第一篇：綠通用戶手冊(cè)2.0
高速公路綠色通道稽查管理系統(tǒng)
2012年
高速公路綠色通道稽查管
理系統(tǒng)
用 戶 手 冊(cè)
廣東鑫程電子科技有限公司
2012-05-22
廣東鑫程電子科技有限公司
高速公路綠色通道稽查管理系統(tǒng)
2012年
目錄
1.2.3.簡(jiǎn)介...........................................................................................................................................3 約定...........................................................................................................................................4 操作說(shuō)明...................................................................................................................................3 3.1.登錄系統(tǒng)...................................................................................................................3
3.1.1.登錄...................................................................................................................3 3.2.稽查審核.................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。3.2.1.稽查審核...........................................................................................................43.3.檢查補(bǔ)錄...................................................................................................................6
3.3.1.檢查補(bǔ)錄...........................................................................................................6
3.4.數(shù)據(jù)匹配...................................................................................................................7
3.4.1.數(shù)據(jù)匹配...........................................................................................................7
3.5.黑名單管理...............................................................................................................8
3.5.1.黑名單管理.......................................................................................................8
3.6.統(tǒng)計(jì)分析...................................................................................................................9 3.6.1.稽查日?qǐng)?bào)表.......................................................................................................9 3.3.2.現(xiàn)金流月報(bào)表.................................................................................................10 3.6.3.車流量月報(bào)表.................................................................................................10 3.6.4.車流量日?qǐng)?bào)表.................................................................................................11 3.7.客戶端管理.............................................................................................................11
3.6.1.客戶端搜索.....................................................................................................11 3.3.2.客戶端狀態(tài).....................................................................................................12
3.8.版本配置.................................................................................................................12 3.8.1.版本配置.........................................................................................................12 3.8.2.版本更新日志.................................................................................................13
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高速公路綠色通道稽查管理系統(tǒng)
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1.簡(jiǎn)介
廣東省交通集團(tuán)路段高速公路綠色通道管理，主要包含現(xiàn)場(chǎng)綠通車稽查和對(duì)綠通車放行記錄的審查管理。
目前，高速公路管理單位對(duì)綠色通道車輛管理主要還停留在手工操作的階段，或者部分路段采用相機(jī)拍照和綠通信息上報(bào)系統(tǒng)結(jié)合使用的方式來(lái)管理。兩種管理方式工作效率都很低，同時(shí)也容易出錯(cuò)。為了提供一個(gè)快速、高效、實(shí)時(shí)的綠色通道車輛和降檔收費(fèi)車輛檢測(cè)手段，降低收費(fèi)員的手工關(guān)聯(lián)工作，提高收費(fèi)站車輛通行效率，切實(shí)做到快速收費(fèi)和放行的目標(biāo)。故而推出綠色通道稽查管理系統(tǒng)。
針對(duì)已知的作弊手段及當(dāng)前的處理方式可以知道，基于統(tǒng)一后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)管理平臺(tái)的“綠色通道”智能信息采集終端及后臺(tái)管理系統(tǒng)主要的系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)包括有以下幾點(diǎn)：
（1）提供一個(gè)快速、高效、實(shí)時(shí)的“綠色通道”車輛稽查手段，減少因稽查而導(dǎo)致塞車現(xiàn)象的發(fā)生，提高收費(fèi)站專用通道的車輛通行效率，切實(shí)做到專用車道、快速放行的目標(biāo)，為高速公路“保暢通”更好服務(wù)。
（2）升級(jí)現(xiàn)有稽查技術(shù)手段，變單個(gè)工作人員稽查為多方異地協(xié)同稽查、監(jiān)管。通過(guò)新型技術(shù)手段加入到“綠色通道”的稽查過(guò)程中，以全方位的稽查方式進(jìn)行“綠色通道”查證，進(jìn)一步減少司機(jī)單獨(dú)作弊、司機(jī)和稽查人員聯(lián)合作弊等事件的產(chǎn)生。
（3）稽查過(guò)程的圖像、視頻短片等必要稽查數(shù)據(jù)將實(shí)時(shí)上傳到管理中心服務(wù)器，由“綠色通道”平臺(tái)實(shí)時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理。縮短因手工登記車輛信息所造成的數(shù)據(jù)處理延誤，提高效率。
（4）通過(guò)實(shí)時(shí)的“綠色通道”數(shù)據(jù)匯總，為領(lǐng)導(dǎo)提供更好的決策支持。
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2.約定
為了方便本手冊(cè)的閱讀者使用本文檔，在此對(duì)文中用到術(shù)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)和按鈕進(jìn)行說(shuō)明。標(biāo)識(shí)說(shuō)明：
按鈕和菜單項(xiàng)目：文章中關(guān)于系統(tǒng)的按鈕和菜單項(xiàng)目均用【】來(lái)表示，例如按鈕【新增】。
文本文字：文章中關(guān)于引用系統(tǒng)中的文字均用“”來(lái)表示，例如引用“姓名”。術(shù)語(yǔ)說(shuō)明：
本系統(tǒng)：高速公路綠色通道稽查管理系統(tǒng)。HGCS：高速公路綠色通道稽查管理系統(tǒng) 按鈕說(shuō)明：
導(dǎo)航菜單：點(diǎn)擊相應(yīng)菜單項(xiàng)，中間頁(yè)面內(nèi)容會(huì)顯示為此功能的頁(yè)面。樹(shù)：在本系統(tǒng)中許多地方用樹(shù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)化顯示，如貨品管理樹(shù)。
操作說(shuō)明：點(diǎn)擊相應(yīng)樹(shù)節(jié)點(diǎn)，則在樹(shù)右邊的列表信息會(huì)自動(dòng)跟著顯示出不同的信息。如貨品管理樹(shù)，點(diǎn)擊樹(shù)節(jié)點(diǎn)則右邊的貨品列表將顯示出各類別、各級(jí)別的貨品。
增加按鈕：錄入一條新的數(shù)據(jù)。點(diǎn)擊【增加】按鈕后進(jìn)入到相應(yīng)錄入頁(yè)面。刪除按鈕：刪除列表中的數(shù)據(jù)(根據(jù)列表左邊復(fù)選框)。即假如您想刪除列表中的某些數(shù)據(jù)，則可以將列表中左邊對(duì)應(yīng)的復(fù)選框選中或者單擊選擇欲刪除的記錄，再點(diǎn)擊【刪除】按鈕。則被選中的數(shù)據(jù)將會(huì)被刪除。
搜索按鈕：此按鈕功能是為了方便用戶查找列表中的信息。在【搜索】按鈕左邊都會(huì)有一個(gè)輸入框，您可以輸入您想要查找的內(nèi)容(在所在頁(yè)面范圍內(nèi))，點(diǎn)擊【搜索】按鈕，則會(huì)根據(jù)輸入框的內(nèi)容搜索出所有匹配數(shù)據(jù)。(此功能為模糊搜索，即不需要完全匹配)。
保存按鈕：保存當(dāng)前信息至數(shù)據(jù)庫(kù)。點(diǎn)擊【保存】按鈕后將保存并自動(dòng)返回到瀏覽頁(yè)面進(jìn)行查看。
返回按鈕：取消當(dāng)前操作，返回上一頁(yè)面。修改按鈕：點(diǎn)擊進(jìn)入修改頁(yè)面。修改頁(yè)面內(nèi)容自動(dòng)顯示為該按鈕所在行的已保存過(guò)的信息或復(fù)選框勾選記錄的已保存過(guò)的信息。
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3.操作說(shuō)明
3.1.登錄系統(tǒng) 3.1.1登錄
在瀏覽器上輸入訪問(wèn)地址登錄本系統(tǒng),如下圖：
如上圖所示，要進(jìn)入系統(tǒng)您首先必須輸入您的用戶名和密碼，點(diǎn)擊系統(tǒng)驗(yàn)證通過(guò)才能進(jìn)入系統(tǒng)。
當(dāng)您很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有操作系統(tǒng)或者沒(méi)有權(quán)限查看頁(yè)面時(shí)，頁(yè)面會(huì)返回到登錄界面，請(qǐng)輸入用戶名和密碼重新登錄本系統(tǒng)。
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3.2.稽查審核
3.2.1.稽查審核
進(jìn)入系統(tǒng)后你首先看到的是稽查審核頁(yè)面。如上圖所示，在界面左上方顯示有當(dāng)前登錄的姓名和所在部門，而在界面的右方上則顯示有當(dāng)前登錄用戶的ID號(hào)和角色，還設(shè)置有系統(tǒng)幫助、修改密碼和注銷三個(gè)功能按鈕。頁(yè)面的正上方是功能菜單。
點(diǎn)擊界面正上方的【稽查審核】，進(jìn)入如下界面：
1、在稽查審核頁(yè)面，根據(jù)條件找到需要審批的車輛信息進(jìn)行稽查審核；
2、系統(tǒng)顯示待審核的綠通車通行信息列表；
3、選擇需要審核的車輛，進(jìn)入審核頁(yè)面，系統(tǒng)加載對(duì)應(yīng)的車輛收費(fèi)流水信息、稽查信息、圖片信息；
4、操作者對(duì)綠通車通行信息進(jìn)行審核，若審核通過(guò)，則在審核結(jié)果一欄選取“通過(guò)”，反之，則點(diǎn)選取“不通過(guò)”；
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5、審核完成，按【確認(rèn)】進(jìn)行數(shù)據(jù)保存；
【搜索】可根據(jù)“收費(fèi)站名”、“日期”、“工班號(hào)”“車牌號(hào)”等條件搜索出相關(guān)的車輛信息。
【導(dǎo)出】點(diǎn)擊右上方的【導(dǎo)出】按鈕可導(dǎo)出所選的車輛信息（包括車輛相片）。【查看】查看所選綠通車輛的信息，點(diǎn)擊后會(huì)彈出如下窗口：
操作者對(duì)綠通車通行信息進(jìn)行審核，若審核通過(guò)，則在審核結(jié)果一欄選取“通過(guò)”，反之，則選取“不通過(guò)”；
審核完成，按【確認(rèn)】進(jìn)行數(shù)據(jù)保存，不保存按【返回】
【審核】對(duì)所選的綠通車輛進(jìn)行審核
【導(dǎo)出】點(diǎn)擊右側(cè)的【導(dǎo)出】按鈕可導(dǎo)出所選的綠通車輛信息
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3.3檢查補(bǔ)錄
3.3.1檢查補(bǔ)錄
點(diǎn)擊界面正上方的【檢查補(bǔ)錄】，進(jìn)入如下界面：
【搜索】可根據(jù)“收費(fèi)站名”、“日期”、“工班號(hào)”“車牌號(hào)”等條件搜索出相關(guān)的綠通車輛信息。
【同步收費(fèi)流水】：點(diǎn)擊此按鈕可同步所選綠通車輛的收費(fèi)流水信息。【補(bǔ)錄】對(duì)未審核的綠通車輛可以點(diǎn)此按鈕進(jìn)行補(bǔ)錄，點(diǎn)擊后彈出如下窗口：
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【上傳】上傳車輛照片
【刪除】刪除所選已上傳的車輛照片?！敬_認(rèn)】確認(rèn)稽查審核結(jié)果
3.4數(shù)據(jù)匹配
3.4.1數(shù)據(jù)匹配
點(diǎn)擊界面正上方的【數(shù)據(jù)匹配】，進(jìn)入如下界面：
收費(fèi)流水欄菜單：
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【搜索】可根據(jù)“收費(fèi)站名”、“日期”和“工班號(hào)”搜索出相關(guān)的車輛信息?！咀詣?dòng)匹配】：點(diǎn)擊此按鈕進(jìn)行自動(dòng)匹配?！臼止てヅ洹浚狐c(diǎn)擊此按鈕進(jìn)行手工匹配?！救∠ヅ洹浚狐c(diǎn)擊此按鈕取消匹配。
檢查流水欄菜單：
【搜索】可根據(jù)“收費(fèi)站名”、“日期”和“工班號(hào)”搜索出相關(guān)的車輛信息。
3.5黑名單管理
3.5.1黑名單管理
點(diǎn)擊界面正上方的【黑名單管理】，進(jìn)入如下界面：
點(diǎn)擊【添加】可添加黑名單車輛信息，進(jìn)入如下界面：
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輸入車輛的車牌號(hào)碼、顏色、車型等信息，點(diǎn)擊【確認(rèn)】則保存黑名單信息，若取消則點(diǎn)擊【取消】按鈕。
