第一篇：北海市經濟技術開發(fā)建設企業(yè)的申請、登記管理暫行辦法一九八五年

【發(fā)布單位】82008 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】1985-05-20 【生效日期】1985-05-20 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網

北海市經濟技術開發(fā)建設

企業(yè)的申請、登記管理暫行辦法

一九八五年五月二十日市人民政府公布

第一條 第一條 中華人民共和國《中外合資經營企業(yè)登記管理辦法》和有關法律、法令、法規(guī)、條例是制訂本暫行辦法的依據。

第二條 第二條 外國和港澳地區(qū)的公司、企業(yè)及個人（以下簡稱客商）投資在北海市興辦中外合資經營、合作經營、獨資經營企業(yè)（以下簡稱中外企業(yè)）或設置常駐辦事機構，均需提出申請，報經北海市人民政府授權的市對外經濟貿易委員會批準，并向市工商行政管理局申請登記，領取注冊證書或營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。未經批準、登記、領取注冊證書或營業(yè)執(zhí)照的，不準開業(yè)和開展常駐業(yè)務活動。

第三條 第三條 客商投資在北海市興辦中外企業(yè)時，由北海一方向企業(yè)主管部門呈報擬舉辦中外企業(yè)的項目建議書和初步的可行性報告，經主管部門同意并轉審批機構批準后，即可進行以可行性研究為中心的各項工作，和商簽協(xié)議、合同、章程?？蜕酞氋Y經營的企業(yè)，可直接或委托北海一方向審批機關提出申請。

第四條 第四條 確定興辦中外企業(yè)時，由北海一方或獨資經營的客商向北海市對經濟貿易委員會提出申請，并送交如下正式文件：

（一）設立中外企業(yè)的申請書；

（二）共同編制的可行性研究報告。其內容包括合資、合作經營對象及其資信證明、合營目的、經營范圍、生產規(guī)模、投資總額、投資方式、產品技術水平、原材料和燃料、動力來源、銷售市場、生產和測試用設備的來源、經濟效果及合營的基本條件等；

（三）由中外企業(yè)各方授權代表簽署的企業(yè)協(xié)議、合同、章程；

（四）中外企業(yè)各方委派的董事長、副董事長、董事人選名單；

（五）北海一方主管部門簽署的意見。

上列文件（一式三份）由中外企業(yè)各方以中外兩種文字書寫，以中文為主。

第五條 第五條 外國企業(yè)，華僑、港澳地區(qū)的企業(yè)申請在北海市設立常駐辦事機構時，應提交下列證件和材料：

（一）由該企業(yè)董事長或者總經理簽署的申請書，內容包括常駐辦事機構的名稱、負責人員、業(yè)務范圍、駐在期限、駐在地點等；

（二）由該企業(yè)所在國（或地區(qū)）有關當局出具的開業(yè)合法證明書或營業(yè)注冊證書副本；

（三）由同該企業(yè)有業(yè)務往來的金融機構出具的資本信用證明書；

（四）該企業(yè)委任常駐辦事機構人員的授權書和各位人員的簡歷。

僑資外資金融機構需要在北海市內設立常駐代表機構的，其申請和管理辦法，按《中國人民銀行關于僑資外資金融機構在中國設立常駐代表機構的管理辦法》辦理。

第六條 第六條 市審批機關自接到前述全部文件之日起，三十天內決定批準或不批準。審批機關如發(fā)現所申報的文件有不當之處，應要求申請者在規(guī)定期限內修改，否則不予批準。

第七條 第七條 申請者在收到批準證書后三十至五十天內，持下列證件到北海市工商行政管理局辦理申請登記注冊手續(xù)：

（一）審批機關的批準證書；

（二）中外企業(yè)各方簽訂的協(xié)議、合同、章程、董事會成員名單的中外文副本各一式三份；

（三）客商所在國（或地區(qū)）有關當局發(fā)給的開業(yè)合法證明書副本，及其有業(yè)務來往的金融機構出具的資本信用證書副本，各一式三份。

第八條 第八條 中外企業(yè)或常駐辦事機構進行登記時，應以中、外文字（一種或兩種）填寫登記表一式三份。登記的主要項目有：企業(yè)或辦事機構的名稱、地址、生產（業(yè)務）經營范圍、生產經營方式、注冊資本及合資、合作的份額、董事會成員、正副總經理、正副廠長、批準證書的機關、文號和日期、職工人數、外籍職工人數等。

第九條 第九條 從核發(fā)營業(yè)執(zhí)照或注冊證書之日起，該企業(yè)或常駐辦事機構即告正式成立，其正當生產經營和業(yè)務活動，均受中華人民共和國法律保護。

