第一篇：云南省富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦一號(hào)井采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)

附件1 云南省富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦一號(hào)井采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要

（烏西源礦評(píng)[2010]022號(hào)）

一、評(píng)估對(duì)象：富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦一號(hào)井采礦權(quán)。

二、評(píng)估委托人：富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦有限公司。

三、礦業(yè)權(quán)人：富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦有限公司。

四、評(píng)估機(jī)構(gòu)：烏魯木齊西源礦業(yè)信息咨詢(xún)有限公司。

五、評(píng)估目的：富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦有限公司擬向云南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)辦理采礦權(quán)的變更登記手續(xù)，該采礦權(quán)屬?lài)?guó)家出資勘查探明礦產(chǎn)地，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及云南省有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并處置采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供“富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦一號(hào)井采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的公平、合理的市場(chǎng)價(jià)值參考意見(jiàn)。

六、評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年11月30日（儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日2006年9月30日）。

七、評(píng)估日期：2010年11月15日至2010年12月10日。

八、評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF）。

九、評(píng)估主要參數(shù)：

2009年12月31日（儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日）保有資源儲(chǔ)量122b+332+333類(lèi) 2887萬(wàn)噸，其中：（122b）2005萬(wàn)噸、（332）高硫煤364萬(wàn)噸，（332）低硫煤130萬(wàn)噸，（333）388萬(wàn)噸。截止2006年9月30日參與評(píng)估的保有資源量（111b+122b+333）：2975.14萬(wàn)噸，評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為2494.74萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)損失量535.61萬(wàn)噸，采區(qū)回采率75%、80%、85%，可采儲(chǔ)量1585.39萬(wàn)噸，生產(chǎn)規(guī)模15萬(wàn)噸/年，儲(chǔ)量備用系數(shù)1.5，礦山理論服務(wù)年限70.46年，評(píng)估計(jì)算年限30年（動(dòng)用資源儲(chǔ)量675萬(wàn)噸），產(chǎn)品方案為原煤（無(wú)煙煤），不含稅銷(xiāo)售價(jià)格249.57元/噸，固定資產(chǎn)投資為3294.06萬(wàn)元，更新改造投資前單位總成本費(fèi)用為225.11元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為200.62元/噸；更新改造投資后單位總成本費(fèi)用為223.02元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為200.62元/噸，折現(xiàn)率8%。

十、評(píng)估結(jié)果：本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上, 依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序, 選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù), 經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算, 確定“富源縣黃泥河鎮(zhèn)戛拉煤礦一號(hào)井采礦權(quán)” 在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)款為1519.30萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣壹仟伍佰壹拾玖萬(wàn)叁仟圓整。

第二篇：云南省師宗縣白馬田煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要

附件1 云南省師宗縣白馬田煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要

（山連山礦權(quán)評(píng)報(bào)字[2010]116號(hào)）

一、評(píng)估對(duì)象：云南省師宗縣白馬田煤礦采礦權(quán)。

二、評(píng)估委托人：云南省師宗縣白馬田煤礦。

三、礦業(yè)權(quán)人：云南省師宗縣白馬田煤礦。

四、評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)有限責(zé)任公司。

五、評(píng)估目的：云南省師宗縣白馬田煤礦擬向云南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)辦理采礦權(quán)的變更登記手續(xù)，該采礦權(quán)部分屬?lài)?guó)家出資勘查探明礦產(chǎn)地，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及云南省有關(guān)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并處置采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供“云南省師宗縣白馬田煤礦”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的公平、合理的市場(chǎng)價(jià)值參考意見(jiàn)。

六、評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年5月31日（儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日2006年9月30日）。

七、評(píng)估日期：2010年6月27日至2010年7月20日。

八、評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF）。

九、評(píng)估主要參數(shù)：

勘查類(lèi)型Ⅱ類(lèi)二型；評(píng)估區(qū)面積0.6284km2；參與評(píng)估（截至2006年9月底）的保有資源儲(chǔ)量（331+332+333）392.13萬(wàn)噸；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量347.89萬(wàn)噸；可采儲(chǔ)量253.75萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模9萬(wàn)噸/年；儲(chǔ)量備用系數(shù)1.4；礦山服務(wù)年限及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限20.14年，評(píng)估計(jì)算年限22.14年；產(chǎn)品方案瘦煤～焦煤原煤；產(chǎn)品不含稅銷(xiāo)售價(jià)格282.30元/噸（含稅價(jià)330.29元/噸）；固定資產(chǎn)投資2690.00萬(wàn)元；單位總成本費(fèi)用234.79元/噸；單位經(jīng)營(yíng)成本214.48元/噸；折現(xiàn)率8%。

十、評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算，確定“云南省師宗縣白馬田煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日的采礦權(quán)價(jià)值為人民幣830.72萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣捌佰叁拾萬(wàn)柒仟貳佰元整。其中占用國(guó)家出資勘查形成礦產(chǎn)地的采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（價(jià)款）為人民幣564.91萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣伍佰陸拾肆萬(wàn)玖仟壹佰元整。

第三篇：武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)[定稿]

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)

評(píng)估報(bào)告書(shū)

摘 要

蘭德礦權(quán)評(píng)字[2012]07-008號(hào)

重要提示：以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)告書(shū)全文。評(píng)估對(duì)象：武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)。評(píng)估委托人：江西省國(guó)土資源交易中心。采礦權(quán)申請(qǐng)人：武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦。評(píng)估機(jī)構(gòu)：河北蘭德礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢(xún)有限公司。

評(píng)估目的：江西省國(guó)土資源廳擬出讓武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)。按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定須對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，繳納采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即是為了實(shí)現(xiàn)上述目的，而為委托方提供該采礦權(quán)在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上公平、合理的價(jià)款參考意見(jiàn)。

評(píng)估基準(zhǔn)日：2012年5月31日。

評(píng)估日期：2012年5月15日至2012年8月24日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。

主要評(píng)估參數(shù)：保有資源儲(chǔ)量623.90千噸，評(píng)估利用未繳納價(jià)款資源儲(chǔ)量534.78千噸，設(shè)計(jì)損失量88.03千噸，采區(qū)綜合回采率80%，可采儲(chǔ)量357.40千噸，生產(chǎn)規(guī)模60千噸/年，評(píng)估計(jì)算年限4.11年，最終產(chǎn)品原煤，原煤銷(xiāo)售含稅價(jià)格為310元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)3.9%，折現(xiàn)率8%。

評(píng)估結(jié)果：武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)于評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)值為人民幣210.21萬(wàn)元，大寫(xiě)貳佰壹拾萬(wàn)貳仟壹佰元整。

有關(guān)事項(xiàng)聲明：

江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址163http：//004km.cn/email：tsland2008@tsland.com

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武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)

按現(xiàn)行規(guī)定，評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)使用有效。如超過(guò)評(píng)估結(jié)論使用有效期使用本報(bào)告，本公司對(duì)使用后果不承擔(dān)任何責(zé)任。

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估的結(jié)論，僅供委托方辦理采礦權(quán)（擴(kuò)界）出讓這一評(píng)估目的以及呈送礦業(yè)權(quán)評(píng)估主管部門(mén)使用。

本評(píng)估報(bào)告書(shū)所有權(quán)歸委托方所有。除依據(jù)法律須公開(kāi)的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不會(huì)發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。

本評(píng)估報(bào)告書(shū)的復(fù)制品不具有任何法律效力。

法定代表人：

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：

二〇一二年八月二十四日

江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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評(píng)估報(bào)告書(shū)

目 錄

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)..................................................4 2.評(píng)估委托人及采礦權(quán)人.......................................5 3.評(píng)估對(duì)象和范圍.............................................6 4.評(píng)估目的..................................................7 5.評(píng)估基準(zhǔn)日................................................7 6.評(píng)估依據(jù)及參考依據(jù).........................................7 7.評(píng)估原則..................................................9 8.評(píng)估過(guò)程.................................................10 9.礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況....................................11 10.評(píng)估方法................................................19 11.評(píng)估參數(shù)的選取與確定.....................................20 11.1評(píng)估參數(shù)選取的說(shuō)明......................................20 11.2評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用可采儲(chǔ)量...............................22 11.3礦井生產(chǎn)能力............................................25 11.4礦井服務(wù)年限............................................25 11.5采煤方法及產(chǎn)品方案......................................26 11.6產(chǎn)品收入................................................27 11.7采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)..........................................28 11.8折現(xiàn)率..................................................28 12.評(píng)估結(jié)果及價(jià)值分割.......................................28 13.評(píng)估有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明.......................................28 14.評(píng)估報(bào)告完成日期.........................................30 15.評(píng)估責(zé)任人員.............................................31 16.評(píng)估參與人員.............................................31 江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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評(píng)估報(bào)告書(shū)

正 文

蘭德礦權(quán)評(píng)字[2012]07-008號(hào)

