第一篇：房產(chǎn)證辦證流程

辦證步驟：

1.先到銷(xiāo)售中心找熊小姐領(lǐng)取發(fā)票及辦證證明；辦證前還需領(lǐng)取辦證申請(qǐng)表及圖紙 2.到貸款銀行審核貸款合同，一周后再去拿銀行打印好的資料（銀行會(huì)打印好）

3.然后就可直接去南城辦事中心，就在瑪麗婭醫(yī)院后面，上二樓后，先在辦證窗口領(lǐng)取資料清單，然后把圖紙交到7號(hào)窗口審核，也要一周時(shí)間。同一天辦完這兩件事就可以回來(lái)了。4.查看領(lǐng)取的資料清單，把所需資料準(zhǔn)備好，一周后先去銀行拿審核資料，再去辦事中心，先到7號(hào)窗口領(lǐng)取審核后的圖紙，再到2號(hào)窗口交費(fèi)80元，然后拿所有資料到辦證窗口辦理登記就可以了，45天后拿證。

用到的辦證資料：

1.辦證申請(qǐng)表（這是領(lǐng)取圖紙時(shí)銷(xiāo)售中心給的已加蓋開(kāi)發(fā)商的章只一份，千萬(wàn)不要填錯(cuò)）2.去銀行辦理的打印證明

3.契稅發(fā)票及辦證證明（粘在一張A4紙上）4.維修基金專(zhuān)用發(fā)票及復(fù)印件 5.購(gòu)房合同及復(fù)印件 6.貸款合同及復(fù)印件

7.身份證原件及復(fù)印件兩張 8.審核后的圖紙

9.辦證80元費(fèi)用的票據(jù)

第二篇：房產(chǎn)證辦證流程

辦理房產(chǎn)證詳細(xì)流程

1、跟房產(chǎn)公司簽合同。業(yè)主跟房地產(chǎn)公司簽了合同，房產(chǎn)公司對(duì)本期物業(yè)確權(quán)后（就是房產(chǎn)公司辦理了本期物業(yè)的整體房產(chǎn)證），就可以辦理個(gè)人房產(chǎn)證了（房產(chǎn)分割給個(gè)人業(yè)主）。

2、到房產(chǎn)局簽字。房產(chǎn)所有人（個(gè)人或夫妻）到房產(chǎn)局當(dāng)著辦事員簽字。簽好后順便到房產(chǎn)局檔案室開(kāi)首套房證明（如果已經(jīng)開(kāi)了首套房證明或按多套房辦證，可以先走第3步）。

所帶材料為：

（1）合同原件1份，復(fù)印件3份（不需全部復(fù)印，關(guān)健數(shù)據(jù)的4頁(yè)就行，如果是蓋章合同的話(huà)，基本上就是后來(lái)手寫(xiě)的那幾頁(yè)）；

（2）房產(chǎn)所有人身份證及復(fù)印件3份；

（3）結(jié)婚證及復(fù)印件一份（個(gè)人所有的，需要單身證明）；

（4）雙方都是外地戶(hù)口的要帶流動(dòng)人口婚育證明（首套房證明也要戶(hù)籍所在地與本地各開(kāi)一份）；

（5）戶(hù)口本不是必須，帶著備查吧。

3、到地稅局交稅。二樓填寫(xiě)申報(bào)表，領(lǐng)導(dǎo)簽字后到納稅大廳交稅。如果是小房產(chǎn)公司，就在地稅局開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，否則到房產(chǎn)公司開(kāi)具。

所帶材料：

（1）合同復(fù)印件1份；

（2）身份證復(fù)印件1份；

（3）首套房證明原件。

4、到房地產(chǎn)公司開(kāi)票及蓋章。到財(cái)務(wù)室交回之前開(kāi)出的收據(jù)并開(kāi)具正式的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，然后把從房產(chǎn)局帶回的材料及不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票到房產(chǎn)公司辦公室蓋章。

所帶材料：

（1）房產(chǎn)局帶過(guò)來(lái)的簽字材料；

（2）房產(chǎn)公司開(kāi)出的以前的交款收據(jù)；

（3）地稅局開(kāi)出的稅票。

5、到地稅局開(kāi)納稅證明。

所帶材料：

（1）房產(chǎn)公司開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票復(fù)印件（需房產(chǎn)公司蓋章）。