第十條 第十條 中外企業(yè)或常駐辦事機構進行工商登記后，三十天內持注冊證書向駐北海市的中國人民銀行或其他經我方批準設立的銀行開戶，并向北海市稅務機關辦理納稅登記，向戶籍管理機關辦理留居登記。

第十一條 第十一條 中外企業(yè)的遷移、變更、財產的轉移和增減、轉讓注冊資本、延長合同期限等，變動登記項目時，應由企業(yè)董事會議通過，并報經北海市對外經濟貿易委員會批準，向工商行政管理機關和稅務機關辦理變更登記手續(xù)。

第十二條 第十二條 中外企業(yè)和常駐辦事機構登記后所領取的注冊證書、營業(yè)執(zhí)照，每年核準一次。

第十三條 第十三條 凡進行工商申請登記、變更登記、領取或換取證書，均按國家規(guī)定交納登記費和變更登記費。

第十四條 第十四條 中外企業(yè)合同期滿或提前終止合同，應持原審批機關的批準文件，向市工商行政管理機關、稅務機關辦理注銷登記手續(xù)和清繳稅款。

第十五條 第十五條 中外企業(yè)合同期滿，如合營雙方同意延長合同期限，應提前二個月向北海市對外經濟貿易委員會提出申請，經批準并辦理工商登記和納稅登記后，可繼續(xù)營業(yè)。

第十六條 第十六條 中外企業(yè)中途歇業(yè)在六個月以上，一年以下（季節(jié)性生產的企業(yè)在一年以上，兩年以下）的，應在歇業(yè)前三十天內，向原登記機關辦理歇業(yè)手續(xù)和清繳稅款，復業(yè)時應重辦復業(yè)登記，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、注冊證書和辦理稅務登記，到期不復業(yè)，又不辦理延長歇業(yè)手續(xù)的，吊銷其營業(yè)執(zhí)照和注冊證書。

第十七條 第十七條 中外企業(yè)不按上述規(guī)定辦理開業(yè)、停業(yè)工商登記和稅務登記的，應按國家有關規(guī)定處以五千元以下的罰款。

第十八條 第十八條 北海市工商行政管理機關、稅務和審計機關，有權對中外企業(yè)和常駐辦事機構的生產經營和業(yè)務活動進行監(jiān)督、檢查，如有違反中華人民共和國有關政策法令的，根據情節(jié)輕重，分別給予警告、罰款等處罰，情節(jié)嚴重者，工商行政管理局有權責令其停業(yè)。

第十九條 第十九條 客商有意在北海市投資興辦企業(yè)，但無北海方面的具體合作對象時，可提出合營項目的初步方案，委托北海市經濟技術發(fā)展公司介紹合作對象。

第二十條 第二十條 國內有關地區(qū)、部門、企業(yè)到我市興辦企事業(yè)，設立常駐辦事機構時，其申請、登記事宜，參照本辦法執(zhí)行。

第二十一條 第二十一條 本暫行辦法的修改、解釋權屬于北海市人民政府。

第二十二條 第二十二條 本暫行辦法自公布之日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第二篇：中央文化企業(yè)國有資產產權登記管理暫行辦法

財 政 部

關于印發(fā)《中央文化企業(yè)國有資產產權登記

管理暫行辦法》的通知

財文資〔2012〕16號

黨中央有關部門,國務院各部委、各直屬機構,全國人大常委會辦公廳,全國政協(xié)辦公廳,高法院,高檢院,有關人民團體,各民主黨派中央,有關中央管理企業(yè)：

為進一步加強中央文化企業(yè)國有資產產權登記管理,根據《企業(yè)國有資產產權登記管理辦法》（國務院令第192號）等有關規(guī)定,我們制定了《中央文化企業(yè)國有資產產權登記管理暫行辦法》?，F印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題,請及時向我們反映。

附件：中央文化企業(yè)國有資產產權登記管理暫行辦法

財 政 部

2012年12月22日

中央文化企業(yè)國有資產產權登記管理暫行辦法

第一章 總

則

第一條 為了加強中央文化企業(yè)國有資產產權登記管理，全面反映企業(yè)國有資產占有與變動情況，根據《企業(yè)國有資產產權登記管理辦法》（國務院令第192號）等有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 財政部代表國務院履行出資人職責的中央文化企業(yè)及其各級子企業(yè)占有、使用國有資產，申請辦理企業(yè)國有資產產權登記（以下簡稱

—1—

產權登記），適用本辦法。

第三條 財政部負責統(tǒng)一制定中央文化企業(yè)產權登記管理制度，負責產權登記監(jiān)督管理、匯總和分析工作，統(tǒng)一印制核發(fā)《中華人民共和國企業(yè)國有資產產權登記證》(以下簡稱《產權登記證》)和產權登記表。

