第一篇：連理塔保護(hù)維修工程 施工方案

目

錄

一、工程概況 ????????????????????1

二、修繕性質(zhì) ????????????????????1

三、修繕內(nèi)容

四、主要工序技術(shù)要求五.施工準(zhǔn)備 1 ???????????????????2 ????????????????????7 ????????????????????

一、工程概況

開化寺連理塔位于羅城街辦舊寺底村西山梁上，為北宋淳化元年（990）建筑。二座墓塔，東向，原為北齊創(chuàng)建的開化寺下寺遺物。磚砌單層，平面呈方形，總高約11米，二塔形似相同，間隔1．7米，下連基座，俗稱“連理塔”?；?米，迭座砌成。塔身邊寬各3.3，高2．5米，正面嵌青石門，南塔門楣題“化身佛舍利塔”，北塔題“定光佛舍利塔”。余三面各辟假門一道，半開門，有直欞假窗，上部迭澀而成，挑出塔檐0．5米，高達(dá)1米，塔頂層層內(nèi)收，塔剎呈八角形亭臺式樣，具有唐代手法過渡到宋代手法的特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)、形制國內(nèi)獨(dú)有。2004年6月被山西政府公布為省級重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

宋代弘揚(yáng)佛法，在蒙山大佛南面建金光佛舍利塔，化身佛舍利塔，有磚塔券佛殿和開化寺連理塔石碑幾尊鐵佛組成。兩座三磚塔均為方形，基座相聯(lián)，故稱連理塔。束腰座之上為方形塔身，正面為半圓形門拱，火焰開脫券面，隱刻卷草與花瓣。塔檐疊澀而成，塔頂剎部雕造精巧，亭臺式樣，雕欄額、普柏枋和斗拱，極頂為八角形塔檐和寶珠。外形俊美，雕造秀麗，既有唐代古樸遺風(fēng)，又有宋代精細(xì)刻法，是唐宋有一種過渡形式，具有很高的文物價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值。

二、修繕性質(zhì)

重點(diǎn)修復(fù)

三、修繕內(nèi)容

修繕內(nèi)容：塔頂清理，塔剎及蓮座補(bǔ)砌，塔頂塔檐修繕，塔身修繕，剔損補(bǔ)殘，裂縫處理，塔身、塔室、檐下墻壁抹灰，塔門修復(fù)，壁畫修復(fù)，塔室地面鋪墁，塔基補(bǔ)砌，塔臺地基加固，塔臺補(bǔ)砌，塔臺地面鋪墁。

施工工序：

壁畫保護(hù)——搭腳手架——塔頂清理——塔剎、蓮座構(gòu)件補(bǔ)配——塔頂塔檐修繕——塔身修繕——剔損補(bǔ)殘——裂縫處理——塔身、塔室、檐下墻壁抹灰——塔門修復(fù)——壁畫修復(fù)——塔室地面鋪墁——塔基補(bǔ)砌——塔臺地基加固——塔臺補(bǔ)砌——塔臺地面鋪墁——現(xiàn)場清理

四、主要工序技術(shù)要求 1.砌筑

砌筑前，應(yīng)在砌體外將條、方磚磚料上的泥垢沖洗干凈，砌筑時(shí)保持砌磚表面濕潤。擇砌分層砌筑，隨鋪泥灰隨砌石。砌縫需用灰泥填充飽滿，不得無灰泥直接貼靠，砌縫內(nèi)灰泥應(yīng)采用扁鐵插島密實(shí)。嚴(yán)格按照塔原砌筑方法砌筑，不得隨意改變。在繼續(xù)砌筑前，應(yīng)將原砌體表面的浮渣清除；以免粘接不牢，砌筑時(shí)也要應(yīng)避免震動下層砌體。

3勾縫前必須清縫，用水沖凈并保持槽內(nèi)濕潤，灰泥應(yīng)分次向縫內(nèi)填塞密實(shí)；應(yīng)按實(shí)有砌縫勾平縫，嚴(yán)禁勾假縫、凸縫；砌筑完畢后應(yīng)保持砌體表面清潔，做好養(yǎng)護(hù)。補(bǔ)砌脫落和松動的塔頂磚，保持現(xiàn)狀不作復(fù)原和新配磚補(bǔ)砌。砌前必須要把塔頂各部分掉落的磚構(gòu)件進(jìn)行原件原位砌筑、定位按順序編號，保證各部件能在復(fù)原后各就各位，加固松動的塔磚，保證砌后每塊磚全部穩(wěn)固牢靠。2.裂縫加固 裂縫加固措施：裂縫寬度0.1~0.5mm時(shí)用石灰灌縫加固，壓力為3公斤。灌膠后墻面裂縫做剔補(bǔ)處理，剔補(bǔ)部分順色做舊。操作工藝：清理裂縫——粘灌漿嘴子——封閉裂縫——檢查封閉程度——灌漿。一般是分段進(jìn)行，每段自上而下灌注。灌漿活粘接后塔體裂縫墻面做剔補(bǔ)處理。砌磚時(shí)的灰漿可用白灰：黃土=1:2—3.磚要用泥粘牢，磚及四周用灰泥飽滿。

3.塔檐擇砌：

擇砌必須邊拆邊砌，不可等全部拆完后再砌。一次擇砌的長度不應(yīng)超過50~60cm，長度不超過1m。擇砌部分要與舊墻要銜接牢固、整齊。4.剔鑿?fù)谘a(bǔ)：

整段墻體完好，僅局部酥堿的進(jìn)行剔補(bǔ)。先用鏨子將需修復(fù)的地方鑿掉。鑿去的面積應(yīng)是單個(gè)整磚的整數(shù)倍。然后按原磚的規(guī)格重新砍制，砍磨后照原樣重新補(bǔ)砌好。里面用灰填實(shí)。砌筑材料選用米漿灰泥（糯米：白灰=3:100）。

5.塔室地面鋪墁：（1）墊層處理

素土夯實(shí)后，夯實(shí)灰土一步厚150mm。

（2）按設(shè)計(jì)標(biāo)高抄平。塔室地面可按平線在四面墻上彈出墨線。

（3）沖趟。在兩端拴好曳線并各墁一趟磚，塔室方磚地面在室內(nèi)正中再沖一趟磚。

（4）樣趟。在兩道曳線間拴一道臥線，以臥線為標(biāo)準(zhǔn)鋪泥墁磚。三七灰泥（白灰：黃土=3:7）坐底厚25mm?；夷嘁虺伞半u窩泥”。磚應(yīng)平順，磚縫應(yīng)嚴(yán)密。（5）揭趟、澆漿。將墁好的磚，必要時(shí)可逐一編號，以便對號入座。泥的低洼之處可做必要的補(bǔ)墊，然后在泥上潑灑白灰漿。澆漿時(shí)要從每塊磚的右手位置沿對角線向左上方澆。