受江西省國(guó)土資源交易中心委托，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢(xún)有限公司組成采礦權(quán)評(píng)估小組，按照必要的程序?qū)ξ鋵幙h魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評(píng)定估算，現(xiàn)將評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)

機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：河北蘭德礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢(xún)有限公司； 通訊地址：河北省唐山市路北區(qū)衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)； 法定代表人：張立明；

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：***7123；

探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資“2002”031號(hào)； 電 話(huà)：（0315）2020985，2057086； 傳 真：（0315）2017876； 網(wǎng) 址： 004km.cn/email：tsland2008@163.com

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河北蘭德礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢(xún)有限公司是一家從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估及評(píng)估咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)性公司，具有雄厚的技術(shù)實(shí)力，評(píng)估人員多來(lái)自從事專(zhuān)業(yè)技術(shù)一線(xiàn)崗位，還有一批畢業(yè)高等學(xué)校、充滿(mǎn)朝氣的年輕人。經(jīng)過(guò)多年的錘煉，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢(xún)有限公司整體形象、素質(zhì)達(dá)到了一個(gè)嶄新的水平。評(píng)估人員專(zhuān)業(yè)分布廣泛，評(píng)估人員大都來(lái)自地勘單位和礦山企業(yè)，能勝任各類(lèi)型礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作。

自2002年11月26日公司取得評(píng)估資格以來(lái)，承擔(dān)的評(píng)估項(xiàng)目涉及礦種涵蓋了金、銀、銅、鉛、鋅、鐵、錳、鎢、鉬、煤、頁(yè)巖、地?zé)帷⒌V泉水等30余種，評(píng)估地域范圍遍及河北、內(nèi)蒙、吉林、湖南、廣西、江西、甘肅、西藏等省、自治區(qū)。評(píng)估項(xiàng)目包括了采礦權(quán)延續(xù)、招標(biāo)出讓、掛牌出讓、拍賣(mài)出讓、融資抵押、司法鑒定、咨詢(xún)等領(lǐng)域。

2.評(píng)估委托人及采礦權(quán)人 2.1評(píng)估委托人

單位名稱(chēng)：江西省國(guó)土資源交易中心； 通訊地址：南昌市團(tuán)結(jié)路66號(hào)1511室； 郵政編碼：330002；

聯(lián)系電話(huà)：(0791)6717282。

江西省國(guó)土資源交易中心是江西省國(guó)土資源廳直屬事業(yè)單位，成立于2007年11月1日。具體實(shí)施全省礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)的建設(shè)目標(biāo)，組織實(shí)施礦業(yè)權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的招標(biāo)、拍賣(mài)等工作，協(xié)助辦理與交易、轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，提供礦業(yè)法律和其他信息的咨詢(xún)服務(wù)。

江西省國(guó)土資源廳授權(quán)該中心組織需繳納礦業(yè)權(quán)價(jià)款的探礦權(quán)、采礦權(quán)項(xiàng)目的委托工作，其該項(xiàng)工作職能代表了江西省國(guó)土資源廳。

2.2采礦權(quán)申請(qǐng)人

江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)

名 稱(chēng)：武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦； 注 冊(cè) 號(hào)：***；

主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)橫術(shù)村； 執(zhí)行事務(wù)合伙人：熊盈香； 合伙企業(yè)類(lèi)型：普通合伙企業(yè)； 經(jīng)營(yíng)范圍：原煤開(kāi)采。3.評(píng)估對(duì)象和范圍 3.1評(píng)估對(duì)象

本項(xiàng)目的評(píng)估對(duì)象為武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)。原采礦許可證證號(hào)C***0052637，采礦權(quán)人武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦；私營(yíng)合伙企業(yè)；開(kāi)采礦種煤；開(kāi)采方式地下開(kāi)采；生產(chǎn)規(guī)模4.00萬(wàn)噸/年；礦區(qū)面積0.1688平方公里；有效期自2010年12月5日至2011年12月5日，礦區(qū)范圍由8個(gè)拐點(diǎn)圈定，各拐點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件

九、P015。

3.2評(píng)估范圍

根據(jù)江西省國(guó)土資源交易中心出具的?采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)?，武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)礦區(qū)面積為0.2238平方公里，由9個(gè)拐點(diǎn)圈定，具體坐標(biāo)如下（1954北京坐標(biāo)系）：

編號(hào) X坐標(biāo) Y坐標(biāo) 3260650.00 2 3 4 5 6

3260630.00

38615671.00； 38615725.00； 38616008.00； 38616035.00； 38616252.00； 38615868.00； 3261292.00 3261274.00 3261622.00 3261824.00 江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū) 8 9 3261728.00 3261434.00 3261350.00

38615806.00； 38615757.00； 38615900.00；

開(kāi)采深度：從+530米至-190米。

上述評(píng)估委托范圍與?劃定礦區(qū)范圍批復(fù)?中劃定礦區(qū)范圍、開(kāi)發(fā)利用方案設(shè)計(jì)礦區(qū)范圍一致，與原采礦許可證礦區(qū)范圍不一致。評(píng)估委托礦區(qū)面積比原采礦許可證上載明的礦區(qū)面積大0.055平方公里。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估委托范圍內(nèi)未設(shè)臵其它礦業(yè)權(quán)，礦業(yè)權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。

4.評(píng)估目的

江西省國(guó)土資源廳擬出讓武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)。按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定須對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，繳納采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即是為了實(shí)現(xiàn)上述目的，而為委托方提供該采礦權(quán)在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上公平、合理的價(jià)款參考意見(jiàn)。

5.評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2012年5月31日，滿(mǎn)足?確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)?的相關(guān)要求。評(píng)估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀、有效標(biāo)準(zhǔn)。

6.評(píng)估依據(jù)及參考依據(jù) 6.1法律法規(guī)依據(jù)

6.1.1?中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法?（第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于1996年8月29日通過(guò)）；

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6.1.2?礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法?（國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令）； 6.1.3?礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審認(rèn)定辦法?（國(guó)土資發(fā)[1999]205號(hào)文）； 6.1.4?礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計(jì)管理辦法?（國(guó)土資源部令23號(hào)）； 6.1.5?礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定?（國(guó)土資[2000]309號(hào)文）； 6.1.6?礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）?（國(guó)土資發(fā)[2008]174號(hào)文）； 6.1.7?國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評(píng)估評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項(xiàng)的通知?（國(guó)土資發(fā)[2008]182號(hào)文）；

6.1.8?國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告?（國(guó)土資源部公告2008年第6號(hào)）；

6.1.9?財(cái)政部 國(guó)土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的通知?（財(cái)建﹝2006﹞694號(hào)）；

6.1.10?財(cái)政部 國(guó)土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知?（財(cái)建“2008”22號(hào)）。

6.2規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

6.2.1?評(píng)估師執(zhí)業(yè)道德基本準(zhǔn)則?（CMV20000-2007）； 6.2.2?礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范?（CMVS11000-2008）； 6.2.3?礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范?（CMVS11400-2008）； 6.2.4?確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)?；

6.2.5?礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南?（CMVS20100-2008）； 6.2.6?收益途徑評(píng)估方法規(guī)范?（CMVS12100-2008）；

6.2.7?礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)?（CMVS30300-2010）;6.2.8?礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦山設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)意見(jiàn)?（CMVS30700-2010）； 6.2.9?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?（CMVS30800-2008）； 6.2.10?固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類(lèi)?（GB/T17766--1999）； 6.2.11?煤·泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范?（DZ/T0215--2002）；

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6.2.12?關(guān)于印發(fā)<煤·泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范>實(shí)施指導(dǎo)意見(jiàn)?（國(guó)土資發(fā)[2007]40號(hào)文）。

6.3行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及技術(shù)參數(shù)參考資料 6.3.1?采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)?；

6.3.2?劃定礦區(qū)范圍批復(fù)?（贛采復(fù)字[2011]0162號(hào)）；

6.3.3原采礦許可證副本復(fù)印件（C***0052637）及企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（注冊(cè)號(hào)：***）；

6.3.4?關(guān)于?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明?（贛國(guó)土資儲(chǔ)備字“2011”82號(hào)）；

6.3.5??江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)?（贛金林儲(chǔ)審字[2011]75號(hào)）；

6.3.6?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?； 6.3.7?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案審查意見(jiàn)?；

6.3.8?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?； 6.3.9??江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦礦產(chǎn)儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量認(rèn)定書(shū)?（2004年1月9日）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘認(rèn)定書(shū)’）；

6.3.10?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦2006礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量檢測(cè)報(bào)告?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘檢測(cè)報(bào)告’）；

6.3.11評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)收集和調(diào)查的有關(guān)資料。7.評(píng)估原則

7.1 獨(dú)立性、客觀性和科學(xué)性原則； 7.2 采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；

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7.3 尊重地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則； 7.4 遵守煤、泥炭資源勘探和開(kāi)采規(guī)范原則； 7.5 遵循礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)有效利用的原則； 7.6 遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)公開(kāi)和謹(jǐn)慎性原則。8.評(píng)估過(guò)程