第四條 主管部門負責所屬中央文化企業(yè)產權登記審核、檢查等監(jiān)督管理相關工作。

第五條 中央文化企業(yè)負責本企業(yè)及其各級子企業(yè)產權登記申請、審核、檢查等監(jiān)督管理相關工作，并對申報產權登記事項的真實性、完整性和合法性負責。

第六條 由兩個（含兩個）以上國有資本出資人共同投資設立的中央文化企業(yè)，按照國有資本出資額最大的出資人產權歸屬關系確定中央文化企業(yè)產權登記的管轄部門。

國有資本出資額最大的出資人存在多個的，按照中央文化企業(yè)自行推舉的出資人的產權歸屬關系確定中央文化企業(yè)產權登記的管轄部門。

第七條 《產權登記證》是中央文化企業(yè)辦結產權登記的證明，是客觀記載中央文化企業(yè)產權狀況基本信息的文件。

第二章 占有產權登記

第八條 中央文化企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應當申請辦理占有產權登記：

（一）因投資、分立、合并、轉制而新設企業(yè)的；

（二）因收購、投資入股而首次取得企業(yè)股權的；

（三）其他應當辦理占有產權登記的情形。

第九條 中央文化企業(yè)申請辦理占有產權登記，應當提交下列文件和資料：

（一）占有產權登記申請；

（二）中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（占有登記）；

（三）經濟行為決策或者批復文件；

（四）企業(yè)章程；

（五）由企業(yè)出資的，應當提交出資人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；由事業(yè)單位出資的，應當提交事業(yè)單位的《事業(yè)單位法人登記證》

—2—

副本復印件；由自然人出資的，應當提交自然人有效的身份證復印件；

（六）經注冊會計師審核的驗資報告，其中：以貨幣投資的應當附銀行進賬單，以實物、無形資產等非貨幣資產投資的應當提交資產評估備案表或者核準文件；或者經注冊會計師審計的企業(yè)最近一期財務會計報告；

（七）《企業(yè)名稱預先核準通知書》復印件或者《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

（八）財政部認定需提交的其他文件和資料。

第三章 變動產權登記

第十條 中央文化企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應當申請辦理變動產權登記：

（一）名稱發(fā)生變動的；

（二）級次、組織形式發(fā)生變動的；

（三）國有資本出資人發(fā)生變動的；

（四）國有資本出資人持股比例發(fā)生變動的；

（五）國有資本額發(fā)生增減變動的；

（六）國有資產產權發(fā)生變動的其他情形。

第十一條 中央文化企業(yè)申請辦理變動產權登記，應當提交下列文件和資料：

（一）變動產權登記申請；

（二）中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（變動登記）；

（三）經濟行為決策或者批復文件；

（四）《產權登記證》，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

（五）修改后的企業(yè)章程；

（六）經注冊會計師審計的企業(yè)最近一期財務會計報告；

（七）經注冊會計師審核的驗資報告，其中：以貨幣投資的應當附銀行進賬單，以實物、無形資產等非貨幣資產投資的應當提交資產評估備案表或者核準文件；

（八）出資人發(fā)生變動，由企業(yè)出資的，應當提交出資人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；由事業(yè)單位出資的，應當提交事業(yè)單位的《事業(yè)單位法人登記證》副本復印件；由自然人出資的，應當提交自然人有效

—3— 的身份證復印件；

（九）通過產權交易機構轉讓國有資產產權的，提交產權交易機構出具的轉讓國有資產產權的交易憑證；

（十）財政部認定需提交的其他文件和資料。

中央文化企業(yè)申請辦理變動產權登記僅涉及第十條第（一）項的，可以提交本條第（一）至

（四）項和第（十）項規(guī)定的文件和資料。

第四章 注銷產權登記

第十二條 中央文化企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應當申請辦理注銷產權登記：

（一）解散、被依法撤銷；

（二）被依法宣告破產；

（三）轉讓全部國有產權（股權）或者改制后不再設置國有股權；

（四）其他需要注銷國有資產產權的情形。

第十三條 中央文化企業(yè)申請辦理注銷產權登記，應當提交下列文件和資料：

（一）注銷產權登記申請；

（二）中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（注銷登記）；

（三）經濟行為決策或者批復文件；

（四）工商注銷證明；

（五）《產權登記證》，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

（六）企業(yè)的財產清查、清算報告，或者資產評估備案表、核準文件；

（七）國有產權（股權）有償轉讓或者整體改制的協(xié)議、方案；

（八）受讓方為企業(yè)的，應當提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；受讓方為事業(yè)單位的，應當提交《事業(yè)單位法人登記證》副本復印件；受讓方為自然人的，應當提交自然人有效的身份證復印件；