6、所有材料送到房產(chǎn)局。然后等待領(lǐng)證了。

所帶材料：

（1）房地產(chǎn)公司蓋過(guò)章的簽字材料；

（2）地稅局開(kāi)出的納稅證明（不是納稅發(fā)票）。

7、最后說(shuō)明。政策不是一成不變的，最好辦證前根據(jù)本貼內(nèi)容咨詢(xún)一下各方面。

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第三篇：房產(chǎn)證的辦證流程

一、準(zhǔn)備資料：

1、三表兩圖，即 武漢市交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表（開(kāi)發(fā)商提供，需要開(kāi)發(fā)商蓋章）

武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表（開(kāi)發(fā)商提供，需要開(kāi)發(fā)商蓋章）

地籍調(diào)查續(xù)表三（開(kāi)發(fā)商提供，需要開(kāi)發(fā)商蓋章）

武漢市房地產(chǎn)權(quán)說(shuō)明書(shū)

武漢市房地產(chǎn)權(quán)證附圖（開(kāi)發(fā)商提供）（取的時(shí)候已經(jīng)貼在產(chǎn)權(quán)說(shuō)明書(shū)的后面了）

程序：拿著購(gòu)房合同和身份證直接去城花的售樓部取，章子和圖萬(wàn)科已經(jīng)準(zhǔn)備好，里面的相關(guān)內(nèi)容萬(wàn)科能填的已經(jīng)填了，可以不必管，剩下的到時(shí)在辦證大廳直接參考模版填）

2、將產(chǎn)權(quán)證附圖（就是那個(gè)房子的戶(hù)形測(cè)量圖）復(fù)印四份到A4紙上（萬(wàn)科還好，原件都是A4的，如果是大于A4紙的需要縮??；

3、如果單身，需要民政局開(kāi)的單身證明；如果已婚，需要結(jié)婚證原件（兩本中的任何一本都可以），并將結(jié)婚證的第二、三、四、五面（即有民政局辦證人簽字的那頁(yè)和有照片、姓名的那頁(yè)）復(fù)印到一張A4紙上（現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，收復(fù)印件）；

4、戶(hù)口本，如果是人才戶(hù)或者集體戶(hù)，需要先去人才或者單位借戶(hù)口單頁(yè)，并復(fù)印一份，如果結(jié)婚兩個(gè)人的都要（現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，收復(fù)印件）；

4、身份證原件及復(fù)印件一份（已婚的需要兩個(gè)人的，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，收復(fù)印件）；

5、購(gòu)房合同一份；

6、購(gòu)房票（如果是有首付，還有交房票的，兩份都要帶，現(xiàn)場(chǎng)收辦證聯(lián)）；

7、如果貸款未還完，需要去貸款銀行申請(qǐng)辦理兩證所需銀行提供的材料，即武漢市期房抵押證明，到貸款銀行拿武漢市期房抵押證明才能去辦房產(chǎn)證，拿抵押?jiǎn)蔚臅r(shí)候好象要交1000元押金的，證辦下來(lái)后再退。期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)（由銀行出具，抵押人蓋章）辦證期限：兩證共需要30工作日（若有貸款辦理他項(xiàng)權(quán)證，則為40工作日）。民生銀行需要交100塊，然后他們委托一個(gè)公司陪你去辦。

8、現(xiàn)金或者銀行卡（政府要多少，你要交多少，沒(méi)有辦法，最好準(zhǔn)備房子總額5%的錢(qián)，我家交了3.5%，如果你的合同單價(jià)比較高，你就要交豪宅稅了）。

二、辦理程序

1、去貸款銀行，辦理武漢市期房抵押證明（因?yàn)樗钑r(shí)間最長(zhǎng)）；

2、城花取三圖兩表，并復(fù)印產(chǎn)權(quán)圖四份；

3、去單位借戶(hù)口單頁(yè)，或人才借戶(hù)口單頁(yè)，并復(fù)印；

4、辦理單身證明，或者結(jié)婚證，并復(fù)??；

5、準(zhǔn)備好資料后去東湖開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)6樓，一進(jìn)去盡早取號(hào)（辦證速度太慢，耽誤時(shí)間）；

