第一篇：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于省外建設(shè)工程企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案的管理辦法[本站推薦]

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2012-03-05 下午 02:37:12 來(lái)源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 點(diǎn)擊數(shù)：1058

粵建法〔2012〕24號(hào)

各地級(jí)以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、規(guī)劃局,佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局、發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局：

為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，建立完善建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)對(duì)省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)粵從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的服務(wù)和監(jiān)管，我廳依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于省外建設(shè)工程企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案的管理辦法（試行）》。

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廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 二〇一二年二月二十七日

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于省外建設(shè)

工程企業(yè)和人員

進(jìn)粵信息備案的管理辦法（試行）

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，建立和完善建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)對(duì)省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)粵從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的管理，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 省外進(jìn)粵建設(shè)工程企業(yè)及其人員在廣東省行政區(qū)域內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)及其監(jiān)督管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱(chēng)省外建設(shè)工程企業(yè)，指工商注冊(cè)地不在廣東省行政區(qū)域內(nèi)，取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)，在廣東省行政區(qū)域內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“進(jìn)粵企業(yè)”），包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)與施工（一體化）、建筑業(yè)、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程質(zhì)量檢測(cè)等單位。

本辦法所稱(chēng)企業(yè)人員主要指企業(yè)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)、管理人員。

第四條 我省對(duì)進(jìn)粵企業(yè)和人員實(shí)行信息備案制度。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)全省進(jìn)粵企業(yè)和人員的信息統(tǒng)一備案管理，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)粵企業(yè)和人員的日常監(jiān)督管理。

第五條 進(jìn)粵企業(yè)在廣東省行政區(qū)域內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)辦理企業(yè)和人員信息備案。

第六條 進(jìn)粵企業(yè)可以在廣東省行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立駐粵分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立多家分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)確定其中的一家分支機(jī)構(gòu)作為總負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)。

第七條 進(jìn)粵企業(yè)申請(qǐng)辦理企業(yè)和人員信息備案，應(yīng)在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案管理平臺(tái)”填報(bào)有關(guān)信息，并提供以下材料：

（一）《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記表》（網(wǎng)上填報(bào)后打印件）；

（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶證明；

（四）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；

（五）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；

（六）企業(yè)法定代表人身份證及其委托進(jìn)粵負(fù)責(zé)人的書(shū)面委托書(shū)，進(jìn)粵負(fù)責(zé)人身份證、任職文件、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證；

（七）《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記表》中所列常駐的能滿足相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、資格證明證書(shū)、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證；

（八）施工企業(yè)（包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)）還需提供安全生產(chǎn)許可證，辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同，管理人員（總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人）的身份證明、任職文件、職 稱(chēng)證書(shū)、資格證明證書(shū)、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證，施工企業(yè)在粵安全負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)考核證（A證），以及《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記表》中所列常駐安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核證；

（九）設(shè)駐粵經(jīng)營(yíng)管理分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（十）國(guó)家和省規(guī)定的其他材料。

上述

（二）至

（十）材料提供的復(fù)印件均應(yīng)加蓋單位公章，并提供原件核驗(yàn)。

第八條 申請(qǐng)辦理企業(yè)和人員信息備案手續(xù)的人員必須是本企業(yè)人員，并提供企業(yè)法人委托函、本人身份證、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證。

第九條 申請(qǐng)信息備案的企業(yè)或人員不能存在下列情形之一，且所提供的材料和數(shù)據(jù)必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)弄虛作假的，對(duì)企業(yè)或人員不予信息備案，并作為不良行為記錄向社會(huì)公布：

（一）企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、《安全生產(chǎn)許可證》等相關(guān)證件被依法暫扣、吊銷(xiāo)或未通過(guò)續(xù)期；

（二）企業(yè)被依法取消或暫停承攬業(yè)務(wù)（包括投標(biāo)）資格；

（三）企業(yè)近一年內(nèi)發(fā)生較大及以上工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故或兩起及以上一般工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故；

（四）企業(yè)近一年內(nèi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、嚴(yán)重違約、工程轉(zhuǎn)包、違法分包行為；

（五）企業(yè)近一年內(nèi)有超越資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程業(yè)務(wù)，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義投標(biāo)或承攬工程業(yè)務(wù)行為；

（六）企業(yè)近一年內(nèi)有未取得施工許可證擅自施工行為；

（七）企業(yè)近一年內(nèi)有惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資行為，或其它造成嚴(yán)重不良影響的行為；

（八）城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或人員近一年內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃被所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)處罰；

（九）企業(yè)人員被停止或暫停執(zhí)行業(yè)務(wù)；

（十）企業(yè)人員違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)承攬兩個(gè)及以上項(xiàng)目；

（十一）其它違反法律、法規(guī)和規(guī)定的行為。

第十條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在收齊進(jìn)粵企業(yè)和人員所有信息備案材料15個(gè)工作日內(nèi)完成核驗(yàn)，并在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）專(zhuān)欄公布。

第十一條 進(jìn)粵企業(yè)在企業(yè)資質(zhì)情況、業(yè)務(wù)范圍、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、駐粵負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員、駐粵辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方法等信息發(fā)生變化后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)提交相關(guān)材料，提出備案信息變更申請(qǐng)。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理變更申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并及時(shí)予以公布。

第十二條 已備案的進(jìn)粵企業(yè)或人員有下列情況之一的，暫停備案三至九個(gè)月；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷(xiāo)備案，且一年內(nèi)不再受理該企業(yè)或人員信息備案：

（一）企業(yè)一年內(nèi)發(fā)生較大及以上工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故或兩起及以上一般工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故；

（二）企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程業(yè)務(wù)，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義投標(biāo)或承攬工程業(yè)務(wù)的；

（三）企業(yè)有圍標(biāo)、串標(biāo)行為，或?qū)⒊邪臉I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（四）工程項(xiàng)目未取得施工許可證擅自施工的；