（九）通過產權交易機構轉讓國有資產產權的，提交產權交易機構出具的轉讓國有資產產權的交易憑證；

（十）財政部認定需提交的其他文件和資料。

第五章 產權登記程序

—4—

第十四條 中央文化企業(yè)發(fā)生產權登記相關經濟行為時，應當自相關經濟行為完成后20個工作日內，在辦理工商登記前，申請辦理產權登記。

中央文化企業(yè)僅涉及名稱發(fā)生變動的，應當自辦理工商登記后20個工作日內，申請辦理變動產權登記。

中央文化企業(yè)注銷法人資格的，應當自辦理工商注銷登記后20個工作日內，申請辦理注銷產權登記。

第十五條 中央文化企業(yè)申請辦理產權登記，應當按照規(guī)定填寫產權登記表，并提交有關文件和資料。

資產和財務關系在財政部單列的中央文化企業(yè)直接向財政部申請辦理產權登記。其他中央文化企業(yè)，逐級報主管部門審核同意后，向財政部申請辦理產權登記。

第十六條 財政部對申請材料齊全的，應在20個工作日內予以辦理，核發(fā)產權登記表；對申請材料不齊全的，待補充完善有關材料后予以辦理。

第十七條 中央文化企業(yè)依據財政部核發(fā)的產權登記表，向工商行政管理部門申請辦理工商登記后20個工作日內，到財政部領取《產權登記證》，同時提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件。

財政部核準中央文化企業(yè)注銷產權登記后，應當及時收回《產權登記證》，予以注銷。

第十八條 中央文化企業(yè)未辦理占有產權登記的，發(fā)生產權變動或者注銷情形時，應當先補辦占有產權登記，再申請辦理變動或者注銷產權登記。

中央文化企業(yè)補辦占有產權登記時，應當提交其設立和自設立至補辦占有產權登記時發(fā)生的產權變動文件和資料。

第十九條 中央文化企業(yè)產權歸屬關系不清楚、發(fā)生產權糾紛或者資產被司法機關凍結的，應當暫緩辦理產權登記，并在產權界定清楚、產權糾紛處理完畢或者資產被司法機關解凍后，及時辦理產權登記。

第二十條 中央文化企業(yè)《產權登記證》若有遺失或者毀壞的要說明情況，再按規(guī)定申請補領。

第六章 產權登記監(jiān)督與管理

第二十一條 主管部門、資產和財務關系在財政部單列的中央文化企業(yè)

—5—

應當于每年5月31日前,完成上一所屬中央文化企業(yè)及其各級子企業(yè)的產權登記檢查工作，并向財政部提交下列文件和資料：

（一）產權登記檢查申請；

（二）中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（檢查）；

（三）中央文化企業(yè)國有資產經營報告書；

（四）《產權登記證》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

（五）經注冊會計師審計的企業(yè)上一財務會計報告；

（六）財政部認定需提交的其他文件和資料。

第二十二條 中央文化企業(yè)國有資產經營報告書是反映其在檢查內國有資產經營狀況、產權變動情況的書面文件。主要報告以下內容：

（一）企業(yè)國有資產保值增值情況；

（二）企業(yè)國有資本金實際到位和增減變動情況；

（三）企業(yè)國有資本的分布及結構變化，包括對外投資及投資收益情況；

（四）企業(yè)發(fā)生產權變動以及辦理相應產權變動登記情況；

（五）企業(yè)提供擔保以及資產被司法機關凍結等產權或有變動事項；

（六）其他需要說明的問題。

第二十三條 中央文化企業(yè)應當及時對產權登記檢查中發(fā)現的問題進行整改，并按照本辦法規(guī)定，申請補辦產權登記或者對原有登記內容進行更正。

第二十四條 財政部依據產權登記檢查情況和問題整改情況，在中央文化企業(yè)《產權登記證》上簽署檢查意見。

第二十五條 任何單位和個人不得偽造、涂改、出租、出借、出售《產權登記證》或者產權登記表。

第二十六條 財政部、主管部門及中央文化企業(yè)應當妥善保管產權登記工作檔案。有關文件和資料應當裝訂成冊，按規(guī)定存檔。

第二十七條 中央文化企業(yè)申辦產權登記時，應當將所提交的文件和資料整理成卷，附加目錄清單。未按要求提交文件和資料的，財政部不予受理。

第二十八條 中央文化企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由財政部責令改正或者予以通報，造成國有資產損失的，依照有關規(guī)定追究企業(yè)領導和相關人員的責任：