6、去22號(hào)窗口排隊(duì)（只有這個(gè)窗口可以辦新證）；

7、將準(zhǔn)備好的資料給辦證員，等待審查，若有需要可能會(huì)讓你準(zhǔn)備其它的資料； 8、22號(hào)窗口審理完后，會(huì)讓你去25號(hào)窗口； 9、25號(hào)窗口會(huì)復(fù)審你的資料，然后給你一些表；

10、去房屋維修基金窗口（26還是多少，忘記了）交房屋維修基金；

11、去減免契稅窗口（在22號(hào)窗口對(duì)面）辦理減免契稅手續(xù)；

12、去行政窗口2、3交稅；

13、在行政窗口1辦印花稅；

14、將其中的稅的票復(fù)??；

15、帶著所有票重新回到25號(hào)窗口，喊里面坐著的那個(gè)人，他會(huì)收你的維修基金票、稅的票復(fù)印件，然后給你一張收件單；

16、回家。

三、領(lǐng)證

收件單上寫(xiě)著領(lǐng)證的時(shí)間（一般需要40天）和需要帶的證件。注：

1、所有復(fù)印的紙張一律用A4紙

2、交費(fèi)時(shí)間：周一到周五 上午8:30-11:30 下午 2:30-4:30；

3、辦證大廳兩端都有復(fù)印的地方，找不到直接問(wèn)，5毛一張；

4、全部可以刷卡；

5、進(jìn)大廳一定要先取號(hào)，不然人家不給辦，沒(méi)有輪到你也不給辦。

第四篇：房產(chǎn)證辦證流程

2013年武漢市房產(chǎn)證及土地證愛(ài)家辦理流程

8月最后一周去辦了愛(ài)家的房產(chǎn)證，以為會(huì)比較麻煩耗時(shí)間結(jié)果半個(gè)小時(shí)也就搞定了，這周等著和貸款銀行員工一起去拿完房產(chǎn)證當(dāng)時(shí)就可以辦土地證走人了。前期打了洪山政務(wù)中心電話(huà)咨詢(xún)，加上群里已經(jīng)辦過(guò)證鄰居的熱心分享，結(jié)合自己目前辦證的經(jīng)驗(yàn)，在這給大家簡(jiǎn)單的介紹下辦證流程，供各位參考。以后有鄰居辦理兩證歡迎繼續(xù)分享不同經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)流程進(jìn)行修改完善。----另外提醒大家，如果是外地戶(hù)口城區(qū)買(mǎi)房面積100平以上并且房屋總價(jià)50萬(wàn)以上想辦理買(mǎi)房落戶(hù)手續(xù)的，辦理兩證手續(xù)是否有差別，請(qǐng)大家可以先在洪山政務(wù)中心咨詢(xún)以免出現(xiàn)差錯(cuò)。

新房《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》二證的辦理流程如下：

地點(diǎn)：洪山區(qū)文秀街9號(hào)（麗島紫園小區(qū)斜對(duì)面），洪山區(qū)政務(wù)中心一樓，電話(huà)027-65397000。

時(shí)間：周一至周五9:00-12:00，13:30-17:00。

周六（房產(chǎn)證、土地證、契稅、戶(hù)政）上午9：00-16：00。---備注：不確定周六兩證是只可以領(lǐng)取還是可以辦新證，鄰居自己可以電話(huà)確認(rèn)。

鄰居們開(kāi)車(chē)或打的前往請(qǐng)自行導(dǎo)航之，我們上次打車(chē)從徐東路公交站那到政務(wù)中心花費(fèi)25元。不趕時(shí)間的可以在團(tuán)結(jié)大道公交停車(chē)場(chǎng)坐777路公交大約一個(gè)半小時(shí)到珞獅路北港村站下步行270米過(guò)去。

一． 所需全部文件材料：（所有復(fù)印件建議大家自行復(fù)印好帶去，那邊收0.5元一張）

1．已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（原件2份）

--備注：有的鄰居只有一份合同，可自行先復(fù)印一份或兩份留存，對(duì)方會(huì)收走原件。

2．加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。（原件1份，復(fù)印件1份）3．《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》（開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取）。（原件1份）4．房屋平面圖（開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取）。（原件1份，復(fù)印件3份）--備注：平面圖附在3權(quán)屬證明書(shū)的上面，自行復(fù)印兩份。5．加蓋開(kāi)發(fā)商公章的《房屋登記申請(qǐng)書(shū)（所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）》（開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)?。＃ㄔ?份）