在黑名單管理界面點(diǎn)擊以下按鈕可進(jìn)行如下操作： 【解除】可解除所選車輛的黑名單狀態(tài)。
【搜索】：根據(jù)車牌號(hào)或時(shí)間從黑名單庫(kù)搜索出所要查找的黑名單車輛信息?！緦?dǎo)出】：導(dǎo)出所選的黑名單車輛信息。【修改】：修改所選的黑名單車輛信息。【刪除】：刪除所選的黑名單車輛信息。
3.6統(tǒng)計(jì)分析
3.6.1稽查日?qǐng)?bào)表
按收費(fèi)站統(tǒng)計(jì)一天內(nèi)各工班的綠通車輛及降檔車的數(shù)量及異常記錄情況。
點(diǎn)擊界面左側(cè)【統(tǒng)計(jì)分析】菜單下的【稽查日?qǐng)?bào)表】，進(jìn)入如下界面：廣東鑫程電子科技有限公司
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【開(kāi)始統(tǒng)計(jì)】：統(tǒng)計(jì)所選日期或所選收費(fèi)站的稽查信息。
【導(dǎo)出】：以Excel的形式導(dǎo)出所選日期或所選收費(fèi)站的稽查信息。
3.6.2現(xiàn)金流月報(bào)表
根據(jù)收費(fèi)站統(tǒng)計(jì)一個(gè)月內(nèi)的免費(fèi)、降檔收費(fèi)車輛及免費(fèi)、少收金額等數(shù)據(jù)。
點(diǎn)擊界面左側(cè)【統(tǒng)計(jì)分析】菜單下的【現(xiàn)金流月報(bào)表】，進(jìn)入如下界面：
【開(kāi)始統(tǒng)計(jì)】：統(tǒng)計(jì)所選月份的所免現(xiàn)金和車流量信息。
【導(dǎo)出】：以Excel的形式導(dǎo)出所選月份的所免現(xiàn)金和車流量信息。
3.6.3車流量月報(bào)表
根據(jù)收費(fèi)站統(tǒng)計(jì)一個(gè)月內(nèi)免費(fèi)車型及車流量的數(shù)據(jù)。
點(diǎn)擊界面左側(cè)【統(tǒng)計(jì)分析】菜單下的【車流量月報(bào)表】，進(jìn)入如下界面：
【開(kāi)始統(tǒng)計(jì)】：統(tǒng)計(jì)所選月份的免費(fèi)車型和車流量信息。
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【導(dǎo)出】：以Excel的形式導(dǎo)出所選月份的免費(fèi)車型和車流量信息。
3.6.4車流日?qǐng)?bào)表
根據(jù)收費(fèi)站統(tǒng)計(jì)一天內(nèi)免費(fèi)車型及車流量的數(shù)據(jù)。
點(diǎn)擊界面左側(cè)【統(tǒng)計(jì)分析】菜單下的【車流量日?qǐng)?bào)表】，進(jìn)入如下界面：
【開(kāi)始統(tǒng)計(jì)】：統(tǒng)計(jì)所選日期的免費(fèi)車型和車流量信息。
【導(dǎo)出】：以Excel的形式導(dǎo)出所選日期的免費(fèi)車型和車流量信息。
3.7客戶端管理
3.7.1客戶端搜索
點(diǎn)擊界面左側(cè)【客戶端管理】菜單下的【客戶端搜索】，進(jìn)入如下界面：
【搜索】根據(jù)“收費(fèi)站名”、“日期”、搜索出相關(guān)的客戶端信息。包括終端名稱、終端IP、收費(fèi)站編號(hào)、車道號(hào)、工號(hào)等信息。
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3.7.2客戶端狀態(tài)
點(diǎn)擊界面左側(cè)【客戶端管理】菜單下的【客戶端狀態(tài)】，進(jìn)入如下界面：
【搜索】根據(jù)“收費(fèi)站名”搜索出客戶端的狀態(tài)信息。包括終端名稱、終端IP、收費(fèi)站編號(hào)、車道號(hào)、工號(hào)等信息。
3.8版本配置
3.8.1版本配置
點(diǎn)擊界面左側(cè)【客戶端管理配置】菜單下的【版本配置】，進(jìn)入如下界面：
【更新】對(duì)版本進(jìn)行更新
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3.8.2版本更新日志
點(diǎn)擊界面左側(cè)【版本配置】菜單下的【版本更新日志】，進(jìn)入如下界面：
此頁(yè)面可以看到有關(guān)版本更新的記錄
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第二篇：綠城房地產(chǎn)完全手冊(cè)
綠城完全手冊(cè)之一：窗
窗框用材照時(shí)序來(lái)劃分，大抵可分為木、鋼、鋁合金、塑鋼四大類，這種貌似簡(jiǎn)單的演變過(guò)程，卻花了人類數(shù)千年的時(shí)間。事實(shí)上，建筑材料的發(fā)展速度與人們的期望相比顯得十分滯緩，這種狀況直到20世紀(jì)才有了較大的改變。目前，古老的木窗，第一次工業(yè)革命帶來(lái)的鋼窗，已基本退出了市場(chǎng)，住宅窗戶材料用得最多的是鋁合金和塑鋼，其中塑鋼占據(jù)較大份額。
綠城開(kāi)發(fā)的系列樓盤中，窗框用材早期是鋁合金，從九溪玫瑰園、蘭桂花園開(kāi)始使用塑鋼，桂花城則采用更為高檔的德國(guó)維卡塑鋼，而到紫桂花園、杭州綠園、桃花源等住宅區(qū)，則又選用較為高檔的彩色鋁合金。
塑鋼窗的最顯著特點(diǎn)是隔音效果好、保溫性能強(qiáng)、整體穩(wěn)定性較好。欠缺的是強(qiáng)度不夠，在風(fēng)壓較大的情況下容易變形，高層建筑中使用存在危險(xiǎn)因素；而最大的缺陷是色彩單一，白色塑鋼門窗滿足不了人們對(duì)建筑美學(xué)的要求。
色彩是商品的第一視覺(jué)語(yǔ)言。而至今塑鋼仍是白色為主一統(tǒng)天下，缺少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也是多種原因致使。首先，國(guó)內(nèi)外多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)證明，塑料型材以白色的耐候性能最佳，并具有屏蔽紫外線和反射紅外線作用。從現(xiàn)有技術(shù)角度講，目前已知的可賦予塑鋼門窗表面色彩的技術(shù)有整體著色、雙色共擠、覆膜、噴涂等幾種，但實(shí)用性卻存在問(wèn)題。彩色塑鋼在戶外使用容易變色和變形，色彩越深吸熱越多，PVC塑料熱膨脹系數(shù)大，導(dǎo)熱系數(shù)小，使用壽命大受影響，且彩色塑鋼價(jià)格大大高于白色塑鋼。
鋁合金窗在強(qiáng)度、防火、無(wú)毒、耐腐蝕、使用壽命等方面有其優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)隨著工藝改進(jìn)，壁厚增加，尤其是表面處理，色彩豐富而又逐漸引起人們的興趣。缺陷是鋁材導(dǎo)熱系數(shù)太大，隔熱、隔音效果較差，跟如今人們?cè)絹?lái)越重視的環(huán)保意識(shí)相悖?，F(xiàn)有新產(chǎn)品斷熱冷橋鋁合金，型材中間用聚氨酯膠條隔熱，但在五金配件、安裝工藝方面配合不夠成熟，尚不能完全達(dá)到斷熱要求。
彩色鋁合金最吸引人之處是表面色彩可隨人意，其產(chǎn)品檔次高低也是以表面處理工藝而論，各種品牌都有不同工藝、不同壁厚、不同系列。
檔次大致可分為：低檔氧化，最老的那種本色鋁合金，政府行為(如街面統(tǒng)一整治)中會(huì)采用，開(kāi)發(fā)商一般都不會(huì)感興趣；中檔粉末噴涂，色彩挑選余地大，能達(dá)到表面亞光甚至無(wú)光效果，但易掉色；中檔電泳，色彩附著力好，但表面太亮；高檔氟碳噴涂，顏色附著力強(qiáng)，色彩視覺(jué)效果好，且表面硬度更高，保色壽命更長(zhǎng)。
塑鋼窗和鋁合金窗兩大類各有千秋，不能簡(jiǎn)單地評(píng)價(jià)孰好孰壞。門窗的制作安裝也是一個(gè)系統(tǒng)工程，型材的優(yōu)劣、是用新料還是滲有回料、型腔設(shè)計(jì)是否先進(jìn)合理、材型厚薄(塑料窗襯鋼的厚薄)、五金配件和輔助材料的檔次、生產(chǎn)過(guò)程中工人的用心程度、生產(chǎn)設(shè)備性能的好壞、運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)品的完好度、安裝過(guò)程中精心細(xì)致及成品保護(hù)，甚至是窗型設(shè)計(jì)、配置和生產(chǎn)廠家對(duì)設(shè)計(jì)的理解、配合等等，每一個(gè)細(xì)微之處都會(huì)影響整體的質(zhì)量評(píng)價(jià)。
常規(guī)來(lái)講，高層建筑采用鋁合金較好，多層以下采用塑鋼較好；園區(qū)地貌環(huán)境多異的可組合豐富的鋁合金色彩，園區(qū)整齊規(guī)則的可結(jié)合塑鋼窗的嚴(yán)謹(jǐn)劃一；市場(chǎng)房產(chǎn)價(jià)位較高的，可以用彩鋁，房產(chǎn)價(jià)位較低的，則該考慮塑鋼，畢竟一般來(lái)講塑鋼成本要低于彩鋁。
九溪玫瑰園實(shí)景落地窗 九溪玫瑰園實(shí)景觀景餐廳 桂花城實(shí)景八角景窗
[玻璃]
再介紹一些窗戶玻璃的內(nèi)容。隨著環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，現(xiàn)在的居住者愈來(lái)愈重視建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔音保溫性能。門窗是最薄弱部位，能耗占整個(gè)建筑物能耗的50%。其中玻璃面積占窗戶面積 70%左右(綠城設(shè)計(jì)的窗戶面積可能比例更大)，玻璃自身熱阻非常小，窗戶傳熱量是十分可觀的。因此，提高窗戶玻璃質(zhì)量是改善窗戶保溫性能的重要途徑之一。
窗戶玻璃由單玻變成雙玻(或中空玻璃)和三玻(或雙玻加膜)，玻璃的隔音保溫性能會(huì)明顯提高。玻璃保溫性能的提高并不是靠增加玻璃厚度，而是雙玻或三玻之間形成的密閉空氣層具良好保溫性能。這種隔音保溫玻璃目前已為綠城全面采用。
隔音保溫玻璃大致可分為以下幾種：
夾層玻璃：由一層玻璃與一層或多層玻璃，塑料材料夾中間層而成的玻璃制品，具抗沖擊、陽(yáng)光控制、隔音等性能，可降低噪音15～30分貝。
中空玻璃：兩片或多片平板玻璃，其周邊用間隔框分開(kāi)，并用密封膠密封，使玻璃層間形成干燥氣體空間的產(chǎn)品，可降低噪音30～40分貝。嚴(yán)格地講，中空玻璃制作中密封后要一邊抽氣一邊灌入惰性氣體(熱量是隨空氣流動(dòng)的，惰性氣體活動(dòng)性低，熱量也就不易傳入)。而目前國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的中空玻璃往往沒(méi)有這個(gè)過(guò)程，用戶肉眼也看不出，被鉆了空子。還有周邊密封不嚴(yán)格，或所用密封膠質(zhì)量不好，這樣就只能稱作是雙層玻璃了。
真空玻璃：玻璃層間抽光空氣形成真空，熱量無(wú)法流通，可降低噪音40～50分貝。工藝要求高，目前國(guó)內(nèi)無(wú)此產(chǎn)品。
另外，玻璃鍍低輻射膜可以大大降低玻璃之間的輻射傳熱，節(jié)能效果明顯。
墻是欣賞建筑物給人印象最為直接的一個(gè)部分。說(shuō)到長(zhǎng)城，我們首先想到的便是它那由長(zhǎng)條磚筑成的厚重墻體；而江南民居，在我們腦海里浮現(xiàn)的則是粉白的墻壁；在中國(guó)的北方地區(qū)，那些未經(jīng)粉飾的紅磚小院留給人們的印象是如此的渾厚，以至有一位著名的建筑師在為朋友設(shè)計(jì)一間酒吧時(shí)，將典型的北方外墻色彩運(yùn)用到了酒吧的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，從而營(yíng)造出一種獨(dú)特的氛圍。
綠城?九溪玫瑰園/仿清水面磚墻
墻是家的身軀，抵擋著世俗的風(fēng)雨；墻是家的容顏，展現(xiàn)著生活的品位和美麗。人類把墻壁當(dāng)作藝術(shù)媒體，創(chuàng)造出無(wú)數(shù)的壁畫，寄托著美好的理想和感情……
綠城房產(chǎn)的墻，從設(shè)計(jì)、選材到施工，講究形體的變化和質(zhì)感的精致細(xì)膩，追求藝術(shù)的創(chuàng)造和人文的品位。每一道墻，都是一幅獨(dú)特的人文風(fēng)景。設(shè)計(jì)建造個(gè)性化的墻面是綠城房產(chǎn)不懈的追求。在綠城房產(chǎn)已經(jīng)建成的住宅園區(qū)里，你很難找到兩道完全相同的墻。綠城房產(chǎn)的每一座建筑、每一個(gè)立面，都以 “變化的統(tǒng)一”為原則進(jìn)行
綠城?蘭桂花園實(shí)景/花崗巖片墻面
個(gè)性化設(shè)計(jì)，充分滿足居住者的藝術(shù)情趣和歸屬感，在“三段式”簡(jiǎn)單復(fù)制的風(fēng)尚中，綠城房產(chǎn)的建筑墻體立面獨(dú)樹(shù)一幟。
綠城房產(chǎn)較多使用的外墻材料有以下幾大類：
① 赭紅系列仿清水磚片：赭紅系列仿清水磚墻在綠城房產(chǎn)的建筑立面中廣泛應(yīng)用，但在每一幢建筑中具體應(yīng)用時(shí)，色彩的設(shè)計(jì)和色澤的度的控制，卻是按照建筑本身的材料組合和與鄰近建筑之間的對(duì)景關(guān)系進(jìn)行處理，使得每一座建筑自然和諧。
② 青灰系列仿清水磚片：青灰系列仿清水磚片與自然色相一致，展示著濃郁的江南特色和歷史感。這一系列的應(yīng)用在紫桂花園中幾欲達(dá)到極致，當(dāng)時(shí)，為了讓清水磚片恢復(fù)達(dá)到足夠的飽和，技術(shù)人員先后試制了十余次，終于燒制成功。
③ 天然蘑菇石：天然蘑菇石在綠城房產(chǎn)的建筑中以貼砌墻裙為主，輔以部分的整墻飾面，自然和厚重的質(zhì)感與清水磚及精致的景觀相映襯，體現(xiàn)出獨(dú)特的建筑形式之美。
④ 毛面花崗石：毛面花崗石增加墻裙或公共部位的墻體的高檔品質(zhì)，并使建筑具有恒久的穩(wěn)重感。
墻的個(gè)性化追求，有賴于材料的開(kāi)發(fā)，同時(shí)也有賴于工藝的配合。綠城房產(chǎn)在施工中已熟練運(yùn)用的工藝大抵有以下若干種：
① 清水磚混貼配伍工藝：清水磚混貼為綠城房產(chǎn)一大特色，以審美尺度對(duì)雜色畫磚進(jìn)行科學(xué)配伍，體現(xiàn)出豐實(shí)而又完美的藝術(shù)氣質(zhì)。
② 墻體轉(zhuǎn)角磚釘裝飾技術(shù)：在墻的轉(zhuǎn)角、陽(yáng)臺(tái)立柱等方形立面上，綠城房產(chǎn)早在 1995年就應(yīng)用這一工藝，不僅使建筑物堅(jiān)固，同時(shí)增加了立面的節(jié)奏感。
③ 成型轉(zhuǎn)角及貼砌工藝：以燒制成轉(zhuǎn)角形狀的特制面磚砌墻角，使墻面線條挺刮，并以較強(qiáng)鉗力防止脫落。
④ 面磚嵌縫沙漿配伍技術(shù)：面磚嵌縫的沙漿與面磚表面質(zhì)感相一致，使墻面渾然一體。
⑤ 護(hù)墻基卵石散水溝：隔絕檐滴雨水對(duì)基墻沖刷，防止泥水濺起污染墻面；保證半地下架空層處于較干燥狀態(tài)，防止住宅潮濕。
綠城房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)理念之一是：房產(chǎn)品是藝術(shù)的創(chuàng)作，也是技術(shù)的創(chuàng)造，藝術(shù)是建筑的精神品質(zhì)，技術(shù)是建筑的物質(zhì)保證。綠城房產(chǎn)之所以能營(yíng)建出一系列為人們廣泛接受并遍得好評(píng)的住宅園區(qū)，從其在墻的設(shè)計(jì)建造上所用的苦心中即可見(jiàn)一斑。
○綠城?桃花源實(shí)景 湖
水是生命之源。人類的親水情結(jié)就像對(duì)故鄉(xiāng)和母親的依戀一樣，是與生俱來(lái)的。臨水而居，飲水而思，面水而歌，沿水而行，一代代人欣賞水，品嘗水，感悟水，留下了一個(gè)個(gè)經(jīng)典的瞬間。
《詩(shī)經(jīng)》開(kāi)篇說(shuō)：關(guān)關(guān)雎鳩，在河之洲?！对?shī)經(jīng)?蒹葭》說(shuō)：所謂伊人，在水一方。唐朝詩(shī)人張若虛在《春江花月夜》中說(shuō)：江天一色無(wú)纖塵，皎皎空中孤月輪。宋朝蘇東坡既留下“大江東去浪淘盡，千古風(fēng)流人物”的壯美，也留下了“白露橫江，水光接天。縱一葦之所如，凌萬(wàn)頃之茫然。浩浩乎如馮虛御風(fēng)，而不知其所止；飄飄乎如遺世獨(dú)立，羽化而登仙”及“惟江上之清風(fēng)，與山間之明月，耳得之而為聲，目遇之而成色。取之無(wú)禁，用之不竭”這樣精妙的感悟。
是水滋潤(rùn)了中國(guó)的靈魂，水也因此成為文化涵量異常豐厚的物體。水千姿百態(tài)：雨霧霜雪，江河湖海，瀑布清泉。我們的靈魂也流淌在水中，我們唯美的心境在水靈靈的家園里蕩漾。
綠城集團(tuán)深諳中國(guó)人的文化期待，并且在房產(chǎn)品的營(yíng)造上，以人文主義者的關(guān)懷和獨(dú)具的預(yù)見(jiàn)性眼光，率先選擇那些潛在的自然資源極為豐厚的地塊，通過(guò)對(duì)資源的藝術(shù)規(guī)劃來(lái)激活資源，充分滿足居住者的人性深層次的需要，讓人們能夠在自己的家園中詩(shī)意地居住。
綠城集團(tuán)一直秉承著這樣的認(rèn)識(shí)：優(yōu)秀的房產(chǎn)品不僅是人的自然生存空間，也是人的精神發(fā)展空間。為了盡可能地滿足居住者的親水情結(jié)，讓人和自然相依相融，并在自然的陶冶中凈化心靈和情感，綠城的居住產(chǎn)品或運(yùn)用自然的真山真水并加以人性化地引導(dǎo)，或創(chuàng)造藝術(shù)的人工水景，讓水在滿足居住者古老的依戀之外，又能散發(fā)出時(shí)代的魅力。
