：內(nèi)部招標(biāo)（有的稱為議標(biāo)）、有限招標(biāo)、公開(kāi)招標(biāo)。

1，內(nèi)部招標(biāo)：由采購(gòu)單位自己成立招標(biāo)工作小組，組織采購(gòu)招標(biāo)過(guò)程，制定招標(biāo)需求和評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，組織有關(guān)的專家（主要是內(nèi)部專家，有時(shí)也請(qǐng)外部專家）成立評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)標(biāo)，有工作小組將整體情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，最終結(jié)果由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)評(píng)標(biāo)工作小組的匯報(bào)來(lái)決定。這種內(nèi)部招標(biāo)的方式，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不能算是招標(biāo)，除非該采購(gòu)單位本身具備招標(biāo)的資質(zhì)能夠從事招標(biāo)工作。

2，有限招標(biāo)：按照招標(biāo)法的規(guī)定，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和有限招標(biāo)（即邀標(biāo)），這兩種方式的差別在于對(duì)投標(biāo)人的限制不同。公開(kāi)招標(biāo)是在公開(kāi)媒體上發(fā)布招標(biāo)信息，允許任何符合條件的單位參加投標(biāo)，而邀標(biāo)則對(duì)有限候選人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，只允許選定的候選人參加投標(biāo)。但這兩種方式都需要通過(guò)具備招標(biāo)資質(zhì)的專業(yè)招標(biāo)公司組織招標(biāo)程序，必須完全遵守《招標(biāo)法》的要求，采購(gòu)單位則被稱為業(yè)主。在邀標(biāo)過(guò)程中，一般由采購(gòu)單位選定招標(biāo)公司，由招標(biāo)公司組織編寫招標(biāo)文件（其實(shí)主要還是依靠業(yè)主），向業(yè)主制定的候選人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，由招標(biāo)公司選擇外部專家，并按一定比例邀請(qǐng)業(yè)主專家（不超過(guò)三分之一），共同組成評(píng)標(biāo)小組，根據(jù)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)意見(jiàn)，編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告提交給業(yè)主，通知業(yè)主評(píng)標(biāo)結(jié)果。業(yè)主根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)人進(jìn)行商務(wù)談判。整個(gè)招標(biāo)過(guò)程都是由招標(biāo)公司負(fù)責(zé)組織。3，公開(kāi)招標(biāo)：由業(yè)主選定招標(biāo)公司，通過(guò)招標(biāo)公司發(fā)布招標(biāo)公告，一般要求首先進(jìn)行資格預(yù)審，以保證以后參加正式投標(biāo)的投標(biāo)人在基本面（一般是公司實(shí)力、產(chǎn)品等方面）上是滿足要求的，避免給以后評(píng)標(biāo)工作帶來(lái)過(guò)多的無(wú)效工作量。招標(biāo)公司首先根據(jù)各方提交資格預(yù)審文件，篩選出符合資格要求的候選人，通知他們可以參加投標(biāo)。投標(biāo)人正式中標(biāo)后，其組織過(guò)程就和前面邀標(biāo)的過(guò)程基本相同。公開(kāi)招標(biāo)主要流程如后圖所示。

無(wú)論采用哪種采購(gòu)的流程，其最終目的都是要從眾多的候選人中選擇出最能夠滿足采購(gòu)單位（業(yè)主）需要的一家，招標(biāo)公司雖然在招標(biāo)過(guò)程中扮演了非常重要的角色，但是也要為滿足業(yè)主需要這一目標(biāo)服務(wù)，在這一點(diǎn)上，業(yè)主單位和招標(biāo)公司是完全一致的。因此，評(píng)標(biāo)過(guò)程中的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際主要來(lái)自業(yè)主單位。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，雖然不同的需求會(huì)有不同的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但是有一些主要的考慮因素，是任何業(yè)主都不能忽略的。