按照礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作程序，評(píng)估報(bào)告提交備案前需經(jīng)委托評(píng)估和評(píng)估兩個(gè)階段。

2012年5月15日，江西省國(guó)土資源交易中心根據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估有關(guān)規(guī)定委托我公司對(duì)武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，出具了采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)。

2012年5月30日，我公司收到委托方郵寄的評(píng)估所需資料。評(píng)估人員遵循礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作程序?qū)Ρ卷?xiàng)目進(jìn)行了具體評(píng)估工作：

8.1 2012年5月31日-6月2日，我公司組成評(píng)估小組，經(jīng)分析研讀已收集的評(píng)估資料，編制了評(píng)估計(jì)劃書(shū)。

8.2 2012年6月3日-6月6日，評(píng)估人員根據(jù)委托方提供的資料以及調(diào)查收集的信息，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了評(píng)定估算。

8.3 2012年6月7日，評(píng)估小組人員對(duì)負(fù)責(zé)人柯于林進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)礦山地理位臵、地形地貌、礦山生產(chǎn)銷(xiāo)售等情況進(jìn)行調(diào)查了解：

礦山以往進(jìn)行過(guò)任何目的的礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作，已繳納過(guò)礦業(yè)權(quán)價(jià)款。礦山始建于1992年，自2011年8月，因煤炭安全生產(chǎn)許可證到期，礦山處于停產(chǎn)狀態(tài)。

礦山位于武寧縣城北東方向，屬武寧縣魯溪鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)有一條長(zhǎng)2.8千米的簡(jiǎn)易公路與316國(guó)道相連接，交通較為便利。

礦山目前設(shè)備齊全，無(wú)需新增設(shè)備；電力由魯溪鎮(zhèn)供電局提供，生產(chǎn)、江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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生活用水充足，可以滿(mǎn)足基本需要。

礦山原煤銷(xiāo)售不好，主要銷(xiāo)售給當(dāng)?shù)卮u瓦窯制磚用。當(dāng)?shù)孛簝r(jià)基本穩(wěn)定，售價(jià)約340-360元/噸，含稅含運(yùn)費(fèi)及裝車(chē)費(fèi)用，其中運(yùn)費(fèi)根據(jù)距離遠(yuǎn)近約55-75元/噸。

礦山周?chē)衅渌V山，但礦山之間均留有保護(hù)煤柱，不存在礦權(quán)糾紛。8.4 2012年6月8日～26日，評(píng)估人員根據(jù)委托方提供的資料以及調(diào)查收集的信息，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了評(píng)定估算；期間，我公司就評(píng)估有關(guān)問(wèn)題及時(shí)與委托方進(jìn)行了溝通。

8.5 2012年6月27-6月29日，整理出報(bào)告初稿，經(jīng)過(guò)內(nèi)部三級(jí)審核后，經(jīng)必要的修改、印制，提交評(píng)估報(bào)告審批文本。

8.6 2012年8月6日-8月24日，根據(jù)江西省國(guó)土資源廳評(píng)審意見(jiàn)，修改評(píng)估報(bào)告。

9.礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況 9.1位臵和交通

礦區(qū)位于江西省武寧縣城北東28°方向直線(xiàn)距離約25公里處，屬武寧縣魯溪鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)有一條長(zhǎng)2.8千米的簡(jiǎn)易公路與316國(guó)道相連接，西通武漢，東達(dá)九江，南至南昌，交通較為便利。

礦區(qū)地理坐標(biāo)：東經(jīng)115°11′32.42″～115°11′56.72″，北緯29°27′27.04″～29°28′10.00″。

9.2礦區(qū)自然地理及經(jīng)濟(jì)概況

區(qū)內(nèi)為低山丘陵地貌單元，總體地勢(shì)南高北低，南部為南嶺山脈，海拔高程130-540米，相對(duì)高差400余米，地形切割較劇，山坡陡峻。礦區(qū)內(nèi)水系不發(fā)育，僅發(fā)育一些季節(jié)性溝谷溪流，流量較??；區(qū)內(nèi)屬林區(qū)，森林覆蓋繁茂，氣候濕潤(rùn)多雨，四季分明，年平均降雨量1600.53毫米，最大年降雨江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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量為2358.8毫米（1998年），最小年降雨量為1330.6毫米（1991年），極端最大日降雨量為232.5毫米（1983年7月7日），降雨量年內(nèi)分配不均，由于受季風(fēng)的影響，每年4-7月份為雨季，降雨量占全年的62.81%，其中6-7月份多暴雨，12月至翌年2月降雨量最小。

當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以農(nóng)、林、茶、蠶為主，勞動(dòng)力資源充裕，礦區(qū)內(nèi)分布有10kv農(nóng)業(yè)電網(wǎng)，未來(lái)礦山生產(chǎn)供水供電可滿(mǎn)足要求。

9.3地質(zhì)工作概況

二十世紀(jì)六十年代，進(jìn)行了1/20萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查，八十年代末完成1/5萬(wàn)區(qū)調(diào)。

1969年10月，贛西北大隊(duì)武寧普查小隊(duì)開(kāi)展了該區(qū)的地質(zhì)詳查工作，共施工鉆孔12個(gè)，計(jì)鉆探工作量4008.53米，于1972年2月提交了?江西省武寧縣坑背煤礦區(qū)地質(zhì)詳查報(bào)告書(shū)?，計(jì)算煙煤邊采邊探儲(chǔ)量101.80萬(wàn)噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量206.10萬(wàn)噸。由于網(wǎng)度太稀。特別是+157米標(biāo)高以上控制程度更顯不足，所計(jì)算的儲(chǔ)量可靠性差，不能滿(mǎn)足生產(chǎn)開(kāi)采的需要，報(bào)告未進(jìn)行審查。

1975年，贛西北大隊(duì)在綜合以往資料的基礎(chǔ)上編制了?江西省武寧縣坑背煤礦區(qū)補(bǔ)充勘探設(shè)計(jì)書(shū)?，并經(jīng)大隊(duì)審查批準(zhǔn)。補(bǔ)充勘探以鉆探為主，按200×100-150米網(wǎng)度對(duì)+140米標(biāo)高以上地段進(jìn)行了控制。完成1:5000地質(zhì)圖修測(cè)6平方公里，施工鉆孔18個(gè)，計(jì)鉆探工作量4844.73米，采集各種樣品278個(gè)。于1978年編制?江西省武寧縣坑背煤礦區(qū)補(bǔ)充勘探報(bào)告?，對(duì)1972年報(bào)告中所計(jì)算的儲(chǔ)量進(jìn)行了核實(shí)，重新計(jì)算煙煤D級(jí)儲(chǔ)量55萬(wàn)噸，該報(bào)告已經(jīng)評(píng)審。

2003年3月，贛西北地質(zhì)大隊(duì)干杯地勘院完成了?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦礦產(chǎn)儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?，經(jīng)九江市國(guó)土資源局[九國(guó)土資儲(chǔ)儲(chǔ)備字（2004）1號(hào)]批準(zhǔn)認(rèn)定礦界內(nèi)（140米-330米）的保有儲(chǔ)量為11.91萬(wàn)噸（122b+333級(jí)），礦界外的保有儲(chǔ)量12.93萬(wàn)噸（333級(jí)），采空區(qū)儲(chǔ)量為江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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3.51萬(wàn)噸。

2006年7月，贛西北地質(zhì)大隊(duì)贛北地勘院完成了?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦2006礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量檢測(cè)報(bào)告?，經(jīng)九江市國(guó)土資源局[九國(guó)土資儲(chǔ)檢備字（2006）12號(hào)]批準(zhǔn)認(rèn)定礦界內(nèi)（+140米--+330米）的保有儲(chǔ)量為18.13萬(wàn)噸（其中122b基礎(chǔ)儲(chǔ)量為9.39萬(wàn)噸，333資源量8.74萬(wàn)噸），采空區(qū)儲(chǔ)量為6.81萬(wàn)噸，礦權(quán)外（平面在礦權(quán)內(nèi)、剖面上在礦權(quán)外）333類(lèi)資源量為12.58萬(wàn)噸。

2011年7月，江西省地質(zhì)工程（集團(tuán)）受礦山委托，對(duì)預(yù)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)資源儲(chǔ)量進(jìn)行了估算，提交了?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?，截止2010年12月31日，保有資源儲(chǔ)量623.9千噸，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）6.9千噸，控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）331.6千噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）285.4千噸。該報(bào)告已經(jīng)江西省國(guó)土資源廳備案，備案文號(hào)：贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2011]82號(hào)。

9.4 礦區(qū)地質(zhì)概況 9.4.1地層

區(qū)內(nèi)自南向北出露地層由老到新依次為志留系紗帽組、泥盆系五通組碎屑巖建造，石炭系黃龍組及二疊系家鋪組、棲霞組、茅口組碳酸鹽巖建造。地層走向?yàn)闁|西。傾向東，傾角較緩（40-48°）。

