第一篇：房屋租賃合同,人身安全

房屋租賃合同,人身安全

篇一：房屋租賃合同-安全協(xié)議

合同編號：

房屋租賃安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)當及時向甲方及有關(guān)部門報告。

3、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。

4、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及

荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

7、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員；吸毒或容留他人吸毒；走私或販賣毒品；賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員；賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場；為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護；從事危害國家或國防安全的間諜活動；迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

8、乙方應(yīng)當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區(qū)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等；愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

9、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或為前述家具、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

11、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

12、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。

13、乙方嚴禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準動火；

14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

15、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽訂日期： 年月日

篇二：房屋租賃安全協(xié)議

房屋租賃安全協(xié)議

出租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

承租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條 ：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

第二條 ：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，出租方不承擔任何責任。

第三條：出租房內(nèi)不準使用天然氣。

第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第五條 ：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。

第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。

第七條：出租房內(nèi)，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。

第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應(yīng)及時進行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔。

第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條 ：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

篇三：詳細房屋租賃合同及安全協(xié)議

租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：（以下簡稱甲方）

地 址：

郵編：電話：

承租方：

地址：

郵編：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的坐落在2、房屋建筑面積）

3、該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件1中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公房使用；乙方負責向政府相關(guān)職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項手續(xù)及用費等，承擔違規(guī)違法經(jīng)營的責任。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期年 月日起至

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、年租金總計為人民幣元，大寫為：。

2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納金。

3、支付方式：

五、其它費用

乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，電話費由乙方自行負擔。物業(yè)費元/㎡也由乙方自行負擔。其他相關(guān)發(fā)生的費用也由乙方自行負擔。

六、房屋修繕和裝飾

1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

3、污染、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。

七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

八、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿時，乙方應(yīng)在期滿當日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結(jié)算。

十、乙方違約處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋；且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計壹個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電及其他有關(guān)費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的％支付滯納金。逾期者，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

5、在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位的治安、消防、城管、水電安全及噪聲等責任負全責。

十一、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。逾期十五天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

十二、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。

4、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：

承租方： 雙方簽約日期：日

安全、消防協(xié)議

甲方：

乙方：

為了加強安全工作，有效控制和減少各類事故的發(fā)生，按照“誰使用、誰負責”的原則簽訂本協(xié)議。

確認乙方安全、消防第一責任人的職責：

1、對本單位范圍的安全、使用、防范（火災(zāi)、盜竊、用電、用水、人身等）事故發(fā)生負全面責任。負責向政府相關(guān)職能部門申請、審批的各項手續(xù)及費用等事宜。嚴禁違規(guī)違法經(jīng)營和犯罪活動。

2、制定安全規(guī)章制度，負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行，認真做到安全工作與生產(chǎn)、經(jīng)營活動同步進行。必須將安全責任到人。定期或不定期進行安全檢查，對查出的不安全隱患和問題要及時整改。

3、加強消防安全管理工作，按規(guī)定配置消防器材，禁止各類易燃易爆劇毒物品的使用、儲存。對所轄人員開展安全教育，設(shè)專人管理并負全責；對發(fā)生的安全事故（含人身）以及引起的所有后果負全部責任并承擔經(jīng)濟賠償。

4、其他事項按國家有關(guān)法律、法規(guī)、要求辦理。

5、為保證樓道。走廊等公共場所的干凈，整潔，要求乙方不能在上述公共場所張貼海報，宣傳資料等。

6、一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。責任期限與租房協(xié)議期限相同。

甲方： 乙方：

XX年月 日

第二篇：房屋租賃合同簡單

房屋租賃合同簡單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)聯(lián)系電話：

年 月 日

以上是小編為大家整理好的范文希望大家喜歡

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第三篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應(yīng)當遵紀守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔。乙方自行承擔房屋裝修產(chǎn)生的費用，甲方有義務(wù)承擔電燈等用品更換及維修費用。乙方轉(zhuǎn)租需甲方同意后才可轉(zhuǎn)租，否則后果乙方自負，由此造成的經(jīng)濟糾紛及法律問題全部由乙方自己負責，與甲方無關(guān)并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費超過一星期，甲方無條件收回房屋押金不退，并不承擔任何經(jīng)濟損失及法律責任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權(quán)根據(jù)市場價格，進行租金調(diào)整。

四、乙方經(jīng)甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內(nèi)墻左側(cè)增開一扇窗戶。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復(fù)印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔其相關(guān)法律責任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號碼：

第四篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方）身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協(xié)議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。

三、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫）。

2、付款方式。

乙方 支付一次房租，金額為 元（大寫）。

遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增

.3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權(quán)的律師費等費用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費用的約定。

1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當向甲方支付為實現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。

3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。

八、維修養(yǎng)護責任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面 天花板 門窗 門頭 燈座 插銷等）的維修責任由乙方承擔。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

九、甲方權(quán)責。

1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

十、乙方權(quán)責。

1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀并予以賠償。

3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費、水電費。

4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對外承包或聯(lián)營，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。

十一、違約責任。

1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于 個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當于 個月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續(xù)租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責任由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按國家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓(xùn)，經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔責任。

十四、其他事宜。

1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。

備注：

甲 方 身份證 電 話

乙 方 身份證 電 話

乙方的擔保人 身份證 電 話

年 月 日

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租房）：東尚綠園住宅趙強

乙方（承租方）：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方愿意將東尚綠園住宅 號樓 單元 室的使用權(quán)出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租該房屋。

二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、房屋租賃費用為 元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應(yīng)提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關(guān)費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權(quán)隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙 把，乙方要愛護房內(nèi)外設(shè)施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續(xù)約，在結(jié)清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設(shè)施完好，將房屋使用權(quán)無條件交還甲方。

六、在租賃期間內(nèi)乙方不得對房屋進行改裝或增擴設(shè)備，不得改變和破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設(shè)備損壞，乙方則負責賠償或給與修復(fù)。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內(nèi)容甲方則有權(quán)將房屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿后，繼續(xù)出租該房屋時乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解起訴于錦界人民法院處理。

十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）： 承租方（簽字）：

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