（五）項(xiàng)目因企業(yè)原因發(fā)生社會(huì)公共事件，造成嚴(yán)重不良影響的；

（六）企業(yè)人員違規(guī)同時(shí)承接兩個(gè)及以上工程業(yè)務(wù)的；

（七）施工企業(yè)（包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)）、監(jiān)理企業(yè)承接的任一項(xiàng)目在一個(gè)安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理扣分周期內(nèi)被扣滿（超）60分，或企業(yè)所有被安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理扣分項(xiàng)目平均扣分值達(dá)到45分（含45分）以上的；

（八）企業(yè)人員準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)或代簽工程業(yè)務(wù)資料文件的；

（九）施工企業(yè)（包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)）、監(jiān)理企業(yè)管理人員在安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理一個(gè)扣分周期內(nèi)被扣滿（超）30分的；

（十）其它違反法律、法規(guī)和規(guī)定行為的。

第十三條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)通過(guò)信息備案的進(jìn)粵企業(yè)和人員應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予進(jìn)入當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)依法承接業(yè)務(wù)。

第十四條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)在辦理有關(guān)規(guī)劃、工程項(xiàng)目招投標(biāo)、工程項(xiàng)目施工許可、質(zhì)量和安全監(jiān)督等手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)進(jìn)粵企業(yè)的企業(yè)和人員信息備案情況；發(fā)現(xiàn)未經(jīng)備案的，應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)和人員辦理信息備案手續(xù)。

全省各有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行設(shè)計(jì)文件審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)進(jìn)粵工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和人員信息備案情況；發(fā)現(xiàn)未經(jīng)備案的，應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)和人員辦理信息備案手續(xù)，并向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。

第十五條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)完善本地區(qū)誠(chéng)信體系建設(shè)和項(xiàng)目信息公開(kāi)系統(tǒng)，及時(shí)將進(jìn)粵企業(yè)和人員在本地區(qū)所從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的良好和不良行為等信息全面、及時(shí)地公開(kāi)，尤其對(duì)質(zhì)量安全事故、市場(chǎng)違法違規(guī)行為的披露，建立有效的誠(chéng)信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。

第十六條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)進(jìn)粵企業(yè)或人員發(fā)生本辦法第十二條所列情況之一的，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法違規(guī)企業(yè)或人員給予處罰，并對(duì)該企業(yè)或人員的信息備案提出處理意見(jiàn)，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)將根據(jù)進(jìn)粵企業(yè)或人員的違法違規(guī)事實(shí)，以及違法違規(guī)行為查處部門(mén)對(duì)該企業(yè)或人員信息備案提出的處理意見(jiàn)，對(duì)該企業(yè)或人員作出暫?；虺蜂N(xiāo)信息備案的處理，并將處理結(jié)果通報(bào)全省。

第十七條 本辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本辦法自2012年5月1日施行。2012年5月1日前已在廣東省行政區(qū)域內(nèi)承接了工程業(yè)務(wù)，且工程業(yè)務(wù)尚在進(jìn)行中的進(jìn)粵企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在本辦法實(shí)施之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)充辦理企業(yè)和人員信息備案。

責(zé)任編輯：陳映芝

第二篇：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于省外建設(shè)工程企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案的管理辦法

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于省外建設(shè)工程企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案的管理辦法

（試行）

（廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2012年2月27日以粵建法〔2012〕24號(hào)發(fā)布 自2012年5月1日起施行）

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，建立和完善建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)對(duì)省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)粵從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的管理，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 省外進(jìn)粵建設(shè)工程企業(yè)及其人員在廣東省行政區(qū)域內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)及其監(jiān)督管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱(chēng)省外建設(shè)工程企業(yè)，指工商注冊(cè)地不在廣東省行政區(qū)域內(nèi)，取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)，在廣東省行政區(qū)域內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“進(jìn)粵企業(yè)”），包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)與施工（一體化）、建筑業(yè)、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程質(zhì)量檢測(cè)等單位。

本辦法所稱(chēng)企業(yè)人員主要指企業(yè)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)、管理人員。

第四條 我省對(duì)進(jìn)粵企業(yè)和人員實(shí)行信息備案制度。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)全省進(jìn)粵企業(yè)和人員的信息統(tǒng)一備案管理，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)粵企業(yè)和人員的日常監(jiān)督管理。

第五條 進(jìn)粵企業(yè)在廣東省行政區(qū)域內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)辦理企業(yè)和人員信息備案。

第六條 進(jìn)粵企業(yè)可以在廣東省行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立駐粵分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立多家分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)確定其中的一家分支機(jī)構(gòu)作為總負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)。

第七條 進(jìn)粵企業(yè)申請(qǐng)辦理企業(yè)和人員信息備案，應(yīng)在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：提供以下材料：

（一）《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記表》（網(wǎng)上填報(bào)后打印件）；

（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶證明；

（四）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；

（五）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；

（六）企業(yè)法定代表人身份證及其委托進(jìn)粵負(fù)責(zé)人的書(shū)面委托書(shū)，進(jìn)粵負(fù)責(zé)人身份證、任職文件、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證；

（七）《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記表》中所列常駐的能滿足相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、資格證明證書(shū)、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證；

（八）施工企業(yè)（包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)）還需提供安全生產(chǎn)許可證，辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同，管理人員（總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人）的身份證明、任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、資格證明證書(shū)、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證，施工企業(yè)在粵安全負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)考核證（A證），以及《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記表》中所列常駐安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核證；）“進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案管理平臺(tái)”填報(bào)有關(guān)信息，并

（九）設(shè)駐粵經(jīng)營(yíng)管理分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（十）國(guó)家和省規(guī)定的其他材料。