上志留統(tǒng)紗帽組：分布于礦區(qū)南部，由黃褐色中厚層狀泥質(zhì)粉砂巖，石英細(xì)砂巖夾灰綠色砂質(zhì)頁(yè)巖等組成，厚315米。

上泥盆統(tǒng)五通組：分布于礦區(qū)中部偏南，假整合于上志留統(tǒng)紗帽組之上，巖性為青灰色、灰白色含礫石英砂巖，頂部含鐵質(zhì)高。該組地層厚度變化大，局部缺失，厚度0-5米，礦區(qū)內(nèi)均被第四系覆蓋。

中石炭統(tǒng)黃龍組：分布于礦區(qū)中部偏南，假假整合于上泥盆統(tǒng)五通組之上。巖性可分為上、下段。下段為灰白色、肉紅色厚層狀純灰?guī)r、白云質(zhì)灰江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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巖；上段為灰白色厚層狀純灰?guī)r。厚30-50米。

二疊系地層分布于礦區(qū)中北部，面積較大。

下二疊統(tǒng)王家鋪組：假整合于石炭系中統(tǒng)黃龍組之上。巖性自下而上為灰白色粘土質(zhì)頁(yè)巖（厚0.1-0.5米）、煤層（厚0.05-4.30米）、炭質(zhì)頁(yè)巖（厚0.1-0.5米）、含炭石英砂巖（厚0-12.63米）?？偤?1.79米。

下二疊統(tǒng)棲霞組：假整合于王家鋪組之上，按巖性分為上、下兩段。下段深灰-灰黑色中厚層狀瀝青灰?guī)r夾炭質(zhì)灰?guī)r，底部薄層狀灰?guī)r于炭質(zhì)頁(yè)巖互層，靠近煤系地層以炭質(zhì)頁(yè)巖為主，富含腕足類(lèi)、石燕等化石，厚35-80米。

下二疊統(tǒng)茅口組：分布于礦區(qū)最北部，整合于棲霞組之上，按巖性分為上、下兩段。下段由灰黑色-黑色炭質(zhì)頁(yè)巖、含炭泥質(zhì)頁(yè)巖與透鏡狀灰?guī)r互層，巖層遭受擠壓扭曲強(qiáng)烈，厚80-130米；上段由深灰-灰黑色厚層狀含燧石條帶灰?guī)r組成，局部燧石結(jié)核較少，巖石中裂隙溶洞較發(fā)育，厚130-150米。

9.4.2構(gòu)造

礦區(qū)為北屏山-塘山向斜西端南翼，構(gòu)造較簡(jiǎn)單，主要表現(xiàn)為單斜構(gòu)造。地層總體走向?yàn)楸蔽鳌A向北東，傾角40-48°，斷裂構(gòu)造不甚發(fā)育。

9.4.3巖漿巖

礦區(qū)范圍內(nèi)未見(jiàn)巖漿巖出露，僅在鉆孔中見(jiàn)有煌斑巖脈沿層間分布，對(duì)煤層沒(méi)有影響。

9.5煤層 9.5.1含煤地層

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山礦區(qū)煤礦產(chǎn)于王家鋪組中，含煤一層，煤系地層頂板為棲霞組下部含炭瀝青灰?guī)r，底板為黃龍組純灰?guī)r，與煤系地層接觸界線(xiàn)清晰，煤系地層巖性組合簡(jiǎn)單，從上到下為粘土層、煤層、含炭石英砂巖。

9.5.2煤層特征

王家鋪組含一組可采煤層，煤層厚度1.35-4.30米，平均煤層厚2.3米。江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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煤層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，基本為單一結(jié)構(gòu)煤層。煤系地層區(qū)內(nèi)延伸較穩(wěn)定，呈北西-南東向展布。礦權(quán)內(nèi)煤系地層長(zhǎng)385米，傾向北北西，傾角40-48°，平均傾角43°。煤系地層地表均被第四系殘坡積物覆蓋，地貌多形成條帶平臺(tái)，寬度幾十到十幾米不等，煤系沿走向有一定連續(xù)性，煤厚有一定變化。煤層厚1.35-4.30米，煤層沿走向呈扁豆?fàn)睢㈤L(zhǎng)透鏡體狀或雞窩狀產(chǎn)出，長(zhǎng)度一般數(shù)十米，個(gè)別百余米，煤包之間可見(jiàn)0.05-0.1米厚的煤層，總體呈?似串珠狀?展布，煤層厚度與其傾向長(zhǎng)度呈正比，即厚度大傾向延伸長(zhǎng)，厚度小傾向延伸短。

該區(qū)煤層厚度變化具有以下規(guī)律：地表煤系地層風(fēng)化形成的第四系殘坡積層平臺(tái)寬而長(zhǎng)，則煤層較厚，反之較??；坑道內(nèi)煤系地層底板黃龍組灰?guī)r侵蝕面的凹下部位煤層較厚，凸起部位較??；煤層中的?漂礫?多而大，則煤層較厚，相反則?。幻合档貙禹敳亢[石英砂巖厚，且含炭質(zhì)成分高，則煤層相對(duì)較厚；如頂部為純石英砂巖，則煤層較薄。

綜上所述，該煤層屬不穩(wěn)定型煤層。9.6煤質(zhì)特征

9.6.1煤的物理性質(zhì)及煤巖特征

煤巖肉眼觀察為褐黑色，條痕為褐棕色或褐色，瀝青質(zhì)-油脂光澤，中細(xì)條帶狀結(jié)構(gòu)，塊狀、粉末狀構(gòu)造。比重輕，燃燒火焰短，煙濃具有硫磺味，易粘結(jié)，屬條帶狀結(jié)構(gòu)的半亮型煤巖，煤巖組分以亮煤、鏡煤為主，斷口呈參差狀。比重大，一般為1.5-1.8，視密度1.31-1.55噸/米3，質(zhì)地較硬，易碎，次生裂隙，滑面發(fā)育，裂隙中有粘土礦物和方解石脈充填。

煤巖特征：為黑色，玻璃光澤，以鏡煤為主，少量暗煤及絲炭，塊狀構(gòu)造。質(zhì)輕，階梯狀斷口，條痕呈灰褐色帶褐，染手，燃燒時(shí)面糊狀，膨脹，火焰長(zhǎng)，煙濃。

根據(jù)坑背煤礦2個(gè)煤炭鑒定結(jié)果：為不規(guī)則的細(xì)條帶狀，透鏡狀結(jié)構(gòu)。江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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凝膠化鏡煤體，為不規(guī)則的細(xì)條狀透鏡狀，團(tuán)塊狀與基質(zhì)呈交互狀，含量50-90%；凝膠化基質(zhì)體，同鏡煤形態(tài)，無(wú)結(jié)構(gòu)，占40%；絲炭化物，碎屑物很少，呈碎片和單個(gè)透鏡體分布于基質(zhì)中，含量少于5%；礦物質(zhì)，黃鐵礦呈不均勻地分布于基質(zhì)內(nèi)，占1-2%，方解石沿裂隙充填，小于5%；粘土，為不規(guī)則之小透鏡體，團(tuán)塊狀與鏡煤相間，出現(xiàn)或分布透鏡體之內(nèi)而成碎屑狀，占5-10%。

煤炭類(lèi)型屬凝膠化鏡煤，亮煤煤質(zhì)，變質(zhì)程度屬焦煤階段。9.6.2煤的化學(xué)性質(zhì)

根據(jù)取樣測(cè)試數(shù)據(jù)，B4煤層主要化學(xué)分析指標(biāo)如下：

原煤平均發(fā)熱量27.69MJ/kg，灰份21.28%，揮發(fā)份24.20%，全硫含量2.63%，視密度1.44噸/米3。

9.6.3煤類(lèi)和利用方向

按煤炭中的發(fā)熱量、灰份、全硫含量、揮發(fā)分進(jìn)行分類(lèi)，該區(qū)煤質(zhì)工業(yè)牌號(hào)為中高硫、低中灰分、高熱值煙煤?？梢宰鳛閯?dòng)力煤和民用煤。

9.6.4煤的風(fēng)化與氧化

煙煙山煤礦的風(fēng)、氧化深度為地表向地下20-30米左右。9.7礦床開(kāi)采技術(shù)條件 9.7.1礦區(qū)水文地質(zhì)條件

該區(qū)為低山丘陵地貌單元，地勢(shì)總體北高南低，最高海拔540.10米，最低海拔130米，相對(duì)高差410米，地形切割較劇烈，山坡陡峻。

礦區(qū)地表水系較簡(jiǎn)單，水系不發(fā)育，無(wú)江河流經(jīng)，僅發(fā)育一些季節(jié)性溝谷溪流，流量較小。區(qū)內(nèi)地表僅見(jiàn)一條溝谷，為小流量的季節(jié)性溪流，對(duì)礦區(qū)開(kāi)采無(wú)影響。