6．（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《預(yù)購(gòu)售合同抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表》（貸款銀行處領(lǐng)?。?。（原件1份）

7．（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》（貸款銀行處領(lǐng)?。＃ㄔ?份）

8．（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書(shū)》（貸款銀行處領(lǐng)?。＃ㄔ?份）

--備注：6-8項(xiàng)由于貸款銀行不同可能會(huì)有不同，請(qǐng)鄰居們辦證之前自行聯(lián)系銀行確認(rèn)并拿到相關(guān)文件應(yīng)該沒(méi)有大的出入。

9．《武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表》（開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取）（原件1份）10．購(gòu)房人身份證原件。（和復(fù)印件2份）--備注：購(gòu)房合同上有幾個(gè)人的名字就都得本人出現(xiàn)并提供身份證原件和復(fù)印件。11． 買(mǎi)方婚姻證明（結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份）或單身證明。--備注：婚后買(mǎi)房或者婚前買(mǎi)但是合同上有兩人名字婚后辦證的，都要出示結(jié)婚證原件并留存結(jié)婚證復(fù)印件。可以把兩個(gè)結(jié)婚證印在一張A4紙上給別個(gè)。另外有的鄰居說(shuō)還要初婚證明，我們千里迢迢去北京搞了份來(lái)最后也沒(méi)要，請(qǐng)自行鑒定。單身辦證，有的鄰居辦過(guò)的說(shuō)是要提供單身證明，大家可以提前電話(huà)咨詢(xún)下。

12．現(xiàn)金200元支付房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、權(quán)屬證照印花稅。

13．預(yù)存購(gòu)房金額4%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金（可刷卡或現(xiàn)金）。--備注：有的鄰居之前已經(jīng)由開(kāi)發(fā)商代繳過(guò)維修基金的，辦證的時(shí)候帶著維修基金收據(jù)原件直接過(guò)去就可以了。

二．《房屋所有權(quán)證》辦理流程： 1．建議上午8:50到辦證中心一樓取號(hào)（進(jìn)門(mén)右手邊最里面大柱子底下自助叫號(hào)機(jī)取房產(chǎn)局號(hào)），9:00開(kāi)始上班。

2．沒(méi)交過(guò)房屋維修基金的首先到一樓8號(hào)窗口（這個(gè)不叫號(hào)，所以大家速度先去那排隊(duì)），出示并審核，退還如下文件：

1）已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（原件1份，退還）2）《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》。（原件1份，退還）

3）加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。（原件1份，退還）

房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：

A）2008年11月1日前簽訂購(gòu)房合同的： a）住宅：購(gòu)房金額的2% b）非住宅：購(gòu)房金額的1%

B）2008年11月1日后簽訂購(gòu)房合同的： a）磚混結(jié)構(gòu)：49元/平方米 b）無(wú)電梯框架：55元/平方米

c）房屋總樓層有電梯14層以下（含14層）：61元/平方米 d）房屋總樓層有電梯15層以上（含15層）：73元/平方米

--備注：愛(ài)家的房子就是房屋面積乘以73元得到的金額，大家自行計(jì)算。

3．8號(hào)窗口審核完后會(huì)給一張繳納房屋維修基金的通知書(shū)，拿著通知書(shū)到2樓35號(hào)窗口繳納維修基金，之后拿著發(fā)票回一樓等待叫號(hào)。

--備注：根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，早上去的早號(hào)叫的很快，維修基金還沒(méi)交完拿的號(hào)就叫過(guò)了。。這里建議大家，如果是兩口子去辦的話(huà)，去了8號(hào)窗口后一個(gè)人去2樓交維修基金，一個(gè)人在一樓等叫號(hào)，叫到號(hào)后先拿文件過(guò)去辦理房產(chǎn)證，如果工作人員要維修基金發(fā)票，就說(shuō)正在交費(fèi)，讓先審核其他文件，這樣比較快。如果單身一個(gè)人去的話(huà)，那就自己看情況吧。。4．等待叫號(hào)，然后去9-12號(hào)窗口辦理房產(chǎn)證。提交并審核如下文件：

1）已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（原件1份，不退）2）加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。（原件1份，查驗(yàn)原件，退第一聯(lián)，收取第二聯(lián)）