上述

（二）至

（十）材料提供的復(fù)印件均應(yīng)加蓋單位公章，并提供原件核驗(yàn)。

第八條 申請(qǐng)辦理企業(yè)和人員信息備案手續(xù)的人員必須是本企業(yè)人員，并提供企業(yè)法人委托函、本人身份證、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證。

第九條 申請(qǐng)信息備案的企業(yè)或人員不能存在下列情形之一，且所提供的材料和數(shù)據(jù)必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)弄虛作假的，對(duì)企業(yè)或人員不予信息備案，并作為不良行為記錄向社會(huì)公布：

（一）企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、《安全生產(chǎn)許可證》等相關(guān)證件被依法暫扣、吊銷(xiāo)或未通過(guò)續(xù)期；

（二）企業(yè)被依法取消或暫停承攬業(yè)務(wù)（包括投標(biāo)）資格；

（三）企業(yè)近一年內(nèi)發(fā)生較大及以上工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故或兩起及以上一般工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故；

（四）企業(yè)近一年內(nèi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、嚴(yán)重違約、工程轉(zhuǎn)包、違法分包行為；

（五）企業(yè)近一年內(nèi)有超越資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程業(yè)務(wù)，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義投標(biāo)或承攬工程業(yè)務(wù)行為；

（六）企業(yè)近一年內(nèi)有未取得施工許可證擅自施工行為；

（七）企業(yè)近一年內(nèi)有惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資行為，或其它造成嚴(yán)重不良影響的行為；

（八）城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或人員近一年內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃被所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)處罰；

（九）企業(yè)人員被停止或暫停執(zhí)行業(yè)務(wù)；

（十）企業(yè)人員違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)承攬兩個(gè)及以上項(xiàng)目；

（十一）其它違反法律、法規(guī)和規(guī)定的行為。

第十條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在收齊進(jìn)粵企業(yè)和人員所有信息備案材料15個(gè)工作日內(nèi)完成核驗(yàn)，并在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）專(zhuān)欄公布。

第十一條 進(jìn)粵企業(yè)在企業(yè)資質(zhì)情況、業(yè)務(wù)范圍、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、駐粵負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員、駐粵辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方法等信息發(fā)生變化后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)提交相關(guān)材料，提出備案信息變更申請(qǐng)。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理變更申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并及時(shí)予以公布。

第十二條 已備案的進(jìn)粵企業(yè)或人員有下列情況之一的，暫停備案三至九個(gè)月；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷(xiāo)備案，且一年內(nèi)不再受理該企業(yè)或人員信息備案：

（一）企業(yè)一年內(nèi)發(fā)生較大及以上工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故或兩起及以上一般工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故；

（二）企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程業(yè)務(wù)，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義投標(biāo)或承攬工程業(yè)務(wù)的；

（三）企業(yè)有圍標(biāo)、串標(biāo)行為，或?qū)⒊邪臉I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（四）工程項(xiàng)目未取得施工許可證擅自施工的；

（五）項(xiàng)目因企業(yè)原因發(fā)生社會(huì)公共事件，造成嚴(yán)重不良影響的；

（六）企業(yè)人員違規(guī)同時(shí)承接兩個(gè)及以上工程業(yè)務(wù)的；

（七）施工企業(yè)（包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)）、監(jiān)理企業(yè)承接的任一項(xiàng)目在一個(gè)安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理扣分周期內(nèi)被扣滿（超）60分，或企業(yè)所有被安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理扣分項(xiàng)目平均扣分值達(dá)到45分（含45分）以上的；

（八）企業(yè)人員準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)或代簽工程業(yè)務(wù)資料文件的；

（九）施工企業(yè)（包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)）、監(jiān)理企業(yè)管理人員在安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理一個(gè)扣分周期內(nèi)被扣滿（超）30分的；

（十）其它違反法律、法規(guī)和規(guī)定行為的。

第十三條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)通過(guò)信息備案的進(jìn)粵企業(yè)和人員應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予進(jìn)入當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)依法承接業(yè)務(wù)。

第十四條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)在辦理有關(guān)規(guī)劃、工程項(xiàng)目招投標(biāo)、工程項(xiàng)目施工許可、質(zhì)量和安全監(jiān)督等手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)進(jìn)粵企業(yè)的企業(yè)和人員信息備案情況；發(fā)現(xiàn)未經(jīng)備案的，應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)和人員辦理信息備案手續(xù)。

全省各有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行設(shè)計(jì)文件審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)進(jìn)粵工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和人員信息備案情況；發(fā)現(xiàn)未經(jīng)備案的，應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)和人員辦理信息備案手續(xù)，并向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。

第十五條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)完善本地區(qū)誠(chéng)信體系建設(shè)和項(xiàng)目信息公開(kāi)系統(tǒng)，及時(shí)將進(jìn)粵企業(yè)和人員在本地區(qū)所從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的良好和不良行為等信息全面、及時(shí)地公開(kāi)，尤其對(duì)質(zhì)量安全事故、市場(chǎng)違法違規(guī)行為的披露，建立有效的誠(chéng)信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。

第十六條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)進(jìn)粵企業(yè)或人員發(fā)生本辦法第十二條所列情況之一的，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法違規(guī)企業(yè)或人員給予處罰，并對(duì)該企業(yè)或人員的信息備案提出處理意見(jiàn)，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)將根據(jù)進(jìn)粵企業(yè)或人員的違法違規(guī)事實(shí)，以及違法違規(guī)行為查處部門(mén)對(duì)該企業(yè)或人員信息備案提出的處理意見(jiàn)，對(duì)該企業(yè)或人員作出暫?；虺蜂N(xiāo)信息備案的處理，并將處理結(jié)果通報(bào)全省。

第十七條 本辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本辦法自2012年5月1日施行。2012年5月1日前已在廣東省行政區(qū)域內(nèi)承接了工程業(yè)務(wù)，且工程業(yè)務(wù)尚在進(jìn)行中的進(jìn)粵企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在本辦法實(shí)施之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)充辦理企業(yè)和人員信息備案。