—6—

（一）未按本辦法規(guī)定及時、如實申請辦理產權登記的；

（二）未按規(guī)定進行整改的；

（三）偽造、涂改、出租、出借、出售《產權登記證》或者產權登記表。

第七章 附 則

第二十九條

財政部根據具體情況，可以委托有關部門、單位和中央文化企業(yè)辦理產權登記的部分事項。

第三十條 本辦法自2013年1月1日起施行。

附：1.中華人民共和國企業(yè)國有資產產權登記證（樣本）（略）

2.中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（占有登記）（略）

3.中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（變動登記）（略）

4.中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（注銷登記）（略）

5.中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（檢查）（略）

6.中央文化企業(yè)國有資產產權登記表（證）填報說明（略）

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第三篇：福州市經濟適用住房建設管理暫行辦法

福州市經濟適用住房建設管理暫行辦

法

來源: 福房網

2005-06-20

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第一條、為加強對經濟適用住房建設的管理，根據《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)[1998]23號）、建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合頒發(fā)的《福州市經濟適用住房建設管理暫行辦法》（閩政[1996]2號）以及《福建省房改領導小組關于確認城鎮(zhèn)中低收入家庭住房解困項目暫行辦法》（閩政[1997]084號）等有關文件規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條、福州市房地產管理局是經濟適用住房建設的主管部門。具體負責：會同有關部門擬定本市經濟適用住房的政策，報市人民政府批準后組織實施；會同有關部門編制、報批經濟適用住房的發(fā)展計劃與規(guī)劃；組織和監(jiān)督經濟適用住房銷售及售后的管理工作。

第三條、經濟適用住房是指按標準建設的普通住房，包括各級人民政府組織實施的“安居工程”、“廣廈工程”和“解困房”、“廉價房”等。

第四條、經濟適用住房供應的對象；具有本市城區(qū)戶口的中低收入家庭和市政重點工程建設等拆適安置戶。在同等條件下，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和人均居住面積6平方米以下的住房困難戶。

中低收入標準由市房管局會同有關部門提出意見報市政府批準后公布執(zhí)行。

第五條、市人民政府為實施經濟適用住房建設可以組建經濟適用住房開發(fā)建設公司，也可以委托有實力的內、外資房地產開發(fā)公司承擔。

第六條、經濟適用住房建設用地、選址定點，要本著有利工作、方便生活、節(jié)約用地的原則。規(guī)劃、土地管理部門要按照土地利用總體規(guī)則和城市總體規(guī)劃，在建設用地計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應，優(yōu)先給予辦理有關手續(xù)。

第七條、經濟適用住房的項目立項，計劃部門就對資金來源明確的，在固定資產投資規(guī)模中按人個建房優(yōu)先給予安排。

第八條、經濟適用住房建設項目確認報批程序：

1、項目單位須持有關文件資料，經主管單位同意后，向市房管局（市房改辦）提出申請。

2、由市房管（市房改辦）審核后報市人民政府批準，如需要占有耕地人轉報省房改辦審批確定。然后按建設審批程序向有關部門審報。

3、各單位應于當年的10月份將下一申請經濟適用住房建設項目報市房管局（市房改辦）。第九條、經濟適用住房建設項目申請報批應提供的材料：

1、申請報告。主要內容：申請規(guī)模；承諾不改變土地使用和建經濟適用住房性質；開、竣工時間；工程質量；銷售對象；銷售價格等。

2、經主管部門或當地街道辦事處核實的住房困難戶名冊，并要求注明困難戶的家庭收入情況、現住房情況、職務（職稱）、擬安排住房等情況。

3、建設項目的具體情況：包括規(guī)劃、設計、計劃實施、施工、資金來源和分配情況。

4、資金來源需財政負責融資的建設項目，其審批立項應事前報市財政局認可。

第十條、各區(qū)政府，市計委、建委、市容委、人防、稅務、規(guī)劃、土地、環(huán)保、房管、園林、消防、供水、供電、電信、煤氣等有關部門和單位須大力支持經濟適用住房建設，從優(yōu)從快辦理有關手續(xù)，加速經濟適用住房建設速度。

第十一條、經濟適用住房建設資金主要來源有：城市住房基金、單位住房基金、售房預收款、銀行貸款及其他資金。用于經濟適用住房的資金，應就按專項管理，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第十二條、經濟適用住房建設享受以下優(yōu)惠政策：

1、免征城市基礎設施配套費和商業(yè)網點建設費以及契稅，減半征收菜地改造費、水電增容費。

2、按有關規(guī)定可享受的其他優(yōu)惠政策。

第十三條、經濟適用住房出售價格實行政府指導價，按保本微利原則，由市房管局會同市場物委按以下八項因素確定，報市人民政府審批后執(zhí)行。經濟適用住房的售價構成：

1、住房建設的征地和拆遷補償、安置費；

2、勘察設計和前期工程費；

3、建安工程費

4、住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）；

5、以上4項之和為基數的1％—3％的管理費；

6、貸款利息；

7、稅金； 8、3％以下的利潤；

第十四條、經濟適用住房建設必須嚴格按照城市總體規(guī)劃和經市城市規(guī)劃行政主管部門批準的修建性詳細規(guī)劃執(zhí)行，堅持綜合開發(fā)、配套建設、精心設計、精心設計。精心施工。確保工程質量，做到規(guī)劃先進、設計新穎、設施配套、功能合理、質量合格、環(huán)境優(yōu)美、適當超前。經濟適用住房建設規(guī)模要進行成片開發(fā)，一般應不少于5萬平方米。