1，公司綜合實(shí)力。綜合實(shí)力其實(shí)主要可以分成兩類：存續(xù)能力和帶來(lái)附加價(jià)值的能力。業(yè)主在招標(biāo)過(guò)程中，一定要求最終的中標(biāo)人具備足夠的存續(xù)能力，能夠支持長(zhǎng)期的產(chǎn)品發(fā)展，包括產(chǎn)品的不斷升級(jí)換代和產(chǎn)品的售后服務(wù)，至少其產(chǎn)品的生命周期不短于業(yè)主使用該產(chǎn)品的生命周期。為此，公司的規(guī)模、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)管理狀況、融資能力等，都會(huì)成為考察的內(nèi)容。在附加價(jià)值方面，如果投標(biāo)人在其他方面具有對(duì)業(yè)主未來(lái)發(fā)展非常有幫助的附加價(jià)值，那么業(yè)主會(huì)更愿意與這樣的公司建立合作關(guān)系。

2，產(chǎn)品持續(xù)發(fā)展能力。這一點(diǎn)和前面一點(diǎn)有相似之處，主要是要求中標(biāo)人在具體采購(gòu)的產(chǎn)品方面的投入力度，是否能夠保證該產(chǎn)品的升級(jí)換代和提供長(zhǎng)期售后服務(wù)的能力，產(chǎn)品的生命周期必須不短于用戶使用產(chǎn)品的時(shí)間。該產(chǎn)品在中標(biāo)人的發(fā)展戰(zhàn)略中的地位是關(guān)鍵內(nèi)容。

3，產(chǎn)品與特定需求的符合性。這是評(píng)標(biāo)過(guò)程中最主要的考察內(nèi)容。評(píng)標(biāo)小組會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，設(shè)定評(píng)標(biāo)條件，在產(chǎn)品特性方面設(shè)定許多非常細(xì)致的評(píng)比條件。這就需要投標(biāo)人能夠認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，深入理解用戶的需求，想用戶所想，充分表達(dá)出其產(chǎn)品與需求的符合性。

4，執(zhí)行合同的能力。在IT集成項(xiàng)目中，這就是項(xiàng)目實(shí)施能力。根據(jù)不同招標(biāo)內(nèi)容，所要求的執(zhí)行能力也會(huì)有差別，例如及時(shí)供貨能力、技術(shù)支持能力、專業(yè)技術(shù)能力、項(xiàng)目管理能力、長(zhǎng)期支持服務(wù)能力等。這就需要根據(jù)具體標(biāo)的分析出必須具備的能力，并向業(yè)主清晰地闡明如何具備這樣的能力。例如在集成項(xiàng)目中，公司的技術(shù)力量就是一個(gè)重要內(nèi)容，可以通過(guò)提交有關(guān)技術(shù)骨干的簡(jiǎn)歷來(lái)證明具備所具備的能力。

5，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：這一點(diǎn)已經(jīng)受到廣泛的重視，具備行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于上述產(chǎn)品與特定需求的符合性，對(duì)合同執(zhí)行能力，都是非常有力的佐證。因?yàn)樵谝粋€(gè)行業(yè)當(dāng)中，許多需求具有相似之處，如果中標(biāo)人具備行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，就會(huì)在與業(yè)主的溝通方面，在理解需求方面，大大降低雙方的成本。這在一定程度上也能夠說(shuō)明投標(biāo)人在該行業(yè)當(dāng)中的發(fā)展戰(zhàn)略問(wèn)題。6，商務(wù)條件。最主要的就是價(jià)格因素。雖然在所有的招標(biāo)文件中都會(huì)說(shuō)明價(jià)格最低不是中標(biāo)條件，但無(wú)論如何價(jià)格因素在評(píng)標(biāo)過(guò)程中都會(huì)占有很大的比重。這也是在評(píng)標(biāo)過(guò)程中最顯而易見(jiàn)的硬指標(biāo)。

以上幾點(diǎn)因素在評(píng)標(biāo)過(guò)程中會(huì)綜合考慮，在業(yè)主不同項(xiàng)目中各個(gè)因素的重要性不盡相同，專家們?cè)谠u(píng)標(biāo)過(guò)程中會(huì)根據(jù)業(yè)主的需求考慮不同因素的重要程度?；谝陨显颍ㄗh投標(biāo)文件的主要框架為：（1）公司介紹