（6）墁磚。手執(zhí)蹾錘，木棍朝下，以木棍在磚上連續(xù)的戳動前進(jìn)。要將磚“叫”平“叫”實(shí)，縫要嚴(yán)，磚棱要跟線。

（7）鏟齒縫。將擠出多余的白灰鏟掉，然后用磨頭或砍磚工具將磚與磚之間凸起的部分（相鄰磚高低差）磨平或鏟平。

（8）剎趟。以臥線為標(biāo)準(zhǔn)，檢查磚棱，如有多出，要用磨頭磨平。（9）打點(diǎn)。磚全部墁好后，磚面上如有殘缺或砂眼，要用磚藥打點(diǎn)齊整。（10）墁水活并擦凈。將地面重新檢查一下，如有凹凸不平，要用磨頭沾水磨平。磨平之后應(yīng)將地面全部沾水揉磨一遍，最后擦拭干凈。

6.壁畫加固修繕：

壁畫加固復(fù)原方法：把泥皮從沒有圖案處裁下，清理磚面和泥皮背面，在泥皮背面用二水硫酸鈣和棕絲做加固處理，待以上工作完成后用粘合材料粘合復(fù)原，其接縫和殘缺部分補(bǔ)齊并彩繪做舊。

粘合材料配比如下：使用聚醋酸乙烯乳液、粘土（二氧化硅）、水，其配比為2:3:5?；竟ば颍海?）剔補(bǔ)

本體保留較好，局部受潮酥堿、且易于抽換（不影響整體穩(wěn)定的情況）的 3 磚塊均屬于剔補(bǔ)范圍。（2）擇砌

部分建筑地基保存尚可，僅局部磚壁松動、殘缺，非通深、通長的裂縫處，均采用擇砌的方法。擇砌前應(yīng)將其范圍劃定，并在相應(yīng)的位置供臨時(shí)加固、支托的措施，即木柱戧撐，內(nèi)外壁板加固于嵌入角鋼并以三腳架維護(hù)支頂?shù)木C合方法進(jìn)行操作。確保其墻體免于因局部擇砌而發(fā)生二次損傷。擇砌用料及手法同原制，與原墻相結(jié)部位剔除殘灰碎磚后經(jīng)水浸泡，灰漿滿灌、保證墻身結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。（3）內(nèi)壁抹灰

各建筑內(nèi)壁面，特別是近椽望底部的壁面因屋面的滲（漏）水，墻表抹泥已沖刷成泥簾狀，直至完成洗除，下部也因此發(fā)生離皮、空鼓、大片脫落，因此須待屋面工程結(jié)束后重新抹壓泥壁。泥壁材料配比如下：

第一層粗泥：黃土65：白灰30：麥秸4-4（重量比），厚1.2-1.5厘米； 第二層中泥：麥秸2：黃土5：白灰2.5：麻刀（適量），厚0.8-1厘米； 第三層面泥：潑灰100：黃土30：細(xì)砂5：膠0.5，厚0.5厘米。

鑒于泥壁內(nèi)土坯的保存情況，在抹壓粗泥的同時(shí)，在墻面釘設(shè)鑄鉛餅披麻，然后隨抹隨壓，以保證所抹新泥與土坯墻的有效結(jié)合。面泥中可視相鄰墻面色澤于泥中摻入適量舊土（過篩），并少許磚面，壓抹后使其色調(diào)近于舊色，即作舊處理。壁畫加固：（1）表面清洗

清洗分為機(jī)械清洗和化學(xué)清洗兩種辦法。首先進(jìn)行預(yù)清洗，在畫面邊緣部位選取小區(qū)域?qū)Ρ砻娓街哪嗤?、鈣質(zhì)結(jié)垢、灰塵等進(jìn)行清洗，達(dá)到滿意效果以后，以此清洗效果為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面清洗。這樣可以使由多人進(jìn)行清洗工作的大幅壁畫畫面清洗效果保持統(tǒng)一。機(jī)械方法，在不同情況下用手術(shù)刀、竹刀等操作?；瘜W(xué)方法采用篩選后的化學(xué)試劑。根據(jù)具體情況，兩種辦法配合使用。（2）酥堿部位的污物清理

對于地仗層酥松與地仗層結(jié)合較差的部位，采用貼敷法。

a． 根據(jù)需要將吸水棉紙裁成一層或多層的小方塊，然后將紙放置于需清洗的部位。

b．將丙酮滴注到吸水棉紙上，然后用棉簽或毛筆在手紙上涂擦，因丙酮屬強(qiáng)揮發(fā)劑，涂擦?xí)r應(yīng)塊，可稍用力，使紙浸濕并和壁畫表面結(jié)合緊密，以紙上無氣泡為宜。

c．待吸水棉紙半干時(shí)，取下棉紙。取紙時(shí)動作宜慢和輕。（3）空鼓部位的修復(fù)

a．選擇需預(yù)加固部位和范圍。

b．用吸管吸取酒精：去離子水（1:1）的溶液，將需要加固的部位浸潤，打通空隙，而且軟化壁畫空鼓部位；

c．用10%的丙烯酸樹脂乳液（B-60）的水溶液進(jìn)行注射，使其重新粘合脫離的部位；

d．如空鼓部位不能重新粘合，中間空隙較大時(shí)，再用80%的水硬石灰漿填充，待水硬石灰半干后，然后稍加整修。

e．于周邊無空隙而有空鼓現(xiàn)象的部位，在不明顯的部位鉆小孔，再用以上方法從小孔對空鼓部位填補(bǔ)?？赡芤淮翁钛a(bǔ)不能解決問題，可采用多次填的方法對其修復(fù)。（4）缺失部位補(bǔ)全

對于壁畫中間缺失的地方，坑洞較深的地方先用1:2的砂漿填補(bǔ)，再用3:1:1的砂漿填補(bǔ)，填補(bǔ)要與壁畫表面保持平整；坑洞較淺的地方直接用3:1:1的砂漿填補(bǔ)。（5）加固

用3%和5%的聚醋酸乙烯水溶液注射或噴灑到壁畫表面。（6）封護(hù)

用Paraloid B72加固劑，合理調(diào)配，對壁面加固。（7）影線法修飾

在填補(bǔ)和補(bǔ)全的位置和需補(bǔ)色的位置，選擇與周邊顏色相協(xié)調(diào)的三元色，在需做處理的部位畫一條直線細(xì)長的豎線，線條間每間隔為0.5cm，豎線畫好之后，再調(diào)制出與周圍色調(diào)相一致的顏色，開始在畫好的豎線上反復(fù)渲染，直到與周圍色調(diào)渾然一體為止。

7.塔基、塔臺補(bǔ)砌：

塔基現(xiàn)狀整體被毀，只能從遺存的殘跡推斷其原有尺寸并對其進(jìn)行復(fù)原補(bǔ)砌。

最終確定：塔臺補(bǔ)砌全部使用青磚，上部周圍并施當(dāng)?shù)厍嗍瘔貉亍Ｐ蘅樓?，補(bǔ)配缺失的條磚，要對工作面進(jìn)行全面清理，同時(shí)對局部尚存的松散磚塊進(jìn)行加固。