第三篇：《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程施工工期的管理辦法》

關(guān)于印發(fā)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程施

工工期的管理辦法》的通知

粵建法〔2012〕112號(hào)

各地級(jí)以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、規(guī)劃局、房管局、市政園林局、水務(wù)局，深圳市人居環(huán)境委，佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局、發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局：

為加強(qiáng)我省建設(shè)工程施工工期管理，規(guī)范工期確定行為，保障合理施工工期，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，我廳制定了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程施工工期的管理辦法》，并經(jīng)省政府法制辦同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2012年9月17日

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程

施工工期的管理辦法

第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程施工工期管理，保障合理施工工期，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程施工工期的管理。

本辦法所稱(chēng)的建設(shè)工程是指房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施以及附屬的線路管道、設(shè)備安裝、裝修工程。

第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程施工工期的管理工作。市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的施工工期管理工作。

第四條招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)要求的施工工期，依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程還應(yīng)載明施工標(biāo)準(zhǔn)工期。

施工標(biāo)準(zhǔn)工期依據(jù)《廣東省建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期定額》計(jì)算確定。因工程特殊無(wú)法計(jì)算施工標(biāo)準(zhǔn)工期的，可參考已完類(lèi)似工程的實(shí)際施工工期，無(wú)類(lèi)似工程參考的應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、施工難易程度等合理確定。

第五條招標(biāo)工期短于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的，應(yīng)在招標(biāo)工程量清單中單獨(dú)開(kāi)列趕工措施項(xiàng)目和在招標(biāo)控制價(jià)中單獨(dú)計(jì)算趕工措施費(fèi)，趕工措施費(fèi)按照《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

第六條投標(biāo)工期應(yīng)符合招標(biāo)文件有關(guān)工期的要求。投標(biāo)施工方案采取趕工措施的，投標(biāo)人應(yīng)計(jì)取趕工措施費(fèi)的，趕工措施費(fèi)且不得作為讓利因素。

第七條評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)評(píng)審?fù)稑?biāo)工期及其有關(guān)事項(xiàng)；投標(biāo)工期短于標(biāo)準(zhǔn)工期的，還應(yīng)評(píng)審趕工措施項(xiàng)目和趕工措施費(fèi)。經(jīng)評(píng)審，有下列情形之一的不得推薦中標(biāo)：

（一）投標(biāo)工期不符合招標(biāo)文件工期要求的；

（二）招標(biāo)文件要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃的，投標(biāo)人未提施工進(jìn)度計(jì)劃或提供的施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)論證被認(rèn)為不可行的；

（三）趕工措施費(fèi)和趕工措施不能對(duì)應(yīng)且投標(biāo)人不能合理說(shuō)明的。

第八條發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確合同工期和發(fā)承包雙方的工期責(zé)任，包括：

（一）明確合同工期的日歷天數(shù)以及計(jì)劃開(kāi)工日期、計(jì)劃竣工日期；

（二）明確延遲竣工的責(zé)任，延遲竣工賠償標(biāo)準(zhǔn)和最大賠償額度；

（三）工期索賠、工期順延和工期爭(zhēng)議的解決方式。

招標(biāo)工程的合同工期，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件確定，招標(biāo)工期與中標(biāo)人投標(biāo)工期不一致的應(yīng)以投標(biāo)工期為準(zhǔn)；直接發(fā)包工程的合同工期，由發(fā)承包雙方依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工期協(xié)商確定。

施工合同沒(méi)有明確合同工期的，應(yīng)由發(fā)承包雙方依據(jù)本辦法和《廣東省建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期定額》協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條建設(shè)工程正式實(shí)施前，發(fā)包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置張貼通告，及時(shí)發(fā)布工程建設(shè)進(jìn)度相關(guān)信息。

第十條工程開(kāi)工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開(kāi)工條件。工程不具備開(kāi)工條件開(kāi)始作業(yè)的，不應(yīng)計(jì)入工期。

第十一條承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保建設(shè)工程按期完成。承包人不能按照計(jì)劃組織施工的，應(yīng)及時(shí)采取措施、調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第十二條發(fā)包人不得任意壓縮合同約定的工期。任意壓縮合同約定工期的，承包人有權(quán)向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴，各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)組織核查；發(fā)現(xiàn)違法者，應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定責(zé)令改正、予以處罰。

第十三條建設(shè)工程施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)依據(jù)施工合同的約定和實(shí)際情況調(diào)整施工工期，包括：

（一）順延工期。因非承包人原因引起工期延誤的，經(jīng)發(fā)、承包人雙方確認(rèn)后，順延工期。

（二）增加工期。發(fā)包人增加工程內(nèi)容的，應(yīng)與承包人按照合同約定協(xié)商確定增加工程工期。

第十四條施工過(guò)程中，因客觀原因、設(shè)計(jì)變更等致使工期延誤而不能滿足使用要求時(shí)，發(fā)包人可以視未完工程情況向承包人提出縮短工期的要求。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人的要求，也可以視情況提出縮短工期的施工方案和費(fèi)用報(bào)告。在工程監(jiān)理單位論證縮短工期的施工方案可行的前提下，發(fā)承包雙方可以協(xié)商縮短工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十五條工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃不符合合同要求的，應(yīng)責(zé)令修改后重新提交；發(fā)現(xiàn)承包人不遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，搶進(jìn)度、趕工期的，應(yīng)當(dāng)要求承包人整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求承包人暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。承包人拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門(mén)或其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。第十六條合同工程實(shí)際竣工日期按照以下情形分別確定：

（一）合同工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格的，以通過(guò)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的日期為實(shí)際竣工日期；

（二）承包人提交施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的，承包人提交施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期；