工程施工招標(biāo)流程及需要準(zhǔn)備的資料

工程施工招標(biāo)流程（公開(kāi)招標(biāo)）

一、辦理招標(biāo)登記

1、招標(biāo)人工作 提供招標(biāo)材料：

△建設(shè)工程規(guī)劃許可證的立案表

原件一份 △提前進(jìn)入招標(biāo)程序的申請(qǐng)

原件一份 △審閱投標(biāo)資格預(yù)審文件（施工）

△招標(biāo)代理服務(wù)合同

原件一份

2、招標(biāo)代理工作 △辦理招標(biāo)入場(chǎng)登記

△向交易中心索取工程招標(biāo)編號(hào) △編制投標(biāo)資格預(yù)審文件（施工）

二、發(fā)布施工招標(biāo)公告

1、招標(biāo)人工作 提供材料：

△可行性研究報(bào)告立項(xiàng)批復(fù)

復(fù)印件一份 △規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃通知書

復(fù)印件一份 △委托書（向招標(biāo)代理經(jīng)辦人授權(quán)）

原件二份 △審閱施工招標(biāo)文件草稿

2、招標(biāo)代理工作

填寫如下表格并報(bào)招標(biāo)人審閱： 施工：

△招標(biāo)公告發(fā)布單

△招標(biāo)人委托招標(biāo)登記表

△招標(biāo)方式登記表

△行政審批事項(xiàng)受理通知書 △行政審批事項(xiàng)批準(zhǔn)通知書

△審批流程表

△送審并備案資格預(yù)審文件（資審文件封面招標(biāo)人提前蓋章）△持已登記的發(fā)布公告通知單到201室發(fā)布施工及監(jiān)理招標(biāo)公告

△在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出售資格預(yù)審文件（已報(bào)名的投標(biāo)人須填寫領(lǐng)取登記表和遞交登記表）☆經(jīng)辦人持已加蓋招標(biāo)人公章的公告單于發(fā)布公告的第五個(gè)工作日領(lǐng)取施工投標(biāo)報(bào)名表。△編制施工招標(biāo)文件草稿送招標(biāo)人審閱

三、發(fā)放已備案投標(biāo)資格預(yù)審文件并收回資審材料

1、招標(biāo)代理工作

△向已報(bào)名的投標(biāo)人發(fā)放已備案投標(biāo)資格預(yù)審文件并收回資審材料?！鲗?duì)收回的資審材料進(jìn)行初審并整理成書面材料，并將書面材料報(bào)送招標(biāo)人。

四、確定施工、監(jiān)理入圍投標(biāo)人名單，辦理投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果登記

1、招標(biāo)人工作

△評(píng)標(biāo)代表出席評(píng)標(biāo)（如擬派時(shí)）

（若施工、監(jiān)理評(píng)標(biāo)專家不能同時(shí)擬派時(shí)，則評(píng)標(biāo)時(shí)間將順延）

△準(zhǔn)備好評(píng)標(biāo)室租金（200元/半天）； 評(píng)標(biāo)專家勞務(wù)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)按北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心有關(guān)規(guī)定為每人每半天肆佰元人民幣(實(shí)際為每人每半天伍佰元人民幣)。（如評(píng)審時(shí)間較長(zhǎng)，則需準(zhǔn)備午餐費(fèi)）蓋章：

△投標(biāo)資格預(yù)審評(píng)審專家抽取表（加蓋招標(biāo)人公章）△資格預(yù)審情況書面報(bào)告

△投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果登記表（加蓋招標(biāo)人公章）

2、招標(biāo)代理工作

△持投標(biāo)資格預(yù)審評(píng)審專家抽取表到備案負(fù)責(zé)人處領(lǐng)專家抽取通知。

△按專家抽取通知單的單、雙號(hào)分別到專家抽取室抽取專家名單，確定評(píng)審室號(hào)碼 △做好評(píng)審前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作

☆提供表格及材料協(xié)助招標(biāo)人組織資審工作：

△評(píng)審專家小組由招標(biāo)人擬派的代表及抽取的專家組成，要求具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專業(yè)，5人（含）以上單數(shù)，其中從北京市建委專家?guī)斐槿〉膶＜胰藬?shù)不少于總?cè)藬?shù)的2/3。評(píng)標(biāo)專家可以全部從建委專家?guī)熘谐槿　?/p>