砌筑時(shí)，磚底部必須滿鋪白灰漿，并確保新舊砌體結(jié)合牢固。最后，打點(diǎn)修理磚縫并做舊處理。8.塔外地面鋪墁(包括散水)：

該做法主要適用于塔基地面的方磚鋪墁和塔基周圍散水的條磚鋪墁。

塔基地面鋪墁時(shí)以白灰膏坐底。除鋪底灰外，磚塊邊棱接縫處還應(yīng)勾灰，使其四角合縫，磚面平整規(guī)范。

為防止雨水滲入建筑基礎(chǔ)和強(qiáng)化基礎(chǔ)的整體承載能力，擬在塔基四周外圍增大散水面積。

夯實(shí)后，鋪厚度為0.3米的3 ：7灰土墊層兩步，灰土的壓實(shí)系數(shù)不低于0.95上鋪條磚，泛水坡度為3%。參見設(shè)計(jì)平面圖。

條磚鋪墁散水時(shí)，以摻灰泥坐底。散水鋪墁前，要對周邊環(huán)境進(jìn)行清理。9.材料要求：

石料：使用原石質(zhì)（青石），手工加工制作，尺度準(zhǔn)確。棱角規(guī)制，無殘無裂，色調(diào)一致；

條磚、方磚：符合設(shè)計(jì)要求，棱角規(guī)整，無裂無紋，色正音純； 白灰：筑城工程以白灰為主。白灰有淋灰（灰膏）和潑灰兩種。在砌筑磚石工程中，以用灰膏為主，在夯土工程中使用灰膏和液灰的混合灰為好，老師傅相傳的工藝是“半熬半炒”。：

黃土：選用當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)粘土，過濾去雜，不含沙礫；沙：顆粒均勻，不含雜土；

四、施工準(zhǔn)備 1.管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

為保證工程的按期完成和確保工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求，我公司將組織成立本工程項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目部人員組成的原則是：首先項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗，且有很強(qiáng)的組織能力，主持過多項(xiàng)相似工程的施工，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。各專業(yè)主管及工程技術(shù)人員從資格、經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心等各方面優(yōu)化選派，使工程能按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成。

項(xiàng)目經(jīng)理部管理組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人。（見附表）

2.現(xiàn)場準(zhǔn)備：

開工前按施工平面布置圖，建臨時(shí)現(xiàn)場辦公室，材料庫，其它臨設(shè)按甲方指定另行安排，做好水、電、管線布設(shè)，并且在施工現(xiàn)場設(shè)置消防水池、滅火器。盡量減少用地，合理布置機(jī)械及各種設(shè)施。（見附表）3.技術(shù)準(zhǔn)備：

（1）審查設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，核實(shí)校對殘損情況，熟悉各項(xiàng)修繕措施，現(xiàn)場技術(shù)施工人員要做到心中有數(shù)。

（2）調(diào)查、研究、搜索、編制必要的古建筑維修技術(shù)資料，以保證本工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理、文明施工等。

（3）物資準(zhǔn)備：包括施工所需材料加工、定貨，機(jī)械、機(jī)具租憑，安裝調(diào)試以及有關(guān)質(zhì)量、安全、消防等器具、標(biāo)牌。

（4）勞動力準(zhǔn)備：根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)組織勞動力進(jìn)場，并對工人進(jìn)行古建筑修繕技術(shù)知識培訓(xùn)。4.材料進(jìn)場

材料運(yùn)至山腳后，人工運(yùn)送至施工場地。

山西省古建筑集團(tuán)有限公司 晉源區(qū)連理塔保護(hù)維修工程項(xiàng)目部

2015年8月25日

第二篇：防水維修工程施工方案

XXXXXXX工程

屋面及衛(wèi)生間防水處理方案

編 制 人: 審 核 人: 審 批 人: 編制日期:

關(guān)于XXXXX屋面及衛(wèi)生間防水維修工程施工方案

一、維修原因說明：

滲漏原因分析：屋面局部滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層局部龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層局部長時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織專業(yè)防水人員，該專項(xiàng)屋面防水維修人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）材料準(zhǔn)備：工程開工前，項(xiàng)目準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（3）勞動力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動的落實(shí)，保證措施：根據(jù)屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動力進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

衛(wèi)生間防水施工方法：撬除地、墻磚→清理基層→垃圾清運(yùn)→找平處理→涂刷防水材料→管口等細(xì)部處理→蓄水試驗(yàn)→地磚鋪、墻磚鋪設(shè)→蓄水試驗(yàn)→工程驗(yàn)收，共10個(gè)程序

修繕前我們先對屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

六、成品保護(hù)

1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴(yán)禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴(yán)禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時(shí)間不準(zhǔn)大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識；

2、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，建立現(xiàn)場明火管理制度。

施工單位：

監(jiān)理單位：

XXXXXXXX XXX公司 年XX月XX 日

第三篇：空調(diào)維修保護(hù)方案

重慶小包裝車間中央空調(diào)系統(tǒng)

維修保養(yǎng)專項(xiàng)方案

編制公司: 編制日期:

目 錄

1工程概況..................................................................................................3 2維保目的..................................................................................................3 3維保方法及主要措施.............................................................................3 3.1主機(jī)部分.......................................................................................3 3.2風(fēng)機(jī)盤管.......................................................................................4 3.3水系統(tǒng)............................................................................................4 4工期保證措施.........................................................................................6 5質(zhì)量保證措施.........................................................................................6 6安全保證措施.........................................................................................7 7施工注意事項(xiàng).........................................................................................7

1工程概況

本工程系中糧重慶小包裝車間中央空調(diào)維修保養(yǎng)工程,位于重慶市江津區(qū)德感街道沿江路12號，工程內(nèi)含小包裝車間中央空調(diào)系統(tǒng)一次性維修保養(yǎng)服務(wù)，包括3臺格力LSQWRF130M/B 主機(jī)、39臺格力FP-204WA盤管機(jī)、冷凍/卻水系統(tǒng)的檢查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更換等。

2維保目的

隨著空調(diào)的廣泛使用，舒適了我們工作環(huán)境的同時(shí)，也存在著空調(diào)系統(tǒng)的維保問題，其中水系統(tǒng)對于空調(diào)的運(yùn)行品質(zhì)影響是比較大的，由于長期的運(yùn)行，循環(huán)水中各種離子濃度積隨著濃縮和溫度的變化，會形成大量的水垢沉淀，由于溶解氧的作用還會腐蝕設(shè)備。另外還有藻類、細(xì)菌的滋生，久而久之形成生物粘泥，必然會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞，冷量輸送不暢，都會給危機(jī)空調(diào)的運(yùn)行安全。

通過對包裝車間的實(shí)地考查、科學(xué)認(rèn)證，作出以下正確診斷，特制定該車間空調(diào)系統(tǒng)專項(xiàng)維保方案。

3維保方法及主要措施

3.1主機(jī)部分

主機(jī)部分作為空調(diào)系統(tǒng)的中樞組織，根據(jù)現(xiàn)場情況，針對主機(jī)部分作出下列的檢查和維護(hù)，檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；是否需要補(bǔ)充制冷劑；檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動；