綠城房產(chǎn)對(duì)于水的藝術(shù)設(shè)計(jì)的原則是自然的、流動(dòng)的、純凈的、形體的，讓水成為居家生活的要素并時(shí)時(shí)滋潤(rùn)性靈。
1．溪流：江南山水中具有豐沛的自然溪流，九溪玫瑰園中的自然溪流淙淙流淌，時(shí)瀑時(shí)溪，常年不息，在今天的都市，大自然的真山真水是幸福身心的源泉；桃花源溪流在道路一側(cè)緩緩伸延，將人的視聽(tīng)不知不覺(jué)地引入自然，心情因而舒緩、放松，心境因而悠揚(yáng)、歡暢；桂花城的人工溪流——桂溪，從家家戶戶門前流過(guò)、窗下淌過(guò)，在低洼處自然形成水潭，兩岸遍植桃柳，構(gòu)成一幅幅充滿詩(shī)意的美景。
○綠城?九溪玫瑰園實(shí)景 溪流
2．湖泊：湖水滋潤(rùn)出了一個(gè)靈秀的杭州，杭州的地價(jià)也因西湖的寧?kù)o而持續(xù)高漲。然而，割不斷的是對(duì)臨湖而居的夢(mèng)想，這夢(mèng)想已經(jīng)在今天的桃花源別墅群實(shí)現(xiàn)。桃花源里有天然湖泊——桃花湖，像一面明鏡，映照著藍(lán)天、綠樹(shù)，湖中的桃花島更令人神往，別墅圍湖而居。當(dāng)西湖邊的房子和游人顯得擁擠不堪時(shí)，桃花源承載了恢復(fù)古老西湖風(fēng)韻的責(zé)任。
3．江河：江河的開(kāi)闊和浩瀚是自然奇觀，江河的不息奔流是生命的象征。九溪玫瑰園依五云山而筑，遠(yuǎn)眺錢塘江“日出江花紅似火，春來(lái)江水綠如藍(lán)” 的勝景。作為引領(lǐng)杭州錢江時(shí)代的經(jīng)典居住園區(qū)，春江花月面錢塘江而筑，讓居住者憑窗臨風(fēng)，而在閑暇之余，又可在江邊漫步垂釣。更重要的是，以實(shí)現(xiàn)《春江花月夜》般開(kāi)闊、壯美的意境為己任的春江花月園區(qū)，讓人們擁有自然的激情的同時(shí)，又親近了古典的文雅生活。
4．嬉水：水之可親，不僅在于觀賞，更在于可飲可玩。綠城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每一個(gè)樓盤均擁有優(yōu)美精致的泳池和兒童嬉水池，在炎夏之時(shí)讓居住者與水相親，在其他季節(jié)里，泳池邊可賞月，可散步。
綠城集團(tuán)在眾多園區(qū)中建有人工瀑布、親水樂(lè)園、水榭平臺(tái)等，讓生活具有水的樂(lè)趣、水的情趣。另外，綠城注重房產(chǎn)品的精致和完美，以人的生活、人的深層次需要為本，在園區(qū)雨水的集中收集，園區(qū)景觀循環(huán)水系統(tǒng)的補(bǔ)充水源，用戶的空調(diào)冷凝水采用管道式有組織排放等細(xì)節(jié)上也充分給予考慮。
水蕩漾的家園是房子也會(huì)呼吸的家園，水是呈現(xiàn)綠城房子獨(dú)特氣質(zhì)的重要元素
當(dāng)一個(gè)旅行者歷經(jīng)長(zhǎng)途跋涉來(lái)到一座異鄉(xiāng)城市之初，首先撲入他眼簾的便是這座城市的輪廓。
城市輪廓，正是以城市的建筑天際線和色彩為元素混和而成的。這種模糊而又精確的整體性的形象，往往會(huì)在一個(gè)人的內(nèi)心留下新鮮而深刻的印象，許多年里都難以磨滅，以至于在人的一生中不時(shí)地顯現(xiàn)出某種精神的意義。
●更能給人留下深刻印象的是富有特點(diǎn)的鄉(xiāng)村地區(qū)。許多年前，江南民居的黛瓦坡屋頂，和諧起伏于青山綠水之間，演繹出一片片樓臺(tái)煙雨的詩(shī)意景致。
然而，這片縈繞著無(wú)數(shù)親情和鄉(xiāng)思的人文建筑風(fēng)景，已經(jīng)在我們的眼前逐漸消亡。
從某種意義而言，我們精神上的家鄉(xiāng)也正隨著大量鄉(xiāng)村古典建筑的消失而消逝。
綠城房產(chǎn)的住宅園區(qū)，則又讓我們感覺(jué)到了屬于江南的韻致和精神氣，讓我們看到了新住宅建筑的美好前景和無(wú)數(shù)可能性。這是綠城房產(chǎn)既承續(xù)民族建筑傳統(tǒng)精華，又長(zhǎng)于吸收西方經(jīng)典建筑營(yíng)養(yǎng)的豐碩成果。
綠城園區(qū)的屋頂與天際線，便是綠城房產(chǎn)極具特色的架構(gòu)點(diǎn)。綠城房產(chǎn)在杭州率先將坡屋頂應(yīng)用于公寓和別墅建筑，開(kāi)現(xiàn)代住宅建筑坡頂紅瓦的先河，成為杭城建筑品質(zhì)的一項(xiàng)重要進(jìn)步，并在屋頂品質(zhì)的不懈追求中連續(xù)創(chuàng)新。
具體說(shuō)來(lái)，綠城房產(chǎn)在屋頂與天際線營(yíng)造上有以下特點(diǎn)：
1、在公寓別墅中運(yùn)用雙坡頂和四坡頂組合。打破了平直呆板的屋頂線條，豐富了園區(qū)天際輪廓線，保證坡屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)強(qiáng)度；并配之以室內(nèi)隔層天花板，增強(qiáng)隔熱保溫效果，為屋頂雨水排放提供斜面基礎(chǔ)。
2、在住宅中運(yùn)用英紅瓦。創(chuàng)造住宅建筑“第五立面”，雨水排放流暢，徹底解決現(xiàn)代住宅屋頂漏水，提高保溫隔熱性能。紅藍(lán)青灰色彩的有機(jī)組合，打破了色彩統(tǒng)一的單調(diào)，使屋頂在和諧中又有變化。
3、率先采用系列進(jìn)口油氈瓦。消彌屋頂材質(zhì)反光，創(chuàng)造細(xì)膩精致的建筑質(zhì)感，構(gòu)成色彩深度和灰度的穿插變化，形成舒適的視覺(jué)環(huán)境。
4、率先運(yùn)用進(jìn)口PVC檐溝落水管型材。屋頂雨水有組織排放，網(wǎng)狀溝蓋防止雜物堵塞，消除溝檐落水對(duì)建筑邊沿綠地的沖刷，居民無(wú)需經(jīng)受屋檐滴水的煩惱。
5、率先構(gòu)筑空調(diào)出水有組織排放系統(tǒng)。消除夜間空調(diào)滴水噪音，解決水漬對(duì)墻面沖刷污染，蛇形排水管不再掛墻，美化建筑立面。
6、率先運(yùn)用威盧克斯天窗。解決閣樓層的通風(fēng)采光，化無(wú)效空間為有效空間，擴(kuò)大居室使用面積，使屋頂層戶型成為購(gòu)房者喜愛(ài)的居室。
7、率先強(qiáng)化屋頂隔熱防水系統(tǒng)。屋頂構(gòu)成5層保障：鋼筋水泥現(xiàn)澆坡頂，防水處理層，3厘米發(fā)泡材料保溫層，2厘米衫木板結(jié)構(gòu)層，灰色系列進(jìn)口油氈瓦面層。
8、率先運(yùn)用屋頂排煙氣系統(tǒng)。鋁制屋頂煙罩排放居室煙氣，廚房油煙不再污染墻面，構(gòu)筑形狀典雅精致，為坡屋頂建筑輪廓增添變化。
優(yōu)秀的房產(chǎn)品，必然是包容、凝聚了人類建筑文明中的精華，并與傳統(tǒng)的文化精神和所處的自然環(huán)境完美結(jié)合。創(chuàng)造出的最適合當(dāng)代人生存和發(fā)展，又具有深厚文脈的建筑作品。綠城房產(chǎn)正是在朝著這個(gè)方向努力著。
●在中國(guó)人傳統(tǒng)的居住方式中，庭院的意義是十分豐富的。除了作為私家園林空間外，庭院同時(shí)也是家族成員活動(dòng)起居、溝通交流的理想所在。從某種意義而言，庭院就是建筑的靈魂所在；一座沒(méi)有庭院的建筑，就像是沒(méi)有了舞臺(tái)的人生，冗長(zhǎng)而乏味。
●在西方人的眼里，中國(guó)傳統(tǒng)的庭院是迷人而神秘的。為什么？因?yàn)橹袊?guó)式的庭院是園林和建筑合一。在中國(guó)庭院里，不僅有四季植物呈現(xiàn)出來(lái)的時(shí)間的流動(dòng)和生命的變化延續(xù)，同時(shí)有凝縮的山巒丘壑，有亭臺(tái)樓閣、曲徑通幽。更為重要的是，中國(guó)庭院是表現(xiàn)中國(guó)文化中家庭血緣、倫常和道德意識(shí)的世俗性“殿堂”，又是一處給人帶來(lái)平等感的另類空間。
●二十世紀(jì)偉大的小說(shuō)家博爾赫斯在他的名篇《交叉小徑的花園》中，就把一個(gè)撲朔迷離的故事的背景放在了一座中國(guó)庭院中。由此可以反觀，中國(guó)庭院是如何激發(fā)了一個(gè)偉大作家的激情和想象。
綠城房產(chǎn)的庭院設(shè)計(jì)既承續(xù)了傳統(tǒng)的中國(guó)庭院精神，又汲取了西方園林的精華，并且因地制宜地創(chuàng)造出意趣別生的空間。盡管玫瑰園、桂花城的園林景觀由美國(guó)、日本等著名公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，但所表現(xiàn)的則是這塊土地上“能生根的生活和思想”。
綠城房產(chǎn)的庭院可以分為以下幾類：
●○私家花園：別墅園區(qū)除了公共環(huán)境部分的大花園外，每家每戶的私家花園是主人的身份象征。綠城房產(chǎn)的別墅根據(jù)地形地貌的不同以及建筑對(duì)景的布局，設(shè)置大小不等形態(tài)各異的私家花園，又根據(jù)所處地理和資源條件，營(yíng)造出草坪、森林花園、臨水花園、坡地花園、臺(tái)地花園等不同情趣的花園。每一個(gè)私家花園中都會(huì)分別設(shè)置名貴植物、步行小徑和精致的小品等，充分表現(xiàn)出藝術(shù)和人文的內(nèi)涵。
●○組團(tuán)庭院：在組團(tuán)公寓群落中，組團(tuán)庭院是公寓住戶的交流和活動(dòng)空間，也是戶外歸屬感的實(shí)現(xiàn)之地。每一個(gè)組團(tuán)庭院根據(jù)布局進(jìn)行科學(xué)的圍合，形成一個(gè)鄰里交流的平臺(tái)，不僅讓成人在這兒駐足交流，同時(shí)也讓孩子們?cè)谶@兒度過(guò)快樂(lè)時(shí)光，留下童年的“故鄉(xiāng)回憶”。因此，綠城房產(chǎn)對(duì)圍合庭院的設(shè)計(jì)和建設(shè)，滲透了對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化和心理的理解和感悟，灌注以獨(dú)特的“場(chǎng)所精神”，營(yíng)造出具有獨(dú)特識(shí)別性的植物、小品、路徑，為人們鄰里認(rèn)同和心理歸屬營(yíng)造優(yōu)美的庭院氛圍。如丹桂公寓的組團(tuán)庭院，景色各異，讓居住者產(chǎn)生親切的家園體驗(yàn)。
●○中心花園：對(duì)一個(gè)園區(qū)來(lái)說(shuō)，中心花園不僅有增加集中綠地的功能，更有一個(gè)社區(qū)組織的功能。綠城房產(chǎn)的中心花園是一個(gè)自然景觀和人文景觀相融合的公共空間。桂花城的中心花園總占地近3萬(wàn)平方米，與中心會(huì)館的低層建筑相結(jié)合，坐落于園區(qū)中部，花園里有精致大氣的園林：溪流水景穿插于綠樹(shù)鮮花之中，超大面積的 綠色草坪映襯著環(huán)型休閑廣場(chǎng)，各種藝術(shù)品和休閑設(shè)施錯(cuò)落有序，充滿著恬靜、幽靜的氣氛。它的氣度不亞于一個(gè)城市公園。杭州綠園的中心花園占地1萬(wàn)余平方米，四面圍合，是一個(gè)大型的庭院，它不僅是住戶窗前的景觀，也是一個(gè)居住者共享的城市園林。紫桂花園的中心花園占地近萬(wàn)平方米，別出心裁地安置在大門口，是一個(gè)長(zhǎng)方形的廣場(chǎng)，讓住戶穿過(guò)樹(shù)林再回到家中……
花園式的庭院是家園的一部分。沒(méi)有花園的家，怎么能讓我們的身心自由舒展呢？
木頭原本是有生命的物體，它給人類帶來(lái)數(shù)不盡的好處，而人類所能給予的回報(bào)應(yīng)是將它們那種淳樸的品性盡量地保存下來(lái)，并賦予新的生命。
近些年來(lái)，對(duì)于居所的戶外庭院，冰冷冷的鐵藝已不再受到關(guān)注，取而代之的則是新穎別致、充滿溫馨的木制園藝景觀。戶外家具、花槽、花架、秋千椅、圍欄及戶外實(shí)木地板，無(wú)論用在庭院中的任何角落，它們都會(huì)給人創(chuàng)造一種溫馨、舒適、自然、和諧的氛圍。因?yàn)槟静慕o人的暗示恰如中國(guó)文化的精髓：中庸與自然的回歸。
木材裝飾有的簡(jiǎn)約凝練，摒棄煩瑣的線條，不事俗氣的雕琢，不取夸張的色彩；有的用料講究，但不失天然本色，漆飾精細(xì)而不掩自然紋理；也有人刻意把木材與金屬相結(jié)合，空間表現(xiàn)獨(dú)特，令人感到一種“藏酷”的味道。
或許是內(nèi)心深處那份對(duì)大自然的依賴情愫使然，我們更偏好用木材來(lái)裝點(diǎn)環(huán)境、表達(dá)空間。木材那柔和的色彩、細(xì)密的紋路似乎遠(yuǎn)比冰冷的玻璃、金屬制品更具親和力，更令人感到一種自然的柔情和生命的律動(dòng)。
因此綠城房產(chǎn)從以下各方面考慮，采用菠蘿格作為戶外景觀用材：
1.菠蘿格學(xué)名“印茄”，就本身特點(diǎn)來(lái)說(shuō)，重而硬，強(qiáng)度高，結(jié)構(gòu)粗而均勻，干縮小，耐腐性強(qiáng)。因此多用于要求木材耐久、強(qiáng)度大的場(chǎng)合。
2.經(jīng)過(guò)多次的綜合比較，菠蘿格價(jià)格比較適中，并且國(guó)內(nèi)加工企業(yè)對(duì)菠蘿格已很熟悉，工藝很熟練。因此，我們大都采用菠蘿格作為園區(qū)的主要使用木材。
3.從觀賞性分析，菠蘿格具有花紋邊飾，適合一些亭臺(tái)廊架，使得整個(gè)園區(qū)顯得古色古香，穩(wěn)重堅(jiān)固。
綜合起來(lái)，我們認(rèn)為，綠城房產(chǎn)選菠蘿格作為室外用材是成功的，符合綠城溫馨、祥和的園區(qū)氛圍。
同時(shí)我們還應(yīng)認(rèn)識(shí)到，即使再好的木材，再好的性能，為了使其有較長(zhǎng)的使用壽命，也有賴于經(jīng)常地維護(hù)和保養(yǎng)。
在木材防腐中，防腐劑的選用也很重要。我們認(rèn)為，理想的防腐劑應(yīng)該具有以下特點(diǎn)：首先，應(yīng)該對(duì)棲息木材的生物具有足夠的殺傷力；另外，防腐劑必須有持久性和穩(wěn)定性；在木材中有很好的滲透性能；對(duì)金屬無(wú)腐蝕性；無(wú)色、無(wú)嗅，不影響木材的膠著和油漆性，不降低木材的力學(xué)性質(zhì)；使用安全，對(duì)人畜無(wú)毒或低毒，不污染環(huán)境；來(lái)源充足，價(jià)格低廉。
目前，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的防腐木主要有以北歐落葉松為主的“芬蘭木”、北美針葉松為主的“美國(guó)南方松”和新西蘭闊葉松為主的“雪梨木”。為追求高品質(zhì)，能夠采用硬木與防腐技術(shù)結(jié)合的方式，我們對(duì)菠蘿格進(jìn)行了防腐壓力試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果表明，菠蘿格邊材可以吃透，心材則只能浸入2-3mm。這一方面說(shuō)明菠蘿格心材自身的防腐性能是很好的，另一方面則說(shuō)明今后可以采用硬木做防腐劑，能更大限度地延長(zhǎng)其使用壽命。因此，我們認(rèn)為，今后戶外景觀用材的選擇，應(yīng)該是高檔硬木和防腐木材結(jié)合使用。不同地理、不同環(huán)境、不同景致、不同部位、不同功能、不同的施工條件……采用不同的木材。
當(dāng)厭倦了都市的喧囂和嘈雜時(shí)，人們便把目光投向了大自然。
也許正是基于對(duì)現(xiàn)代都市喧囂的厭倦，我們才越來(lái)越深刻地體會(huì)到返樸歸真的可貴。我們追念祖先在森林里自由自在地生活、與大自然緊密融合的日子，那已經(jīng)是一個(gè)遙遠(yuǎn)而美麗的夢(mèng)想。今天，我們把這個(gè)夢(mèng)想寫在了自己的家、自己的居室里。
綠城房產(chǎn)關(guān)注現(xiàn)代生活形態(tài)及工作環(huán)境的變化趨勢(shì)，強(qiáng)調(diào)建筑內(nèi)外空間及景觀的銜接與協(xié)調(diào)，為客戶創(chuàng)造一個(gè)和諧舒適、寧?kù)o幽靜的生活環(huán)境、個(gè)性、精致、理想的工作空間，讓你總感覺(jué)有一種屬于自己的溫度。
有道是細(xì)節(jié)成就完美，但凡高品質(zhì)的產(chǎn)品都非常注重細(xì)節(jié)。綠城作為一家富有理想主義色彩的房產(chǎn)企業(yè)，對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)的追求精益求精，對(duì)房產(chǎn)品的每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)反復(fù)的推敲，每一種材料的選擇都反復(fù)斟酌，哪怕是選用一塊玻璃，也要追求盡善盡美。
玻璃的歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，在西方，人們常把玻璃說(shuō)成是上帝賜予人類的最佳禮物，這晶瑩剔透的寶貝給世人帶來(lái)了生活的喜悅和創(chuàng)作的靈感，它是一個(gè)充滿矛盾而又非常神奇的物質(zhì)，藝術(shù)家們利用它晶瑩透亮冷峻而堅(jiān)固同時(shí)具有折光反射的特點(diǎn)，在藝術(shù)創(chuàng)作上使玻璃工藝達(dá)到變幻莫測(cè)、光怪陸離，產(chǎn)生令人難以預(yù)想的藝術(shù)效果。在建筑上，玻璃更是以其獨(dú)特的質(zhì)地和靈性成就了它的特殊地位，不同的玻璃有不同的特質(zhì)和用途，在不同的地方會(huì)有不同的效果。為了讓每塊玻璃都能發(fā)揮畫龍點(diǎn)睛的作用，綠城可是動(dòng)足了腦筋。
一、色彩
漫步紫桂花園，綠意處處，仔細(xì)一看連窗戶玻璃都是綠色的，一扇扇晶瑩碧透的窗戶映襯著園區(qū)內(nèi)的綠樹(shù)繁花，顯得格外和諧雅致。原來(lái)紫桂花園窗戶采用了法國(guó)綠的本體著色玻璃，這種玻璃的著色過(guò)程是將調(diào)好顏色的玻璃膏融入熔融液玻璃中，在地心引力及表面張力的作用下，玻璃膏會(huì)均勻分布在玻璃熔融液的上下表面，再經(jīng)過(guò)冷卻制成，因此著色格外勻稱，透光性也很好。同普通的附膜著色玻璃相比，本體著色玻璃的吸收再輻射和減少輻射熱滲透的功能更強(qiáng)，也更節(jié)省能源，同時(shí)使得外立面的色彩更富于變化。喜歡尋求突破的綠城在春江花月中又率先使用了灰色玻璃，可謂別具匠心。米黃色的建筑立面搭配灰黑色的玻璃，整個(gè)建筑平添了幾分典雅、莊重。