第十五條、經濟適用住房面積控制標準按福建省人民政府閩政[1995]40號文件規(guī)定的標準執(zhí)行。第十六條、經濟適用住房的開發(fā)建設應實行招標投標制度，用競爭方式確定開發(fā)建設單位，不得轉包。施工單位必須按照規(guī)定的期限和成本確保經濟適用住房建設質量，必須嚴格執(zhí)行國家施工規(guī)范和標準，落實工程監(jiān)理和質量監(jiān)督，工程質量一次合格率要達到100%以上，優(yōu)良品率要達到25%以上。經濟適用住房建設的驗收，必須嚴格執(zhí)行《福州市城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》。

第十七條、經濟適用住房的預售，必須在取得《預售許可證》后方可進行，并在《預售合同》簽訂之日起三下天內向福州市房地產交易管理所登記備案。同時必須實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，與《預售合同》同時登記備案。

第十八條、符合本辦法第四條規(guī)定條件的住戶，經所在街道辦事處及單位證明，可向戶籍所在地區(qū)房管部門提出購買經濟適用住房的書面申請。區(qū)房管局部門核準后，登記造冊，張榜公布，接受監(jiān)督，并報市房管局批準后，發(fā)給申請人《購買經濟適用住房許可證》。

第十九條、申請人憑《購買經濟適用住房許可證》，向經濟適用住房建設單位辦理購房手續(xù)。建設單位將銷售名單、面積列冊向土地管理部門報備。

第二十條、購買經濟適用住房可以一次性付款，也可以分期付款和抵押貸款。向國有商業(yè)銀行申請人個抵押貸款的可向住宅置業(yè)擔保機構申請擔保。

第二十一條、購買經濟適用住房限于自住，符合購房條件的每戶限購一套。因某種原因需要出售的，必須補交土地使用權出讓金，并按規(guī)定交納有關交易稅費后，可能允許依法進入市場出售。依法出售后，出售方不得再作為經濟適用住房供應對像。

以經濟適用住房作為市政重點工程建設等拆遷安置的，房屋性質視同拆遷安置用房，但作為經營性開發(fā)拆遷安置的，開發(fā)單位必須補交政府減免的各種稅費。

第二十二條、經濟適用住房小區(qū)管理必須按《福州市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》等有關規(guī)定實行專業(yè)化的物業(yè)管理。經濟適用住房建設單位要在出售前明確適合當地情況的物業(yè)管理形式和管理辦法，并在購房合同條款中注明。

第二十三條、經濟適用住房開發(fā)單位有下列違約情況者，必須進行處罰：

1、按簽約時間無故超6個月未動工者，由市政府無償收回土地；

2、未經批準，擅自改變經濟適用住房建設用地性質的，根據用地性質，重新核定地價，并按規(guī)定全額收回稅費；

3、未經批準，擅自轉包經濟適用住房建設項目的，由市人民政府收回土地，并處以3萬元以下罰款；

4、改變經濟適用住房售房對象的，全額補交地價款，并根據有關規(guī)定補收各稅費；

5、工程質量不合格的，按質量管理有關規(guī)定處以罰款。因質量問題構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第二十四條、政府管理部門或開發(fā)公司的工作人員玩忽職守，濫用職權、貪污受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。第二十五條、本辦法由福州市房地產管理局負責解釋。第二十六條、本辦法自頒布之日起執(zhí)行。

第四篇：湖北省股權投資類企業(yè)登記管理暫行辦法

湖北省股權投資類企業(yè)登記管理暫行辦法

第一條 為了貫徹落實《省人民政府關于促進股權投資類企業(yè)發(fā)展的若干意見》（鄂政發(fā)〔2011〕23號），支持我省股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)的發(fā)展，規(guī)范登記注冊行為，依據《公司法》、《公司登記管理條例》和《合伙企業(yè)法》、《合伙企業(yè)登記管理辦法》，參照《信托法》、《證券法》、《證券投資企業(yè)法》和《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》、《外商投資創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理規(guī)定》，制定本辦法。

第二條本辦法所指股權投資企業(yè)，是指以非公開方式向特定對象募集設立的對非上市企業(yè)進行股權投資并提供增值服務的非證券類投資企業(yè)，包括產業(yè)投資基金股權投資基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、創(chuàng)業(yè)投資引導基金等。