（三）合同工程未經(jīng)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，轉(zhuǎn)移占有之日為實(shí)際竣工日期。

第十七條工程施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人、工程監(jiān)理單位應(yīng)做好記錄，發(fā)生合同約定的工期順延、增加工期等情形的，應(yīng)按照合同約定調(diào)整合同工期。發(fā)生爭(zhēng)議的，按照合同約定的方式處理。

第十八條市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)招標(biāo)交易市場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)施工工期的監(jiān)督管理工作，加強(qiáng)招標(biāo)文件備案、施工合同備案和施工作

業(yè)行為的監(jiān)督，及時(shí)糾正和制止違反工期管理的不規(guī)范行為，依法查處不符合建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的違法違規(guī)行為。第十九條本辦法由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十條本辦法自2012年11月1日起施行。

第四篇：《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程施工工期的管理辦法》

關(guān)于印發(fā)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程施工工期的管理辦法》的通知

粵建法〔2012〕112號(hào)

各地級(jí)以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、規(guī)劃局、房管局、市政園林局、水務(wù)局，深圳市人居環(huán)境委，佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局、發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局：

為加強(qiáng)我省建設(shè)工程施工工期管理，規(guī)范工期確定行為，保障合理施工工期，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，我廳制定了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程施工工期的管理辦法》，并經(jīng)省政府法制辦同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2012年9月17日

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程

施工工期的管理辦法

第一條

為加強(qiáng)建設(shè)工程施工工期管理，保障合理施工工期，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程施工工期的管理。

本辦法所稱(chēng)的建設(shè)工程是指房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施以及附屬的線路管道、設(shè)備安裝、裝修工程。

第三條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程施工工期的管理工作。

市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的施工工期管理工作。

第四條 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)要求的施工工期，依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程還應(yīng)載明施工標(biāo)準(zhǔn)工期。

施工標(biāo)準(zhǔn)工期依據(jù)《廣東省建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期定額》計(jì)算確定。因工程特殊無(wú)法計(jì)算施工標(biāo)準(zhǔn)工期的，可參考已完類(lèi)似工程的實(shí)際施工工期，無(wú)類(lèi)似工程參考的應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、施工難易程度等合理確定。

第五條 招標(biāo)工期短于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的，應(yīng)在招標(biāo)工程量清單中單獨(dú)開(kāi)列趕工措施項(xiàng)目和在招標(biāo)控制價(jià)中單獨(dú)計(jì)算趕工措施費(fèi)，趕工措施費(fèi)按照《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

第六條 投標(biāo)工期應(yīng)符合招標(biāo)文件有關(guān)工期的要求。投標(biāo)施工方案采取趕工措施的，投標(biāo)人應(yīng)計(jì)取趕工措施費(fèi)的，趕工措施費(fèi)且不得作為讓利因素。

第七條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)評(píng)審?fù)稑?biāo)工期及其有關(guān)事項(xiàng)；投標(biāo)工期短于標(biāo)準(zhǔn)工期的，還應(yīng)評(píng)審趕工措施項(xiàng)目和趕工措施費(fèi)。經(jīng)評(píng)審，有下列情形之一的不得推薦中標(biāo)：

（一）投標(biāo)工期不符合招標(biāo)文件工期要求的；

（二）招標(biāo)文件要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃的，投標(biāo)人未提施工進(jìn)度計(jì)劃或提供的施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)論證被認(rèn)為不可行的；

（三）趕工措施費(fèi)和趕工措施不能對(duì)應(yīng)且投標(biāo)人不能合理說(shuō)明的。

第八條 發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確合同工期和發(fā)承包雙方的工期責(zé)任，包括：

（一）明確合同工期的日歷天數(shù)以及計(jì)劃開(kāi)工日期、計(jì)劃竣工日期；

（二）明確延遲竣工的責(zé)任，延遲竣工賠償標(biāo)準(zhǔn)和最大賠償額度；

（三）工期索賠、工期順延和工期爭(zhēng)議的解決方式。

招標(biāo)工程的合同工期，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件確定，招標(biāo)工期與中標(biāo)人投標(biāo)工期不一致的應(yīng)以投標(biāo)工期為準(zhǔn)；直接發(fā)包工程的合同工期，由發(fā)承包雙方依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工期協(xié)商確定。

施工合同沒(méi)有明確合同工期的，應(yīng)由發(fā)承包雙方依據(jù)本辦法和《廣東省建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期定額》協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 建設(shè)工程正式實(shí)施前，發(fā)包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置張貼通告，及時(shí)發(fā)布工程建設(shè)進(jìn)度相關(guān)信息。

第十條 工程開(kāi)工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開(kāi)工條件。工程不具備開(kāi)工條件開(kāi)始作業(yè)的，不應(yīng)計(jì)入工期。

第十一條 承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保建設(shè)工程按期完成。承包人不能按照計(jì)劃組織施工的，應(yīng)及時(shí)采取措施、調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第十二條 發(fā)包人不得任意壓縮合同約定的工期。任意壓縮合同約定工期的，承包人有權(quán)向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴，各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)組織核查；發(fā)現(xiàn)違法者，應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定責(zé)令改正、予以處罰。

第十三條 建設(shè)工程施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)依據(jù)施工合同的約定和實(shí)際情況調(diào)整施工工期，包括：

（一）順延工期。因非承包人原因引起工期延誤的，經(jīng)發(fā)、承包人雙方確認(rèn)后，順延工期。

（二）增加工期。發(fā)包人增加工程內(nèi)容的，應(yīng)與承包人按照合同約定協(xié)商確定增加工程工期。

第十四條 施工過(guò)程中，因客觀原因、設(shè)計(jì)變更等致使工期延誤而不能滿足使用要求時(shí)，發(fā)包人可以視未完工程情況向承包人提出縮短工期的要求。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人的要求，也可以視情況提出縮短工期的施工方案和費(fèi)用報(bào)告。在工程監(jiān)理單位論證縮短工期的施工方案可行的前提下，發(fā)承包雙方可以協(xié)商縮短工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十五條 工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃不符合合同要求的，應(yīng)責(zé)令修改后重新提交；發(fā)現(xiàn)承包人不遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，搶進(jìn)度、趕工期的，應(yīng)當(dāng)要求承包人整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求承包人暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。承包人拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門(mén)或其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