二、寧?kù)o
現(xiàn)代建筑都趨向于大面積玻璃采光,然而普通玻璃夏季無(wú)法阻擋陽(yáng)光中的熱能向室內(nèi)傳遞,冬季也無(wú)法阻擋室內(nèi)熱能的外泄,保持室內(nèi)適宜溫度的代價(jià)只能是大量消耗空調(diào)和暖氣的能耗,因此大面積玻璃采光帶來(lái)的直接后果是整個(gè)建筑節(jié)能性的極大損失。如何在保證室內(nèi)采光良好的前提下,將玻璃能量損失減至最低，是一直困擾建筑界的問(wèn)題，不過(guò)這種困擾在綠城開(kāi)發(fā)的住宅園區(qū)里將得到很好的改善。
一般的窗戶玻璃是只有5mm厚的單層玻璃，隔熱隔音的效果都不好。為了解決這個(gè)問(wèn)題,綠城在綠園、春江花月、桃花源及九溪玫瑰園西區(qū)大量采用了雙層的中空玻璃。過(guò)去常用的普通單層玻璃熱阻很小，而且對(duì)遠(yuǎn)紅外熱輻射幾乎完全吸收，傳熱系數(shù)高達(dá)約6.4，是磚墻的3至4倍。而由雙層玻璃組成的中空玻璃，除多一層玻璃外，還有中間空氣層的阻隔，傳熱系數(shù)可降低至3.2左右，也就是說(shuō)，其保溫隔熱能力可比單層玻璃提高一倍。這種玻璃的隔熱隔音效果極好，能有效地減少噪音、控制室溫，為業(yè)主提供更舒適的居住環(huán)境。
而在綠城?深藍(lán)廣場(chǎng)，綠城則選用了進(jìn)口的Low—e玻璃和帶熱橋的鋁型材。這種玻璃是目前世界上保溫隔熱及隔噪聲性能非常理想的材料之一，一般只用于最高級(jí)的公共建筑。而外立面門窗五金件則一律選用德國(guó)原裝進(jìn)口，低輻射鍍膜,可以有效地解決玻璃采光與節(jié)能難以兼顧的矛盾,為現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)提供了有力支持。除此之外Low—e玻璃對(duì)紅外線光有較高的反射率，能阻斷大量熱源進(jìn)入室內(nèi)，使室內(nèi)倍增涼爽，達(dá)到調(diào)節(jié)室溫的效果，環(huán)保又節(jié)能。
三、安全
家給人的感覺(jué)總是安全而溫馨的，然而總有一些不和諧的因素會(huì)擾亂家的安詳。玻璃雖然明亮潔凈，但是飛濺的碎片總是讓人很害怕。然而在春江花月、上海綠城一期等園區(qū)中人們卻再也不會(huì)受到這種傷害了，因?yàn)檫@里的無(wú)框玻璃攔板、公共活動(dòng)區(qū)的玻璃扶手等全都用上了夾膠玻璃。這種玻璃中間夾著一層及富粘著力的PVB中間膜黏合劑，所以在受到?jīng)_擊力時(shí)不易被貫穿，即使破損后其玻璃片也不會(huì)破碎飛散全都會(huì)被中間膜黏合劑粘住，徹底避免玻璃破碎厚碎片飛濺而產(chǎn)生的傷害。因此它比其他種類的玻璃更具耐震性，而且防盜性、防爆性和防彈性也很高。一般的夾膠玻璃厚度為10mm,而綠城使用的夾膠玻璃確厚達(dá)12-18mm，其安全性能也大為增強(qiáng)。綠城此舉為業(yè)主們提供了一個(gè)更安全的生活環(huán)境，孩子可以更放肆地歡樂(lè)，再也不必?fù)?dān)心玻璃的脆弱所帶來(lái)的隱患。
四、氣度
杭州綠園，春江花月樓盤中大量的弧形玻璃是其一大亮點(diǎn)，一扇扇光滑優(yōu)美的弧形玻璃使整個(gè)外立面看起來(lái)柔和生動(dòng)，與江景交織在一起，使整個(gè)建筑看起來(lái)如大家閨秀一般穩(wěn)重大氣。常規(guī)的弧形外立面處理是用平板玻璃拼接成弧形狀，但是這樣拼接出來(lái)的視覺(jué)效果并不理想，加上拼接所用的黏合劑質(zhì)量很難把控，容易出現(xiàn)局部漏水和結(jié)構(gòu)松脫。而綠城則采用整塊的弧形玻璃，這無(wú)疑大大增加了玻璃的成本和施工的難度，幾乎每平方米玻璃的成本就要增加150元左右，然而當(dāng)如此恢宏的建筑展現(xiàn)在人們眼前的時(shí)候，大家都不得不佩服綠城的氣度！
色彩、寧?kù)o、安全、氣度，綠城從美感和實(shí)用的不同角度將玻璃的特性都發(fā)揮得淋漓盡致，使之在與建筑的完美結(jié)合中顯示出不同的風(fēng)格和靈氣，給人們的生活帶去了無(wú)窮的情趣。然而這一塊塊玻璃的背后卻凝聚著綠城人的無(wú)限心血，凝聚著綠城為了打造人性化住宅而付出的巨大努力，綠城的這種執(zhí)著追求品質(zhì)的信念也會(huì)像這些精美的玻璃一樣熠熠生輝！
檐溝這個(gè)詞對(duì)很多人來(lái)說(shuō)已經(jīng)十分陌生了。這種屋檐下的排水管曾經(jīng)是房屋必備裝置，但是隨著城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的平頂屋取代了傳承了幾千年的老式坡頂建筑，檐溝也就失去了它原先的普遍性。只有在農(nóng)村或是城市的老街道中才偶爾看到它的身影。然而，最近這些年，檐溝重新又回到了人們的視線中，而且有檐溝的房子很多往往還帶著一個(gè)令人欣羨的名稱——?jiǎng)e墅。
綠城的別墅和一些多層公寓都配有檐溝，而且都是PVC塑料(聚氯乙稀)檐溝。從表面上看，綠城的檐溝并沒(méi)有什么特別之處，一樣的材料，一樣的用途，可是，即便是這樣，綠城還是能做得和別人不一樣。
●率先使用:早在1997年，在九溪玫瑰園項(xiàng)目中，綠城就從美國(guó)引進(jìn)了PVC塑料檐溝。當(dāng)時(shí)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上鮮少有這種材質(zhì)的檐溝，在浙江省內(nèi)根本就還沒(méi)有，價(jià)格之高是可想而知的。然而這種塑料檐溝還是飄洋過(guò)海到了玫瑰園。綠城可以說(shuō)是開(kāi)了使用PVC塑料檐溝的先河。在這之后的六、七年中，這種材質(zhì)的檐溝不斷在別的房產(chǎn)品中出現(xiàn)，但到目前為止，它依然是一流檐溝的代表，而作為第一個(gè)吃螃蟹的人，綠城被人們不斷提及。
●因地改溝:綠城集團(tuán)剛開(kāi)始從美國(guó)引進(jìn)PVC塑料檐溝的時(shí)候，是直接用到別墅上的，但是后來(lái)他們發(fā)現(xiàn)，這樣做不是很好。原裝進(jìn)口檐溝的直徑不是很大，這大大影響了檐溝的排水速度，給檐溝本身帶來(lái)很大的壓力，同時(shí)也或多或少會(huì)影響住戶在雨天的居住舒適度。為此，綠城集團(tuán)對(duì)進(jìn)口檐溝進(jìn)行了改革，將檐溝的直徑加寬，改進(jìn)后的檐溝過(guò)水量較沒(méi)改進(jìn)前增加了20％，這樣即便是有再大的雨，也能暢快流通，擔(dān)負(fù)好它的職責(zé)。
●網(wǎng)溝分離:綠城對(duì)檐溝的改革還在于，將原本蓋在檐溝上與檐溝一體的網(wǎng)面同溝體分開(kāi)。進(jìn)口的檐溝有一個(gè)網(wǎng)面覆蓋在溝體之上，它的作用是將雨水夾帶而來(lái)的樹(shù)葉等雜物阻隔在排水凹槽之外，確保檐溝的排水順暢。但由于綠城的檐溝大多是別墅的必備設(shè)施，而別墅所在的地方樹(shù)木也相對(duì)較多，因此，大量的落葉會(huì)隨著風(fēng)雨飄落的網(wǎng)面上，將網(wǎng)孔堵塞，影響了檐溝的正常排水。久而久之，覆蓋在網(wǎng)面上的落葉越來(lái)越多，以致腐敗發(fā)霉，如這時(shí)再遇上雨天，傾瀉下來(lái)的雨水會(huì)夾帶很多的臟物，將會(huì)給居住者的生活回帶去很多麻煩。為此，綠城又對(duì)檐溝進(jìn)行了一次革新，解決了這個(gè)問(wèn)題，并且由于網(wǎng)溝分離后，也更便于檐溝本身的清潔。
●雙層加厚:PVC塑料檐溝的品質(zhì)盡管很好，但是用的時(shí)間久了，難免會(huì)有些老化，尤其是在一些接口處，老化現(xiàn)象就更嚴(yán)重了。綠城人于是用兩層PVC塑料制成了雙層加厚的檐溝。這種加厚的檐溝繼承了單層檐溝的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也使得檐溝本身更牢固，能承受更多的壓力。
●美觀造型:在九溪玫瑰園我們看到了波浪型的檐溝，在紫桂花園我們又看到了平版型的檐溝，不同的式樣，不同顏色的檐溝，搭配著不同的房子，也不失為是一種漂亮的妝飾。對(duì)綠城來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)品是城市美麗的風(fēng)景，這話一點(diǎn)都不錯(cuò)，即使是小小的檐溝也是那么豐富多彩。
真是不得不佩服綠城人在細(xì)節(jié)上的追求，不得不羨慕能住在綠城園區(qū)里的人們。僅僅是小小的檐溝也蘊(yùn)涵著那么多的故事，綠城真是將他們的理想真正落實(shí)到了產(chǎn)品中，落實(shí)到了對(duì)居住者的人文關(guān)懷里。
行道樹(shù)是居住園區(qū)綠化最基本的組成部分，它具有豐富園區(qū)景觀效果的藝術(shù)功能，防減噪聲、凈化空氣、改善環(huán)境的生態(tài)功能，為住戶提供美好的生活、休息、游憩環(huán)境。炎炎夏日，它遮蔭蔽日、降低氣溫，為行人提供一條涼爽的走廊。
行道樹(shù)的不同生態(tài)習(xí)性和季相特色，給住戶帶來(lái)視覺(jué)、嗅覺(jué)的美感享受，也帶來(lái)對(duì)時(shí)光流淌、花開(kāi)葉落的心靈感悟。居住園區(qū)行道樹(shù)的選擇必須考慮到以下原則:
1、滿足道路交通功能。分支高度合理，行道樹(shù)與道路要有足夠的凈空，保證車流、人流的暢通和交通的安全性。
2、因地制宜，適地適樹(shù)。根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)域大氣候、栽植地小氣候和土壤環(huán)境條件，選擇適于生長(zhǎng)的樹(shù)木，以利于樹(shù)木的正常生長(zhǎng)發(fā)育。
3、科學(xué)性與藝術(shù)性相結(jié)合。植物生態(tài)的科學(xué)性就是物種與物種之間的生態(tài)協(xié)調(diào)關(guān)系，是景觀的靈魂。植物配置講求層次美、季相美，既要滿足植物與環(huán)境在生態(tài)習(xí)性上的統(tǒng)一，也要通過(guò)藝術(shù)的手法體現(xiàn)植物個(gè)體及群體美，符合造園藝術(shù)“統(tǒng)一”、“調(diào)和”、“均衡”和“韻律”這四大原則。
行道樹(shù)樹(shù)種選擇標(biāo)準(zhǔn)，從養(yǎng)護(hù)管理角度出發(fā)，應(yīng)該選擇適應(yīng)性強(qiáng)、生長(zhǎng)強(qiáng)健、病蟲(chóng)害少，耐瘠薄土壤、耐寒，落葉期一致的樹(shù)種。從生理性角度出發(fā)，應(yīng)該是選擇深根性、壽命長(zhǎng)，耐修剪、落果少，或沒(méi)有飛絮，發(fā)芽早、落葉晚的樹(shù)種。從景觀效果要求出發(fā)，應(yīng)該是樹(shù)冠冠幅大、枝葉密，干挺枝秀、景觀持久，有花有果，季相豐富的樹(shù)種。
桂花城，江南理想人居的典范，當(dāng)年由貝爾高林主持設(shè)計(jì)的行道樹(shù)，如今已是亭亭如蓋，綠樹(shù)成蔭。夏日枝繁葉茂，濃蔭匝地，蔭涼消暑；冬日枝椏交叉、陽(yáng)光鋪路，溫馨滿懷。桂花城配置的行道樹(shù)，充分考慮到樹(shù)木的生長(zhǎng)特性和杭州的自然氣候特征，重視土壤改良，真正做到適地適樹(shù)，保證樹(shù)木健壯成長(zhǎng)。
桂花城的行道樹(shù)，充分發(fā)揮園林藝術(shù)性，匠心獨(dú)運(yùn)地利用樹(shù)木的形態(tài)美、季相美，使之與清新典雅的建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)。建筑物在滿樹(shù)飛舞的合歡花襯托下更顯端莊，在綠樹(shù)黃葉的籠罩中越發(fā)典雅。
如果用心靈去感悟桂花城行道樹(shù)配置的匠心獨(dú)運(yùn)，你一定會(huì)為其園林藝術(shù)性和功能實(shí)用性的完美結(jié)合所觸動(dòng)。試與大家共同品味桂花城行道樹(shù)的園林之美。
樹(shù)形之美，其美各異。馬褂木樹(shù)姿雄偉，挺拔直立；櫸樹(shù)樹(shù)形優(yōu)美，亭亭玉立；合歡則樹(shù)冠開(kāi)闊，枝干舒展，顧盼生姿。黃山欒，傘形樹(shù)冠，枝椏開(kāi)張，樹(shù)皮光滑，枝繁葉茂；銀杏則冠形豐滿，樹(shù)皮粗糙，樹(shù)干粗壯，蒼勁有力。
枝葉之美，更是各有異趣。馬褂木，葉形奇特，葉如其名，酷似馬褂；櫸樹(shù)葉長(zhǎng)，其貌不揚(yáng)，但葉面粗糙，下被柔毛，具有較強(qiáng)的滯塵功能。合歡，葉形清奇雅致，偶數(shù)羽狀復(fù)葉，小葉呈刀劍之形，晝開(kāi)夜合，別具趣意，故有“合昏”、“合歡”之名。銀杏多分枝，葉在長(zhǎng)枝上螺旋狀排列，具長(zhǎng)柄，葉片呈扇形，上緣有淺或深的波狀缺刻，頗具特色，時(shí)常成為桂花城的小小收藏家——兒童們的收藏珍品。
花乃木之精華?；ㄉ溃瑺?zhēng)奇斗艷，自春歷夏，常開(kāi)不斷。春季，櫸樹(shù)羞答答地開(kāi)出小花，花為淡黃色，若非有心人，是難以察覺(jué)的。夏初，馬褂木的花悄悄綻放，杯狀花朵俏生生的點(diǎn)綴枝頭，發(fā)出淡淡清香?；ò晖饷娴G，內(nèi)壁橙黃色，在奇形葉片的襯托下，煞是漂亮。仲夏，合歡花開(kāi)，開(kāi)得那么輕盈、開(kāi)得那么溫柔，滿樹(shù)粉色的絨羽在顫動(dòng)，從來(lái)沒(méi)有這樣一種花會(huì)選擇那細(xì)柔的、羽毛般的花瓣，那怎能稱之為花瓣呢？分明是花之羽、花之魂，粉紅色的花兒，香氣微淡，猶如一幅天然圖畫，給人一種自然含蓄的色彩美。步行樹(shù)下，不經(jīng)意間，花兒會(huì)調(diào)皮的、溫柔的飄落在你的肩頭。合歡的花兒尚未完全謝幕，黃山欒就賣弄風(fēng)情地把金黃色的花一串一串的掛上枝頭，盡情地渲染夏季的色彩，昭示著她到來(lái)。
春華秋實(shí)，秋果之美，不遜于春花之艷。仲秋將至，一株株黃山欒，爭(zhēng)先恐后地掛起一串串橘紅色的燈籠，嫣紅盈樹(shù)，熱烈地慶祝著秋天的成熟，激情地裝點(diǎn)著溫馨的園區(qū)，使園區(qū)充滿了喜慶、祥和的氣氛。櫸樹(shù)的歪球形核果、馬褂木的翅狀小堅(jiān)果和合歡的線形莢果則是鳥(niǎo)兒的美食，經(jīng)常會(huì)引飛來(lái)鳥(niǎo)兒爭(zhēng)食，嘰嘰喳喳，為桂花城增添更多自然的和音。
樹(shù)木季相之美，是植物自然之美的綜合體現(xiàn)。春秋變換，行道樹(shù)葉色隨著時(shí)間的流淌，營(yíng)造出變化著的五彩空間。春季，馬褂木、櫸樹(shù)、銀杏和合歡的新葉由淺黃而嫩綠，黃山欒則春葉嫩紅。夏季，樹(shù)葉都變成綠色，綠色也深淺濃淡之別，有深綠，有淺綠，有亮綠，有暗綠。秋季當(dāng)然是色彩最豐富的季節(jié)：櫸樹(shù)樹(shù)葉色紫紅，枝條細(xì)柔斜出，銀杏秋葉金黃，枝條粗壯斜上，而合歡秋葉深褐色，枝條橫陳，三者對(duì)比鮮明。馬褂木秋葉暗黃，黃山欒秋葉橙黃，銀杏秋葉金黃，秋風(fēng)陣陣，黃葉凋落在綠色的草坪上，大色塊的黃綠色彩交相輝映，壯觀而協(xié)調(diào)，恬靜亦成熟。四季交替的桂花城，樹(shù)木季相的變換，會(huì)帶給你多少賞心悅目的喜愛(ài)、和諧和可愛(ài)的溫馨，居家于此真是一種幸福。
從桂花城行道樹(shù)的配置中，我們還可以讀到很多園林美的享受。我們相信綠城人對(duì)細(xì)節(jié)的關(guān)注，追求完美的精神，保證綠城未來(lái)居住園區(qū)行道樹(shù)的配置，會(huì)更加科學(xué)合理、更具藝術(shù)品位
第三篇：分戶驗(yàn)收質(zhì)量手冊(cè)土建
《分戶驗(yàn)收質(zhì)量手冊(cè)》
北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收
時(shí)間：在總結(jié)朝陽(yáng)區(qū)建委制度試點(diǎn)基礎(chǔ)上，自2006年1越1日起開(kāi)始在全市范圍內(nèi)實(shí)行。意義：
1、督促建設(shè)單位，明確在竣工前組織并參與分戶驗(yàn)收的責(zé)任。
2、督促施工企業(yè)抓技術(shù)、質(zhì)量管理，抓操作人員素質(zhì)，嚴(yán)格按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格三檢制，研究制定提高質(zhì)量措施并有效實(shí)施。
3、督促監(jiān)理單位按施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，嚴(yán)格驗(yàn)收，不走過(guò)場(chǎng)。
定義：住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)每戶及單位工程公共部分進(jìn)行專門呀手，并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。（依據(jù)北京市〈住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定〉第二條）對(duì)定義的理解：
1、竣工驗(yàn)收時(shí)，參加驗(yàn)收有關(guān)人員對(duì)每戶住宅的分戶驗(yàn)收記錄進(jìn)行檢查并抽查一定數(shù)量房間的實(shí)體質(zhì)量。而分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批應(yīng)項(xiàng)目應(yīng)在施工完畢時(shí)驗(yàn)收（具備驗(yàn)收條件）。