△如招標(biāo)人擬派代表參加評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)代表應(yīng)提供身份證、職稱證書原件及復(fù)印件及招標(biāo)人開(kāi)具的人事證明、評(píng)標(biāo)經(jīng)歷證明材料。（如需要，請(qǐng)?zhí)峁﹩挝槐ｋU(xiǎn)及勞動(dòng)合同）

△評(píng)審代表應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)水平，熟悉相關(guān)專業(yè)，從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。

△辦理《投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果登記》備案。

五、辦理工程施工招標(biāo)文件備案

1、招標(biāo)人工作

△將經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的招標(biāo)文件交招標(biāo)代理人送市招標(biāo)辦審核、備案?！魈峁┕こ塘壳鍐?/p>

2、招標(biāo)代理工作

△送審、備案并向入圍投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件（投標(biāo)人須填寫招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表）△協(xié)助招標(biāo)人向入圍投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙、清單及收取圖紙押金。填寫表格：

△《招標(biāo)文件備案表》（招標(biāo)人加蓋公章）

△行政審批事項(xiàng)受理通知書 △行政審批事項(xiàng)批準(zhǔn)通知書

△審批流程表

六、預(yù)約開(kāi)標(biāo)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)室

1、招標(biāo)代理工作

△在交易中心預(yù)約開(kāi)標(biāo)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)室 △向入圍的投標(biāo)人發(fā)出關(guān)于開(kāi)標(biāo)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)室的書面通知

七、預(yù)約評(píng)標(biāo)時(shí)間和辦理抽取評(píng)標(biāo)專家相關(guān)手續(xù)

1、招標(biāo)人工作

△評(píng)標(biāo)專家小組由招標(biāo)人擬派的代表及抽取的專家組成，要求具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專業(yè)，5人（含）以上單數(shù)，其中從北京市評(píng)標(biāo)專家?guī)斐槿〉膶＜胰藬?shù)不少于總?cè)藬?shù)的2/3。評(píng)標(biāo)專家可以全部從專家?guī)熘谐槿　?/p>

△如招標(biāo)人擬派代表參加評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)代表應(yīng)提供身份證、職稱證書原件及復(fù)印件及招標(biāo)人開(kāi)具的人事證明及評(píng)標(biāo)經(jīng)歷證明材料（同資審）。

△評(píng)標(biāo)代表應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)水平，熟悉相關(guān)專業(yè)，從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。

2、招標(biāo)代理工作 提供服務(wù)及表格、材料

△在招標(biāo)文件審核人處預(yù)約評(píng)標(biāo)時(shí)間，評(píng)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間為本工程開(kāi)標(biāo)后的第二天上午9點(diǎn) △向招標(biāo)辦提交法人委托書原件

△北京市建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專家抽取申請(qǐng)表（招標(biāo)人加蓋公章）△招標(biāo)人擬派評(píng)標(biāo)代表資格條件登記表（招標(biāo)人加蓋公章）

九、工程施工開(kāi)標(biāo)

（自招標(biāo)文件備案至開(kāi)標(biāo)不得少于20個(gè)日歷天）

1、招標(biāo)人工作

△可擬派代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì)并代表招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)會(huì)上發(fā)言 △開(kāi)標(biāo)時(shí)提供施工工程招標(biāo)的標(biāo)底或開(kāi)標(biāo)前提供（密封并蓋章）

2、招標(biāo)代理工作

△協(xié)助招標(biāo)人組織開(kāi)標(biāo)并主持開(kāi)標(biāo)會(huì) 表格及材料：

△開(kāi)標(biāo)簽到簿（一式兩份）△

建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序（招標(biāo)辦流程）

一、招標(biāo)項(xiàng)目備案登記：

法律依據(jù)：《招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條第三款：“依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案?！?工作程序：

（一）經(jīng)辦人受理備案登記表；

（二）部門負(fù)責(zé)人簽字備案。工作時(shí)限：符合條件，當(dāng)即辦理。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人。相關(guān)規(guī)定：