第十六條 合同工程實(shí)際竣工日期按照以下情形分別確定：

（一）合同工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格的，以通過(guò)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的日期為實(shí)際竣工日期；

（二）承包人提交施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的，承包人提交施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期；

（三）合同工程未經(jīng)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，轉(zhuǎn)移占有之日為實(shí)際竣工日期。

第十七條 工程施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人、工程監(jiān)理單位應(yīng)做好記錄，發(fā)生合同約定的工期順延、增加工期等情形的，應(yīng)按照合同約定調(diào)整合同工期。發(fā)生爭(zhēng)議的，按照合同約定的方式處理。

第十八條 市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)招標(biāo)交易市場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)施工工期的監(jiān)督管理工作，加強(qiáng)招標(biāo)文件備案、施工合同備案和施工作業(yè)行為的監(jiān)督，及時(shí)糾正和制止違反工期管理的不規(guī)范行為，依法查處不符合建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的違法違規(guī)行為。

第十九條 本辦法由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 本辦法自2012年11月1日起施行。

第五篇：四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》的通知

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程合同

備案管理辦法》的通知

川建發(fā)[2012]3號(hào)

各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)：

為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，規(guī)范建設(shè)工程合同簽訂和履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省合同監(jiān)督條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，我廳制定了《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及意見(jiàn)請(qǐng)及時(shí)向省建設(shè)工程造價(jià)管理總站反映。

二○一二年二月十四日

四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法

第一章 總 則

第一條

為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，規(guī)范建設(shè)工程合同簽訂和履行，保護(hù)建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省建筑管理?xiàng)l例》、《四川省合同監(jiān)督條例》，制定本辦法。

第二條

四川省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）的備案管理，適用本辦法。

第三條

本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程，是指各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、橋梁、隧道、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。

第四條

本辦法所稱(chēng)的建設(shè)工程合同包括：

（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類(lèi)合同，包括：

1、建設(shè)工程勘察合同;

2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。

（二）建設(shè)工程施工類(lèi)合同，包括：

1、建設(shè)工程施工總承包合同；

2、建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同，包括：（1）建設(shè)單位發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程承包合同；（2）總承包企業(yè)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程分包合同。

3、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同。

（三）建設(shè)工程服務(wù)類(lèi)合同，包括：

1、建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同；

2、建設(shè)工程招標(biāo)代理合同；

3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；

4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同。

（四）其他有關(guān)建設(shè)工程合同。

第五條

本辦法所稱(chēng)合同當(dāng)事人是指發(fā)包人和承包人。發(fā)包人是指合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付價(jià)款能力的建設(shè)單位及自然人（專(zhuān)業(yè)工程分包合同中為總承包人，勞務(wù)分包合同中為總承包人或?qū)I(yè)工程承包人）以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人是指合同中約定，被發(fā)包人接受的具有承包主體資格并取得法定資質(zhì)資格的企事業(yè)單位（包括：勘察、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、工程總承包、專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包企業(yè)等）以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

第六條 本辦法所稱(chēng)合同備案管理是指住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)按照職責(zé)權(quán)限，對(duì)當(dāng)事人所訂立合同是否符合相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。

第七條

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站組織實(shí)施。

（一）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)省發(fā)展改革委審批、核準(zhǔn)、備案和省財(cái)政廳出資及國(guó)務(wù)院各部委核準(zhǔn)、中央在川建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的合同備案，負(fù)責(zé)辦理的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)按以下劃分執(zhí)行: 廳勘察設(shè)計(jì)與科學(xué)技術(shù)處負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類(lèi)合同備案；

省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工類(lèi)合同、建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同備案；

省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程招標(biāo)代理合同備案；

省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案；

其他建設(shè)工程合同備案的辦理根據(jù)合同的類(lèi)別、具體性質(zhì)、內(nèi)容，按照職責(zé)分工分別由上述機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

（二）各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)同級(jí)發(fā)展改革部門(mén)審批、核準(zhǔn)、備案和市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政出資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程合同備案管理具體工作，確定合同備案承辦機(jī)構(gòu)，報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案并向社會(huì)公布。

第八條

工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同向受理建設(shè)工程施工總承包合同的機(jī)構(gòu)備案。第九條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息系統(tǒng)）。實(shí)行省、市（州）、縣（市、區(qū)）三級(jí)對(duì)合同備案數(shù)據(jù)管理，服務(wù)協(xié)同，信息共享。

第十條 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在頒發(fā)施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)施工合同備案的情況。

第十一條

建設(shè)工程合同履行中發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)以備案的合同為準(zhǔn)。備案合同虛假的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

第二章 合同備案要求

第十二條

使用合同文本的要求：

合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局或省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局聯(lián)合制定的合同示范文本訂立合同。合同當(dāng)事人如需要，在不違反法律、法規(guī)的前提下可以參照合同示范文本訂立合同。

第十三條

合同內(nèi)容的一般要求：

（一）工程概況內(nèi)容填寫(xiě)與工程報(bào)建內(nèi)容統(tǒng)一，合同當(dāng)事人應(yīng)填寫(xiě)單位全稱(chēng)。

（二）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程名稱(chēng)按招標(biāo)文件填寫(xiě)，可增加標(biāo)段號(hào)。

（三）工程地點(diǎn)應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地址。

（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程承包范圍應(yīng)與招標(biāo)文件中確定的發(fā)包范圍一致。