2、“專門驗(yàn)收”是指對(duì)每戶或規(guī)定的公共部分進(jìn)行分戶驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收主要以竣工時(shí)可以看到的室內(nèi)觀感、功能、實(shí)測(cè)項(xiàng)目質(zhì)量為主。
3、“分戶驗(yàn)收合格后出具質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”是指單位工程住宅完成分戶驗(yàn)收，并具備相關(guān)規(guī)定的全部竣工條件時(shí)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。
分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的不同點(diǎn)：
分戶驗(yàn)收以每戶住宅作為一個(gè)子單位工程組織專門驗(yàn)收。當(dāng)該套住宅或規(guī)定的公共部位所包含的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容符合分戶驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，該套住宅或規(guī)定的公共部位驗(yàn)收合格。而竣工驗(yàn)收是對(duì)單位工程，按規(guī)定的驗(yàn)收條件、程序進(jìn)行驗(yàn)收。
分戶驗(yàn)收與檢驗(yàn)批驗(yàn)收（批檢）的不同：
1、劃分不同：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批一般以樓層、施工段、或50個(gè)房間等規(guī)定條件劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，所劃分的范圍相對(duì)較大，抽查數(shù)量相對(duì)整個(gè)工程較少。而分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批是以每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，所劃分范圍相對(duì)較小，抽查數(shù)量相對(duì)整個(gè)工程較多。
2、檢查內(nèi)容不同：批檢是對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，內(nèi)容較多。而分戶驗(yàn)收是在批檢的基礎(chǔ)上，僅對(duì)批檢的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目種所涉及到觀感、使用功能和實(shí)測(cè)實(shí)量等內(nèi)容進(jìn)行檢查，驗(yàn)收內(nèi)容相對(duì)較少。
3、實(shí)測(cè)數(shù)量不同。分戶檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)內(nèi)容在以下各樓詳述，對(duì)檢查部位、檢查數(shù)量都有明確。而批檢為對(duì)實(shí)測(cè)內(nèi)容的具體檢查部位、檢查數(shù)量做詳細(xì)規(guī)定。
4、參加驗(yàn)收人員不同。分戶驗(yàn)收參加人員比批驗(yàn)收參加人員，增加了建設(shè)單位人員或物業(yè)部門人員。分戶驗(yàn)收是由建設(shè)單位組織，而批驗(yàn)收是由監(jiān)理工程師組織。
分戶驗(yàn)收的類別：
共分為8大類：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差、門窗安裝質(zhì)量、墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量、防水工程質(zhì)量、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量和其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容。
這8大類再進(jìn)一步細(xì)化，預(yù)計(jì)住宅工程分戶檢驗(yàn)批涉及58項(xiàng)，其中，初裝修預(yù)計(jì)涉及20項(xiàng)。
分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分：
以單位工程每戶住宅和公共部分走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫(kù)為單位劃分檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可即使驗(yàn)收。
需注意的是公共部位的劃分：
1、劃分原則：因質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)常影響住戶正常使用的公共部位。
2、公共部位的劃分：走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫(kù)。
3、公共部位檢驗(yàn)批的劃分：公共部位走廊（含樓梯間、電梯間）按每一樓層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。地下車庫(kù)按每一防火分區(qū)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。
4、檢查數(shù)量的確定：土建工程，按走廊、電梯間、樓梯間、劃分為三個(gè)區(qū)域。在上述區(qū)域和地下車庫(kù)分區(qū)內(nèi)，墻體抽查不少于2面，頂棚、地面（樓板）抽查不少于1塊。
分戶驗(yàn)收各單位責(zé)任： 建設(shè)單位：
1、組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案。宜在結(jié)構(gòu)工程施工前，組織施工單位編制，并由監(jiān)理、建設(shè)單位審批。
2、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容。組織、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收工作，協(xié)助解決分戶驗(yàn)收中測(cè)量設(shè)備、人員、資金等問(wèn)題。
3、住宅工程交付使用時(shí)，〈住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表〉作為〈住宅質(zhì)量保證書〉的附件一并交給業(yè)主?！醋≌|(zhì)量保證書〉所列事項(xiàng)：保修范圍和保修期限；施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；物業(yè)公司名稱、電話；工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限；建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。以上事項(xiàng)，應(yīng)在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示期不少于6個(gè)月。施工單位責(zé)任：
1、編制分戶驗(yàn)收方案，主要內(nèi)容包括：
（1）各方職責(zé)：參照相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位研究確定。
（2）根據(jù)分戶驗(yàn)收確定的檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容的原則，確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。
（3）根據(jù)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目繪制抽查點(diǎn)分布圖。
（4）根據(jù)設(shè)計(jì)文件和戶型特點(diǎn)，編制含有各種戶型、不同設(shè)計(jì)做法的戶型設(shè)計(jì)做法表。
2、配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測(cè)量工具。質(zhì)檢員要具備相應(yīng)資格，熟悉和掌握分戶驗(yàn)收內(nèi)容和方法。根據(jù)分戶驗(yàn)收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點(diǎn)，安排和調(diào)整質(zhì)檢員及測(cè)量工具。
3、按分戶驗(yàn)收方案中確定的分戶和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對(duì)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目檢查，并及時(shí)記錄，簽字蓋章。
4、分包單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)應(yīng)會(huì)同總包單位有關(guān)人員，參加分包項(xiàng)目的質(zhì)量檢查評(píng)定，并完善簽字手續(xù)。
5、住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程名稱、竣工日期；建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位全稱；以上四家單位負(fù)責(zé)人姓名。監(jiān)理單位責(zé)任：
1、審批施工單位編制的分戶驗(yàn)收方案。
2、參與確定分戶驗(yàn)收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗(yàn)批項(xiàng)目，以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。
3、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以及足夠的檢查驗(yàn)收工具。
4、按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評(píng)定結(jié)果，并記錄問(wèn)題，對(duì)不合格項(xiàng)下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)并簽字。物業(yè)單位責(zé)任：
1、當(dāng)已選定的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與分戶驗(yàn)收。
2、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的檢查人員，以及足夠的檢查工具。
3、按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評(píng)定結(jié)果。
時(shí)間關(guān)系，最近幾天會(huì)在以下各樓繼續(xù)明確各分戶檢驗(yàn)批的驗(yàn)收項(xiàng)目、部位要求及驗(yàn)收方法等，文中引用相關(guān)規(guī)定的部分內(nèi)容與其他帖子重復(fù)，不要見(jiàn)怪。
首都是率先開(kāi)展分戶驗(yàn)收的城市，在我們省 各地市也逐步頒布了一些關(guān)于分戶驗(yàn)收的文件，但目前還未全面實(shí)施。各地正在看著首都怎么實(shí)施，很多問(wèn)題也只是停留在腦子里。看了樓主上面的會(huì)議總結(jié)，知道了不少，大概有了個(gè)直觀概念。不過(guò)還有一點(diǎn)，在分戶驗(yàn)收后這個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收/分項(xiàng)驗(yàn)收/子分部驗(yàn)收/分部驗(yàn)收是否還是同樣進(jìn)行？如果按上面說(shuō)的一樣把分戶驗(yàn)收作為子單位工程，資料上怎么銜接？ 密切關(guān)注這個(gè)帖子，希望樓主能堅(jiān)持 把會(huì)議中涉及的內(nèi)容逐步貼上，供大家學(xué)習(xí)？
答Fox版主：
分戶驗(yàn)收并非取代分部分項(xiàng)驗(yàn)收，相反它們應(yīng)要密切結(jié)合，它們的關(guān)系是：分戶驗(yàn)收主要針對(duì)于分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收中的觀感質(zhì)量等項(xiàng)目提出了更細(xì)化的要求，你說(shuō)的檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/子分部/分部/單位（子單位）工程驗(yàn)收同樣要做，關(guān)鍵是竣工驗(yàn)收時(shí)要同時(shí)要以分戶驗(yàn)收資料為依據(jù)，在這里，分戶驗(yàn)收是一個(gè)必要條件。因此，分部分項(xiàng)驗(yàn)收還是要進(jìn)行，形成的資料向相應(yīng)部門歸檔，分戶驗(yàn)收所形成的資料則作為質(zhì)量保證書的附件，交到小業(yè)主手中，他們可以以此來(lái)作為衡量住宅質(zhì)量的依據(jù)，對(duì)與事實(shí)不符項(xiàng)可提出質(zhì)疑或索賠。
這里不是會(huì)議，只是我就各方文件和質(zhì)監(jiān)站提出的要求進(jìn)行匯總，明確工作思路。要考慮大小58項(xiàng)不是一件容易的事，我盡我力在最短時(shí)間里敘述完，首先要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是做好分戶驗(yàn)收工作要做到五個(gè)結(jié)合：
1、與嚴(yán)格按照質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工相結(jié)合。
為提高分戶驗(yàn)收一次合格率，減少多次返工浪費(fèi)人工、材料現(xiàn)象的發(fā)生，施工單位應(yīng)認(rèn)真向施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使操作人員掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目、實(shí)測(cè)項(xiàng)目允許偏差值等具體內(nèi)容，掌握實(shí)現(xiàn)這些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。施工中操作人員要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，工人和班組要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行檢查，合格后方可進(jìn)入下一工序施工。
2、與分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收相結(jié)合。
分戶驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，檢驗(yàn)批驗(yàn)收要按檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全面檢查驗(yàn)收，特別是對(duì)主控項(xiàng)目中的材料和過(guò)程質(zhì)量等內(nèi)容要重點(diǎn)檢查，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目應(yīng)按取樣數(shù)量驗(yàn)收，批驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行分戶驗(yàn)收。而分戶驗(yàn)收是對(duì)該批驗(yàn)收所包含的若干套住宅作為若干個(gè)分戶檢驗(yàn)批分別驗(yàn)收，主要驗(yàn)收只控和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，其它項(xiàng)目在批驗(yàn)收時(shí)已檢查，在分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)就不再重復(fù)檢查。分戶驗(yàn)收不合格應(yīng)整改重新驗(yàn)收，當(dāng)分戶驗(yàn)收檢查點(diǎn)不在批驗(yàn)收檢查范圍內(nèi)，其驗(yàn)收結(jié)果不影響批驗(yàn)收結(jié)論。
3、與發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改復(fù)查相結(jié)合。
分戶驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)若干不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)在分戶驗(yàn)收記錄表中如實(shí)記錄。監(jiān)理單位應(yīng)據(jù)此下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄單，限時(shí)整改。整改后，應(yīng)重新對(duì)存在問(wèn)題的部位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并在分戶驗(yàn)收記錄表中相應(yīng)項(xiàng)目位置記錄。該情況是監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查重點(diǎn)。同時(shí)要注意不合格處不能糊弄，要明白小業(yè)主是可以依據(jù)該資料進(jìn)行索賠的。