（一）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；

（二）工程資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；

（三）有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)針對(duì)上述要求提供相關(guān)證明文件。

二、招標(biāo)文件備案： 法律依據(jù)：

（一）《招標(biāo)投標(biāo)法》第十九條：“招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件??????”第二十條：“招標(biāo)文件不的要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容?！?/p>

（二）建設(shè)部令第89號(hào)第十九條：“依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)，將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！?工作程序：

（一）經(jīng)辦人收到招標(biāo)人編制的招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的條款時(shí)，責(zé)成招標(biāo)人改正。

（二）審查合格后，經(jīng)辦人簽字，加蓋備案章。工作時(shí)限：0.5―2個(gè)工作日內(nèi)完成。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人。

具體內(nèi)容：對(duì)招標(biāo)文件所有條款進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律法規(guī)內(nèi)容的，立即責(zé)承招標(biāo)人改正。

三、對(duì)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程的旁站監(jiān)督

法律依據(jù)：《建筑法》第二十一條：“建筑工程招標(biāo)的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。” 《招標(biāo)投標(biāo)法》第七條：“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。

工作程序：監(jiān)管人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的行為或不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，立即制止和處理。工作時(shí)限：開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)全過(guò)程進(jìn)行。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人、辦領(lǐng)導(dǎo)。有關(guān)規(guī)定：

（一）維護(hù)公開(kāi)、公平、公正的原則；

（二）在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)表傾向性言論，關(guān)閉通訊工具；

（三）站在公正立場(chǎng)，處理開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題；

（四）及時(shí)制止違法違規(guī)行為，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)相關(guān)部門調(diào)查處理。

四、招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告?zhèn)浒?/p>

法律依據(jù):《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條：“依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告?！?工作程序：

（一）經(jīng)辦人受理簽字；

（二）部門負(fù)責(zé)人簽字；

（三）辦分管領(lǐng)導(dǎo)簽字備案。工作時(shí)限：符合條件，當(dāng)即辦理。

責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人、辦分管領(lǐng)導(dǎo)。相關(guān)規(guī)定：

（一）施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程和確定中標(biāo)人的方式及理由等；

（二）相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告（設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底）、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。

五、合同備案管理 法律及規(guī)章依據(jù)：

（一）《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同。”

（二）建設(shè)部令第89號(hào)第四十七條：“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。” 工作程序：合同管理分為備案管理和跟蹤回訪。

（一）備案管理：招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂工程承發(fā)包合同后，送市招標(biāo)辦二科備案；

（二）跟蹤回訪：合同實(shí)施過(guò)程中，市招標(biāo)辦對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行回訪。工作時(shí)限：

（一）備案管理：無(wú)違反《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)條款的，當(dāng)即辦理；

（二）跟蹤回訪：不定期地到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行回訪檢查。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、部門負(fù)責(zé)人。具體內(nèi)容：

（一）審查合同主要條款的合法性和公正性；

（二）發(fā)現(xiàn)不公正條款，責(zé)令甲乙雙方更正。

第二篇：招標(biāo)控制價(jià)承諾書

關(guān)于昆明廣告產(chǎn)業(yè)園18號(hào)平臺(tái)公共空間裝修改造項(xiàng)

目工程工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制承諾書 五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)廣告園管理辦:

我公司受貴單位委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行編制。我公司根據(jù)貴單位提供經(jīng)過(guò)審核的施工圖紙及相關(guān)資料，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》（DBJ53/T-58-2013）及配套文件。完成了工程的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制。

我公司在此承諾，我公司所編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)符合《昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（昆政辦[2011]112號(hào)）第二章第十七條及《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》CECA/GC7-2012之相關(guān)規(guī)定。如我公司所出具的成果文件，違反《昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（昆政辦[2011]112號(hào)）第二章第十七條及《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》CECA/GC7-2012之相關(guān)規(guī)定（根據(jù)工程實(shí)際選擇誤差，建議：土建裝飾、安裝、醫(yī)院、學(xué)校、場(chǎng)館、保障性住房選擇（昆政辦[2011]112號(hào)），其余工程量變化可能存在變化的選擇CECA/GC7-2012）我公司愿意承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