區(qū)內(nèi)主要含水層為第四系殘、坡積層及煤層頂?shù)装寤規(guī)r之裂隙水、巖深水，局部涌水量較大。

江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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影響該礦巖溶礦床充水的主要因素是：一是北屏山-塘山向斜西端南翼橫向派生切層斷裂，勾通了向斜中的地層，起導(dǎo)水作用。盡管在大冶組、茅口組、棲霞組底部有頁(yè)巖、泥巖相對(duì)隔水層的存在，但在大多數(shù)情況下因其厚度過(guò)薄，或受地質(zhì)構(gòu)造的破壞，切層斷了勾通了各含水巖組之間地表水與地下水之間的水力聯(lián)系，通過(guò)構(gòu)造裂隙充水礦坑。二是大氣降水對(duì)礦坑充水影響。地下水與大氣降水關(guān)系非常密切，地下水動(dòng)態(tài)呈季節(jié)變化，3-7月為雨季，礦坑涌水量增大，12月-翌年元月為枯水期，礦坑涌水量減小。

綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件為中等。9.7.2工程地質(zhì)條件

松散巖組：第四系全新統(tǒng)殘坡積層，巖性主要為紫紅色帶淺黃色粘土、粉質(zhì)粘土，塑性較大，含少量砂土、礫石，由上而下，從干燥到潮濕，硬密-堅(jiān)硬，稍密-中密，屬松散巖組。

半堅(jiān)硬巖組與軟質(zhì)巖組互層：王家鋪組煤層頂板為棲霞組瀝青質(zhì)灰?guī)r，底板為石炭系黃龍組純灰?guī)r，其巖石等級(jí)屬半堅(jiān)硬巖組。煤巖具塊狀、粉末狀構(gòu)造，屬軟質(zhì)巖組，因此礦床開(kāi)拓工程地質(zhì)條件屬一般-良好。

煤層頂板為下二疊統(tǒng)王家鋪組，巖性瀝青質(zhì)灰?guī)r，巖石致密堅(jiān)硬，厚10-12米，穩(wěn)定性好，為不易冒落之頂板；底板為石炭系黃龍組，巖性為灰白色，厚層狀灰?guī)r，灰?guī)r致密質(zhì)純，厚度30-60米，巖性穩(wěn)定。

礦井巷揭露的可采煤層頂板巖性為瀝青質(zhì)灰?guī)r，厚度10-12米，質(zhì)較硬，抗壓、抗剪強(qiáng)度較大，采區(qū)巷道壓力小，不易變形，其支護(hù)多采用單柱，只有在巖石破碎或巷道空高增大的情況下才采用工字鋼支護(hù)。圍巖的穩(wěn)定性好，巷道穩(wěn)定，不易變形，維護(hù)周期長(zhǎng)。

綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜類(lèi)型。9.7.3環(huán)境地質(zhì)條件

豐城地區(qū)地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，其對(duì)應(yīng)地震烈度為Ⅵ度，目前尚未江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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發(fā)生因地震活動(dòng)誘發(fā)崩塌、滑坡、地裂縫等地質(zhì)災(zāi)害。區(qū)域內(nèi)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)表現(xiàn)為抬升-穩(wěn)定-抬升，構(gòu)造基本穩(wěn)定。

礦山為低丘剝蝕地貌兼山間小盆地，自然斜坡平緩，無(wú)陡坎、危巖。山丘植被發(fā)育，基巖多被第四系土層覆蓋，裸露較少。因此，礦山內(nèi)及周?chē)?，無(wú)泥石流和山體滑坡現(xiàn)象。區(qū)域地質(zhì)環(huán)境較為穩(wěn)定。

礦山自投產(chǎn)以來(lái)，為單煤層開(kāi)采，開(kāi)采深度已達(dá)+140米。因煤層頂?shù)装鍑鷰r穩(wěn)定性較好，礦井早期開(kāi)采淺部煤層，其采空區(qū)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)冒落、沉降和地裂縫現(xiàn)象。

礦山開(kāi)采過(guò)程中，大量矸石堆放于地面，日曬雨淋，礦坑水自然排放或提排，均直接排泄于礦井周邊低洼地帶，流入農(nóng)田，小溪，對(duì)農(nóng)田，農(nóng)作物及水質(zhì)造成不同程度的污染。

據(jù)2009年江西省煤炭行業(yè)管理辦公室?關(guān)于對(duì)九江市2009煤礦礦井瓦斯等級(jí)鑒定結(jié)果的批復(fù)?，瓦斯相對(duì)涌出量6.4米3/噸，二氧化碳相對(duì)涌出量7.1米3/噸。屬于低瓦斯礦井。

礦山從開(kāi)采以來(lái)未發(fā)生煤塵爆炸，井下煤粉很少，原煤Vdaf一般在20-25%，瓦斯相對(duì)含量為6.4米3/噸。2003年7月20日由江西煤礦安全檢測(cè)中心提供的?煤塵爆炸性鑒定報(bào)告?的鑒定結(jié)果表明該礦煤塵有爆炸性。

2003年7月20日由江西煤礦安全檢測(cè)中心提供的?煤塵自燃傾向性鑒定報(bào)告?的鑒定結(jié)果表明該礦層屬自燃（Ⅱ）級(jí)。

因此，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜類(lèi)型。

綜上所述，礦區(qū)為水文地質(zhì)條件中等、工程地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜程度、環(huán)境地質(zhì)條件屬中等復(fù)雜程度，隨著礦井生產(chǎn)規(guī)模的增大，環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題可能會(huì)相對(duì)突出。根據(jù)規(guī)定，該礦床開(kāi)采你屬中等勘查類(lèi)型（Ⅱ-1）。

9.8礦山開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀及以往評(píng)估史

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦煤層屬于緩傾斜，且頂、底板較堅(jiān)固，選擇平江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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硐開(kāi)拓，短壁開(kāi)采方式。1992年建成投產(chǎn)，自305米標(biāo)高開(kāi)始建井，采用平硐-暗斜井方法開(kāi)拓，對(duì)+140--+330米標(biāo)高的區(qū)間煤進(jìn)行采掘。

礦山采空區(qū)多分布在礦區(qū)東南240米標(biāo)高以上，地表煤系地層往下十余米的區(qū)間內(nèi)。目前礦山以主井坑道140為主巷，平窿向上開(kāi)拓法采煤。礦山現(xiàn)在+140米標(biāo)高的煤層開(kāi)采。由于在2007年采空區(qū)西北部出現(xiàn)崩塌現(xiàn)象，把+140米巷道損壞，其西部煤資源暫不能利用。

1992年-2006年9月30日共采原煤5.08萬(wàn)噸，消耗的儲(chǔ)量為6.81萬(wàn)噸，平均回采率為74.6%；2006年10月1日-2010年12月31日，共采原煤,3.85萬(wàn)噸，消耗的儲(chǔ)量為4.48萬(wàn)噸，平均回采率為86%。

根據(jù)企業(yè)提供的資料，煙煙山煤礦繳納采礦權(quán)價(jià)款總計(jì)進(jìn)行過(guò)采礦權(quán)價(jià)款處臵，繳納12.83萬(wàn)元（具體繳納價(jià)款數(shù)額見(jiàn)附件

二十、P201～203）。已繳納價(jià)款資源儲(chǔ)量8.43萬(wàn)噸。

10.評(píng)估方法 10.1評(píng)估方法的選取

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)，礦山資源儲(chǔ)量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型，未來(lái)評(píng)估礦山服務(wù)年限較短，采用‘折現(xiàn)現(xiàn)金流量法’、‘折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法’或‘剩余利潤(rùn)法’可能會(huì)出現(xiàn)評(píng)估值失真。根據(jù)?收益途徑評(píng)估方法規(guī)范?（CMVS 12100-2008）的有關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目評(píng)估選用?收入權(quán)益法?。

10.2收入權(quán)益法的計(jì)算公式

nP??t?1[SIt?1(1?i)t?t0?1]?k

式中：

P—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值； SIt—年銷(xiāo)售收入； 江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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k—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； i—折現(xiàn)率；

t—年序號(hào)(t=1，2，3，…n)；

t0—評(píng)估基準(zhǔn)日至其所在年末時(shí)間，用‘月/12’表示，本評(píng)估項(xiàng)目t0=7/12；

n—評(píng)估計(jì)算年限。

注：本公式與《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）列示的公式有所不同，不同點(diǎn)在計(jì)算折現(xiàn)系數(shù)指數(shù)以及年序號(hào)中當(dāng)年序號(hào)的表示。規(guī)范中計(jì)算折現(xiàn)系數(shù)所用指數(shù)無(wú)‘t0’。從數(shù)學(xué)表示上看，本公式屬于正確表示方式。