4、與成品保護(hù)相結(jié)合。
分戶驗(yàn)收一般在施工過(guò)程中進(jìn)行驗(yàn)收，距工程竣工還有一段時(shí)間，此時(shí)要采取措施保護(hù)成品不被破壞和污染。為保護(hù)分戶驗(yàn)收成果直至順利竣工交付使用，可采用增加覆蓋、設(shè)專人看管、持證進(jìn)入工地等措施。
5、與質(zhì)量通病專項(xiàng)治理相結(jié)合。
分戶驗(yàn)收內(nèi)容主要是觀感、功能、實(shí)測(cè)項(xiàng)目質(zhì)量。為順利通過(guò)分戶驗(yàn)收，并在使用中避免發(fā)生質(zhì)量通病，針對(duì)于工程中常見(jiàn)的墻面、地面裂縫，門窗不嚴(yán)等質(zhì)量通病，要在施工中重點(diǎn)從施工工藝做法、材料選擇、嚴(yán)格復(fù)驗(yàn)等方面來(lái)采取措施精心策劃，精心施工，促進(jìn)工程順利竣工，避免使用中質(zhì)量通病的發(fā)生。
在這里先上傳初裝住宅20項(xiàng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的資料格式，來(lái)自民工兄弟，朋友們可以先有個(gè)大體認(rèn)識(shí)。
今天先講“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差”。
從表格可以看出，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶驗(yàn)收主要檢查： 主控項(xiàng)目：外觀質(zhì)量、過(guò)大尺寸偏差處理及驗(yàn)收。
一般項(xiàng)目：外觀質(zhì)量一般缺陷、墻柱梁、剪力墻、垂直度（5m）、層高、截面尺寸、表面平整度。
從檢查內(nèi)容可以看出，分戶驗(yàn)收檢查項(xiàng)目較批驗(yàn)收檢查項(xiàng)目要少，且具有針對(duì)性。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法及數(shù)量： 一、一般規(guī)定：
1、應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件要求。
2、按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。（這些一般規(guī)定開(kāi)始有點(diǎn)羅嗦，主要是為了強(qiáng)調(diào)其原則性，后面項(xiàng)從減）
3、以房間為單位全數(shù)檢查并記錄。
4、要注意民工兄弟提供的表格樣式有誤，就是檢查數(shù)量處應(yīng)不止10格，應(yīng)為11格。先在第一格里填寫長(zhǎng)度、高度尺寸的基準(zhǔn)值，實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判定為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)（與批驗(yàn)收同），以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差的1.5倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。
5、當(dāng)分戶檢驗(yàn)批的主控制項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的1.5倍），判定為合格。
6、當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差1.5倍，或不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。
7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，做出記錄，并應(yīng)及時(shí)按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。（注意：從此處可以看處，組織分戶驗(yàn)收前還應(yīng)編制專項(xiàng)的質(zhì)量缺陷預(yù)防及處理方案）
二、外觀質(zhì)量：
1、主控項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢查方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。
2、一般項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢查方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。
三、尺寸偏差：
1、主控項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。當(dāng)超過(guò)尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗(yàn)方法：量測(cè)、檢查技術(shù)處理方案。
2、一般項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合表格中允許偏差的要求。
檢查數(shù)量：按每戶住宅劃分檢驗(yàn)批。在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對(duì)梁、柱應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量不少于3件；對(duì)墻和板、應(yīng)按有代表性的自然間抽查不少于3間；對(duì)大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查不少于3面。
四、實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明：
1、結(jié)構(gòu)墻體尺寸實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平這個(gè)度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。
（1）檢查被查房間墻體軸線位置時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面墻不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。建議通過(guò)測(cè)量和記錄房間開(kāi)間、進(jìn)深方向凈空尺寸來(lái)推算軸線位置（計(jì)算基準(zhǔn)值）。
（2）檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。建議使用2米托線板，以墻體允許偏差8mm、剪力墻允許偏差5mm作為垂直度標(biāo)準(zhǔn)。
（3）檢查被查房間墻體標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺寸等測(cè)量工具，利用室內(nèi)1米線，對(duì)每面墻體門窗洞上口標(biāo)高測(cè)量，每么窗洞口測(cè)量一點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)值）。
（4）檢查被查房間墻體截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻厚度測(cè)量，測(cè)量不少于1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）
（5）檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在每個(gè)墻面中心區(qū)域橫、豎向各測(cè)量1點(diǎn)，取較大值作為一面墻測(cè)量值。
2、結(jié)構(gòu)樓板實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平這個(gè)度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)日，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照寫列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查。
（1）檢查被查房間樓板標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，宜在樓板4個(gè)房角位置測(cè)量，每塊樓板測(cè)量點(diǎn)不少于4個(gè)。建議使用塔尺，測(cè)量房間凈高尺寸，進(jìn)而推算樓層標(biāo)高（計(jì)算基準(zhǔn)值）。
（2）檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，宜在樓板1個(gè)房角位置和樓板中心位置測(cè)量，測(cè)量嗲不少于2點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)值）。
（3）檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。
鋁合金門窗、塑料門窗安裝分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、除高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。
2、質(zhì)量的評(píng)定方法與現(xiàn)澆外觀同，以后均相同。
3、實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目說(shuō)明：
鋁合金（塑料）門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門窗框正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗外框間距；推拉門窗扇與框搭接量。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)鋁合金（塑料）門窗實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。
（1）檢查門窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）
（2）檢查門窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）
（3）檢查門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄；
（4）檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1米垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；
（5）檢查門窗橫框的水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口測(cè)量1點(diǎn)；
（6）檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上橫框下口距1米線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)值）；
（7）檢查門窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等工具，在一側(cè)門闖豎框中部，測(cè)量門窗框兩側(cè)寬度各1點(diǎn)；
（8）檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗框豎框中部，測(cè)量框間距各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）
（9）檢查推拉門窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門窗框扇搭接處，測(cè)量1點(diǎn)。另外，塑料門窗分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容還包括同樘平開(kāi)門窗相鄰扇高度差、平開(kāi)門窗鉸鏈部位配合縫隙和推拉門窗扇與豎框平行度：
（1）檢查同樘平開(kāi)門窗相鄰扇高度差時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在同樘平開(kāi)門窗相鄰扇對(duì)口縫下端，測(cè)量1點(diǎn)；
（2）檢查平開(kāi)門窗鉸鏈部位配合縫隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位，測(cè)量1點(diǎn)；
（3）檢查推拉門窗扇與豎框平行度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量門窗扇與豎框1米范圍內(nèi)最大縫隙，測(cè)量1點(diǎn)。
木門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、除高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。
2、實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目說(shuō)明：
木門窗安裝工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門窗槽口對(duì)長(zhǎng)度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對(duì)口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)面框間留縫；窗扇與下框間留縫；門扇與下框間留縫；雙層門窗內(nèi)外框間距；無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫。（1）檢查門窗槽口對(duì)長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗槽口的企偶方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。
（2）檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1米垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)。
（3）檢查框與扇、扇與扇接縫高低差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測(cè)量最大接縫高低差不少于1點(diǎn)。
（4）檢查門窗扇對(duì)口縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗扇最大、最小對(duì)口縫處，各測(cè)量1點(diǎn)。
（5）檢查門窗扇與上框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗扇與上框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。
（6）檢查門窗扇與側(cè)面框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。（7）檢查窗扇與下框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在窗扇與下框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。（8）檢查門扇與下框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇與下框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。
（9）檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗豎框中心部位測(cè)量?jī)?nèi)外框間距，各測(cè)量1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）
（10）檢查無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。
特種門安裝分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、每戶應(yīng)抽查10樘，不足10樘應(yīng)全數(shù)檢查。
2、每戶住宅特種門掉頂工程觀感質(zhì)量檢查應(yīng)全數(shù)檢查，以房間為單位，檢查并記錄。
3、實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明：
?推拉自動(dòng)門安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門槽口寬度、高度；門扇對(duì)角線長(zhǎng)度差；門框的正、側(cè)面垂直度；門構(gòu)件裝配間隙；門梁導(dǎo)軌水平度；下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌平行度；門扇與側(cè)框間留縫；門扇對(duì)口縫。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)特種門安裝實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。