云南雙銘工程造價(jià)咨詢有限公司

2014年 8月 29日

第三篇：招標(biāo)控制價(jià)審核報(bào)告

XXXXXXXX

招標(biāo)控制價(jià)審核報(bào)告

目 錄

一、審核報(bào)告正文

二、附件

根據(jù)XXX審計(jì)局（習(xí)審委[2015]72號(hào)）委托書，XXX成立審計(jì)組，于2015年2月6日起，開(kāi)始對(duì)XXX工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)。本審核報(bào)告為XXX招標(biāo)控制價(jià)預(yù)算審核的結(jié)果報(bào)告。建設(shè)單位對(duì)其提供的工程資料以及其他相關(guān)證明性材料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。我公司的職責(zé)是按照受托要求，依法實(shí)施審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告，并審計(jì)結(jié)果的合法性的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

一、基本情況

XXX工程由XXX號(hào)文件立項(xiàng)，XXX工程建設(shè)地點(diǎn)位于XXX，總建設(shè)規(guī)模約2.6萬(wàn)平方米，總計(jì)劃投資額約5800萬(wàn)元，資金來(lái)源于自籌，分為 XXX號(hào)樓建設(shè)。本次審計(jì)XX號(hào)樓工程土建和安裝工程費(fèi)。

工程施工圖及預(yù)算由XXX公司編制，圖紙通過(guò)審查并認(rèn)定為合格，施工圖預(yù)算價(jià)款XXX元。

二、審計(jì)依據(jù)

《審計(jì)法》、《審計(jì)法實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)家審計(jì)基本準(zhǔn)則》、《貴州省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等現(xiàn)行有效法規(guī)關(guān)于國(guó)有資金項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，《XXX省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》，法定計(jì)量和計(jì)價(jià)依據(jù)，工程施工圖、預(yù)算書、等工程預(yù)算資料。

三、審計(jì)結(jié)果

XX工程XXX送審預(yù)算價(jià)款XXX元，審定價(jià)款XXX元，審減 價(jià)款XXX元。審減詳細(xì)情況如下：

1#樓送審總造價(jià)為XX元，其中土建工程送審總造價(jià)為XX元，審定總造價(jià)XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價(jià)為XX元，審定總造價(jià)XX元，審減為XX元。

2#樓送審總造價(jià)為XX元，其中土建工程送審總造價(jià)為XX元，審定總造價(jià)XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價(jià)為XX元，審定總造價(jià)XX元，審減為X元。審減的主要原因如下：

1、XX樓挖溝槽土方多計(jì)工程量，對(duì)多計(jì)工程量進(jìn)行核減。

2、XXX樓棄土方外運(yùn)工程量重復(fù)計(jì)算，對(duì)該工程量取消。

XXX公司

2015年02月26日

附件：

1、XX移民安置房工程（豐泰錦苑）工程預(yù)算審計(jì)定案表

2、工程量清單

第四篇：招標(biāo)控制價(jià)編制報(bào)告格式

***********工程

招標(biāo)控制價(jià)編制報(bào)告

******************：

受貴單位的委托，我分行對(duì)*********************工程招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行編制，現(xiàn)將編制結(jié)果報(bào)告如下。

一、工程概況

（一）工程名稱：*********************工程

（二）工程地點(diǎn)：廣州市區(qū)

（三）建設(shè)單位：*********

（四）項(xiàng)目特征：

1.在*****開(kāi)關(guān)房新裝1套3間隔全絕緣全密封環(huán)網(wǎng)柜(KKK)，新裝1套1間隔全絕緣全密封環(huán)網(wǎng)柜(D),組成房?jī)?nèi)5M母線；以及線路改造。

2.拆除******關(guān)房G14、G15、G16、G17負(fù)荷開(kāi)關(guān)柜，以及線路改造。

3.新建總高壓室1間、高壓室1間、專變房4間、低壓室2間；總高壓室內(nèi)新裝中置式高壓柜10臺(tái)、GZDW-40Ah直流屏1臺(tái)，分高壓室內(nèi)新裝中置式高壓柜5臺(tái)、GZDW-20Ah直流屏1臺(tái)。專變房新裝SCB10-1000kVA變壓器1臺(tái)、SCB10-800kVA變壓器1臺(tái)； #