3.2風(fēng)機(jī)盤管

風(fēng)機(jī)：檢查電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常?？照{(diào)風(fēng)機(jī)組表冷器翅片的清洗均采用空調(diào)專用清洗劑，在翅片上發(fā)泡，翅片上的灰塵和污垢會隨著冷凝水自行從翅片上排走?？照{(diào)機(jī)組的空氣過濾器需拆卸后進(jìn)行清洗，空調(diào)機(jī)組的回風(fēng)、新風(fēng)和送風(fēng)部位應(yīng)采用空調(diào)清洗專用的吸塵設(shè)備進(jìn)行吸塵工作。

表冷器：在維保期間，機(jī)組表冷器鋁翅片應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃地用用專業(yè)空調(diào)清洗劑徹底清洗。

冷凝水盤：冷凝水盤在清洗表冷器時(shí)統(tǒng)一進(jìn)行清理，檢查銹蝕，取出污垢，還包括冷凝水管疏通，從而避免冷凝水外溢，最后進(jìn)行統(tǒng)一的清洗維護(hù)。

過濾網(wǎng)：重要于檢測其是否破損，是否清潔干凈。

3.3水系統(tǒng)

水系統(tǒng)的清洗流程如下：水沖洗→殺菌滅藻清洗→清洗劑除垢清洗→清洗后沖洗→預(yù)膜→清洗后的清理。

水沖洗：水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄漏情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。

殺菌滅藻清洗：殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物，并使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝落脫離。排掉沖洗水后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時(shí)停止清洗。

清洗劑除垢清洗：清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。清洗時(shí)應(yīng)定時(shí)檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時(shí)結(jié)束清洗。

清洗后的漂洗：此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時(shí)殘留的清洗液以及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗是要不斷開起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖洗掉。沖洗是不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時(shí)結(jié)束沖洗。

預(yù)膜：預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。

清洗結(jié)束后的清理：冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗。清洗結(jié)束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管的過濾網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)對其進(jìn)行清理以保障冷凍水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。

清洗全部結(jié)束后，對冷凍水系統(tǒng)采取藥劑保養(yǎng)。冷凍水系統(tǒng)內(nèi)加入緩蝕阻垢劑，能與鐵、銅、鋅等多種金屬離子形成穩(wěn)定的絡(luò)合物，阻止水中氧氣及金屬離子腐蝕。通過螯合、抑制及晶格畸變作用?？勺柚顾谐晒耕}類形成水垢。從而起到緩蝕阻垢的作用。

4工期保證措施

本維保工程采取多個(gè)工作面同時(shí)開工，加大施工投入，保證全線工作流程同步流水不受影響。選派我單位具有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成該項(xiàng)目的班子成員，組成一支強(qiáng)有力的現(xiàn)場管理隊(duì)伍，確保現(xiàn)場組織管理得力。

抓住流水、控制節(jié)拍。按照工期要求，采取多作業(yè)面平行工作的方式，作業(yè)面內(nèi)部采取流水作業(yè)模式，保證所投入的人力、材料和機(jī)械數(shù)量達(dá)到最優(yōu)?，F(xiàn)場實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理模式，建立實(shí)時(shí)反饋系統(tǒng)，現(xiàn)場的實(shí)際進(jìn)度與總體進(jìn)度計(jì)劃隨時(shí)進(jìn)行比較，及時(shí)找出差距，彌補(bǔ)漏洞，使整個(gè)現(xiàn)場按部就班、有序地整體推進(jìn)。

5質(zhì)量保證措施

為達(dá)到“合格”目標(biāo)，我單位將按照國家質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，建立一套自上而下、行之有效的質(zhì)量保證體系，從組織上確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)場管理設(shè)專職質(zhì)檢人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，建立一整套的管理系統(tǒng)，形成一個(gè)“橫向到邊、縱向到底”全面的全員參與的質(zhì)量保證體系。建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，強(qiáng)調(diào)事前控制，使工程質(zhì)量全過程、全方位處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)。質(zhì)檢人員對主要工序進(jìn)行全天候巡檢，將問題消滅在過程中。

實(shí)行掛牌上崗，對具體工種定人、定崗、定責(zé)的三定措施，并針對工程的實(shí)際情況進(jìn)行工前培訓(xùn)，把質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到每個(gè)具體施工人員，各班組進(jìn)行交接檢查，必須填寫分項(xiàng)自檢、交接檢記錄表，填寫檢查意見并簽字確認(rèn)形成記錄，及時(shí)對工作面和已完成工序進(jìn)行實(shí)地檢查，確保每道工序處于受控狀態(tài)。

6安全保證措施

項(xiàng)目的安全保證必須確保維保人員需統(tǒng)一著裝，佩帶工作證或出入證。施工前,用簽發(fā)施工任務(wù)單的形式，進(jìn)行針對性的安全技術(shù)交底,并做好簽發(fā)手續(xù)。嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度,施工人員必須持有效的操作證和特殊工種操作證上崗。需要焊接動火前，請到相關(guān)部門辦好動火證。自覺遵守施工現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,施工班組堅(jiān)持上崗交底、上崗檢查、上崗記錄。

對施工所用的電器設(shè)備,手持電動工具、電源線、登高梯、腳手架等,使用前經(jīng)安全員檢查合格后,方可使用。工作高度在2米以上需系帶安全帶。對施工現(xiàn)場使用的電源線,按照不同的施工環(huán)境,架空綁扎至設(shè)備,不得隨意亂拖、亂拉、亂接電源線。強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)禁違章操作、違章指揮,對教育勸阻無效的違章人員,及時(shí)清退出場。

7施工注意事項(xiàng)

在維修電氣路線和電箱時(shí)要有旁人監(jiān)護(hù)，以免發(fā)生意外。在檢查高處管道、路線以及設(shè)備時(shí)要注意檢查梯架等設(shè)施是否生銹、脫落、松動等以保證安全性，并在高空作業(yè)時(shí)佩戴安全繩保證自身安全。

在中央空調(diào)的檢查維護(hù)過程中，對于機(jī)械零件的拆除與裝配都必須按照技術(shù)規(guī)定進(jìn)行，不能隨意敲打撞擊，要按照拆下順序放零、部件并編號，以便記憶和方便安裝。在檢查空調(diào)核心機(jī)件時(shí)更要注意檢查維護(hù)注意事項(xiàng)，如在檢查制冷機(jī)中制冷劑壓力時(shí)一定要佩戴防護(hù)手套，以免在檢查時(shí)被制冷劑凍傷。

在空調(diào)設(shè)備檢查過程中，要對損耗部件著重檢查，不以推薦使用時(shí)間來確實(shí)使用時(shí)間，要以實(shí)際使用狀況來決定是否需要更換。事后，維修人員要認(rèn)真填寫維修報(bào)告，對維修設(shè)備的項(xiàng)目和內(nèi)容要填寫清楚、完整，填好后交到維修部并妥善保管方便下次維修前的查看等。