本辦法所指股權投資管理企業(yè)，是指接受股權投資企業(yè)或者其他企業(yè)、個人委托，以股權投資管理為主要經營業(yè)務的企業(yè)。

第三條股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)的投資者包括法律、行政法規(guī)規(guī)定的法人、自然人和其他投資者以及國外、境外的企業(yè)法人、自然人。

第四條申請設立外商投資股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)，報經有權批準的商務部門批準后，按照本辦法規(guī)定進行登記；有關外商投資的法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五條股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)可采取公司制、合伙制的企業(yè)組織形式，登記機關分別依照《公司法》、《合伙企業(yè)法》及相關

規(guī)定，履行登記管轄職責，辦理工商登記。

第六條股權投資企業(yè)、股權投資管理企業(yè)，以股份有限公司形式設立的，發(fā)起人人數不少于2人，不得超過200人；以有限責任公司形式設立的，股東人數不得超過50人；以合伙制形式設立的，合伙人人數不少于2人，不得超過50人。

國有參股的非上市企業(yè)，按《省人民政府關于促進股權投資類企業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，可作為普通合伙人發(fā)起設立合伙制股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)。

第七條設立股權投資企業(yè)，公司注冊資本或合伙企業(yè)出資額均不得少于5000萬元人民幣（創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)不得少于2000萬元人民幣）。設立股權投資管理企業(yè)，股份有限公司注冊資本不得少于500萬元人民幣，有限責任公司注冊資本不得少于100萬元人民幣，合伙企業(yè)出資額不得少于100萬元人民幣。

第八條股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)的全體發(fā)起人、股東或合伙人認繳的出資，應全部以貨幣形式繳付。

第九條設立一人有限責任公司，注冊資本應當在設立登記時全額實繳到位；設立2人以上有限責任公司和股份有限公司，注冊資本可分期繳納，其中首次出資額不得低于注冊資本的20%，其余部分股權投資公司5年內繳足、股權投資管理公司2年內繳足；合伙企業(yè)的出資，按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十條股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)的名稱應當符合國家有關企業(yè)名稱登記管理的規(guī)定，在企業(yè)名稱中使用“創(chuàng)業(yè)投資基金”、“股權投資基金”或“創(chuàng)業(yè)投資基金管理”、“股權投資基金管理”等特定行業(yè)用語字樣。

公司制股權投資企業(yè)名稱核定為：“行政區(qū)劃+字號+股權（創(chuàng)業(yè)、產業(yè)）投資（基金）股份（有限）公司”、“ 行政區(qū)劃+字號+股權（創(chuàng)業(yè)、產業(yè)）投資（基金）有限（責任）公司”。

合伙制股權投資企業(yè)名稱核定為：“行政區(qū)劃+字號+股權（創(chuàng)業(yè)、產業(yè)）投資（基金）+除公司外的組織形式+（有限合伙）或（普通合伙）”。公司制股權投資管理企業(yè)名稱核定為：“行政區(qū)劃+字號+股權（創(chuàng)業(yè)、產業(yè)）投資（基金）管理股份(有限)公司”、“ 行政區(qū)劃+字號+股權（創(chuàng)業(yè)、產業(yè)）投資（基金）管理有限（責任）公司”。

合伙制股權投資管理企業(yè)名稱核定為：“行政區(qū)劃+字號+股權（創(chuàng)業(yè)、產業(yè)）投資（基金）管理+除公司外的組織形式+（有限合伙）或（普通合伙）”。

第十一條允許股權投資和股權投資管理企業(yè)法人申請冠用湖北省行政區(qū)劃企業(yè)名稱。除省政府同意外，暫不核準非企業(yè)法人冠用湖北省行政區(qū)劃企業(yè)名稱。

第十二條股權投資企業(yè)的主要經營范圍核定為：從事非證券類股權投資活動及相關的咨詢服務業(yè)務。

股權投資管理企業(yè)的主要經營范圍核定為：管理或受托管理股權類投資并從事相關咨詢服務業(yè)務。

第十三條股權投資企業(yè)可以與其管理企業(yè)使用相同的經營場所。第十四條股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)應按《省人民政府關于

促進股權投資類企業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，在章程或合伙協(xié)議中載明：“本企業(yè)所有投資者都以自己名義出資，不得采取委托某個投資者代持的方式投資；本企業(yè)不得以任何方式公開募集和發(fā)行基金；本企業(yè)的貨幣資產委托商業(yè)銀行托管，并簽署托管協(xié)議”等內容。

第十五條在《省人民政府關于促進股權投資類企業(yè)發(fā)展的若干意見》發(fā)布前已在我省各級登記機關登記注冊的企業(yè)，需要從事股權投資或股權投資管理業(yè)務的，可按本辦法及有關規(guī)定申請變更登記。