1、#

2、#3專變房分別新裝SCB10-800kVA變壓器1臺(tái)。

二、編制范圍

本招標(biāo)控制價(jià)編制范圍包括：開(kāi)關(guān)房改造；新建總高壓室；分高壓室、專變房、低壓室等。

三、編制依據(jù)

（一）建設(shè)行政主管部門的有關(guān)法規(guī)文件。

1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《市

第1頁(yè)，共2頁(yè)

政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）。

2.《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010）》、《廣東省安裝工程綜合定額（2010）》、《廣東省市政工程綜合定額（2010》及相應(yīng)的計(jì)價(jià)辦法。

3.人工費(fèi)執(zhí)行穗建造價(jià)[2015]65號(hào)文。

4.材料價(jià)執(zhí)行《2015年第三季度廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》，部分材料參照《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》2015年第三季度價(jià)格并結(jié)合市場(chǎng)報(bào)價(jià)確定材料單價(jià)。

（二）委托方提交的有關(guān)資料。

由*******設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙（電子版201**年**月**日）。

四、編制說(shuō)明

(一)本招標(biāo)控制價(jià)采用清單計(jì)價(jià)辦法編制，管理費(fèi)按一類地區(qū)計(jì)算；

(二)未考慮工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)、文明工地增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)；綠色施工措施費(fèi)；

(三)安全文明施工費(fèi)安裝工程按分部分項(xiàng)人工費(fèi)26.57%計(jì)列；(四)暫列金額按分部分項(xiàng)費(fèi)10%計(jì)列；(五)預(yù)算包干費(fèi)按分部分項(xiàng)費(fèi)2%計(jì)列；(六)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按0.1%計(jì)列；(七)稅金按3.477%計(jì)列；

五、編制結(jié)果

編制招標(biāo)控制價(jià)造價(jià)：7,863,369.89元，其中：安全文明施工費(fèi): 104,741.12元。詳見(jiàn)工程招標(biāo)控制價(jià)報(bào)告書。

******公司

2015年11月26日

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第五篇：104 公路工程招標(biāo)控制價(jià)解析

79.公路工程招標(biāo)控制價(jià)解析 2011-10-29 11:07 閱讀(880)

公路工程招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)

選擇合適的編制依據(jù)--編制公路工程造價(jià)目前統(tǒng)一采用的依據(jù)：

1.部頒《公路工程預(yù)算定額》JTCT06-02-2007。

2.部頒《工程工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》JTC B06-03-2007。

3.部頒《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》JTC B06-2007。

4.公路工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

5.招標(biāo)文件中的工程量清單及技術(shù)規(guī)范。

6.工程造價(jià)管理機(jī)械發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)信息。

7.其他的相關(guān)資料，如：補(bǔ)遺書、新工藝的補(bǔ)充定額等。

相關(guān)資料下載：

JTG B06-2007 公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法

最新公路工程定額勘誤表

2007公路工程預(yù)算定額理解與應(yīng)用

《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》、《公路工程概算定額》修訂說(shuō)明 《公路工程預(yù)算定額》的應(yīng)用實(shí)例

公路工程招標(biāo)控制價(jià)與公路工程概、預(yù)算的區(qū)別

公路工程招標(biāo)控制價(jià)的編制不同于工程的概、預(yù)算，但同時(shí)標(biāo)控制價(jià)的編制又離不開(kāi)工程的概、預(yù)算，因?yàn)楹芏嘣靸r(jià)人員認(rèn)為：編制招標(biāo)控制價(jià)和概、預(yù)算采用的計(jì)價(jià)依據(jù)都一樣，二者沒(méi)有很大的區(qū)別，只是最終的表現(xiàn)形式、用途不同而已。這種看法是片面的，同時(shí)也必必然影響我們編制標(biāo)控制價(jià)的質(zhì)量，對(duì)此，總結(jié)二者的主要區(qū)別如下：費(fèi)用計(jì)算不同