中央空調(diào)最重要的部分是中央空調(diào)末端設(shè)備，主要有表冷器、風(fēng)口、閥門、消聲器、風(fēng)機(jī)機(jī)組等組成，對于進(jìn)、出風(fēng)口要定期清理，定期清理過濾網(wǎng)并及時(shí)放水，定期檢查機(jī)組電機(jī)，定期進(jìn)行加油處理。在空調(diào)末端的處理一定要細(xì)膩耐心，因?yàn)檫@關(guān)乎空調(diào)運(yùn)行的質(zhì)量。

第四篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)：

維修原因說明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（4）勞動力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動力進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

修繕前我們先對屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄_(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

六、成品保護(hù)

1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴(yán)禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴(yán)禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時(shí)間不準(zhǔn)大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識；

2、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，建立現(xiàn)場明火管理制度。

第五篇：房屋維修工程施工方案資料

臨時(shí)過渡房

施 工 組 織 設(shè)

計(jì)

建筑公司公司 2011年5月10

第一章 工程概況

本工程為冶鋼農(nóng)場臨時(shí)過渡房屋修繕工程，原四層樓房。屋面為平屋面，年久失修存在漏水現(xiàn)象，我房應(yīng)建設(shè)方要求對屋面進(jìn)行防水處理。墻面刷防磁涂料及部分破損部位進(jìn)行修復(fù)。第二章 施工管理組織

我公司挑選管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項(xiàng)目部，從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以ISO9000的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實(shí)施科學(xué)規(guī)范化的項(xiàng)目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。

第三章 工程特征

本工程主要是修繕工程，工期要求短。施工過程正處于夏季，天氣炎熱科學(xué)的組織施工特別重要，屋面改造將是本工程的施工重點(diǎn)。

第四章 施工方案

一、施工方案總體布置

根據(jù)本工程特點(diǎn)確定各工種人員，根據(jù)預(yù)算書及材料表進(jìn)行市場調(diào)查，掌握市場材料價(jià)格信息，以做好備料統(tǒng)籌。確定施工方案，選擇施工機(jī)械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量，確保分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，確?？傮w目標(biāo)順利實(shí)施。

二、項(xiàng)目總目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程

2、安全施工目標(biāo)：貫徹JGJ59-99<<建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>>創(chuàng)建地級安全文明達(dá)標(biāo)工地，確保施工傷亡事故為零。

三、施工程序

根據(jù)本工程特點(diǎn)，該建筑施工采用“先屋頂，后廁所再裝飾，最后建室外工程”的大原則進(jìn)行施工。

預(yù)算員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析。主要材料數(shù)量及供應(yīng)時(shí)本工程自2011年5月12日開工，2011年10月30日竣工驗(yàn)收交付使用。

四、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、開工前需完成施工現(xiàn)場的全場性前期準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作包括以下一些內(nèi)容：

2、大型臨時(shí)設(shè)施的建造：

(1)、施工生活區(qū)，包括宿舍、食堂、廁所、辦公室、門衛(wèi)、倉庫等設(shè)施。(2)、施工現(xiàn)場區(qū)，現(xiàn)場木工、鋼筋作業(yè)棚、攪拌機(jī)、水泥倉庫等設(shè)施。

3、臨時(shí)用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。

第五章 施工準(zhǔn)備

本工程除組建嚴(yán)密的管理機(jī)構(gòu)、合理的施工體系、詳細(xì)的施工方案外，還要配備高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，做好工程建設(shè)的各面準(zhǔn)備工作，組織調(diào)節(jié)好各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，確保工期按合同、按進(jìn)度完成施工任務(wù)。

一、施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備：已配備具有資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理壹名，配專職施工員壹名、質(zhì)檢員壹員、安全員壹員，技術(shù)員壹名，以及其它專業(yè)技術(shù)人員。

二、技術(shù)準(zhǔn)備：

1、組建項(xiàng)目部：確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，嚴(yán)格持證上崗，明確質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)，創(chuàng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的直接責(zé)任人。

2、熟悉和審查施工圖紙，拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯(cuò)誤，通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審記要，掌握本工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程全面施工創(chuàng)造條件。

3、根據(jù)建設(shè)方提供的資料核查工程各項(xiàng)情況，看是否要采取特別的措施。

第六章 主要項(xiàng)目的施工方法

磚砌體工程

本工程墻體結(jié)構(gòu)修復(fù)均采用磚MU10紅磚砌筑，應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌體的施工質(zhì)量。

1、施工順序：從下至上，先承重結(jié)構(gòu)后圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2、材料選擇：紅磚采用標(biāo)號為MU10以上的紅磚，磚的品種、標(biāo)號必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)檢查外觀尺寸。統(tǒng)一建筑尺寸。砂漿用砂采用優(yōu)質(zhì)清水砂，不得含有草根、泥土等雜物。水泥采用省廠32.5R普硅。生石灰熟化時(shí)間必須達(dá)到15天以上。

3、砂漿采用機(jī)械拌合，拌合時(shí)間從投料完成算起，不得少于1.5分鐘。嚴(yán)格控制砂漿的配合比及和易性，確保砂漿強(qiáng)度，并按規(guī)范做好砼強(qiáng)度試塊。

4、磚應(yīng)提前一天或隔夜(視天氣情況而定)澆水濕潤，含水率不得少于20%，同時(shí)含水率不得過高，澆水過濕會使磚不能吸收砂漿中的多余水份，影響砂漿的密實(shí)性、強(qiáng)度和粘結(jié)力。

屋面工程

本工程屋面為混凝土屋面，屋面工程施工順度為：混凝土結(jié)構(gòu)----20厚1：3水泥砂漿找平----基層處理劑一道----SBS卷材一層。

1、材料要求：SBS進(jìn)場時(shí)必須具備出廠合格證，同時(shí)檢查厚度、外觀質(zhì)量。

2、SBS施工方法：基層處理后，涂刷基層處理劑，將氯丁橡膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋拌均勻，涂刷于基層上，常溫4小時(shí)后，開始鋪貼卷材。應(yīng)注意：水落口、管根、檐口、陰陽角細(xì)部先做附加層，且粘貼牢固。鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)先彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置，在卷材的一端用煤汽或汽油噴火焰將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用焊接或噴燈火焰對準(zhǔn)油卷和基層表面的夾角，噴槍距離交界處的左右，邊熔融涂蓋邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪SBS卷材，并用熱風(fēng)焊沿縫焊接牢固。SBS防水卷材沿長向由低處向高處鋪貼，長邊搭接80mm，短邊搭接80mm，第二層鋪貼必須與第一層錯(cuò)開1/2寬。卷材在排氣孔、天溝等收頭高度25cm，并用鍍鋅釘每邊三個(gè)或90cm間距釘牢，油膏嵌實(shí)。