（1）檢查門槽口寬度、高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；距門槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）
（2）檢查門扇對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向分別記錄。
（3）檢查門框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)。
（4）檢查門構(gòu)件裝配間隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門構(gòu)件裝配間隙最大處，測(cè)量1點(diǎn)。
（5）檢查門梁導(dǎo)軌水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在門梁導(dǎo)軌下口中心位置，測(cè)量1點(diǎn)。
（6）檢查下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌平行度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌兩端設(shè)置測(cè)量點(diǎn)，且測(cè)量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。（7）檢查門扇與側(cè)框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。
（8）檢查門扇對(duì)口縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇對(duì)口縫最大、最小處，各測(cè)量1點(diǎn)。
?旋轉(zhuǎn)門安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門扇正、側(cè)面垂直度；門扇對(duì)角線長(zhǎng)度差；相鄰扇高度差；旋轉(zhuǎn)門扇與圓弧邊留縫；旋轉(zhuǎn)門扇與上頂面間留縫；旋轉(zhuǎn)門扇與地面間留縫。（1）檢查門扇正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門扇中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)。
（2）檢查門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗戶企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，量個(gè)方向分別記錄。
（3）檢查相鄰扇高度差時(shí)，使用鋼尺和塞尺等測(cè)量工具，在旋轉(zhuǎn)門相鄰扇接縫下端，測(cè)量1點(diǎn)。
（4）檢查旋轉(zhuǎn)門扇與圓弧邊留縫、旋轉(zhuǎn)門扇與上頂間留縫、旋轉(zhuǎn)門扇與地面間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在旋轉(zhuǎn)門扇與圓弧邊、上頂間、地面間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。
鋼門窗和涂色鍍鋅鋼板門窗安裝分戶驗(yàn)收檢查方法與鋁合金門窗相同。
門窗玻璃安裝工程注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1、除高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。
2、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃面積大于1.5平米時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃。
3、玻璃安裝后應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。
4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)相互緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。
5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)緊貼、接縫平齊。
6、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。
7、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。
8、泥沼應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡字不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。
一般抹灰分戶驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)：
一、驗(yàn)收項(xiàng)目
層粘結(jié)及面層質(zhì)量、表面質(zhì)量、細(xì)部質(zhì)量、分格縫、滴水線（槽）、立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、墻裙及勒腳上口直線度。
二、驗(yàn)收數(shù)量 每戶應(yīng)抽查不少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。
三、實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目說(shuō)明
一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、墻裙、勒腳上口直線度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列位置和數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并實(shí)數(shù)記錄。
1、檢查立面垂直度時(shí)，使用2m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。
2、檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)防護(hù)間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向進(jìn)行測(cè)量，記錄較大值。
3、檢查高級(jí)抹灰的陰陽(yáng)角方正時(shí)，使用長(zhǎng)為20cm的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每個(gè)銀洋角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地高1m處，且不少于1點(diǎn)。
4、檢查墻裙、勒腳上口直線度時(shí)，采用5m拉通線，不足5m拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體的墻群、勒腳上口處進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。
涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
主要通過(guò)觀察進(jìn)行，強(qiáng)調(diào)2點(diǎn)。
1、水性（溶劑型）涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的實(shí)測(cè)內(nèi)容，主要是裝飾線、分色線直線度檢查，上述實(shí)測(cè)內(nèi)容應(yīng)在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間內(nèi)進(jìn)行。
2、檢查裝飾線、分色線直線度時(shí)，拉5m線，不足5m拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻測(cè)量且不少于1點(diǎn)。
地面工程1分戶驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)：（水泥混凝土面層、水泥砂漿面層）
一、每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。
二、面層與下一層結(jié)合采用小錘輕擊，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。
三、表面坡度可采用潑水或坡度尺檢查。
四、踢腳線于墻面緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻，可用小錘輕擊。局部空鼓長(zhǎng)度不大于300mm，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。
五、樓梯踏步寬、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，踏步齒角整齊，防滑條應(yīng)順直。
六、實(shí)測(cè)內(nèi)容說(shuō)明
水泥混凝土（砂漿）面層分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直、相鄰踏步高度差、踏步兩端寬度差、旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度。
1、檢查表面平整度時(shí)，采用2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
2、檢查踢腳線上口平直度時(shí)，采用拉5m線和用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻踢腳線上口處進(jìn)行測(cè)量，且不少于1點(diǎn)。
3、檢查相鄰踏步高度差時(shí)，宜對(duì)每跑樓梯上下端踏步高度差進(jìn)行觀察，并使用鋼尺進(jìn)行測(cè)量，且測(cè)量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。
4、檢查踏步兩端寬度差時(shí)，宜對(duì)每跑樓梯上下端踏步寬度差進(jìn)行觀察，并使用鋼尺進(jìn)行測(cè)量，且測(cè)量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。
5、檢查旋轉(zhuǎn)樓梯梯段踏步兩端寬度時(shí)，宜對(duì)每跑旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度進(jìn)行觀察，并使用鋼尺測(cè)量，檢查點(diǎn)不少于2點(diǎn)。地面工程2（磚面層、大理石和花崗巖面層）注意事項(xiàng)：
一、每戶抽查3間，不足3間時(shí)全數(shù)檢查。
二、鋪磚面層時(shí)，應(yīng)避免出現(xiàn)邊角料（小于1/4邊長(zhǎng)）。
三、實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明：
磚面層、大理石和花崗巖面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：表面平整度、縫格平直、接縫高低差、踢腳線上口平直、板塊間隙寬度。
1、檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
2、檢查縫格平直時(shí)，采用拉5m線，不足5m拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
3、檢查接縫高低差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
4、檢查踢腳線上口平直時(shí)，采用拉5m線和用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻腳線上口處進(jìn)行測(cè)量，且不少于1點(diǎn)。
5、檢查板塊間隙寬度時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。（確定基準(zhǔn)值）
地面工程3（實(shí)木復(fù)合地板面層、強(qiáng)化復(fù)合地板面層）分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 實(shí)測(cè)項(xiàng)目有：板面縫隙寬度、表面平整度、踢腳線上口平齊、板面拼縫平直、相鄰板材高差、踢腳線與面層接縫。
1、檢查板面縫隙寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
2、檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
3、架差踢腳線上口平齊時(shí)，采用拉5m線和用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻腳線上口處進(jìn)行測(cè)量，且不少于1點(diǎn)。
4、檢查相鄰板材高差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
5、檢查踢腳線與面層接縫時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面強(qiáng)進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在踢腳線與面層接縫最大處，且不少于1點(diǎn)。
地面工程3（地毯面層）分戶驗(yàn)收：
以目測(cè)方法為主，主要檢查地毯品種、規(guī)格、顏色、化色、拼縫。要注意表面不起鼓、起皺、卷邊、顯拼縫、露線和無(wú)毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈，無(wú)污染和損傷，地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。
地面工程5（找平層）分戶驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)：
一、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡面應(yīng)正確、無(wú)積水（蓄水、坡度尺）。
二、小錘輕擊檢查找平層與下一層結(jié)合，不得有空鼓。
三、找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。
四、實(shí)測(cè)實(shí)量說(shuō)明：
地面找平層分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：表面平整度、標(biāo)高、坡度、厚度。
1、架差表面平整度時(shí)，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
2、檢查標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，宜在每面墻中間部位，量取1米線距找平層上表面的高度，每間房測(cè)量不少于4點(diǎn)。
3、檢查坡度時(shí)，使用坡度尺等測(cè)量工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測(cè)量2點(diǎn)。
4、檢查厚度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在房間地面中心區(qū)域和地面與墻交接處，且不少于2點(diǎn)。
說(shuō)明：各樓條款中未涉及各檢查項(xiàng)目允許偏差，具體允許偏差值見(jiàn)3樓附表中。下樓將介紹飾面磚、吊頂、裱糊等項(xiàng)分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)及檢查方法。
墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
飾面磚粘貼工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的坊間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)飾面磚粘貼實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。
1、檢查飾面磚立面垂直度時(shí)，使用2m垂直檢測(cè)吃等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置，且每面墻不少于1點(diǎn)。
2、檢查飾面磚立面表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)坊間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值。
3、檢查飾面磚陰陽(yáng)角方正時(shí)，使用邊長(zhǎng)為20厘米的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每個(gè)陰陽(yáng)角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在墻角距地高1米處，且不少于1點(diǎn)。