（五）招標(biāo)發(fā)包的工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同工期應(yīng)與投標(biāo)文件承諾的一致。

（六）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，招標(biāo)發(fā)包的工程應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。

（七）合同價(jià)款大寫(xiě)與小寫(xiě)一致，招標(biāo)發(fā)包的工程，合同價(jià)款與中標(biāo)價(jià)一致。

（八）在合同中明確約定當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（九）在合同中明確約定當(dāng)事人各方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。

（十）合同簽署日期、當(dāng)事人的住所、聯(lián)系方式、郵政編碼等應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)齊全。合同簽訂時(shí)間應(yīng)在工程開(kāi)工之前。

（十一）應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件的規(guī)定。

第十四條

建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類(lèi)合同內(nèi)容要求：

（一）建設(shè)工程勘察合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模與特征、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況；

2、有關(guān)基礎(chǔ)資料的提供，勘察內(nèi)容、勘察深度與質(zhì)量要求；

3、合同履行期限及提交勘察成果文件的要求和時(shí)間。

（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、設(shè)計(jì)階段、投資額、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。

工程名稱(chēng)和工程規(guī)模應(yīng)按照項(xiàng)目立項(xiàng)（批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案）文件及建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定，不得擅自更改。

2、設(shè)計(jì)依據(jù)：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計(jì)采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)依據(jù)。

3、有關(guān)基礎(chǔ)資料的提供，設(shè)計(jì)內(nèi)容與質(zhì)量要求；

4、合同履行期限及提交設(shè)計(jì)成果文件的要求和時(shí)間。

（三）勘察、設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額及其調(diào)整條件和調(diào)整方法、費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間等作出明確約定，相關(guān)部門(mén)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。

（四）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同中不得有以下內(nèi)容：

1、約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度范圍；

2、約定承包人按照發(fā)包人要求作出的任何修改均無(wú)設(shè)計(jì)費(fèi)用補(bǔ)償；

3、約定承包人的設(shè)計(jì)文件必須無(wú)條件滿足發(fā)包人的要求、對(duì)發(fā)包人提出的修改要求必須無(wú)條件執(zhí)行等；

4、約定承包人后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)必須無(wú)條件滿足發(fā)包人或監(jiān)理人的要求。

第十五條

建設(shè)工程施工類(lèi)合同內(nèi)容要求：

（一）建設(shè)工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容。

2、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、項(xiàng)目經(jīng)理。

3、對(duì)涉及工程價(jià)款的約定：（1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；（2）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；（3）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；（4）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（5）發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；

（6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍的價(jià)款調(diào)整方法；

（7）工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；（8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；（9）安全文明施工費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定；（10）工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；

（11）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。

4、專(zhuān)業(yè)工程分包的約定：總承包人對(duì)專(zhuān)業(yè)工程需進(jìn)行分包的，應(yīng)就分包內(nèi)容、要求等在合同中約定。

5、保險(xiǎn)。

6、擔(dān)保。

（二）建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包、分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同。

2、總承包人必須自行完成承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工，總承包人對(duì)專(zhuān)業(yè)工程的分包，應(yīng)符合施工總承包合同的約定，如果施工總承包合同沒(méi)有約定，則必須經(jīng)發(fā)包人同意。

3、發(fā)包人可依法將專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包給專(zhuān)業(yè)承包人施工，但不得將 應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的工程內(nèi)容以專(zhuān)業(yè)工程的名義肢解發(fā)包給專(zhuān)業(yè)承包人。

（三）勞務(wù)分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)。

2、分包的范圍、分包的勞務(wù)內(nèi)容、分包的工作期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目經(jīng)理。

3、勞務(wù)報(bào)酬，包括：（1）勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式；

（2）勞務(wù)報(bào)酬的調(diào)整因素、方法、程序；

（3）工時(shí)及工程量的計(jì)量與確認(rèn)。采用工作成果的計(jì)件單價(jià)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)明確工程量的計(jì)算規(guī)則；

（4）勞動(dòng)報(bào)酬的支付時(shí)間及方式；

（5）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（6）與合同履行、計(jì)算和支付勞動(dòng)報(bào)酬有關(guān)的其他事項(xiàng)。

4、保險(xiǎn)。

第十六條

施工類(lèi)合同中不得有以下內(nèi)容：

（一）對(duì)工程質(zhì)量設(shè)置沒(méi)有國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)約定違約處罰條款；

（二）在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上要求承包人再次讓利的條款；

（三）對(duì)規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)的計(jì)取設(shè)置違背有關(guān)規(guī)定的條款；

（四）約定由承包人全部承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款；

（五）施工期不執(zhí)行人工費(fèi)等政策性調(diào)整的有關(guān)的條款；

（六）實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，設(shè)置承包人承擔(dān)工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)及工程量計(jì)算錯(cuò)誤等非承包人原因風(fēng)險(xiǎn)的條款；

（七）要求承包人承擔(dān)非承包人原因引起的延遲開(kāi)工、工期延誤責(zé)任的條款；

（八）要求承包人在發(fā)包人沒(méi)有按合同約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任的條款；

（九）要求履約保證金在工程竣工結(jié)算審核完成后返還的條款。第十七條

建設(shè)工程服務(wù)類(lèi)合同內(nèi)容要求：

（一）項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程委托監(jiān)理、造價(jià)咨詢等合同均為服務(wù)類(lèi)合同。主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。

2、服務(wù)期限：合同履行期限。

3、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)服務(wù)的范圍、內(nèi)容應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)作出明確約定。

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

（1）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)的，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定收費(fèi)額。

（2）根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度以及項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、深度等在合同中對(duì)服務(wù)酬金及支付方式作出明確約定；

（3）酬金可包括：正常服務(wù)酬金、附加服務(wù)酬金、額外酬金及獎(jiǎng)勵(lì)酬金等項(xiàng)目。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)上述項(xiàng)目的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方法、酬金調(diào)整方法、稅金等內(nèi)容作出明確約定。