11.評(píng)估參數(shù)的選取與確定 11.1評(píng)估參數(shù)選取的說(shuō)明

本項(xiàng)目評(píng)估資源儲(chǔ)量參數(shù)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)來(lái)源于委托方提供的?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?、??江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)?、?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?、?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案審查意見(jiàn)?，以及評(píng)估人員手中掌握的資料、調(diào)查收集到的資料等。

11.1.1資源儲(chǔ)量參數(shù)

2011年7月，江西省地質(zhì)工程（集團(tuán)）提交了?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘核實(shí)報(bào)告’，附件

十三、P033）。該‘核實(shí)報(bào)告’已被江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司組織專(zhuān)家評(píng)審，并出具了??江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)?（贛金林儲(chǔ)審字[2011]75號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘評(píng)審意見(jiàn)書(shū)’，附件

十二、P023），江西省國(guó)土資源廳以贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2011]82號(hào)對(duì)‘評(píng)審意見(jiàn)書(shū)’及相關(guān)材料予以備案。

江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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‘評(píng)審意見(jiàn)書(shū)’認(rèn)為：‘核實(shí)報(bào)告’較系統(tǒng)的闡述了礦區(qū)地層、構(gòu)造、煤層及煤質(zhì)特征，評(píng)述了礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)條件以及礦井瓦斯、煤塵爆炸性、煤的自燃傾向等，評(píng)價(jià)了礦床開(kāi)采技術(shù)條件。根據(jù)礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度及煤層穩(wěn)定性，確定地質(zhì)勘查類(lèi)型為二類(lèi)三型符合實(shí)際；工業(yè)指標(biāo)采用依據(jù)充分，估算范圍和對(duì)象確定，參數(shù)選擇、塊段劃分合理，采空區(qū)圈定、風(fēng)氧化帶確定，依據(jù)較充分，資源儲(chǔ)量估算與儲(chǔ)量分割結(jié)果基本可靠。

評(píng)估人員經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究分析后認(rèn)為：礦區(qū)內(nèi)煤層賦存形態(tài)，煤層沿傾向、走向起伏不大，傾角一般在40°-48°，平均43°。采用水平投影塊段法，方法選擇合理；資源儲(chǔ)量估算所采用的工業(yè)指標(biāo)、各項(xiàng)估算參數(shù)與塊段劃分等基本合理，資源儲(chǔ)量估算結(jié)果基本可靠。可以作為本項(xiàng)目評(píng)估資源儲(chǔ)量選取的依據(jù)。

因此，本項(xiàng)目評(píng)估資源儲(chǔ)量數(shù)據(jù)選自評(píng)審備案的‘核實(shí)報(bào)告’。11.1.2技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)

2011年10月，江西省地礦資源勘查開(kāi)發(fā)有限公司編寫(xiě)了?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘開(kāi)發(fā)利用方案’，附件

十五、P098）。

該‘開(kāi)發(fā)利用方案’已被江西省國(guó)土資源廳組織的專(zhuān)家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，并出具了?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案審查意見(jiàn)?。評(píng)審結(jié)論認(rèn)為：‘開(kāi)發(fā)利用方案’礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量計(jì)算利用、設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量確定基本合理，礦井建設(shè)規(guī)模符合規(guī)范，開(kāi)拓方案基本合理；通風(fēng)方式為抽出式，通風(fēng)系統(tǒng)基本完善；對(duì)存在的為問(wèn)題修改后，方案設(shè)計(jì)內(nèi)容符合?礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案編寫(xiě)內(nèi)容要求?，可作為辦理采礦許可證的依據(jù)。

評(píng)估人員對(duì)‘開(kāi)發(fā)利用方案’分析后認(rèn)為：煤層埋藏較深，設(shè)計(jì)采用地下方式開(kāi)采、平硐-暗斜井開(kāi)拓，開(kāi)采方式、開(kāi)拓方案合理；根據(jù)煤層賦存條江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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件，煤層平均厚度2.84米，煤層傾角40°-48°，煤層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，選用走向短壁采煤法，全部垮落法管理頂板，采煤方法選擇合理；根據(jù)井田地質(zhì)、煤層賦存條件和開(kāi)采技術(shù)條件及保有儲(chǔ)量等，確定礦井生產(chǎn)能力60千噸/年，符合相關(guān)規(guī)定；根據(jù)煤層厚度，確定采煤回采率，采煤技術(shù)參數(shù)確定合理?！_(kāi)發(fā)利用方案’可以作為本項(xiàng)目評(píng)估采礦技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取的依據(jù)。

因此，本項(xiàng)目評(píng)估技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)來(lái)自評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的‘開(kāi)發(fā)利用方案’。部分經(jīng)濟(jì)參數(shù)為評(píng)估人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況分析確定。

11.2評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用可采儲(chǔ)量 11.2.1評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用資源儲(chǔ)量

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部‘財(cái)建“2008”22號(hào)’文印發(fā)的?財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知?，對(duì)無(wú)償取得且尚未進(jìn)行有償處臵的采礦權(quán)，剩余資源儲(chǔ)量估算的基準(zhǔn)日，各省已有規(guī)定的從其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的以2006年9月30日為準(zhǔn)。因此，本次評(píng)估儲(chǔ)量估算截止日期為2006年9月30日。

1）截止2006年9月30日保有資源儲(chǔ)量

根據(jù)評(píng)審備案的‘核實(shí)報(bào)告’（附件

十三、P075），截止至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日2010年12月31日，煙煙山煤礦保有資源儲(chǔ)量623.9千噸。其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）6.9千噸，控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）331.6千噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）285.4千噸。

經(jīng)分析，‘核實(shí)報(bào)告’中資源儲(chǔ)量估算范圍全部位于評(píng)估委托范圍內(nèi)?！藢?shí)報(bào)告’中保有資源儲(chǔ)量即評(píng)估委托范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量。

依據(jù)‘核實(shí)報(bào)告’（附件

十三、P075），該礦2006年10月～2010年12月動(dòng)用儲(chǔ)量4.48萬(wàn)噸（即44.8千噸）。

則：截止2006年9月30日保有資源儲(chǔ)量為623.9+44.8=668.7（千噸）。2）評(píng)估利用資源儲(chǔ)量

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根據(jù)?江西省武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告?評(píng)審意見(jiàn)書(shū)（2003年10月25日，九江市礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)服務(wù)中心）及江西省國(guó)土資源廳提供資料，該礦山2004年已繳納采礦權(quán)價(jià)款12.83萬(wàn)元，已處臵資源儲(chǔ)量（122b+333）84.3千噸。

根據(jù)2006年‘檢測(cè)報(bào)告’（詳見(jiàn)附件十八，P168），該礦自2004年至2006年12月31日累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量15.8千噸。則截止至2006年10月1日剩余已繳納價(jià)款資源儲(chǔ)量為68.5（84.3-15.8）千噸。

則，截止至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日參與評(píng)估的資源儲(chǔ)量

=2006年9月30日保有資源儲(chǔ)量-2006年12月31日剩余已繳納價(jià)款資源儲(chǔ)量

=668.7千噸-68.5千噸 =600.2千噸。

綜上，評(píng)估利用保有資源儲(chǔ)量（122b+332+333）為600.2千噸。其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）為6.9千噸；控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）為331.6千噸；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）為261.7（285.4+44.8-68.5）千噸。

注：經(jīng)資料前后對(duì)比分析，采礦許可證范圍內(nèi)122b繳納價(jià)款部分已全部采空，剩余已繳納價(jià)款全部為333類(lèi)資源儲(chǔ)量。

依據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)?，評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量按下列公式確定：

評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量＝∑（參與評(píng)估的基礎(chǔ)儲(chǔ)量+資源量

×相應(yīng)類(lèi)型可信度系數(shù)）。

根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)?，評(píng)估利用的各類(lèi)型資源儲(chǔ)量按下列原則確定：參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量中的基礎(chǔ)儲(chǔ)量可直接作為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量；內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，通過(guò)礦山設(shè)計(jì)文件等認(rèn)為該項(xiàng)目屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，其中：控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332），可信度系數(shù)取1.0；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定可江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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信度系數(shù)。

按照上述各資源量確定原則，評(píng)估中對(duì)各類(lèi)型資源儲(chǔ)量作如下處理： 控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量、控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量全部參與評(píng)估計(jì)算；對(duì)于推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，‘開(kāi)發(fā)利用方案’認(rèn)為其技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，并確定該類(lèi)資源量可信度系數(shù)為0.75。評(píng)估人員認(rèn)為，礦區(qū)內(nèi)采用1/4外推推斷333類(lèi)資源量，可信度系數(shù)取0.75應(yīng)屬合理。評(píng)估中確定推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可信度系數(shù)取0.75。

因此，評(píng)估利用資源儲(chǔ)量=經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）+內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）