3、SBS操作要點(diǎn)：基層要清洗干凈，防止打平層空鼓。找平層在天溝轉(zhuǎn)角處和屋面山墻處應(yīng)做成半徑不小于10mm的圓弧形。找平層應(yīng)平整不積水，找平層應(yīng)干燥后方可涂刷冷子油，每道施工應(yīng)待上道干燥后方可進(jìn)行下道施工。

裝飾工程

(一)、內(nèi)外墻裝飾

1、原內(nèi)墻飾面破損部分采用1：1：6水泥混合砂漿打底找平，2厚封閉膩?zhàn)?，刷?nèi)防磁涂料二道。

2、外墻采用外墻涂料噴涂施工。(二)、門窗工程

1、應(yīng)建設(shè)單位要求，我方對部分破損舊門窗進(jìn)行拆除，再拆除過程中盡量不破壞墻體結(jié)構(gòu)。如舊窗為鋼窗者應(yīng)對舊窗進(jìn)行脫銹處理，再按照規(guī)范要求刷防銹漆一道，防水漆一道。

2、進(jìn)戶門由建設(shè)單位采購，我方配合安裝。室內(nèi)門由我方自行采購并安裝。

第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃

一、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的有針對性的管理 及組織措施

1、在實(shí)行“項(xiàng)目管理”的基礎(chǔ)上實(shí)行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)實(shí)行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時(shí)隨地按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查，力爭一次成功，確保各分項(xiàng)分塊的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保主要工序、關(guān)鍵線路按期或提前完成。

2、工程的如期完工，除科學(xué)完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動工效。而勞動工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場操作人員的責(zé)任心和勞動積極性。為提高勞動工效，本職工作公司利用責(zé)、權(quán)、利，互相結(jié)合的班組承包制的管理方式，將各分部工程的施工任務(wù)兩位落實(shí)到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動積極性，并明確每個(gè)現(xiàn)場操作人員的責(zé)任，確保勞動工效提高30%。

3、為確保工程在計(jì)劃工期內(nèi)完成，本工程在進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給班組時(shí)，所有施工任務(wù)的計(jì)劃時(shí)間均以日歷天計(jì)，任何班組在接受計(jì)劃施工任務(wù)書時(shí)，均要做到無條件完成，施工任務(wù)的實(shí)際完成拖延時(shí)間不得大于1個(gè)日歷天，若大于1個(gè)日歷天，項(xiàng)目部將給予嚴(yán)歷的處罰。

4、選派在類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子組建施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部。

5、在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施工。

6、本工程施工時(shí)，原則上取消任何的法定節(jié)假日和休息日，施工高潮時(shí)擬采用1—2班制，12小時(shí)以上作業(yè)的組織措施確保工程工期。

7、配備足夠的勞動力，勞動力的需要量計(jì)劃詳細(xì)見資源需要用量度劃章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容。

8、精心編制分部分項(xiàng)工程計(jì)劃，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)節(jié)器度，結(jié)合工程的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)調(diào)整。

確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施

1、公司在人力、物力、財(cái)力上對本工程全力支持，確保本工程近期完成。

2、作好安全防護(hù)工作，不因安全因素影響施工進(jìn)度。

3、搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動保護(hù)制度，解決好職工食宿問題，尤其是暑期施工服務(wù)工作要跟上，確保職工精神飽滿。

4、我公司將提前做好所有的內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作，立即指定主要技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)合同內(nèi)容和建設(shè)單位要求編制好施工組織設(shè)計(jì)，公司審查后，送建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查同意后實(shí)施。

5、建立和健全現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度(包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等)，確保工程順利進(jìn)行。

6、按計(jì)劃并在主業(yè)同意下以最快的速度組織落實(shí)必須的建筑材料和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，避免因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。

7、與各有關(guān)單位(包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等)及早進(jìn)行聯(lián)系，建立必須的工作程序。

確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的具體措施：

1、積極推廣和采用新技術(shù)、新材料、新工藝以提高施工質(zhì)量與效率。

2、全面熟悉設(shè)計(jì)圖紙、及時(shí)與業(yè)主和相關(guān)單位聯(lián)系，及時(shí)確定裝飾施工施工作法與樣板間隔的施工作法，經(jīng)業(yè)主和相關(guān)單位的同意并及進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交底全面開展施工。

3、開展QC攻關(guān)活動、努力消除工程質(zhì)量通病。

4、加強(qiáng)上、下工序，各工種之間的協(xié)調(diào)配合

第八章 主要材料及半成品采購、保管計(jì)劃

材料的計(jì)劃和供應(yīng)

1、材料員的資格要求

(1)、材料員應(yīng)熟悉材料的性能、規(guī)格、圖樣、質(zhì)量要求及檢驗(yàn)規(guī)格。(2)、材料員必須持證上崗。

2、材料計(jì)劃

(1)、項(xiàng)目根據(jù)工程預(yù)算編制材料分析表。計(jì)算出施工用料、周轉(zhuǎn)用料及工具使用量等。(2)、根據(jù)工程施工進(jìn)度，編制采購計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。業(yè)主和設(shè)計(jì)有要求需經(jīng)其確認(rèn)的材料，需報(bào)請業(yè)主與設(shè)計(jì)認(rèn)可，對所有采購材料必須接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督。采購計(jì)劃編制要求： A、工程名稱及物資預(yù)算用量；

B、根據(jù)施工計(jì)劃、進(jìn)度確定進(jìn)場物資的時(shí)間及數(shù)量 C、所需物資的名稱、類別、型號、等級、式樣或圖樣、數(shù)量以及質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法及規(guī)程。D、根據(jù)場地大小計(jì)算進(jìn)料數(shù)量和庫存數(shù)量。避免積壓影響資金周轉(zhuǎn)。E、每周進(jìn)行清盤，根據(jù)存量大小、進(jìn)度需要和工程的變更提出增補(bǔ)計(jì)劃。

3、材料的供應(yīng)

(1)、項(xiàng)目部專職采購員根據(jù)計(jì)劃，貨比三家，提供出分承包的評價(jià)資料，資料應(yīng)包括生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備能力、產(chǎn)品的質(zhì)量史、質(zhì)量體系和各種證書、價(jià)格等。

(2)、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)資料，選擇合格分承包方。優(yōu)先選擇質(zhì)量穩(wěn)定、價(jià)格合理、供貨及時(shí)、服務(wù)周到的國家定點(diǎn)廠家。如發(fā)現(xiàn)分承包方的產(chǎn)品有質(zhì)量問題，項(xiàng)目部可根據(jù)其嚴(yán)重程度，將他承包方降級使用或取消分承包資格。

(3)、采購計(jì)劃批量大時(shí)，必須簽訂購貨合同。訂合同由項(xiàng)目部提出書面申請，要保證完全履行合同義務(wù)，承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。有關(guān)部門在了解對方的能力后，填寫合同評審表，報(bào)公司經(jīng)理審批，同意后，蓋公司行政印章，不得蓋項(xiàng)目部印章。合同中要注供貨地點(diǎn)、數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、質(zhì)量、期限、運(yùn)輸方式、違約和索賠、付款方式等條款。材料價(jià)款原則上不得預(yù)付，應(yīng)明確貨到驗(yàn)收合格后，賃有效的稅務(wù)發(fā)票付款。不準(zhǔn)托收承付或委托收款。