第十六條股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)申請設立、變更、注銷登記，應按相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和國家工商總局登記規(guī)范要求提交材料，并對所提交材料的真實性負責。

第十七條本省各級登記機關應加強對股權投資企業(yè)和股權投資管理企業(yè)的監(jiān)督管理，依法查處違反工商行政管理法律、法規(guī)的行為。第十八條凡國家和省政府規(guī)定納入備案范圍的股權投資企業(yè)、股權投資管理企業(yè)，經我省登記機關登記注冊后，應按有關規(guī)定向湖北省發(fā)展和改革委員會備案。

第十九條登記機關工作人員違反本辦法規(guī)定的，依據《湖北省行政執(zhí)法責任追究暫行辦法》有關規(guī)定處理。

第二十條本辦法由湖北省工商行政管理局負責解釋。

第二十一條本辦法從2011年8月1日起施行。如國家和省政府有新的規(guī)定，從其規(guī)定。

第五篇：國資委頒布《國家出資企業(yè)產權登記管理暫行辦法》

國資委頒布《國家出資企業(yè)產權登記管理暫行辦法》

近日，國務院國資委頒布了《國家出資企業(yè)產權登記管理暫行辦法》(國資委令第29號，以下簡稱《登記辦法》)?！兜怯涋k法》的出臺，是國務院國資委貫徹落實《中華人民共和國企業(yè)國有資產法》、依法履行出資人職責、加強國有資產基礎管理工作的一項重要舉措，對于摸清企業(yè)產權分布狀況，推動企業(yè)優(yōu)化產權配置，加快國有經濟布局結構調整，完善國有資本有進有退、合理流動機制，具有十分重要的意義。

產權登記是國有資產監(jiān)督管理機構對政府授權管理的國家出資企業(yè)的產權及其分布狀況進行登記管理的行為，是國資監(jiān)管工作的重要基礎性工作。自1992年開展產權登記工作以來，產權登記在規(guī)范國有資產流轉、防止國有資產流失等方面發(fā)揮了重要作用。但國資委成立以來，由于國資監(jiān)管的體制環(huán)境、職責定位和監(jiān)管對象都發(fā)生了巨大變化，產權登記工作也面臨新情況和新挑戰(zhàn)。比如產權登記工作的功能定位已不能適應社會主義市場經濟發(fā)展的要求，產權登記范圍已不能滿足混合所有制條件下的國資監(jiān)管需要，境外企業(yè)未實施產權登記等。為適應新形勢下國資監(jiān)管工作和企業(yè)改革發(fā)展的需要，進一步加強國家出資企業(yè)產權登記管理，及時、真實、動態(tài)、全面反映企業(yè)產權狀況，國務院國資委依據《中華人民共和國企業(yè)國有資產法》、《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》等法律法規(guī)，制定了《登記辦法》。

《登記辦法》立足于國務院國資委的職能定位，堅持平等保護各類出資人合法權益的基本原則，結合新形勢下各級國有資產監(jiān)督管理機構、國家出資企業(yè)的工作需要，將產權登記的工作定位由政府部門界定權屬的確權行為轉變?yōu)閲匈Y產監(jiān)督管理機構對政府授權管理的國家出資企業(yè)的產權及其分布狀況進行登記管理的行為，將境內外企業(yè)產權登記管理統(tǒng)一到《登記辦法》予以規(guī)范，將登記范圍延伸到國家出資企業(yè)所實際控制企業(yè)的參股股權。同時，國務院國資委組織研發(fā)了國家出資企業(yè)產權登記管理信息系統(tǒng)，實現了產權登記的信息化、網絡化和對企業(yè)產權狀況的高效、實時、動態(tài)、全過程監(jiān)管。《登記辦法》的實施，將有利于全面了解和掌握混合所有制條件下國家出資企業(yè)及其對外投資企業(yè)產權的總體情況，反映國有資本在不同級次、組織形式、地域、國民經濟行業(yè)和企業(yè)內部主輔業(yè)的分布情況，動態(tài)記載企業(yè)產權變動原因、產權流動方向及產權配置效率等信息，對企業(yè)產權配置過程實施有效監(jiān)督與管理，為國家出資企業(yè)改革發(fā)展及國有經濟布局與結構調整提供決策依據，也為推動企業(yè)優(yōu)化產權配置，完善國有資本有進有退、合理流動機制打下基礎。

《登記辦法》共五章二十六條，主要內容包括：產權登記的工作定位、登記范圍；各級國有資產監(jiān)督管理機構和國家出資企業(yè)的工作職責；應當辦理產權登記的各類情形和占有產權登記的主要內容；產權登記程序；產權登記監(jiān)督檢查、檔案管理以及責任追究機制?！兜怯涋k法》實施后，各級國有資產監(jiān)督管理機構將對其管理的企業(yè)開展全面的產權登記工作。