+內(nèi)蘊(yùn)資源量（333）×0.75 =6.90+331.60+261.7×0.75 =534.78（千噸）。

本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為534.78千噸。11.2.2評(píng)估基準(zhǔn)日可采儲(chǔ)量

可采儲(chǔ)量=評(píng)估利用未繳價(jià)款資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量-采礦損失量 =（評(píng)估利用未繳價(jià)款資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量）×回采率。關(guān)于設(shè)計(jì)損失量，‘開(kāi)發(fā)利用方案’中給出永久性煤柱損失88.03千噸，儲(chǔ)量類(lèi)別為333類(lèi)，且已按0.75的可信度系數(shù)折減（附件十五，P126）。

‘開(kāi)發(fā)利用方案’中井田邊界煤柱及斷層煤柱為永久性保護(hù)煤柱，評(píng)估項(xiàng)目中永久性保護(hù)煤柱不予回收。

?礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法和參數(shù)?中相關(guān)規(guī)定，煤礦礦井（正常塊段、非壓覆區(qū)）采礦回采率：中厚煤層（1.3米～3.5米）不應(yīng)小于80％。

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦含一層開(kāi)采煤層，平均煤層厚2.30米，為中厚煤層，按上述規(guī)定，采礦回采率不應(yīng)小于80％?！_(kāi)發(fā)利用方案’中確定該煤層采區(qū)回采率為80%（附件

十五、P125），符合礦業(yè)權(quán)評(píng)估有關(guān)規(guī)定。本評(píng)估項(xiàng)目的采區(qū)回采率取80%。

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將上述數(shù)據(jù)代入公式，可以計(jì)算出評(píng)估用可采儲(chǔ)量：

可采儲(chǔ)量=（評(píng)估利用未繳納價(jià)款資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量）×采區(qū)回采率 =（534.78-88.03）×80% ≈357.40（千噸）。

11.3礦井生產(chǎn)能力

原采礦許可證標(biāo)明生產(chǎn)能力為4.00萬(wàn)噸/年?！_(kāi)發(fā)利用方案’中設(shè)計(jì)煤礦生產(chǎn)規(guī)模為60千噸/年（附件

十五、P127）。

根據(jù)?礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南?，對(duì)探礦權(quán)評(píng)估以及擬建、在建和改擴(kuò)建項(xiàng)目的采礦權(quán)評(píng)估，應(yīng)依據(jù)審批或評(píng)審的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或者管理部門(mén)核準(zhǔn)生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力。

本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為改擴(kuò)建項(xiàng)目，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的‘開(kāi)發(fā)利用方案’中設(shè)定的生產(chǎn)能力為60千噸/年，符合江西省國(guó)土資源廳?關(guān)于對(duì)煤礦規(guī)劃能力由3萬(wàn)噸及以下改造提升至3萬(wàn)噸以上預(yù)核準(zhǔn)的通知?中的要求。因此，評(píng)估中確定生產(chǎn)能力為60千噸/年。

11.4礦井服務(wù)年限

礦井合理服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：

T?QA?K

式中：T—礦井服務(wù)年限(年)；

Q—評(píng)估用可采儲(chǔ)量(萬(wàn)噸)； A—礦井生產(chǎn)能力(萬(wàn)噸/年)； K—資源儲(chǔ)量備用系數(shù)。

‘開(kāi)發(fā)利用方案’確定儲(chǔ)量備用系數(shù)為1.45。

根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?中的相關(guān)要求（根據(jù)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度及開(kāi)采技術(shù)條件，地下開(kāi)采儲(chǔ)量備用系數(shù)取值范圍為1.3～1.5）。本評(píng)估項(xiàng)目構(gòu)造中等，煤層不穩(wěn)定，確定本評(píng)估項(xiàng)目?jī)?chǔ)量備用系數(shù)為1.45。

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將相關(guān)數(shù)據(jù)代入公式，求得礦井未來(lái)服務(wù)年限為：

T =60?1.45≈4.11（年）,約為4年1個(gè)月。

本項(xiàng)目評(píng)估采用收入權(quán)益法評(píng)估，不考慮基建期，評(píng)估計(jì)算年限自2012年6月至2016年6月。

各年產(chǎn)量安排，詳見(jiàn)附表2?武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估銷(xiāo)售收入估算表?。

11.5采煤方法及產(chǎn)品方案 11.5.1井田開(kāi)拓與開(kāi)采

根據(jù)‘開(kāi)發(fā)利用方案’，武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采用平硐-暗斜井開(kāi)拓方案。

利用現(xiàn)有主井，擔(dān)負(fù)提煤、運(yùn)矸、運(yùn)送材料、設(shè)備、運(yùn)人及進(jìn)風(fēng)等任務(wù)，并作安全出口；利用現(xiàn)有風(fēng)井（平硐），擔(dān)負(fù)全礦井回風(fēng)任務(wù)，并作為礦井安全出口。

根據(jù)該礦煤層賦存情況以及開(kāi)拓現(xiàn)狀，設(shè)1個(gè)水平開(kāi)拓全礦井，水平標(biāo)高為±0米，全區(qū)共劃為2個(gè)采區(qū)。在主井往里約700米處掘暗主、副井至±0米標(biāo)高落平，其中暗副斜井通過(guò)回風(fēng)斜巷與回風(fēng)貫通，即形成礦井開(kāi)拓系統(tǒng)。

礦井開(kāi)采煤層為二疊系下統(tǒng)王家鋪組1號(hào)煤層，煤層平均厚度2.84米，煤層傾角40°-48°，選用走向長(zhǎng)壁采煤法；傾角大于45°煤層，選用俯偽斜走向短壁采煤法，全部垮落法管理頂板。工作面采用單體液壓支柱支護(hù)和金屬鉸接頂梁進(jìn)行支護(hù)，打眼放炮落煤，自溜運(yùn)輸，人工輔助扒煤。

11.5.2產(chǎn)品方案

根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?，對(duì)于改擴(kuò)建礦山采礦權(quán)評(píng)估，產(chǎn)品方案的確定可依據(jù)審批或評(píng)審的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案（包括（預(yù)）可江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com 357.40第26頁(yè)

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行性研究或初步設(shè)計(jì)等）確定。

根據(jù)‘開(kāi)發(fā)利用方案’，武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）以原煤最終產(chǎn)品進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。本評(píng)估項(xiàng)目即以原煤作為礦山的最終產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。

11.6產(chǎn)品收入 11.6.1產(chǎn)品價(jià)格

銷(xiāo)售價(jià)格的取值依據(jù)一般包括：礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)資料；企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表資料；市場(chǎng)收集的價(jià)格憑證；國(guó)家（包括有關(guān)期刊）公布、發(fā)布的價(jià)格信息。

根據(jù)?礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南?（CMVS20100-2008），產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類(lèi)型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷(xiāo)售條件確定，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格，對(duì)服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。

‘開(kāi)發(fā)利用方案’給定該礦原煤含稅銷(xiāo)售價(jià)格約310元/噸。

本項(xiàng)目評(píng)估礦山儲(chǔ)量規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模均為小型，未來(lái)礦山服務(wù)年限短，適用于采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格?？紤]到評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年僅有5個(gè)月，代表性不強(qiáng)，評(píng)估中按評(píng)估基準(zhǔn)日前一年平均價(jià)格來(lái)確定評(píng)估用礦產(chǎn)品價(jià)格。

評(píng)估人員收集到礦山2011年部分銷(xiāo)售票據(jù)，其原煤價(jià)格在290-330元/噸之間波動(dòng)，其中間價(jià)為310元/噸，與企業(yè)實(shí)際銷(xiāo)售平均值及開(kāi)發(fā)利用方案給定價(jià)格基本一致，評(píng)估中即確定該礦原煤含稅銷(xiāo)售價(jià)格310元/噸?？鄢?7%增值稅后，其不含稅價(jià)為264.96元/噸（310÷1.17）。

本項(xiàng)目評(píng)估原煤不含稅售價(jià)即取264.96元/噸。11.6.2銷(xiāo)售收入

評(píng)估假設(shè)武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）最終產(chǎn)品全部用于銷(xiāo)售。以煤礦年產(chǎn)原煤60千噸、不含稅售價(jià)264.96元/噸計(jì)，則：

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年銷(xiāo)售收入= 年產(chǎn)量×售價(jià)（不含稅）

=60×264.96÷10 =1589.76（萬(wàn)元）。

11.7采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)

根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?，?煤炭?原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)指標(biāo)（3.5%-4.5%）。

礦體規(guī)模為小型，構(gòu)造條件中等，煤層不穩(wěn)定，水文地質(zhì)條件中等，工程地質(zhì)條件中等復(fù)雜，環(huán)境地質(zhì)條件中等復(fù)雜，地下開(kāi)采，平硐-斜井開(kāi)拓，其他開(kāi)采條件一般。

綜合考慮，該采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)應(yīng)取中間偏下值，本項(xiàng)目評(píng)估取3.9%。11.8折現(xiàn)率