編制公路工程招標(biāo)控制價(jià)時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，考慮必要的工程特殊措施費(fèi)；編制概預(yù)算時(shí)除在其他直接費(fèi)中教育處行車干擾工程施工增加費(fèi)外，不再計(jì)算其他費(fèi)有。

計(jì)算范圍不同

編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)只計(jì)算工程量清單的費(fèi)用；編制概預(yù)算時(shí)則計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目全部投資的預(yù)計(jì)

數(shù)額。

編制要求不同

編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體工期要求成過(guò)急施工組織計(jì)劃編制；編制概、預(yù)算時(shí)則難于考慮工期等具體情況。

確定合理的材料價(jià)格

工、料、機(jī)的單價(jià)是招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，是確定公路工程造價(jià)的根本，其合理性直接關(guān)系到招標(biāo)控制價(jià)的合理與否。因此，我們一方面要對(duì)材料進(jìn)行多方面的詢價(jià)，另一方面對(duì)詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行分析，力求合理，是提高招標(biāo)控制價(jià)編制質(zhì)量的關(guān)鍵。

選擇合適的定額，及時(shí)補(bǔ)充新定額

選擇合適的定額是編制招標(biāo)控制價(jià)過(guò)程中的一個(gè)主要工作，要想用好定額，首先就應(yīng)該學(xué)好定額，讀懂定額；同時(shí)，由于公路建設(shè)的迅速發(fā)展，在工程上新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)大量應(yīng)用，必然造成定額的缺項(xiàng)，因此及時(shí)補(bǔ)充新定額，對(duì)于合理確定招標(biāo)控制價(jià)也是很重要的。

制切實(shí)可行的施工方案

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，首先應(yīng)認(rèn)真對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，收集工程建設(shè)的相關(guān)資料，能夠編制出合理可行的施工方案、工程特殊技術(shù)措施和臨時(shí)工程設(shè)施等，只有因地制宜，實(shí)事求是的確定施工方案，才能使我們的價(jià)格與投標(biāo)單位的價(jià)格具有可比性，從而選擇出最有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。

公路工程造價(jià)分析

目前公路工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算已基本實(shí)現(xiàn)電算化，編制出的招標(biāo)控制價(jià)是否準(zhǔn)確，還需要進(jìn)行分析和驗(yàn)證，逐一核對(duì)單項(xiàng)價(jià)格、指標(biāo)、全面分析整體造價(jià)水平是保證編制質(zhì)量、避免低級(jí)錯(cuò)誤的關(guān)鍵。

造價(jià)分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項(xiàng)目本身各部位之間相互之間造價(jià)關(guān)系是否合理；二是與其他相關(guān)或相似結(jié)構(gòu)工程造價(jià)相比是否合理。若發(fā)現(xiàn)不合理之處，要及時(shí)查找原因。屬于工程量的問(wèn)題，要與設(shè)計(jì)人員溝通；屬于工程量以后的內(nèi)容，要核對(duì)材料價(jià)格、定額選取、取費(fèi)等方面是否有誤，如此反復(fù)，直至滿意為止。

經(jīng)過(guò)以上4項(xiàng)工作，就可以編制出一份完整的造價(jià)文件，至此招標(biāo)控制價(jià)編制工作即宣告全部結(jié)束，然后就準(zhǔn)備進(jìn)行新的工作，對(duì)以前的工作成本完全可以不理不問(wèn)了。雖然這看似順理成章，但實(shí)際上對(duì)我們提高業(yè)務(wù)能力方面帶來(lái)了巨大的障礙。我們編制的招標(biāo)控制價(jià)只有在工程實(shí)踐中，才能發(fā)現(xiàn)其問(wèn)題，才能知道哪些項(xiàng)目考慮得比較全面，哪些項(xiàng)目考慮的欠妥當(dāng)，這樣不斷的反復(fù)，從量變到質(zhì)變的過(guò)程，也就是我們工作能力逐步提高、上臺(tái)階的過(guò)程。

總之，只要我們?cè)诰幹普袠?biāo)控制價(jià)的工作中，做到腳踏實(shí)地、深入實(shí)際、多咨詢、多比較、多觀察、多總結(jié)，就一定能夠編制出一份合理的造價(jià)文件。