3）《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》。（原件1份，不退）4）房屋平面圖。（原件1份，復(fù)印件3份，不退）

5）加蓋開(kāi)發(fā)商公章的《房屋登記申請(qǐng)書(shū)（所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）》。（原件1份，不退）

6）（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《預(yù)購(gòu)售合同抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表》。（原件1份,不退）

7）（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》。（原件1份,不退）

8）（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書(shū)》。（原件1份,不退）

9）維修基金發(fā)票第二聯(lián)（原件1份，不退）

10）購(gòu)房人身份證原件。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）11）買(mǎi)方婚姻證明，結(jié)婚證或單身證明。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

審核通過(guò)后，工作人員會(huì)開(kāi)具武漢市房地產(chǎn)行政事業(yè)性收費(fèi)繳款通知單，里面包含1)交易手續(xù)費(fèi)（開(kāi)發(fā)商支付，自己不交）2）契稅 3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 80元

4）工本費(fèi) 10元

5．持通知單到二樓32號(hào)窗口繳納上面提到的3)-4)費(fèi)用90元現(xiàn)金，給發(fā)票。

6.持通知單到二樓14-15號(hào)窗口繳納契稅。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：

普通住宅必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件: 1）小區(qū)容積率≥1.5%；2）單套建筑面積≤140平方米；3）單價(jià)<7000元/平方米以下且總價(jià)≤100萬(wàn)元。否則為非普通住宅。

1）普通住宅：購(gòu)房金額的1.5% 2）個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住宅：購(gòu)房金額的1% 3）非普通住宅：3% 4）單體和聯(lián)體別墅：4%---備注：大家注意2011年12月1日這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，在之前買(mǎi)的可以說(shuō)都是豪宅了，收3%的契稅毫無(wú)疑問(wèn)。那個(gè)時(shí)間之后的，大家要根據(jù)自己是第幾套房，以及房屋面積多大，單價(jià)多少來(lái)自行判斷契稅的百分比，這里不多說(shuō)。

7．交完契稅后，持二聯(lián)契稅發(fā)票和蓋章后的通知單還有之前的90元登記費(fèi)發(fā)票再回到9-12號(hào)窗口，工作人員會(huì)收取1）契稅的第二聯(lián)發(fā)票，退還第一聯(lián)，2）90元發(fā)票的第二聯(lián)，退還第一聯(lián)，3）通知單原件，不退還。然后開(kāi)具《商品房買(mǎi)賣(mài)登記收件單》等待領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

8．如果沒(méi)有銀行貸款，一個(gè)小時(shí)后購(gòu)房人本人在3號(hào)窗口憑收件單和購(gòu)房人身份證原件領(lǐng)取新房產(chǎn)證，并被照相和摁手印。

9．如果有銀行貸款，領(lǐng)證前要先和貸款銀行工作人員聯(lián)系，五個(gè)工作日后購(gòu)房人本人和銀行人員一起在3號(hào)窗口憑收件單和購(gòu)房人身份證原件領(lǐng)取新房產(chǎn)證，并被照相和摁手印。（房本上有幾個(gè)人，還是要幾個(gè)人本人去）

三．《國(guó)有土地使用證》辦理流程：---因?yàn)槲疫€沒(méi)辦土地證，給大家在網(wǎng)上搜了下流程，供大家參考，辦完之后有不同我再更新。

1．領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，到辦證中心一樓國(guó)土局窗口辦理土地證，提交如下文件： 1）已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（原件1份，不退）（如果沒(méi)有購(gòu)房合同原件，復(fù)印件必須加蓋開(kāi)發(fā)商公章）---復(fù)印件是否要加蓋公章待驗(yàn)證。

2）《房屋所有權(quán)證》。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）3）購(gòu)房人身份證原件。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

2．窗口領(lǐng)取土地登記繳費(fèi)單。

3．持土地登記繳費(fèi)單到辦證中心二樓柜臺(tái)現(xiàn)金繳納33元《土地登記費(fèi)》。

4．持《土地登記費(fèi)》二聯(lián)發(fā)票再回到一樓窗口，工作人員會(huì)收取發(fā)票的第二聯(lián)，退還第一聯(lián)。然后開(kāi)具《土地證領(lǐng)取單》等待領(lǐng)取新土地證。