(4)、對市場高于預(yù)算價(jià)差必須事先取得建設(shè)單位的簽證認(rèn)可。

材料的使用

(1)、材料的使用應(yīng)掌握“節(jié)約用料、降低損耗”的原則，各級管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查材料的合理使用情況，掌握班組用料的節(jié)約或超耗情況，以便采取措施。

(2)、工程竣工后，剩余材料由工地負(fù)責(zé)人會同項(xiàng)目經(jīng)理共同研究解決，材料出售收入必須記入公司財(cái)務(wù)帳。凡虧損或未完成上交費(fèi)用的工程，未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)務(wù)部門同意，一律不準(zhǔn)出售材料，否則作貪污論處。

第九章 工程質(zhì)量、技術(shù)保證措施

工程質(zhì)量目標(biāo)及保證體系

一、本工程質(zhì)量目標(biāo)是合格工程，為達(dá)到工程合格必須有較好的質(zhì)量體系，對施工整個(gè)過程實(shí)施全面質(zhì)量管理控制，才能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

二、在本工程的施工過程中，我公司將始終以業(yè)主為重，充分重視業(yè)主及監(jiān)理對工程質(zhì)量提出意見或建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一標(biāo)否決權(quán)，任何工傷均以能夠確保施工質(zhì)量為前提全面展開。

三、質(zhì)量控制的主要過程

從上到下，從先到后，每一個(gè)施工過程的質(zhì)量控制好壞均會影響到下一過程的質(zhì)量控制，要控制好一個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量，必須從先到后控制好每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，以上幾個(gè)過程中，最關(guān)鍵的是應(yīng)做好工作質(zhì)量的工序質(zhì)量的控制?？刂七^程：

工作質(zhì)量的控制----工序質(zhì)量的控制----分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制----分部工程質(zhì)量的控制----單位工程的質(zhì)量控制----整體建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制

四、目標(biāo)實(shí)施的保證措施

1、項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工前必須組織有關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙。首先在內(nèi)部進(jìn)行圖紙會審，以便把設(shè)計(jì)存在問題，在圖紙會審時(shí)，以書面形式向建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位三方會審后，再打印下發(fā)有關(guān)施工人員指導(dǎo)施工。

2、該工程自施工即日起現(xiàn)場設(shè)一名專職質(zhì)檢員，從組織上確保質(zhì)量預(yù)控專職人員負(fù)責(zé)。公司質(zhì)檢科每月定期巡回檢查一次，公司質(zhì)檢科每月不定期檢查二次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。

3、項(xiàng)目嚴(yán)格按照施工程序組織施工，并對主要公部分項(xiàng)工程編制具體的施工方案來指導(dǎo)施工。實(shí)行分階段各級技術(shù)交底制度對工期、工程質(zhì)量、勞動力組織、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵部位的質(zhì)量保證措施、作業(yè)安全事項(xiàng)及措施進(jìn)行詳細(xì)交底。

4、切實(shí)做好分部分項(xiàng)工程施工前的施工準(zhǔn)備工作，施工人員、質(zhì)量人員必須熟悉圖紙，掌握圖紙要求和施工規(guī)范規(guī)定，確保工程準(zhǔn)確無誤地施工。針對容易發(fā)生的質(zhì)量通病制訂切實(shí)可行的質(zhì)量控制措施。深入開展全面質(zhì)量管理活動，全面控制老問題重復(fù)出現(xiàn)，把質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)。

5、施工中要配備專職質(zhì)檢人員進(jìn)行質(zhì)量控制，配合有關(guān)工各測量定位、放線、定標(biāo)高，確保結(jié)構(gòu)軸線、幾何尺寸、形狀、標(biāo)高、位置等正確。

6、認(rèn)真做好各種翻樣圖、表、單，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，方可下達(dá)班長，進(jìn)行配料及施工。

7、認(rèn)真做好工種與工種、工序與工序之間的自檢、互檢、交接工作，并做記錄，若前道工序不合格，必須經(jīng)處理符合要求后，材料進(jìn)行下一道工序施工。

8、材料及半成品必須有產(chǎn)品合格證，材料抽樣試驗(yàn)后必須按國家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。經(jīng)驗(yàn)收合格后材料才能用。

9、工長及有關(guān)管理人員對各種施工材料(設(shè)計(jì)變更資料、圖紙會審記錄、測量定位、驗(yàn)線、隱患工程記錄、技術(shù)復(fù)核、自檢記錄、質(zhì)量檢評定表、施工日記、砼配合比單、砂漿配比單。砼澆灌許可證及砼強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告、沉降觀測記錄、材料質(zhì)量保證書、材料試驗(yàn)資料等)進(jìn)行管理和收集，必須與施工進(jìn)度同步，確保工程技術(shù)資料的完整、正確。

10、嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖工序組織施工質(zhì)量檢測，確保工程施工質(zhì)量。

11、切實(shí)做好技術(shù)觀測

(1)、做好分項(xiàng)工程預(yù)檢，預(yù)檢后辦理簽字手續(xù)，列入檔案： A、認(rèn)真做好測量定位復(fù)核及水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線、標(biāo)高技術(shù)復(fù)核。B、復(fù)核所需構(gòu)件的尺寸、標(biāo)高、埋件、留孔。

(2)、由項(xiàng)目經(jīng)理主持、設(shè)計(jì)、甲方代表及施工人員、質(zhì)檢員參加分部分項(xiàng)工程隱患驗(yàn)收檢查。A、鋼筋工程：驗(yàn)收檢查鋼筋品種、位置、形狀、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長度、焊接抽樣試驗(yàn)報(bào)告、除銹、代用變更、鋼筋出廠證明及抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

B、焊接件：驗(yàn)收檢查焊條品種，焊口規(guī)格、焊接長度及寬度、焊縫外觀及焊接質(zhì)量。C、做好結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的驗(yàn)收：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位。設(shè)計(jì)單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān) 部門及本單位的質(zhì)檢人員、施工員對工程進(jìn)行一次性驗(yàn)收，驗(yàn)收施工的分部工程是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并對有關(guān)施工的技術(shù)資料檢查，檢查各種原材料試驗(yàn)及產(chǎn)品質(zhì)量合格證和質(zhì)量保證書、砼配比、強(qiáng)度的試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收評定記錄、技術(shù)復(fù)核單、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審記錄、分項(xiàng)分部質(zhì)量評定記錄、測量資料等。

12、施工過程中實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理制度

(1)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高質(zhì)量水平，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。

(2)、經(jīng)常監(jiān)督檢查材料、成品、半成品試驗(yàn)報(bào)告及合格證書，如發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品或未抽樣檢查的產(chǎn)品，堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。