4、檢查飾面磚接縫直線度時(shí)，采取拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻進(jìn)行測(cè)量。測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值。
5、檢查飾面磚接縫高低差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值。
6、檢查飾面磚接縫寬度時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值（確定基準(zhǔn)值）。
裱糊工程分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
一、一般規(guī)定
1、按每戶劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，具備驗(yàn)收條件即驗(yàn)收，每戶抽查不少于3間，不足3間時(shí)全數(shù)檢查。
2、每戶裱糊工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。
3、主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目合格點(diǎn)率達(dá)到80%且無(wú)嚴(yán)重缺陷時(shí)，判定為合格。
4、不合格點(diǎn)率超出20%，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。
5、基層表面平整度、立面垂直度及陰陽(yáng)角方正不得超出3mm。
二、主控項(xiàng)目
1、壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求（觀察）。
2、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫（觀察、手摸）。
3、裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼縫處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫（觀察，手摸）。
4、壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊（觀察，手摸）。
三、一般項(xiàng)目
1、裱糊后的壁紙、墻布表面平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑紋，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。（觀察、手摸）
2、復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡層應(yīng)無(wú)損壞。（觀察）
3、壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。（觀察）
4、壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。（觀察）
5、壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽(yáng)角處應(yīng)無(wú)裂縫。（觀察）
吊頂工程分戶驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)：
明（暗）龍骨吊頂工程實(shí)測(cè)內(nèi)容主要有：表面平整度、接縫平直度、接縫高低差。
1、檢查房間吊頂表面平整度時(shí)，使用m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在頂棚中心區(qū)域，按橫、縱向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
2、檢查房間吊頂接縫直線度時(shí)，采用拉5m線，不簇5m拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在頂棚中心區(qū)域，按橫、縱向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
3、架差房間吊頂接縫高低差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)計(jì)在頂棚中心區(qū)域，橫、縱向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。
第四篇：技術(shù)指導(dǎo)員手冊(cè)分戶方案與指導(dǎo)記錄
土地零散，不重生產(chǎn)投入，沒(méi)有大型農(nóng)機(jī)，施肥一炮轟，品種多 亂雜，施藥見(jiàn)病蟲(chóng)，小麥播量大。
1、選用良種。
2、深耕、旋耕、整地。
3、配方施肥。
4、科學(xué)播種、5、追施拔節(jié)肥。
6、化學(xué)除草、防治病蟲(chóng)害。入戶計(jì)劃：整地、施基肥、播種這一時(shí)期到戶指導(dǎo)不少于 5 天，冬季田管澆越冬水、查看苗情、到戶指導(dǎo)不少于 7 天，春季化學(xué)除草、防治病蟲(chóng)、追拔節(jié)肥入戶指導(dǎo)不少于 10 天，(1)9月20 日選用優(yōu)良品種石麥
15、良星99、濟(jì)麥22，播種時(shí)種子用拌種劑處理。（2）10 月 1-8 日進(jìn)行整地，畝施基肥：有機(jī)肥 1000 公斤，復(fù)合肥 50 公斤，深耕 25cm，旋兩遍，耙兩遍。(3)10 月 9-15 日播種，畝播量 12公斤，精量機(jī)播（4）12 月10 日澆灌越冬水，注意防凍害。（5）3 月下旬至 4 月上旬施拔節(jié)肥，畝施尿素 8-10 公斤。5月 上旬“一噴三防”防治小麥病蟲(chóng)害；后期小麥噴葉面肥防早衰。
該戶能熟練掌握 3 項(xiàng)技術(shù)：（1）土地深松技術(shù)
（2）控施肥技術(shù)（3）一噴三防技術(shù)
小麥產(chǎn)量達(dá) 公斤，比上 年增產(chǎn) %；
（1）原先，我總是控制不了小麥的病蟲(chóng)草害和施肥，產(chǎn)量不理想，可自從參加農(nóng)業(yè)科技入戶和農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)工程以來(lái)，技術(shù)指導(dǎo)員定期傳經(jīng)送寶，我的種植技術(shù)一天比一天高，小麥長(zhǎng)的一天比一天好。（2）我作為科技示范戶，接受的技術(shù)比他們多，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)幫助他們，能使他 們少投入、多產(chǎn)出、多收益，體現(xiàn)一個(gè)科技示范戶應(yīng)有的作用。
第五篇：《綠》
綠(教案)
教材簡(jiǎn)說(shuō)：
這是篇浙教版第十冊(cè)的一篇選學(xué)課文，節(jié)選宗璞散文集《西湖漫筆》，選入時(shí)有改動(dòng)。
課文描寫了西湖春天的景色。本文抓住“綠”字著筆。一開(kāi)始把西湖景色概括成一個(gè)“綠”字。接著圍繞“綠”展開(kāi)，分別寫了“靈隱”和“花港觀魚(yú)”兩地“綠”的不同。本文語(yǔ)言優(yōu)美，用詞豐富，可讓學(xué)生積累語(yǔ)言。設(shè)計(jì)理念與思路：
俗話說(shuō)“書讀百遍，其義自見(jiàn)”。多讀確實(shí)有利于語(yǔ)言的積累、感悟和理解，但多讀絕不是一遍又一遍不加思考地讀，也絕不是排斥教師應(yīng)有的引導(dǎo)、指導(dǎo)和講解的讀。宋代學(xué)者朱熹提出的“熟讀精思”符合閱讀規(guī)律。“讀”而不思則罔，有些深?yuàn)W的課文，如果離開(kāi)教師適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)和精講，不要說(shuō)讀一百遍，就是讀一萬(wàn)遍也搞不懂。
朗讀教學(xué)要讀思結(jié)合，讀導(dǎo)結(jié)合，讀寫結(jié)合，教給方法。要在讀中理解，在讀中品悟，在讀中體驗(yàn)情感，在讀中掌握技巧。
因此，如此一篇語(yǔ)言文字優(yōu)美凝練的文章，我緊扣文眼“綠”字，分“靈隱的綠”和“花港觀魚(yú)的綠”兩個(gè)板塊組織教學(xué)。（1）逐層解構(gòu)文本，由“綠在哪里？綠得怎樣？”為主線，引領(lǐng)學(xué)生走進(jìn)西湖，去尋找綠，發(fā)現(xiàn)綠，感受綠。（2）培養(yǎng)情趣，提升語(yǔ)感。抓住描寫西湖綠的詞句，采用形式多樣的讀，披文入情，以讀促悟，讀中感悟。學(xué)生讀出了綠的不同特點(diǎn)，讀出了對(duì)綠的不同感受。教學(xué)目標(biāo)：
1．認(rèn)識(shí)本課5個(gè)生字，積累并會(huì)運(yùn)用描寫綠的詞語(yǔ)。
2．熟讀課文，列提綱背誦課文。
3．有感情地朗讀課文。理解靈隱和花港觀魚(yú)兩個(gè)地方綠的特點(diǎn)，了解西湖“綠”的特點(diǎn)，體會(huì)作者對(duì)西湖的獨(dú)特感受。
4． 學(xué)習(xí)作者具體形象地描寫事物特點(diǎn)的方法，積累喜歡的詞句，激發(fā)熱愛(ài)祖國(guó)山河的感情。
教學(xué)重點(diǎn)：
引導(dǎo)學(xué)生和作者一起去感受西湖的“綠”，體會(huì)作者怎樣抓住景物特點(diǎn)寫出了自己對(duì)西湖的獨(dú)特感受。
教學(xué)難點(diǎn)：
課文的語(yǔ)言傳神盡意，富有表現(xiàn)力，卻極為簡(jiǎn)約，與學(xué)生的閱讀能力可能會(huì)有一定的差距。
教學(xué)過(guò)程：
一、想象“綠”的意韻
1、（書寫大大的“綠”字，）請(qǐng)定睛看15秒鐘，你聯(lián)想到了什么？
（綠色的樹(shù)葉、無(wú)邊無(wú)際的草原、一碧萬(wàn)頃的海洋??）
2、假如你是一位畫家，你將怎樣表現(xiàn)出眼前的綠呢？
（拿出畫筆，蘸上綠色的顏料，大筆一揮??）
3、對(duì)，我們可以任思緒馳騁于綠的世界，可以憑畫筆渲染綠的色彩，現(xiàn)代女作家宗璞則用語(yǔ)言文字表述出了綠的風(fēng)韻，這節(jié)課，我們就去西湖和宗奶奶一起去領(lǐng)略一番。
二、追尋“綠”的蹤跡
1、請(qǐng)打開(kāi)書本，找一找作家的蹤跡，看看她領(lǐng)略了西子湖畔的哪幾處景？請(qǐng)快速地讀！（隨生回答，并板書：靈隱花港）
2、請(qǐng)選擇你最想去的一個(gè)景點(diǎn)，用你最喜歡的讀書方式，細(xì)細(xì)品讀。
你悟到的是怎樣的綠？從哪些詞句中感悟到的？
三、感悟靈隱的“綠”之韻味
讓我們把自己獨(dú)特的感悟說(shuō)出來(lái)、讀出來(lái)，與大家共同分享吧！
1、道路兩旁古木參天，蒼翠欲滴，似乎飄著的雨絲兒也是綠的。
（1）古木參天：古樸的、古老的。
你來(lái)讀——你讀出了綠的韻味，對(duì)這句還有要說(shuō)的嗎？
（2）蒼翠欲滴：厚重的、濃厚的、濃郁的綠
你此時(shí)心情怎樣？（舒服、驚詫），帶著你的心情讀吧。
評(píng)：他把“蒼翠欲滴”讀得多好，讓人有了想像的空間，你也來(lái)讀。
（3）提出疑問(wèn)：雨絲兒為什么是綠的？
（4）這更說(shuō)明了綠得濃厚??！雨絲兒是綠的，連我們的心仿佛也被染成綠的了！
來(lái)！（齊讀）
2、飛來(lái)峰上層層疊疊的樹(shù)木，有的綠得發(fā)黑，有的綠得發(fā)藍(lán)。
（1）層層疊疊：豐富、多姿多彩??
（2）發(fā)黑、發(fā)藍(lán)：深淺不同
你有信心讀出這深淺不同的綠嗎？
師評(píng)1：你把我們帶進(jìn)了滿目蔥綠的靈隱，讀得太棒了！誰(shuí)還想像他（她）一樣再來(lái)讀讀？
評(píng)2：你把我們帶進(jìn)了一片神奇的綠色世界，這發(fā)黑發(fā)藍(lán)的綠會(huì)讓你想
到什么呢？（一句詩(shī)：日出江花紅勝火，春來(lái)江水綠如藍(lán)。）
（4）這濃厚的綠啊，我們一起來(lái)感受吧?。R讀）
過(guò)渡：多么神奇、多么濃郁的綠??！同學(xué)們，你還感受到了怎樣的綠？
3、峰下蜿蜒的小路，布滿了青苔，直綠到了石頭縫里。
（1）頑皮的綠、可愛(ài)的綠：它哪兒不好綠，偏偏綠到了石頭縫里？
（2）綿延不斷的綠：這頑皮的綠，它還從蜿蜒的小路不間斷地一直綠到石
頭縫里呢！（從哪個(gè)字最能看出？——直）
（3）頑強(qiáng)的綠：這頑皮的、綿延不絕的綠竟然能生存于石頭縫里，可真是
——頑強(qiáng)啊（也能從哪個(gè)字看出?。俊保?/p>
4、在冷泉亭里坐一會(huì)兒，只覺(jué)得渾身涼絲絲的，心曠神怡。亭腳下溪水叮丁冬咚，流到平坦處，溪水是碧澄澄的；溪水流得急了，水花像飛珠滾玉一樣，在一片綠色之上顯得格外好看。
（1）涼絲絲：涼爽的綠
評(píng)1：你說(shuō)得那么好，能不能讀得也那么好呢？——好涼快啊，請(qǐng)你再次
走進(jìn)冷泉亭，感受這令人心曠神怡的綠吧！
（2）碧澄澄：透明的綠
（3）飛珠滾玉：活潑的綠、動(dòng)態(tài)的綠
置身于溪水畔，這動(dòng)態(tài)的綠，讓你仿佛看到了什么？聽(tīng)到了什么？
評(píng)2：這流動(dòng)的溪水帶著這一片綠流向遠(yuǎn)方，流到很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)——，你用你的聲音表現(xiàn)出這動(dòng)感的綠吧！
你們真會(huì)讀書啊，不僅用眼睛看到了綠，用耳朵聽(tīng)到了綠，還用心感悟到了綠，讓我們一起來(lái)讀讀，融入這美好的意境中吧！
5、小結(jié)：作者去游靈隱的時(shí)候是六月份，此時(shí)的靈隱，沒(méi)有花，沒(méi)有雪，沒(méi)有春光，也沒(méi)有秋意，但是那濃郁的綠啊，同樣令人迷醉。讓我們一起和著音樂(lè)，融入靈隱這滿目的令人心曠神怡的綠色之中吧。（配樂(lè)齊讀）
6、背誦：靈隱，目之所及，哪里都是綠的！道路兩旁，古木蒼翠欲滴；飛來(lái)峰上，樹(shù)木綠得發(fā)黑、發(fā)藍(lán)；峰下小路，布滿青苔；亭旁溪水，碧澄澄，像飛珠滾玉一樣。多少種綠啊，深的、淺的，明的、暗的，綠的難以形容，但是聰明的你能根據(jù)這提綱用一分鐘時(shí)間把你最喜歡的一句、兩句甚至一段背下來(lái)嗎？
（生背、指名背誦、自己背給自己聽(tīng)）
四、感悟花港的“綠”之韻味
過(guò)渡：老師建議課后將全文都記在腦海里。靈隱的綠，他蒼翠欲滴、多姿多彩，他清涼悅耳，讓我們深深地陶醉。當(dāng)我們來(lái)到花港時(shí)，你又感受到一種怎樣與眾不同的綠？
1、那是滿池的新荷，圓圓的綠葉，或婷婷立在水上，或宛轉(zhuǎn)靠在水面，只覺(jué)得一種蓬勃的生機(jī)跳躍滿池。
（1）千姿百態(tài)、婀娜多姿、（2）充滿生機(jī)的綠
評(píng)1：有一點(diǎn)兒生機(jī)了，誰(shuí)能讀出蓬勃的生機(jī)？
評(píng)2：有沒(méi)有感受到那蓬勃的生機(jī)？你再讀（個(gè)讀——女生讀——男生讀）
繼續(xù)說(shuō)你在花港感受到怎樣的綠？
2、我最愛(ài)看初春的楊柳嫩枝，那樣鮮，那樣亮，柳枝兒一擺，似乎蹬著腳告訴你，春天來(lái)了。
（1）一擺、蹬著腳：嬌嫩的、富有活力的、活潑的??綠
評(píng)1：你說(shuō)出了你的感悟，讓我們也聆聽(tīng)你朗讀的聲音吧！
評(píng)2：把綠的那種活力大聲地讀出來(lái)吧！
3、而眼前的荷葉，那活潑的綠色表現(xiàn)出來(lái)的茁壯的生命力，和楊柳是一樣的。你瞧，那葉面上的水珠兒滴溜溜地滾動(dòng)著，滿池的荷葉簡(jiǎn)直在翩然起舞了。
（1）滴溜溜地滾動(dòng)、翩然起舞：舞動(dòng)的、跳躍的、充滿希望、充滿生命力的綠。
評(píng)：把你的體會(huì)融入這***的綠
（2）看，風(fēng)來(lái)了，水珠從亭亭玉立在水面的荷葉跳到宛轉(zhuǎn)靠在水面的荷葉
上，多活潑??！——第一組來(lái)表現(xiàn)吧
瞧，水珠在荷葉上滴溜溜地滾動(dòng)著，戲耍著，多么富有活力啊?。R讀）
面對(duì)這跳躍滿池的綠色，不禁發(fā)出這樣的感慨——
綠色，是生命的顏色。（讀——再讀）
小結(jié)：是啊，多美啊，讓我們一起感受花港那充滿生機(jī)、充滿希望、富有生命力的綠吧！
五、收藏西湖各處之“綠”
1、靈隱的綠充斥著我們的雙眼，花港的生命之綠，溢滿了我們的心田。西 湖的綠啊，無(wú)處不在，2、同學(xué)們，綠，難道僅僅在西湖嗎？（不是）
3、是啊，綠色不僅在靈隱、在花港、在杭州西湖，只要你有一雙善于發(fā)現(xiàn)的眼睛，“綠”就無(wú)處不在。你看，綠，不僅在成片的森林里，也在小小的樹(shù)葉上；綠，不僅在一望無(wú)際的大海，也在墻角的小草里；綠，不僅在明媚的春天，也在飄雪的冬日??（欣賞圖片）
4、同學(xué)們，你還在哪里看到了綠色？或?qū)G有了什么新的感觸？請(qǐng)拿起你手中的筆將這一份讓人感動(dòng)的綠收藏起來(lái)。
六、發(fā)現(xiàn)并享受身邊之“綠”
（學(xué)生分層練習(xí)寫話）
師：好，同學(xué)們，由于時(shí)間關(guān)系，我們不再一一交流。其實(shí)，只要你的眼中有綠，它就無(wú)處不在，綠色，蕩漾著我們美麗的夢(mèng)想，充滿著希望和理想，讓我們的每個(gè)人的心中永遠(yuǎn)充滿綠色，時(shí)時(shí)享受綠色帶給我們的那份美麗吧！下課！
板書：道旁古木蒼翠欲滴
峰上樹(shù)木發(fā)藍(lán) 發(fā)黑
靈隱峰下小路布滿青苔亭旁溪水碧澄澄
綠色
滿池新荷蓬勃生機(jī)花港觀魚(yú)初春楊柳富有活力生命的顏色
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