5．一個(gè)小時(shí)后購(gòu)房人本人在窗口憑《土地證領(lǐng)取單》和購(gòu)房人身份證原件領(lǐng)取新土地證，并被照相和摁手印。

至此，《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》就辦理完畢了。

第五篇：武漢市房產(chǎn)證辦證流程

房產(chǎn)證辦證流程

為了水域天際的鄰居們?cè)谵k證時(shí)少走彎路，根據(jù)自身體驗(yàn)寫(xiě)的流程（建議按照下列步驟來(lái)）

1、在水域天際公館2樓領(lǐng)取

需帶的證件：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證及戶(hù)口本原件，合同原件，購(gòu)房發(fā)票原件

領(lǐng)取的文件：武漢市房屋初始登記證明原件、委托書(shū)原件、申請(qǐng)書(shū)（辦證現(xiàn)場(chǎng)工作人員會(huì)教你填寫(xiě)）。如果是代辦還需要代辦協(xié)議，可網(wǎng)上搜索下載。

2、武昌政務(wù)中心

需帶的文件：【原件】夫妻雙方身份證、結(jié)婚證及戶(hù)口本，購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，維修基金繳費(fèi)，武漢市房屋初始登記證明。

【復(fù)印】武漢市房屋初始登記證明后面附著的武漢房產(chǎn)地圖，夫妻雙方身份證、結(jié)婚證及戶(hù)口本。以上復(fù)印2份。

3、費(fèi)用

契稅：存銀行卡，現(xiàn)場(chǎng)刷（43號(hào)窗口刷）85塊現(xiàn)金：5塊印花稅，80塊辦證費(fèi)用。

整體流程是：

2樓咨詢(xún)臺(tái)拿“轉(zhuǎn)移登記收件”排號(hào) 建議同時(shí)到旁邊排號(hào)機(jī)上拿“契稅繳納”的排號(hào)

辦理“轉(zhuǎn)移登記收件”（政務(wù)中心2樓32-37號(hào)窗口）

繳納契稅（43號(hào)窗口）

開(kāi)發(fā)票及其它收費(fèi)票據(jù)（44號(hào)窗口）

下1樓到1-3號(hào)窗口交其它費(fèi)用（準(zhǔn)備80塊現(xiàn)金）

回到2樓44號(hào)窗口再開(kāi)發(fā)票

拿著發(fā)票回到之前給你辦理轉(zhuǎn)移登記的窗口

以上就OK了。

如果有貸款，記得聯(lián)系你的貸款專(zhuān)員，不然房產(chǎn)證還是拿不到，因?yàn)槟阈枰顚?xiě)一個(gè)房屋申請(qǐng)表。

小攻略

準(zhǔn)備好以上東西后，早上8：55前到達(dá)政務(wù)中心，開(kāi)門(mén)后直奔2樓找到咨詢(xún)臺(tái)，把以上文件內(nèi)容遞給咨詢(xún)臺(tái)后面的工作人員（面對(duì)咨詢(xún)臺(tái)左手邊第三個(gè)人，胖胖的那個(gè)男士，但是不知道你們?nèi)サ臅r(shí)候是不是他）。他會(huì)審核你的資料帶齊了沒(méi)有，沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)就會(huì)給你一個(gè)“轉(zhuǎn)移登記收件”的排號(hào)，在32-37號(hào)等待。

如果你的“轉(zhuǎn)移登記收件”的排號(hào)靠前的話(huà)，建議你這個(gè)時(shí)候在排號(hào)機(jī)上拿一個(gè)“契稅繳納”的號(hào)。當(dāng)然，你需要隔一段時(shí)間就拿一個(gè)契稅號(hào)，這樣保證你辦完轉(zhuǎn)移后不需要等待很長(zhǎng)時(shí)間，不然等你辦完轉(zhuǎn)移再去辦契稅，會(huì)等死人的。我算了一個(gè)，辦理“轉(zhuǎn)移登記”平均用時(shí)5-10分鐘，辦理“契稅繳納”用時(shí)3分鐘，所以你自己算一下。我當(dāng)時(shí)拿了4組“契稅繳納”號(hào)，等我辦完轉(zhuǎn)移再去辦契稅的時(shí)候，中間只等了3個(gè)人。