(3)、在施工中質(zhì)檢人員發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違反技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量問題時(shí)，要立即制止和限期糾正或處理。

(4)、在施工中質(zhì)檢人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場，做到“腳勤、眼勤、嘴勤”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。(5)、做到分項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)有復(fù)核，隱蔽驗(yàn)收不遺漏。

(6)、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，充分調(diào)動管理人員及施工人員抓質(zhì)量的自覺性、積極性、質(zhì)檢部門對不重視質(zhì)量、粗制濫造及隱瞞事故、弄虛作假的項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人，有權(quán)要求行政領(lǐng)導(dǎo)給予嚴(yán)格處理，情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分，直至追究刑事責(zé)任。工程質(zhì)量控制措施 一個(gè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣，質(zhì)量控制措施是一個(gè)重要的必不可少的因素，而工程質(zhì)量的控制也就是工程施工階段的質(zhì)量控制，施工階段是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的階段，是形成項(xiàng)目使用過程，分三個(gè)控制：即事前控制、事中控制、事后控制。事前質(zhì)量控制

事前質(zhì)量控制是正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作

(1)、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過程，包括全場性施工準(zhǔn)備、單位工程施工準(zhǔn)備、分項(xiàng)、分部工程施工準(zhǔn)備，項(xiàng)目開工前的施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目開工后施工準(zhǔn)備。

(2)、所有的施工準(zhǔn)備工作均由專人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理人員集體參加編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，每一計(jì)劃均要落實(shí)到專人負(fù)責(zé)，明確最遲完成的時(shí)間。過程質(zhì)量控制

(1)、本工程事中質(zhì)量控制策略是：全面控制施工過程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量，對各施工工序之間的交接檢查均由專職質(zhì)量員參加監(jiān)督。使各專業(yè)隊(duì)伍之間的交接檢查成一種習(xí)慣。(2)、對可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的重點(diǎn)工作：如鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌磚工程等均編制質(zhì)量預(yù)控對策，做到“預(yù)防為主”的原則(見質(zhì)量控制程序表)。

(3)、重點(diǎn)施工項(xiàng)目，均在施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)單獨(dú)編制方案及單獨(dú)的質(zhì)量保證措施。任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)員負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底及現(xiàn)場的實(shí)物交底。(4)、所有材料的配合比均由質(zhì)監(jiān)站指定的試驗(yàn)室配制。

(5)、隱蔽工程的驗(yàn)收，提前一天通知監(jiān)理方及建設(shè)方，做到有一定的回旋余地。(6)、計(jì)量、測量器具等定期送到檢測站檢測，每次使用前均由測量員仔細(xì)復(fù)核，做好復(fù)核記錄。(7)、任何質(zhì)量問題的處理均要由責(zé)任人填寫質(zhì)量問題處理單，并由專人進(jìn)行復(fù)查，填寫復(fù)查結(jié)果。

(8)、各成品的保護(hù)均制定專項(xiàng)的方案，派專人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的情況。事后質(zhì)量控制

(1)、每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢、用目測法(看、模、敲、照)，實(shí)測法(靠、吊、量、套)進(jìn)行檢查，自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與評等級。

(2)、對質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進(jìn)行返工修整直至達(dá)到要求為止。

第三節(jié) 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及保護(hù)措施

屋面工程(1)、檢查防水材料各項(xiàng)指標(biāo)和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，隨機(jī)抽取試樣送檢。全部合格后方可用于本項(xiàng)目。(2)、檢查各個(gè)基層的情況，要求堅(jiān)硬平整干燥。(3)、采用坡度尺檢查水流方向和坡度。(4)、采用盛水24小時(shí)檢查屋面的施工質(zhì)量，對突出屋面的和交接部位全數(shù)檢查，廁 所間同樣方法檢查。裝飾工程

(1)、各裝飾原材料按要求抽樣復(fù)試，特別檢查材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。(2)、裝飾面層的施工質(zhì)量以自測和工具檢測為主。(3)、計(jì)量器具和管理和配備。

(4)、不定期進(jìn)行器具校正，并派專人管理隨機(jī)抽查，配備專門的檢測工具。(5)、定期送檢測單位復(fù)核，明確計(jì)量正確。

抹灰工程

1、內(nèi)墻普通抹灰施工(1)、質(zhì)量通病

磚砌體表面平整度不合格，粉刷后墻面厚薄不均，費(fèi)工費(fèi)時(shí)費(fèi)材料。(2)、產(chǎn)生原因 磚砌體凹凸不平，造成粉刷層厚薄不均勻。(3)、防治措施 磚砌體表面平整不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格施工操作規(guī)程。

第十章 文明安全施工管理及保證措施

工程目標(biāo)

本工程將擬為我公司安全生產(chǎn)重點(diǎn)工程，確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)為安全標(biāo)準(zhǔn)化工地。具體實(shí)施控制措施

1、安全管理組織以本工程成立安全管理小組。項(xiàng)目經(jīng)理作組長，安全員任副組長，成員由工地負(fù)責(zé)人、施工員及各工種負(fù)責(zé)人組成。

2、安全保證措施 三寶

(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工員必須戴好安全帽系好帽帶，防止脫落或附物擊傷頭部。(2)懸空作業(yè)人員必須系好安全帶。

(3)建筑物外腳手架必須從第二步架開始設(shè)置綠色小孔安全網(wǎng)，防止人、物造成事故。四口

(1)凡樓口、通道口、垃圾口、預(yù)留洞口，必須設(shè)置圍欄、蓋板或架網(wǎng)。五臨邊

(2)在施工過程中，沿未安裝欄桿的陽臺周邊，無外架防護(hù)的屋面周邊兩側(cè)邊，卸料平臺的外測邊，必須設(shè)置1米高的雙層以圍欄。腳手架

(3)腳手架必須嚴(yán)格按照規(guī)程要求的質(zhì)量、規(guī)格選擇材料。(4)必須按規(guī)程規(guī)定的間距尺寸搭設(shè)立桿、橫桿、剪九撐等。(5)腳手架必須滿輔，不得有空隙和控頭板。

(6)必須搭設(shè)施工人員上下架子、斜道或階梯，嚴(yán)禁施工員從架子上爬上爬下，以免造成附落事故發(fā)生。施工用電

(1)、施工現(xiàn)場電路鋪設(shè)必須按用電組織設(shè)計(jì)圖，不得任意更改，亂接亂設(shè)。做到“三級用電，二級保護(hù)”。

(2)、配電箱、開關(guān)箱配備必須滿足施工要求，必須完整無損，接線正確，接地裝置靈敏可靠，設(shè)有漏電保護(hù)器。(3)、開關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn)。

(4)、夜間施工必須保證現(xiàn)場照明，已完成樓面的樓梯地道應(yīng)裝設(shè)照明燈，并配應(yīng)急電源。(5)、工地生活用電線路必須由電工敷設(shè)，不得私自亂拉。(6)、進(jìn)場的電線、電纜、電器必須有合格證。