（二）服務(wù)類(lèi)合同中不得有以下內(nèi)容：

1、項(xiàng)目管理合同：

（1）超出服務(wù)范圍，發(fā)包人交辦其他工作內(nèi)容不支付服務(wù)費(fèi)用的條款；

（2）服務(wù)期超過(guò)約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款；（3）要求管理人承擔(dān)非管理人原因引起的工期延誤責(zé)任的條款；（4）要求管理人承擔(dān)項(xiàng)目管理過(guò)程中非管理人原因引起的所有風(fēng)險(xiǎn)的條款。

2、招標(biāo)代理合同：

（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；

（2）要求將工程量清單（招標(biāo)控制價(jià)）編制納入招標(biāo)代理范圍但不另行按規(guī)定支付費(fèi)用的條款；

（3）約定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及兩名以上專(zhuān)職技術(shù)人員未取得招投標(biāo)從業(yè)人員資格證書(shū)或未登記在本單位。

3、工程監(jiān)理合同：

（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；（2）約定工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)一次性包干使用；

（3）設(shè)立除國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的有關(guān)工程質(zhì)量及安全文明施工等處罰條款；

（4）約定應(yīng)由監(jiān)理企業(yè)繳納的稅金由建設(shè)單位代扣代繳的條款；（5）約定工程竣工驗(yàn)收合格或非監(jiān)理人原因造成實(shí)際完工而無(wú)法竣工驗(yàn)收的工程，除監(jiān)理人合同違約責(zé)任以外，建設(shè)單位將全部監(jiān) 11 理服務(wù)費(fèi)支付或履約保證金退還時(shí)間超過(guò)工程竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H完工時(shí)間3個(gè)月的條款。

4、工程造價(jià)咨詢合同：

（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；（2）服務(wù)期超過(guò)約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款。

第三章 合同備案辦理

第十八條 合同備案時(shí)限要求：

合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)按照本辦法第七條規(guī)定的合同備案管理權(quán)限，向合同備案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)資料，申請(qǐng)辦理合同備案。

合同備案后，合同當(dāng)事人如對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充、變更，應(yīng)在補(bǔ)充、變更后7個(gè)工作日內(nèi)到原合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案變更。

第十九條

合同備案程序：

（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門(mén)戶網(wǎng)站（http：//004km.cn），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。

（二）合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

（三）合同備案管理機(jī)構(gòu)接受并辦理合同備案。第二十條

合同備案需提供的資料： 合同當(dāng)事人辦理合同備案時(shí)應(yīng)提供下列資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。

（二）承包人的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動(dòng)的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證》原件及復(fù)印件）。

（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書(shū)。

（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，提供中標(biāo)通知書(shū)原件及復(fù)印件、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件。

不實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的不采用招標(biāo)發(fā)包的核準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件或其他證明文件。

（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進(jìn)行分包的專(zhuān)業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同，總承包合同對(duì)專(zhuān)業(yè)分包內(nèi)容沒(méi)有約定的，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的文件。

（六）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。第二十一條

合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案程序：

（一）受理合同備案：接收合同當(dāng)事人的合同備案表及合同備案資料，簽發(fā)合同備案受理表。

1、合同備案管理機(jī)構(gòu)經(jīng)核對(duì)，備案資料齊全且形式符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案受理表。

2、合同備案管理機(jī)構(gòu)經(jīng)核對(duì)，備案資料不齊全或不符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案受理表，告知當(dāng)事人不受理合同備案的決定，并一次性告知合同當(dāng)事人應(yīng)補(bǔ)充提供的全部資料或應(yīng)補(bǔ)正的內(nèi)容。

合同備案管理機(jī)構(gòu)核對(duì)合同當(dāng)事人提供的合同備案資料后，應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人同時(shí)提供原件和復(fù)印件資料中的原件退還給合同當(dāng)事人，留存復(fù)印件。

（二）正式簽發(fā)合同備案表：審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專(zhuān)用章。

合同備案管理機(jī)構(gòu)在合同當(dāng)事人按要求補(bǔ)充資料或補(bǔ)正內(nèi)容備案資料齊全并符合要求后，5個(gè)工作日內(nèi)依照本辦法規(guī)定對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核。

1、依據(jù)本辦法第二章的規(guī)定審核合同內(nèi)容后，對(duì)符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案表。發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有不符合要求的，應(yīng)當(dāng)要求合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)正后，簽發(fā)合同備案表。

2、合同備案表及合同正副本加蓋合同備案專(zhuān)用章。合同備案管理機(jī)構(gòu)留存一份備案合同副本，將加蓋合同備案專(zhuān)用章的合同正本和其余副本以及經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件、經(jīng)備案的總承包合同退還給合同當(dāng)事人。

第四章 合同備案監(jiān)督管理

第二十二條

企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)、延續(xù)、評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)以及招投標(biāo)活動(dòng)中需進(jìn)行業(yè)績(jī)認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)備案的合同為依據(jù)。第二十三條

合同備案管理實(shí)行跟蹤檢查制度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)在合同履行過(guò)程中有違法、違規(guī)和惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等擾亂建筑市場(chǎng)的行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰，并計(jì)入企業(yè)不良行為記錄。

第二十四條 對(duì)不予備案的建設(shè)工程合同，合同備案人當(dāng)事享有申辯、陳述、查詢的權(quán)利。

第二十五條 合同備案管理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)符合備案條件的合同不予以備案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令整改，情節(jié)嚴(yán)重的，依法給予行政處分。

第二十六條

合同備案管理機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)在合同備案管理工作中獲取的相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。

第五章 附 則

第二十七條

本辦法授權(quán)四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)解釋。第二十八條

本辦法自2012年4月1日起執(zhí)行，有效期為五年。