折現(xiàn)率的估算考慮到安全利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等方面的影響。根據(jù)國(guó)土資源部?關(guān)于實(shí)施<礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案>的公告，?（2006年第18號(hào)）中的規(guī)定，對(duì)于國(guó)家收取礦業(yè)權(quán)價(jià)款的評(píng)估，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取8%。本項(xiàng)目評(píng)估折現(xiàn)率取8%。

12.評(píng)估結(jié)果

本公司在充分調(diào)查和了解評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為人民幣210.21萬(wàn)元，大寫(xiě)貳佰壹拾萬(wàn)貳仟壹佰元整。

13.評(píng)估有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明 13.1評(píng)估結(jié)論使用有效期

按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即在本項(xiàng)江西省唐山市衛(wèi)國(guó)北路3號(hào)/郵編：063000/電話(huà)0315-2020985/傳真2017876網(wǎng)址http：//004km.cn/email：tsland2008@163.com

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目評(píng)估基準(zhǔn)日之日后一年內(nèi)有效。如超過(guò)評(píng)估結(jié)論使用有效期使用本評(píng)估報(bào)告，本公司對(duì)使用后果不承擔(dān)任何責(zé)任。

13.2評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)

在評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源發(fā)生明顯變化，委托人可委托本公司按原評(píng)估方法對(duì)原評(píng)估結(jié)論進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；如果本次評(píng)估所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗逆的變化，并對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人可及時(shí)委托本公司重新評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值。

13.3評(píng)估結(jié)論有效的其他條件

本評(píng)估結(jié)論是在特定的評(píng)估目的為前提條件下，根據(jù)未來(lái)礦山持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則來(lái)確定采礦權(quán)價(jià)值，評(píng)估中沒(méi)有考慮將采礦權(quán)用于其他目的可能對(duì)采礦權(quán)價(jià)值所帶來(lái)的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化或其他不可抗力可能對(duì)其造成的影響。如果上述前提條件和持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則發(fā)生變化，本評(píng)估結(jié)果將隨之發(fā)生變化而失去效力。

13.4評(píng)估報(bào)告的使用范圍

武寧縣魯溪鎮(zhèn)煙煙山煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估的結(jié)論，僅供委托方辦理采礦權(quán)（擴(kuò)界）出讓這一評(píng)估目的以及呈送礦業(yè)權(quán)評(píng)估主管部門(mén)使用。

除依據(jù)法律須公開(kāi)的情形外，報(bào)告的全部或部分不會(huì)發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。

本評(píng)估報(bào)告書(shū)的所有權(quán)屬于委托人。

本評(píng)估報(bào)告書(shū)的復(fù)制品不具有任何法律效力。13.5評(píng)估假設(shè)條件

13.5.1 假定的未來(lái)礦井生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)經(jīng)營(yíng)；

13.5.2 國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無(wú)重大變化； 13.5.3 以當(dāng)前采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)；

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13.5.4 市場(chǎng)供需水平基本保持不變。14.評(píng)估報(bào)告完成日期

評(píng)估報(bào)告完成日期：2012年8月24日。

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15.評(píng)估責(zé)任人員 法定代表人：

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師： 16.評(píng)估參與人員

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張立明（地球物理勘探）； 其他參與人員：高洪生（礦產(chǎn)地質(zhì)勘查）； 李楠（大地測(cè)量學(xué)與測(cè)量工程）。

二〇一二年八月二十四日

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第四篇：準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦(新擴(kuò)區(qū))采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要

準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司評(píng)估報(bào)告摘要公示

2010-05-27 | 作者： | 來(lái)源： 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源廳 | 【大 中 小】【打

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現(xiàn)將準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)等二個(gè)評(píng)估報(bào)告摘要進(jìn)行驗(yàn)收備案前的公示，歡迎社會(huì)公眾予以監(jiān)督。

公示期為10天，自2010年4月23日至2010年5月3日。公示期內(nèi)社會(huì)公眾對(duì)公示的評(píng)估報(bào)告有異議的，可從國(guó)土資源廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)下載《評(píng)估報(bào)告公示公眾意見(jiàn)表》，按要求填寫(xiě)后寄（送）內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源廳儲(chǔ)量處。

通訊地址：呼和浩特市賽罕區(qū)南二環(huán)路11號(hào)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源廳儲(chǔ)量處

郵 編：010020

附件1

準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦

（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)

摘 要

經(jīng)緯評(píng)報(bào)字(2009)第370號(hào)

評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司。評(píng)估委托方：鄂爾多斯市國(guó)土資源局。

評(píng)估對(duì)象：準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)。評(píng)估目的：準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦是國(guó)家出資勘查探明的礦產(chǎn)地，屬資源整合礦山。按照現(xiàn)行政策，需要對(duì)整合后擴(kuò)大范圍部分的資源儲(chǔ)量進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估并處置采礦權(quán)價(jià)款。為此需對(duì)“準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)”進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方提供“準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)”公平、合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。

評(píng)估基準(zhǔn)日：2009年10月31日。

評(píng)估日期：2009年12月1日至2010年4月15日。評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。主要評(píng)估參數(shù)：準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦評(píng)估利用煤炭資源儲(chǔ)量3712.30萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量為2617.28萬(wàn)噸，新擴(kuò)區(qū)可采儲(chǔ)量2468.88萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模120.00萬(wàn)噸/年，礦山合理服務(wù)年限16.78年；產(chǎn)品方案為原煤，不含稅銷(xiāo)售價(jià)格136.00元/噸，折現(xiàn)率為8%。

評(píng)估結(jié)果：本評(píng)估公司在調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用合理的評(píng)估方法，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，確定“準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦采礦權(quán)”可采儲(chǔ)量2617.28萬(wàn)噸，評(píng)估基準(zhǔn)日為2009年10月31日的評(píng)估價(jià)值為6640.09萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)人民幣陸仟陸佰肆拾萬(wàn)零玖佰元整；由此估算噸可采儲(chǔ)量評(píng)估價(jià)值為2.54元/噸，準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）可采儲(chǔ)量為2563.10萬(wàn)噸，則準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值為6510.27萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)人民幣陸仟伍佰壹拾萬(wàn)零貳仟柒佰元整。

評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：

根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，評(píng)估報(bào)告需報(bào)送備案后使用。評(píng)估結(jié)論的使用有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效，自2009年10月31日至2010年10月30日止。超過(guò)一年此評(píng)估結(jié)果無(wú)效，需重新進(jìn)行評(píng)估。

本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管部門(mén)審查而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開(kāi)。除依據(jù)法律須公開(kāi)的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。

重要提示：

以上內(nèi)容摘自準(zhǔn)格爾旗柏樹(shù)坡煤炭有限責(zé)任公司煤礦（新擴(kuò)區(qū)）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。

法定代表人：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：

北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

二○一○年四月十五日

第五篇：云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要(穗威能礦評(píng)〔2010〕云15號(hào))

附件1 云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司 河?xùn)|煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要

（穗威能礦評(píng)〔2010〕云15號(hào)）

一、評(píng)估對(duì)象：云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)。

二、評(píng)估委托人：華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司。

三、礦業(yè)權(quán)人：華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司。

四、評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣州威能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所。

五、評(píng)估目的：華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司擬向云南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)擴(kuò)大河?xùn)|煤礦采礦權(quán)礦區(qū)范圍，申辦采礦權(quán)變更登記手續(xù)，該采礦權(quán)屬?lài)?guó)家出資探明礦產(chǎn)地，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及云南省有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并處置采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供“云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的公平、合理的市場(chǎng)價(jià)值參考意見(jiàn)。

六、評(píng)估基準(zhǔn)日：2010 年5 月31日（儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日2006年9月30日）。

七、評(píng)估日期：2010年5月25日至2010年6月22日。

八、評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF法）。

九、評(píng)估主要參數(shù)：

評(píng)估區(qū)面積1.5795平方千米，生產(chǎn)規(guī)模6萬(wàn)噸/年，固定資產(chǎn)投資為 1 770.30萬(wàn)元，保有資源儲(chǔ)量：94.24萬(wàn)噸，其中，擴(kuò)大礦區(qū)范圍62.26萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為86.88萬(wàn)噸，其中擴(kuò)大礦區(qū)范圍55.83萬(wàn)噸；可采儲(chǔ)量58.10萬(wàn)噸，礦山理論服務(wù)年限（基建期/生產(chǎn)期）7.21年（0.58/6.63），礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)260.63萬(wàn)元，其中擴(kuò)大礦區(qū)范圍167.50萬(wàn)元；單位生產(chǎn)成本/經(jīng)營(yíng)成本283.02元/248.69元，產(chǎn)品方案為焦煤原煤，產(chǎn)品不含稅銷(xiāo)售價(jià)格321.85元/噸，折現(xiàn)率8%。

十、評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算，確定“云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（款）為人民幣140.29萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣壹佰肆拾萬(wàn)貳仟玖佰元整。